Примеры отделки квартир: Отделка квартир фото дизайн готовых помещений, важные советы

Содержание

Отделка квартир: 20 фото

Больше всего времени люди проводят дома, то есть в квартире, которая должна быть комфортной, уютной и индивидуальной. Интерьер квартиры не менее важен, чем внешний вид человека, в ней проживающего. В связи с этим последние годы все чаще стали разрабатывать разные варианты отделки квартир, перепланировки, разделение на зоны, применяя любые стили отделки квартир, от классики, до модерна.

Современные понятия о ремонте диктуют высокие требования к жилью, так как квартира давно стала не просто жилплощадью, а удобным, красивым, стильным и функциональным помещением, отражающим вкус и приоритеты владельца. Варианты, на которых представлена отделка квартир показаны на фото ниже.

Завершающим штрихом каждого ремонта является внутренняя отделка квартир, при которой тщательно продумывают все элементы, начиная от материалов, декоративных деталей, светильников, цвета стен, обоев и заканчивая мебелью с аксессуарами.

Отделка квартир начинается тогда, когда завершены основные ремонтные процессы: переделка, перепланировка, штукатурка, выравнивание, шпатлевка.

С чего начать отделку квартиры?

Декоративная отделка квартир производится в несколько этапов, которые можно рассмотреть отдельно.

Потолок

Все дефекты на потолке, всегда бросаются в глаза, поэтому очень важно качественно выполнять все работы по обустройству и оформлению. Варианты могут быть разные: окрашивание, оклеивание обоями, подвесные, натяжные, состоящие из реек и плит. Подвесные и плиточные крепятся на каркас, удобны, просты, легко крепятся к любой поверхности. Для изготовления используют гипс или специальную плитку. Реечные состоят из панелей и крепежной системы. Бывают алюминиевые, матовые, глянцевые, цветные и зеркальные; не ржавеют, водонепроницаемы и используются во влажных помещениях, таких как кухня и санузел.

Дизайнеры создают разные варианты многоуровневых, комбинированных потолков, выполняемых из гипсокартона.

Распространенным и востребованным являются натяжные потолки из ПВХ полотна, натягиваемого на каркас из дерева, или металла.

Все перечисленные виды отлично смотрятся, не боятся влаги и коррозии, идеально гладкие и ровные, а так же скрывают все дефекты и коммуникации. Создать красивые и стильные интерьеры квартир помогут встроенные светильники и люстры разных конфигураций. Варианты можно посмотреть на фото ниже.

Стены

Многообразие технологий позволяет выбрать современный и практичный материал, в зависимости от назначения помещения, благодаря которому отделка новой квартиры будет смотреться стильно. Так, например, стены оформляют не только обоями, но и декоративным камнем, микроцементом, пластиковыми панелями, а также другими современными материалами. Стили отделки квартир диктуют выбор цвета и фактуры в оформлении стен и пола.

Пол

Пол является завершающим штрихом, покрытие подбирается индивидуально, в соответствии с дизайном. Керамическая плитка подойдет в санузлах, холлах и коридорах, а линолеум, ламинат в гостиной, кухне, спальнях. На ковролине обычно комфортно и удобно будет находиться в детской и спальнях.

Чтобы завершить все штрихи, необходимо закрепить плинтуса, установить карнизы, светильники, украсить интерьер предметами искусства и другими аксессуарами, а также расставить мебель по целевому назначению. Все это можно выполнить своими руками, посмотрев пример отделки квартиры на видео ниже в статье.

Фото отделки квартиры

Видео отделки квартиры


Отделка квартир (52 фото)

1

Евроремонт отделка


2

Внутренняя отделка


3

Отделка квартир под ключ


4

Внутренняя отделка квартиры


5

Бюджетная отделка квартиры


6

Отремонтированная квартира


7

Квартира после ремонта без мебели


8

Чистовая отделка


9

Отделка квартир Фотогалерея


10

Красивая отделка квартир


11

Отделка в новостройке


12

Красивая отделка квартир


13

Комната после ремонта


14

Фон для визитки ремонт квартир


15

Отделка под ключ в новостройке


16

Евроремонт квартир


17

Однокомнатная квартира без мебели


18

Инград отделка квартир


19

Отделка квартир под ключ


20

Внутренняя отделка помещений


21

Евроремонт двухкомнатной квартиры


22

Внутренняя отделка квартиры


23

Отделка квартир под ключ


24

Евроремонт квартир


25

Отделка однокомнатной квартиры


26

Внутренняя отделка квартиры


27

Евроремонт квартир


28

Внутренняя отделка квартиры


29

Внутренняя отделка квартиры


30

Отделка под ключ


31

Отделка в новостройке


32

Отделка от застройщика


33

Внутренняя отделка квартиры


34

Евроремонт квартир


35

Отделка квартир под ключ


36

Комната с обоями без мебели


37

Отделка квартиры с нуля


38

Бюджетная отделка квартиры


39

Отделка квартир под ключ


40

Интерьер без мебели


41

Внутренняя отделка домод


42

Бюджетная отделка квартиры


43

Отделка под ключ


44

Красивые квартиры в новостройках


45

Евроремонт квартир


46

Варианты отделки квартиры в новостройке


47

Отделка квартиры с нуля


48

Евроремонт студии


49

Дизайнерская отделка


50

Отделка в новостройке


51

Внутренняя отделка коттеджа


52

Отделка помещений

Отделка квартир под ключ в Москве в новостройке: стоимость и фото

Виды работ Какие работы входят:
1 Подготовительные работы Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т.п.
2 Демонтажные работы Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок
3 Возведение стен и перегородок Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п.
4 Штукатурные работы Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п.
5 Замена остекления Замена остекления
6 Замена входной двери Замена входной двери
7 Черновые электромонтажные работы Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок
8 Черновые сантехнические работы Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов
9 Гидроизоляционные работы Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков
10 Теплоизоляционные работы Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
11 Звукоизоляционные работы Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
12 Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков
13 Устройство оснований полов Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов
14 Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов
15 Облицовочные работы Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности
16 Установка подоконников Установка подоконников
17 Подготовительные малярные работы Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п.
18 Установка натяжных потолков Установка натяжных потолков
19 Чистовые малярные работы Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины
20 Укладка напольных покрытий Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков
21 Установка дверей Установка дверных блоков, наличников, ограничителей
22 Чистовые электромонтажные работы Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита
23 Чистовые сантехнические работы Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры
24 Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров
25 Уборка помещений Уборка помещений после ремонта
26 Сдача объекта Заказчику Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику

50 + фото, нюансы, советы профессионалов / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/4d8/600_450_2/4d8431c8bc936f41d97354df1a39a471.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

  • Как и где впервые появилась квартира-студия
  • В чём ее достоинства
  • Какие стили интерьера сегодня популярны и в чём их особенности
  • Как правильно осуществить отделку в квартире
  • Какие варианты зонирования квартиры-студии возможны
  • Что советуют дизайнеры при отделке такое квартиры
  • Как лучше всего взаимодействовать с рабочей бригадой, осуществляющей ремонт и отделку вашей квартиры

Совсем недавно в Москве квартиры-студии считались чем-то необычным и незнакомым, однако сейчас их популярность уже неоспорима. И дело тут даже не в более низкой цене на этот вид жилплощади, просто планировка квартиры-студии позволяет создать поистине уникальный интерьер помещения. За счет отсутствия стен и перегородок можно использовать самые разнообразные элементы декора, подчеркнуть индивидуальность и хороший вкус хозяина. В данной статье мы расскажем, как выполнить отделку квартиры-студии, чтобы создать уникальную и неповторимую атмосферу комфорта и уюта.

История квартиры-студии

Квартиры-студии появились в Америке начала 20 века, когда в страну хлынула волна мигрантов из Европы и Азии. Им потребовалось бюджетное жилье, и как итог – Америка начала застраиваться многоэтажными домами с небольшими по площади квартирами. Это жилье отлично подходило не только переселенцам, но и небольшим американским семьям, молодежи, студентам.

В те годы квартира-студия представляла собой небольшое по площади помещение, в котором не было межкомнатных перегородок: гостиная, спальня и кухня размещались в одном жилом пространстве, а туалет и ванная были отделены специальной перегородкой. Были и дизайнерские исключения. Но в целом концепция квартиры-студии заняла свою существенную долю на рынке и даже смогла перешагнуть черту, отделяющую жилье эконом-класса и элитные апартаменты. Многие знаменитости и представители интеллигенции в те годы с охотой покупали квартиры-студии, а благодаря смелым дизайнерским решениям такие квартиры превращались в настоящие шедевры дизайнерского искусства.

В России квартиры-студии начали появляться только в середине девяностых годов 20 века. Стали строиться многоэтажные дома с небольшими квартирами, в которых не было перегородок между комнатами, что позволяло владельцам самим выбрать планировку и дизайн интерьера.

Что же такое современная квартира-студия? Это жилое помещение, в котором отсутствуют капитальные перегородки и межкомнатные двери. При этом есть все необходимое для жизни – кухня, туалет и душевая.

На данный момент квартиры-студии прочно заняли свою нишу на российском рынке. Среди них можно найти самые разнообразные варианты: как относительно небольшие по площади, так и достаточно просторные помещения.

Большие по площади квартиры-студии более универсальны в плане дизайна и отделки, в них можно оригинально оформить различные зоны: для отдыха, рабочую, кухню. Зонирование – целое искусство, позволяющее разделить квартиру-студию на определенные «тематические» площадки.

Читайте также: Стили ремонта квартир: виды и особенности

5 достоинств квартиры-студии

Современная квартира-студия, при сравнении с однотипными классическими квартирами, имеет несколько преимуществ:

    1. Нет зон, которые заставлены мебелью. Если необходимо, используются специальные ниши, шкафы-купе, модульные гардеробные и другие, не загромождающие пространство, удобные приспособления и дизайнерские приемы.

    1. Квартиры-студии недорогие. Их могут себе позволить даже студенты, приехавшие в город на учебу. Цена аренды таких квартир порой в два раза ниже, чем стандартной однушки.

    1. Квартиры-студии имеют, как правило, единый стильный интерьер, всё выполнено в одном ключе, гармонично и красиво.

    1. Квартиры-студии просторные и светлые. Зачастую в них два окна, что положительно сказывается на общей освещенности комнаты. К тому же, планировка квартиры-студии очень удачна для молодых семей, в которых появился ребенок. Благодаря тому, что в студии всё на виду, молодая мама может готовить и одновременно приглядывать за своим малышом.

    1. Ещё одним плюсом квартиры-студии является возможность перемещения по единому пространству. Такие квартиры отлично подходят для встречи гостей и молодёжных вечеринок. Из квартиры-студии отлично получится репетиционная база для рок-групп, правда, придется сделать хорошую звукоизоляцию помещения. Квартира-студия удобна, когда нужно собрать много людей в одном помещении.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Выбираем стиль интерьера квартиры-студии

Одно из главных правил при отделке квартиры-студии – единый дизайнерский стиль, даже если помещение разделено на несколько зон перегородками.

Выбирая дизайн для отделки квартиры-студии необходимо учесть три нюанса:

  • Архитектурные особенности квартиры. При планировании ремонта и разработке дизайна интерьера стоит учитывать архитектуру помещения. Некоторые квартиры-студии имеют нестандартную планировку, другие были сделаны путем сноса перегородок в обычных квартирах. Поэтому выбор дизайна зависит от многих факторов, например, наличия окон по разные стороны квартиры или от высоты потолков. К тому же многие квартиры-студии имеют нестандартные стены: треугольные, круглые, с изменением геометрии и углов.

  • Образ жизни. В зависимости от вашего образа жизни, необходимо четко расставить приоритеты и выделить основные требования, предъявляемые к жилому помещению. Если планируется часть работы делать дома, стоит заранее спроектировать одну из зон так, чтобы работать в ней было максимально комфортно. Так же и с кухней: кто-то захочет минимум бытовой техники, а кто-то установит ее в больших количествах.

  • Количество постоянно проживающих в квартире человек. Если в квартире-студии будет жить студент, можно запланировать самую простую отделку. Ведь когда-нибудь он создаст семью и захочет кардинально изменить планировку и дизайн помещения или вообще переедет в другой район или город. Для молодой семьи планировка квартиры-студии будет уже другой. В данном случае потребуется продумать безопасность помещения для малыша, а также его спальное место, которое желательно отделить перегородкой.

Для отделки квартир-студий чаще всего используют устоявшиеся стили дизайна, которые подбираются в зависимости от предпочтений хозяина, а также предназначения жилого помещения.

    1. Отделка квартиры-студии в скандинавском стиле.

Скандинавский стиль универсален и отлично подходит практически для всех квартир-студий. Его изюминкой является использование белой краски. Стены, окрашенные в белый цвет, визуально увеличивают пространство, что особенно важно для небольших квартир-студий. Мебель подбирается максимально функциональная, но ее форма свободная – вы всегда можете экспериментировать.

Скандинавский стиль позволяет при большой площади квартиры-студии использовать массивные, просторные диваны. Если же квартира небольшая, вполне впишется и простой матрас на полу.

Также скандинавский стиль прекрасно подходит для помещения, в которое хозяин не хочет вкладывать больших денег. Например, купив стол на распродаже, к нему можно подобрать два совершенно разных стула. Диван купить в одном магазине, а кресла к нему – в другом, при этом существенно сэкономив финансовые средства. Разнообразие мебели для скандинавского стиля вполне естественно.

    1. Отделка квартиры-студии в стиле минимализм.

Отличное решение для небольших по площади квартир-студий. Стиль минимализм предполагает наличие только самого необходимого.

Минимализм во многом схож с классическим японским стилем, предполагающим минимум мебели и естественные, натуральные материалы в отделке помещений. При этом не допускается никакой массивности и загруженности пространства. Все элементы должны быть стильными, функциональными и простыми.

Материалы для отделки квартиры-студии подбираются в светлых тонах, на стенах допустимы простые, неброские рисунки, пол можно застелить ламинатом такого же неяркого цвета.

Для дизайна квартиры в минималистском стиле лучше всего подойдут краски стандартных цветов – белая, черная, красная, синяя, серая. В прихожей можно установить шкаф-купе для одежды. Мебель должна быть неброской, без витиеватых элементов, простая и функциональная.

Не стоит загромождать кухонную зону квартиры. Желательно использовать встроенную технику, которой должно быть минимальное количество – только самое необходимое для комфортной жизни. От многих вещей в этом случае можно отказаться, например, в качестве обеденного стола использовать барную стойку.

    1. Отделка квартиры-студии в современном стиле.

Простой и лаконичный интерьер отлично подойдет для небольших квартир-студий. Тона желательно использовать спокойные, естественные, но иногда в дизайне присутствуют и яркие краски. В квартире, оформленной в современном стиле, используется строгая мебель и небольшое количество элементов декора.

Современный стиль наиболее универсален, он также подойдет и для больших по площади квартир-студий, в которых планируется проживание нескольких человек. К тому же современный стиль – хороший вариант для нестандартных квартир, в которых применены архитектурные изыски, например, треугольные или полукруглые стены.

    1. Отделка квартиры-студии в стиле лофт.

Благодаря тому, что стиль получил свое распространение в дизайне промышленных помещений и производственных цехов, он несет в себе элементы современности, индустриальные нотки. Лофт подходит для жителей больших, динамично развивающихся городов. Он идеален для отделки квартир-студий, переделенных из обычных, стандартных жилищ, в которых просто снесли перегородки, сделав одно большое помещение.

В старых домах есть возможность использовать в дизайне кирпичную кладку. Для этого нет необходимости выкладывать новые кирпичные стены, достаточно просто зачистить штукатурку и получить естественный кирпичный рельеф.

Для того чтобы жилое помещение в стиле лофт не выглядело мрачным, вы можете внести в дизайн яркие, живые элементы. Например, в зоне кухни использовать яркую плитку, а мебель купить самых неожиданных оттенков ― оранжевый диван или синий шкаф. Также отличный результат дает использование ярких красочных светильников самых разнообразных форм.

Подобно скандинавскому стилю, лофт предполагает использование деревянного пола. При этом стоит помнить, что этот стиль подразумевает эффект состаренности во всем. Например, если в помещении уже имеется старый паркет, можно снять краску и лак, получив тем самым «потертости» на полу и дополнив стиль свойственными ему элементами.

Стиль лофт подразумевает массивные балки под потолком. Но если в современной квартире таких балок нет, можно сделать «фальшивые» из гипсокартона или дерева.

Также очень важны небольшие, но особенные элементы дизайна, дополняющие стиль – монохромные картины, бронзовые статуэтки с налетом старины, книги в классическом переплете. Все эти мелочи отлично дополнят картину интерьера и позволят создать единую, неповторимую атмосферу помещения. Пожалуй, стиль лофт можно назвать одним из самых атмосферных.

Гостевую зону и спальню можно разграничить шкафом-купе, зеркала которого позволят визуально увеличить площадь квартиры.

    1. Отделка квартиры-студии в стиле хай-тек.

Стиль предполагает минимум элементов декора и максимум функциональности. Данный стиль не скрывает от глаз техническую часть квартиры. Наоборот, детали – только в блестящем «технологичном» хроме, элементы конструкций, кронштейны, балки, арматура – всё на виду.

Хай-тек – стиль марсианской станции, внутри которой всё насыщено современными технологиями, а за иллюминаторами – безжизненная красная пустыня и бесконечный холодный космос. Тем не менее этот стиль при грамотном дизайнерском подходе может создать в квартире-студии теплую и уютную атмосферу.

Стиль хай-тек подразумевает использование четкой и простой геометрии. Никаких витиеватых элементов, всё должно быть просто и логично. Все элементы кухни лучше использовать в единой цветовой гамме, бытовая техника должна быть встроенной.

Мебель может содержать в себе стальные и хромированные элементы, быть как матовой, так и глянцевой.

Зонировать пространство специальными передвижными перегородками.

Желательно использовать современные материалы, такие как бетон, стекло, пластик – всё то, что применяется в отделке промышленных помещений. Цветовая гамма должна быть сдержанной, но допускается использование ярких, стильных элементов.

Для создания объёмного пространства используются многочисленные источники.

    1. Отделка квартиры-студии в классическом стиле.

Отличный вариант для просторных студий, особенно тех, что сделаны из многокомнатных квартир в старых домах с высокими потолками. Современная классическая мебель не так насыщена дизайнерскими элементами, поэтому выглядит лаконично и отлично вписывается в интерьер.

Светлая классика способна создать в квартире-студии спокойную, уравновешенную атмосферу. Этот стиль допускает использование лепнины и больших стильных зеркал на стенах, расширяющих пространство квартиры.

    1. Отделка квартиры-студии в стиле прованс.

Деревенский стиль отлично подходит для дизайна современных квартир-студий. Прованс ассоциативно связан с комфортом, легкостью, экологичностью.

Множество текстиля пастельных оттенков, керамика, всевозможные безделушки, светлый пол, светлые тона стен, резная мебель – всё это создает комфортную и спокойную атмосферу деревенского уюта.

Стены либо белятся грубой побелкой, либо декорируются краской с эффектом состаривания. Неплохим решением будет разделение зон с помощью штор.

Светлые тона, множество подушек и покрывал, цветы в разнообразных горшочках, различная декоративная утварь на кухне, орнаменты, рисунки, эмалированная посуда – всё это в сочетании и создаёт прованс, стиль, в котором тепло и уютно, как в небольшом деревенском домике.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м

Рекомендации по отделке квартиры-студии

Для того чтобы создать единое, завершённое пространство квартиры-студии, необходимо знать некоторые нюансы и учитывать их перед началом ремонта.

Пол

Если в прихожей и на кухне на пол планируется класть керамическую плитку, необходимо заранее подобрать её цвет, сочетающийся с цветом и фактурой стеновой отделки и мебели.

Стены

При отделке стен квартиры-студии цвет подбирается согласно правилу трёх цветов. Иногда, с целью расширения пространства, стены и потолок окрашивают одним тоном. Визуально это позволяет увеличить объём даже небольшого помещения.

В больших квартирах можно использовать и тёмные тона, но они обязательно должны быть уравновешены светлыми красками. Зачастую дизайнеры специально используют различные цветовые решения для достижения определённых визуальных эффектов. Одну из стен можно оформить с помощью обоев, при этом рисунок должен быть неброским и простым, чтобы не выделяться и не привлекать к себе излишнего внимания.

Потолок

Каким бы ни был потолок – просто окрашенным или подвесным, в квартирах-студиях он почти всегда белый: это позволяет зрительно расширить пространство, увеличив объём помещения.

С потолка можно поработать и получить интересные визуальные эффекты. Так, если потолки в помещении высокие, для декорирования может быть использована лепнина или (для создания скандинавского стиля) искусственные балки. Особенно большую свободу для дизайнера дают потолки мансардных помещений.

Переходим к рассмотрению цветовой палитры для квартиры-студии.

При отделке квартиры-студии нужно понимать, что такое жильё всегда оформляется в едином стиле. И если для скандинавского и стиля лофт допустимы какие-либо отступы от единой цветовой гаммы, то в классическом, современном и уж тем более в минималистическом стиле не должно быть никаких расхождений.

Например, если в дизайне используются деревянные покрытия, то дерево должно быть одного вида, а цветовая гамма иметь минимум разнообразия.

Если в комнате низкий потолок, нанесение вертикальных линий на стены позволит сделать его визуально выше, и пространство будет восприниматься более объёмным.

Читайте также: Дизайн маленькой гостиной: примеры, правила, рекомендации

Грамотное зонирование при отделке квартиры-студии

В квартире-студии очень важным аспектом является разграничение жилого пространства по функциональности. Зонирование должно с одной стороны разграничивать площадь квартиры, а с другой – сохранять целостность пространства жилого помещения.

Вообще зонирование квартиры-студии не представляет особой трудности: в едином пространстве очень легко организовать и зону отдыха, и зону приготовления пищи, и даже местечко для мини-дискотеки. При планировании отделки квартиры-студии можно сразу продумать, где будет установлена барная стойка, где будут нужны небольшие перегородки из гипсокартона, где будут храниться вещи, которые используются нечасто. Также стоит заранее позаботиться об освещении рабочей зоны и зоны отдыха, где свет должен быть рассеянным, мягким и приятным.

Монтаж инженерных систем и систем коммуникаций также не представляет особой проблемы: в квартире-студии всё находится в одном пространстве. Например, сплит-система может охладить сразу всю комнату.

А вот системе вентиляции стоит уделить особое внимание, ведь кухня и зона отдыха находятся в одном пространстве. Желательно, чтобы в квартире была хорошая система вентиляции, способная сразу же удалять все неприятные и ненужные запахи. Можно сказать, что хорошая вытяжка – один из главных элементов квартиры-студии.

Площадь зоны, выделенной под кухню, не должна быть менее 6 квадратных метров. Как правило, в таких квартирах смонтирована система отопления с индивидуальными приборами учёта, что позволит регулировать температуру воздуха в помещении, делая климат максимально комфортным. Также индивидуальные системы учёта теплоэнергии позволят сэкономить на коммунальных платежах.

Многие владельцы квартир-студий предпочитают выделять под гардеробную или кладовую отдельную зону. Квартира-студия позволяет сделать интерьер таким, какой нужен каждому конкретному жильцу.

Квартиры-студии сочетают в себе отличную функциональность, экономичность и экологичность современного жизненного пространства.

Если в квартире проживает несколько человек, потребуется организация хоть какого-то интимного пространства. С этой задачей отлично справляются передвижные ширмы. Также использование ширм позволит изменять интерьер помещения и эмоциональную атмосферу в нём.

Читайте также: Как сделать квартиру уютной: советы и примеры

Ещё варианты отделки квартиры-студии

Основной идеей квартиры-студии является большое открытое пространство, поэтому при ремонте необходимо принимать это во внимание и использовать такие материалы, которые позволят сделать интерьер стильным, функциональным и при этом сохранить объём помещения.

В основном ремонт квартиры-студии заключается в отделке пола и потолка. Для потолка актуальными параметрами являются форма и цвет покрытия. Для пола – цвет покрытия, текстура, рисунок, материал и его фактура.

Методы зонирования при отделке потолка следующие:

  • подвесные потолки из гипсокартона, смонтированные на различных уровнях;
  • вырезанные на потолке фигуры и рисунки;
  • разнообразное освещение (игра света и теней).

При отделке малогабаритной квартиры-студии можно сочетать самые разнообразные строительные материалы. Например, при разделении функциональных зон, пол в них может быть застелен линолеумом и ламинатом, деревом и кафельной плиткой.

Также на полу можно смонтировать подиумы, за счет перепада уровней которых функциональные зоны будут отделены друг от друга.

Если в квартире-студии необходимо визуально расширить пространство, можно использовать глянцевые материалы для покрытия потолка и пола, стены окрасить светлыми тонами, повесить зеркала, использовать хромированные и стальные элементы декора.

Читайте также: Варианты отделки квартиры: от черновой до отделки под ключ

8 советов дизайнера по отделке квартиры-студии

Профессионалы, занимающиеся отделкой квартир-студий, выделяют несколько базовых принципов, позволяющих сделать дизайн помещения наиболее удачным:

  • Использование светлых красок и зеркал при отделке стен и потолка в квартире-студии – нерушимый и главный принцип для визуального расширения пространства.

  • Не стоит использовать предметы интерьера с мелкими деталями – пространство должно быть свободным.
  • Откажитесь от классического стиля. Совсем отказываться от использования классики не стоит, просто не перегружайте пространство такими мощными элементами, как, например, лепнина. Отдельные детали и предметы в классическом стиле использовать можно.
  • В дизайне квартиры-студии стремитесь к стилю лофт или минимализм, они наиболее пригодны для применения в небольших квартирах-студиях площадью до 35 квадратных метров. Если вы удачно подберёте цвет встроенной мебели и её дизайн, она отлично впишется в стиль минимализм и растворится в пространстве. Если же минимализм вам не по душе, его простоту позволит заменить лофт, в котором можно найти самые различные варианты мебели и отделки помещения.

  • Откажитесь от глухих перегородок. Квартиры-студии изначально не подразумевают наличие стен. Пространство лучше зонировать с помощью барных стоек, стеллажей, ниш.
  • Для зонирования жизненного пространства используйте свет. Так, над обеденным столом можно повесить большую люстру, а рабочую зону или место отдыха лучше оснастить точечными источниками света.
  • Используйте мебель, которая может трансформироваться. Например, приобретите раскладные столики или диваны.
  • Отделку ванной комнаты лучше произвести большой по формату кафельной плиткой – это позволит зрительно расширить пространство.

Читайте также: Услуги дизайнера интерьера

Примеры дизайна и отделки квартиры-студии от профи

№1. Дизайн-проект и отделка квартиры-студии 20 кв.м

Стиль, который дизайнеры взяли за основу, – минимализм. Сразу у входа нас встречает большой гардеробный шкаф, далее идёт спальня-гостиная, где находится несколько ярусов полок, между ними – зона для бытовой техники и телевизора, далее рабочий стол и кабинет. Кухня расположена за ванной комнатой, имеет свою систему хранения и отделена от прихожей.

Квартира-студия, в которой использовано Г-образное расположение мебели, позволяет сделать барную стойку, одновременно являющуюся обеденным столом.

Зона для гостей расположена около окна, там же при раскладывании дивана получается и спальная зона.

Кухня отделена от гостиной передвижной зеркальной перегородкой. Зеркальная поверхность позволяет визуально увеличить пространство, а сама перегородка, состоящая из трех независимых частей, может скрывать пространство кухни полностью или частично.

№2. Интерьер и отделка квартиры-студии 30 кв.м в доме хрущёвской постройки

В этом варианте из однокомнатной хрущёвки сделали квартиру-студию, снесли перегородки, получив единое пространство. Два окна позволили повысить естественную освещённость в помещении, а свет всегда расширяет пространство.

Светлые тона в отделке помещения делают его объёмным и современным, для контраста на стене висят два ярких постера.

В этой квартире-студии пространство разделено на 4 тематические зоны: входная, гостиная-спальня, кухня и рабочая зона. Визуальное разделение выполнено с помощью различных оттенков стен, пола и потолка.

В гостиной был размещён большой шкаф-купе, что позволило спрятать от глаз огромное количество домашних вещей, не загромождая ими жизненное пространство. Цвет шкафа подобран в тон стен, благодаря чему он визуально растворяется в пространстве. Над рабочей зоной повесили небольшие полки с книгами.

Антикварные вещи вносят в интерьер особое настроение. Старый стол, чугунный утюг – всё это сделано, чтобы подчеркнуть уникальность интерьера, связать его с некими семейными ценностями. В целом отделка этой квартиры-студии – современная, красивая и создающая атмосферу спокойствия и уюта.

Читайте также: Виды ремонта квартир: от «эконом» до дизайнерского

Отделка квартир-студий: фото для вашего вдохновения

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Фото отделки квартир деревом.

Запастись летним теплом на долгую зиму помогут не только банки с соленьями. Используя живые растения, натуральную древесину и комнатный водопад, Ольга Сидоренко превратила квартиру в вечнозеленую лужайку. Какие идеи дизайнера стоит взять на вооружение?

На фото:

Фото отделки квартир деревом и зеленью на примере проекта Ольги Сидоренко.

Решение дизайнера. Дизайнер Ольга Сидоренко начала «готовить сани летом» — придумала вечнозеленый интерьер-сад специально для России с ее затяжными зимами. Пространство квартиры — единое, оно не разделено на отдельные зоны. Ведь так в комнаты попадает больше солнечного света. Приватность обеспечивают полупрозрачные мобильные перегородки — ими можно отгородиться в спальне и в ванной. В этой квартире легко прогуляться босиком по траве в любое время года — устроить пикник в летний зной или вспомнить теплые деньки в стужу. Зелень и на полу, и на стенах, так что границы помещения размываются, теряется ощущение внешних ограждений. А отделка квартиры деревом добавляет уюта.

4 приема, которые следует повторить

  • 1.

    Живая зелень. На полу и на стенах – зеленые «дорожки», по которым так приятно ходить и проводить рукой. Здесь используются стабилизированные живые растения (природный сок в них замещен особым раствором на основе глицерина).

  • 2.

    Теплое дерево. Природную тему поддерживает отделка квартиры деревом. Дощатый пол, деревянный потолок и стены – отличный фон для живых «газонов».

  • 3.

    Журчащая вода. В саду не обойтись без небольшого пруда. Струя воды из миниатюрного водопада ниспадает в декоративный водоем, встроенный прямо в пол гостиной.

  • 4.

    Невидимые перегородки. Чтобы добавить квартире света, дизайнер отделила приватные зоны не стенами, а полупрозрачными перегородками. Складные в спальне и раздвижные в ванной комнате, они позволяют легко трансформировать пространство, а сами не бросаются в глаза.

    Полностью проект смотрите на странице конкурса «Вертикальное озеленение интерьера (3D)» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=41&rbid=6998

На фото:

Фото отделки квартир деревом и зеленью на примере проекта Ольги Сидоренко.

Решение дизайнера. Дизайнер Ольга Сидоренко начала «готовить сани летом» — придумала вечнозеленый интерьер-сад специально для России с ее затяжными зимами. Пространство квартиры — единое, оно не разделено на отдельные зоны. Ведь так в комнаты попадает больше солнечного света. Приватность обеспечивают полупрозрачные мобильные перегородки — ими можно отгородиться в спальне и в ванной. В этой квартире легко прогуляться босиком по траве в любое время года — устроить пикник в летний зной или вспомнить теплые деньки в стужу. Зелень и на полу, и на стенах, так что границы помещения размываются, теряется ощущение внешних ограждений. А отделка квартиры деревом добавляет уюта.

4 приема, которые следует повторить

Примеры чистовой отделки | Санкт-Петербург: Квартира Мечты

​​Сегодня «прогуляемся» по квартирам с различными вариантами отделки и углубимся в представление о том, какой должна быть современная чистовая отделка.

Часто можно встретить негативную информацию — мол, всегда всё приходится переделывать. Я предлагаю посмотреть с другой стороны — со стороны примеров дизайна от крупных застройщиков города, которым можно довериться.

Фото буду брать из открытых источников, и на авторство не претендую. 

———————————-

Застройщик ЦДС предлагает только один вариант чистовой отделки — светлый. Решение универсальное: квартиры наполнены светом, в жизни бежевый цвет ламината и дверей вполне приятный и не вызывает отторжения. 

Техника, мебель и раковина в отделку не входят, но подводка к раковине и плите — да

Техника, мебель и раковина в отделку не входят, но подводка к раковине и плите — да

Светлая, уютная комната. Разводка отопления находится под полом, поэтому никаких стояков мы не видим — всё аккуратно и современно

Светлая, уютная комната. Разводка отопления находится под полом, поэтому никаких стояков мы не видим — всё аккуратно и современно

Дизайн выдержан в едином стиле по всему пространству

Дизайн выдержан в едином стиле по всему пространству

Плитка бежевого и/или белого цвета, бывает по-разному. Выкладывается до потолка (так не у всех застройщиков). Ванна, раковина, унитаз установлены

Плитка бежевого и/или белого цвета, бывает по-разному. Выкладывается до потолка (так не у всех застройщиков). Ванна, раковина, унитаз установлены

Setl City предлагает темную и светлую отделки — «Шоколад» и «Ваниль». Выбор зависит от этажа, на четных — темная, на нечетных — светлая.

Светлая отделка — «Ваниль» Характеристики похожи на предыдущий вариант: на полу ламинат, санузел в кафеле (плитка также до потолка), на стенах — обои под покраску. Коммуникации спрятаны под полом

Светлая отделка — «Ваниль» Характеристики похожи на предыдущий вариант: на полу ламинат, санузел в кафеле (плитка также до потолка), на стенах — обои под покраску. Коммуникации спрятаны под полом

Тёмная — «Шоколад». Отличие только в цвете

Тёмная — «Шоколад». Отличие только в цвете

«Шоколад»: ванная комната. Вся сантехника установлена, плитка до потолка

«Шоколад»: ванная комната. Вся сантехника установлена, плитка до потолка

А это — «Шоколад» нового стандарта. Заметили — двери и ламинат отличаются от фото выше?

А это — «Шоколад» нового стандарта. Заметили — двери и ламинат отличаются от фото выше?

«Ваниль» нового стандарта. Ванная комната будет с теплым полом (!)

«Ваниль» нового стандарта. Ванная комната будет с теплым полом (!)

Строительный Трест сдает квартиры без отделки, но ее можно дозаказать и даже включить в ипотеку. Предлагаются решения в темных или светлых тонах — в зависимости от ЖК это будет «Ваниль» и «Шоколад» либо «Классика» и «Скандинавия». Привязки по этажам нет, выбираете только вы сами.

Пример отделки от Строительного Треста. В прихожей плитка, в остальной квартире — ламинат. Санузел со всей сантехникой и точкой для стиральной машины, обои покрашены и в общем-то, всё сделано — доделывать ничего не придется, а прослужит долго

Пример отделки от Строительного Треста. В прихожей плитка, в остальной квартире — ламинат. Санузел со всей сантехникой и точкой для стиральной машины, обои покрашены и в общем-то, всё сделано — доделывать ничего не придется, а прослужит долго

У Арсенал-Недвижимость три стандарта: «Современный», «Классика» и «Скандинавия». Выбор зависит от вас: менеджер застройщика за несколько месяцев до сдачи дома свяжется с вами и пригласит в офис, чтобы вместе выбрать, как будет выглядеть интерьер в вашей квартире.

Классическая отделка

Классическая отделка

Скандинавская ванная

Скандинавская ванная

«Современный» стиль. Особенность отделки этого застройщика — плитка на кухне вместо ламината

«Современный» стиль. Особенность отделки этого застройщика — плитка на кухне вместо ламината

Конечно, это далеко не все застройщики — вариантов намного больше. Но все-таки, примеров достаточно, чтобы выстроить в голове картинку и понять: а как вообще должна выглядеть современная чистовая отделка?

Надеюсь, вы получили удовольствие просматривая вместе со мной эти фотографии! Во всяком случае, я — точно да. 🙂

Буду рада ответить на ваши вопросы:

Instagram: @eugenia.shilova

vk и telegram: @s.eugenia

———————————-

Больше постов в телеграме:

https://tlgg.ru/dreamflat_spb

Ремонт квартир фото дизайн в Воронеже

Вид работ
(в комплексе)
Ед. измер.Цена
Проектные работы
Проектные работы по системе отопления70
Проектные работы по системе водоснабжения/канализацииЗа 1 шт.100
Проект котельной до 300 кВтШт.5000
Отопление
Монтаж отопительного прибора (радиатор, полотенцесушитель)Шт.2000
Снятие радиаторов для отделки стен за нимиШт.300
Навешивание радиаторов повторное после чистовой отделкиШт.500
Монтаж дизайн-радиатораШт.3000
Монтаж встроенного в пол конвектораШт.300
Монтаж котельнойШт.Договорная
Монтаж настенного котлаШт.6000
Монтаж электрокотлаШт.5000
Монтаж напольного котлаШт.8000
Монтаж бойлераШт.8000
Монтаж тёплого пола (без стяжки)М2400
Монтаж коллектора теплых половШт.2000
Монтаж трубопровода отопления до D32М.П.150
Монтаж расширительного бака (или гидроаккумулятора)Шт.2000
Монтаж циркуляционного насосаШт.5000
Монтаж автоматической подпитки отопления1000
Монтаж дозатора умягчения отопления1000
Водоснабжение
Монтаж точки водоснабженияШт.450
Монтаж трубопровода водоснабженияМ.П.150
Установка водонагревателя электрического до 100 лШт.2500
Установка погружного насоса (До 30 м глубины скважины)Шт.5000
Установка погружного насоса (От 30 до 70 м глубины скважины)Шт.8500
Установка автоматики на погружной насосШт.3000
Установка встроенного в стену смесителяШт.3500
Монтаж водоподготовкиШт.Договорная
Анализ водыШт.3000
Установка крана декоративного для сантехприборовШт.250
Канализация
Монтаж точки канализацииШт.500
Монтаж канализационного стояка/лежака внутреннегоМ.П.300
Транспортные расходы
В черте городаНе оплачиваются
Удалённость от города до 15 кмОплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина
Удалённость от города от 15 до 30 кмОплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина умноженный на коэффициент 1,2
Удалённость от города от 30 до 150 кмОплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина умноженный на коэффициент 1,5
Штробление 100 Х 100 мм кирпичМ.П.800
Установка сантехники
Биде навесного типаШт.2000
Кнопка инсталляции на финишную отделкуШт.500
Унитаза навесного типаШт.2000
Установка мойдодыраШт.2500
Установка мойкиШт.2000
Установка писсуараШт.2000
Раковины Тюльпан установкаШт.2000
Смесителя обычного установкаШт.500
Инсталляция для навесного унитаза/биде монтажШт.3000
Ванны обычной установкаШт.3000
Ванны с гидромассажем установка и подключениеШт.4500
Ванны чугунной установкаШт.6000
Душевой кабины с гидромассажем установкаШт.8000
Душевой кабины установка (кроме пр-ва Китай)Шт.6000
Душевой кабины установка (пр-во Китай)Шт.7000
Установка стиральной машиныШт.1000
Установка унитаза обычногоШт.2500
Земляные работы
Выкопать траншею вручную1 М31000
Закопать траншею1 М3500

Самая роскошная отделка, на которую можно рассчитывать в 2020 году — Off MRKT

Выделите свою кухню или ванную комнату из толпы с помощью золотой арматуры. Они добавляют яркости минималистскому дизайну и легко вписываются в более красочные темы квартиры. Яркий оттенок добавляет тепла любой комнате, создавая приятную смену обстановки по сравнению с более холодной сталью.

Несколько удачно расположенных золотых акцентов могут превратить квартиру или дом в бесспорный центр роскоши и вкуса. Золотые акценты бывают с атласной или матовой отделкой, подходящей к любому стилю.Многие жители используют их в качестве дополнительных предметов декора, но более амбициозные инвесторы могут создать вокруг этого роскошного образа целую тематику комнаты.

Золотые светильники — простой способ добавить стиля минимальному пространству. Обратите внимание на другие варианты аренды на рынке смесителей, светильников и насадок для душа, изготовленных из этого металла.

5. Бетон

Бетон становится все более популярным как из-за его внешнего вида, так и из-за его экологических свойств. Многие считают, что литой бетон экологически безопасен из-за его низкоэнергетического производства, и он может трансформироваться, чтобы соответствовать множеству жилых стилей.

Прочный материал также отлично защищает от шума, что является обязательным условием для арендаторов, проживающих среди многих других арендаторов. В то время как жилые комплексы, полностью построенные из бетона, могут снаружи выглядеть индустриально, интерьеры демонстрируют элегантность, уникальную для элитных квартир.

Не уверены в стилевом потенциале бетона? В одном из примеров бетонное творение швейцарского архитектора Гуса Вюстерманна сочетает в себе доступность с роскошью, чтобы создать высококачественное место по более низкой цене.

Качество и современность остаются главными для арендаторов роскоши

Ищете ли вы новое место или исследуете рынок, в аренде предметов роскоши на 2020 год есть на что посмотреть. Управляющие недвижимостью и эксперты по недвижимости будут на переднем крае современного дизайн.

В море вариантов вы можете выделиться из толпы, сделав ставку на аутентичность и уникальность в поисках элитной недвижимости.

Холли Уэллс (Holly Welles) — блогер по недвижимости, освещающий тенденции в области дизайна, финансов и рынка для жителей квартир.Вы можете найти больше ее работ в ее блоге The Estate Update.

Имейте объявление, которое, по вашему мнению, должно быть представлено , свяжитесь с нами или напишите нам по адресу [email protected], чтобы сообщить нам больше! Подписывайтесь на Off The MRKT на Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook .

Что вы можете ожидать от роскошной квартиры — наш путеводитель

Было время, не так давно, когда роскошные апартаменты в большинстве городов предлагались только на рынке кондоминиумов или кооперативов.Люди также рассматривают аренду квартир как временное решение для жилья при первом выезде или как «стартовый дом» для молодых семей.

Но в последние годы людям стало проще позволить себе роскошные апартаменты. Тем не менее, все больше и больше разработчиков запускали свои собственные роскошные проекты, и людям стало очень сложно выбирать, какой из них купить. Более того, как узнать, что это роскошная квартира?

Роскошные апартаменты для аренды в Homewood, AL, например, имеют отличительные особенности и удобства, которые позволят вам понять, что они отличаются по уровню от обычных квартир.Вот некоторые из тех особенностей и аспектов, которые говорят о том, что вы смотрите на роскошную квартиру:

1. Выглядит премиально и может доказать свою премиальность

Важно подчеркнуть, что застройщик роскошных квартир должен иметь возможность показать вам доказательства того, что в квартире используются только самые лучшие материалы и оборудование. Это не будет роскошной квартирой, если она не построена из высококачественных материалов. Проблема в том, что существует множество подделок, которые легко могут сойти за «предметы роскоши», поэтому вам нужно сделать свою домашнюю работу и попросить доказательства у застройщика или агента, который покажет вам квартиру.

2. Безупречная отделка

Еще одним фактором, отличающим элитные апартаменты от обычных, являются их особенности. Например, они могут иметь джакузи, функции автоматизации, изысканную кухню ресторанного уровня и бытовую технику высокого класса. Все эти функции призваны подарить вам самые роскошные впечатления, когда вы живете в квартире. Учтите, что в обычных квартирах их не встретишь!

3. Впечатляющие удобства сделают ваше пребывание комфортным

Большинство роскошных квартир являются частью элитного «сообщества», которое существует как мини-город.Например, если вы живете в The Hill at Eastbury, одном из лучших апартаментов Homewood, вы получите доступ к тренажерному залу, ресторанам, некоторым бутикам, зонам отдыха, клубу и многому другому. Вы также можете получить такие услуги, как консьерж, швейцар и персонал на месте для других вещей, которые могут вам понадобиться!

4. Наиболее востребованное место, делающее его удобным

Ищете ли вы квартиру в центре города или на окраине, вы обнаружите, что роскошные апартаменты находятся в одних из лучших мест.Это означает, что они легко доступны, дороги хорошие, и они находятся рядом со всеми важными объектами инфраструктуры, такими как школы, офисы, торговые центры, больницы!

5. Лучшая безопасность дает вам душевное спокойствие

Одна из вещей, от которых можно ожидать от роскошных апартаментов, — это высочайшая безопасность. Когда вы живете в одном из них, вам не придется беспокоиться о вторжениях, потому что там установлены строгие меры безопасности и установлены высокотехнологичные системы наблюдения. В конечном итоге это поможет вам и вашей семье всегда оставаться в безопасности!

Заключение

Роскошные апартаменты не зря называются таковыми; слово «роскошь» не добавляется к этой фразе без раздумий.Этот тип апартаментов стоит значительно дороже, чем обычные апартаменты, но это потому, что он предлагает множество дополнительных функций, доступ к удобствам и надежную безопасность. Эти элитные дома построены из лучших доступных материалов и построены в наиболее удобных местах. Одним словом, в роскошных апартаментах есть все, что вы можете пожелать от своего дома!

Если вы ищете роскошные апартаменты в Хомвуде, Алабама, вам подойдет квартира в The Hill at Eastbury. От студий до квартир с тремя спальнями — у нас есть такая, которая наверняка удовлетворит ваши потребности и превзойдет ваши ожидания.Ознакомьтесь с нашими доступными единицами сегодня!

Что такое роскошная квартира?

Для арендаторов, которые ценят комфорт, роскошные апартаменты являются привлекательным вариантом. В конце концов, роскошная недвижимость — это гораздо больше, чем просто удобство — это уже само по себе место назначения в конце долгого дня.

Неудивительно, что спрос на элитные многоквартирные дома растет, и рынок реагирует на это.В 2012 году на долю элитных проектов пришлось 52 процента всего многоквартирного жилья. К первой половине 2018 года этот показатель вырос до 87 процентов. В некоторых городах, например в Чикаго, упор на элитное строительство еще более выражен. 95 процентов новых проектов в Чикаго в период с 2012 по 2018 год были высокотехнологичными.

Что такое аренда роскошной квартиры?

Что такое роскошная квартира? В ответе есть некоторая субъективность, но по сути, роскошные апартаменты находятся в многофункциональных объектах в отличных местах.

Вы найдете роскошные апартаменты в недавно построенных зданиях, а также в элегантно отреставрированных старинных зданиях. Поскольку такая недвижимость часто предшествует росту городов, многие из них находятся в лучших местах. Удаление внутренних стен является обычным явлением, что позволяет использовать открытые планировки, которые предпочитают многие современные арендаторы.

Напротив, в старых квартирах часто больше стен и меньше комнат. Системы HVAC могут быть менее эффективными, и может быть меньше электрических розеток. Ограничения скорости интернета и пропускной способности могут расстроить тех, кто любит потоковое воспроизведение HD, или домохозяйств, которые используют несколько устройств одновременно.

Популярные характеристики роскошных апартаментов

В первую очередь, «роскошь» означает удобства. Конечно, важно стремиться к роскоши, как вы определяете ее для себя. Примеры функций, которые ценят арендаторы роскоши, включают следующее.

Квартиры

Множество тщательно отобранных удобств делают роскошные апартаменты еще более привлекательными. Сам внешний вид роскошной квартиры часто выделяет ее. Прекрасная архитектура и выразительный дизайн интерьера отличают одни из лучших элитных жилых комплексов.

Открытые планы этажей

Здесь меньше, но больше комнат, часто с более высокими потолками и большими карнизами. Гостиная, столовая и кухня очень интегрированы. В просторных хозяйских спальнях можно разместить большие кровати, и обычно есть большие шкафы. Большие окна — последний штрих, демонстрирующий превосходные виды, которые часто ассоциируются с роскошной жизнью.

Стильные кухни

Многие из сегодняшних жителей, заботящихся о своем здоровье, ценят свое время на кухне.Они ценят большую полнофункциональную технику. Вы найдете холодильники и плиты из нержавеющей стали во многих единицах. Столешницы из натурального камня добавляют красивый и функциональный вид.

Современные коммуникации

Электропроводка в современном состоянии, с дополнительными розетками под прилавками и в коридорах. Те, кто живет в роскошных апартаментах, ожидают высокоскоростного и мощного Интернета. Некоторые новостройки даже оснащены гигабитным интернетом, что приветствуется арендаторами, которые работают из дома или ведут онлайн-бизнес.

Благоустройство территории

Многие общественные объекты говорят о активном, ориентированном на фитнес образе жизни. В некоторых отелях есть сауны или даже спа.

Консьерж-услуги

Консьерж — это обычное дело во многих роскошных многоквартирных домах / комплексах. Некоторые элитные объекты недвижимости даже предлагают круглосуточные услуги консьержа. Другая элитная недвижимость в городе предложит услуги парковщика.

Конфиденциальность и безопасность

И конфиденциальность, и безопасность являются приоритетами для арендаторов класса люкс.Вы часто найдете сотрудников службы безопасности на стойке регистрации или у входа в закрытый жилой комплекс. Круглосуточный дверной персонал является ценным преимуществом в городской собственности, и жители ожидают умных замков и других современных средств безопасности.

Здоровье и фитнес

Общественные пространства обогащают современный образ жизни желаемыми удобствами, включая крытый и открытый бассейны, джакузи и сауны. Современные фитнес-центры являются обязательными для многих сегодняшних жителей, стремящихся к фитнесу, а некоторые высококлассные разработки даже включают в себя частные студии йоги и тренажеры для гольфа.

Техническое обслуживание

Superior Maintenance отличает многие элитные жилые комплексы от других объектов недвижимости, и арендаторы могут рассчитывать на быстрое реагирование в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Проактивное профилактическое обслуживание — еще одна характеристика высококлассной недвижимости.

Прочие удобства

Небесные террасы и другие удобства на крышах позволят вам уйти от шума и суеты городской жизни. Многие элитные комплексы обслуживают домашних животных, предлагая собачьи парки или спа-салоны.Популярность хорошо оборудованных коворкинг-пространств также растет по мере расширения возможностей удаленной работы.

Потенциальным арендаторам следует подумать о том, насколько вероятно, что они воспользуются каждой коммунальной услугой. Определите и расставьте приоритеты в своих предпочтениях, чтобы получить максимальную отдачу.

Удобства в районе

Со многими элитными объектами недвижимости само расположение является приятным. Элитная недвижимость обычно предлагает потрясающие виды. Вдоль Золотого побережья Чикаго это может означать завораживающие виды на озеро Мичиган.В другом месте это может означать спокойный вид на лес или луг. Удобное расположение недалеко от центра города обеспечивает легкий доступ к искусству, культуре и развлечениям, которые часто находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля.

Имейте в виду, что инвестиции в правильную роскошную квартиру могут фактически сократить ваши расходы в другом месте. Например, правильный выбор может сократить количество поездок на работу и дать вам больше времени для любимых занятий.

Роскошные апартаменты по всей стране

Учитывая недавнее строительство элитных квартир, ключевым моментом является дифференциация.Портфолио роскошной недвижимости Дрейпера и Крамера отличается стильным дизайном, популярными удобствами и престижным расположением. Рассмотрим ультра-роскошные бутик-резиденции на Бэнкс-стрит, 61. Бут Хансен — отмеченный наградами архитектор, а интерьеры созданы Дарси Боннером. Частный клуб на крыше предлагает жителям спокойный отдых. Отсюда также открываются вдохновляющие виды на озеро Мичиган.

На улице Норт-Лейк-Драйв, 1420 в Чикаго, идеально сочетаются винтажный шарм и современные удобства. Насладитесь километрами дорожек на берегу озера с бесплатным прокатом велосипедов.На 1350 North Lake Drive жители наслаждаются ямой для костра на крыше и грилями. В районе Ривер-Норт отель Grand Plaza предлагает одни из лучших видов в центре Чикаго. Общественные удобства включают бассейн курортного типа, открытую беговую дорожку и баскетбольную площадку.

Sonterra Blue в Сан-Антонио — это закрытый комплекс с множеством ценных удобств, таких как большой клуб и бассейн курортного типа. Другой отель Сан-Антонио, The View at Encino Commons, предлагает частные балконы и патио в очень больших помещениях.

Одно из недавних дополнений Дрейпера и Крамера — это Crest at Los Colinas в Ирвинге, Техас. В сдаваемых в аренду квартирах потолки поднимаются от 11 футов до 17 футов. Огромные окна, встроенные шкафы и бытовая техника Whirlpool из нержавеющей стали — все это создает комфортную среду.

Узнайте о нашей недвижимости

Чтобы узнать больше о портфеле элитной недвижимости Draper и Kramer или узнать о конкретной собственности, посетите draperandkramer.com.

3 преимущества превосходной отделки роскошных апартаментов

Если вы ищете роскошные апартаменты в Мэдисоне, штат Висконсин, выбор жилья с соответствующей роскошной отделкой дает множество преимуществ.Многие люди переезжают в роскошные апартаменты, которые, несмотря на большие размеры и оснащенные современными удобствами, могут быть устаревшими, поэтому отделка и отделка квартиры становятся гораздо более сложной задачей. Вот несколько причин для выбора роскошной отделки квартиры для ваших новых раскопок.

Современные удобства

От раковин, устанавливаемых под столешницей и гранитных столешниц, до нестандартной мебели и акцентных цветов стен, ваша новая квартира может быть такой же красивой, как и функциональной для современных дней.Современные удобства, которыми легко управлять и поддерживать, сделают вашу жизнь в новой квартире намного проще на долгие годы.

Решения уже приняты

Поиск квартиры с подходящей раковиной, которая вам нужна, и попытка выяснить, какие виды отделки лучше всего подходят для вашей кухни и ванной комнаты, могут вызвать много стресса. Наличие этих приспособлений и отделки, уже встроенных в вашу новую квартиру, означает, что эти трудные решения уже приняты. Все, о чем вам нужно беспокоиться, это добавить свои личные вещи и окончательные изменения, и все готово.

Все соответствует

Одна из самых сложных вещей при оформлении квартиры — это постоянно ставить под сомнение и пересматривать каждую покупку. Люди проводят много времени в магазинах, пытаясь вспомнить цвет своего пододеяльника и представить себе безделушку, которую они держат в руках, подходящей к шезлонгу. Когда вы переезжаете в квартиру с готовой отделкой, гораздо легче найти другие элементы, которые вписываются в вашу существующую дизайнерскую схему.

Аренда роскошной квартиры дает несколько преимуществ.У вас есть не только все современные удобства, которые вам нужны в доме, но и ваша квартира может быть важным символом статуса, который заставляет вас выглядеть и чувствовать себя лучше.

Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi

Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi
  • Mənzillərin güzəştlə satışı barədə elan verildi

  • Sumqayıt şəhərində yaşayış kompleksinin təməli qoyuldu

  • Президент Ильхам liyev Hövsan Yaşayış Kompleksinin açılışında iştirak edib

  • Növbəti layihəmiz — Hövsan Yaşayış Kompleksi

  • Yasamal Yaşayış Kompleksinin açılışı oldu

  • İlk layihəmiz — Yasamal Yaşayış Kompleksi

«MİDA» MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİNİN SƏHİFƏSİNƏ KEÇİD

23.12.2021, 15:12 Gəncə Yaşayış Kompleksində yerləşən 188 güzəştli mənzilin seçimi uğurla başa çatdı

Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin növbəti layihəsi — Gəncə Yaşayış Kompleksinin 8 Saylı binası üzrə 33, 9 Saylı binası üzrə 34, 10 Saylı binası üzr üzrə 37 mənzilin, ümumilikdə 188 mənzilin ipoteka kreditindən istifadə etməklə, həm də öz vəsaiti hesabına ödəniş üsulu ilə güzəştlə satışı prosesinə 23.12.2021-ci il tarixində saat 11: 00-da başlanılmış və mənzillərin seçimi qısa müddətdə uğurla başa çatdırılmışdır.

17.12.2021, 11:18 Gəncə Yaşayış Kompleksində güzəştli mənzillər nümayiş olundu

MƏNZİL İnşaatı Dövlət Agentliyinin növbəti layihəsi — Gəncə Yaşayış Kompleksində yerləşən güzəştli mənzillərin satışına hazırlıq işləri çərçivəsində, агент bankların və qiymətləndirici şirkətlərin nümayəndələri ilə Kompleksin ərazisində горуш təşkil olunmuşdur.

bütün xəbərlər

Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi

© 2022 г.

Руководство инвестора — Multifamily.loans

Стоимость строительства многоквартирных домов: основы

Для инвесторов и застройщиков многоквартирных домов затраты на строительство остаются одной из самых больших затрат, и похоже, что затраты только продолжают расти.К сожалению, эти затраты на восхождение могут оказать негативное влияние на отрасль в целом. Фактически, в отчете за 2018 год Национальная ассоциация строителей жилья связала рост стоимости строительства с недоверием многосемейных застройщиков к рынку в целом. Из-за такого резкого роста затрат девелоперам и инвесторам как никогда важно понимать точную природу бюджетов на строительство многоквартирных домов и почему они продолжают расти так быстро.

Почему растут расходы на многоквартирное строительство

По данным Национального совета по многоквартирному жилью (NMHC), соблюдение нормативных требований является одной из основных причин увеличения затрат на многоквартирное строительство, составляющих ошеломляющие 32% общих затрат.Хотя некоторые из этих правил и постановлений явно необходимы (например, основные правила пожарной безопасности), другие часто излишне сложны. Однако затраты на соблюдение нормативных требований — не единственная область, где растут расходы на строительство. Фактически, с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года цены на строительные материалы в США выросли на значительные 7,4% — этого достаточно, чтобы нанести удар по любому бюджету на развитие. Помимо соблюдения требований и затрат на материалы, в последнее время также выросли затраты на рабочую силу и тарифы на импортные товары, что оказывает дополнительное повышательное давление на цены на строительство.

Как оцениваются затраты на строительство и развитие

На начальных этапах проекта многосемейные и коммерческие девелоперы обычно используют исторические данные из предыдущих проектов развития, пытаясь учесть сходства и различия в своих оценках (так же, как может выглядеть оценщик. в других объектах с использованием метода сравнения продаж). Однако из-за постоянно меняющихся экономических факторов может быть сложно определить точный бюджет, по крайней мере, на первых порах.

Частично это связано с тем, что на ранних стадиях девелоперского проекта разработчики, подрядчики и архитекторы часто полагаются на упрощенные методы оценки стоимости «сделай сам». Фактически, простые шаблоны сметы затрат на строительство в Excel по принципу «включай и работай» можно легко найти в Интернете. Обычно они могут дать разработчикам хорошую приблизительную оценку затрат при условии, что они введут точную информацию. Таблицы «сделай сам» отлично подходят для оценки, однако в подавляющем большинстве крупных проектов в дальнейшем в процессе строительства будет задействован профессиональный оценщик затрат на строительство.Хотя это может быть дорого, получение точной оценки бюджета до того, как приступить к работе, часто может сэкономить разработчикам тысячи долларов в долгосрочной перспективе.

Жесткие и мягкие затраты на многоквартирное строительство

Если вы пытаетесь оценить или проанализировать затраты на многоквартирное строительство, важно понимать разницу между жесткими и мягкими затратами. К твердым затратам относятся все затраты, связанные с физическим строительством здания, включая закладку фундамента, кровлю, ландшафтный дизайн, бытовую технику и тому подобное.Мягкие затраты обычно нематериальны и включают такие расходы, как сборы за разрешение, архитектурные расходы, судебные издержки, проценты и сборы по ссуде на строительство, а также другие аналогичные расходы. В среднем около 37% затрат на развитие недвижимости составляют затраты на постоянное строительство, 24% — мягкие затраты, а 19% можно отнести к затратам на приобретение земли (и, при необходимости, к затратам на снос). Остальные 25% идут инвесторам в виде доходов от капитала.

Во многих случаях застройщики управляют проектами строительства квартир и кондоминиумов за определенную плату, но не предоставляют большую часть капитала.Вместо этого они обычно сотрудничают с группой инвесторов, которые финансируют большую часть разработки. Гонорары разработчиков могут значительно различаться, но часто они составляют 5% от затрат на мягкую и жесткую разработку. Если застройщик также приобрел землю для проекта, он может взимать дополнительную плату за приобретение в размере 1-2% от покупной цены.

Сколько на самом деле стоит многосемейное развитие?

Согласно последним оценкам затрат, строительство многоквартирных домов в настоящее время стоит от 64 500 до 86 000 долларов за квартиру.В этой оценке используются сборы подрядчика в размере от 85 до 200 долларов за квадратный фут (psf), чтобы обеспечить разумный диапазон между наиболее и наименее дорогими рынками, поскольку средняя плата подрядчика в США составляет около 125 долларов. Смета также рассчитана на оплату каменщика, экскаватора и плотника из расчета 70 долларов в час, маляров — от 20 до 35 долларов в час, сантехников — от 45 до 65 долларов в час и электриков — от 65 до 85 долларов в час. Однако на крупнейших и самых популярных рынках страны эти цифры просто неуместны; например, в Сан-Франциско затраты на строительство квартир в настоящее время составляют около 330 долларов на квадратный фут, а в Лос-Анджелесе они в настоящее время составляют ошеломляющие 500 долларов на квадратный метр.

Помимо прямых затрат на строительство, архитекторы также являются важной частью процесса строительства и развития и обычно составляют от 10% до 15% всего бюджета строительства и развития. Фирмы, занимающиеся коммерческой архитектурой, обычно берут от 125 до 250 долларов в час, хотя на основных рынках затраты могут быть значительно выше.

При расчете затрат на строительство квартир и многоквартирных домов также важно учитывать неиспользуемое и труднодоступное пространство.В среднем около 15% квадратных метров многоквартирной собственности составляют неиспользуемые помещения, такие как лифтовые шахты, вестибюли и места общего пользования. Например, строительство площадью 2000 квадратных футов на практике даст только 1700 футов полезной площади квартиры. Это повышение почти всегда передается будущим арендаторам или владельцам, если здание является кондоминиумом.

Роль архитекторов в многоквартирном застройке

В то время как подрядчики несут ответственность за надзор и наем рабочих для физического строительства собственности, архитекторы несут ответственность за создание подробных планов всего застройки.Во многих отношениях качество здания зависит от его плана, поэтому выбор качественного архитектора имеет первостепенное значение. В обязанности архитектурной фирмы входят:

  • Создание первоначального плана и бюджета для проекта

  • Создание рабочего списка и наброска плана

  • Черновые схематические проекты и планы этажей

  • Помощь разработчику по проверке подрядчика торги и выберите подрядчика

  • Изучите архитектурные планы с соответствующими агентствами и получите необходимые разрешения, включая разрешения на общее строительство (некоторые разрешения могут позже стать ответственностью подрядчика)

  • Сотрудничать с инженерами-строителями и агентствами планирования

  • Отслеживайте прогресс подрядчика и запросы на оплату

Роль подрядчиков в многоквартирном развитии

Выбор правильного подрядчика очень важен, поскольку они несут ответственность за повседневное управление строительной площадкой.Выберите хорошего подрядчика, и ваш проект, скорее всего, пойдет гладко и, при условии, что ваша первоначальная смета затрат на строительство была точной, в рамках бюджета. Выбирая неудачно, вы можете обнаружить, что сильно отстаете от графика и превышаете бюджет, что может иметь катастрофические последствия, особенно с учетом того, что большинство проектов развития многоквартирных домов финансируются за счет ссуд на строительство, которые, как правило, необходимо погашать в течение ограниченного срока.

В целом, в обязанности подрядчика обычно входят:

  • Поиск и закупка всех материалов и услуг для строительства объекта от начала до конца

  • Получение всех соответствующих разрешений на строительство и коммунальные услуги

  • Консультирование собственника / застройщик и архитектор о лучших способах снижения затрат и сокращения сроков проекта (при сохранении или улучшении качества)

  • Выбор, наем и контроль субподрядчиков

  • Уборка всего объекта недвижимости после завершения строительства

Подрядчики обычно несут ответственность за поиск и установку всех элементов здания, а также за выполнение определенных административных функций.В эти обязанности обычно входят:

  • Сантехника, сантехническая арматура, предварительная установка и подключение сантехники

  • Шкафы, столешницы и встроенная техника

  • ОВКВ и изоляция для зданий и отдельных единиц

  • Ковры и пол

  • Внешняя отделка и отделка

  • Страхование и уборка территории / собственности

  • Разрешения, коммунальные работы, предоставление планов и спецификаций для получения разрешений

  • Светильники, покраска, внутренняя отделка стен

  • Двери, окна, кровля и электропроводка

  • Черновые / чистовые столярные изделия и оборудование

  • Земляные работы, фундамент, опоры и плоские конструкции

Важность понимания затрат на многоквартирное строительство

Хотите ли вы получить твои руки грязные с огромной настоящей е государственного проекта развития, или вы просто хотите пассивно инвестировать в строительство или реконструкцию квартиры, понимание стоимости многоквартирного строительства имеет важное значение.Хотя затраты значительно различаются в зависимости от региона, понимание средних национальных и местных затрат на подрядчиков, субподрядчиков, архитекторов, материалов и других расходов может помочь вам убедиться, что вы не переплачиваете за любую часть вашего проекта. Возможно, что не менее важно, вы можете убедиться, что инвестируете не с разработчиком, который не уделяет первоочередного внимания эффективному бюджетированию.

Апартаменты Lyric 440K: Прогрессивная архитектура в округе Колумбия

904 :
Проект: Апартаменты Lyric 440K
Местоположение: Вашингтон, округ Колумбия, США
Архитектор: Картер Скотт (DCS) Design, Ltd.
Разработчик: Четырехугольник
Производитель наружных панелей: ALPOLIC ® Материалы
Изготовитель: Архитектурные изделия из металла
ALPOLIC ® / fr огнестойкие алюминиевые композитные материалы
Финишные покрытия: Lumiflon ® FEVE в ALPOLIC ® SBP Prismatic Dragonfly, BNT Bone White и MFS Silver Valfon поставляются с покрытием Valfon Silver. Шервин-Уильямс
Завершение: Январь 2014

Когда вы думаете о стилях архитектуры в Вашингтоне, D.С., первое, что приходит на ум, вероятно, не «прогрессивный». Encyclopedia Britannia формулирует это так: «Три фактора радикально повлияли на стиль архитектуры Вашингтона: ограничение высоты построек, классицизм и консерватизм».

Но в последние пару десятилетий дальновидные разработчики и архитекторы начали исследовать пределы масштаба, классицизма и консерватизма гораздо более творчески. Они проектируют здания, которые отражают традиционный облик города и открывают новые захватывающие возможности для его будущего развития.

Новые апартаменты Lyric 440K — яркий тому пример — инновационная 14-этажная структура, в которой находятся 234 одно- и двухкомнатных квартир в самом сердце многообещающего треугольника Маунт-Вернон.

Преобразование района

Трой Балкема, директор проекта в Quadrangle Development Corporation, который курировал проектирование и строительство Lyric 440K, объясняет, что «этот район находится к востоку от Вашингтонского конференц-центра, и он переходит, вероятно, 10 или 12 лет назад.За 20 лет до этого это были просто пустыри и парковки, но со временем этот район действительно начал заполняться ».

Quadrangle играет важную роль в возрождении района. В дополнение к Lyric 440K, еще несколько проектов находятся в стадии разработки или уже завершены.

Благодаря отличному доступу к центру города, общественному транспорту, магазинам, ресторанам и ночным клубам, Mount Vernon Triangle избавился от своего убогого прошлого и превратился в удобный городской район, который привлекает многообещающих профессионалов.«Это очень модное место, — говорит Балкема. «В этом районе очень молодая демографическая группа».

Не просто жилые помещения — место, где можно по-настоящему жить

Новый Lyric 440K отвечает духу юности и предлагает удобства, более типичные для курортного кондоминиума, чем для жилого комплекса.

На крыше вы найдете плавательные бассейны и бассейны для купания, благоустроенную террасу с кострищем и водопадом, а также большую комнату для вечеринок, защищенную от непогоды. На втором этаже находится тихий сад с открытым камином.Внутри вы найдете гостиничный вестибюль с круглосуточной стойкой регистрации, торговую площадь на первом этаже площадью 9000 квадратных футов, фитнес-центр, услуги химчистки и выгула домашних животных, места общего пользования с Wi-Fi и многое другое. .

Сами апартаменты включают в себя такие особенности, как окна от пола до потолка, высококачественную бытовую технику и мебель, практически неразрушимый кафельный пол, балконы с частными внутренними двориками в некоторых квартирах, а также изысканную, но ультрасовременную отделку.

На внешней стороне здания обширное остекление сочетается с видом гранита, достигнутым с помощью керамогранита Marazzi 2х4 фута, превращенного в вентилируемую дождевую систему.В то время как облицовка плиткой перекликается с более традиционным обликом «каменной кладки с перфорированными окнами», характерным для многих домов Вашингтона, окна от пола до потолка кажутся вдохновленными элегантным внешним видом и энергоэффективной функцией современного офисного здания. Все это объединяет материалы ALPOLIC ® / fr.

Вдохновляющий выбор

Архитектором проекта была Ясна Биелич, старший дизайнер Davis Carter Scott (DCS) Design. Она вспоминает: «Облицовка керамогранита была очень дорогой, но мы хотели добиться этого, поэтому мы искали что-то, что могло бы дополнить то, что мы делали.Так появились материалы ALPOLIC. Это очень качественный облицовочный материал из алюминиевого композитного материала по очень доступной цене. Отчасти, я думаю, это позволило воплотить в жизнь тот дизайн, который у нас есть сегодня ».

Биелич говорит, что раньше она больше всего была знакома с более дорогими облицовочными материалами, предлагаемыми в ограниченном выборе цветов. Обнаружение высококачественных композитов ALPOLIC с исключительным набором отделок открыло ей глаза на новые возможности. «Я действительно делаю комплименты ALPOLIC Materials», — говорит она.«У них есть хороший веб-сайт, на котором можно найти много интересных вариантов отделки». Вместо обычных оттенков серого, белого и приглушенных однотонных цветов с материалами ALPOLIC «у вас есть все эти различные варианты отделки, которые отчасти вдохновляют».

The Dragonfly Fin

Это вдохновение находит свое наиболее заметное выражение в огромном «плавнике», на котором здание Lyric 440K находится в центре внимания. «Плавник» выходит из здания под узким углом, простираясь вверх и наружу, пока не возвышается над верхним этажом, где он встречается с навесом над настилом крыши.Это поразительная особенность, которая, по словам Биелича, «стала предметом разговора в городе», потому что ее можно увидеть на длинных панорамах вверх и вниз по К-стрит, однозначно идентифицируя здание и отмечая его вход в середину квартала.

Самое поразительное в «плавнике» — это его цвет. Биелич объясняет: «Когда я заказывал образцы, я просматривал веб-сайт и нашел эту отделку под названием Dragonfly, и я не смог устоять. Мне просто нужно было его заказать, хотя на тот момент это действительно не входило в дизайн.И вот этот призматический образец. Цвет полностью призматический; при перемещении цвет меняется с пурпурного на зеленый, на бирюзовый, розовый. Я был очень взволнован этим, поэтому предложил использовать его на здании.

«Сначала все были немного удивлены. Вы знаете: «Вы, должно быть, шутите; это слишком много. Это похоже на гоночную машину ». Но когда что-то выглядит так хорошо и так сильно, и вы так увлечены этим, это почти становится реальностью благодаря видению, которое оно вдохновляет.

Балкема соглашается: «Стрекоза проделала такую ​​хорошую работу по созданию уровня интереса и была настолько уникальной в районе и в округе Колумбия в целом, что каждый, кто ее видит, сначала ошеломлен тем, что они видят — как это меняется от от бирюзового до фиолетового, почти до оранжевого или розового в зависимости от того, как на него попадает солнце. Я думаю, что в первый раз, когда люди видят это, они бросаются в глаза, и они абсолютно понимают, где находятся ».

Это точно описывает опыт Джо Парадайза, менеджера по производству Architectural Metal Designs, производителя, выбранного для создания плавника.Paradise был хорошо знаком с призматическим эффектом отделки Dragonfly, поскольку ежедневно работал с ней на производственном предприятии компании в Милвилле, штат Нью-Джерси. Но ничто не могло подготовить его к опыту, когда он оказался в Вашингтоне и решил взглянуть на завершенное здание.

«Вы идете по улице, и кажется, что она полностью меняет цвет по мере продвижения», — говорит Парадайз. «Это действительно феноменально».

Получение деталей правильно

В дополнение к «плавнику» в нашей индивидуальной призматической отделке SBP Dragonfly, в здании использованы материалы ALPOLIC в цветах BNT Bone White и MFS Mica Silver.Эти материалы также были изготовлены компанией Architectural Metal Designs и используются в массивном навесе на крыше, большом навесе у входа, мини-навесах «брови», определяющих торговые помещения, краях балконов, парапетах и ​​других деталях.

Все эти виды отделки стали возможными благодаря непревзойденному диапазону цвета, яркости и блеска, доступному с фторполимерной смолой Lumiflon ® FEVE и покрытиями Valflon ® , поставляемыми нам исключительно компанией Sherwin-Williams. Несмотря на то, что они компенсируются ослепительным эффектом плавника, эта отделка вносит свой особый современный эффект в детали, большие и маленькие.

Как только он переключил свое внимание с плавника на эти другие детали, Парадайз был впечатлен тем, как «казалось, что все сошлось идеально по всему зданию». Мюррей Уокер, старший директор проекта в DCS, объясняет, что было много мест, где элементы остекления, плитки и композитных материалов сходились в одном месте. «Это было сложное здание, которое было сложно детализировать и привести в порядок», — говорит Уокер.

«Мы использовали открытую систему стыков, чтобы дополнить плитку от дождя, и она также должна была соответствовать нашим оконным системам.Мы остались очень довольны продуктом ALPOLIC. Нам нравится с этим работать. Мы можем детализировать это очень хорошо — особенно для гидроизоляции здания и хорошего терморегулирования ». И, повторяя Джо Парадайза, он говорит: «Все очень хорошо сочетается».

Достижение прогресса в округе Колумбия

Уокер планирует использовать гораздо больше этих трансформационных материалов в будущих проектах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *