Последовательность отделочных работ в новостройке: Последовательность ремонта в квартире: капитального, перепланировки, косметического

Последовательность ремонта в квартире: капитального, перепланировки, косметического

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна

Этапы ремонта в новостройке │Основные шаги│Таблица этапов│ РемонтУм

Планирование пространства наймите дизайнера, который может помочь Вам составить удобную планировку или воспользуйтесь специальными программами.
Например, Homestyler или Planner 5D.
Подготовка проекта перепланировки Если, конечно, перепланировка Вам нужна. Для того, чтобы перепланировка имела законную силу и в будущем не возникло проблем с продажей квартиры - нужны соответствующие разрешения. Согласование проекта перепланировки может занять от 5 до 30 дней.
Договоритесь с соседями и работайте в отведенное для шумных работ время Если дом заселен - уважайте соседей, в конце концов, Вам с ними еще жить. По закону можно шуметь с 9 до 13 и с 15 до 19 в будние дни. Подробнее о режиме в этой статье.
Подготовьте минимальные удобства для работы Строительный унитаз и освещение.
Перепланировка После согласования документов в жилинспекции перепланировка - первый этап ремонта.
Гипсокартонные конструкции Имеется ввиду возведение коробов, перегородок и пр.
Меняем двери, окна, отопление По возможности замените двери, окна и радиаторы, ведь часто застройщики экономят именно на этих позициях. Обязательно защитите их пленкой, чтобы во время черновых работ не запачкались строительными смесями.
Штукатурные работы Предварительно нужно сделать замеры, чтобы понять, сколько будет толщина штукатурного слоя. Не забудьте, что угол, к которому будут примыкать встроенная мебель, должен быть 90 градусов.
Коммуникации Самое время развести электрику, сантехнику, вентиляцию и сделать предмонтаж кондиционера.
Установка теплого пола Здесь внимание: теплый пол различается по способу монтажа. Некоторые устанавливают под стяжку, другие могут устанавливаться под покрытие.
Стяжка пола Проконтролируйте, чтобы в стяжке не было глубоких трещин, она не скрипела и не крошилась при ходьбе.
Ванная комната и санузел Сюда относятся все виды подготовительных и отделочных работ. Если Вы выбрали дорогую плитку для отделки - в рамках этого шага разумно будет поберечь плитку и уложить ее после того, как будут закончены все черновые работы в квартире или затяните все защитной пленкой.
Подготовка потолка к отделке Сюда входит штукатурка, шпатлевание, шлифовка. Если у Вас будет натяжной - пропускайте шаг.
Подготовка стен к отделке Шпатлевание, шлифовка.
Подготовка пола к отделке Наливной пол, утепление, укладка плитки.
Отделка откосов Штукатурка, шпатлевка, заделка швов
Установка подоконников
Отделка потолка Покраска, оклеивание панелями или обоями. Установка потолочных светильников, галтелей, молдингов и их покраска.
Отделка стен Покраска, оклеивание обоями, декоративная штукатурка и пр.
Установка накладных частей розеток, выключателей
Отделка пола Устройство подложки (если нужна), настил линолеума, ламината, кварц-финиловой плитки, ковролина и пр.
Установка межкомнатных дверей Установка дверей, наличников, порталов.
Монтаж плинтусов Может потребоваться также заделка швов, в зависимости от типа плинтуса.
Натяжной потолок В этот этап также входит установка светильников.

Подробные этапы ремонта квартиры - последовательность выполнения ремонта в новостройках

Обязательные работы по черновой отделке, примеры материалов

Отделочные работы, подробнее о гипсокартоне

Кратко об этапах ремонта и важности знаний процесса

Независимо от выбора исполнителя ремонта или решения сделать его самостоятельно этапы работ нужно знать. Осведомленный хозяин квартиры лучше контролирует процесс и следит за мастером, четко осознает временные и финансовые затраты. От исполнителя, которому не нравится дотошность хозяина, нужно срочно отказываться. Специалист должен по ходу ремонта обсуждать с заказчиком все этапы. Консенсус способствует достижению лучшего результата. Не следует бояться “замучить” мастера вопросами. Он специалист и обязан вводить в курс дела клиента.

Определение с размерами. Площадь комнаты, высота и ширина стен, размеры проемов, оценка неровностей помещения (перепад пола и потолка), отметки будущих или нынешних выключателей и розеток. Можно обозначить подходящий уровень пола и потолка.

  • Демонтаж всего ненужного, от чего хочется избавиться или заменить. В новостройке этот этап ремонта актуален только при сносе перегородок.
  • Замена радиаторов отопления (при необходимости). Нельзя оставлять этот этап на потом, выйдет дороже.
  • Уборка мусора после демонтажа или при въезде в новостройку. Обычно квартира с черновой отделкой не убрана, загрязнена песком и пылью.
  • Закупка необходимых материалов для всего ремонта или следующего этапа в зависимости от финансов.
  • Электрика. Прокладка новой сети или модернизация (улучшение, починка) старой.
  • Заливка бетонной стяжки в помещениях. Все это должно высохнуть, нужно выждать время и заняться другими комнатами.
  • Штукатурка стен помещений с санузлами, их выравнивание перед началом финишной отделки.
  • Финишная отделка стен ванной и туалета (покраска, укладка плитки).
  • Установка сантехники и трубопровода.
  • Проверка ровности стен в жилых комнатах и работы по их выравниванию.
  • Установка откосов и подоконников.
  • Если стяжки в комнатах не смонтированы, то нужно приступить к ним.
  • Установка дверей. Перед монтажом необходимо оценить их соответствие размерам проема.
  • Планирование работ с потолком, выбор отделки (побелка, натяжной, подвесной). Если планируется потолок подвесной или беленный, то работы выполняются на последнем этапе черновой отделки.
  • Наклеивание обоев. В зависимости от материала в данном процессе есть нюансы. Например, виниловые полотна пахнут. Есть мягкие обои, нажим на которые сразу оставляет вмятины.
  • Отделка пола, установка плинтусов.
  • Рекомендации по некоторым этапам ремонта квартиры
  • Как сделать установку сантехники с наименьшими усилиями? Лучше использовать металлопластиковые трубы, которые монтируются без специальных инструментов.
  • Пол в комнатах. С сухой стяжкой меньше проблем из-за быстроты монтажа, чем с цементной. Покрытия могут быть различными. Наиболее дорогим и теплым является пробка.
  • Выбор типа потолка. Редко, когда при строительстве получается ровное расположение потолка. Заниматься ли выравниванием или выбрать натяжной потолок. Последний вариант конечно проще и быстрее.
  • Обои. Лучше выбирать метровые по ширине полотна. Наклеивание полметровых занимает значительно больше времени.


Нет возможности сделать дорогостоящий ремонт? Есть несколько секретов для достижения экономии на приведении квартиры в подобающий вид.

  1. Гипсокартонные и натяжные потолки вместо трудоемкого и длительного выравнивания стен.
  2. Гипсокартонные листы и подобные им панели (на рамных конструкциях) заменят оштукатуривание стен. Гипсокартон по конечной стоимости будет ниже, чем штукатурка, но площадь помещения уменьшится.
  3. Потолочные шпаклевку и краску необязательно покупать дорого. Лучше выбрать среднюю стоимость у известного производителя.
  4. Внутренняя проводка в штробах хорошо заменяется маскировкой провода под потолком из гипсокартона.
  5. Тщательный контроль расхода штукатурки. Например, для бетонных стен слоя толщиной 2,5 см вполне хватит.
  6. Демонтаж и вывоз мусора многие способны провести самостоятельно, поэтому можно не тратиться на данные услуги.
  7. Если ремонт проводили мастера, то лучше пригласить независимого эксперта, чем после выявлении недоработок годами их устранять.

Новый дом обязательно подвергнется процессу усадки, поэтому использование дорогого материала – деньги на ветер. Неизбежно появление трещин на стенах и подтеков в комплексах отопления и водоснабжения. Лучше оставить свой выбор на отечественном товаре.

Ремонт в новостройке начинается с определения размеров (колебания высот пола, потолка, наклон перегородок). Требуется использование водяного или современного лазерного уровня. Предварительные замеры позволяют определиться с технологиями отделки и устранения перепадов.

Любые сносы или возведения перегородок, материалами которых являются гипсоблок или пеноблок, реже кирпич, требуют согласования в БТИ, иначе неизбежен штраф с требованием: вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет.
Следующий этап :

  • замена окон;
  • подоконников;
  • системы отопления (радиаторов).

При необходимости на этой стадии устанавливают краны стояков. Установка пластиковых окон должна проводиться с учетом усадки. Специалисты, понимая это, оставляют особые зазоры, в результате чего окно не деформируется.

Выравнивание стен оштукатуриванием с использованием маяков. Лучше процесс проводить, предварительно установив укрепляющую сетку. В помещениях, где планируется укладка плитки необходимо создавать идеальные прямые углы (90є). В случае ровных стыков подрезки материала будут одинакового размера.

Далее наступило время первых этапов установки систем сантехники, электрики, вентиляции. На данном этапе проводится прокладывание труб канализации и подачи воды, протяжка кабелей, установка подрозетников. Нельзя проводить такие работы без предварительного плана. Лучше использовать пластиковые трубы, которые не деформируются при усадке. Далее идут стандартные этапы:

Отделочные работы | Статья о отделочных работах по The Free Dictionary

(в строительстве) - группе строительных работ, связанных с внешней и внутренней отделкой зданий и сооружений с целью повышения их служебных и эстетических качеств. Отделочные работы - завершающий этап строительства; во многих случаях общее качество вводимого в эксплуатацию здания или сооружения зависит от качества его исполнения. К основным видам отделочных работ относятся облицовка, штукатурка, настил полов (и паркет), покраска, оклейка обоями, остекление.

В современной практике строительства жилых, общественных и промышленных зданий существенно изменилась технология отделочных работ. Все более широкое распространение получают крупные сборные элементы, конструкции и детали, которые доставляются на строительную площадку в окончательной готовой форме (например, стеновые панели и плиты крыши, санитарные узлы, оконные и дверные блоки). Это существенно сокращает объем работ после сборки. Промышленность освоила производство ряда эффективных отделочных материалов, позволяющих исключить наиболее трудоемкие и трудоемкие процессы («мокрые» процессы) и улучшить качество отделки (листы чертополоха, плиты облицовочные, пластик. черепица, водостойкие обои).

Отделочные работы на строительных площадках выполняются с помощью различного механизированного оборудования (передвижное штукатурное и малярное оборудование, агрегаты для устройства полов из полимерных материалов, шпаклевочные аппараты, полировальные машины, гладильные машины, краскораспылители, вибрационные насосы) которые существенно облегчают и ускоряют процессы отделки зданий и сокращают количество операций. Однако отделочные работы по-прежнему являются очень трудоемкими, и на жилищное строительство они составляют до 35 процентов всех трудозатрат на строительно-монтажные работы.

К наиболее трудоемким видам отделочных работ относятся облицовочные работы с целью покрытия лицевых поверхностей конструкций мозаичными изделиями из натуральных или искусственных материалов. Все облицовочные изделия обычно доставляются на строительную площадку в готовом виде, заданных размеров, расцветок и фактур. Облицовочные операции могут быть внешнего или внутреннего типа, в зависимости от типа используемых продуктов и способов их прикрепления к поверхностям.

Операции по наружной облицовке состоят в основном в отделке фасадов зданий и сооружений плитами и деталями из природного камня, облицовочного кирпича или керамических блоков; они обычно выполняются с внутренними лесами одновременно с кладкой стен. Пространство между стеной и облицовкой заполняется цементным раствором. На готовые стены иногда наносят облицовку камнем; в этом случае используются внешние леса. Облицовка крепится к стене с помощью крепежа, который заделывают в просверленные в стене отверстия, а также путем заполнения углублений раствором.Облицовки также крепятся с помощью стальных стержней или стержней. Облицовка должна быть построена так, чтобы исключить возможность проникновения влаги через швы и стыки облицовочных изделий.

В современном массовом строительстве используются различные материалы и изделия для внутренних облицовочных работ, а именно облицовки стен, полов и потолков. Такие изделия позволяют разнообразить и улучшить внутреннюю отделку зданий; это керамическая и пластиковая плитка, ДСП, ДВП, асбестоцементные плиты (в том числе с эмалированными поверхностями), декоративная фанера, бумажно-ламинированный пластик, декоративные акустические панели.Отделочные работы внутри здания обычно производятся после завершения общестроительных работ. Перед началом облицовочных работ необходимо проложить всю подземную проводку; установка стояков, водопроводных и сливных труб должна быть завершена; облицовываемые поверхности должны быть ровными и сухими; товары необходимо рассортировать по форме, размеру и цвету; при необходимости края должны быть притерты и просверлены отверстия. Облицовочные изделия крепятся с помощью растворов, мастик, фасонных профилей и выколоток.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Строительные нормы и правила. Часть 3, сек. V, гл. 13: Отделочные покрытия
строительных конструкций. Москва, 1963.
Блохин Б.Н., Галактионов А.А. Отделочные материалы и работы. Москва, 1962.
Горячев В.И. Облицовочные работы плиточные и мозаичные. Москва, 1972.

(в машиностроении) - группа окончательных операций по металлу, в результате которых достигается высокая точность размеров и формы деталей и улучшается качество поверхности.Процессы, используемые при отделке поверхности, могут быть механическими (механическая обработка и обработка давлением), электрохимическими или электрофизическими. Операции обработки, при которых удаляется небольшая стружка, являются наиболее распространенными методами чистовой обработки; они включают чистовую токарную обработку, развертывание, фрезерование, бритье, шлифование, притирку, полировку, хонингование и суперполировку. Методы отделки поверхности, при которых не удаляется стружка, включают вытяжку и штамповку, которые выполняются в холодном состоянии под давлением без нарушения целостности материала. Также используются такие методы чистовой обработки, как прокатка, прецизионная ковка, выглаживание роликами и шариками, дробеструйная обработка, упрочняющие поверхность в результате пластической деформации и снижающие шероховатость ее поверхности.

Электрофизическая и электрохимическая обработка, которую часто называют размерной обработкой, используются в основном для отделочных материалов, которые не поддаются механической обработке, а также для изготовления сложных контуров. Основные процессы, связанные с этим типом чистовой обработки, - это электромеханическая обработка, искровая обработка и электроимпульсная обработка.

СПРАВОЧНИК

Технология металлов и других конструкционных материалов. Ленинград, 1972.

Большая Советская Энциклопедия, 3-е издание (1970-1979). © 2010 The Gale Group, Inc. Все права защищены.

Гистограмма последовательности торгов на строительной площадке

Торговля: монтажники стальные Торговля: фиксаторы облицовки

Работа: монтаж металлоконструкций Работа: крепление облицовки

Рабочая неделя: 9-15 Рабочая неделя: 16-30



Торговля: каменщик

Работа: строительство кирпичной кладки

Рабочие недели: с 13 по 21

В течение 13, 14 и 15 недель

С начала 13 недели до конца 15 недели

монтажников работают каменщиками.

В то время как , первый возводит стальные конструкции, последний, строит кирпичную кладку.

Как только

Сразу после того, как монтажники стали закончили, облицовка

ремонтников начинаются.

Используйте гистограмму, чтобы пометить следующие рисунки. Затем сделайте аналогичные абзацы:

а) Торговля:.Сделка:.

Работа :. Работа:

Рабочих недель: .. Рабочих недель: ..



Торговля: ..

Работа:. Рабочих недель: ..

б) Торговля: _______

Работа: ......

Рабочей недели :.

Торговля: _______

Работа :......

Рабочих недель:

Торговля: _______

Работа: . .....

Рабочих недель:

в) Торговля: _______

Работа: ......

Рабочей недели :.

Торговля: _______

Работа: ......

Рабочей недели :.

Торговля: _______

Работа: ......

Рабочей недели :.

г) Торговля: _______

Работа :......

Рабочей недели :.

Сделка: _______ Сделка: _______

Работа: ......

Рабочей недели :. Работа: ......

Рабочей недели :.

II . Прочтите это:

В то время как возводятся стальные конструкции , возводится часть кирпичной кладки.

Теперь посмотрите на гистограмму и составьте аналогичные предложения.

III. Дополните эти предложения названием строительной отрасли:

a) The. _ финиширует непосредственно перед выходом сантехников.

б) ....... должен закончиться к концу 40 недели.

c) .. .. работа до конца 30 недели.

г) Работаем до конца 50 недели.

д) ... должен закончиться не позднее конца

неделя 8.

Теперь составьте похожие предложения.

IV. Прочтите это:

Во время строительства здания произошла ошибка, поэтому необходимо внести несколько изменений в гистограмму в упражнении 5. Вот описание того, что произошло: Раскопки были отложены на две недели из-за поломки экскаватора. Следовательно, машинисты не могли приступить к работе до 3-й недели. Поскольку монтажникам пришлось ждать, пока машинисты закончат свою работу, они также задержались на две недели. Следовательно, фиксацию облицовки можно было начать только через 17 недель.Кирпичей не хватало в течение 15-20 недель, и в результате каменщики работали на три недели дольше, чем предполагалось. Итак, сантехники и кровельный подрядчик приступили к работе три недели спустя. На 30-й неделе столяры объявили забастовку, которая была урегулирована через неделю. Однако это означало, что и плотники, и стекольщики начали работу на одну неделю позже. Неправильная краска была доставлена ​​декораторам, что задержало их на неделю, но, наняв дополнительных людей, строительство было завершено в срок.

Теперь нарисуйте новую гистограмму, используя информацию в отрывке.



V. Составьте список других вещей, которые могут пойти не так на строительной площадке . Скажите, когда они могут произойти и как они могут повлиять на график.

Урок 14


Дата: 24.12.2015; view: 1143


Практика делового английского: Раздел 2 - Способы работы

A | Старые и новые способы

• Я офисный работник в страховой компании.Это работа с девяти до пяти со стандартным рабочим днем ​​ . Работа не очень интересная, но мне нравится возвращаться домой в разумное время.

• Нам всем нужно отсчитывать и отсчитывать каждый день. В этой компании даже менеджеры должны, что необычно!
Примечание. Вы также говорите, что часы включены, а часы выключены.

• Я занимаюсь компьютерным программированием. В моей компании действует система flexitime , что означает, что мы можем работать, когда захотим, в определенных пределах.Мы можем начать в любое время до одиннадцати и закончить уже до трех, если в месяц у нас будет достаточно часов. Это идеально для меня, так как у меня двое маленьких детей.

• Работаю на автозаводе. Работаю в смену . Я могу работать в дневную смену одну неделю и ночную смену на следующей неделе. Трудно переходить из одной смены в другую. Когда я меняю смену, у меня возникают проблемы с переходом на новый распорядок сна и еды.

• Я коммерческий художник в рекламном агентстве.Я работаю в большом городе, но предпочитаю жить за городом, поэтому каждый день езжу на работу, как и тысячи других пассажиров.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *