Квартиры в пятиэтажках 50-60-х годов постройки, так называемых «хрущевках», не отличаются особым удобством расположения комнат. Как правило комнаты здесь небольшие, коридоры или слишком широкие, или слишком узкие, очень часто встречаются смежные комнаты. Все это создает некомфортные условия для проживания.
Одним из вариант улучшения жилищных условий может стать перепланировка квартиры
Возникает выбор – либо сменить квартиру, либо изменить планировку. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки существенно дешевле покупки нового жилья. Организовать перепланировку в пятиэтажки не так просто из-за ограниченности самих помещений. Но все возможно при соблюдении основных архитектурных требований и удобства размещения жилых зон.
Что нужно, чтобы согласовать переделку трехкомнатной квартиры в хрущевке
Перед начало ремонта и сноса стен необходимо произвести основные для перепланировки работы:
- Создать проект.
- Согласовать перепланировку.
В большинстве хрущевок межкомнатные стены не являются несущими, поэтому их легко можно сносить или делать в них проемы. В некоторых кирпичных зданиях иногда встречаются виды планировки, где несущие конструкции совмещены с межкомнатными стенами. Однако это обычно стены, которые отделяют достаточно большие комнаты или вообще межквартирные стены, поэтому их перенос редко требуется.
Проект перепланировки создают профессиональные архитекторы, они же при этом делают необходимые чертежи и расчеты к ним. Также проект заверяется в архитектурном бюро.
После проект и заявление на согласование отправляется в БТИ, где и проходит согласование. После успешного прохождения этой процедуры БТИ вносит изменения в проект квартиры и выдает новый поэтажный план и экспликацию. Теперь планировка считается утвержденной. Если все расчеты сделаны правильно, то задержек или трудностей с утверждением быть не должно.
Перенос или ликвидация перегородки – довольно хлопотное занятие, решится на которое непросто
Планировку могут не разрешить в случаях, когда производятся запрещенные действия:
- Нарушение целостности сантехкабины.
- Перестановка водных узлов в другие части квартиры.
- Объединение жилых помещений с балконом.
Такие изменения в квартирах категорически запрещены, так как влияют на целостность дома и безопасность жильцов как в квартире с перепланировкой, так и в соседних.
Особенности при подготовке трехкомнатной хрущевки к перепланировке
Планировка 3-х комнатных хрущевках имеет свои особенности, которые негативно влияют на комфорт и удобство жильцов. Прежде всего это такие моменты:
- Небольшие площади комнат.
- Неудобное расположение комнат.
- Большие квадратные коридоры, которые «съедают» много площади.
- Узкие длинные коридоры, неудобные для пользования.
- Совмещенные тесные санузла.
- Сквозные проходные комнаты.
- Плохая теплоизоляция, щели в стенах.
- Низкая звукоизоляция.
- Маленькие балконы.
- Низкие потолки.
- Маленькие кухни.
Особенности панельных домов
В панельных домах планировка трехкомнатной хрущевки, как правило, содержит длинный коридор и неудобные проходные комнаты. При этом все стены не являются несущими. Однако все стены обладают плохой звукоизоляцией и, как правило, хорошо слышно, что происходит в соседней комнате.
На фото панельный дом 335-ой серии
Небольшая площадь комнат делает их еще более неудобными. В каждой комнате очень сложно с комфортом расположить необходимую мебель и пользоваться ею полноценно. Из-за того, что комнаты являются смежными, то получается, что в каждой комнате 2 или 3 стены с дверными проемами, что не позволяет расставить мебель так, чтобы она никому не мешала. Это рождает еще большую тесноту.
Планировка панельных хрущевок 335-ой серии
Внутренняя планировка санузлов является обычно очень тесной и неудобной. В таких помещениях сложно развернуться и с комфортом принимать необходимые процедуры. Кроме того, совмещенный санузел не дает возможности пользоваться ванной или душем и туалетом одновременно разным членам семьи. Хотя изначально план трехкомнатной квартиры в хрущевке предполагает проживание в ней большого количества людей.
Особенности кирпичных домов
Кирпичные пятиэтажки имеют более ранние года постройки. То есть 3-х комнатные квартиры с планировкой в такой хрущевке еще не подвергались такому сильному уплотнению, как планы квартир 60-х и 70-х годов. Помещения в кирпичных домах более просторны и удобны, однако они тоже имеют свои нюансы, которые хочется исправить.
Кирпичные хрущевки в основном возводились в пять этажей, но были и трех- четырехэтажные дома. Для постройки использовался красный или силикатный кирпич белого оттенка
Эти квартиры обычно имеют широкий просторный коридор, из-за чего часть площади просто не используется. В таких жилищах как правило имеются кладовки, за счет которых можно существенно расширить жилые комнаты. Санузлы в кирпичных домах, хоть и совмещенные, но имеют большую площадь. Это позволяет без потери функционального удобства разделить такие помещения, сделав их использование более эффективным.
Планировка кирпичных хрущевок 447-ой серии
Примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки разной площади
При изменении планировки в трехкомнатной хрущевке следует прежде всего обозначить основные задачи:
- Усовершенствование звукоизоляции.
- Изменение и создание изолированных помещений.
- Увеличение площадей отдельных зон.
- Разделение санузла.
- Эффективное использование площади в санузле.
- Зрительное увеличение высоты потолка.
Зачастую решить все проблемы в хрущевке с планировкой 3-х комнат не получиться. Ведь нельзя сделать общую площадь квартиры в 57 м еще больше и поднять потолки. Но сделать пространство более удобным для жизни вполне возможно.
Объединение кухни с гостиной – популярный вариант перепланировки хрущевки
Вариант расширения коридора с помощью переноса перегородки
Основные идеи при перепланировке и дизайне трехкомнатной хрущевки
В первую очередь в здесь нужно сделать пространство более свободным, а также создать личные индивидуальные зоны для каждого члена семьи. Поэтому новое количество помещений и перестановка стен будут зависеть прежде всего от количества жильцов.
Для создания более комфортного дизайна квартиры необходимо учитывать интересы всех членов семьи
Начать планировку 3-х комнатной хрущевке стоит прежде всего с санузла, так как это наиболее сложное место. Переносить его полностью или изменять стены в нем нельзя. Но можно удалить ванну, установив душевую кабину. Тогда освободиться место для стиральной машины. Также можно перенести раковину или установить над стиральной машиной. Эти перестановки сделают использование площади более эффективным, а также освободят место на кухне.
Вариант перепланировки трешки с целью расширения полезной площади санузлов
Кухню можно расширить за счет объединения с одним из помещений. Можно превратить кухню в столовую или оставить стену между комнатой и кухней, вместо двери установив стильную широкую арку. Такой вариант позволит зонировать помещение и сделать его более уютным.
После объединения кухни и гостиной выходит светлое, просторное и функциональное помещение
Широкий коридор можно легко уменьшить, передвинув стены. Тогда жилые помещения получаться более просторными. При этом в кирпичных хрущевках коридоры настолько большие, что здесь возможна и организация гардеробной. Жилую площадь можно увеличить и за счет кладовки.
Вариант перепланировки трешки с проходной гостиной
Изменить изолированность можно поменяв расположение коридора и переставив стены. При возведении новых стен их можно сделать со специальной звукоизоляцией.
При изменении расположения стен самое главное не сделать коридор слишком узким, иначе новая планировка снова будет неудобной.
Дизайн 3-х комнатной хрущевке
При планировке трешки в хрущевке важно учитывать и стилевые особенности помещения. Грамотный дизайн позволит зрительно увеличить пространство, сделать потолки более высокими, а в само помещение добавить больше света и воздуха.
В маленьких комната потолок должен быть светлым – белым либо бежевым
Освещение в квартире лучше выбрать зональным. Верхний свет можно сделать с помощью точечных светильников, а на стенах расположить бра. Световой дизайн увеличит пространство и сделает его более интересным.
В хрущевках потолки низкие, поэтому при выборе люстры стоит отдать предпочтение компактным моделям или использовать накладные светильники
Популярным решением являются встроенные точечные светильники и эффектная подсветка
Светлые тона стен и пола также расширяют пространство. В таком помещении человек чувствует себя более свободным. Если объединены несколько комнат в большую или кухня соединена с комнатой, то имеет смысл оформить декор стен разными материалами. Это сделает помещение более живописным. С помощью разных материалов можно разграничить и зоны. Так зону готовки можно оформить кафелем, а в обеденной части пол выложить ламинатом, стены отделать обоями и искусственным камнем.
Для разделения кухни-гостиной на зоны часто используют барную стойку
В достаточно широком проходе между кухней и гостиной можно устроить обеденную зону
Для оформления лучше также подобрать светлые тона стен. Вертикальные элементы декора: торшеры, фальш-колонны, высокие наличники на дверях – все это зрительно поднимет потолки.
Белая отделка стен визуально расширит пространство комнаты и наполнит помещение светом
Чтобы комната не напоминала больничную палату, в интерьер нужно добавить несколько темных акцентов в виде декора или предметов мебели
Мебель лучше выбирать многофункциональную и расставить ее вдоль стен. При этом стену с дверным проемом лучше оставить свободной. Это позволит избежать тесноты в комнате.
Светлая мебель способствует зрительному расширению пространства
Варианты создания дизайна и стиля в трехкомнатной хрущевке в панельном доме
Для дизайна трехкомнатной хрущевки подойдут наиболее легкие стили:
- Скандинавский.
- Хай-тек.
- Фьюжн.
- Лофт.
- Прованс.
Скандинавский стиль и прованс являются наиболее подходящими для увеличения пространства. Они предполагают светлые тона и небольшое количество элементов декора.
Светлая гостиная в скандинавском стиле с паркетным полом
Уютная спальня в прованском стиле с ретро мебелью
Хай-тек и фьюжн сделают планировку 3-х комнатной хрущевки более современной. Если выбрать светлые тона, то также можно увеличить пространство. Глянцевые поверхности, которые используются в подобных стилях добавляют объема и простора.
Контрастный хай-тек в интерьере гостиной комнаты хрущевки
Яркая комната подростка, оформленная в стиле фьюжн
Лофт для дизайна трехкомнатной хрущевке нужно использовать очень аккуратно. Этот стиль может слишком перегрузить помещение и сделать его тяжелым.
Лофтный интерьер больше подходит для просторного пространства, каким может стать гостиная после объединения с кухней
Имеет смысл использовать смежные стили для разных комнат и коридора. Так комнаты можно сделать в стиле хай-тек, а на кухне и в коридоре добавить элементы лофта. Стилевое разнообразие сделает квартиру более интересной и удобной.
Видео: Обзор трехкомнатной хрущевки после ремонта
Фото комнат в хрущевке
Разговорное название «хрущёвка» стало уже практически официальным термином. Им обозначают многоквартирные дома, построенные в период правления одноимённого политического деятеля Никиты Хрущёва – так называемого, борца с архитектурными излишествами. Созданные в 50-60 годах типовые проекты многоэтажек предусматривали характерную планировку квартир с маленькими комнатами, совмещёнными санузлами, низкими потолками, по которым и велась массовая застройка городов.
Проект интерьера малогабаритной квартиры
Эксплуатируют эти дома и сегодня, поэтому владельцам такого жилья в процессе ремонта зачастую приходится подумать ещё и о перепланировке. С чего нужно начинать, и как сделать так, чтобы ремонт не разочаровал? В качестве примера рассмотрим, как выполнить дизайн трехкомнатной хрущевки.
Дизайн-проект поможет избежать ошибок
В простейшем понимании проект – это план действий. Нуждается в нём не только процесс постройки зданий, но и дизайн помещений, главная цель которого заключается не столько в эстетике интерьера, сколько в удобстве эксплуатации. Применительно к квартире, заранее составленный дизайн-проект позволит воочию увидеть, как будет выглядеть интерьер после ремонта, включая расстановку мебели, варианты освещения и отделку.
Для информации: одним из вариантов деления пространства в квартире могут служить раздвижные перегородки. Ключевым достоинством которых является способность обеспечить качественную звукоизоляцию. Раздвижные перегородки на трековой системе отлично подойдут для частных домов и квартир. Кроме того, они широко применяются в конференц-залах, переговорных, учебных центрах, университетах, офисах, отелях, а также спортивных залах. Они могут иметь неподвижные секции или быть полностью подвижными, все зависит от размеров, бюджета и пожеланий заказчика.На фотографиях показаны несколько результатов работы дизайнера:
Дизайн трехкомнатной хрущевки: визуализация интерьера
Обновлённая гостиная
Трехкомнатная хрущевка: дизайн спальни
Интерьер балкона
Совмещённый санузел с заменой ванны на душевую кабину
Маленькая прихожая
Предварительное проектирование позволит сэкономить бюджет и затратить на ремонт минимум времени, убережёт от типичных ошибок. При этом проще правильно рассчитать необходимое количество материалов и составить подробную смету, а при найме работников можно легко контролировать их работу на том или ином этапе.
Сегодня существует немалое количество программ, пользуясь которыми опытные интернет-пользователи могут попробовать создать дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке самостоятельно. Но сделать это грамотно неспециалисту вряд ли под силу, чаще владельцы жилья обращаются к профессионалам.
Стандартный вариант проекта
Как правило, заказчику предлагается несколько вариантов исполнения проекта, которые различаются по сложности, комплектности документации и стоимости. Самым экономичным является проект Стандарт, в который входят:
- Варианты, в которых может быть выполнена перепланировка трехкомнатной хрущевки с планом демонтажных работ.
- Планировка комнат с расстановкой бытовой техники и мебели, раскладкой декора.
- План расчёта габаритов мебели, размеров дверных проёмов, которые предполагается переносить или создавать.
- План разводки электропроводки с указанием точек расположения выключателей, розеток и осветительных приборов.
Примечание: Данный вид проекта включает в себя только основной комплект документов и не содержит более подробных указаний.
План с расстановкой мебели
Полный вариант проекта
Полный проект более детален. Кроме планов в нём представлены чертежи по прокладке коммуникаций и узлы их монтажа, и многие другие технические нюансы, без которых ремонт в трехкомнатной хрущевке будет достаточно проблематичен. В таком проекте предоставлен не только перечень отделочных материалов, но и названия брендов с фактурой и цветом, схемами их монтажа.
Например, вы хотите в ванной и на балконе сделать тёплый пол под керамическую плитку. Если у вас есть профессионально выполненный проект, в нём будет присутствовать не только подробный чертёж пола, но и схема укладки плитки, позволяющая минимизировать расход материала.
Пример чертежа пола
Отдав предпочтение полному дизайн-проекту, вы фактически получаете подробное руководство для осуществляющих ремонт рабочих. Или для себя — если какие-то работы в трешке хрущевке планируете произвести самостоятельно. Самое главное, вам не придётся бегать докупать или сдавать обратно излишки купленных, неверно рассчитанных материалов.
С чего начинается проектирование
Главная задача дизайнера на этапе начала отношений с заказчиком состоит в том, чтобы точно уяснить, что от него требуется, и сделать техническое задание с учётом пожеланий клиента на каждую комнату отдельно.
На фото — одна из страниц технического задания
- В задание вносят план подлежащего ремонту помещения с размерами стен и проёмов, с пожеланиями членов семьи, касающихся цвета и текстуры материалов отделки. На этом же этапе составляется приблизительная смета ремонта — в том числе и когда производится перепланировка трехкомнатной хрущевки.
- После согласования общих деталей и подписания заказчиком документа, дизайнер приступает непосредственно к разработке проекта. Начинается она с замеров. Их необходимо проводить обязательно, потому что фактические размеры могут несколько отличаться от официальных, обозначенных на выданном в БТИ плане.
Схема замеров помещения
- И уж конечно, невозможно обойтись без замеров, когда требуется сносить старые конструкции и сооружать новые. Длина и высота стен замеряется в нескольких точках, фиксируются перепады отметок перекрытий и полов, выявляются неровности оснований и их дефекты — с тем, чтобы грамотно от них избавиться в процессе производства работ.
- После замеров можно приступать к определению стилевой направленности дизайна. Лучше, если во всей квартире будет предусмотрен один стиль. Хотя для приватных комнат, наглухо отделяемых от других помещений перегородкой с дверью, может быть применён собственный стиль.
- Дизайнер, как правило, предлагает несколько вариантов исполнения интерьера. Это может быть не только визуализация из компьютерной программы, но и обычные чертежи или фотографии готовых объектов.
Имея перед глазами примерный облик комнаты, заказчику проще сориентироваться, внести какие-то коррективы. Именно от стиля зависит выбор цветовой палитры, фактур отделочных материалов, форма осветительных приборов и внешний вид бытовой техники.
Общая планировка и перепланировка
Невозможно заранее планировать, что куда поставить и как разместить технику, когда предстоит перепланировка трехкомнатной хрущевки. В кирпичном доме её сделать проще, так как в них перегородки практически всегда ненесущие. А вот в панельных домах иногда даже стенка санузла воспринимает нагрузки от перекрытия и невозможно получить разрешение не только на снос перегородки, но и на перенос дверного проёма.
Рассмотрим на конкретных примерах, какие варианты перепланировки могли бы сделать проживание в хрущёвках более комфортным — при условии, что на это можно получить разрешение.
Планировка 1
Перед вами один из часто встречающихся вариантов планировки трёхкомнатных хрущёвок, общая площадь которых не достигает и 50 м2. Гостиная здесь всего 12,3 м2 – чуть больше, чем у спален, да и к тому же проходная.
Трехкомнатная хрущевка распашонка
- В принципе, с этим можно смириться, если никому из членов семьи не приходится в этой гостиной спать. А вот санузел размером 3,1 м2 – это беда. Здесь просто некуда пристроить стиральную машину, что для большинства хозяев является самой насущной проблемой. Расширить в такой квартире санузел можно было бы за счёт коридорчика, соединяющего прихожую и кухню.
- Для этого нужно демонтировать фронтальную стенку ванной, передвинув её вперёд, до уровня стен прихожей и кухни и заложив два дверных проёма, которые должны будут переноситься на другую стену. В результате, санузел увеличится на пару квадратов, что даст возможность поставить в него не только стиралку, но и душевую кабину, если возникнет такое желание.
- Кухню можно вообще объединить с гостиной, что сейчас очень модно. На наш взгляд наилучшим вариантом было бы не полное объединение, а использование раздвижной перегородки: она отсекает кухню с её запахами от остального пространства квартиры, но при необходимости приёма гостей даёт возможность расширить комнату и получить дополнительное место.
Кухня с раздвижной стеклянной перегородкой
Как вариант, к гостиной можно присоединить балкон, устроив там уютную зону отдыха или рабочий кабинет. Единственно, что в этой квартире можно не трогать, так это спальни. Они расположены по принципу распашонки (окна выходят на противоположные стороны света), изолированы и имеют неплохой для малогабаритной квартиры размер.
Планировка 2
Представляем ещё один вариант планировки квартир-хрущевок 3 комнаты, площадью 55 м2. Места в ней вроде бы и больше, но эта квартира ещё более неудобна, чем первая. Зал здесь на 7 м2 больше, но он тоже проходной.
Вариант планировки трёшки
- Кладовка находится не в пределах досягаемости, а в дальней спальне. Из неё гораздо проще сделать гардеробную, чем ходить туда за пылесосом, банками или инструментами. Самая большая проблема в такой квартире, опять же, кухня.
- Был бы в ней балкон, её можно было бы расширить за счёт него. А здесь балкон примыкает к гостиной, которая в расширении площади, в общем-то, не нуждается. Санузел такой же маленький, как и в предыдущем варианте, но увеличить его, как и кухню, нет никакой возможности.
- Единственно, что можно сделать для удобства проживания, так это полностью демонтировать стенку между кухней и спальней и сделать на объединённом пространстве гостевую зону с барной стойкой. Соответственно, спальню придётся перенести в бывшую гостиную, придав ей вместо Г-образной формы прямоугольную.
- Спальня получится большая, и с выходом на балкон. Её можно удачно зонировать, выделив, к примеру, игровую зону для ребёнка или сделав удобное рабочее место.
Вот как примерно может выглядеть дизайн помещений в такой квартире:
Спальня со встроенным гардеробом
Отдельная гардеробная комната
3 комнатная хрущевка: дизайн спальни с выходом на балкон
Детская зона на балконе
Гостиная, объединённая с кухней
Дизайн прихожей 6 м2
Планировка 3
Рассмотрим третий вариант планировки хрущёвских трёшек – он представлен на примере снизу. Это тоже распашонка, только друг напротив друга в ней находятся не две спальни, а спальня и гостиная. Вторая спальня соседствует с кухней, площадь которой ещё меньше, чем на двух предыдущих планах. И это при том, что общий размер квартиры здесь самый большой – 56,7 м2.
Хрущёвская трёшка-распашонка
Несмотря на другой принцип планировки, никакого варианта переустройства квартиры, кроме как поменять функциональность двух комнат, здесь предусмотреть невозможно. При объединении с кухней бывшая спальня позволит обустроить вполне удобное место для приёма гостей, да и у обитателей квартиры появится возможность удобно расположиться для обеда за общим столом, а не принимать пищу по очереди из-за невероятной тесноты кухни.
На заметку: Если в этой квартире все оставить как есть, останется только расставить мебель так, чтобы задействовать каждый квадратный сантиметр. Предлагаем несколько примеров решения данного вопроса.
Лучше всего помогает экономить место встроенная мебель
Подоконник-столешница – это выход
Если другого места для стиралки нет
Заключение
После того, как проработаны все трансформации ограждающих конструкций и коммуникаций, составлены планы комнат и выбран подходящий стиль, можно приступать к подбору отделочных материалов. Вариации могут быть самые разные, и, склоняясь к какому-то стилю, вы уже отдаёте предпочтение определённому набору цветов и фактур.
В чистом виде какой-то один стиль сегодня применяется редко. Как правило, дизайнеры выполняют те или иные эклектичные сочетания, и как показывает практика, они получаются наиболее гармоничными. Правда, не имея определённых навыков, достичь этой самой гармонии невозможно.
Комбинированная отделка пола в кухне-гостиной
Комната в хрущёвке с комбинированной отделкой стен
Зонирование комнаты за счёт уровней подвесного потолка
Что касается выбора варианта отделки, то он должен быть основан на утверждённом плане расстановки мебели. Это важно, так как напольные и стеновые покрытия, а так же конфигурация подвесного потолка часто выполняются комбинированными, с целью выделения в комнате функциональных зон. Да и вообще, сочетание материалов разного цвета и с отличающейся фактурой, при правильном подходе к подбору и красивом обрамлении смотрится респектабельно, элегантно и современно.
типовые серии, схемы 1,2,3,4-комнатных квартир
Серия К-7
Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля.
Характеристика планировки
Отличительные признаки:
- Каждый этаж занимает 3 квартиры — однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного типа.
- Также существует модифицированный проект, предполагающий четырехкомнатные планировки.
Схемы планировки хрущевки
Одной из конструктивных особенностей такого здания, является то, что оно часто не имеет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры внутренних планировок с фото с видом сверху.
На фото пятиэтажный дом-хрущевка серии К-7.
На фото план типового этажа.
Первые здания возведенные во времена Хрущева, имели смежно-изолированные помещения, в поздних застройках комнаты стали изолированные.
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
Наличие раздельных санузлов даже в однушках.
|
Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения. |
|
Плохие шумоизоляционные свойства. |
|
| Кухни более просторные примерно 7 кв м, в отличие от планировок других хрущевских застроек. |
Некачественная кровля, которая собирает конденсат. |
|
Внешние стенки и фундамент обладают низкой прочностью. |
Серия 528
Данная серия 1-528 спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона.
Характеристики
- Этажи — 2–5
- Наружные стены — кирпич или крупноформатные блоки из кирпича
- Высота потолков — 270–280 см
Схемы
Пример планировки можно посмотреть на чертеже ниже.
Плюсы и минусы
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Качественные оконные рамы | Маленькие кухни и прихожие |
| Хорошая звукоизоляция | Смежные жилые комнаты |
| Наличие лифта и мусоропровода | |
| Качественный паркет |
Серия 335
Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию.
Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка.
Характеристика планировки
Основные особенности:
- Планировка дома предполагает три подъезда.
- На каждом этаже расположено по четыре квартиры.
- Окна квартир выходят на одну сторону постройки, за исключением углового жилья.
- Помещения имеют высоту 2,5 метра.
- В квартирах присутствуют балконы, кладовки и встроенные шкафы.
Схемы планировки хрущевки
В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты. Площадь кухни около 6,2 квадратных метра. Перегородки между квартирами имеют толщину несколько см, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми навесными полками или кухонными шкафами.
На фото 335-ая серия дома хрущевки.
На фото план типового этажа.
В планировке хрущевок такого типа, гостиные в однушках, отличаются размерами 18 квадратов, а в двух и трехкомнатных квартирах — 17, 18 или 19 кв м. Кладовка находится между двумя спальнями, объединенный санузел возле кухонного помещения. Балкон пристроен к гостиной.
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Все квартиры выше первого этажа оборудованы балконом. | В настоящее время хрущевки исчерпали свою конструкционную прочность и находятся в предаварийном состоянии, что делает их мало востребованными. |
| Наличие вентиляционного блока в ванной. | Из-за тонкости, внешние стенки плохо удерживают тепло. |
| Дополнительные подсобные помещения в виде кладовок. |
Совмещенные ванная и туалет. |
|
Сравнительно приличная площадь квартир. |
Отсутствуют лифт и мусоропровод. |
Серия 480
Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.
Характеристика планировки
Отличительные признаки:
- Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
- Существует модифицированный проект, имеющий торцевые лоджии даже на первых этажах.
Схемы планировки хрущевки
Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.
Варианты планировок для однушек.
Планировка однокомнатных квартир в хрущевке 480-ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.
Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трешки.
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями. |
Некомфортная планировка из-за малогабаритных кухонь, тесных коридоров и проходных комнат. |
|
В торцевой части здания проблема со стыками. |
|
|
Тонкие плиты-перекрытия. |
Серия 464
Панельная 5-ти этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных площадках. Дом серии 464 состоит из сплошных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стенки имеют толщину 21-35 сантиметров.
Характеристика планировки
Основные особенности:
- Пятиэтажные, редко трех или четырех этажные застройки.
- Первые этажи являются жилыми.
- Потолки имеют высоту 2,50 метров.
- Планировка всех квартир предусматривает балкон и кладовую.
Схемы планировки хрущевки
Общая площадь однушек от 30-31 квадратных метров, жилая — 18 м2, размер кухни 5 м2. Габариты полуторок от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30-ти до 46-ти метров, жилую от 17-ти до 35-ти м2, а кухонную 5-6 м2.
По планировочным качествам, двушки несущественно отличаются друг от друга. Существуют квартиры типа книжка, в которых комнаты расположены последовательно, квартиры-трамвайчик со смежными и угловым помещениями, квартиры-бабочка или распашонка с кухонным помещением посередине.
Габариты трешки 55-58 квадратов, жилая площадь 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Все квартирные планировки предполагают совмещенный санузел.
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Балконы и кладовки во всех квартирах. |
Внешние стены имеют низкую теплоизоляцию. |
|
Совмещенные санузлы. |
|
|
Невозможность совершения перепланировки и капитального ремонта. |
Серия 434
Дома серии 1-434 – это белорусская модификация 1-447.
Характеристика планировки
Отличительные признаки:
- Санитарный узел совмещенный.
- Высота потолков 2,50 метров.
- На каждом этаже по четыре квартиры.
- Часть квартир дополнительно имеют балконы, встроенные шкафы, кладовые.
1-комнатные
Общая площадь однушек от 29-33 квадратных метров, жилая — от 16 до 20 м2, размер кухни 5-6 м2.
Варианты планировок по годам:
- 1958 г.
- 1959 г.
- 1960
- 1961
- 1964 г.
2-комнатные
Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 31-ти до 46-ти метров, жилую от 19-ти до 32-ти м2, а кухонную 5-6 м2.
Варианты планировок по годам:
- 1958 г.
- 1959 г.
- 1960 г.
- 1961 г.
- 1964 г.
3-комнатные
Трехкомнатное жилье имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилую от 37 до 42 м2, а кухонную 5-6 м2.
Варианты планировок по годам:
- 1958 г.
- 1959 г.
- 1960 г.
- 1961 г.
- 1964 г.
Серия 438
Хрущевка с наружными стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками, выполненными из гипсоблока или кирпича. Как правило, здание имеет бескаркасную схему и продольные несущие стены.
Характеристика планировки
Отличительные признаки:
- Лоджии во всех квартирах, за исключением первого этажа.
- Высота помещений 2,50 метров.
- На каждом этаже по четыре квартиры.
Схемы планировки хрущевки
Размер кухонного пространства 5-6 квадратных метров. Санузел объединенный. Комнаты смежные.
На фото кирпичный дом-хрущевка серии 438.
На фото примеры однушек в хрущевке 438 серии.
Данный проект предполагает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие поквартирных газовых колонок. Для отапливания уместно применение первых двух вариантов, имеется подвальное помещение.
Ниже представлены варианты 2-х комнатных квартир.
3-х комнатные квартиры:
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
Более удачная серия, чем 480 и 464 застройки. |
Планировки ухудшенные, кухни маленького размера. |
| Старые здания подвержены растрескиванию внешних кирпичей из-за того, что материал недостаточно обожжен. |
Серия 447
Пятиэтажные, иногда трех или четырехэтажные дома. Для возведения построек использовался красный кирпич или низкокачественный силикатный материал белого оттенка. Здание не предусматривает облицовку. Хрущевки 447-ой серии официально не предположены под снос, кроме единичных случаев например, таких, как реконструкция квартала или расширение магистрали.
Характеристика планировки
Основные особенности:
- Во всех квартирах, кроме тех, которые находятся на первых этажах, имеются лоджии и балконы.
- Потолки отличаются высотой 2,48 — 2,50 метров.
- Совмещенные санузлы.
- Есть модифицированный проект в виде малосемейки с однокомнатными квартирами.
Схемы планировки хрущевки
Планировка большинства квартир со смежными комнатами, угловое жилье может быть запроектировано с изолированными помещениями. Существуют очень много модификаций данной серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.
На фото проект хрущевки 447-ой серии.
Серия I-447С-25
Типовой проект I-447С-26
Дом серии 1-447С-42
Дом серии 1-447С-47(48 и 49 имеют похожую планировку).
В улучшенной серии встречаются изолированные двушки-трамваи или трешки с двумя смежными и одной изолированной комнатой, самая большая из которых всегда является проходной.
Типовой жилой дом серии I-447С-54
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Высокий эксплуатационный срок до 100 лет. | Совмещенная ванная и туалет. |
| Разрешен снос межкомнатных перегородок, что позволяет реконструировать хрущевку. | Малогабаритное кухонное и тесное коридорное пространство. |
| Толстые стены из кирпича обладают высокой тепло и шумоизоляцией. | Маленькие лестничные клетки. |
| Благодаря многоскатной крыше со светлым шифером, последние этажи не перегреваются. | Возможность одностороннего расположения окон. |
| Имеются вместительные кладовые. | Дефицит трехкомнатных квартир. |
Несмотря на некоторые минусы, хрущевки являются достаточно востребованными и обладают хорошей репутацией. При грамотном дизайне, можно добиться довольно комфортной и функциональной планировки с личным пространством для каждого члена семьи.
Каждая квартира индивидуальна, как квадратными метрами, так и планировкой. Иногда хозяева недовольны расположением той или иной комнаты. Довольно часто, для визуального расширения, приходиться ставить предметы интерьера так, чтобы комната казалось шире. Иногда не обходится и без основательного ремонта. Жильцы решаются на капитальные строительные работы, например, такие как снос стен.
Планировка «хрущевки» может стать не только утомительным, но и интересным занятием. Вы сможете сполна проявить свои дизайнерские способности. «Трешка» в кирпичном доме может стать вашим уникальным творением.
Особенности
В 1950 году появились первые дома, которые вскоре станут называть «хрущевки». Здания строили прочно и поэтому такие дома наверняка простоят еще долгое время. Конечно, из года в год проводятся ремонтные работы, которые увеличивают долговечность такого дома.
Известно, что дома такого типа планировали и строились как временное сооружение, но по стечению обстоятельств, здания стали постоянным местом жительства для многих семей.
«Хрущевки» можно определить по следующим критериям:
- очень низкое расположение потолков;
- квартира с небольшими квадратными метрами;
- ванная комната и туалет без перегородок, то есть совмещенные;
- из одной комнаты можно пройти в другую, иногда комнаты проходные;
- вы можете услышать, что твориться у соседей за стеной, шумоизоляция просто ужасная;
- холодные помещения, которые приходиться дополнительно отапливать.
Большим плюсом квартир является то, что ни одна стена не зависит от другой. Если вы затеяли ремонт, который включает в себя снос стены, то можете смело воплощать свои планы.
Нет опасений, что в любой момент из-за строительной ошибки рухнет целый дом, чего не скажешь про другие сооружения.
Планировка
Рассмотрим типичные виды 3-комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:
- ярко выражена одна большая комната, остальные две всегда намного меньше;
- две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
- комнаты, пригодные для проживания, находятся по разные стороны дома;
- комнаты изолированы друг от друга.
Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат имеется так называемая кладовка. Это хорошо тем, что здесь обычно отводят место под верхнюю одежду. Довольно неплохой вариант сэкономить деньги и отказаться от покупки габаритных шкафов, которые значительно сокращают квадратные метры и делают комнату меньше.
Самая большая комната, в основном, становится залом для гостей. Здесь можно собираться всей семьей или компанией. Места для всех будет достаточно. Другую комнату выбирают в качестве спальни.
Последнему помещению отдают предпочтение как спальне для детей.
Необходимые документы
Ремонт и изменения в перепланировке проходят в следующем порядке. Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые одобрят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения в администрации на ремонт в вашей квартире.
Необходимо предоставить документы:
- эскиз;
- рисунок квартиры с ярко выраженными изменениями;
- проект.
Если в ваших планах предоставить эскиз квартиры на бумаге, то придется собирать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как говорилось ранее, является встроенная кладовая или некий шкаф, который входит в планировку самой квартиры.
Поэтому, чтобы после ремонта квартира превратилась в уютное и просторное помещение, пригодное для комфортной жизни, желательно получить лицензию от организации по проектам планировки жилища.
Возможные варианты для перепланировки
Квадратные метры увеличить, к сожалению, не удастся, но перестроить и изменить помещение можно следующими способами:
- квартира-студия, полный снос всех стен;
- совмещение некоторых комнат друг с другом.
Самым «больным» местом «хрущевки» является кухня. Обычно размеры ее не превышают и 6 квадратных метров, что чаще всего не нравится хозяйкам дома. Для того, чтобы семья не теснилась в столь маленьком пространстве, кухня чаще всего подвергается перепланировке.
Бесспорное решение увеличения кухонной зоны – это соединение ее с залом. Огромным преимуществом является не только большое пространство, которое вы получите, но и дополнительное расширение ванны с туалетом. Большой семье такую комнату можно оборудовать столом для обеда и тесниться за обедом больше не придется.
Вместо стен и дверей можно использовать раздвижные перегородки. Квартира, которая находится на углу, хороша тем, что имеет на одно окно больше, чем квартиры, расположенные в середине здания.
Благодаря этому плюсу при планировке проектируется дополнительная спальная жилая комната.
Туалет и соединенные комнаты
Для увеличения пространства санитарных узлов вместо ванны устанавливают душевую кабину. На освободившемся месте в ванной или на кухне ставят автоматическую стиральную машинку. Нередко в перепланировку включают и балкон, потихоньку соединяя его с какой-нибудь из комнат. Проблем с эксплуатацией здания и правовых нарушений не будет. Прежде чем оформлять балкон под жилое пространство, его в первую очередь утепляют, а затем оформляют под свой вкус.
Смежные комнаты – огромная проблема для семьи из трех человек и больше. Для увеличения длины коридора приходится уменьшать квадратные метры в комнатах. В конечном результате жильцы могут порадоваться тому, что не нужно больше ходить из комнаты в комнату, теперь есть коридор.
Не стоит забывать важную рекомендацию, что увеличивать туалет за счет других комнат не желательно.
Стены
Самым важным в ремонте является снос или перемещение стены. Одна малейшая ошибка, и может рухнуть целое здание. Все смещения должны быть строго согласованы с вышестоящими инстанциями. За помощью необходимо обратиться к инженерам, которые посоветуют и нарисуют правильный эскиз квартиры с новой планировкой.
Иногда достаточно пробить небольшое отверстие в стене, применить немного фантазии и в конечном итоге вы получите потрясающую комнату. Это касается стены между гостиной и кухней. Однако не стоит забывать, что в разный период времени ее применяли, как несущую стену. Это необходимо уточнить у специалиста, чтобы не было неприятных последствий.
А теперь – несколько советов, чтобы увеличить пространство: для визуального расширения комнаты купите светлые обои с маленькими узорами, рисунком или горизонтальной полоской.
Чем застелить пол?
В отличии от современных квартир в 3-х квартирной «хрущевке» пол покрывали деревянными досками. Срок службы такого пола не более 30 лет. Все зависит от влажности в квартире и условий эксплуатации напольного покрытия.
Не стоит забывать, что при капитальном ремонте меняется не только расположение стен, но и напольное покрытие.
Если жильцы решают покрыть пол линолеумом или ламинатом, тогда следует в первую очередь провести смену старого пола и выровнять все его недочеты. Исключением является плитка, при укладке которой выравнивание пола не требуется. Последняя идеально подходит для напольного покрытия для квартиры-студии, в которую, нередко, переделывают трехкомнатную квартиру в «хрущевке».
Если каждую стену квартиры покрыть шпаклевкой, и поклеить обои с разным орнаментом, получиться очень уютная и милая квартира. За счет разного рисунка, стены приобретают иллюзию отдаленности друг от друга.
Потолок
Стоит взять во внимание, что не нужно приобретать для освещения огромные массивные люстры. Самым оптимальным вариантом являются точечные светильники. Низкий потолок оформляют, как и стены, в светлые цвета. В отличии от темных оттенков, светлые не «давят» на жителей квартиры. Иногда используют зеркала. Также неплохим вариантом будет использование на потолке многоуровневых ступеней, которые тоже неплохо могут зрительно увеличить квартиру.
Будьте внимательны, что при натяжном потолке или гипсокартонном покрытии от потолка часто вычитаются сантиметров, которые незаметны, но все же снижают потолок. Иногда такие варианты для ремонта неприемлемы.
Остановите свой выбор на простой покраске, а правильно подобранные оттеночные цвета не уступят ни натяжному потолку, ни гипсокартонному.
Немного об интерьере
При выборе стиля интерьера будьте внимательны: не покупайте для маленькой квартиры с небольшим жилым пространством огромные статуи или громоздкие шкафы. Рассмотрим вариант минимализма в интерьере:
- Использование только светлых тонов, начиная от белого и, заканчивая бежевыми или бирюзовыми.
- Не стоит использовать в декорациях сложные элементы. Больше простоты, и результат не заставит себя долго ждать.
- Используйте в одной сплошной комнате цветовые зоны.
- Вместо люстры купите точечные светильники или бра.
- Ничто не заменит естественное освещение, больше окон – больше света.
Минимализм в дизайне хорош тем, что в его оформлении используются вещи-трансформеры, такие как кровать, диван или стол. Для кухни оптимальным вариантом будет гарнитур со шкафами полностью, на всю длину стены: от пола до потолка.
Не бойтесь использовать зеркало, а мебель ставить четко в угол, а не на середину комнаты.
Еще раз про свет и цвета
Трехкомнатная квартира станет в разы привлекательнее, если в дизайне использовать вазы, картины и фото в рамках. Желательно, чтобы квартира имела много окон. Маскируйте по возможности приборы освещения, проявите фантазию, например, со светильником.
При светлых потолках и стенах акцентируют внимание с помощью «ярких пятен» в дизайне, например, красной вазы или картины с пейзажем. Не бойтесь играть с цветами и сочетать их между собой. Во многих случаях после качественного ремонта старой квартиры вы не увидите больше ту самую «хрущевку», а результат порадует вас и ваших близких.
Подробнее о том, как сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в «хрущевке», вы узнаете из следующего видео.
Перепланировка 3 комнатной хрущевки
В начале статьи перечислены общие недостатки квартир подобной постройки, которые знакомы каждому. Добавим к ним минусы, характерные для трешек: одна большая проходная комната, узкий темный коридор и обилие дверей. Расположение 3 комнат в панельных, кирпичных и блочных домах одинаково, незначительные изменения только в размерах помещений, потому характер конструкций при перепланировке хрущевки не учитывается.
Ниже представлены решения обозначенных проблем.
Разделенный или совмещенный санузел непозволительно маленьких размеров – первый пункт списка. Разобраться с ним можно малой кровью: если общей площади туалета и ванной комнаты жильцам достаточно, то работы ограничатся одной снесенной перегородкой. В противном случае расширят санузел позаимствованные у кухни или коридора сантиметры.
Совет: при количестве жильцов от трех лучше не делать санузел совмещенным для удобства всех проживающих.
Второй в списке идет маленькая кухня. При перепланировке 3 комнат хрущевки кухню расширяют, объединяя с ближайшей комнатой в 9 квадратов либо с гостиной от 16 кв. м. Благодаря сносу перегородки квартира избавляется от одной лишней двери. На кухне, рядом с санузлом, удобно обустроить кладовую для хранения домашних заготовок, если есть такая необходимость.
Совет: на манипуляции с перегородками необходимо получить разрешение в архитектурном бюро, чтобы в дальнейшем при продаже квартиры не начались проблемы. Обратитесь к специалистам, последствия несанкционированных изменений в проекте жилья опасны для здоровья и кошелька.
Третьим по счету будет затемненный узкий коридор. Пролить свет на прихожую хрущевки поможет снос стены, отделяющей коридор от кухни-гостиной. При таком варианте опять же убирается лишний дверной проем, и коридор становится заметно светлее, как видно на фото. С частью коридора, ведущей к оставшимся 2 комнатам из 3, ситуация обстоит сложнее. Стены, отделяющие комнаты, обычно не убирают при перепланировке, поскольку жильцам требуется уединенное пространство. Исключение – личное желание видеть квартиру-студию. С поправками на технические особенности получится просторная светлая студия.
Сумрак в коридоре, ведущем в комнаты, разгонит продуманная система точечного освещения. Если коридор заканчивается тупиком, в нем имеет смысл обустроить кладовую. Это небольшое помещение без окон – для хранения вещей они и не понадобятся.
Совет: подробнее о том, на что обратить внимание при устройстве кладовой, написано в наших материалах.
Четвертым пунктом рассмотрим проходные комнаты, часто встречающиеся в хрущевках. При наличии 2 изолированных комнат из 3 одна проходная – не повод затевать перепланировку, но занявшись вышеперечисленными недостатками, можно решить и эту проблему. Вариант один – поделить перегородкой комнату на коридор и жилое пространство. Это уменьшит площадь, но безболезненно, так как обычно комната, через которую попадают в дальнюю спальню – самая большая по размерам. Для темного коридора потребуется пара светильников, как на фото.
Совет: Если вы все же хотите, чтобы в коридор попадало немного естественного света, жилые квадраты от нежилых отделит мобильная перегородка до потолка или стеллаж.
Для трешек обычно не стоит вопрос, какими способами увеличить площадь квартиры, так как для семьи из трех-четырех человек имеющегося пространства достаточно. Но утепленный балкон при необходимости немного расширит квартиру. На нем уютно расположится рабочий кабинет, творческий уголок или комната отдыха. Либо балкон можно объединить с жилой комнатой.
Совет: Работы по усилению конструкций и изменению внешнего вида балкона также потребуют согласования, учитывайте это, продумывая планировку.
Если в квартире требуется – всякое бывает, – выделить еще одну комнату, рекомендуем поделить наибольшую комнату примерно надвое. Половина с окном станет еще одной спальней, другая – гостиной, объединенной с прихожей и коридором.
Большое пространство дает простор для поиска решений и новых открытий. Думайте, пробуйте, задавайте вопросы и находите на них ответы в наших материалах!
Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:
Дизайн трехкомнатной квартиры типа «Хрущевка» не может похвастаться удобной планировкой. Часто она не способствует даже удобному проживанию, так как очень тесная, не вместительная, несмотря на нормальную площадь.
Любой может самостоятельно разработать перепланировку квартиры в хрущевке по собственным планам.
Содержимое статьи:
Виды планировки
Есть несколько основных видов типичной панельной трехкомнатной квартиры:
- Распашонка. Состоит из одной большой комнаты и 2 поменьше. Самая неудачная планировка трехкомнатной квартиры. Изменениям практически не поддается.
- Книга. 2 большие комнаты и 1 маленькая. Подходит для создания индивидуального плана, но требует затрат квадратных метров.
- Трамвай. Дизайн 3 комнатной квартиры похож на трамвайный проход. Часто все 3 комнаты расположены одна за другой. При изменении плана нужно ставить специальные перегородки.
- Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м. Все комнаты находятся в изоляции друг от друга, не соединены друг с другом. Вариант наиболее удобный, так как могут не потребоваться генеральные меры.
Варианты перепланировки
Перепланировка 3 х комнатной хрущевки – процесс многоступенчатый и может происходить в разных комнатах. Превратить 3 отдельных помещения в 1 не получится, но соединить близлежащие можно, что поможет увеличить пространство и квартиру пригодной для жилья.
Объединяем кухню и гостиную
Самая распространенная модификация, так как гостиная и кухня часто расположены рядом.
Это решает сразу несколько проблем:
- Увеличивает пространство. Во многих хрущевках обе эти комнаты имеют скромную площадь. Соединив их, можно уравновесить размер и уместить больше мебели, техники и аксессуаров.
- Простота демонтажа перегородки. Между гостиной и кухней часто расположена тонкая стенка, не имеющая несущей способности. Строится из кирпича или газобетона, поэтому снести ее можно буквально двумя ударами кувалды.
В общей сложности существует несколько видов изменения кухни в хрущевке.
Классика
Снос перегородки – это наиболее простой способ одновременного расширения маленькой кухни в хрущевке и повышения просторности зала.
Стенка не выполняет несущей функции и распространяется на всю длину столовой, как на фото.
Студия имеет следующие преимущества:
- Два окна значительно повышают количество естественного освещения. Этот подход позволит поставить в комнате солнцелюбивые растения, даже если дом на северной стороне.
- Помогают добавить новые предметы. Например, на месте прежней перегородки устанавливается поперечная барная стойка, поставить вешалки для бокалов.
- Открывают дорогу для большинства дизайна. Лофт, сканди, кантри, классицизм – все эти стили требуют простоты и эта конфигурация – лучший способ.
Частичное соединение
В этом случае часть стены, либо оставляют, либо достраивают. Перепланировка квартиры этого толка подразумевает декоративный подход и стена может выполнять художественные или прикладные функции.
Декоративное направление:
- Оставшаяся перегородка может быть оформлена с помощью рамок с фотографиями, постерами к фильмам, другими аксессуарами.
- Неровное оформление кирпича – частый прием в лофте. Сколы могут создаваться искусственно или оставаться после демонтажа.
Прикладное направление:
- Частая проблема после сноса стены – нет места для телевизора. Так как удобнее его вешать на перегородку, а ее отсутствие не даст правильно разместить диван, можно установить панель на остаточной стене.
- Здесь возможно установить полочки или сделать стеллаж, что позволит значительно повысить мобильность и комфорт помещения.
Расширяем ванную
Квартиры в хрущевке часто оборудованы малым санитарным узлом. В нем банально некомфортно принимать душ и заниматься утренним приготовлением перед работой. Более того, иногда в них даже невозможно уместить длинную ванну.
Выход – расширение санузла или повышение компактности, что позволит значительно улучшить качество комнаты.
Всего для этого нужно сделать:
- Демонтировать стенку между туалетом и ванной. Она изготовлена из обычного кирпича или газобетона (в редких случаях), что позволяет ее убрать обычной кувалдой или перфоратором в режиме долбления. Она не несущая и укреплять полученный проем не нужно.
- Заменить ванну на кабинку. Душевые кабины намного мобильнее и занимают в 2 раза меньше места. Тем более, сейчас в продаже есть стеклянные, пластиковые, металлические кабины, любого размера и типа.
- Визуально увеличить пространство. Перепланировка панельной может быть исключительно визуальной. Для этого нужно демонтировать часть перегородки над дверным проемом. Это зрительно поднимет потолок и сделает утренние процедуры более комфортными.
- Присоединение новых территорий. Часто планировка трехкомнатной квартиры предполагает прилегающую кладовую, нишу или встроенный шкаф к санитарному узлу. Объединив их, можно получить достаточно пространства для расширения. Важно, что на новой площади придется заново переоборудовать гидроизоляцию, провести сантехнические коммуникации и мебель. Но получить разрешение на такую перепланировку нельзя, если расширение производится за счет жилых территорий.
Спальня
Перепланировка хрущевки редко затрагивает спальню. Основная причина – ее размер не влияет на качество сна и отдыха. Это место интимное, от чего кардинально проводить перепланировку хрущевки не потребуется.
Но можно сделать следующие манипуляции:
- Зонирование. Кроме сна, часто в этой комнате располагается компьютер или целое рабочее место. Поэтому возможно просто произвести косметический ремонт и сделать отдельное зонирование для каждого элемента. Это делается с помощью контрастных цветов, фотообоев.
- Отделение спальной зоны от рабочей. Лучше всего воспользоваться специальными декоративными перегородками из стекла, пластика или древесных плит.
Можно посмотреть план 3 комнатной квартиры, если планируется увеличение спальни. Если она окружена несущими стенами, их демонтаж невозможен на законодательном уровне.
Увеличиваем площадь за счет балкона
Зачастую балкон – это дополнительные квадратные метры, используемые не по назначению. Устраивая там кладовку или склад, помещение серьезно урезается, но небольшой ремонт позволит значительно расширить пространство.
В хрущевках часто мизерные столовые, в которые вмещается короткий гарнитур и стол. Перепланировка кухни с помощью балкона позволит прибавить 2-5 квадратных метров, новую мебель, дополнительные аксессуары и технику. В дополнение, комната будет лучше освещаться благодаря широкому окну.
Если балкон примыкает к залу, то дополнительное расширение – это способ уместить длинный диван и больше мебели. Редко встречаются квартиры хрущевского типа обладают таким сочетанием комнат, но если оно есть – расширение стоит использовать. Как правило, дополнительно такие балконы обладают, либо угловой конструкцией, либо выходом на кухню.
Примыкание к спальне поможет создать место для работы, установить большой шкаф купе, если ранее площади не хватало.
Все должно быть законно
Нельзя не заметить, что любые вмешательства в планировку должны быть зафиксированы соответствующими службами контроля и допущены.
Самостоятельная перепланировка хрущевки может привести к:
- Административным взысканием. В случае обнаружения изменений в плане – официальным ведомством будет вынуждено выдвинут штраф. При этом, наложенные санкции могут быть серьезными.
- Опасность для здоровья. Заверять проект может только опытный строитель с соответствующей лицензией. Учитывается давление, оказываемое на участок, влияние на продолжительность устойчивости дома и вероятные последствия. Если один из пунктов будет не удовлетворён – проект будет отклонен. Лучше перед началом составления плана обратиться в бюро.
Перед началом нужно учитывать следующие факторы:
- Демонтаж может быть отклонен. При этом должны быть приложены рекомендации и появления, почему проект не может быть выполнен.
- Все действия должны быть зарегистрированы. Любые изменения, в том числе и добавление электрических путей, сантехники и проемы.
- После выполнения проекта, приходит заверяющий, который проверяет соответствие плану. Этот этап наиболее сложный, так как любые отклонения, произведенные рабочими (изменение в прокладке проводки, смещение положения стены, отличие в материалах) могут быть забракованными.
- Перенос санитарного узла недопустим. Важно обратить внимание, что можно изменять положение стен, но саму комнату нельзя перемещать. Он подключен к общей системе водоснабжения и канализации, поэтому изменения могут привести к постоянным засорам и ухудшению потока.
- Нельзя соединять гостиные и кухни в хрущевке, если установлена газовая плита – первичный источник открытого огня. Но допускается снятие перегородки, если используется электроплита. Также допускаются легкие стационарные перегородки.
Проект не может создаваться самостоятельно. Нужна рука архитектора и дизайнера с опытом в изменении планировки. Особенно это касается случаев, когда необходима изменения конфигурации и перенос/снос стен.
На проекте должны быть четко отражены все изменения, так как он добавляется в пакет бумаг и заверяется печатью. Допускается нарисованный дизайн, но лучше приложить и трехмерные проекции.
Пакет документов лучше собираться заранее, как и заказывать дизайн-проект. В последствии, его можно будет предоставить целиком.
Схемы и фото перепланировки
Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉Общая информация
В московской квартире живут трое: молодая семья и ребёнок. Они обратились в Buro Brainstorm, чтобы купить техническую документацию по одному из понравившихся проектов фирмы. В итоге на его основе специалисты разработали новый дизайн, убрав все недостатки и создав более совершенный интерьер.
Планировка
Для реализации этого проекта дизайнерам пришлось применить целый арсенал средств, дабы сэкономить полезную площадь и сделать бывшую хрущёвку более функциональной. Типовая квартира имела небольшую кухню: этот минус был устранён посредством сноса перегородки. Получившаяся кухня-гостиная стала занимать 14 кв м, а спальне и детской отвели по 9 кв м. Главными особенностями этой квартиры стали возведённая гардеробная и гостевой санузел.
Кухня-гостиная
После сноса стены помещение для готовки и приёма пищи стало светлым и просторным. Две зоны визуально разделены напольным покрытием: керамической плиткой и паркетом. Белый угловой гарнитур дополняет дымчатый интерьер, как бы растворяясь на фоне кирпичной кладки.
Слева сделан вход в санузел, который прячется за дверью-невидимкой. Холодильник встроен в гарнитур, мойка перенесена к окну, а духовой шкаф поднят на 120 см от пола и иногда служит дополнительным столиком.
В обеденной зоне расположился вместительный круглый стол на одной ножке, стулья с высокими спинками и уютный диван. Между кухней и санузлом сделано окно, благодаря которому естественный свет проникает в ванную. Оно дополнено шторкой, закрывающейся во время водных процедур.
Спальня
Главная особенность родительской комнаты – зона отдыха на подоконнике. Его опустили и заменили стеклопакет, оснастив его золотистой раскладкой. На откосе можно заметить подсветку, которая позволяет использовать подоконник в качестве уголка для чтения.
Изголовье кровати оформлено живописными обоями с орнаментом в тон стенам, окрашенным палитрой Tiffanny Blue. Выступ, получившийся в результате перепланировки детской, обыграли зеркалом в полный рост.
Детская
Комната для сына выдержана в нейтральных тёпло-серых тонах. Интерьер можно менять по мере взросления мальчика, добавляя цветовые акценты.
Белые полки, предназначенные для книг, удобны для детей, так как демонстрируют обложки, а не корешки. Небольшой диванчик раскладывается и служит дополнительным местом для сна. Кровать в виде домика оснащена выдвижными ящиками для хранения игрушек – тот приём существенно экономит место в небольшой комнате.
Прихожая
Стены коридора, как и на кухне, облицованы гипсовой плиткой в виде кирпича. Во входной зоне на полу уложена испанская плитка, а в остальной части – инженерная доска. Слева от двери расположены открытые полки для верхней одежды.
Длинный коридор начинается входной дверью и заканчивается гардеробной. Она отгорожена тканевой шторой – благодаря ей воздух не застаивается в закрытом помещении. Вместо длинного шкафа у стены дизайнеры установили комплект шкафчиков разной глубины – там хранятся повседневные вещи. Прозрачные фасады служат необычной рамкой для различных изображений, которые можно менять, тем самым внося разнообразие в обстановку.
Санузел
Стены туалета облицованы глянцевой белой плиткой, зрительно расширяющей пространство. Коммуникации, которые портили вид санузла, спрятаны в гипсокартонный короб – он также служит полкой для хранения вещей.
В ванной обустроена двойная раковина – это отличное решение для семьи, где на работу собираются одновременно. Стиральная машинка находится выше уровня пола и углублена в нишу.
Оконный проём оригинально оформлен зеркальными вставками. В гостевом санузле, помимо унитаза, расположена небольшая раковина. Стены с обоями под состаренное дерево покрыты лаком во избежание бактерий. Лампа загорается с помощью датчика движения, поэтому санузлом удобно пользоваться ночью.
Ещё больше информации о проекте – в этом видео:
Дизайнеры Buro Brainstorm наглядно продемонстрировали и реализовали несколько полезных и недорогих приёмов, превратив неудобную квартиру в стильное и функциональное пространство.
Независимо от того, как мы ругали маленькие квартиры в панельных и кирпичных домах, построенных с 1950 по 1980 годы по всему СССР, в них живет большая часть населения страны. Теперь ничто не мешает нам сделать эти квартиры максимально комфортными. Предлагаем рассмотреть три варианта перепланировки 2-х комнатной квартиры с проходной.
Типичная планировка Хрущева
Модернизация Хрущева: Вариант 1
Этот вариант предназначен для семьи с ребенком, который жизненно важен для общего пространства (гостиной).Из-за прихожей, увеличена площадь ванной комнаты, дверь кухни ведет через дверь из гостиной, которая также является столовой. У родителей и ребенка хоть и маленькие, но отдельные спальни.
Из-за отсутствия окна в спальне родителей необходима приточно-вытяжная вентиляция. В угловой квартире было бы полное окно. Благодаря S-образной перегородке между двумя спальнями, в обеих комнатах есть место для хранения.
Преимущества:
- — отдельные спальни для родителей и ребенка;
- — увеличенная ванная комната;
- — наличие гостиной-столовой;
- — соотношение количества жилых / нежилых площадей не изменилось, что упрощает согласование проекта перепланировки.
Недостатки:
- — Отсутствие света и естественной вентиляции в родительской спальне;
- — нет выделенного рабочего места.
Chrysalis изменяет форму: вариант 2
Этот вариант предназначен для семьи с одним или двумя детьми. Благодаря площади гостиной возле окна выделена отдельная спальня для родителей. Площадь кухни и ванной комнаты не изменилась, благодаря передаче двери в детскую удалось выделить отдельную комнату для кладовой.
Преимущества:
- — отдельные спальни;
- — выделена зона гостиной;
- — планировка ванной комнаты не изменилась;
- — есть практическая кладовая;
- — на кухне есть кухонный гарнитур. Недостатки:
- — в гостиной нет естественного освещения и вентиляции;
- — недостаточно места для доступа в детскую;
- — нет рабочего места.
См. Также: Перестройка квартиры: как начать и как закончить
Модернизация Хрущева: Вариант 3
Эта квартира предназначена для семейной пары без детей или одинокого человека.За исключением ванной комнаты, все помещения квартиры представляют собой единое пространство, состоящее из нескольких зон: кухня-гостиная, кабинет и спальня с гардеробной. Комнаты, кажется, перетекают друг в друга, а отсутствие перегородок возле окон позволяет свету проникать в каждый уголок квартиры. Плюсы:
- — есть все необходимые зоны для жизни, в том числе на рабочем месте;
- — много мест для хранения вещей;
- — заменив на кухне ванну с душем, сделаны ниши для холодильника и посудомоечной машины;
- — в гостиной есть спящий гость.Недостатки:
- — Если в квартире есть газовая плита, то нельзя совмещать кухню и жилые помещения! Согласно СНиП, комната с газовой плитой должна быть закрыта дверью;
- — запахи от кухни будут проникать во все уголки квартиры, кухне нужен мощный экстракт;
- — нет изолированной зоны отдыха, где один из супругов мог отдохнуть, когда второй хочет работать.
© Автор: Татьяна Рева
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, И ДОМАШНИЕ ТОВАРЫ ОЧЕНЬ ДЕШЕВЛЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОБЗОРЫ.
Ниже другие записи на тему «Как сделать своими руками — домохозяина!»
Подписаться на обновления в наших группах и поделиться.
Давайте дружить!
3784+ бесплатные шаблоны сайтов на 2020 год
Отобранные шаблоны
Promote — шаблон корпоративного веб-сайта для маркетинговых агентств и компаний SaaS. Одетый в уникальную цветовую палитру, он успешно ставит вас в лидеры среди самых надежных компаний. Одностраничный макет обещает простую навигацию по сайту. Благодаря структурированным сеткам, настраиваемости и быстроте реагирования этот шаблон HTML5 включает в себя чистые отзывы, раздел портфолио и регистрационную форму.Кнопка «прокрутить вверх» расположена в нижней части нижнего колонтитула.
Мода •Для вашего амбициозного корпоративного бизнеса Startup — это отзывчивый html5-шаблон, который будет иметь первое впечатление на ваших инвесторов. Тонкие анимации в топ-баннере отражают вашу уверенность. Покажите доступность ваших услуг, используя таблицу изящных цен. Панель поиска позволяет вашим посетителям находить нужные вещи, используя правильные ключевые слова.Баннер сервисов, украшенный иконками шрифтов, прикреплен к заголовку, что не дает пользователям возможности отвлечься.
Collective — это шаблон начальной загрузки администратора с HTML и CSS для корпоративного блога или мобильного приложения. Этот полностью адаптивный шаблон включает в себя все типы виджетов, необходимые для управления производительностью приложения. Он содержит исчерпывающую целевую страницу, диаграммы, почтовые ящики, таблицы цен, временную страницу, карусели, карточки с содержанием и формы. Все эти виджеты помогут вам создать фантастическую панель администратора для управления вашим сайтом без особых усилий.Шаблон полностью отзывчив, и почти каждый виджет имеет разные версии.
Администратор • Просмотреть все »Последние шаблоны
Просмотреть все »Последние статьи
Просмотреть все »Создание бесплатного веб-сайта
Веб-сайт — это набор веб-страниц. Если вы веб-дизайнер или веб-разработчик, вы уже должны знать о трех ключевых компонентах, необходимых для создания веб-страниц. Если вы новичок в этом, давайте проясним ситуацию.
Для создания веб-страницы необходимо выделить три ключевых компонента:
- Язык гипертекстовой разметки — HTML
- Каскадные таблицы стилей — CSS
- JavaScript — JS.
HTML обрабатывает всю структуру документа. В основном, поток информации на вашей странице.
CSS определяет представление структуры, как выглядит ваша страница?
И, JS обрабатывает все взаимодействия. Взаимодействие между вашими клиентами и веб-сайтом.
И чтобы привлечь внимание посетителей, вы должны сделать каждую веб-страницу максимально интересной. И, если вы жаждете вдохновения, бездумно бродите по Интернету в поисках идеального дизайна, ваш поиск на этом закончится.
В W3Layouts у нас есть шаблоны веб-сайтов HTML с предопределенным набором необходимых веб-страниц, разработанных специально для различных предприятий и профессионалов.
У нас есть коллекция из более чем 3755 бесплатных шаблонов веб-сайтов, с помощью которых вы можете создать бизнес-портфолио или веб-сайт электронной коммерции для продажи своих продуктов через Интернет или целевую страницу для маркетинга.
Наши шаблоны веб-сайтов готовы к запуску, и вы можете даже настроить их в соответствии с вашими потребностями, используя наш конструктор сайтов.Теперь сайт вашей мечты может стать возможным всего за несколько минут с W3Layouts.
Выберите бесплатный шаблон веб-сайта
В современном мире высоких технологий, где есть устройства даже для измерения количества шагов, нам не хватает устройств. И именно поэтому ваш сайт должен успешно работать на большинстве из них. По крайней мере, рабочий стол, планшет и мобильный, если не все. Шаблоны W3Layouts созданы с использованием адаптивных методов веб-дизайна, поэтому они работают на всех устройствах.
Поскольку число мобильных пользователей растет с молниеносной скоростью, для вашего бизнеса необходим мобильный веб-сайт.При выборе шаблона веб-сайта для мобильных устройств необходимо учитывать несколько важных факторов: кнопки и интерактивные области
- должны быть удобными в использовании, чтобы обеспечить удобство работы с пользователем.
- Размер кнопок должен быть сопоставим с идеальным размером кончика пальца, чтобы им было проще работать.
- Сайт должен быть визуально привлекательным. Это обеспечивает количество постоянных посетителей.
- Пользовательский интерфейс должен быть легким, чтобы поддерживать низкий показатель отказов на сайте.
Учитывая все эти факторы, мы отобрали наши разделы с шаблонами, в которых мы отобрали лучшие из лучших бесплатных шаблонов веб-сайтов и бесплатных шаблонов начальной загрузки именно для вас.
Сколько стоит шаблон сайта W3Layouts?
Все наши шаблоны HTML бесплатны для начинающих лицензий, но цены варьируются в зависимости от разных лицензий.
Что такое W3?
Всемирная паутина сокращенно WWW или W3.
Что такое W3C?
Консорциум World Wide Web или W3C является основной международной организацией по стандартизации, основанной и в настоящее время возглавляемой Тимом Бернерсом-Ли.
W3C также занимается образованием и пропагандой, разрабатывает программное обеспечение и служит открытым форумом для обсуждения вопросов Интернета.узнать больше
Что такое W3L?
Мы внутренне называем W3Layouts как W3L, тогда как W3Layouts обозначает World Wide Web Layouts, а W3L является его краткой формой.
Что такое W3Schools?
W3Schools предоставляет учебное пособие по веб-технологиям онлайн. Содержимое включает в себя учебные пособия и справочные материалы, касающиеся HTML, CSS, JavaScript, Bootstrap, SASS и других.
Связаны ли W3Layouts и W3Schools?
W3Layouts предоставляет бесплатные шаблоны HTML и CSS, а W3Schools предоставляет учебные пособия для сообщества веб-разработчиков.Мы оба не связаны друг с другом.
RoomSketcher App | RoomSketcher
Приложение RoomSketcher — это мощное и простое в использовании приложение для планирования помещений и дизайна дома. Создавайте планы этажей и 3D-проекты домов на вашем ПК, Mac или планшете. Если вы заказываете планы этажей в нашей Службе плана этажа, вы можете использовать приложение RoomSketcher для редактирования плана этажа в Интернете.
- Простой в использовании план здания и дизайн дома
- Отделка и отделка — Добавьте полы, отделку стен и мебель
- Базовая функциональность бесплатна — обновите подписку, чтобы создавать планы этажей, 3D-фотографии и просматривать в Live 3D
”Для любого, кто занимается недвижимостью, планированием дома, украшением дома или дизайном интерьера, этот инструмент просто необходим.
Томас Ланди, GeekItDown
Легкий план этажа и приложение Home Design
RoomSketcher упакован с множеством замечательных функций для удовлетворения вашего плана этажа и потребностей дизайна дома. Независимо от того, хотите ли вы переставить мебель в своем доме, спланировать проект перестройки или создать планы этажей и 3D-визуализации дома для клиентов недвижимости или дизайна дома, это приложение для проектирования и планирования дома подойдет именно вам.
Все функции RoomSketcher просты в использовании и понятны, поэтому вы можете сразу приступить к работе.Пользовательский интерфейс с помощью перетаскивания упрощает рисование стен и добавление окон, дверей и мебели. Легко пробуйте разные варианты расположения стен и мебели, меняйте цвета и отделку стен, потолков и полов и просматривайте их в 3D! Наша функция Live 3D позволяет вам совершить интерактивное пошаговое руководство Live 3D вашего плана этажа, как будто вы на самом деле там. Как только ваш план этажа или дизайн дома будут завершены, легко поделитесь ими с друзьями и семьей или с вашим клиентом и подрядчиком. Нет лучшего или более простого способа визуализации проекта недвижимости или дома!
Любимый профессиональными и личными пользователями по всему миру.Начните создавать свой план этажа или дизайн дома сегодня с RoomSketcher!
Создание планов этажей и дизайн дома
Нарисуйте, отредактируйте и предоставьте свой план этажа с помощью простых инструментов перетаскивания. Добавьте двери, окна, мебель и отделку — просто нажмите, перетащите и отпустите, чтобы добавить их к вашему плану этажа. Удобное измерение и рекомендации дают точные результаты.
Отделка натуральными продуктами
С легкостью обставьте ваши планы этажей. Добавьте кухонные шкафы, бытовую технику, сантехнику и мебель.Просто перетащите мебель и материалы в план этажа для правильного размещения. Выберите из тысячи фирменных и непатентованных продуктов.
Украсить с легкостью
Выбирайте отделку помещения и подбирайте цвета краски — RoomSketcher предлагает сотни отличных вариантов отделки стен, потолков и полов на выбор, или создайте свой собственный цвет с помощью нашего специального средства выбора цвета.
Визуализируйте в 3D
С помощью RoomSketcher легко визуализировать дизайн вашего дома в 3D.Сделайте снимки, чтобы просмотреть свой дизайн в 3D. Переключитесь в режим 3D, чтобы пройти интерактивное пошаговое руководство Live 3D. Затем создайте высококачественную домашнюю 3D-визуализацию, такую как 3D-фотографии, динамические 360 видов и красивые 3D-планы этажей, чтобы продемонстрировать свой дизайн.
Начало работы, без риска!
Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновление для более мощных функций!
”Я действительно взволнован с RoomSketcher. Это основной инструмент для моих планов этажей и визуализации.”
Констадина, дизайнер интерьеров, Греция
Построить дом с нуля — тяжелая работа. Огромное количество времени будет посвящено поиску вдохновения, закладкам в избранное и попыткам сделать все возможное, чтобы расшифровать план этажа, чтобы выяснить, что работает.
Поскольку предлагать решения, подходящие для пространства, непросто, мы собрали общие идеи компоновки и выполнимые проекты, которые вы можете встроить в свой 3-комнатный HDB!
1.Освободить место для уютного уголка и столовой
Подумайте о своих потребностях и не бойтесь изменить положение вещей! Возьмите этот дом, например, у Звездной усадьбы. Здесь обеденная зона была выкорчевана в пользу полноразмерного кабинета, который превращает развлекательный центр в нечто вроде частного уголка.
Кухня также была сокращена, чтобы освободить место для обеденного набора. Чтобы тонко разделить эти два пространства, были использованы разные типы полов — деревянные полы уступили место шиферным плиткам.
Нет места, чтобы втиснуть в обеденный набор? Снос стены может быть просто ответом, например, как Метр-Сквер превратил гостевую комнату этого дома в столовую!
Так как на создание нового помещения уходит так много времени, вы можете дополнить его установкой подвесных светильников и приданием стенам яркого слоя краски для дополнительного напряжения.
3. Используйте двойные двери и шторы для разделения пространства
Если развлечение не в твоем стиле, ты всегда можешь превратить его в специально отведенное место для хобби.Urban Habitat Design снял стены и заменил их ошеломляющими черными двустворчатыми дверцами, которые увеличивают пространство даже в закрытом состоянии.
Затем он дополняется сочетанием прозрачных и непрозрачных штор, которые усиливают общую мягкую и мечтательную эстетику.
4. Попрощайтесь с душевыми экранами
Вот неортодоксальный способ увеличить площадь поверхности в ванной комнате без взлома — потерять душевые кабины. Вместо этого установите различные плитки или полы, чтобы разделить пространство, например, как этот дом от Fineline Design противопоставил плитки Peranakan на простом фоне.
5. Вот пример 3-комнатной квартиры для перепродажи!
Эта 3-комнатная планировка может быть намного менее распространенной в настоящее время, но ELPIS Interior Design все же удалось провести капитальный ремонт и обновить квартиру.
Сломав две стены, теперь из гостиной «течет» весь путь до кухонной зоны. Затем, чтобы еще больше упростить ситуацию, был включен полуостров в стиле бара. В сочетании с общей нейтральной палитрой (за исключением спален), дом чувствует себя воздушным и просторным.
Получите профессиональный совет по настройке макета!
Отправьте запрос на дизайнера интерьера по номеру по этой ссылке здесь , и мы можем бесплатно связать вас с 5 дизайнерскими фирмами для получения необязательных предложений, исходя из ваших требований к ремонту.
Кроме того, вы можете получить ваучер Qanvast , когда вы привлекаете внутреннюю фирму через нашу бесплатную консультационную службу!
Познакомьтесь с дизайнерами интерьера. Получить цитаты. На основании ваших требований мы рекомендуем вам до 5 фирм с гарантией Qanvast. Получить бесплатные цитаты
,