Порядок оплаты электроэнергии: законно ли требование аванса?
Электроснабжающая организация требует произвести авансовый платёж за электроэнергию. Но, согласно Гражданскому кодексу РФ, потребитель обязан оплачивать объём электроэнергии, который принял фактически. Вправе ли ресурсоснабжающая организация настаивать на авансе?
В сегодняшней статье мы разберёмся, какие документы регламентируют порядок оплаты электроэнергии и можно ли этот порядок изменить.
Нормативные порядок и сроки оплаты
По общему правилу, установленному ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за потребленную энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Иными словами, абонент платит по факту потребления энергии в соответствии с порядком, который предусмотрен нормативным актом или договором между энергоснабжающей организацией и абонентом.
Нормативный порядок оплаты электроэнергии гарантирующему поставщику электрической энергии установлен Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442.
В соответствии с п.п. 40, 44, 65 (1), 79 Основных положений N 442 поставка электроэнергии разбивается на расчётные периоды, равные одному месяцу. Определение объёма взаимных обязательств поставщика и потребителя электроэнергии, в том числе объёма поставленной энергии и её стоимости, осуществляется по итогам каждого расчётного периода.
Сроки оплаты зависят от того, кто приобретает электроэнергию по договору электроснабжения:
- Исполнители коммунальной услуги (УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК) обязаны вносить оплату стоимости поставленной за расчётный период электроэнергии до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. Аналогичное правило закреплено в п. 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами N 124.
- Для иных лиц предусмотрено два промежуточных авансовых платежа за электроэнергию: до 10-го и до 25-го числа расчётного месяца, то есть месяца, в котором осуществлялась поставка энергии (п. 82 Основных положений N 442). Заметим, что речь идёт именно об авансе, а не о предоплате 100% стоимости.
До 10-го числа вносится 30% стоимости договорного объёма потребления электроэнергии в месяце, за который осуществляется оплата.
До 25-го числа вносится 40% стоимости договорного объёма потребления.
До 18-го числа месяца, следующего за расчётным, вносится окончательный платёж за полученную энергию. Фактически поставленный объём оплачивается третьим платежом.
Чтобы рассчитать размер авансовой оплаты, оплачиваемый объём электроэнергии принимается равным объёму потребления электроэнергии за предшествующий расчётный период, то есть за прошлый месяц.
Тарифы ЖКХ выросли с 1 июля 2017 года
Позиция суда относительно изменения порядка оплаты
Уралводоканал просил суд утвердить редакцию договора энергоснабжения со сроком оплаты электроэнергии до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. Организация ссылалась на то, что является слабой стороной в отношениях по поставке электроэнергии и нуждается в особой охране и защите, поскольку она единственный поставщик по отпуску питьевой воды и принятию сточных вод на территории г. Добрянка Пермского края.
Суд отказал в удовлетворении требования и установил авансовую систему оплаты, указав на то несколько причин:
- такая система предусмотрена нормативным актом,
- норма является диспозитивной, то есть предписание применяется, если соглашением сторон не предусмотрено иное, а соглашение о неприменении соответствующей нормы сторонами не достигнуто,
- потребитель не является исполнителем коммунальных услуг (Постановление ФАС Уральского округа от 13.03.2014 по делу № А50-13241/2013).
Договорный порядок оплаты
Гражданский кодекс РФ закрепляет принцип свободы договора и устанавливает, что условия договора определяются по усмотрению сторон кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом и иными правовыми актами. Такими правовыми актами являются императивные нормы, то есть правила, не подлежащие изменению по усмотрению сторон и действующие в момент заключения договора (п. 4 ст. 421 и ст. 422 ГК РФ).
Порядок оплаты электроэнергии установлен диспозитивными нормами постановлений Правительства РФ N 442 и N 124. Законодатель разрешил изменять сроки оплаты на более поздние даты по договорённости между сторонами (абз. 2 п. 81 Основных положений N 442, п. 25 Правил N 124). Относительно изменения сроков оплаты на более ранние даты законодатель ничего не сказал. В данном случае следует исходить из императивности правил об оплате электроэнергии, выбирая исключительно между двумя моделями:
- нормативные сроки оплаты, установленные постановлениями Правительства РФ N 442 и N 124;
- или договорные сроки с указанием более поздних дат оплаты, нежели установлены постановлениями Правительства РФ N 442 и N 124.
Если стороны не могут договориться о сроках оплаты электроэнергии, их спор должен быть передан на рассмотрение суда. При рассмотрении подобного спора суды основываются на балансе интересов сторон. Как показывает практика, суды изменяют сроки оплаты в том случае, если это необходимо для устранения неравенства и разногласий между сторонами относительно объёмов поставленной электроэнергии.
Как решаются споры, связанные с платой за ЖКХ: обзор судебной практики
Позиция суда относительно изменения сроков оплаты
В суде рассматривался спор между ТСЖ и АО «Мариэнергосбыт» о согласовании условия договора энергоснабжения по срокам оплаты электроэнергии, поступающей в МКД. Несмотря на наличие нормативного правила о сроке оплаты электроэнергии до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом, суд установил срок оплаты ТСЖ электроэнергии – до 25-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. Основанием принятия подобного решения послужило следующее обстоятельство: поставка электроэнергии собственникам жилых и нежилых помещений на индивидуальное потребление осуществлялась по прямым договорам, с ТСЖ спорный договор был заключён лишь на объём электроэнергии, поступающий на общедомовые нужды. Как отметил суд, обязательство собственников помещений по оплате электроэнергии совпадает с датой оплаты Товариществом электроэнергии АО «Мариэнергосбыт». Для соблюдения баланса интересов сторон требуется согласовать срок оплаты – до 25 числа (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.04.2015 по делу N А38-535/2014).
При заключении договора между УО и энергоснабжающей организацией возникли разногласия по вопросу об определении сроков исполнения обязательства по оплате электроэнергии. Суд учёл возможность изменения срока оплаты электроэнергии на более поздний – до 22-го числа месяца, следующего за расчётным периодом, основываясь на п. 5 Постановления Правительства РФ от 28.03.2012 N 253, а также учитывая сроки оплаты гражданами коммунальных услуг и сроки перечисления банком УО полученных от них денежных средств (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26.02.2014 по делу N А28-5906/2013).
В целях соблюдения интересов и баланса сторон, учитывая сроки оплаты коммунальных услуг гражданами и сроки перечисления банком денежных средств граждан УО, принимая во внимание количество находящихся в управлении УО жилых домов, суды посчитали возможным установить срок оплаты электроэнергии до 18-го числа месяца, следующего за расчётным (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.06.2016 по делу N А12-43813/2015).
Учитывая большой объём ежемесячно проверяемой информации, связанной с обслуживанием УО значительного количества МКД (185) и принимая во внимание необходимость осуществления УО деятельности по взысканию задолженности с потребителей в судебном порядке, а также учитывая иные обстоятельства, суды посчитали возможным утвердить редакцию условия договора о сроках оплаты, предложенную УО: «до 25-го числа месяца, следующего за расчётным» (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.06.2016 по делу N А12-38064/2015).
Выводы
1) Авансовые платежи за электроэнергию, предусмотренные в п. 82 Основных положений N 442, не могут применяться к исполнителям коммунальной услуги, поскольку для них предусмотрены иные сроки оплаты – до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом, или более поздний срок, согласованный договором или определённый судом.
2) Иные абоненты (например, собственники нежилых помещений, РСО), для которых предусмотрена авансовая схема платежей за электроэнергию в виде двух промежуточных платежей до 10-го и до 25-го числа расчётного месяца, могут её изменить в договорном порядке на более поздние сроки. Исходя из практики, подобное представляется маловероятным.
3) Электроснабжающая организация не вправе требовать предоплаты, то есть 100 % оплаты за фактически непредоставленную в пользу абонента энергию.
Ответственность за просрочку оплаты электроэнергии
В случае, когда абонент своевременно не оплачивает фактически принятую электроэнергию, переданную через присоединенную электрическую сеть, к абоненту в соответствии с п. 3 ст. 486, абз. 1 п. 4 ст. 488 ГК РФ применяются меры ответственности. На сумму, уплата которой просрочена, абонент обязан уплатить неустойку, размер которой определён п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике».
Размеры неустойки за просрочку оплаты электроэнергии | ||
| Электроснабжающая организация, гарантирующий поставщик | Управляющие организации, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие ГВС, ХВС и (или) водоотведение | с 1 по 60 день – 1/300с 61 по 90 день – 1/170с 91 и дня и далее – 1/130 |
| ТСЖ, ЖК, ЖСК и иные специализированные кооперативы; Собственники и иные законные владельцы помещений в МКД | с 1 по 30 день – 0с 31 по 90 день – 1/300с 91 дня и далее – 1/130 | |
| Иные абоненты (организации, предприниматели) | 1/130 с первого дня просрочки | |
Ответственность за просрочку оплаты электроэнергии в виде неустойки для всех абонентов и исполнителей коммунальных услуг и/или в виде ограничения/приостановления предоставления электроэнергии за исключением УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и отдельной категории абонентов может наступить лишь в случае просрочки оплаты переданной электроэнергии, то есть за фактически принятое, но не оплаченное получателем количество энергии за месяц при наступлении срока окончательного расчета. Для целей расчётов и применения мер ответственности юридический факт передачи электроэнергии возникает по окончании расчётного периода в момент фиксации объёма поставки (п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7). Для исполнителей коммунальной услуги (УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК) этот момент определяется 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. Для иных лиц – 18-го числа месяца, следующего за расчётным периодом, если иные сроки не были предусмотрены договором.
Таким образом, у электроснабжающей организации отсутствуют правовые основания применять меры ответственности (взыскивать неустойку, отключать электроэнергию) к абонентам, которые допускают просрочку авансовых или иных платежей до окончания расчётного периода.
Читайте, когда можно ограничивать коммунальные услуги должникам
Судебная практика по привлечению к ответственности за просрочку оплаты
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Определении от 06.10.2016 N 305-ЭС16-8210, «поскольку факт поставки электроэнергии ни к 10-му, ни к 25-му числу расчётного месяца не подлежит фиксации и не был зафиксирован, обязанность компании оплатить предварительный платеж, исчисленный от ориентировочного объёма поставляемой электроэнергии за текущий месяц, не корреспондировала обязанности сбытовой компании поставить к этой дате определенное количество электроэнергии, несвоевременное осуществление первого и второго платежей не является достаточным основанием для привлечения компании к ответственности в соответствии со ст. 395 ГК РФ за просрочку оплаты поставленной электроэнергии».
Защита от незаконных требований электроснабжающей организации
Абонент, получивший требование об оплате электроэнергии в иные сроки, отличные от нормативных или договорных, действуя в порядке самозащиты (ст. 14 ГК РФ), может не производить оплату по указанному требованию, направить в адрес электроснабжающей организации претензию с указанием на незаконность действий и производить оплату в нормативные или договорные сроки.
Если электроснабжающая организация применяет к абоненту штрафные санкции или отключение в качестве меры ответственности за просрочку оплаты электроэнергии, УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК могут обратиться за защитой своих прав в антимонопольный орган. Требования электроснабжающей организации в данном случае будут квалифицированы как противоречащие антимонопольному законодательству.
Узнайте, как рассчитать плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества
Автор статьи: Киракосян Сусана Арсеновна, кандидат юридических наук, доцент, доцент филиала КубГУ г. Новороссийска, партнёр юридической фирмы «Эсток-Консалтинг», независимый эксперт при Минюсте РФ по антикоррупционной экспертизе НПА.
Учет электроэнергии с 1 июля 2020 года
27 декабря 2018 года был опубликован Федеральный закон №522, кардинально меняющий отношения между субъектами розничного рынка электроэнергии касающиеся учета с 1 июля 2020 года.
Больше года заинтересованные стороны ждали выхода подзаконного акта, и вот дождались.
18 апреля 2020 год опубликовано Постановление Правительства РФ №554 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».
Давайте посмотрим, как видит законодатель совершенствование учета электроэнергии со второго полугодия 2020 года.
После издания Федерального закона я решил, что безучетного потребления больше не будет. Оказалось, всё не так-то просто. Определение безучетного потребления осталось, но оно существенно изменилось.
Если раньше безучетное потребление могло быть выставлено потребителю по одной из трех причин:
- Вмешательство в работу прибора учета;
- Несоблюдения сроков извещения об утрате или неисправности прибора учета;
- И так любимое многими совершение потребителем иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления. То есть фактически всё, что угодно, признанное гарантирующим поставщиком, сетевой организацией или судом искажающим данные об объеме потребления.
Посмотрите, как сейчас выглядит определение безучетного потребления…
1 предложение, 245 слов, 21 пары скобок, 32 запятые.
Как вы думаете – обычный человек вообще способен понять что там сказано? Я сильно сомневаюсь.
Постараюсь дать свою интерпретацию этого определения, но сразу предупреждаю, таких интерпретаций будет много. И в итоге опять нужна наработанная судебная практика, чтобы понять, что всё-таки хотел сказать законодатель. Ну или как суд трактует его слова.
Итак, безучетное потребление это – как и было раньше, вмешательство в работу прибора учета, только теперь еще добавилась информация не только про сам прибор, но и про другие элементы системы учета электроэнергии.
Несоблюдение сроков уведомления об утрате больше не актуально, так как при выходе из строя прибора учета, принадлежащего потребителю, новый устанавливает сетевая организация или гарантирующий поставщик за свой счет. Точнее за счет потребителей, так как эти деньги включаются в тариф то есть сбор денег с потребителей происходит, но уже, что называется, обезличено.
Совершение потребителем иных действий или бездействий тоже ушло в историю. И на мой взгляд – это однозначно хорошо. Так как это неконкретное определение давало большое пространство для маневров недобросовестным участникам рынка электроэнергии, которые выставляли потребителю безучетное потребление по большому количеству подчас надуманных предлогов.
Что же вместо этого…
Конкретизируется, что вмешательство в учет электроэнергии является безучетным потреблением, если элементы системы учета установлены у потребителя или же если обязанность по обеспечению целостности и сохранности возложена на потребителя.
Кроме того, безучетным признается потребление, если подключение энергопринимающих устройств потребителя осуществлено до точки измерения.
Как я понимаю, безучетное потребление с 1 июля 2020 года – это некое переходное положение. Ведь не все и сразу приборы учета будут установлены сетевыми организациями или гарантирующими поставщиками. Долгое время будут в работе большое количество приборов учета и иных элементов систем учета, которые будут находится на балансе потребителей до того момента, пока они не отработают свой ресурс и не будут заменены на учет на стороны квалифицированных участников рынка электроэнергии.
Вообще этот постепенный переход от учета потребителя к учету квалифицированных участников рынка электроэнергии делает и без того сложный для понимания раздел Х правил розничных рынков электроэнергии и без того, объемный и громоздкий – еще менее понятным потребителю. Ну определение безучетного потребления Вы уже видели.
Так что разбирать полностью новые правила я не вижу смысла – мы просто утонем в частностях. Расскажу про те изменения, которые меня больше всего заинтересовали.
Приборы учета постепенно переходят на баланс сетевых организаций и гарантирующих поставщиков
Как уже было сказано, предусмотрена постепенная миграция приборов учета с баланса потребителей на баланс сетевых организаций и гарантирующих поставщиков. Поскольку гарантирующие поставщики обеспечивают учет в многоквартирных домах, а сетевые организации по всем иным присоединениям, дальше я буду говорить только про сетевые организации.
С 1 июля 2020 году весь действующий учет так и остается на балансе потребителей. Сетевые организации обеспечивают учет в процессе технологического присоединения новых энергопринимающих устройств, а также в случаях, если что-то случилось с действующим учетом, находящемся на балансе потребителя. Например, прибор учета вышел из строя или закончился межповерочный интервал.
Сетевые организации также за «свой» счет устанавливают иное оборудование, которое используется для коммерческого учета электроэнергии.
Расходы по обеспечению учета электроэнергии учитываются в составе сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков, тарифов на услуги по передаче электрической энергии и плате за технологическое присоединение.
Но здесь есть исключения.
Эксплуатация и поверка измерительных трансформаторов, устанавливаемых на подстанциях с уровнем напряжения 20 кВ и выше, а также используемых для учета объектов по производству электрической энергии, осуществляется за счет собственника соответствующих подстанций.
Определение объема потребления электрической энергии
Если раньше объем потребления определялся на основании данных приборов учета или на основании расчетных способов, то есть по максимальной мощности или максимальной токовой нагрузки вводного провода (кабеля), то сейчас при отсутствии актуальных данных об учете электроэнергии к расчетным способам добавилась замещающая информация – то есть показания расчетного прибора учета за аналогичный расчетный период предыдущего года, а при отсутствии данных за аналогичный расчетный период предыдущего года, показания расчетного прибора учета за ближайший расчетный период, когда они имелись.
С 1 января 2022 года устанавливаемые приборы учета должны иметь возможность присоединения к интеллектуальным системам коммерческого учета электроэнергии.
В отношении потребителей, осуществляющих электроснабжение с оптового рынка по отдельной группе точек поставки, предусмотрено право потребителей самостоятельно осуществлять установку и обслуживания приборов учета.
Однако, в этом случае потребители оптового рынка также будут оплачивать розничный учет в рамках тарифов на услуги по передаче электроэнергии. То есть будут платить за учет других.
При этом, если собственник системы коммерческого учета направит сетевой организации уведомление, что он отказывается от дальнейшей эксплуатации системы коммерческого учета на оптовом рынке, сетевая организация должна «подхватить» АИИС КУЭ потребителя и обслуживать ее дальше.
Но что-то я очень сомневаюсь, что субъекты оптового рынка электроэнергии на это пойдут. Экономия от обслуживания системы коммерческого учета не сопоставима с возможными убытками от расчетов по замещающей информации на оптовом рынке.
Но право такое есть, а значит и оптовые потребители должны оплачивать учет на рознице. То есть фактически узаконен еще один вид перекрестки.
Сетевые организации осуществляют установку систем учета электроэнергии при технологическом присоединении потребителей, а также в течение 6 месяцев в следующих случаях:
1. с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата установлена в договоре поставки электроэнергии
2. в иных случаях при нахождении прибора учета у потребителя при обращении потребителя с информацией
- об истечении интервала между поверками,
- срока эксплуатации,
- об утрате
- выходе прибора учета из строя
- неисправности.
3. с даты выявления:
- истечения срока поверки
- срока эксплуатации
- неисправности прибора учета в ходе проведения его проверки.
Штрафные санкции для субъектов розничного рынка электроэнергии помимо безучетного потребления
Если прошло более 6 месяцев и прибор учета не установлен, для сетевой организации предусмотрены штрафные санкции, неустойка в размере 50 процентов стоимости услуг по передаче электрической энергии за каждый месяц начиная с 7 месяца, а также неустойка в размере 100 процентов стоимости услуг по передаче электрической энергии начиная с 10 месяца.
При этом неустойка рассчитывается начиная с расчетного периода, в котором получена претензия.
То есть – истек у потребителя срок поверки прибора учета. Его счетчик «превращается в тыкву». До полугода он рассчитывается по замещающей информации и это считается нормой. Если через 6 месяцев сетевая не поставила счетчик – можно рассчитывать на уменьшение платежа за услуги по передаче электроэнергии, но только если потребитель обратился с соответствующей претензией, причем только с месяца обращения. Если учет не устанавливают, скажем 2 года, то никакого срока исковой давности.
Я, конечно, понимаю, что у сетевой организации гораздо больше приборов учета, чем у потребителя, но 6 месяцев рассчитываться по замещающей информации.
Особенно если вспомнить какие требования применялись к потребителям до 1 июля 2020 года. Почему потребитель вынужден был платить по максимальной мощности сразу по истечении межповерочного интервала, а сетевая организация только через 6 месяцев? Несимметрично как-то.
Если прибор учета стоит у потребителя и он 2 раза не допускает представителей сетевой организации для проведения контрольного замера или проверки прибора учета, то объем потребления для такого потребителя увеличивается в 1,5 раза и рассчитывается исходя из замещающей информации или контрольного прибора учета до того момента, пока потребитель не допустит представителей сетевой организации к прибору учета.
Если аналогичная ситуация происходит с прибором учета, установленным на объекте по производству электрической энергии, объем потребления со 2 недопуска до момента допуска считается равным нулю.
Определение объема безучетного потребления
Теперь объем безучетного потребления разделяется для прочих потребителей, населения, а также приравненных к населению категорий потребителей.
Для населения «безучетка» определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.
Для категорий, приравненных к населению, берется аналогичный период прошлого года, а при отсутствии таких данных, ближайший период, когда показания предоставлялись, и увеличивается в 10 раз.
Для прочих потребителей методика в целом не меняется – также расчет идет исходя из максимальной мощности или допустимой длительной токовой нагрузке вводного провода (кабеля). Изменения здесь коснулись только времени. Безучетное потребление теперь может быть рассчитано максимум за 4380 часов, то есть 6 месяцев, а не год как было ранее.
Ну Вы помните, что через 6 месяцев после обнаружения проблем с учетом сетевая организация должна сделать свой.
Кроме того, конкретизируется, что время для расчета безучетного потребления, которое определяется как 24 часа в сутки вне зависимости от фактического режима работы.
По факту выявленного безучетного потребления расчетный прибор учета признается вышедшим из строя.
Ну то есть, доверия к потребителю больше нет и сетевая делает учет у себя.
На сколько я понял из утвержденных изменений, если потребитель злонамеренно не вмешивается в работу прибора учета или не подключает энергопринимающие устройства в обход приборов учета, безучетное потребление ему больше не грозит. Если обнаруживается, что данные об учете электроэнергии являются неадекватными по причинам, не зависящим от потребителя (например, если прибор учета вышел из строя), потребление рассчитывается по замещающей информации.
Так что с июля 2020 года ожидается значительное снижение выявленных случаев безучетного потребления и это безусловный плюс для потребителей электроэнергии.
Оплата за общедомовые нужды в 2020 году
Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Такая смена статуса привела к изменениям в оплате услуг ЖКХ. Каковы в 2020 году особенности ОДН?
В 2020 году началась реализация законопроекта, касающегося платежей за общедомовые нужды.
В квитанциях плата за ОДН отныне указывается в строчке о содержании жилья, а не в строчке о коммуслугах, как это было ранее. Какими особенностями в 2020 году отличаются общедомовые нужды?
Основные моменты
Начиная с 2020 года, оплата за общедомовые нужды рассчитывается по новым правилам. Такое нововведение обусловлено необходимостью расчетов с учетом реального потребления.
По мнению законодателя, смена статуса услуги позволит начислять оплату только за действительно израсходованные ресурсы.
Новый алгоритм расчетов вводился постепенно. За время подготовки к переходу собственники и обслуживающие компании должны были подготовиться к изменениям в оплате.
В частности УК должны были провести проверку каждого дома, обнаружить случаи нецелевого употребления коммунальных ресурсов, выполнить работы по повышению энергоэффективности.
С 2020 года в квитанциях общедомовые нужды включаются в плату за содержание общего имущества.
Что это такое
Платеж ОДН рассчитывается на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных в большинстве МКД, в сравнении с показаниями индивидуальных счетчиков.
ОДН представляет собой разницу меж показаниями личных счетчиков, установленных в квартирах жильцов, и общедомовых приборов учета в МКД.
Когда в квартире не установлен счетчик, то объем расходованных ресурсов рассчитывается как соотношение квартирной площади к сумме всех площадей общего имущества.
Если говорить о предназначении ОДН, то это коммунальные услуги, необходимые для поддержания нормальной жизнедеятельности всего многоквартирного дома.
Пересмотр расчета ОДН объясняется тем, что многие управляющие организации стали списывать в этот раздел собственные долги перед поставщиками ресурсов и иные сторонние затраты.
Из чего состоят
Большая часть собственников недостаточно понимает, что входит в общедомовые нужды. Общее представление таково, что ОДН это только освещение и отопление подъезда.
На самом деле кроме перечисленных затрат в РДН включаются расходы:
По электроснабжению Общедомового оборудования и помещений общего пользования
По водоснабжению на обслуживание и работу отопительной системы Мойку и уборку общих помещений, уход за придомовой территорией
Включать в состав ОДН прочие расходы ресурсов категорически запрещено. Жильцы не должны платить за общедомовые нужды сверх нормы.
На практике это выглядит так, что если часть энергоресурсов теряется в процессе доставки к конечному потребителю по вине УК, то затраты оплачивает управляющая организация.
Правовое регулирование
ФЗ № 176 был принят Госдумой РФ еще летом 2015 года. Цель закона позиционирована как создание условий для более эффективной работы в отрасли ЖКХ и улучшение платежной дисциплины.
Следствие закона должно было стать начисление платы за пользование коммуслуг, используемых для общего имущества МКД, исходя из реальной величины потребления, рассчитанной по специально определенным нормативам.
В настоящее время для взимания платы за ОДН применяются следующие нормативные акты:
ФЗ № 261 «Об энергосбережении»;
Постановления Правительства РФ № 344 и №354, включая приложения к ним, касающиеся предоставления коммуслуг жителям МКД;
ФЗ №176 от 29.06.2015.
Нововведения обусловили исчезновение строки об ОДН из платежных квитанций. Причина была в росте социальной напряженности среди населения и отказе многих собственников от оплаты непонятных расходов.
С 1.01.2017 плата за ОДН включается в состав оплаты за содержание общего имущества. Перечень расходуемых на общие нужды ресурсов приведении в ч.2 ст.154 ЖК РФ.
Для применения нового порядка Правительством РФ были внесены изменения в «Правила предоставления коммуслуг …», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011.
Возникающие нюансы
Как же рассчитывается плата за ОДН в 2020 году? Существует два варианта расчетов. Основной критерий это наличие/отсутствие общедомового прибора учета в МКД.
В обоих случаях сначала рассчитывается объем израсходованных на общедомовые нужды ресурсов, а затем полученное значение распределяется по лицевым счетам жилых и нежилых помещений.
Если МКД оснащен счетчиком, то величина ОДН рассчитывается как разница между показаниями общего и индивидуальных счетчиков.
Выявленная разница разделяется меж всеми жильцами дома пропорционально площади занимаемых квартир.
Если счетчик в какой-то квартире отсутствует, то расчет осуществляется с применением нормативных показателей по расходу ресурсов на каждого зарегистрированного жильца и площади помещения.
Когда в МКД нет общедомового прибора учета, то объем ОДН определяется посредством умножения установленного местными властями норматива на общую площадь здания.
Применяемые нормативы могут отличаться в зависимости от региона. Из нюансов нового порядка нужно отметить то, что теперь управляющие организации обязаны самостоятельно оплачивать перерасход ресурсов.
Это приведет к тому, что УК будут более заинтересованы в своевременном устранении аварий и станут более тщательно следить за перерасходом.
Нормативы потребления
Для расчета платы за ОДН на уровне субъектов РФ должны быть утверждены нормативы потребления. Для определения правильных значений специалисты собирают показания по сотням тысяч объектов.
В частности учитывается объем поступивших ресурсов по общему счетчику и объем потраченных в индивидуальном порядке ресурсов по личным счетчикам.
Разница считается тем объемом коммунальных ресурсов, который необходим для содержания общего имущества МКД. Сравнение результатов всех проверенных домов позволяет определить средний показатель и утвердить его в качестве единого норматива.
Земельный участок ветеранам боевых действийПро выделение земельных участков ветеранам боевых действий смотрите в статье: земельный участок ветеранам боевых действий.
Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры, читайте здесь.
Некоторые вопросы, связанные с новым порядком в отношении ОДН, были разъяснены Минстроем РФ. Так при включении ОДН в жилищные услуги УК (ЖК, ТСЖ и т.п.) должны руководствоваться ч.10 ст.12 ФЗ № 176 от 29.06.2015.
По факту это выглядит следующим образом:
К оплате предъявляется фактический объем ресурсов Потраченных на содержание общего имущества
Полученное значение сравнивается С действующими нормативами
Если фактический объем превышает норматив То разница оплачивается за счет УК
Жильцы МКД Оплачивают услуги в пределах утвержденных нормативов
Электроэнергии
Единого по стране норматива потребления электроэнергии для МКД не существует. Определение показателя зависит от многих факторов, например:
Этажность дома —
Наличие/отсутствие индивидуального отопительного пункта
лифта
насосного оборудования
освещения подъезда и придомовых территорий
Оборудования дома Общедомовым прибором учета
Если сравнивать утвержденные на 2020 год нормы в разных регионах, то значения получаются весьма разными. За 1 кв.м. норматив потребления электроэнергии по ОДН колеблется в среднем от 0,6 кВт/ч до 7 кВт/ч.
Для уменьшения оплаты ОДН по электричеству необходимо:
Установить общедомовой счетчик Затраты на который окупаются за несколько месяцев
Своевременно подавать показания по индивидуальным счетчикам Поскольку отсутствие реальных значений ведет к расчету оплаты по нормативам потребления
Контролировать работу Управляющих организаций
Позаботиться о смене старой проводки на новую Что позволяет свести к нулю потери энергии
На что расходуется вода
Расходы ОДН на холодную воду включают в себя:
очистку сетей;
потери внутри МКД;
расход воды на общие расходы для помещений и придомовых территорий.
Расходы ОДН на горячую воду тратятся на:
технологические работы, касающиеся обеспечения действия отопительной системы;
сброс воды при ремонте системы отопления;
внутридомовые потери.
Официальные нормативы потребления холодной воды по ОДН на примере Ставропольского края колеблются в пределах 0,029-0,067 кубометра на 1 кв.м.
При этом учитываются такие факторы, как:
наличие в МКД системы водоотведения;
наличие централизованного водоснабжения;
типы установленных ванн по объему и т.д.
Как и в случае с электроэнергией расчет ОДН по водоснабжению основан на разнице показаний общедомовых и индивидуальных счетчиков.
Водоотведение на общедомовые нужды в 2020 году не может превышать объема воды, израсходованной на ОДН.
Другие
Кроме электроэнергии и водоснабжения в ОДН включается плата за отопление, поскольку тепло должно поддерживаться не только в квартирах, но и в общедомовых помещениях.
Но в этом случае нельзя определить посредством счетчиков, сколько тепла затрачено на каждое помещение в отдельности. К тому же отопление всегда относится к коммунальным услугам.
Независимо от способа управления МКД тепло оплачивается совокупно без разделения на личное и общедомовое потребление. Закреплена эта норма в п.40 Правил предоставления коммуслуг.
Для расчета оплаты за отопление в составе ОДН применяется норматив потребления тепловой энергии, который умножается на площадь общих помещений в доме. Полученное значение разделяется на всех жильцов.
Какие установлены тарифы на 2020 год
Тарифы, утверждаемые региональными властями, публикуются на сайтах управляющих компаний. Публикации подлежат и нормативы потребления по ОДН.
Таким образом каждый гражданин может проверить правильность начисления оплаты. Благодаря этому расчет оплаты за коммунальные услуги становится более прозрачным.
Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.
Зная норматив по ОДН можно сравнить заявленную плату по общедомовым расходом и установить ее соответствие норме или превышение.
В 2020 году Правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ. Но при учете кризиса в экономике рост тарифов будет весьма умеренным.
Предполагается, что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона.
Как рассчитываются объемы
Расчет объема ОДН в МКД зависит, прежде всего, от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета.
Если общий счетчик присутствует, расчет ОДН будет таким:
Снимаются показания общедомового прибора учета.
Снимаются показания индивидуальных счетчиков.
Определяется разница значений.
Превышение показаний общедомового счетчика делится по количеству квартир пропорционально площади помещений.
Полученный показатель сравнивается с нормативом потребления ОДН.
Если величина ОДН не превышает норматива, то она полностью включается в оплату содержания жилья.
Когда рассчитанный показатель получается выше положенного, то жильцы оплачивают ОДН по утвержденным нормативов, а остаток оплачивается управляющей организацией.
При отсутствии общедомового счетчика порядок практически аналогичен, но в этом случае объемы потребления рассчитываются согласно нормам на человека или объем площади.
Электроэнергия на общедомовые нужды \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Электроэнергия на общедомовые нужды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Электроэнергия на общедомовые нужды
Нормативные акты: Электроэнергия на общедомовые нужды
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 31.07.2020)9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
до какого числа платить за свет
Вступивший в силу «Закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» создал основу для развития современных прогрессивных систем учета и оплат услуг населением. Физическим лицам остается только соблюдать сроки оплаты электроэнергии и вовремя отчитываться за потребленные киловатт/часы наиболее удобным способом.
Содержание статьи
Новая система оплаты электроэнергии
С применением новой системы расчеты за электрическую энергию могут вестись по действующему тарифу. Такие ситуации возникают в случаях:
- поломки электросчетчика или окончания периода его эксплуатации;
- недопущения контролеров к прибору учета;
- отсутствия данных о потребленных кВт/ч;
- нарушения пломбы поставщика и вмешательства в работу прибора.
Если счетчик вышел из строя, то потребление электрической энергии будет рассчитано по тарифу с применением повышающего множителя 1,5. Такой же процент увеличения тарифа предусмотрен и при отсутствии данных о потребленных киловаттах.
Если раньше потребитель, не давший показаний счетчика, получал квитанцию по среднемесячному расходу на протяжении 6 месяцев, то новые правила сократили этот период до 3 месяцев, затем сумма к оплате будет определена по тарифу с повышением в 1,5 раза.
При нарушении пломб поставщика и проведении абонентом манипуляций со счетчиком, чтобы меньше платить за электроэнергию, к нормативу применят повышающий множитель, равный 10.
Владельцы помещений обязаны во время оплачивать счета за свет и передавать показания счетчиков.
Изменились также правила оповещения граждан об имеющейся задолженности за электрическую энергию. Теперь потребителю отправляют предупреждение не только специальным бланком-уведомлением, но и оповещают в счете – квитанции, по электронной почте, а также через смс. Если в течение 20 дней задолженность не погашена, то сбытовая организация вправе отключить абонента от сети. Также неплательщикам могут начислять пени, которые еще увеличат сумму, поэтому лучше оплатить электроэнергию вовремя.
Доля, приходящаяся на ОДН, теперь ограничена нормативом по верхнему значению и распределяется пропорционально площади квартиры, а не потребленным киловатт/часам, как ранее. Сверхнормативное потребление киловатт/часов, падающее на ОДН, придется оплачивать не жильцам, а управляющей компании. Раньше за все платили собственники.
Сроки оплаты электроэнергии
По новым правилам, сроки оплаты за электроэнергию установлены до 10 числа следующего месяца. Если у собственника возникли разногласия по количеству израсходованных киловатт/часов, то лучше на время разбирательства соблюсти срок оплаты, установленный для населения, чтобы избежать ограничения поставки электроэнергии. Для решения спора необходимо приложить документы, свидетельствующие в пользу абонента, из которых видно, до какого числа и по каким показаниям он заплатил.
Ответственность за просрочку оплаты электроэнергии
Граждане, имеющие просроченные платежи, в счетах увидят сумму пени, начисление которой имеет теперь законодательную базу в виде ФЗ № 307. Законом предусмотрен твердый размер пени – 1/130 ставки рефинансирования. Начисление будет с первого дня просрочки. Ответственность за произведение своевременных платежей и достоверность показаний приборов учета потребления электроэнергии возложена на собственника жилого помещения.
Способы передачи показаний электроэнергии
Информация по электрической энергии обычно предоставляется с 23 по 25 число текущего периода. Такие сроки установлены для того, чтобы поставщики произвели своевременный расчет количества кВт, приходящихся на ОДН.
Передать данные о потреблении электроэнергии абоненты могут:
- через сервис Личный кабинет специального мобильного приложения;
- отправить смс, указав л/счет и период, за который осуществляется оплата;
- электронной почтой;
- по многоканальному телефону;
- положить в специальный ящик для сведений;
- принести в контору УП.
В многоквартирных домах показания счетчиков снимает старший по дому, который и направляет данные в энергосбытовую компанию. Абоненты видят свое потребление только в счете. Такой способ подачи самый удобный, так как показания приборов точно будут переданы в срок.
Платежи за электроэнергию необходимо производить до 10 числа текущего месяца.
В счетах за электроэнергию указаны сведения прошлого периода, дата последнего платежа, сумма задолженности, показания индивидуальных приборов, сумма, тариф, информация о сбытовой компании и потребителе.
Отдельно приведен расчет по количеству киловатт на ОДН. Если установлен общий электрический счетчик, то будут указаны показания и количество кВт/ч, приходящихся на данный лицевой счет.
Договорной порядок оплаты
В случае отсутствия прямых договорных отношений между жильцами и горэлектросетью управляющая компания становится поставщиком этого вида ресурсов для собственников МКД. При этом действует другой порядок в расчетах и оплате электроэнергии. Управляющая организация должна соблюдать следующие сроки внесения авансовых платежей, установленных договором и законом:
- 30 % от планового потребления – оплатить до 10 числа текущего месяца;
- 40 % от планового потребления – до 25 числа текущего месяца;
- оставшуюся сумму – до 18 числа следующего месяца.
Между организациями может быть заключено дополнительное соглашение с другим графиком авансовых платежей.
На основании данных электросчетчиков собственников УК определяет количество потребленных киловатт/часов и подает данные поставщику, который формирует счет-фактуру и предъявляет к оплате в компанию, управляющую коммунальными ресурсами.
Как производится оплата за электроэнергию
Порядок оплаты электроэнергии для юридических лиц и предпринимателей.
Большинство потребителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляют оплату электроэнергии в адрес гарантирующего поставщика. В какие сроки и в каком объеме должна производиться оплата электроэнергии для предприятий (оплата по договору энергоснабжения) в таком случае, а также какой порядок оплаты потребленной электроэнергии предусмотрен действующим законодательством?
Ответ на этот вопрос содержится в п. 82 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (основные правила электроэнергетики):
Оплата по договору энергоснабжения за электрическую энергию и мощность производится в адрес гарантирующего поставщика в следующем порядке:
- оплата 30 процентов стоимости планового (договорного) объема потребителей электроэнергии осуществляется до 10 числа каждого месяца;
- оплата 40 процентов стоимости планового (договорного) объема потребителей электроэнергии осуществляется до 25 числа каждого месяца;
Расчет стоимости договорного объема производится с использованием прогнозных тарифов на электроэнергию для юридических лиц.
Окончательный расчет за потребленную электроэнергии производится до 18 числа месяца, следующего за расчетным. Окончательный расчет производится с использованием фактических цен на электроэнергию для юридических лиц.
При этом, если фактическое потребления электроэнергии оказалось меньше договорного и с учетом оплаченных авансов образовалась переплата за электроэнергию, то переплата засчитывается как платеж будущих периодов.
Стоит отметить, что в договоре энергоснабжения (договор энергоснабжения образец) может быть предусмотрен иной порядок оплаты электроэнергии организации, который не должен быть ранее сроков, указанных выше.
В настоящей статье Вы узнали какой существует порядок оплаты электроэнергии для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, т.е. каким образом осуществляется оплата электроэнергии предприятий.
Электроэнергия в снт закон — 131 советов адвокатов и юристов
Новый закон о снт про электроэнергию.
Пока данный закон не принят.
Я купила дачу 2 месяца назад в снт, без водоснабжения и электроэнергии, без каких либо долгов (прописано в договоре купли-продажи). Желаю подключить воду и свет, обращаюсь к председателю, она мне сказала выплати долги бывшего хозяина в размере 10200 т. р и тогда я тебе подключу. По закону долги не переходят новому владельцу. Документов о долге не даёт и отказывается подключать мне воду и свет. Как мне поступить?
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, получите письменный отказ, (на поданное вами также письменное заявление) и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
В нашем СНТ образовалась задолженность по уплате за потребленную электроэнергию, однако у правления СНТ нет даже списка должников по данному факту и председатель правления по собственной инициативе погасил задолженность деньгами, предназначенными для производства других работ, утвержденных по смете. Можно ли по закону обязать председателя правления вернуть незаконно уплаченные деньги?
Главным органом управления СНТ является общее собрание. Решение общего собрания обязательно для исполнения всеми членами СНТ, в том числе и председателем.
После проведения ревизии, которую потребуйте в срочном порядке.
Согласно ст. 25 Закона № 66-ФЗ контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трёх человек на срок два года.
Почему закон о невозможности отключения электроэнергии на стороне неплательщика? Пока председатель доказывает его задолженность в суде, неплательщик пользуется эл энергией за чужой счет! У председателя должна быть возможность на основании решения общего собрания СНТ отключать неплательщика от электроэнергии. Почему нет?
Потому, что Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены объемы полномочий общего собрания, правления и председателя правления СНТ, из которых не следует, что в компетенцию органов управления общества входят вопросы подключения к электроэнергии и прекращения подачи электроэнергии.
Удачи.
Приобрели участок в снт 10.2019 г. Председатель требует вступительный взнос в размере 2 х МРОТ, т. е 22800 тыс. По закону их отменили. Мы оплатили только членские взносы, отказывает в подключении электроэнергии.
Потребуйте от него ознакомиться с уставом снт, там должно быть прописаны размеры членских взносов.
В какие мне органы обратиться на то, что наш председатель СНТ вздымает оплату за электроэнергию выше от тарифа на 7% при этом счётчики не опломбированы, а также вздымает взносы на содержание поселка наличными в разрез 217-ФЗ от 29.07.2017. За ранее благодарен.
Обратитесь в антимонопольный комитет.
Я являюсь членом СНТ (садоводство). У меня получилась задолженность по электричеству и мне председатель СНТ отключил электроэнергию.
Мне сказали, что это не правомерно, т.к. отключать электроэнергию не имеют права, а могут только ввести ограничение мощности до 500 ватт.
Так ли это по закону?
Если предупредили, то имеют правоотключить.
Нас 3 семьи в снт мы вышли на прямые договоры по электроэнергии Мосэнергосбыт заключил с нами договор и выдал лицевой счет в договоре четко прописаны условия в том числе и потери в проводах снт требует эти потери оплачивать на счет снт (новый закон 217) так кому мы должны оплачивать потери спасибо.
Согласно ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» и ПП РФ № 1351 от 10.11.2017 г.
«В случае заключения договора энергоснабжения членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданином, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, такие лица обязаны оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, и часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, в адрес такого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В СНТ осенью 2018 г. Установили новый трансформатор. Всё по закону. Был составлен акт выполненных работ. А в марте 2019 года обнаружилось, что трансформатор заменили на старый. Из-за этого начались проблемы с подачей электроэнергии. Законна ли замена нового трансформатора на старый? И если не законна, то куда обращаться для возврата нового?
Спасибо.
В описанной ситуации есть признаки хищения, или путем кражи, или путем мошенничества, перед подачей заявления в полицию по признакам хищения можно задать вопросы руководству СНТ, но можно этого и не делать.
ВОПРОС: может ли СНТ за неуплату взносов за участок отключить свет на моем участке? В нашем СНТ Марфино М О вблизи дер Фоминское, этот метод в ходу для простых членов СНТ, а для начальства-руководства СНТ эта мера не выполняется. Законно ли отключение электроэнергии и Закон, запрещающий самоуправство и вредительство председателя СНТ?‘
Здравствуйте Любовь Федоровна.Грубое нарушение — отключение электроэнергии.
Так можно дойти до крайности. Можно и в тюрьму сажать.
Обращайтесь в прокуратуру на нарушение председателя.
Взыскивать долг за электроэнергию через суд.
Являюсь собственником участка в снт. Председатель обязывает всех выносить счётчики электроэнергии на улицу. Я не вынес и у меня открутили провода от столба, т.е я остался без света. Долгов у меня никаких нет. Есть ли такие законы которые обязывают дачников выносить счётчики на улицу? Как мне быть с отключенными проводами? Заранее спасибо.
Это решение принимает общее собрание снт и следит за ним председатель это для того что бы свет не воровали вы не вынесли вам отрезали свет в моем снт так же происходит.
Доброго дня.Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник отвечает за сохранность своего имущества, если иное не предусмотрено договором.
Выдвигая требования установить прибор на улице, председатель СНТ лишает владельца возможности сохранить его. В случае выноса электросчетчика на улицу будут иметь доступ все желающие, в том числе хулиганы и воры.
На основании вышеизложенного, собственник вправе отказаться от монтажа устройства вне помещения.
Пишите жалобу на председателя.
Пожалуйста я собственник дома с земельным участком в СНТ. Участок крайний, выход на поле не принадлежащее к СНТ, электроэнергия подведена отдельно, вода своя. Должен ли я платить членский взнос по новому закону?
Здравствуйте, Валентин!
Вам нужно заключить с СНТ индивидуальный договор на пользование теми услугами в СНТ, которыми вы реально пользуетесь.
Здравствуйте! Даже если вы напишете заявление о выходе из членов, нести обязанность по содержанию общего имущества СНТ (дороги, ЛЭП, вывоз мусора) и по содержанию органов управления СНТ вы всё равно обязаны. Просто в данном случае вы будете платить не членский взнос, а плату, установленную договором между Вами и СНТ.
Председатель СНТ угрожает отключить электроэнергию на мой участок без всяких объяснений. Но я проживаю там постоянно и всегда перевожу деньги за эл.эн на счет СНТ. Слышала что отключение эл.эн вообще незаконно. Вопрос: так ли это? и как законно воздействовать на действия председателя? На какие нормы законов опираться. СПАСИБО.
Доброго дня, ваша ситуация не совсем понятна. Неужели председатель просто пришел к вам и сообщил, что произведет отключение? Отключение или приостановление подачи электроэнергии допустимо, но в четко обозначенных законом случаях: обычно это наличие задолженности, либо превышение Вами установленного норматива и так далее. Кроме того, необходимо ознакомиться и с уставом СНЯТ, в котором, возможно, также прописаны ситуации, когда допустимо отключение. Если вы исполняете свои обязательства по оплате ресурса своевременно и не допускаете превышения допустимых нагрузок — считаю, что оснований для отключение не имеется. Кроме того, процедура отключения происходит поэтапно: изначально Вас обязаны уведомить о предстоящем отключении с указанием причины. Если все же ваше домовладение отключат от электроэнергии — пишите жалобу в прокуратуру на действия председателя и СНЯТ с изложением своих доводов. К жалобе приложите доказательства оплаты и просите провести проверку действий председателя и СНЯТ на соответствие положениям действующего законодательства.
По закону в тариф за электроэнергию входит всё от производителя электроэнергии до счётчика в доме. Провода, столбы, трансформаторы, обслуживание, зарплата энергетиков. Но у нас в снт в черте города председатель заявляет-дайте мне деньги и я вам сделаю. Незаконно? Куда обратиться чтобы пресечь попытку незаконного обогащения?
Что сделает?
Но, само по себе, неизвестно в любом случае. Внутриорганизационные отношения, в том числе по расчету и оплате своей доли затрат на электричество, потребляемое СНТ — не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Не понятно про новый 217 ФЗ об СНТ, как собирать членские взносы и взносы за электроэнергию. В банк или в кассу тоже можно?
Добрый день!Вы правы. Ст. 14 Закона № 217-ФЗ предусматривает безналичный порядок оплаты членских и целевых взносов.
Счет за электроэнергию — IBERDROLA
ENERGY
В разделе «Энергия» мы можем иметь:
Счет за мощность: — это сумма, которую вы платите, чтобы получить киловатты (кВт), указанные в вашем электроснабжении, независимо от того, что вы потребили. . Он рассчитывается путем умножения контрактной мощности на количество дней расчетного периода и на цену периода мощности.
Счет за энергию: это потребление электроэнергии, произведенное в течение расчетного периода, и измеряется в киловатт-часах (кВтч).В зависимости от выбранного тарифа у вас может быть единая цена на весь период или разные цены в зависимости от пиковой / непиковой нагрузки или в продвигаемые / не продвигаемые часы. Вы можете увидеть, как он был рассчитан, в разделе «потребление».
Реактивная энергия: Реактивная энергия выставляется счет только в определенных типах контрактов, поскольку эта энергия вырабатывается некоторыми электрическими устройствами, использующими катушки, такими как промышленное оборудование, лифты, насосы, люминесцентные лампы и т. Д. Она измеряется в реактивной киловольт-ампер-час (кВАрч) и включается в счет только в том случае, если:
Тарифы 2.0 A и 2,1 A: реактивная энергия превышает 50% от потребляемой активной энергии.
Тарифы 3,0 A, 3,1 A и 6.x: реактивная энергия превышает 33% активной энергии. Это не применяется в непиковый период (P3 тарифа 3.X и P6 тарифа 6.X).
Налог на электроэнергию: это специальный налог на электроэнергию. В соответствии с Законом о специальном налоге 38/1992, он рассчитывается следующим образом: налог на электроэнергию = 5,1127% x (заявленное потребление + заявленная мощность).
Иногда в биллинге по одному и тому же элементу может отображаться более одной строки.Это может произойти по двум причинам:
• Когда произошло изменение цен, которые должны применяться в одном расчетном периоде
• Когда были заключены контракты на разные периоды времени.
УСЛУГИ И ДРУГИЕ ПРЕДМЕТЫ
В этом разделе мы можем иметь:
Аренда измерительного оборудования: измерительное оборудование или счетчик — это устройство, используемое для измерения потребления энергии. Обычно он принадлежит распределительной компании в вашем районе, и клиенты получают его на условиях аренды, поэтому счет за этот элемент будет выставляться каждый месяц путем умножения количества дней в расчетном периоде на арендную плату счетчика, если счетчик не находится в собственности. заказчиком, и в этом случае счет не выставляется.Его цена установлена законом.
Другие услуги: В этом разделе мы также выставим счет за любой продукт или услугу, с которыми вы заключили контракт, например, за аварийную электрическую службу, страхование бытовой электрической защиты или за любой другой предмет, не связанный напрямую с энергией.
Здесь подробно описаны текущие и предыдущие показания счетчика, а также даты, когда они были сняты. Вычитая предыдущее значение из текущего, мы получаем потребление (кВтч) в вашем счете.Мы также указываем источник чтения (реальный или предполагаемый).
Если у вас есть несколько контрактных периодов, мы покажем вам показания для каждого периода, а если у вас есть максиметр, мы покажем вам максимальную мощность для каждого периода.
Только часть суммы вашего счета используется для покрытия затрат на электроэнергию. Остальное соответствует ряду налогов и других регулируемых расходов, установленных действующими нормативными актами. Вы можете увидеть разбивку на этом графике. Щелкните здесь, если хотите узнать, что такое каждый из предметов.
В это поле, как и на лицевой стороне, мы помещаем полезные сообщения о сумме вашего счета или какой-либо конкретной позиции. Вы всегда должны это читать.
Законодательство требует включать эту информацию в счет, чтобы клиенты знали сочетание технологий производства электроэнергии, используемых Iberdrola Clientes, и их влияние на окружающую среду.
В этом разделе вы найдете несколько полезных советов о том, как потреблять меньше энергии, таким образом экономия на вашем счете и защита окружающей среды.
.Перенаправление страниц
Включите файлы cookie и перезагрузите страницу.
Этот процесс автоматический. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.
Подождите до 5 секунд…
+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! [ ]) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] +! ! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) — [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [ ] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (! ! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))
+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] +! ! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] +! ! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [] )) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! [ ]) — []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] — (!! [ ])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))
900 08 + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! [ ]) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] +! ! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) — [] + []) + (+! ! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []))+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + ( ! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + ( ! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (! ! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [ ] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [ ] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [] )) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))
.Оплата счетов за электроэнергию| Оплачивайте счет за электричество онлайн на TalkCharge
Электричество является основным условием для всех аспектов нашей жизни. Это воспринималось как фундаментальная потребность человека. Это основная структура, от которой зависит финансовое улучшение нации. Поставка электроэнергии в провинциальную Индию с разумной скоростью имеет фундаментальное значение для ее общего улучшения. Столь же значительным является доступность надежной и качественной электроэнергии по агрессивным ценам для индийской промышленности, чтобы сделать ее комплексной и сфокусированной и дать ей возможность злоупотреблять огромными возможностями эпохи бизнеса.Административная часть взяла на себя серьезное обязательство по развитию нашей экономики. Доступность ценного источника питания чрезвычайно важна для поддерживаемого развития этой части.
Основные проблемы, с которыми сталкивается страна в связи с положением в области электроэнергетики, заключаются в улучшении электрификации сельских районов, генерации, передачи, распределения, конкуренции, направленной на получение потребительских выгод, и т. Д. Аспект, в котором страна сделала рывок вперед, — это предоставление электроэнергии в режиме онлайн. оплата счетов от различных поставщиков.
С повсеместным распространением электроэнергии в различных сельских районах страны, сервис онлайн-приложений и веб-сайтов для оплаты счетов за электроэнергию приобрел популярность.
Как произвести оплату счета за электричество онлайн?
Оплата счета за электричество онлайн Оплачивайте на веб-сайте TalkCharge или в приложении. Не считая прямого кэшбэка на каждую сумму оплаты счета, этот купонный сайт предлагает удивительные идеи, чтобы порадоваться, поскольку у вас есть возможность провести тщательную проверку счета перед любой оплатой, как для новых, так и для существующих клиентов.Покупатель может получить дополнительный кэшбэк на свои кошельки TC, которые можно использовать для различных ежедневных выгод, которые они испытывают в своей жизни через стандартный интервал.
- Выберите оператора для онлайн-оплаты счетов из широкого раскрывающегося списка.
- Введите свои важные данные, такие как идентификатор входа / номер потребителя, и нажмите кнопку «Продолжить», чтобы перейти к раскрытию разбивки счета за электроэнергию.
- Если вы впервые оплачиваете счета через Интернет, завершите процесс входа / регистрации в Интернете для вашего конкретного поставщика электроэнергии.
- В результате вы можете проверять счет за электроэнергию на ходу со своего мобильного телефона.
- Изучите каждую деталь в счете. После серьезной проверки можно продолжить оплату счета.
- На этом этапе попробуйте ввести свои учетные данные для входа в TalkCharge или зарегистрируйте новую учетную запись, если, на случай, если вы впервые здесь.
- Оплата через любой способ оплаты, будь то режим UPI, интернет-банкинг или кредитные / дебетовые карты.
- Выберите желаемый код купона или предложение, примените его в поле и нажмите «Оплатить сейчас».
- Готово! Ваша онлайн-транзакция легко завершается, и ваш заработанный TC Cashback на оплату счета за электроэнергию поступает в ваш кошелек.
Как получить квитанцию об оплате счета за электроэнергию?
Как правило, поставщики электроэнергии, например Tata Power, Reliance Energy и т. Д., Отправляют по электронной почте уведомление о подтверждении платежа на случай, если он был оплачен через электронный кошелек или в режиме онлайн. Сберегательные книжки бумажника считаются подтверждающими квитанциями, в которых есть все записи обмена и ряд ссылочных номеров.Если что-то пойдет не так, его используют и дальше.
Предложения по оплате счетов за электроэнергию в разных штатах
Зачем беспокоиться, оставаясь в очередях и очередях, если вы можете эффективно оплачивать счета за электроэнергию, не выходя из собственного дома. Просто оплачивайте свои счета онлайн с помощью одного из многочисленных доступных компьютеризированных кошельков. Вы можете просто открыть приложение для получения купонов, такое как TalkCharge, на своем смартфоне, щелкнуть по выбору с надписью «Электричество», настроить свой идентификатор потребителя и оплатить счет из любого случайного штата и платы электричества.Это так легко и просто.
Самое приятное то, что вы получаете мгновенное подтверждение оплаты счета, даже если вы оплачиваете счет за любой случайный город, находясь в этот самый момент в другом городе. Больше не нужно беспокоиться из-за того, что вы не оплачиваете счета по фиксированному графику. Просто используйте различные промокоды для оплаты счетов за электроэнергию с платформы и получайте выгоду.
Давайте посмотрим на различные города / штаты, в которых осуществляется оплата за электроэнергию, в которых действует TalkCharge:
Андхра-Прадеш | Даман и Диу | Карнатака | Пенджаб | 50 Пенджаб | 500 Ассам | Дели | Мадхья-Прадеш | Раджастхан | ||||||||
Бихар | Гуджарат | Махараштра 02 9004Махараштра ТамилМегхалая Трипура | ||||||||||||||
Дадра и Нагар Хавели | Джаркханд | Odisha | Уттар Одиша | Уттар Bill Pay Выбирайте оплату по своему усмотрению, не ограничивая себя ограниченными возможностями оплаты.Возьмите свою дебетовую / кредитную карту, воспользуйтесь интернет-банкингом или воспользуйтесь популярными методами UPI прямо со своего смартфона, и оплата вашего счета за электроэнергию в Интернете будет произведена и очищена — с дополнительным кэшбэком! Служба поддержки TalkChargeСвяжитесь с командой, чтобы получить любую помощь по оплате счетов за случайные электрические щиты и лучшие коды купонов для оплаты счетов за электроэнергию. Просто напишите письмо на адрес [email protected], и специальная группа поддержки сразу же рассмотрит вашу проблему / запрос. .Крупнейшая частная энергетическая компания Индии | Энергетическая безопасность для нации
Net Banking можно получить через Citibank, IDBI Bank, HDFC Bank, State Bank of India, Punjab National Bank, ABN AMRO, Bank of India, Indusind Bank, Union Bank of India и AXIS Bank.В настоящее время более 25 банков предлагают этот способ оплаты
Клиенты Adani Electricity , имеющий счет в HDFC Bank Розничная торговля через банкоматы, 26-A, Нараян Пропертис, Чандивали, Оф.Саки Вихар, Сакинака, Андхери (E), Мумбаи Клиенты Adani Electricity , имеющий счет в банке ICICI Башни ICICI, 4-й этаж, комплекс Бандра Курла, Бандра (Восток), Мумбаи Клиенты Adani Electricity , имея счет в AXIS Bank Земельный участок № 11, Мегна, 10-я дорога, схема JVPD Vile Parle (West), Мумбаи 400 049 ICICI Bill Junction.com (ICICI Limited) Башни ICICI, 4-й этаж, комплекс Бандра Курла, Бандра (Восток), Мумбаи E-510, Crystal Plaza, New Link Road, Andheri (West), Мумбаи 400 053 Вас перенаправляют на внешний веб-сайт. Продолжить? Вас перенаправляют на внешний веб-сайт. Продолжить? Вас перенаправляют на внешний веб-сайт. Продолжить? Вас перенаправляют на внешний веб-сайт. Продолжить? Вас перенаправляют на внешний веб-сайт. Продолжить? Вас перенаправляют на внешний веб-сайт. Продолжить?
Как выбрать услугу?
Сколько я могу внести по этой схеме?
Сколько я зарабатываю?
Преимущества:
Клиенты, желающие использовать режим оплаты RTGS / NEFT для оплаты ежемесячного счета AEML, могут сделать это, выполнив несколько простых шагов. Шаги такие как:
Обратите внимание: Просим вас перевести точную сумму задолженности, так как короткие платежи не принимаются. Клиенты, желающие использовать режим оплаты RTGS / NEFT для оплаты ежемесячного счета AEML, могут сделать это, выполнив несколько простых шагов. Шаги такие как:
|
Харьяна