18 и 20 кв м в панельном доме с фото
Дизайн зала в квартире отражает жизненную позицию семьи. Замечали? У путешественников много разных сувениров или коллекций, у самодостаточных людей чаще всего наблюдается минимализм, а у большой дружной семьи – стиль прованс. Конечно, это все очень субъективно, но имеет место быть. Чаще всего зал – это комната, которая является многофункциональной: и столовая, и гостиная, и рабочий уголок, и место отдыха и общения с семьей.
Красивый интерьер залаСодержание
- Выбираем направление дизайна в зале
- Дизайн небольшого зала 18 и 20 кв м в панельном доме
- Дизайн нестандартной планировки зала
- Дизайн зала в квартире: современные идеи обоев
- Особенности уютного зала
Выбираем направление дизайна в зале
Каждый дизайн проект рисуется на основе какого-либо стиля. Поэтому нужно примерно подогнать ваши желания под какое–то направление, чтобы исключить вариации безвкусицы и несочитаемости элементов декора между собой.
Основные стили, используемые в современных квартирах:
- прованс,
- модерн,
- арт-деко,
- скандинавский,
- классический,
- ампир,
- минимализм.
Прованс предполагает светлые оттенки и обстановку, схожую с природой: цветочный принт, натуральные материалы в предметах дизайна.
Модерн для хозяев, которые умеют принимать нестандартные решения и имеют тяготение к необычной мебели и фактурам.
Скандинавский стиль – идеальное решение для небольших помещений, расположенных на северной стороне. Он предполагает наличие природных, однотонных и светлых оттенков и максимальное впускание в дизайн света и воздуха, за счет открытых окон и минимального количества текстиля на них.
Классический — любят очень многие дизайны. Это приятные формы, уют в мелочах, спокойные тона.
Ампир насыщает комнату предметами роскоши и помпезности. Не подходит для небольших помещений из-за обилия деталей.
Минимализм позволяет убрать из комнаты все ненужные поверхности и детали и оставить только предметы, необходимые для комфортного отдыха.
Часто стиль подбирается по характеристикам помещения: его размерам, стороне света, функциональности в конкретной семье и бюджету.
Подбор цвета также важен для уютного времяпрепровождения: можно создать стильный интерьер в монохромной гамме, можно сделать цветовые акценты одного, двух тонов.
Главное, чтобы все выбранные тона находились на одной ступени светлости или насыщенности, подробнее читайте в статье.
Часто в хрущевке мы можем видеть зал прямоугольной формы с выходом на балкон, что создает препятствие свету. Поэтому такую комнату нужно оформить в светлых тонах, создав изюминку в интерьере.
Это могут быть необычные шторы, статуэтка, люстра или необычный потолок, журнальный столик, игра освещения или вся стена.
Расположение мебели также может быть нестандартным, как на фото.
На нижнем фото показан дизайн зала в этническом стиле. Наличие натуральных материалов, природных принтов и узоров придают помещению определенный колорит.
Дизайн небольшого зала 18 и 20 кв м в панельном доме
Стандартные помещения в панельном доме, отведенные под зал в квартире имеют 18 и 20 кв м. На этом пространстве нужно создать и зоны хранения и место отдыха. Поэтому сначала определяемся с его формой.
Светлый дизайн в квартиреУже считается не современным, расположение мебели по периметру стен. Дизайнеры ищут интересные идеи в виде зонирования на две зоны: отдыха и рабочей. Чтобы не перегрузить комнату используют прозрачные или полупрозрачные перегородки из стекла или сквозные из гипсокартона, пропускающие свет.
Зонирование залаНаращивают ниши, куда прячут шкафы, комоды или рабочий стол.
В таких небольших помещения изюминку может придать красивый потолок с нестандартным световым решением: например не используется основной свет в виде люстры, а делается несколько источников освещения: точечные светильники на потолке, интересные бра на стене и элементы с зеркалами, отражающие свет.
А может быть просто потолок из гипсокартона со встроенной светодиодной лентой.
Если бюджет невелик, то лучше сделать акцент на стене в формате фотообоев или текстиле, выбрав необычный вариант штор.
Декоративный камин в дизайне залаИ даже для таких небольших помещений отлично подходит использование декоративного камина. Он придает уюта, защищенности и атмосферу спокойствия. Да и далеко не в каждой квартире его можно встретить, так что он может стать отличным акцентом в интерьере.
Дизайн нестандартной планировки зала
А бывают помещения, которые отличаются своей индивидуальностью уже на этапе строительства: наличие эркеров, трапециевидная форма или наличие ниш.
Ниши в залеЭто позволит вам уйти от стандартности и воплотить многие интересные решения. Например, в ниши повесить полки для книг или цветов, поставить туда вазоны с цветами или организовать рабочую зону.
Наличие эркера так и манит создать в нем зону для встречи гостей: установив там обеденный стол или лавки под подоконником.
Гостевая зона у окнаТрапециевидную форму можно визуально исправить с помощью необычного встроенного шкафа.
Вариантов также много.
Дизайн зала в квартире: современные идеи обоев
С 2016 года и по сегодняшний момент активно используются в декоре фотообои и обои 3д. Они могут создать пространственную иллюзию и уравновеситься акцентами в дизайне.
Спокойный дизайн с городской панорамой на заднем фонеЧасто выбирают обои с изображением цветов, пейзажей, городских панорам.
Но, если уйти от таких крупных композиций, то часто выбирают обои – компаньоны, сейчас редко интересуются вариантами с обилием геометрических и цветовых узоров.
Свежий интерьер залаИнтересны варианты под покраску или имитирующие натуральные природные элементы: бамбук, дерево, растительный орнамент.
Интересный потолок на фото продолжает стена с фотообоями, которые придают глубину интерьеру.
Особенности уютного зала
Есть несколько дополнительных особенностей, которые придадут залу уюта.
Например, при наличии детей в семье можно установить теплый пол и минимум ковровых покрытий, что позволит часто делать влажную уборку за непоседой и не накапливать аллергены.
Выбор напольного покрытия также не делается наобум. Например, более темные тона создают атмосферу тепла, а выбеленные – впускают воздуха и расширяет пространство. На темном ламинате быстрее становится видна пыль нежели на светлом.
Цвет пола, плинтуса, двери и наличников должны быть в одном тоне. Это позволяет придать плавный переход и создает стиль.
Наличие декора стен цепляет взгляд и позволяет подчеркнуть цветовую гамму интерьера.
Текстиль из летящих и натуральных тканей (лен, хлопок) сейчас очень популярен. Лучше использовать однотонные оттенки без примесей в виде люрекса, который удешевляет интерьер.
Дизайнеры ввели новую тенденцию в использование и расстановке мягкой мебели. Сейчас все реже используют кресла, а отдают предпочтение двум небольшим диванам, так количество сидящих мест увеличивается и создается стиль.
Светлые пастельные базовые тона в интерьере располагают к отдыху и приятному общению. А вот темные наводят уныние.
Думаю, что основательно подумав, можно создать очень красивое решение для зала. А как делали акцент в интерьере вы?
Интерьер зала в панельном доме (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Спальня-гостиная 17 кв.м
Интерьеры панельных квартир
Интерьер комнаты в панельном доме
Дизайн зал в девятиэтажке
Интерьер большой комнаты в панельном доме
Планировка гостиной 15 кв.м с кроватью
Гостиная 17 кв.м в трехкомнатной квартире в панельном доме
Как оформить стену над диваном в гостиной фото
Интерьер гостиной в панельном доме
Проходная гостиная в хрущевке
Гостиная в бежевых тонах
Интерьер прямоугольной гостиной
Гостиная в трехкомнатной квартире
Интерьер гостиной в двухкомнатной квартире
Зал и гостиная в панельном доме
Интерьер гостиной в квартире 18 кв.м со шторами
Интерьер зала в серых тонах
Интерьер зала в трехкомнатной квартире
Гостиная в хрущевке
Интерьер гостиной в квартире
Гостиная в хрущевке
Дизайн гостиной в квартире
Гостиная в панельном доме
Идеи интерьера зала в квартире
Удвоенный зал в квартире
Интерьер квартиры в панельном доме
Гостиная в двухкомнатной квартире
Интерьер прямоугольной гостинной 17 кв.
м
Интерьер гостиной 16 кв метров
Интерьер проходной гостиной
Обычный интерьер зала
Интерьер гостинной 18кв м
Маленький зал в квартире
Интерьер зала в квартире 18 кв.м
Интерьер квартиры в панельном доме
Интерьер типовой гостиной
Интерьер зала в квартире
Интерьер квадратного зала
Планировка гостиной комнаты 5 на 4
Проект гостиной 18 кв.м
Панелька интерьер гостиной
Классический интерьер гостиной в хрущевке
Интерьер гостиной 17 кв.м
Ремонт в квартире дизайн
Зал квартиры 121 серии
Маленькая гостиная с балконом
Интерьер гостиной 17 метров в современном
Интерьер гостинной в панельном доме 19кв
Гостиная в панельном доме
Интерьер гостиной 20 кв.м
Гостиная с камином в панельном доме
Гостиная 16 кв м с балконом
Гостиная с угловым диваном
Зал в квартире
Дизайн зала в квартире 16 кв.
м с выходом на балкон в светлых тонах фото
Дизайн гостиной 13 кв м с диваном
Гостиная 17 кв метров
Дизайн зала
Интерьер квартиры в панельном доме двухкомнатных квартир
Гостиная с угловым диваном и телевизором
Обои в зале с зонированием
Интерьер гостиной в однокомнатной квартире 20 метров
Интерьер гостинной в девятиэтажке
Гостиная в панельном доме
Зал в двухкомнатной квартире
Интерьер гостиной 17 метров в современном
Интерьер гостиной в стандартной квартире
Интерьер гостиной в обычной квартире панельного дома
Интерьер зала 15 кв.м
Интерьер трехкомнатной квартиры
Гостиная в двухкомнатной квартире
Интерьер квартиры в панельном доме
Люстра в хрущевке гостиная
Отделка гостинной в панельном доме
Зал в двухкомнатной квартире
Как сделать фотографии для сдачи в аренду, чтобы быстро сдать квартиру
После написания информативного описания сдаваемого в аренду жилья следующим шагом будет добавление потрясающих фотографий сдаваемого в аренду помещения.
К счастью, для получения качественных фотографий не требуется профессиональная фотосъемка или дорогостоящее оборудование. В этой статье мы расскажем вам, почему камеры смартфонов работают так же хорошо.
Тратить время на фотографии очень важно, потому что объявлений с изображениями получают больше просмотров. В среднем арендаторы просматривают объявление всего несколько секунд, поэтому, если у вас нет фотографий объявления об аренде, арендаторы уйдут дальше.
Здесь, в Avail, мы рекомендуем вам добавить не менее трех фотографий, прежде чем ваше объявление будет опубликовано, но чем больше у вас фотографий, тем лучше. Арендаторы хотят видеть каждую часть собственности, за которую они будут платить, поэтому предоставление высококачественных фотографий повысит их интерес к вашей аренде.
Какое оборудование необходимо для качественной съемки арендуемой недвижимости? К счастью, в наши дни камеры смартфонов — это все, что вам нужно.
Цифровые зеркальные камеры — это прекрасно, если они у вас есть, но они не являются абсолютно необходимыми. Камеры на смартфонах нового поколения делают высококачественные фотографии — просто не забудьте хорошо очистить объектив камеры.
И фотография с iPhone, и фотография с SLR сравнительно намного больше, чем размер фотографии, который вам нужно загрузить в Интернет, а это означает, что любого типа камеры более чем достаточно для съемки арендуемой недвижимости.
Как фотографировать с арендаторами, проживающими в вашей квартиреЕсли в вашей квартире в настоящее время проживают арендаторы, заранее спросите, можете ли вы прийти и сделать фотографии. Обязательно предупредите об этом не менее чем за 24 часа. Наличие арендаторов, уже проживающих в квартире, имеет свои плюсы и минусы:
ПЛЮСЫ:
- Помещение обставлено мебелью и выглядит по-домашнему, что помогает арендаторам визуализировать пространство.
- Меблированные апартаменты на фотографиях выглядят больше.
МИНУСЫ:
- Устройство может быть грязным.
- Вы не контролируете, какая мебель будет на ваших фотографиях.
Чтобы не фотографировать беспорядок в квартире, вы можете вежливо попросить нынешних жильцов привести себя в порядок перед вашим приходом. Стимулируйте их, снизив арендную плату в этом месяце или наняв уборку перед фотосессией.
Как делать фотографии, когда ваша сдаваемая в аренду квартира пустаЕсли в вашей квартире нет жильцов, вы можете настроить ее так, как вам нравится. Отсутствие арендаторов в вашем помещении также имеет свои плюсы и минусы:
ЗА:
- Вы можете фотографировать в любое время.
- При желании вы можете инсценировать отряд.
МИНУСЫ:
- Пустые места менее привлекательны.
- Пустые места на фотографиях выглядят меньше.
Чтобы ваша пустая квартира по-прежнему выглядела привлекательно, вы можете обыграть изначально красивые черты вашей квартиры, например окна с естественным освещением или паркетные полы. Ключом к тому, чтобы любое помещение (меблированное или пустое) выглядело хорошо на фотографиях, является отличная постановка.
Постановка сдаваемого в аренду помещения для фотографийКраткие сведения, которые добавят привлекательности :
- Положите подушки на диван
- Открытые шторы
- Поставьте ноутбук
- Поставьте красивый телевизор или стеллаж
- Добавьте вазу с цветами или растением
Затем проверьте освещение . Лучше всего делать фотографии в день, когда льется солнечный свет, и обязательно включите весь свет. Вы можете фотографировать вечером, если вам нужно, но это не даст вам такого же качества фотографий.
Если вы это сделаете, обязательно избегайте полной темноты, так как черные окна делают пространство меньше.
И, наконец, рассмотрите ракурсов , с которых вы будете фотографировать. Встаньте в самом широком месте комнаты, обычно это угол комнаты. Вы также должны включить в каждое изображение только две стены и немного потолка и пола. Если вы попытаетесь включить в кадр три стены, это создаст эффект замкнутости. И не фотографируйте с высоты — это выглядит искусственно (квартиросъемщик никогда не будет смотреть на комнату с потолка).
Если у вас мало места, вы можете сделать комнату больше, добавив больше света. Или, чтобы сделать большую комнату более уютной, подумайте о том, чтобы сделать фото ночью при включенном свете.
Тем не менее, будьте честны с вашими фотографиями, и никогда не пытайтесь обмануть потенциальных арендаторов фотографиями объявления об аренде . Точное отображение сдаваемой в аренду квартиры сэкономит время как вам, так и арендатору, а также гарантирует, что вы не проводите показы сдаваемой в аренду недвижимости для арендаторов, которые не будут заинтересованы после того, как увидят квартиру лично.
Фото каждой комнаты . Арендаторы хотят видеть каждую комнату и часть собственности, за которую они будут платить, включая любые общие помещения.
- Все спальни
- Все ванные комнаты
- гостиная
- Столовая
- Кухня
- Прачечная
- Общие пространства (входные пузырьки, тренажерный зал, тренажерный зал, 2 Spaces Swareways, Speedways, Gyms, Patio Area и т. Д.) Фотография для сдаваемой в аренду собственности
- Темные или размытые фотографии
- Недостаточное количество фотографий
- Повернутые фотографии (при загрузке убедитесь, что они расположены вертикально) фон вашей фотографии в зеркале
- Беспорядок
- Грязь
- Дезорганизация
Backgrounds Stands : Manfrotto Autopoles ($115 each)
Background Crossbar : Manfrotto Adjustable Crossbar ($65)
Background : Savage 53” by 36′ Seamless Фон (35 долларов США)
Light Stand : Base Mavenger Turtle Base Kit (200 долларов США)
БУМОНА : МИНИСА D600 МИНИС
Держатель перекладины с U-образным крюком : Набор с U-образным крюком Manfrotto (10 долларов США)
Многие арендодатели забывают фотографировать открытые пространства, но они могут быть важными аргументами в пользу продажи . Как правило, самая важная фотография на открытом воздухе — это перед зданием . Если у вас есть терраса на крыше, внутренний двор или парковочные места, включите их.
В идеале нужно делать фото на улице летом .
Сфотографируйте закат солнца, который называют «золотым часом» фотографии. Когда вы фотографируете фасад здания, не выключайте свет внутри, чтобы создать эффект роскоши. Если из вашей квартиры открывается прекрасный вид на городской пейзаж, то обязательно сфотографируйте этот вид.
Сделав фотографии, сядьте и просмотрите их. Удалите все размытые фотографии или те, которые вышли темными. Мы рекомендуем редактировать яркость . Вы можете искусственно осветлить свои фотографии прямо на смартфоне или в таком приложении, как iPhoto. Светлые фотографии более веселые и их легко увидеть.
Вы также можете обрезать свою фотографию. Если пустой стены слишком много, просто вырежьте ее из фотографии. Чтобы придать комнате ощущение большего размера, вы можете обрезать потолок или пол. Хотя вы не хотите быть обманчивыми, нет ничего плохого в редактировании фотографий, чтобы представить недвижимость в лучшем виде.
При загрузке и просмотре фотографий убедитесь, что они расположены вертикально. Поверните их, если это необходимо.
Фотографии, которых следует избегать в объявлении об арендеПотратив время на совершенствование фотографий, вы можете и должны использовать их снова, чтобы сэкономить время в будущем. Если вы создадите бесплатное объявление об аренде в Avail, мы сохраним для вас ваши фотографии.
Качественные фотографии помогут вам арендовать квартиру по более высокой цене . Если арендатор увидит потрясающую фотографию, он может оправдать более высокую арендную плату.
Или рассмотрите это так: более высокая стоимость аренды не будет оправдана плохими фотографиями или отсутствием фотографий.
Следующим шагом в процессе объявления об аренде является установление правильной арендной платы. Ознакомьтесь с нашими лучшими советами и рекомендациями по установлению конкурентоспособной цены аренды.
Как я построил фотостудию в крохотной квартире
Нью-Йорк известен многими вещами, но одним из них является не удобство пространства.
Жизнь в крошечной квартире имеет свои преимущества и недостатки, например тот факт, что вы, вероятно, будете урезать и упрощать свое существование, чтобы поместиться в маленьком пространстве. Это была та же самая реальность, с которой я столкнулся несколько лет назад, когда переехал в довоенный дом из коричневого камня площадью 500 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде Нью-Йорка.
Несмотря на небольшую площадь, я хотел найти способ жить и работать в своей квартире и максимизировать 2500 долларов, которые я ежемесячно отдавал домовладельцу.
Это означало, что мне нужно было быть невероятно креативным в декорировании и расстановке мебели, учитывая ограниченное пространство для хранения и минимальное пространство для прогулок.
(Ниже вы найдете все, что я использовал, чтобы превратить квадратное пространство размером 6 x 10 футов в моей крошечной квартире в Нью-Йорке в полноценную фотостудию.)
СМОТРЕТЬ, ЧТО Я ИСПОЛЬЗУЮ СТУДИЯ
ПОСТРОЕНИЕ СТУДИИЧтобы воплотить это в жизнь, я знал, что мне нужно инвестировать в фотооборудование, которое можно было бы легко сложить или убрать, когда оно не используется. Во-вторых, я хотел использовать северное окно в квартире, так как оно давало прекрасный свет в течение дня.
Поэтому я решил использовать самый маленький угол в гостиной, ближайший к окну, в качестве пространства для студии – площадь 6х10 футов. Далеко от полноценной фотостудии, но вполне выполнимо.
Ниже вы найдете список оборудования, которое я использовал для создания своей декорации (без студийного освещения). Хотя все можно сложить, я решил оставить фоновые столбы поднятыми из-за их небольшой площади.
WHAT I USED
