Какой пол выбрать в квартиру: Как выбрать напольное покрытие в квартиру? – новости компании Adv-parket

Как выбрать напольное покрытие в квартиру? – новости компании Adv-parket

От того, какое используется напольное покрытие, зависит комфортность пребывания в помещении, а также практичность и долговечность полов и их устойчивость к повреждениям разного рода. Использование определенных типов стройматериалов допустимо для одних комнат, и совершенно неприемлемо для других. Стоит разобраться, от чего зависит выбор напольного покрытия, какие материалы имеют преимущества и что стоит учитывать в процессе монтажа.

Варианты для кухни

Эта комната постоянно подвергается воздействию влаги, а на пол часто попадают кусочки еды, жир и прочие продукты, и нужно иметь возможность удалить их без лишнего труда.

Оптимальными вариантами являются плитка, ламинат или линолеум. Они все имеют устойчивость к влаге, а также могут легко отмываться при помощи специальных средств от любого типа загрязнений.

При выборе напольного покрытия для кухни в виде плитки стоит учитывать, что она имеет невысокое сопротивление к ударам, поэтому упавший стакан может ее расколоть.

Выбирать стоит такие варианты, которые обладают повышенной прочностью и не будут скользкими при попадании воды. Преимущество можно отдавать керамограниту, подходящему под эти условия.

Дополнительно, не лишним будет обустройство теплых полов, поскольку плитка остается холодной даже в летнее время, и может причинять дискомфорт.

Варианты для спальни и зала

Как гостиная, так и спальня являются комнатами, которые должны создавать уют и помогать отдохнуть после тяжелого трудового дня. Для этого оптимально подходят ламинат или паркет.

Каждый из этих вариантов обладает своими преимуществами и недостатками. Так, паркетный пол можно легко восстановить после повреждений, просто выполнив повторную циклевку. А ламинат обладает гораздо более низкой стоимостью и может укладываться на любые поверхности без слишком сложной подготовки. Для этого достаточно будет лишь использовать прослойку, а в случае с паркетом потребуется полное выравнивание полов при помощи стяжки. В любом случае, подбор напольного покрытия напрямую связан с финансовыми возможностями, которые следует учитывать, чтобы ремонт не остался незавершенным.

Использование линолеума не рекомендуется, поскольку в данных комнатах зачастую находится множество мебели, способной оставлять на нем значительные следы. Ножки попросту повреждают его, и сделать перестановку, сохранив внешний вид, уже не удастся.

Что лучше подойдет для коттеджа?

Осуществлять выбор напольного покрытия для квартиры гораздо проще, поскольку там присутствует стабильный микроклимат. Коттеджи отличаются от квартир особенностями эксплуатации. В некоторых случаях они используются только в летнее время, поэтому любые виды материалов и покрытия должны иметь высокую устойчивость к морозу. 

К таковым относится ламинат и инженерная доска, а также обычная декоративная керамическая плитка. Использовать паркет будет не лучшим решением, хоть он и может гармонировать с общим оформлением. Проблема паркетных полов заключается в слишком низкой устойчивости к повышенной влажности, которая присуща отдельно стоящим строениям и частным домам.

Выбирая напольное покрытие, также можно обратить внимание на наливные полы. Они довольно сложны в обустройстве, зато обладают исключительной прочностью и долговечностью, а также устойчивы к большинству видов внешнего воздействия.

Советы по выбору от специалистов ADV-паркет

В первую очередь следует трезво оценить свой бюджет. Напольное покрытие не должно становиться во главу угла при выполнении ремонтных работ, хоть и играет довольно важную роль в обеспечении комфортабельности и привлекательности будущего интерьера.

Перед тем, как сделать выбор напольного покрытия для прихожей, к примеру, нужно учесть все возможные варианты воздействия на полы, которые могут быть в данной комнате. К ним относится:

1. повышенная влажность;
2. большое количество мебели, в том числе передвижной;
3. необходимость делать частую уборку;
4. применение химических средств для очистки.

Кроме того, в некоторых случаях важно обеспечить достаточную звукоизоляцию. Если в квартире есть дети, без ее обустройства можно получить большое количество замечаний от соседей. Неправильно уложенные полы любого типа могут стать сильным резонатором, только увеличивающим количество шумов и усугубляющим ситуацию.

Там, где это необходимо, рекомендуется сразу заложить систему теплого пола, чтобы реализовать дополнительное отопление и увеличить комфорт в зимнее время года.

Читать другие статьи

Полы в квартире — как выбрать?

Качественный и теплый пол — важная часть жилого помещения. Перед настилом декоративного покрытия важно правильно подготовить полы. Для этого необходимо выбрать подходящую конструкцию пола и вид покрытия, которое подчеркнет интерьер комнаты и сможет выдержать различные виды нагрузок.

Конструктивные особенности

Черновые полы в квартирах представляют собой бетонные плиты, которые между собой состыкованы неровно и могут иметь наклон в любую сторону. Перед нанесением декоративного покрытия полам необходимо придать ровную поверхность. Для этого используют два вида конструкции:

• укладку лагов;
• стяжку.

Выбор способа выравнивания пола зависит от этажа, назначения комнаты и предполагаемой нагрузки. На первом этаже рекомендуется делать стяжку с соблюдением полной конструкции полов, так как под квартирой находится неотапливаемое помещение — подвал. На этажах выше можно выбирать любой вид выравнивания, но необходимо правильно рассчитывать нагрузку.

Полная конструкция пола состоит из следующих элементов:

• основание;
• подстилающий слой;
• укладка гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов;
• стяжка или укладка лагов;
• подложка;
• декоративное покрытие.

В зависимости от вида выравнивания пола изменяется последовательность действий и его конструктивные особенности. Гидроизоляция и теплоизоляция могут требоваться не в каждой комнате, в зависимости от ее предназначения.

Гидроизоляция пола предотвращает появление плесени на полу и под плинтусами.

Разновидности стяжек

Для выравнивания пола применяют стяжку, которая позволяет добиться идеально ровной поверхности. Основные преимущества:

• поднимает пол до необходимого уровня;
• способствует звуконепроницаемости;
• увеличивает плотность пола;
• выдерживает нагрузки различной интенсивности.

Существуют три вида технологии стяжки:

• мокрая;
• полусухая;
• сухая.

Мокрая стяжка

Популярный метод выравнивания пола, который является наименее затратным, но при этом особенно трудоемким. При соблюдении технологии стяжки гарантируется качественный и долгосрочный результат.

Для стяжки смешивают песок, цемент и воду в установленных пропорциях. Основной минус — наличие в растворе большого количества воды, что приводит к длительному периоду высыхания.

Основные особенности стяжки:

1. Необходимо правильно подготовить основание под заливку цементно-песочной смесью.
2. Для исключения протечек на нижние этажи нужно обязательно постелить гидроизолирующий материал.
3. Для одинакового уровня всей поверхности пола рекомендуется использовать маяки.
4. В качестве утепляющего материала можно использовать керамзит различной фракции, пеноплекс.
5. При смешивании необходимо соблюдать правильные пропорции, цемент желательно использовать марки М400.
6. Для создания прочной стяжки в смесь можно добавлять пластификаторы.
7. Толщина слоя должна быть не менее двух сантиметров.

Выравнивание пола таким методом можно выполнить самостоятельно.

Чистовое покрытие можно наносить не раньше чем 30 дней.

Полусухая стяжка

Метод полусухой стяжки отличается от мокрой применением малого количества воды. Затраты на материалы практически не отличаются от предыдущего варианта. При применении этого способа выравнивания пола процесс ремонта значительно ускоряется.

Для стяжки смешивают песок и цемент с небольшим количеством воды, чтобы получилась увлажненная смесь. Основное преимущество способа — трещины на поверхности возникают в редких случаях.

Особенности полусухой стяжки:

1. Подготовительные работы осуществляются, как и для создания мокрой стяжки.
2. Укладка гидроизоляции не обязательна, так как смесь содержит минимум воды.
3. Цемент и песок можно смешивать вручную или при помощи пневмонагнетателя.
4. Готовый раствор можно приобрести в строительных магазинах.
5. Поверхность пола должна быть полностью засыпана раствором, только после этого можно приступать к выравниванию.
6. Маяки можно полностью оставить под стяжкой.
7. Толщина слоя должна быть не менее 40 мм.
8. Необходимо использовать армирующую сетку при формировании высокой стяжки.
9. Затирку поверхности лучше всего производить шлифовальным станком на дисках.

Чистовой пол можно стелить через 7–10 дней.

Полусухая стяжка чаще всего применяется на промышленных предприятиях, в офисах и коттеджах.

Сухая стяжка

Многослойный настил для пола удобно использовать в многоквартирных домах. Для стяжки пола применяется керамзит мелкой фракции или специальная гранулированная засыпка.

Вода в этой технологии не используется. Для создания прочной поверхности на сухую стяжку укладываются два слоя гипсоволокнистых плит.

Особенности сухой стяжки:

1. Выравнивание пола осуществляется за один день.
2. Работа отличается чистотой, по сравнению с мокрой или полусухой стяжкой.
3. Чистовое покрытие можно укладывать через два–три дня.
4. Сухой наполнитель выступает в роли теплоизоляции и звукоизоляции.
5. Минимальный уровень стяжки – 40 мм, максимальный – 120 мм.
6. Для выравнивания применяются маяки.

Вес сухой стяжки не большой, поэтому ее можно применять для выравнивания пола на балконах.

Конструкция пола по лагам

Для выравнивания пола можно применять лаги, которые имеют длину от двух до четырех метров и толщину от 20 до 50 мм. При монтаже брусков необходимо учитывать, что от их толщины зависит расстояние между лагами. Поэтому предварительно нужно сделать правильные расчеты.

Лаги размещаются горизонтально к полу двумя способами:

• простым. При установке под лаги подкладывают деревянные чурки, бруски через каждые 50 см;
• регулируемым. Для подпорки используются современные материалы: шпильки и гайки. С их помощью можно отрегулировать необходимую высоту лаг.

Особенности конструкции пола по лагам:

1. Бруски рекомендуется укладывать параллельно окну.
2. Между стенами и лагами необходимо оставлять зазор в 3–4 см.
3. Лаги крепить дюбель гвоздями.
4. Для утепления пола между брусками укладывается минеральная вата, мелкая фракция керамзита, пенопласт и другие материалы.
5. Укладку пола специалисты рекомендуют начинать с угла комнаты. На лаги можно крепить фанеру, доски, листы ДСП и ОСБ.

Каким должен быть пол в разных помещениях?

Напольное покрытие необходимо подбирать в соответствии с назначением комнаты. Для этого необходимо учитывать его функциональные характеристики, устойчивость к износу и экологичность.

Пол в спальне

Для спальни характерна маленькая проходимость, так как посторонние люди в нее не заходят.

При выборе необходимо учитывать:

• пол в спальне должен быть приятным на ощупь. Для этого подойдет — ковролин, паркетная доска, пробковый пол;
• покрытие не должно скрипеть и обладать шумопоглощающими свойствами. К таким материалам относятся ковролин и пробка;
• личные предпочтения. Спальня — личное пространство, поэтому можно выбрать покрытие, которое будет сочетаться со стилем комнаты и удовлетворять вкусам хозяев;
• натуральность материала. По возможности приобретайте экологичные виды из древесины и изделия из нее.

В спальне можно использовать ламинат, который получил наибольшую популярность благодаря стоимости и разнообразию рисунка. Поверхность пола в этом случае будет холодной, поэтому в спальне рекомендуется монтировать теплые полы.

Детская комната

Пол в детской комнате должен соответствовать критериям безопасности и экологичности. Поверхность должна не бояться различных повреждений, легко мыться и сохранять хороший вид.

Особенности покрытия для детской комнаты:

• полы не должны быть скользкими;
• для детской лучше выбирать натуральные материалы без химических запахов;
• накапливать минимальное количество пыли;
• поддаваться многократной влажной уборке;
• должны быть устойчивыми к истиранию поверхности;
• обладать упругостью, чтобы смягчать удар при падении ребенка.

Лучшее решение для детской — пробковый пол. Покрытие изготавливается из натуральной древесины и имеет долгий срок службы.

Пол в гостиной

Покрытие для гостиной необходимо выбирать в зависимости от функций, которые она выполняет. Комната может сочетать в себе несколько зон: столовая и гостиная, кабинет и гостиная, другие варианты.

Комната является наиболее посещаемой, в ней собираются все члены семьи и встречают гостей. Пол должен быть износостойким и устойчивым к истиранию, чтобы прослужить как можно дольше.

При выборе покрытия для гостиной необходимо учитывать следующие особенности:

• гостиная — «лицо» квартиры, поэтому выбирайте качественное и презентабельное покрытие;
• полы должны быть крепкими и устойчивыми к механическим воздействиям;
• при совмещении двух комнат, можно сделать разделение зон при помощи разных видов.

Комнату можно декорировать различными видами покрытий: паркетной доской, ламинатом, мозаикой, керамической плиткой и другими материалами.

Пол на кухне

Самое популярное покрытие пола на кухне — керамическая плитка. Она обладает свойствами, которые необходимы для кухонного пола:

• выдерживает удары различных предметов: ножей, бокалов, кастрюль и т.д;
• износостойкость и твердость;
• устойчивость к моющим химическим средствам и регулярной влажной уборке;
• выдерживает перепады температуры и повышенную влажность.

На кухне можно использовать и другие виды: керамогранит, пробковый пол, линолеум, наливной пол. При совмещении кухонной зоны со столовой или гостиной, рекомендуется сделать разделение при помощи различных видов покрытия. Для этого можно использовать ламинат, паркет или массивную доску. Для декорирования используйте бордюры и другие элементы.

Способ выделения зоны кухни — подиум. При помощи подсветки можно подчеркнуть выделенную часть комнаты.

Пол в прихожей

Первая комната в квартире — прихожая, которая создает впечатление об остальном жилище. Покрытие здесь выдерживает самые высокие нагрузки: постоянную пыль, грязь и воздействие агрессивных веществ, принесенных с улицы.

Покрытие для пола должно обладать следующими свойствами:

• износостойкостью;
• влагостойкостью;
• устойчивостью к механическим и химическим воздействиям;
• обладать прочностью.

Для коридора хорошо подходят плитка, керамогранит, наливной пол, линолеум. В зависимости от размера прихожей, ее можно разделить при помощи напольного покрытия на две зоны. У входа выложить плиткой, а остальную часть пола ламинатом, паркетом или другим материалом.

Пол в ванной

Ванная комната отличается от остальных повышенным уровнем влажности, поэтому главное свойство напольного покрытия в ней — влагостойкость. Также оно должно соответствовать следующим требованиям:

• не скользить;
• быть устойчивым к моющим и химическим средствам;
• быть простым в уходе;
• сочетаться с дизайном стен и потолка.

В качестве покрытия можно использовать кафельную плитку, наливной пол, керамогранит, мозаику.

Виды напольных покрытий и их характеристики

В жилых помещения можно использовать различные виды напольных покрытий. Каждое из них обладает преимуществами и недостатками. При выборе необходимо ознакомиться с техническими характеристиками, чтобы оно соответствовало требованиям помещения.

Шпунтованная доска

Материал представляет собой обработанные доски с пазом и гребнем. Они хорошо стыкуются между собой. На тыльной стороне досок имеются продольные углубления, благодаря которым обеспечивается вентиляция напольного покрытия снизу.

Пол из натурального дерева обладает следующими характеристиками:

• прочностью и износостойкостью;
• длительным сроком службы;
• простотой монтажа;
• не скрипит в процессе эксплуатации;
• поверхность не нужно шлифовать;
• можно наносить лак, краску или пропитывать маслом.

К недостаткам относятся: высокая стоимость, боится повышенного уровня влажности, требует обработки антипиренами и антисептиками.

Паркет

Покрытие для пола делится на два вида: паркетная и массивная доска.

Массивная доска изготавливается из цельного массива дерева. Отличается высокой ценой и сроком службы до 100 лет.

Паркетная доска изготавливается из нескольких слоев: верхний — массив дерева, нижний — мягкие сорта хвойных пород. Материал дешевле предыдущего варианта, срок службы — 30–50 лет.

Оба вида обладают хорошими эксплуатационными характеристиками:

• долгий срок службы;
• натуральный и экологичный материал;
• звукоизоляция и теплоизоляция;
• красивый вид;
• устойчивость к механическим воздействиям;
• подвергается многократной шлифовке.

К недостатком паркета можно отнести: высокую стоимость, непереносимость повышенной влажности.

Для укладки можно использовать штучный или модульный паркет, которые отличаются по стоимости.

Ламинат

Вид покрытия наиболее популярный из всего разнообразия материалов. Ламинат представляет собой многослойное покрытие, основой которого является ДСП или ДВП. В качестве нижнего слоя выступает меламин, верхнего — рисунок слоя дерева и ламинационная пленка.

Основные характеристики ламината:

• высокая прочность;
• устойчивость к механическим воздействиям;
• хорошая устойчивость к истиранию;
• износостойкость.

Недостатки: синтетический материал, холодная поверхность, некоторые виды боятся влаги.

Ламинат имеет специальные замки, благодаря которым покрытие получается ровным и монолитным.

Линолеум

Материал не потерял своей популярности с появлением новых разнообразных покрытий. Благодаря непромокаемой поверхности линолеум можно использовать в помещениях с повышенной влажностью. Виды покрытий отличаются по натуральности, наличию основания, составу слоев и классов применения.

Характеристики напольного покрытия:

• широкий выбор цветов и рисунков;
• обладает износостойкостью;
• не скользит;
• долгий срок службы;
• не впитывает запахи;
• устойчивость к моющим средствам.

К недостаткам можно отнести: синтетический материал, остаются полосы от обуви, запах после укладки, при повреждении не подлежит ремонту.

Мармолеум

Новое современное покрытие мармолеум является натуральным аналогом линолеума. Он изготавливается из природных компонентов. Для укладки можно использовать рулонный или плитный мармолеум:

• рулонный материал укладывается на подготовленное основание, в связи с отсутствием у него дополнительных слоев;
• плитный представляет собой плиту HDF с замковым соединением, благодаря которому материал плотно стыкуется между собой.

Характеристики мармолеума:

• экологичный материал;
• не подвергается деформации и усадке;
• не разбухает при попадании воды;
• выдерживает точечные нагрузки;
• длительный срок эксплуатации;
• является негорючим материалом;
• имеет многообразные оттенки, рисунок имитирует другие виды покрытия.

Недостатков имеет мало: ломкие края материала, плохо поддается нарезке.

Кафельная плитка

Материал используется на кухне, ванной и в коридоре. Плитка отличается твердостью и современным дизайном, но является холодным покрытием. Для утепления поверхности под нее можно монтировать теплый пол: электрический или водяной.

Основные преимущества кафельной плитки:

• высокая прочность;
• влагостойкость;
• износостойкость;
• хорошо проводит тепло;
• разнообразие форм, цветов и рисунков;
• устойчивость к химическим моющим средствам;
• длительный срок службы.

Недостатки материала: хрупкость плитки, не выдерживает точечные нагрузки, плохая звуконепроницаемость, глянцевая поверхность скользит, сложность укладки, холодное покрытие.

Наливной пол

Напольное покрытие способно выдерживать большие нагрузки, при этом создавать индивидуальный дизайн комнаты. Наливной пол представляет собой жидкий материал, который застывает в короткие сроки. Толщина слоя может быть от 1 до 5 мм. Декорировать пол можно любым рисунком, в заливку включать различные элементы.

Основные достоинства покрытия:

• высокая прочность и отсутствие швов;
• влагостойкость;
• устойчивость к химическому и механическому воздействию;
• ровная поверхность;
• оригинальность рисунка;
• долговечность.

Недостатки наливного пола: сложность монтажа, выгорание рисунка под воздействием солнечных лучей.

Ковролин

Покрытие представляет собой рулонный материал, который состоит из ворса и основы. Ковролин может быть однослойным или многослойным, толщина от 5 до 10 мм. Ворс изготавливают из шерсти, полиамида и полипропилена. В качестве основы используют натуральный или синтетический джут, войлок и резину.

Основные характеристики ковролина:

• теплое и мягкое покрытие;
• не скользит по полу;
• обладает звукоизоляционными свойствами;
• простота укладки;
• в качестве основания может выступать любое покрытие.

К недостаткам использования материала относятся: накапливает много пыли, способствует развитию аллергии, создает благоприятную среду для размножения патогенных организмов.

Пробковый пол

Материал изготавливается из натуральной коры пробкового дуба. Существует три вида пробкового пола: плавающий, клеящийся и технический. Первые два вида являются основным покрытием. Плавающее крепится при помощи замковой системы, клеящееся — клея.

Преимущества напольного покрытия:

• экологичность и натуральность;
• амортизирующее свойство;
• не впитывает грязи и запахи;
• звукоизоляция и теплоизоляция;
• устойчивость к появлению плесени.

Недостатки пробки: не выдерживает точечные нагрузки и воздействие химических средств.

Рейтинг напольных покрытий для квартиры

На основе анализа технических характеристик напольных покрытий предоставлен следующий рейтинг:

1. Натуральный мармолеум. Срок службы до 20 лет.
2. Кафельная плитка и наливной пол. Срок эксплуатации — 15 лет.
3. Пробковый пол. Срок службы 6–10 лет.
4. Ламинат. Срок эксплуатации 5–15 лет.
5. Паркет. Срок службы — от 15 до 50 лет.
6. Ковролин. Срок эксплуатации от 3 до 10 лет.
7. Линолеум. Срок службы 10–25 лет.

Для выбора напольных покрытий необходимо оценить технические характеристики материала и функциональную принадлежность комнаты. Вид покрытия должен соответствовать критериям безопасности, удобству эксплуатации и выдерживать соответствующую нагрузку.

Верхний этаж или квартира на первом этаже

Попытка решить, жить ли вам наверху или внизу в многоквартирном доме, может показаться весомым решением — потому что это так! В конце концов, этот выбор повлияет на вас в течение следующего года или более, в зависимости от продолжительности вашей аренды.

Прежде чем вы начнете рвать на себе волосы, мы составили список плюсов и минусов для каждого типа юнитов. Таким образом, вы можете сузить поиск квартиры до того, что подходит вам больше всего!

Преимущества проживания в квартире на верхнем этаже

• Захватывающие виды : Независимо от того, является ли ваш жилой комплекс двухэтажным или тридцатиэтажным, чем выше вы поднимаетесь, тем лучше открываются виды. Выбор квартиры на верхнем этаже может заставить вас почувствовать, что вы живете в облаках. Наслаждайтесь прекрасными видами снаружи, попивая утренний кофе.
• Больше конфиденциальности : Труднее заглянуть в окна, когда они находятся на высоте более 20 футов от земли! Наслаждайтесь большей одиночеством (и меньшим количеством туалетов) в своем высотном доме.
• Тишина и покой : Избегайте ежедневной суеты и сопровождающих ее шумов, когда вы находитесь вдали от уличных событий. Вы с меньшей вероятностью заметите голоса прохожих, звуки строительства и хрипящие машины, когда вы находитесь на расстоянии нескольких этажей.
• Меньше вредителей : Из-за крутого подъема у жутких ползучих меньше шансов добраться до верхнего этажа. Наслаждайтесь домом без жуков, живя на верхнем этаже.
• Более безопасный : Квартиры на верхних этажах реже подвергаются взлому, так как воры обычно выбирают места, откуда можно быстро сбежать. Лестницы, лифты и высокие окна помогают предотвратить нападение грабителей на ваш дом на верхнем этаже.

Минусы жизни в квартире на верхнем этаже

• Ежедневные неудобства : Жить на верхнем этаже означает таскать продукты, сумки и другие громоздкие или тяжелые предметы по лестнице или на лифте, особенно в многоэтажном доме. Тем не менее, некоторые многоквартирные дома предоставляют парковочные конструкции, которые легко соединяются с вашим уровнем, облегчая эту боль! Имейте это в виду при поиске следующей квартиры.
• Более высокие счета за кондиционер : Повышение температуры. Поэтому, если вы живете на верхнем этаже в более теплом климате, это может привести к более высоким счетам за кондиционер или даже к проблемам с кондиционером в вашей квартире.
• Удлиненные аварийные выходы : В случае чрезвычайной ситуации может быть сложнее эвакуироваться из здания, если вы живете на верхних этажах здания. Если вы в конечном итоге решите, что квартира на верхнем этаже лучше, убедитесь, что вы знаете о ближайших путях эвакуации.
• Повышенная арендная плата : Квартиры на верхних этажах, как правило, пользуются повышенным спросом, поэтому будьте готовы платить немного больше каждый месяц за эту роскошь.

Плюсы жизни в квартире на первом этаже

• Жилое пространство на открытом воздухе : Одна из главных роскошей жизни на первом этаже — это жилое пространство на открытом воздухе! Это особенно удобно, если вы владелец домашнего животного и вам нужно дополнительное пространство, чтобы Руфус мог размять ноги.
• Доступность : В отличие от ваших соседей по верхнему этажу, вы получите сладкое удовольствие, избегая лестниц и лифтов, когда приносите продукты и другие тяжелые грузы!
• Меньше жалоб на шум : Поскольку ниже вас никто не живет, у вас меньше шансов получить жалобы на шум, если вы живете на нижнем этаже квартиры.
• Более дешевая аренда : Поскольку все больше арендаторов предпочитают квартиры на верхних этажах, вы можете обнаружить, что квартиры на нижних этажах стоят немного дешевле! Если вы не заметите разницы в цене, попробуйте договориться об аренде с вашим арендодателем.
• Удобства более высокого класса : В дополнение к более низкой арендной плате некоторые общины устанавливают более качественные бытовые приборы в квартирах на нижних этажах, чтобы привлечь арендаторов, которые могут предпочесть жилье на верхнем этаже.
• Летом прохладнее : Жизнь в квартире внизу может быть похожа на жизнь в прохладной пещере летом. Поскольку тепло поднимается, вы обнаружите, что в вашем доме естественно прохладнее, чем в квартирах над вами.

Основные причины, по которым вам не следует жить в квартире на нижнем этаже

• Еще Общий шум : Хотя вероятность того, что на вас подадут жалобу на шум, меньше, вас может беспокоить топот соседа наверху. Кроме того, квартиры на нижних этажах ближе к шумам на уровне земли, таким как болтливые пешеходы, вопли скорой помощи и лай собак.
• Менее безопасный : Это правда, что квартиры на нижних этажах более подвержены взлому. Тем не менее, поговорите со своим менеджером по аренде, чтобы понять, какие меры безопасности используются для снижения этих рисков.
• Надоедливые вредители : Главный недостаток жизни на уровне земли — жуки! Легче пролезть через щели в квартирах на нижних этажах, чем взбираться по крутым стенам и пробираться на верхние этажи.

Верхний этаж, цокольный этаж и все, что между ними — ApartmentSearch поможет вам отсеять доступные для аренды объекты рядом с вами, чтобы найти свой алмаз в необработанном виде!

Какой этаж квартиры лучше? – Bigger Estates

Если вы всю свою жизнь жили в земельной собственности и теперь переезжаете в высотный многоквартирный дом, позвольте мне сказать вам, что при выборе квартиры следует учитывать ряд факторов.

В то время как мы часто так сосредоточены на правильном многоквартирном доме, цене, близости к удобствам и транспорту, есть и другие нематериальные факторы, которые необходимо учитывать, которые повлияют на ваш жизненный опыт.

Одна из тех вещей, которую вы должны решить, это какой пол подходит вам и вашей семье: нижний, средний или верхний. Вы можете этого не осознавать, но выбор подходящего пола оказывает огромное влияние на ваш повседневный образ жизни.

Многие люди, как правило, сразу выбирают квартиру на верхнем этаже, не осознавая преимуществ квартиры на нижнем этаже. Не забывая о средних этажах, давайте посмотрим, какой этаж лучше.

Наши темы сегодня

5 важных соображений при выборе этажа квартиры

Если вы переезжаете в столицу по работе то вам скорее всего подойдет квартира в многоэтажке. В некоторых зданиях до 40 этажей есть 9 важных факторов, которые вы должны учитывать, прежде чем принимать решение, будь то аренда или покупка.

1. Безопасность и конфиденциальность для семьи

В высотных зданиях верхние этажи обычно считаются более безопасными, поскольку там меньше точек входа и доступ к окнам затруднен. Квартиры на нижнем уровне подвержены взлому из-за легкого доступа к ним через окна и двери.

2. Точка обзора

Более высокие квартиры обычно имеют лучшую точку обзора. Это может быть панорамный вид на город или округу в зависимости от того, где находится квартира. Тем не менее, квартиры на верхних этажах, как правило, стоят дороже, чем их аналоги на нижних этажах.

3. Освещение и вентиляция

Квартиры на верхних этажах имеют больше естественного солнечного света и лучшую вентиляцию. Тем не менее, эти квартирные блоки, как правило, тратят больше на электроэнергию летом, потому что горячий воздух поднимается вверх, что затрудняет охлаждение комнаты.

4. Шумовое воздействие

Средние и нижние квартиры, как правило, подвергаются более высокому воздействию шума от уличного движения. Квартиры с 15-го этажа и выше, как правило, издают меньше шума, поскольку звуковая волна рассеивается.

5. Воздействие вредителей

Проживание на верхнем этаже также означает меньшее количество визитов надоедливых вредителей и тварей. Комары обычно не летают дальше 50 футов (5 этажей) и значительно меньше в квартирах выше 10-го этажа. Нижние квартиры часто кишат тварями, потому что они ближе к их естественной среде обитания.

Жизнь в квартире на первом этаже

Не нужно тратить время на ожидание в лифте или задыхаться при подъеме по лестнице — вот некоторые из многих преимуществ жизни в квартире на первом этаже. Наличие быстрого доступа в ваш дом и из него — причина, по которой семьи с пожилыми людьми обычно выбирают квартиры на первом этаже.

Наличие собственной небольшой открытой площадки для садоводства также отличает вашу квартиру от квартир на верхних этажах. Это означает выпить роскошную чашку кофе во внутреннем дворике дождливым воскресным утром, наслаждаясь свежим воздухом.

Тем не менее, вы, возможно, захотите пристегнуться в отделе безопасности, так как легкий доступ к вашей двери также означает более высокую вероятность взлома. Тем более, если ваша квартира на первом этаже примыкает к тихому тупику шумного мегаполиса.

Если вы чувствительны к шуму, то большую часть времени вы будете заперты в своей квартире с плотно закрытыми окнами. Для пешеходов будет нормальным болтать, когда они идут по небольшой площади до вашего порога.

Преимущества проживания в квартире на первом этаже

1. Легкий доступ для пожилых людей, людей с паралегией и для перемещения тяжелых грузов

Проживание в квартире на первом этаже идеально, если вы планируете регулярно перемещать тяжелые грузы. Если у вас большая семья, вам подойдет квартира на первом этаже, так как вам не нужно нести тяжелые продукты наверх.

Кроме того, если у вас проблемы со здоровьем, и оно не позволяет вам слишком долго ходить пешком, квартира на первом этаже чрезвычайно полезна для вашего здоровья.

2. Экономия на коммунальных услугах

Если вы живете в тропиках, то наличие квартиры на первом этаже также означает экономию на коммунальных услугах. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, для охлаждения помещения требуется значительно меньше энергии, а это означает экономию на счетах за коммунальные услуги.

Кроме того, в квартирах на нижних этажах, как правило, меньше естественного солнечного света, из-за чего прохлада сохраняется гораздо дольше.

3. Варианты наружного пространства

В некоторых проектах квартиры проживание в квартире на первом этаже также означает наличие собственного открытого пространства, такого как сад или патио, что отлично подходит, если вы планируете принимать гостей или заводить домашних животных.

Хотя это относится не ко всем квартирам, об этом следует помнить при выборе многоквартирного дома для проживания. в Малайзии мы обычно видим, что единицы на первом этаже стоят меньше, чем их аналоги на более высоком уровне. Отсутствие смотровой площадки отпугивает людей, предпочитающих лучший вид на городской пейзаж.

Впоследствии это также приводит к снижению ежемесячной арендной платы за квартиры на первом этаже. Поэтому, если у вас ограниченный бюджет, вам будет полезно рассмотреть квартиры на первом или нижнем этаже.

Недостатки проживания в квартире на первом этаже

1. Повышенное воздействие шума

Шум потенциально может стать вашей самой большой проблемой при проживании в квартирах на нижних этажах. Шум, который вы получаете с улицы, не говоря уже о шуме, производимом невнимательными соседями над нами, которые имеют наглость убирать свой дом по вечерам.

Если окна вашей квартиры на нижнем этаже обращены к бассейну, часто дети кричат ​​и радуются. Вечеринка может быть неплохой вещью, так как самое сложное управление остановит вечеринки после определенных часов вечера.

Инвестируйте в шумоизоляционные панели

Если проживание в квартире на первом этаже является вашим единственным выбором, возможно, стоит подумать о замене обычных окон на окна со звукоизоляцией.

Как правило, многослойное стекло используется специально для шумоизоляции. Изоляционный слой более эффективен, чем закаленное стекло с воздушным зазором, при шумоподавлении, поскольку он не допускает реверберации шума между стеклянными панелями.

2. Повышенная вероятность взлома

Наличие быстрого доступа в ваш дом также означает, что ваш дом более уязвим для проблем безопасности, таких как взлом. По сравнению с квартирами на верхних этажах, окна и двери в квартирах на первом этаже легче доступны и являются потенциальными воротами для грабителей.

Профилактические меры против взлома

Мы хотим, чтобы дом был безопасным для нашей семьи и близких. На самом деле повысить безопасность дома не так уж сложно, если принять разумные меры предосторожности.

Вот несколько быстрых идей о том, как легко улучшить домашние ценные бумаги,

1. Модернизация дверных замков с тройным запиранием
2. Удаление стеклянных элементов рядом с дверной ручкой
3. Установка системы сигнализации с оконными датчиками
4. Защита и запирание раздвижных дверей и окон
5. Использование оконной пленки для обеспечения конфиденциальности
6. Автоматизация наружных работ включать свет вечером
7. Не прятать ключи на крыльце
8. Установить камеру видеонаблюдения
9. Установить ложные противовзломные системы
10. Пусть соседи присматривают за тобой

Если приведенных выше идей недостаточно, ознакомьтесь с этой статьей о 100 различных способах сделать свой дом безопаснее уже сегодня.

3. Ожидайте больше вредителей в доме

В целом, ожидается, что в квартире на первом этаже будет больше нежелательных вредителей, чем в квартире на верхнем этаже. В жилой блок вредители легко проникают через щели в стене и полу. Заражение вредителями можно контролировать с помощью надлежащих планов борьбы с вредителями.

Если вы живете в квартире на первом этаже, вас могут часто посещать комары, муравьи и тараканы. Если у вас нет привычки убираться после еды, скоро такие твари, как тараканы и муравьи, начнут вторгаться в ваш дом.

5 простых советов по борьбе с вредителями в квартирах на первом этаже

1. Заделайте все щели, которые увидите
   Такие твари, как тараканы и муравьи, обычно попадают в ваш дом через щели и дыры. Использование шпатлевки или герметика для заполнения трещины блокирует сам вход для этих вредителей.
2. Держите кухню в чистоте
   Квартиры на первом этаже очень восприимчивы к вредителям. Однако грязная кухня с валяющимися вокруг остатками еды – это магнит, притягивающий муравьев, тараканов и мух.
3. Держите дом сухим
   Если в вашей квартире на первом этаже есть мини-сад, не забывайте держать горшки сухими, чтобы предотвратить размножение комаров.
4. Установка москитных сеток
   Живя в тропиках, комары — наши злейшие враги, не дающие нам спать по ночам. Установка москитных сеток на окна и раздвижные двери — хороший способ уберечься от них.
5. Рассмотрите возможность использования инсектицидов
   Если ничего не помогает, рассмотрите возможность использования инсектицидов или профессиональных средств борьбы с вредителями, чтобы защитить свое жилище от насекомых.

Жизнь в квартире на верхнем этаже

Великолепный вид на город из квартиры на верхнем этаже так и просится на вечеринку с друзьями. Большинство из нас, кто решил жить в квартире на верхнем этаже, выбрали ее из-за вида и вентиляции.

Еще одна особенность проживания в квартире на верхнем этаже, выше 16-го, заключается в том, что вы получаете меньше шума от транспорта и соседей. Поскольку шум распространяется вверх, помещения между цокольным и 15-м этажами более подвержены шумовому загрязнению, чем помещения на более высоких уровнях.

Несмотря на то, что вы иногда слышите шум от непослушных соседей, ситуация не будет такой плохой, как у ваших соседей, живущих на первом этаже.

Основным недостатком жизни на верхних этажах является то, что горячий воздух поднимается вверх. Это также означает более высокие счета за электроэнергию, потому что больше энергии уходит на охлаждение помещения.

Преимущества проживания в квартире на верхнем этаже

1. Вид из окна великолепный

Признаемся, нас всех привлекают красивые виды, будь то городской пейзаж или сельская местность. Панорамные виды, которые вы получаете с квартирой на верхнем этаже, превосходны и не на что жаловаться.

Однако желаемый вид может не ограничиваться верхним этажом. На самом деле, некоторые средние этажи могут иметь тот же вид на город, и это может сэкономить вам деньги.

Так что имейте это в виду, когда будете искать квартиру, которую можно назвать домом.

2. Повышенная безопасность при меньшей доступности

Жизнь на верхних этажах жилого комплекса обычно безопаснее, чем на нижних этажах. В зависимости от планировки здания и принятых мер безопасности доступ в квартиры на верхних этажах намного сложнее, чем в квартиры на первом этаже, и это снижает вероятность взлома.

Хотя жить в квартире на верхнем этаже намного безопаснее, важно сохранять бдительность, когда речь идет о безопасности. Преступление может произойти в любое время, особенно когда мы самодовольны.

3. Стало намного тише

Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом улиц и соседей. Если вы предпочитаете тишину и спокойствие, то проживание в квартире на верхнем этаже может быть именно для вас.

Тем не менее, проживание в квартире на верхнем этаже также связано с ответственностью за поддержание мира. Если вы шумный сосед, мы все ненавидим создавать шум с верхнего этажа, ожидайте, что к вам придет много жалоб на шум.

Так что, если вы живете на верхнем этаже, будьте осторожны с создаваемым вами шумом. Возможно, вы этого не понимаете, но ваше кресло-качалка может создавать шум для всех, кто живет внизу.

4. Здесь намного ярче

Проживание на верхнем этаже с великолепным панорамным видом также означает отсутствие препятствий для естественного солнечного света. Естественный свет — прекрасный способ украсить свой дом без затрат на электроэнергию. В сочетании с более светлым тоном краски у вас будет уютное место, которое можно назвать домом.

Хотя естественный свет прекрасно освещает помещение, он приносит с собой тепло, и летом в вашем доме может быть жарче.

Минусы проживания в квартире на верхнем этаже

1. Проживание в квартире на верхнем этаже стоит дороже

Квартиры одинаковой планировки стоят тем выше, чем выше они находятся. Это означает более высокие цены, арендную плату и более высокие коммунальные платежи. Если у вас ограниченный бюджет, когда дело доходит до аренды, то проживание в квартире на верхнем этаже может быть не лучшим выбором для вас.

Сказав это, вы можете подумать о том, чтобы поселиться с соседом по комнате, чтобы снизить стоимость.

Счета за электричество для квартир на верхнем этаже всегда дороже летом или если вы живете в тропиках. Поскольку горячий воздух поднимается вверх вместе с естественным солнечным теплом, вы, скорее всего, будете включать кондиционер при более низких температурах гораздо дольше, чтобы эффективно охлаждать помещение во второй половине дня.

Инвестируйте в теплозащитные тонированные окна и затемняющие шторы

Инвестирование в окно с тонировкой 50% — отличный способ сбалансировать тепло и естественный свет в вашем доме. Он блокирует половину света, проникающего в ваш дом, но при этом эффективно блокирует ультрафиолетовые лучи и тепло.

Разница температур между тонированными и не тонированными стеклами может составлять до 8 градусов Цельсия. Ознакомьтесь с экспериментом, проведенным в 2012 году М.А. Ясни и Ф.М. Насир, который пришел к такому результату.

2. У вас ограниченные возможности экстренной эвакуации

Мы не часто учитываем экстренную эвакуацию при выборе места. Я не виню вас, потому что большую часть времени мы не ожидаем никаких чрезвычайных ситуаций.

Сказав это, задумывались ли вы когда-нибудь о том, какой выбор у вас есть во время пожара или стихийного бедствия? Представьте, что вы спускаетесь по 30 пролетам темной лестницы, наполненной дымом, вместе с жителями каждого этажа под вами.

Это не для того, чтобы отпугнуть вас от выбора квартиры на верхнем этаже, а для того, чтобы подготовить вас к самым неожиданным временам. Поэтому, когда вы переезжаете в квартиру на верхнем этаже, изучите план экстренной эвакуации, чтобы лучше подготовиться к любым непредвиденным чрезвычайным ситуациям.

На самом деле нет другого способа предоставить себе больше возможностей для экстренной эвакуации.

3. Первое, кто столкнулся с плохим состоянием здания

Если вы живете на верхнем этаже действительно старого многоквартирного дома, вам следует проверить состояние крыши и убедиться, что она хорошо защищена от повреждений и протечек. В старых домах, как правило, есть протечки и просачивание воды через крышу в квартиру на верхнем этаже.

Если место в плохом состоянии, выберите другое здание

Когда дело доходит до обслуживания здания, у вас очень мало контроля над бюджетом и действиями, которые можно предпринять. Следовательно, если вы считаете, что это место не в хорошем состоянии и вызывает проблемы с желаемой квартирой на верхнем этаже, я советую вам перейти к следующему выбору.

Нет ничего хуже, чем инвестировать в прекрасное место, а потом столкнуться с проблемами обслуживания, которые находятся вне вашего контроля.

Жизнь в квартире на среднем этаже

Если вы все еще не уверены, какой этаж выбрать, то средний этаж для вас более безопасен. Он сочетает в себе лучшее из обоих миров и обладает большей гибкостью.

Когда дело доходит до вида, он не так уж плох, и если вы будете осторожны со зданием, вы даже можете получить виды, сравнимые с жилыми комплексами высшего уровня. Несмотря на то, что вы каждый день наслаждаетесь лучшими пейзажами, вам не потребуется слишком много времени, чтобы сбежать в случае пожара или стихийного бедствия.

По сравнению с вашими соседями, живущими на верхнем этаже, ваш счет за электроэнергию будет более стабильным и, вероятно, будет стоить меньше, так как домашний кондиционер не должен слишком сильно работать.

Хотя вы, возможно, не получите такой же быстрый доступ, как ваши соседи по первому этажу, ожидание у лифта не займет у вас слишком много времени, и вам будет очень удобно входить и выходить.

Заключительные слова

После рассмотрения всех аспектов выбор правильного этажа для проживания является личным выбором.

Если вы боитесь высоты, жизнь на верхнем этаже станет для вас травмой в повседневной жизни.