Стояк воды: определение, зона ответственности и принципы установки

Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома? — Управление многоквартирными домами — УК и ТСЖ — ЖКХ — Статьи и исследования

27.06.2019

ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ

Ситуация: во всех квартирах многоэтажки, расположенных одна на другой, упал напор воды. Чтобы из горячего крана пошла по-настоящему горячая вода, приходится долго держать кран открытым. Пока еще вода погорячеет… А счетчик те временем крутится, и за отсчитанную воду приходится платить по тарифу, как за горячую.

Жильцы недовольны. Они пишут письма в управляющую компанию (ну, или в ТСЖ, у кого как). Коммунальщики начинают проверки стояков горячей и холодной воды по всем квартирам, расположенных ниже тех, где обнаружились проблемы. Рано или поздно, но «виновник» обнаруживается.

Чаще всего – это собственник одной из квартир, заменивший в ходе ремонт стояк (или внесший в него серьезные изменения). Что происходит дальше? Ответ – в истории судебного разбирательства по делу о переделанных стояках воды, которое имело место быть в одном из районных судов города Оренбурга.

Самовольная замена стояков холодной и горячей воды?

Как следует из материалов дела, с некоторых пор в управляющую компанию многоквартирного дома стали обращаться жильцы с жалобами на качество водоснабжения. УК провела обход квартир для выяснения причины проблемы.

В одной из квартир было обнаружено, что собственник заменил металлические трубы стояков на полипропиленовые. При этом в местах соединения пластиковых труб с металлическими диаметр труб был заужен.

Кроме того, новые полипропиленовые трубы были проложены с многочисленными поворотами. В образовавшихся таким образом коленах диаметр труб был так же заужен.

Наконец, на стояке горячей воды был установлен кран. В закрытом положение он полностью перекрывал прямой ток воды по стояку горячего водоснабжения, направляя его через полотенцесушитель в ванной комнате.

Управляющая компания потребовала все эти «переустройства» демонтировать и вернуть стояки к первоначальному положению, о чем собственник, а так же лицо, проживающее в квартире, были официально уведомлены.

Однако никаких действие ни тот, ни другой не предприняли. В ответ управляющая компания обратилась в суд.

Суд по делу о замене стояков воды

В судебном разбирательстве представитель собственника квартиры привел следующие доводы:

1. Замена стояков была произведена с ведома управляющей компании. В частности, в ходе работ ее сотрудники перекрывали стояки и сливали с них воду. После проведения работ, стояки были «приняты» представителем УК. Никаких претензий от коммунальщиков на протяжении девяти лет не поступало.
2. Замена металлических труб на пластиковые сама по себе серьезным переустройством не является и внесения изменения в техпаспорт квартиры не требует. При этом внутренний диаметр пластиковых труб получился даже чуть больше, чем у металлических. Сами стенки пластиковых труб – более гладкие, чем у металлических. Это облегчает ток воды.
3. Имеющиеся на новых стояках заужения влияния на пропускную способность труб не оказывают. При сохранении давления меньший диаметр трубы компенсируется локальным повышением скорости течения воды
4. В подтверждении своих выкладок в части того, что поступление воды не зависит от внутренних диаметров трубы в местах заужения, собственник предоставил экспертные заключение одного из отраслевых НИИ и проектной организации.
5. И вообще, согласно строительным нормам, металлические стояки горячей воды требуют замены раз в двадцать лет. Дом построен в 1997 году и стояки в любом случае надо было менять
6. Что же касается крана, перекрывающего стояк горячей воды, то вода при его закрытом положение продолжает идти через полотенцесушитель и квартиры сверху никакой разницы от того закрыт он или открыт, чувствовать не должны.

Что решил суд:

• Трубы в первоначальное состояние (т.е. поставить обратно металлические) разрешил не приводить (т.е. можно оставить полипропиленовые)
• Заужения на стояках горячей (семь мест) и холодной (восемь мест) воды суд постановил убрать. Экспертные заключение о том, что из-за узких мест напор не пострадал, суд во внимание не принял, решив, что в них речь идет о проблеме «в целом», и нет результатов практических замеров расхода воды в стояках выше квартиры ответчика.
• Кран на стояке горячей воды суд разрешил не демонтировать. Свою позицию судья мотивировал тем, что УК не предоставила доказательств того, что пуская горячую воду через полотенцесушитель, хозяин квартиры снизил, таким образом, напор ее при подаче в квартиры выше.

О чем стоит подумать, решая заменить стояки воды в квартире

Что в итоге? Из всех претензий коммунальщиков суд оставил в силе лишь требование убрать места сужения на стояках холодной и горячей воды. Насколько можно понять из текста решения суда, речь идет о металлических фитингах, которые были использованы в местах поворотов. Наверное, сделать это будет не так уж и сложно, если к трубам есть доступ.

Улучшится ли в результате ситуация с горячей водой в квартирах сверху? К сожалению, из решения суда этого не понятно. Вполне возможно, что и нет. Проблема может быть где-то            в другом месте, где в повороте водопроводной трубы за прошедшие двадцать лет после строительства дома наросли осадки.

Но, к большому сожалению для собственника квартиры, о которой идет речь, в его отношении действует своеобразная «презумпция виновности». Провел изменения в общедомовый системе водопроводов? Не закрепил их актом, с подписью представителя управляющей компании? Значит, будь готов к требованиям вернуть все к прежнему состоянию.

И дальше уже от собственника квартиры зависит – согласится сразу на требования коммунальщиков или бороться с ними, в том числе и в судебном порядке.

И что делать, спросите вы? Однозначно надежное решение проблемы – это делать все работы на стояке, привлекая управляющую организацию. Это, кстати, является их обязанностью, и требовать плату с собственника коммунальщики в таком случае они права не имеют.

Конечно, всякого рода маленьких «хитростей» в виде, к примеру, крана на стояке горячей воды, направляющего ток воды через полотенцесушитель, вы, таким образом, провести не сможете. Но и претензий по самовольному переустройству стояка вы от коммунальщиков не получите.

Полный текст решения по делу о самовольном переустройстве в квартире стояков холодной и горячей воды доступен на сайте Дзержинского районного суда города Оренбурга.

Текут стояки, управляющая компания постоянно латает дыры.

Добрый день. Прошу разъяснить правомерны ли действия управляющей компании ООО УО «Десятый район Плюс».

В августе 2016 года в доме по адресу ул. Юбилейная д.36 в нашей квартире произошла протечка стояка горячей воды. Об аварии было сообщено в диспетчерскую службу УО «Десятый район Плюс». УО устранила протечку установив временную заплатку в виде хомута, которая в течении последующих суток дала течь. Был установлен дополнительный хомут. В дальнейшем более чем месяц я добивался замены аварийного участка трубы на новый. Мне же в свою очередь предлагали этого не делать и оставить заплатки якобы у людей и по 10 хомутов стоит и все в порядке. После замены аварийного участка, труба снова потекла и УО снова устраняла течь. В процессе общения с представителями управляющей компании не однократно получал предложение заменить стояк в своей квартире с металлических труб на полипропиленовые за свой счет. Объясняли это плохим качеством труб в доме, и что если этого не сделать, то замененный участок трубы прослужит около года. А менять стояк целиком они не будут, т.к эти работы не попадают под текущий ремонт, а только под капитальный. С их слов бесплатно они могут заменить лишь метр трубы стояка на новый металлический, что они и сделали (замененный участок выполнили из трубы меньшего сечения). Также хочу отметить, что за период с августа 2016 по конец года, стояки текли этажами выше несколько раз и вода снова поступала в мою квартиру и квартиры этажами ниже. 27.02.2017 – произошла протечка стояка этажом выше, а 28.02.2017 – произошла протечка ещё этажом выше. Текли стояки и в других квартирах на лестничной площадке. Капитальный ремонт нашего дома запланирован ещё через десятилетие, а стояки текут несколько раз в месяц, вода постоянна поступает в квартиры и наносит как моральный так и материальный ущерб жильцам. Существует ли возможность обязать управляющую компанию произвести замену стояков горячей и холодной воды для того, чтобы предотвратить дальнейшие многочисленные протечки? Или они так и будут постоянно менять по метру трубы?

Отвечает Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

           Ваше обращение от 28. 02.2017 по вопросу жалобы на ООО УО «Десятый район Плюс», поступившее в Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» направлено для рассмотрения в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору в соответствии с компетенцией по решению поставленного Вами вопроса.

           В соответствии с Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской  Федерации»  ответ на обращение направляется государственным органом, органом местного самоуправления, учреждением, организацией либо должностным лицом, осуществляющим его рассмотрение.

Это полезный ответ?

Не производят замену стояков воды находящихся в аварийном состоянии

с ул. Краснореченская, 59 отправлено в ГЖИ.

Более месяца назад я обратился в управляющую компанию по телефону аварийной службы с просьбой произвести замену стояка холодной воды, который находится в аварийном состоянии, для определения этого факта не нужно иметь специального образования, сама труба расслаивается и буквально рассыпается, по всей поверхности трубы видны подтеки воды. После моего обращения в аварийную службу осмотр трубы произвел специалист сантехник с УК Вик—Гарант в чьем ведомстве находится наш дом, подтвердив необходимость скорейшей замены вышеуказанной трубы он сделал запись в своем журнале, письменно получил от меня подтверждение заявки на замену и удалился сказав, что замену произведут через неделю. Через неделю с момента моего первого обращения я вновь позвонил в УК по телефону для того, чтобы уточнить время прихода специалистов по замене трубы, но к своему удивлению узнал, что никакой замены трубы нет и в планах у УК вернее если и есть, то только в обозримом будующем но без каких-либо уточнений дат проведения работ.

Мне ответили что сейчас все специалисты заняты на проведении работ по отключению горячей воды и свободных людей нет! Я подождал еще неделю, пока вновь запустят горячую воду и у сантехников найдется свободное время, после чего вновь обратился по телефону в аварийную, сантехник снова пришел для проведения повторного осмотра, заверил меня что еще через неделю все устранят! Но вновь ничего не произошло.
После этого я пришел на прием к директору УК Вик-Гарант и изложил ему суть проблемы, мне предложили: самостоятельно оповестить всех соседей которых касается замена злополучной трубы и сообщить в УК день когда собственники жилья будут дома но за исключением выходных дней, т.к выходные дни они на то и выходные и аварийная служба тоже должна отдыхать, что абсурдно само по себе!
Прошло уже более полутора месяца с момента моего первого обращения, а ситуация до сих пор не разрешается.
ПРОШУ СКОРЕЙШЕГО СОДЕЙСТВИЯ в разрешении проблемы, т.к. всерьез опасаюсь затопления своей и соседних квартир.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Управляющая компания обязана устранять аварийные ситуации, связанные с неисправностями трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) немедленно! (Приложение № 2 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.). Кроме того, управляющая компания должна обеспечивать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание. Факт выявления аварийного оборудования должен фиксироваться в акте осмотра помещения, на основании которого проводится замена аварийного оборудования.

Считаю так же, поддержать жалобу Статус: нарушений не выявлено

изменить статус жалобы

История изменения статуса жалобы:

• 14 июня 2017 «отправлено»
• 24 июля 2017 «бездействие» — по истечению более 40 дней
• 14 августа 2017 «нарушений не выявлено» — по истечению более 40 дней

Сколько примерно будет стоить полная замена стояка воды в многоквартирном доме?

Если ваша квартира располагается в старом здании, то рано или поздно назреет вопрос полной замены стояка воды. Объясняется это просто, у труб из любого материала со временем проходит эксплуатационный срок, а если это еще и коммуникации из чугуна или оцинкованной стали, то они могут проржаветь и создать течь.

Также причиной замены стояка может стать сужение его просвета из-за засорения грязью и известковыми отложениями, которые нарушают ток воды, особенно в водопроводе с горячей водой. Расценки на замену стояка зависят от многих факторов:

• плановая это замена или аварийная;
• от того, какой материал используется;
• как обеспечен доступ до стояка (бывают случаи, что стояк вмурован в стену или заложен плиткой, это подразумевает демонтаж конструкции за дополнительную плату).

Подбор материала

То, во сколько обойдется замена стояка, в основном зависит от выбора материала. На прилавках сантехнических магазинов можно увидеть трубы для водопроводных стояков из меди, стали, полипропилена и металлопластика. Медные трубы не пригодны для питьевой воды, а стальные на сегодняшний слишком сложны в монтаже. Оптимальным вариантом для установки в многоквартирных домах являются стояки из полипропилена или металлопластика:

• трубы из металлопластика присоединяются фитингами, что исключает необходимость сварки. Такие трубы гибкие и легко монтируются. Основной минус – высокая цена и слабость стыков, которые нужно будет систематически проверять;
• трубы из полипропилена дешевле, но их нужно соединять специальным паяльным устройством, что хоть и сложнее, но надежнее. Для замены стояка с холодной водой подойдет простой полипропилен, с горячей – фольгированный.

Приблизительный расчет стоимость полной замены стояка воды по г. Киев

Чтобы сориентироваться по стоимости замены стояка воды, достаточно зайти на сайт любой сантехнической компании или отдельной бригады. Многие организации размещают на своих сайтах подробные прайс-листы с указанием стоимости каждого вида работ. Средние расценки по Киеву на такие услуги будут следующими:

• демонтаж старого стояка (из стальных, металлопластиковых, пластиковых труб) – 100 грн. точка;
• замена стояка воды без демонтажа (пластиковый на пластиковый) – от 600 грн. за шт.;
• замена стояка воды без демонтажа (чугунный на пластиковый) – от 800 грн. шт.;
• сварка 1 стыка в зависимости от сложности – 200-400 грн.

То есть замена чугунного стояка на пластиковый со сваркой обойдется минимум в 1300 грн., замена на металлопластиковый обойдется дешевле за счет соединения фитингами – порядка 900 грн. Но это только стоимость установки, еще нужно учесть материалы, выбор которых зависит от предпочтений и плетежспособности владельца квартиры. Обычный диаметр стояка на воду 110 мм, стоимость метра погонного таких труб из полипропилена варьируется в пределах 150-300 грн., но есть и более дорогостоящие зарубежные аналоги по 800 грн. за м. Металлопластиковые будут еще дороже.

Таким образом, минимальная сумма, которую нужно будет выложить за замену стояка воды в 1 квартире, составит 1750 грн., при условии, что не требуется никаких дополнительных работ и выбран самый дешевый материал, но как показывает практика, на сантехнике экономить не стоит.

Квартиры разные – вода общая

Градостроительный кодекс понимает под капитальным ремонтом объектов (за исключением линейных) замену и (или) восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов. В Своде правил (СП 368.1325800.2017) действительно сказано, что при замене системы внутреннего водопровода следует сохранять её прежнюю схему разводки, если она соответствует действующим нормам. Но в данном случае необходимо определить, замена чего в рамках капитального ремонта выполняется: системы или сетей инженерно-технического обеспечения.

Система предназначена для выполнения функций водоснабжения и включает вводы в здания, узлы учёта потребления холодной и горячей воды, разводящую сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическим установкам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру.

Сеть – это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

То есть если предусматривается замена стояка водопровода как отдельного элемента системы внутреннего водопровода, то положения указанного Свода правил не применяются – проводятся работы по замене стояка на существующем месте.

Если же обследование выявило аварийное состояние всей системы водоснабжения, то при проектировании необходимо соблюдать требования действующих норм. Они гласят, что водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала.

Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах или открыто – по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учётом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств. При проектировании системы водоснабжения необходимо выполнить гидравлический расчёт для определения расхода воды, подбора диаметров подающих трубопроводов, кольцующих перемычек и стояков, потери давления и установления нормируемого свободного напора у контрольных точек водоразбора.

Также в нормативной документации нет запрета на присоединение сантехприборов разных квартир к одному стояку водоснабжения, в отличие от прямого запрета для канализации.

Прорвало стояк в квартире, кто виноват? Кто возмещает ущерб? Что делать и куда звонить?

Да, мы КОНСУЛЬТИРУЕМ по вопросам затопления!

ОЦЕНИВАЕМ ущерб от залива

ВЗЫСКИВАЕМ ущерб с виновников!

Прорвало стояк в квартире?
Затопило помещение?

Позвоните нам сейчас

Получим для Вас ДЕНЬГИ с Управляющей компании!

 Работаем круглосуточно:
+ 7 (812) 407-25-43

Получить предварительный расчет бесплатно!

Мы поможем получить ДЕНЬГИ с Управляющей компании за нанесенный квартире ущерб!
И замены стояка за их счет!

45% всех наших клиентов получают деньги
с нашей помощью БЕЗ СУДА!

Возьмем «бюрократию» на себя

• Составим и пришлем Вам на электронную почту «Заявление о затоплении. Вам останется его распечатать и отдать в Управляющую компанию!
• Поможем получить «Акт осмотра квартиры». И проверим правильность его составления.

 Оценим ущерб по РЫНОЧНЫМ ценам

• Рассчитанной суммы хватит на полноценный ремонт. Выдадим официальный расчет.

 Поможем досудебно урегулировать спор с ЖКХ или соседями

 Если же дело дошло до суда, мы ведем его самостоятельно, без Вашего участия:

• Ведем дело по доверенности
• Участвуем во всех судебных заседаниях. Без ограничения по их количеству.
• Консультируем по ФАКТИЧЕСКОМУ получению денег.
• Все расходы на наши услуги будут Вам компенсированы за счет виновника!

Центр помощи при заливах: + 7 (812) 407-25-43

ПОСМОТРИТЕ ДАННОЕ ВИДЕО

  Наберите сейчас наш телефон: + 7 (812) 407-25-43
«Центр помощи при заливах квартир и помещений»

Итак, произошла авария. Прорвало стояк с горячей или холодной водой! Ситуаций с лопнувшими стояками всего три:

1. В квартире соседей сверху прорвало стояк воды и залило вашу квартиру.

2. В вашей квартире прорвало стояк с водой  и залило и вас и соседей снизу.

3. Или же стояк лопнул в перекрытии между этажами. 

Прорвало стояк в квартире, кто виноват и кто будет отвечать за нанесенный ущерб?

Кто отвечает за стояки в многоквартирном доме, кто должен ремонтировать их, если произошел прорыв, а также выплачивать компенсацию? За все коммуникации в доме несет ответственность Управляющая компания (коммунальщики)!

Стояк холодной воды (ХВС), стояк горячей воды (ГВС), канализационный стояк (фановая труба), а также, если прорвало трубу отопления — все это относятся к их зоне ответственности. От стояка отходит небольшая трубка, заканчивающаяся запирающим краном. Так вот, все, что идет до запирающего крана, включая сам кран – входит в зону ответственности Управляющей компании. И, даже, если стояк течет у вас в квартире, и вы затопили соседей — отвечает все-равно управляющая компания.

Прорвало стояк? Все решаемо!

Посоветуйтесь с юристом БЕСПЛАТНО

Или позвоните на номер Горячей линии: + 7 (812) 407-25-43

Что может усугубить ситуацию с протечкой? Или , как ЖКХ «заметает следы»?

Коммунальщики всеми силами пытаются «доказать» Вам, что это вина жильцов. Путая различными документами и «своим мнением».

Плюс, абсолютно спокойно, могут подсунуть Вам акт осмотра, в которой будет прописана вина жильца.

Не ведитесь на их оправдания. Расчет их простой. Они надеются, что вы «махнете рукой» и забросите эту затею.

Знайте! Взыскать деньги можно!

Что делать, куда звонить и какие действия необходимо предпринять, если прорвало стояк (трубу) в квартире?

Необходимо позвонить в вашу управляющую компанию и попросить зафиксировать факт обращения по лопнувшему стояку. Вызвать сантехника.

А, также, (обязательно) отнести коммунальщикам письменное «Заявление о затоплении».

Оно необходимо для того, чтобы представители коммунальной службы пришли к вам, осмотрели квартиру и выдали вам на руки Акт осмотра помещения.

КУДА ЗВОНИТЬ,
ЕСЛИ ПРОРВАЛО СТОЯК (ТРУБУ) В КВАРТИРЕ?
Круглосуточная горячая линия:
«Центра помощи при заливах квартир и помещений»
+ 7 (812) 407-25-43

Образец заявления о протечке стояка

Чтобы коммунальщики не спустили «дело на тормозах» необходимо подать «Заявление о протечке стояка».
Образец заявления можно скачать >> здесь.

Куда подавать Заявление?

Заявление подается в центральный офис вашей Управляющей компании (или ТСЖ).

Внимание! Ни в ЖЭК, ни в местное ЖЭУ – а именно в центральный офис управляющей компании. Этот адрес написан на вашем квитке квартплаты.

Мы поможем установить адрес управляющей компании. Позвоните на нашу Горячую линию.

Получение Акта осмотра квартира после затопления

После осмотра вашей квартиры представителями коммунальной службы, вам выдадут Акт осмотра квартиры. В нем будут перечислены все повреждения и указана причина залива.

В Акте осмотра САМОЕ ВАЖНОЕ – это как сформулирована и написана причина затопления. От этого зависит всё! Так или иначе, должно быть указано, что прорвало именно стояк (ГВС или ХВС, т.е. горячей или холодной воды).

Если причина сформулирована «криво», то компенсацию ущерба будет проблематично получить.

Покажите нам Ваш акт осмотра и наши эксперты абсолютно бесплатно его проанализируют. При необходимости, помогут составить «Заявление о разногласиях».

Проведение независимой экспертизы (оценки ущерба после залива)

Данная экспертиза определяет стоимость восстановительного ремонта после залива.

В нее входят стоимость строительных работ, стоимость отделочных материалов, а также стоимость поврежденного имущества (мебель, дверные коробки, личные вещи, бытовая техника).

Посоветуйтесь с независимым экспертом БЕСПЛАТНО

Или позвоните на нашу Горячую линию: + 7 (812) 407-25-43

Чем может помочь наш «Центр помощи при заливах квартир и помещений»?

Мы зафиксируем сам факт повреждения стояка.

 Составим Акт о протечке.

Проведем все необходимые экспертизы!

В досудебном (а при необходимости и в судебном) порядке взыщем весь ущерб с Управляющей компании.

Позвоните нам сейчас
Специалисты «Центра  помощи при заливах»
помогут Вам в решении всех вышеперечисленных задач
+ 7 (812) 407-25-43

В 45% случаев ДЕНЬГИ ВЗЫЩЕМ с виновников за 2 недели. БЕЗ СУДА.

 Вы сможете посетить нас даже в вечернее время, после вашей работы. Компания работает ЕЖЕДНЕВНО с 9-00 до 22-00.

 Оперативность. Эксперты по оценке ущерба — выезжают в день обращения или на следующий день.

 До нас легко добраться. Три офиса. На юге города, на севере города и в центре.

 Профессионализм. ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: В судах города наши экспертизы подтверждаются полностью!

 Акция!!! с 1 ноября по 30 декабря 2018 года: при обращении от 2-ух квартир и больше – скидка на услуги 10%. Объединяйтесь с соседями. Получайте выгоду!

Приятный бонус: Досудебная юридическая поддержка, оказывается нашим центром полностью БЕСПЛАТНО.

Замена стояков в Санкт-Петербурге. Цена

Замена стояков

Замену стояков в квартире должна производить управляющая компания по истечению срока службы, через 25 лет после начала эксплуатации. Но нередко возникают такие ситуации, когда срок плановой замены стояков еще не подошел, а произвести замену необходимо. Например, если Вы надумали продать квартиру, то благодаря установленным новым стоякам канализации, холодной и горячей воды и отопления из полипропиленовых труб сможете продать квартиру дороже.
Перед тем как запланировать работу по замене стояков, необходимо предварительно предупредить об этом ДЭЗ и организовать временное отключение воды.

Замена стояков. Этапы

1. Заменяется старый стояк на новый.
2. Устанавливается запорная арматура.
3. Соединяются трубы сети отопления, водоснабжения или канализации со стояком.
4. Проверяется вновь установленная система на работоспособность и отсутствие протечек.

Для такой работы наиболее востребованными являются пластиковые трубы. Трубы из пластика имеют ряд преимуществ перед металлическими:

• Во-первых, они не подвержены коррозии.
• Во-вторых, внутри пластиковых труб не накапливаются известковые отложения, т.к. их внутренняя поверхность этих труб гладкая.
• В-третьих, пластик, из которого изготавливаются трубы, является прочным материалом, поэтому установленные трубы прослужат долго.
• В-четвертых, состав воды, после прохождения по пластиковым трубам, остается не измененным.

При замене труб стояка нельзя устанавливать новые трубы меньшего размера, иначе это может привести к нарушению системы водоснабжения дома. При монтаже стояка горячей воды лучше подстраховаться и установить полипропиленовую трубу, которую используют для монтажа системы отопления. Стояк горячей воды, смонтированный из такой трубы, прослужит дольше, т.к. он будет более прочным и ему не страшна деформация.
Такую работу, как замену стояка, не стоит делать самому. Человек, не имеющий достаточного опыта и профессионального навыка, в случае допущения даже какой-либо мелкой ошибки или оплошности может затопить соседей этажом ниже. Лучше довериться профессионалу, за плечами которого не один год работы в этой сфере.
Жители города Санкт-Петербург наслышаны о деятельности нашей компаний. Согласно многочисленным форумам, люди, которые воспользовались услугами компании «ТеплоСтрой», остались довольны. Поэтому, доверив нашим специалистам замену стояков в своей квартире, Вы получите качественно выполненную в короткие сроки работу. Мы занимаемся заменой стояков: канализации, холодной и горячей воды, отопления. У нас заказывают замену стояков как в пределах одной квартиры, так и для всего многоквартирного дома. Все необходимые работы по замене стояков мы выполним в пределах 1-3 дней. По окончанию всех работ заказчик получает договор-квитанцию на оказанные услуги.
Цена за услуги по замене стояков являются средними по региону, и она оправдана квалификацией наших сотрудников и результатом качественно выполненной работы.

Расчет системы для Вас после теста на 1 минуту!

Скидка на комплекс работ 10000 ₽ и Сервисное обслуживание на год в подарок!

Пройти тест

Стоимость замены стояка

Наименование услуги	Цена, руб
Замена стояка холодной воды (ХВС)	от 2000
Замена стояка горячей воды (ГВС)	от 2000
Замена канализационного стояка в квартире	от 2000

Замена стояков водопровода | RAND Engineering & Architecture, DPC

Модернизация внутренних трубопроводов на Пятой авеню, 33 повлекла за собой замену ржавых оцинкованных стальных труб на медные.

Роберт Бишофф, акционер 15-этажного кооператива на 60 квартир на Пятой авеню, 33, живо вспоминает предупреждение, которое совет директоров сделал акционерам, когда пытался убедить их заплатить за полную замену устаревшего здания. водопроводная система: это была «бомба замедленного действия», и дорогостоящее и разрушительное извержение могло произойти в любой момент.

Вряд ли было преувеличением. Еще в 1986 году, когда здание было преобразовано в кооператив, новых акционеров предупредили, что необходимо заменить водопровод. «К нам пришел инженер и оценил, какие работы необходимо выполнить, и он подготовил приоритетный список основных капитальных улучшений», — вспоминает Бишофф, ныне председатель совета директоров. «Мы откладывали это как можно дольше, потому что это было самым разрушительным и самым дорогостоящим». Однако с годами древние трубки начали выходить из строя.Ремонт квартир показал, что стояки были тонкими, как бумага, давление воды было низким, а уровень коррозии труб был необычно высоким.

Низкое давление воды
и обесцвеченная вода — это
предупреждающие знаки о том, что стояки
необходимо заменить.

К 1998 году ситуация ухудшилась до такой степени, что в здании было неизбежно катастрофическое извержение, говорит Бишофф. «Если бы мы не начали действовать в ближайшее время, мы бы столкнулись с разрывом труб, поскольку их ожидаемая продолжительность жизни приближалась к самому концу.»

Акционеры одобрили проект, были составлены тендерные предложения, и после годичного поиска был нанят подрядчик. К 2002 году работа наконец началась. Сегодня, по оценке Бишофф, работы на всех линиях будут завершены. к началу весны этого года. «Мы могли бы сделать это в более быстром темпе, но просто по финансовым причинам мы решили растянуть его. На самом деле все идет неплохо, несмотря на стоимость, «которая выйдет чуть меньше миллиона долларов.

Открытие стен — и банка червяков

Последнее, с чем плата хочет иметь дело, — это проблемы с подступенками. .Открыть стены — значит открыть банку с червями для жителей: это не только создаст беспорядок, повсюду пыль и мусор, но и придется пробираться сквозь декоративные отделки, за аккуратную и любовную установку которых домовладельцы заплатили много денег. Ричард Познер, инженер-консультант, предупреждает, что советам директоров необходимо сосредоточить все свои усилия на представлении проблемы акционерам и последующем контроле за процессом замены. «Это нужно очень тщательно спланировать — как военную кампанию.»

Акционеры должны понимать, что работа важна. Они должны понимать, что они будут испытывать неудобства, поскольку подрядчики заменяют стояки горячей и холодной воды, которые проходят за стенами ванной комнаты и кухни. Плитка должна быть снята, мебель должна быть снята, и стены должны быть открыты, чтобы рабочие могли добраться до труб. Если возможно, говорит Познер, совет директоров должен попытаться согласовать замену с текущим ремонтом в квартирах акционеров. стояк доступен. Кухонные линии, вероятно, проходят за шкафом, поэтому вам придется вынуть шкафы, а затем вернуть их ». Проект может быстро превратиться в беспорядок, поэтому любая доска, которая планирует заняться заменой стояка в здании, должна хорошо планировать

Замена сразу всех переходов

Итак, когда же пришло время заменять райзеры и можно ли их выполнять по частям? Большинство инженеров рекомендуют производить замену сразу, а плату решать каждую отдельная линия в здании, снизу вверх.В противном случае рабочие рискуют создать больше проблем, прикрепляя новые подступенки к старым подступенкам и вызывая поломки линии. «Там, где люди пытались исправить один этаж, они создают брешь на другом. Бывают моменты, когда приходит время укусить пулю» и полностью заменить все, — отмечает инженер Кристофер Келли, руководитель собственной фирмы.

Однако полная замена может быть дорогостоящей, как узнали акционеры 33 Fifth Avenue. Но в конечном итоге, говорят инженеры, зданию будет лучше. «Всегда дешевле произвести полную замену», — утверждает Питер Варсалона, руководитель RAND Engineering , который работает инженером-консультантом по этому объекту.

Хотя замена стояков может быть простой задачей, получение доступа к ним требует много времени и средств.

Итак, как плата узнает, когда ей следует заняться заменой райзера? Первым предупреждающим знаком является низкое давление воды на верхних этажах, равно как и мусор в воде — куски проржавевшей трубы, которые смываются через ответвления и через арматуру в раковины, душевые и ванны.Также важно знать возраст труб здания и их структуру: оцинкованные стальные трубы служат всего около 50 лет, а латунные — около 70 лет; медь, длиннее этого.

«Как правило, вы бы вернулись к первоначальному составу трубопровода? Насколько хорошо он поддерживался? Не подвергся ли он коррозии? Поддерживается ли давление воды?» — спрашивает Келли, отмечая вопросы, которые совет директоров должен задать своему физическому директору завода или инженеру. «Это простой и в то же время довольно сложный процесс работы с существующей системой.Прокладка трубопровода не так уж и сложна. Это вскрытие стены, удаление старой трубы и установка новой трубы «становится беспорядочным и сложным.

Выдирание стен и полов

Хотя замена стояков сама по себе может быть простой задачей, получить доступ к ним — время — потребляет много энергии и дорого обходится домовладельцам. Стены и полы вырваны, чтобы подрядчики могли получить доступ к трубам в ванной и кухне, а для владельцев кооперативов и владельцев квартир, которые заплатили за капитальный ремонт, это может быть «очень обескураживающим» «чтобы увидеть, как вся их работа разорвана на части, как сказал один инженер.«Очень важно предоставить [акционерам] как можно больше информации. Мы поступили мудро, выделив время для ночных встреч», — говорит Варсалона. Эти собрания сыграли решающую роль в решении проблем акционеров и обеспечении поддержки проекта.

Один из способов уменьшить неудобства для акционеров — нанять подрядчика, который сможет работать за бригадой замены стояков, ремонтируя стены и, насколько это возможно, заменяя снятые плитки. На Пятой авеню, 33, правление наняло генерального подрядчика, отличного от компании, выполняющей работы по установке стояков, для восстановления стен в ванных комнатах, плитки и мебели.

«Мы спросили [акционеров], есть ли у них конкретная плитка, могут ли они ее отследить, а затем мы попросим генерального подрядчика заменить ее», — объясняет Адам Зерка, управляющий зданием. В то время как здание оплатило все работы, выполненные генеральным подрядчиком по замене плитки и мебели после того, как были выполнены сантехнические работы, акционеры, которые наняли собственных подрядчиков для удаления дорогих шкафов или плитки, а затем их замены, сами понесли эти расходы, говорит Зерка.За четыре года обсуждения стояков акционерам сказали, что «мы никогда не сможем воссоздать то, что было вырвано», — объясняет Зерка. Акционерам было предложено нанять своих собственных подрядчиков, если у них были декоративные шкафы или плитка, которые они хотели убрать до ремонта, а затем заменить их после ремонта.

В конце концов, самым важным аспектом работы было подробное объяснение ее акционерам. «Это очень навязчивый проект. Вы рвете стены, создавая много пыли и мусора», — говорит Зерка.«Мы старались предупредить людей, насколько это возможно». От начала до конца «это большая работа — много планирования, много контроля и много удачи. Когда вы открываете стены, вы никогда не знаете, с чем столкнетесь».

Из майского номера журнала Habitat 2004 г.

БОЛЬШЕ СТАТЕЙ

Проектирование водопроводных стояков для систем водоснабжения в сантехнике

После создания одной или нескольких систем водоснабжения в «Сантехнике» также можно выполнить проектирование (или расчет) вертикальной распределительной трубы или водопроводного стояка.

В зависимости от конфигурации подачи через водопроводный стояк в восходящей или нисходящей форме геометрическая конфигурация одинакова: вертикальная труба с выпускным отверстием (или несколькими) на каждом уровне или этаже здания для подачи одной или нескольких систем водоснабжения, которые не обязательно будет иметь такие же характеристики.

В Plumber моделирование стояка водопровода для системы водоснабжения выполняется с учетом следующего:

• В стояке имеется узел «Источник» , где, как и в случае проектирования внутренней водопроводной сети, будет рассчитываться минимально необходимое давление (вариант конструкции) для соответствия давлению на входе наиболее неблагоприятной водопроводной сети в Строительство.Для варианта расчета находится в исходном узле, где пользователь задает давление, чтобы программа могла определить давление подачи на каждом уровне.
• На остальных узлах должно быть указано количество и тип одного или нескольких типов систем водоснабжения, доступных в проекте и которые, как ожидается, будут поставляться с этого узла. Кроме того, в этом случае каждый узел должен иметь отметку, соответствующую разным уровням (этажам) в системе водоснабжения здания.

Во время проектирования сантехник определит, какая из всех систем водоснабжения, обслуживаемых каждым узлом стояка, имеет наивысшее требуемое давление в его узле подачи, чтобы использовать это значение в для определения необходимого минимального давления на узле «Источник» стояка водопровода.

Строительство водопровода для питьевой воды в сантехнике

Мы будем использовать типичную установку, созданную в этом примере, и будем считать, что водопроводный стояк имеет восходящий тип и обслуживает 4-этажное здание:

Обратите внимание, что водопроводный стояк будет снабжать две системы водоснабжения на уровнях 2 и 4 и только одну на уровнях 1 и 3.

Добавление узлов к водопроводу

Доступные диалоги аналогичны тем, что мы видели в этой статье, с той разницей, что в случае с водопроводным стояком не будут доступны кнопки и команды для добавления труб в систему горячего водоснабжения.

Итак, когда вы переходите на вкладку Riser в главном окне сантехника, вы найдете три таблицы: таблица узлов с названием Attended Water Networks , таблица Pipes и таблица диаметров , в которой представлены блоки приспособлений, вероятный расход и расчетные диаметры для каждого участка трубы. Эта последняя таблица не редактируется напрямую (это таблица результатов).

В таблице обслуживаемых водопроводных сетей по умолчанию будет представлен Узел: Источник водопровода , который нельзя удалить из проекта. Поместив нас в соответствующий файл и нажав кнопку «Изменить» на панели «Сети» на вкладке «Проект» , вы увидите редактор узлов сантехнического стояка:

Здесь вы можете изменить имя, высоту и установить, находитесь ли вы в расчетном состоянии (флажок «Расчет давления установлен») или в условии расчета (флажок «Расчет давления не установлен»). В этом случае будет отображаться текстовое поле для ввода давления в этот исходный узел.

Нажав кнопку New на панели Networks и убедившись, что активна вкладка Riser , будет представлен редактор узлов , но с дополнительной информацией:

, среди которых есть список доступных сетей водоснабжения в проекте, откуда будут выбраны те установки, которые будут обслуживаться (поставляться) этим узлом.

В примере на этом узле (уровень 1) есть только система водоснабжения, поэтому вид редактора будет примерно таким:

Когда щелкните кнопку OK, в таблице «Обслуживаемые водные сети» будет показан новый узел .Аналогичным образом добавьте информацию об оставшихся этажах или уровнях здания, чтобы получить окончательный вид:

Всем узлам сантехнического стояка (кроме узла источника) должна быть назначена хотя бы одна сеть водоснабжения. В противном случае сантехник проинформирует пользователя о необходимости внесения дополнительных изменений.

Создание водопроводных стояков

При нажатии кнопки « New» на панели «Трубы холодной воды» , отображается диалоговое окно «Редактор данных трубы» .В этом диалоговом окне будут указаны: метки начального и конечного узла (с учетом направления потока: начальный узел расположен выше по потоку, а конечный узел расположен ниже по потоку от участка трубы), хотим ли мы, чтобы сантехник рассчитал диаметры или нет (Diam Флажок «Расчет»), и, нажав кнопку «Длина» , мы можем указать длину трубы и фитингов, установленных в этом участке трубы. Кроме того, при наличии в водопроводной сети приспособлений для промывных клапанов необходимо установить флажок Приспособления для подачи с промывочными клапанами .

По умолчанию , когда вы создаете новую трубу, тройник назначается в список установленных фитингов , который необходим для обеспечения соответствующего уровня (узла) и продолжения перехода на следующие уровни.

Создавая оставшиеся трубы сантехнического стояка, у нас будет такая таблица:

Это вся информация, необходимая для проектирования стояка и расчета с водопроводчиком!

Теперь просто нажмите кнопку Riser на панели расчетов , вкладка «Проект», чтобы создать дизайн.

Результаты проектирования сантехнического стояка

Результатом наибольшего значения при проектировании является для получения необходимого давления в узле источника стояка , которое показано в Таблице обслуживаемых водных сетей:

Обратите внимание, что давление рассчитывается на основе наиболее неблагоприятной сети водоснабжения , которая в данном случае соответствует самой высокой отметке (уровень 4), на которой присутствовало. Давление, необходимое в этой точке, точно равно давлению, рассчитанному водопроводчиком на вкладке «Узлы и трубы» для этой сети водоснабжения.

В Таблице диаметров будут отображаться приспособления, а также возможные потоки, расчетные и номинальные диаметры, выбранные в соответствии со спецификациями в Менеджере диаметров проекта:

Для расчета вероятного расхода водопроводной трубы используются значения общего количества приспособлений из таблицы менеджера приспособлений.

В предыдущей таблице также представлены конечные скорости потока в каждом ответвлении трубы, чтобы пользователь мог убедиться в соблюдении допустимых диапазонов расчетных скоростей.

В таблице «Подъемник водопровода» значки предупреждений будут отображаться при возникновении таких условий, как: несоблюдение максимальной и минимальной скорости (от 0,6 до 3 м / с), диаметры, которые не опускаются в направлении потока и т. Д.

Схема водопроводного стояка

| Сантехнические услуги

Проектирование сантехнических систем

NYC DOB имеет руководящие принципы «профессиональных требований к проектированию» для сантехнических проектов в городе. Прежде всего, важно, чтобы инженер, имеющий государственную лицензию, например высококвалифицированные инженеры, работающие в New York Engineers, или архитектор, подал в DOB заявки на разрешение на работу и планы, необходимые для проекта.Для всех проектов по установке и модификации сантехники инженерам и архитекторам рекомендуется подавать заявки на проекты, которые были профессионально сертифицированы, чтобы показать, что они были выполнены в соответствии с соответствующими кодексами и другим законодательством.

С июля 2019 года все запросы на получение разрешений и заявки на вакансии сантехников должны подаваться через DOB NOW, новый онлайн-инструмент, который был введен для упрощения ведения бизнеса с DOB. Несмотря на то, что в DOB уже есть система электронной подачи документов, с июля 2019 года никакие бумажные документы не принимаются.

NYC DOB предоставляет полезную информацию, которая поможет всем непрофессионалам понять широкий спектр строительной документации, необходимой как для новых построек, так и для изменений / модификаций. Диаграммы стояков, конечно, упоминаются вместе с обычными планами участка и этажей, а также подробными чертежами и энергетическим анализом. По сути, если должен быть установлен новый трубопровод, требуется диаграмма стояка, чтобы показать детали для:

• Трубы, в которые входят санитарные, ливневые и вентиляционные трубопроводы.
• Магистрали горячего и холодного водоснабжения.
• Спринклеры от бытовых, напорных и газовых трубопроводов.

Также необходимо указать отметки этажей.

С точки зрения кодексов, регламентирующих проектирование сантехники (включая схемы стояков), в то время как Строительный кодекс Нью-Йорка содержит главу о водопроводных системах, все это гласит, что Сантехнический кодекс Нью-Йорка регулирует «строительство, монтаж, установку, изменение, ремонт , перемещение, замена, дополнение, использование или обслуживание сантехнического оборудования и систем.”

Итак, это Сантехнический кодекс, на который мы, как инженеры МООС, ссылаемся в отношении обязательных требований к строительной документации различного рода, необходимой для получения разрешений на строительство. Кодекс требует очень конкретных данных и информации из планов строительства, и вы увидите, что схема водопроводного стояка — только одна из пяти, перечисленных ниже:

• Диаграммы подъема , на которых показана высота этажей, все сантехнические приспособления и схематическое расположение их соединений с почвой, канализацией и вентиляционными трубами.Вся земля, отходы и вентиляционные трубы должны быть включены в схему, показывающую их точки соединения с канализацией здания до того места, где они заканчиваются над крышей. Также должны быть показаны все ведущие трубопроводы, используемые для отвода ливневой воды с крыши или водосточных желобов, а также трубопроводы ливневых вод от точки соединения со строительной канализацией до водосточной трубы. И последнее, но не менее важное: все стояки должны быть показаны на схеме стояков водопровода.
• Схематические планы этажей , показывающие компоновку, расположение и расстояние между сантехническими приборами, а также водопроводную нагрузку, а также размер, материал и расположение канализационных и дренажных систем в зданиях. Также должны быть показаны трубопроводы для воды, сточных вод, почвы, вентиляции и газораспределения. Таким образом, есть некоторое совпадение между этими планами и схемами стояков, но их представление отличается.
• Планы этажей с указанием компоновок с деталями штабеля, показанными на одном чертеже.
• Планы дополнительного оборудования , включая резервуары для воды, насосы, эжекторы и трубопроводы.
• Планы новых сантехнических систем и изменения существующих систем. В дополнение к показу соответствующей отметки самого нижнего приспособления и примерного внутреннего верха общественной канализации, они должны показывать количество, размер и расположение предлагаемых канализационных соединений, а также размер и относительное расположение всех водопроводов, направляющих, и стояки.Также требуется справка Департамента охраны окружающей среды с указанием минимального давления воды в магистрали, обслуживающей здание.

Конечно, Сантехнический кодекс также содержит исчерпывающие детали, касающиеся проектирования систем распределения воды в зданиях, канализации, ливневой канализации и вентиляционных отверстий, которые имеют отношение к схемам водопроводных стояков.

Обратите внимание, что, хотя пожарные спринклеры от бытовых, стояков и газопроводов упоминаются в рекомендациях DOB, они регулируются не Кодексом сантехники Нью-Йорка, а скорее Кодексом пожарной безопасности Нью-Йорка и Строительным кодексом Нью-Йорка.Однако согласно спецификациям спринклерные системы должны быть спроектированы и установлены в соответствии со стандартами Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), в частности:

• NFPA 13: Стандарт для установки спринклерных систем
• NFPA 13D: Стандарт для установки спринклерных систем в одно- и двухквартирных жилых и промышленных домах
• NFPA 13E: Рекомендуемая практика для пожарных служб на объектах, защищенных спринклерными и стоячими системами
• NFPA 13R: Стандарт для установки спринклерных систем в малоэтажных жилых помещениях
• NFPA 25: Стандарт для проверки, тестирования и обслуживания систем противопожарной защиты на водной основе

Несмотря на то, что схемы водопроводных стояков для зданий могут включать водоснабжение и сточные воды, ливневые и канализационные системы, водопроводные системы в больших высотных зданиях сложны, поэтому эти два широких элемента довольно часто разделяются на две схемы стояков. Если есть спринклерная система, это также может быть показано на отдельной схеме стояка. По этой причине мы обсудим различные элементы отдельно.

Водяной стояк с подогревом, глубина заглубления 5 футов, оцинкованная труба 0,5 дюйма

«Отличный веб-сайт! Я заказал розетку для автофургона 50/30/20 ампер. Она пришла в течение 5 дней с момента заказа. У меня была пара вопросов, и Кирстен быстро ответила на мой вопрос и убедила меня в возможных задержках доставки. Это было из-за нее отзывы о том, что я решил заказать у RV Park Supplies.Я их рекомендую. Я проверю продукт, как только он будет установлен «.
Т.М.
Ист-Гринбуш, Нью-Йорк

«Колпачок канализации оказался намного быстрее, чем я ожидал. Колпачок был очень высокого качества. Я очень доволен покупкой. Большое вам спасибо, и я вернусь, чтобы удовлетворить свои потребности в доме на колесах «.
J.S.
Маунт-Плезант, Мичиган

«Приобретенный Деталь № 503020AMPSMPOWER, 50,30,20 Amp Box для моего домашнего хранилища RV. Получено вовремя, хорошая покупка по цене! Эта коробка не хлипкая коробка, которую вы можете найти в кемпинге для мам и пап, это качественная коробка! Спасибо, стоит 120 долларов плюс доставка! Очень рекомендую.»
J.C.
Сирси, Арканзас

«Учитывая, насколько легко было работать с вами, мы обязательно свяжемся с вами в первую очередь в нашем следующем раунде заказов либо в Webber, либо в наших новых свойствах».
Э.
Сьерравиль, Калифорния

«Мы получили пьедестал 2 июня, и отдыхающие очень довольны. Это был мой первый опыт покупок за пределами Канады, и я очень доволен процессом. Большое спасибо за вашу службу «.
М.Д.
Гаспе, Кубек Канада

«Заказ получен. Отличный сервис».
M.C.
Deer Lodge, MT

«Ваше обслуживание было превосходным, и блок питания на 50/30/20 ампер замечательный. Этот блок теперь установлен в моем доме для питания моего дома на колесах. Установка прошла без сучка и задоринки. Опять же, ваш сервис был выдающимся — Спасибо «
M. H.
Пайквилл, Северная Каролина

«Мы очень довольны покупкой вашего продукта Резиновые парковочные стопоры.Мы заказали в понедельник и получили их во вторник, как вы и сказали. Это действительно «на удачу», хорошее обслуживание, хороший продукт и быстрая доставка. Нам также нравится то, что они переработаны из шин — отличная идея. Этот предмет как раз то, что нам нужно. Спасибо!!!»
М.П.
Бандон, ИЛИ

«Спасибо за отличное обслуживание клиентов. Я бы хотел, чтобы это всегда было так просто».
Т.М.
Бриджтон, Миссури

«Гриль прибыл сегодня, большое спасибо! Я купил довольно много вещей у вашей компании, и каждый раз вы действуете быстро и получаете первоклассное обслуживание.Кроме того, тот факт, что вы продаете много продукции Made In USA, заставляет меня возвращаться. Большое спасибо вам!»
J.G.
Эклектика, AL

«Ничего себе! Оба заказанных товара прибыли, и мы очень довольны! Спасибо ОЧЕНЬ много! Мы скоро будем покупать у вас снова! »
J. G.
Эклектика, AL

«Спасибо большое, заказывать у вас было приятно. Желаю, чтобы все мои поставщики были такими. Удачного вам».
В.П.
Кливленд, Джорджия

«Спасибо за очень быструю доставку и отличный сервис!»
D.R.
Tacoma, WA

«Спасибо. Ваша команда отлично справляется со своей работой. Вы относитесь ко мне как к член семьи и полностью отвечу на мои вопросы очень быстро. я буду ОБЯЗАТЕЛЬНО рассказывайте людям о том, насколько вы хороши, и ищите каждого возможность покупать больше вещей через RV Park Supplies !! »
J.C.
Карпинтерия, Калифорния

«Очень быстро… Спасибо. Я добавил ваш сайт в закладки и буду продолжать использовать вас «.
T.T.
Twin Mountain, NH

«Спасибо за быстрое обслуживание, мы очень ценим его. Также у вас лучшие цены на рынке. Я буду рекомендовать ваш сайт всем, кто использует этот продукт».
Р.С.
Оушен-Сити, MD

«Спасибо! Я счастливый постоянный клиент!»
L. E.
Эшборо, Северная Каролина

«Не знаю, как вы это сделали, но посылка пришла сегодня.Замечательно. Никогда раньше у меня не было такого отличного сервиса и доставки. Я не могу получить обслуживание так быстро из другого конца города ».
W.D.
Хендерсон, Невада

«Наша компания Bailey Electric Inc недавно приобрела товар. 503020AMPSMPOWER, который представляет собой шкаф для розеток на колесах. Это впервые мы когда-либо покупали что-либо на RVParkSupplies.com, и я хотел бы говорят, что люди были очень дружелюбны и готовы помочь при размещении порядок.Доставка была исключительно быстрой для наземной посылки. Теперь, с точки зрения монтажников, одно дело — подрядчик по электрике. Всегда беспокоит именно качество шкафа. Этот шкаф превысил ожидания — он сделан из хорошего толстого металла и не прогибается в шкафу он очень хорошо собран, все скреплен болтами, используется Выключатели Homeline, по ощущениям — очень хорошо сделанный шкаф. я буду снова имею дело с этой компанией !!!!!!! »
А. Б.
Hessel, MI

«Большое спасибо за отличное обслуживание клиентов !! в наши дни у нас такое быстрое и отзывчивое обслуживание. Высоко оценен, и мы обязательно закажем чемоданы у вас в следующий раз «.
D.J.
Себринг, Флорида

«Ого, все прошло быстро. Отлично. Еще раз спасибо за всегда приятное и отличное обслуживание клиентов!»
W.S.
Амхерст, NH

«Спасибо за быстрый ответ и отличный сервис.»
T.L.
Бетел-Парк, Пенсильвания

«Поговорим о молниеносной реакции. Большое вам спасибо, и я надеюсь, что вы хорошо проведете отпуск».
M.H.
Central, SC

«Я доволен этой покупкой, за исключением того, что я не нашел вашу компанию раньше … ваша компания выполнила мои закупочные цели, чтобы получить продукцию американского производства для армии США на Аляске».
Д. Х.
Форт-Грили, AK

«РВПаркСупплис.com сыграл свою роль в том, чтобы предложить нам лучшую цену в Интернете на дозатор пакетов DogiPot, и за это мы благодарим RVParkSupplies. com и с нетерпением ждем нашей следующей покупки от вас.
Продолжайте в том же духе!»
С.Ф.
Консультанты по стеклянной плитке
Карловы Вары, Калифорния.

«Мы ценим оперативность обработки этого заказа и обязательно учтем вас для будущих покупок».
П.Д.
Майами, Флорида

«Ух ты! Какой сервис.Спасибо!!»
W.D.
Хендерсон, Невада

«Спасибо за быстрое отслеживание и доставку моего заказа. Я ценю хорошее обслуживание клиентов и планирую вести с вами дела для будущих заказов».
Б. К.
Чандлер, Аризона

«Превосходное обслуживание клиентов … и я впечатлен вашими вопросами о веб-сайте.« Орфографические ошибки или грамматические ошибки? »Замечательно, что вам не все равно! Впервые я увидел особенности отзывов».
Д. К.
Новый Ханаан, Коннектикут.

«Эти стопоры для колес великолепны! Моему свекру они понравились. Я отправляю два к нему домой в Калифорнию. Я только что отправил заказ через веб-страницу. Они действительно используются в жилых домах … если вы можете найти способ продать их домовладельцам, и вы, вероятно, продали бы их миллион! А пока я буду показывать их друзьям и семье и сообщать название вашего бизнеса ».
J.J.
Нью-Олбани, Огайо

«Хороший товар за свои деньги.Оцените качественный сервис ».
T.G.
Сальвиса, Кентукки

«Мы получили нашу панель блока питания для автофургона. Выглядит великолепно! Именно то, что мы хотели. Отличная цена — отличный сервис. Надеемся снова воспользоваться вашими услугами».
R.H.
Millington, TN

Основные компоненты стояка пожарного спринклера

Пожарные стояки играют важную роль в коммерческих и жилых спринклерных системах пожаротушения, но их точная конструкция варьируется.

В противопожарной спринклерной системе есть несколько несущественных деталей: сломанная спринклерная головка, труба, клапан или трубная подвеска могут иметь смертельные последствия для жителей здания. И все же нигде не может быть спринклерной системы с таким количеством необходимых компонентов на погонный фут, как у пожарного спринклерного стояка. В больших и малых системах пожарные стояки в сборе предотвращают выход давления из системы, облегчают ремонт и контролируют поток воды к головкам спринклера.

В первой части нашего обзора пожарных стояков мы говорим об основных компонентах, обнаруженных в стояках NFPA 13, 13D и 13R. Мы объясняем, какие компоненты вы, скорее всего, найдете на стояке, и как различаются требования пожарных норм для жилых и коммерческих зданий.

Если вы наткнулись на эту страницу при поиске компонентов стояка, не стесняйтесь просматривать нашу подборку предварительно собранных комплектов стояка для коммерческих и жилых помещений , а также наши манометры , клапаны и электронные переключатели для сборок стояков.

Обязательные части любой пожарной спринклерной системы — жилой или коммерческой — находятся у пожарного стояка

Проектировщики и подрядчики, работающие с коммерческими спринклерными системами, должны соблюдать стандарты, написанные Национальной ассоциацией противопожарной защиты (NFPA). Установка спринклерных систем регулируется тремя стандартами NFPA:

• Коммерческие спринклерные системы — NFPA 13 : Стандарт на установку спринклерных систем
• Системы для многоквартирных жилых домов — NFPA 13R : Стандарт для установки спринклерных систем в малоэтажных жилых помещениях
• Домашние спринклерные системы — NFPA 13D : Стандарт на установку спринклерных систем в одно- и двухквартирных жилых домах и промышленных домах

Все три этих стандарта устанавливают правила для стояков, определенных в NFPA 13 как «[т] вертикальные подающие трубы в спринклерной системе» (3.3.181, издание 2019 г.). Спринклерные пожарные стояки — это в некотором смысле место, где заканчивается водопровод снаружи здания и начинается спринклерная система пожаротушения. Каждый стояк подключается к постоянному источнику воды, например к трубе, подключенной к городской системе водоснабжения, резервуару для воды или резервуару. Затем он подает эту воду в сеть труб, идущих к головкам пожарных спринклерных установок.

Стойки

— и компоненты, которые обычно к ним присоединяются — необходимы для нормальной работы спринклерных систем, в том числе:

• Отключение и опорожнение системы для ремонта, технического обслуживания или осмотра
• Проверка и измерение расхода и давления в спринклерной системе
• Звуковой сигнал при срабатывании оросительных головок
• Предотвращение загрязнения местных водопроводов грязной водой из оросителей

Таким образом, они обычно размещаются в специально отведенном месте, где к ним могут быстро получить доступ подрядчики по противопожарной защите, пожарные и персонал здания.

Четыре изображенных здесь стояка забирают воду из единственной горизонтальной трубы. Не все райзеры построены одинаково, но почти все имеют несколько основных функций. Источник: A. L. Fire Protection

Стояк спринклерной системы пожаротушения служит в качестве узла дренажа, испытаний и управления системой

Установщики

комбинируют стояки с другими необходимыми компонентами для формирования узлов стояков (также называемых коллекторами стояков). Точная конфигурация может быть разной, но почти все эти пожарные спринклерные стояки имеют:

Давайте рассмотрим каждый из них по очереди.

Главный слив облегчает осмотр, тестирование и обслуживание

Все спринклерные системы пожаротушения оснащены клапаном или клапанами, предназначенными для опорожнения системы. В коммерческих и жилых системах, соответствующих требованиям NFPA, эти стоки часто располагаются на стояках, где они могут служить «основным сливом» для всех подключенных трубопроводов. Этот слив часто состоит просто из шарового клапана, соединенного трубами с стояком, и подходящего места слива. Для этих клапанов не требуются списки, но они должны быть одобрены уполномоченным органом (AHJ).

Для больших жилых систем (NFPA 13R) требуется дренажная труба диаметром не менее 1 дюйма, а также дренажный клапан (обычно такого же размера). . Для домашних пожарных спринклерных систем (NFPA 13D) требуется сливной клапан диаметром 1/2 дюйма или больше. Ни в одном из стандартов не указано, что стоки должны располагаться у пожарного стояка — только то, что они размещаются на стороне системы (после регулирующего клапана).

Коммерческие (NFPA 13) системы можно слить с через серию дополнительных стоков.Но при правильном размещении и размере основной слив может сократить время простоя, необходимое для осмотра или ремонта. NFPA 13 предписывает следующие минимальные размеры водостоков на стояках и магистралях:

2-дюймовый клапан требуется для стояков или магистралей от 4 дюймов и больше.

Подробнее об этих и других требованиях к дренажам на пожарных спринклерных стояках см .:

• NFPA 13R (2016), раздел 6.9
• NFPA 13D (2016), раздел 7.2
• NFPA 13 (2019), раздел 16.9.1, 16.10.4-16.10.5, 16.10.6

Контрольные соединения, часто встречающиеся на стояках спринклерных систем с мокрым трубопроводом, помогают гарантировать включение аварийных сигналов при выходе из спринклерных головок

Каждая спринклерная система оснащена электронными или механическими устройствами, которые активируются при протекании воды через систему. Соединение для проверки сигнала тревоги, также известное как контрольное соединение для инспектора, предоставляет средства для тестирования этих устройств.

Эти контрольные соединения встречаются на стояках пожарных спринклерных установок только в системах с мокрыми трубами .В системах с сухим трубопроводом и с предварительным срабатыванием используется другой тип тестового соединения, называемый тестовым соединением срабатывания, которое располагается как можно дальше от стояка. А дренчерные системы вообще не требуют тестовых соединений. Но в системах «мокрых труб» NFPA 13 и NFPA 13R соединение для проверки сигнализации должно иметь диаметр не менее 1 дюйма и может быть размещено в любом месте после устройства измерения расхода, которое оно проверяет. Он также должен заканчиваться гладким, устойчивым к коррозии отверстием, через которое вода течет так же медленно, как самый маленький спринклер в системе.

Не все домашние спринклерные системы пожаротушения оснащены датчиками расхода, поэтому не все стояки NFPA 13D имеют контрольные соединения. При установке эти устройства должны иметь отверстие с такими же характеристиками и размером отверстия, как указано в NFPA 13 и 13R. Однако требование о том, чтобы диаметр соединения был не менее 1 дюйма, не применяется.

Соединения для проверки аварийной сигнализации можно комбинировать со сливными клапанами , включая основной слив. Нет особых требований к этим комбинированным испытательным и сливным клапанам: их нужно только выбирать и устанавливать в соответствии с положениями NFPA для испытательных соединений сливных клапанов и .Комбинируя эти два средства, установщики могут уменьшить размер стояка, стоимость материалов и время, необходимое для установки.

Этот 2-дюймовый испытательный и сливной клапан AGF модели 1000 может служить в качестве тестового соединения и основного дренажа на всех стояках NFPA 13, 13R и 13D, включая стояки диаметром более 4 дюймов.

Подробнее об этих и других требованиях к контрольным соединениям на стояках системы мокрых труб см . :

• NFPA 13, раздел 16.14.1
• NFPA 13R, раздел 6.10
• NFPA 13D, раздел 7.2

Регулирующие клапаны, которые есть в каждом коммерческом стояке, облегчают отключение системы при необходимости

Регулирующие клапаны запускают и останавливают поток воды через системы пожаротушения. Когда спринклерная система находится в эксплуатации — а она должна быть почти всегда — эти устройства остаются открытыми. Но когда ремонт или осмотр требуют удаления воды из системы, регулирующий клапан закрывается, чтобы предотвратить попадание новой воды в трубы ниже по потоку.

В спринклерных системах, соответствующих требованиям NFPA, эти клапаны должны быть указаны в списке и должны визуально указывать, открыты они или закрыты. Таким образом, в пожарных спринклерных стояках обычно используются два типа регулирующих клапанов:

В системах NFPA 13 для каждого источника воды (за исключением воды из подключения пожарной части) требуется указанный индикаторный клапан. Фактически это означает, что каждая коммерческая сборка пожарных стояков имеет регулирующий клапан. Но спринклерные системы пожаротушения в жилых домах работают немного иначе: во многих из них есть один регулирующий клапан, обслуживающий как спринклеры, так и домашнюю сантехнику.Тем не менее, отдельный клапан может быть установлен на стояке , если клапан заблокирован в открытом состоянии, подключен к системе пожарной сигнализации или (в системах NFPA 13R) подает «звуковой сигнал в постоянно обслуживаемом месте» (раздел 6.8.2. , Издание 2016 г.).

Этот клапан OS&Y, внесенный в список UL и одобренный FM, может служить в качестве регулирующего клапана в пожарных спринклерных системах с трубой с резьбой 2 дюйма.

Подробнее об этих и других требованиях к дренажам на пожарных спринклерных стояках см .:

• NFPA 13, раздел 16.9,3
• NFPA 13R, раздел 6.8
• NFPA 13D, раздел 7.1

Манометры на стояках в сборе измеряют давление подачи и системы, давление в магистральных дренажах и в других ключевых точках

NFPA 13 требует наличия манометров на главном сливе системы, главных сливах для напольных регулирующих клапанов и с обеих сторон редукционного клапана (раздел 16. 13.1, издание 2019 г.). Каждый манометр должен иметь резьбовое соединение диаметром не менее 1/4 дюйма. Но датчики также требуются в дополнительных местах в сборках стояков спринклерных систем мокрого, сухого, предварительного срабатывания, затопления и защиты от воздействия:

• Системы влажных труб — на каждом стояке системы, а также контрольные клапаны аварийной сигнализации выше и ниже или обратные клапаны стояка системы
• Сухотрубные системы — на водяной и воздушной стороне сухотрубного клапана
• Системы предварительного срабатывания — над и под клапаном предварительного срабатывания
• Дренчерные системы — ниже дренчерного клапана
• Системы защиты от воздействия — под регулирующим клапаном

Примечательно, что датчики, необходимые для систем защиты от воздействия, должны быть указаны в списке , в то время как все остальные датчики в этом списке должны быть утверждены только уполномоченным органом (AHJ).

Этот стояк с сухой трубой оснащен манометром, используемым для измерения давления воды (посередине, слева) и другим датчиком давления воздуха (вверху, справа). Источник: Liberty Fire Sprinkler Company через The Blue Book

Манометры

несколько реже используются в спринклерных стояках в крупных спринклерных системах пожаротушения в жилых домах: NFPA 13R требует только установки манометров с запорными клапанами для измерения как давления в системе, так и давления подачи. А в небольших домашних пожарных спринклерных системах манометры требуются только для систем с сухими трубами — и единственный датчик, который может быть частью сборки стояка, измеряет давление воздуха в системе.

Для получения дополнительной информации прочтите «Датчики пожарных спринклерных : где они должны быть и когда их заменять ».

Ожидайте наличия устройств обнаружения потока воды на всех пожарных стояках коммерческих и многоквартирных жилых домов

Когда пожарный спринклер выпускает воду, вода вытекает из трубы или ответвления, к которому она подключена. Когда это происходит, вода проходит через стояк системы и заполняет ответвление. Эти изменения расхода и давления отслеживаются на стояке с помощью электронных устройств, называемых реле расхода воды.Выброс даже из самого маленького спринклера заставит устройство подать сигнал на панель управления пожарной сигнализацией или напрямую подать сигнал тревоги, чтобы персонал здания и / или жители знали, что спринклерная система активирована.

Обычно установленный наверху стояка, это 4-дюймовое реле потока определяет изменения потока в спринклерной системе с мокрым трубопроводом.

Мы уже рассмотрели требования NFPA к датчикам потока воды в коммерческих, жилых и домашних пожарных спринклерных системах.При выборе этих устройств для пожарных стояков особенно важны три факта:

• Большинство реле расхода воды могут выглядеть одинаково, но это не так. Реле потока отслеживают изменения скорости воды, а реле давления следят за изменением давления. Хотя оба могут идентифицировать, когда сработала спринклерная система пожаротушения, переключатели лопастного или лопастного типа могут использоваться только в системах с «мокрым» трубопроводом; в других типах систем скачок давления и потока может сорвать лопатку или лопасть. Таким образом, реле давления используются в сухотрубных системах, системах предварительного срабатывания и дренчерных системах (а также в системах с мокрыми трубами с поддерживаемым избыточным давлением).
• Многие домашние спринклерные системы пожаротушения не требуют сигнализации расхода воды. Только дома без дымовых извещателей или детекторов, соответствующих NFPA 72, нуждаются в реле протока.
• Системы NFPA 13 и 13R нуждаются в переключателях потока воды из списка . Системы NFPA 13D могут использовать не перечисленные в перечне устройства обнаружения расхода воды.

В коммерческих, жилых и даже некоторых домашних системах узлы пожарных стояков объединяют основные компоненты в впечатляюще маленькое пространство

Когда дело доходит до стояков, есть над чем подумать.Если оставить в стороне требования NFPA 13, 13R и 13D, которые мы затронули лишь поверхностно, остается вопрос о выборе конфигурации переходной платы, которая не только соответствует нормам, но и является рентабельной. Этой проблемой мы займемся во второй части данной серии статей, где мы рассмотрим общие сборки стояков в системах с мокрым, сухим трубопроводом, предварительным срабатыванием и дренчерными системами, а также исследуем преимущества предварительно собранных наборов стояков.

Если вы хотите заменить или улучшить стояк своей спринклерной системы, обратите внимание на наши комплекты и компоненты для стояка, в том числе:

Вопросы? Нужна помощь в выборе правильных компонентов стояка пожарного спринклера? Позвоните нам по телефону +1 (888) 361-6662 или по электронной почте [электронная почта защищена].

Этот блог изначально был размещен на QRFS.com/blog. Если эта статья вам помогла, посетите нас на Facebook.com/QuickResponseFireSupply или в Twitter @QuickResponseFS.

Материалы, представленные на сайтах «Мысли в огне» и QRFS.com, включая весь текст, изображения, графику и другую информацию, представлены только в рекламных и информационных целях. Каждое обстоятельство имеет свой уникальный профиль риска и требует индивидуальной оценки. Содержимое этого веб-сайта никоим образом не устраняет необходимость в оценке и совете специалиста по безопасности жизни, услуги которого следует использовать в любых ситуациях.Кроме того, всегда консультируйтесь со специалистом, таким как инженер по безопасности жизнедеятельности, подрядчик или местный орган власти, имеющий юрисдикцию (AHJ; начальник пожарной охраны или другое государственное должностное лицо), прежде чем вносить какие-либо изменения в вашу систему противопожарной защиты или безопасности жизни.

Что такое комната с дождевальным стояком?

Многие из нас благодарны за потолочные спринклерные системы пожаротушения, которые защищают наши рабочие места, школы, места отправления религиозных обрядов, частые магазины и многое другое.

Тем не менее, большинство считает само собой разумеющимся, откуда берется эта вода, спасающая жизнь и имущество, и как она вообще попадает в разбрызгиватели:

Спринклерный стояк.

Определение помещения для спринклерного стояка

Подставка — это помещение или определенное пространство, где находится диспетчерская спринклерной системы пожаротушения.

Это место, где надземные вертикальные водопроводные трубы (системные стояки) соединяют водоснабжение с перекрестной и / или питающей магистралью спринклерной системы пожаротушения, и где давление в системе и вода контролируются и регулируются. Эти стояки системы содержат манометры, регулирующие клапаны, сигнализаторы расхода воды и основные стоки для спринклерной системы.

Помещения с стояком

служат для того, чтобы обслуживающий персонал и аварийный персонал могли быстро и легко получить доступ к органам управления спринклерной системой пожаротушения для технического обслуживания и аварийных ситуаций.

Помещения с стояком технически не обязательно должны быть настоящими помещениями в соответствии с IFC (Международный кодекс пожарной безопасности ). Тем не менее, существуют правила для окружающей среды, в которой содержатся стояки системы пожаротушения, чтобы трубы оставались прочными, работоспособными и легкодоступными.

Во всех ли спринклерных системах пожаротушения есть стояки?

Краткий ответ на этот вопрос: №

Ни NFPA, ни ICC (Международный совет по кодам) не требуют, чтобы для стояков спринклерной системы пожаротушения было предусмотрено соответствующее помещение для стояков. Стояки системы могут находиться в коридоре или снаружи здания. Если использование спринклерной системы пожаротушения не столь велико, отдельное помещение может не предоставляться или быть необходимым.

Однако, если имеется стояк, он должен соответствовать требованиям ICC, NFPA и местным кодексам.Подробнее об этом чуть позже.

Что находится в стояке?

Как указано выше, стояк по сути является центром управления спринклерной системой пожаротушения здания и играет ключевую роль в общей противопожарной защите этого объекта.

Подставка представляет собой одно, легко идентифицируемое и доступное место для всего пожарного спринклера и противопожарного оборудования. Часто он включает большую часть или все из следующего:

• Стояки спринклерной системы — трубы, соединяющие магистральный водопровод и поперечины оросителя; если здание достаточно большое, чтобы требовать нескольких спринклерных систем и стояков, все они должны быть расположены в одном месте
• Трубопровод, который соединяет стояки системы с подключением пожарной части (FDC), позволяя аварийно-спасательным службам дополнять водоснабжение спринклерной системы.
• Подача воды в первичную оросительную систему
• Клапаны спринклерной системы — клапаны, предназначенные для слива, проверки и изоляции системы
• Устройства предотвращения обратного потока — устройства, которые обеспечивают поток воды в одном направлении в систему, предотвращая обратный поток загрязнений и загрязнений из системы в городское водоснабжение.
• Манометры — манометры, которые измеряют давление воды и / или воздуха (в сухих спринклерных системах), чтобы определить, находится ли спринклерная система в эксплуатации и имеет ли достаточное давление
• Реле протока воды — переключатель, который активирует сигнал тревоги, чтобы предупредить власти о том, что сработала система пожаротушения
• Гонг для водяного двигателя — устройство, обычно устанавливаемое на внешней стене помещения с стояком, которое звучит, когда вода течет через спринклерную систему.
• Выключатели несанкционированного вскрытия — выключатели, сигнализирующие о частичном или полном закрытии противопожарных клапанов системы
• Панель управления пожарной сигнализацией иногда устанавливается в помещении стояка
• Пожарные насосы также могут храниться в помещении стояка, хотя в этом случае помещение должно будет соответствовать более прочным конструкционным требованиям для насосных отделений, установленным NFPA 20
• Шкаф для хранения противопожарной защиты — часто стояк служит идеальным местом для хранения запасных спринклерных головок, совместимых спринклерных ключей, копий соответствующих кодов NFPA и журналов проверок.
• Подробные и четко обозначенные планы этажей зданий, особенно для зданий, требующих многократных систем, с указанием регулирующих клапанов, отвечающих за разные этажи и секции здания (ов)

Важно помнить, что приведенное выше является лишь примером некоторых предметов, которые могут быть найдены в подступенке.

Каковы требования Кодекса для помещений с дождевальным стояком?

Помимо соответствия стандартам NFPA, стояковые помещения должны также соответствовать Международным строительным нормам ICC (IBC) и международным нормам пожарной безопасности (IFC), и , уникальным и часто более обширным требованиям, установленным AHJ (Орган, имеющий юрисдикцию) . Ваши местные нормы и правила могут указывать, что должно быть включено или исключено из подсобного помещения вашего объекта размещения.

Поскольку многие местные нормы и правила предусматривают более конкретные требования, которые расширяют нормы NFPA, IBC (Международный строительный кодекс ) и IFC (Международный кодекс пожарной безопасности ) , вам следует проконсультироваться с местным AHJ, чтобы убедиться, что настройки вашего объекта соответствуют требованиям .

В целом, однако, ниже приведены некоторые из требований кодекса, которым должна соответствовать ваша общая стояковая комната:

• Стояки спринклерной системы должны быть легко доступны в помещении для стояков. Дверь в комнату может быть заперта, но ключ должен быть всегда доступен аварийному и обслуживающему персоналу. В помещении также не должно быть предметов, не связанных с противопожарной защитой, которые могут блокировать доступ к стоякам.
• Помещения стояка должны располагаться на первом этаже дома с внешней дверью. Точное местоположение может быть определено владельцем объекта, но часто оно будет размещено там, где водоснабжение входит в здание и / или расположено в центре, чтобы система обеспечивала адекватное снабжение водой всего объекта. Ваш AHJ и местные постановления могут содержать дополнительные уточнения.
• Входные двери в подступенку должны быть четко обозначены. Двери должны быть маркированы утвержденными вывесками и буквами, контрастирующими по цвету с их фоном. IFC требует, чтобы эти буквы были 2 дюйма.высокий и 3/8 дюйма шириной, но в местных юрисдикциях могут быть другие или дополнительные спецификации указателей.
• Помещения для стояков должны быть подходящего размера для обслуживания и снятия / установки частей системы. Несмотря на то, что IFC не предоставляет конкретных размеров, рекомендуется учитывать спецификации зазоров, предоставленные производителями оборудования. Ваш местный AHJ может потребовать определенных измерений.
• Температура в помещении для стояков должна поддерживаться на уровне 40 ° F или выше. В комнате должно быть установлено устройство постоянного обогрева, чтобы поддерживать соответствующую температуру и предотвратить замерзание труб и компонентов.
• Необходимо установить постоянное освещение.

В конечном счете, все нормы и правила, регулирующие конструкцию и детали помещения стояка системы пожаротушения, предназначены для обеспечения защиты оборудования и легкого доступа как для обслуживающего персонала, так и для аварийного персонала.

Правильно спроектированные помещения для подъема спасают жизни

Правильно спроектированная, легкодоступная, четко обозначенная стояк имеет огромное значение во время чрезвычайной ситуации и может предотвратить превращение небольшого пожара в трагедию, изменяющую жизнь.

Как указывалось ранее, местные постановления и ваш AHJ, скорее всего, будут содержать дополнительные сведения и дополнительные правила для стояка вашего учреждения, и крайне важно, чтобы вы работали с вашим AHJ при проектировании помещения для стояка. Это не только убережет вас от штрафов, но и обеспечит безопасность вашего объекта и находящихся внутри.

Если вам нужна помощь в проектировании или обслуживании пожарных спринклерных стояков или стояков, Koorsen Fire & Security может помочь.Обладая более чем 70-летним опытом и высококвалифицированными специалистами, они позаботятся о том, чтобы ваша система пожаротушения работала наилучшим образом, чтобы обеспечить безопасность вашего имущества и людей. Позвоните Корсену сегодня же.

Проектирование высотных систем водоснабжения и сантехнические нормы

Высотные здания имеют очень сложные и сложные водопроводные системы. Я обнаружил, что не так много кодов сантехники, которые конкретно описывают, как высотное здание должно быть спроектировано для экономии энергии, экономии воды и обеспечения владельца и жителей устойчивой и безопасной установкой.

Все основные правила сантехнического оборудования для предотвращения обратного потока, минимального и максимального давления, а также сточных вод и вентиляционных труб для зданий более трех этажей применимы к высотным зданиям. Но кодекс ничего не говорит во многих других областях, в которых деньги тратятся зря, а оборудование изнашивается в высотных зданиях, оставляя жильцов здания без воды и элементарной гигиены.

Я исследовал множество проблем в высотных зданиях, и среди них были следующие проблемы:

• Размер подкачивающего насоса
• проблемы зоны максимального и минимального давления
• проблемы с давлением в водонагревателе
• проблемы с обратным насосом ГВС
• выпуски дренажной и вентиляционной трубы

Коды моделей сантехники в основном не содержат сведений, за исключением нескольких вещей, таких как минимальное и максимальное давление, а также размеры сточных труб и вентиляционных труб. Код минимален, поэтому он не решает многие проблемы, которые имеют смысл с инженерной точки зрения для энергоэффективной или устойчивой водопроводной системы. Одна из наиболее частых проблем, с которыми я сталкиваюсь в водопроводных системах высотных зданий, — это проблемы с зонами давления. Проблемы возникают, когда проектировщик сантехники или подрядчик по проектированию не обращает внимания на минимальные требования к давлению и максимальные требования к давлению в водопроводной системе.

Кодекс является минимальным документом, и большинство высотных зданий строятся разработчиками, которые хотят построить здание с минимальными первоначальными затратами, не беспокоясь о расходах на электроэнергию или техническое обслуживание.Застройщик хочет построить его как можно дешевле, получить сертификат экологичности и продать кому-то другому, которому придется иметь дело с расходами на электроэнергию и обслуживание в течение всего срока службы здания. Часто эти построенные девелопером высотные здания потребляют в четыре раза больше энергии, чем здания с правильно спроектированными системами подкачки бытовой воды.

Типичное высотное здание, построенное застройщиком, будет иметь одинарный или двойной бустерный насос в подвале. Насос обслуживает все здание с редукционными клапанами на всех нижних этажах, где давление подачи превышает 80 фунтов на квадратный дюйм.Этот тип конструкции системы с одним насосом повышения давления и редукционными клапанами представляет собой очень энергоемкую и неэффективную в обслуживании систему водопровода. Но многие владельцы придерживаются этого дизайна, если покупают здание с такой концепцией.

Редукционные клапаны давления

В большинстве этих построенных застройщиками зданий есть редукционные клапаны или то, что я называю «клапанами для сброса энергии» на нижних этажах. На 10 верхних этажах нет редукционных клапанов.Такая конструкция приведет к потере энергии на сотни тысяч долларов в течение всего срока службы здания. Я всегда говорил, что если в вашей конструкции есть редукционные клапаны, это не очень зеленая конструкция водопроводной системы.

Я хотел бы, чтобы программы экологической сертификации были пересмотрены, чтобы никогда не выдавать сертификаты зданиям, в которых используются PRV, из-за их огромных потерь энергии. Фактически они должны отнимать баллы за каждый этаж, эксплуатируемый после PRV в многоэтажной системе водоснабжения.Есть некоторые исключения для редукционных клапанов для снижения нормального давления воды до более низкого давления для подпиточной воды в гидравлических системах, воды для окончательного ополаскивания в посудомоечных машинах и т. Д.

Клапаны и насосы бывают разных уровней качества, и часто в зданиях, построенных застройщиком, клапаны и насосы могут быть более низкого качества и менее дорогостоящего типа, которые имеют тенденцию чаще выходить из строя. Насосы в этом типе конструкции имеют тенденцию к отказу уплотнений и утечкам; Редукционные клапаны низкого качества обычно изнашиваются седла, особенно при увеличении перепада давления.Даже высококачественные редукционные клапаны будут испытывать проблемы со значительными перепадами давления на седле клапана.

Перепад давления может быть устранен путем постепенного снижения давления, на что разработчики обычно не хотят тратить деньги. Когда редукционный клапан изнашивается, это часто называют волочением проволоки. Это приводит к тому, что больше денег тратится на покупку запасных частей и больше денег тратится на оплату труда по замене насосов и редукционных клапанов.Протягивание проводов клапанов происходит, когда вода с большой скоростью проходит через седло регулирующего клапана, и любой осадок или накипь в воде могут порезать менее дорогие (более мягкие) седла клапана. По прошествии короткого периода времени, похоже, кто-то взял ножовку или проволочную пилу и вырезал канавку в седле клапана. По мере того, как клапан продолжает изнашиваться, он теряет способность поддерживать давление на выходе, и в периоды простоя давление на выходе может достигать того же давления, что и давление на входе.Это может привести к взрывам туалетов, разрыву труб, затоплению, протечкам из кранов и туалетов, что является значительной тратой воды, когда давление подачи повышается с 60 фунтов на квадратный дюйм до, скажем, 360 фунтов на квадратный дюйм.

Номинальное давление трубы

Существуют разные категории высотных зданий в отношении конструкции водной системы. Чем выше здание, тем выше номинальное давление потребуется для трубы, клапанов и фитингов.Каждый материал трубы имеет разную классификацию давления. Важно убедиться, что вы используете правильную классификацию давления для высотного здания. Часто в этих зданиях, построенных застройщиком, водяной стояк рассчитан на более высокое давление, а все трубопроводы после редукционного клапана рассчитаны на более низкое давление. Когда редукционный клапан на нижнем этаже выходит из строя, более высокое давление оказывается на трубу, клапаны, фитинги и приспособления с более низким номинальным давлением.В идеальной или экологически чистой и устойчивой конструкции водопровода не используются редукционные клапаны (клапаны, расходующие энергию)

Проектировщик сантехники должен определить минимальное необходимое давление для регулирующей арматуры на верхнем этаже и убедиться, что минимальное давление будет поддерживаться в периоды пиковой нагрузки. Проектировщик также должен учитывать максимально допустимое давление в водопроводной системе, которое составляет 80 фунтов на квадратный дюйм. Если для самого требовательного (регулирующего) сантехнического оборудования в верхней части здания требуется минимум 35 фунтов на квадратный дюйм в верхней части зоны давления, а максимальное допустимое давление в нижней части зоны давления составляет 80 фунтов на кв. в каждой зоне давления может быть около девяти или десяти этажей, в зависимости от потерь на трение и размеров трубы.Высота напора и допустимые потери на трение, связанные с размером трубы, будут определять, сколько этажей должно находиться в зоне давления. В приведенном выше примере, если размер трубы большой, то этажей может быть 10. Если размер трубы меньше, а скорости и соответствующие потери на трение выше, тогда только девять этажей должны находиться в зоне давления. Например, потеря напора на высоте составляет 0,433 на фут подъема. Если этажи составляют 10 футов от готового пола до готового пола, потеря давления на высоте для каждого этажа будет равна 4. 33 фунта на квадратный дюйм. Ключевым моментом здесь является наличие достаточного давления воды на верхнем этаже зоны давления, чтобы приспособление могло работать должным образом.

Код

указывает минимальное давление в арматуре и максимальное статическое давление воды в системе распределения воды, где требуются редукционные клапаны или регуляторы давления воды, где давление воды превышает 80 фунтов на квадратный дюйм (psi). Сантехническая арматура, перечисленная в главе 6 модельных правил по сантехнике, указывает минимальное давление потока или остаточное давление на каждой арматуре.Например, для ванны, душа или биде требуется давление потока не менее 20 фунтов на квадратный дюйм. Скорее всего, это будет около 22 фунтов на квадратный дюйм статического давления. Для унитаза сифонного типа с промывочным клапаном требуется минимальное остаточное (текущее) давление 35 фунтов на кв. Дюйм. Для более новых моделей баков с унитазом 1,6 и ниже требуется 20 фунтов на квадратный дюйм, тогда как более старые модели с более высоким расходом требовали минимального давления всего 8 фунтов на квадратный дюйм. Многие новые модели водосберегающих унитазов полагаются на давление подачи воды, чтобы заставить поток в чашу и ловушку, что является частью конструкции и работы приспособления с минимальным давлением до 45 фунтов на квадратный дюйм.Если минимальное и максимальное давления не соблюдаются, могут возникнуть проблемы.

Проблемы технического обслуживания

Как и в случае любого типа здания, в котором постоянно работает обслуживающий персонал, некоторые проблемы, связанные с отказами водопроводной системы, начинаются с найма обслуживающего персонала. Если владелец здания не нанимает должным образом обученный или сертифицированный обслуживающий персонал, владелец должен, по крайней мере, оплачивать или поощрять своих сотрудников искать обучение, которое касается ухода и обслуживания систем, для обслуживания которых они наняты.Я видел много сбоев, когда обслуживающий персонал вносил свой вклад в сбой, потому что не знал, что делал. Например, топка котла перед открытием крана заливки воды. Затем человек понимает, что забыл наполнить бойлер водой, а затем открывает кран заполнения и позволяет холодной воде хлынуть в раскаленный бойлер. Бум! Хозяин только что купил новый котел.

Пуск подкачивающего насоса давления бытовой воды

Другой распространенный сбой — это длительный сбой в электроснабжении, когда жильцам в здании разрешается слить воду из системы трубопроводов до ее восстановления.Обслуживающий персонал должен отключить подкачивающие насосы бытовой воды, чтобы они не запускались с опорожненным стояком. Я видел результаты неправильного запуска насоса, который может разорвать трубопровод.

Если насос запускается без воды в трубопроводе ниже по потоку, на насосе нет противодавления, поэтому он будет работать в конце характеристики насоса. Это значительно увеличивает объем потока, а также увеличивает скорость. Нет ничего необычного в том, чтобы увидеть скорость воды, близкую к 12-15 футам в секунду, что обеспечит китовой удар, когда вода в трубе попадет в фитинг, такой как колено или тройник. Практическое правило для гидравлического удара: в 60 раз скорость воды — это потенциальный скачок давления гидравлического удара, который может произойти.

Многие вышедшие из строя трубы большого диаметра привели к значительным наводнениям с десятками миллионов повреждений высотных зданий, когда насосы были запущены после периода простоя. В случае отключения электроэнергии или даже запланированного отключения электроэнергии для слива трубопровода и замены редукционных клапанов, что происходит много раз в год с конструкциями PRV, обслуживающий персонал должен быть обучен следовать процедурам, установленным изготовителем насоса, при подаче бытовой воды. Система подкачивающего насоса отключилась на время, достаточное для слива воды из стояка (более нескольких минут).По этой причине некоторые элементы управления насосом требуют ручного запуска после сбоя питания.

Гидравлический удар возникает при запуске насоса, и его необходимо контролировать, выключая насос во время простоя и закрывая все клапаны. После восстановления подачи электроэнергии обслуживающий персонал должен открыть один или два крана наверху здания (или использовать автоматический воздухоотводчик), чтобы выпустить воздух из высоких точек в системе, а затем частично открыть один клапан на бустере. насосный агрегат и вручную запустите один (меньший) насос до тех пор, пока вода не начнет выходить из приспособлений наверху здания.Это будет медленно вводить воду в систему, чтобы предотвратить гидравлический удар, связанный со всеми подкачивающими насосами, работающими с пустой трубой, который может разорвать трубу или фитинги и затопить высотное здание.

Зоны давления, чтобы избежать высокого давления трубы, клапаны и фитинги

Есть несколько способов спроектировать систему распределения воды в многоэтажном здании. Наиболее эффективная конструкция системы предусматривает использование отдельного подкачивающего насоса для каждой зоны давления в здании высотой до 40-60 этажей (в зависимости от высоты этажа). Когда высота здания становится намного выше, номинальное давление трубы, клапанов и фитингов должно быть выше, а стоимость возрастает. В сверхвысоких конструкциях они часто используют трубу для подачи воды во всасывающий бак для подкачивающего насоса бытовой воды в более высокой зоне и систему трубопроводов, чтобы начать с зоны более высокого давления, которая может питать всасывающий бак для зон с еще более высоким давлением, если необходимо. Есть много дополнительных проблем с этими типами сверхвысоких систем, которые могут включать в себя перепускные клапаны, стопорные клапаны, сливные дренажи, предохранительные клапаны и т. Д.Это позволяет использовать трубы, клапаны и фитинги более низкого давления на нижних этажах сверхвысоких зданий.

Для зданий, в которых используется фитинг на 300 фунтов на квадратный дюйм и ниже (максимум 40-60 этажей в зависимости от высоты пола до этажа), можно использовать несколько бустерных насосов с комплектом бустерных насосов для каждой зоны давления без редукционных клапанов. Это экономит тонну энергии по сравнению с одним большим подкачивающим насосом, который рассчитан на полный расход и напор здания.Это все равно, что нести два ведра воды по 5 галлонов на 100 лестничных пролетов, чтобы кто-нибудь мог сделать глоток воды, а затем вылить всю оставшуюся воду в канализацию или в окно. Было потрачено много энергии, чтобы довести всю эту воду до верхнего этажа, тогда как для удовлетворения потребности в напитке требовалось всего шесть унций воды. Это то, что происходит, когда очень большой бустерный насосный агрегат устанавливается в основании высотного здания и используются редукционные клапаны для снижения давления на нижних этажах.Это пустая трата энергии!

Обслуживающий персонал

Не так давно я останавливался на верхнем этаже многоэтажного отеля во Флориде и встал в 3:45, чтобы успеть на ранний рейс. Когда я приняла душ, там было много горячей воды, но не было холодной. Когда я объезжал комплекс к переднему вестибюлю, я заметил, что все зоны орошения текли одновременно, что, по-видимому, было на подкачивающем насосе холодной воды. Должно быть, израсходовано все давление, и система горячего водоснабжения, очевидно, работала на отдельном подкачивающем насосе.Я остановился у стойки регистрации, чтобы сообщить им о проблеме, и посоветовал им отрегулировать время для зон разбрызгивания.

Парень из техобслуживания появился, пока я проверял, и сказал, что пойдет, проверит котел и снизит температуру горячей воды. Я объяснил, что проблема не в температуре горячей воды, а в системе холодной воды, из-за которой все зоны спринклера текли одновременно. В этот момент он напомнил мне, что проработал там более пяти лет и проделал путь вверх по ремонту здания, чтобы знать, что он делает.Он заверил меня, что это проблема термостата котла. Я сказал, что проверил смеситель для раковины с двумя ручками, но вода не вышла. Это был только булькающий звук врывающегося воздуха, так что это, вероятно, не было проблемой температуры водонагревателя. Его глаза смотрели в потолок, когда он пытался понять то, что я ему только что сказал. Он пробормотал что-то вроде того, что все равно собирался проверить котел, уходя.

Я отправил письмо с объяснением проблемы, и главный инженер сети отелей объяснил мне, что они заменили картридж в номере, и это должно решить эту проблему.Мне пришлось отправить письмо, чтобы объяснить инженеру отеля, в чем была настоящая проблема.

Замена материала

Было много случаев, когда замена материала производилась. Инженеру, подрядчику и владельцу важно проверить номинальное давление, свойства теплового расширения и номинальные температуры замененных материалов. Проверка помогает убедиться, что трубопровод установлен в соответствии с инструкциями производителя труб.

Не циркулируйте через редукционные клапаны

Я видел много многоэтажных зданий, в которых водонагреватели располагались на первом этаже или в пентхаусе. В этих плохо спроектированных зданиях, когда водяной стояк поднимается в здании, на нижних этажах имеются редукционные клапаны.

При таком распределении системы горячего водоснабжения циркуляция горячей воды через редукционный клапан невозможна.Во многих случаях неопытный дизайнер, подрядчик или застройщик обнаруживает это после того, как здание построено. Затем на каждом этаже устанавливается насос повторного давления, чтобы нагнетать обратную горячую воду обратно в систему возврата горячей воды, чтобы вода могла течь обратно в водонагреватель. Эти системы являются наихудшими нарушителями энергии из всех. Редукционные клапаны обычно не работают долго в системах горячего водоснабжения и постоянно заменяются. Лучшее решение — установить локальные водонагреватели. Если вы собираетесь использовать центральные водонагреватели, решение состоит в том, чтобы спроектировать систему с водонагревателем в зоне давления.

Многие из этих вопросов следует рассмотреть для включения в экологические коды или энергетические коды. По крайней мере, при проектировании или строительстве высотных зданий мы должны стремиться решать эти вопросы до того, как здание будет построено.