Квартиры 97 серии планировка: Планировка квартир 97 серии в Челябинске — ООО Декоратор / Лепнина, фрески, фотообои, стекломазаика, декоративная штукатурка, обои, натуральные обои, напольные покрытия

Содержание

Планировка квартир в 97 серии панельных домов с размерами

Серия панельных домов 111-97 была создана Новосибирским проектным институтом СибЗНИИЭП. Это был 1971 год, период брежневского правления. Курс партии и правительства обратился, наконец, в сторону улучшения жилищных условий советских граждан, которых при Хрущёве «радовали» бюджетными квартирами. По тем временам планировка 97 серии была единодушно признана лучшей. Здания к середине десятилетия активно заполняли целые микрорайоны сибирских городов.

Серия домов 111-97 Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общие сведения о серии

Первые жилые дома 97 серии были построены в 1974-м в Красноярске. А через несколько лет, когда определённый период эксплуатации показал отсутствие серьёзных недоработок и были получены положительные отзывы от жильцов, началось массовое строительство домов и в других регионах: на Алтае, в Западной Сибири, на Южном Урале.

Продолжается оно до настоящего времени. Это дольше, чем у любой другой серии.

Характеристики домов:

этажность: девяти-, десяти- и пятиэтажные;
секции: минимум две;
потолки: в первых домах 2,64 м, в более новых модификациях 3,0 м;
балконы: на всех этажах, кроме первого;
квартиры: 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные.

В нулевых годах серию 97 модернизировали. Переработали некоторые конструктивные элементы, в том числе перекрытия и стеновые панели. Здания, ранее имевшие непритязательный серый фасад, стали более эстетичными.

Первые дома выглядели так:

Дом 80-х годов постройки

Одна из новостроек:

97 серия после модернизации

Вместе с внешним видом фасадов улучшилась и планировка квартир в 97 серии дома. В основном это коснулось двушек и трёшек.

От 5- и 4-комнатных многие застройщики предпочли отказаться совсем, в результате чего на рынке недвижимости постоянно ощущался их дефицит. Поэтому в некоторых модификациях серии всё же были спроектированы многокомнатные квартиры общей площадью до 145 м².

Размеры квартир и особенности планировок

Дома 97 серии, которые строили в 70-80-х годах, имеют не слишком обширный ряд планировок квартир. Размер однокомнатной тогда составлял 36 м², и только в 90-х годах появились варианты по 41 м².

Некоторые девятиэтажные модификации использовали для строительства малосемеек, поэтому встречались и квартиры площадью 28 и 31 м². Двушки в таких домах размером всего 42 м², но комнаты раздельные. В малосемейках кухни везде 6-метровые, тогда как в обычных домах они не меньше 8 м².

Угловая секция в домах старой постройки

В домах постройки конца 70-х годов размер 2-комнатной квартиры – 53 м², 3-комнатной – до 69 м², 4-комнатной – до 83 м², 5-комнатной – 93 м².

Когда серию домов переработали и улучшили, в них появились широкие удобные балконы, размеры кухонь увеличились до 16 квадратов. Естественно, возросли и площади квартир: до 46 м² у однушки, 72 м

2 у двушки, 86 м² у трёхкомнатной и 93 м² у 4-комнатной.

План секции одной из последних модификаций

Читайте на нашем сайте: как узнать планировку квартиры по адресу дома.

Однокомнатные

У некоторых однокомнатных квартир 97 серии с ростом общей площади росли и размеры кухонь, прихожих и санузлов:

Планировка	Комментарий
	32 м² общей площади вместе с балконом, маленькая кухня и совмещённый санузел. Это старая планировка 97 серии. Конфигурация комнаты здесь не прямоугольная. С той стороны, где к ней торцом примыкает прихожая, образуется ниша, в которой очень удобно обустроить спальное место. Одно из достоинств – встроенные шкафы. Один в комнате, другой в прихожей. Комната объединена с коридором, по которому из прихожей можно попасть в кухню. Если вход в неё перенести на перпендикулярную стену, убрать кладовку и сделать вход в комнату с торцевой стороны прихожей, в комнате появится ещё одна ниша. В ней можно оборудовать детское спальное место или игровую зону. В крайнем случае, выдвинув стенку санузла вперёд, можно расширить его площадь и поставить душевую кабину.
	Вариант с улучшенной планировкой, в которой при таком же размере жилой комнаты общая площадь составляет уже 37,43 м². Немного меньше прихожая, зато кухня больше в два раза. Балкон большой. На нём можно устроить зону отдыха. Минус один: совмещённый и не очень просторный санузел. Но зато на кухне полно места, есть куда пристроить стиральную машину и без перепланировки.
	В этой однушке уже около 43 м² общей площади. Санузел раздельный, просторная прихожая, в которой можно сделать встроенную гардеробную или поставить шкаф-купе. Кухня – нечто среднее между первым и вторым вариантами (8,46 м²). Вместо балкона лоджия с выходом из комнаты. На ней достаточно места, чтобы можно было обустроить рабочее место с письменным столом или игровую зону для ребёнка.

Двухкомнатные

Двушки в трёх вариантах:

Планировка	Комментарий
	Малосемейка в 42 м². Всё очень компактно, но вполне удобно. Обе комнаты объединяются длинной шестиметровой лоджией. В её торцах можно установить высокие напольные шкафы или навесные с тумбой для хранения.
	Планировка очень похожая, только здесь общая площадь составляет уже 59 м². Кухня такая же, но комнаты значительно больше. Санузел раздельный и достаточно просторный. Лоджия с выходом из зала не такая длинная, но она шире и даже более удобна для эксплуатации, если на ней захочется обустроить места хранения и уютное патио.
	Общая площадь двушки ещё больше – 70 м². В этой квартире планировка сделана по типу распашонки, когда одна из комнат выходит окном на противоположную сторону. Обычно так планируют квартиры в торцевой части дома. Здесь очень большая гостиная, которую при необходимости можно зонировать перегородкой под кабинет или выделить в ней дополнительное спальное место. Кухня такая же, как и в обоих предыдущих вариантах. Ванная комната поменьше, но есть кладовка. Перегородку между ними можно убрать. Это имеет смысл, только если планируется установка душевой кабины.

Трёхкомнатные

Планировки 3-комнатных квартир 97 серии:

Планировка	Комментарий
	Для трёхкомнатной квартиры 63 м² – это совсем немного, но именно такими были планировки в самых первых домах 97 серии. Тем не менее, площадь распределена очень грамотно. Ближе всего к входной двери находится гостиная, через стенку с ней кухня. Стенка эта несущая, так что пробивать в ней проём в кухню здесь не получится. Это распашонка, две спальни расположены на противоположной стороне.
	Ещё один вариант распашонки почти с такой же планировкой, но только площадь этой квартиры на 23 квадрата больше. Размеры комнат, кроме одной спальни (не 12, а 16 м²), такие же. Кухня не 8, а 13 м². Есть отдельный туалет и полноценный совмещённый санузел вдвое большего размера. Есть небольшая кладовка. Преимуществ не так много, чтобы платить за квартиру лишний миллион.
	Квартира площадью 100 м². Большой зал – 25 м² против 18. Самая маленькая спальня 16 м², а не 12. Кухня такая же, как и в малосемейке. Уж на ста квадратах можно было бы не экономить. Лучше было бы сделать меньше гостиную. Санузлов здесь тоже два, только они находятся не рядом, а в разных концах квартиры. Ванная ближе к спальням. В ванной нет унитаза, как на предыдущей планировке. Целых 23 м² занято коридорами. Если учесть, сколько стоит квадратный метр, коридор получается поистине золотым.

Больше – не всегда значит лучше. При нерациональной планировке слишком много места в квартире остаётся проходным, а в результате сильно возрастает её стоимость. Поэтому при подборе жилья обращайте внимание на его планировку.

Смотрите в видео: идеи перепланировки квартиры в домах 97-мой серии.

97 серия планировка 4 комнатная. Возможные варианты планировок квартир: схемы и описание

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

Планируете приобрести квартиру в Барнауле? Разбегаются глаза от избытка домов и планировок? Вообще-то весь жилой фонд краевой столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых осталось не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты. Именно предпоследние являются одними из самых распространенных и продаваемых.

В чем отличие 97 серии?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, и в некоторых городах их продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир отличаются определенными размерами, санузлы — совместные, находятся в непосредственной близости к кухне, которая имеет крошечные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнат в помещении. Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.

Планировки квартир 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, является принципиальным отличием от хрущевок, и располагается он у входа. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовка, которая раньше использовалась по назначению, а теперь становится частью жилого пространства, превращается в гарберобную, кабинет, постирочную. Может внутри находится и лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жильцы стараются по максимуму использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в типовых домах устраивают далеко не всех.

В 2-х и даже 3 комнатной квартире 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что недостает хурщевкам, в которых большинство помещений являются проходными. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4 комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, такие квартиры для Барнаула редкость.

Вообще дома 97 серии переживали своеобразные реформы несколько раз. Так, в 90-х годах стали возводить однокомнатные квартиры площадью от 41 квадрата, после 2000-х застройщики стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.

Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
Двушки — до 72.
Трешки — до 93
Четырешки — до 86, что, кстати, некоторым жильцам пришлось не по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешках.

Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше изначально спланированной в 1970-х годах. Это преимущество смогли оценить хозяйки: места для приготовления еды стало намного больше.

Правда, даже такие объекты не лишены минусов. Первый и самый главный — недостаточно хорошая шумоизоляция из-за применения особенных материалов при строительстве. Другой минус — конструктивные особенности не позволяют производить перепланировку, чтобы увеличить число комнат. И, наконец, третий недостаток — стоимость. Так, цена 2х комнатной квартиры может превосходить подобное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса — за покупателями.

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

121 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

464 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

Хрущевки:

1 комнатные квартиры:

Читая объявления в разделе «Недвижимость», часто можно встретить слова: «121 и 97 серия», «ленпроект», «хрущевка». Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.

1. Сталинка

Начнем с самой старой серии — так называемой «сталинской» (полнометражки) . Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин «сталинка» закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века. Отличительная особенность таких квартир — высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.

Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль — ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.

	Схема. Однокомнатная квартира, Сталинка, тип 1. Однокомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 34-42, жилая 17-23, кухня 7м.-12м., Высота 2.95-3.25м., кирп., 4-7 этажей.
	Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 1.
	Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 2. Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
	Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
	Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
	Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

	Трехкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м.-12м.

2. Хрущевка

Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение — двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение «цена-качество». Районы застройки в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.

Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол — паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша либо чердак.

Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.

	Схема. Однокомнатная хрущевка с балконом.
	Схема. Однокомнатная хрущевка без балкона.
	Схема. Двухкомнатная двухсторонняя хрущевка с балконом.
	Схема. Двухкомнатная торцевая хрущевка с балконом.
	Схема. Двухкомнатная односторонняя раздельная хрущевка — распашонка.
	Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка без балкона.
	Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка с балконом.
	Схема. Трехкомнатная двусторонняя хрущевка с балконом.

3. Брежневка

Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы. Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные. Районы застройки — начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.

4. Серия 464Д

Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к «брежневкам», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы — тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки — северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район.
Стены построены из материала панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.

8. Квартира 97-й серии

Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир — в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах отсутствуют «карманы», санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки — практически по всему городу. Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.

Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то — количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.

Планировка квартир 97 серии с размерами. Дополнительная комплектация и услуги

История

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Характеристика серии 111-97

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

Недостатки серии 111-97 :

Плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

(10 Голосов)

Квартиры 97 серии достаточно просторны, чаще всего в них имеются подсобные помещения — например гардеробная или кладовка. Высота потолков квартир 97 серии от 2,5 до 3 метров. Поскольку дома панельные, соответственно и себестоимость квадратного метра жилой площади не высокая. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в тоже время уютный интерьер.

Дизайн студия «Insomnia» прекрасно справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии площадью 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-х годовалой дочкой. Основное пожелание хозяев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках голубого, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономным, с минимальной перепланировкой.

На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому нет стеклянных дверей и достаточно много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки Алисы, затерявшейся в стране чудес, целиком и полностью принадлежит ребенку, с одной стороны — это «столик в кафейне»,с другой рабочий стол и тумбочки для безделушек. Зона сна отгораживается с помощью штор, которые днем закрывают шкафы, а ночью или когда захочется спрятаться — задвигаются и образуют домик.

На кухне предусмотрено еще одно спальное место (для гостей) — небольшой диван-кровать, так же оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 1

Описание: кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.

1. Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
2.Шкаф навесной глухой ШГ-50(360)-МДФ
3.Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
4.Шкаф с посудосушителем навесной глухой С-60-2Д(717)-МДФ
5.Шкаф навесной угловой глухой ШУ-60(717)-МДФ
6.Шкаф навесной Ш-60-2 двери(717)-МДФ
7.Шкаф навесной витрина Ш-40(717)-МДф
8.Торцевая полка открытая ПУ-20(717)
9.Стол-тумба Т-30-1Я (МДФ-к)
10.Стол-тумба ТК-60-2Я+1Я+1Д (МДФ-к)
11.Тумба под угловую врезную мойку МУ-90-дв40(МДФ)
12.Стол-тумба Т-40-1Я (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60-2Д (МДФ-э)
14.Стол-тумба торцевой ТУД-20(МДФ)

Дополнительная комплектация и услуги:

1.Пристеночный плинтус — 4,2 метра (метраж плинтуса корректируйте непосредственно в корзине)
2.Заглушки для плинтуса — 2 комплекта
3.Угловая планка на столешницу -1 шт.
4.Врезка мойки
5. Алюминиевые планки — 2 шт.
Металлическая мойка в стоимость не входит.

Итого: цена данной комлектации с фасадами МДФ 1 ценовой категории 25 782 рубля. Цена рассчитана 15.01.12 г. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в цехе 5% от стоимости заказа.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 2

2
Описание: комплект мебели для кухни 14 предметов. Комплектация кухни аналогична комплектации, приведенной в первом примере. Разница заключается только в высоте шкафов и добавлен карниз с планкой МДФ.

Размер: 230 см-180см.Размер указан без учёта холодильника. Высота нижних модулей 85 см. Высоту верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.

Цена кухонного гарнитура : если Вам понравилась комплектация, Вы можете рассчитать стоимость в разделе модульные кухни.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 3

Описание: кухонный гарнитур 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 4

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 5

Архитектурно-строительсные решения

10-ти, 5-ти этажный жилой дом, из изделий по серии 97, состоящий из четырёх блок-секций: в осях I-II – рядовая блок-секция (повторно применяемая блок-секций жилого дома), набор квартир типового этажа 3-2-2-3, первого этажа 4-2-3; в осях II-III – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) со сквозным проходом и поворотным элементом блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 2-3-1; в осях V-VI – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) с двумя поворотными элементами блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 3-3. На первом этаже, по всем блок-секциям, предусмотрены квартиры с индивидуальными летними выходами на главный фасад здания. Высота типового и первого этажа в жилой части домов – 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: электрощитовых на первом этаже; ИТП в тех-ническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в табл. 5.1. (более подробно см. компоновочный чертёж). Строительный объём рассчитан до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли. Площадь застройки и строительный объём рассчитаны с учётом элементов блокировки. П ланировочными решениями жилого дома обеспечиваются функционально обоснованные взаимосвязи между отдельными помещениями каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудуется мусоро-проводами с механизмами зачистки и промывки стволов, пассажирскими лифтами г/п = 1000 кг, с габаритами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта в уровне 10-го этажа. Наружная отделка жилого дома – многоцветная. Стенки лестничных клеток окрашивают водно-акриловыми составами на высоту 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусматривается в соответствии с их функциональным назначением. Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88. Полы в жилых помещениях квартир, кухнях, коридорах покрываются линолеумом на теплозвукоизолирующей подоснове (в квартирах на первых этажах полы деревянные с утеплителем «Изовер»), в санузлах, ванных полы бетонные с окраской масляной краской. Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухнях предусмотрена оклейкой обоями улучшенного качества, в санузлах – окраской масляной краской на высоту 1,8 м, выше – окраска ВА за 2 раза, цвет белый. Потолки – улучшенная окраска ВА, цвет – белый. Стены лестничных клеток, тамбуров, лифтовых холлов окрашиваются на всю высоту водно-дисперсионной краской, полы бетонные мозаичные. Имеется возможность проветривания жилых помещений квартир за счёт поворотно-откидных створок окон, а так же форточек (для кухонь). Жилой дом оборудуется мусоропроводом. Стволы мусоропровода устанавливается над мусороприёмными камерами, располагаемыми на первых этажах. Мусороприёмные камеры обеспечиваются холодным и горячим водопроводом для мытья помещения, канализацией с трапом в полу, отоплением, системой пожаротушения. Стены на всю высоту облицовываются керамической плиткой, потолок – ВА побелка, на полу в мусоркамере предусмотрена керамическая плитка. Сбор бытовых отходов – в контейнер для сбора мусора и бытовых от-ходов КМ-0,6. Мусоропровод жилого дома оборудуются механическим устройством прочистки, промывки и дезинфекции СУБО. Загрузочные клапана мусоропроводов крепятся к стволу мусоропровода хомутом с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный притвор, снабжены резиновыми прокладками. В местах прохода мусоропровода через плиты перекрытия предусматриваются резиновые уплотнители. Стволы мусоропроводов – из железобетона марки В-25, пригодные для регулярной очистки и дезинфекции. Внизу мусоропровода устанавливается автоматический огнезадерживающий клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом разработан с учетом применения изделий высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, при шаге поперечных стен 3.0 и 4.5 м, с опиранием перекрытия на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блок-секции как пространст¬венной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагма¬ми, расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях и соединяемыми между собой в местах их взаимного пересечения. За относительную отметку 0.000 принята лицевая поверхность площадки лифтового холла 1-го этажа. Полы в квартирах первого этажа на отм. +0.080. Тюбинги лифтовых шахт, вентблоки – из объемных железобетонных блоков заводского изготовления. Лифтовые шахты изготовлены вместе с каналами мусоропроводов из бетона класса В25 (300 кг/см3). Санитарно-технические кабины – сборные из листовых материалов (далее кабина). Кабина изготовлена в варианте без вентиляционного блока в левом и правом исполнении. Несущим основанием кабины является санитарно-технический железобетонный поддон. Несущим каркасом кабины является жесткая металлическая конструкция из уголка обеспечивающая жесткость сборной конструкции, одновременно являясь несущим элементом листовых облицовочных материалов, воспринимающая нагрузки при транспортировке и монтаже. Для подъема кабины предусмотрены монтажные петли в количестве 3-х штук. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стен кабины с категорией поверхности не ниже А-2, смонтированными дверными блоками, наличием вмонтированной электрической разводки, наличием розеток и выключателей, светильников. В стенах кабины предусмотрены отверстия под санитарно-техническое оснащение и вентиляцию. В комплект поставки входят 2 шт. вентиляционных пластмассовых решеток, устанавливаемые при отделочных работах. Для крепления кронштейнов навесной раковины предусмотрена деревянная закладная деталь. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов по металлическому каркасу оцинкованных профилей типа «КНАУФ». В качестве облицовочных листовых материалов используется ГКЛОВ. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирольные и минераловатный утеплитель. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, предохраняющая кабину от загрязнения и осадков. Фундаменты – свайные. Наружные цокольные панели выполняются из керамзитобетона В15. Внутренние цокольные панели – толщиной 160 мм из тяжёлого бетона В15. Наружные стены надземной части здания – трехслойные керамзитобетонные с дискретными связями, несущие. Стены внутренние надземной части здания – несущие, железобетонные панели, толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытия – плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы – железобетонные плоские плиты, класс бетона В25. Ограждение балконов – состоит из двух частей: декоративная – светопрозрачное ограждение из металлических профилей с заполнением стеклом и окрашенными асбестоцементными листами; конструктивная – внутреннее ограждение, представляющее собой перила на собственных стойках, выполненное из стальной прямоугольной трубы. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным ограждением и передаются на алюминиевые стойки и внутреннее ограждение. Эксплуатационные нагрузки воспринимаются внутренним ограждением, выполненным из прямоугольной трубы сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68. Материал труб – Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменяемость системы обеспечивается жёстким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть монтируется на собственные кронштейны и соединяется со внутренним ограждением. Для предотвращения электрохимической коррозии соединения стальных и алюминиевых элементов выполняется саморезами из нержавеющей стали через полимерную прокладку. Для компенсации температурных деформаций в узле стыковки стоек декоративного ограждения предусмотрены овальные отверстия. Монтаж каркаса производится с использованием анкерных болтов и саморезов. Расчётная высота стоек декоративного ограждения – 2,85 м, внутреннего ограждения – 1,2 м. Шаг стоек декоративного ограждения – 620-1060 мм, внутреннего ограждения – 750-1500 мм. Крыша – сборная безрулонная железобетонная с внутренним отводом воды раздельной конструкции с проходным подкровельным пространством. Предварительно напряжённые ребристые кровельные панели, корытообразные водосбросные лотки. Ограждение кровли – металлическое по периметру кровли, высотой 1200 мм. Ограждение выполняется по стойкам из металлической трубы ø40х2,5 мм, арматурой ø 18 АI в три ряда. Шаг стоек – 1,5 м. Перегородки внутренние – железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки. Шахты лифтов – самонесущие железобетонные тюбинги. Козырёк над входом – железобетонная плита. Плита входа – железобетонная плоская плита с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в электрощитовую, узлы управления, выходе на чердак изготавливаются противопожарными 2 типа, сертифицированными. В проекте мероприятия по защите строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза. Все цокольные панели устанавливаются на растворе по свежеуложенному цементному раствору состава 1:2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от замачивания вокруг стен устраивается асфальтобетонная отмостка толщиной 30 мм, шириной 1.2 м, по песчанно-гравийной смеси, толщиной 120 мм, на уплотнённом грунте (Е=28 МПа). Конструкции жилого дома выполнены из материалов, устойчивых к воздействию окружающей среды и соответствующих II степени огнестойкости здания. Монтажные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконных плит с панелями перекрытий и панелей перекрытий между собой покрываются протекторным грунтом и заделываются цементно-песчанным раствором. Все металлические изделия покрываются эмалью ПФ-115 за 2 раза по грунту ПФ-20.

В чем отличие 97 серии?

Планировки квартир 97 серии в Барнауле

Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
Двушки — до 72.
Трешки — до 93
Четырешки — до 86, что, кстати, некоторым жильцам пришлось не по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешках.

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

121 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

464 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

Хрущевки:

1 комнатные квартиры:

однокомнатных и двухкомнатных в Челябинске. Компания 74 Ремонт.

Что имеется ввиду под определением «квартиры 97 серии»? В отличие от так называемых «сталинок», «хрущевок» и иных типов, такие квартиры находятся в панельных домах средней этажности. Этажей в домах 97 серии может быть 5, 9 и 10. При этом в каждой квартире находится лоджия. В домах 97 серии может располагаться 2 лифта – один пассажирский и один грузовой. В принципе, это удобные и комфортабельные квартиры, в которых проживает немалое количество соотечественников практически в каждом городе. Но типовая, задуманная архитекторами изначально планировка может устраивать далеко не всех, поэтому многих жильцов волнует такой вопрос, как перепланировка квартир 97 серии. А здесь существуют различные варианты, которые необходимо рассмотреть внимательнее.

Прежде всего, до начала самих работ по перепланировке, необходимым требованием является получение разрешения от соответствующих инстанций, так как в противном случае перепланировку могут признать незаконной. Но вот разрешение получено, и можно приступать к работе. Перепланировка однокомнатной квартиры 97 серии обычно направлена на расширение полезного пространства.

Как правило, большим спросом здесь пользуется удаление перегородки между ванной комнатой и туалетом – в итоге получается один достаточно крупный совмещенный санузел. В освободившееся пространство можно поставить стиральную машинку или иное полезное устройство. Главное, перегородки больше нет. После санузла люди обычно заказывают проем в стене, располагающейся между комнатой и кухней. Изначально имеющийся дверной проем можно заложить, в результате чего получится подобие квартиры-студии.

В принципе, других вариантов для однокомнатной квартиры придумать сложно, однако поступают заказы на демонтаж стены между комнатой и прихожей, или на расширение дверного проема. Новый проем достаточно часто оформляют аркой, что смотрится весьма красиво.

Перепланировка двухкомнатной квартиры 97 серии подразумевает уже больше места для полета фантазии. Ведь площади в таком случае больше – а, следовательно, больше и возможностей, как ей можно распорядиться. Увеличение полезного пространства комнаты возможно за счет сноса перегородки, отделяющей лоджию от жилой комнаты. Таким образом, получается одна большая комната, хотя при этом саму лоджию будет не лишним утеплить дополнительно. Например, посредством установки стеклопакета.

Весьма популярным при перепланировке двухкомнатной квартиры является размещение проема в стене между гостиной и кухней. Это создает удобство для жильцов – ведь при готовке на кухне еду можно быстро подавать на стол в комнату. А если заложить изначально располагавшийся дверной проем, снести перегородки между ванной и туалетом и объединить все это пространство в один большой совмещенный санузел, в нем хватит места для крупной угловой ванны и для установки необходимой техники. Таким образом, можно получить немало дополнительного полезного пространства, которое прежде было попросту недоступно из-за замысла архитектора.

Почему заказчикам лучше всего обращаться именно к нам? Наша организация занимается перепланировками квартир вот уже довольно долгое время, и мы накопили достаточный опыт в работах подобного рода. Среди наших сотрудников имеются подлинные профессионалы своего дела, которые оперативно составят план новых помещений, рассчитают смету работ, стоимость для заказчика. Говоря о последней, нужно отметить, что наши цены являются вполне приемлемыми, и таким образом практически каждый желающий сможет выгодно увеличить свою жилплощадь.

Дизайн интерьера квартиры 97 серии фото

На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.

Следующие статьи:

Раздел: Интерьер дома

Понравилась статья? Поделитесь

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.


Сталинки 1954-1961	1955-1960 г.г.	1955-1960 г.г.	1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома	4-, 5-этажные кирпичные дома	4-этажные кирпичные дома



Хрущевки 1958-1967	1960-1967 г.г.	1963-1967 г.г.	1958-1964 г.г.	1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	4-,5-этажные кирпичные дома	4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г.г.	1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома	5-этажные блочные дома



Брежневки 1966-1975	1966-1973 г.г.	1966-1970 г.г.	1967-1977 г.г.	1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	5-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)



Стандартные 1968-1999	1970-1976 г.г.	1968-1977 г.г	1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1977-1998 г.г.	1973-1975 г.г.	1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома



Улучшенные	1976-1983 г.г.	1977-1985 г.г.	1976-1994 г.г.	1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома	12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.

Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»

Квартира площадью 80 м²находится в Выборгском районе, на границе с парком Сосновка — одной из крупнейших рекреационных зон Петербурга, на улице Лиственная.

При проектировании требовалось максимально использовать существующую планировку. Пространство делится на несколько функциональных зон: общую — это прихожая, гостевой санузел, гостиная, кухня и приватную, куда входят ванная комната, спальня и кабинет

Кухня, гостиная и прихожая плавно переходят друг в друга и визуально отделены деревянными ламелями, которые пропуская свет, создают интересную атмосферу. Ламели так же подчеркнуты потолочным освещением, таким образом выступают, как элемент декора и несут на себе не только функциональную роль разделения пространства. Для этого интерьера квартиры в качестве колористической основы была выбрана молочно-кремовая гамма с контрастными элементами.

Интерьер квартиры в светлых тонах решен в полном соответствии современным тенденциям в сфере дизайна, соединяет в себе минималистичность и художественность. Цветовое оформление оказывает большое влияние на восприятие помещения. Светлые оттенки помогают снять напряжение, поэтому они подходят для оформления любой комнаты. Светлые цвета визуально увеличивают размеры помещения. Такая палитра нейтральна, а потому она никогда не надоест — это было главной задачей при проектировании, что бы интерьер оставался актуальным на протяжении нескольких лет. Светлая гамма умеет выигрышно преподносить другие, более яркие, оттенки, например, диван в гостиной выбран горчичного цвета, а стол и стулья на кухне — контрастного графитового. В интерьере используется декоративная штукатурка с серебристо-жемчужным матовым блеском. Она выступает в роли объединяющего элемента для всех помещений квартиры и прекрасно сочетается с полом цвета натурального дуба и молочными межкомнатными дверями из матового стекла.

Гостиная

Светлый монохром, чуть разбавленный шторами размытого бежево-серого оттенка, в диванной зоне гостиной способен сформировать весьма уютную атмосферу. Вдоль стен за диваном, телевизором и пианино используется подсветка, которая дает легкий теплый отблеск. Люстра из стекла в теплых оттенках, напоминает ветки деревьев с золотистой кроной, несомненно притягивает взгляд. Цветовым акцентом также является журнальный столик из тонированного стекла двух контрастных цветов: черного и белого. Мебель выбрана лаконичных строгих форм в соответствии с современным стилем.

Кухня

В интерьере идеально белой кухни с фартуком и столешницей из кварцевого камня с текстурой под оникс, используются контрастные оттенки графитового в керамической поверхности стола и кожи цвета лавы в обивке стульев. Так же встроенная бытовая техника выступает в качестве акцентных деталей. Помещение получилось просторным, светлым, лёгким и будто воздушным. Кухонное оборудование в стиле минимализм обладает строгими прямоугольными формами и отличается функциональностью. Ультрасовременный светильник над столом имеет геометричные формы и подчеркивает выбранную стилистику интерьера.

Спальня

В спальне требовалось создать комфортное пространство для сна и отдыха. Весь интерьер был выдержан в легких и ненавязчивых оттенках. Для оформления выбраны пастельные тона и несколько акцентов, простые формы, функциональность. Стремление к простоте и чистым линиям проявляется все сильнее с увеличением темпа жизни и сложности задач, которые перед нами возникают ежедневно. В комнате минимум предметов – тем самым она кажется просторнее. Все необходимое, но ничего лишнего – главная идея помещения.

Ванная комната и санузел

Керамогранит для ванной комнаты и санузла выбран под белый мрамор. Красивая текстура камня придает благородство интерьеру, а белый цвет визуально расширяет пространство.

Прихожая и коридор

В интерьере прихожей основными акцентами являются деревянные ламели, которые также обрамляют порталы в кухню и гостиную, и дизайнерские бра. Они несут на себе обязательную функциональную нагрузку и представляют настоящие произведение искусства. Дополняют собой стиль и композицию необычными архитектурными решениями и использованными в работе материалами, подчеркивая особенности интерьера. Элементы и деталями интерьера перекликатьются между собой цветом и строгими формами, это гармоничный подходом к оформлению помещения.

Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка

Существуют два основных принципа, следуя которым, вы сможете сделать оптимальный выбор при покупке квартиры.

На первый взгляд они могут показаться взаимоисключающими.

Жилые комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга;
общее пространство квартиры должно быть максимально свободным и комфортным.

На сегодняшний день на рынке недвижимости существует несколько основных вариантов планировок квартир с четырьмя жилыми комнатами.

Наиболее предпочтительными являются типы улучшенной планировки, в которой (минимум) 3 спальни изолированы друг от друга, а связующим звеном является просторный холл, из которого осуществляется доступ в комнаты, кухню и подсобные помещения (если они есть).

Комнаты в современных квартирах улучшенной планировки в первую очередь являются спальными помещениями, размеры и расположение которых позволяют обеспечить максимально комфортное проживание всех членов семьи. При этом одна из комнат, как правило, больше, чем остальные: чаще всего – это либо спальня родителей, либо гостиная. В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений.

Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода.

В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье.

Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной. Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли?

Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
2 туалетных комнаты лучше, чем одна.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

Гостиные комнаты – от 14 м²;
Спальные комнаты – от 8 м²;
Детские комнаты – от 6 м²;
Кухни – от 4,5 м².

Кухня в 3-комнатной квартире. 97 серии (усеченная). Размер 2500 мм — 1400 мм. МДФ — ель карпатсая.

Кухня в 3-ком. 97 серии (усеченная). Размер 2500 мм — 1400 мм. МДФ — ель карпатсая.

Модульный кухонный гарнитур в 1-к квартире 97 серии. Размер 160 см-230 см + холодильник

Кухонный гарнитур в 1-к квартире 97 серии. Размер 160 см-230 см + холодильник. МДФ — зелень хамелеон

Кухня в 1-к квартире 97 серии. Размер 160 см-290 см схолодильником. МДФ — зелень хамелеон

Красивая и продуманная кухня облегчит домашние работы и создаст хорошее настроение близким! 97 серия

Кухня Алый-металлик в 1-комнатной квартире 97 серии. Размер 1500 мм — 2300 мм + 600 мм холодильник.

Угловая кухня в 1-комнатной квартире 97 серии. Размер 1500 мм — 2300 мм

Кухня в 1-комнатной квартире 97 серии. Размер 1500 мм — 2300 мм

Модульная кухня в 1-комнатной квартире 97 серии. Размер 1000 мм — 2300 мм
Размер кухни с бытовой техникой 1600 мм — 2900 мм

Кухня роза глянец в квартире 97 серии. Размер 2400 мм.

Модульная кухня в квартире 97 серии. Размер 2400 мм — 1600 мм.
Недорогие модульные кухни для квартир 97 серии на заказ в Барнауле.

Кухонный гарнитур 3-комнатной квартире 97 серии.Размер 250 см — 170 см. МДФ — Дуб текстурный светлый

Кухня прямая. МДФ дуб светлый. Размер ( 2500 мм) подходит для квартир 97 серии

Планировка квартир 97 серии с габаритами. Дополнительное оборудование и услуги

История

Большой остроконечный дом 97 серии спроектирован в Новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-й серии, в отличие от предыдущая типовая, дала значительные возможности градостроительной маневренности при формировании микрорайона, позволила увеличить планировку застройки.

Первые жилые дома 97-й серии в Красноярске введены в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодара, Хабаровска, Республики и Металлургов.

Новый стандарт планирования людей в народе через некоторое время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых массивов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других.Дома возводили практически во всех частях города.

В 2000 году серия претерпела значительные обновления. Значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, лен чердака и другие элементы. В результате серые здания получили новые индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и увеличенные этажи.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Строения стали разнообразнее и эффектнее снаружи, уютнее внутри.Было множество проектировщиков 1-3 комнат. Но, к сожалению, некоторые девелоперы отказались от строительства 4-х комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска наблюдается явный дефицит таких квартир.

Характеристики серии 111-97

Жилые дома, построенные на базе 97-й серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов, имеют небольшую и ограниченную планировку.Итак, здесь 1-комнатные квартиры — 36-41 кв.м. (планировка 41 кв.м появилась только с 1990 года), 2-комнатная — 53 кв.м .; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, построенные до конца 1980-х годов, общей площадью 93 кв.м.

Эта серия использовалась при строительстве Малосамека («Суперимент»), который строился до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из двух подъездов. Однокомнатные квартиры здесь бывают трех разновидностей: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные построены только в одном варианте — 42/27/6 кв.м, комнаты раздельные.

Здания данной серии, построенные до 2001 г., не соответствуют действующим требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, перекрытия мансарды, перекрытия 1 этажа. .

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухонь до 16 кв. М., Появились большие и широкие балконы. Также увеличилась жилая и общая площадь:

1-комнатная — до 46 кв.м .;

2-х комнатные — до 72 кв.м .;

3-комнатная — до 93 кв. М .;

4-комнатная — до 86 кв.м.

В большинстве домов запроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на последний этаж.

В некоторых домах 97-й серии по улицам Взлетная, Менжинского, Новосибирска 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают Возможность перепланировки с увеличением площади комнат, кухни Без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, перекрытие. Железобетонные конструкции хорошо проведены добротно.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов за счет уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков стыков.

(10 голосов)

Квартиры 97 серии достаточно просторные, чаще всего в них есть подсобные помещения — например, гардеробная или кладовая. Высота потолков в квартирах 97 серии от 2,5 до 3 метров. Так как дома панельные, соответственно, стоимость квадратного метра жилой площади невысока. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в то же время уютный интерьер.

Дизайн-студия «Инсомния» отлично справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-летней дочерью. Главное пожелание владельцев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках синего, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономичным, с минимальной перепланировкой.

На балконе 3-х комнатной квартиры 97 серии небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя как красивый, так и уютный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому здесь нет стеклянных дверей и много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки, Алиса, потерявшая страну чудес в стране, полностью принадлежит ребенку, с одной стороны, это «столик в кане», с другой — рабочий стол и прикроватные тумбочки. Зона сна заполнена занавесками, которыми шкафы днем закрываются, а ночью или когда хочется спрятаться — они сдвигаются и образуют дом.

На кухне предусмотрен еще один брейкпоинт (для гостей) — небольшой диван-кровать, также оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

Описание: Кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

1. Гардероб навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
2.Шпаф навесная глухая ШГЭ-50 (360) -МДФ
3.Шпат навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
4.Щель навесная глухая с посудомоечной машиной. С-60-2Д (717) -MDF
5.Шпат навесной угловой глухой Шу-60 (717) -МДФ
6.Шпат навесной Ш-60-2 Двери (717) -МДФ
7.Шпаф витрина навесная Ш-40 (717) -МДФ
8.Запасы открытые ПУ- 20 (717)
9.Тол-Тумба Т-30-1й (МДФ-К)
10.Тол-тумба ТК-60-2Д + 1И + 1Д (МДФ-К)
11.Тубба под угловую врезную мойку МУ -90-ДВ40 (МДФ)
12.Стол-Тумба Т-40-1й (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60СД (МДФ-Э)
14.Толтол-ТуМБА TECTOR ТД-20 (МДФ)

Дополнительное оборудование и услуги:

1.Выполнение плинтуса — 4,2 метра (Плинтус Metage Adjust прямо в корзине)
2. Штифты для плинтуса — 2 комплекта
3. Завиток Planck на столешницу -1 шт.
4. Промывка переноса
5. Полосы алюминиевые — 2 шт.
Мойка металла в цену не входит.

Итого: цена данной комплектации с фасадами МДФ 1 ценовая категория 25 782 рубль. Цена рассчитана 15, 12 января. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в мастерской 5% от стоимости заказа.

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2

2
Описание: Комплект мебели для кухни 14 предметов. Кухонное оборудование аналогично конфигурации, приведенной в первом примере. Отличие только в высоте шкафов и был добавлен карниз с планкой МДФ.

Размер: 230см-180см. Размер указан без учета холодильника. Высота нижних модулей 85 см.Высота верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.

Цена гарнитуры для кухни : Если оборудование вам понравилось, вы можете рассчитать стоимость в разделе Модульные кухни.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3

Описание: Гарнитур кухонный 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.4

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5

Архитектурно-строительные решения

10,5-этажный жилой дом, из изделий серии 97, состоящий из четырех блочных секций: в I-II осях — секция приватного блока (многоквартирные секции жилого дома), набор квартир типовой этаж 3-2-2-3, первый этаж 4-2-3; в осях II-III — обычная укороченная блочная секция (длиной 21 м) с проходной и поворотным блокирующим элементом, набор квартир квартира типовой этаж 2-1-1-2, второй этаж 2-3-1; в осях V-VI — закрытая короткозамкнутая блочная секция (протяженностью 21 м) с двумя поворотными блокирующими элементами, набор квартирного оборудования 2-1-1-2, первый этаж 3-3.На первом этаже во всех секциях блока предусмотрены квартиры с индивидуальной летней подачей к главному фасаду дома. Высота типового и первого этажей в жилой части домов составляет 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: распределительный щит на первом этаже; ИТП в техническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в таблице. 5.1. (Подробнее см. Чертеж-планировку) Строительный объем рассчитывается до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли.Площадь застройки и объем застройки рассчитываются с учетом блокирующих элементов. Планшетные решения жилого дома обеспечивают функционально разумные соотношения между отдельными комнатами каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудованный мусоропроводом с механизмами зачистки и мытья стволов, пассажирские лифты г / п = 1000 кг. , размерами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта на уровне 10 этажа.Наружная отделка жилого дома — многоцветная. Стены подъездов окрашены водно-акриловыми композициями на высоте 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением. Внутренние двери — деревянные по ГОСТ 6629. -88. Полы в жилых помещениях квартир, кухни, коридоры покрыты линолеумом на термоизоляционной службе (в квартирах первых этажей деревянные полы с утеплителем «Eau return»), в ванных комнатах. , ванные комнаты бетонные, окрашены цветной масляной краской.Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухонь предусмотрена оклейкой обоев улучшенного качества, в ванных комнатах — цветной масляной краской на высоте 1,8 м, вверху — цвет ВА 2 раза, цвет белый. — Улучшенная окраска Ба, цвет — белый. Стены лестничных клеток, тамбуры, лифтовые холлы окрашены по всей высоте водно-дисперсионной краской, полы — бетонной мозаикой. Есть возможность вентиляции жилых помещений квартир за счет поворота и раскладушки окон, а также сосуды (для кухонь).Жилой дом оборудован мусоропроводом. Мусоровозы устанавливаются над сборщиками мусора, расположенными на первых этажах. В камерах-сюрпризах предусмотрены холодная и горячая промывочная вода, канализация с лестницей в полу, отопление, система пожаротушения. Стены на всю высоту облицованы керамической плиткой, потолок — побелка, на полу в мусоропроводе предусмотрена керамическая плитка. Уборка бытовых отходов — в контейнер для вывоза мусора и хоз-бока км-0.6. Мусоропроводы жилого дома оборудованы механическим устройством очистки, мойки и дезинфекции пригородов. Загрузочный клапан мусоропровода крепится к мусоропроводу с помощью хомута с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный пол, снабженный резиновыми прокладками. В местах прохождения мусоропровода через плиты перекрытия предусмотрены резиновые уплотнители. Стволы мусоропровода — из железобетона Б-25, пригодны для регулярной очистки и дезинфекции.Внизу мусоропровода установлен автоматический противопожарный клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом спроектирован с учетом использования продукции высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, с шагом поперечных стен 3,0 и 4,5 м, с опорным перекрытием на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкции. конструкции обеспечивается работой блочного сечения как пространственной неизменяемой системы, образованной жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трех взаимно перпендикулярных направлениях и соединенными между собой в местах их взаимного пересечения.За относительную отметку 0,000 принята площадь лицевой поверхности лифтового холла 1 этажа. Этажи в квартирах первого этажа по Опции. + 0.080. Трубы элеваторных шахт, вентблоки — из объемных железобетонных блоков заводского производства. Шахты лифтов изготавливаются вместе с канавами Chanisane из бетона класса B25 (300 кг / см3). Санитарно-технические кабины представляют собой сборные листовые материалы (далее кабины). Кабина выполнена в варианте без вентиляционной установки в левом и правом исполнении.Несущая основа кабины — это сантехнический бетонный поддон. Несущий каркас кабины представляет собой жесткую металлическую конструкцию под углом, обеспечивающий жесткость собирающей конструкции, одновременно являясь несущим элементом из листовых облицовочных материалов, воспринимающим нагрузку при транспортировке и установке. Для подъема кабины предусмотрены монтажные петли в количестве 3 шт. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стены кабины с категорией поверхности не ниже А-2, навесными дверными блоками, наличием смонтированной электропроводки, наличием розеток и выключателей, светильников.На стенах кабины отверстия для сантехники и вентиляции. В упаковке 2 шт. При отделочных работах устанавливаются вентиляционные пластиковые решетки. Предусмотрена деревянная закладная деталь для крепления кронштейнов навесной оболочки. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов на металлическом каркасе из оцинкованных профилей типа «Кнауф». ГКЛО используются как облицовочные листовые материалы. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирола и утеплитель из минеральной ваты. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, защитная кабина от загрязнений и атмосферных осадков.Фундаменты — свайные. Наружные фундаментные панели изготовлены из керамзитобетона В15. Внутренние фундаментные панели — толщиной 160 мм из тяжелого бетона В15. Наружные стены надземной части здания выполнены из трехслойного керамзитобетона с дискретными несущими связями. внутренняя накладная часть здания — несущая, железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытие — плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы — плиты железобетонные, класс бетона В25.Ограждение балконов — состоит из двух частей: декоративной — светопрозрачного ограждения из металлических профилей с заполнением стеклом и крашеными асбестоцементными листами; Конструктивно — внутренний забор, представляющий собой перила на собственных стойках, из стальной трубы прямоугольного сечения. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным забором и передаются на алюминиевые стойки и внутренний забор. Эксплуатационные нагрузки воспринимает внутренний забор из трубы прямоугольного сечения сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68.Материал трубы — Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменность системы обеспечивается жестким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть крепится на собственных кронштейнах и соединяется с внутренним забором. Для предотвращения электрохимической коррозии соединение стальных и алюминиевых элементов выполняется нержавеющей сталью с полимерной прокладкой. Для компенсации температурных деформаций предусмотрены овальные отверстия для компенсации температурных деформаций в стыковочном узле.Крепление каркаса производится с помощью анкерных болтов и шурупов. Расчетная высота стоек декоративного забора — 2,85 м, внутреннего ограждения — 1,2 м. Шаг декоративных ограждений — 620-1060 мм, внутреннего ограждения — 750-1500 мм. Кровля — неустрашимый железобетон с внутренним выносом отдельной конструкции с проходным пространством для нижнего белья. Предварительно напряженные ребристые кровельные панели, желобчатые водопроводные лотки. Металлическое ограждение по периметру кровли высотой 1200 мм. Ограждение выполнено на стойках из металлической трубы Ø40х2,5 мм, арматура Ø 18 AI в три ряда.Шаг ступеней — 1,5 м. Перегородки внутренние — железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы — марши и площадки из сборного железобетона. Элеваторные шахты — самонесущие железобетонные кадки. Козырек над входом представляет собой железобетонную плиту. Входная плита. представляет собой плоскую железобетонную плиту с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в распределительный щит, узлы управления, выход на чердак выполнены пожарными 2 типа сертифицированными.В проекте защита строительных конструкций от коррозии предусмотрена в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, контактирующие с грунтом, 2 раза проплавляются горячим битумом. Все плинтусы устанавливаются на свежий раствор цементного растворителя Макияж 1: 2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от намокания вокруг стен устраивают асфальтобетонный перерыв толщиной 30 мм, шириной 1,2 м, на асфальте. песчано-гравийная смесь, толщиной 120 мм, на утрамбованном грунте (Е = 28 МПа).Конструкция жилого дома выполнена из материалов устойчивых к окружающей среде и соответствующей II степени огнестойкости здания. Крепежные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконные плиты с панелями пола и панели перекрытия между собой промазываются грунтом-протектором и заделываются цементно-песчаным раствором. Все металлические изделия 2 раза покрывают эмалью ПФ-115 на грунте ПФ-20.

Собираетесь купить квартиру в Барнауле? Глаза глаза от избытка домов и планировок? По сути, весь жилой фундамент областной столицы можно разделить на несколько категорий: сталинкины, которых не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты.Это предпоследние из самых распространенных и продаваемых.

Чем отличается 97 серия?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, а в некоторых городах продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир различаются определенными размерами, ванные комнаты — совмещены, находятся в непосредственной близости от кухни, имеющей миниатюрные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнаты в помещении.Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропровода.

Планировка квартиры 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиальное отличие от хрущевки, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, а теперь становится частью жилого помещения, превращается в гарбобик, офис, шахту.Может, внутри есть лоджия. С ним ситуация аналогичная — современные жильцы стараются использовать по максимуму каждый метр квартиры, ведь планировку квартир в типовых домах устраивают далеко не все.

В 2-х и даже 3-х комнатных квартирах 121 и 97 серий есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что не позволяет проходить через большинство помещений. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4-х комнатной квартиры построена по такому же принципу.Правда, такие квартиры для Барнаула — большая редкость.

Вообще дома 97 серия несколько раз переживала своеобразные реформы. Так, в 90-е годы Квадрат начал возводить однокомнатную квартиру из 41 квадрата, после 2000 года застройщик стал позволять себе некоторые возлияния относительно размеров квартир.

Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
Двухместные — до 72.
Трешки — до 93
Fethips — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не пришлось по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешке.

Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше, чем планировалось изначально в 1970-х годах. Это преимущество смогла оценить хозяйка: готовки еды было намного больше.

Правда, и такие предметы не лишены минусов. Первое и самое главное — плохая шумоизоляция из-за использования при строительстве специальных материалов. Еще один минус — конструктивные особенности не позволяют перепланировке увеличивать количество комнат. И наконец, третий недостаток — это стоимость.Так, цена 2-х комнатной квартиры может превышать аналогичное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса остается за покупателем.

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

121 серия:

1-комнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

464 серии:

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

0003

4-комнатные квартиры:

Хрущев:

1-комнатные квартиры:

Планировка квартир 97 серии с габаритами.Дополнительное оборудование и услуги

История

Новый стандарт планирования людей в народе через некоторое время окрестили «новой» планировкой.

Характеристики серии 111-97

1-комнатная — до 46 кв.м .;

2-х комнатные — до 72 кв.м .;

3-комнатная — до 93 кв. М .;

4-комнатная — до 86 кв.м.

В большинстве домов запроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на последний этаж.

Недостатки серии 111-97 :

Плохая звукоизоляция стен, перекрытие. Железобетонные конструкции хорошо проведены добротно.

(10 голосов)

На балконе 3-х комнатной квартиры 97 серии небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя как красивый, так и уютный интерьер просторной ванной комнаты.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

Описание: Кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

Дополнительное оборудование и услуги:

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3

Описание: Гарнитур кухонный 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.4

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5

Архитектурно-строительные решения

Конструктивные решения

Чем отличается 97 серия?

Планировка квартиры 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиальное отличие от хрущевки, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, а теперь становится частью жилого помещения, превращается в гарбобик, офис, шахту.Может, внутри есть лоджия. С ним ситуация аналогичная — современные жильцы стараются использовать по максимуму каждый метр квартиры, ведь планировку квартир в типовых домах устраивают далеко не все.

Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
Двухместные — до 72.
Трешки — до 93
Fethips — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не пришлось по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешке.

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

121 серия:

1-комнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

464 серии:

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

0003

4-комнатные квартиры:

Хрущев:

1-комнатные квартиры:

Апартаменты The Cove — Феникс, AZ

Я очень разочарован этим местом.Когда я впервые приехал, я посмотрел на модель, и она мне понравилась. Они сказали, что она будет немного отличаться от моей квартиры (без деревянных полов и без гранитных столешниц). Когда я впервые переехал сюда, я был просто шокирован тем, насколько он отличался. Я чувствовал, что, должно быть, произошла ошибка. Хотелось бы, чтобы я смотрел на настоящую квартиру, как на свою, а не на модель, которая совсем не похожа на то, что у меня есть. В первую неделю я заметил, что моя стеклянная дверь на крыльцо не закрывается и не запирается, и на следующей неделе я выставлял ордер на техническое обслуживание около 5 раз вместе с приказом кондиционера, потому что он постоянно издавал громкие лязгающие звуки. .Дамы твердили: «Это будет завтра или раньше». Но, очевидно, прошли недели, и это было только до тех пор, пока я не сказал им, что если что-то произойдет из-за того, что оно не заблокировано, например, взлом, они несут ответственность, потому что ничего не сделали. Они НАКОНЕЦ исправили обе вещи, но я был очень разочарован тем, что им потребовалось столько времени и усилий, чтобы просто исправить что-то столь важное. Почтовый ящик находится над моей головой, поэтому мне приходится вставать на цыпочки, чтобы открыть его, не говоря уже о том, чтобы заглянуть внутрь.Если мне повезет, там может быть другой арендатор или незнакомец, чтобы помочь мне. Когда я принесла это к стойке регистрации, они сказали просто принести табуретку. Я плачу кучу денег, чтобы жить здесь, и последнее, что я хочу делать, — это таскать по всему комплексу табуретку каждый день, просто чтобы проверить свою почту. Ты смеешься?! Краска на стенах имеет комочки, а краска на панелях и подоконниках. Очень грязно и совсем не профессионально. Я очень недоволен здесь и не планирую оставаться, пока что-то не будет сделано.Я не чувствую, что они так или иначе подходят для людей не среднего роста или чего-то еще. Не говоря уже о том, что здесь нет вторичной переработки. Это облом. > 🙁 Я бы НИКОГДА не рекомендовал это место до сих пор, а я здесь всего не более 2 месяцев !!!

Прибытие апартаментов Silver Spring — Silver Spring, MD

АБСОЛЮТНЫЙ Ночной кошмар — это то, что я бы назвал этим местом! ЕСЛИ ВЫ НИЧЕГО НЕ СЛУШАЕТЕ, Я ГОВОРЮ, СЛУШАЙТЕ ЭТО, ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ СДЕЛАТЬ КВАРТИРУ С ВРЕДИТЕЛЯМИ И НРАВИТСЯ ЗАПАХ СТОЧНЫХ ВОД, ЭТО ВАШЕ МЕСТО МЕЧТЫ….. В противном случае, держитесь подальше, и не дайте себя обмануть сияющей гостиной и новой технике! Как сказал один житель … это прикрытие. Я потратил так много денег, пытаясь скрыть ужасный запах сточных вод, который царит в квартире, и этот же запах присутствует в коридорах, спортзале и даже тогда, когда вы лежите на траве во дворе, когда занимаетесь спортом. Руководство так и не ответило на мою просьбу разобраться в этом вопросе, и прошли месяцы. Когда я подал заявку на техническое обслуживание, меня встретили сарказмом и увольнением. Я сказал, что они вернутся, чтобы еще раз проверить это дело..Никто никогда не звонил и не появлялся! Всего пару недель назад я снова поговорил с руководством и сказал им, что мой кондиционер заполнен пылью, похожей на пепел, которой я дышу каждый раз, когда включается. Мои фильтры ни разу не менялись за тот год, что я прожил с ней. Еще раз мне сказали, что кто-нибудь позвонит мне, чтобы решить эту проблему … звонок так и не поступил! Что касается запаха сточных вод, по крайней мере трое других жителей сказали мне, что они жаловались на него, вплоть до корпоративных, ничего не было сделано! Буквально вчера вечером я сидел в своей гостиной, и тут пришла неожиданная догадка…МЫШЬ!!!!! бегает по моему жилому пространству !. Я почти не готовлю, я никогда не оставляю посуду в раковине неочищенной, у меня есть студия, которую я убираю и пылесосю каждую неделю, и все равно появляется мышь! Мне нравятся только две вещи в этом месте: расположение и приятные консьержи, которые всегда здороваются и желают вам хорошего дня, кроме одной женщины, которая полностью игнорирует вас, когда вы просите свои пакеты, глядя в экран своего компьютера. К сожалению, когда речь идет о здоровом и комфортном образе жизни, это не входит в число моих главных приоритетов.

97 серия Планировка 1 комн. Дополнительное оборудование и услуги

(10 голосов)

Квартиры 97 серии достаточно просторные, чаще всего в них есть подсобные помещения — например, гардеробная или кладовая. Высота потолков квартир 97 серии от 2,5 до 3 метров. Так как дома соответственно панельные и стоимость квадратного метра жилой площади невысока. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в то же время уютный интерьер.

Дизайн-студия «Инсомния» отлично справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии площадью 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с трехлетней дочерью. Главное пожелание владельцев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках синего, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономичным, с минимальной перепланировкой.

На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии небольшая зона отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает красивый и уютный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет роль спальни, поэтому здесь нет стеклянных дверей и много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки об Алисе, заблудшей в стране чудес, целиком принадлежит ребенку, с одной стороны это «столик в кафе», с другой — рабочий стол и прикроватные тумбочки для безделушек. .Зона сна отгорожена занавесками, которые днем закрывают шкафы, а ночью или когда вы хотите спрятаться, они скользят внутрь и образуют дом.

На кухне еще одно спальное место (для гостей) — небольшой раскладной диван, так же оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

История

Дом крупнопанельный 97 серии разработан в городе Новосибирске институтом СибЗНИИЭП в 1971 году.В свое время он был признан одним из лучших в стране по планировочным параметрам и рентабельности. Здания 97-й серии, в отличие от предыдущих типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности при формировании микрорайонов. , и позволил увеличить этажность зданий.

Первые жилые дома 97-й серии в Красноярске введены в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодара, Хабаровска, Республики и проспекте Металлургов.

Через некоторое время люди назвали новый стандарт планировок «новым» макетом.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов со строительства новых жилых кварталов «Северный», «Солнечный», район улицы Копылова и некоторых других. Дома строили почти во всех частях города.

В 2000-е годы серия претерпела значительную модернизацию: были существенно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытия, кровельные панели, высота мансарды и другие элементы.В результате серые дома получили новые индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и увеличенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здание стало разнообразнее и эффектнее снаружи, уютнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые девелоперы отказались от строительства 4-х комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях есть 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска таких квартир явно не хватает.

Серия 111-97 Функция

Жилые дома, построенные на базе 97-й серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов, имеют небольшую и ограниченную планировку. Итак, 1-комнатные квартиры здесь площадью 36-41 кв.м. (планировка 41 кв.м появилась только с 1990 года), 2-комнатная — 53 кв.м .; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, построенные до конца 1980-х, общей площадью 93 кв.м. .

Эта серия также использовалась для строительства «малосемейного» («улучшенного»), которое строилось до 1990 года.Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного-двух подъездов. Однокомнатные квартиры здесь бывают трех разновидностей: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 кв.м, а двухкомнатные квартиры построены только в одном варианте — 42/27/6 кв.м, комнаты раздельные.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м, появились большие и широкие балконы. Также увеличилась жилая и общая площадь:

1-комнатная — до 46 кв.м .;

2-комнатная — до 72 кв.м .;

3-комнатная — до 93 кв.м .;

4-комнатные квартиры — до 86 кв.м.

Большинство домов имеют большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на верхний этаж.

В некоторых домах 97-й серии на улицах Взлетной, Менжинского и Новосибирска спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 квадратных метров.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не допускают возможности перепланировки с увеличением площади комнат, кухонь без пробивки и армирования проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, полов. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов за счет уменьшения толщины панелей наружных стен в местах стыков.

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

Описание: кухонный гарнитур из 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

1. Шкаф навесной Ш-30 (717) -МДФ
2. Шкаф навесной глухой ШГ-50 (360) -МДФ
3. Шкаф навесной Ш-30 (717) -МДФ
4. Шкаф навесной глухой с посудомоечной машиной. С-60-2Д (717) -МДФ
5. Шкаф навесной угловой глухой ШУ-60 (717) -МДФ
6.Шкаф распашной двери Ш-60-2 (717) -МДФ
7. Шкаф навесной витрина Ш-40 (717) -МДф
8. Полка торцевая открытая ПУ-20 (717)
9. Таблица- Стенд Т-30-1Я (МДФ-к)
10. Стенд настольный ТК-60-2Я + 1Я + 1Д (МДФ-к)
11. Тумба под угловую врезную мойку МУ-90-дв40 (МДФ )
12. Стол-подставка Т-40-1Я (МДФ-Э)
13. Столик для СВЧ-печи ТМ-60-2Д (МДФ-э)
14. Стол-тумба торцевой ТУД-20 (МДФ)

Дополнительное оборудование и услуги:

1.Плинтус настенный — 4,2 метра (размер плинтуса регулируется прямо в корзине)
2. Заглушки на плинтус — 2 комплекта
3. Угловой уровень на столешнице -1 шт.
4. Мойка
5. Алюминиевая планка — 2 шт.
Промывка металла не включена.

Итого: цена данного пакета с фасадами из МДФ 1 ценовая категория 25 782 рубль. Цена рассчитана 15 января 2012 года. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в магазине 5% от стоимости заказа.

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серии № 2

2
Описание: комплект мебели для кухни 14 предметов. Кухонное оборудование похоже на оборудование, показанное в первом примере. Разница только в высоте шкафов и добавлен карниз с полосой МДФ.

Размер: 230см-180см. Размер без учета холодильника. Высота нижних модулей 85 см. Высота верхних модулей 36 см, 71.7 см и 90,7 см.

Цена кухонного гарнитура : если техника вам понравилась, то можете рассчитать стоимость в модульном кухонном разделе.

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 3

Описание: кухонный гарнитур 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серии №4

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.5

Планируете купить квартиру в Барнауле? Ваши глаза разбросаны по лишним домам и планировкам? Фактически весь жилой фонд областной столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты. Предпоследние — одни из самых распространенных и продаваемых.

Чем отличается 97 серия?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, а в некоторых городах продолжают возводить по сей день.Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир различаются определенными размерами, ванные комнаты общие, расположены в непосредственной близости от кухни, которая имеет миниатюрные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от от количества комнат в комнате. Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.

Поэтажные планы 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной.Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиальное отличие от хрущевок, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни, внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, но теперь она становится частью жилого помещения, превращается в гардеробную, кабинет, прачечную. Может, внутри есть лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жители стараются максимально использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в стандартных домах подходят далеко не всем.

В 2-х и даже 3-х комнатных квартирах 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, чего не хватало в хрущевках, в которых большинство комнат проходные. Это доставляет жильцам массу неудобств. Планировка 4-х комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, для Барнаула такие квартиры редкость.

Вообще дома 97 серия несколько раз претерпевала своеобразные реформы. Так, в 90-е начали строить однокомнатные квартиры площадью 41 квадрат, после 2000-х девелоперы стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.

Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
Два — до 72.
Трешки — до 93
Четыре — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не понравилось: площадь комнат была намного меньше, чем в трех.

Строители также увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше, чем планировалось изначально в 1970-х годах. Хозяйки смогли оценить это преимущество: места для готовки стало намного больше.

Правда, и такие предметы не лишены недостатков. Первое и самое главное — это недостаточно хорошая изоляция из-за использования в строительстве специальных материалов. Еще один минус — особенности конструкции не позволяют перепланировке увеличивать количество комнат. И наконец, третий недостаток — это стоимость. Так, цена 2-комнатной квартиры может превышать аналогичное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса остается за покупателем.

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

121 серия:

1-комнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

464 серии:

Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:

0003

4-комнатные квартиры:

Хрущевки:

1-комнатные квартиры:

Архитектурно-строительные решения

10,5-этажный жилой дом, из изделий серии 97, состоящий из четырех блочных секций: в осях I-II — секция обыкновенная (многоразовые блочные секции жилого дома), набор квартир типового этажа. 3-2-2-3, первый этаж 4-2-3; в осях II-III — обычная укороченная блочная секция (длиной 21 м) с проходной и поворотным запорным элементом, набор квартир типового этаж 2-1-1-2, второй этаж 2-3-1; в осях V-VI — обычная укороченная блочная секция (длиной 21 м) с двумя поворотными запорными элементами, набор квартир типового этажа 2 -1-1-2, первый этаж 3-3.На первом этаже во всех секциях блока в квартирах предусмотрены индивидуальные летние выходы на главный фасад здания. Высота стандартного и первого этажа в жилой части домов составляет 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: электрические. распределительные щиты на первом этаже; ИТП в техническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в таблице. 5.1. (Подробнее см. на чертеже-компоновке). Строительный объем рассчитывается до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли.Застроенная площадь и строительный объем рассчитываются с учетом блокирующих элементов. Планировочные решения жилого дома предусматривают функционально обоснованные соотношения между отдельными комнатами каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудован мусоропроводом с механизмами подрезки и промывки стволов, пассажирскими лифтами г / п = 1000 кг, при габаритах 2200 × 1080 × 2100 мм. Машинное отделение лифта на 10 этаже.Внешний вид многоквартирного дома многоцветный. Стены подъездов окрашены водно-акриловыми составами на высоту до 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением. Межкомнатные двери — деревянные по ГОСТ 6629. -88. Полы в жилых помещениях квартир, кухнях, коридорах покрыты линолеумом на тепло- и звукоизоляционной основе (в квартирах первых этажей полы деревянные с утеплителем «Изовер»), в санузлах и санузлах. , полы бетонные с масляной краской.Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухонь осуществляется оклейкой обоев улучшенного качества, в ванных комнатах — покраской масляной краской на высоту 1,8 м, выше — покраской ВА в 2 раза, в белый цвет. Потолки — улучшенной окраской ВА. , цвет — белый. Стены подъездов, вестибюлей, лифтовых холлов окрашены на всю высоту водно-дисперсионной краской, полы — бетонная мозаика. Также можно проветривать жилые помещения квартир за счет распашных окон. как форточки (для кухонь).Жилой дом оборудован мусоропроводом. Желоба мусоропровода устанавливаются над помещениями для сбора мусора, расположенными на первых этажах. В камерах для сбора мусора предусмотрена холодная и горячая вода для мытья помещений, канализация со сливом в пол, отопление, система пожаротушения. Стены облицованы керамической плиткой на всю высоту, потолок побелен, пол выложен керамической плиткой в мусорном отсеке. Сбор бытовых отходов — в контейнер для сбора мусора и бытовых отходов КМ-0.6. Мусоропровод жилого дома оборудован механическим устройством для очистки, мытья и дезинфекции СУББ. Загрузочные клапаны мусоропроводов крепятся к стволу желоба хомутом с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют герметичный тамбур, снабжены резиновыми прокладками. В местах прохождения желоба по плитам предусмотрены резиновые уплотнители. Лотки мусоропроводов изготовлены из железобетона марки В-25, пригодного для регулярной очистки и дезинфекции.Внизу желоба установлен автоматический огнезадерживающий клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом спроектирован с использованием изделий высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решается с опорными поперечными и продольными стенами, с шагом поперечных стен 3,0 и 4,5 м, с опорой потолка на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и Устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блочного сечения как пространственной неподвижной системы, образованной жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трех взаимно перпендикулярных направлениях и соединенными между собой на их пересечении.За относительную отметку 0,000 принята площадь лифтового холла 1 этажа лицевой поверхности. Этажи в квартирах первого этажа на лифте + 0,080. НКТ лифтовых шахт, вентиляционные блоки — из сборных объемных бетонных блоков. Шахты лифтов выполняются вместе с каналами мусоропроводов из бетона класса В25 (300 кг / см3). Санитарные кабины — сборные из листовых материалов (далее — кабины). Кабина выполнена в версии без вентиляции в левом и правом вариантах.Несущая основа кабины — поддон санитарно-железобетонный. Несущий каркас кабины представляет собой жесткую металлическую конструкцию со стороны угла, обеспечивающую жесткость сборной конструкции, одновременно являясь опорным элементом из листовых облицовочных материалов, воспринимая нагрузки при транспортировке и установке. Для подъема кабины предусмотрены монтажные петли в количестве 3 шт. Повышенная заводская доступность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стенок кабины с категорией поверхности не менее А-2, навесными дверными блоками, наличием встроенной электропроводки, наличием розеток и выключателей, фонарей.В стенах кабины есть проемы для сантехнического оборудования и вентиляции. В упаковке 2 шт. пластиковые вентиляционные решетки устанавливаются при отделочных работах. Для крепления кронштейнов навесной мойки предусмотрена деревянная закладная деталь. Стеновые панели кабины выполнены из листовых материалов на металлическом каркасе из оцинкованных профилей типа КНАУФ. В качестве облицовочных листовых материалов используется ГКЛОВ. В качестве среднего слоя используются пенополистирольные плиты и утеплитель из минеральной ваты. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка для защиты кабины от загрязнений и атмосферных осадков.Фундаменты свайные. Наружные панели цоколя выполнены из керамзитобетона В15. Внутренние панели цоколя — толщиной 160 мм из тяжелого бетона В15. Наружные стены надземной части здания — трехслойный керамзитобетон с дискретными связями, несущие .Внутренние стены надземной части здания — несущие, железобетонные панели, толщиной 160 мм, бетон класса В15, Потолки — плоские железобетонные панели, толщиной 160 мм, бетон класса В15. Балконы — железобетонные плоские плиты, бетон. класс B25.Ограждение балкона — состоит из двух частей: декоративной — светопрозрачного ограждения из металлических профилей, заполненных стеклом и крашеными асбоцементными листами; конструктивная — внутреннее ограждение, представляющее собой перила на собственных стойках, выполненных из стальной трубы прямоугольного сечения. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративными ограждениями и переносятся на алюминиевые стойки и внутренние ограждения. Эксплуатационные нагрузки воспринимает внутренний забор из трубы прямоугольного сечения сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68. Материал трубы — Сталь С245 по ГОСТ 27772-88.Неизменность системы обеспечивается жестким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть крепится на собственных кронштейнах и соединяется с внутренним забором. Для предотвращения электрохимической коррозии соединение стальных и алюминиевых элементов выполняется саморезами из нержавеющей стали через полимерную прокладку. Для компенсации температурных деформаций в стыковочном узле декоративных стоек предусмотрены овальные отверстия.Каркас монтируется с помощью анкерных болтов и саморезов. Расчетная высота столбов декоративного ограждения 2,85 м, внутреннего ограждения 1,2 м. Шаг столбов декоративного ограждения — 620-1060 мм, внутреннего ограждения — 750-1500 мм. Крыша — сборный безрулонный железобетон с внутренней канализацией отдельной конструкции с проходом под кровельное пространство. . Предварительно напряженные ребристые кровельные панели, желобовидные водосливы. Ограждение крыши — металлическое по периметру кровли высотой 1200 мм.Ограждение выполняется на стойках из металлической трубы ø40×2,5 мм, арматуры ø 18 AI в три ряда. Шаг стоек — 1,5 м. Внутренние перегородки — железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы — сборные железобетонные марши и площадки. Лифтовые шахты — самонесущие железобетонные трубы. Визор над входом — железобетонная плита. Входная плита — железобетонная. плоская плита с мозаичным покрытием. Двери входные по ГОСТ 24698-81. Межкомнатные двери по ГОСТ 6629-88.Двери в распределительный щит, блоки управления, выход на чердак выполнены пожаробезопасными типа 2, аттестованы. Приведены проекты мероприятий по защите строительных конструкций от коррозии в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита здания. конструкции от коррозии ». Бетонные конструкции, контактирующие с почвой, покрываются горячим битумом 2 раза. Все цокольные панели устанавливаются на раствор с помощью свежеуложенного цементного раствора состава 1: 2 толщиной 20 мм.Для защиты оснований стен от намокания вокруг стен устраивают отмостку из асфальтобетона толщиной 30 мм, шириной 1,2 м по песчано-гравийной смеси толщиной 120 мм на утрамбованном грунте (Е = 28 МПа). Конструкция жилого дома выполнена из материалов, устойчивых к воздействиям окружающей среды и соответствующих II степени огнестойкости здания. Монтажные элементы для соединения наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконные плиты с панелями перекрытия и панели перекрытия между собой покрываются ступенчатой грунтовкой и заделываются цементно-песчаным раствором.Все металлические изделия 2 раза покрывают эмалью ПФ-115 на грунте ПФ-20.

Жилищное управление Фейетвилля планирует масштабное расширение недвижимости в центре города

FAYETTEVILLE — У жителей Hillcrest Towers должны появиться новые соседи.

Жилищное управление Фейетвилля планирует добавить три здания с 97 квартирами к 12-этажному жилому комплексу в центре города, состоящему из 120 квартир. Ожидается, что проект стоимостью 13,7 миллиона долларов будет сдан в эксплуатацию в апреле следующего года и завершится к июню 2022 года.

На предварительных чертежах показано одно здание с парковочной площадкой вдоль Медоу-стрит на севере и два небольших здания вдоль Вест-авеню на западе. Здания будут располагаться по периметру северной и южной парковок, а Хиллкрест посередине. Все постройки будут отдельно стоящими, а коммерческие площади будут на уровне улицы.

97 квартир будут представлять собой студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Планируется, что 78 квартир будут сданы в аренду людям с низким доходом, по мнению У.С. Департамент жилищного строительства и градостроительства. Остальные 19 квартир будут сданы в аренду по рыночной ставке.

Федеральное правительство считает любого, кто зарабатывает менее 80% среднего дохода семьи, человеком с низким доходом. Средний доход семьи в столичном регионе Северо-Западного Арканзаса составляет 73 600 долларов.

Арендаторы могут платить более или менее 30% своего дохода в счет аренды. Целевой диапазон доходов арендаторов составляет от 25 200 до 62 000 долларов. Арендная плата составит от 630 до 1550 долларов в месяц.

Квартиры в Hillcrest зарезервированы для пожилых людей или жителей с ограниченными возможностями.Для новых агрегатов такого требования не было бы. Hillcrest останется государственным жилищем, в то время как новые единицы будут построены как частное строительство. Жители Hillcrest платят арендную плату за государственное жилье, которая превышает 30% скорректированного ежемесячного дохода, 10% нескорректированного ежемесячного валового дохода или 50 долларов в месяц.

Управление жилищного строительства будет строить под некоммерческой организацией, созданной в 2017 году. Строительство под управлением некоммерческой корпорации позволяет органу власти использовать различные варианты финансирования, сказала исполнительный директор Анджела Белфорд.

«Существует острая потребность в доступном жилье, и есть много путей к финансированию», — сказала она.

Управление государственного жилищного строительства, формирующее корпорацию по развитию, соответствует сегодняшней практике, — сказал Георгий Банна, директор по разработке политики и программ Национальной ассоциации должностных лиц по жилищному строительству и реконструкции. Согласно информации на ее веб-сайте, ассоциация является членом организации профессионалов в области жилищного строительства и общественного развития.

Строительство и сохранение доступного жилья может включать как государственные, так и частные ресурсы, сказал Банна.По его словам, стратегии могут включать любую комбинацию облигаций, ссуд, налоговых льгот на жилье для малоимущих, создание частного предприятия по развитию или использование федеральных программ, таких как Демонстрационная программа помощи в аренде.

Банна сказал, что многие органы государственного жилищного строительства по всей стране успешно построили доступное жилье и обслуживают существующие дома даже во время повышенного спроса и сокращения федеральных инвестиций.

Орган власти выбрал Cardinal Capital Management в Висконсине после того, как подал заявку на партнера по развитию.Кардинальные застройщики получат 5% от стоимости строительства в размере 13,7 миллиона долларов, что составляет 685 000 долларов.

Сотрудники администрации показали концепции зданий жителям Хиллкреста 7 августа. Джен Коул, прожившая в Хиллкресте около шести лет, сказала, что сначала ее беспокоили проблемы с конфиденциальностью, связанные с расширением. Концепты показывают, что здание на Медоу-стрит достигает примерно половины высоты башни, а окна выходят друг на друга.

С другой стороны, Коул сказал, что она из Нью-Йорка.По ее словам, Фейетвиллю необходимо более доступное жилье, а наличие поблизости соседей является следствием жизни в центре города.

«Мы будем хорошо застраиваться в этом городе», — сказал Коул. «Я действительно не вижу ничего другого, что мы можем сделать, кроме как расширить нашу собственность».

Чтобы ознакомиться с концепциями дизайна в формате PDF, посетите: www.nwaonline.com/Hillcrest0816/

Анджела Белфорд, исполнительный директор жилищного управления Фейетвилля, выступает в пятницу, 7 августа 2020 года, информируя жителей Hillcrest Towers о проекте расширения объекта в центре Фейетвилля.Управление жилищного строительства Фейетвилля планирует расширить Hillcrest Towers, жилой комплекс в центре города для пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями, за счет дополнительных единиц. Посетите nwaonline.com/200816Daily/, чтобы увидеть сегодняшнюю фотогалерею. (NWA Democrat-Gazette / Энди Шупе)

Больше новостей

Немного истории

Поместье, на котором стоит Hillcrest Towers, на 1 N. School Ave., когда-то было местом первой городской средней школы, построенной в 1908 году. К 1952 году город значительно вырос, и на месте нынешней средней школы была построена новая средняя школа. один сидит к северу от Мартина Лютера Кинга-младшего.Бульвар. Старое здание затем использовалось как неполная средняя школа Фейетвилля.

Неполная средняя школа Вудленда была построена на Поплар-стрит в 1959 году, и старая школа стала младшей средней школой Хиллкрест. Hillcrest оставался младшим до 1966 года, когда был построен Ramay Junior High.

13 июня 1969 года сгорело здание, которое когда-то было средней школой Фейетвилля, затем средней школой Фейетвилля, затем средней школой Хиллкрест. Собственность была снесена и заменена Башнями Хиллкрест.

Источник: Джерри Хоган, краевед

20 лучших апартаментов в Глен Берни, Мэриленд (с фотографиями)!

Глен Берни расположен недалеко от Балтимора, что делает его идеальным местом для людей, которые ищут пригородный район, расположенный достаточно близко к городу, чтобы поездка на работу была удобной. Однако, прежде чем выбирать дом для аренды в Глен Берни, вы можете рассмотреть различные районы в этом регионе. Некоторые из самых крупных перечислены здесь.

Elvation Road: В этом центральном районе города расположены дома Fox Chase Town Homes.Это также прямо от шоссе Пола Питчера Мемориала. Медицинский центр Балтимора в Вашингтоне расположен в северной части этого сообщества. В южной части города, недалеко от шоссе 2, вы найдете множество коммерческих зданий, в том числе все, от магазинов автозапчастей до банков. Тем не менее, в этом районе много открытого пространства, что хорошо для тех, кто хочет исследовать задний двор. $$

Ferndale: Еще одно важное место для семейного отдыха в городе — Ферндейл. .Расположенный к западу от I-97, это одно из лучших мест для людей, ищущих легкий доступ к Балтимору. Это меньшая по площади территория, но несколько густонаселенная: здесь находится парк Плезантвиль, здесь же находится и старое кладбище Кромвель. Не позволяйте этому вас напугать. Мы не слышали здесь ни о каких привидениях или атаках зомби. Что касается квартир в аренду, рассмотрите те, которые расположены вдоль бульвара N Broadview, который является главной улицей района. $$$

Baylor Road: Еще один район, достойный сравнения, — район Бейлор-роуд.Обход Глена Берни проходит прямо через это сообщество. Торговый центр Quarterfield Crossing является основным коммерческим районом в этом районе и является домом для большинства сетевых ресторанов и магазинов. Некоторые более крупные жилые дома расположены к востоку от этого квартала и в основном представляют собой дома на одну семью. В этом районе также есть апартаменты в аренду. $$

Пойнт Плезант и Маргейт: Это сообщество, известное под обоими этими названиями, расположено на полуостровном участке земли, который вдается в водный путь прямо вдоль ручья Печь, бухты Таньярд и ручья Марли.Западная часть — это небольшой, но густонаселенный район, в основном состоящий из домов на одну семью. Юго-западная часть тоже подразделения, но участки побольше. $$$

Пляж Поухатан: Расположенный недалеко от шоссе 177 пляж Поухатан. Однако это не совсем пляжное сообщество, тем более, что оно даже не на каком-либо водоеме. Может быть, люди, которые назвали этот район, хотели обмануть людей, заставив их подумать, что это пляж — кто знает! Тем не менее, в этом преимущественно жилом районе есть несколько более крупных поместий и подразделений, а также квартиры и кондоминиумы.Близлежащий торговый центр Sun Valley Plaza позаботится о ваших основных покупках. $$$

Южные ворота: Расположенные прямо у шоссе 3, Южные ворота представляют собой в основном большое подразделение. Рядом с этим районом есть несколько торговых районов, а в северной части находится Управление социального обеспечения. Марли-Крик проходит через эту область. Вокруг него всего несколько больших поместий и, в основном, естественная среда обитания. Дома в этом районе также являются одними из самых новых построек в регионе. $$$$

Crain: Этот район города немного более густонаселен, особенно в северной и восточной частях. Он расположен недалеко от шоссе 100 и имеет легкий доступ к автомагистрали I-97, что делает его отличным местом для тех жителей, которые ездят в город по работе. Крейн также расположен всего в нескольких минутах от центральной части города Глен Берни. Здесь вы найдете как апартаменты, так и несколько квартир в аренду. $$

Центр города: Хотя это центр города, в нем есть несколько густонаселенных улиц, особенно в южной части города.Хотя это в основном коммерческий район. Здесь расположен торговый центр Crowell Field, а также несколько банков, офисов и бакалейных лавок. Общественный колледж Анны Арундел — Глен Берни также расположен в этом районе. В целом, в этом районе вы найдете несколько старых домов, а также дома для одной семьи и апартаменты в аренду.

Планировка квартир в 97 серии панельных домов с размерами

Общие сведения о серии

Размеры квартир и особенности планировок

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трёхкомнатные

97 серия планировка 4 комнатная. Возможные варианты планировок квартир: схемы и описание

1. Сталинка

2. Хрущевка

3. Брежневка

4. Серия 464Д

8. Квартира 97-й серии

Планировка квартир 97 серии с размерами. Дополнительная комплектация и услуги

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 1

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 2

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 3

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 4

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 5

однокомнатных и двухкомнатных в Челябинске. Компания 74 Ремонт.

Дизайн интерьера квартиры 97 серии фото

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»

Гостиная

Кухня

Спальня

Ванная комната и санузел

Прихожая и коридор

Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления

Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка

Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать

Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

Фото кухни в квартирах 97 серии

Планировка квартир 97 серии с габаритами. Дополнительное оборудование и услуги

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.4

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5

Планировка квартир 97 серии с габаритами.Дополнительное оборудование и услуги

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3

Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.4

Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5

Апартаменты The Cove — Феникс, AZ

Прибытие апартаментов Silver Spring — Silver Spring, MD

97 серия Планировка 1 комн. Дополнительное оборудование и услуги

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серии № 2

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 3

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серии №4

Пример угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.5

Жилищное управление Фейетвилля планирует масштабное расширение недвижимости в центре города

20 лучших апартаментов в Глен Берни, Мэриленд (с фотографиями)!

Добавить комментарий Отменить ответ