Идеи ремонта в однокомнатной квартире фото: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами

Лучшие идеи для интерьера однокомнатной квартиры

Традиционно в однокомнатной квартире или студии проживали молодые люди без особых семейных забот. Но сегодняшние реалии убеждают в том, что владельцами малогабаритного жилья могут быть и молодая пара с детьми, и несколько поколений одной семьи. Обустроить жилье с комфортом в таком случае — задача, на первый взгляд, неразрешимая. Но при грамотной планировке, учитывающей потребности каждого члена семьи, правильном подборе мебели и освещения однокомнатную квартиру можно сделать уютной и многофункциональной.

Фото: pinterest.com

Особенности планировки

При кардинальной перепланировке масштабы реконструкции оценивают заранее. Увеличить полезную площадь можно за счет кладовки или встроенного шкафчика, потерявшего свою актуальность. На их место можно поставить вместительный и функциональный шкаф-купе. Для увеличения возможностей эксперты рекомендуют объединять все имеющиеся помещения: кухню с балконом или гостиной, ванную с туалетом. В первом случае на балконе можно обустроить кабинет или место отдыха, а в жилой комнате — столовую, во втором в объединенном санузле найдется уголок и для стиральной машины, и для небольшого шкафчика или тумбочки. Стандартные размеры однушки или студии — 35-45 кв. м. Открытая планировка дает простор фантазии, но и обычную хрущевку можно переделать в квартиру по типу студии, если снести стенку-перегородку и объединить жилую комнату и кухню.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

При всей привлекательности эти идеи предполагают солидный бюджет и согласование в соответствующих инстанциях всех деталей перепланировки. Более приемлемый вариант — разграничить пространство при помощи освещения, цветового оформления, мебельных и прочих перегородок.

Способы расширения пространства

Чтобы новый интерьер радовал глаз и обеспечивал комфортные условия проживания для всех домочадцев, стоит обратить внимание на рекомендации специалистов. В первую очередь это касается выбора фона — для отделки стен и потолка лучше выбирать светлые тона. Матовый или глянцевый натяжной потолок морозно-белого оттенка и окрашенные в спокойную пастельную гамму стены создают прекрасную базу для любого интерьера. Визуально расширить пространство можно с помощью большого зеркала на фасаде шкафа-купе или напольного, в красивой раме. Выберите для него самое освещенное место и сразу почувствуете разницу.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Декор в виде любимых безделушек и памятных фотографий не всегда способствует созданию уютного интерьера. Эргономичный дизайн предполагает минимум таких акцентов, не захламляющих пространство. Это может быть картина, напольная ваза, интересная статуэтка.

Света и объема помещению добавит правильное оформление окна. Легкие светлые гардины не ограничивают проникновение естественного света и не скрывают пейзаж за окном, который вполне может стать продолжением интерьера. «Оживить» дизайн можно:

• растительным узором;
• зигзагообразным шевроном;
• газетными принтами;
• геометрическими фигурами;
• народными мотивами — хохломской, жостовской, гжельской росписью;
• пэчворком — мозаичным орнаментом;
• историческими сюжетами в монохромном исполнении.

 

Фото: pinterest.com

Без дверей в однушке не обойтись, чтобы они не загромождали пространство, выбирайте отделку светлых тонов, с прозрачными или матовыми стеклянными вставками, отражающими свет и придающими комнате дополнительный объем и глубину.

Стили интерьера небольших квартир

У дизайна однушек есть свои нюансы. Сторонники классики, модерна, ампира, эко-стиля вряд ли смогут на такой площади полностью реализовать все свои задумки. Для полноценного интерьера в таком стиле нужны просторные апартаменты. Однокомнатную квартиру лучше оформить в современном стиле — скандинавском, минимализме, хай-тек, лофт. Светлые тона отделки, стеклянные и зеркальные поверхности, хромированные детали мебели добавят помещению легкости, простора, света.

Минимализм. Главное достоинство этого стиля — существенная экономия пространства при наличии всего необходимого для комфортной жизни. Вместо перегородок для зонирования лучше использовать мебель, свет и цвет. В зоне кухни будет только минимальный комплект мебели и техники, в комнате — мягкий уголок и стол со стульями. Приветствуются столы и диваны-трансформеры. Аскетичный интерьер не означает примитивную простоту. Можно использовать дизайнерский столик-аквариум или софу с встроенными полочками.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Скандинавия. У скандинавского направления много общего с минималистическим: светлые тона отделки, минимум мебели. Материалы используются в основном натуральные: деревянная мебель, выбеленный необработанный дощатый пол, стеклянные перегородки. Окна не загромождают, так как в холодном климате ценится естественное освещение. Для создания уютного интерьера можно использовать больше деталей насыщенного цвета, чем в предыдущем варианте: ковры, шкуры животных, комнатные цветы в больших вазонах, комоды и столики из массива дерева.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Классика. Отдельные элементы современного классического стиля (симметрия, сдержанность, винтажные аксессуары) использовать можно. Это может быть массивный диван или кровать, дубовый стол, книжный шкаф с изящной отделкой, хрустальная люстра, потолок с лепниной, зеркало в позолоченной раме, красивый мягкий ковер на полу, камин (или его имитация). Из всего перечисленного надо выбрать несколько деталей, да и то, если жилплощадь позволяет.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Прованс. В этом направлении прослеживаются элементы классического и скандинавского стиля. Светлые тона мебели и текстиля, цветочный принт, мягкое освещение подходят не только для уютного интерьера загородного дома. Попробуйте использовать эти приемы в оформлении кухни или спальной зоны. Декор можно изготовить и своими руками, мастер-классов по ханд-мейду сейчас достаточно.

Фото: almode.ru

Хай-тек. Интерьер такой квартиры отличается практичностью, простыми формами, прямыми линиями. Актуальны технические новинки: техника с дистанционным управлением, умные гаджеты. Из материалов популярны пластиковые, стеклянные, металлические детали и декор.

Фото: almode.ru

Фото: almode.ru

Лофт. Для создания интерьера в таком духе особо мудрить не стоит: голые кирпичные стены, грубая штукатурка, небрежно подвешенные светильники, открытые электропроводка и другие коммуникации. За нарочитой брутальностью скрывается продуманный дизайн с хромированными деталями, необычными плакатами на стенах и современной техникой типа робота-пылесоса. Вариант подходит для современных квартир-студий, но и в обычной однушке можно поставить кожаный диван или металлический столик, смастерить самодельные полочки. Окна в идеале большие, панорамные, в декоративном оформлении не нуждаются.

Фото: pinterest.com

Фото: almode.ru

Мужское направление. Для этого стиля характерна продуманная организация пространства: отсутствие лишней мебели и декора, глухие системы хранения. Текстура отделочного материала отличается простотой и выразительностью: натуральная кожа или качественный аналог, металлические конструкции, благородный камень, массив дерева. Тяжелые и грубые элементы сочетаются с легкими конструкциями.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Главный принцип таких направлений — простые формы мебели, четкие линии и минимум декора. Можно оформить всю квартиру в одном стиле, или экспериментировать на кухне или в ванной в другом направлении.

Приемы зонирования

Дизайн однушки предполагает обязательное зонирование. Варианты зависят от потребностей членов семьи и выбранного стиля оформления, но есть и общие принципы. Разграничивая площадь на функциональные зоны, важно сохранять гармонию интерьера. Изучать примеры, расставляя комплекты мебели, можно и онлайн. Доступные сервисы ищите на сайтах крупных магазинов.

Цвет и свет

Популярный способ разграничения зон — выделение цветом или его оттенками. Для малогабаритных квартир подойдет пастельная палитра бежевых, белых, серых, розовых, голубых тонов. Яркие цвета или более насыщенные можно использовать для акцентов. К примеру, кроватку малыша от спального места родителей можно выделить яркими обоями с интересным для малыша принтом. Можно обозначить игровую зону и с помощью красивых игрушек, а яркий ковер на полу выделит зону отдыха. Контрастные цвета не всегда сочетаются, лучше выбирать разные по насыщенности оттенки одного цвета или соседние по спектру колеры. На северной стороне уместны теплые оттенки, на южной половине — холодные тона, можно и того же цвета.

Фото: pinterest.com

Разграничить территорию можно при помощи грамотного освещения. Если использовать только верхний вариант, комната со свободной планировкой превращается в темный футляр, пригодный разве что для просмотра фильмов. Предпочтительно многоуровневое освещение. Самый яркий свет необходим на кухне, в рабочей зоне, в ванной, над письменным столом, в рабочем уголке, играющем роль мастерской. В зоне отдыха для релакса достаточно мягкого рассеянного освещения. Типы и дизайн светильников подбирают с учетом функциональных зон и общего стиля помещения. Можно сделать подсветку в шкафу или на подиуме.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Перегородки

Этот прием позволяет выделить в комнате место для отдыха или ежедневного сна, рабочий или детский уголок. Количество функциональных зон зависит от размеров помещения, для маленькой квартиры максимум — это четыре перегородки. Они могут быть стационарными (стеклянными, гипсокартонными или пластиковыми) или мобильными, переносными в виде декоративной ширмы из ротанга, бамбуковых прутьев или обычной шторы, позволяющих быстро вернуться к формату open space.

Перегородка может играть не только функциональную роль, но и декоративную. Например, стеклянную полупрозрачную раздвижную дверь можно украсить пескоструйным рисунком. В интерьер с японским дизайном хорошо вписывается декоративная ширма с иероглифами или веткой цветущей сакуры.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Порталы и арки

Перегородки, даже легкие гипсокартонные, разделяют и без того маленькую жилплощадь на еще мини-комнаты. Чтобы не перегружать пространство и комфортно жить в ограниченной зоне, для разделения используют арки, порталы, колонны. В зависимости от назначения выделенной зоны (гардеробная, спальное место, детская, рабочий кабинет) можно оформить арку гламурными шторами с бахромой и красивыми подвязками или плотными портьерами. Даже при отсутствии ниши в доме такой прием поможет создать ощущение желаемого уединения.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Подиумы

Невысоким подиумом можно обозначить зону отдыха с диваном, креслами и журнальным столиком. Если конструкцию поднять выше, положить удобный ортопедический матрас, можно и спальню без покупки кровати организовать. Дополнительно надо отгородить зону шторой, а пространство под подиумом использовать как зону хранения постельного белья и прочих вещей. Если в комнате есть ниша, это может быть дополнительным преимуществом. Иногда с помощью подиума еще и непривлекательные коммуникации скрывают. Идея актуальна для квартир с потолком от 2,7 м.

Фото: pinterest.com

Барная стойка

Барная стойка — не просто эстетически привлекательный элемент дизайна. Кроме одного из вариантов зонирования она может быть обеденным столом, местом для хранения кухонной утвари. Если кухню объединяют с балконом, роль функциональной барной стойки будет играть подоконник, оставшийся после демонтированного оконного блока.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Разграничение мебелью

Если поставить диван не у стены, как обычно, а посреди комнаты, можно выделить зону отдыха без дополнительных акцентов. В качестве перегородки можно также использовать шкаф-купе или книжный стеллаж. Такая мебель бывает и двусторонней. Спальню можно зонировать при помощи красивой вешалки с одеждой. Света и простора помещению добавит перегородка из стеклянных блоков с вмонтированным аквариумом и полками для декора. Кухню от жилой комнаты отделяют обеденной зоной в виде стола, стульев, шкафа для посуды.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Советы по подбору освещения

Зонирование пространства при помощи освещения — важный момент. Для этой цели дизайнеры используют:

• бра и другие настенные светильники — так можно выделить спальную зону или место для отдыха;
• светодиодные ленты — позволяют не только дополнительно осветить рабочую зону на кухне, но и выделить картину, красивый фасад шкафа-купе и другой удачный декор;

Большая массивная люстра в центре единственной комнаты — не самый удачный вариант освещения, зрительно она помещение уменьшает. Оптимальное решение — многоуровневый натяжной потолок белого или бежевого цвета с вмонтированными поворотными светодиодными светильниками, позволяющими менять угол и интенсивность освещения какой-то зоны.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Мебель для однокомнатной квартиры

К выбору мебели для малогабаритного жилья надо подходить с особым вниманием. Если втиснуть в единственную комнату большой угловой диван и корпусную стенку, она будет напоминать мебельный склад. Каждый предмет мебели в стесненных условиях должен быть многофункциональным, удобным и привлекательным. Можно изготовить на заказ подходящий шкаф-купе, чтобы хранить не только одежду, но и другие вещи — коробки с игрушками и бытовой техникой, постельные принадлежности, книги. Форма и дизайн могут быть любыми, можно заказать прямой, угловой, радиусный, встроенный шкаф, фасад лучше всего выбрать со стеклянными полупрозрачными или зеркальными дверцами, добавляющими небольшому помещению света и простора. В шкаф можно вмонтировать гладильную доску, тумбу для телевизора, полки для книг, комод, рабочий стол и другие модули. Учитывается, конечно, и планировка, и расстановка другой мебели.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Из мягкой мебели для однокомнатных квартир подходит диван-трансформер из нескольких модулей. Оттоманку можно использовать как удобное кресло, а раскладывающийся диван — как дополнительное спальное место. Для малогабаритных квартир производители предлагают и другую мебель-трансформер. Кровать может быть встроена в шкаф, есть модели, которые превращаются в стол. Откидные столики часто используют на кухне или балконе — и место экономят, и вполне соответствуют своему прямому назначению.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Легче смотрится мебель на ножках с глянцевыми фасадами вместо матовых. Актуальна модульная мебель, где разные блоки можно менять местами, добавлять новые. Обставлять небольшую комнату мебелью по периметру — не самое удачное решение.

Оформление прихожей

В однокомнатной квартире коридор, как правило, крохотный, и массивную мебель здесь ставить некуда. Максимум — полки для обуви, открытая вешалка и небольшое зеркало, которое можно повесить на стене или на двери. Для удобства можно поставить пуфик с емкостью для хранения мелочей. Если рядом есть кладовка, возможности прихожей увеличиваются, так как в ней можно соорудить современный встроенный шкаф. В «брежневке» прихожая может быть прямоугольной или квадратной. Здесь найдется место для шкафа-купе с зеркальным фасадом, комода-обувнички, небольшого диванчика. Запланируйте выдвижные ящики для складирования разных мелочей и средств для ухода за обувью. В оформлении приветствуется светлый базовый фон и никаких лишних деталей.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Оформление зоны кухни

В маленькой квартире и кухня, как правило, небольшая — около 6 кв. м. Если не планируете расширять ее за счет совмещения с жилой комнатой, стоит прислушаться к советам дизайнеров.

Зрительно расширить пространство комнаты помогут поверхности разной фактуры. Фасады шкафчиков могут иметь, к примеру, вертикальный рисунок, а столешница — горизонтальный. Для этой же цели используют нежные тона в отделке, продумывают локальное освещение рабочей поверхности и зоны столовой. С помощью оригинальных обоев с вертикальным принтом можно сделать одну стену акцентной, добавить зеркало или просто выкрасить ее в контрастный яркий цвет.

Фото: pinterest.com

Другая не менее важная задача — экономия полезной площади. Чтобы каждый квадратный сантиметр использовался рационально, приобретают встроенную бытовую технику, дверцы фасадов делают раздвижными, иногда их снимают вовсе, а подоконник приспосабливают под столешницу или наращивают до полноценного обеденного стола с откидным верхом и компактными удобными табуретами.

Следующий этап — расхламление. Повышение функциональности предполагает и минимум деталей. Вместо обычных тканевых занавесок на окно можно повесить жалюзи, чтобы использовать подоконник как рабочую или обеденную зону. Со стен и открытых полок надо убрать все лишние декоративные элементы. Лаконичный дизайн — это однотонный фон мебели и стен. Дискомфорт вызывает любой крупный узор, поэтому для пола тоже лучше выбрать неяркий ламинат с диагональной укладкой, визуально увеличивающей помещение.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Чтобы все было под рукой, рекомендуют Г и П-образные типы планировки. Популярен и американский стиль (совмещение кухни и столовой с гостиной).

Спальная зона

Для постоянного сна в однокомнатной квартире часто используют раскладной диван. Но если можно поставить полноценную кровать, не стоит игнорировать такую возможность. Смелые холостяки ставят большую кровать прямо посредине комнаты, отделяя ее стеклянными перегородками. Для семьи с детьми такой вариант вряд ли подойдет. Идеальное место для спальни — ниша, которую можно отделить шторкой, ширмой или полупрозрачной перегородкой. Еще меньше свободного места занимает кровать-чердак, под которой можно обустроить рабочий уголок, гардеробную, игровую площадку. Если детей двое, можно поставить двухэтажную кровать. Часть комнаты, предназначенную для приема гостей, обычно выделяют ближе к выходу. Тогда кровать можно поставить у окна, отделив ее ширмой или этажеркой. Заднюю стенку стеллажа или шкафа, выполняющих роль перегородки, можно оклеить фотообоями.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Места хранения в небольшой квартире

Вместительная и удобная система хранения — обязательное условие дизайна малогабаритного жилья. Здесь надо предусмотреть возможность хранения не только одежды, но и обуви, постельного белья, вещей, которыми пользуются нечасто.

Можно для этой цели приспособить шкаф. Для одежды фасад может быть глухим, для книг или декора — застекленным. Подходящие по размеру гардеробы можно изготовить для прихожей, ванной, общей комнаты, балкона.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

По периметру дверных и оконных проемов пространство также надо использовать рационально. Если на стене два окна, можно оборудовать систему хранения и между радиаторами. Там где нет места массивному шкафу, можно повесить легкие полки, поставить узкий стеллаж. Загромождать пространство такие модули не будут.

Фото: pinterest.com

Каждый предмет мебели надо выбирать с учетом его функциональных возможностей. Под диваном, в кресле, в тумбочке под телевизором вполне можно найти место для постельного комплекта и прочих вещей. Если остались свободные углы, их тоже можно заполнить небольшими узкими шкафчиками-пеналами. Функциональную гардеробную можно обустроить в прихожей, кладовке, нише и любом подсобном помещении.

Идеи интерьеров

Фото дизайна интерьеров однушек, конечно, вдохновляют, но одних идей недостаточно. Надо понимать, какие функции должно выполнять жилье, какие потребности у его владельцев.

Для двоих

Для одного-двух жильцов без детей оптимальный вариант — это квартира-студия площадью 30 кв. м. Можно и жить с комфортом, и вечеринки для друзей устраивать. Но если один из пары работает дома, надо выбирать вариант площадью 39 кв. м. Грамотное зонирование, продуманное освещение, светлая отделка, функциональный комплект мебели, минимум оригинального декора — вот и все, что надо для обустройства такой квартиры.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Если есть дети

Если в семье есть дети, от кардинальной перепланировки лучше воздержаться. Планировать пространство надо более тщательно. Для зонирования больше подходят шторы, ширмы и другие мобильные перегородки, не загромождающие комнату. Подростку необходимо личное пространство, скрытое от посторонних взглядов. Даже в небольшой квартире можно выделить место для отдыха или полноценного сна, игровую зону для ребенка, рабочий уголок фрилансеру. При достаточной высоте помещения актуальны кровати-чердаки и многоярусные модели.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Когда работаешь дома

Для рукоделия, домашней мастерской можно оборудовать место на лоджии или в комнате, у окна. Если расширить подоконник, повесить полки, благоустроить нишу под окном, можно создать рабочий кабинет для фрилансера. Для ноутбука и настольной лампы на подоконнике нужна розетка. Надо предусмотреть эти моменты на этапе планирования освещения. Альтернатива — рабочий стол с полками, вмонтированный в шкаф-купе. Такой вариант возможен и в угловом исполнении. Если обустраиваете кабинет на лоджии, ее надо утеплить, поставить хорошие стеклопакеты. Эти рекомендации касаются и комнат с эркером — выносным фасадом с большими окнами.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest. com

Фото: pinterest.com

Галерея фото интерьеров однокомнатных квартир

Однокомнатная квартира или студия — недвижимость сегодня востребованная, и не только из-за экономии на коммунальных платежах. На 30 кв. м можно воплотить в жизнь те же идеи, что и на 60 кв. м. Продумывая интерьер однушки, изучите все варианты планировки, продумайте схему освещения, подберите комплект удобной и функциональной мебели, оригинальный декор. Если прислушаться к рекомендациям дизайнеров, то и в малосемейке можно оборудовать современное жилье с комфортом и минимальной переплатой.

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

Фото: pinterest.com

реальные фото дизайн-проектов, варианты готовой отделки, видео-обзоры

Главная » » » Идеи ремонта 1-комнатных квартир (198 фото, 9 видео)

Идеи ремонта 1-комнатных квартир (198 фото, 9 видео): реальные фото дизайн-проектов, варианты готовой отделки, видео-обзоры.

Видео-обзоры интерьеров 1-комнатной квартиры

Идеальный дизайн однушки. Эконом ремонт квартиры под ключ:

Дизайн интерьера уютной однокомнатной квартиры. Завершенный ремонт. Обзор:

РЕМОНТ 1 КВАРТИРЫ 36 м2 В НОВОСТРОЙКЕ (РИВЕР ПАРК) | РЕМОНТ ОДНУШКИ:

Дизайн интерьера в современном стиле. Обзор однушки 41 кв.м. РУМ ТУР. ROOMTOUR:

РумТур Ремонт за 2 недели своими руками в ОДНУШКЕ:

Обалденный проект однокомнатной квартиры.Скандинавский стиль. Александр Оробейко:

НЕДОРОГОЙ РЕМОНТ однокомнатной квартиры 40 м2 | Обзор и решения:

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 1 КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 38 м². ОБЗОР КВАРТИРЫ СПУСТЯ 3 ГОДА:

ДИЗАЙН ОДНУШКИ ДО И ПОСЛЕ В МОСКВЕ (40 кв.метров) Ремонт квартиры:

Подборка планировок 1-комнатных квартир

Houzz тур: Апартаменты с сауной в старом флигеле Санкт-Петербурга

Houzz тур: Студия 37 кв. м с отсылками к природе Байкала

Houzz тур: «Утопическая ячейка» в доме 1930 года

До и после: Квартира 32 кв.м — без перепланировки

Houzz тур: 32 метра… цвета

Houzz тур: «Однушка» 43 кв.м — с выдвижной кроватью

В гостях: 27 кв.м с красным холодильником и бирюзовой дверью

В гостях: «Однушка» для троих с лесным настроением

Houzz тур: Студия 27 кв.м с намёком на лофт

Houzz тур: Из однокомнатной хрущевки — в удобную студию

До и после: Студия 26 кв.м — в Париже

В гостях: 30 метров — семейная квартира для вечеринок

Планировка и дизайн: Однокомнатная квартира 35 кв.м — что делать

Однокомнатная квартира 33 кв.м: Планировка и дизайн

В гостях: Желтые двери и черные кошки на 33 метрах

В гостях: Белый интерьер с красными акцентами на 33 квадратных метрах

Houzz тур: Однокомнатная квартира в Московском с настроением дачи

\

Houzz тур: Квартира сварщика-экспериментатора в Петербурге

Houzz тур: Маленькая квартира в Волгограде с двухэтажной лоджией

В гостях: Интерьер на юге Москвы на память о Марокко и Тоскане

Houzz тур: Квартира в духе парижского винтажа для терьеров и хозяйки

Houzz Франция: Цитрусовые стены парижской студии для гостей

Предложения от фирм на ремонт квартир

Методология формирования рейтинга фирм

Компания		Отзывы	Рейтинг
	Ремонт. ФМ	107	5
	Стильный Ремонт	48	4. 9
	Строймир	44	4.9
	Ремонтфин	65	4. 6
	СВСервис	443	4.9
	АртРемонт	633	4. 7
	Титан Ремонт	261	5
	ДомПрофи24	557	5
	Ляпота	204	3. 6
	Ремонтная компания ДомСтрой Ремонт	94	4.9

Посмотреть рейтинг фирм по ремонту квартир

13 простых идей для украшения некрасивой квартиры

13 простых идей для украшения некрасивой квартиры

Фото: FollowTheFlow / Adobe Stock

9001 0 Вам не нужен перепланировка квартиры, чтобы перейти от простого к полированному

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Вы переехали в квартиру для сдачи в аренду, которая выглядит немного скучно, или, может быть, вы вдруг поняли, что ваш устаревший домашний декор нуждается в обновлении?

Мы вас прикроем. Есть много простых способов привести непривлекательную квартиру в порядок, не нарушая при этом бюджет и правила аренды. Не знаете с чего начать? Ознакомьтесь со стильными идеями ниже для вдохновения.

1. Добавьте красочный фартук

Фото: @hammeringithome

Хотите быстро преобразить свою кухню, облегчив удаление брызг жира или соуса со стен? Кухонная плитка для фартука бывает разных дизайнов, и вы можете установить ее над духовкой или вдоль всей столешницы, чтобы добавить красок вашей кухне. 9№ 0011

Эти ярко-розовые геометрические плитки, выбранные Зои Болл () , дополняют серо-серый цвет шкафов. Если вы снимаете квартиру, рассмотрите возможность использования наклеиваемых фартуков, которые не поставят под угрозу ваш залог.

2. Капитальный ремонт изголовья

Фото: Nut/Adobe Stock

Если вы хотите сделать акцент в своей спальне, вы можете достичь этой цели с помощью единственного в своем роде изголовья.

Вы можете перепрофилировать существующее изголовье или наймите обивочную мастерскую , чтобы обновить тканевое изголовье. Чтобы оставаться в курсе тенденций, подумайте о том, чтобы сменить изголовье на ротанговое или узорчатое изголовье.

3. Обновите свой диван с помощью чехла

Фото: @itsasmallspace

Вам надоело смотреть на этот бежевый диван, покрытый трудновыводимыми пятнами? Хотя у вас может возникнуть соблазн купить яркий диван, чтобы украсить вашу квартиру, это может быть не вариант, если вы делаете ремонт с ограниченным бюджетом. Вот где на помощь приходят чехлы.

Чехлы — это кусок ткани, который можно натянуть на диван и за считанные минуты преобразить его. Это отличный способ попробовать смелые узоры или модные ткани, не разорившись. Кроме того, их можно стирать, поэтому они подходят для семей с детьми и домашними животными. Этот пример показывает, как можно обновить диван, чтобы он идеально вписался в смелый эклектичный декор.

4. Объедините пространство с помощью продуманного рисунка на стене

Фото: @heatherrosieolivehome

Ничто так не украшает комнату, как картины на стенах. Если ваша квартира имеет нейтральную цветовую гамму, а правила аренды запрещают вам перекрашивать, повесьте доступных по цене предметов искусства , которые могут добавить цвет и текстуру, придав комнате индивидуальный вид. Эта ретро-галерейная стена фантастически дополняет современный стиль комнаты середины века.

5. Овладейте искусством многослойности

Фото: @Sisustusunelmia_kodissa

Использование в комнате слоев различных тканей помогает добавить текстуры, комфорта и интереса. Это один из ключевых элементов популярного и эклектичного бохо-декора. Эта гостиная прекрасно иллюстрирует эту технику с использованием многослойных ковриков и ассортимента пледов и подушек для создания уютного пространства.

6. Включите растения в спальню

Фото: @ouratticliving

Добавление зелени в вашу спальню не только улучшит атмосферу пространства; это может также улучшить ваш сон. Комнатные растения могут помочь уменьшить стресс и поднять настроение, а также являются естественными фильтрами загрязнения воздуха.

Однако это не значит, что вы должны спать в джунглях. Тщательно выбирайте растения и их расположение, чтобы добавить немного зелени в свою комнату, не перегружая ее.

7. Создайте иллюзию большего пространства с помощью зеркал

Фото: @Katelynjoyhome

Зеркала могут творить чудеса в маленьких тесных квартирах. Стратегически расположенное зеркало может помочь создать иллюзию большего пространства и света, и оно доступно практически любого размера и стиля, чтобы соответствовать дизайну вашего дома. Если у вас есть место для зеркало в полный рост , оно может произвести еще большее впечатление, объединив несколько комнат.

8. Добавьте элементы модного декора

Фото: @eisleyandvienna

Все мы знаем, как быстро меняются тенденции домашнего декора. Даже если вам нравится новейший стиль, возможно, вы не захотите преобразовывать каждый элемент своего дома в соответствии с последними тенденциями. Hannah Beamer искусно использовала нейтральную цветовую палитру в качестве основы, а затем добавила небольшие элементы в стиле бохо, чтобы отразить тенденцию. Она также включает золотые декоративные акценты, чтобы дополнить ее красивый диван цвета ржавчины с современными золотыми ножками, чудесно объединяя комнату.

9. Переделка с элементами деревенского стиля

Фото: @makinghomematter

Анна Кинг подняла свою любовь к деревенскому дизайну фермерского дома на новый уровень, превратив деревянный поддон в стильные дверцы под раковину. Перепрофилирование предметов — отличный способ сэкономить деньги и вести устойчивый образ жизни, и существует множество бюджетных идей для кухни в фермерском доме , которые позволят вам испытать свои навыки рукоделия. Если вы живете в съемной квартире, не забудьте проконсультироваться с арендодателем или управляющей компанией, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения в вашу кухню.

10. Накройте неприглядные светильники

Фото: @annalise. at.number9

Если вы живете в старой квартире, возможно, ваш дом обогревает неприглядный радиатор. Чтобы сделать ваш радиатор менее бельмом на глазу, рассмотрите возможность покрытия этого не совсем привлекательного предмета с помощью относительно простого проекта «сделай сам».

Аннализ Мэй создала обложку, которая соответствует стилю и особенностям ее спальни того времени. Все, что потребовалось, это снять планки с обычной крышки радиатора, покрасить раму в терракотовый оттенок, а затем прикрепить трость с помощью степлера и клея.

11. Создание настенных рисунков с помощью скотча Washi

Фото: @reginarosari0

Regina Rosario прекрасно демонстрирует, как можно использовать съемный малярный скотч для создания уникальных современных настенных рисунков в вашей квартире. Эта техника идеальна для создания геометрических узоров, линий и границ. Кроме того, если вы сделаете ошибку, вы можете просто снять ее.

12. Преображение кухонных шкафов

Фото: @loves_leeds_homes

Обновление существующих шкафов — относительно недорогой способ преобразить внешний вид вашей кухни. Однако, если вы снимаете квартиру, не приступайте к покраске, пока не получите разрешение от арендодателя или управляющей компании.

Энджи Талбот наняла профессионального маляра, чтобы превратить ее черные шкафы в зеленые карточные комнаты. Обновление фурнитуры шкафа также имеет большое значение, в том числе эти матовые золотые ручки, которые придают дизайну кухни индивидуальность.

13. Поднимите места для хранения

Фото: @doradelton

Беспорядок в маленькой квартире не улучшает ее эстетику. Организация и уборка ваших комнат мгновенно придаст вашей квартире блеск. Вы также можете включить в свой декор креативные решения для хранения, чтобы держать предметы в порядке. После того, как ваше пространство будет организовано, персонализируйте свои складские помещения , окружив их привлекательной листвой или любимыми безделушками.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• Советы по укладке эпоксидной смолы на пол в гараже

  7 октября 2014 г. Джемма Джонстон • 14 июня 2022 г.

• Главная Контрольный список безопасности: шаги, чтобы убедиться, что ваш дом в целости и сохранности

  Маргарет Вак • 17 декабря 2021 г.

Ремонт | Права арендаторов

Право на достойное место для жизни

Верховный суд Пенсильвании удостоверился в том, что арендаторы имеют право на достойное место для жизни. Эта гарантия достойного сдаваемого в аренду жилья называется Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания .

Гарантия означает, что при каждой аренде жилого помещения в Пенсильвании (устной или письменной) содержится обещание (Гарантия) того, что арендодатель предоставит дом, который является безопасным, гигиеничным и здоровым. Сдаваемый в аренду дом должен быть пригодным для проживания, и арендодатель должен поддерживать его в таком состоянии на протяжении всего периода аренды, производя необходимый ремонт. Даже если арендатор подписывает договор об аренде жилья «как есть», Гарантия защищает человека. В договоре аренды нельзя отказаться от права на жилой дом . Помните, что Гарантия содержится в договоре аренды, независимо от того, указано ли это в договоре аренды. Любое положение об аренде, пытающееся отказаться от данной Гарантии, не имеет исковой силы.

Гарантия не требует от арендодателя проведения косметического ремонта . Например, арендодатель не обязан ремонтировать выцветшую краску, укладывать новое ковровое покрытие или делать другие косметические обновления или улучшения. Однако арендодатель должен устранить серьезные дефекты, влияющие на безопасность или возможность проживания в арендуемом помещении .

Примеры дефектов, на которые распространяется Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания:

• Отсутствие горячей и/или холодной водопроводной воды
• Неработающая канализация
• Отсутствие возможности запирать арендуемые помещения замками (двери, окна) • Отсутствие достаточного тепла зимой • Заражение насекомыми или грызунами
• Протекающая крыша
• Небезопасные полы, лестницы, веранды и поручни
• Несоответствующая электропроводка (опасность возгорания) или отсутствие электричества
• Невозможность безопасного хранения продуктов из-за поломки холодильной установки (когда за обслуживание и ремонт холодильника отвечает арендодатель)
• Ненадежный конструктивный элемент, делающий опасным пребывание в помещении

Что такое достаточное количество тепла?

«Достаточное количество тепла» зависит от ваших местных правил эксплуатации жилья. Вам нужно будет связаться с
вашим местным муниципалитетом, чтобы узнать, каковы требования к достаточному отоплению в съемной квартире в вашем районе. Многие муниципалитеты приняли Международный кодекс содержания имущества в качестве
стандарт содержания имущества. Этот кодекс обычно требует, чтобы арендодатели предоставили систему отопления, способную поддерживать минимальную температуру 68 ° F (20 ° C) в зимние месяцы. В Филадельфии арендодатели обязаны поддерживать систему, обеспечивающую отопление не ниже 68 градусов с октября по апрель. Если арендатор контролирует собственное отопление с помощью термостата, арендодатель не обязан поддерживать температуру не менее 68 градусов — это остается на усмотрение арендатора. Уточните в местном отделе по обеспечению соблюдения норм минимальные требования к отоплению в вашем районе.

Что делать, если ваша квартира непригодна для проживания?

Если проблема настолько серьезна, что представляет собой нарушение Подразумеваемой гарантии обитаемости , вы можете иметь право искать одно или несколько средств правовой защиты. Предпримите следующие шаги для установления и защиты своих прав:

• Вы должны установить, что неисправность мешает пригодности для проживания в сдаваемой вами квартире (ваша способность жить в жилище серьезно нарушена).
• Как только вы определите, что дефект мешает вашей обитаемости, сфотографируйте проблему. Если вам необходимо явиться в суд, желательно иметь фотографии.
• Вы должны уведомить арендодателя о проблеме. Если в вашем договоре аренды есть положения, описывающие, как уведомить арендодателя о дефектах, обязательно строго следуйте этим процедурам уведомления . Если вы поговорите с ним или с ней, убедитесь, что вы написали письмо и сохраните копию письма для себя. Для арендаторов рекомендуется письменно уведомлять арендодателя о любых дефектах. Это является доказательством того, что арендодатель был уведомлен о дефектных условиях. (См. «Образцы писем арендодателям»)
• Вы должны предоставить домовладельцу разумный срок для ремонта дефектного состояния. Сколько времени является разумным временем? Универсального ответа нет. Разумность будет определяться характером дефекта и тем, находится ли возможность исправить дефект в пределах непосредственного контроля арендодателя. Разумное время для ремонта поврежденной крыши может измеряться неделями; но недостаток тепла в зимние месяцы нужно устранять в течение дня или двух, самое большее.
• Вы должны быть в состоянии показать, что арендодатель либо не хотел, либо не мог отремонтировать имущество в течение разумного периода времени после уведомления о дефекте, прежде чем использовать средство правовой защиты для решения проблемы.
• Если вы решите воспользоваться средством правовой защиты или комбинацией средств правовой защиты, вам необходимо действовать осторожно и быть хорошо подготовленными, поскольку ваш арендодатель может предпринять шаги для сбора арендной платы или даже попытаться вас выселить. Правильная юридическая консультация бесценна. Закон штата Пенсильвания запрещает вашему арендодателю выселить вас в отместку за то, что вы должным образом воспользовались своими правами в соответствии с гарантией пригодности для жилья. Вас могут выселить, если суд установит, что вы воспользовались средствами правовой защиты ненадлежащим образом и в результате нарушили договор аренды.

Средства правовой защиты арендатора в случае нарушения подразумеваемых Гарантия пригодности для проживания

Средства правовой защиты арендатора в случае нарушения подразумеваемой гарантии пригодности для проживания:

1. Расторжение договора аренды и выселение
2. Удержание всей или части арендной платы
3. Ремонт и вычет
4. Файл a судебный иск о возмещении ущерба

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРИМЕНЯТЬ КАКОЕ-ЛИБО СРЕДСТВО, ПОМНИТЕ СЛЕДУЮЩЕЕ:

• Каждое из этих средств связано с определенным риском. Любой из них может привести к тому, что ваш арендодатель попытается вас выселить. Если ваш арендодатель не предоставляет сдаваемое в аренду жилое помещение, он не может выселить вас в отместку за надлежащее использование одного из этих средств правовой защиты. Но он все равно может выселить вас за неуплату арендной платы, если вы удержали арендную плату ненадлежащим образом или нарушили договор аренды иным образом.
• Прежде чем использовать какое-либо из этих средств правовой защиты, вы можете обратиться к адвокату или в организацию по защите прав арендаторов за юридической консультацией в отношении вашей ситуации. Убедитесь, что вы предприняли правильные шаги для установления и защиты своих прав. Существуют ограничения, которые применяются к этим средствам правовой защиты и процедурам. Любое из этих средств может быть сложным, и каждое отдельное обстоятельство отличается. Грамотная юридическая консультация бесценна.
• Убедитесь, что вы можете доказать, что проблема существует. Свидетельские показания в суде от друзей и родственников приемлемы, но фотографии, которые четко показывают дефект, на который вы хотите указать, лучше, а письмо или уведомление от правоохранительных органов идеально.
• Всегда думайте заранее и будьте готовы к тому, что домовладелец подаст на вас в суд. Вам потребуется документация о дефектах, из-за которых ваша квартира стала непригодной для проживания — фотографии, отчеты о проверке кода, подтверждение того, что вы уведомили арендодателя о дефектах в письменной форме, и доказательство того, что вы дали арендодателю разумное время для проведения ремонта, доказательство того, что ремонт не производился, и, следовательно, что вы имели законное право использовать одно из этих средств правовой защиты.

Средство правовой защиты № 1: расторгнуть договор аренды и избежать дальнейших обязательств по уплате арендной платы.

Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды и выселиться из помещения, если арендатор уведомил арендодателя о дефектах помещения и по прошествии разумного времени арендодатель не захотел или не смог произвести ремонт.

Если вы решите воспользоваться этим средством правовой защиты, вы должны выехать из арендованного помещения. Вы не можете расторгнуть договор аренды и остаться в собственности. Вы можете лишиться залога или подать в суд за неуплату[1]арендной платы, если не освободите помещение. Необходимо соблюдать все процедуры выезда, включая передачу всех ключей домовладельцу.

Способ устранения № 2: Удержание всей или части арендной платы до устранения дефекта.

В соответствии с законодательством Пенсильвании вы можете удерживать арендную плату, если вы можете доказать, что жилая единица непригодна для проживания, и что вы предприняли надлежащие шаги по информированию арендодателя о проблеме и предоставлению арендодателю разумного периода времени для устранения дефекта, вызвавшего ваш сдаваемая в аренду квартира непригодна для проживания. Пока есть доказательства того, что жилая единица непригодна для проживания, у вас должна быть защита, если арендодатель подаст в суд на неуплату арендной платы.

• Убедитесь, что вы направили домовладельцу письменное уведомление о существовании проблемы.
• Убедитесь, что вы предоставили разумное время для ремонта и можете доказать, что ваш арендодатель не выполнил запрошенный вами ремонт.
• Проконсультируйтесь с юристом, если вы не знаете, что делать, если у вас есть опасения по поводу доказательства нарушения подразумеваемой гарантии или если вам нужна дополнительная информация.

Сколько арендной платы вы можете удержать?

Точной формулы для определения того, какую часть арендной платы вы можете удерживать на законных основаниях, не существует. Один из способов рассчитать эту сумму — выяснить, какую часть вашего дома вы не можете использовать и как долго.

Пример 1: Если у вас пятикомнатная квартира и вы не можете использовать одну из комнат в течение всего месяца из-за протечки крыши, вы можете вычесть 1/5 (одну пятую) или 20% от арендной платы за потеря 1/5 (одной[1]пятой) квартиры.

Пример 2: Если у вас не было отопления и вы были вынуждены остаться на неделю у друга или в гостинице, вы можете вычесть 1/4 (одну четвертую) или 25% арендной платы за потерю возможности пользоваться весь ваш дом в течение одной недели из четырех.

Размещение удержанной арендной платы на депозитном счете

Хотя закон не требует, чтобы вы перечисляли удержанную арендную плату на банковский счет или счет условного депонирования, это очень хорошая идея. Если вы не можете открыть отдельный банковский счет, убедитесь, что вы можете документально подтвердить, что у вас есть отложенные деньги за аренду. Это может дать вам некоторую защиту, если ваш арендодатель подаст на вас в суд за неуплату арендной платы. Судьи часто спрашивают арендаторов, депонировали ли они удержанную арендную плату. Сохранив деньги на банковском счете, вы покажете судье, что не пытались жить бесплатно.

Средство №3. Устраните дефекты и вычтите стоимость ремонта из вашей ежемесячной арендной платы.

Это средство правовой защиты позволяет арендатору устранить дефект или исправить условия, из-за которых сдаваемое в аренду имущество становится непригодным для проживания. В этом случае арендатор может вычесть стоимость ремонта из арендной платы. Сумма стоимости ремонта, которая может быть вычтена из арендной платы, ограничена.

• Сумма должна быть разумной и необходимой для того, чтобы жилое помещение стало пригодным для проживания.
• Вам не разрешено вычитать расходы, которые делают жилье более желанным. Вычету подлежат только расходы, понесенные для обеспечения безопасности помещения и обеспечения его пригодности для проживания.
• Прежде чем продолжить, сообщите своему арендодателю в письменной форме о том, что вы намерены воспользоваться этим средством правовой защиты, и представить смету расходов.
• Вы должны подождать некоторое время, прежде чем продолжить.
• Вам нужно будет снова уведомить своего арендодателя, когда работа будет завершена.
• Этот вариант может подойти вам, если ваша проблема связана с какой-то конкретной проблемой, которую может решить специалист по ремонту, а стоимость ремонта будет меньше суммы, которую вы платите за аренду за один месяц.
• Убедитесь, что вы сохранили все квитанции о любых понесенных расходах и передали их арендодателю.

Способ устранения № 4: Подать иск о возмещении стоимости ремонта, ретроактивной скидки на аренду и/или компенсации любого другого ущерба, понесенного в то время, когда жилая единица не была пригодной для проживания.

Это может быть хорошим вариантом для вас, если вы уже потратили часть собственных денег на ремонт или если вы переезжаете и считаете, что заслуживаете снижения арендной платы задним числом, поскольку в доме были серьезные проблемы с пригодностью для жилья.

• Вы можете обратиться в суд, если вы все еще живете в доме или переезжаете.
• Бремя доказывания того, что условия Подразумеваемой гарантии пригодности для проживания были соблюдены и что в результате нарушения арендодателем Подразумеваемой гарантии пригодности для проживания были понесены расходы или другие убытки, лежит на арендаторе.

Кто несет ответственность за истребление?

Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания требует от арендодателя обеспечения безопасных и санитарных условий для арендаторов. Квартира или дом, зараженный постельными клопами, тараканами, блохами, мышами или другими вредителями, не находится в безопасном и санитарном состоянии. Если ваш арендодатель отказывается нанять истребителя, вы можете обратиться в местный отдел по обеспечению соблюдения кодекса. Офицер кодекса должен выйти в собственность, чтобы осмотреть и выдать уведомление арендодателю, если заражение существует. Если ваш арендодатель отказывается уничтожить, вы можете воспользоваться средствами правовой защиты, чтобы справиться с заражением самостоятельно. См. «Средства правовой защиты арендатора» в случае нарушения подразумеваемой гарантии пригодности для проживания.

Ремонт, не охватываемый Подразумеваемым Гарантия пригодности для проживания

Косметический ремонт, такой как перекраска, замена коврового покрытия, обновление плитки и установка модернизированной мебели, не входит в Подразумеваемую гарантию пригодности для проживания. Всегда проверяйте аренду. Если в договоре аренды не предусматривается перекраска квартиры и если вы меняете состояние имущества путем перекраски, то, как правило, арендодатель не несет ответственности за возмещение вам расходов, но арендодатель может потребовать от вас вернуть имущество в его первоначальное состояние, когда вы съезжаете.