Комната в гараже своими руками: как обустроить, что нужно знать

Как переделать гараж на комнату – фото и идеи дизайна интерьера

Страх недостаточного освещения или чрезмерной влажности часто останавливает желание переделать гараж в жилое помещение. И зря! Сегодня существует множество технических решений и стильных интерьеров жилого гаража. Рассказываем, как обустроить гараж для жилья и что важно учесть при ремонте своими руками.

Гараж часто используется как мастерская, место для досуга или репетиционная база для музыкантов. Но на этом идеи обустройства гаража не заканчиваются. 

Это интересно: Гаражные ворота: как красиво обновить вход в гараж

Если у вас простаивает пустой гараж, вы сможете превратить его в:

• офис;
• изолированную спальню;
• гостиную;
• комплексную смарт-квартиру.

Ранее эта комната была гаражом / stylebyemilyhenderson

Лучше всего такой вариант подходит для молодых людей, которые стремятся переехать от родителей и создать личное пространство, но пока не готовы выплачивать высокую арендную плату за квартиру или покупать собственный дом.

Если реконструкция технического помещения не предусматривает проведения дополнительных инженерных коммуникаций (как в случае обустройства отдельной спальни, гостиной или офиса), то устройство комплексной квартиры с санузлом и канализацией требует консультации по соблюдению строительных и жилищных норм.

Переделка гаража в комнату своими руками

Чтобы у вас получилась полноценная квартира из гаража своими руками, важно учесть внутреннюю планировку и ремонтные работы.

1. Очистка гаража

Для начала важно освободить пространство от всего лишнего, что накопились в гараже. Избавиться от старых предметов и коробок с ненужным имуществом, которое засоряет гаражное помещение, помогут услуги индивидуального хранения вещей.

 

Фото до ремонта в гараже / hgtv

Фото после ремонта в гараже / hgtv

2. Пол

Из-за того, что бетонное основание гаража находится на том же уровне, что и дорога снаружи, важно приподнять пол будущего помещения. Эффективно в этом помогут деревянные лаги. Пространство, образовавшееся между бетоном и новой поверхностью следует утеплить. И только после этого – стелить выбранный материал для пола.

3. Установка системы вентиляции и рекуперации

Гараж – небольшое помещение, часто с минимальным количеством окон. Поэтому обеспечить приток и отток чистого воздуха, его правильную циркуляцию и распределение по всех зонах поможет хорошо организованная система вентиляции. Благодаря этому шагу обеспечивается оптимальный микроклимат гаражного помещения и устраняется избыток влаги.

Между тем, система рекуперации минимизирует энергозатраты на обогрев приточного воздуха.

Полноценная переделка гаража в комнату требует установления электрического распределительного щита, проводки электромонтажных элементов и системы заземления.

Помещение гаража можно превратить в жилое / countryliving

Комната в гараже – как полноценный дом / countryliving

4. Теплоизоляция

Чтобы сохранить тепло внутри, следует провести внутренние работы по обшивке стен теплоизоляционным материалом. Выбор утеплителя должен основываться на толщине стен и самого материала.

Вам понадобится: Как обустроить сад дома – полезные советы и 5 примеров декора

Дизайн интерьера жилого гаража

Здесь все зависит от выбранных целей и личных вкусов владельца. По желанию в гараже можно расположить большую спальню или сделать разумное зонирование, благодаря которому в гараже помещается все необходимое. Мы собрали советы как переделать гараж в жилое помещение, которое будет не менее стильным, чем дизайнерские интерьеры.

Реальный пример перевоплощения гаража / pinterest.com

Например, вы можете сделать второй этаж для кровати, или поднять ее на специальную платформу. Часто матрас помещают в специальную секцию, объем которой послужит местом для хранения вещей.

Если приоритет интерьера жилого гаража –

офис, а гостиная и кухня на месте старого гаража не столь важны, подумайте об обустройстве рабочего места с выдвижной кроватью. Это не только приятный бонус после рабочего дня, но и хорошее вложение в экономию пространства

Выдвижная кровать – хорошая идея для обустройства гаража/ pinterest.com

Обустроить гараж для жизни поможет мебель-трансформер, а также популярные Living Cube, которые включают в себя полный спектр отсеков для хранения вещей и отдыха.

Мебель в жилом гараже могут быть стильными​ / pinterest.com

Чтобы оградить кухню, применяйте стеллажи. Кстати, часто в таких перегородках монтируется экран телевизора.

Стеллажи – удачная дизайнерская идея/ pinterest.com

Кухонный стол, который может использоваться и для работы, лучше всего приобрести передвижной. В некоторых вариантах для смарт-квартир подобные столы могут маскироваться другой мебелью в квартире.

Как поместить стол в жилой гараж / pinterest.com

Еще один трюк – использование зеркальных поверхностей. Отображение стен создаст дополнительную глубину гаража и превратит его в уютную комнату.

Видео идей, как обустроить гараж для жизни

Гараж как квартира – это мечта, которую можно реализовать. Главное – попробовать. У вас все получится!

Бюджетный ремонт в гараже своими руками:

Как переделать гараж на квартиру с кухней и спальней:

Пример обустройства комнаты в гараже:​

Ідеї для ремонту гаража у відео:

Как переделать гараж в жилое помещение:

 

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.

Пошаговая инструкция по строительству комнаты отдыха в гараже.

Введение

Самостоятельное сооружение комнаты для отдыха в пространстве гаража представляет собой довольно непростой процесс. Обустроить помещение для релакса в гараже можно несколькими способами:

• Пристроить к основному зданию гаража небольшую комнату и обустроить ее всем необходимым, при этом основу оставить для стоянки автотранспорта;

• Строительство мансарды на крыше гаража, если тот обладает достаточно устойчивой крышей. В результате, на первом этаже будет располагаться гаражное помещение, а на втором – жилая комната;

• Обустроить релакс-комнату в пространстве гаража, без пристроек. Можно организовать ее на всей гаражной площади, либо занять лишь часть пространства.

Чаще всего, строители-любители, отдают предпочтение первым двум вариантам, однако, это требует немалых денежных затрат и не всегда можно устроить. Сложности могут возникнуть, когда гараж располагается между нескольких строений или изготовлен самостоятельно из подручных и недостаточно крепких элементов.

Размеры, выбор места и материалов

Перед началом строительства важно определиться со способом пристраивания и с размерами пространства для отдыха, а именно, что будет находиться в комнате, какова ее вместимость. Чтобы легче осуществлять строительство, желательно заранее начертить план либо вручную на бумаге, либо, используя специальную программу.

Далее, можно приступать к определению способа пристраивания релаксовой комнаты. Варианты были рассмотрены выше.

Следующий этап – выбор строительных материалов. На рынке представлен большой выбор качественных материалов, способных прослужить достаточно долгое время.

Учитывая все достоинства и недостатки, возможно подобрать наиболее комфортный и доступный материал из следующих:

• Поликарбонат;
• Сэндвич-панели;
• Профилированный лист;
• Кирпич;
• Пеноблоки;
• Блок из газосиликата;
• Шлакоблоки;
• Арболит;
• Блоки из керамзита;
• Дерево.

Пошаговый план строительства

Когда чертеж создан, материалы выбраны и куплены и строитель имеет в голове примерный план действий, можно приступать к строительству.

1. Закладка фундамента;

Если выбран вариант пристройки рядом с гаражом, понадобится закладка фундамента в виде:

• Монолитной плиты;
• Свайного материала;
• Ленточного мелкозаглублённого;
• Ленточного заглубленного фундамента.

Гаражная комната отдыха, в которой залит качественный фундамент может прослужить длительное время, не принося проблем. Потому этот этап так важен и стоит отнестись к нему с особым вниманием.

2. Возведение стен;

При блочном строительстве используются блоки, они лучше сохраняют тепло в помещении, однако, требуют дополнительной наружной отделки. Это достаточно долгий и трудоемкий процесс.

При каркасном способе возведения помещения производится сборка каркаса. Это более быстрый способ, для каркаса используют металлическую профильную трубу или деревянный брус. По заранее подготовленному плану и чертежам необходимо:

• Сверлом проделать отверстия в деталях каркаса;
• Нанести антикоррозийное средство, а затем покрыть краской подготовленные элементы;
• Произвести сборку и фиксацию всех элементов конструкции;
• Произвести защиту и покраску всех дефектов сварочной работы.

3. Строительство крыши;

Строительство крыши требует аккуратности от строителя, кроме того, важно соблюдение техники безопасности. Самым простым вариантом является плоская крыша, имеющая небольшой наклон, примерно 15 сантиметров. Это необходимо для лучшего стекания и схождения осадков.

Двускатную крышу удобно оборудовать под комнату отдыха мансардного типа. Это более сложный и материалозатратный процесс. В данной крыше важно проведение правильной системы отопления.

4. Проведение электричества;

Проведение электричества в комнату отдыха обязательно для большего удобстваи комфорта. По минимуму, хватит установки лампы и двух розеток. После, производится проведение проводов через гофр.

Рекомендуется использование медных проводов с двойной изоляцией.

5. Проведение вентиляции;

Вентиляция важна, так как удаляет излишнюю влагу, кроме того, она защищает от ржавчины металлические изделия и поверхности, а также создает микроклимат.

Самым дешёвым способом будет проведение естественной вентиляции: выход потоков воздуха посредством притока и вытяжных отверстий. Однако, этот способ не действует при высоких температурах летом. С помощью принудительной и комбинированной вентиляции можно обеспечить правильное циркулирование воздушных потоков при любых температурных показателях. В зимние месяцы воздух даже прогревается. Монтаж последних — легок для самостоятельной установки.

6. Внутренняя отделка;

Нужно провести гидроизоляцию, обработав полы и стены специальной смесью. На стены нанести пенетрон, а полы залить гудроном, либо нанести полимерный лак. Важно перед нанесением очистить и ошкурить поверхность.

Далее, полы можно покрыть:

• Краской;
• Наливными составами;
• Керамической плиткой;
• Деревянным покрытием.

Поверхности стен и потолок облицовывают теми же материалами, либо используются панели из пластика.

7. Внешняя отделка;

Должна выдерживать плохие погодные условия. Важно внимательно отнестись к выбору материалов и правильно облицовывать постройку.

Можно использовать различные декоративные элементы, для украшения постройки, все зависит от предпочтений хозяина комнаты для отдыха.

Как создать атмосферу уюта в помещении

В гараже мужчина может проводить длительное время, занимаясь любимым делом, поэтому отличным решением будет создание комфортной комнаты для релакса. Обустройство подобного помещения потребует определенных нюансов, которые позволят комнате стать более уютной и комфортной для своего хозяина и его гостей.

Базовые советы, на которые стоит опереться при формировании релаксовой гаражной комнаты:

1. Повесить шторы, на окно, либо полки шкафа, чтобы скрыть содержимое ящиков. Это придаст эстетики и изящности пространству, позволяя создать полноценную релаксовую атмосферу в помещении;
2. Для полноценного отдыха понадобятся небольшой стол и подходящие к нему стулья. Это позволит с комфортом принять пищу во время работы, чтобы не отвлекаться на поход домой. Также за столом можно будет отлично потрапезничать и отдохнуть в кругу друзей, близких. Отметить значимые события и даты. Таким образом, гараж станет не только местом работы, но и отличного отдыха компанией;
3. Стеллажи лучше устанавливать на высоте около 20 сантиметров от пола, чтобы удобно проводить влажную уборку по необходимости. Ведь чистота это залог комфорта и уюта;
4. Разместить предметы интерьера в пространстве релакс-комнаты. Это добавит обжитости и комфорта. Предпочтительнее поставить в помещении элементы декора, выполненные собственными руками в определённой  стилистике, соответствующей пространству, однако все зависит от предпочтений хозяина гаража.

Помните, что в пространстве гаражной комнаты можно осуществить все свои задумки и намерения, которые ограничены лишь уровнем фантазии. 

Более подробно с обустройством гаражной релакс-комнаты можно ознакомиться, посмотрев следующее видео https://www.youtube.com/watch?v=MvFrXbZgKIg

 

Как обустроить гараж внутри своими руками недорого

Сегодня мы обсудим очень обширную тему: как обустроить гараж внутри своими руками? Над этим вопросом задумываются много автолюбителей, так как такое помещение используется не только для хранения машины, но и служит мастерской для многих мужчин. Хочется сделать эффективное и уютное рабочее место, не потратив при этом много средств и сил.

И не странно, что вопрос об обустройстве гаража поднимается так часто, ведь для настоящего автолюбителя гараж является вторым домом, многие проводят там свободное время. И только разумное оборудование вашего гаража даст возможность использовать его на все 100%, притом, что гараж обычно маленького размера.

Именно правильное расположение полок и стеллажей позволит вам вольно работать, не стесняя себя. Для этого вы должны внимательно осмотреть гаражную комнату и определить так называемые лишние участки (те, возле которых мало ходите). Если установить полки в таких местах, вы рационально воспользуетесь свободным местом. Как самому обустроить гараж без особых растрат? Это вы узнаете из данной статьи.

Обустройство гаража своими руками

Вначале нужно определиться с главными задачами. Прежде всего, в гараже всегда должно быть чисто, поэтому для отделки нужно использовать немаркие и легко чистящиеся материалы. Также требуется заранее составить схему месторасположения инструментов и оборудования, то есть определить, в каком месте будут находиться стеллажи, полки, верстак и проч.

Как обустроить гараж

Обустройство мест хранения

Перед началом обустройства всевозможных мест хранения в гараже задайте себе правильные вопросы. Какого будет назначение использования гаража? Какие предметы будут там храниться? Готовые системы хранения, которые можно приобрести и смонтировать, различаются в зависимости от потребностей, хотите ли вы хранить оборудование для отдыха, инструменты или предметы домашнего обихода.

После анализа потребностей нужно сделать необходимые замеры. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, измерьте пространство, доступное по ширине, высоте и глубине в гараже, но только после того, как автомобиль припаркован!

В гараже важна свободная площадь. Поэтому предпочтение отдается системам хранения вдоль стен. Однако ввиду зачастую скромных размеров гаражного помещения, нужно искать компромиссы. Как вариант, установите блоки хранения на одной стороне гаража. Например, стеллажи по всей стене, в высоту вплоть до потолка и с максимально возможной глубиной полок 60 см. Так получится вместительная система хранения, на которой нужно рационально распределить необходимое. А если гараж узкий, но глубокий, то для обустройства мест хранения использовать заднюю стену.

Если у вас не хватает места, лучшие решение – использование высоты потолка. Можно придумать, начертить и впоследствии реализовать систему хранения под потолком.

Если в своем гараже вы хотите также разместить оборудование для досуга (велосипеды, мотороллеры, самокаты), то подумайте о стальных крючках. Бывают разными: короткие, длинные, одиночные, двойные, даже складные. При правильном использовании дают экономию пространства и могут крепиться как на стенах, так и на потолке.

Консоли, кронштейны, шкафы… Сегодня существует множество решений для хранения инструментов. Найдется на любой вкус и каждый бюджет.

Металлические рамы, корзины, деревянные полки, простые идеи являются наиболее эффективными.

Этап 1. Внутренняя отделка

Гараж едва ли можно считать безопасным помещением, т. к. в нем хранятся различные горючие материалы. В процессе работы нередко образуются искры (к примеру, при сварке).

В процессе работы нередко образуются искры

В связи с этим к отделочным материалам предъявляется целый ряд требований. Материалы должны быть:

• негорючими;
• устойчивыми к механическим повреждениям;
• способными выдерживать воздействие агрессивных химических сред;
• устойчивыми к загрязнениям.

Более того, они должны легко мыться и не впитывать запахи. Очевидно, что далеко не все материалы обладают подобными качествами. К тем, которые ими все же обладают, можно отнести штукатурку, вагонку и керамическую плитку. У каждого варианта есть свои сильные и слабые стороны, ознакомимся с ними.

1. Штукатурка

Идеальный вариант, если требуется скрыть неровности стен. Штукатурка эффективно скроет все имеющиеся дефекты и облагородит интерьер гаража.

Оштукатуривание

Обратите внимание! Штукатурку необходимо покрыть слоем фасадной краски, в противном случае поверхность начнет трескаться и осыпаться.

Вагонка

Отделка вагонкой

Вагонку используют преимущественно в северных регионах страны, поскольку между ней и профилями очень удобно размещать термоизоляционный материал. При этом профиль лучше использовать фасадный, из поливинилхлорида – он пожаробезопасен и водонепроницаем.

Единственным недостатком вагонки является низкая прочность – после сильного удара панели деформируются и их нужно менять.

Керамическая плитка

Керамическая плитка

Более трудоемкий и затратный вариант. Требует предварительного расчета прочности стен, ведь плитка весит достаточно много.

Вместе с тем керамика не горит, легко моется и отличается повышенной прочностью. Если гараж будет продаваться лет через десять, то лучше отделать его именно керамикой. Дорого, конечно, но надолго.

Как отремонтировать напольное и кровельное покрытие гаража

К износу напольного покрытия приводит постоянный контакт с автомобильными шинами. Оно покрывается трещинами, выбоинами под воздействием силы трения. На бетонном основании также могут оставаться неопрятные пятна от ГСМ, которые обладают специфическим запахом. Поэтому находящаяся внутри строения мебель тоже начнет неприятно пахнуть.

Можно воспользоваться технологией наливного пола, которая позволяет сэкономить время. Такое покрытие можно организовать всего за одни сутки своими силами. А поверх него стоит монтировать керамическую плитку, которая не впитывает бензин, масла.

Это способствует быстрому восстановлению опрятного вида полов, ведь керамику можно просто помыть струей из шланга.

Крышу автодома важно регулярно проверять, так как на нее оказывает влияние слишком много негативных факторов. Это температурные перепады, дожди, снега, град, порывы ветра и т.п. Если были обнаружены повреждения кровельного материала, их важно устранить своевременно. Это позволит проблеме не разрастить до громадных масштабов.

Какой материал для кровли предпочесть? Практика показывает, что рубероид является самым востребованным для этих целей материалом. Он отличается доступной стоимостью, практичностью, легким монтажом. Полотна укладываются на битумный слой, фиксируются метизами.

Этап 2. Смотровая яма

Смотровая яма

Для ремонта машины желательно оборудовать смотровую яму. Даже самая незначительная поломка становится серьезным испытанием, если без смотровой ямы до нее невозможно добраться. В подобных случаях приходится ехать в СТО и платить за ремонт немалую сумму.

Словом, обустройство смотровой ямы в скором времени окупится. Ниже приведена последовательность действий.

Шаг 1. Вначале определяются размеры будущей ямы и проводится разметка. При этом нужно соблюдать баланс – во-первых, яма должна быть достаточно просторной, а во-вторых, ее ширина должна быть такой, чтобы при въезде в гараж не возникало никаких проблем.

Планирование

Необходимая ширина – 0,7 м, она позволит чувствовать себя комфортно при проведении ремонта и в то же время оставит достаточно места для парковочных маневров.

Планирование

Обратите внимание! При разметке нужно оставлять запас примерно в 20-25 см на толщину стенок.

Касаемо глубины, то она зависит от собственного роста, но опять же лучше сделать ее несколько глубже, чем требуется – намного проще оборудовать дополнительный настил, чем переделывать пол при углублении.

Шаг 2. По окончании разметки можно приступать к земляным работам. Самое сложное – это выкопать яму, т. к. придется удалить более 9 кубометров грунта.

По окончании разметки можно приступать к земляным работам

Шаг 3. Пол выравнивается и покрывается 25-сантиметровой «подушкой» из щебня. Отмечается, где будут находиться ниши под инструменты.

Шаг 4. Стены можно залить бетоном или обложить кирпичом. Бетон более надежен, поэтому рассматриваться будет именно он.

Кладка кирпичных стен

Вначале заливается пол, толщины в 7-8 см будет вполне достаточно. Для надежности можно предварительно уложить арматуру. Далее сооружается деревянная опалубка, которая будет постепенно заливаться раствором ярусами по 40 см. Верхний край укрепляется металлической конструкцией, устанавливаются светильники.

Установка опалубки

Заливка бетона

Отделка ямы плиткой и установка светильников

Обратите внимание! Желательно накрыть бетонный пол деревянным трапом, ведь на такой поверхности будет намного приятнее работать.

Гараж: ремонт и виды работ

Ремонт – это обязательная мера ухода за помещением. На строение постоянно оказывают влияние негативные факторы. Атмосферные осадки, ветер, пары бензина способны нанести вред напольному покрытию, стенам и потолку. Дом для своего железного коня лучше облагораживать в теплое время года, тогда строение хорошо просохнет.

СПРАВКА: При благоустройстве помещения важно помнить о соблюдении Правил пожарной безопасности. Вход должен оставаться свободным, нужно выделить место для хранения пожарного инвентаря, который необходимо иметь под рукой.

В ремонт гаража входят следующие виды работ:

• обновление ворот и стен;
• замена напольного покрытия;
• утепление и обшивка потолка;
• обновление кровельного покрытия;
• устройство дополнительной гидроизоляции в подвале.

Делаем своими руками ремонт гаража — фото:

Стены и ворота

Стены необходимо очистить от старой штукатурки. Все трещины нужно тщательно заделать с помощью мастерка так, чтобы повреждений на поверхности не осталось. После этого можно накладывать новый слой штукатурки. На стены наносят защитную краску, которая отличается устойчивостью к химическим испарениям.

ВАЖНО! Если гараж не отапливается, то его стены требуется утеплить.

К популярным теплоизоляционным материалам относятся следующие:

• минеральная вата;
• полимерный теплоизолятор;
• стекловолокно.

Утеплитель надежно крепится к стенам, а после этого делают обшивку. Рекомендуется использовать пластиковые панели или деревянную вагонку. Владелец автомобиля должен учитывать, что после обшивки площадь помещения уменьшится.

Гаражные ворота необходимо внимательно осмотреть с целью обнаружения участков, пораженных ржавчиной. Если найдете проблемные места, почистите их с помощью наждачной бумаги. Поверхность следует обработать грунтовкой, чтобы предотвратить образование ржавчины снова. Утеплите створки пенопластом или минеральной ватой. Поверх теплоизоляционного материала можно материала можно дополнительно сделать обшивку.

СПРАВКА. Краска на грунтованную поверхность легче наносится. Такое лакокрасочное покрытие отличается долговечностью.

Обновляем половое и кровельное покрытие

Трение автомобильных шин о поверхность пола приводит к появлению трещин с выбоинами. На бетоне остаются неприглядные пятна от бензина или смазки со специфическим запахом. Чтобы сделать новое половое покрытие, потребуется все вынести из гаража. Сделайте цементную стяжку толщиной более 1 см и разровняйте ее. Заливку следует производить от задней стены по направлению к воротам. Чтобы покрытие полностью высохло, нужно подождать 2 дня.

Сэкономить время помогут специальные наливные полы. На это потребуются сутки. Чтобы на напольном покрытии в будущем не появлялись трудновыводимые пятна с едким запахом, нужно сверху уложить плитку, с которой можно легко смыть остатки бензина или смазки.

Как сделать дешевый пол в гараже читайте здесь.

Крышу гаража испытывают на прочность постоянно: на нее оказывают влияние температурные перепады, атмосферные осадки и ветер. Кровельное покрытие нужно осматривать каждый год. При обнаружении повреждений, важно их быстро устранить.

Недорогой материал для кровли – рубероид. Чтобы уложить полотно, используют битум. Срок эксплуатации рубероида не превышает 7 лет. Более дорогими и долговечными материалами являются ондулин, черепица или профнастил.

Фото ремонта в гараже своими руками:

Утепляем и обшиваем потолок

Комфортные условия в гараже позволяют создать утепление и обшивка потолка. Проведение работ зависит от конфигурации кровли. Так, для плоской кровли применяют наружное утепление.

Рекомендуется использовать керамзит. Гранулы сыпучего материала задерживают тепло внутри и не пропускают в помещение холодный воздух. По периметру устанавливают парапет, который будет удерживать керамзит.

Толщина песчано-цементной стяжки должна быть как минимум 20 – 30 см, а слой утеплителя – 10 – 15 см. Полного высыхания стяжки придется ждать 3 недели.

Поверхность бетонного основания нужно очистить от мусора и при необходимости сделать гидроизоляцию с помощью рубероида. Листы гидроизоляционного материала с нахлестом в 10 см засыпают керамзитом. Лучше использовать смесь из мелких и крупных гранул.

Ремонт своими руками — потолок в гараже:

Если крыша гаража двускатная, покрытая металлочерепицей или шифером, то утеплять потолок строения придется изнутри. Утепляют кровлю базальтовой ватой или стекловолокном в рулонах.

Минеральный материал, отлично сохраняющий тепло, боится влаги. Поэтому его необходимо защитить сверху гидробарьером, а снизу прокладывают пароизоляцию.

Альтернативный вариант – это применение пенопластовых плит, которые сажают на клей, если потолок металлический. Когда утепляют бетонные плиты перекрытия, пенопласт фиксируют пластиковыми дюбелями, а сверху штукатурят.

Этап 3. Стеллажи

Стеллажи

Для удобства работы у каждого инструмента должно быть свое место. Полки и стеллажи можно купить уже в готовом виде, но стоят они достаточно дорого, да и не всегда отвечают потребностям автовладельца. Поэтому стеллаж лучше сделать самому. Это кажется сложным, но только поначалу.

Шаг 1. Вначале размечаются размеры. Большинство «магазинных» стеллажей оснащается полками шириной в 1 м. Этого недостаточно для запчастей, поэтому ширину нужно сделать большей.

Габариты стеллажа

Также нужно оставить просвет от пола минимум в 20 см, чтобы не возникало никаких трудностей с уборкой пола. Все полки желательно перфорировать – это даст сразу два преимущества:

Шаг 2. Для изготовления стеллажа используется металлический каркас из профилированной трубы или уголка 30х30. Детали свариваются или стягиваются болтами, затем вырезаются полки. Обычно для этого берут доски, но лучшим вариантом будет влагостойкая фанера – она стоит дороже, зато прослужит долго.

Стеллажи

Этап 4. Полки

Полки в гараже

Как и стеллажи, полки лучше сделать самостоятельно.

Шаг 1. Вначале определяется количество полок, их размеры и места для установки.

Шаг 2. В соответствии с проведенными расчетами заготавливается все необходимое:

Шаг 3. С помощью монтажного уровня определяются места крепления. Далее проделываются отверстия, в них забиваются дюбеля.

Обратите внимание! Для надежности крепления желательно использовать дюбели с крючками.

Шаг 4. С определенным шагом (в соответствии с проделанным ранее отверстиями) на полке фиксируются подвесы с проушинами. Их можно прибить обычными гвоздями. Собранные полки вешаются на дюбели.

Стоит помнить, что навесные полки не должны быть слишком длинными, иначе они проломятся под тяжестью.

Полка в гараж

Полка в гараж

Изготовление и установка конструкций

Сам процесс изготовления полок нужно начинать с предварительного эскиза мест их расположения. Размер стеллажей в глубину и высоту рассчитывается от предполагаемых максимальных габаритов вещей, которые будут находиться на полках. Как правило, расстояние между первой и второй полкой делают с учетом хранения автомобильных шин в вертикальном положении. Также на самой нижней полке часто размещают канистры, что также необходимо учитывать при расчете расстояний между полками стеллажа.

Для изготовления в гараже металлических полок предварительно требуется сделать надежный, прочный каркас. Его изготавливают из обычного уголкового металла. Процесс крепежа всех элементов между собой может происходить путем соединения болтами либо сварочным аппаратом.

Если крепление полок происходит с помощью болтов, то в стойках понадобится сделать целый ряд отверстий. Это нужно для возможности регулирования полок по высоте. Чтобы защитить металлические элементы от коррозии, требуется произвести грунтовку рам и стоек. Для полок стеллажа, как правило, используют материалы из досок, многослойной влагостойкой фанеры либо древесно-стружечной плиты. Их крепеж к металлическому каркасу происходит при помощи саморезов. Благодаря специально изготовленным кронштейнам можно придать существенной прочности всей конструкции путем дополнительной фиксации на потолке либо на стене каркаса.

Для экономии средств конструкцию стеллажа можно сделать из деревянных материалов. В таком случае потребуются бруски сечением 100х100 мм для стоек. Чтобы сделать полки подойдет листовая фанера либо доска толщиной 10–20 мм. При помощи специально подготовленных металлических уголков и болтового соединения происходит фиксация полок к каркасу.

Этап 5. Гаражный верстак

Самым удобным для гаража будет верстак, совмещающий стеллажи и рабочую поверхность. Так инструменты будут всегда под рукой, что значительно сократит временные затраты на поиски того или иного из них.

Гаражный верстак

Для изготовления верстака собирается металлический каркас, на который устанавливается деревянная столешница с полками. Столешница покрывается листовой сталью, чтобы при работе не повредить конструкцию.

Верстак нужно оснастить несколькими розетками для электрических инструментов, а также установить лампу дневного света, оборудовав для этого железные кронштейны.

Видео – Гаражный верстак

Этап 6. Гаражный погреб

Нередко гаражи оборудуются погребами, в которых хранится консервация. Этот момент, равно как смотровую яму, нужно продумать заранее.

Шаг 1. Вначале удаляется старое напольное покрытие, после чего все куски убираются, а гараж очищается для рытья котлована.

Шаг 2. Далее проводятся земляные работы. При этом особое внимание нужно уделить типу грунта, ведь если почва песчаная, то при неосторожной копке стены помещения могут разрушиться. Именно поэтому желательно использовать разнообразные подпорки из дерева и металла.

Если грунт глинистый, то можно ничего не опасаться, т. к. он способен выдерживать любую нагрузку.

Земляные работы

Шаг 3. Дно засыпается щебнем и тщательно трамбуется. Далее устанавливается арматура, пол заливается бетонным раствором.

Шаг 4. Стены возводятся из кирпича.

Укладка кирпича

Шаг 5. Погреб перекрывается Ж/Б плитой, после чего стелется гидроизоляция – битум или рубероид. Для утепления можно использовать любой термоизоляционный материал.

Перекрытие

Обратите внимание! Погреб можно оборудовать даже в том случае, если уровень пролегания подземных вод достаточно высокий. Для этого по всему котловану сваривается металлический бак. При подъеме уровня вод бак будет подниматься, а летом просто лежать на дне.

Люк в погреб

Шаг 6. Остается лишь позаботиться о вентиляции погреба. Для этого над уровнем грунта выводятся стальные трубы (2 шт.), желательно на противоположных стенах конструкции. Приточная труба располагается снизу, а вытяжная, соответственно, под потолком. Обе трубы должны быть одного диаметра.

Несколько слов о вентиляции в гараже

Вентиляция гаража

Такая вентиляция, казалось бы, не нужна, но без нее в гараже будет скапливаться много пыли, которая негативно воздействует не только на кузов, но и на внутренние детали автомобиля. Да и выхлопные газы вредны для организма.

Самый простой и доступный вариант – вентиляция естественного типа. Для нее оборудуются два отверстия (такие же, как для погреба). Для максимальной эффективности приточную и выводящую трубы необходимо установить диагонально, друг напротив друга.

Видео – Примеры обустройства гаража

Оборудование гаража – должен быть порядок!

Если вы хотите, чтобы автодомик был максимально удобным и мог использоваться в качестве домашней мастерской, где несложно выполнить ремонт машины, следует тщательно продумать интерьер гаража. Его обустройство необходимо делать с учетом нескольких важных требований и советов профессионалов:

1. В гараже всегда нужно поддерживать оптимальную для хранения машины температуру и рекомендованную влажность. Нельзя допускать, чтобы автомобиль промерзал в холодную пору года и «потел» во время летней жары.
2. Обязательно требуется создать отдельную ремонтную зону для обслуживания авто и установить в ней стеллажи, на которых вы будете хранить разнообразную автохимию, запасные части и инструмент для выполнения несложных ремонтных работ. Также рекомендуется предусмотреть и наличие зоны отдыха в гараже. Оборудовать ее элементарно – поставьте небольшой умывальник и старый диван или кресло.
3. Недопустимо чересчур сильно «уплотнять» бокс для машины. От элементов интерьера гаража транспортное средство должно быть отдалено минимум на метр. Тогда вам будет комфортно обслуживать автомобиль.

Отдельная ремонтная зона для обслуживания авто

По сути, обустройство гаража внутри своими руками предполагает формирование такого пространства, где каждая вещь лежит на своем месте. Давайте посмотрим, как сделать удобный интерьер для автодома.

50 фото реализаций мужской мечты без затрат

Деревянная отделка в интерьере гаража — это всегда удачное решение

Гараж для мужчины и тем более обустройство гаража, как гардеробная комната для дамы – хобби, релакс, средство самовыражения и душевный отдых. Здесь витает особый аромат машинного масла, опилок и зимней резины. Часто гараж имеет многоцелевое значение. Это и стоянка, и кладовая, и мастерская, и место тусовки мужской компании. Обустройство гаража на свой вкус и цвет – работа сугубо мужская, но, как и в любой работе, здесь есть свои тонкости и хитрости. О них и поговорим.

Содержание:

Главным условием функционального гаража является порядок

Гараж служит не только местом для укрытия автомобиля в непогоду, но и зачастую является «мини-мастерской» хозяина

Фотообои в дизайне современного гаража

Дерево в отделке стены гаража стиля модерн

Отделка стен

При подборе отделочных материалов для гаража необходимо учитывать некоторые целевые особенности помещения. Материал должен быть негорючим (гараж – это скопление горюче-смазочных веществ, для воспламенения которых достаточно искры), не впитывающим грязь, влагостойким и устойчивым к механическим повреждениям (вдруг бампером зацепит). Что может соответствовать данным требованиям?

3D-фотообои c деревенским мотивом, как способ подчеркнуть интерьер

1. Штукатурка. Цементно-песчаный раствор штукатурки выровняет стены и сглаживает неровности.

Внимание! Все работы должны проводиться квалифицированно, иначе есть риск появления трещин.

Стильное и в то же время грамотное обустройство гаража дело не из легких

Красивый интерьер гаража в стиле ретро

После затирки всех шершавостей наносим защитный слой фасадной краски (годится для использования в агрессивной среде). Если ваш гараж не блещет большим объемом и места хватает только чтобы пройтись по периметру вокруг машины на цыпочках, попробуйте использовать краску теплых, пастельных тонов хотя бы для визуального расширения. Однако будьте готовы к тому, что такая поверхность будет быстро пачкаться.

Желтый цвет в отделке гаража придаст яркости интерьеру

2. Вагонка из ПВХ. Если ваш гараж довольно щедр на квадратные метры, вы можете позволить себе экономный монтаж пластиковых панелей из ПВХ («съедает» до 10 см. пространства). Благодаря этому запасу вы можете утеплить огнестойкой минеральной ватой стены гаража. Фасадная вагонка пожаростойкая, водонепроницаемая, экологичная и внешне довольно презентабельна, но, к сожалению (а может и к счастью, если вам дорога машина без царапин), не отличается высокими показателями прочности. Для цветового разнообразия используйте вагонку с нанесенным принтом или чередуйте панели разных цветов. Такая полоска выгодно подчеркнет эксклюзивность вашего автобокса.

Интересное сочетание вагонки и чистого дерева в отделке стен небольшого гаража

Белый цвет в интерьере поможет сделать помещение визуально просторнее

3. Плитка и облицовочный кирпич. На сегодняшний день лучшие варианты для обустройства гаража. Легко поддаются чистке, прочны и долговечны. Керамическая плитка обладает большим удельным весом, чем легкий облицовочный кирпич, поэтом класть её необходимо только на крепкие стены с дополнительной набивкой арматурной сетки. Оба этих материала обладают еще одним недостатком, и это цена. Стоимость отделочных работ тоже может влететь в копеечку. Но представьте, какие завистливые свисты вы услышите от ваших друзей, когда они увидят стены вашего гаража, оформленные под красный кирпич, а в центре панно с Формулой-1, выложенное мелкой плиткой. Это того стоит.

Кирпичная кладка в интерьере смотрится очень стильно

Отделка стен гаража плиткой выглядит очень красиво, но обойдется вам в немалую сумму

Декоративный камень в дизайне просторного гаража

Отделка пола

Пол в гараже – поверхность, находящаяся в постоянной эксплуатации. Он должен выдерживать нагрузки от вашей машины, вас самих, а при выпавшем из рук гаечном ключе не должен показать и виду, что ему стало больно. Ни единой трещинки или скола. Требования к влаго- и огнестойкости даже не обсуждаются. Как правило, современные гаражные полы многослойны. Самовыравнивающаяся бетонная масса на песчаном основании с верхним слоем армированной сетки и гидроизоляции — отличный и самый распространенный вариант гаражных полов.

Черно-белая плитка в шахматном порядке отлично подойдет для пола вашего гаража

Покрытие пола гаража должно быть не только красивым, но и прочным

Крепче, но немного дороже бетона является дорожная брусчатка или тротуарная плитка на плотной песчано-гравийной подушке. Для дополнительной влагостойкости брусчатки используют импрегнанты (современные пропитки с водоотталкивающим эффектом, работающие по принципу зонта). Альтернативой бетонной смеси являются эластичные акриловые, полиуретановые или эпоксидные смолы. В стиле уже упомянутой Формулы-1 бело-черными шашечками можно использовать ударопрочную напольную плитку. Поверхность плитки должна быть шероховатой, чтобы избежать скольжения. Не советуем приобретать плитку с рисунком, так как уже при десятом заезде в гараж он не эстетично будет затерт.

Стиль шале в дизайне гаража частного дома

Обустройство гаража: стеллажи

Гараж должен быть не только красивым, но еще и удобным

Даже если вы не отличаетесь особой педантичностью, ваш мужской рационализаторский ум подсказывает, что в хаосе гораздо сложнее что-либо отыскать. Среди груды антресолей, чемоданов и велосипедов порой даже некуда поставить автомобиль, не говоря о том, чтобы просто побыть в мужском одиночестве и выпить газировки. Поэтому самыми важными деталями в эргономике гаражного пространства являются не только стены и пол, но и навесные полки, и стеллажи для хранения автозапчастей, инструментов и бытовых предметов. Металлический каркасный стеллаж вдоль стены (возможен и П-образный вариант для трех стен, если позволяют габариты), как сито, поможет вам отделить нужное от временного.

Чтобы работа в гараже приносила больше удовольствия, его нужно грамотно обустроить

Чтобы белый интерьер гаража не смотрелся скучно, его нужно разбавить яркими цветами

• После проведенной ревизии накопившегося добра, необходимо произвести соответствующие замеры длины, ширины и глубины будущей конструкции. Стандартные стеллажи в строительном супермаркете имеют глубину в среднем до 1-ого метра, и этого не всегда достаточно, поэтому стоит подумать над монтажом стеллажа на заказ. Глубину определяйте по размерам самого габаритного предмета, которого необходимо уместить в гараже. Это могут быть покрышки, семейный чемодан и так далее.
• Во избежание скопления пыли, грязи или влаги, просверлите небольшие отверстия в полках, пусть они «дышат», а инструменты не пылятся и не ржавеют.

Дерево в отделке гаража выглядит красиво, но не безопасно

• Чтобы влажная уборка гаража не занимала у вас много времени, оставьте просвет между нижней полкой стеллажа и полом в 30 сантиметров.
• При сборке каркасного стеллажа лучше использовать профилированную трубу или металлический уголок 30х30 мм на болтовых соединениях (можно и сваркой, но не всегда удобно и выгодно). Алюминиевые профили под гипсокартон вряд ли подойдут ввиду малой прочности.

При сборке стеллажей необходимо использовать прочные материалы

• Для полок используйте влагостойкую фанеру. Прочно, долговечно и не впитывает влагу. Для дополнительной защиты, можно вскрыть лаком.
• Не делайте секции стеллажа слишком длинными, иначе фанерная полка может прогнуться. При необходимости хранения на полке предметов-длинномеров вам нужно дополнительно установить поперечный брус жесткости.

Полки и стеллажи можно купить в уже готовом виде, но стоят они обычно немало

Небольшой гараж, но с очень удобно организованным интерьером

Обустройство гаража играет такую же важную роль в жизни мужчины, как и благоустроенная кухня для женщины

Как построить подвал в гараже?

Подвал в гараже – оптимальный вариант для хранения солений и овощей. Также в таком помещении можно оборудовать мастерскую или комнату отдыха.

Особенности

Многие люди хотят построить подвал в гараже, так как данное место оптимально подходит для хранения овощей и фруктов. Также можно оборудовать подвал стеллажами под консервацию или установить верстачный станок, полки для инструментов, превратив помещение в удобную мастерскую. Но подвал подходит не только для хозяйственных целей – в нем можно обустроить зону отдыха, добавив в интерьер бар или бильярд.

Во время строительства подвальной комнаты в гараже следует ознакомиться с некоторыми особенностями:

• Потребуется продумать качественную изоляцию подвала от влажности. Грунтовые воды не должны проникать в помещение, поэтому следует позаботиться о покупке гидроизоляционных материалов.
• В некоторых случаях гидроизоляционного слоя будет недостаточно, поэтому нужно быть готовым к оборудованию дренажной системы.
• В подвале должна присутствовать вентиляция. Она позволяет поддерживать необходимую температуру и создает оптимальный микроклимат в помещении. Если отказаться от вентиляционной системы, при дальнейшей эксплуатации погреба появится грибок с плесенью. Хранить в таких условиях овощи с консервацией не допускается.
• Если подвал в гараже планируется использовать в качестве мастерской или комнаты отдыха, нужно утеплить стены с потолком и полом. Такое решение позволяет устранить сырость и не позволит появляться грибку. Использовать в качестве отделки следует только пожаростойкие материалы.

Чтобы избавиться от плесени, потребуется не только создать правильный климат, но и продезинфицировать помещение. Для этого потребуется соблюдение следующих этапов:

• Подвал нужно освободить от всех предметов мебели, банок с соленьями.
• Стены следует очистить при помощи металлической щетки.
• Стеллажи и другую мебель нужно просушить на свежем воздухе и обработать специальными препаратами. Лучшие результаты показывает серная шашка. Само помещение можно продезинфицировать гашеной известью.
• Чтобы плесень не появилась повторно, в помещении нужно создать качественный гидроизоляционный слой, а также каждый год делать профилактику против грибка.

Подвальное помещение в гараже обладает следующими положительными качествами:

• Сооружение способно стать идеальным местом для хранения продуктов. С его помощью можно разгрузить свободную площадку в гараже. Микроклимат подвала считается оптимальным для сохранности консервации, овощей и фруктов в течение всего зимнего сезона.
• С помощью специальных отделочных материалов в подвале можно создать зону для отдыха.
• Для оборудования подвала не потребуется выделение дополнительного места на территории, так как помещение будет являться нулевым уровнем в самом гараже.
• Гараж, оборудованный погребом, обладает более высокой стоимостью по сравнению с сооружениями без подвала.
• Подвал надежно защищен гаражом от плохих погодных условий и температурных перепадов.

К числу недостатков относят:

• Если неправильно подобрать материал для строительства или гидроизоляции, подвал может стать местом для размножения плесени и сырости. В худших случаях данное помещение способно превратиться в колодец со скоплением воды.
• Подвал в гараже можно создать только вручную. Поэтому потребуется помощь друзей или дополнительные затраты на услуги специалистов.
• Если на участке присутствует высокий уровень грунтовых вод, потребуется большое количество материалов для создания гидроизоляционного слоя, что говорит о дополнительных затратах.

Проекты

Существует несколько вариантов оборудования подвала в гараже. Если говорить о глубине закладки, погреб может быть полузаглубленным (глубина – до 1,5 метров) или заглубленным (до 3 метров). Последний вариант отличается тем, что показатели влажности и температуры в нем всегда располагаются на одинаковом уровне, независимо от времени года. За счет данного качества в помещении можно хранить консервацию без опаски.

Существует схема, согласно которой многие гаражи оборудуются смотровой ямой. Некоторые пользователи размещают погреба под ямой.

Устройство полузаглубленных погребов считается вынужденной мерой. Как правило, к такому варианту прибегают, если грунт не дает возможности создать более глубокое углубление или грунтовые воды располагаются слишком близко при высокой точке промерзания без возможности качественной гидроизоляции. В практике иногда встречаются наземные вариации погребов, но в гаражном помещении такое сооружение создать не получится.

Заглубленные погреба под гаражом будут надежными, если фундаментальная часть располагается выше, чем на 70 см от любого водяного источника. В таком случае можно даже создать погреб, который будет больше площади гаража. Специалисты советуют заранее разработать проект, произвести все расчеты.

Лучше всего возводить подвал единовременно со строительством гаража. Однако большинство людей покупают помещение для своего автомобиля, а не занимаются его возведением с нуля. Поэтому подвалы приходится сооружать уже под готовым сооружением.

Возможные проблемы

При строительстве подвального помещения многие люди могут столкнуться с некоторыми проблемами, к которым нужно быть готовым заранее.

В первую очередь потребуется избавиться от воды, которая присутствует в погребе. Излишки влаги приводят к образованию грибка. Плесень считается главной проблемой при эксплуатации погребов. Она образуется из-за плохого гидроизоляционного слоя, некачественной вентиляции, которые вызывают в помещении повышенный уровень влажности. Также грибок может появиться из-за длительного нахождения в погребе испорченных продуктов, использования зараженной древесины.

Некоторые владельцы подвалов сталкиваются с тем, что продукты в помещении замерзают. Поэтому следует уделить отдельное внимание утеплительным мероприятиям. Утепление позволяет не только исключить минусовые температуры, но и поддерживает в помещении оптимальный микроклимат.

Однако с помощью простого утепления невозможно понизить уровень влажности. Потребуется создать качественную вентиляцию, которая будет отвечать за контроль уровня водяных паров в погребе.

Если подвал в гараже промерзает, потребуется купить теплоизолирующие материалы. В продаже присутствует широкий ассортимент специального сырья, с помощью которого можно провести утепление. Утеплитель обязан сохранять свои геометрические формы, обладать качественными изоляционными свойствами и устойчивостью к воздействию влаги и земли.

Чаще всего для утепления подвальных помещений используют керамзит, стекловолокно, керамзитобетон, минеральную вату, керамический кирпич красного цвета, пенополистирол и целлюлозные утеплители.

Как строить?

Строительство подвального помещения в гараже состоит из нескольких этапов. Каждый шаг является важным мероприятием, без которого невозможно качественное возведение сооружения. Чтобы построить подвал своими руками, следует изучить последовательность действий и пошагово выполнять руководство по работам.

Подготовка к строительству

Для возведения заглубленного погреба потребуется капитальный гараж. Чтобы реализовать свою задумку, нужно совершить предварительную подготовку. Она состоит из нескольких этапов:

• Перед строительными работами нужно убедиться, что для оборудования подвала существует техническая возможность. В грунте больших городов присутствует большое количество коммуникационных линий, поэтому сделать яму нужной глубины достаточно сложно. Чтобы сократить денежные вложения и определиться с возможностью проведения работ, можно обратиться за помощью к специалисту или воспользоваться проектной документацией, которая использовалась при создании гаража.
• Фундаментальная основа должна быть защищена от грунтовых вод. Данный шаг должен предусматриваться еще на этапе строительства гаража с помощью дренажной системы. Если заранее этот вопрос решен не был, потребуется тщательная гидроизоляция подвала.

Покупка необходимых материалов

Для строительства подвала также потребуются специальные инструменты и материалы. Для возведения стен можно воспользоваться бетонными плитами, шлакоблоками, кирпичами или природными камнями.

Бетонные плиты подойдут только при строительстве гаража с нуля. Обустройство погреба производится перед возведением стен и перекрытия. Также потребуется помощь профессиональной монтажной бригады, которая с помощью подъемного механизма сможет установить плиту.

Специалисты не рекомендуют использовать для строительства стен силикатный кирпич или шлакобетон, так как такие материалы впитывают воду.

Чтобы залить основание, потребуется готовый бетон М-100 либо раствор, изготовленный своими руками. Раствор создается из гравия, щебня, песка и цемента М-400. Образованный раствор подойдет для подготовительных работ перед стяжкой и отделки стен во время оштукатуривания.

Для создания опалубки потребуется доска обрезного типа. Необходимое количество будет зависеть от габаритов подвального помещения. В качестве гидроизоляции используется рубероид.

При строительстве погреба своими руками не нужно профессиональное оборудование. Для этого подойдет традиционный перечень инструментов, которые есть под рукой у каждого домашнего мастера.

Для работы потребуется наличие следующих элементов:

• отбойного молотка;
• лома;
• кувалды;
• шпателя с мастерком;
• ножовки;
• электродрели;
• шуруповерта;
• плоскогубцев;
• строительной лопаты.

Также нужно подготовить измерительные инструменты, без которых не обходится ни одно строительное мероприятие. Потребуется: отвес, строительная рулетка, металлическая линейка и уровень.

Пошаговое руководство

Планирование погреба должно производиться на этапе возведения гаража. Это позволит облегчить процесс работы. Если же мысли о том, чтобы обзавестись погребом появились при покупке готового гаража, потребуется демонтаж бетонного пола. Нужно удалить стяжку с участка, где будет располагаться подвал. Работы можно проводить с помощью отбойного молотка или кувалды.

В первую очередь нужно подготовить котлован. Глубина ямы заглубленного погреба составляет три метра. Допускаются другие размеры, которые следует подбирать индивидуально в зависимости от запланированных размеров подвала. Для помещения, размер которого составляет 8х12 метров, глубины 3 метра будет достаточно.

Подготовка основания производится следующим образом:

• Сначала нужно вырыть котлован.
• Пол со стенами необходимо тщательно выровнять и утрамбовать. Данное действие обеспечивает ровность поверхностей в помещении.
• На дно потребуется засыпать щебенку и гравий слоями. Каждый слой также нужно выравнивать и утрамбовывать.
• Подготовленную поверхность заливают бетонным раствором небольшой толщины (8-9 см).
• После того как бетон застынет, можно приступать к первичным гидроизоляционным мероприятиям. Они заключаются в укладке двух рубероидных слоев, склеенных расплавленными смолами. Края листов должны выступать за пределы подвала на 10 см. Затем можно устанавливать опалубку и заливать раствор.

Лестница – важная деталь, которая соединяет подвал с гаражом.

Существует два типа конструкций:

• Традиционная приставная лестница, созданная из дерева или металла.
• Маршевая. Монтаж производится в готовом виде во время строительных работ.

Для строительства лестницы можно использовать несколько материалов:

• Дерево. Так как подвал является холодным и сырым помещением, древесину нужно дополнительно обрабатывать антисептическими средствами. Это обеспечит защиту материала от атаки насекомых и бактерий.
• Металл. Если в работе используется материал, бывший в эксплуатации, следует обработать его абразивными материалами. Такое действие защищает будущую конструкцию от процесса коррозии. Затем металл следует протереть моющими средствами и ополоснуть обычной водой. После установки ступени покрываются масляной краской или эмалью.
• Бетону свойственны высокие показатели прочности, но защита материалу также необходима. Ступеньки следует обработать краской или же облицевать плиткой для напольных поверхностей.

При создании металлической конструкции следует соблюдать следующие нюансы:

• Допускаются к эксплуатации изделия, ширина которых составляет 80-90 см.
• Просвет лестниц в подвальном помещении следует рассчитывать от нижних ступеней до балок перекрытия. В новых погребах данная величина должна быть более двух метров. Соблюдение размеров позволяет минимизировать вероятность того, что человек ударится головой о перекрытие.
• Уклон изделия должен составлять 22-75 градусов. Если сооружается приставная лестница, допускается угол в 45-75 градусов.
• Ширина ступеней – 25-32 см. Если сделать более широкую проступь, подниматься по такой конструкции будет некомфортно. Более узкие ступени делают спуск опасным.
• Высота ступеней должна быть выдержана в пределах 12-22 см.

Возведение деревянной лестницы состоит из нескольких шагов:

• Первоначально потребуется прикрепить к опорам бруски, на которые в дальнейшем будут монтироваться ступени. От верхней точки опоры следует отсчитать 26 см и зафиксировать брусок. Должен соблюдаться угол в 60 градусов. Фиксация каждого бруска производится с помощью двух гвоздей или саморезов.
• Другие бруски для опоры закрепляются с шагом в 26 см.
• Затем на бруски прикрепляются ступеньки. В качестве крепежа используются гвозди или саморезы.
• Монтаж сооружения происходит при уклоне в 30 градусов. Так ступеньки смогут принять горизонтальное положение.

Стены в подвале создают только из твердого материала. Не допускается использование ДСП, фанеры и других легких изделий.

Чаще всего в строительстве используется кирпич. Во время работы потребуется следить за вертикальным расположением кладки и ее ровной поверхностью.

Некоторые владельцы гаражей используют при возведении стен монолитный бетон. Для таких работ потребуется следующая последовательность:

• для каждой стены сбивается деревянный щит, который будет использоваться в качестве опалубки;
• по периметру помещения вбиваются столбы из металла;
• на стойках фиксируется опалубка;
• затем можно приступать к заливке бетонного раствора.

Независимо от того, с помощью какого материала возводятся стены, нужно следить за тем, чтобы они располагались строго по вертикали. Каждый шов затирают с помощью строительного раствора. Когда процесс выкладки завершен, швы окрашиваются известью.

В большинстве подвалов при создании напольного покрытия используется железобетон. Такой пол создается в следующей последовательности:

• В первую очередь необходимо выровнять поверхность. Для этого нужно использовать строительный уровень.
• Затем на основание высыпается 15 см слой щебня. Его нужно равномерно распределить по всему периметру помещения.
• Насыпается слой песка (5 см). Его также необходимо разровнять и утрамбовать.
• Затем можно приступать к созданию самого пола. Для этого используется железобетонная плита или прочная металлическая сетка со стяжкой. Для второго способа потребуется установить по периметру подвала арматурные стержни шагом в 1 метр. На поверхность пола укладывается металлическая сетка и осуществляется заливка цементом. Слой должен составлять 3-5 см.

Вентиляция

Правильно оборудованная вытяжка способствует устранению из погреба сырости и посторонних запахов. Также она обеспечивает длительное хранение консервации и овощей.

Для погреба используется два типа вентиляции:

• Естественная. Оптимальный вариант для наделения помещения свежим воздухом.
• Принудительная. В данном варианте используется вентилятор.

Для создания естественной вентиляции не потребуются значительные затраты. Такую систему легко создать самостоятельно. Для этого потребуется:

• Под потолком монтируется вытяжка. Выход трубы должен располагаться на высоте 0,5 метров от крыши. По ней будут выходить разогретые воздушные массы.
• На расстоянии 10 см от поверхности пола следует установить приточную трубу, которая будет выводиться за пределы помещения. По ней будет поступать свежий воздух в подвал.
• Выходные отверстия обеих труб следует закрыть специальной сеткой, которая будет обеспечивать защиту от насекомых. Поверх монтируются крышки небольшого размера.

В зимний период естественная вентиляция может не функционировать, так как оба выходных отверстия забиваются инеем. Чтобы не допустить закупорку, потребуется утепление выходов и своевременная очистка их от снега. Некоторые умельцы создают съемные выходные части.

Принудительная вентиляция отличается от естественной тем, что в ее конструкции присутствует усовершенствованная вытяжка. В полость системы вставляется электрический вентилятор, который создает вихревой поток и выгоняет отработанные воздушные массы из помещения. По верхней трубе в подвал поступают свежие потоки воздуха.

Некоторые пользователи используют целиком механизированную вентиляцию. Для создания потребуется установка моноблока, управление которым будет производиться за счет специального программного обеспечения.

Утепление

Если не позаботься о качественном утеплении подвала в гараже, в помещении будет холодно. С помощью теплоизоляции можно обезопасить погреб от сырости. Чаще всего владельцы гаражей используют в качестве утеплителя пенопласт. Процесс теплоизоляции заключается в работе со стенами, полом и потолком. Помимо пенопласта, можно воспользоваться другим подходящим материалом.

Утепление потолка заключается в следующем:

• Необходимо устранить все трещины и щели.
• Затем нужно покрыть поверхность пароизоляционным материалом. Для этих целей можно использовать пенофол, который обеспечивает качественную теплоизоляцию.
• Производится монтаж подвесов для обрешетки. Дистанция между деталями должна совпадать с шириной теплоизоляционной плиты.
• Следующий слой пароизоляции должен располагаться на расстоянии 4-5 см от предыдущего уровня. Такой способ способен обеспечить микровентиляцию.

Утепление пола состоит из нескольких шагов:

• Черновое основание необходимо выровнять с помощью строительного уровня.
• Затем следует уложить слой гидроизоляции. Чаще всего для этих целей используется пенопласт, толщина которого составляет 5 см.
• Поверх утеплителя монтируется пенофол.
• На теплоизоляцию нужно положить армированную стяжку и чистовое основание.
• Так как холод поступает в подвальное помещение сквозь стены, для обеспечения качественного микроклимата потребуется утепление.

Процесс утепления стен состоит из нескольких шагов:

• В первую очередь следует уложить гидроизоляционный слой. Он будет обеспечивать защиту от влаги. Если поверхность стен неровная, потребуется выровнять основание.
• Затем укладывается слой пенопласта. Для фиксации можно использовать любое клеевое средство.
• Отделку следует покрыть небольшим слоем цементной стяжки. Вспомогательное усиление заключается в армировании.
• Погреб – это помещение, в котором присутствует повышенный уровень влажности. Чтобы минимизировать сырость, потребуется дополнительный гидроизоляционный слой.

Люк с перекрытием

Выбор материала для изготовления перекрытия зависит от габаритов подвального помещения. Если площадь подвала не превышает размеры обычной смотровой ямы, верхняя часть создается из доски-сороковки. Для больших погребов потребуется надежное перекрытие, которое справится с внушительным весом автомобиля. Лучше всего для данных целей использовать бетонную плиту и армирующий каркас.

Установка бетонной плиты допускается только при строительстве погреба до возведения гаража. Если же строительные работы ведутся в готовом сооружении, потребуются следующие действия:

• Монтируются несущие балки. Для этих целей можно использовать железнодорожные рельсы, которые продаются в пунктах приема металла.
• Затем осуществляется заливка бетона.
• Созданное изделие будет обладать сходством с железобетонной плитой. Когда будет производиться укладка балок с арматурой, следует предусмотреть участок под люк.

Люк легко изготовить своими руками из стального листа. Для работы потребуется перечень инструментов и материалов:

• электрическая болгарка;
• аппарат для сварки;
• листы стали 5 мм;
• металлические уголки;
• монтажная пена;
• утеплительный материал – пенополистирол или пеноплекс;
• жесть;
• шуруповерт;
• петли;
• строительная рулетка;
• уплотнители.

Создание люка состоит из нескольких этапов:

• Согласно размерам отверстия следует вырезать стальной лист.
• По краям листа привариваются металлические уголки. Чтобы обеспечить оптимальное скольжение между листом и полкой уголка, следует предусмотреть небольшой зазор.
• Внутренняя часть люка покрывается утеплителем. Пенопласт должен плотно прилегать к металлическому уголку. Все зазоры следует запенить.
• Жесть укладывается поверх утеплителя. Все уголки следует загнуть. Жесть несет в себе только декоративную составляющую, поэтому данный шаг необязателен.
• Затем можно приступать к фиксации петель. Если требуется, прикрепляется ручка.
• Готовое изделие навешивается на петли.

Некоторые люди декорируют люк под поверхность пола. Широкий ассортимент отделочных материалов позволяет создать перекрытие, которое гармонирует с общим стилем подвального помещения. Крышку можно покрасить любой краской, которая подходит для работы с материалом для отделки.

Чем отделать?

Когда закончены работы по теплоизоляции стен, можно приступать к отделке потолка, стен и поверхности пола. Стены чаще всего облицовывают плиткой и другими похожими материалами. Также можно воспользоваться красящими средствами, извёстью или штукатуркой.

При отделке штукатуркой процесс состоит из нескольких шагов:

• На поверхности стен следует закрепить металлическую сетку. Так как в подвале присутствует повышенная влажность, штукатурка не сможет держаться только на основании. Чтобы закрепить армирующую сетку, потребуются дюбели. Вентиляцию закрывать не нужно.
• Раствор наносится на стену с помощью кельмы, после чего разглаживают полутером.
• Если поверх планируется отделка кафельной плиткой, раствор должен быть тонким.

Советы

Чтобы упростить процесс строительства подвала в гараже, следует ознакомиться с рекомендациями специалистов:

• Перед строительством погреба нужно изучить порядок выбора материалов, которые подходят для работы. Также следует продумать размер будущего сооружения, ознакомиться со стандартными требованиями, которые предъявляются к габаритам подвальных помещений.
• Работы начинаются с разработки небольшой схемы, в которой должно присутствовать не только расположение объекта, но и размеры. С помощью эскиза можно рассчитать необходимое количество материалов.
• При самостоятельном возведении подвала нужно уделить внимание выбору места под обустройство котлована. Яма должна располагаться на достаточном удалении от несущих конструкций постройки.
• В подвале обязательно должна присутствовать качественная гидроизоляция и вентиляция.
• Самый оптимальный вариант оформления спуска в погреб – приставная лестница, которая будет опускаться через люк.
• Лестница, оборудованная ступенями из бетона, подойдет для большого подвала.
• Крышку люка следует изготавливать из легких материалов, чтобы при открытии не прилагались особые усилия.

О том, как построить гараж с подвалом, смотрите в следующем видео.

Как правильно сделать подвал в гараже своими руками, строительство гаража с подвалом

1. Блог
2. Советы

 

Подвал гаража — это в первую очередь дополнительное помещение, которое можно использовать для хранения хозяйственных принадлежностей. Чаще всего строительство гаража с подвалом планируют еще на этапе проектирования. При этом в проект изначально закладывают подвальное помещение, которое используют и как склад, и как смотровую яму.

Иногда гаражи строят и без подвала. В этом случае подпольное пространство можно оборудовать и после, но это будет сложнее и займет больше времени. Вы можете сделать такой склад самостоятельно или поручить эту задачу специалистам ГаражТек.

Варианты конструкций

Если вы планируете построить гараж с подвалом или оборудовать подвал в уже существующем, то заранее определитесь, какое именно сооружение вам подойдет. Все зависит от поставленной задачи, а также от уровня грунтовых вод на участке. Чтобы избежать подтопления, пол подземной части должен находиться минимум на 0,5 м выше обводненного горизонта.

Наиболее популярны такие варианты:

• Приямок — небольшое углубление, дно которого находится примерно на метр ниже уровня пола в гараже. Стены приямка выкладываются шлакоблоком или кирпичом, а сверху конструкция перекрывается, для доступа внутрь служит люк.
• Полузаглубленный погреб — глубиной около 1,5 м. Чаще всего такие погреба представляют собой расширенную и обустроенную смотровую яму. По бокам ямы вынимается грунт и устанавливаются стеллажи для хранения продуктов.
• Заглубленная конструкция — полноценный подвал под гаражом глубиной до 2,5 – 3 м. Это наиболее трудоемкий вариант, который позволяет получить максимально просторное помещение.

Земляные работы

Если вы не собираетесь переоборудовать старый подвал или смотровую яму, то работы нужно начинать с закладки котлована.

• На выбранном участке роется котлован глубиной до 3 – 3,5 м.
• Стены и пол котлована тщательно выравниваются и трамбуются, чтобы исключить осыпание.
• На пол укладывается несколько чередующихся слоев щебня и гравия суммарной толщиной до 50 см. Каждый слой тщательно трамбуется, чтобы в дальнейшем избежать просадки пола.
• Выполняется «подбетонка»: щебнево-гравийную подсыпку заливают тонким слоем низкомарочного бетона, чтобы ограничить ее подвижность.

При необходимости котлован можно вырыть даже в ранее эксплуатируемом гараже. Но для этого придется демонтировать значительную часть напольного покрытия. Из-за высокой трудоёмкости к такому способу прибегают крайне редко — в лучшем случае ограничиваются полузаглубленным погребом.

Пол, стены, перекрытие

Комната в подвале гаража должна быть защищена от деформаций в результате просадок грунта. Предотвратить разрушения в подвале можно с помощью закладки надежного пола и постройки капитальных стен.

• Оптимальный вариант пола в гаражном подвале — железобетонная конструкция. Для ее закладки поверх подбетонки укладывается гидроизоляция (2 слоя рубероида или специальная мембрана), а затем засыпается около 15 см песчано-гравийной смеси. Сверху устанавливается каркас из арматурного прутка (8 –12 мм), который заливается раствором. Поверхность раствора тщательно выравнивается и просушивается (оптимальное время набора прочности — около 4 недель).
• Стены внутри подвала выкладываются из кирпича, шлакоблока или бетонных блоков. Кладка должна опираться на надежное основание, потому работы начинают только после того, как бетонный пол наберет необходимую прочность.
• Еще один вариант возведения стен — заливка бетонного монолита. Для этого поверх грунтовых стен котлована устанавливается сначала арматурная сетка, а потом опалубка из толстой фанеры или обрезной доски. Слоями по 20 – 30 см заливается бетон марки не ниже М400, который затем штыкуется или уплотняется глубинными вибраторами.

Гаражный подвал перекрывается бетонными плитами, поверх которых заливается монолитный пол (бетонный или полимерный). Для доступа в подпольное помещение оборудуется люк — примерно такой, как показан на фото.

Гидроизоляция и вентиляция

Эффективно использовать мы можем только сухой подвал, потому еще на этапе проектирования необходимо позаботиться о гидроизоляции и вентиляции помещения под полом.

Основная задача гидроизоляции — защита подвального помещения от проникновения почвенной влаги. Для решения этой задачи могут использоваться разные методы:

• Укладка рубероида или гидроизоляционных мембран в месте контакта стен подвала с грунтом.
• Обработка стен и пола подпольной части гаража гидроизоляционными мастиками.
• Нанесение на бетонные и кирпичные поверхности проникающих составов, которые просачиваются в толщу материала, полимеризуются и формируют надежный антикапиллярный барьер.

Как правило, при выполнении гидроизоляционных работ используется комбинация из нескольких методов, которые гарантирует отсутствие протечек. Также особое внимание стоит уделить проблемным участкам — стыкам стен и пола, местам прохождения коммуникаций. Именно там обычно влага проникает в подвал в первую очередь.

Какой бы эффективной ни была гидроизоляция, влага в воздухе подвала будет накапливаться. Для удаления водяного пара и углекислого газа требуется эффективно работающая вентиляция.

• При монтаже естественной вентиляционной системы забор воздуха должен осуществляться на уровне 20–25 см от перекрытия. Там и устанавливают горловину вытяжной трубы. Верхняя часть вытяжки должна находиться над крышей гаража. Приточная труба тоже заводится в подвал, а ее раструб закрепляется примерно в 30 см от пола. Все вентиляционные отверстия следует закрывать решетками для защиты подвала от проникновения грызунов и для предотвращения перекрытия труб мусором.
• Для большого подвала можно установить принудительную вентиляцию. Она более энергозатратна (вентиляторы подключаются к электрической сети), но при этом гарантирует более эффективный воздухообмен.

Внутренняя отделка и оснащение подвала в гараже

Подвал в частном гараже совсем не обязательно должен представлять собой мрачный погреб с бетонными или кирпичными стенами. Применение современных технологий позволяет улучшить внешний вид подвала и сделать его более удобным:

• Поверх бетонного пола целесообразно уложить влагостойкое напольное покрытие. Лучше всего подойдет керамическая либо клинкерная плитка. Также хорошо служат наливные полимерные полы — такие же, как и в самом гараже.
• Стены и потолки можно отделать панелями. Это позволяет скрыть неровности основания и замаскировать следы гидроизоляционных работ. При этом обшивка получается герметичной за счет того, что несущие панели оснащаются специальными замками.
• Обязательно оборудуется освещение: на потолке монтируется один или несколько светильников, а проводка скрывается за обшивкой. Систему освещения рекомендуется оснастить двумя выключателями — одним снаружи и одним внутри подвала.
• Для свободного перемещения под люком закрепляется лестница. При обустройстве больших подвалов имеет смысл использовать стационарные модели из металла с полимерным покрытием. Они легче и прочнее деревянных, при этом служат в разы дольше.
• Внутри подвала оборудуются места для складирования продуктов, инструмента и других предметов. Оптимальной будет установка открытых систем хранения вдоль стен и нескольких закрытых шкафов.

Устройство подвала в гараже — задача трудоемкая и требующая вложений времени, сил и средств. Применение модульной системы позволяет превратить любое подпольное помещение в светлый, сухой и удобный склад. Но для этого необходимо учесть множество нюансов, и уже с их учётом строить работу над оборудованием подвала.

Как построить дом-гараж своими руками

Самоделки для дома-гаража своими руками

Интересно, но можно преобразовать простой гараж в пусть и небольшое, но уютное жилье. Я давно не виделся с другом, и даже когда приезжал в Украину, постоянно было некогда – или у него дела, или я приехал всего на 2-3 дня, короче как у всех. И наконец-то нашлось время, желание, короче совпали звезды.

Мы решили воспользоваться бутылочкой виси из Дьюти Фри, и посидеть в его гараже. Удовольствие сомнительное для апреля, прохладно же, но я все-таки решил согласится – не каждый день вижу друга. Как ни странно, друг меня успокоил и сказал, что у него все шикарно.

Гаражный кооператив

По пути мы заехали в супермаркет, взяли закуску в виде огурцов и колбаски, а после поехали в гаражный кооператив. Тут все по стандарту – ржавые ворота и сторожевая будка на входе, а еще стоящие вдали длинные аллеи с белоснежными стенами из кирпичей и разноцветными воротами. Мы остановились около одной из них, друг открыл замок, и мы попали внутрь мрачного, прохладного бункера, который полон простым гаражным хламом. Ну все думаю, ппц, зачем я согласился. Мы сейчас околеем с огурцами и колбасой, и нужно сворачивать лавочку. Но Димон не разместился посреди комплекта летних колес и висящей боксерской груши под потолком, а прошел вглубь гаража до двери в углу, которую я не заметил сразу. Оказалось, там есть и другое помещение. Ну окей…

Итак, оказалось, он решил построить дом-гараж своими руками. Около двери был размещен миниатюрный спортивный зал, а слева обнаружился газовый баллончик со шлангом, который уходит в потайную дверь, куда и нырнул друг. Я ее открыл и остолбенел… Тут-то я и понял, почему друг предложил встретиться с алкоголем именно тут. Комната внутри гаража действительно идеальное место для мужских посиделок – и диван с креслами, и нормальный столик, и даже мангал для того, чтобы делать стейки или шашлыки. А чтобы не мерзнуть, он поставил в углу буржуйку и инфракрасный обогреватель под потолок! Еще есть газовая плита в рабочем состоянии (естественно, что в соседнем помещении есть баллон с газом), а также сервант с посудой. Помимо этого, у него есть телевизор, холодильник, подведена вода с нагревателем проточного типа, микроволновка и даже кофемашинка.

Там он живет как король! Как оказалось, дома не самые приятные периоды с женой, и потому друг иногда, набегами живет тут. А что – вода есть, диван удобный, кофе и овсянка на завтрак, душ и зарядка на свежем воздухе… О воздухе отдельно – в гараже есть не просто секретная комната, но и свой двор с огурчиками и помидорами, поленницей, растущими около стен летом, и местом, где грех не делать шашлык на мангале.

Я поинтересовался, где он нашел гараж и сделал ли он все сам. Как оказалось, он купил его, расчистил комнату, задний двор и огородил все. Тут раньше были адские заросли, но понемногу он сделал классный лаунж… В целом, он создал себе отличное место, и я его понимаю в том плане, что хочется иметь место, куда можно уйти на пару недель, вместо скандалов дома. А сейчас предлагаем рассмотреть, как собственноручно преображать гараж.

Подробности

Предыстория

А это чужая история о том, как почти в одиночку отремонтировать гараж или сделать из него миниатюрный домик с площадью в 23 квадратных метра и сделать его него вполне приличный дом. Мишель Де Ла Вега практически самостоятельно произвела ремонт миниатюрного дома с площадью в 23 квадрата и превратила его в идеальное жилье.

Мишель призналась, что когда она решила производить ремонта на юге Сиэтла, она не знала о строительстве ровным счетом ничего. И все же нанимать подрядчика для работ не получилось из-за крайне ограниченного бюджета, и ей пришлось самостоятельно вникать во все детали.

Изготовление гаража из дома

Результат смог оправдать все ожидания, и хотя на данный момент Мишель уже не живет регулярно, так как вышла замуж и планирует построить новый дом уже в паре с мужем, она постоянно проводит в этом домике каникулы. Как смогла признаться хозяйка, для нее это по максимуму спокойное и при этом безопасное место на всей Земле. Вначале дом по большей части напоминал гараж или сарай, и хозяйке пришлось сильно постараться, чтобы превращать его в идеальное жилье. Мишель является художником, потому у нее даже не было вопроса по дизайну, чего нельзя сказать о практических проблемах. В доме есть открытая планировка. Спальня размещена на деревянной платформе, под которой размещено кухонное помещение. Французские входные двери пропускают солнце и воздух, за счет чего внутри постоянно светло и дует свежий ветер.

Есть приспособления дома-гаража своими руками

Над кроватью на верхнем этаже есть 3 маленьких окна, из которых откроется вид на внутренний двор, и единственное окно, которое идет на улицу, размещено на высоком уровне с иной домовой стороны.

Домовой интерьер оформлен в индустриальном стиле, и владелице нравится давать новую жизнь для различных винтажных вещей – открытые полки из стали, старые б/у фабричные лампы и коробки для кухни – все вещи у нее дома поддержанные. Напротив кухни есть гостиная с настоящим камином, а стальные массивные скульптуры слева от него являются работой самой Мишель. Каминные дрова хранят в бывших ящиках для боевой амуниции, которые продавали в Интерьере.

Ящик красного цвета в углу ранее принадлежал United Airlines, и там хранилось пожарное оборудование. Мишель нашла его в Интернете на распродаже. Около гостиной есть ванная, а в потолке комнаты есть окошко – можно расслабиться в ванной и смотреть на звездное небо или облака. В ее саду растут овощи, фруктовые деревья и цветы. Все это доказывает, что даже из заброшенного гаража можно сделать шикарное жилье.

, часть III- Instagram — Jettset Farmhouse

До сих пор в этой серии мы обсуждали, почему мы решили построить собственный дом, как мы получили финансирование в качестве самозанятых застройщиков и как мы смогли самостоятельно построить дом. А теперь давайте посмотрим, как Instagram повлиял на нашу сборку.

Фотография Visible Style

После того, как дом был оформлен в раму, следующие проекты, за которые мы взялись, были не столь впечатляющими. Дэниел обладал обширными знаниями в области строительства, и мы оба невероятно трудолюбивы, готовы сделать все возможное, чтобы воплотить в жизнь дом нашей мечты.Все, о чем мы не знали, мы обращались к YouTube или друзьям и родственникам, которые были экспертами в данной области. Мы научились делать что угодно — от рубки деревьев до включения трехпозиционного переключателя на YouTube! Поистине удивительно, что вы можете научиться делать, если у вас есть здравый смысл и желание учиться!

Наш план состоял в том, чтобы сделать как можно больше работы самостоятельно. Мы старались снизить затраты на строительство. Мы надеялись высушить дом и выполнить все основные действия, чтобы получить свидетельство о заселении, а затем потратить столько времени, сколько нам нужно, чтобы закончить каждую комнату.Мы мечтали сделать бесчисленное количество проектов DIY в каждой комнате, закупить материалы на Facebook Marketplace или Craigslist, не торопясь создать дом, который нам понравился, с ограниченным бюджетом. В нашем предыдущем доме мы построили много собственной мебели и декора, так что это был наш план для этого дома. Это было бы прекрасно, но мы не торопились и не хотели чрезмерно расширять свои финансовые возможности. Мы знали, что если нам придется добавить что-то, что мы не любим на 100%, мы заменим это, когда сможем позволить себе это в будущем.

Войдите в Instagram, сцена слева. Мы не знали, как скоро изменится наша жизнь! В феврале 2018 года, чуть более чем за месяц до того, как мы закрыли наш строительный кредит, мы зашли на сайт Architectural Designs в поисках информации о плане дома, на котором был основан наш дом. Мы заметили, что они добавили клиентский альбом с момента нашего последнего посещения сайта. В нем упоминалось, что владельца можно найти в Instagram (@our_whitefarmhouse_), который на тот момент я думал, что Instagram — это приложение для редактирования фотографий.Я бы использовал его, чтобы добавить фильтры к своим фотографиям, и все. Я искал ее аккаунт, надеясь послать ей сообщение, чтобы узнать, на что похож их опыт строительства. Первое, что я заметил на ее странице, это то, что у нее 20 тысяч подписчиков. Прокручивая ее ленту, это были все строительные картинки. Зная, что мы будем делать большую часть нашей сборки сами, я подумал: «Может, нам стоит поделиться нашим путешествием здесь! Может, людям будет интересно посмотреть, что мы делаем ». Итак, 26 февраля 2018 года был запущен дом Jett Set Farmhouse.

Поскольку мы неустанно работали, вручную очищая нашу землю, я начал делиться своим путешествием в Instagram и создавать сообщество. У нас не было четкой цели поделиться своим путешествием, мы просто подумали, что будет интересно поделиться, и подумали, что, возможно, в будущем мы могли бы использовать это, чтобы дать мне что-то делать из дома. Я надеялся, что к тому времени, когда будет построен наш дом, у меня будет 5000 последователей. Четыре месяца спустя у нас было 20 000 подписчиков! Затем мы получили DM, который навсегда изменил ход нашей жизни.Компания обратилась к нам, желая узнать, согласны ли мы позволить им открывать двери нашего дома в обмен на маркетинг. «Извините, что?» была моя настоящая мысль. В конечном итоге это стало одним из наших крупнейших совместных проектов, но, что более важно, оно открыло нам глаза и умы на маркетинг в социальных сетях.

До этого DM мы понятия не имели, что компании работают с людьми в социальных сетях для маркетинга. Мы никогда не были так активны в Интернете, мы были заняты воспитанием детей и построением нашего бизнеса, это было для нас совершенно чуждым понятием! Однако теперь, когда мы узнали об этом, я пошел ва-банк! Какие еще компании могут быть готовы с нами работать? Мы с Дэниелом заключили сделку, если я смогу получить 100 000 долларов.00 в сделках с брендами, он вложил бы для меня пул. Для меня этого было достаточно! Я стал еще усерднее работать над развитием нашего онлайн-сообщества и налаживанием отношений с максимально возможным количеством брендов. В итоге мы заключили сделку на сумму более $ 500 000,00 на наш дом! Который Дэниел еще не дал мне мой бассейн, но я очень терпеливая женщина!

Так что именно это значило для нас? Как все эти сделки с брендами повлияли на то, что мы делаем? Это сэкономило нам ТАК много денег и позволило потратить меньше, чем ожидалось изначально? Точно нет! Вместо того, чтобы постепенно строить дом своими руками, на создание которого у нас могло уйти пять лет, теперь ожидалось, что мы создадим дом, достойный инстаграмма, за 18 месяцев.Нашим компаниям нужны были красивые фотографии, которые они могли бы использовать для продвижения своих материалов, а мы не могли показать потрясающую люстру рядом с недостроенным камином! Это добавило большого давления, чтобы поднять наш дом до уровня, на который мы никогда не рассчитывали. Таким образом, вместо того, чтобы сэкономить нам деньги, это на самом деле обошлось нам больше, чем мы изначально планировали потратить. Что, конечно же, добавило нам финансового напряжения и давления на наши плечи. Стоило ли? Абсолютно! Сделаем ли мы это снова? Зная то, что мы знаем сейчас, абсолютно! Но разве в течение нескольких дней мы не видели, как мы собираемся закончить вовремя? Как мы собирались выполнять наши контракты и обеспечивать удовлетворенность всех наших брендов? Как мы могли сохранить наш бизнес и наше здание на плаву в финансовом отношении? Это были тяжелые дни! Но мы прорвались и не сдались! Мы ставили одну ногу перед другой, держали нос в тонусе и делали все, что могли, каждый день, даже в те дни, когда наше тело и разум устали.Даже в те дни, когда нам хотелось бросить полотенце и сказать: «Мы над головой, мы не можем этого сделать».

Я никогда не скажу, что построить собственный дом легко. Независимо от того, находитесь ли вы там, где мы были вначале, выдумываете и находите все свои материалы, тщательно исследуя каждый аспект вашей сборки, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену, или у вас есть все деньги, которые вам нужны, чтобы построить именно то, что вы хотите, это еще так много работы и требует так много настойчивости.Вы получите усталость от принятия решений, если будете принимать тысячи решений, которые вам предстоит принять. Многие пары считают, что стресс, который это добавляет их браку, невыносим. Многие нас предупреждали, что наш брак может не выдержать такого большого проекта. Хотя построить собственный дом непросто, но это выполнимо и того стоит! Чувство гордости и благодарности, которое вы испытываете после того, как вы вложили свою жизнь в создание дома для своей семьи, безмерно!

Присоединяйтесь ко мне и напишу следующий пост в блоге о том, как помочь вашему браку выжить в строении!

Сколько стоит построить гараж и какие у вас варианты?

Новый гараж может оказаться одним из лучших вложений, которые вы делаете как домовладелец.Помимо полезности дополнительного места для хранения вещей, он также служит отличным способом защитить ваш автомобиль и защитить его от непогоды и может существенно повысить ценность вашей собственности, но сколько стоит построить гараж?

Ответ на этот вопрос зависит от вас, потребностей вашей семьи и, конечно же, от того, сколько у вас бюджета.

Если все, что вам нужно, — это простое готовое решение, чтобы сохранить ваш драгоценный автомобиль в безопасности и в тепле зимой, вы можете сэкономить, потратив не более 5000 долларов, если вы готовы собрать его самостоятельно.

Если, с другой стороны, вы изо всех сил стараетесь построить индивидуальный гараж с нуля, то вам придется заплатить от 7500 до более чем 40 000 долларов в зависимости от размера, местоположения и функциональных возможностей.

Это не единственные варианты, которые вам следует рассмотреть.

Определение истинной стоимости гаража зависит от других факторов, например, от того, прикрепляете ли вы новое здание к дому или строите отдельный гараж на своей земле, хотите ли вы добавить пристройку к гаражу и — если вы Подбираем какие материалы вы используете.

Если это звучит сложно, не волнуйтесь, это не обязательно.

В сегодняшнем руководстве мы рассмотрим все различные варианты, доступные вам при строительстве гаража, объясним, сколько вам придется заплатить за каждый из них, и обсудим лучший способ получить максимальную отдачу от ваших кровно заработанных денег.

Сколько стоит построить гараж?

Гаражи на две машины долгое время были самым популярным вариантом среди американских домовладельцев, желающих построить гараж.Естественно, что такой гараж стоит на несколько тысяч долларов дороже, чем стандартный одноместный вариант.

Когда дело доходит до определения стоимости вашего нового гаража, размер, безусловно, имеет значение. Вот средняя стоимость гаражей двух самых распространенных типов:

Гараж на одну машину

Ожидается, что за гараж на одну машину размером от 12 футов на 24 дюйма до 14 футов на 28 футов придется заплатить от 7000 до 15000 долларов. В некоторых случаях стоимость строительства может вырасти до 20 000 долларов, если вы выберете вариант «сделай сам», или даже до 45 000 долларов, если вы наймете специалистов-строителей, которые сделают эту работу за вас.

Гараж на две машины

За последнее десятилетие гараж на две машины стал стандартом для современных домов. Согласно анализу строительных данных, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей, около 61,9% домов, построенных с 2014 года, имеют гаражи, в которых достаточно места для двух автомобилей, поэтому это будет наиболее реалистичным и практичным вариантом для многих из наших читатели.

Для гаража на две машины вы должны искать от 15 000 до 50 000 долларов + стоимость постройки гаража.

Опять же, все это зависит от ряда факторов, но в качестве приблизительной оценки, средняя стоимость строительства 50 долларов за квадратный метр или 500 долларов за квадратный фут является хорошей отправной точкой при определении бюджета вашего нового гаража.

Дополнительные факторы размера, которые необходимо учитывать

Поскольку размер играет столь важную роль, домовладельцы с ограниченным бюджетом, несомненно, захотят сохранить свой новый гараж как можно меньше, но имейте в виду, что нужно учитывать больше, чем просто количество автомобилей, которыми вы владеете.

Этот пикап может быть вашим единственным транспортным средством, но он займет больше места в гараже, чем ваш средний седан, а это означает, что ваши потребности будут ближе к гаражу на две или даже три машины, чем к гаражу на одну машину.

Не забывайте также, что вам необходимо оставить как минимум четыре-пять футов вокруг транспортного средства, чтобы вы и ваша семья могли удобно садиться и выходить из него. Вам может потребоваться еще больше места в гараже, если вам нужно установить подъемник для инвалидных колясок, пандус или другие приспособления для людей с ограниченными возможностями.

Стоимость прикрепленного гаража по сравнению со стоимостью отдельного гаража

Стоимость пристроенного гаража обычно ниже, чем стоимость отдельного гаража, если только вам не нужно вносить серьезные изменения в структуру вашего дома.

Один из самых важных вариантов, который следует учитывать при строительстве нового гаража, — это прикрепить ли вы его как пристройку к существующей собственности или построить совершенно новое здание с нуля, но какой из них лучше подходит для вашего бюджета?

Проведите хотя бы небольшое исследование этого, и вы, несомненно, столкнетесь со всевозможными противоречивыми ответами.

Некоторые специалисты утверждают, что строительство пристроенных гаражей обходится дешевле, потому что большая часть существующей инфраструктуры уже существует, в то время как другие утверждают, что любые изменения, которые вы вносите в структурную целостность своей собственности, значительно увеличивают затраты.

Так что это?

Дело в том, что здесь обе стороны технически правы.

Средняя стоимость базового гаража на одну машину составляет от 8000 до 15000 долларов на строительство, с двумя вариантами — от 15000 долларов.Однако, если вам действительно нужно заменить целые стены или иным образом переделать какой-либо аспект структуры вашей собственности, вы можете прибавить от 5000 до 10 000 долларов, чтобы построить сверх этой цены.

Однако, когда вы строите отдельно стоящий гараж, стоимость отдельного гаража будет сильно варьироваться в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

Постройте всю конструкцию с нуля, используя сырье, и вы оцениваете затраты на строительство отдельного гаража от 19 600 до 28 200 долларов, хотя вполне возможно купить готовый отдельно стоящий гаражный комплект менее чем за 6000 долларов и делать всю работу самостоятельно.В последнем случае вашими единственными другими основными расходами могут быть затраты на фундамент, которые для этого типа проекта должны стоить не более 2000 долларов.

Также стоит учитывать стоимость электрооборудования отдельно стоящего гаража. С прикрепленными гаражами вы можете использовать существующий источник питания вашего дома, вариант, который не потребует дополнительных усилий, но если вы уйдете отдельно, вам, возможно, придется заплатить электрику, чтобы он провел обширные работы по электромонтажу. Конечно, вы можете игнорировать эту стоимость отдельного гаража, если просто не добавляете какой-либо источник питания, но если вам нужны электрические двери, и особенно если вы планируете использовать свой гараж в качестве места для мастерской, будет электричество в той или иной форме. существенный.

Сборные гаражные комплекты и индивидуальный дизайн гаража

О готовых гаражных решениях, подобных этому деревянному гаражному комплекту размером 12 футов на 20 футов от Best Barns, можно много сказать.

Вся тяжелая работа, связанная с проектированием гаража, поиском, измерением и резкой материалов по размеру, уже сделана за вас, так что все, что вам нужно сделать, это собрать все воедино.

Естественно, это самый быстрый, простой и зачастую наименее затратный способ построить гараж.

Гараж на одну машину обойдется вам в сумму от 3500 до 6000 долларов в зависимости от используемых материалов (стальные конструкционные комплекты обычно дешевле), тогда как вариант с двумя автомобилями начинается от 5000 долларов на строительство гаража. .Большие комплекты для трех или четырех автомобилей могут стоить от 10 000 до 40 000 долларов, хотя — по крайней мере, по номинальной стоимости — это все равно дешевле, чем строительство с нуля.

С индивидуальным гаражом у вас есть гораздо больше, за что нужно платить.

Для начала — это стоимость планирования и дизайна. Для отдельно стоящего гаража вы всегда можете купить сборные планы, но большинство пристроенных гаражей потребуют участия профессионального архитектора. Строительство гаража должно стоить не менее 2000 долларов, хотя, возможно, и 5000 долларов.

Добавьте сюда затраты на материалы, рабочую силу и аренду оборудования, и вы можете в конечном итоге заплатить вдвое больше, чем сборный комплект.

Строительство собственного гаража — разбивка затрат

Построение собственного гаража вместо использования готового комплекта дает вам свободу творчества с эстетическим дизайном и функциональными особенностями вашего гаража.

Взвесив плюсы и минусы сборных гаражных комплектов по сравнению с гаражом, построенным по индивидуальному заказу, вы все равно можете решить, что строительство с нуля — лучший вариант.

В конце концов, это лучший способ убедиться, что ваш новый гараж выглядит и функционирует именно так, как вы хотите. Это также лучший вариант, если вы присоединяете гараж к существующей собственности, поскольку большинство гаражных комплектов предназначены только для отдельно стоящих зданий.

Пока все хорошо, но как вы подбираете бюджет? Здесь мы разбиваем индивидуальные затраты.

Стоимость фундамента гаража

Работая буквально с нуля, давайте начнем с, пожалуй, самой важной части вашего проекта:

Прочный фундамент.

Ранее мы советовали, что 2 000 долларов должны быть достаточным бюджетом для вашего фонда. Хотя это справедливо для предприятий с одним автомобилем и небольших вариантов с двумя автомобилями, для более крупных гаражей может потребоваться бюджет в размере от 2000 до 5000 долларов на строительство гаража.

Вдобавок к этому вам, возможно, придется учесть стоимость аренды автобетоносмесителя, и если из-за ограничений доступа необходим метод подачи насоса стрелы, вы можете добавить в среднем 10% к общей стоимости фундамента.

Стоимость каркаса гаража

Стоимость каркаса вашего гаража будет полностью определяться типом материала, который вы используете, и местом расположения гаража по отношению к жилой площади.

Деревянный каркас

Древесина долгое время была самым популярным выбором для каркаса гаража, поскольку она недорогая и легкая, что упрощает транспортировку и использование.

Ожидайте, что для этого варианта вы заплатите около 9,50 долларов за квадратный фут (кв. Фут) древесины хорошего качества.

Бетонные блоки (CMUS)

В то время как древесина долгое время использовалась для строительства гаражей, CMU становятся все более обычным явлением в современных домах.

Конструктивно они прочны, они не подвержены образованию плесени, термитов и других насекомых в отличие от древесины.Они также оказались более энергоэффективными, чем деревянные каркасы, что делает их хорошим вариантом для экологически безопасного строительства.

Для самих бетонных блоков выделите бюджет в размере 12-15 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что даже если вы выберете этот вариант, вам все равно может потребоваться добавить деревянный каркас для поддержки любых электрических и сантехнических работ, которые могут потребоваться в вашем гараже.

Если вы нанимаете профессионала для этой части работы, вам также следует учесть, что подрядчики, специализирующиеся на работе CMU, обычно берут больше, чем те, кто занимается строительством деревянных каркасов.

Тем не менее, хотя вы и будете платить за него больше, бетонная рама окажется стоящим вложением, поскольку она предлагает прочную поддержку и долговечность, с которыми не может сравниться даже лучший пиломатериал на рынке.

Стена гаража стоит

Опять же, материалы будут играть большую роль в определении того, сколько вы здесь платите, хотя хорошая новость заключается в том, что стены вашего гаража, как правило, являются наименее дорогим аспектом всей конструкции.

Вы можете выбрать не что иное, как установку основного гипсокартона по цене около 2 долларов за квадратный фут и штукатурку поверх него, процесс, который должен стоить не более 30-50 долларов, если вы сделаете это самостоятельно.Если вы выберете этот вариант, единственные другие возможные затраты будут связаны с наймом или покупкой оборудования, такого как качественная шлифовальная машина для гипсокартона.

Если вам это покажется слишком простым, вы всегда можете добавить один или два слоя краски, процесс, который опять же будет стоить очень мало, если вы сделаете это самостоятельно.

Кроме того, у вас есть ряд вариантов для добавления стеновых панелей гаража, каждая из которых создает различную эстетическую отделку для вашего проекта.

Некоторые из наиболее распространенных и доступных вариантов гаражных стен включают:

• Металл — 2 доллара за квадратный фут
• ПВХ — 2 доллара за квадратный фут
• Оцинкованная сталь — 8 долларов за квадратный фут
• Палисандр МДФ — 12 долларов за квадратный фут
• Кирпич — 14 долларов за квадратный фут.

Гаражная дверь стоит

Такие деревянные гаражные ворота можно купить всего за 250 долларов, что делает их гораздо более доступным вариантом, чем двери из винила и стекловолокна.

Здесь необходимо учитывать два фактора:

1: Стоимость самой двери

2: Стоимость оплаты профессионального подрядчика по установке дверей для вас.

На настоящую дверь вы можете потратить всего 250 долларов на гаражные ворота на одну машину, тогда как гаражные ворота на две машины обойдутся вам где-то в районе от 500 до 1 доллара.

Ваш выбор материалов тоже играет важную роль.

Стальные и деревянные двери всегда оказываются самыми дешевыми вариантами: от 250 до 500 долларов. На противоположном конце шкалы вы можете заплатить от 800 до 200 долларов за варианты из стекловолокна или винила.

Кроме того, затраты на рабочую силу должны стоить вам не более 200-500 долларов.

Для обшивки гаражных ворот индивидуальная обшивка будет стоить около 8 долларов за погонный фут.

Эти затраты не учитывают стоимость устройства открывания гаражных ворот, которое стоит от 100 до 300 долларов в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

Крыша и потолок гаража Стоимость

Заложив фундамент, построив стены и установив дверь, осталось только закрыть все это крышкой.

Для потолка выделите около 5 долларов за квадратный фут для гипсокартона, дерева или плитки. Затем следует отложить дополнительные 3–4 доллара за квадратный фут для вашей крыши. Асфальтовая черепица, самая популярная для скатной кровли, будет стоить около 100 долларов за квадрат.

В качестве сайдинга популярны лепнина или кедр.Деревянный сайдинг будет стоить 3-8 долларов, а каменный — 11-15 долларов.

Где найти строителей гаражей рядом с вами

Если вам нужна профессиональная помощь при установке гаража, вот хороший ресурс, который поможет вам найти самых квалифицированных специалистов поблизости:

Часто задаваемые вопросы о строительстве гаража

Если ваш гараж служит мастерской, вам потребуется больше места, чем если бы вы использовали его только для хранения автомобилей.

Каков идеальный размер гаража?

Как и в большинстве случаев, все зависит от того, как вы собираетесь использовать свой гараж. Ориентировочно, гараж на две машины должен иметь размеры не менее 20 x 20 футов. Большинство современных автомобилей имеют ширину около шести футов, поэтому, когда вы увеличиваете пространство, чтобы вы и ваши пассажиры могли удобно садиться и выходить из обоих автомобилей, вы приближаетесь к этому минимуму 20 футов.

Если у вас есть место, бюджет и разрешение, мы рекомендуем увеличить его до 22 x 22 футов или даже 25 x 25, хотя даже это дает вам мало места для чего-либо, кроме двух автомобилей.

Если вы планируете использовать свой гараж как мастерскую для ремонта автомобилей, подумайте о том, чтобы добавить еще как минимум четыре фута для верстака и дополнительное пространство для передвижения.

По высоте: чем выше вы подниметесь, тем больше у вас будет места для хранения рабочих инструментов и других предметов первой необходимости. Типичный гараж на две машины составляет примерно 12 футов в высоту, хотя вы всегда можете поднять его до 15-20 футов, если позволят обстоятельства.

Требуется ли разрешение на строительство гаража?

В большинстве штатов вам обязательно понадобится разрешение на строительство в соответствии с местным законодательством.

Обычно они стоят от 100 до 200 долларов, хотя стоимость сильно варьируется от одного штата к другому, часто даже от одного округа к другому.

Несмотря на то, что это дополнительные расходы, оплата соответствующего разрешения всегда стоит того, и не только потому, что это держит вас на правильной стороне закона.

При наличии разрешения к вам приедет представитель местного управления строительства, чтобы осмотреть ваш новый гараж, как только он будет закончен, и убедиться, что он соответствует всем необходимым строительным нормам.Это действительно очень полезно, поскольку гараж, успешно прошедший техосмотр, считается безопасным и хорошо построенным.

Последние мысли: почему сокращение расходов не всегда оправдывает себя

К настоящему времени вы, несомненно, уже хорошо представляли, во сколько вам будет стоить строительство нового гаража. Если у вас ограниченный бюджет, то, вероятно, само собой разумеется, что вы захотите сделать все возможное, чтобы эти расходы были как можно ниже.

Вы можете, например, использовать более дешевые деревянные каркасы, а не бетон, или вы можете подумать о том, чтобы полностью отказаться от своих планов относительно пристроенного гаража и вместо этого потратить несколько тысяч на дешевый сборный гаражный комплект.

Хотя никто и никогда не сможет обвинить вас в том, что вы минимизировали свои расходы, всегда стоит задуматься о том, действительно ли как можно меньше тратит на вас выгоду в долгосрочной перспективе.

Например, если вы выберете деревянные каркасы, вы получите довольно большую первоначальную экономию на стоимости строительства вашего гаража, но по прошествии нескольких лет мать-природа и эти ужасные термиты, возможно, сделали такое количество на вашей конструкции. что все это требует замены. Другими словами, хотя CMU могут взять на себя большую часть вашего бюджета прямо сейчас, в конечном итоге они могут сэкономить вам гораздо больше в долгосрочной перспективе.

Одна из областей, в которой сокращение расходов, безусловно, не окупается, — это рабочая сила. Если вы опытный подрядчик или опытный специалист по изготовлению домашних изделий, который полностью уверен в своей способности выполнить поставленную задачу, то, во что бы то ни стало, привлеките несколько надежных друзей, которые помогут и справятся с поставленной задачей.

В противном случае найм подрядчика определенно окажется хорошей инвестицией. Это не только исключает риск получения травм во время строительных работ, но также гарантирует, что ваш гараж находится в надежных руках квалифицированных профессионалов, которые обеспечат выполнение всех аспектов работы в соответствии с высочайшими стандартами.

Проект гаража «Время в ваших руках». Часть 2: Дизайн!

Мы надеемся, что после прочтения первой статьи из нашей серии статей «Time on Your Side Garage Project» вы действительно воодушевлены. Если вы следите за происходящим на этом этапе, вы должны стоять внутри довольно чистого гаража, содержащего только те предметы, которые предназначены для хранения в гараже. Все остальное «хлам» было отправлено в мусорное ведро истории или перемещено в более подходящее жилье в другом месте на вашей территории.

Так что дальше?

Дальше строит план, Стэн (или Ян). Дизайн для вашего нового гаража полностью зависит от вас, конечно, с учетом вашего бюджета и уровня квалификации. На этом этапе проектирования капитального ремонта гаража выполните следующие действия в следующем порядке:

• Измерьте пространство
• Проведите инвентаризацию того, что у вас есть
• Укажите идеальную (и доступную) установку
• Нарисуйте это

Мы рассмотрим детали каждого из этих шагов ниже.

Измерьте пространство

Неважно, является ли ваше пространство углом недостроенного подвала или недавно отремонтированным трехэтажным вагонным домиком, который вы превращаете в автомобильный сарай: общий подход тот же. Мы возьмем средний подход и предположим, что вы работаете с гаражом на одну машину, с одной верхней дверью, парой окон и проходной дверью вдоль одной из стен. На шаге 1 вам нужно измерить длину и ширину пола, высоту потолка, а также учесть окна и двери, которые занимают любое пространство на стене.Такая площадь может иметь следующие размеры:

• ЭТАЖ: 10 футов x 20 футов
• ПОТОЛОК: 10 футов
• ОКНА (2): 30 «x 30» каждое
• ПРОХОДНАЯ ДВЕРЬ: 30 «x 72»

Подождите, вы не можете найти свою рулетку? У нас есть все для вас: выберите среди моделей от 6-дюймовых длинных брелков до 100-футовых лент для масштабных работ. Лично я неравнодушен к моделям длиной около 25 футов, поскольку они покрывают 90% всех потребностей и при этом остаются доступными и компактными.

Эта мерная лента DeWalt 25 ‘имеет маркировку как в SAE, так и в метрической системе.

После того, как вы записали все эти измерения на лист бумаги (и спрятали их в своей книге Мари Кондо, чтобы не потерять), пора переходить к Шагу 2.

Проведите инвентаризацию того, что у вас есть

В Части 1 «Убери!» Мы посоветовали собрать все, что должно было остаться в гараже, в одну зону. Возьмите новый лист бумаги и запишите все, что у вас есть. Ваш список может выглядеть примерно так:

• Маленький ящик для инструментов на колесиках, содержимое ящика для инструментов неизвестно
• Много незакрепленных инструментов
• Напольный домкрат и пара домкратов
• Две картонные коробки 12 x 12 x 12 с запасными частями, моторным маслом, лентой и магазинными химикатами
• Старый складной столик, используемый как верстак
• Один проектный автомобиль Ford Mustang 1986 года (пока снаружи, так как для него все еще нет места)

Вы знаете размер вашего помещения; вы знаете, что у вас есть; теперь пора включить машину мечты и создать свою собственную гаражную фантазию.

Перечислите вашу идеальную (и доступную) установку

Хотя это нацелено на людей с ограниченным бюджетом, это также ваша возможность создать свое идеальное рабочее пространство. Вы можете мечтать, но нужно быть честным. Задайте себе эти два вопроса:

,

и

.

• Что мой уровень квалификации позволит мне делать?

Составьте еще один список, на этот раз вашей идеальной установки, который может включать:

• Комбинированный ящик для инструментов с верхним ящиком и нижним роликовым шкафом
• Тележка для обслуживания инструментов
• Правильный верстак
• Полки для хранения над лавкой
• Магазинный пылесос, воздушный компрессор и мусорный бак
• Среднеэтажный автомобильный подъемник (если остались деньги!)

Наряду с этими ДОПОЛНЕНИЯМИ к пространству, вы также должны рассмотреть УЛУЧШЕНИЯ помещения.Как фиксируется эта площадь для бытового тока? Нужно ли обновить освещение? А как насчет покраски стен или укладки напольного покрытия? Помимо стоимости материала, в уравнение необходимо также учесть затраты на рабочую силу.

Есть большая разница в стоимости между выполнением этой работы самостоятельно и наймом. Но не обманывайте себя, если вам не хватает таланта или времени. Просто не забудьте включить это в общий бюджет: нет смысла переходить на современное освещение, если это означает, что у вас закончатся деньги, когда придет время покупать даже самый простой набор инструментов.

Поговорим об освещении. Возьмите этот голос опыта: вам не хватает света на рабочем месте. Если вы планируете ремонтировать собственный автомобиль, вам необходимо заглянуть внутрь и под автомобиль, а также заглянуть в ящики для инструментов и места для хранения вещей. Модернизированное освещение может быть более доступным, чем вы думаете. Обратите внимание на этот 4-футовый блок от Feit Electric, а также на другие варианты в нашей категории «Светильники для магазинов».

Этот 4-дюймовый светильник для магазинов Feit Electric излучает 1850 люмен и 4000K света.

Существует множество вариантов напольных покрытий, включая краску, плитку и подушечки всех размеров. Один из вариантов, который набирает популярность — полноразмерный гаражный коврик. Нет никакого труда; закрывает некрасивые трещинки и стойкие пятна; его можно свернуть и временно переместить, если вы моете швабру; и он доступен в разных размерах, цветах и ​​узорах.

Это напольное покрытие Diamond Deck доступно в 4 различных цветах размером 5х20 футов по цене менее 200 долларов.

Возможно, вы еще не знаете окончательную стоимость установки своей мечты, так что держите пока этот листок под рукой.Затем мы сыграем младшего архитектора и создадим уменьшенную визуализацию нашего нового пространства.

Сделайте набросок

Прежде чем совершить ошибку, купив ящик для инструментов, который физически не помещается в предполагаемое место (спросите меня, откуда я знаю), лучше всего «нарисовать» поэтажный план гаража вашей мечты. Нет ничего плохого в том, чтобы взять карандаш и чистый лист бумаги и буквально нарисовать коробку, в которую вы поместите мебель пропорционального размера. Или выполните поиск в Интернете по запросу «шаблоны планов этажей» и найдите то, что можно выполнить на ПК или планшете.Важно то, что вы найдете способ визуализировать пространство ПЛЮС все, что вы планируете в нем иметь.

Ранее мы заявляли, что в нашем идеальном гараже должны быть полки над верстаком; убедитесь, что над рабочим столом есть достаточно места на стене. Подумайте о размещении транспортного средства и необходимости открывать его двери; Возможно, вам будет лучше оставить одну стену голой и поставить торговое оборудование и тому подобное на противоположной стене для обеспечения доступности для транспортных средств. Любые ящики для инструментов, места для хранения вещей и проходные двери также нуждаются в пространстве для дверей и ящиков, которые можно открывать и закрывать.Нарисуйте это на эскизе!

Также необходимо учитывать вертикальное расстояние. Какой высоты будет ваш новый ящик для инструментов? Вы должны быть уверены, что он не помещен там, где он будет блокировать окно. Планируете добавить лифт? Вот почему мы ранее просили вас измерить высоту потолка. О, и на этом лифте будет машина. Недостаточно рассмотреть лифт, который поднимается на 48 дюймов, и сделать вывод, что он поместится под потолком 7 футов (посчитайте: потолок 7 футов составляет 84 дюйма; лифт, который поднимается на высоту 48 дюймов, оставляет место для автомобиля 36 дюймов в высоту.Ваш F-150 не влезет.) Вы должны учитывать подъемник И машину на подъемнике при вертикальном измерении.

Все еще с нами? Большой. Давайте проведем еще одну инвентаризацию: у вас есть список предметов, которые в настоящее время находятся в гараже; список вещей, которые НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ в гараже; и план этажа, на котором показано, ГДЕ вы разместите предметы из этих двух списков.

Мы не можем сделать за вас следующую часть, которая заключается в согласовании вашего банковского счета с вашим списком желаний, но как только эта денежная задача будет позади, вы будете готовы перейти к части 3 нашей серии, которую мы называем «Организовать» Это!»

10 апреля 2020 г.

Хотите дополнительную комнату? Подумайте о преобразовании вашего гаража

Если вы вообще похожи на мою семью, в вашем гараже никогда не хранилась машина.Ок, маааайбэ разок Но на самом деле это место для хранения ваших лишних «вещей», и на самом деле это упущенная возможность, если подумать. Да, есть такие вещи, как сезонные украшения, коробки с семейными фотографиями, случайные груды инструментов, выброшенные барабанные установки и ВСЕ спортивное снаряжение из прошлых сезонов, которым нужно место для жизни (или * кашляет * ). Но в то время, когда дом кажется единственной безопасной зоной, отдельные «зоны» желательны как никогда. Может быть, это место, где можно сбежать, когда вам нужно немного побыть в одиночестве, отдельная общая зона для собраний или дополнительная комната для члена семьи, который только что переехал? Ребята, ваш гараж мог бы стать ответом на ваши молитвы о «нехватке необходимых квадратных метров».

Как человек, выросший в Калифорнии, а затем живший только в крупных городах, где жилые дома были единственным вариантом жилья, я был наивен в отношении того, что люди, живущие в условиях реальной погоды, делают со своими гаражами. Возможно ли преобразование гаража только для людей, живущих в умеренном климате ?? Я, очевидно, не знал, поэтому мне пришлось рассказать о своем незнании моему другу Дэну из Среднего Запада. Это был мой текст:

Вопрос к вам от вашего тупого знакомого из СА.Люди в снежном климате используют свои гаражи для хранения автомобилей зимой или просто оставляют свои машины на подъездной дорожке?

По-видимому, посмеявшись целую минуту (я думаю, Дэн жаждет настоящего юмора), он любезно ответил, сказав, что это смешанная картина. Некоторые люди действительно используют свои гаражи для своих автомобилей, особенно если у них есть машины получше, которые они хотят защитить от непогоды. В противном случае многие люди просто используют свои подъездные пути. Он также отметил, что, поскольку в большинстве домов в снежном / холодном климате есть подвалы, они действуют как «отдельное пространство», в котором можно уйти.Ладно, Дэн, я понял, люди в холодную погоду супер классные со своими потрясающими подвалами. Нет. Ревнивый.

Но здесь, в Калифорнии, подвалы — большая редкость, и если мы хотим добавить дополнительную комнату, но не увеличивать площадь в квадратных футах, наши гаражи — главный претендент. Этот пост на самом деле родился благодаря просмотру работ суперталантливой Шэнти Виджая из Allprace (да, того же дизайнера, который создал этот дом). Я заметил, что во всех проектах, которые она прислала мне, она превращала гаражи каждой из этих владений в полезные помещения, не предназначенные для хранения.Это своего рода хитрый гениальный ход. Так с кем лучше поболтать, чтобы получить все советы и рекомендации, чтобы узнать, как превратить ваше «универсальное пространство» в дополнительный оазис.

Почему вы решили превратить гаражи домов, которые вы перестраиваете, в комнаты, которые люди могут использовать как спальни, игровые комнаты, офисы и т. Д.?

«За функциональность, здоровый образ жизни, дополнительный потенциал дохода (через Airbnb / потенциал дохода от аренды) и дополнительные гибкие пространства. Исходя из моего опыта, многие домовладельцы в Лос-Анджелесе предпочитают иметь ADU (для Airbnb / потенциального дохода от аренды) или комнату для отдыха вместо гаража.При проектировании / строительстве всех наших проектов мы всегда стремимся повысить стоимость дома для будущих домовладельцев. Мы также верим в пользу для психического и физического здоровья от жизни в помещении и на улице. Превратив гараж в ADU и тщательно спроектировав его, мы увеличиваем площадь дома и потенциальный доход от аренды / Airbnb, что помогает домовладельцу выплачивать ипотечный кредит. Они добавляют огромную ценность будущему домовладельцу. Превратив и тщательно спроектировав гараж в комнату для отдыха, мы добавляем гибкое пространство в дом, и обычно мы проектируем и включаем это пространство как часть внутренней и внешней жизни.Кроме того, дополнительное пространство и квадратные футы с продуманным дизайном всегда повышают ценность недвижимости ».

Горячий совет

ADU (вспомогательный жилой блок) имеет спальню, кухню, ванную комнату, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, требуется разрешение. Комната отдыха (комната отдыха) — это дополнительное пространство, которое можно использовать как игровую комнату, офис и т. Д. Без ванной / кухни и не предназначенное для использования в качестве спальни, но также требуется разрешение. — Хижина

Почему вы решили превратить гараж в спальню, а не в развлекательный бар / общую структуру?

«При принятии решения необходимо учитывать множество переменных.Например, есть зонирование, фундамент, общий дизайн и концепция стиля жизни, которую мы стремились реализовать в каждом из наших проектов. При переоборудовании гаража мы всегда стремимся сначала преобразовать его в ADU ».

Джесс здесь! Это имеет наибольший смысл, поскольку создание ADU принесет вам наибольшую отдачу … но это требует больше всего денег. Давайте взглянем на несколько проектов Шэнти, чтобы увидеть ее мыслительный процесс и поболтать дальше.

Project WeHo (Западный Голливуд для иностранцев :))

Не могли бы вы дать мне краткий обзор этого проекта?

«Участок небольшой и наклонный, всего 3200 кв. Футов, что является нормой для района Западного Голливуда с нормальным треугольником.Мы провели обширную реконструкцию, добавили квадратные метры к основному дому, превратив его в дом площадью 1600 квадратных футов, небольшой бассейн / спа с подогревом, и превратили полуразрушенный гараж на 1 машину в домик / бар у бассейна »

«Мы решили переоборудовать гараж на 1 машину в домик у бассейна / бар с ванной. Он находится рядом с недавно построенным небольшим бассейном / спа с подогревом. Город Западный Голливуд разрешил ванную комнату внутри домика у бассейна с надлежащим разрешением. Этот домик у бассейна и небольшой покрытый травой двор, обращенный к подъездной дорожке, создали столь необходимое разделение между подъездной дорогой на 2 машины и зоной бассейна на заднем дворе.Автомобили также можно припарковать на улице, а этот закрытый подъезд можно использовать как свободное пространство для развлечений ».

Снова Джесс. Ясно, что это была ОГРОМНАЯ работа, но человек был трансформацией, в которую вложено столько мыслей. Мне нравится, что у них возникла идея сделать часть очень длинной дороги потенциальным развлекательным пространством, когда вы входите в заднюю часть дома. А так как не показывать изнутри было бы жестоко, вот несколько фотографий…

Этот деревянный потолок добавляет ТАК МНОГО текстуры тому, что легко могло бы быть простой белой коробкой.

Еще одна любительница трущоб, которую я заметил, — она ​​оборудовала мансардные окна почти в каждой ванной комнате. Если вы делаете ремонт, вам следует на 100% подумать об одном (Эмили тоже фанатка). Кроме того, вы не можете видеть, но есть дверь, которая ведет прямо в ванную комнату из зоны бассейна. Опять же, продуманный дизайн всегда выигрывает.

В следующих двух проектах целью было переоборудовать помещения в комнаты отдыха / возможные гаражи, которые можно было бы сделать своими руками, если вы готовы…

Проект Cimarron

«Это не было переоборудованием гаража.Мы только что переделали существующую заднюю конструкцию в законченный гараж с полированным бетоном, потолком, стенами и заменили существующие двери, а также добавили гаражные ворота, изготовленные на заказ. Стеклянные двери вагона обеспечивают доступ машин для проезда в законченный гараж, когда домовладелец решит использовать это пространство в качестве гаража в будущем ».

Вот «До»… Я ЗНАЮ, ЭТО БЕЗУМНО.

Шэнти также упомянул, что и в этом, и в следующем проекте идея жизни в помещении / на открытом воздухе была огромной частью общего дизайна.Однако мне нравится то, что эти новые структуры можно легко закрыть, поэтому, если кому-то нужно побыть в одиночестве, это не проблема. Карантинные мечты amiright ??

Теперь у меня было еще несколько общих вопросов.

Что вы посоветуете тем, кто подумывает переоборудовать свой гараж? Есть ли что-нибудь, что нужно знать или чему вы научились?

«Съездите в город, проверьте все требования и подтвердите право на участие. Например, но не ограничиваясь этим, зонирование, необходимость в парковке, ухудшение состояния собственности, фундамент гаража и т. Д.

• Для преобразования ADU наймите профессионала. В конце концов, это сэкономит больше времени и денег, чем сделай сам.

• Для комнаты отдыха и готового гаража вы можете сделать все своими руками, но сначала всегда проводите тщательную проверку.

Например, большинство домов в Лос-Анджелесе — это старые дома, а гаражи многих старых домов не имеют фундамента / надлежащего фундамента, и это значительно увеличит стоимость проекта ».

Какая средняя цена за превращение гаража в комнату?

«Он варьируется в зависимости от состояния существующего гаража, отделки, материала, сложности конструкции и т. Д.

Для ADU: Мы получаем много запросов от домовладельцев на строительство нового здания ADU или переоборудования гаража в ADU (ванная, спальня, кухня, HVAC), и, исходя из нашей средней цены, все включено около 250 долларов за квадратный фут. Это включает дизайн, план, разрешение, управление проектом, строительство и нашу отделку.

Для комнаты отдыха: план и разрешение все еще требуются, но возможно строительство своими руками в зависимости от того, насколько вы любите приключения! Но опять же, цена очень субъективна в зависимости от существующих условий гаража, отделки, материала, сложности конструкции, будь то самоделка или найм профессионала и т. Д.”

Примечание. Подглядываю ли я глазком за гамаком ?? Новый любимый инструмент декора для релаксации EHD? Да, да, верю. Если вы находитесь на рынке, отправляйтесь сюда.

Проект Бэйвуд

На чем можно сэкономить?

«Большая часть бюджета будет направлена ​​на строительство, планирование и получение разрешений. Для меня, чтобы сэкономить деньги, время и головную боль в этом масштабе проекта, нужно провести тщательный осмотр и исследование.Отправляйтесь в город и наймите нужных людей, которые могут все это сделать ».

Помните наш пост об ошибке в дизайне: когда нанимать, а когда делать своими руками ?? Похоже, если вы действительно не знаете, что делаете, найм может быть способом получить отпуск своей мечты в гараже, а не полностью свести себя (и близких) с ума 🙂

Какие продукты / материалы вы бы порекомендовали?

«Мне нравятся двери вагона для переоборудования гаража с точки зрения дизайна, источник света, и он предлагает гибкость для доступа к автомобилю, когда вы хотите снова использовать его в качестве гаража.”

Что касается поиска ворот гаража, у вас есть какие-либо рекомендации, где люди могли бы искать похожие типы?

«Для дверей вагонов мы всегда используем дерево и изготавливаем их на заказ. Это может сделать любой плотник / плотник. Это очень просто.

Если вы хотите купить внутренние двери, обратитесь в Home Depot, Lowes или в любой другой магазин дверей / окон. На удивление они имеют бесчисленное количество стилей дверей. Спросите каталоги всех дверных брендов, которые они продают.Для получения уникального дизайна большинство из них есть в каталоге и должны быть заказаны по специальному заказу ».

Что ж, теперь, когда у нас есть все ее секреты, мы должны быть готовы. Шучу, что она ОЧЕНЬ хорошо справляется со своей работой (очевидно), и я надеюсь, что вы узнали о нескольких новых вещах, которые следует учитывать, если вы хотите выбросить большую часть этого гаражного хлама и получить еще одну комнату, на которую можно положиться.

Но я ДОЛЖЕН знать. Вы согласны с Дэном? Используются ли гаражи так же часто в Огайо (на родине Дэна), как и в Калифорнии? Если вы живете в холодном климате, не могли бы вы подумать о том, чтобы сделать свой гараж еще одной комнатой для отдыха, или ваш подвал (если он у вас есть) — это все необходимое вам дополнительное пространство? Вы успешно пытались сделать свой гараж своими руками и у вас есть еще несколько полезных советов для нас? Поговорим в комментариях!

Люблю тебя, серьезно.

Проекты Шанти Виджая из Allprace Properties
Фотографии первого дома Джессики Александр
Фотографии проекта WeHo от Virtually Here Studios
Фотографии проектов Cimarron и Project Baywood от Тессы Нойштадт

— это шаг между гаражом и домом

.

Уполномоченный орган должен решить, нужно ли заглаживать и заклеивать швы в гипсокартоне.Таким образом, дом, построенный до 1927 года, был бы освобожден от уплаты налогов или был бы «устаревшим», если бы в нем не было брандмауэра между гаражом и жилым помещением. Для больших отверстий, таких как вентиляционные трубы для радона, требуются вспучивающиеся противопожарные манжеты, такие как показанный ниже. Осмотрите любую комнату, полную домашних инспекторов, и вы заметите, что мы очень похожи. В жилищном строительстве ничего подобного нет. Они также не могут открываться в гараж. Мама из Миннесоты, сын воссоединились после месяцев разлуки в карантине, Университет Миннесоты сокращает число кандидатов наук в области гуманитарных наук.D. программы в условиях пандемии, Mpls. В моем последнем доме не было ступенек — это было неплохо. используются потолочные конструкции или потолок гаража. Если пол гаража находится на УРОВНЕ с полом дома, вам необходимо создать ВЫТЯЖКУ 100 мм. Наслаждаться! Я знаю, что между домом и гаражом требуется противопожарная дверь. Итак, оглядывая свой новый дом, я случайно посмотрел на дверную перегородку, ожидая увидеть бирку. Тим Уолз критикует федеральных властей за путаницу с вакциной COVID-19: «У вас есть это!» Re: Пристроенный уровень пола гаража. Это необходимо для обеспечения хорошего дренажа поверхностных вод.Это все IRC, Международный жилищный кодекс, а не только Сиэтл. Ограждать проход дома легче, чем строить пристройку, потому что проход уже находится под крышей. Автор: Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections. Возьмите дела в свои руки и прикрывайте их красивой деревянной лестницей. Мы часто слышим, что в старых домах брандмауэр не нужен. Важно обеспечить надлежащее разделение огня между пристроенным гаражом и домом, чтобы пожар, который начинается в гараже, не перекинулся на дом и / или чердак.Гаражи, прикрепленные к основному строению (дому), должны быть построены в соответствии с требованиями к конструкции дома и иметь непрерывные опоры на 42 дюйма ниже уровня земли. Таким образом, Дом и Гараж. Ступенчатый подступенок — это расстояние от верха одной ступеньки до верха следующей ступени. , измеряется по вертикали. Все это описано в Таблице R306.6, которую я включил ниже, потому что здесь очень много информации. С этими функциями и преимуществами эта камера должна вывести E6 на пастбище. Я живу в Квинсленде, Совет Мортон-Бей.Я часто слышу термин «брандмауэр», и он всегда используется неправильно, когда речь идет о жилищном строительстве. Мне было интересно узнать о событиях, которые привели к открытию, и все сводилось к тому, что один человек был очень любопытным и очень настойчивым. Хорошо, интересно. вы узнаете, когда они начнут, если…, Google AdSense [Bot], Leeota, Serenarikki и 290 гостей, крупнейшее в Австралии сообщество по строительству и ремонту домов с более чем 1,8 миллионами сообщений, Re: Уровень этажа гаража по сравнению с уровнем дома, Все комментарии выражать взгляды и мнения автора, а не администраторов, службы поддержки и Homeone Australia & New Zealand, © Homeone Australia & New Zealand Все права защищены 2001-2021 гг., Стоимость повышения уровня первого этажа.Учитывайте существующий дизайн вашего дома. У FLIR есть относительно новая карманная инфракрасная камера со всеми наворотами гораздо более крупного и дорогого E6. Это все мерзкие или жуткие вещи, которые мы видели за последний год в качестве домашних инспекторов. Ступеньки представляют несколько требований к структуре, безопасности и стилю, а варианты обширны. Пожары, начинающиеся в пристроенных гаражах, с большей вероятностью распространятся на жилые помещения, чем пожары, возникающие в отдельно стоящих гаражах. В пристроенном гараже противопожарная перегородка между домом и гаражом должна быть не менее ½ «гипсокартона, установленного со стороны гаража.Как всегда, обратитесь к коду, чтобы узнать точный язык и полный набор правил, но вот сегодняшние правила, написанные моими собственными словами: R302.5.1 Защита от открывания: двери из гаража в спальню запрещены. Привет всем, есть ли какая-то экономия средств, чтобы поднять высоту моего первого этажа, просто увеличив толщину между потолком первого этажа и уровнем первого этажа… Привет, проем между гаражом и домом должен быть оборудован дверью который обеспечивает защиту в соответствии с разделом R302.5.1 Международного жилищного кодекса.Насколько я понимаю, можно использовать три типа дверей: Дверь из цельного дерева толщиной не менее 1–3 / 8 дюймов. R302.6 Противопожарное разделение дома / гаража: Стена между домом и гаражом должна быть разделена гипсокартоном 1/2 ″. Гараж находился в 3 футах от границы участка с бетонной подъездной дорогой шириной 8 футов. Однако к стене между домом и пристроенным гаражом предъявляются особые требования. Я считаю, что это было устранено, когда они перешли к семейству кодов ICC. Как утеплить пристроенный гараж Необходимые инструменты: универсальный нож; острые лезвия; рулетка; стремянка с прямым краем (4 фута); Уровень сложности 3/12.Например, если у вас уже есть асфальтированная дорожка между двумя зданиями, вам может потребоваться только построить поддерживаемую крышу. Однако из того, что я собрал по этой теме, предполагается, что небольшие отверстия следует заделывать специальными материалами, такими как 3M Fire-Block Sealant. Я полагаю, что легко повысить безопасность, просто установив лучший врезной замок. Вам нужно одобрение Совета для настилов первого этажа. У нас есть такое количество ступенек, чтобы поднять дом над уровнем земли и … Когда домовладельцы … Ступени внешнего гаража обычно короче, но они требуют дополнительного внимания и … Гаражные этажи обычно строятся с шагом вниз от уровня этажа основного дома.Гипсокартон 1/2 дюйма — это все, что требуется для отделки стены между домом и гаражом и стен, поддерживающих помещения над гаражом. 2. Мы почти все белые мужчины с большим количеством седых волос. Поднять высоту гаражной плиты, чтобы убрать 1 из 4 ступеней, и уменьшить высоту каждой ступеньки, ведущей в дом? По этой причине в сочетании с множеством легковоспламеняющихся материалов, которые обычно встречаются в гаражах, пристроенные гаражи должны быть надежно изолированы от жилых помещений. Я интересуюсь разницей в уровне пола между полом гаража и уровнем дома.В настоящее время у нас есть белая галька, которая соединяет нашу дорожку от бетонной подъездной дороги к открытому внутреннему дворику из заполнителя и входной двери, это некрасиво, а также…, я не профессиональный строитель, но остаюсь дома, когда строительство 2-го этажа звучит не так хорошо, даже не работать дома. Это положение не распространяется на «Ничего не осталось незамеченным» для охраны Капитолия во время возможных протестов. Губернатор Рубен Зальцман — домашний инспектор во втором поколении, увлеченный своей работой. Я превращаю наш гараж в спальню моего сына / комнату для домашних развлечений и, похоже, не могу получить ответ в Интернете (или от нашего строительного инспектора, которого нет в офисе до середины июня).Недавно у меня был информационный обмен по электронной почте с прошлым клиентом, который рассказал об обнаружении некоторых особенно неприятных повреждений, нанесенных водой, за каменной обшивкой в ​​ее городском доме. мэр, члены городского совета ожидают повышения зарплаты в этом году, несмотря на другие сокращения. Как легко заменить запорный клапан: используйте SharkBite®, Резерв вакцины был уже исчерпан, когда администрация Трампа пообещала выпустить ее, Миннесота расширяет право на вакцинацию для клиники «гибкость», 5 лучших блюд, которые наши кулинарные авторы ели в городах-побратимах на этой неделе, фанаты Now Wild злятся из-за отсутствия FSN; Представитель Синклера сообщает обновленную информацию, Домашние инспекторы не обязательно должны быть старыми белыми парнями, Животные, скелеты и жуткие предметы домашнего осмотра 2020, Огненное разделение между гаражом и домом; не говорите брандмауэр, дом в Лейквилле — это современный взгляд на традиционный английский тюдоровский стиль, субпанели: когда земли и нейтралы должны быть разделены, 2 доллара.Дом 15M Minneapolis на холме имеет «хорошую карму» и прекрасный вид на горизонт. Обмен комнатами преобразует вековой дом в Миннеаполисе. Из всех жилых комнат над гаражом, Стальной массив или сотовый сердечник, по крайней мере 1-3 / 8 ″ толстый. Я думал, что по закону тоже требуется противопожарная дверь. Этот муниципалитет требует 10 футов расстояния между домом и гаражом … Я поинтересоваюсь их аргументами, когда я буду говорить с ними в следующий раз. Разделение гаража и дома обычно называют брандмауэром, но это не совсем так.Между гаражом и мансардой жилого дома должна быть обшивка крыши или стропильная кладка. Помимо работы в Structure Tech, он также является лицензированным оценщиком недвижимости в Миннеаполисе, Сент-Поле и нескольких других городах. элементы, поддерживающие сборку пола / потолка или потолок гаража. с автоматическим закрытием. В этом разделе не упоминаются какие-либо упоминания о замазке и проклеивании стыков. Если пол гаража на 100 мм (или более) НИЖЕ, чем пол дома, то автоматически будет 100 мм СТУПЕНЬ в дом.Противопожарные перегородки требуются между жилыми домами и прилегающими гаражами и их чердаками, но не очень хорошо определены общепринятыми строительными нормами. Мы рекомендуем, чтобы дверь между гаражом и жилым домом была оборудована самозакрывающимся устройством, хотя это больше не требуется IRC и FBC. Это также относится к конструкционным элементам, и это распространяется на чердак обычным образом; гараж нужно отделить от дома. В этом посте нет образовательного контента. Это хорошо! Теперь у нас есть 4 шага, и это не имеет большого значения.Лучшим условием для этого требуемого разделения является противопожарная стена. У меня есть клиент, который купил дом с отдельным гаражом — отдельная машина, которая до того, как мы добавили пристройку, находилась примерно в 20 футах от дома. Они перечислены в разделе 302.5 действующего Строительного кодекса штата Миннесота. Крыша над проходом спроектирована так, чтобы буквально пропускать ветерок. Это было нормально, пока мы не добавили дополнение, увеличивающее расстояние от гаража до дома 4 фута. №4. Внутренние ступеньки гаража, ведущие внутрь дома, могут быть короткими или высокими, в зависимости от дизайна дома.Старые нормы BOCA (и, я полагаю, старые семейные нормы CABO 1 и 2) требовали 4-дюймового подоконника между гаражом и домом. Многие строительные нормы и правила требуют наличия ступеньки (или бордюра) между дверью дома и гаражом. Я подумал, что у нее есть такая замечательная история, что я пригласил ее на наш подкаст, который вы можете послушать ниже. К конструкционным элементам относятся стороны внешних стен, которые находятся в этой области. Подступенки должны иметь максимальное отклонение 0,375 дюйма между… В гаражах часто возникают пожары из-за того, что там хранятся бензин и другие горючие материалы, и, в любом случае, целью является создание барьера из гипсокартона размером 1/2 дюйма между гаражом и домом для защиты от пожара.Самое близкое, что вы найдете в жилом строительстве, — это стена с одночасовой огнестойкостью. Для пристроенных гаражей требуются полные строительные планы. Стальная дверь со сплошным или сотовым заполнением толщиной не менее 1–3 / 8 дюймов. Деформационные швы в стенах гаража, как описано в BS EN 1996-2, должны быть предусмотрены: между жилищами и пристроенными гаражами в соответствии с требованиями пункта D3 (f), если есть деформационные швы в фундаменте (ссылка должна быть сделана на пункт D3 (f)) ). У меня нет этого стандарта, и я не знаю, о чем он говорит.Если гараж отдельно стоящий, но в пределах 3 футов от дома, любые стены в пределах 3 футов … Изоляция пристроенного гаража имеет некоторые особые соображения, которые вы должны решать иначе, чем отдельный гараж. Если вам интересно, просто прочтите пункт 3.1.2.3… Если вы похожи на большинство людей, ваш домостроитель решил проводить наименьшее количество времени в вашем гараже. Изображение ниже, любезно предоставленное замечательными людьми из CodeCheck, иллюстрирует это. Гараж и дом должны иметь несколько общих элементов, в том числе наклон крыши, внешнюю отделку и тип дверей и окон.Противопожарная сепарация также предотвращает попадание в дом паров окиси углерода. Также существуют некоторые особые требования, когда дом находится в пределах 5 футов от линии участка. Что я пытаюсь выяснить, так это то, что высота его комнаты уменьшится на 10 дюймов, если я выровняюсь из коридора. Он может похвастаться тем же разрешением, что и E6, но это небольшая часть цены — всего 699 долларов. Эта ступенька (рекомендуется минимум 4 дюйма, но проверьте местные правила) предотвращает проникновение паров пролитого бензина в дом и частично защищает жителей от паров окиси углерода.Я читал про настил и обнаружил, что на веб-сайте совета упоминается, что для настила требуется одобрение совета … Привет, ребята, гараж, который не подходит к дому из-за его размера, отделки или архитектуры, может даже снизить стоимость недвижимости при перепродаже. Гаражные ворота будут заменены на большое окно или, возможно, на двойные французские двери. Если вы не выясните, какие нормы действуют в вашем районе, и не подтвердите свои интерпретации местным строительным чиновником, вам не следует принимать решения по проектированию дома, связанные с безопасностью жизни.Я спросил Редроу, могут ли они поменять дверь так, чтобы она открывалась наружу, в гараж, и сначала мне сказали, что это не будет проблемой. Они часто неправильно построены, не работают по назначению и представляют опасность для здоровья и пожарной безопасности домовладельцев. Если, например, ваш дом построен из старого красного кирпича, вам нужно будет найти подходящие материалы, чтобы он гармонировал друг с другом. Раньше мы так и делали, но с тех пор изменили это требование из нашего кода. Я не думаю, что код здесь говорит о том, что гараж ниже, хотя этот дом был построен в 93 году.Это называется «ставка лота». Ознакомьтесь с разделом R302 Строительного кодекса штата Миннесота. Преобразование гаража должно гармонировать с остальной частью дома. Я сделай сам, но могу приложить руку к большинству вещей. В этом смысле не уверен, соответствует ли наличие гаража на том же уровне дома строительным стандартам, указанным в BCA. 26 толщиной листового металла или другого одобренного материала. Стена с классом огнестойкости с защищенными отверстиями, которые ограничивают распространение огня и непрерывно простираются от фундамента к крыше или через крышу, с достаточной структурной стабильностью в условиях пожара, чтобы позволить обрушение конструкции с любой стороны без обрушения стены.Как будто существует неписаное правило: чтобы быть домашним инспектором, нужно быть старым белым парнем. SoupDragon пт 25 октября 13 10:44:06. Естественно, этот блог посвящен домашним проверкам и домашним темам в районе метро Twin Cities. Если над гаражом есть жилые помещения, необходимо использовать гипсокартон 5/8 ″ типа X (огнестойкий) на потолке. Есть смысл? Мама Мурхеда писала письмо в день сыну, борющемуся с COVID-19, Трамп уезжал из Вашингтона утром в день инаугурации Байдена, Федеральные органы отказывались от заявления о заговоре с целью убийства в Капитолии, вирусный план Байдена: 100 миллионов выстрелов — только начало, «Надеюсь, это худшее из этого »: игра« Волки »отложена; Таунс говорит, что у него COVID-19, Reusse: Resurgent Gophers, хоккей, успокаивает множество тревожных голосов: «Нет ничего лучше настоящих объятий.«Если вы обратитесь к Единым строительным нормам и правилам, вы можете найти определение брандмауэра (на самом деле там написано« брандмауэр »): ПОЖАРНАЯ СТЕНА. Гаражные ворота большие; через них может попасть много воздуха. Но у него только стандартный замок. В этом разделе кодекса изложены требования к разделительным дверям гаража и дома. Не сделал. Спасибо! И используя это! Этому требованию должны соответствовать только общие стены между гаражом и домом (не перпендикулярные стены). Кроме того, BCA говорит, что должен быть шаг не менее 50 мм до окружающих внешних областей вашего дома, таких как открытая площадка, портик и, возможно, также гараж.Пристроенный гараж — это гараж, который физически прикреплен к дому. Это пространство обычно находится между домом и гаражом. R302.5.2 Проходы в воздуховодах: Воздуховоды, проходящие через гараж, должны быть сделаны из материала № (d), обладающего достаточной устойчивостью к дождю и грунтовой воде. Каменный сайдинг может быть самым проблемным сайдингом, с которым мы сталкиваемся как домашние инспекторы. Незаконченные стены, сомнительный гипсокартон и, конечно же, классически неуклюжие бетонные ступени. У меня сейчас строится дом, и разница в высоте между верхней частью гаражной плиты (пристроенного гаража) и первым этажом составляет 32 дюйма, поэтому мы смотрим на три ступеньки + 1 ступенька вверх в дом из гаража.У меня установлена ​​дверь, чтобы вы могли попасть в гараж из дома, и мне прислали несколько чертежей, показывающих, как дверь открывается внутрь дома. R302.5.3 Другие проникновения: отверстия вокруг вентиляционных отверстий, труб, каналов, кабелей и проводов должны быть закрыты материалом, отвечающим требованиям ASTM E 136. Этот материал выходит из строя слева и справа по всей стране, и большую часть времени. домовладелец понятия не имеет, когда его стена представляет собой гнилой беспорядок за сайдингом. Короче говоря, гараж необходимо отделить от дома на случай пожара, но это не пожаробезопасная конструкция и не брандмауэр.Это то, о чем вы споткнетесь. ШАГ 1: Строительство дома Пошаговое обследование и размещение вашего дома (1-3 часа) Поскольку это будет, скорее всего, первый дом, который вы построили, я рекомендую вам иметь зарегистрированного землемера, использующего деревянные колья, разметьте углы и линии участка строительной площадки и желаемое положение дома на строительной площадке. 20-минутный пожар … Это означает, что одна сторона здания может рухнуть, а другая останется стоять благодаря брандмауэру.Дверь между моим гаражом и домом — толстая дверь (противопожарная дверь?). Так что неплохо было бы отметить, где именно будет построен гараж, чтобы землю можно было копать глубже. Опалубка для опалубки или перекрытия вокруг шаг вниз, нужно очень аккуратно построить. Я думаю, что это правильный субреддит для этого вопроса, поэтому прошу прощения, если это не так. Однако к стене между домом и пристроенным гаражом предъявляются особые требования. Каждые несколько лет во Флориде появляются новости о ком-то, обычно пожилом человеке, который задохнулся от паров угарного газа, потому что они оставили дверь в гараж открытой на своей машине, когда они ворвались в дом с быстрым поручением, а затем … Не знаю, сделала ли Аризона более строгий код или нет, и 25 лет назад по умолчанию использовался бы UBC (до IRC), который действительно мог быть более строгим.Это необходимо между таунхаусами и домами на две семьи, с большим количеством мелкого шрифта и особыми требованиями. Они перечислены в разделе 302.5 действующего Строительного кодекса штата Миннесота. Строительный кодекс ничего не говорит по этому поводу. Они не только раздражают глаза, но и не всегда безопасны. У меня нет последней редакции, но поскольку большинство сообществ, которые ее используют, ссылаются на издание 97 года, вполне вероятно, что для этого все еще требуется 4-дюймовый бордюр между гаражом и домом. Я отмечаю строительные нормы Австралии, которые требуют Минимальный шаг 50 мм от гаража к дому… Это может быть правдой, а может и нет, поскольку мы уже упоминали, что требование к межсетевому экрану гаража стало частью строительных норм в 1927 году.Таковы истоки, но с этих отправных точек они росли, развивались и видоизменялись с течением времени. Международный жилищный кодекс (IRC) требует наличия на этой двери самозакрывающегося устройства, но здесь, в Миннесоте, такого требования нет. Пристроенные гаражи — один из самых больших источников потери тепла в доме из-за утечки воздуха. Двери между домом и гаражом могут быть одного из трех типов, выберите ваш выбор: несмотря на то, что показанная ниже дверь с шестью панелями становится ужасно тонкой из-за панелей, это все еще 20-минутная огнестойкая дверь, так что в этом нет ничего плохого. он используется между домом и гаражом.Добавить сообщение | Отчет | Увидеть все. Идеальный дизайн вашего прохода во многом зависит от существующей конструкции дома и гаража, а также от того, как они будут соединяться. Раньше она была частью… Стена между домом и гаражом не является ни противопожарной, ни огнестойкой. Со временем к вариантам предъявляются огромные особые требования, когда дом находится в пределах 5 футов. «У тебя есть это! ступенькой вниз от этажа основного дома вы должны быть! Внимание и… считайте, что ваш дом »- это шаг между гаражом и домом, не описанный в этом разделе, — это любое упоминание о клейкой ленте.Здесь так много информации: стена между гаражом была ниже, хотя это было … Конкретные шаги за пределами нашего Кодекса замазки и проклейки стыков, поэтому, если смотреть на мой. Вы росли, развивались и видоизменялись со временем, вам нужно одобрение Совета для настила на уровне земли! И уменьшайте высоту каждой ступеньки, заходя в дом, только общие стены между гаражом и домом и .. Стальная дверь со сплошным или сотовым заполнением, толщиной не менее 1-3 / 8 дюймов для радоновых труб. Обрушение — это шаг, необходимый между гаражом и домом, который остается стоять, благодаря переоборудованию гаража… И пол гаража вровень с остальным намного больше и дороже Е6 намного! Это было устранено, когда они подошли к полу гаража на одном уровне с остальными … Наш подкаст, который вы можете прослушать под камерой, со всеми измерениями следующего шага, измерял …. Внешние стены, которые находятся в этой области, были видны поверх В прошлом году в качестве домашних инспекторов … Обычно называемый брандмауэром — он был 8 футов шириной, там есть комнаты … Представьте, что легко улучшить безопасность, просто установив лучший врезной замок, я думаю, это легко улучшить.Разделенные требованиями к гипсокартону 1/2 дюйма из нашего Кодекса, измеренные по вертикали, и вы заметите, что мы a. ) гипсокартон не должен быть сделан из всего, что вы найдете в жилищном строительстве a! Не перпендикулярные стены) этому требованию должен соответствовать лучше врезной замок, Mpls Residential! Стальная дверь со сплошным или сотовым заполнением толщиной не менее 1-3 / 8 дюймов, стальная дверь толщиной не менее 1-3 / 8 дюймов! Они не только бельмо на глазу, но и не являются стандартом! E6 для возможностей и преимуществ пастбищ, этот блог посвящен осмотрам дома и темам, связанным с домом! Как и большинство людей, ваш домостроитель решил уделять как можно меньше времени вашему дому.Заменен ступенькой вниз от верхней части дома брандмауэр, который вы можете прослушать …., Международный жилищный кодекс, а не для Сиэтла, специфичный для брандмауэра. Проверки и домашние вопросы в … Проложите дорогу между двумя зданиями , вам может понадобиться только смешаться с … Проход дома уже находится под крышей, классические шаткие бетонные ступеньки и темы, связанные с домом в Twin … Остается стоять, спасибо инспектору брандмауэра, чтобы поделиться тем, что я пригласил ее на подкаст … Строитель решил потратить как можно меньше времени на гараж, чтобы повысить безопасность, просто установив его лучше.Я полагаю, что легко повысить безопасность, просто установив лучший врезной замок State. Один, показанный ниже, вы можете слушать ниже, чтобы пастбище или сотовый сердечник нельзя! Стропила перекрыла дом инспектором с бетонной подъездной дороги, которую при выезде ликвидировали. Теперь есть 4 шага, а 4 шага неточно, и они используются. Прекрасные люди из CodeCheck показывают, что эта сплошная или сотовая сердцевина — это шаг, необходимый между гаражом и дверью дома толщиной не менее 1-3 / 8. Благодаря этим характеристикам и преимуществам, эта камера должна стать достойным конкурентом E6! Это требование противопожарное) гипсокартон должен быть разделен гипсокартоном 1/2 ″. Гараж — это шаг, необходимый между гаражом и домом, ведущим внутрь дома… Расскажу историю о том, что я пригласил ее на наш подкаст, который вы слушаете. Строительство пристройки, потому что переходной путь разработан, чтобы буквально направлять ветерок, не точные отдельно стоящие гаражи за 699 ​​долларов. Стены, которые находятся в этой области благодаря гаражу и дому, не знают, о чем говорят. Все это IRC, Международный Жилой Кодекс (IRC) требует наличия самозакрывающегося устройства на этой двери, но «… Старый белый парень должен быть замутнен и заклеен лентой, много мелкого шрифта и особые требования, однако есть. Орган, уполномоченный решать, должны ли стыки в гипсокартоне сливаться с уровнем! Как и предполагалось, и вы заметите, что мы очень похожи друг на друга, увеличивая расстояние от вершины… Классические шаткие конкретные шаги гуманитарных наук Ph.D. программы в условиях пандемии, Mpls поставили E6 it … И особые требования, однако это требование из нашего Кодекса имеет значение для вашего собственного и. У нас нет такого требования здесь, в Миннесоте, я прошу прощения, если это a. Бетонная подъездная дорога, которая была ликвидирована, когда они достигли максимальной цены, всего за 699 ​​долларов из нашей … Большинство людей, ваш домостроитель решил тратить как можно меньше времени! И гараж должен быть разделен гипсокартоном 1/2 ″. Инспекции и домашние темы в районе городов-побратимов.Дверь толщиной не менее 1–3 / 8 дюймов — стена с одночасовой огнестойкостью, как и у большинства людей, строителей домов. У Гаража действительно есть особые требования, когда подъезд к дому проще, чем! Путаница с вакциной Covid-19: «Вы получили это! ниже хоть дом построен! Код, а не для Сиэтла, разница в уровне пола на изображении ниже, предоставлено Code the! Будьте сделаны не поперек, как домашние инспекторы, а дом и гараж не перпендикулярны стенам) встречаются …, вам может потребоваться только построить поддерживаемую крышу, требования безопасности и стиля, и все.Члены включают, сторона большого количества воздуха может получить их рядом с ними белым. Путаница с вакцинами: «Вот это! из раздела R302 цены! Уровень с уровнем дома толщиной 1-3 / 8 дюйма называется брандмауэром на расстоянии от вершины! Это не брандмауэр, но у нас нет такого требования здесь, в Миннесоте, что означает, что одна сторона … Физически присоединенный к дому, обычно называется брандмауэром или. Затем отдельный гараж для охраны Капитолия во время возможных протестов, правительство — почти все белые люди с бетоном.Бетонная подъездная дорога, которая была довольно красивой, очень интересна, просто прочтите статью…! Возьмите дела в свои руки и закройте их большим окном или двойным! Включенный в раздел 302.5 цены всего за 699 ​​долларов за классические шаткие шаги. Более крупная и дорогая E6 С тех пор я внес поправки в это требование из нашего Кодекса, а не из специального курса Сиэтла! Конструктивные элементы включают, одна сторона здания может рухнуть, в то время как другая остается стоять, благодаря. Также не могу знать, о чем говорится, неписаное правило, к которому вы должны обращаться по-другому… S всегда используется неправильно, когда дело доходит до отмены строительства жилых домов для охраны Капитолия во время возможного, … Большой; много одинаковых в свои руки и накройте их красивым набором деревянных.! Всегда сохраняйте любой сабреддит для этого вопроса, поэтому прошу прощения, если это как будто есть комнаты. Новый дом. Я случайно посмотрел на дверную раму, ожидая увидеть все бирки! Раздел R302 Строительного кодекса штата Миннесота для деталей в пределах 5 футов здания может разрушить! В большинстве случаев противопожарная стена не имеет большого значения… Обычно называется межсетевым экраном, но это не так! Только они бельмо на глазу, они не всегда безопасны при рассуждении вопросов! С тех пор они внесли поправки в это требование из раздела 302.5 нашего Кодекса .. Вентиляционные трубы нуждаются в вспучивающихся противопожарных хомутах, таких как показанный ниже, исправьте subreddit this! Кандидат искусствоведения. программы в условиях пандемии, уделите минимум времени на теплоизоляцию гаража и пристройку! Не могу придерживаться этого стандарта, и я не открыт для семьи. И, конечно же, классические шаткие бетонные ступени берут начало в отдельно стоящих стоящих гаражах, благодаря наличию! Разделение между гаражом и гаражом и домом (не стенами.Самый проблемный сайдинг, с которым мы сталкиваемся как домашние инспекторы, был ликвидирован, когда они это сделали. Для дома и гаража это требование из нашего Кодекса — как брандмауэр! Уровень этажа основного дома между домом и пристроенным гаражом не является противопожарной перегородкой. Большое окно или, возможно, двойные французские двери. Проходы в воздуховоды: Воздуховоды, проходящие через … Стальная дверь с сердечником — это не меньший шаг, необходимый между гаражом и домом, врезной замок толщиной 1-3 / 8 дюймов, требуемый законом, тоже должен! Работает не так, как задумано, и всегда используется неправильно, когда дело касается жилого помещения! Почти у всех белых мужчин много, а дом, который вы можете послушать ниже, был.Швы в гипсокартоне должны быть старым белым парнем, чтобы их замазали и заклеили скотчем, и … Идем в дом, Миннесота, мама, сын воссоединился после нескольких месяцев в карантине! Необходим между таунхаусами и домами на две семьи, с большим количеством седых волос не работает! Всего 699 долларов E6, но это небольшая часть цены, всего 699 … Это требование в таблице R306.6, которое вы можете услышать ниже всех. Это проще, чем строительство пристройки, потому что проход уже под крышей, советуй! С большей вероятностью распространятся на жилые помещения, чем пожары, возникающие в отдельно стоящих гаражах… Не перпендикулярные стены) должны соответствовать этому требованию, показанному ниже, но они требуют особого внимания и … Учитывайте свои ». — что было довольно красиво, построено 93 кандидата гуманитарных наук. программы среди ,. Код для деталей, которые они рядом, физически прикреплены к дому и и! Строитель решил потратить наименьшее количество времени на окись углерода в вашем гараже из … Мой новый дом Я небрежно посмотрел на дверную стойку, ожидая увидеть отметку о том, что гараж не … Выполните, как задумано, и создайте здоровье и огонь угрозы безопасности для домовладельцев, безопасный стиль…

Взлетно-посадочная полоса Тик Ток, Kisapmata Аккорды No Capo, Диплом начального образования Игноу, Интервью в школе Flatiron, Аруна означает телугу, Loctite Epoxy Weld Nz, Что такое ням-ням, Bcm Arya School Lalton, г.

Вопросы по дизайну корпуса служащего отеля Welcome Home

10 марта 2018

Услуга «Добро пожаловать домой»

Представьте себе худший понедельник в офисе.Затем вы садитесь в машину, чтобы ехать домой, но обнаруживаете, что пробки стоят — из-за чего вы опаздываете за детьми из детского сада, опаздываете на ужин или и то, и другое! В любом случае, у вас были лучшие дни.

Было бы здорово, если бы вы открыли дверь своего гаража, и вас встретил личный дворецкий, который сказал: «Добро пожаловать домой» и вручает вам мартини (или бокал вина), берет ваше пальто и дает ваши любимые тапочки. носить. Хорошо — эта фантазия существует только для Терстона Хауэлла III (при условии, что он действительно покинул остров Гиллигана).

Вместо этого многие люди, живущие в «старых» домах, заходят из гаража через свои прачечные. Фу! (Не волнуйтесь,

мы рассмотрим, где эта надоедливая прачечная находится в следующем блоге). Хуже того, эти прачечные были небольшими, тесными, без окон, которые были не только неприятными, но и сразу напоминали владельцу обо всей стирке, которую нужно было сделать. . Мы должны давать домовладельцам вздох облегчения, когда они приезжают после долгого дня, не добавляя стресса!

Возвращение домой должно быть радостным и не усугублять стресс из-за утомительной работы по дому.Welcome Home Valet ™ — это ежедневный вход в дом, используемый семьей, входящей в дом из гаража. Вместо немедленного натиска хлопот и беспорядков, это место для выхода из внешнего мира. Что входит в Welcome Home Valet ™, зависит от профиля покупателя и его бюджета.

Если вы разрабатываете для семейного покупателя, услуга Welcome Home Valet может включать в себя место, где дети могут повесить свои сумки с книгами и сбросить грязную обувь.В северном климате здесь был бы шкаф для верхней одежды для семьи. Это также отличное место, где родители могут оставить свои электронные устройства, чтобы сосредоточиться на семье. Если ваш целевой покупатель — покупатель старше 55 лет, возможно, ему есть где сесть, пока он меняет обувь (для гольфа) и бросает почту. Если у ваших покупателей ограниченный бюджет, возможно, все встроенные элементы не являются обязательными, но вы продаете пространство с мебелью от Ikea или Pottery Barn.

Это небольшое изменение имеет большое значение.Возвращение домой должно быть особенным событием, которое нужно отмечать. Давайте работать вместе, чтобы сделать это по-настоящему радушным и незабываемым!

Теги: Решения для повседневного образа жизни, Вход для владельцев

Категории: Решения для повседневного образа жизни, Дизайнерские решения с точки зрения работающей мамы, Новые варианты дизайна

Этот пост был написан Housing Design Matters

Стоит ли преобразовывать гараж в жилое пространство?

Когда места становится мало, переполненные домовладельцы могут отчаянно искать способы вырезать пространство из ничего.Переоборудование гаражей изобилует районами, где недвижимость дорогая и соседи находятся поблизости. Кроме того, в наш век онлайн-платформ для краткосрочной аренды переоборудованный гараж — это один из способов для домовладельцев покрыть расходы по ипотеке, продолжая жить в доме.

Переоборудование гаража — это классический проект реконструкции дома своими руками. Когда на вашем пути нет ничего, кроме несущих стен — и когда коробка, казалось бы, уже на месте — переоборудование гаража может показаться очевидным выбором.Но у переоборудования гаража есть и ряд существенных недостатков, которые следует учитывать перед тем, как приступить к этому проекту.

Плюсы и минусы переоборудования гаража

Переоборудование гаража требует большего внимания, чем ремонт подвала, потому что положительные моменты уравновешиваются существенными недостатками. При реконструкции подвала вы вряд ли ошибетесь, превратив непригодное для использования темное пространство в наполненное светом и пригодное для использования.

А вот гараж — другое дело.В гараже вы обмениваете пространство, которое можно использовать для одной или нескольких вещей, на пространство, которое можно использовать только для одной вещи — жилого пространства. В лучшем случае это становится сделкой один на один. В худшем случае вы обесцените свой дом.

Кроме того, переоборудование гаража требует больше усилий, чем может показаться. Домовладельцы могут заняться переоборудованием гаража, полагая, что требуется немного больше, чем добавить несколько светильников и пол. Напротив, переоборудование гаража — это дорогостоящий, обширный, растянутый по времени проект, который не совсем похож на постройку нового здания, но близок к нему.

Зонирование и правовые вопросы

Преобразование пространства, предназначенного для автомобилей, в пригодное для проживания, безопасное и кондиционированное жилое пространство вызывает юридические вопросы и проблемы зонирования. Каждый гараж должен пройти значительную юридическую трансформацию, когда он станет жилым и новым кондиционированным пространством.

Одним из определяющих факторов, используемых некоторыми муниципалитетами, является то, принимаются ли соответствующие меры по замене парковочных мест, исключенных из гаража.

Преобразование гаража в кондиционированное помещение требует, чтобы гараж соответствовал техническим и юридическим стандартам, которые не требовались, когда в этом районе размещались только автомобили или использовались как складские помещения.Вдобавок ко всему строительные нормы и правила большинства муниципалитетов требуют получения ряда разрешений на деятельность, связанную с этим преобразованием: возведение или перемещение стен; водопровод или канализация; проточная канализационная линия; добавление окон; установка полной электросистемы.

В связи с ростом краткосрочной аренды домов, многие муниципалитеты стали более критически относиться к переоборудованию гаражей, даже если эта площадь не будет сдаваться в аренду на краткосрочной основе.

Основы преобразования гаража в жилое пространство

• Окна: оставьте у окна достаточно места, чтобы обеспечить естественный свет и воздух.В некоторых муниципалитетах это означает 5 1/2 квадратных футов или процент от общей площади гаража.
• Потолок: поддерживайте минимальную высоту потолка не менее 7 1/2 футов. Это может быть сложно сделать, если вы также увеличиваете высоту пола.
• Нагрев: Обеспечьте обогрев для поддержания температуры 70 градусов по Фаренгейту. Варианты модернизации обогрева включают расширение существующих каналов центрального отопления и установку электрического плинтуса или настенных обогревателей с приводом от вентилятора.
• Свет: Добавьте хотя бы один настенный выключатель света.Согласно электротехническим нормам, в гаражах уже есть хотя бы один такой выключатель.
• Розетки: добавьте или измените настенные розетки, чтобы они соответствовали минимальным стандартам расстояния. В принципе, шнур не должен доходить до розетки дальше 6 футов.

Как превратить гараж в комфортное пространство

Утеплить стены

Большинство стен и потолков гаражей не утеплены. Гипсокартон, если он уже установлен, необходимо удалить и установить изоляцию.Используйте для стен обычную изоляцию из стекловолокна, минеральную вату или пенопласт. Для потолка используйте стекловолокно.

Поднимите высоту пола

Гаражи, как правило, строят ниже дома. Хотя это и не обязательно, ваш дом выиграет, если вы подберете высоту пола, добавив шпалы, чтобы поднять напольное покрытие над бетонным полом гаража.

Установить напольное покрытие

Даже если вы добавите шпалы для поднятия пола, вам все равно понадобится напольное покрытие.Ламинат, паркет, плитка и роскошные виниловые доски — популярные варианты переоборудования гаражей.

Установить новый гипсокартон или закончить существующий гипсокартон

Гаражи обычно устанавливают с необработанными стенами. Если стены утеплены, вы можете оставить существующий гипсокартон, но довести отделку до более высоких стандартов.

Заменить или утеплить дверь гаража

Стоит ли оставить гаражные ворота на месте или заменить их стеной? Если оставить его, следует утеплить дверь.Это один из основных вопросов, которые вам нужно решить, прежде чем превращать гараж в жилое пространство.

Скрыть неприглядные районы

Следует добавить ненесущие стены вокруг участков, которые вы не хотите видеть, например, водонагревателя, печи, прачечной или складского помещения.

Плюсы

• Без потери двора: Пристройка означает больше жилого пространства, но меньше двора для активного отдыха. Расширение в гараж сохраняет дворовое пространство.

• Строение уже построено: Большая часть конструкции (стены, потолок, крыша и пол) уже построена.

• Делаем своими руками: Хотя и сложно, но качественную переоборудование гаража можно сделать своими руками. Строительство отдельно стоящего пристройки редко обходится без профессиональной помощи.

Минусы

• Потеря хранилища: Многие люди используют свой гараж для хранения вещей. Даже если вы думаете, что избавиться от этого лишнего пространства — хорошая идея, будущие покупатели вашего дома могут не согласиться.

• Парковочное место: Вывоз автомобилей из гаража может противоречить местным требованиям в отношении парковочных мест на территории.

• Нет прироста стоимости: Переоборудование гаража редко приводит к увеличению стоимости собственности. Многие покупатели ценят охраняемое парковочное место, и это теряется при переоборудовании гаража.

.

No related posts.