Хороший гараж: Выбираем хороший гараж

Выбираем гараж для автомобиля

Сегодня вы стоите перед выбором гаража. Значит, машина уже есть, а вот ночевать ей негде. И вы, как добросовестный хозяин, не можете оставлять свою любимицу на улице. Ведь так она будет не защищена от природных явлений – дождя, снега, мороза, солнцепёка, также на улице её могут угнать или испортить внешний вид. Ну, или собаки и кошки будут утром идти на прогулку и гадить вам на колёса, что тоже не очень приятно, плюс диски будут ржаветь.

• 1. Тип гаража
  • 1.1. Отдельно стоящие гаражи
  • 1.2. Гаражный кооператив
• 2. Размер гаража
• 3. Гаражные ворота и замки
• 4. Смотровая яма и подвал
• 5. Коммуникации (электричество и вентиляция)
• 6. Документальное оформление

Итак, давайте вместе найдём самый оптимальный вариант для вашего автомобиля. Чтоб и зимой не замерзать на морозе, и летом не жариться на солнышке. Ведь с гаражом вы избавитесь от большой кучи мелких неприятностей и, возможно, даже от больших.

Несколько слов о преимуществах гаража над платными стоянками. Во-первых, на стоянках не всегда есть крыша. Во-вторых, ночная охрана не всегда надёжна. В-третьих, нет возможности осмотреть машину на случай какой-то мелкой поломки и негде хранить инструменты, необходимые для авто. В общем, гараж просто необходим и является несравнимо лучшим вариантом для автомобиля, чем платная стоянка или ночёвка возле подъезда.

1. Тип гаража

К выбору гаража нужно подходить не менее внимательно, чем к выбору самого его жителя. Гаражи делятся на два основных типа – это отдельно стоящий гараж и гаражный кооператив (так называемый ГСК). Существуют еще гаражи встроенные, которые встроены в первый этаж вашего дома. Но мы этот вариант не рассматриваем, так как это наилучший гараж, который может быть, и если вам удалось его заполучить, то вы просто счастливчик, и читать далее не имеет смысла. Только представьте себе: проснулся утром, даже из дому выходить не нужно, сел в машину сразу и поехал, про отопление машины зимой не нужно беспокоиться.

Единственный минус такого типа гаража – это шум мотора ночью или слишком рано утром и, возможно, запах бензина в подъезде, или даже в квартире.

1.1. Отдельно стоящие гаражи

Отдельно стоящие гаражи являются хорошим вариантом. Это сооружение, которое стоит отдельно от других построек, имеет свои коммуникации, отдельный фундамент, стены и крышу. Главное, чтобы недалеко от дома. Никто ведь не хочет утром ещё Бог знает куда добираться (особенно зимой). Отдельно стоящие гаражи классифицируются по материалу, из которого делаются.

Металлический гараж

Металлический гараж является самым бюджетным вариантом, так как стоит он намного дешевле кирпичного или бетонного.

Такой гараж построить или собрать не составит труда, и времени не нужно много. Его легко можно перевезти на другое место. Это, пожалуй, все достоинства металлических гаражей.

Металл – самый тонкий материал для гаража. Поэтому в холодное время года его придётся утеплять пенопластом или стекловатой. Нужно хорошенько обдумать вопрос с вентиляцией, чтоб защитить машину от сырости. От повышенной влажности может сильно пострадать как гараж, так и автомобильный кузов и его части. Ещё одним существенным недостатком такого гаража является его ненадёжность. Ведь злоумышленнику будет легче открыть металлический гараж, взломать дверь, или, в крайнем случае, поднять его домкратом. Если присматриваетесь к металлическому гаражу, обратите внимание на пол, чтобы каркас был плотно привинчен к полу, хорошенько осмотрите потолок на подтёки.

Кирпичные и бетонные гаражи

Более надёжными считаются кирпичные и бетонные гаражи, их не так легко взломать, и крыши у них текут намного реже. Кстати, знаете, как проверить, не течёт ли крыша? Приезжайте смотреть гараж после дождя, так у хозяина вряд ли получится спрятать следы подтёков. Такие гаражи, конечно же, лучше, чем металлические, и практичнее. Кирпичный гараж намного теплее в зимний период, хотя это зависит от толщины стен. Бетон лучше пропускает холод, поэтому бетонный гараж так же, как металлический, нужно утеплять. Есть только один минус таких гаражей – это их стоимость, бетонный или кирпичный гараж стоит намного дороже металлического, но стоит ли экономия того?

1.2. Гаражный кооператив

Гаражный кооператив – разновидность потребительских кооперативов, позволяющая решить проблему хранения автомобиля. ГСК – это хороший выбор, потому что гаражи там зачастую сделаны качественно, практично и надёжно. И еще один существенный плюс – охрана, хотя бы какая-то. Но завоевать право на то, чтобы занимать место в таком кооперативе, тоже нелегко. Главное условие – понравиться главному председателю ГСК. Только место своего гаража в кооперативе выбирайте поближе к дежурному, чтобы ваш гараж всегда был в поле его зрения, мало ли что…

2. Размер гаража

Еще один важный пункт в выборе гаража для вашего железного друга – это размер. Каким он должен быть? Конечно же, подбирайте размер гаража под ваш автомобиль. Есть очень простое правило: по бокам и в глубину добавьте по 1,5 метра к размеру машины в одну и другую сторону. Вы ведь хотите не просто ночлег для авто, а ещё и маленькую мастерскую, чтобы была возможность самому чинить мелкие поломки. Ещё нужно место, чтобы сложить все необходимые инструменты. Ну а длина от ворот к машине должна быть не меньше двух метров.

3. Гаражные ворота и замки

Ещё проверьте ворота у гаража, посмотрите высоту и ширину. Они не могут быть ниже двух метров, а если у вас «хаммер», то целых три метра высотой. Ширину вычисляйте также в зависимости от ширины машины, добавьте по бокам не меньше 30 см. Лучше, чтобы ворота были из металла 3-5 мм толщины, укрепить можно будет накладными запорами. Давайте подробнее разберем, какими они бывают. Основные типы гаражных ворот: распашные, рулонные, откатные, секционные, складчатые и подъёмно-поворотные.

Выбор сегодня огромный, но самыми популярными остаются распашные ворота и складчатые (складываются, как ширма). Главное, чтобы они были максимально просты в эксплуатации, обеспечивали теплоизоляцию гаража, и чтобы на воротах стоял надёжный, защищённый от взлома замок. Только не навесной, это самый плохой вариант. Самым надёжным для гаражных ворот является замок с сувальдным механизмом. И хорошенько осмотрите его состояние, чтобы он не был ржавым или прогнившим. Но в крайнем случае замок можно сменить без проблем.

4. Смотровая яма и подвал

Наличие смотровой ямы и подвала будет, конечно же, большим плюсом. Только сразу определитесь, нужна ли вам эта самая яма? Ведь сегодня СТО настолько развиты, что многие водители считают смотровую яму пережитком прошлого. Но если в гараже всё-таки есть подвал и яма, проверьте, как она утеплена, герметична ли. Она должна быть максимально защищена от попадания влаги, это очень важно.

Если яма не забетонирована (или сделана из кирпича), то от испарения влаги автомобилю грозит коррозия. Ещё один момент, лучше пусть спуском будут ступеньки, это намного удобнее лестницы.

Размер вычисляется так: глубина равна вашему росту + 15см, ширина – от 80 см (в зависимости от ширины автомобиля), а длина – желательно тоже смотреть на длину авто, но если уж не такая же длинная, то можно будет заезжать задом или передом, в зависимости от того, какую часть машины нужно ремонтировать.

С высотой также можно будет подставить табуретку, если ростом вы ниже. Но если ваш рост выше, то лучше искать другой гараж – сгибаться вам будет очень неудобно.

5. Коммуникации (электричество и вентиляция)

Проверьте, как работают розетки, соблюдены ли меры электрической безопасности. Ведь малейшее замыкание в электропроводке может привести к пожару. В гараже должен присутствовать щиток освещения, все розетки должны быть на высоте не меньше метра, и не лишним будет спросить, есть ли заземление.

Также очень важно, чтобы в гараже постоянно менялся воздух. Не забудьте спросить про наличие вентиляции у владельца гаража, который смотрите. Если вентиляция сделана правильно, то сырости и высокой влажности быть не должно. В помещении с качественной вентиляцией можно находиться долго, не боясь получить порцию токсичных газов, а автомобиль получит гарантию прекрасных условий хранения. Естественное вентилирование нам не подходит, от него эффект самый минимальный. Так что лучше, чтобы была механическая вентиляция (циркуляция воздуха с помощью вентилятора), либо комбинированная. А если в подвале ещё и установлена вытяжная вентиляция, то этот вариант – самый подходящий.

6. Документальное оформление

И последнее, но немаловажное задание – правильное документальное оформление покупки. Ведь гараж, в первую очередь, это недвижимость. Недвижимость, которую правильно будет оформить в собственность. Тут мы бы посоветовали вам обратиться к опытному юристу, чтобы он рассказал, как правильно это сделать. Ведь здесь есть много подводных камней. Например, вы купили гараж у инвалида 1-2 группы. В итоге не получите ничего, так как продавать льготные постройки запрещено законом. Так что лучше не занимайтесь самодеятельностью, обратитесь к специалисту, чтобы не попасть на какой-нибудь сюрприз.

Покупка гаража – в любом случае, полезное капиталовложение, ведь вы сэкономите в результате. Главное сделать это правильно, чтобы долгожданная покупка приносила только позитивные эмоции. Чего мы вам и желаем!

Как выбрать гараж для автомобиля при покупке

Если есть автомобиль, значит должен быть и гараж. Так сказать, стойло для железного коня. Лучше, конечно, иметь свой личный объект недвижимости, а не арендованный. Обязательно нужно знать, как выбрать гараж при покупке, чтобы по всем своим параметрам он соответствовал требованиям и пожеланиям.

Советы по выбору гаража.

Ключевые аспекты выбора

Одно дело, когда человек просто временно арендует гараж. И совсем другое, если речь заходит о покупке. Гаражи сейчас стоят не так дёшево. Потому автомобилист должен быть уверен, что вложенные средства себя полностью оправдают.

Потому крайне важно ответственно и грамотно подойти к решению этого вопроса о том, как правильно выбрать гараж для своего автомобиля.

В основном гаражи выполняют 3 главные задачи:

• защищают от погодных неблагоприятных условий;
• предотвращают от угона;
• защищают от вандалов и хулиганов.

Основательный подход к подбору позволяет предусмотреть практически каждую мелочь, начиная от возможности просто разместить свою машину внутри сооружения, заканчивая хранением каких-то вещей и использованием помещения как небольшой мастерской для обслуживания автомобиля.

Специалисты и просто опытные автовладельцы советуют обращать внимание на:

• постройку;
• материал изготовления;
• расположение;
• смотровую яму;
• подвал;
• электричество;
• вентиляцию;
• ворота;
• замки;
• документы.

Каждый пункт требует отдельного рассмотрения, поскольку они могут сыграть решающую роль в вопросе о том, насколько владелец будет удовлетворён своей покупкой, либо он вскоре задумается о продаже и выборе нового гаража.

Гаражи по типу постройки

В зависимости от этой классификации, различают 2 типа гаражей:

• автономные;
• встроенные.

Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и определённые недостатки.

Но в приоритете у городских жителей несколько иные варианты, поскольку они проживают в многоквартирных домах, где собственный гараж пристроить невозможно. Тут в основном речь идёт о выборе сооружения в ГСК, то есть гаражном кооперативе.

Встроенные гаражи

Такие конструкции пристраиваются к дому или являются его неотъемлемой частью. В последнем варианте для гаража выделяется отдельное помещение. Даже в многоквартирных домах встречаются такие объекты. Удобство встроенных построек заключается в отсутствии необходимости выходить на улицу, чтобы войти в гараж. Особенно актуально такое преимущество в зимнее время. Недостатком являются звуки от работающего двигателя и запахи, характерные для автомобиля. Эти недостатки устраняются за счёт хорошей вентиляции и звукоизоляции, но это дополнительные расходы. Такие конструкции чаще всего занимают цокольный этаж. В этом случае гараж должен быть хорошо утеплён и изолирован от попадания воды. В противном случае, зимой стены будут обрастать ледяной коркой, а с наступлением тепла внутри помещения будет находиться вода.

Автономные гаражи

Такие конструкции стоят отдельно от домов и прочих сооружений. Часто встречается несколько рядом стоящих гаражей с одной крышей. Для таких объектов не характерны все недостатки, которые были описаны выше. Этот фактор выступает их главным преимуществом.

ГСК

Вариант для жителей многоэтажных домов, которые не хотят держать машину просто на стоянке, либо же под окнами своей квартиры. Так автомобиль точно не защищён от вандалов и существенно повышается риск угона.

Никто не говорит, что закрытый на замок гараж полностью защищает от взлома и кражи. Но всё же шансов сохранить своё движимое имущество в такой ситуации больше. Плюс гараж открывает целый ряд дополнительных возможностей.

Гаражные кооперативы были придуманы достаточно давно. Они позволяют решить вечную проблему больших городов с хранением транспортных средств. Для городского жителя ГСК является хорошим выбором, поскольку обычно в кооперативах всех есть много предложений о продаже, определённая охрана там имеется, да и сами постройки достаточно качественные и долговечные.

Материалы для постройки гаража

Не последним критерием при выборе объекта для стоянки авто является материал, из которого он был построен. Чаще всего используются следующие варианты:

1. Кирпич является лучшим и наиболее распространённым материалом, из которого строятся гаражи и прочие объекты недвижимости. Такие постройки являются надёжными, но их строительство обходится дорого. Кирпичные конструкции обязательно должны быть оборудованы системой отопления. Также рекомендуется вдоль стен оборудовать теплоизоляционный слой. 
2. Шлакобетон обладает схожими характеристиками с кирпичом, но процесс возведения такого гаража обойдётся несколько дешевле. 
3. Металл позволяет за короткое время построить полноценное помещение. С таким материалом легко и быстро работать. Металл неспособен защитить от уличной температуры: зимой в металлическом гараже холодно, а летом очень жарко. Если объект недвижимости будет использоваться только для стоянки авто, а не для ремонтных работ, то можно выбирать металлический объект. 
4. Деревянные сооружения хороши в плане теплоизоляции. Да и по долговечности демонстрируют неплохие результаты. Проблема лишь в том, что они очень пожароопасные. Потому постепенно они становятся достоянием прошлого.

Расположение

Вне зависимости от состояния и типа сооружения, расположение играет одну из ключевых ролей в вопросе определения стоимости. Некоторые могут удивиться, но гараж в идеальном состоянии с качественным ремонтом, расположенный на окраине города, будет стоить заметно дешевле, нежели старый и неопрятный гараж где-нибудь недалеко от центра населённого пункта.

Вопрос в том, насколько человеку близко добираться до места, где он собирается хранить свою машину. Мало кто захочет каждый день преодолевать на общественном транспорте, пешком или на велосипеде внушительные расстояния, дабы добраться до своей машины и отправиться по делам. А вечером опять оставлять авто, и столько же километров возвращаться домой.

Большинство автомобилистов выбирают гаражи, максимально близко расположенные к их дому. Тут нельзя давать какие-то конкретные рекомендации. Иногда лучше потратить немного больше, но взять гараж в непосредственной близости от места жительства. Либо же сэкономить, но преодолевать большую дистанцию.

Яма и подвал

Для множества автовладельцев наличие ямы считается внушительным преимуществом для гаража. Но актуально это в основном для тех, кто предпочитает самостоятельно ремонтировать машину, менять некоторые расходники, требующие подхода к автомобилю снизу.

Потому перед приобретением обязательно подумайте, нужна ли яма именно в вашем конкретном случае. Как и подвал, пригодный для хранения старых вещей, которым уже нет места в дома, а выбрасывать жалко.

Как показывает практика, подвалы лишь заставляют человека останавливаться на пути к тому, чтобы выбросить всевозможный хлам. Ведь зачем выбрасывать, когда можно отвезти в гараж. Этот хлам лежит и накапливается, пока в результате всё равно он не будет отправлен на свалку. Так что некоторым людям подвал даже противопоказан.

Другое дело, если это пространство вы планируете использовать с пользой.

Куда важнее рассмотреть вопрос наличия смотровой ямы. Факт её присутствия радует многих. Но нужно проверить, всё ли там хорошо и не создаст ли эта яма дополнительные проблемы в будущем. Рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

1. Убедитесь, что в яме отсутствует стоячая вода, а также нет признаков влаги.
2. Если яма кирпичная и не покрыта бетоном, то наверняка будут образовываться испарения влаги. При длительном нахождении гаража в закрытом состоянии эта влага начнёт воздействовать на кузов, провоцируя образование ржавчины.
3. Ступени или лестница. Предпочтение следует отдать сооружениям, в которых путь в яму проходит через ступеньки. Лестница в плане безопасности значительно опаснее, а также уступает по уровню комфорта её использования в процессе ремонта авто.
4. Оптимальные параметры глубины ямы должны соответствовать вашему росту с прибавкой в 15 сантиметров. Ширина также зависит от авто, но не должна быть менее 80 сантиметров. Учёт длины ведётся от длины транспортного средства. Этот параметр не самый главный. А вот выбирать гаражи, где яма небольшая по глубине при собственном высоком росте не стоит. Если очень большое углубление можно компенсировать табуреткой или другой подставкой под ноги, но в неглубокой смотровой яме придётся работать в полусогнутом состоянии.
5. Обратите своё внимание на наличие эффективной естественной вентиляции. Это относится как к самой яме, так и всему гаражу.
6. Пол желательно выбирать из тротуарной плитки или бетона. От деревянного настила лучше отказаться, поскольку дерево впитывает и сохраняет влагу, провоцирует образование и распространение грибка, плесени и бактерий.
7. В яму должна быть предусмотрена возможность подведения освещения. В некоторых гаражах лампы и удлинители есть непосредственно внутри. Но в основном их приходится тянуть от основной розетки и выключателя, установленного в гараже.

Всё это рекомендуется тщательно проверить, дабы не столкнуться с неприятными ситуациями уже после приобретения гаража с проблемным подвалом или смотровой ямой. А вот к грамотно выбранному варианту, где вы будете хранить свою машину, претензий не возникнет. Перед тем как выбрать подходящий гараж для своего автомобиля, можете составить целый список требований и нюансов, которые важно не забыть при встрече с продавцом.

Ведение подобных записей помогает при рассмотрении сразу нескольких вариантов запомнить их сильные и слабые стороны, сделать пометки с замечаниями, и сформировать в итоге окончательное представление о сооружениях. Так будет проще принять решение о покупке.

Размерные характеристики

Если вы основательно подходите к приобретению сооружения, где будете хранить свою машину, то при покупке обязательно уточните размеры, которыми обладает гараж. Автовладелец, выбирая подходящий вариант, обязан отталкиваться от размерных параметров именно своего транспортного средства. Потому перед тем как окончательно выбрать гараж, сделайте замеры авто и сопоставьте их с размерами внутреннего пространства сооружения.

Некоторые владеют компактными городскими автомобилями, для которых достаточно буквально нескольких квадратных метров. Но есть также машины вроде больших внедорожников или длинных седанов, которые в таких же условиях, как и компактные малолитражки, вряд ли поместятся.

Если речь идёт просто о хранении, важно удостовериться, что при заезде внутрь ширины помещения хватит для открытия дверей машины. Будет намного лучше, если на просмотр потенциального варианта вы приедете на машине, попробуете заехать внутрь и выйти из салона.

Также смотрите на запас пространства впереди в сзади. Не рекомендуется, чтобы после парковки ворота гаража закрывались практически впритык к машине, а вторая часть вплотную упиралась в стену. Минимальный запас пространства впереди и сзади составляет 1 метр. По бокам лучше предусмотреть 1,5-2 метра.

Те, кто планирует дополнительно использовать свой автомобильный гараж как мини-мастерскую, то есть обслуживать собственный автомобиль, должны к размерам автомобиля прибавить минимум по 1,5 метра с каждой стороны. Это позволит разместить разные ящики и полки для инструментов, а также обеспечить себе нормальный проход вокруг автомобиля, не выгоняя его на улицу.

Если задать вопрос эксперту об оптимальных размерах, то он назовёт следующие параметры:

• ширина должна составлять не меньше 4 метров;
• длина не может быть менее 7 метров;
• высота сооружения до 3 метров.

Подобные габариты позволяют припарковать машину, а также предусмотреть места для хранения инструментов, сезонной резины, каких-то полок, ящиков и шкафов. Если же гараж планируется использовать как мастерскую, указанные параметры, за исключением высоты, рекомендуется увеличить в 1,5-2 раза.

Электричество

Отдельного и особого внимания при подборе автомобильного гаража заслуживает электричество.

Для начала все согласятся, что гараж обязан иметь подведённое электричество для включения света и подключения различных инструментов, приборов, необходимых в рамках ремонта, обслуживания машины или выполнения каких-либо других задач.

Неполадки в электросистеме могут привести к серьёзным проблемам. Даже малейшее короткое замыкание потенциально способно спровоцировать возникновение пожара, который может перейти с одного гаража на соседние, если речь идёт об автокооперативе.

В отношении электросети следует предусмотреть следующее:

• работоспособность всех розеток и выключателей;
• наличие отдельного щитка;
• наличие прибора учёта электроэнергии;
• расположение розеток и выключателей на высоте не менее 1 метра от пола;
• обязательное наличие качественного заземления.

Не постесняйтесь взять в руки мультиметр или тестер, пройтись по всем розеткам, опробовать в деле работу всех выключателей, которые там есть.

В автокооперативе желательно пообщаться с соседями по гаражу, узнать о наличии проблем с отключением света, если такие имеются.

Если вы заранее разберётесь в том, как нужно правильно выбирать автомобильный гараж и какие требования предъявлять при покупке, выбор вас точно не разочарует.

Вентиляция

Качественная вентиляция сильно влияет на сохранность транспортного средства при его длительном хранении в гаражных условиях. Закрывая сооружение на несколько дней, при отсутствии должного вентилирования внутри начнёт накапливаться влага, что обязательно приведёт к возникновению коррозии и появлению ржавчины на транспортном средстве.

Потому в отношении системы вентилирования при выборе гараже следует предъявлять такие требования:

1. Обязательное наличие свежего воздуха внутри даже при условии закрытых ворот и дверей.
2. Отсутствие признаков сырости. Если вентиляция выполнена технически правильно, никакой сырости внутри сооружения быть не должно.
3. Предпочтение отдаётся гаражам, где используется система принудительного вентилирования. Её можно включать по мере необходимости.
4. Оптимальный вариант включает в себя комбинированную вентиляцию. В обычных условиях работает естественная система, а при повышенной загазованности, при работе с какими-то веществами, выделяющими едкий запах, дым или прочие продукты, включается принудительный вентилятор, который эффективно выводит всё лишнее и впускает внутрь свежий воздух.
5. Дополнительно отличным признаком качественного гаража является вытяжная вентиляционная система, установленная в подвале, если таковой предусмотрен сооружением.

При плохой работе вентиляции и при её полном отсутствии вы получите обратный ожидаемому эффекту относительно сохранности автомобиля. Если внутри накапливается влага, она будет негативно влиять на состояние кузова, провоцировать образование коррозии, разрушать внутренние компоненты. Также влага может нанести урон электросистеме машины, повредить проводку, стать причиной короткого замыкания.

Вы наглядно можете видеть, что качественная работа системы вентиляции входит в число важнейших критериев выбора хорошего автомобильного гаража. Если с вентиляцией проблемы, рассматривать этот гараж как вариант для покупки категорически не рекомендуется.

Замки и ворота

Ворота и замок являются тем самым средством защиты, которые не позволят ворам и хулиганам добраться до вашего транспортного средства. Экономить на таких вопросах ни в коем случае не рекомендуется.

К воротам можно предъявить следующие требования:

1. Их высота составляет около 2 метров, но не меньше.
2. При въезде ширина проема должна иметь запас хотя бы по 30 сантиметров с каждой стороны относительно ширины автомобиля.
3. Ассортимент предлагает конструкции ворот, которые делятся на откатные, распашные, секционные, подъёмно-поворотные и пр.
4. Несмотря на большой выбор, самые популярные модели это распашные.
5. Обратите внимание на достаточную простоту использования, чтобы открытие и закрытие не вызывало дополнительные проблемы.
6. Желательно выбирать гараж с воротами, обладающими теплоизоляционными свойствами.
7. Хорошим вариантом будут металлические ворота со средней толщиной стенок.
8. Откажитесь от навесных замков. Их очень легко взломать и вскрыть, а потому доступ к вашему авто можно получить за считанные минуты.
9. Имеющиеся замки владельца лучше сразу заменить на новые, вне зависимости от того, насколько вы доверяете продавцу.
10. Самые надёжные замки представлены в виде сувальдного механизма.
11. Для повышения безопасности и собственного спокойствия следует установить пару замков, каждый из которых будет иметь свой тип секретности. Однотипные замки ставить нет смысла.

Такие составляющие гаража как ворота и замки играют важную роль, потому стоит быть внимательным и тщательно подходить даже к таким кажущимся мелочам. Не стоит забывать, что именно ворота с замком обеспечивают ту самую защиту, за которую ценятся гаражи.

Документальное оформление

На покупке гаража дело не завершается, ведь нужно позаботиться о документальном оформлении, которое будет подтверждать ваше право на владение этой недвижимостью. Идеальным вариантом будет обращение к юристу, который будет заниматься решением всех вопросов, связанных с оформлением документов. Потратив деньги на услуги юриста, вы обезопасите себя от неприятностей, которые могут быть связаны с оформлением прав на недвижимости. Также стоит подумать о приватизации земли, на которой располагается постройка. Этот вопрос мы рассматривали в одной из статей. Как бы там ни было, несколько советов мы всё же обязаны дать:

• покупка должна совершаться напрямую с владельцем, без доверенностей и вторых лиц;
• в случае отсутствии у владельца документов, подтверждающих собственность, он обязан предоставить техпаспорт и справку из БТИ;
• в обязательном порядке оформляется договор купли-продажи в трёх экземплярах;
• договор купли-продажи регистрируется в регистрационной палате.

К выбору гаража для покупки нужно подходить серьёзно и ответственно, со знанием дела. Мы рассказали всё, что может помочь выбрать правильный объект недвижимости для хранения машины по всем параметрам. Осталось дело за малым — найти такое строение, купить его и правильно оформить необходимую документацию.

13 потрясающих переделок гаража, которые вызовут у вас зависть

Дни, когда гаражи рассматривались как не более чем унылые утилитарные стоянки для автомобилей и скромное домашнее хранилище, давно прошли.

Современные гаражные помещения теперь способны стать единственным в своем роде выражением вашего стиля выставочного качества, функционирующим на высоком уровне.

Компания Garage Living успешно провела тысячи ремонтных работ в гаражах в Северной Америке с момента основания в 2005 году.

Мы реализовывали как большие, так и маленькие проекты, от больших гаражей в роскошных домах до более скромных перестроек в небольших домах.

13 удивительных преображений гаражей, которые привлекают внимание

Независимо от масштаба и бюджета проектов, над которыми работает Garage Living, наша цель всегда остается неизменной — превратить гаражи наших клиентов в красиво выглядящие пространства, в которых они могут получить больше удовольствия и функциональности снаружи.

Мы составили список из 13 отличных вариантов переделки гаража, демонстрирующих, на что мы способны практически в любом гараже. Вы слышали о «гаражной зависти» раньше? Что ж, мы думаем, что эти невероятные изменения — прекрасный пример того, почему было изобретено это выражение.

Надеюсь, то, что вы увидите, натолкнет вас на идеи и вдохновение для превращения вашего гаража в часть дома, которая станет настоящим продолжением вашего жилого пространства, как эти комнаты.

1. Реконструкция подземного гаража

Фотография выше не из выставочного зала Lamborghini или съемочной площадки — это результат одного из наших уникальных проектов по перестройке.

Реконструкция произведена в жилом подземном гараже, расположенном под традиционным наземным гаражом. Хотя это сложно представить, до ремонта этот гараж выглядел так, что лучше всего его можно было бы описать как «унылый».

Мы думаем, вы согласитесь, что «скучный» и припаркованный Lamborghini Huracán Spyder просто несовместимы.

Внешний вид гаража повышен до уровня его четырехколесного обитателя благодаря сочетанию напольного покрытия Charcoal Floortex™ и шкафов GL Custom Steel с черной матовой отделкой. Они обеспечивают идеальное декоративное дополнение к гладкому лакокрасочному покрытию суперкара.

Сочетание серебристых, черных и белых декоративных чешуек напольного покрытия создает красивую поверхность выставочного качества, которая помогает скрыть пыль и грязь.

Просторный шкаф для хранения вещей вмещает все вещи в гараже и поддерживает их в порядке, сохраняя их скрытыми, чтобы сохранить роскошный вид комнаты. Яркое освещение помогает компенсировать более темную цветовую гамму гаража.

Нажмите, чтобы посмотреть больше фотографий этого преображения.

2. Преображение гаража в цвете Harbour Blue 

Вдохновением для создания Harbour Blue, новейшего нестандартного цвета шкафа и пола Garage Living, послужило желание этого клиента найти эстетику гаража, которая дополняла бы расположение дома в курортном поселке на берегу озера.

Более светлый оттенок синего, известный своим успокаивающим эффектом, идеально подходит для дома, где клиент может провести выходные в окружении воды. Harbour Blue также был разработан, чтобы соответствовать цвету выдающегося элемента внешнего дизайна многоквартирного дома клиента.

В дополнение к напольному покрытию Harbour Blue Floortex™ окружающие планки и шкафы GL Custom обеспечивают достаточно места для хранения велосипедов, снаряжения для гольфа и снаряжения для различных водных развлечений.

Этот проект прекрасно демонстрирует гибкость дизайна и готовность Garage Living делать все возможное для наших клиентов, когда речь идет о выполнении требований их проектов!

Познакомьтесь с этим преображением поближе, просмотрев галерею.

3. Роскошный ремонт гаража

Garage Living специализируется на роскошном ремонте гаража, который, по нашему мнению, подходит для любого дома, независимо от того, владеете ли вы особняком или более скромной резиденцией.

Мы считаем, что ощущение роскоши по прибытии домой очень важно . Нет лучшего способа сделать это, чем превратить гараж в настоящий домашний экспонат.

А если у вас есть роскошные автомобили, вы оказываете им медвежью услугу, паркуя их в ветхом гараже, который не дополняет их роскошный внешний вид.

Этот проект включает в себя все обязательные функции любого роскошного гаража:

• чистый, современный и высококачественный вид
• шкафы для скрытого хранения, поддерживающие опрятный внешний вид гаража (включая индивидуальные утопленные шкафы, скрывающие электрический щит, центральную систему кондиционирования и двигатель домашнего лифта)
• Напольное покрытие высшего качества, обеспечивающее длительную защиту пола
• планка для подвешивания предметов, чтобы на полу не было беспорядка

Взгляните поближе на эту галерею роскошных гаражей.

4. Ремонт гаража фитнес-зала

Гаражи предназначены не только для парковки автомобилей и дополнительного домашнего хранения. Они способны выполнять многоцелевые функции, например, создавать мастерскую или тренировочное пространство.

Последнее — то, для чего владельцы этого дома хотели использовать свой гараж. Активная пара предпочла использовать свой гараж на одну машину в качестве полноценного тренажерного зала, а не места для парковки.

Верхние стеллажи, система шкафов и планки на боковых стенах гаража стали идеальным решением для хранения всего их спортивного оборудования.

Чтобы решить проблему, связанную с тем, что в зимнее время в гараже необходимо будет проводить тренировки, старая гаражная дверь была заменена на стальную гаражную дверь с изоляцией. Преобразование двери с высоким подъемом увеличило высоту, на которой открывается дверь гаража, чтобы облегчить тренировки, требующие большего вертикального пространства.

Также был добавлен обогреватель, который вместе с уже утепленными стенами сделал гараж более комфортным в холодные месяцы.

Завершает проект напольное покрытие, которое придает гаражу профессиональный вид, легко моется и способно выдерживать износ в результате ежедневных тренировок.

Посмотрите подробнее галерею этого гаража.

5. Переделка гаража для него и для нее

Одним из наших самых потрясающих преобразований в гараже был проект реконструкции для эксперта по обустройству дома и телеведущего Брайана Баумлера.

Строительство их загородного дома было в центре внимания третьего сезона его шоу House of Bryan на канале HGTV Canada.

Garage Living работал с Брайаном и его женой Сарой над проектированием и установкой пары сделанных на заказ гаражей (один для него и один для нее и детей семьи), которые были соединены.

В гараже Брайана достаточно места, чтобы он мог ремонтировать свой мотоцикл и другие транспортные средства. Естественно, у Брайана есть большая коллекция инструментов для хранения. Все его инструменты и другие вещи из гаража хранятся в шкафу GL NEOS Elite с дополнительными планками, используемыми для подвесного хранения.

Оба гаража покрыты напольным покрытием Floortex™ цвета Blue Nightfall. Для Сары и детей в их индивидуальном гараже использовалась система шкафов GL Premium для хранения садовых инструментов и аксессуаров, а также детских вещей. 9№ 0003

Хранение на решетчатой ​​стене также дополняет место для хранения в шкафу и позволяет повесить верхнюю одежду прямо рядом с дверью в основное жилое пространство. Эта переходная зона может де-факто функционировать как прихожая, что уменьшает беспорядок в основном жилом пространстве дома.

Получите больше информации и фотографий об этом переоборудовании гаража на два автомобиля.

6. Минималистский ремонт гаража

Философия минимализма, вдохновленная Мари Кондо, в моде и выходит за рамки того, чтобы в доме не было беспорядка и слишком многих вещей, которые не «вызывают радость».

Все больше домовладельцев применяют минимализм в своем домашнем декоре, что и сделал этот клиент при реконструкции своего гаража. Нейтральные цвета, выбранные для интерьера гаража, создают чистый и современный вид с изысканной простотой, которая никак не может быть скучной. №

Серый, черный и белый цвета, из которых состоит полиаспарагиновое напольное покрытие Charcoal, идеально подошли для этого гаража.

Черная система шкафов GL Custom Steel и решетчатые панели (серого цвета Gun Metal) добавляют достаточно места для хранения, чтобы в гараже не было беспорядка. Даже сама Кондо одобрила бы!

Шкафы также были изменены, чтобы скрыть открытую панель схемы и центральный пылесос. Индивидуальная настройка распространилась на проектирование корпусов для размещения некоторых компонентов домашнего кинотеатра (включая проектирование дверей и полок для обеспечения адекватного воздушного потока).

Посмотреть больше фотографий из этой галереи.

7. Преображение гаража Audi R8

Если какой-либо автомобиль достоин переделки в гараже, чтобы соответствовать его крутому внешнему виду, то это Audi R8.

В этом гараже меньшего размера, в котором находится роскошный автомобиль, были добавлены те же обязательные функции, что и почти во всех потрясающих переделках гаража, которые вы видите на этой странице. Это означает новое напольное покрытие, решетчатую систему хранения, систему шкафов (GL Signature) и потолочные стеллажи.

Вот еще несколько интересных подробностей об этом проекте: 

• На выбор цвета (Harbour Blue) для шкафов, реек и напольного покрытия повлиял серый цвет Nardo Grey модели R8
.
• , чтобы создать цельный и цельный вид, напольное покрытие Floortex™ также было нанесено на основание стены гаража и на ступеньки основного жилого помещения.
• Светодиодные фонари под полосами решетчатых стен добавляют визуальной привлекательности и активируются пультом дистанционного управления гаражных ворот
• в светлой комнате три окна, из-за чего перила гаражных ворот были видны, поэтому при переоборудовании высокого лифта они были перемещены над окнами

Все это составляет гараж, достаточно стильный, чтобы Audi R8 выглядела как дома. Комната, в которой есть телевизор, установленный в шкафной системе, также удобна, чиста и достаточно организована, чтобы клиент мог использовать ее в качестве домашнего развлекательного пространства.

Узнайте больше об этом обновлении гаража.

8. Капитальный ремонт гаража

Этот большой гараж площадью около 1600 кв. футов был полностью перестроен с нуля.

После установки нового гипсокартона, грунтовки и покраски гаража мы установили шкафы Gun Metal серого цвета GL Custom Steel. Система шкафов включает в себя тумбу под телевизор, раковину и столешницу из мясного блока.

Две электрические панели гаража спрятаны за двумя раздевалками в крайнем левом углу на картинке выше.

На пол было нанесено прочное покрытие Pebble Beach Floortex™, чтобы защитить его и улучшить внешний вид гаража.

Посмотрите нашу галерею с фотографиями до и после этого проекта и многими другими потрясающими переделками гаража, которые мы сделали.

9.

Преображение гаража для энтузиастов вождения

Мы установили, что для любого, кто водит роскошный автомобиль, наличие гаража, который не выглядит столь же высококлассным, имеет такое же значение, как сетчатая дверь на подводной лодке.

Купе BMW M4 цвета «Синий танзанит металлик» вдохновило на создание индивидуальной цветовой схемы для этого гаража. На эту реконструкцию ушло много всего, в том числе:

• a Напольное покрытие Floortex™ цвета Harbour Blue
• серые решетчатые панели для подвесного хранения и синие решетчатые полосы Harbour Blue с нижним светодиодным освещением
• GL Custom Steel тумбы цвета Harbour Blue со встроенной раковиной и выдвижными полками
• Телевизор, устанавливаемый в тумбу, система с саундбаром и сабвуфером
• Устройство для открывания гаражных ворот LiftMaster, работающее бесшумно и оснащенное интеллектуальной технологией myQ
• гаражный обогреватель и светодиодные потолочные светильники

 Узнайте больше об этом обновлении на странице галереи.

10. Преображение гаража при входе в дом

Главная причина, по которой домовладельцы желают преобразить гараж, подобный показанному здесь, заключается в том, что они хотят сделать место, которое они чаще всего используют для входа и выхода из дома, более красивым.

Согласно онлайн-исследованию, проведенному Chamberlain Group (лидером в области продаж устройств для открывания гаражных ворот), 55% домовладельцев используют гараж в качестве основной точки доступа в свой дом .

Это совершенно логично, учитывая многочисленные преимущества и удобства парковки в гараже:

• Вы избегаете воздействия ненастной погоды при входе и выходе из автомобиля
• снег и лед не нужно очищать от снега и льда зимой
• транспортных средств более безопасны, чем оставлять их припаркованными на подъездной дорожке
• доставлять продукты из машины на кухню стало намного проще

По всем этим причинам, а также из желания создать более высококлассное место для хранения Maserati и Mercedes его семьи, мы работали с одним из наших клиентов над созданием гаража, который вы видите здесь.

Slatwall, шкафы GL Premium и настенные полки для шин дают владельцам этого дома все пространство для хранения, которое им может понадобиться. Отсутствие беспорядка на полу делает нетронутое напольное покрытие в Blue Nightfall еще более впечатляющим!

Смотрите больше из этой галереи здесь. Вы также можете узнать больше о проекте из интервью, которое мы взяли у клиента.

11. Реконструкция гаража для баскетбольной площадки

Когда мы сказали, что нашим клиентам нравится получать больше функциональности от своих гаражей, мы не шутили.

Как насчет того, чтобы использовать гараж как место для парковки и как полнофункциональную баскетбольную площадку (выглядит до смешного круто)?

У клиента этого проекта, который был поражен конечным результатом, есть двое внуков, талантливых, страстных баскетболистов. Он хотел создать пространство, в котором они могли бы практиковаться круглый год, а у него была бы возможность чаще видеться со своими внуками.

Перед Garage Living стояла уникальная задача: смогут ли они превратить пол этого большого двухэтажного гаража (с уровнем под ним для хранения сельскохозяйственной техники) в реалистичную мини-баскетбольную площадку с трехочковой линией, свободной кинуть строчку, а цветной ключ?

Garage Living Владелец Цинциннати Мэтт Зибро и его команда никогда раньше не занимались подобным проектом, но находчиво нашли способ выполнить эту работу.

На пол площадью 1200 квадратных футов было нанесено напольное покрытие Charcoal Floortex™. Вот почему полиаспарагиновое покрытие идеально подошло для этой цели:

• поверхность корта/парковки имеет глянцевый профессиональный вид, который не тускнеет со временем
• , так как покрытие настолько прочное, что пол выдерживает износ при регулярных занятиях спортом
• внешний вид поверхности сохраняется за счет способности покрытия противостоять налипанию горячих шин (где горячие шины могут оставлять неизгладимые следы на полу)
• с текстурированной поверхностью, у любого, кто играет в обруч, улучшается сцепление стопы

Garage Living использовали трафареты, чтобы нарисовать идеальные линии на корте. Красная и синяя краска (последняя является фирменным цветом Университета Кентукки «KY Blue») завершает внешний вид единственного в своем роде проекта.

Взгляните на еще несколько фотографий одного из наших самых уникальных потрясающих обновлений гаража.

12. Ремонт незавершенного гаража

Частой причиной, по которой наши клиенты обращаются к нам за ремонтом гаража, является то, что они хотят, наконец, сделать помещение законченным.

Недостроенные гаражи с плохими системами хранения, несуществующим декором, некачественными полами и другими недостатками созрели для преобразующего прикосновения такого профессионала, как Garage Living.

Джей, владелец этого гаража, нанял нас, чтобы исправить все эти проблемы в его доме. Когда проект был завершен, он обнаружил, что он значительно улучшил то, что существовало ранее.

Места в этом гараже на одну машину было очень мало, поэтому просто не было места для беспорядка на полу. В противном случае припарковаться внутри гаража стало слишком проблематично.

Панели Slatwall с подвесными аксессуарами, которые лучше всего соответствуют потребностям Джея, максимально увеличивают пространство для хранения в гараже. Садовые инструменты, лопаты для уборки снега, лестница и спортивный инвентарь, которые раньше были прислонены к стене или хранились в углу, теперь организованы и хранятся вне пола.

Решетчатая стена также обеспечивает значительное визуальное улучшение по сравнению с неокрашенным гипсокартоном, который был виден в течение многих лет, когда он жил в доме.

Подобно тому, как добавление ламелей придает интерьеру более законченный вид, так и свежее напольное покрытие придает ему законченный вид. Джей выбрал цвет Nightfall для своего напольного покрытия Floortex™, и ему нравится, насколько лучше оно выглядит и насколько легко его чистить, чем его старый пол.

Посмотрите наше интервью с Джеем о перестройке его гаража.

13. Преобразование гаража с большим количеством мест для хранения

В больших гаражах, очевидно, больше места для хранения. Это означает, что они также могут содержать больше беспорядка и быстро выглядеть очень неопрятно.

Беспорядок и нехватка места для хранения (неудивительно) не проблема для владельца гаража, изображенного выше.

После того, как мы закончили переделку, в гараже появилось больше места для хранения вещей, и для поддержания порядка в нем требовалось гораздо меньше усилий.

До ремонта гаража основными системами хранения в помещении были автономные стальные стеллажи со стеллажами, которые были перегружены предметами. Если вы посмотрите на фото № 7 «До» на странице галереи преображения, вы заметите, что садовая мебель и другие вещи небезопасно сложены высоко на верхней полке обоих стеллажей.

Вещи также оставляли на полу, прислоняли к стенам и даже блокировали дверные проемы.

Проблемы с хранением в гараже были решены путем добавления обилия организованного пространства для хранения в виде планок, потолочных стеллажей и системы шкафов GL Custom.

Свежая краска и напольное покрытие Sedona Floortex™ эффективно дополняют обновленный декор гаража.

Готовый гараж выглядит намного красивее и никогда не будет проблем с хранением!

Мы занимаемся потрясающим ремонтом гаражей!

Кто бы не хотел владеть гаражом, который настолько впечатляет, что может вскружить голову соседям?

Для 13 клиентов, чьи потрясающие преобразования в гараже представлены здесь, все, что им нужно было сделать, это связаться с нами. Вместе мы превратили концепцию гаража их мечты в реальное пространство в их доме, которым они могут гордиться.

Запустите свой проект реконструкции гаража, записавшись на бесплатную консультацию с одним из наших консультантов по дизайну.

Пожалуйста, поделитесь этим постом, если он был вам полезен.

См. также:

• Почему дом мечты не может быть закончен, пока в нем не появится роскошный гараж
• Вопросы и ответы: переделка прихожей в гараже
• Преображение подземного гаража

Гаражные ворота

Overhead Door™ Жилые гаражные ворота

Гаражные ворота — это ворота в ваш дом. Выбирая гаражные ворота Overhead Door™ для жилых помещений, вы делаете больше, чем просто создаете инвестиции в благоустройство дома. Вы делаете нас частью своей повседневной жизни и доверяете нам безопасность, надежность и надежную работу. Побалуйте свое чувство дизайна с гаражными воротами, которые отличают ваш дом стилем, внешним видом, безопасностью и комфортом. Предлагая на выбор десятки моделей, бренд Overhead Door™ предлагает варианты стиля и дизайна, подходящие для любого дома.

Кто изобрел гаражную дверь?

В 1921 году компания Overhead Door Corporation под руководством К. Дж. Джонсона изобрела поднимающуюся вверх гаражную дверь и произвела революцию в том, как люди входят в свои дома. В течение 100 лет гаражные ворота Overhead Door™ защищали семьи и обеспечивали доступ к их домам. Гаражные ворота Overhead Door™ собираются в США и продаются более чем у 450 авторизованных дистрибьюторов Ribbon по всей Северной Америке. Торговая марка Overhead Door™ и дистрибьюторы Overhead Door™ являются синонимами качества и надежности. Чтобы убедиться, что вы получаете подлинный, оригинальный, всегда ищите красную ленту.

Какой тип двери купить?

Местоположение, климат и строительные нормы и правила — вот лишь несколько факторов, которые следует учитывать при выборе типа гаражных ворот, подходящего для вашего дома. В зависимости от региона, в котором вы живете, вам может потребоваться выбрать вариант ветровой нагрузки для ваших гаражных ворот. Гаражные ворота, нагруженные ветром, помогают защитить ваш дом в районах с сильным ветром. Поскольку гаражные ворота служат самым большим и часто основным входом в дом, вам также может подойти изолированная гаражная дверь.

Как выбрать лучшие гаражные ворота

При выборе лучших гаражных ворот лучше всего начать с типа материала. Большинство гаражных ворот изготавливаются из дерева, стали или стеклопластика. Эти три материала прочны, долговечны, и каждый из них имеет свои уникальные преимущества в различных ценовых категориях. Чтобы подобрать идеальную модель для вашего дома, мы разработали конструктор гаражных ворот DoorView ^® . Этот интерактивный инструмент визуализатора поможет вам спроектировать дверь вашей мечты и позволит вам увидеть, как она будет смотреться в вашем доме, одним нажатием кнопки. Вы также можете попробовать его на устройствах Apple iPad и Android.

Техническое обслуживание вашей системы гаражных ворот

Подъемные ворота ^®  открыватели и гаражные ворота созданы с учетом долговечности. Выполняя несколько рутинных задач, вы можете помочь обеспечить безопасность вашей системы гаражных ворот и выдержать испытание временем. Одной из важных частей планового технического обслуживания системы гаражных ворот является проверка того, что фотоэлементы не вышли из строя.