Бюджетный ремонт квартиры 2022, идеи с фото
Содержание
- Делаем недорогой ремонт в доме и квартире.
Бюджетный ремонт в частном доме- 3 способа сэкономить на ремонте квартиры
Долгожданный ремонт — ситуация с одной стороны радостная, но с другой — крайне стрессовая. После окончания работ жилье обновится и будет “как новенькое”, но прежде чем наступит этот момент, придется потратить много времени, сил и средств. И если с первыми двумя ресурсами ничего не поделаешь, то сократить материальные затраты вполне возможно! В этой статье мы расскажем, как можно сэкономить на ремонте и дадим много дельных советов.
Делаем недорогой ремонт в доме или квартире.
И вот наш первый совет: составляйте план будущего ремонта. Лучше сразу же продумать, какого конечного результата вы хотите добиться и какие этапы нужно пройти для этого.
Следующим шагом будет принятие решения о том, кто будет выполнять ремонтные работы. Сможете ли вы самостоятельно сделать ремонт или будете нанимать специалистов? Если планируете делать ремонт “своими руками”, выделите на него достаточно времени.
Лучшим вариантом будет нанять строительную компанию для проведения работ “под ключ”. Но это достаточно дорого, и при ограниченном бюджете наиболее рациональное решение — искать подрядчиков для проведения работ, обязательно требующих участия специалистов (строительство, электропроводка, сантехника и пр.), а остальные, не требующие специальных навыков дела, выполнить своими силами (демонтаж, покраска, уборка и др.).
Профессиональных подрядчиков нужно искать внимательно, ориентируясь на количество положительных отзывов и адекватность цен.Бюджетный ремонт в частном доме
Реконструкция и ремонт старого частного дома обходится в разы выгоднее, чем строительство нового здания. Такой капитальный объект, как отдельностоящий дом даже в самом лучшем случае потребует немалых вложений.
В первую очередь придется приступить к ремонту внешних частей дома: крыши и стен.
Существенно сэкономить можно на ремонте крыши, ведь зачастую кровля не требует полной замены. Прохудившиеся участки покрытия заменяются локально с помощью заплаток из черепицы или листового шифера.
Внешние стены также можно отремонтировать точечно, а утеплив бывшую веранду можно сделать дополнительную жилую комнату или полноценный гардероб.
Стены внутри дешевле всего оклеить флизелиновыми или виниловыми обоями, которые благодаря своей текстуре выгодно скрывают все неровности и возможные дефекты.
3 способа сэкономить на ремонте квартиры
- Откажитесь от капитальной перепланировки.
Перепланировка комнат предполагает не только демонтажа старых стен и дорогостоящих работ по возведению новых, но и потребует внесения изменений в технические планы квартиры и согласования их с государственными органами.
Создание нового проекта отнимет время и потребует дополнительных затрат.
Поэтому при небольшом бюджете на ремонт, лучше обойтись отделочными работами, а большие комнаты зонировать с помощью перегородок из гипсокартонных конструкций.
Вместо капитальных стен можно построить гипсокартонные перегородки. - Покраска стен вместо дорогих обоев.
В целях экономии будет целесообразно отказаться от рельефной декоративной штукатурки и оклейки стен дорогими обоями. Тем более, что простые лаконичные окрашенные стены сейчас на пике популярности. Если вам не нравится окрашенная штукатурка, компромиссный вариант — обои под покраску, которые не сложно поклеить и окрасить самостоятельно.
Лаконичные крашенные стены — на пике популярности. - Покупайте стройматериалы в интернет-магазинах.
Довольно приличные суммы можно легко сэкономить, выбрав правильное место и время для закупки стройматериалов. Заранее подготовившись к ремонту, можно закупить все необходимые материалы в спокойный сезон, например зимой, когда цены самые выгодные.
И помните, что в обычных небольших строительных магазинах наценка на товар выше, чем в интернете. Выбрав интернет-магазин с хорошей репутацией, можно найти те же материалы на порядок дешевле, да еще и сэкономить на доставке.
Покупая все стройматериалы в одном месте, вы можете получить дополнительную скидку.
Создание нового проекта отнимет время и потребует дополнительных затрат.
Как сделать бюджетный ремонт?
Приступая к ремонту, важно понимать, что не все стили дизайна интерьеров предполагают простоту и подойдут для недорогого ремонта. Классические, ретро и техно стили — не вариант. А вот на какие стилистические направления стоит обратить внимание, так это — минимализм, скандинавский и лофт. Оформив помещение в одном из этих стилей можно существенно сэкономить на отделочных материалах, лаконичной мебели и доступном декоре.
Лофт — простой стиль, позволяющий использовать старую отделку как часть дизайна.Ловите еще один дельный совет: дорогие инструменты для ремонта не обязательно покупать.
На сегодняшний день существует множество сервисов, где можно взять в аренду необходимое оборудование на любой срок. Некоторые магазины стройтехники предлагают такую услугу для своих клиентов.
Ремонт в новостройке
У ремонта в новостройках есть свои особенности. Во-первых, чаще всего эту будет квартира в строительном состоянии. И хотя кажется, что в таком помещении ремонтных работ будет намного больше, то на деле отсутствие старой отделки, которую нужно демонтировать и вывозить, станет даже преимуществом.
Существенно уменьшить финансовые затраты можно составив самостоятельно архитектурный проект будущего жилья и продумав дизайн комнат. Но учтите, что для подобных работ требуются дополнительные знания, внимательность и отменный вкус.
И не спешите тратить заоблачные деньги на чистовую отделку квартиры в новострое.
Учтите, что новый дом первые три года дает усадку, что может спровоцировать появление микротрещин в стенах. Рациональнее будет использовать для первоначальной отделки бюджетные отечественные материалы, а уже спустя 5 лет сделать более элитный косметический ремонт.
Ремонт в панельном доме
Сложность ремонта в домах панельного типа в том, что их стены состоят из армированных бетонных плит: прочных, но тонких, холодных, и сложно поддающихся демонтажу. Выкроить из двушки трешку или объединить комнату с кухней в таком доме будет слишком сложно и затратно.
При ограниченном бюджете на ремонт лучше не планировать таких изменений, а сосредоточиться на изоляции, утеплении и выравнивании стен и потолка. Самый бюджетный вариант — выравнивание гипсокартонными листами. А планировку можно улучшить путем перестановки мебели. И пусть оформление получится достаточно скромным, зато квартира будет выглядеть аккуратно и свежо.
Ремонт в хрущевке и сталинке
В домах старой постройки чаще требуется проводить более капитальные работы. Но современные тренды дизайна интерьеров позволяют стильно и актуально переосмыслить даже старые элементы отделки.
Не спешите убирать лепнину с высоких потолков сталинки — почистив и покрасив ее свежей краской, впишите ее в стиль новой комнаты. Очистив стену от штукатурки и обнажив кирпичную кладку получите модную лофтовую обстановку.
Паркет “елочкой”, который можно найти, начиная ремонт в хрущевке, лучше отреставрировать и дать ему новую жизнь, сэкономив на напольном покрытии.
То же касается и деревянных дверей, освежить их можно покрасив матовыми мебельными красками и заменив старую дверную фурнитуру.
Особенности недорогого ремонта в разных комнатах
- Бюджетный ремонт в гостиной и спальнях
Ремонт в жилых комнатах на практике всегда выходит намного дешевле, чем в других помещениях. Ведь в них нет сложных систем водопровода, дорогой сантехники и сложным мебельных гарнитуров. Но так как в спальне и гостинной люди проводят большую часть своего времени, слишком экономить на качестве отделке не стоит. Лучше ограничить затраты на украшения и декор, но потратиться на экологически чистые и безопасные современные материалы.
Лучшее решение для пола спальни — недорогой ламинат, который отлично сохраняет тепло и выглядит не хуже натурального дерева.
Ламинат — бюджетное, но при этом качественное покрытие, которое несложно монтировать собственноручно. - Экономный ремонт на кухне
Сделать именно бюджетный ремонт и получить хорошую кухню вряд ли получится, так как это помещение, в котором размещаются коммуникационные системы, много бытовой техники и мебель для хранения. Но немного снизить общую цену ремонта вполне возможно!
Напольное покрытие из линолеума уже не так популярно, но зато на порядок дешевле модного винила, обладая практически теми же преимуществами. Старые фасады деревянных кухонных шкафов также можно отреставрировать. Универсальным вариантом можно считать и укладку недорогой плитки для пола на кухне. Не только украинские, но и польские, турецкие, индийские и другие зарубежные производители предлагают доступные варианты напольного кафеля. Найти качественные и бюджетные коллекции напольной плиты можно в каталогах Cersanit, Paradyz, Интеркерама, Golden Tile и пр.
Для облицовки фартука не обязательно заказывать керамическую плитку из-за рубежа. Купить качественную плитку или керамогранит отечественных производителей — доступное решение для всех, кто хочет сэкономить. - Как сделать бюджетный ремонт балкона
В ремонте балкона первым шагом будет освобождение его от старого скопившегося хлама. Очистив пространство, вы уже сделаете большую часть работы. Старые прогнившие окна лучше снять вообще и сделать балкон открытого типа, ведь замена большого стеклопакета — точно не сэкономит ваших денег.
Ветхий пол на балконе лучше демонтировать и обложить бюджетной плиткой для пола украинского производства. А стены облицевать прочным клинкером, который будет устойчивым к перепадам температур и, в отличие от деревянной вагонки, прослужит долгие годы, не теряя своего вида.
Даже “своими руками” можно обновить балкон и сделать его уютным. - Недорогой ремонт санузла
Ванная комната и туалет — еще одна весомая статья расходов. Сделать совсем дешево ремонт в ванной не выйдет, как ни старайся. Прокладка или замена водопроводных труб не терпит экономии, а купив самые дешевые системы рискуете затопить свою свежеотремонтированную квартиру, и еще возмещать ущерб соседям.
Для облицовки стен ванной комнаты всегда можно подобрать недорогую, но всегда актуальную белую плитку.
Сократить бюджет можно за счет облицовки стен ПВХ-панелями — это скромный и очень доступный способ сделать стены помещения влагоустойчивыми.
Но на пол в любом случае нужно укладывать плитку, в столь сырой комнате под линолеумом может образовываться плесень. Зато можно купить керамическую плитку для ванной украинского изготовителя, наши фабрики давно перешли на современные технологии и выпускают качественную и красивую продукцию.
Простые и лаконичные интерьеры ванных комнат позволяют установить недорогие модели сантехники.
Но немного снизить общую цену ремонта вполне возможно!
Прокладка или замена водопроводных труб не терпит экономии, а купив самые дешевые системы рискуете затопить свою свежеотремонтированную квартиру, и еще возмещать ущерб соседям.
Для облицовки стен ванной комнаты всегда можно подобрать недорогую, но всегда актуальную белую плитку.
Сократить бюджет можно за счет облицовки стен ПВХ-панелями — это скромный и очень доступный способ сделать стены помещения влагоустойчивыми. На чем точно нельзя экономить?
Экономьте осторожно! В погоне за низкими ценами легко пропустить действительно важные вещи, продешевив на которых есть большие риски столкнуться с опасными бытовыми ситуациями в последствии.
Выбирайте только безопасные сертифицированные материалы для отделочных работ.
Смеси для штукатурки и интерьерные краски неизвестного производства могут быть очень дешевыми, но будут содержать вредные токсины, плохо влияющие на самочувствие и здоровье человека.
Соблюдая эти правила, вы сможете сделать недорогой, но качественный ремонт.И запомните, что экономить на электрике, сантехнике и отопительной системе нельзя!
Инженерные коммуникации требуют высокого качества оборудования и мастерства мастеров, которые будут заниматься их установкой. Довольно опасно самостоятельно заниматься проводкой и крайне неразумна экономия на освещении.
Современные системы отопления, как и водоснабжения, имеют сложное устройство и работают под высоким давлением. Установив дома дешевую сантехнику, придется все время переживать, не случится ли поломка и протечка воды, пока вы спите или находитесь на работе.
Качественные радиаторы отопления, смесители, душевые системы и инсталляции для унитазов не могут быть дешевыми, но зато служат на протяжении долгих лет и не требуют ремонта и частой замены комплектующих.
Надеемся, собранные в этой статье советы помогут вам сохранить хоть небольшую сумму во время ремонта.
Команда магазина Керамис всегда идет навстречу своим клиентам и имеет своем широком ассортименте множество материалов и оборудования для ремонта в разных ценовых категориях. Желаем удачи в ремонте!
Как сделать экономный ремонт квартиры: идеи бюджетного ремонта
Как сделать экономный ремонт квартиры: идеи бюджетного ремонта | Студия дизайна интерьера и архитектуры BORISSTUDIO КиевЗалишіть заявку і отримайте безкоштовну консультацію
Имя
Телефон
Максимальный
Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались
Ответь на вопросы и получи детальную смету
Вам необходим дизайн
ДомаКвартирыОфисаМагазинаРесторанаДругое
Какая у вас общая площадь помещений?
2/6
263
25500
В каком стиле вы хотите интерьер?
LuxuryМинимализмАрт-декоСкандинавский IKEAЕще не определились
Какой бюджет в $ Вы планируете потратить на реализацию проекта ?
4/6
55000
10000100000
Когда вы хотите начать ремонтные работы?
Чем раньше, тем лучшеСразу по готовности дизайн-проектаВ течение годаЧерез год или более
Насколько вы готовы участвовать в процессе ремонтных работ?
У меня есть время контролировать весь процессЯ готов(а) участвовать в процессе, но нужна помощь дизайнераЯ хочу “под ключ”
Оставьте телефон и мы предоставим расчёт полной стоимости проекта
Спасибо! Данные успешно отправлены.
В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.
Дякуємо! Дані успішно відправлені.
Найближчим часом з Вами зв’яжеться наш менеджер.
Відповідай на питання і отримай детальний кошторис
Вам необхідний дизайн
БудинкуКвартириОфісуМагазинаРесторануІнше
Яка у вас загальна площа приміщень?
263
25500
В якому стилі ви хочете інтер’єр?
LuxuryМінімалізмАрт-декоСкандинавський IKEAЩе не визначилися
Який бюджет в $ Ви плануєте витратити на реалізацію проекту?
55000
10000100000
Коли ви хочете почати ремонтні роботи?
Чим раніше, тим кращеВідразу по готовності дизайн-проектуПротягом рокуЧерез рік або більше
Наскільки ви готові брати участь в процесі ремонтних робіт?
У мене є час контролювати весь процесЯ готовий (а) брати участь в процесі, але потрібна допомога дизайнераЯ хочу «під ключ»
Залиште телефон і ми надамо розрахунок повної вартості проекту
Визуальный
Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались
Технический
Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались
Расширенный
Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались
Всё включено
Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались
Візуальний
Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися
Оставьте заявку, и получите бесплатную консультацию
Имя
Телефон
Технічний
Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися
Розширений
Введіть Ваші контакти, щоб ми з Вами зв’язалися
Все включено
Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися
Максимальний
Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися
ЗАКАЗАТЬ
БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
_______________________________
МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ ТЕЛЕФОН
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ ТЕЛЕФОН
ЗАМОВИТИ
БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ
_______________________________
МИ ПЕРЕДЗВОНИМО ВАМ НАЙБЛИЖЧИМ ЧАСОМ
ВАШЕ ІМ’Я
ВАШ ТЕЛЕФОН
БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ
ВАШЕ ІМ’Я
ВАШ ТЕЛЕФОН
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
ЧТОБЫ МЫ МОГЛИ ОБСУДИТЬ С ВАМИ ДЕТАЛИ ПРОЕКТА
___________________________
МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ ТЕЛЕФОН
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ ТЕЛЕФОН
ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ
ЩОБ МИ МОГЛИ ОБГОВОРИТИ З ВАМИ ДЕТАЛІ ПРОЕКТУ
___________________________
МИ ПЕРЕДЗВОНИМО ВАМ НАЙБЛИЖЧИМ ЧАСОМ
ВАШЕ ІМ’Я
ВАШ ТЕЛЕФОН
ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ
ВАШЕ ІМ’Я
ВАШ ТЕЛЕФОН
Ответь на вопросы и получи детальную смету
Вам необходим дизайн
ДомаКвартирыОфисаМагазинаРесторанаДругое
Какая у вас общая площадь помещений?
2/6
263
25500
В каком стиле вы хотите интерьер?
LuxuryМинимализмАрт-декоСкандинавский IKEAЕще не определились
Какой бюджет в $ Вы планируете потратить на реализацию проекта ?
4/6
2900
8005000
Когда вы хотите начать ремонтные работы?
Чем раньше, тем лучшеСразу по готовности дизайн-проектаВ течение годаЧерез год или более
Насколько вы готовы участвовать в процессе ремонтных работ?
У меня есть время контролировать весь процессЯ готов(а) участвовать в процессе, но нужна помощь дизайнераЯ хочу “под ключ”
Оставьте телефон и мы предоставим расчёт полной стоимости проекта
Идеи ремонта квартиры | Идеи ремонта маленькой квартиры
Если вы хотите обновить свое пространство или просто нуждаетесь в вдохновении, у нас есть целый ряд идей ремонта квартиры, которые помогут вам! От крошечных квартир с одной спальней до квартир-студий — существует множество практичных решений для хранения вещей и создания уютного, гостеприимного дома.
Вот наш список идей ремонта маленькой квартиры для вас:
1. Когда вы пытаетесь создать зоны или отдельные секции, перегородки — отличная идея. Складывающиеся стеклянные стены помогают добиться динамичного и гибкого внешнего вида, который также эстетически приятен. Установка раздвижных дверей со стеклянными окнами также становится популярной, когда они вдвигаются в стену и помогают создать пространство или разделение, когда это необходимо.
2. Модернизация вашей кухни с помощью «обновления кожи» с использованием современной техники, новой раковины и смесителя, а также обновленного фартука имеет огромное значение, особенно в небольшом пространстве. Кухня — это сердце любого дома, независимо от того, большой он или маленький, и она выделяется еще больше, когда находится в центре вашего небольшого пространства. Золотая или матово-черная отделка сейчас в моде, ее можно использовать повсюду, от кухни до ванной, и она источает изысканность, когда добавляется к вашему небольшому пространству.
Старайтесь, чтобы она была одинаковой во всем доме, особенно если у вас небольшая квартира.
3. Когда дело доходит до того, чтобы знать, где хранить вещи или какие бытовые приборы покупать, это может быть непросто. Многие люди решают повесить свой телевизор на стену и добавить шкафы во всех частях дома. Есть много идей по ремонту квартир, когда дело доходит до включения специальных кухонных приспособлений, таких как включение микроволновых печей в ваши шкафы и выдвижные рабочие места и столешницы на кухнях. Это помогает увеличить пространство на скамейке в качестве дополнительной подготовительной станции и может легко храниться. Многие профессиональные строители также могут помочь вам установить такое хранилище.
Еще одна из множества идей по ремонту небольших квартир – это установка плавающих стеллажей и изящных шкафов в небольших гостиных и кухнях с одной стеной. Попробуйте использовать пространство поверх мебели, например, добавьте высоко установленные книжные шкафы, чтобы еще больше использовать ваше хранилище и пространство, а также помочь сделать комнату выше и больше.
4. Освещение кардинально меняет правила игры, когда речь идет об улучшении вашего пространства. Текущая тенденция с осветительными приборами — роскошные подвесные светильники. Существует целый ряд светильников, которые подходят для любого помещения или стиля, который вам нужен, и придадут вашему помещению драматичный или шикарный вид. Независимо от того, с кем вы говорите, когда речь заходит об идеях ремонта квартиры, освещение — один из самых простых способов обновления.
5. Очень простой способ изменить свое пространство — обновить мелкие детали, например дверные ручки. Следите за тем, чтобы он был одинаковым во всем помещении, особенно в небольшой квартире, но это отличный способ отремонтировать и показать свой собственный уникальный стиль. Это может быть применено к широкому спектру аспектов, от кранов до вешалок для полотенец и добавления световых люков для естественного освещения. Ремонтные строители, которым доверяют местные жители Брисбена, могут помочь вам в этом.
6. Одна из лучших идей ремонта квартиры — простая свежая краска. Смелые цвета делают заявления в 2021 году, но постарайтесь выбрать цвет, который выдержит испытание временем и не будет подавлять в небольшом пространстве. Например, в крошечной комнате веселый цвет, такой как бледно-бирюзовый, — отличный способ создать счастливое воздушное пространство.
7. Найти предметы, которые служат более чем одной цели, — отличный способ использовать пространство и в то же время быть инновационным. Самое приятное то, что в большинстве случаев вам не нужно ломать банк, делая это. Если у вас нет отдельной комнаты для гостей, покупка удобного дивана-кровати — это практичная идея, но она также отлично подходит для тех ночей, когда вы просто хотите посмотреть Netflix. Наличие столов, которые функционируют как стол и обеденный стол или другие случаи экономии места.
8. Важным советом по стилю при обдумывании идеи ремонта маленькой квартиры является добавление зеркал в пространство, чтобы оно казалось больше.
Сказав это, обновление ваших зеркал до плавающих зеркал в ваших ванных комнатах или шкафов за зеркалами — это стильный и эффективный способ ремонта и одновременно создания функциональности.
Иногда может показаться, что идей для ремонта маленькой квартиры недостаточно или они не вписываются в ваше пространство. Важно учитывать то, что у вас есть, и то, что можно сделать с вашим пространством и бюджетом. Если вы не нашли подходящих вам идей из этого списка, свяжитесь с Award Winning Group, чтобы помочь с ремонтом вашей квартиры уже сегодня. Свяжитесь с ними сегодня и не бойтесь предлагать им свои идеи ремонта квартиры, чтобы они могли воплотить ваши мечты в жизнь.
Идеи ремонта многоквартирного дома | HR Construction
Перейти к:
- – Внесите улучшения в свои подразделения
- – Внедрение методов устойчивого развития
- – Использование мощной технической инфраструктуры
- – Улучшить привлекательность
- – Превращение отелей в многоквартирные дома
При владении многоквартирным домом всегда встает вопрос, делать ремонт или нет.
Раньше ремонтные работы представлялись как свежий слой краски и укладка нового ковра. Но они превратились в более простые методы, которые приносят множество преимуществ, которые никогда не могут быть воспроизведены только краской и ковром.
Ремонт многоквартирных домов повышает интерес рынка к вашей собственности, а также качество жизни ваших арендаторов. Ключ к выбору того, как обновить вашу собственность, заключается в сочетании обновлений, которые не влекут за собой чрезмерных накладных расходов, но все же являются существенными улучшениями. Когда вы правильно спланируете свой проект реконструкции, вы можете получить значительную отдачу от своих инвестиций, которая сохранится на долгие годы, конкурируя за долю рынка с более новыми зданиями.
Компании по ремонту многоквартирных домов специализируются на поиске баланса для каждого клиента. В последнее десятилетие крупные многоквартирные дома внесли один из самых значительных факторов роста арендной платы.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Как отремонтировать многоквартирный дом?
Модернизация вашего здания может вызвать интерес у сообщества и привлечь больше жителей. Рассмотрите приведенные ниже идеи ремонта при определении направления вашего проекта.
1. Сделайте улучшения внутри своих квартир
Начать рассмотрение вопроса о ремонте многоквартирного дома легко с внутренней части каждой квартиры.
Думая о традиционном ремонте, вы можете добавить роскоши своему многоквартирному дому, отремонтировав ванную комнату и кухню. Например, гранитные столешницы могут быстро изменить ощущение ваших устройств, так как популярность гранита возросла. Модернизированные материалы могут стоить дороже, но стоимость труда сопоставима, а отдача выше. Смелые цвета в комнатах, наряду с уникальным освещением, также могут привлечь больше интереса к вашей собственности.
Некоторые ожидания, которые вы услышите от людей при покупке квартиры, включают модернизированные бытовые приборы, такие как встроенные стиральные и сушильные машины, а также посудомоечные машины.
Ожидается, что к преимуществам также относятся системы кондиционирования и отопления, контролируемые арендаторами.
Наиболее важным упоминанием является высокоскоростной доступ в Интернет. Предложение надежного и быстрого интернет-сервиса становится все более необходимым, поскольку люди предпочитают работать из дома, а многие компании стремятся отказаться от традиционных офисов. Согласно опросу Comcast, проведенному в 2017 году, большой процент опрошенных — почти 90% — считают, что технологии играют очень важную или чрезвычайно важную роль в удовлетворении жителей квартиры.
2. Внедрение методов обеспечения устойчивого развития
Сосредоточив внимание на устойчивости вашего здания, вы можете получить два типа прибыли — больше людей, заинтересованных в аренде, и снижение затрат на коммунальные услуги. Трудно рассчитать точную окупаемость инвестиций при внедрении методов устойчивого развития, но для многоквартирных домов, построенных в то время, когда не существовало энергоэффективных стандартов, внесение этих изменений, безусловно, окупается.
Покупатели в первую очередь заботятся об энергоэффективности своих домов. На самом деле, арендаторы обычно ожидают, что все квартиры оснащены энергоэффективными приборами. Мы рекомендуем произвести замену, а также заменить старые лампочки на долговечные светодиодные варианты.
Более интенсивная реконструкция многоквартирного дома будет заключаться в улучшении теплоизоляции и установке энергосберегающих окон, улучшающих микроклимат в помещении и снижающих уровень шума.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
3. Используйте мощную технологическую инфраструктуру
Использование технологий при ремонте квартир может иметь большое значение в будущем.
Вход без ключа или брелка — это заметное обновление вашего многоквартирного дома, которое обязательно привлечет внимание любого посетителя. Это обеспечивает безопасность ваших жильцов и вашего комплекса, так как нет физического ключа, который можно было бы украсть или скопировать.
Стоимость вашей единицы также может увеличиться при установке аксессуаров для умного дома, таких как отопление и кондиционирование воздуха с помощью приложений.
Простым дополнением к реконструкции многоквартирного дома является создание центра для посылок, почтовых и местных доставок. В 2020 году участники Amazon Prime сообщили, что заказывают в среднем 51 посылку в год. Кроме того, треть американцев сообщают, что у них украли хотя бы одну посылку. Если подрядчик по ремонту многоквартирных домов добавит центр доставки посылок, особенно раздевалку, к вашей собственности, это может увеличить спрос на вашу квартиру.
4. Улучшение привлекательности
Повышение привлекательности жилья — это простой способ привлечь арендаторов в вашу недвижимость без больших затрат.
Один из лучших способов продемонстрировать вашу собственность — это озеленение, сосредоточение внимания на улучшении и максимальном увеличении вашего открытого пространства с помощью озеленения и зеленых усилий.
Озеленение полезно для долговечности реконструкции вашего многоквартирного дома, а создание устойчивой открытой площадки может повысить стоимость вашей собственности.
Зеленые насаждения также привлекают больше людей, особенно в городских районах. Добавление освещения, ограждение для уединения, место для гриля и качественная мебель предоставляют арендаторам пространство, которое они могут использовать сами.
Обновление внешнего вида многоквартирного дома также может сделать его более привлекательным. Миллениалы заинтересованы в современном внешнем виде, который стал относительно недорогим для подрядчика по ремонту многоквартирных домов благодаря таким материалам, как бетонный сайдинг, алюминиевые панели и фиброцементные плиты.
Превращение отелей в многоквартирные дома
В последнее десятилетие наблюдается массовый рост многоквартирных домов, как построенных с нуля, так и отремонтированных из старых, ветхих отелей.
Национальная ассоциация риелторов (NAR) опубликовала тематическое исследование, в котором обсуждается постоянно растущая тенденция реконструкции многоквартирных домов из отелей.
Заполняемость отелей резко упала до 37 % в 2020 году, поскольку регулярные поездки и деловые мероприятия были отменены из-за пандемии COVID-19. В то же время увеличился спрос на жилье.
Несмотря на рост спроса на жилье, ввод в эксплуатацию как индивидуального, так и многоквартирного жилья упал ниже спроса.
Беспрецедентный рост арендной платы в многоквартирных домах по всей стране был обеспечен компаниями по ремонту многоквартирных домов. Преобразованием отелей в многоквартирные дома занимаются группы экспертов и доверенных субподрядчиков, которые работают практически над каждой частью вашего проекта.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Сделайте следующий шаг
В конечном счете, улучшение вашего многоквартирного дома с помощью проектов реконструкции приносит доход, независимо от того, во сколько аспектов вы вкладываете средства. ценность, которую вы накапливаете.
Если вы решите преобразовать отель в альтернативное использование, ключевое значение имеет выбор правильного партнера.
Ваш партнер должен иметь опыт, отвечающий требованиям высокого качества в ряде проектов, от многоэтажного высотного многоквартирного дома до большого одиночного кондоминиума. Ваш подрядчик должен быть в состоянии взять на себя ремонт и дополнения интерьера, внешние фасады и конструкции, вестибюли и помещения общего пользования, подсобные помещения и другие проекты.
При поиске компании по ремонту многоквартирных домов важно найти человека, который понимает ваши потребности. Они должны быть в состоянии обеспечить вам доверие и уверенность в том, что ваш ремонт будет выполнен с минимальными сбоями и затратами. У вас должны быть отношения с вашим подрядчиком, чтобы вы могли вместе решать любые уникальные проблемы в вашем проекте реконструкции.
Опыт, достойный повторения, вместе с HR Construction Group
В HR Construction мы являемся генеральным подрядчиком, специализирующимся на ремонте коммерческих объектов, пристройках и новом строительстве.