Жк аркада: Аркада АРТ – Жилой комплекс на ул. Фастовская 33

ЖК Аркада АРТ Владивосток

Заказчик	ООО Инвестиционно-строительная компания «АРКАДА»
Генеральный подрядчик	ООО «ТЕХНОГРУПП-ИНЖИНИРИНГ»
Дата начала строительства	2 квартал 2015 г.
Дата сдачи	1 квартал 2022 г.

Информация о проекте ЖК «Аркада АРТ»

ЖК «Аркада АРТ» — это современный панорамный жилой комплекс бизнес-класса на Дальнем Востоке. Комплекс состоит из трех полностью остекленных башен: «А», «Р» и «Т» по 24 этажа в каждой, с общей стилобатной (подземной) частью.

Описание ЖК «Аркада АРТ»

Большой выбор квартир от 49 кв.м до 174,11 кв.м. . В каждой из башен жилого комплекса расположено 110 квартир и 2 пентхауса на 24 этаже. Всего 336 квартир.

• Панорамный обзор на Владивосток: виды на бухту Золотой рог, Эгершельд, Диомид, мост на о. Русский, мост через бухту Золотой рог
• Высочайшая транспортная доступность. Комплекс расположен в нескольких минутах не только от центра, но и от крупнейших ТЦ Владивостока (Калина Молл, Черемушки)
• Большой отапливаемый подземный паркинг на 250 мест.
• Широкие возможности для развития бизнеса. На первых этажах расположены коммерческие площади, а в стилобатной части ЖК расположены 4 помещения от 260 и до 560 кв.м. Они идеально подойдут для супермаркета, фитнес –центра, отделения банка.

Все три башни будут остеклены стеклом американского бренда Guardian. Модель Sunguard HD light Blue 52 сбережет тепло зимой (коэффициент сопротивления теплопередаче = 0.84 м²·С/Вт) и защитит от излишнего солнечного тепла летом. Фасадная система Schüco

В каждой башне будет установлено 3 лифта KONE (2 грузовых; один пассажирский). Спуститься с любого этажа к своей машине можно будет прямо на них. Планировка помещений общего пользования разрабатывалось с учетом современных требований комфорта: выделенное место для колясок, вертикальные конструкции для стоянки велосипедов, закрытое помещение мусоропровода на каждом этаже. Благоустроенная придомовая территория, площадка для детских игр и отдыха взрослых. Помещение для консьержа и видеонаблюдения.

Расположение ЖК «Аркада АРТ»

Жилой комплекс расположен непосредственно на съезде с Золотого моста. Практически с каждой квартиры жилого комплекса есть возможность обзора на бухту «Золотой Рог».

Разрешение на строительство: №RU25304000-336/2017 от 22.09.2017

Продажа квартир ЖК «Аркада АРТ»

Посмотреть предложения о продаже квартир в ЖК Аркада АРТ можно на Farpost.

Виды расчетов:

Подходит по ипотеку, включая льготную и дальневосточную. Банки-партнеры: «ВТБ», «Газпромбанк», «АТБ», «Банк Приморье» и «Росбанк».

Возможна рассрочка платежа.

Новости

Первый панорамный: чем удивит флагманский жилой комплекс компании «АРКАДА»

Дольщики продолжают банкротить строительную компанию «Аркада»

Застройщик ЖСК «Остров» и Приморского театра оперы и балета — «Аркада» может стать банкротом

ЖК Искра — цены на сайте от официального застройщика СК Аркада, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Республика Татарстан, Казань, Советский, улица Шуртыгина, 7

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Искра» — это респектабельный шестисекционный дом высотой 7-10 этажей, относящийся к категории «комфорт». Здание располагается почти в центре города, но при этом в спокойном и тихом месте — на пересечении улиц Шуртыгина, Гастелло и Аэропортовская, поблизости с улицей Николая Ершова.

Ближайшие станции метро («Площадь Габдуллы Тукая» и «Суконная Слобода») находятся не очень близко, но до них можно дойти пешком за двадцать минут. Маршрутов наземного общественного транспорта в этом районе предостаточно, и добраться до любого района столицы Татарстана жителям «Искры» будет легко.

Недалеко находится Восточный автовокзал, от которого можно доехать как до ближайших регионов Татарстана, так и до Уфы, Перми, Тольятти, Москвы и других городов. До железнодорожного вокзала и центральной автостанции от «Искры» можно доехать за пять минут или дойти пешком за двадцать минут.

Инфраструктура

Рядом с домом располагаются: администрация Советского района, казанский Ипподром, супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка» и «Бахетле»), Чеховский рынок, кафе «Макдоналдс», поликлиника, бассейн,  гипермаркет «Мегастрой», торгово-развлекательный комплекс и торговые центры («Полёт», «Южный»), спорткомплекс, стадион «Трудовые резервы», спортивный клуб с фитнес-залом, крытым и открытым бассейнами, Архитектурно-строительный университет, Центр здоровья, Городская поликлиника №1. Школы, гимназии, лицеи и детские сады тоже находятся в пешей доступности от новостройки.

До торгового центра «Мега», гипермаркетов «Ашан» и «ОБИ» от дома можно доехать примерно за десять минут. В окрестностях комплекса расположены: знаменитая хоккейная площадка «ТатНефть Арена», спорткомплекс «Ак Буре», Центры водных видов спорта, бокса и настольного тенниса и другая инфраструктура Универсиады 2013 года, а также аквапарк «Ривьера». Все знаковые места центральной части Казани тоже рядом — до многих из них можно дойти пешком.

Экологическая обстановка в районе хорошая — в пешей доступности раскинулся Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, протекает река Казанка, расположены небольшие парки и скверы.

Надёжность застройщика

Возведением жилого комплекса «Искра» занималась казанская строительная компания «Аркада», основанная в начале 2000-х годов. Помимо «Искры», в портфолио «Аркады» есть несколько завершённых объектов — это жилые дома на улицах Достоевского и Ершова.

В качестве генерального проектировщика при строительстве «Искры» выступила компания ООО «Казанская Градостроительная Мастерская», а генеральным подрядчиком стала казанская компания ООО «СК Скиф-Строй».

Архитектура

В жилом комплексе «Искра» представлено 158 квартир (25 однокомнатных, 92 двухкомнатные и 41 квартира с тремя комнатами) площадью от 42,35 кв. метров до 98,08 кв. метров и потолками высотой 280 см. Все квартиры передаются собственникам с минимальной отделкой, со стяжкой пола, штукатуркой стен, остеклёнными балконами, пластиковыми окнами, деревянными дверями и другими опциями.

Серо-оранжевые вентилируемые фасады с навесными панелями из керамогранитных плит, двухэтажный подземный паркинг на 159 автомобилей с эксплуатируемой кровлей, на которой размещаются зоны отдыха, малошумные лифты фирмы «Отис» в каждой секции — вот основные преимущества новостройки на улице Шуртыгина.

На первых этажах во всех секциях находятся помещения общего пользования, рядом со зданием установлены детские городки, выделена площадка для чистки домашних вещей, разбиты газоны и клумбы. Дом находится под охраной и видеонаблюдением. К услугам жителей консьерж-сервис.

История банка Аркада подошла к трагическому концу. Кто достроит жилье 13 000 инвесторов?. Недвижимость, Экономика

25 августа в 18-00 правление НБУ выступило с резонансным заявлением – банк Аркада признан неплатежеспособным. НБУ пошел на этот вынужденный шаг, чтобы «спасти средства вкладчиков и кредиторов банка». Оказывается, банк «потерял» свой основной актив — здание главного офиса и земельный участок. Аркада заложил их в прошлом году ради получения кредита в 230 млн грн.

«Банк Аркада бесплатно избавился от своего имущества на сумму более 600 млн грн, имея при этом проблемы с ликвидностью», — заявили в пресс-службе Фонда гарантирования вкладов физлиц.

Утром следующего дня в банк зашла временная администрация, полный контроль над банком установил Фонд гарантирования.

Вывод с рынка банка Аркада не повлияет на работу банковского сектора — он занимал менее 1,1% от всех активов банковской системы, поспешил успокоить глава НБУ Кирилл Шевченко.

Но строительный рынок от этого удара оправится нескоро – на кону более 9 млрд грн, которые компания привлекла у 13 000 вкладчиков на строительство трех ЖК. 

LIGA.net разбиралась что произошло и что будет с деньгами вкладчиков. 

Связанные с банком компании Аркада-Строительство и Будэволюция строят 39 домов в двух крупных жилых массивах Киева: «Эврика» — в Голосеевском и «Патриотика» — в Дарницком районах. 

В ЖК «Эврика» 6 домов сданы в эксплуатацию, более 20 — в разной степени готовности. Согласно данным застройщика, 96 000 кв м жилья еще не проданы. 

В ЖК «Патриотика» 47 домов введены в эксплуатацию, 5 домов — в процессе строительства, следует из данных сайта ЛУН.ua. Все квартиры в ЖК «Патриотика» проданы. 

В ЖК «Патриотика на озерах», согласно данным ГО «Защита инвесторов», основанным инвесторами Аркады, продано 550 квартир.

Крупнейший акционер банка, по состоянию на 1 июня 2020 года, — Константин Паливода с опосредованной долей 74,80%.

Проблемы строительного банка Аркада

В НБУ обратили внимание на потенциальные риски Аркады еще в 2015 году, рассказывает собеседник 

LIGA.net в руководстве регулятора. 

После скандала со строительной компанией Элита-Центра, Верховная Рада ввела важное условие для застройщиков и строительных банков, которое банк Аркада фактически никогда не выполнял. 

В теории, банк, застройщик и ФФС (Фонды финансирования строительства) должны быть независимыми друг от друга, кроме того функция банка – контроль за тем, как застройщик распоряжается средствами вкладчиков, говорит собеседник LIGA.net в руководстве Нацбанка. Но Аркада за все 27 своей деятельности жила по иным правилам. Все три элемента входили в одну бизнес-группу.

«Вкладчики как физлица вкладывали деньги в фонд финансирования строительства, в случае с Аркадой фонд не обладал юридическим лицом, по сути это был счет в банке, которым управлял банк Аркада», — рассказывает LIGA. net Алексей Тихонов, советник заместителя главы КГГА Петра Пантелеева, участник переговоров между КГГА и Аркадой.

В 2017 году Нацбанк впервые попросил Аркаду пройти спецаудит. «Уже тогда аудитор отмечал, что не все средства из ФФС использовались по целевому назначению», — вспоминает собеседник LIGA.net в Нацбанке.

Спустя два года, в начале 2019-го, НБУ запретил Аркаде привлекать новые вклады и потребовал выполнять норматив, а также переоформить «вечные вклады» в более привычный для рынка формат, например, создать под них пенсионный фонд. Фактически депозитный портфель банка на конец мая — около 390 млн грн. 100 млн из них — так называемые «вечные депозиты», которые банк привлек на неограниченный срок.

Но основная проблема заключалась в внебалансовых обязательствах на 9 млрд грн, рассказывают в НБУ. Это — деньги вкладчиков ФФС Аркады, которые ничем не гарантированы.

Куда они ушли, если Аркада не способна достроить такое большое количество объектов, — один из главных вопросов в этой истории.

«Банк выдавал ипотеку, брал неплохие комиссии, но особой прибыли там не было годами, — говорит собеседник из НБУ. — Это значит, что эта маржа где-то оседала. Это серьезный вопрос, особенно на фоне того, что некоторые из объектов Аркады построены менее чем на 50%, тогда как профинансированы на 100%». 

Последняя капля 

Последним аргументом для НБУ стала потеря банком своего ключевого актива — главного офиса площадью 14 000 кв м в самом центре Киева. 

По информации «Наших грошей», в июле право собственности на комплекс помещений банка и земельный участок под ним получил экс-помощник владельца газодобывающей компании Burisma Николая Злочевского Олег Нелин. Сразу после этого Нелин передал это имущество в ипотеку гендиректору Burisma Group Тарасу Бурдейному.

Оказалось, что в сентябре 2019-го один из застройщиков-партнеров Аркады — компания Будэволюция — взял у Нелина кредит в 260 млн грн на финансирование строительства ЖК

. Банк  тогда выступил имущественным поручителем и оставил в залог здание своего главного офиса и земельный участник под ним. Собеседник LIGA.net в НБУ сомневается, что условия кредита были рыночными: оценочная стоимость здания составляла более 620 млн грн — почти 27% от всех активов банка.

Аркада не расплатилась с кредитом, и Нелин в июле переоформил на себя право собственности на здание банка и землю. 

В Аркаде в сложившейся ситуации обвиняют Киевсовет. Якобы тот не компенсировал им деньги за возведенные инженерные сети, поэтому застройщик не смог своевременно обслуживать обязательства по кредиту. Город задолжал банку за возведенную инфраструктуру на трех ЖК, рассказывал LIGA.net вкладчик Аркады глава ГО «Защита инвесторов» Денис Шинкаренко. За деньги Аркады построили дорогу, детские сады, школы и инженерные сети, но КГГА не хочет рассчитываться за передаваемые ему же объекты, говорил Шинкаренко. По данным ГО «Защита инвесторов», речь идет об 1,4 млрд грн.

В мэрии с такой трактовкой не соглашались. «В Украине нет прецедента, когда бы из горбюджета оплачивали постройку инфраструктуры для новых домов. Сумма, которой не хватает на достройку ЖК «Эврика» и ЖК «Патриотика» сильно превышает ту сумму, которую якобы город должен застройщику», — рассказывал Тихонов.

По его словам, от действий застройщика пострадали не только вкладчики, но и подрядчики строительства. Он уверяет, что компании Будэволюция и Аркада-Строительство задолжали подрядчикам большие суммы денег.

К чему готовиться вкладчикам? 

Есть две новости хорошая и не очень. 

Более 5000 инвесторов банка Аркада получат вклады в полном объеме, так как их вклады не превышали гарантированную Фондом гарантирования вкладов физических лиц сумму в 200 000 грн, сообщили в НБУ.

Клиенты с большими объемами вкладов получат их в пределах суммы, гарантированной Фондом. В целом Фонд обеспечит выплаты гарантированной суммы вкладчикам в объеме 285 млн грн.

«Все вклады, которые озвучил глава НБУ, мы будем выплачивать не позднее 20-го рабочего дня. А, учитывая, что объем небольшой, я думаю, что это будет гораздо раньше. Средств в Фонде гарантирования больше чем достаточно», — отметила во время пресс-брифинга директор-распорядитель Фонда Светлана Рекрут.

Чего ждать инвесторам ЖК Аркады? 

Достроить дома может Киевгорстрой. Но это не точно. Виталий Кличко поручил Киевгорстрою провести аудит недостроенных объектов банка Аркада, и по его результатам предложить алгоритм действий, отметил Кличко во время пресс-брифинга. После аудита Киевгорстрой определит, сколько времени и денег потребуется на достройку объектов, сказал Кличко. Аудит, по его словам, займет несколько месяцев.

LIGA.net ранее уже интересовалась у Киевгорстроя, готова ли компания достроить проблемные дома Аркады, и получила ответ: «В ущерб себе ни одна компания работать не будет». 

«Наш опыт по достройке объектов Укрбуда показывает, что именно вопрос средств и законность выданных разрешений на ведение работ могут стать препятствием для застройщика, который способен достраивать проблемные объекты. И здесь уже должно включиться государство, как третья сторона ответственности, поскольку документы и разрешения на строительство подписываются во властных кабинетах», — рассказали в пресс-службе Киевгорстроя.  

Но основная проблема — внебалансовые обязательства банка на 9 млрд грн, рассказывают LIGA.net

 источник в НБУ. Это — деньги инвесторов Аркады. Они ничем не гарантированы, поэтому не будут возмещены Фондом гарантирования вкладов физических лиц, заявила Светлана Рекрут, отвечая на вопрос LIGA.net. 

По данным Кличко, всего в объекты Аркады инвесторы вложили 13 млрд грн. 

В отношении расхищения 9 млрд грн, собранных в фондах финансирования строительства банка Аркада, уже открыто уголовное дело, сообщил министр внутренних дел Украины Арсен Аваков.

Обещает проблемы топ-менеджменту Аркады и СБУ. «Если в ходе следствия будет установлено, что были злоупотребления, была задействована преступная схема хищения средств, а дело ведется по ст. 191 и 364 Криминального кодекса Украины, считаю, что виновные лица в любом случае должны быть привлечены к ответственности» —заявил глава Службы безопасности Украины Иван Баканов.

Читайте нас в Telegram: проверенные факты, только важное

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Главная | Строительная компания «Аркада»

ООО «СК «Аркада» существует с 1997 года. За это время наша организация прошла сложный путь от небольшого предприятия, занимающегося прокладкой наружных инженерных сетей, до стабильной компании, выступающей Генеральным подрядчиком в строительстве как многоэтажных домов, так и объектов общественного и промышленного назначения.

В настоящее время компания обладает необходимыми ресурсами для осуществления полного цикла строительных работ: от разработки проектного задания до сдачи объекта в эксплуатацию. Также в компании существует собственный парк технических средств, что позволяет значительно экономить время и средства в процессе строительства.

За годы своей работы «Аркада» доказала, что всегда в срок и в полной мере исполняет свои обязательства перед Заказчиком, именно поэтому работа с нами всегда выгодна и, как правило, приводит к длительному сотрудничеству. Кроме того, в течение многих лет мы заметно выделяемся на рынке благодаря соотношению оптимальных цен и неизменно высокого качества. Доказательством этому служит то, что мы работаем с лидерами строительной отрасли: ЮИТ, Элис, Главстрой, Реновация, ГК Пионер. И это мы построили такие известные и масштабные комплексы, как Шуваловские Высоты, Королева 21, Северная Долина, Юнтолово, Люмьер и другие знаковые объекты нашего города.

Далеко не последнюю роль в успешном развитии нашей компании играет ее коллектив. Основной штат нашей организации — это дипломированные специалисты, обладающие большим опытом работы в различных областях строительной сферы, некоторые из которых обучались за рубежом. Кроме того, наши сотрудники — это не только настоящие мастера, но люди, которые по-настоящему любят своё дело, что является ключевым фактором, влияющим на скорость и качество выполнения работ.

Сегодня мы активная и амбициозная компания, двигающаяся к новым вершинам строительной отрасли, дорожащая и гордящаяся своей репутацией и приоритетами, на которые неизменно ориентируемся — надежность и качество.

АРКАДА — МЫ СТРОИМ ПЕТЕРБУРГ

Преимущества и недостатки ЖК «Мандарин» от застройщика Аркада

Застройщик -—Мегалит-ОХТА Групп47 трест4Д Констракшн84 ВысотаAAGAcqualina DevelopmentAiber GroupAmtel PropertiesApriori Development GroupASTRA Development GROUPBecar Asset Management GroupBonava (NCC)EKEEngel & VolkersForward DevelopmentGatchina GardensGHP GroupGlorax DevelopmentHansa GroupIMD GroupKK DevelopmentLandkeyLegenda Intelligent Development Master девелопментMDS DevelopmentNavis Development GroupNormann (Норманн)Orange LifePlaza Lotus GroupПРК-групPro-инвестRBIRCC (Russian Construction Company)Richness RealtyScaverySetl GroupSeven Suns Development (Севен Санс)SRVSun DevelopmentVEREN GROUPАбсолют Строй СервисАдмиралАЕМА ОуАкадемияАквамаринАкватернАксиомаАлгоритм ДевелопментАльфа, ОООАльфа ФабержеАльянсАльянсСтройИнвестАРГО инвестАреалАренаАркадаАрсенал-НедвижимостьАртаАртикАСДАТ-МенеджментАтлантБазисБазис-СпбБалтийская жемчужинаБалтийская инвестиционно-строительная группаБалтийская коммерцияБалтийский БерегБалтийский МонолитБалтинвестстройБалтпродкомБалтросБалтстройБау СитиБестЪБеттаБПСКБФА-ДевелопментВеда-ХаусВзлетстройВикингСтройИнвестВистбалтВозрождение Санкт-Петербурга Возрождение Северо-ЗападВоинВВторое партнерствоГалсГарантЪГК Docklands developmentГлавстрой-СПб специализированный застройщикГлавстройкомплексГородГрад-ИнвестГранд ФамилияГранд-СтройГрафитГрин СтримГруппа «Аквилон»Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)Группа компаний «АРТ «Дачное»Группа компаний «Канадский дом»Группа компаний «Невский Альянс»Группа ЛСРГруппа ПраймЦентр Долевого Строительства (ЦДС)Группа ЯрдГУП «Центр содействия строительству»ДальпитерстройДеметраДемидовский паркДиамант ГруппДМДом на ЛенсоветаДомостройЕвроинвест ДевелопментЕвропейская слободаЕвростройЕвростройЖилищный капиталЗапстройИжорские ПросторыИмпульсИнвестстрой, ОООИнвестторгИнтекоИнтер АльянсИнтерГруппИПСИСК ВИТАИСК ФениксЙорк Девелопмент ГруппКапСтройКварта БСККвартира. руКвартира.Ру ПлатинумКВСКВСКолтушская Строительная КомпанияКомбинат строительных металлоизделийКомпактКомпания «Санкт-Петербургский Государственный Университет»Конкорд Менеджмент и КонсалтингКоннолахтинский 55Константа ДевелопментКонтиКонтрСтройКонцерн «Питер»Корпорация ВКОРТРОСКрасная стрелаКредо-инвестЛ1ЛегионЛексЛемминкяйнен РусЛенинградская строительная компанияЛенОблАИЖКЛенРусСтройЛенСпецСтройЛенстройЛенСтройГрадЛенстройтрестЛеонтьевский мыс Лидер ГруппЛидер СКЛомоносовская усадьбаЛуг ГКМ-ИндустрияМ97 ИнвестМАВИСМаякМегалитМегаполисМегаполис-РазвитиеМегапромМегаХаусМеккаМеталлСтройПроектМетрополис ИнвестментМК-РегионМонАрх-ДевелопментМонолитМонолит-КировстройМосковский ДворМостострой №6-ДМП «Единая служба заказчика»Нев-Альянс-СтройНевЖилСтройНевская НедвижимостьНевская Строительная КомпанияНевский лучНевский ФортНевское наследиеНовоИнвестНовосельеНовые КоломягиНовый городНорд Вест ДевелопментНордисНПФ ТестО2 DevelopmentОйкуменаОкстройОниксООО «ОблСтрой 55»ОптимаГруппОртисОтделстройОхта ГруппОхта-Парк ДевелопментОхтаСтройИнвестП1Павловск-СтройинвестПатриот-НеваПервая Проектная КомпанияПетергофский кварталПетергофскоеПетра-8Петро ПроектПетро-ИнвестПетровский строительПетродворцовая резиденцияПетропольПетроСтильПетростройПетротрестПЖСК НевастройПИКПионер ГКПитер-КонстракшнПОБЕДА-девелопментПоларПолис ГруппПолифасПравый берегПрагмаПремиум девелопментПрокПромремстрой ГКПромсервисПСКПулковский мезонинПульсарПулЭкспрессПушкинР-ФиксРазвитие недвижимостиРазвитие, ОООРАНТРГС недвижимостьРентаведРикэлРК СтройРосинжинирингРС-СтройРСТИРусская СказкаС. Э.Р. СКСадко-СитиСамолетСеверная ЭстейтСеверный городСеверо-Западная строительная корпорацияСенаторСЗ Арманд, ОООСибСтройСигма ТДСимосСити Инвест СтройСК Балт-СтройСМ-ДевелопментСНВ Северо-ЗападСодружествоСозвездиеСолоСоюз Долевого СтроительстваСоюз-строй ИнвестСПб РеновацияСПб-ГранитСпецКапСтрой СПбСпутникСТ ПлюсСтимулСтоун СКСтрана девелопментСтроительное управлениеСтроительные ресурсыСтроительный трестСтроительный трест №20Строй-ИмпульсСтрой-СервисСтройАльянсСтройинвестСтройКомСтройкомплекс ХХIСтройкомплектСтройлесСтроймонтажСтройПроектСПбСтройресурсСтройсоюзСтройТехИнвест 25Стройтрест №7СУ-155СУ13 Трест 32Сумоловский ручейСфераТаймс ИСГТараформТареалТемп СКТеоремаТерминал-РесурсТерраТерритория инвестицийТехнобалтснабТехнополисТИРТитанТорТорговый дворТорусТрест-102Трест-36ТЭК-стройУК Захаржевская 14Унисто ПетростальФБ СестрорецкФлагманФорумФСКХовард Санкт-ПетербургХолдинговая Строительная Компания-2ХоСК-2Центр Обслуживания на Наличной улицеЦентр РазвитияЦертум-ИнвестЦертусЭлемент-Бетон ДевелопментЭлис Стройкорпорация Элит ТауэрЭльбаЭтажи РостаЮИТЮИТ ДОМ

Тип здания

Каркасно-монолитный Кирпично-монолитный Кирпичный Малоэтажная застройка Монолитный Панельно-монолитный Панельный Реконструкция Блочный

Класс

Бизнес Эконом Элит Комфорт

Площадь общая — м²

Площадь жилая — м²

Площадь кухни — м²

Санузел любой раздельный совмещенный

Балкон не важно отсутствует лоджия есть

Отделка не важно нет есть

Применить

Рейтинг владельцев земельных участков под новостройками — Реальное время

Текущий владелец	Собственник	Общая площадь участков, кв. м.	Название проекта (ЖК или жилой дом в случае точечной застройки)	Кадастровый номер участка	Площадь участка кв.м.	Застройщик	Адрес застройки
Государство (федеральная, республиканская, муниципальная собственность)	Государство (федеральная, республиканская, муниципальная собственность)	1 655 245	ЦАРЕВО VILLAGE 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16, 2/8, 2/9, 2/10, 2/11	16:33:181622:1	663 587	Унистрой	Пестречинский район, Шигалеевский с/с, с.Новое Шигалеево
			ЖК Салават Купере	16:50:300302:7	383 733	ГЖФ	Казань, Кировский район, Залесный
			ПРОЕКТ «Жилье для российской семьи»	16:24:150304:119	250 000	Ак Барс Девелопмен	Лаишевский муниципальный район,Столбищенское сельское поселение, с. Усады
			Экопарк «Дубрава», мрн М16-А № 16А-12, № 16А-15	16:50:160403:36	140 000	Тандем-Д	г.Казань, р-н Приволжский, ул.Дубравная,10, 12, 14, 28, 30, 36, ул.Абубекира Терегулова, 2
			ЖК по Ак.Губкина (МЧС) № 1, №2, №5	16:50:050147:510	87 095	Группа компаний «Фон»	г.Казань, ул.Академика Губкина
			Золотая середина КВАРТАЛ №71А, №1 -6, ЖК АКВАРЕЛЬ	16:50:110602:15	64 462	ООО «МАГ-СТРОЙ», СВЕЙ	участок ограниченный улицами Чистопольская, Адоратского,Четаева, пр.Амирхана, г.Казань, Ново-Савиновский р-н
			Вербный	16:50:150106:63	25 350	ООО «Жилищная инвестиционная компания города Казани»	г. Казань, ул. Вербная
			Соловьиная роща № 3-4	16:50:171126:48	11 935	Строительная компания «Грань»	г.Казань, Приволжский район, ул.Оренбургский тракт
			Барселона	16:50:011401:71	10 412	Сувар Холдинг	г. Казань, Вахитовский район
			ЖК «Перспектива»	16:50:110504:11	9 000	ООО «МДМ-Строй»	г.Казань, Ново-Савиновский район, ул. Абсалямова, д. 19
			б/н, «Жилье для российской семьи»	16:16:080304:59	4 971	ООО»ИНВЕСТ»	Высокогорский р-н, Высокогорское сельское поселение, с. Высокая Гора
			ЖК «Дом Волшебника»	16:50:160503:55	4 700	ООО «Жилищная инвестиционная компания города Казани»	г.Казань, Приволжский р-н, ул.Габишева
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства ИНН:7709441907	Правительство РФ	277 515	Проект планировки и межевания территории «Станция Юбилейная»	16:24:150302:118	277 515	Нет пока застройщика	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
Общество с ограниченной ответственностью «Казанские окна» ИНН:1655140321	Хуснутдинова Диана Эмилевна	190 462	Острова (Семь островов)	16:50:210301:1361	190 462	ООО «Жилищная инвестиционная компания города Казани»	г Казань, Авиастроительный район, ул. Тэцевская, д. 4
Осташко Владимир Яковлевич	Осташко Владимир Яковлевич	141 175	ЖК «Светлый»	51 участок	4 620	ОАО «ДК «Антей»	Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки, Жилой комплекс «Светлый»
Общество с ограниченной ответственностью «БРИЗ» ИНН:1658028871	Белякова Вера Алексеевна — 51%, Беляков Андрей Евгеньевич — 49%	108 077	ЖК Волжская гавань № 1 -9	16:50:000000:8123	80 934	Строительная компания «БРИЗ»	г.Казань, Кировский р-н, ул. 2-я Старая Аракчинская, д.41
			ЖК Казансу	16:50:090710:74	27 143	Строительная компания «БРИЗ»	г.Казань, Кировский район, ул.Комсомольская
Староверова Ольга Борисовна	Староверова Ольга Борисовна	107 000	микрорайона в пос. Набережные Моркваши. «Жилье для российской семьи»	16:15:120101:1031	107 000	ООО «Татнур»	Верхнеуслонский муниципальный район, Набережно-Морквашское сельское поселение, с Набережные Моркваши, ул. Гоголя, д. 21
				16:15:120101:1028
				16:15:120101:1029
				16:15:120101:1035
Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Лэнд Девелопмент» под управлением Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Файнейшнл Партнерс»	ООО «Техинвест» — 99,99% (Косов Виталий Александрович) , Копчев Олег Николаевич — 0,01%	85 220	Весна №2	16:16:120602:869	26 084	Унистрой	г. Казань, д.Самосырово
			Весна №1	16:16:120602:871	22 134	Унистрой	г.Казань, д.Самосырово
			Журавли, № 4	16:50:060405:796	18 074	Унистрой	г. Казань, Советский район, ул. Даурская
			Журавли, № 3	16:50:060405:797	14 651	Унистрой	г. Казань, Советский район, ул. Даурская
			Весна №5	16:16:120602:867	4 277	Унистрой	г.Казань, д.Самосырово
Общество с ограниченной ответственностью «Компроект» ИНН:1660109609	ООО «Сфера» (Малязина Елена Вячеславовна)	80 136	Светлая долина д 1-14-1 — 3	16:16:120601:3122, 16:16:120601:3849	65 959	Сити-Строй	г. Казань, Советский район, с Константиновка
			Светлая долина д 1-2	16:16:120601:1212	14 177	Сити-Строй	г.Казань, с Константиновка
Общество с ограниченной ответственностью «ЛЕСНАЯ УСАДЬБА» ИНН:1655281555	УК КАЗАНСКАЯ РИВЬЕРА, ООО (ООО «Мегатерминал» — 34,39% (Горшунов Олег Викторович — 90%, Маркова Тамара Алексеевна — 10%), СТОЛИЧНЫЙ КВАРТАЛ, ООО — 11,21% (Гимадеев Рустем Фаритович), НТС, ООО — 9,9% (Мазитова Винера Загидулловна — 40%, Жамилов Айрат Асфантович — 30%, Корольков Евгений Александрович — 30%), ЛЕСНАЯ УСАДЬБА, ООО — 3,4%.	43 928	Южный парк № 2 -3	16:24:150302:212	32 145	Сувар Холдинг	Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, с Усады
			Южный парк № 2. 4, 3.1	16:24:150302:208	11 783	Сувар Холдинг	Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, с Усады
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Развитие» под управлением Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БизнесПрофТрейдинг»	Гильфанов Рашит Акрамович	42 588	АРТ сити (дом №1)	16:50:050150:4741	22 848	Унистрой	г Казань, г Казань, Советский район, ул. Николая Ершова, 62г
			АРТ сити (дома № 4.1 и 4.2)	16:50:050150:4738	19 740	Унистрой	г. Казань, Советский район, ул.Николая Ершова
Общество с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Победа» ИНН:1655264253	ООО «ПРАЙМ СИТИ» — 50% (Мифтахова Диана Эмилевна — 100%) , Салахетдинова Гульнара Абдулловна — 50%	34 400	Победа	16:50:060102:52	34 400	ООО «Жилищная инвестиционная компания города Казани»	г.Казань, просп.Победы
Открытое акционерное общество «Завод железобетонных изделий №3» ИНН:1660004290	Билалов Айдар Маратович — 6,9%, Билалов Ирек Маратович — 5,1%, Яруллин Фаат Галимзянович — 1%, Гильфанов Ринат Минхалимович — 1%, Зиннатуллин Рашит Каюмович — 0,02%	32 362	ЖК «Комсомолец»	16:50:060511:66	14 034	ОАО «Завод ЖБИ-3″	г. Казань, Советский район, ул. Карбышева, д. 50
			ЖК «Рябиновый»	16:16:120126:61	12 918	ОАО «Завод ЖБИ-3″	г.Казань, с. Константиновка
			ЖК «Рябиновый»	16:50:060401:5	5 410	ОАО «Завод ЖБИ-3″	г Казань, Советский район, ул. Гвардейская, д. 59а
Общество с ограниченной ответственностью «Залесный Сити» ИНН:1655216330	КОМПАНИЯ ФЕНИКС, ООО (СУВАР-ИНВЕСТ, ООО — 20,04% (Мишанин Сергей Александрович), Жамилов Айрат Асфантович — 19,4%, Чуб Борис Андреевич — 19,4%, Корольков Евгений Александрович — 19,4%).	30 873	Залесный Сити №1-1 -5	16:50:300152:1569	30 873	Сувар Холдинг	г. Казань, Кировский район, ул.Залесная
ООО «Управляющая строительная компания «УнистройДом» ИНН:1660155203	Салимгараев Радик Ваккасович — 80%, Салимгараева Альбина Фаридовна — 20%	24 565	Журавли, №1	16:50:060405:781	24 565	Унистрой	г. Казань, Советский район, ул. Даурская
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Нью-сити» ИНН:1655265183	Дудинов Валерий Евгеньевич	22 030	ЖК «Гранд парк»	16:50:060503:7	22 030	Сити-Строй	г. Казань, ул.Гвардейская
Общество с ограниченной ответственностью «СтандАрт-Строй» ИНН:1655280488	АРТ-СТРОЙ, ООО — 99% (Самилов Николай Иванович), Самилов Эдуард Николаевич — 1%	17 980	Оазис -2, дом № 1-2	16:50:160502:3401	17 980	ООО «Арт-Строй»	г Казань, Приволжский район, ул. Кул Гали
Общество с ограниченной ответственностью «ИнтегСтрой» ИНН:1660103501	ГРАНУЛА, ООО — 33,33% (Мерзлов Дмитрий Викторович), ПРОГРЕСС, ООО — 23,38% (Харисова Гулия Адехамовна), НОВЫЕ ПЕНАТЫ, ООО — 23,37% (Рожкин Олег Вячеславович), ГЕЛИОС, ООО — 9,95% (Низамиев Марсель Фаридович — 99,01%, АК БАРС ИНЖИНИРИНГ, ООО — 0,99% (Король Александр Евгеньевич — 75%, АК БАРС ДЕВЕЛОПМЕНТ, ООО — 25%), ГРАНТ, ООО — 9,95% (Трофименко Константин Михайлович), АК БАРС ДЕВЕЛОПМЕНТ, ООО — 0,01%	17 976	II ОЧЕРЕДЬ ЖК «КАЗАНЬ XXI ВЕК» (ЖК «Квартал 6Б»), № 6. 24	16:50:060102:5206	8 899	Ак Барс Девелопмент	г. Казань,Советский район, ул. Патриса Лумумбы
			II ОЧЕРЕДЬ ЖК «КАЗАНЬ XXI ВЕК» (ЖК «Квартал 6Б») № 6.25	16:50:060102:5205	7 395	Ак Барс Девелопмент	г. Казань, Советский район, ул. Патриса Лумумбы
			II ОЧЕРЕДЬ ЖК «КАЗАНЬ XXI ВЕК» (ЖК «Квартал 6Б»), № 6.11	16:50:060102:5202	1 682	Ак Барс Девелопмент	г. Казань,Советский район, ул. Патриса Лумумбы
Общество с ограниченной ответственностью «Конкорд Билд» ИНН:1655289184	Муравьев Илья Андреевич	17 697	Три богатыря	16:50:000000:560	17 697	ООО «Конкорд Билд»	г. Казань, Приволжский район, ул.Хусаина Мавлютова
Общество с ограниченной ответственностью «ГРАНЬ» ИНН:1619001876	Анисимова Нина Николаевна	17 260	Соловьиная роща № 6-7	16:50:171126:45	17 260	Строительная компания «Грань»	г. Казань, Приволжский район, ул. Оренбургский Тракт
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания ФаРус» ИНН:1657081248	Юнусов Рустем Альбертович — 60%, Юнусов Руслан Альбертович — 30%, Юнусова Фарида Фуатовна — 10%	14 062	ЖД на Лаврентьева,11 № 4,5,6	16:50:110804:570	14 062	ООО «Строительная компания ФаРус»	г. Казань, ул.Академика Лаврентьева, д.11
Общество с ограниченной ответственностью «СТОЛИЧНЫЙ КВАРТАЛ» ИНН:1655281570 -аренда	Гимадеев Рустем Фаритович	13 346	Столичный (6 секций: A, B, C, D, E, F)	16:50:110603:4493	13 346	Сувар Холдинг	г.Казань, Ново-Савиновский район
Общество с ограниченной ответственностью «Грань-Дом» ИНН:1660215043	ООО «Грань» (Анисимова Нина Николаевна)	12 640	Соловьиная роща № 5	16:50:171126:47	12 640	Строительная компания «Грань»	г.Казань, Приволжский район, ул.Оренбургский тракт
Общество с ограниченной ответственностью «Профит груп» ИНН:1655238038	Губайдуллин Тимур Айратович — 90%, Билалов Фарид Сабирович — 10%	11 508	Green Hill	16:50:000000:6916	11 508	ООО «Профит Групп»	г. Казань, Советский район, ул. Минская, д.73
Общество с ограниченной ответственностью «ЮИТ Казань» ИНН:1657097128	YIT Neptunus Oy — 95,76%, YIT Uranus Oy — 4,24%	10 000	Гармония (стр. №2)	16:50:150201:91	10 000	ООО «ЮИТ Казань»	г.Казань, р-н Советский, ул.Магистральная
Общество с ограниченной ответственностью «Ак таш-Инвест» ИНН:1657131160	Ахметова Раниля Шамилевна — 51%, Ахметов Раиль Газинурович — 24,5%, Ахметов Рамиль Газинурович — 24,5%	7 877	ЖД на ул. Зур Урам, 7 А	16:50:050131:881	7 877	ООО «АК ТАШ — ИНВЕСТ»	г Казань, Советский район, ул. Зур Урам, д. 7а
Общество с ограниченной ответственности «МОЛКОМ» ИНН:1655287613	Казаков Максим Игоревич	7 657	ЖК «Генеральский» (ул. Тунакова)	16:50:100421:128, 16:50:100421:113, 16:50:100421:130	7 657	ООО «МК» (СК «МОЛКОМ»)	г Казань, Московский район, ул Тунакова, дом 56а
Общество с ограниченной ответственностью «Инновационно -технический центр» ИНН:1658091129	Пирогов Эдуард Константинович	7 534	Видный	16:50:090510:8	7 534	Группа компаний «7Я»	г. Казань, ул. Галимджана Баруди, д.4
Общество с ограниченной ответственностью «ТСИ» ИНН:1656078980	ЛИДЕРОЛ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛИМИТЕД	7 433	ЖК Взлётный, дом №1	16:50:220506:2133	7 433	Татстройинвест (группа Рост)	г Казань, Авиастроительный район, ул. Годовикова, участок 15а
Общество с ограниченной ответственностью «БАЗ» ИНН:1616017540	Галеев Ильдус Юсупович	7062	ЖК «Центральный» Дом 6, Комсомольская , д.3 (строение 2)	16:33:120111:57	4 700	ООО «БАЗ»	Пестречинский муниципальный район, Пестречинское сельское поселение, с Пестрецы, ул Комсомольская, д 3
			на Высокой горе	16:16:080307:969	2 362	ООО «БАЗ»	Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, с Высокая гора, ул. Совхозная, д.37
Общество с ограниченной ответственностью «КОНСТАНТ» ИНН:1654042089	Миннуллин Азат Анасович — 80%, Шарипов Ленар Рашидович — 20%	7 000	Гринландия	16:50:16 04 03:37	7 000	ООО «Констант»	г Казань, Приволжский район, ул.Дубравная
Общество с ограниченной отвественностью «РТК» ИНН:1655243038	Исламов Артем Наильевич — 50%, Куликов Олег Аполлинарьевич — 50%	6 603	ЖК «Новый горизонт» жилой дом на 1-ой Азинской	16:50:140206:477	6 603	СтандартСтрой застройщик: ООО «РТК»	г Казань, р-н Советский, ул Азинская 1-я
Общество с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Олимп» ИНН:1659114266	Минкин Алмаз Ильгизович	6 162	Олимп	16:50: 16 03 01:0027	6 162	Общество с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Олимп»	г. Казань, р-н Приволжский, ул.Рихарда Зорге, д.66
ООО «ФОН-Ривьера» ИНН:1616013827	Ахметзянова Диана Наилевна	5 591	Симфония поз 5	16:50:070116:3367; 16:50:070116:3379	5 591	Группа компаний «Фон»	г.Казань, ул.Павлюхина, д.112
АО «Управляющая компания «Казаньцентрстрой» ИНН:1660175320	Суслин Николай Юрьевич	5 502	ЖД на 2-й Юго-Западной	16:50:000000:17737	5 502	ООО «СМУ №2″	г Казань, Кировский район, ул. Юго-Западная 2-я, д. 39
ООО «Строй Кама» ИНН:1622006850	Галимова Лейсан Габбасовна	5437	ЖК «Киндери»	16:50:250117:338	5 437	ООО «СтройКама»	г. Казань, Советский район, п Киндери, ул.Тылсым, д.19
Общество с ограниченной ответственностью «Региональное агенство Недвижимости-Казань» ИНН:1655152239	Галеев Ильдус Юсупович	5 009	Дом 4	16:33:120115:43	5 009	ООО «БАЗ»	Пестречинский муниципальный район, Пестречинское сельское поселение, с.Пестрецы, ул.Титова, д.27а
ООО «Строй Кама» ИНН:1622006850	Галимова Лейсан Габбасовна	4902	ЖК «Киндери»	16:50:250117:339	4 902	ООО «СтройКама»	г.Казань, Советский район, п. Киндери, ул.Медовая
ООО Торговый дом «Современник» ИНН:1656075330	Дудинов Валерий Евгеньевич	4 681	Ласточкино гнездо	16:50:090701:1283	4 681	Сити-Строй	г. Казань, Кировский район, ул. Проточная
ООО «ФОН-Ривьера» ИНН:1616013827	Ахметзянова Диана Наилевна	4 621	Симфония поз 6	16:50:070116:3363, 16:50:070116:3382	4 621	Группа компаний «Фон»	г.Казань, ул.Павлюхина
Общество с ограниченной ответственностью «Васильевский остров» ИНН:1655306231	Мингазов Вернат Газизович	4 394	ЖК «Веснушки»	16:50:200109:212	4 394	ГЕН.ПОДРЯДЧИК:	г.Казань, Московский район, ул.Восстания
						ООО «Сувар Девелопмент», ЗАСТРОЙЩИК:
						ООО «Васильевский остров»
Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания»АРКАДА» ИНН:1655141117	Гильфанова Розалия Гумеровна	3 820	ЖК «ИСКРА» по ул. Шуртыгина, дом 7	16:50:060610:31	3 820	ООО «СК «Аркада»	г.Казань, Советский район, ул.Шуртыгина, д.7
Общество с ограниченной ответственностью «ГенСтройПодряд» ИНН:1657128545	Грабко Лилия Шевкетовна — 51%, Зайнуллин Рустем Мирзаханович — 49%	3 755	ЖК «Дом на Даурской»	16:50:060506:251	3 755	ООО «ГенСтройПодряд»	г.Казань, Советский район, ул.Даурская
Общество с ограниченной ответственностью «СоюзАгроСнаб» ИНН:1660141183	Хасанов Искандер Харисович — 71,43%, Тагиев Камиль Фикретович — 14,29%, Хадеев Наиль Рашитович — 14,29%	3 590	Отрадная	16:50:060401:9	3 590	Унистрой	г. Казань, Советский район, ул.Гвардейская
Общество с ограниченной ответственностью Управленческая Производственно-Торговая Компания «Жилстрой» ИНН:1655146796	Архипов Александр Борисович	3 250	Торговая марка «Кастель» Дом	16:50:090514:23	3 250	ООО «Управленческая Производственно-Торговая Компания «Жилстрой»	г.Казань, Кировский район, ул.Серова
ООО «Строительная компания «Асгард» ИНН:1656072226	Гильфанова Розалия Гумеровна	3 005	ЖК «Созвездие» ЖД на Шуртыгина, 8	16:50:060605:144	3 005	ООО «СК „Асгард»	г. Казань, Советский район, ул.Шуртыгина, д.8
Закрытое акционерное общество Ас-Ком ИНН:1655060186	Токарев Виктор Степанович — 26%, Токарева Гульсинэ Шавкатовна — 25%, Васличев Александр Витальевич — 24%, Джокович Предраг — 24%, Узинский Валерий Викторович — 1%	2 400	Катановский	16:50:011103:2	2 400	ЗАО «Ас-Ком»	г.Казань, пер. Катановский, д.4
Общество с ограниченной ответственностью «ДСИ Ко» ИНН:1660169020	Закиров Алексей Дмитриевич	1 700	ЖК на Халезова	16:50:250249:954	1 700	ООО «ДСИ КО»	г. Казань, Советский район, ул.Халезова
Общество с ограниченной ответственностью «Еврострой-Казань» ИНН:1661021629	Иванов Михаил Анатольевич	1 506	ЖК «Акчарлак»	16:50:01 09 02:0114	1 506	ООО «ЕвроСтрой-Казань»	г.Казань, ул.Чехова
Общество с ограниченной ответственность «АРГО» ИНН:1657096269	Сиразетдинов Делюс Наилевич	1 200	Rotterdam	16:50:010623:418	1 200	ООО «СМУ №2″	г. Казань, р-н Вахитовский, ул. Некрасова, д. 28
Общество с ограниченной ответственностью «ОСВИД» ИНН:1655187873	Дашин Валерий Константинович — 40%, Вишин Михаил Юрьевич — 30%, Острый Борис Михайлович — 30%	948	ЖК «Освид»	16:50:01 11 10:0007	948	Заказчик ООО «Освид» (8 905 311 68 58), Ген. подрядчик ООО «СК Альфа-Групп»	г.Казань, ул.Достоевского, уч.1

Что ждет инвесторов ЖК «Патриотика» и «Эврика» от «Аркады»

Есть одно золотое правило как для бизнеса, так и для жизни: не брать больше, чем сможешь осилить. В «Киевгорстрое» его, пожалуй, так и не усвоили.

Вслед за балластом долгостроев «Укрбуда», которые медленно, но уверенно становятся долгостроями «Киевгорстроя», компании уже поручили аудит проблемных ЖК «Патриотика» и «Эврика» Банка «Аркада».

---

Зачем нужен аудит долгостроя? По-хорошему, аудит стройплощадок проблемных новостроек предусматривает оценку материальных активов, техническую экспертизу состояния здания, конструкций, которые долгое время находились под воздействием природных условий.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Сюда же относим техническую инвентаризацию имущества: что с техникой и строительными материалами. А самое главное — финансовые подсчеты и оценка необходимых капиталовложений, чтобы закончить проект.

В прошлом году подобный аудит делали для себя несколько компаний, которые рассматривали возможность впрячься в историю с новостройками «Укрбуда». Тогда, по подсчетам нескольких застройщиков, средний чек на достройку одного объекта составлял 70-90 млн грн.

Подписывайтесь на нас в Google News!

Это минимальные вложения, чтобы выполнить обязательства перед инвесторами. Причем доставать их нужно было из собственного кармана, так как большинство квартир в комплексах было распродано практически полностью.

Строительный бизнес редко занимается слепой благотворительностью, иначе он давно был бы убыточным и нерентабельным, поэтому застройщики очень надеялись, что ситуация с «Укрбудом» подтолкнет власть к поиску оптимального механизма государственно-частного партнерства.

Какие варианты достройки долгостроя могут быть? Достройка проблемных объектов за счет местного бюджета. Проще говоря, Киев выделяет деньги из бюджета для того, чтобы решить вопрос жилых комплексов Банка «Аркада».

Это тот вариант, если не найдется инвестор. Шанс 1 из 1000, так как ни денег, ни желания тратиться в полном объеме у города нет.

Второй вариант — привлечь каким-то образом заинтересованного игрока рынка бенефитами.

Далеко не каждая компания готова ввязаться в историю с долгостроем по причине того, что достраивать объекты за кем-то всегда сложно.

Оперативно разобраться с документами и прочим проблематично («Киевгорстрой» вот уже долгое время бьется головой об стол с документацией по нескольким объектам «Укрбуда»), есть материальные и репутационные риски.

Что может заставить застройщика взяться достраивать проблемные новостройки?

Преференции в виде нового земельного участка под застройку, право продать еще нереализованные квартиры и коммерческие площади (если имеются), льготы на аренду земли, пересмотр проекта в сторону увеличения площадей.

К примеру, построить дополнительный дом, увеличить этажность и т. п. Все это очень индивидуально и зависит от договоренностей и общей картины по объекту.

Третий вариант — пригрузить долгостроем того, кто в силу взаимоотношений с городом не сможет никак отказаться. В случае с «Укрбудом» и Банком «Аркада» это — компания «Киевгорстрой», которая, помимо чужих комплексов, имеет обязательства по своим объектам.

Подобное растягивание портфеля чревато:

• а) срывами и затягиванием сроков строительства;
• б) увеличением финансовой нагрузки на девелопера и, как следствие, вымыванием и без того истощенного ресурса;
• в) расфокусировкой внимания, из-за чего страдает качество реализации ЖК.

Что будет с ЖК Банка «Аркада»? Все идет к тому, чтобы пригрузить ими «Киевгорстрой», который до сих пор еще не разобрался с наследием «Укрбуда». Для достройки проектов «Укрбуда» нужно порядка 2 млрд грн — это без учета нереализованных квартир и доплат.

Застройщик предлагает Государственному ипотечному учреждению выкупить квартиры на нужную сумму. Но пока с этим туго.

На достройку ЖК «Патриотика» и «Эврика» потребуются деньги. Суммы станут понятны после аудита, но уже ясно, что с этим будет туго, больно и долго.

У вас есть интересная колонка для The Page?

Пишите нам: [email protected]

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Amazon.com: 26-дюймовый ЖК-монитор для аркадных игр, для игровых шкафов Jamma, Mame и Cocktail, а также для монтажа на промышленную панель ПК: компьютеры и аксессуары

Примечание. Это специальная доска для заказов, подготовка которой к отправке занимает от 7 до 10 дней плюс время доставки. Аркадные игры 19-дюймовый ЖК-монитор с сенсорным экраном, монитор Jamma MAME и игровые шкафы для коктейлей, Chery Master / Pot — Gold / 8 Liner. Промышленный монитор Tourch с креплением на панель. Идеальная замена для сенсорных азартных игр, барной стойки или вертикальных ванн. угол наклона, как у лампового монитора, идеальный монитор для коктейлей! Привет, цвет, нематированное покрытие, контрастность 450: 1.Джамма и МАМЭ готовы! Характеристики: Дисплей: 19-дюймовый цветной ЖК-дисплей с активной матрицей (TFT) Разрешение: EGA и VGA (1024 x 768) Коэффициент контрастности: 450: 1 Яркость: 250 кд / м2 Время отклика пикселей: 16 мс Вес: 13,2 фунта без упаковки Видеовходы: VGA (15-контактный разъем D-Sub) Приблизительный срок службы экрана 60000+ часов Гарантия: только 90-дневная гарантия с заменой DOA Установка этого продукта требует профессионального опыта в области электроники, используйте на свой страх и риск. Установлено 19-дюймовое сенсорное стекло SAW: Совершенно новые, готовые к использованию сенсорные экраны с поверхностной акустической волной (SAW) предлагают идеальное решение для самых требовательных приложений за счет использования неслышимых акустических волн на стеклянной пластине. Когда оператор касается экрана, часть энергии поглощается. Сниженная энергия определяется датчиками X и Y, а координаты X и Y регистрируются. Технические характеристики оборудования: — Стеклянное покрытие экрана, чистое стекло — Интерфейс USB, серийный номер предоставляется по запросу. — Прозрачность: до 90%! — Точность позиционирования: ± 1% Допуск точности на большинстве дисплеев — Прочность поверхности: рейтинг твердости 7 по шкале Мооса — Сила срабатывания касания: обычно менее 85 граммов — Срок службы: более 50 миллионов касаний! — Химическая стойкость: сенсорная панель устойчива ко многим агрессивным химическим веществам.- Разрешение 4096 x 4096 (Сила активации касания) — Время отклика <13 мс - Устойчивость к царапинам - Размер панели: 19 дюймов - Допуск точности: ± 0,5% - Рабочая температура: -20 ° C - 50 ° C - Размеры: 420 x 350 x 7мм

19-дюймовый светодиодный монитор для аркадных игр, для игровых шкафов Jamma, MAME и Cocktail, а также для крепления на панели промышленного ПК.

19-дюймовый светодиодный монитор для аркадных игр от RetroAracde.us
Completely видимый под углом точно так же, как трубка монитора, идеальный коктейль монитор!
Hi Color, Нематовое покрытие с контрастностью 450: 1.

Джамма и МАМА Готовы!

Характеристики:
Дисплей: 19-дюймовый цветной светодиодный (TFT) дисплей
Разрешение: EGA и VGA поддерживает (от 640 x 480 до 1280 x 1024)
Контрастность : 450: 1
Яркость: 250 кд / м2
Время отклика пикселей: 16 мс
Вес: 13,2 фунта без упаковки
Видеовходы: VGA (15-контактный D-Sub)
Потребляемая мощность: В среднем 19 Вт
Приблизительный срок службы экрана 60000+ часов
Гарантия: 90-дневная гарантия обмена DOA только
Установка этого продукта требуется профессиональный опыт работы с электроникой, используйте на свой страх и риск.

Размеры:
Размер экрана: Ширина: 15,5 дюйма Высота: 12-3 / 4 дюймов
Монтажный размер: Ширина: 17,25 дюйма Высота: 12-7 / 8 дюйма
Глубина: 2 дюйма

** Подходит для большинства аркадных игр и игр для коктейлей шкафы **
Совместимость с платой Jamma. Совместимость с платой
MAME.
Промышленный шкаф для ПК Совместимость

В комплект входит шнур питания и кабель VGA, Jamma и MAME готовы!

Товар Примечания: Этот монитор предназначен для игр, с соотношением контактов с нематированным экраном 450: 1 этот монитор имеет очень яркие цвета и в отличие от настольного компьютера светодиодный монитор можно рассматривать под углом.

Это очень важная особенность при построении игровых систем и коктейлей аркадные системы, такие как компьютерные мониторы, не поддерживают эти функции. Установка компьютерных мониторов в аркадные системы обесценивает их.

Нажмите Здесь можно посмотреть размеры и установочный размер!

Нажмите Здесь можно найти электрические схемы и инструкции!
UPC: 738435103484

^{SP: Jamma 60-in-1 PCB, iCade, Arcade Multigame, Multicade board, JAMMA, Jamma PCB, Jamma 60-in-1, 60 в 1, платы Jamma, 60 в 1 Arcade, 60 в 1 Jamma, Jamma Arcade, iCade 60 в 1, iCade 60-в-1, Jamma Board, Jamma Monitor, Jamma VGA Monitor, Vision Pro LCD, Arcade Game Monitor, сменный аркадный монитор, 19-дюймовый монитор Arcade, 19-дюймовый ЖК-экран, 19 ЖК-дисплей, монитор Jamma, монитор MAME}

Как обновить мультикадр Arcade Classics с ЭЛТ до ЖК-монитора

Привет! Я занимаюсь аркадными видеоиграми 30 лет.

Несмотря на то, что было больше взлетов и падений, чем я могу сосчитать, и ошеломляющее количество поворотов и поворотов; тем не менее, это действительно увлекательный бизнес.

Почему? Я уверен, что есть много причин, но я подозреваю, что одна хорошая состоит в том, что никогда не бывает скучных моментов. Вещи всегда меняются. И эти изменения часто приводят к новым изменениям. (Если вам не нравятся перемены, это определенно не то дело).

Взять, к примеру, классический аркадный монитор с электронно-лучевой трубкой.Любой в бизнесе скажет вам, что ЭЛТ-мониторы могут быть настоящей головной болью. Итак, по крайней мере одно изменение — переход с ЭЛТ на ЖК-мониторы — было встречено без всякого сопротивления.

Короче говоря. Они больше не производят ЭЛТ-мониторы. И есть лучшая замена — ЖК-монитор. Жизнь продолжается счастливо.

Я предполагаю, что вы читаете эту страницу, потому что думаете о переходе с ЭЛТ на ЖК-монитор. Если да, то эта страница для вас.

Ниже вы найдете все пошаговые инструкции по выполнению обновления. И, если вы являетесь клиентом, вы также получите мою поддержку по телефону и электронной почте.

Требуемая работа не так уж и сложна. И необходимые инструменты — просто обычные. Даже если вы лишь немного разбираетесь в подобных начинаниях, вы можете закончить эту работу за один-два вечера.

Итак, приступим.

Во-первых, некоторые предположения, меры предосторожности и предупреждения:

1.Существует слишком много разных стилей шкафов для аркадных видеоигр, чтобы пытаться подробно описать каждую возможность обновления.

Итак, мы ограничим примеры парой наиболее распространенных шкафов. Как правило, шаги и процесс, применимые к одному стилю шкафа, применимы ко всем.

2. Существует много разных мультикадных систем. Некоторые из них могут работать с определенным ЖК-монитором, а некоторые — нет.

Как минимум, вы должны убедиться, что и ЖК-монитор, и мультикадная система имеют кабельные порты VGA (видеографический массив). И что оба будут работать с высоким разрешением 31 МГц.

3. Утилизируйте свой старый ЭЛТ-монитор осторожно и в соответствии с требованиями вашего сообщества. Скорее всего, это опасные отходы, поэтому это не может быть свалка.

В любом случае шейка кинескопа должна быть сломана. Произойдет взрыв. Так что будьте очень осторожны с летающими стеклами.

4. Для получения дополнительной информации о безопасном обращении с ЭЛТ-монитором прочтите эту страницу.

5. Если вы обновляете не мультикад, а классическую игру с ее исходной игровой платой, вам также потребуется установить преобразователь CGA в VGA.Инструкцию по установке конвертера можно найти на этой странице.

Как указано ниже, есть восемь этапов работы по обновлению до ЖК-монитора —

(Щелкните любую фотографию, чтобы увеличить, затем щелкните еще раз, чтобы увеличить.)

Этап первый — Удаление ЭЛТ-монитора:

1. Прочтите предупреждения выше и убедитесь, что на шкаф отключено питание переменного тока.

2. Отсоедините линию питания переменного тока от разъема, расположенного между изолирующим трансформатором и монитором.

3. Отсоедините проводку видеовхода, ведущую от игровой печатной платы к точке подключения на плате отклонения монитора.

4. Определите способ монтажа монитора для извлечения из шкафа. Обычно рама монитора крепится к раме шкафа четырьмя болтами или винтами.

5. Определите точку снятия монитора. Некоторые мониторы снимаются с передней части шкафа, а другие — с задней.

6.Снятие монитора обычно может выполнять один человек, но это проще и безопаснее делать вдвоем.

7. Когда вы отсоединили всю проводку между монитором и шкафом и определили точку снятия; вы готовы ослабить болты / винты, которыми рама монитора крепится к корпусу, и снять монитор.

8. Надевайте перчатки, потому что монитор тяжелый, неудобный в обращении, а металлическая рама монитора имеет острые края.

9. Осторожно утилизируйте монитор.

10. В некоторых случаях может потребоваться сохранить металлическую раму монитора, чтобы использовать ее для установки ЖК-монитора.

Этап второй — Установка ЖК-монитора:

1. На этой фотографии изображен ЖК-монитор, установленный в шкафу Midway (Galaga). Оснастка состоит из 2 деревянных планок, небольшого количества липучки, нескольких шурупов и 4 болтов с квадратным подголовком и гаек.

Работа заняла около 30 минут.

2. Мидуэй (Галага, г-жаPac-Man и др.) Шкаф легко модернизировать. Вот фотография другого (лучшего) подхода к созданию опоры для ЖК-монитора для шкафа Midway.

Просто используйте стальные поперечины, которые ранее поддерживали ЭЛТ-монитор. Вам нужно будет просверлить новые отверстия в стальных опорных направляющих.

Затем прикрепите поперечные балки к опорным балкам оригинальными болтами. Готовая работа будет выглядеть как на этой фотографии.

Используйте липучку, чтобы прикрепить ЖК-монитор к поперечине.

3. Четыре точки крепления на задней панели ЖК-монитора (те, которые предусмотрены для настенного монтажа) также можно использовать для крепления монитора к монтажной оснастке.

4. Обычно подойдет любой внешний вид ЖК-монитора.

5. Подставка для монитора может понадобиться, а может и не понадобиться. В фото-примере подставка не использовалась.

6. Установите опорную конструкцию для ЖК-монитора. Конструкция может быть деревянной или металлической. И, может включать подставку для монитора или нет.

7. Прикрепите оснастку к шкафу, как правило, с помощью строительного клея, металлических или деревянных скоб и болтов.

8. Используйте строительный клей или силиконовый клей, чтобы закрепить монитор на креплении.

9. Установите монитор в его окончательное положение, пока на нем отображается игра. Это необходимо для правильного центрирования / позиционирования игрового изображения (не монитора) внутри шкафа.

10. Попытка центрировать / расположить ЖК-монитор не приведет к правильному центрированию / расположению изображения, поскольку ЖК-монитор физически имеет широкоэкранную конфигурацию.

11. Игры не форматируются под широкоформатный; и, таким образом, будет отображаться пропорционально правильно на одном или другом конце широкоформатного экрана.

12. Для центрирования / позиционирования игрового изображения также может потребоваться перевернуть отображение изображения. На iCade 60-in-1 DIP # 1 предназначен для переворачивания изображения или экрана.

13. Промышленная липучка также может использоваться для фиксации, позиционирования, крепления и / или поддержки монитора.

Этап третий — Подключение кабеля VGA:

1.На этой фотографии показан кабель VGA, подключенный к порту VGA многокаскадной печатной платы iCade 60-in-1. Разъем кабеля VGA синего цвета, он расположен на правой стороне печатной платы.

2. Кабель VGA входит в комплект поставки ЖК-монитора.

3. Убедитесь, что и мультикадная система (PCB), и ЖК-монитор имеют один и тот же тип видеопорта.

4. Порт VGA ЖК-монитора обычно находится в задней части монитора.

5. Кабель VGA должен быть закреплен и поддержан рядом с обоими портами с помощью кабельных крючков и / или кабельных стяжек или другого аналогичного метода поддержки.

Четвертый этап — Подача питания переменного тока на монитор:

1. В комплект поставки ЖК-монитора входит шнур питания переменного тока.

2. Входной порт питания ЖК-монитора обычно находится в задней части монитора.

3. Иногда питание переменного тока может быть получено через выходной порт источника питания. Порт питания обычно имеет маркировку 110 В переменного тока при 1 ампер.

4. Однако большинство блоков питания для игровых автоматов не имеют порта питания переменного тока.

5. Если порт питания переменного тока недоступен, вам придется подключить источник переменного тока в шкафу.

6. Обычно вы просто соединяете (используя стыковые соединители) шнур питания ЖК-монитора со шнуром питания, который ранее подавал питание на ЭЛТ-монитор.

7. Перед тем, как отрезать или сращивать шнуры питания переменного тока, убедитесь, что на шкаф отключено питание переменного тока.

8. Вам понадобится подвес для кабеля и / или опора для кабельной стяжки для кабеля питания.

Этап пятый — Изготовление подходящей лицевой панели монитора:

1. Лицевая панель монитора обычно изготавливается либо из прозрачного стекла, либо из акрила, либо из темно-серого стекла или акрила. Лицевая панель используется для защиты монитора. Также его используют для скрытия внутренней части шкафа.

2. Из-за разницы в размере и форме монитора с ЭЛТ-кинескопом и монитора с плоским ЖК-экраном прозрачная лицевая панель монитора может не скрывать внутреннюю часть корпуса.

3.Если вы решите, что темно-серая лицевая панель монитора лучше всего подойдет для презентации, используйте темно-серый акрил толщиной 1/8 дюйма или 3/16 дюйма.

4. Используйте исходную лицевую панель монитора в качестве шаблона для определения и вырезания правильного размера новой лицевой панели.

5. Акриловые листы размером менее полных 4’x8 ‘обычно можно получить из любого пластика.

6. Акрил, оргстекло и люцит — названия, используемые для обозначения одного и того же пластикового изделия. Обычно именно термин «акриловый лист» описывает нужный вам продукт.

7. Для наших клиентов мы можем предоставить прозрачную или темно-серую акриловую лицевую панель монитора толщиной 1/8 дюйма, обрезанную до нужного размера, за 35 долларов плюс 15 долларов в случае отправки.

Этап шестой — Регулировка выходного видеосигнала:

1. Видеосигнал мультикадной системы должен быть согласован с ЖК-монитором.

2. В случае системы iCade 60-in-1 согласование сигналов — простая задача (щелкните ссылку, см. Раздел № 3). На печатной плате предусмотрен жесткий DIP-переключатель (DIP # 2) — ON для ЖК-дисплея (VGA-31.5 кГц), а ВЫКЛ — для ЭЛТ (CGA — 15,75 кГц).

3. Обратитесь к руководству по мультикадной системе для правильной настройки видеосигнала.

Если вы потеряли свою, вы можете найти множество руководств на этом сайте.

Этап седьмой — Регулировка ЖК-монитора:

1. Вам потребуется отрегулировать яркость ЖК-монитора в зависимости от того, используете ли вы прозрачную или темно-серую лицевую панель монитора.

2. Просто следуйте инструкциям в руководстве пользователя ЖК-монитора.

3. Даже если у вас нет руководства, элементы управления ЖК-монитором просты, интуитивно понятны и универсально одинаковы для всех приложений ЖК-монитора. Итак, если вы можете настроить ЖК-монитор вашего компьютера или телевизора, вы, вероятно, сможете настроить ЖК-монитор своей игры.

4. Элементы управления обычно расположены спереди внизу справа на ЖК-мониторе.

Этап восьмой — Подключение звуковой системы монитора:

1. Некоторые из больших ЖК-мониторов оснащены собственной стереофонической звуковой системой.Обычно система мониторинга производит звук более высокого качества, чем оригинальные кабинетные динамики.

2. Если у монитора есть стандартный зеленый звуковой порт, подключите зеленый звуковой кабель к зеленому звуковому порту на игровой плате.

3. Затем отсоедините (или перережьте) два провода динамика JAMMA.

Статьи по теме:

Выбор лучшего монитора для вашего нового Multicade

Как преобразовать классическую аркадную видеоигру с ЭЛТ на ЖК-монитор

Как снять корпус монитора аркады для ремонта

Изоляционный трансформатор ЭЛТ-монитора аркадных видеоигр

Не стесняйтесь задавать вопросы и оставлять отзывы: gameroomdude @ yahoo.com

LCD против аркадных мониторов. Могу я подумать? : cade

Несколько месяцев назад я начал собирать кабинет на четыре игрока и многое сделал. Я откладывал покупку компьютера до самого конца, так как не был уверен, хочу я получить Raspberry Pi или нет. В любом случае, мне с самого начала сказали, что если я захочу использовать телевизор с ЭЛТ (что я и сделал), то это было бы хорошо, если бы на телевизоре было хотя бы композитное видео. Итак, я нашел старый телевизор с ЭЛТ на Craigslist и буквально построил вокруг него целый шкаф.

Перенесемся к тому моменту, когда со шкафом все будет готово, и я наконец получу компьютер (ПК, поскольку я все еще ничего не знал о том, как построить RPi), я подключаю все элементы управления, и я иду, чтобы включить все для первый раз … и короче говоря, я совсем не доволен тем, как картинка выглядит в телевизоре. В телевизоре есть только композитное (R / W / Y) видео, поэтому после установки конвертера изображение по-прежнему выглядит ужасно: размыто, деформировано (некоторые части изображения выходят за края экрана, другие останавливаются слишком коротко, оставляя искривленное изображение). и неловкие края вокруг него).Я попытался настроить MAME (и даже запустил одну игру), но это было невероятно сложно, так как я не мог читать текст на размытом экране телевизора. Я мог бы сделать ставку на конвертер получше, но правда была проста: телевизор с композитным экраном не будет давать хорошего изображения, что бы я ни делал. Так что мне пришлось бы вынуть телевизор, купить новый такого же размера (надеюсь, не сломав банк и, надеюсь, не перестраивая большую часть шкафа)

Итак, я купил еще один телевизор примерно того же размера — с S-Video и Component.Но, опять же, картина была не очень хорошей. Немного лучше, чем Composite, но все равно ничего, чем я был бы доволен, и ничего, ради чего я не хотел бы проходить через работу по установке в этот изготовленный на заказ шкаф. Итак, я начал искать другие варианты.

Я видел много людей с ЖК-мониторами в кабинах, к которым я сначала сопротивлялся из-за разного соотношения сторон, а также из-за того, что они не выглядели «аутентично». Однако через некоторое время идея о возможности просто подключить его прямо к электросети и заставить его работать звучала как ангельские арфы, играющие с небес, и концепция «подлинности», надо признать, постепенно улетучивалась, чем дольше я работал над ней. этот кабинет.

Тем не менее, я нашел в своем районе предприятие по ремонту электроники, в котором время от времени продаются аркадные мониторы, которые звучат потрясающе (не только отличное изображение, но и настолько «аутентичное», насколько это возможно), но все, что я слышал о них в том, что их трудно заставить работать. С ЖК-дисплеем я мог бы просто купить его и подключить, и он будет работать отлично, но с Arcade Monitor мне пришлось бы получить специализированный адаптер И новую видеокарту, И проделать целую кучу программных уловок, которые По общему мнению, это больше похоже на искусство, чем на науку.Но мне нравится идея иметь такой «аутентичный» вид, и у меня есть скрытое подозрение, что если я не выберу Arcade Monitor, то мне навсегда захочется этого.

Итак, есть ли у кого-нибудь мысли о том, стоит ли использовать ЖК-монитор или аркадный монитор? Кто-нибудь из вас пробовал одно и ненавидел его? Пробовали и любили? Что я должен знать, прежде чем принимать решение? Какие ловушки я не ожидал? Приветствуются любые мнения.

ЭЛТ и ЖК-дисплей для аркадных игр

Разница между ЖК-мониторами и ЭЛТ-мониторами для аркадных игр с исходным разрешением 15 кГц

Многие люди спрашивают меня, почему использование ЭЛТ-монитора или ЭЛТ-телевизора для игры в аркадные игры вместо новых и мощных OLED или ЖК-дисплеев 4K является обязательным. Почему нельзя использовать ЖК-дисплей для просмотра графики старых аркадных игр?

Благодаря видео конвертеру CEV2TV я мог играть в некоторые аркадные игры как на ЭЛТ-мониторе, так и на ЖК-мониторе с исходным разрешением, с частотой сканирования 15 кГц и без цифровой обработки. Другими словами, я играю в игры точно с тем же разрешением , что и предполагалось программистами при разработке кода.

Я уже могу сказать, что разница в качестве видео между игрой, сыгранной на ЭЛТ-мониторе или ЖК-мониторе, довольно значительна.Разница заметна не только у любителей аркад, но и у всех. Различное качество видео можно наблюдать, играя в аркадную видеоигру, а также наблюдая за рабочим столом Windows на частоте 15 кГц или работая через графический интерфейс, реализованный в CGA / EGA промышленной машины.

Нелегко показать разницу между ЭЛТ и ЖК-дисплеем с помощью фотографии. Камера не способна показать то, что могут видеть глаза, и я подтверждаю, что разница больше, чем на фотографиях.

Для проведения теста я использовал телевизор с электронно-лучевой трубкой и ЖК-телевизор, расположенные рядом и подключенные к плате CEV2TV через разъемы SCART. Я откалибровал ЖК-телевизор и телевизор с электронно-лучевой трубкой с аналогичной яркостью, цветом и контрастом. Во время теста я использовал одну из моих любимых аркад: Metal Slug.

Metal Slug — CRT (вверху) LCD (внизу)

Metal Slug — CRT (вверху) LCD (внизу)

Metal Slug — CRT (вверху) LCD (внизу)

Как видно на фотографиях, наилучшими являются цветов и деталей Metal Slug, отображаемые на ЭЛТ-телевизоре.

Почему разница в качестве видео между ЭЛТ и ЖК-телевизором такая большая (может быть, на фотографиях она не такая уж и большая)?

Ответ очень прост : аркадные игры или игры CGA / EGA были разработаны для отображения на ЭЛТ-мониторе, как правило, с частотой 15 кГц, поэтому цвет, и разрешение , оптимизированы для ЭЛТ-монитора, а — ничего другого .

Аркадные игры или игры CGA / EGA имеют типичное разрешение 320×288 пикселей с частотой горизонтальной развертки 15 кГц, в то время как ЖК-телевизоры или мониторы имеют разрешение 640×480 пикселей минимум .Таким образом, видео с разрешением 320×288 пикселей должно быть с масштабированием при разрешении ЖК-дисплея. Как вы легко можете себе представить, цифровой процесс масштабирования изображения « уничтожает » исходного видеосигнала и производит низкокачественную версию оригинала. Более того, цвета, воспроизводимые ЭЛТ-монитором, не равны цветам, воспроизводимым ЖК-дисплеем.

Такое же качество видео « разрушение » происходит при использовании видеоконвертеров, способных преобразовывать из CGA / EGA 15 кГц в VGA / HDMI / DVI.Этот тип видеоконвертеров использует аналого-цифровой преобразователь (АЦП) для оцифровки видео, поэтому благодаря микросхеме обработки изображений он масштабирует (масштабирует) видео, а затем цифровые отсчеты преобразуются в аналог с помощью (цифро-аналогового преобразователя) ЦАП. При этом типе преобразования исходные видеосигналы представляют собой только памяти .

До скорой встречи !!!

Лучший монитор для аркадного шкафа

Очень сложно выбрать лучший монитор для игрового автомата, потому что необходимо учитывать множество деталей.Сегодня мы обсудим варианты покупки и упростим технические детали, чтобы вы могли выбрать отличный монитор для своей аркадной сборки.

Некоторые геймеры пуристы и рассматривают возможность использования только ЭЛТ-монитора (винтажный коробочный монитор), в то время как другие не возражают против использования ЖК-дисплея или светодиода.

Мониторы

Vintage Box (ЭЛТ-мониторы) великолепны, потому что они настроены для работы с классическими игровыми консолями.

* Мониторы старой школы лучше всего подходят тем, кто использует классические игровые системы вместо эмулятора.

Например, если у вас есть старомодная игра-стрелялка, вы можете без проблем использовать свое оружие с ЭЛТ-монитором. Точно так же вы не столкнетесь с какими-либо проблемами с отображением изображений, потому что старые игровые консоли были разработаны для работы с ЭЛТ-мониторами.

Одно из самых больших преимуществ использования ЭЛТ — это отличное время отклика и частота обновления. При покупке монитора всегда обращайте внимание на высокую частоту обновления и низкое время отклика.

Винтажные мониторы перерисовывают каждый кадр с нуля со средней частотой обновления 100 Гц.Кроме того, время обновления ЭЛТ-монитора (время отклика) составляет от 3 мс до 5 мс, что очень хорошо. Эта функция делает ЭЛТ-мониторы очень привлекательными для некоторых геймеров.

Хотя винтажные мониторы имеют идеальное время отклика и частоту обновления, они также имеют идеальное соотношение сторон для ваших винтажных картриджей для видеоигр. Средний ЭЛТ-монитор имеет соотношение сторон 4: 3, что позволяет отображать игры без черного пространства вверху и внизу экрана.

ЭЛТ-мониторы не только хорошо работают, но и аутентичны и не просто копируют винтажный вид аркадного шкафа.

Однако есть недостатки, которые делают винтажные ТВ-мониторы далеко не идеальным вариантом.

Основная проблема ЭЛТ-мониторов (мониторов с катодно-лучевыми трубками) заключается в том, как они работают. ЭЛТ-мониторы содержат миллионы крошечных красных, зеленых и синих точек люминофора, которые светятся при попадании электронного луча, который проходит по экрану, создавая видимое изображение. Положительный заряд называется анодом, а отрицательная нагретая нить накала — катодом.Возникающие в результате этого процесса тепло и статическое электричество вызывают проблемы.

Причины перегрева:

• прожиг экрана, при котором изображения записываются на экран
• проблемы с грызунами, потому что надоедливых тварей привлекает тепло

Причины статического электричества:

• пыль, которая превращает уборку в настоящую рутинную работу

Хотя ЭЛТ-мониторы склонны к ожогам экрана, появлению грызунов и пыли, они также могут быть пожароопасными. ЭЛТ-мониторы

могут стать причиной возгорания, поскольку старые шнуры изнашиваются, оставляя оголенными провода.Найдя старый монитор, убедитесь, что шнуры не повреждены. В противном случае замените шнуры или убедитесь, что они закрыты изолентой. Возможно, вам понравится ностальгия и отличная функциональность винтажных телевизионных мониторов, но…

… они огромные.

Тяжелые и большие ЭЛТ-мониторы занимают много места, что делает их далеко не идеальными для современной жизни. Кроме того, вы можете найти его только в местном комиссионном магазине. Если идея использования винтажного монитора для вашей аркады вам не нравится, вы можете подумать о ЖК-мониторе или светодиодном мониторе.

Чтобы понять, стоит ли покупать ЖК-монитор или светодиодный, вы должны сначала понять различия между ними. Светодиодные и ЖК-мониторы

являются жидкокристаллическими мониторами, что означает, что они работают за счет использования жидких кристаллов для блокировки и прохождения света через слои стекла. Эти два типа мониторов различаются тем, что в ЖК-мониторах используются люминесцентные лампы, а в светодиодах — светодиоды.

Светодиодные мониторы

тоньше, энергоэффективнее и четче, чем ЖК-мониторы.Однако ЖК-мониторы и светодиодные мониторы намного превосходят по четкости мониторы с ЭЛТ без учета условий, обсуждаемых ниже.

Преимущества использования ЖК-дисплея или светодиода огромны.

Это:

-Тонкий

-Легкий

-Новая

-Прозрачный

— Очень хорошо работает с эмуляторами

Обратной стороной может быть конвертер.

Многие новые мониторы не имеют старых вариантов подключения.Следовательно, многим пользователям классических консолей нужен конвертер.

В качестве аркадного кабинета можно использовать телевизор или компьютерный монитор.

Большинство ТВ-мониторов имеют HDMI, USB, S-video, композитный и коаксиальный. S-video, композитный и коаксиальный кабель — лучший выбор для старых игровых консолей.

Composite совместим с игровыми системами, такими как Dreamcast, Nintendo 64 или GameCube. Однако другие консоли, такие как PlayStation 2 и исходная Xbox, наиболее совместимы с компонентом .

Это проблема для пользователей Play Station 2 и Xbox, поскольку использование композитных материалов в системе на основе компонентов часто снижает качество просмотра.

* Поскольку большинство ТВ-мониторов имеют несколько вариантов подключения, они лучше всего подходят для тех, у кого есть несколько игровых систем и эмулятор.

* Телевизионные мониторы предназначены для просмотра на расстоянии. Следовательно, они также лучше всего подходят для тех, кто играет в игры с несколькими пользователями.

Эмулятор легко подключается к разъему HDMI или USB, в то время как классические игровые консоли работают с композитным, S-video, коаксиальным кабелем или преобразователем.

Если вы собираетесь использовать компьютерный монитор для игры на старых игровых консолях, у вас ДОЛЖЕН быть конвертер.

Компьютерные мониторы почти всегда имеют VGA и HDMI. Однако другого у них нет.

*

Монитор компьютера больше всего подходит для использования с эмулятором.

* Компьютерные мониторы предназначены для просмотра вблизи. Следовательно, они также лучше всего подходят для тех, кто будет играть в видеоигры, используя аркадный шкаф.

Компьютерные мониторы подходят для этой цели, потому что они имеют правильные порты и доступны по цене. Чтобы узнать больше о компьютерных мониторах для игр, посетите наш блог «Пять великих компьютерных мониторов для игр».

Ставьте лайки, делитесь и посещайте memoryc.com, чтобы узнать обо всех своих игровых потребностях.

Кабельные системы управления

Игровые гарнитуры

ЖК-дисплей

светодиод

20-дюймовый ЖК-монитор для игрового автомата

20-дюймовый ЖК-монитор для игрового автомата

20-дюймовый ЖК-монитор для Arcade Machine — это класс A, полный обзор, высокая яркость 20. 1-дюймовый TFT-ЖК-дисплей с поддержкой разрешения до 1920 x 1200 при 50/60/75 Гц. Этот 20-дюймовый монитор включает в себя входы VGA, HDMI и 9-контактный, центральный положительный адаптер питания 12 В -5,0 А и плату меню для доступа к OSD (экранному дисплею). Ключевые особенности: Plug and Play для ваших аркадных шкафов, совместимость с комбинированной доской, Raspberry Pi и т. Д. все новые компоненты с поддержкой HD 1080p 20-дюймовый ЖК-монитор с соотношением сторон 4: 3, идеально подходит для всех аркадных игр отдельная плата настройки меню (может быть установлена ​​перед шкафом) стальной корпус (порошковое покрытие) с монтажной рамой Входы VGA и HDMI поддерживает работу от 110 В до 240 В Гарантия 12 месяцев 20-дюймовый ЖК-монитор для Arcade Machines — это тот же монитор, который используется в производстве игровых автоматов Arcooda и Highway.Это профессиональный продукт высокого качества и безупречной надежности. Размеры устройства: 43,3 Ш x 34,5 Г x 6,5 В см Масса в упаковке: 10,00 кг Место нахождения: Гонконг Тип изделия: Мониторы и шасси Состояние: Новый Гарантия: 3 месяца Включает Кабель VGA 9-контактный кабель плата меню Размеры: 43.3 (ш) x 34,5 (в) x 6,5 (г) Этот продукт будет доступен через 2-4 недели

У вас должен быть включен JavaScript для правильного использования сайта.

No related posts.