Ремонт квартиры своими руками пошаговая инструкция: Пошаговая инструкция ремонта квартиры: перечень работ

Опыт лучших специалистов

Часто задаваемые вопросы

Наши работы

Мы не летаем в облаках. Мы профессионалы делающие кропотливую и тяжелую работу по преображению пространства в помещениях и квартирах. Мы относимся к своему ремеслу как к искусству. Это наша миссия.

Бесплатный вызов замерщика

Выезд менеджера в удобное время для расчета сметы! Помните, что проведение замера на объекте, не обязывает вас к заключению договора.

Пригласить замерщика

remontka.pro — ремонт компьютеров, Android, iPhone

03.09.2019&nbsp windows | для начинающих | программы

Как установить Windows 10 с флешки на компьютер или ноутбук — пошаговая текстовая инструкция с пояснениями и видео. Возможные проблемы при установке ОС с USB накопителя и решения.

03.01.2018&nbsp windows | восстановление данных | для начинающих | лечение вирусов | программы

Подборка лучших (на взгляд автора) полезных и бесплатных программ для компьютера с ОС Windows на все случаи жизни (ну почти). В списке только проверенные программы, которые одновременно просты в использовании для начинающего пользователя и предлагают значительное количество функций опытному.

04.09.2020&nbsp windows | для начинающих | интернет

Что делать, если при открытии сайтов браузер, например, Google Chrome сообщает: Подключение к сайту защищено не полностью, злоумышленники могут видеть изображения, которые видны вам, и изменять их в целях мошенничества. Причины этого и способы исправить ситуацию в тех случаях, когда это необходимо.

31.08.2020&nbsp мобильные устройства

Обзор нового планшета Samsung Galaxy Tab S7 от владельца — впечатления, характеристики и внешний вид, экран, перо S-Pen, производительность, приложения и всё, на что мне удалось обратить внимание.

29.08.2020&nbsp windows | для начинающих | программы

Быстрый и удобный доступ к элементам управления и администрирования Windows 10, режим бога и дополнительные инструменты в бесплатной программе Win10 All Settings. Запуск, включение русского языка интерфейса и возможности утилиты.

28.08.2020&nbsp windows | для начинающих | мобильные устройства

Как подключить смартфон Samsung Galaxy к Windows 10, используя встроенную функцию Связь с Windows и получить возможность управлять звонками и сообщениями, просматривать уведомления и фото, управлять экраном телефона с вашего компьютера или ноутбука.

Автосервисы. Онлайн заявка на ремонт

Какова средняя стоимость ремонта в автосервисе при обращении через Uremont?

Все партнерские СТО, представленные на нашем портале, сами устанавливают расценки на ремонт авто. У нас вы можете указать предпочтительную цену при составлении заявки и сравнить предложения в откликах, которые придут  в считаные минуты после обращения!

Есть ли риск наткнуться на мошенников, ориентируясь на привлекательно низкие цены на ремонт в автосервисах сайта uremont.com?

Мы работаем только с проверенными техцентрами. Если вы сомневаетесь в справедливости цены на ремонт, всегда можете обратиться к отзывам клиентов или сравнить цены с другими СТО из топа внутреннего рейтинга Uremont, запросив в чате со специалистом прайс-лист на ремонт.

Сколько СТО увидят мою заявку на ремонт после ДТП?

Uremont работает более чем с 15 000 автосервисов по России, Казахстану и Беларуси. Мы есть во всех крупных городах, так что, будь то Москва, Астана или Гомель, вы всегда сможете осуществить ремонт машины недорого. Уточните свою геолокацию в настройках профиля или воспользуйтесь картой на сайте, чтобы найти ближайшие мастерские и сэкономить время!

Что если я не могу самостоятельно приехать на ремонт автомобиля в автосервисе?

Даже если вы заглохли посреди дороги и не можете добраться до ближайшей станции техобслуживания, все равно воспользуйтесь услугами Uremont! Указав в заявке «необходим эвакуатор», вы сразу получите отклики СТО, специализирующихся на ремонте легковых автомобилей. Они сами довезут вас до мастерской, и вы всегда сможете уточнить в чате, повлияет ли это на общую стоимость ремонта.

Как узнать, в каких СТО ремонт машин выполняют быстрее?

Uremont опирается на клиентские отзывы, рейтинг составляется автоматически на основе проставленных автолюбителями оценок. Как правило, всех водителей интересует, сколько стоит ремонт, какого он качества и как быстро его сделают: при оценке это указывают в первую очередь – изучайте рейтинг  и не ошибетесь!

Фиксированные ли цены у представленных на Uremont СТО на ремонт автомобилей?

Поскольку ценообразование среди партнерских автомастерских uremont.com не централизованное, ответить на этот вопрос – все равно что сказать, сколько стоит ремонт на СТО вообще, не имея в виду конкретный техцентр. Однако в нашем случае почти всегда предусмотрена возможность сходной цены: ведь клиент может указать желаемую стоимость и, за счет здоровой конкуренции, добиться лучшего предложения. Более того, при проведении оплаты через платежную систему Uremont вы получаете 10 % кэшбека на счет в личном кабинете, который впоследствии можно будет потратить на другие услуги по уходу за ТС. Не забывайте проверять скидки и спрашивайте о специальных предложениях при общении с автосервисом!

— Викисловарь

английский [править]

Произношение [править]

Этимология 1 [править]

Создан между 1300 и 1350 годами из среднеанглийского repairen , из среднего французского reparer , из латинского reparō («обновить, отремонтировать»).

Глагол [править]

ремонт ( третье лицо единственного числа простое настоящее ремонт , причастие настоящего восстановление , простое причастие прошедшего и прошедшего времени восстановленное )

1. Для восстановления работоспособности, исправления или улучшения поврежденного состояния; чинить; к исправлению.

   до отремонтировать дом, дорогу, башмак или корабль

   – отремонтировать разбитое состояние

   • 1671 , Джон Мильтон, «Самсон Агонист, […]», в Возвращение рая. Стихотворение. В IV кн. К нему добавлено: Samson Agonistes , Лондон: напечатано Дж. М. [acock] для Джона Старки […], OCLC 228732398 , стр. 44:

     Секретные ссылки , которые восстанавливают его силу,

   • 1807 , Уильям Вордсворт, «К маргаритке», в стихах, в двух томах , том II, Лондон: напечатано для Лонгмана, Херста, Риса и Орма, […], OCLC 262842809 , стр. 96 :

     Делай, как обычно, ремонт / Сердце мое с радостью,

2. для возмещения причиненного вреда эквивалентным средством; возместить ущерб.

   до ремонт убыток или повреждение

   • c. 1603–1606 , Уильям Шекспир, «Трагедия короля Лира», в Комедии, истории и трагедии Уильяма Шекспира: опубликованы в соответствии с подлинными копиями оригинала (Первый фолио), Лондон: Отпечатано Исааком Яггард и Эд [уорд] Блаунт, опубликовано 1623, OCLC 606515358 , [Акт IV, сцена i]:

     Я исправлю страдания, которые ты несешь.

Синонимы [править]

Производные термины [править]

Переводы [править]

восстановить в исправное состояние

Существительное [править]

ремонт ( счетный и бесчисленный , множественный ремонт )

1. Акт ремонта чего-то.

   Машину забрал в СТО на ремонт .

   • 2014 14 июня, «Это газ», в The Economist , том 411, номер 8891:

     Одно из скрытых достоинств викторианской инженерии — это надлежащие водостоки. […] Но скрыться из виду — это неуместно. А это […] означает, что многие старые канализационные трубы заброшены и остро нуждаются в ремонте .

2. Результат ремонта чего-то.

   Если приглядеться, можно увидеть ремонт в лакокрасочном покрытии.

3. Состояние кое-что в плане необходимости в ремонте.

   Автомобиль до аварии находился в плохом состоянии ремонта . Но по прошествии трех недель в мастерской его вернули в отличном ремонте . А вот другой автомобиль не подлежал ремонту .

Производные термины [править]

Связанные термины [править]

Переводы [править]

Акт ремонта чего-то

результат ремонта чего-то

Приведенные ниже переводы необходимо проверить и вставить выше в соответствующие таблицы переводов, удалив все цифры.Числа не обязательно совпадают с числами в определениях. См. Инструкции в Викисловаре: Макет статьи § Переводы.

Проверяемые переводы

Этимология 2 [править]

Из среднеанглийского repairen («возвращаться»), заимствовано из старофранцузского repairier , из позднелатинского repatriare («возвращаться в свою страну»), из re- + patria («родина» »). Познакомиться с репатриантами .

Существительное [править]

ремонт ( множественный ремонт )

1. Акт ремонта или прибегания к месту.

   наш годовой ремонт в горы

2. Место, куда часто или обычно бывает; призрак.

Переводы [править]

место, куда часто ходят

Глагол [править]

ремонт ( третье лицо единственного числа простое настоящее ремонт , причастие настоящего восстановление , простое причастие прошедшего и прошедшего времени восстановленное )

2. Перебраться в другое место.

   до ремонт в святилище для безопасности

   • 1703 , Александр Поуп, перевод «Фиваида Статиуса», в Произведения Александра Поупа , Лондон: H. Lintont et al. al., опубликовано 1751:

     Идите, поднимайтесь ветрами, а к шторам ремонтируйте .

   • 1847 16 октября Каррер Белл [псевдоним; Шарлотта Бронте], глава IV, в году Джейн Эйр.Автобиография. […] В трех томах , том II, Лондон: Smith, Elder, and Co., […], OCLC 3163777 , page 109:

     Поздно вечером, после того, как я лег в постель, раз, я слышал, как посетители ремонтируют в свои покои:

   • 1908 , W [illiam] B [lair] M [orton] Ferguson, глава IV, в Zollenstein , New York, NY: D. Appleton & Company, OCLC 731476803 , page 47:

     Это Закончив, я, , отремонтировал в свою комнату на один пролет и, тщательно вымывшись, сел с трубкой во рту у маленького окошечка, выходившего на улицу Гард.

   • 1960 Апрель, Б. Перрен, «Курорты для железнодорожных болельщиков -30: Борнмут», в книге « Иллюстрированные поезда », стр. 239:

     […] локомотив поезда отсоединяется и либо движется задним ходом к верхней линии. в ожидании очередного дежурства или ремонта в депо движущей силы.

Производные термины [править]

Переводы [править]

перебраться в другое место

Этимология 3 [править]

Из повторно- + пара .

Глагол [править]

ремонт ( третье лицо единственного числа простое настоящее ремонт , причастие настоящего восстановление , простое причастие прошедшего и прошедшего времени восстановленное )

1. для повторного сопряжения

Дальнейшее чтение [редактировать]

• ремонт в Пересмотренном несокращенном словаре Вебстера , G. & C. Merriam, 1913.
• ремонт в The Century Dictionary , The Century Co., Нью-Йорк, 1911.
• «ремонт» в Dictionary.com Несокращенный , Dictionary.com, LLC, 1995 – настоящее время.
• «ремонт» в Словарь английского языка американского наследия , 4-е издание, Бостон, Массачусетс: Houghton Mifflin, 2000, → ISBN .

Анаграммы [править]

определение ремонта в The Free Dictionary

Быстрый косметический ремонт квартиры – пошаговая инструкция

Определить сроки, которые необходимы для выполнения косметической отделки, может только инженер после осмотра квартиры.

Сколько длится ремонт квартиры – сроки

Определить сроки, которые необходимы для выполнения косметической отделки, может только инженер после осмотра квартиры.

Как выполнить быстрый косметический ремонт квартиры?

Ускорить косметический ремонт вполне реально, чтобы работы были выполнены быстро, рекомендуется придерживаться инструкции:

1. Обязательно составьте план (проект), чтобы четко знать последовательность действий, а не выполнять работу спонтанно;
2. Определите сроки и количество часов в день, которые вы готовы посвятить работе;
3. Уберите всю лишнюю мебель – она будет постоянно мешать, лучше вывезти ее или отнести в другую комнату;
4. Начинайте отделку с самого дальнего угла – тогда грязь не будет разноситься по квартире;
5. Заранее рассчитайте необходимое количество материалов, чтобы не пришлось докупать их при нехватке;
6. Грамотно распоряжайтесь временем – например, пока грунтовка сохнет, можно проводить другие манипуляции или заказать доставку отделочных материалов;
7. Если не умеете, не беритесь – золотое правило, которое всегда работает в ремонте.

Чтобы соблюсти сроки и провести отделку квартиры быстро, доверьте работу профессионалам – у них есть и опыт, и навыки, и необходимое оборудование, чтобы ускорить процесс.

Как сделать быстрый косметический ремонт квартиры минимальными средствами?

Желая сэкономить, многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять отделку своими руками или доверяют работу знакомым – бригаде из соседнего двора. Такая экономия сопряжена с рисками, так как нет гарантий, что результат будет качественным и выполненным в срок. Как же сэкономить на отделке?

• покупайте проверенные материалы, производители которых не тратятся на рекламу;
• заказывайте комплекс работ в одной компании – так дешевле;
• обязательно составляйте смету до подписания договора, чтобы не столкнуться с наценками;
• обращайтесь только к тем мастерам, которые дорожат своей репутацией;
• откажитесь от использования эксклюзивных материалов;
• участвуйте в акции, например, при заказе услуг можно получить бесплатный дизайн-проект интерьера.

Сделать быстрый косметический ремонт недорого вполне реально, если доверить работу хорошим специалистам с большим опытом. Главное, чтобы спешка не сказалась на качестве, ведь при выполнении отделки квартиры нужно тщательно соблюдать технологию монтажа материалов – тогда они прослужат длительный срок.

Строительная компания Москвы БлагоДать https://sk-blagodat.ru/

Двухскатная крыша своими руками – пошаговая инструкция

Для работы понадобится не только опыт в строительной сфере, но и умение импровизировать в трудной ситуации. Потому что такие сложные работы, как сделать крышу, причём своими руками, требуют чёткого следования пошаговой инструкции. Даже малейшее отклонение от технологии может обернуться серьёзной аварией в доме. Крыть крышу – это не стены штукатурить, здесь ответственность намного больше. Поэтому если вы не уверены до конца, что сможете произвести монтаж всех частей крыши своими руками, то лучше и не пробовать.

Доверьте работу профессионалам. Только так можно рассчитывать на действительно качественный результат. Обратитесь в компанию Хороший Ремонт. Но если всё-таки вы хотите попробовать сами, тогда в этой статье вы найдёте подробный план, как правильно провести работы по монтажу кровли. Относительно простая технология – это двухскатная крыша. По сравнению с четырехскатной технологией, с двухскатными сооружениями легче работать.

Крыша двухскатного типа в своей конструкции имеет нескольких частей. Ниже перечислены элементы, из которых состоит крышная конструкция:

1. Мауэрлат.
2. Стропильные ноги.
3. Вертикально расположенные стойки.
4. Подкосы.
5. Затяжки.
6. Конёк.
7. Лежень.
8. Обрешётка.

Чтобы понять, какую функцию выполняют все эти элементы, рассмотрим их каждый по отдельности.

Если раньше при монтаже крыши не использовали даже и одного гвоздя, то теперь всё крепится на стальных элементах, без них никак. Мауэрлат должен быть надёжно закреплён. А сделать это можно только путём применения стальных стержней или же анкерных болтов. Стержни с резьбой замуровываются прямо в стену. Основная функция мауэрлата – это передача давления нагрузки прямо на наружные стены. Мауэрлатом заканчивается верхняя часть стены, брус должен быть уложен сверху.

Чтобы обеспечить конструкции достаточную прочность, следует использовать брус, сделанный из хвойного дерева. Чаще всего такой брус делают квадратной формы с длиной грани 10 или 15 см. Посмотрите на схему крепления мауэрлата, чтобы представить этот процесс наглядно.

Стропильными ногами принято называть доски, что крепятся к мауэрлату. Их сечение может составлять 5*15 см или 10*15 см. Стропильные ноги необходимы, чтобы придать крышной конструкции правильную треугольную форму. Вместе две стропильные ноги образуют ферму. Число ферм, что нужно построить, зависит от того, насколько длинный дом, а также какой тип кровельного покрытия используется. Расстояние между фермами обычно составляет от 0,6 до 1,2 м.

Выбирая длину шага, ориентируйтесь на климатические показатели в вашем регионе. При сильных ветрах шаг должен быть меньше. То же самое касается и регионов, где зимой наблюдается повышенное выпадение осадков. Снег – очень тяжёлый, особенно если он мокрый, это стоит иметь в виду.

Стоечные элементы крайне важны. С помощью вертикальных стоек передаётся нагрузка непосредственно на несущие стены постройки. Брусья стоек имеют площадь сечения 10*10 см. Они располагаются внутри каждой из ферм.

Подкосы важно установить под углом. Это элементы между стойками и стропилами. В производстве подкосов используют обрезной брус. Подкосами выполняется важнейшая функция – увеличение несущей способности крышной конструкции. Подкос служит для укрепления боковой части фермы.

Затяжка – это элемент, по средствам которого соединяют части стропил снизу. По сути затяжкой называют саму балку. Располагается она у основания треугольной части фермы. Функция затяжек – повысить прочность фермы, сделать её более устойчивой к значительным нагрузкам.

Конёк – это функциональный элемент, что соединяет два ската друг с другом. Он располагается в самой верхней точке крыши. По сути коньком называют продольный брус. Он может состоять из одной или двух досок. В случае, когда в конструкции конька используют две доски, их нужно прибивать с двух сторон. При этом соединение нужно проводить под строго определённым углом.

В нижней части, непосредственно под коньком расположены вертикальные стойки. А по бокам прикрепляются конечные части стропил.

Лежень применяют тогда, когда расстояние прогона от одной наружной стены до другой составляет более чем 10 м. Лежнем принято называть брус, имеющий сечение 10*10 см. Его укладывают параллельно центральной несущей стене.

Под термином обрешётка подразумевают доски, что набиты сверху на стропила. Также для монтажа обрешётки можно использовать и брус. Можно выделить несколько видов обрешёток. Это сплошные конструкции, имеющие зазоры между собой. Какой тип обрешётки лучше выбрать, зависит от способа кровли. Крепить обрешётку следует в горизонтальной плоскости, строго перпендикулярно направлению расположения стропил.

Висячий тип стропильных систем можно выбрать, если соблюсти несколько важных условий. Во-первых, посередине дома не должно быть несущей стены. Во-вторых, расстояние от одной наружной стены до другой не должно превышать 10 м. Главное преимущество при использовании висячей стропильной системы – это отсутствие необходимости монтировать стойки и закреплять коньковый брус.

При монтаже висячей конструкции важно верхние части соседствующих стропил запилить под углом. Между собой стропила следует сбить гвоздями. При этом нижние части стропильных ног создают упор на внешнюю стену. То, что отсутствуют стойки – это очень удобно в случае, когда планируется обустроить мансарду. Балки перекрытия стягивают конструкцию, выполняя функцию затяжек. Сделать крышу прочнее можно, если установить верхнюю затяжку в полуметре от конька. В чём состоит разница между наслонной и висячей системой стропил, вы можете посмотреть на рисунке ниже:

Если в конструкции дома присутствует центральная несущая стена, рекомендуется использовать наслонную стропсистему. Технология монтажа предполагает укладку на стену, лежня. После этого на лежень следует закрепить опорные стойки. А уже на стойки нужно прибить коньковый брус. Монтаж наслонной стропильной системы отличается экономичностью и простотой в применении.

При проектировании разноуровневых потолков вместо стоек используют кирпичную стену. В таком случае с помощью стены чердачное пространство делится на 2 половины.

Монтаж крыши проходит в несколько этапов. Можно выделить основные из них:

1. Закрепить мауэрлат к стенам.
2. Собрать стропильные фермы.
3. Сделать конёк.
4. Закрепить обрешётку.
5. Завершить кровельные работы.

Работая с деревом, следует проводить обработку поверхностей антигрибковым средством, чтобы деревянные части служили долгое время. Также, чтобы дерево в скором времени не сгнило, древесину перед монтажом нужно хорошо просушить. Сушка на открытом воздухе подойдёт, этот способ лучше, чем если сушить дерево искусственным путём.

Если ваш дом атаковала плесень, прочитайте статью как избавиться от грибка в квартире на стене.

Монтаж мауэрлата отличается для деревянных и кирпичных домов. В деревянных постройках функцию мауэрлата могут выполнять верхние балки. Чтобы установить стропила на брёвна, достаточно в балках вырезать углубления. Пазы должны быть вырезаны точно под размер.

Для кирпичных домов технология немного усложняется:

Мауэрлат крепится следующим образом:

При монтаже важно, чтобы брусья складывались в треугольник правильной формы. Также следите, чтобы брусья располагались в одной плоскости по горизонтали. Если так сделать, то это существенно облегчит дальнейшие работы, а также придаст конструкции достаточную прочность. Далее нужно на брусьях разметить место, где будут располагаться стропила. Пазы следует вырезать по толщине бруса.

Если вы выбрали висячую систему, это накладывает свои ограничения при монтаже. В особенности, фермы следует собирать на земле. Только после сборки ферму можно поместить на своё законное место – над перекрытием. Технология монтажа предполагает составление чертежа. Составив чертёж, можно точно определить длину стропильных ног, а также высчитать угол их соединения между собой.

Существует простое правило, с помощью которого можно быстро узнать нужный угол соединения стропил. Умножьте угол наклона крыши на 2, и вы получите искомое значение. Оптимальным углом наклона крыши считается значение от 35 до 40 градусов. Чтобы противостоять сильным ветрам, угол наклона рекомендуется уменьшить до 20 или даже до 15 градусов.

Чтобы определить длину стропильных ног, понадобится узнать расстояние прогона, а также угол соединения. Вероятнее всего, что длина стропильных ног будет находиться в пределе от 0,5 до 0,6 м. Способы скрепления верхних концов стропил:

• внахлёст;
• встык;
• в лапу (вырезая пазы).

Чтобы прочно зафиксировать элементы, можно применять болты, а также стальные накладки. После монтажа верхних, а также нижних затяжек, готовую ферму можно установить над перекрытием.

Сперва нужно закрепить крайние фермы. Для обозначения и контроля вертикали рекомендуется использовать отвес. К мауэрлату фермы крепятся с помощью болтов. Также для этих целей можно применять металлические накладки. А для временной фиксации конструкции, можно использовать косой брус. Между стропилами нужно соблюдать точно одинаковое расстояние. Остальные стропила устанавливаются в порядке очереди, но после крайних. Только после того, когда все фермы будут надёжно закреплены, можно прибить доску по верхнему краю ската.

Длина доски должна быть на 20-30 см больше, чем габарит карниза. Для этих целей подойдёт доска с сечением 5*15 см. Аналогичную процедуру нужно повторить и для другой стороны крыши.

Крепления стропил можно провести тремя способами. Первый способ крепления:

Второй способ крепления:

Третий способ крепления:

Порядок работ:

Поверхность стропил нужно обработать антипиреном. Только после этого можно будет приступать к монтажу обрешётки.

Для изготовления обрешётки рекомендуется использовать брус с площадь сечения 5*5 см. Также в работе понадобятся доски. Рекомендуемая толщина и высота досок – 4*12 см. Важно стропильную систему оградить от попадания влаги. Чтобы уберечь дерево от намокания, под обрешётку можно уложить гидроизоляционный материал. Гидроизоляцию на крышу нужно настилать постепенно, горизонтальными полосами, направляясь от карниза, заканчивая коньком. Стелить материал будет правильно, если напускать его на 10-15 см больше. Скрепить стыки можно с помощью скотча. Концы стропил при этом должны оказаться полностью закрыты нижним краем плёнки.

Важно между досками и плёнкой оставить зазор для вентиляции.

Далее следует этап, когда стропильную систему обшивают досками. Набивать доски нужно перпендикулярно по отношению к рейкам. Начинать следует от карниза. Правильный шаг обрешётки следует выбирать, исходя из типа кровельного покрытия и ориентируясь на угол наклона скатов. Расстояние между досками можно делать тем шире, чем больше угол.

Когда монтаж обрешётки будет выполнен, можно приступить обшивать фронтоны и свесы. Для закрытия фронтонов подходят такие материалы:

• доски;
• панели из пластика;
• вагонка;
• профнастил;
• водостойкая фанера.

Выбирайте материал, исходя из ваших финансовых возможностей, а также эстетических предпочтений. Для скрепления применяйте гвозди или саморезы. Что касается свес, их также можно подшивать различными материалами. Читайте также статью утепление мансарды изнутри, если крыша уже покрыта.

Рассмотрена тема правильного монтажа двухскатной крыши своими руками, опубликованы чертежи и фото с пошаговыми инструкциями. Если сделать дом с двухскатной крышей, то это будет смотреться в современном стиле, особенно если здание с большими окнами. Если вам нужна помощь в проведении строительных и ремонтных работ, позвоните в компанию Хороший Ремонт. Или оставьте заявку на нашем сайте.

Ремонт на балконе своими руками: пошаговая инструкция

Необходимо определить последовательность работ и количество строительных материалов, которые понадобятся во время ремонта, рассказывает 24 канал.

Читайте Как подготовить квартиру к ремонту

Готовясь к ремонту и учитывая первоначальное состояние балкона, нужно определиться, какой вид ремонта предстоит:

• Капитальный – полная замена необходимых деталей, укрепление, утепление и пр.
• Комплексный – влечет за собой отделку близлежащих помещений.
• Косметический – замена отделки пола, потолка, стен и перегородок.

В зависимости от вида ремонта составляется проект работ, смета и расчет необходимых материалов. Их лучше всегда приобретать с запасом.

Обязательно избавьтесь от плесени на балконе, если она есть / Фото balkon4life

Интересно 10 лайфхаков для ремонта квартиры и дома

Пошаговая инструкция

1. Демонтаж старых покрытий (краски, обшивки), очистка поверхности от грязи.
2. Помещение нужно защитить от влаги – провести гидроизоляцию и герметизацию щелей.
3. Остекление (если требуется).
4. Утепление пола и стен теплоизоляционным материалом. Это может быть полистировл, пенопласт или минеральная вата.
5. Отделочные работы.

Для отделочных работ необходимо правильно подобрать материал. Это могут быть:

Влагостойкий гипсокартон. С его помощью можно создать ровное покрытие для дальнейших работ. Далее можно использовать краску, обои и пр.

МДФ панели. Красивый, но не очень прочный материал. Нуждается в защите от влаги.

Вагонка или фальш-брус. Эти материалы прочны и помогают сохранить тепло. Требуется покрытие лаком или маслом.

Пластиковые панели. Отличный вариант для бюджетного ремонта. Панели легкие и устойчивы к влаге. Из минусов – хрупкость.

Керамическая плитка. Подходящее решение для неостекленного балкона. Плитка долговечна и не боится влаги.

6. Укладка напольного покрытия, монтаж натяжного потолка (если требуется).
7. Генеральная уборка.
8. Декор, мебель, аксессуары.

Балкон может стать уютной зоной отдыха / Фото planirovkainfo

Живые цветы украсят балкон после ремонта / Фото planirovkainfo

Рабочее место на балконе может быть очень комфортным / Фото blog.allo

Как писал ранее 24 канал, балкон или лоджия в квартире могут служить зоной отдыха, баром, рабочим кабинетом и даже спальней. Все зависит от личных предпочтений и доступного бюджета.

Ремонт туалета своими руками: пошаговая инструкция и фото

Выполнение ремонта в туалете в этапах практически не отличается от ремонта в любой другой комнате. Но есть ряд особенностей, которые необходимо учесть, не все можно сделать своими руками.

Дизайн туалета после ремонта

Осложняется отделка маленькой площадью помещения, спецификой за счет выводов коммуникаций, выбором отделочных материалов.

Виды ремонта туалета

Начиная ремонт в туалете, для начала необходимо определиться, нужна ли перепланировка и замена оборудования. При перепланировке помещения увеличиваются временные и денежные затраты, поэтому без крайней необходимости ее лучше не производить. В зависимости от количества работ можно выделить несколько видов ремонта:

• Капитальный ремонт. Требуется замена сантехники, труб, полная отделка помещения, возможно перепланировка. Затраты и время проведения большие, часть работы должна быть выполнена профессионалом.

• Косметический. Небольшое обновление отделки или замена части сантехники. Если решено сделать небольшой ремонт, все же не рекомендуется экономить на качестве материалов.

• Дизайнерский. Такой вид ремонта характеризует существование уникального проекта помещения. Чаще всего меняют отделку и сантехнику, а коммуникации заменяют при необходимости или желании.

Отделка небольшого санузла своими руками

Выбор материалов для самостоятельного ремонта стен в туалете

Лучшим вариантом для отделки стен в туалете считается плитка. Но она должна обладать такими свойствами, как влагостойкость, устойчивостью к повреждениям и коррозии, удобство в монтаже и уборке, чтобы избежать впитывания влаги и запахов.

Отделка стен туалета плиткой

В качестве отделки также можно выбрать обои, но лучше отдать предпочтение моющимся. Конечно, в помещении с большой влажностью они долго не продержатся, но сменить их проще, чем перекладывать плитку. В любом случае стены необходимо подготовить с помощью специальной грунтовкой для ванных комнат.

Дизайн маленького туалета с обоями

Как выбрать материалы для ремонта потолка в туалете

Для потолка в туалете можно выбрать любой тип отделки, который больше нравится хозяевам, но нужно помнить о небольшом размере помещения, что не позволяет занижать потолки. Кроме того, существует несколько требований, которые должно выполнять покрытие потолка:

• водонепроницаемость, чтобы выдержать прорыв сверху;

• влагостойкость при испарении воды;

• высокая прочность, чтобы выдержать давление воды;

• доступ к коммуникациям;

• достойный вид.

Натяжной потолок в туалете

Лучшим решением для отделки потолка считается плитка: кроме аккуратного оформления, она поможет скрыть неровности поверхности, но не заберет много места. При этом необходимо тщательно подбирать цвет и размер плитки, чтобы все же не сделать помещение меньше. Самый простой способ отделки потолков – обычная побелка. Это покрытие отвечает почти всем требованиям, кроме устойчивости к воде, но это компенсируется быстрым исправлением ситуации.

Неплохой вариант – краска, но нужно выбирать водостойкие типы. Возможно применение модных натяжных или навесных потолков, но в этом случае высота потолка снизится примерно на 3 см. Советуем присмотреться к потолкам из узких панелей, которые выполняют все требования к их отделке.

Реечный потолок в туалетной комнате

Что касается освещения, для туалета лучше подобрать 1 потолочный светильник, который покроет всю площадь. Внимательно нужно отнестись к выбору корпуса, проводов и лампочек, они должны быть влагостойкими и не нагревать окружающее пространство.

Светильник потолочный в туалете

Выбор материалов для самостоятельного ремонта полов в туалете

Для пола рекомендуется также использовать плитку, в зависимости от бюджета выбирают ее тип. Плюсы такого покрытия очевидны: прочность, влаго- и износостойкость, устойчивость к химическим веществам. Если позволяет время и бюджет, можно задуматься об укладке теплого пола, который сделает нахождение в туалетной комнате гораздо приятнее.

Отделка туалетного пола плиткой

Еще одним вариантом для отделки пола станет линолеум. Кроме устойчивости к влаге, хорошим бонусом станет простота укладки в самых труднодоступных местах и легкость в уходе. Из минусов можно назвать неполную водонепроницаемость, что ведет к необходимости периодически высушивать обратную сторону.

Линолеум с рисунком на полу в туалете

А вот деревянные полы категорически не подходят для туалета. Каким бы отличным не было покрытие, в скором времени его ждем деформация и коррозия.

Деревянные полы в санузле

Этапы выполнения работ при ремонте в туалете своими руками

• Первым шагом станет измерение помещения и составление дизайн-проекта.

• После этого определяются с видом и количеством сантехники. В небольшом помещении достаточно установки унитаза, а если площадь позволяет можно добавить раковину или биде. Выбирая сантехнику, нужно подробно выяснить специфику установки, чтобы ее размещение было удобным.

• Теперь можно переходить к выбору отделочных материалов и цветового решения комнаты. Обычно советуют остановиться на светлых тонах с небольшими яркими акцентами, темные или яркие цвета сделают помещение еще меньше. Параллельно готовится список необходимых инструментов.

• Затем можно переходить к демонтажу сантехники и отделки. Длительность этого этапа зависит от материалов, которые придется снимать. От этого же зависит количество и перечень инструментов.

• Следующим шагом будет замена коммуникаций. Обычно меняют старые трубы на пластиковые, переделывают проводку. Для выводов можно сделать короба или оставить их в стенах, но нужно предусмотреть доступ к ним при необходимости. На этом же этапе к стенам крепят направляющие, если нужны дополнительные конструкции из гипсокартона или отделка стен будет выполняться панелями.

• После замены коммуникаций можно приступать к отделке пола. Плитку готовят заранее, нарезая ее для укладки в узких местах, линолеум отрезают на месте. Перед укладкой покрытия необходимо обработать поверхность специальным составом.

• Теперь можно переходить к оформлению стен. Какое бы покрытие не было выбрано, стены необходимо прогрунтовать особой смесью и покрыть шпаклевкой, ей же выравнивают неровности. Если для отделки выбрана плитка, перед ее укладкой необходимо сделать уровень на высоте первой плитки. Далее укладка идет рядами до необходимой высоты, в стыки устанавливаются крестики. После высыхания выложенной плитки докладывают нижний ряд, по необходимости обрезав плитку. Затем делают затирку швов.

Укладка плитки в туалете

При использовании панелей особое внимание нужно обратить на углы, которые закрываются специальными деталям. Их крепят либо до начала отделки, либо на прикрепленные панели с помощью клея. Если решено использовать обои, стены нужно зачистить после высыхание шпаклевки и еще раз прогрунтовать. После этого уже можно клеить обои.

• Далее можно переходить к потолку. В зависимости от выбранной отделки, выполняется подготовка поверхности. Если применяется натяжной потолок, поверхность смывают до черновой отделки. При выборе навесного потолка, нужно закрепить профили на стенах. Для побелки или окрашивания поверхность предварительно грунтуется и шпаклюется.

• Затем ставят выбранную сантехнику. Если куплен подвесной унитаз, то крепежи для него делают до отделки стен. Сливной бачок должен находится на небольшом расстоянии от стены. Для установки унитаза на пол, в нем делают отверстия, в них ставят дюбеля и прикручивают унитаз на шурупы. Под них необходимо поставить резиновые шайбы, а головки закрыть красивыми заглушками. Теперь подключают воду и обрабатывают все стыки силиконовым герметиком.

Интерьер туалета после ремонта

• Завершающим этапом станет установка двери. Деревянные двери прекрасно выглядят, но ставить их в туалетную комнату можно только при хорошей вентиляции, иначе полотно быстро деформируется. Можно присмотреться к стеклянным дверям, выбрав матовое или цветное стекло, или покрытым специальной пленкой. Такие двери более легкие, оригинально выглядят, достаточно экологичны.

Для установки двери нужно проверять ее положение после каждого действия, чтобы избежать ее сдвига. Короб может крепиться с помощью дюбелей, если дверь достаточно массивная. После ее полной установки, в зазор зигзагообразными движениями заливается монтажная пена для удержания двери в правильном положении. Нужно помнить, что пена расширяется, поэтому слишком много заливать не нужно. Через 12 часов можно срезать избытки по контуру, оставляя нужное количество пены внутри зазора.

Дверь в туалет

Оригинальные идеи для самостоятельного оформления туалета в процессе ремонта

• Геометрические узоры. Чтобы не привлекать внимание к отсутствию пространства, можно выбрать такой узор для отделки или аксессуаров. Можно акцентировать узором небольшой фрагмент стены или пола, но и полная отделка комнаты будет выглядеть неплохо, главное, выбрать цвета.

• Необычная подсветка. Если в туалете присутствуют ниши, зеркала или полки, то их можно оформить с помощью светодиодной ленты. А для экономии электричества можно оснастить ее датчиком движения для использования по ночам.

Оригинальная подсветка в туалете

• Яркие цвета. Дизайнеры советуют не останавливаться только на светлых тонах в отделке туалета, а обратить внимание на контрасты и сочные оттенки. Выбор плитки позволяет найти подходящие варианты не только для стен, по и для пола или потолка.

• Создание ниш. В небольшом помещении, в котором все равно присутствуют короб для коммуникаций, можно сделать несколько ниш для хранения необходимых вещей. Это придаст интерьеру интересный акцент.

• Экостиль. Если вы не можете отказаться от дерева в дизайне туалета, такое решение возможно, если использовать плитку с имитацией под дерево. Оно всегда в моде.

Плитка с имитацией под дерево в отремонтированном туалете

• Красота в деталях. При возможности выбирайте открытые системы хранения и различные интересные органайзеры для вещей в туалете. Для декора можно использовать даже живые цветы, главное, не перегрузить маленькое помещение.

• Очевидно, что сделать ремонт в туалете, особенно своими руками, непросто. Сложностей добавляет еще небольшая площадь помещения и сложный выбор материалов отделки. Но, имея проект помещения и последовательность работ, зная необходимые характеристики материалов, можно сделать превосходную туалетную комнату.

Самостоятельный дизайн квартиры: пошаговая инструкция

Иметь жилье своей мечты хочет каждый человек, такое, где каждая деталь находится на своем собственном месте, царит атмосфера уюта, домашнего тепла, а приходить сюда с работы каждый день – в радость. Но чаще всего приходится жить в помещении, пусть и с неплохим ремонтом, но все же недостаточно хорошим, в общем, довольствоваться тем, что есть. Исправить ситуацию поможет грамотный дизайн, причем реализовать его удастся своими руками. Как это сделать? Каким должен быть оптимальный дизайн?

Составление проекта дизайна квартиры: пошаговая инструкция

Самый первый шаг по созданию правильного дизайна в квартире – составить проект с нуля. Действовать нужно по следующей схеме:

1. Начертите план квартиры – для этого можно воспользоваться технической документацией или обойти помещение с рулеткой, узнав реальные размеры, желательно сделать несколько таких чертежей;
2. Укажите расположение окон и дверей;
3. Подумайте, какие отделочные материалы вы будете использовать в каждой комнате. Уделяйте внимание цвету, практичности, цветовым решениям. Помните, что какими бы красивыми ни были обои, они должны отвечать условиям эксплуатации – например, на кухне быть устойчивыми к влаге;
4. Найдите в интернете поэтапный ремонт квартиры фото, где будут представлены интересные дизайнерские задумки, выберите те картинки, которые вам нравятся;
5. Разместите мебель – подумайте, куда поставить вещи, чтобы интерьер выглядел обновленным, но не пострадала практическая сторона вопроса.

Рис 1. Составление проекта дизайна квартиры

Кстати, составлять проект по старинке, вручную вовсе необязательно. Сегодня создано немало программ, которые позволяют реализовать любую задумку. Например, можно скачать «Дизайн интерьера» или аналогичную программу, рассчитанную как раз для таких целей.

Видео 1. Как создать дизайн проект квартиры самостоятельно

Визуализация проекта: самостоятельное оформление квартиры

Программное обеспечение – это, конечно, отличный инструмент дизайнера, но ничто не заменит проекта, воплощенного на практике, в реальных условиях. Не знаете, как сделать дизайн-проект квартиры своими руками? Разбираться в технологическом и практическом вопросе довольно сложно, лучше сразу приступить к реализации своей задумки. Как это сделать?

• Купите журналы, где представлены интерьерные решения, либо распечатайте картинки из интернета;
• Попробуйте поместить фото обоев на стену, чтобы понять – как они смотрятся в вашей квартире;
• Проделывайте процедуру несколько раз, чтобы определить, насколько хорошо сочетаются разные тона, рисунки, узоры;
• Размещайте фотографии рядом – так вы поймете, какие именно модели подходят для вашей квартиры.

Рис 2. Визуализация дизайн проекта квартиры

Обладая высоким творческим потенциалом, многие собственники помещений хотят реализовать проект самостоятельно, но не знают, как это сделать. Дизайн всей квартиры должен подчиняться одной идее (но это не значит, что все комнаты будут одинаковыми), и тогда гармония и уют надолго поселятся в вашем доме.

Профессиональный дизайн интерьера: цена, плюсы и минусы

Грамотный дизайнерский проект, особенно если он является эксклюзивным, обойдется недешево: профессионалы высоко ценят свой труд. Однако и результат окажется достойным, ведь обращение к специалистам оправдает ваши ожидания. Только дизайнер сможет проделать эту работу идеально, качественно, с соблюдением всех нюансов.

Впрочем, найти такого мастера порой бывает сложно: вам нужен специалист, который сможет выслушать ваши пожелания, представить наброски и идеи, воплотить в жизнь все мечты. Придумать дизайн квартиры в целом вы можете и самостоятельно, но доверить разработку проекта все же лучше профессионалам.

Видео 2. Как выбрать дизайнера по интерьеру?

Дизайн-проект ремонта своими руками – вполне реально, хотя это мероприятие потребует от вас усердия, стараний, массы времени и сил. Посмотрите видео-уроки и мастер-классы, фото интерьеров и необычные решения, скачайте специальные программы, которые облегчат составление проекта. И помните, что жилье должно быть не только красивым, но и крайне практичным, ведь функциональная составляющая всегда стоит на первом месте.

8 шагов по ремонту вашей квартиры

Покупка квартиры может быть сложной процедурой , и трудно найти что-то идеальное как есть.

Часто ремонт после покупки дома — лучший способ сделать его именно таким, каким вы хотите.

Конечно, ремонт тоже не всегда прост. Если вы хотите отремонтировать свою квартиру, вам нужно выполнить определенные действия, чтобы убедиться, что все получается именно так, как вы хотите.

Работа с опытным архитектором может помочь сделать процесс максимально гладким.

Ниже мы рассмотрим восемь шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт в правильном направлении.

1. Знайте правила своего здания

Прежде чем делать что-либо еще, важно знать правила и инструкции вашего здания по ремонту. В вашей квартире могут быть определенные аспекты, которые вы не можете изменить или обновить. Вы должны знать об этом.

В некоторых зданиях также есть правила относительно того, когда могут проводиться ремонтные работы, поэтому обязательно учтите это в своей временной шкале.

2. Создайте бюджет

Ремонт квартир может стать дорогим. Наличие бюджета до начала процесса обновления поможет вам принять решение о том, что обновить, а что оставить как есть.

Вы также можете создать список приоритетов и потратить больше денег на то, что вы хотите сделать в первую очередь.

3. Сообщите своим соседям

Постарайтесь проинформировать своих соседей о ремонте и дать им как можно больше подробностей. Сообщите им о шуме, который может повлиять на них, и даже подумайте о том, чтобы сообщить им, когда рабочие будут в здании.

Если вы будете информировать их, насколько это возможно, и наладите связь, это может купить вам доброжелательность в будущем.

4. Найдите подходящего архитектора

Когда вы ремонтируете свою квартиру, вы хотите работать с кем-то, кто понимает, насколько важно для вас пространство. Вы заслуживаете того, чтобы вернуться домой в квартиру, которую вы любите. Работайте с архитектором, который это ценит.

Ремонт может быть долгим, а иногда и разочаровывающим процессом, поэтому важно найти архитектора, которому вы доверяете, который будет сопровождать вас на каждом этапе.

5. Завершите все необходимые анализы и согласования.

Перед тем, как начнется строительство вашего ремонта, необходимо будет завершить все необходимые процессы анализа или утверждения.

Это может включать в себя такие вещи, как анализ площадки, пожарная безопасность и получение разрешений на строительство. В идеале ваш архитектор сделает это за вас, поэтому учтите, что при анализе услуг фирмы .

6. Спланируйте свой дизайн

Создание дизайна для ремонта обычно является одной из самых захватывающих частей процесса.Это ваша возможность создать дом, который действительно отражает вас.

Потратьте некоторое время на изучение тенденций и посещение домов друзей, чтобы понять, что вам нравится. Затем вы можете поработать над созданием образа, который будет идеально подходить вам и вашему пространству.

7. Установите крайние сроки

Важно, чтобы все стороны, участвующие в вашем ремонте — вы, ваш архитектор и строительная бригада — знали об ожидаемых сроках.

Ремонт часто занимает больше времени, чем планировалось, но если вы установите сроки с самого начала, вероятность завершения проекта будет выше.

8. Ожидайте неожиданного

Вы хотите с оптимизмом приступить к ремонту, но вам также нужно быть реалистом. Многие люди вовлечены в процесс ремонта от начала до конца. Когда проект такой большой, почти наверняка вас ждут сюрпризы.

Наберитесь терпения и не бойтесь задавать вопросы о том, что происходит или где выполняется резервное копирование.

Вы заслуживаете того, чтобы получать информацию о процессе, который разворачивается.

Готовы сделать ремонт в квартире?

По мере вашего развития ваш дом должен развиваться вместе с вами. Эффективный, хорошо спланированный и качественно выполненный ремонт — лучший способ вернуть в вашу квартиру новую атмосферу.

Для получения дополнительной информации или начала ремонта, пожалуйста, , свяжитесь с нами сегодня.

Расположенная в районе Большого Нью-Йорка, Jeffrey Jordan Architecture специализируется на проектировании элитных проектов, таких как ремонт роскошных квартир и таунхаусов, школ, церквей, храмов и офисов.Кроме того, мы выступаем в качестве менеджеров проектов и содействуем административным аспектам проектов, обеспечивая плавный процесс.

Как спланировать ремонт дома своими руками + Таблица бюджета

Ремонт дома своими руками не для слабонервных, но при правильном планировании он может оказаться чрезвычайно полезным. Чтобы сэкономить время, деньги и стресс, когда вы будете готовы к переделке, обязательно спланируйте эти шесть факторов ДО того, как молотки начнут раскачиваться. Кроме того, для начала скачайте нашу бесплатную таблицу стоимости ремонта.

Ремонт дома любого размера — огромная задача. Процесс изнурительный, но результаты переделки могут стоить невероятных усилий!

Планируете ли вы ремонт дома своими руками или нанимаете подрядчиков для работы, перед началом работы нужно многое организовать. Вот шесть факторов, которые стоит спланировать заранее, чтобы сделать ремонт дома своими руками максимально гладким!

Определите объем работы и график

Первое, что вам нужно сделать, это оценить масштаб вашей реконструкции.Какие проекты вы собираетесь реализовывать? Это ремонт кухни или полный переворот дома? Оцените размер ремонта, а затем проведите обход каждого помещения. По дороге записывайте все, что нужно сделать в каждой комнате, от ремонта и покраски гипсокартона до обновления электропроводки, светильников и освещения.

Начните со списка своей мечты — всего, что вы могли бы подумать о переделке. Намного легче начать с этого большего списка и уменьшить его, чем планировать небольшой ремонт и добавлять позже.Даже имея идеально составленный список обновлений вашей мечты, вы обязательно найдете что-то новое, что добавить со временем.

После того, как вы узнаете все области, которые вы хотите решить при ремонте дома, вы можете начать составлять приблизительный график для каждого проекта. Сейчас хорошее время подумать, какие задачи нужно выполнить раньше других. Например, если вы делаете полный ремонт, вы узнаете, что сначала выполняется работа с воздуховодами кондиционера, затем с водопроводом и, наконец, с электричеством, в зависимости от размера материалов, умещаемых за стенами.

Теперь, когда вы знаете, чем хотите заниматься, пришло время выяснить, какую часть работы вы будете выполнять самостоятельно, а не нанимать.

Должен ли вы быть вашим собственным генеральным подрядчиком?

Когда вы делаете ремонт, вам нужно подумать, хотите ли вы, чтобы генеральный подрядчик (GC) наблюдал и управлял всем, или вы можете выполнять эту роль самостоятельно. Здесь возникают сложности, потому что нанять генерального подрядчика дороже, чем сделать это самостоятельно.

Хороший способ оценить это решение — посмотреть на размер проекта и сколько денег вы в него вкладываете. Для более крупного ремонта дома вам понадобится надзор со стороны генерального директора, если он все еще находится в рамках бюджета.

Генеральный подрядчик — это тот, кто находит остальных субподрядчиков (сантехников, электриков, компании по кондиционированию воздуха, маляров и т. Д.), Составляет их график в соответствии с прогрессом, а также несет ответственность за то, чтобы люди не отставали от графика. сроки.

Если вы хорошо организованы и у вас гибкий график, то вы сами можете стать «генеральным подрядчиком», а не нанимать кого-то.GC обычно берут 10% дополнительно, чтобы быть руководителем, так что это может быть простой способ сэкономить немного денег.

Даже если вы выполняете проект с генеральным подрядчиком, вы все равно будете передавать работу другим поставщикам или подрядчикам, которые могут не принадлежать той же компании, что и ваш GC. Вот несколько типов подрядчиков, с которыми вам может потребоваться изучить:

Совет для профессионалов: Спросите у людей в вашем районе рекомендации относительно подрядчиков, которых они использовали для ремонта дома в прошлом.

Проведите собеседование с подрядчиками и получите расценки

Как только у вас будет список потенциальных подрядчиков, проведите с ними собеседование и получите приблизительные расценки на работу. Если вам не нравится личность подрядчика, не бойтесь двигаться дальше. Это тот, с кем вам придется работать в тесном сотрудничестве, и если ваши личности противоречат друг другу, это может стать некрасивым!

Если у вас плохое предчувствие к кому-то, поверьте ему и двигайтесь дальше.

Полезно получить хотя бы две цитаты, чтобы увидеть, насколько резкими могут быть различия в ценах от компании к компании.Если после просмотра двух цитат вы обнаружите, что между ними большой разрыв, подумайте о том, чтобы получить третью цитату, чтобы выяснить, каким может быть медианный стандарт.

Установите бюджет

После того, как у вас есть список дел и приблизительные оценки, приступайте к составлению бюджета. Теперь, если у вас уже установлен бюджет из-за суммы, которую вы сэкономили, это все еще важная часть процесса, так что вы убедитесь, что то, что вы хотите, чтобы делал, соответствует вашему бюджету. Поскольку вы начали со списка своей высшей мечты, не должно быть слишком сложно удалить некоторые вещи, чтобы сделать его более реалистичным и уложенным в рамках вашего бюджета.

Убедитесь, что вы включили всего в свой бюджет. Сюда входят гонорары подрядчика, материалы, сборы за инспекцию, аренду грузовиков или прицепов для перевозки, аренду инструментов и т. Д.

Полезно сесть и пройти из комнаты в комнату, чтобы записать ВСЕ, что необходимо, включая розетки, крышки выключателей и дверную фурнитуру, вплоть до более крупных предметов, таких как освещение и сантехника. Если вы работаете с подрядчиком, вам нужно полностью понимать, какие материалы они предоставляют.Обычно они несут ответственность за любые строительные материалы, но вы должны убедиться, что понимаете, за что отвечаете, прежде чем составлять бюджет.

Откройте банковский счет для ремонта дома

Независимо от того, накопили ли вы деньги на ремонт, получаете ссуду под залог недвижимости или другие виды финансирования, невероятно полезно иметь специальный счет для ремонта. Таким образом, вам не придется отделять личные транзакции от транзакций по ремонту, когда вы пытаетесь сбалансировать свой бюджет.

Совет для профессионалов: Загляните в высокодоходные сберегательные счета, чтобы ваши деньги росли в процессе планирования и выполнения ремонта дома своими руками!

Однако наличие отдельного банковского счета — не повод отказываться от хранения квитанций! Многие обновления ремонта дома можно использовать в качестве налоговых вычетов. Обязательно поговорите со своим бухгалтером о том, какие обновления вашего дома также могут быть налоговыми льготами.

Очистка, очистка и демонстрация

Фаза сноса — это когда реставрация действительно начинает обретать форму.Тщательное планирование перед тем, как начать заниматься свингом, является обязательным! Обязательно поговорите со своим подрядчиком (если применимо), прежде чем начинать, чтобы быть уверенным в том, что должно остаться нетронутым. Уделяйте особое внимание защите полов, стен, осветительных приборов или любых других частей вашего ремонтного помещения, которые не подлежат замене.

Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы очистить и очистить пространство. У вас есть старые кастрюли и сковороды, которые вы бросаете в заднюю часть шкафа и никогда не используете? Шторы в гостиной разваливаются? Найдите время, чтобы избавиться от глазных язв и головных болей, чтобы быть уверенным, что сможете заполнить свое новое пространство только тем, что вам нравится! Если расставание со старым имуществом звучит устрашающе, прочтите это: Как стать счастливее с меньшим.

Да начнется ремонт!

Теперь, когда вы спланировали, внесли в бюджет и заключили контракт хотя бы на часть работы, пора начинать. Хотя могут быть и стрессовые времена, наслаждайтесь процессом, который вы сможете вспомнить в своем недавно отремонтированном помещении!

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговая инструкция и сроки ремонта однокомнатной квартиры

Мы охватили ожидаемые сроки ремонта кухни и ванной, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Поскольку переделка ванных комнат и кухонь обычно занимает больше всего времени, сроки ремонта двухкомнатной квартиры не намного больше.Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для экономии масштаба и многозадачности! Такой подход позволяет сэкономить и время, и деньги.

Если вы планируете разделить несколько проектов (по бюджетным причинам), вам следует подумать о том, чтобы выполнять их все одновременно. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет более выгодным для вас. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может покрасить спальню или установить плинтусы.А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры. Если вы не меняете стены, не меняете электричество или водопровод, ремонт вашей квартиры будет короче. В среднем вам потребуется от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте однокомнатной квартиры. Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

Срок ремонта квартиры: Предварительная фаза строительства

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, до этого нужно многое сделать. Вот подробные сведения о каждом поле, которое вам необходимо проверить перед тем, как приступить к работе над проектом.

Многие домовладельцы имеют контракт или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирования ремонта.Если это вы, не волнуйтесь: есть способ все это сделать. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы закроете собственность с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь — дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

Обо всем по порядку. После того, как вы заключите контракт, вы должны опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений.На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о пространстве, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. В течение трех дней вы получите 3-5 совпадений со ссылками на профили подрядчиков в Интернете. Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

После того, как вы предварительно просмотрели профили подрядчиков Sweeten и решили, что хотите назначить встречу (встречи), наш онлайн-планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения объекта.И вы, и подрядчик (-ы) получите электронное письмо с подтверждением вашего доступного времени, после чего подрядчик (-и) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения помещения, а также для вас двоих увидеть, удастся ли у вас поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече.Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

После подачи всех письменных заявок самое время сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам, рассчитанным только на рабочую силу, и ставкам «все включено». Если у вас есть дополнительные вопросы, самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составит для вас контракт. Как правило, это будет включать описание работы, которая должна быть сделана, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в течение всего проекта.

Из всех этапов, на которых могут возникнуть икота или задержки, это он.Получение правильных разрешений и одобрений совета директоров задержало многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши специалисты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы сладкого бизнеса сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего на это уходит пара месяцев.

Если вы живете в отдельно стоящем доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно понадобятся необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

Если вы отвечаете за закупку всех или некоторых материалов для ремонта, обязательно размещайте заказы, как только будет завершен план дизайна. Для некоторых предметов требуется длительный срок изготовления, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, которые совпадают со временем установки.

Будьте добрыми соседями и предупредите своих, что скоро начнется ремонт. Скажите им, чего ожидать и как долго продлится проект. Всегда легче пережить разлад, когда знаешь, что конец уже виден! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

Хотя большинство шагов в разделе «Строительство» входит в обязанности вашего подрядчика, важно понимать, что и когда должно происходить.Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это выполнение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса. строительства.

Долой старое! Теперь, когда вы закончили с документами, пора вашему подрядчику забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное.В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным опасением перед ремонтом. Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему там, где она должна быть. Подумайте, стоит ли менять какие-либо планы сейчас, так как вы можете видеть, что находится за стенами.

Если вам нужны городские разрешения на выполнение электромонтажных и / или сантехнических работ, вам потребуется осмотр и разрешение перед закрытием стен. (Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнические работы здесь, и разрешениях на электричество здесь.) Хотя главный сантехник обычно может подписать трубопровод для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверить и согласовывать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка.Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Узнайте у подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите перенастроить свое пространство в будущем, убедитесь, что полы одинаковы, даже если некоторые из них будут скрыты.После того, как полы уложены, вы добавите новые плинтусы.

Устанавливают кухню, как правило, в таком порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук, фурнитура для шкафов.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и фурнитура обычно идут в последнюю очередь.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной.Если вы добавляете нестандартные встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

Как правило, контракты позволяют оставлять места в состоянии «выметаны метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

Финиш не за горами! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

Проконсультируйтесь с подрядчиком о работе: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает так, как должно. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации.Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, рекомендует хранить блокноты в каждом месте и не разговаривать с подрядчиком в течение двух недель. Вместо этого сделайте заметки о том, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

В зависимости от того, что это за элементы, этот шаг может занять от одного дня до нескольких недель. Это зависит от оставшихся предметов: вы поправляете дверцу шкафа или ждете, когда установят товар, которого нет в наличии? Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за того, что товары были заказаны ранее.В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

Да (надеюсь)! внесена рассрочка по всему ремонту. Когда последний пункт в вашем списке готов, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

Готовы сделать ремонт в квартире?

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, ключ заключается в том, чтобы заранее изолировать шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

–

Владельцы квартир: можете иметь прачечную своей мечты. Возьмите это у этих сладких реставраторов!

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта на квадратный фут.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения.Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Ремонт дома 101: Ваше пошаговое руководство

Ремонт дома — один из лучших способов получить дом, который вы хотите.

Это также может принести вам хорошую сумму денег, когда вы придете продавать, если все будет сделано правильно.

И в этом ключевое слово: Done right .

Ремонт дома может быть дорогостоящим из-за допущенных ошибок и к тому же очень стрессовым.

Ответ?

Надлежащая подготовка и планирование — вот где находится наше пошаговое руководство по ремонту дома…

Как отремонтировать дом

Любой проект ремонта дома требует продуманного планирования, но также и готовности ожидать неожиданного.

Вот шаги, которые вы должны предпринять, и соображения, которые вы должны предпринять, чтобы достичь идеального ремонта…

Содержание

1.Покупка правильной собственности
2. Разрешение на строительство
3. Проектирование и архитекторы
4. Бюджет и финансы
5. График работ
6. Начало работ
7. Привязка

1. Покупка правильной собственности

Покупка Правильная собственность для ремонта имеет решающее значение, но не всегда легко.

Вам понадобится недвижимость, которая будет работать на вас после завершения ремонта, но также и та, которая, надеюсь, принесет вам прибыль, когда вы в конечном итоге придете ее продать.

Легко найти недвижимость, нуждающуюся в работе, просто просмотрев онлайн-порталы, такие как Rightmove и Zoopla.

Но это не всегда означает соотношение цены и качества, особенно если недвижимость находится на дороге с максимальной ценой.

При поиске недвижимости для ремонта вы всегда должны:

• Посмотрите на все работы, которые были выполнены в соседних домах, например, на пристройки
• Рассмотрите открытое пространство сзади и по бокам, если вы планируете расширение — там достаточно места?
• Изучите самые последние продажные цены на дороге и проверьте любую работу, которая была проделана на этих объектах, чтобы определить, есть ли у дороги потолочная цена
• Проведите обследование объекта недвижимости, которую вы ищете — инспектор будет проверьте наличие серьезных, потенциально дорогостоящих проблем, таких как просадки, сырость или дренаж.
• Получите отчет о строительстве, в котором будет рассказано, какие методы строительства использовались во всем доме, чтобы вы могли спланировать, как вы будете ремонтировать собственность. обследование, которое предоставит подробные чертежи планировки собственности — они вам понадобятся для любого приложения планирования

2.Разрешение на строительство

При поиске недвижимости для ремонта очень важно рассмотреть разрешение на строительство перед покупкой.

Покупка недвижимости только для того, чтобы впоследствии получить отказ в согласии на планирование, — одна из самых дорогостоящих ошибок, которые вы можете совершить.

Итак, при поиске свойств начните с поиска тех, у которых уже есть разрешение на планирование или полное разрешение.

Разрешение на план означает, что местный отдел планирования осведомлен о предлагаемых работах по объекту и в принципе согласился с ними до представления более подробных планов.

В качестве альтернативы вам следует искать объекты, где можно завершить работы в рамках Разрешенного строительства.

В рамках разрешенной застройки часто можно провести много работы, в том числе:

• Пристройка одного этажа
• Переоборудование чердаков
• Зимние сады
• Крыльцы
• Террасы
• Подвальные помещения

0 Парковка

9 Однако, хотя это означает, что разрешение на планирование не потребуется, существуют некоторые ограничения по размеру и масштабу для таких вещей, как расширения.

Для любых строительных работ или электромонтажа вам почти наверняка понадобится разрешение строительных норм.

3. Дизайн, строители и архитекторы

После того, как вы нашли и приобрели недвижимость, которая соответствует вашим потребностям, вам нужно будет спланировать и спроектировать так, как вы хотите, чтобы она выглядела.

На этапе планирования вам следует подумать о работе, которую вы хотите выполнять самостоятельно (если таковая имеется), и о том, что вы передадите подрядчикам и профессионалам.

И если вы думаете об использовании архитектора для планирования вашего ремонта, сейчас самое время обратиться к нему.

Лучший способ спланировать проект ремонта дома — это уделить много времени рассмотрению всех вариантов работы.

Затем поговорите с несколькими строителями, прежде чем выбрать наиболее подходящий вариант.

После того, как у вас будет строитель, вы сможете согласовать четкий график работ, чтобы все, кто участвует в проекте, были в курсе того, что ожидается, и сроков.

4. Бюджет и финансы

Сколько будет стоить ремонт вашей недвижимости, зависит от целого ряда факторов.

Во-первых, объем выполняемой работы и время, которое она займет.

Во-вторых, на ваш бюджет будут влиять любые проблемы, с которыми вы столкнетесь во время ремонта — во всех домах могут таиться гремлины и сюрпризы, поэтому вы всегда должны ожидать, что ваш бюджет будет проверен, независимо от того, насколько вы подготовлены.

Тем не менее, как правило, это цифры, которые вы можете рассчитывать заплатить за некоторые из ваших ремонтных работ:

• Расширение: 25 000–50 000 фунтов стерлингов
• Переоборудование чердака: 40 000 фунтов стерлингов
• Ремонт ванной комнаты: 6000 фунтов стерлингов — фунтов стерлингов. 10 000
• Ремонт кухни: 7 000-15 000 фунтов стерлингов
• Новые окна: 400-600 фунтов стерлингов за единицу
• Новая система отопления: 4 000 фунтов стерлингов

4.График работ

При ремонте дома вам потребуется четкий график работ.

По сути, это список всех работ, которые необходимо выполнить во время вашего проекта ремонта, перечисленных по порядку.

При работе со строителем или подрядчиком по ремонту дома график работ также действует как слабо обязывающий договор между вами, домовладельцем и лицом, выполняющим работу, помогая вам гарантировать, что все будет по графику и в рамках бюджета.

Вот пример графика работ для большого проекта реконструкции:

Наружные работы

• Кирпичная кладка и подгонка под углом
• Окрашивание и окраска фасада
• Очистите, отремонтируйте и замените черепицу там, где это необходимо
• Отремонтировать дымоход при необходимости
• Ремонт рендеринга на фасаде фасада
• Заменить передние фасонные окна x4
• Полная очистка рендеринга до бокового фасада
• Заменить матовое окно на боковое
• Убрать поднимающуюся растительность на задний фасад
• Заменить задние окна 4 шт.
• Снять радиаторы и заменить с новыми коваными железными решетками
• Установите новую кухню и бытовую технику
• Удалите существующий камин, оштукатуривайте стены и отремонтируйте
• Удалите все ковры на первом этаже
• Удалите внутреннюю стену между четвертой и пятой спальнями, оштукатурите стены и отремонтируйте
• Удалите существующий комплект ванной комнаты на первом этаже, плитку и пол.
• Установите новый пол в ванной комнате, плитку и комплект.

  5.Начало работы

  Именно здесь ваш график работ становится незаменимым документом при ремонте вашего дома.

  После того, как ваша собственность будет разобрана и готова к реконструкции или постройке любого расширения, ваш строитель или подрядчик приступит к так называемым работам по первому ремонту.

  К ним относятся:

  • Удаление или добавление внутренних стен
  • Добавление дверных накладок
  • Добавление полов
  • Добавление оконных рам и элементов
  • Монтаж сантехнических конструкций, таких как грунтовые трубы и дренажные патрубки
  • Монтаж элементов, которые будут располагаться позади оштукатуренные стены, такие как воздуховоды, сигнализация и проводка для таких вещей, как термостаты отопления
  • После завершения первого этапа ремонта стены вашей собственности будут готовы к оштукатуриванию и будет уложена стяжка пола.
  • Далее идут вторые ремонтные работы:
  • Установка осветительной арматуры, розеток, телевизионных и телефонных розеток
  • Крепление дверных проемов и крепление наличников
  • Установка оборудования для ванной комнаты и кухни
  • Установка всех радиаторов, системы котла и элементов управления
  • Установка кухни
  • Герметизация и оштукатуривание любых открытых трубопроводов

  7. Преодоление ремонта

  Если вы думаете о ремонте дома как о серьезной хирургической операции, неудивительно, что вашей собственности нужно время, чтобы оправиться от нее. много ремонтных работ.

  И в течение этого времени могут возникнуть проблемы, в том числе:

  • Трещины в недавно оштукатуренных стенах
  • Незначительные утечки
  • Проблемы с системой отопления
  • Декоративные потертости и царапины

  Ваш строитель должен учитывать любые заедания и вернитесь, чтобы исправить их после того, как дом поселится в течение нескольких недель или месяцев без каких-либо дополнительных затрат.

  Что следует учитывать при ремонте дома

  Ремонт дома — это масштабное мероприятие, и здесь нужно учитывать множество вещей, в том числе:

  1.Возраст объекта недвижимости

  Большинство ремонтных работ проводится в старых домах.

  Однако это означает, что под полом или в стенах часто таится несколько сюрпризов, и эти сюрпризы могут повлиять на ваш бюджет.

  Итак, всегда стоит учитывать, сколько лет собственности, прежде чем покупать ее для ремонта.

  Чтобы узнать, сколько лет вашему дому, лучше всего начать с земельного кадастра.

  Земельный кадастр хранит записи обо всех землях в Англии и Уэльсе, но местные органы власти также могут быть хорошим местом для получения дополнительной информации о вашей собственности.

  2. Учитывайте оригинальные черты

  Старинные дома в Великобритании часто обладают характером и оригинальными чертами.

  Решите, хотите ли вы сохранить их, прежде чем начинать ремонт.

  Исторические особенности часто могут повысить ценность собственности, поэтому, если вы думаете о продаже в ближайшем будущем, вы можете сохранить или отремонтировать такие вещи, как декоративные камины, плиточные полы или декоративные молдинги.

  При проведении крупномасштабного ремонта можно легко попасть в ловушку, когда дом полностью разобьется.

  И хотя превращение собственности в оболочку может позволить вам заняться каждой областью с вашим собственным прикосновением и вкусом, это также будет означать дополнительные расходы — когда могут быть элементы вашей собственности, которые вы должны сохранить.

  Прежде чем приступить к серьезным работам, подумайте об оригинальных особенностях вашей собственности и о том, как вы могли бы использовать их в соответствии с вашими планами.

  Хранение некоторых вещей не только сэкономит вам деньги, но и поможет сохранить характер вашей собственности.

  3.Доступ к вашей собственности

  Для капитального ремонта часто требуется капитальное оборудование.

  Итак, прежде чем вы начнете какие-либо работы, вам необходимо вместе со своим строителем или подрядчиком установить, как они собираются доставить крупногабаритную технику на участок вашей собственности.

  Возможно, вам также придется поговорить со своими соседями, если требуется доступ через их землю или если доступ к технике каким-либо образом повлияет на них.

  4. Порядок работы

  Порядок, в котором вы выполняете работы по реконструкции своего дома, является ключевым.

  Как правило, большинство ремонтных работ проводится в следующем порядке:

  • Зачистка и демонтаж
  • Конструкционные работы — полы, потолки, стены
  • Первые ремонтные работы — водопровод, проводка отопления
  • Штукатурка, пол
  • Второй ремонтные работы — сантехника, отопление, электропроводка
  • Ванная, кухонная отделка
  • Отделка

  Дополнительная литература…

  Практическое руководство по ремонту дома своей мечты для новичков

  В этом В первом выпуске новой серии «Рабочая тетрадь по дому идей» мы шаг за шагом проведем вас через процесс ремонта дома.

  Не зря «под ключ» — излюбленное словосочетание в сфере недвижимости. Кто не хочет покупать дом, готовый к заселению, с идеальной сантехникой и гидромассажной ванной, избегая беспорядка и расходов на жизнь с гипсовой пылью и настольными пилами в течение нескольких месяцев подряд? Затем вы видите запрашиваемую цену и понимаете, что более реалистичный вариант — это ремонтный верх, любимый дом, который нуждается в обновлении, или дом, которым вы владеете сейчас (с шикарной новой кухней).

  Если вам посчастливилось владеть домом на Западе, скорее всего, вы переживете хотя бы одну реконструкцию.И первый всегда дурацкий. Здесь мы разбиваем пошаговый план, своего рода план, намечая, какие решения необходимо принять, когда обеспечить такой же плавный процесс, как новая каменная столешница.

  В начале был Pinterest

  «В наши дни процесс всегда начинается с доски для вдохновения», — говорит дизайнер интерьеров из Лос-Анджелеса Сиенна Остерхаус. Независимо от того, работаете ли вы с декоратором или нет, Pinterest — это платформа для сбора и обмена идеями с архитектором, подрядчиком или строителем.«Вы начинаете с того дома, о котором мечтаете». После того, как вы найдете команду, с которой хотите работать, будь то устная речь, рекомендация соседа или поиск на таком сайте, как Houzz или Sweeten, эта доска имеет важное значение для передачи вашего видения. «Когда вы определите свой бюджет, это видение изменится. Между подрядчиком и заказчиком много споров. Но я всегда говорю, что у вас должен быть план и бюджет, прежде чем вы начнете демонстрировать дом.Есть так много решений, которые нужно принять на раннем этапе. А на получение разрешения на строительство могут уйти месяцы ».

  Джо Флетчер

  После получения разрешений не позволяйте кувалдам летать, пока не примете несколько важных решений. Имейте в виду, что нет двух одинаковых проектов, и сроки их выполнения сильно различаются. Если вы ремонтируете ванную комнату, это может занять месяц. Ремонт всего дома может занять год или больше. Один совет от Остерхауса для тех, кто спешит: «Когда вы нанимаете строителя, спросите его, с каким количеством бригад он работает и насколько они велики.Если у них есть только одна команда для выполнения работы, они, вероятно, будут переключаться между несколькими проектами, и им потребуется больше времени для завершения ». Порядок работы примерно следующий:

  Номер 1: Определитесь с дверями и окнами

  «Двери и окна часто изготавливаются по индивидуальному заказу, и даже если это не так, для их заказа требуется много времени», — говорит Жанетт Танг, директор по операциям и дизайну интерьера Burdge & Associates, нашего партнера по реконструкции здания. Дом Сансет Бич.«Лучше иметь под рукой необходимые материалы до того, как они понадобятся. Меньше всего вам хочется, чтобы проект откладывался из-за того, что вы ждете доставщика ».

  Номер 2: Выберите свою бытовую технику и сантехнику

  «С самого начала вам нужно знать, какую плиту вы хотите, и какие сантехнические устройства вы используете для своей кухни и ванных комнат», — говорит Тан. «Когда помещения находятся на стадии каркаса, нужно знать, какую электропроводку и черновую арматуру для водопровода собираетесь установить.Так много людей удивляются, что это одно из первых решений, которые вы примете, но это правда ».

  Номер 3: Определите, куда пойдут шкафы

  «Мне нравится иметь все чертежи для изготовления мебели на заказ на этом этапе», — говорит Остерхаус. «Подрядчик и все субподрядчики должны знать, куда все будет идти, чтобы в доме можно было правильно подключить проводку и водопровод». Тан соглашается. «Это когда мне нравится начинать рисовать внутренние фасады, где пойдет мебель, сразу после завершения макета.«Даже если вы заказываете готовые шкафы, у вас будет время собрать материалы и внести коррективы.

  Номер 4: Выберите твердые материалы

  «Теперь следует выбрать плитку, столешницы, деревянные полы, все твердые поверхности», — говорит Танг. «Опять же, лучше иметь вещи на складе готовыми к работе, чем откладывать их позже, когда заказ плитки занимает недели дольше, чем вы думали». На стройплощадке, когда Тан принимает эти решения, обычно устанавливаются двери и окна, и они пропускают электричество через дом, а не кладут стену.

  Номер 5: Начни думать о забавных вещах

  «Теперь мы можем начать выбирать цвета внутренней краски, дверных ручек и шкафов, светильников и всех аксессуаров», — говорит Тан, которому нравится покупать образцы краски и раскладывать стены большими образцами, чтобы увидеть, как цвета меняются с изменением цвета. свет, прежде чем они примут какое-либо решение. До финальной окраски, вероятно, еще несколько недель, но лучше принять эти решения, прежде чем переходить к дизайну интерьера.

  Номер 6: все вместе

  «После того, как все эти решения приняты, на самом деле речь идет о наблюдении за прогрессом», — говорит Тан, который отмечает, что важно, чтобы кто-то контролировал работу — будь то дизайнер интерьера, генеральный подрядчик или вы — чтобы убедиться, что все идет по плану.«Что-то произойдет. Так всегда бывает ».

  ---

  Читайте выпуск «Зима на Западе 2021–2022 годов» прямо здесь

  Получите один год заката и всевозможные бонусы всего за 24,95 доллара. Подпишитесь сейчас!

  шагов по ремонту дома: контрольный список, который поможет спланировать и организовать ремонт | Колумбус Домашний ремонт

  Ремонт всего дома не для слабонервных. Это проект, который для многих станет уникальным опытом.Обычно это означает, что большинство домовладельцев находятся в положении «вы не знаете того, чего не знаете». Другими словами, у вас будет общее представление о том, что здесь задействовано множество деталей, но вы не будете иметь представления, сколько именно, пока не начнете свой проект.

  К счастью, мы работали со многими домовладельцами в центральном Огайо над целыми проектами ремонта дома и знаем, сколько деталей необходимо для правильного ремонта всего дома. Мы любим планировать, проектировать и строить ремонт мечты наших клиентов, и на протяжении многих лет мы разработали общий контрольный список ремонта всего дома, чтобы помочь нашим клиентам лучше понять процесс.

  Итак, каковы общие шаги реконструкции всего дома, которым вы должны следовать? И какие вещи должны быть в вашем контрольном списке для ремонта дома? Вот наши лучшие советы, которые помогут спланировать и организовать ваш ремонт.

  Этапы модернизации всего дома

  Хотя это ни в коем случае не исчерпывающий контрольный список, ниже приводится общий порядок реконструкции всего дома. Некоторые из этих шагов могут происходить одновременно, но по большей части следующий шаг в списке не может быть выполнен до тех пор, пока предыдущий шаг не будет полностью выполнен.

  Если вы собираетесь начать реконструкцию всего дома, вот общий порядок действий:

  1. Планирование и проектирование

  Этот шаг включает в себя составление бюджета, работу с дизайнером и строителем, чтобы сообщить о своем видении, получение разрешений на строительство и любые другие шаги предварительного планирования. На этом этапе ваш строитель также поможет вам решить, нужно ли вам переехать в другое место во время реконструкции.

  2. Снос

  Невозможно построить новое, не вырвав старое! Снос может происходить во всем диапазоне интенсивности: от простого перемещения старой мебели и сноса нескольких стен до полного разрушения кишки, которое включает в себя срыв всего, кроме ключевых структурных элементов и внешних стен.

  3. Восстановление / Обрамление

  Объем этого шага во многом зависит от вашего плана. Возможно, вам придется капитально отремонтировать, или это может быть только обрамление нескольких новых стен.

  4. Механическое оборудование / Сантехника / ОВК / Электрооборудование

  Этот шаг включает в себя все «закулисные» элементы и обычно выполняется одновременно с перестройкой и кадрированием. По сути, все, что нужно сделать внутри полов, стен или потолка, будет завершено на этом этапе. Это может быть небольшая корректировка сантехники и электричества, полная переустановка электропроводки или ремонт вашего дома.

  5. Стены

  После того, как все было перестроено и перестроено, все механическое оборудование находится там, где оно должно быть, и изоляция на месте, гипсокартон может подняться. Его нужно будет приклеить и замазать, затем грязь нужно будет высохнуть и отшлифовать. Когда стены станут гладкими, их можно будет обработать грунтовкой, краской или другой отделкой. Многие подрядчики любят красить на этом этапе, чтобы избежать подтеков или чрезмерного распыления на окончательной отделке.

  6. Полы

  Не всем подрядчикам нравится выполнять этот шаг в таком порядке.Некоторым подрядчикам может потребоваться подождать, пока вся краска не будет закончена, и пыль не уляжется, чтобы выполнить окончательную укладку пола. Строитель обсудит с вами этот шаг и убедится, что он находится на нужном этапе при реконструкции всего вашего дома.

  7. Шкафы

  Все, что нужно «закрепить» в вашем пространстве, будет установлено в это время. Кухонные и ванные шкафы и сантехника начнут заменяться, и вы действительно начнете видеть, как ваше пространство объединяется на этом этапе.

  8.Приборы

  Холодильники, плиты, посудомоечные машины и всякая другая техника и механика устанавливаются на данном этапе. На данный момент ваш дом, скорее всего, полностью функционирует, хотя некоторые последние элементы отсутствуют.

  9. Последние штрихи / Мебель / Аксессуары

  Это этап, на котором вся тяжелая работа начинает окупаться визуально. Установлены фартуки, вставлен тот идеальный смеситель, который вы выбрали для полуванны, наклеены обои, перенесены аксессуары, предметы искусства и мебель.

  Контрольный список для ремонта всего дома

  Для каждого шага выше будет свой собственный набор задач. Наем подходящей фирмы по ремонту дизайна и постройки может убрать многие из этих вещей из вашего контрольного списка реконструкции дома (например, подать заявку и подать разрешения) и облегчить ваш ум. Работайте с кем-то, кто знает рынок и понимает детали наблюдения за этапами реконструкции всего дома в вашем городе или поселке. Многие уставы и требования меняются от города к городу, поэтому важно работать с кем-то, кто знает эти требования от и до.

  Вам также следует сотрудничать с кем-то, кто действительно понимает, какие потрясения, которые ремонт целого дома вызывает в вашей повседневной жизни. Эти типы предприятий позаботятся о том, чтобы они составили план для вас и вашей семьи, который имеет смысл и вернет вас в свой дом и позволит вам жить комфортно как можно скорее.

  Наконец, обратитесь к застройщику с хорошей репутацией, который хочет убедиться, что реконструкция всего вашего дома действительно представляет дом вашей мечты. Они не будут экономить на отделке и позаботятся о том, чтобы каждая деталь была выполнена безупречно.Спросите своих соседей, кого они рекомендуют, прочтите отзывы и сядьте за консультацией, пока не найдете нужную фирму. Этот проект потенциально может стать одним из самых больших и лучших вложений в вашей жизни, поэтому убедитесь, что он идеален.

  Ремонт дома и перепланировка всего дома в Колумбусе, штат Огайо

  Дэйв Фокс — компания, принадлежащая сотрудникам, для которой наши клиенты являются приоритетом номер один. Мы проектируем и строим проекты ремонта и реконструкции домов для наших клиентов в Центральном Огайо и обеспечиваем наилучшее соотношение цены и качества благодаря исключительному мастерству, превосходным материалам и этическим нормам ведения бизнеса.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!

  Как отремонтировать дом — шаг за шагом

  Неважно, ныряете ли вы в мир ремонтных работ или планируете отремонтировать ветхий старый дом для личного пользования, ремонт всего дома может быть устрашающей перспективой. Разрешения? Снос? А что первично — краска, пол или окна? Кроме того, если вы работаете в более суровых условиях, вам необходимо принять меры против кражи или вандализма.

  Многие новые или начинающие инвесторы, а также домовладельцы, которые могут даже не осознавать, что они инвесторы в недвижимость, могут извлечь выгоду из простого плана действий по реабилитации.Вот очень простая стратегия оценки и выполнения ремонта недвижимости для проживания, перестройки или сдачи в аренду.

  Связано: Вот как увеличить стоимость вашего дома или инвестиционной собственности

  1. Обеспечить собственность

  Первое задание: Охрана дома. Это означает новые блокировки и внимание к любым другим способам проникновения. (Проникновение означает вход , вход — другими словами, существуют ли очевидные способы, которыми вор или вандал может получить доступ к собственности, например, через окно?)

  Начните с личной замены замков или вызова слесаря.В некоторых случаях вам может потребоваться закрыть или заблокировать незащищенные окна и двери, пока вы не сможете их заменить. Если вы не потратите время на проверку и перепроверку безопасности дома, то вандализм, например физическое повреждение или кража приспособлений, приборов или даже блоков переменного тока, может оставить вам гораздо больше работы, чем вы изначально планировали.

  Немедленно обратитесь в свою коммунальную компанию. Включите электричество и оставьте включенным внешнее освещение дома (после замены перегоревших лампочек или прожекторов).Нет внешнего освещения? Сделайте покупку приоритетной. Вы также можете подумать о том, чтобы оставить в интерьере горящую лампочку или две, чтобы все выглядело так, будто там кто-то есть.

  Закрепите окна тканью или листами мясной бумаги, чтобы прохожие не могли видеть, что вы делаете. Если внешний мир не заглядывает внутрь, это означает, что вандалы и воры не смогут проникнуть внутрь. Вы же не хотите, чтобы совершенно новые осветительные приборы пропали.

  Работа с органами местного самоуправления

  Если вас беспокоит воровство или вандализм, обратитесь в местные органы власти.Сообщите им, что вы приобрели недвижимость и в настоящее время ведете ремонт. Спросите их, могут ли они направить полицейские патрули на наблюдение, когда они будут поблизости.

  Они, вероятно, будут очень рады, что вы ремонтируете недвижимость по соседству, и будут в порядке, если будут присматривать за вами.

  2. Создайте план игры по переделке дома

  Начните со списка проблем, предполагаемого ремонта и любых других мелких дел, которые необходимо выполнить перед въездом, сдачей в аренду или продажей собственности.Затем создайте логический порядок атак, начиная с основных систем, таких как кровля, электрическая система, HVAC и водопровод. Затем займитесь изменением плана этажа. (Если ваш план этажа или изменения планировки повлияют на основные системы, возможно, лучше выполнять работу одновременно.) Косметические предметы, такие как краска или новое освещение, должны быть последними.

  Составить разумный план игры — это всегда хорошая идея перед началом реабилитации. Найдите время, чтобы обдумать собственность и то, что нужно сделать.

  Составить список

  Вот некоторые из предметов, на которые вам следует обратить внимание:

  • Почтовый ящик
  • Благоустройство и озеленение, включая подпорные стены
  • Окна
  • Крыша
  • Ограждение
  • Сайдинг
  • Дымоход
  • Подпорные стенки
  • Наружное освещение
  • Патио или настил
  • Бассейн
  • Орошение
  • Желоба
  • Краска и отделка
  • Гаражные ворота
  • Наружная дверь
  • Полы
  • Плинтусы
  • Потолок
  • Освещение салона
  • Двери межкомнатные с ручками и петлями
  • Розетки и вилки
  • Светильники
  • Термостат
  • Шторы
  • Кухонные шкафы, бытовая техника, фурнитура, прилавки
  • Ванные комнаты, включая умывальники и душевые
  • Детекторы дыма и CO2
  • Водонагреватель

  Этот список может оказаться излишним для многих домов.Тем не менее, просмотрите каждый элемент, чтобы ничего не пропустить.

  Подумайте о планировке и бюджете

  Сядьте и подумайте о своих планах. Сначала будьте общими. Вы хотите переместить стены? Установить новую ванну? Нужна ли кухня в обновлении? По мере того, как вы планируете свой проект реабилитации, он начнет обретать форму, помогая вам укрепить свои бюджетные сметы.

  Если вы планируете крупную реконструкцию комнаты, например, пристройку кухни или капитальный ремонт ванной комнаты, обязательно перечислите задачи для каждого элемента и укажите, сколько они будут стоить.

  Учитывайте бюджет при планировании стратегии. Надеюсь, вы уже учли возможные затраты, но если нет, то пора звонить подрядчикам, чтобы узнать цены по каждой позиции. Многие инвесторы нанимают генерального подрядчика, который возьмет на себя всю реконструкцию. Хотя это может увеличить ваш бюджет, это также снимает значительную нагрузку с ваших плеч, особенно если вы не любите заниматься своими руками.

  Какой бы бюджет вы ни выбрали, не забудьте добавить на случай непредвиденных обстоятельств и сюрпризов — мы рекомендуем 10 или 15%.Это гарантирует, что весь ваш план не сорвется с курса, если вскрытие стен выявит серьезные проблемы.

  Связано: 7 способов потратить бюджет на ремонт в размере 5000 долларов для максимальной рентабельности инвестиций

  Что делать, если я не знаю, какая работа требуется?

  Если вы смотрите на дом и думаете: «Ух ты, , действительно, требует много работы», пора обратиться к профессионалам. Надеюсь, вы провели проверку в процессе закрытия. Если нет, сделайте это сейчас.Этот отчет станет отличной отправной точкой. Изучив комментарии инспектора, вы узнаете, является ли кровля прочной, есть ли на потолке или гипсокартоне признаки плесени или влаги, а также есть ли какие-либо другие серьезные проблемы, влияющие на весь дом.

  Затем подумайте о том, чтобы пригласить архитектора, подрядчика, инженера и, если это вас интересует, дизайнера интерьеров. Они будут незаменимыми партнерами в вашем проекте ремонта, особенно если вы планируете убрать существующие стены. Обычно это не проект «сделай сам»: если стена несущая, вам понадобятся глаза инженера и, вероятно, потребуется установить тяжелые балки, чтобы крыша не обрушилась.

  Для каждого проекта в списке, который мы составили выше, получите два предложения подрядчика. Цель состоит в том, чтобы попытаться установить соотношение «яблоки к яблокам». Если это ваш первый переворот или ремонт, может быть сложно найти подрядчика. Продолжай звонить.

  Особое примечание об окнах и дверях

  Внимательно посмотрите на текущее состояние всех окон и дверей в собственности. Для заказа замены может потребоваться подождать несколько недель — или больше! — доставки. Если об этом позаботиться сразу, то сроки и бюджет на ремонт будут соблюдаться.

  3. Решите, да, нет и может быть

  На этом этапе вам нужно начать сужать всеобъемлющий лист заявок. Основных факторов должно быть два: бюджет и экономика сделки. Что имеет смысл для достижения вашей конечной цели, будь то аренда, продажа или проживание в доме самостоятельно? Что имеет смысл для района?

  И самое главное: что вы можете себе позволить?

  Просмотрите все дела и пометьте их «нет», «да» или «может быть». После того, как вы закончите это упражнение, вам нужно подвести итоги ставок для позиций, в которых вы указали «да» и «возможно».«Соответствует ли это вашему бюджету (с учетом сюрпризов)? Тогда все готово. Если нет, пора продолжать отбраковку.

  4. Убрать мусор

  Прежде чем окунуться в список дел в интерьере — а мы понимаем, что вы нетерпеливы, потому что это, вероятно, масштабно! — потратьте немного времени на то, чтобы привести в порядок внешний вид.

  Начните с удаления рыхлого мусора во дворе и вокруг дома и выдергивания высоких сорняков. Вы делаете это не только для того, чтобы угодить соседям: вы также хотите соблюдать местные правила.Последнее, что вам нужно, — это ссылки на принудительное исполнение кода, когда вы только знакомитесь со свойством.

  Больше ничего делать с экстерьером сейчас не нужно. Не беспокойтесь о серьезных изменениях в ландшафтном дизайне, пока не решите внутренние изменения.

  Если дом не был пустым, когда вы его купили, самое время все убрать. Выбросьте или пожертвуйте старые шкафы, мебель и любой другой мусор, найденный внутри, чтобы у вас было место для продолжения строительства.

  Уборка и снос могут происходить в один и тот же день, но демонстрация не может начаться, пока дом не опустеет.Как только хлам исчезнет, ​​вы сможете лучше увидеть, какой именно требуется снос.

  Кроме того, убедитесь, что у вас есть план удаления нежелательной почты. Не складывайте это на переднем дворе. Если в доме много мусора и ведутся серьезные работы по сносу, арендуйте «откатываемый» мусорный контейнер, который можно выгрузить утром и забрать той же ночью или на следующий день.

  5. Запуск салона

  Если вам не нужно устранять некоторые внешние утечки, мы рекомендуем сначала начать все внутренние работы.Одна веская причина: вы хотите использовать свой бюджет внутри — там, где люди будут жить! — прежде чем приступить к сдерживанию привлекательности.

  Хотя вы можете иметь приблизительное представление о затратах, вы никогда не узнаете, что вы найдете в здании, пока не начнете работу. Вот почему так важно выделять дополнительные средства на случай чрезвычайных ситуаций. Плесень, протекающие трубы или сгнивший каркас легко могут серьезно сказаться на бюджете.

  Провести встречу с подрядчиком

  Перед тем, как начать, соберите своих подрядчиков и убедитесь, что все согласны.Просмотрите свои планы, представьте всех и обменивайтесь номерами телефонов. Некоторые из них, в конце концов, будут работать вместе и тесно координировать различные аспекты реабилитационного проекта. Такая встреча избавит вас от роли «посредника».

  Связано: 6 мест, где можно найти (бесплатно!) Идеи домашнего дизайна

  6. Начать ремонт

  Следующий этап вашей реабилитации — поиск основных систем, которые нуждаются в доработке. Обязательно нанимайте лицензированных электриков, сантехников, подрядчиков HVAC и других специалистов для оценки и проведения необходимого ремонта этих систем.

  После того, как эти системы будут отремонтированы и приведут в рабочее состояние, ваша собственность может быть покрыта дырами. Ремонт большинства основных систем требует прорезания стен — как еще можно заменить протекающую трубу за гипсокартоном? Если вы добавляли или убирали стены, скорее всего, у вас также есть открытые стойки.

  Если вам нужно добавить новый гипсокартон, убедитесь, что у вас есть рекомендации для хорошего специалиста по гипсокартону и мастеру — эти навыки могут показаться обманчиво простыми. В противном случае вам понадобится хороший разнорабочий, чтобы отремонтировать гипсокартон и подготовиться к покраске.

  Будьте конкретны

  Вашим подрядчикам необходимо знать особенности, чтобы выполнить свою работу. Просто сказать, что плита будет «вот здесь» или ванная будет «здесь», не пойдет.

  Скажите им, где именно и как вы хотите вещи. Нарисуйте то, что вы хотите, — если возможно, в масштабе. Это не должно быть необычным; часто подойдет рисунок карандашом. Составьте список продуктов для плитки, арматуры, ковра и т. Д. Чем конкретнее вы можете быть в передней части, тем лучше вы будете в задней части.Кроме того, на протяжении всего процесса будет совершаться меньше ошибок.

  7. Краска

  Новый слой краски всегда заметно меняет эстетику интерьера — и это необходимо при любом ремонте, особенно если вы добавляете или ремонтируете гипсокартон.

  После того, как основные системы будут отремонтированы и гипсокартон смонтирован или замурован, подготовьте интерьер к покраске. Если вы красите шкафы для кухни или ванной, убедитесь, что они были отшлифованы, чтобы новый слой краски можно было правильно и легко нанести.Заклейте все, что вы не хотите рисовать, пластиком или малярным скотчем.

  Если вы красите весь интерьер, подумайте о привлечении субподрядчика по покраске в рамках бюджета. Время, которое они сэкономят, окупит дополнительные затраты. Для любителей покраска своими руками может занять значительно больше времени, чем ожидалось.

  8. Заменить или отремонтировать настил

  Решая, какой пол установить в доме или взять напрокат, учитывайте стоимость, долговечность и общую привлекательность. Новое ковровое покрытие всегда придает дому красивый вид, но не обязательно со временем устоит.Если вы планируете сдавать дом в аренду, это может быть не лучший выбор. Вы также можете подумать о том, чтобы отремонтировать оригинальную древесину твердых пород или даже установить прочные полы из ламината.

  Посмотрите на нынешний пол на кухне и в ванной. Он выглядит старым и грязным? Есть битая плитка? Тебе, наверное, лучше заменить. Новая плитка или линолеум всегда добавляет привлекательности собственности и, вероятно, поможет вам оправдать большие деньги, если вы планируете продать или арендовать.

  Хотя технически укладка полов — это задача, которую можно сделать своими руками, лучше всего нанять профессионала.Ошибки напольных покрытий очень заметны.

  9. Потребность в экстерьере снасти

  После завершения ремонта интерьера обратите внимание на все необходимое снаружи. Сюда входят сайдинг, подъезды, перила, ставни, ширмы, гаражные ворота и водостоки. Если внешний вид в плохом состоянии, вам стоит подумать о покраске.

  Однако, если недвижимость предназначена для сдачи в аренду, вы можете подкрасить или покрасить фасад дома исключительно для того, чтобы сделать дом менее привлекательным, но при этом не нарушить свой бюджет.Вам также необходимо помнить о любых предметах, которые могут представлять опасность для потенциального арендатора (например, сломанные поручни, падающие подпорные стены и т. Д.). Обязательно обращайте особое внимание на любые предметы, которые могут стать причиной ответственности.

  Найдите время, чтобы сделать пейзаж привлекательным, с яркими акцентами цветов и аккуратным видом на двор. Возможно, нанять ландшафтного дизайнера стоит своих денег. Другие вещи, которые могут показаться незначительными, например хороший почтовый ящик и правильная нумерация здания, могут повысить стоимость вашего дома.Если вы можете внести изменения по доступной цене, сделайте это. Вы даже можете нанять местных старшеклассников на день тяжелых работ на свежем воздухе, чтобы они взялись за простые задачи, такие как мульчирование. Благодаря этим вещам ваша собственность будет чувствовать себя как дома.

  Выполнение этих шагов по качественному ремонту поможет вам привлечь подходящих арендаторов, заработать больше на продаже или просто полюбить дом, в котором вы живете.

  .

  No related posts.