Иван овчинников дубль дом: сколько приносит жилье для поклонников минимализма :: Свое дело :: РБК — ООО Декоратор / Лепнина, фрески, фотообои, стекломазаика, декоративная штукатурка, обои, натуральные обои, напольные покрытия

Содержание

«Типовые мобильные решения – это образ жизни, который я переношу на архитектуру»

– На АрхиWOODe Вы прочитали зажигательный манифест, посвященный ДубльДому и, кажется, даже помогший ему победить в народном голосовании. Процитируйте самую главную фразу манифеста…

– Это был манифест из серии «Неопубликованное». Я его готовил для голосования на тот случай, если в последний момент кто-то из конкурентов выйдет вперёд, но так и не воспользовался им. Возможно главная фраза была: «Я прошу проголосовать не за автора и не за сам проект, а за подход к архитектуре и загородному строительству». И особенность подхода я вижу в серийности, массовости и доступности. Именно поэтому я и принял активное участие в борьбе за народный голос, хотя никогда раньше этим не занимался.

– Верите в манифест?

– Странный вопрос. А иначе зачем бы я делал это? Ведь ДубльДом не первый мой модульный проект и не первый проект компактного жилья. АрхПриют был похож по концепции – быстросборный и технологичный. В прошлом году я организовывал фестиваль МикроДом, который тоже дал много идей и реального опыта строительства передвижных объектов. Многие микродома мы построили на АрхФерме, а потом перевезли в Музеон.

ДубльДом. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

– А ДубльДом вообще продается?

– Честно скажу, что сейчас проблема в производстве, а не в спросе. Многие хотели его купить уже этим летом, но на данный момент производственные мощности и загруженность другими заказами позволили сделать только один образец для продажи, который сразу был продан – уже через десять дней после начала строительства.

– Вообще говоря, ДубльДом – очень красивая идея: готовый дом со всеми коммуникациями и даже с мебелью. Однако мы знаем, что в европейских странах такие переезжающие мини-дома – вещь очень распространенная и имеющая много модификаций. Можете поставить свой ДубльДом в европейский контекст? Он чем-нибудь отличается или воспроизводит какой-то образец? От чего Вы отталкивались?

– Безусловно, сказать что ДубльДом уникален и родился без влияния европейских образцов будет неправильно. Я постоянно интересуюсь компактным жильём, собрал большую библиотеку на эту тему, и, конечно, на момент рождения идеи ДубльДома, мне лишь оставалось соединить эти знания в новый образ. А сам момент рождения идеи я хорошо помню – это было на АрхМоскве 2013 года, где впервые был показан FutteralHaus Максима Куренного. Я был впечатлён затеей, но уже из своего опыта, понимая некоторые недостатки раздвижного проекта Futteralhaus, тут же придумал другую структуру здания, которое не раздвигалось, а складывалось из двух половинок. Максим, наверное, и не помнит наш диалог: я сказал, что придумал, как можно сделать лучше. Он спросил: «Как же?». На что я в шутку ответил: «Сначала сделаю, а потом покажу и будем конкурировать». В итоге мы дружно, вместе с Максимом, сейчас развиваем эту тему в России.

Кстати, я не делаю акцент на мобильности и возможности переезжать. Модульность даёт возможность собирать дом на производстве, повышая качество и снижая стоимость, а мобильность реально не нужна: за полгода ни один человек не спросил меня про возможность многократной перевозки. ДубльДом – это проект, который быстро соберется на участке, но это – не кемпер на колёсах.

ДубльДом в процессе установки. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

– А если мы сравним его с типовыми щитовыми домиками, популярными на дачах, кажется, с 1980-х годов, или с дешевыми предложениями современного российского рынка? Ведь ДубльДом получается дороже? Исследовали ли Вы рынок прежде, чем стартовать, и что дало исследование?

– Всё просто: типовые щитовые домики требуют доработки – отделка, коммуникации, мебель. Никто никогда не задумывается о конечной стоимости здания, покупая лишь коробку, а основные ресурсы он тратит потом – бесчисленные поездки за материалами, поселить рабочих, найти электрика, вызвать сантехника. А в ДубльДоме всё готово – купил и живи. Это как машина – сел и поехал. Вы же не покупаете машину без внутренней отделки.

ДубльДом: интерьер. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

– Вы упомянули Futteralhaus Максима Куренного; в этом году на АрхМоскве была показана его новая модификация – FH_25. Сколько еще российских аналогов Вам известно?

– Я не знаю архитектора, который хоть раз в жизни не предлагал бы сделать дом «как у ИКЕИ». Есть много похожих проектов на бумаге у российских коллег, несколько проектов уже есть в сети и предлагаются к реализации, но до конечного продукта пока довели только мы с Максимом.

– Вы с семьей живете в ДубльДоме. Вы давно туда переехали? За время такого тестирования удалось обнаружить какие-то недостатки?

– В ДубльДоме я живу постоянно с декабря 2013 года. Основные недостатки проявились в январские морозы, когда замёрзла вода, проложенная вдоль внешних стен. Теперь проект переделан, и всю разводку мы спрятали во внутреннюю перегородку, так чтобы у воды не осталось шансов замёрзнуть. Еще в своём доме я не сделал крытую террасу и сейчас жалею об этом – с террасой дом и выглядит лучше, и есть место где посидеть на улице во время дождя и навес над входом тоже нужен. Сейчас уже испытываю дом в летнюю жару – пока доволен.

– Универсальный парковый павильон ‘UPP’ тоже рассчитан на перевозку. Типовые мобильные решения – это специализация BIO-architects?

– Это – и образ жизни, который я переношу на архитектуру, и технологичность, дающая конкурентное преимущество.

Универсальный модуль UPP. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

– Когда появилось бюро BIO-architects и как оно работает? Есть ли у Вас партнеры?

– Бюро появилось в тот момент, когда закрылись все мои социальные проекты. Я давно уже занимался проектированием и с 2011 года развивал своё производство, но если раньше этому я уделял только часть времени между фестивалями и другими программами, то теперь оформил всю свою деятельность в архитектурно-производственное бюро. Для решения архитектурных задач часто привлекаю отдельных архитекторов: так, например, в прошлом году вместе со Львом Анисимовым мы сделали несколько проектов. Производственные вопросы решаются уже сплоченной командой, работающей на постоянной основе. Есть ребята, которые помогают решать организационные вопросы – например, прекрасная девушка Катя Гераскина помогает с развитием мебельного направления, и, во многом благодаря её стараниям, сейчас мы объединились с другими молодыми проектно-производственными компаниями в Клуб Промышленных Дизайнеров (КПД).

– Ваша мебель очень прямоугольная и лаконичная до брутализма. Три медведя бы ее оценили… Это принцип? Всё будет квадратным или возможны варианты?

– Это еще мягко сказано. У меня действительно есть серия мебели, которая сделана из массивного строительного бруса – это изделия на века. Но есть и лёгкие конструкции. Например, сейчас мы первые в России начали делать мебель из LVL-бруса, и в ней уже нет прямых углов и массивных деталей, просто потому, что этот материал играет совсем по-другому именно в криволинейных формах, а его прочность позволяет делать лёгкие конструкции.

Мебель. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

Производство мебели. Иван Овчинников – слева. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

Производство мебели. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

– Фестивальный период прошел, какой наступает теперь? Был ли МикроЛофт последним Вашим фестивальным объектом? (Кстати, а где он сейчас?)

– Я сделал паузу. Закодировался. А что будет дальше – никто не знает. Микролофт же, в разобранном виде, ждёт своего часа на производстве под Троицком – надеюсь его собрать там.

Микролофт в Музеоне. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

– Почему Вы покинули АрхФерму? Вам было жалко это делать?

– Это АрхФерма покинула Тульскую область, а не я АрхФерму. Покинула по многим причинам, и, в первую очередь, из-за того, что там невозможно было дальнейшее устойчивое развитие. Жалко – ничуть! Можно ли жалеть о полученном опыте? Надеюсь и все друзья АрхФермы не жалеют того времени, которое провели там. А концепция АрхФермы жива – в моём сердце, в сердцах друзей. Бог даст, и когда-то АрхФерма найдёт новую площадку, где сможет быть реализована уже с учётом накопленного опыта.

Граффити на АрхФерме. Фотография предоставлена Иваном Овчинниковым

ДубльДом ДД77 в Новой Москве

ДД77 стал первым прототипом типовых домов третьей серии ДубльДома. В этом проекте архитекторы продолжили работу по разработке доступной и массовой модульной архитектуры.

расположение:

Новая Москва, СНТ «Орбита»

фото:
Артем Ласовский и Иван Овчинников

опубликовано в журнале:

ПР91

проектирование:

2019

реализация:
2019

полезная площадь дома:

77м²

площадь застройки:
120м²

авторы проекта:
BIO-architects

Иван Овчинников, Ольга Сандакова

мебель и аксессуары:
Archpole

Информация от архитекторов:

ДубльДом производится на заводе и в готовом виде доставляется на участок. За счет развития технологий и объема производства нам удалось повысить многие характеристики, улучшить эргономику, повысить внимание к деталям и при этом сохранить стоимость производства квадратного метра дома.

Новые решения появились в каркасе модулей, утеплении, жесткости конструкции, отделочных материалах и элементах дизайна.

В отделке дома используются простые и экологичные материалы. Вся внутренняя отделка сделана из массива сосны. Снаружи мы комбинируем стекло, крашеное и обожжённое дерево и металлический профиль.

Интересно, что в России такой металл обычно используют для заборов, а мы применили его для современной архитектуры. Интерьер разработан совместно с российскими дизайнерами Archpole и продолжает идею лаконичности и простоты дизайна.

Вся мебель и аксессуары произведены командой Archpole на собственном производстве в Москве.

Дома из кубиков для дядюшки Тыквы

Д.Потапенко― Ну что? Всем доброй ночи. Это Курс дядюшки По, я Дмитрий Потапенко и, как правило, мы всегда говорим в это время об экономике и людях, ее создающих. Сегодня тема, которую я затронул, ну, она такая, как говорится, хорошие люди, но только их квартирный вопрос испортил. Сегодня мы поговорим о жилье. Но не о том, которое сейчас сносится, а о достаточно таком, скажем, для многих недоступное удовольствие, но мы стараемся сделать так, чтобы оно было доступное. Вот, сегодняшний гость пытается сделать это доступным. Такое, индивидуальное жилье.

У меня в гостях Иван Овчинников, архитектор, основатель компании «ДубльДом». Иван, добрый вечер.

И.Овчинников― Добрый вечер, Дмитрий.

Д.Потапенко― Ну что ж? Давайте начнем с базового. Чего делаете-то? И главное, зачем?

И.Овчинников― Я делаю дома. Я занимаюсь загородными домами, и мы их производим дома. Мы их не строим, мы их производим. И делаем это всё на производстве, и в уже полностью готовом виде дома едут на участки, и устанавливаются там всего за несколько дней. И главная идея в том, чтобы поставить архитектуру на конвейер, сделать ее за счет конвейерного производства доступной, качественной и массовой.

Д.Потапенко― Ну, массовая должна быть дешевая, соответственно, при этом при всем.

И.Овчинников― А мы ее и делаем дешевой, и, естественно, в соответствии с качеством. То есть не гонимся за тем, чтобы сделать супердешевую и супербюджетную, и гонимся за тем, чтобы сделать качественный продукт по доступной цене.

Д.Потапенко― Но насколько я себе понимаю, для этого есть… Ну, если, конечно, не совсем ваша технология, но для этого есть так называемые брусовые дома, есть так называемые каркасные дома с большим количеством вариаций. Зачем вы тогда?

И.Овчинников― Ну, в принципе, существует огромное количество технологий производства и строительства загородного дома – это и деревянный, и любой кирпич, бетон, всё, что угодно. Но важно то, что, в основном, все дома строятся и строятся на участке. На участке это всё время сложнопрогнозируемая погода, сложноконтролируемое качество, неконтролируемые строительные бригады, чаще всего неконтролируемые финансовые расходы. А если это делается на производстве как конечный продукт и уже полностью со всей отделкой, со всей начинкой, комплектующими, то на участок это приезжает, ставится быстро и мы можем…

Д.Потапенко― Ну, то есть это получается такой кубик.

И.Овчинников― Это модули, да. Основа их – транспортный габарит, который можно перевозить по дорогам общего пользования.

Д.Потапенко― Дорогам общего пользования без выхода за?

И.Овчинников― Без специального разрешения, да. Это ширина 2,5 метра, высота вместе с машиной до 4-х, и длина уже может быть любая, поскольку там длиннорамные тралы могут быть до 13-ти метров. У нас модули по 6 метров, это позволяет еще и проехать на любой сложный участок, потому что очень много участков – это небольшие СНТ, где большая фура не проедет.

И идея в том, что всё делается на производстве. Вот, насколько можно, всё сделать на заводе, оставив на доработки по месту только финальные детали.

Д.Потапенко― Ну, давайте перечислим, что вы на так называемом заводе делаете?

И.Овчинников― Мы делаем весь каркас, утепление, всю инженерию, сантехнику, электрику, внутреннюю отделку. Ну, то есть модуль из цеха выезжает уже, в нем болтаются светильники, стоит унитаз и, в принципе, когда мы его поставили на машину, прям там им уже можно начинать пользоваться. Ну, естественно, они едут запакованные, приезжают на участок.

Д.Потапенко― Ну да, унитазом пользоваться на дороге – это вообще, конечно, отдельная история.

И.Овчинников― Да, но ту же электрику мы проверяем прям в цехе. То есть работу всех выключателей и то, что все светильники работают, мы проверяем в цехе. Собственно, как и воду мы точно так же опрессовываем всю на производстве.

Д.Потапенко― Тем, кто забыл, у нас SMS-портал +7 985 970-45-45 – можно набарабанить смсочку, задать вопрос моему сегодняшнему гостю. Ну, вот, уже пошли смски. Собственно, каков размер одного модуля?

И.Овчинников― Размер одного модуля, как я и сказал, это габариты контейнера.

Д.Потапенко― Но он, я так понимаю, что он, все-таки, варьируется. То есть он по длине, по крайней мере, точно растет. То есть он 2,5 в ширину.

И.Овчинников― 2,5 в ширину, да. У нас стандартный модуль 6 метров, и как доборы к основным домам есть еще 3-метровые, но они используются только как добор или как веранды. В основном, это 6 метров. По сути, это почти габариты 20-футового контейнера. И есть дома, которые состоят из 2-х модулей, из 3-х, из 6-ти, а финальная площадь дома – сейчас у нас есть модели от 26 квадратных метров до 130-ти. Но, в принципе, можно их растить и дальше, но пока разработаны модели до 130-ти метров.

Д.Потапенко― Насколько я себе понимаю, у вас есть тогда в таком случае ограничение по этажности – у вас только один этаж в любом случае получается.

И.Овчинников― Можно собирать сколько угодно этажей. Ну, сколько позволяет конструкция. То есть этажей…

Д.Потапенко― Но там получается, нет как таковых несущих. Или надо будет менять конструкцию.

И.Овчинников― Нет, сам весь каркас – он несет всю нагрузку, и…

Д.Потапенко― Но 2 этажа, например, 3 этажа выдержат эти?

И.Овчинников― Без проблем, да. Без проблем. Но, как бы, это один из принципов нашей компании то, что мы не строим многоэтажные дома, потому что я считаю, что архитектура не должна доминировать над природным окружением, не должна создавать тень соседям, не должна…

Д.Потапенко― Ну, то есть вы стараетесь растянуть по плоскости?

И.Овчинников― Да, да. И по факту это получается эффективнее, потому что… Ну, во-первых, это безопаснее для детей, это удобнее для стариков, это гораздо меньше проблем с шумоизоляцией, нету потерь площади на лестничные клетки, нет проблем с тем, что первый этаж холодный, второй и третий перегреты. И при этом это архитектура, которая гармонично растворяется в любой среде.

Д.Потапенко― Ну, совершенно логичный вопрос: сколько стоит, условно говоря, стандартный базовый пакет?

И.Овчинников― Минимальный дом 26 квадратных метров стоит 990 тысяч. Самая популярная модель у нас сейчас – это ДубльДом-43 и ДубльДом-65 – они миллион 590 и 2 миллиона 090.

Д.Потапенко― Ну, надо сказать, не очень дешевая эта история, потому что она по цене начинает конкурировать с тем самым каркасным домом, которыми завален практически весь московский рынок. Ну, не только московский, но и региональный рынок. Как раз 2-этажные какие-нибудь там 6 на 9.

И.Овчинников― Да, давайте сразу же расскажу. В принципе, вот таких прямых конкурентов у нас нету, потому что любая строительная компания сейчас чаще всего старается сдать просто коробку, и надо понимать, что это принципиально разные вещи – коробка дома и дом, в котором можно жить. Ну, то есть все каркасные, любые технологии – чаще всего компания делает коробку, иногда там вставляет окна, иногда нет. Потом приходят другие люди, начинается отделка, начинается подбор плитки.

Д.Потапенко― Ну, технически-то они это могут сделать и всё под ключ. Только другое дело, что это тут же растет ценник от этого.

И.Овчинников― Это растет ценник, причем непрогнозируемо растет. Это растет время, растет всё-всё-всё.

У нас это конечный продукт, финальный, и сейчас мы пытаемся прийти к тому, что стандартные модели, самые популярные типовые мы продаем без возможности вообще каких-либо изменений.

Д.Потапенко― Вы делаете пакет.

И.Овчинников― Да, мы делаем пакет, да, в котором мы отвечаем, что над каждой деталью подумал архитектор. Мы продумали расположение всех светильников, всех выключателей, всех розеток, причем универсальные, под разную расстановку мебели. Мы продумали и подобрали все материалы. То есть мы не только построили… Ну, мы не только сделали коробку, но мы сэкономили ваше время от поездок на рынок и от ссор со всей семьей по поводу выбора материала и так далее. Мы дали готовое решение. Купил – и можно жить.

Д.Потапенко― Это прекрасно. Осталось понять, сколько таких проектов реализовано?

И.Овчинников― Сейчас порядка 200 уже.

Д.Потапенко― В каких регионах?

И.Овчинников― В основном, это Московская область, но при этом уже… То есть, есть уже… Недавно казанское производство поставило дом в Новосибирске, один дом стоит в Крыму. Есть дома уже за Полярным кругом, где-то недалеко от Мурманска. Стоит выставочный дом уже в Чехии. Сегодня мне прислали фотографии – поставили первый дом в Германии, причем на колесах.

Д.Потапенко― Ну, это шоу-дом или, все-таки, это заказчик заказал?

И.Овчинников― Это реальный дом, который будет использоваться в кемпинге. Там просто очень… Там совершенно другие законы, и сложная система налогообложения, и дома на колесах там ставятся по упрощенной системе – там меньше на них налоги и меньше проблем с установкой.

Д.Потапенко― Каким образом вся эта история подключается к коммуникациям? Меня дальше не столько… Естественно, волнует электричество, которое понятно, концы бросил и, в общем, всё побежало. Вода, канализация. Канализация – основная.

И.Овчинников― Септик либо центральные сети. Из дома торчит труба, которая подсоединяется к канализации. Точно так же, как вода просто вставляется в закладное отверстие.

Д.Потапенко― Поскольку в вашей конструкции очень большой объем остекления, вы упомянули, что у вас один из домов поставлен где-то под Мурманском, в котором очень непредсказуемые погодные условия. Насколько высоки затраты на обогрев этого дома?

И.Овчинников― В Мурманске я не знаю, но в Московской области, в Казани, где много домов стоит и где считают, затраты сильно ниже среднего. То есть обычно принято считать киловатт на 10 квадратных метров. У нас они по факту намного ниже, и уже с нескольких десятков домов снимали показания – они сильно ниже среднего.

По поводу большого остекления все боятся, потому что все привыкли к большому кирпичу, к большим кирпичным домам. Но если просто даже в Google-картинках набрать «Passive House» (это такой, самый серьезный стандарт по энергоэффективности в Германии), то вы увидите, что большинство домов с большим остеклением, чаще всего выходящим на юг. Просто немцы давно уже поняли, что стекло не остужает дом, а, наоборот, за счет солнечной энергии его греет. При этом греет зимой, когда низкое солнце, а летом за счет козырьков и каких-то навесов солнце не попадает внутрь дома и, соответственно, его не нагревает просто потому, что летом солнце высоко стоит.

У нас это идеально работает, поскольку у нас есть у каждого дома веранда как раз перед большим панорамным остеклением.

Д.Потапенко― Стеклопакет какой?

И.Овчинников― Стеклопакет двухкамерный, то есть 3 слоя, и чаще всего…

Д.Потапенко― Толщина-то какая его?

И.Овчинников― 42 миллиметра, и чаще всего с энергоэффективным напылением.

Д.Потапенко― Ну, энергоэффективное напыление – конечно, это такая история, больше маркетинговая, чем, все-таки, реальная. Тем не менее.

И.Овчинников― Она вполне реальная. Ну, просто есть масса экспериментов. То есть это реально работает.

Д.Потапенко― О’кей.

И.Овчинников― Более того, большое остекление – оно дает много света, что правильно отражается на здоровье человека в доме, на том, как растут дети, на общей среде.

Д.Потапенко― Напомню, +7 985 970-45-45 – это SMS-портал. Но мой постоянный радиослушатель Дмитрий Мезенцев (спасибо вам за приветствие), задает, естественно, правильный вопрос: «Кто основной заказчик?» Давайте попробуем разложить с точки зрения сегментов: пол, возраст, место работы, с точки зрения экономики кто он такой?

И.Овчинников― Основной заказчик – это, скорее всего, средний класс или чуть выше среднего, молодые люди. Процентов 90, наверное, это уже семьи, часто очень с детьми. То есть у нас в выставочном доме постоянно детские крики (это нормально). Пожилые люди боятся, потому что они видят большой стеклянный дом с тонкими стенами. Они этого боятся.

Наши заказчики там больше попутешествовали по миру, посмотрели архитектуру заморскую.

Д.Потапенко― Ну, архитектура достаточно минималистическая, скажем прямо.

И.Овчинников― Да. То есть это очень простой двухскатный объем, в котором нет ничего лишнего, в котором много света, и без всяких, без декора и изысков.

Д.Потапенко― Ну, к этому просто надо быть сильно готовым, как бы, скажем так. То есть люди должны быть к этому готовы. То есть у них должен быть такой навык. Это такое, скандинавское приложение архитектуры, я бы сказал так, если брать с точки зрения стилистики.

И.Овчинников― Да, ее многие называют «скандинавской». Имеет право на жизнь.

Д.Потапенко― Ну, вы можете ее назвать по-другому, поправить меня – я не вижу препятствий. Но просто, исходя из этой логики, такие дома, в основном, у финнов очень часто ставят.

И.Овчинников― Здесь, действительно, так. Хотя, я недавно вернулся из большой экспедиции как раз по Скандинавии, даже для Скандинавии иногда мы слишком современны.

Д.Потапенко― Из чего эта вся история сделана? Я так понимаю, что тут очень много и сэндвича, и дерева.

И.Овчинников― Весь каркас и внутренняя отделка – это чисто дерево, это сухой струганный материал. Только их сухого и струганного можно добиться какого-то качества, нужного качества.

Д.Потапенко― Сосна?

И.Овчинников― Сосна или ель. Утеплитель – минвата. Ну и, по сути, всё. Внешняя отделка – это такой, стандартный русский материал профнастил, потому что все его… Его все привыкли видеть на заборах в виде дешевого ограждения, а мы его взяли и применили на современной архитектуре. Но за счет того, что подобрали нужный цвет (чаще всего это черный матовый) еще в сочетании с правильными заклепками, он выглядит современно. И при этом доступный.

Д.Потапенко― Каким образом продвигаете?

И.Овчинников― Только соцсети. Мы до этого года, в принципе, не платили ни за какую рекламу. Это, да, соцсети, Facebook, Инстаграм.

Д.Потапенко― Ну, если разбить, собственно говоря… Соцсети – это слишком общо. Кто из них больше всего?

И.Овчинников― Facebook и Инстаграм. Инстаграм сейчас у нас популярнее.

Д.Потапенко― Что больше там применяется? Пастеральные картинки, как это замечательно?

И.Овчинников― Всё вместе. И важно, что мы…

Д.Потапенко― Ну, какие вызывает отклики, все-таки?

И.Овчинников― Не готов ответить. Мы не просто предлагаем продукт, а вместе с ним предлагаем какой-то свой определенный образ жизни, свой lifestyle и его пропагандируем. Образ жизни простой, осознанный, без излишнего потребительства, жизнь на природе.

Д.Потапенко― Если говорить о материале, откуда вы его берете? Почему? Потому что материал тут очень немаловажен, потому что получить хороший, просушенный брус сосны или ели практически невозможно, еще чтобы она не загуляла потом по перепадам в течение года.

И.Овчинников― Это, действительно, беда.

Д.Потапенко― Это не просто беда, это беда-беда.

И.Овчинников― Да. И обидно, что это в России, которая богата лесом. Сейчас по факту чешское наше производство покупает материал качественнее и дешевле, чем мы можем найти здесь в России.

Д.Потапенко― Так и будет. Больше я вам скажу, что практически русский лес вы перестанете применять (ну, это так, со временем я думаю, что).

И.Овчинников― Посмотрим. Либо мы здесь сделаем свое лесоперерабатывающее производство, либо…

Д.Потапенко― Вам нужно будет лес искать. Перерабатывающее производство сделать не сложно – оно стоит, в общем, не очень сложно, его много в Карелии стоит. А другое дело, что найти, чтобы лес там не побило и он был всё время стабильного качества.

И.Овчинников― А весь лес в той же Чехии – он часто привезен из России.

Д.Потапенко― Только выбирают там, грубо говоря, из куба доску. Ну, это не суть, ладно.

И.Овчинников― Да, но финальная цена у них такая же, как и у нас.

Д.Потапенко― О’кей. Хорошо. Если вы говорите про Facebook, что, в основном, там применяется? Что там идет с точки зрения потребителя? Посты ли? Статьи? Потому что когда вот этот идет разговор про продвижение, нужно понимать, что привлекает, все-таки, клиента? Тема-то непростая.

И.Овчинников― У нас есть постоянный фоновый поток просто фотографий с реальных домов, с реальных жителей. Иногда мы снимаем какие-то видеоролики. Они настоящие, а не как все думают постановочные. И плюс, естественно, есть всплески, когда какие-то большие публикации выходят. Например, первый большой всплеск был, когда нас напечатали «The Village».

Д.Потапенко― Ну, хипстерская такая история, да.

И.Овчинников― Да. Ну и сейчас это продолжается. То есть если какие-то большие публикации или репортажи выходят, то всплеск активности. Хотя, на продажах это всё равно не отражается сразу же, потому что надо понимать, что дом – это не электронный девайс, и никто его не покупает прям сходу, там, зашел в магазин и купил. Хотя, мы хотим прийти к тому, что дом будут покупать очень просто одной кнопкой на сайте. Но сейчас это всё равно проходит минимум несколько месяцев, а сейчас-то 2-3 года от того, как человек узнал, до финальной покупки.

Д.Потапенко― Сколько от времени условного заказа, раз уж вы коснулись этой темы, до финишной истории, когда человек получит дом?

И.Овчинников― По договору у нас 4 месяца. По факту дом производится за 2-4 недели в зависимости от размера, и ставится на участке за 3-12 дней. Тоже зависит от размера, и как раз установка на участке – это такое, одно из наших слабых мест, потому что, опять же, неконтролируемая погода, неконтролируемые дороги. Иногда просто из-за качества подъезда монтаж может задержаться в несколько раз.

Д.Потапенко― Хорошо. А по вашим оценкам, какую долю рынка вы занимаете?

И.Овчинников― Пока никакую. То есть сейчас реально…

Д.Потапенко― Вы такая, математическая погрешность, скорее всего.

И.Овчинников― Да. Но мы развиваемся, и растем. Если, например, в 2014 году мы сделали 9 домов, ну, только наше производство, то в 2016-м их было уже больше 100. В этом году только на центральном производстве у нас уже порядка 30 заказов.

Д.Потапенко― Ну, вот такие подобного рода так называемые скандинавские истории – они, в общем, всплывали и раньше. Насколько сейчас они остались на плаву? Насколько сейчас есть, ну, условно говоря, такие же, как вы, назовем их «конкурентами условными»?

И.Овчинников― Конкурентов по архитектуре и внешнему виду есть огромное количество.

Д.Потапенко― Просто огромнейшее количество.

И.Овчинников― Огромнейшее количество, да. Там всё, что угодно, в интернете, включая и тех, кто пытается копировать нас. Конкурентов по технологии, качеству и скорости пока нету.

Д.Потапенко― Ну, я думаю, что вы себе сильно льстите. Все-таки, мы говорим о том, что клиенту-то хочется получить конечный продукт. И, собственно говоря, в чем вы отличаетесь, пока что не очень понятно. То есть, ну да, такая скандинавская упрощенная архитектура, да, вы ставите готовые под ключ, скажем так. Но за этот «под ключ» вы берете весьма приличные деньги, я хочу сказать. То есть тут ценник… Ну, если б я ставил, то я бы скорее поставил бы каркасно-щитовой дом, ну, потому что ценник, в общем, соревнуется с ним.

Да, безусловно, это был бы каркасно-щитовой дом без отделки внутренней. Ну, на отделку я бы набросил там, условно говоря, полмиллиона суммарно с какой-нибудь мебелюшкой из Икеа еще тысяч на 300. И где-нибудь за 2,5 миллиона я бы получил бы двухэтажный дом, соответственно, большей площади, чем у вас. Да, у вас полезная площадь, ну, условно говоря, если мы тут говорим о 40, я бы получил бы какие-нибудь метров 80-90. Ну, это такая была бы традиционная история. А у вас всё как-то, всё существенно скромнее, потому что 40 метров за миллион 400 – не дешево получается за квадратный метр-то. Даже пусть вы там замечательно архитектурно всё продумали, где розеточки стоят.

И.Овчинников― Значит, вы не наш клиент. (смеется)

Д.Потапенко― Я понимаю, что я не ваш клиент. Но я ж… Вы ж должны дать какую-то ценность.

И.Овчинников― Да. Смотрите, вы должны посчитать время, которое вы потратите на контролирование всей стройки. Вы должны посчитать время, которое…

Д.Потапенко― Ну, щитовой дом-то контролировать… Что вас контролировать, что их контролировать, надо сказать. Ну, так, по-чесноку. И когда вы привезете коробку, ее надо еще очень сильно долго перепроверять, потому что в результате транспортировки могло съехать всё, что угодно. И только в процессе эксплуатации можно понять: а вот та вот розеточка в дальнем углу – выйдет она из строя или не выйдет? А до нее можно дойти там реально через полгода, ну, просто по причине того, что она не нужна была и ею не нужно было пользоваться. И это будет то на то.

А тут я понимаю, что вот придет… Вот пришел каркасный дом, его за 3 недели, в общем-то, собрали. Понятно, что потом надо бы либо этих электриков нанимать, либо искать каких-то там по знакомым. И точно такая же история. Перепроверять надо.

И.Овчинников― А вы строили себе дом?

Д.Потапенко― Я строил уже… Видите ли, коллега, у меня мало того, еще строительная организация есть, и я строил уже не один дом. Поэтому я все эти процедуры… Я ж не просто так про дерево знаю, я зарекся строить деревянные дома лет 5-7 назад и сказал, что больше ноги моей не будет рядом с деревянными домами, потому что большего геморроя не существует.

Д.Потапенко― Вот, как раз вопрос про наших клиентов. Наши идеальные клиенты – это люди, которые уже строили себе дома. И когда они приходят к нам и видят то, что можно получить, действительно, готовый продукт, который не надо проверять, они дальше не раздумывают.

Д.Потапенко― Ох. Очень странные клиенты, которые думают, что подрядчика не надо проверять. Они очень сильно наивны как-то. Ну, потому что перепроверять надо всё. Ну, потому что человек, который заплатил деньги, он обязан перепроверить. Не потому, что он плохой или хороший, или вы такие классные. Ну, просто это норма: заплатил деньги – перепроверь.

И.Овчинников― Это да, это можно проверить, когда… Так же, как вы покупаете автомобиль, вы приходите в салон и проверяете, что все лампочки работают, сели, поехали. Но вы не проверяете это ежедневно в процессе стройки.

Д.Потапенко― Да, например, работает задний вентилятор или не работает, можно дойти как раз (про это я и говорю) через полгода. И может оказаться, что этот вентилятор не работает.

И.Овчинников― Это как раз входит в обязанности монтажной бригады. И когда процесс…

Д.Потапенко― Монтажная бригада ваша?

И.Овчинников― Монтажная бригада наша, да. И важно, что… Ну, так, мы часто внутри себя говорим, что у нас удается сделать качественные дома, потому что мы не успеваем их испортить. Любой дом, который строится долго, к сожалению, за счет низкой культуры вообще строительства, производства в России, часто он только портится. Так как мы все процессы отработали, стандартизировали и научили людей делать их практически машинально, мы часто просто не успеваем их испортить.

Д.Потапенко― Ну, еще плюс ко всему у вас пока еще, так скажем, индивидуальное строительство, несмотря на то, что вы делаете типовой объект, потому что 200 объектов – это, ну, в общем, скажем честно, ни о чем. Ну, то есть это так: вы только растете. Дай-то бог здоровья, чтобы выросли. Поэтому понятно, что вы отслеживаете. Как это всё выльется, когда у вас будет потоково производство, почему, собственно говоря, щитовые дома, которые изначально логика-то была, в общем, их такая же, как и ваша, почему они испортились? Именно как раз потому, что пошел масштаб.

На этой оптимистичной ноте мы сейчас чуть-чуть пойдем зарабатывать деньги, поскольку у нас тут иногда нам приносят рекламу, которую прочтут замечательные дикторы. А это Курс дядюшки По. Не переключайтесь.

Д.Потапенко― Ну что? Мы продолжаем Курс дядюшки По, я Дмитрий Потапенко, у меня по-прежнему в гостях Иван Овчинников, архитектор, ну и основатель компании «ДубльДом». Мы сейчас собираем, в общем-то, как почитали, я назвал тему «Дом из кубиков для дядюшки Тыквы». Ну, пока мы были вне кадра, то есть вне звука, но за нами следил Сетевизор, мы как раз обсудили такой немаловажный вопрос: все-таки, я хотел бы, чтобы, Иван, вы на него ответили, действительно, в эфире. Из кого монтажная бригада? Потому что я думаю, что такой вопрос всё равно возникнет.

И.Овчинников― Монтажные бригады на нашем производстве центральном – это русские ребята. А бригады, сотрудники, которые работают напрямую на производстве, то есть не монтируют, а производят дома, у нас это украинцы, таджики и, по-моему, армяне.

Да, к сожалению, сложно найти персонал, и люди, которые работают у нас, это минимум год, а как раз с бригадой из Таджикистана я работаю уже порядка 6-ти лет, и просто воспитал их.

Д.Потапенко― О’кей. Хорошо. Ну, совершенно нормальная история. Собственно говоря, когда срок окупаемости вашей всей истории как бизнеса? Есть ли у вас бизнес или это такая, вы себе только на карман и зарабатываете заработную плату?

И.Овчинников― Мы зарабатываем.

Д.Потапенко― Я приблизительно догадался, что вы зарабатываете. Но все-таки? Срок окупаемости?

И.Овчинников― Окупаться мы начали с самого первого дома. То есть мы никогда не брали кредитов, не просили ни у кого денег, и развивались только на свои и продолжаем развиваться только на свои.

Д.Потапенко― Сколько вы вкачали в производство?

И.Овчинников― То есть мне в голову не приходило думать про срок окупаемости, поскольку, как бы, просто это растет как ребенок.

Д.Потапенко― Ну, хорошо. А сколько всего было инвестировано денег?

И.Овчинников― Не считал. Не считал, но само производство достаточно экономное и по оборудованию, и по электроэнергии.

Д.Потапенко― Ну, порядок-то хотя бы вы знаете? Ну, мы же про бизнес, все-таки.

И.Овчинников― Несколько миллионов.

Д.Потапенко― Ну, несколько – это 4 или 450?

И.Овчинников― Если считать просто станки, ручной инструмент, то это 2-3 миллиона.

Д.Потапенко: 2―3 миллиона. А приблизительный ФОТ в месяц сколько? Фонд оплаты труда (называется ФОТ).

И.Овчинников― Не отвечу сходу, не готов.

Д.Потапенко― Ну, сколько сотрудников сейчас работает суммарно в компании?

И.Овчинников― Порядка 30-ти.

Д.Потапенко― Это все сотрудники? Ну, на производстве сколько и сколько, соответственно, в режиме шеф-монтажа?

И.Овчинников― 25 на производстве, на шеф-монтаже пятеро. Плюс есть персонал офисный.

Д.Потапенко― Как справляетесь с сезонностью? Потому что тут ярко выраженная сезонность, и у нас очень длинная, условно говоря, зима.

И.Овчинников― Зимой часто у нас даже больше заказов, чем летом, и в целом нам удается распланировать всё производство равномерно и равномерно загрузить. Но бывают иногда проблемы. Например, сейчас весной была проблема, когда было произведено много домов и мы не могли вывезти их на монтажи на участки, потому что была распутица и просто на участки нельзя было заехать. А в целом производство загружено равномерно круглый год и работает.

Д.Потапенко― Ну, поскольку у вас пока срок жизни не очень большой, поэтому сезонность – вы это слабо себе ощущаете. За эти, там, небольшие… Я так понимаю, вы там 4 года, в общем, в некотором формате занимаетесь? Насколько изменилась себестоимость, насколько изменился клиент?

И.Овчинников― Клиент сильно не поменялся. Я могу про стоимость рассказать и вообще про эффективность всей технологии конвейерности.

Д.Потапенко― Давайте.

И.Овчинников― Вначале мы продавали самый маленький дом 26 квадратных метров за 25 тысяч долларов в 2014 году. Сейчас за 25 тысяч долларов мы продаем уже 43 метра с верандой, с печкой, с качественным санузлом.

Д.Потапенко― Ну, коллега: все-таки, доллар поменялся. Знаете, тут к доллару бессмысленно привязываться – надо, все-таки, считать в таких, в честных единицах.

И.Овчинников― Да. Но при этом очень много материалов европейских, то есть напрямую завязанных на долларе. Материал…

Д.Потапенко― Электрика?

И.Овчинников― И электрика точно европейская. На удивление оказалось, что даже все метизы идут к нам из Китая (ну, большинство), саморезы.

Д.Потапенко― Это не удивительно: метизы делаются… Я еще когда возглавлял завод МЭЗа (это экспериментальный завод древесно-стружечных плитодеталей), а это было немного-немало страшно сказать 20 лет назад, еще только Союз распался, и уже тогда, в общем, не было, по сути дела, метиза никакого кроме либо китайского, либо турецкого. Но турецкий схлынул с рынка не потому, что он плохой, а просто потому, что он совсем валютная цена. А Китай, более-менее обваливая, подваливая свою валюту, именно поэтому, в общем, практически… Метиз-то весь и существует либо китайский, либо турецкий. Так что мы не в состоянии производить свой метиз, это давно уже известно.

И.Овчинников― Для меня было удивлением, что обычный черный саморез едет к нам из Китая.

Д.Потапенко― Да. Да.

И.Овчинников― И стоимость пиломатериалов так или иначе выросла, потому что любое производство, которое делает качественный материал, с радостью теперь его гонит в Европу, и мы вынуждены покупать тоже по завышенным ценам. При этом мы стали больше зарабатывать, сотрудники стали больше зарабатывать, и стоимость дома упала при том, что сильно выросло качество. И это достигается только как раз стандартизацией и отработкой всех технологий.

Д.Потапенко― Какой объем электричества необходимо подключать к вашему дому? Потому что это одна из больших проблем на всех участках, потому что ограничение обычно стоит 15 кВа (это в лучшем случае). А большинство домов, ну, конечно, реальные требуют больше в пиковую нагрузку. Ваша история – сколько?

И.Овчинников― Ну, во-первых, зависит от размера дома, естественно.

Д.Потапенко― Давайте возьмем по максимуму. Самый большой дом, который вы строили.

И.Овчинников― Вот, в Подмосковье 120 квадратных метров зимой 10, в самые лютые морозы 15 тысяч тратят.

Д.Потапенко― Это в деньгах. А сколько в мощностях?

И.Овчинников― Пиковую мощность не знаю. Но скорее всего, у них не больше 15-ти, потому что это простой СНТ.

Д.Потапенко― Ну, понятно. Насколько, соответственно, по вашим оценкам, рынок сейчас растет или падает, в целом рынок такого, вот, скажем так, загородного строительства? Потому что сейчас девелоперы, которые строят, например, коттеджные участки с таунхаусами, ощущают просто тупиковую историю, когда участки-то у них есть и они даже чего-то строят, но ввести это в строй не могут, потому что, в общем, денег у людей нету. По вашим оценкам, насколько?.. И плюс ко всему, является ли для вас это конкурентами?

И.Овчинников― Да, ну, вы уже ответили, что, собственно, у всех беда. Девелоперы, естественно, для нас не конкуренты. Можно называть конкурентами всех застройщиков маленьких и больших, но мы не сильно с ними конкурируем и у нас обороты растут.

Д.Потапенко― Ну, обороты растут – у вас просто…

И.Овчинников― И количество заказанных домов, естественно, тоже.

Д.Потапенко― Да, у вас эффект пока низкой базы, и это абсолютно нормально. Вы зачем-то замутили франшизу. Что вы подразумеваете под франшизой?

И.Овчинников― Мы ее даже внутри себя не любим называть франшизой, а называем это «производствами».

Д.Потапенко― Как угодно назовите.

И.Овчинников― Да. В конце 2014 года мы сами перестали справляться с заказами, ну и, собственно, было 2 варианта пути развития – это наращивать собственные мощности или довериться другим командам, которые смогут всё это производить.

У меня была идея такая, что есть масса производств, которые в России не загружены и могут делать современные вещи. И, собственно, придумали франшизу.

Сейчас порядка 8-ми производств уже есть в России. Они прекрасно делают дома, ну и, естественно, мы получили быстрое развитие, мы получили доступность домов в разных регионах и, в принципе, у «ДубльДом», у него при низкой или средней стоимости всё равно достаточно дорогая получается доставка, потому что это спецтехника, и если это везти на тысячу-две-три километров, то получается дорого.

Д.Потапенко― Теплушка – полушка, да рубль перевоз – старая русская пословица.

И.Овчинников― Да. Поэтому сеть производств – она позволяет людям получить «ДубльДом».

Д.Потапенко― Крайняя точка, куда вы закидывали стройку?

И.Овчинников― 2 года назад возили в Астану. Вот, сейчас заканчивается монтаж 3-х домов в Дагестане прямо на берегу Каспийского моря. 2600 километров, тьфу-тьфу-тьфу, всё доехало без проблем, все стекла целы, всё цело, и сейчас заканчивается монтаж, уже доводится.

Д.Потапенко― Ну, стекла, я так понимаю, вы, все-таки, везете стеклопакет отдельно?

И.Овчинников― Нет.

Д.Потапенко― Прям вот так?

И.Овчинников― На удивление, да. Мы сначала возили их отдельно, и процент поврежденных стекол был намного выше, чем сейчас, когда они едут в составе конструкции.

Д.Потапенко― Ну, конструкция, видимо, значит, соответственно гибкая получается, исходя из вашего посыла.

И.Овчинников― Жесткая.

Д.Потапенко― Странно, потому что она должна давать на скручивание странный эффект – она должна как раз в этом моменте-то и ломать эту историю.

И.Овчинников― Если она будет крутиться, то будет ломаться. А у нас она не крутится, и всё доезжает.

Д.Потапенко― Напомню, +7 985 970-45-45 – это SMS-портал, куда можно задать вопрос моему сегодняшнему гостю Ивану Овчинникову, архитектору, который делает, скажем так, в кавычки я поставлю это слово «в стилистике скандинавских домов».

Насколько вы готовы для заказчиков, соответственно, сделать, там не знаю, как у нас традиционная это мечта, баня, там, беседка или в этом же стиле? И насколько это востребовано вашими заказчиками, пусть и не очень большим количеством?

И.Овчинников― У нас уже есть отработанные модели сауны, мастерской, есть ДубльДомик для детей. И мы постоянно разрабатываем какие-то новые варианты.

Д.Потапенко― Но в стандарт они у вас еще пока не вошли?

И.Овчинников― Вошли. Они есть на сайте – можно посмотреть (там как раз внизу есть). Вошли в стандарт, и мы их делаем какое-то количество, но они не супервостребованы.

Д.Потапенко― То есть, в основном, покупают некий стандарт?

И.Овчинников― В основном, да, покупают дома, и при этом у нас есть много своей же мебели, которую мы сами и проектируем, и производим. Но ее тоже покупают не очень много, потому что, ну, надо понимать, что заказчик… Как обычно происходит? Он прошел по 10-ти компаниям, и он ищет дом, и никто из компаний…

Д.Потапенко― Ну, не мебель он точно ищет, да.

И.Овчинников― Да. Хотя, на круг часто получается, что потом дороже и сложнее что-то довозить. Потому что так мы привезли это в составе модулей и сразу же смонтировали, а так он приезжает в пустой дом и начинает чесать репу, где теперь поставить кухню, где кровать, где стеллаж.

Д.Потапенко― Вот, такой подход, скажем, теми самыми кубиками, если говорить в целом не про вас, а про рынок, насколько это востребовано?

И.Овчинников― В целом, любое производство…

Д.Потапенко― Или, все-таки, индивидуальная история больше востребована?

И.Овчинников― В целом, любой процесс сейчас пытаются поставить на конвейер и привезти на производство. То же самое касается и домов.

Д.Потапенко― Ну, есть известная компания, например, «Зодчий», которая там штампует эти дома, я не знаю, каким количеством.

И.Овчинников― Ну, «Зодчий» просто собирает каркасные дома по месту с… Ну, не будем говорить, с каким качеством.

В целом, история с префабами и prefabricated houses – она очень популярна в мире, в Европе, особенно в Штатах, и все стараются перевести максимально все процессы, перевести на производство, потому что это быстрее, дешевле, качественнее и так далее. Но просто у всех это доходит до разной степени.

Популярна тема как раз с каркасно-панельными домами, когда собираются панели с деревянным каркасом, приезжают, из них собирается объем дома, потом начинается внутренняя отделка, сантехника, электрика и поехали. Всё равно очень много доделок по месту.

Модульное домостроение – это, ну, по сути, тот же каркас, но очень много процессов уже переезжает на производство. И таких примеров масса, но большинство примеров как раз модульных домов – это дома, близкие по эстетике к контейнерам. То есть это плоские крыши, плоские фасады, и как раз «ДубльДом» многим нравится и принципиально отличается тем, что у него привычная для глаза двухскатная крыша, и он больше похож на дом.

Д.Потапенко― Нумерация ваших домов – я правильно себе понимаю, что она фактически вторая цифра это, по сути дела, площадь дома?

И.Овчинников― Да. Причем, полезная площадь. Не общая площадь, как многие компании считают и завышают, а именно полезная, эксплуатируемая, теплая.

Д.Потапенко― Соответственно, насколько эта история противопожарно безопасная? Поскольку материал очень легковоспламеним.

И.Овчинников― Любой деревянный дом пожароопасен. И у нас никакого чуда нету.

Д.Потапенко― Пропитка?

И.Овчинников― Мы даже не делаем противопожарной пропитки, потому что я не верю в то, что если мы помажем деревяшку кисточкой, то она не будет гореть.

Д.Потапенко― Ну, определенные там процессы с ней происходят, конечно. Но не суть.

И.Овчинников― Да. Более того, понятно, что начинает же гореть не каркас, а начинает гореть обычно текстиль и какие-то детали интерьера. В плане пожарной безопасности «ДубльДом» хорош тем, что у него… Ну, во-первых, он одноэтажный, и из любой двери или окна у тебя моментальный путь эвакуации. Ну и, собственно, это один из принципов подсчета вообще рисков при пожаре – это время эвакуации человека. Из одноэтажного дома, где много дверей и окон, эвакуация моментальная.

Д.Потапенко― Ну, это увеличивает площадь застройки, соответственно. А у нас не самые большие участки.

И.Овчинников― Даже на 6 соток большой дом 120 квадратных метров встает прекрасно и остается место для парковки, газона. Как бы, это не раз уже проверено. При этом он, опять же, не создает тень соседям, он не нарушает общий ландшафт.

Д.Потапенко― Ну, соседям-то он не создает – соседи создают обычно. Тут есть одна вот такая проблематика, что зачастую приходится строить там 2-3 этажа именно хотя бы потому, чтобы хотя бы было хоть какое-то пространство. Потому что как раз участки очень близко, прямо морда в морду все стоят, как правило.

И.Овчинников― Не согласен. У меня, например, другая точка зрения, что компактный низкий дом – он приятнее на участке, он даже не создает тень, собственно, для самого участка.

Д.Потапенко― Да я ж не супротив. Просто в поселке-то поставить такой дом, чтобы ты бы… У тебя будет крыша ниже, чем у соседей второй этаж. Ну, потому что у нас обычно принято строить 2 этажа, ну, как минимум.

И.Овчинников― Но надо же отвечать за себя. То есть если соседи построили 2-3, это не значит, что надо всем строить 2-3, и по всей России плодить многоэтажные страшилы.

Д.Потапенко― Не, ну, одноэтажные – это в плоскости, это вообще, конечно, и красиво, там есть своя стилистика. Но для этого должен быть участочек такой. И самое главное, что помимо того, что у тебя участок должен быть более-менее приличный, так еще и надо жить подальше от соседей. То есть участок приличный нужен именно для того, чтобы до соседей можно было не добежать, если вдруг чего. То есть чтобы соседи были где-то далече больно, вот, исходя из этой логики.

И.Овчинников― Ну, у нас, да, многие, собственно, заказчики, те, кто хочет «ДубльДом», думают, что он встанет только в прекрасном месте, посреди деревьев с видом…

Д.Потапенко― Нет, он встанет где угодно, да.

И.Овчинников― Да. Но на самом деле, уют и атмосферу создает не только дом и не только место, а в первую очередь люди. И если с любовью, с душой подходят к участку, то на любом участке будет хорошо.

Д.Потапенко― Ну, раз мы с вами, все-таки, зацепили историю с окупаемостью всей этой требухи, а себестоимость-то всей этой истории сколько?

И.Овчинников― За требуху спасибо, да. (смеется)

Д.Потапенко― Да.

И.Овчинников― Себестоимость. Если всё идеально… Ну, не себестоимость, а прибыль. Если всё идеально получается, то максимальная прибыль, которую мы можем получить, это там 20, иногда даже 25 процентов. Всё равно есть масса факторов, которые влияют на эту идеальность, и легко уйти даже и в минус. Но стандартный где-то 15%.

Д.Потапенко― Ну что ж, это, тем не менее, хорошая история, которая хоть позволяет каким-то образом зарабатывать.

За 3 года вы, по сути дела, сделали 20 заказов. Вообще как пришла идея сделать кубики? И чего вдруг?

И.Овчинников― Идея сделать модули?

Д.Потапенко― Да? Модули, кубики – как угодно назовите.

И.Овчинников― Ну, они поскольку со скатной крышей, они не очень похожи на кубики. Идея пришла в 2013 году, и всё началось с того, что я понял, как… То есть это было время как раз, когда я проводил фестиваль микродомов в Музеоне, и мы много экспериментировали с компактным жильем. И все эти эксперименты были в виде одного объема, но тесного, поскольку его надо было перевозить. А потом пришла идея, что можно состыковать 2 объема, убрав у них стенки, то есть объединив пространство.

Д.Потапенко― А говорите, не кубики.

И.Овчинников― Два объема со скатной кровлей. Объединив пространство и, собственно, первый дом состоял из двух модулей, поэтому он и называется «ДубльДом», поскольку 2 модуля дублируют друг друга.

Первый дом я построил в 2013-м, и сам до сих пор в нем живу. Это самый маленький и самый кривой до сих пор домик, но самый любимый.

Д.Потапенко― Сапожник без сапог, как обычно.

И.Овчинников― Да.

Д.Потапенко― Ну что, Иван? У нас, к сожалению, время подошло к концу. Будем надеяться, что скандинавская архитектура проникнет в том числе и в Москву, и у нас перестанут вместо пятиэтажек строить 20-ти, 50-ти и далее этажийные дома, а ваша логика распространится и дальше.

Это был Курс дядюшки По. Не переключайтесь.

компактные недорогие дома, ТОП-7 с фото

Оглавление:

В сознании наших соотечественников крепко укоренилась ассоциация загородных домовладений с роскошными виллами или относительно бюджетными, но очень долго строящимися небольшими домами. Но все больше архитекторов-энтузиастов убеждает нас в обратном: существует достаточно проектов экологичных домов со всеми необходимыми для жизни коммуникациями, которые позволяют здорово сэкономить на стройматериалах и закончить строительство за короткие сроки.

«ДубльДом». Архитектор Иван Овчинников

Один из таких проектов предложило архитектурное бюро Ивана Овчинникова. «ДубльДом» отечественной компании имеет стеклянный фасад, отсылающий к европейским архитектурным традициям, но не к традициям российской глубинки. Тем не менее, Иван Овчинников лично перезимовал в таком доме и подтвердил его всесезонность.

Интерьер. «ДубльДом». Архитектор Иван Овчинников

В «ДубльДоме» есть все необходимое: спальный уголок, обустроенная кухня, столовая зона, прихожая и даже гостиная. Свободная планировка позволяет варьировать размеры этих зон на свое усмотрение. Нейтральная отделка позволяет воплотить в жизнь любой стиль интерьера.

Санузел. «ДубльДом». Архитектор Иван Овчинников

Дом Ивана Овчинникова укомплектован полноценным санузлом. Достаточно лишь подвести необходимые коммуникации к участку, так как к дому они подключаются в считанные часы.

Строительство. «ДубльДом». Архитектор Иван Овчинников

В строительстве «ДубльДома» используются традиционные для России материалы – древесина, которая едет на участок уже в готовом виде. Сборка дома и его подключение к коммуникациям занимает два дня.

Модульный дом испанского бюро viVood

Компактный модульный дом. Проект бюро viVood

В этом доме учтены особенности жаркого климата Испании. Его крыша занята солнечными панелями, что позволяет значительно экономить на электроэнергии.

Интерьер компактного модульного дома. Проект бюро viVood

Дом характеризуется компактными размерами, но имеет все необходимое, в том числе санузел и гостиную. Существует увеличенная версия этого дома, дополненная отдельной кухней.

Строительство компактного модульного дома. Проект viVood

Каркас модульного дома viVood изготавливается в мастерской, где он приобретает готовый вид примерно за 5 часов.

Бытовка от португальского бюро Studio Arte

Бытовка с диваном и террасой. Проект бюро Studio Arte

Милая российскому сердцу бытовка есть в копилке португальской компании Studio Arte. Легкий комплекс идеально приспособлен для местного климата. Бытовка дарит желанный отдых в жару, так как продается в комплекте с удобными креслами, гамаком и открытой террасой. Для российских климатических реалий проект абсолютно неприспособлен.

Терраса у бытовки. Проект бюро Studio Arte

В интерьере царит минимализм. Дом оснащен современными пластиковыми панорамными окнами с минимальными теплопотерями.

Вид на бытовку с террасы. Проект бюро Studio Arte

На этапе сборки каркаса ничто не выдает будущее великолепие, что обнадеживает, ведь его потенциально можно собрать и самостоятельно.

Строительство бытовки с террасой. Проект бюро Studio Arte

Дом из контейнеров от датского бюро Arcgensy

Современный дом из контейнеров в Дании. Проект бюро Arcgensy

Датская студия Arcgensy предложило новую идею использовать контейнеры при строительстве. Архитекторы предложили создавать из контейнеров не обычные времянки, а полноценные добротные дома.

Интерьер дома из контейнеров в Дании. Проект бюро Arcgensy

Комбинация различных контейнеров в сочетании с перекрытиями позволяет возводить сложные многоэтажные конструкции.

Спальня в доме из контейнеров в Дании. Проект бюро Arcgensy

Контейнерное прошлое дома выдает только формат помещений. Но белые стены и большие окна позволяют создать уютную атмосферу и достаточный уровень комфорта. Определенно эта идея заслуживает право на жизнь.

Строительство дома из контейнеров в Дании. Проект бюро Arcgensy

Сложно поверить, что в основе этого теплого, светлого и просторного дома на самом деле лежат контейнеры.

Автономный дом Soleta румынского бюро FITS

Автономный дом Soleta в Румынии. Проект бюро FITS

Румынские архитекторы построили деревянный автономный дом под названием Soleta. Он отличается исключительной экологичностью и экономичностью, в чем заслуга солнечных батарей, контейнеров для сбора воды и системы снижения энергопотребления для максимальной экономии денег владельцев.

Интерьер автономного дома Soleta в Румынии. Проект бюро FITS

Интерьер дома не слишком футуристичен, при этом он продуман до мельчайших деталей и укомплектован многофункциональной мебелью.

Гостиная. Автономный дом Soleta в Румынии. Проект бюро FITS

Несмотря на компактность, дом Soleta довольно просторный: внутри вместилось все необходимое.

Вход в ванную. Автономный дом Soleta в Румынии от бюро FITS

Санузел по задумке румынских архитекторов деликатно спрятался под лестницей. Под другими ступенями предусмотрены места для хранения разных вещей.

Спальня под потолком. Автономный дом Soleta от бюро FITS

Спальня в Soleta уютно разместилась под крышей, что не навредило ее функциональности и даже сделало романтичной.

Изба на колесах от новозеландского бюро Crosson Clarke Carnachan Architechts

Изба на колесах в Новой Зеландии. Архитектор Кроссон Кларк

Автономный дом на колесах по проекту новозеландской архитектурной студии внешне выглядит довольно компактно. Но стоит зайти внутрь, чтобы понять, насколько много возможностей может скрывать в себе крохотное жилище, если грамотно спланировать все его помещения.

Интерьер избы на колесах в Новой Зеландии от Кроссона Кларка

Функциональный и эстетичный интерьер этого дома отлично подходит для небольшой семьи, хотя жить в нем постоянно, вероятно, немного тесно.

Функциональный интерьер избы на колесах от Кроссона Кларка

Но даже здесь предусмотрена возможность для уединения, например, в уютной спальне на втором ярусе.

Спальня на втором уровне в избе на колесах Кроссона Кларка

Компактный дом американского бюро Foundry Architects

Компактный дом в США. Проект бюро Foundry Architects

Американские архитекторы предложили вариант компактной постройки для проживания в городе.

Интерьер компактного дома в США. Проект Foundry Architects

Это полноценная альтернатива однокомнатной квартиры-студии. Здесь продуманы функциональные возможности всех помещений: санузла, кухни, гостиной, рабочего кабинета и спальни с двуспальной кроватью.

Интерьер компактного дома в США. Проект Foundry Architects

Проект получил название Minim House и отражает в себе современное понимание минималистичного образа жизни. Судя по его стильному, лаконичному и продуманному интерьеру, он приспособлен для людей, которые безразличны к массовому потреблению: у них нет ни хлама, ни желания вкладывать деньги в дачное строительство. Вообще, есть ли смысл содержать большой дом, если все необходимое для жизни может поместиться на такой небольшой площади?!

Мобильная недвижимость: модульный дом, который можно взять с собой

https://realty.ria.ru/20140211/402497463.html

Мобильная недвижимость: модульный дом, который можно взять с собой

Жилой дом больше не является недвижимым имуществом. Его можно привезти с собой на дачу, поставить куда угодно, а потом перевезти куда-нибудь еще. И это отнюдь не палатка, а полноценный всесезонный «ДубльДом». Автор проекта Иван Овчинников провел виртуальную экскурсию для «РИА Недвижимость» по жилью нового креативного класса, которое можно взять с собой.

2014-02-11T12:32

2020-02-29T12:56

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/sharing/article/402497463.jpg?4024968901582970206

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2014

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, жилье, стройматериалы, архитектура, фото — мультимедиа, мультимедиа

12:32 11.02.2014 (обновлено: 12:56 29.02.2020)

Жить в микродоме гораздо удобнее, чем в благоустроенной многоэтажке » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

Малая архитектура — она только по размерам маленькая, а по смыслу — большая. Порой небольшой парковый павильон, крошечное кафе на набережной, «ракушка» летнего кинотеатра запоминаются больше, чем солидное здание, построенное по безликому проекту. Наш сегодняшний разговор — с архитектором, который мыслит исключительно малыми архитектурными формами.

Основатель бюро «Живая архитектура» Иван Овчинников считает «малое» зодчество очень современным и актуальным. А его башенки, павильоны, плавучие дома, мобильные жилые модули хочется рассматривать до бесконечности. И главное, хочется в них жить.

Иван Овчинников (крайний слева) со своими соратниками на архитектурном фестивале «Города»

О чем можно поговорить с деревом

— Иван, почему все-таки малая архитектура?

— Вы знаете, когда делаешь что-то небольшое, компактное, срок от идеи до реализации уменьшается. Соответственно и эмоциональное удовлетворение получаешь быстрее. Процесс не успевает тебе надоесть — соответственно, нет риска «перегореть».

Кроме того, малые объекты не требуют каких-то колоссальных затрат, дорогих материалов. Большинство своих объектов мы строим сами: у нас небольшое собственное производство. И как исполнители заказа мы должны трезво соотносить свои идеи с теми ресурсами, которыми располагаем. Зато, выполняя все до последнего болтика самостоятельно, имеем возможность сделать объект именно таким, каким он был задуман.

Мост в никуда — лучшая точка для осмотра окрестностей

— Вы принципиально строите свои объекты из дерева…
— Да, это для нас, действительно, принципиально. Интерес к дереву только-только начинает просыпаться. К сожалению, до сих пор существовало некоторое предубеждение. Почему-то считалось, что дерево — немодный материал, который может быть интересен только бабушкам и дедушками. К счастью, сегодня отношение к деревянному строительству кардинально поменялось. Из дерева строят все: от вокзалов и торговых центров до жилых зданий и автозаправок. Дерево, оно действительно замечательное — теплое, уютное, со своей комфортной энергетикой…

— Ваши работы — это всегда диалог с тем, кто на них смотрит. Названия говорят сами за себя: « Мост в никуда», «Разговор с деревом», «Ледяная баня». Вы всегда даете своим объектам смысловую нагрузку?
— Поверьте, специально никто не придумывал какую-то философскую подоплеку для вполне себе простых конструкций. Так получается. Каждый наш объект, он как бы «вырастает» из места, как дерево или цветок. Его появление совершенно естественно в данной точке пространства. Например, «Мост в никуда» — он соединил обрыв и смотровую площадку, расположенную на развилке дерева.
А «Разговор с деревом» — это, между прочим, очень нужная вещь — общественный туалет на АрхФерме (АрхФерма — это творческий курорт в Тульской области для дизайнеров, архитекторов и художников — Е.М.), который мы немножко «подкреативили». На крыше установлен конус — прожектор. В мощный луч света попадает не только дорожка, но и зеленое насаждение в ее конце. Вот и получился «Разговор с деревом».
Разговор с деревом удался

Порой полезно посылать запросы в космос

— Время от времени вы делаете совершенно фантастические проекты. Например, отель на деревьях. На каких застройщиков вы в данном случае рассчитываете?
— Да, это пока абсолютная мечта, посыл в будущее, так сказать, запрос в космос. Кто, в конце концов, воплотит в жизнь эту фантастическую идею, покажет время. Может быть, это буду я сам. Проект только на первый взгляд кажется простым. На самом деле, он достаточно дорогой и очень технологичный. Его нельзя собирать кривыми руками. Сложности будут и с монтажом конструкций.
Но придумывая этот проект, я осуществил свою детскую мечту. Отель на деревьях — это десятки модулей-кабинок, как бы зависших в кронах деревьев. Скажите честно: ведь были моменты, когда вам хотелось затеряться в ветвях, слиться с лесной чащей? Ну вот, так и возникла идея моего отеля на деревьях.

Дом на воде. Человеку, на самом деле, нужно немного

— Иван, признайтесь, вы и сами неплохо владеете ремеслом деревообработки?
— Угадали. У моего отца небольшая фабрика по производству мебели. Свой первый опыт работы с деревом я получил именно там. То есть в данном случае архитектор вырос из деревообработчика, а не наоборот.

Никакого гранита и мрамора — только дерево

— Какой, на ваш взгляд, должна быть «малая» архитектура в современном городе?
— Легкой, прозрачной, человечной по масштабу. Никакого гранита, бетона. Например, гранитные кадки с южной растительностью на Тверской — печальная история. Это как-то не из нашего времени. Оптимальные материалы для современной городской архитектуры, на мой взгляд, это дерево, металл, стекло.
Эта детская площадка учит ребенка преодолевать опасности

— Знаю, что вы много занимались «детской» архитектурой. Но ваши детские городки порой с трудом вписываются в привычные СНиПы, а чиновники хватаются за голову, разглядывая рискованные башенки, «лазалки» и горки. Каким, по-вашему, должен быть идеальный детский городок?
— Думаю, не таким, каким мы его привыкли видеть. Признаю, что мои детские городки порой провокационны. Да, это вызов устоявшимся представлениям. Но думаю, что в конечном итоге я прав. Есть исследования, которые говорят, что с ужесточением норм игровой безопасности травм на детских площадках не становится меньше. На совершенно безопасных площадках дети находят опасность сами!
Я вспоминаю свое детство. Мне всегда хотелось полазать по каким-то экстремальным «лазалкам», взобраться на башню, переползти по какой-то рискованной лесенке. Проектируя детскую площадку, всегда ставлю себя на место ребенка. Преодоление опасности необходимо маленькому человеку, и важно сделать это преодоление контролируемым. Ребенок подсознательно настраивается на опасность и в результате успешно преодолевает ее.

АрхФерма, к сожалению, не выдержала испытания рынком

— Вас знают, в первую очередь, как «отца» культового проекта последних десятилетий — АрхФермы. Ходят слухи, что проект закрылся…
— Ну да. АрхФерма — это мой персональный проект. Я его придумал, как мог, развивал, и в результате, к сожалению, сам же и закрыл. АрхФерма — это 20 тысяч гектаров земли в Тульской области, на которых расположился заброшенный животноводческий комплекс. Задумывалась АрхФерма как творческий курорт, дом отдыха для творческих людей, где можно было бы жить, работать, воплощать в жизнь какие-то фестивальные проекты.
АрхФерма разместилась на территории заброшенного животноводческого комплекса
Начиналось все очень хорошо. Мы действительно напридумывали кучу интересных вещей, какие-то из наших экспериментов перекочевали на городские улицы и парки. Но, увы, проект закрылся. По чисто утилитарным причинам: возникли проблемы с собственностью на землю. В итоге развивать проект дальше оказалось просто не рентабельно.
Так что АрхФерма сейчас под замком. Но концепция архитектурного курорта осталась. Может быть когда-то я к ней и вернусь.
Таким был один из цехов АрхФермы…и таким он стал

Свой микродом не променяю на суперблагоустроенную квартиру

— На АрхФерме родилось немало знаковых объектов. Ваш знаменитый ДубльДом — родом оттуда?
— Не совсем. Сначала был фестиваль «Микродом». Он и подтолкнул меня к идее создания собственного жилого модуля, в котором на минимальном пространстве располагается все, что необходимо человеку. Я назвал его ДубльДом. На сегодня бюро «Живая архитектура» довело опытный образец до промышленного этапа. Наш ДубльДом дублируется из двух половинок, каждую из них можно по отдельности перевезти к месту монтажа. Затем половинки «стыкуются», это занимает от силы несколько часов. И все, дом готов.
ДубльДом, спроектированный Иваном Овчинниковым

— Где можно использовать такой «малый» дом?
— Да где угодно. У нас его закупили, например, для размещения дирекции фестиваля «Архстояние», который проводится под Тулой. Такой микромодуль может расположиться в любой точке мегаполиса, выполняя самые разные функции: от служебного помещения, офиса, до гостевого дома и мини-мастерской.
Наконец, в таком доме можно жить. И вполне комфортно. Тут есть все необходимое: душевая, кухня, прихожая, гостиная. При этом дом очень компактный, занимает всего 26 кв. метров.
Думаю, уже в скором будущем идея дома будет переосмыслена. Люди станут стремиться жить не в бетонных коробках, а где-то на природе, возле водоема, в парке, у реки. Вот тогда-то автономный дом будет очень востребован.

— Знаю, что вы решили испытывать свой дом на себе.
— Да, я уже восьмой месяц живу в своем ДубльДоме. Модуль стоит на небольшом участке в поселке Коммунарка. Никакого дискомфорта по поводу отсутствия благ цивилизации не испытываю, потому что этого отсутствия просто не ощущаю. Единственное ограничение, с которым приходится мириться — небольшая площадь. Да и та — не столько минус, сколько плюс. В маленьком пространстве находиться гораздо уютнее.
Беседу вела Елена МАЦЕЙКО
Вакансии компании ДубльДом — работа в Москве, Подольске (Московская область), Жуковке (Московская область), Троицке
ДубльДом — серийный всесезонный модульный дом, рассчитанный на перевозку в готовом виде и установку на участке за один день. Главное преимущество проекта в заводском изготовлении, что позволяет значительно повысить качество и снизить стоимость конечного продукта.
Наша миссия — доступная и массовая качественная архитектура. Мы верим в то, что архитектура может менять среду и людей, влиять на мир вокруг нас. ДубльДом для нас — инструмент и возможность изменить мир, поэтому нам важно создавать доступный и массовый архитектурный продукт, позволяющий вносить масштабные изменения.

Наши ценности:
Люди. Каждый из наших заказчиков уникален — в своём месте, со своими жизненными устоями и правилами, пожеланиями и возможностями. Из типовых одинаковых решений каждый раз собирается уникальный дом, подчёркивающий личность владельца и уникальность места. Каждый наш сотрудник, участвующий в производственной цепочке, не менее ценен, чем заказчик. Переводя строительные процессы с полей в оборудованные чистые цеха, мы повышаем качество и эффективность каждого сотрудника, меняем его отношение к результату собственного труда.
Время — самый ценный и невозобновляемый ресурс в нашей жизни. Если мы не станем тратить годы на строительство, то у нас появится свободное время, которое мы сможем потратить на то, что действительно умеем, любим и ценим — семью, детей, работу, путешествия или хобби.
Забота об окружающей среде. Мы создали технологию, позволяющую сберегать ресурсы на всех стадиях создания и жизни ДубльДома. Это оптимизация всех логистических процессов, благодаря чему автотранспорт не выбрасывает CO2 в амфосферу, производство с низким электропотреблением, технология установки с минимальным ущербом для ландшафта и энергоэффективная конструкция, сберегающая энергию при дальнейшей эксплуатации.

Проект ДубльДома разработан и реализуется Архитектурно-производственным бюро Ивана Овчинникова — www.BIO-architects.com.
Сборных домов ДубльДома можно построить за один день
Московский архитектор Иван Овчинников из BIO Architects основал компанию «ДубльДом», занимающуюся проектированием и строительством модульных домов, для создания доступных сборных домов, которые можно перевезти и установить в течение одного дня. Дома DublDom полностью оборудованы электропроводкой, а также соединительными трубами для воды и канализации, поэтому все, что нужно сделать владельцам, — это подключить эти системы к местному электроснабжению и водопроводу, чтобы они были готовы к заселению.
Dubldom в настоящее время предлагает пять различных моделей: от студий площадью 280 квадратных футов до квартир с тремя спальнями площадью 1400 квадратных футов, которые хорошо подходят для семей.
Технология ДублДом экономит ресурсы на всех этапах строительства и срока службы дома, сокращает время строительства и бережно относится к его строительной площадке.
В результате получилось энергоэффективное, экологически чистое здание с минимальным воздействием на окружающую среду.
Полностью собранный дом ДубльДома, доставленный на место на вертолете.
Дом ДубльДома стоит на барже.
«Мы верим, что архитектура может изменить окружающую среду и людей, а также повлиять на мир вокруг нас», — говорит Овчинников.«ДублДом для нас — это инструмент и возможность изменить мир, поэтому для нас важно создать доступный и масштабный архитектурный продукт, который позволит нам вносить масштабные изменения».
Компания, которая уже реализовала 500 проектов, в основном в России, теперь принимает предварительные заказы для Европы и США.
Ниже мы представляем пять моделей ДубльДома, которые вы можете приобрести.
DD 26
Самая маленькая модель ДубльДома, DD 26, представляет собой компактную студию площадью 280 квадратных футов с уютной ванной комнатой с подогреваемым полом.
Этот крошечный Дубльдом идеально подходит для отдыха на даче. Интерьер выполнен из дерева в теплых тонах, чего можно ожидать от коттеджа на природе.
Чертеж плана этажа для DD 26
DD 43
Эта модель с одной спальней площадью 463 квадратных фута доступна по стартовой цене 49 081 доллар США.
В доме деревянные двери и окна с тройным остеклением, внутреннее и внешнее освещение.
DD 65

Жилая площадь DD 65 составляет около 700 квадратных футов.
Эта модель от 63 922 долларов США имеет две спальни, изолированные полы и окна с тройным остеклением.
DD 103
Эта модель площадью 1109 квадратных футов имеет от четырех до пяти спален.
Цена этой модели начинается от 94 747 долларов, но вы можете заплатить за такие надстройки, как сауна и боковая терраса.
Чертеж плана этажа DD 103
Сборные дома по индивидуальному проекту
Овчинников и его команда также могут спроектировать модульные сборные дома DublDom в соответствии с вашими требованиями и подготовить их менее чем за шесть месяцев.
DD16 — прототип модульного компактного дома | БИО-архитекторы (Иван Овчинников)
DD16 — это прототип модульного компактного дома, предназначенный для установки в труднодоступных местах и экстремальных условиях. Дом состоит из 2-х модулей, которые изготавливаются на заводе.
Прототип спроектирован и изготовлен как туристическое снаряжение, в котором учитывается вес каждой детали, поэтому его можно использовать в очень суровых условиях.Были изменены все конструктивные элементы, а также внутренняя отделка по сравнению с обычными домами. Каркас из клееного дерева с фрезерованными портами. Порты помогли уменьшить вес, а также мостики холода и зазоры. В качестве утеплителя используется пенополиуретан, жесткость которого позволила снизить вес материалов внутренней отделки. Наружная отделка выполнена из композитных алюминиевых листов, что позволило сделать поверхность бесшовной сверху вниз. Это легкий материал, устойчивый к воздействию окружающей среды.
Этот же материал использован в качестве фасада кухни. Внутреннее пространство демонстрирует весь потенциал компактных построек при сохранении всего комфорта. В ванной комнате душевая кабина, двуспальная кровать, обеденный стол и немного свободного места для установки дровяной печи. За счет большого остекления и большого количества света пространство внутри визуально увеличивается. Те же принципы используются в меблировке — жесткость, снижение веса и максимальное использование пространства. Скрытые ниши используются для хранения вещей.Некоторая мебель может трансформироваться или складываться.
В планах испытать дом в другом состоянии. В ноябре 2016 года дом был установлен на берегу озера с помощью понтонов. Модульные понтоны изготавливаются вместе с каркасом, который можно разбирать, чтобы его можно было транспортировать внутри дома и ставить на воду. Расцепители балок позволяют прикрепить дом к крану или вертолету, поэтому все такелажные работы могут быть легко выполнены одним человеком в любых погодных условиях. В доме используются автономные системы — солнечная энергия для электричества, вода из озера и биотуалет.Конструкция легко адаптируется к другим условиям. Сейчас дом проходит тестирование в формате сдачи в аренду под эгидой DublDomClub.
Это позволяет получить обратную связь от разных людей и протестировать дом, поскольку он активно используется большим количеством клиентов. Для наших посетителей — необычное занятие — поплавать на лодке и провести день в компактном плавучем доме. Дом находится недалеко от Москвы, но из-за застекленного фасада, обращенного к дереву, создается ощущение, что вы находитесь на дикой реке где-то в лесной чащи.Ветер разворачивает дом в разные стороны и картина за окном все время меняется.
Используемый материал:
1. Каркас из перфорированного LVL — Talion-Trading
2. Изоляция — пенополиуретан
3. Внутренняя отделка — фанера
4. Внутреннее покрытие полов, стен и потолка — масло OSMO
5. Мебель и элементы интерьера — ДубльДом
6. Наружная отделка — композитные панели
7. Сантехника и смесители — Grohe
8. Автономная система электроснабжения (солнечные батареи) — EcoVolt
DD16, прототип компактного модульного дома от BIO-architects | Сила архитектуры
Описание проекта BIO-architects
DD16 — это прототип модульного компактного дома, предназначенного для установки в труднодоступных местах и экстремальных условиях.Дом состоит из 2-х модулей, которые изготавливаются на заводе.
Прототип был спроектирован и изготовлен как туристическое снаряжение, в котором учитывается вес каждой детали, поэтому его можно использовать в очень суровых условиях. Были изменены все конструктивные элементы, а также внутренняя отделка по сравнению с обычными домами. Каркас из клееного дерева с фрезерованными портами.
Порты помогли уменьшить вес и уменьшить мосты холода и зазоры. В качестве утеплителя используется пенополиуретан, жесткость которого позволила снизить вес материалов внутренней отделки.Наружная отделка выполнена из композитных алюминиевых листов, что позволило получить бесшовную поверхность сверху вниз. Это легкий материал, устойчивый к воздействию окружающей среды. Этот же материал используется в качестве фасада кухни.
Внутреннее пространство демонстрирует весь потенциал компактных построек при сохранении всего комфорта. В ванной комнате душевая кабина, двуспальная кровать, обеденный стол и немного свободного места для установки дровяной печи. За счет большого остекления и большого количества света пространство внутри визуально увеличивается.Те же принципы используются в меблировке — жесткость, снижение веса и максимальное использование пространства. Скрытые ниши используются для хранения вещей. Некоторая мебель может трансформироваться или складываться.
В планах испытать дом в другом состоянии. В ноябре 2016 года дом был установлен на берегу озера с помощью понтонов. Модульные понтоны изготавливаются вместе с каркасом, который можно разбирать, чтобы его можно было транспортировать внутри дома и ставить на воду.
Расцепители балок позволяют прикрепить дом к крану или вертолету, поэтому все такелажные работы могут быть легко выполнены одним человеком в любых погодных условиях.В доме используются автономные системы — солнечная энергия для электричества, вода из озера и биотуалет. Конструкция легко адаптируется к другим условиям. Сейчас дом проходит тестирование в формате сдачи в аренду под эгидой DublDomClub.
Это позволяет получить обратную связь от разных людей и протестировать дом, поскольку он интенсивно используется большим количеством клиентов. Для наших посетителей — необычное занятие — поплавать на лодке и провести день в компактном плавучем доме.Дом находится недалеко от Москвы, но из-за застекленного фасада, обращенного к лесу, создается ощущение, что вы находитесь на дикой реке где-то в лесной чаще. Ветер разворачивает дом в разные стороны и картина за окном все время меняется.
Компактный дом DD16 от BIO Architects выдерживает экстремальные погодные условия.
Иван Овчинников из BIO Architects создал прототип модульного компактного дома, способного выдерживать экстремальные погодные условия. Дом DD16 состоит из двух модулей, которые предназначены для использования туристами и путешественниками, желающими посетить отдаленные места. рама изготовлена из клееного дерева с фрезерованными портами, которые помогают снизить вес. Кроме того, чтобы снизить вес материалов внутренней отделки, в качестве утеплителя используется пенополиуретан. внешняя отделка выполнена из композитных алюминиевых листов, которые представляют собой легкий материал, устойчивый к различным условиям окружающей среды.
большие застекленные окна создают интерактивное взаимодействие между жильцами и окружающей природой.
Хотя дом DD16 от BIO Architects оказался компактным, внутреннее пространство сохраняет домашний уют. кабина включает в себя санузел с душевой кабиной, двуспальную кровать, обеденный стол и открытую площадку, на которой можно установить дровяную печь. за счет большого остекления и большого количества поступающего света внутреннее пространство визуально увеличивается в размерах. В отделке использованы те же принципы, что и при строительстве дома — снижение веса и максимальное использование пространства, а скрытые ниши используются для хранения вещей.

Во всем доме используются автономные энергосберегающие системы — солнечная энергия для электричества, вода из озера и экологический туалет

Пенополиуритан используется в качестве изоляции

В кабине есть ванная комната с душем, двуспальная кровать, обеденный стол и открытая площадка для установки дровяной печи

кабина легко адаптируется к различным погодным условиям

каркас из клееного дерева с фрезерованными портами

используются скрытые ниши для хранения

В 2016 году кабина была установлена на озере с помощью модульных понтонов, чтобы ее можно было перевозить и ставить на воду
все изображения © влад митричев

внешняя отделка выполнена из композитных алюминиевых листов, которые являются легкий материал, устойчивый к различным средам.
designboom получил этот проект из раздела « Сделай сам, », где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации. Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.
отредактировал: lynn chaya | designboom
«Наш девиз — работать на благо людей»

Start
Как началась ваша архитектурная биография?
В 2006 году я с отличием окончила Томский архитектурный университет.Два года подряд я выигрывал титул «лучший ученик», и уже тогда побеждал на международных соревнованиях. На пятом курсе я уже водил собственную машину, потому что выиграл гран-при на сумму 10 тысяч долларов в американском конкурсе на проект жилого комплекса для людей с ограниченной подвижностью (см. PDF-файл конкурсного проекта). Позже мы с женой Натальей (она, кстати, тоже закончила с отличием) переехали из Томска в Москву, где устроились работать в ASADOV Architects.С 2010 года активно участвовал во многих конкурсах, в том числе на энергоэффективные дома. В ASADOV Architects мне доверяли масштабные проекты — жилые массивы и экспериментальные. Молодому архитектору никто не доверит спроектировать целый жилой массив, но проектировать отдельное здание — другое дело.
Я получал все больше и больше предложений, и мы разработали четыре различных концепции модульного жилья для китайской компании Zhuoda.Этот дом был построен на выставке «МОСБИЛД» и был представлен на форуме «Открытые инновации». В итоге наш дизайнер уехал в Китай, и за два месяца они построили 50 домов. В ASADOV Architects мы также познакомились с Иваном Овчинниковым, создателем «Двойного дома», с которым мы сейчас тоже сотрудничаем, и с Максимом Малеином, с которым я сейчас преподаю в МАРХИ. Еще мы несколько раз были на фестивалях «Город», которые организовали Андрей и Иван. Все эти дружеские и профессиональные связи очень пригодились в нашей жизни и в работе.
Как была основана ваша компания MAParchitects? Где вы получили свои первые заказы?
2011 год можно считать знаковым. Сначала я открыл собственное архитектурное бюро, потом стал приглашать друзей.
Конкурсы и партнеры
Однако довольно скоро вы начали побеждать в серьезных международных соревнованиях, один за другим. Как такая молодая компания могла сделать что-то подобное?
Казалось бы, молодая архитектурная компания совершенно неожиданно стала выигрывать международные конкурсы, но, как видите, у нас уже был колоссальный опыт.К 2015 году мы уже заключили несколько контрактов, и можно сказать, что да, этот проект сделали мы. Примерно в это же время появилось агентство «Центр», которое начало проводить международные конкурсы и ввело адекватную процедуру подачи ваших юридических документов и портфолио. Как оказалось, прошли квалификацию. Мы приняли участие в трех конкурсах и выиграли все из них: благоустройство набережной озер Кабан в Казани совместно с китайской компанией Turenscape в 2015 году, проект станции метро Стромынка и редевелопмент здания на Дмитровском шоссе. в сотрудничестве с Promcode в 2017 году.В 2018 году мы победили в конкурсе на разработку генерального плана острова Октябрьский в городе Калининграде в консорциуме с британским LDA и WSP.
Авторские права: © MAParchitects
Редевелопмент проекта на Дмитровском шоссе, Москва
Авторские права: © MAParchitects + PROMCODE
Редевелопмент проекта на Дмитровском шоссе, Москва
Авторские права: © MAParchitects + PROMCODE
Редевелопмент проекта на Дмитровском шоссе, Москва
Авторские права: © MAParchitects + PROMCODE
Редевелопмент проекта на Дмитровском шоссе, Москва
Авторские права: © MAParchitects + PROMCODE
Редевелопмент проекта на Дмитровском шоссе, Москва
Авторские права: © MAParchitects + PROMCODE
Многие победы, которые вы одержали на громких соревнованиях, были достигнуты в консорциуме с международными командами.Как вы подходите к организации отношений с партнерами, особенно с иностранными?
Особенностью нашего офиса MAParchitects является то, что мы умеем работать в консорциуме. Обычно архитектор пытается доминировать, а мы предпочитаем разделение обязанностей. Конкурс на перепланировку этого дома на Дмитровском шоссе мы выиграли в сотрудничестве с Промкодом: они сделали маркетинговую часть, градостроительный анализ и экономические показатели, а мы занимались архитектурой и дизайном.Когда мы работали в сотрудничестве с нашими китайскими и британскими партнерами, мы также делали все, что было связано с архитектурой. Мы никогда не посягали на зоны ответственности других участников — мы разделили обязанности и составили график проекта. Мы пользуемся всевозможными сервисами удаленной работы: Dropbox, Google Drive, Trello и так далее. Это позволяет нам поддерживать командную работу без необходимости находиться в одной комнате в одно и то же время, потому что на облачном диске вы можете легко отслеживать работу всех.
Но ваш секрет победы в международных соревнованиях не может заключаться только в организации рабочего процесса?
Эффективная организация рабочего процесса экономит ваше время, а когда у вас много времени, вы можете обеспечить высокое качество работы.Отличный пример — работа с Turenscape на казанском конкурсе. На все у нас было полтора месяца. Стэнли Лунг, менеджер с китайской стороны, составил график проекта, отметил, сколько человек работало с нашей и с их стороны, и какой конкретный результат мы должны были получить к концу месяца. В расписании были не только наши задачи, но и дни рождения и выходные. Заранее было известно, кто и как долго будет отсутствовать на работе. И за неделю у нас был готов весь альбом.Это удобно: в самом начале вы видите конечную цель — альбом, а в остальное время вы просто заполняете ее. И мы избавили себя от хлопот, сделав кучу работы, которая в конечном итоге не включена в альбом. и идет зря. В конце концов, у нас было более 200 страниц о набережной Кабана. С точки зрения развития каждого узла и общей стратегии наш проект был намного сильнее работы конкурентов.
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
Концепция развития береговой линии озерной системы Кабан
Авторские права: © Turenscape + MAParchitects
И почему китайская Turenscape выбрала именно вашу компанию для работы?
Все просто.Объявляется открытый конкурс, и все желающие подают свои заявки. У китайцев не было российского партнера, а у нас не было иностранного. Нам сказали: вот пять иностранных компаний, у которых отсутствует иностранный партнер, также сказали, что есть пять российских компаний. Мы выбрали ту компанию, которая нам понравилась. Для нас преимущество Turenscape было самоочевидным, потому что проект предусматривал очистку воды, а они, как известно, особенно хороши в этом. Мы написали им письмо, предоставили портфолио и сказали, что хотим сотрудничать.Сказали — ладно, договорились, начали работать вместе. Мы гордимся тем, что Turenscape смогли занять первое место только в сотрудничестве с нами — до этого они принимали участие в российских соревнованиях, в том числе на лучшую концепцию Москвы-реки, но смогли занять только второе место. .
Мне почему-то не верится, что все было так просто, учитывая знание конкурсной практики…
С конкурсом на проект станции метро «Стромынка» все было иначе.В брифе этого конкурса фактически было три станции: мы разработали детальный проект Стромынки, две другие должны были быть подготовлены нашими зарубежными партнерами. Но буквально в восемь часов вечера до крайнего срока наш зарубежный партнер говорит нам: «Извините, мы будем работать с другим партнером». Нам нужно было выполнить их работу за четыре часа. В итоге они не вышли в финал, и наш проект «Стромынка» попал в шорт-лист, а потом выиграл конкурс.
Какие плюсы и минусы участия в соревнованиях?
Минусы в основном имеют юридический характер: подписывая договор, вы отказываетесь от своих прав. Далее клиент строит ваш проект с кем угодно. Плюс к этому — самореклама и новые потенциальные клиенты. Еще будучи студентом, я понял, что конкурсы не только привлекают внимание архитектора, но и дают ему деньги. А когда я начал работать архитектором, я стал получать больше контрактов через конкурсы.Сегодня мы в основном думаем о соревнованиях как о рекламном инструменте. У нас и так работы достаточно, но мы все равно идем на конкурс, если видим интересный проект.
Что самое важное на соревнованиях?
Вам нужно последовательно донести одну идею. Например, в нашем проекте набережной Кабана мы объединили всю территорию с помощью трех «полос»: экологической, культурной и транспортной (велосипедные дорожки). Во времена СССР никого не волновала связность территорий: вы просто строили на своем участке.Мы предложили целостную идею и подчинили ей все остальное.
Так было и с конкурсным проектом станции метро «Стромынка». Мы придумали эту прекрасную идею леса, управляемого технологиями, преобразовали это изображение в пиксели и разработали дизайн на основе этого. У входа в наземный павильон мы воспроизвели след нисходящего эскалатора с точечными огнями.
Проект метро Стромынка
Авторские права: © MAParchitects
Проект метро Стромынка
Авторские права: © MAParchitects
Проект метро Стромынка
Авторские права: © MAParchitects
Проект метро Стромынка
Авторские права: © MAParchitects
Проект метро Стромынка
Авторские права: © MAParchitects
Проект метро Стромынка
Авторские права: © MAParchitects
В конкурсе на лучший проект редевелопмента Дмитровского шоссе мы смогли обойти более известные компании, потому что предложили более подходящее назначение для здания, которое стоит на пересечении с МКАД.Мы сделали ставку на то, что центр «Дмитровка» — это живая гибкая система, которая должна основываться на интеграции транспортных, логистических, складских и выставочных услуг. В то же время интеграция операций собственника в выбранную концепцию имеет смысл и дает возможность создавать новые бизнес-форматы. Все дело было в главной идее.
Компания
Что означает MAP в названии вашей компании?
Есть несколько значений.Это означает как «Мастерскую Александра Порошкина» («Студия Александра Порошкина»), так и «дорожную карту» во всех смыслах этого термина — потому что нам очень нравится оптимизировать наши рабочие процессы. Гибкая горизонтальная организация рабочих процессов в нашей компании и грамотное распределение ролей позволяют нам добиваться успеха в различных проектах. Соответственно, в выигранных нами конкурсах тоже были проекты разного характера: станция метро Стромынка — проектная, жилой квартал в Калининграде — генеральный план, набережная Кабана — ландшафтный дизайн, редевелопмент на Дмитровском шоссе — это проект. финансовая модель.
Вы можете описать свой архитектурный метод?
Когда я готовился к вступительным экзаменам на архитектурный факультет, я тоже брал уроки у художника. И однажды он мне сказал: посмотри вокруг, природа уже все придумала. Река не течет прямо — когда она упирается в землю, она поворачивает. Неважно, с чем вы работаете — просто посмотрите, как с этим справляется природа. Вот почему, например, в проекте благоустройства квартала А101 мы воздержались от выравнивания строительной площадки (как это часто делают), а использовали естественный рельеф: мы просто связали все его изгибы одной тропой, что позволило местным жители получат комфортное место для отдыха.
Ледовая арена «Высота», Озерск
Copyright: © MAParchitects
Или, скажем, мы должны составить генеральный план поселка. Вы открываете свои карты Google Maps, совершаете виртуальное путешествие в Канаду, Финляндию или куда-нибудь еще — и смотрите, как это там делается. Все должно идти естественным путем.У нас есть проект Ледовой арены в городе Озерске. Вот как возникла его форма: я хотел вписать игровое поле в круг, и, чтобы защитить его от дождя, мы сделали фаску с одной стороны. Вам не нужна чрезмерная высота над стадионом, поэтому мы срезали верхнюю часть. Просто отреагировав на технические задания, мы получили очень эффектный проект спортивной инфраструктуры. Для проекта фермерского рынка на Семеновской площади мы экспериментировали с параметрической формой, которая в то же время по сути является амфитеатром.
Концепция фермерского рынка на Измайловской площади, Москва
Авторские права: © MAParchitects
Концепция фермерского рынка на Измайловской площади, Москва
Авторские права: © MAParchitects
Концепция фермерского рынка на Измайловской площади, Москва
Авторские права: © MAParchitects
Концепция фермерского рынка на Измайловской площади, Москва
Авторские права: © MAParchitects
Какой главный девиз MAParchitects?
Наш главный девиз — работать на благо людей, будь то масштабный городской проект или какая-то мелочь в дизайне интерьера.Когда я проектирую жилищный проект, я всегда проверяю его на себе. Я придумываю, как сделать парковочные места более удобными, чтобы вы, скажем, могли легко переносить сумки с продуктами в квартиру или легко брать тележку с ребенком внутри дома. Соответственно, исходя из поведения будущих жителей, проектирую пандусы, некоторые параметры дверей и лифтов. Я очень стараюсь расположить квартиру таким образом, чтобы защитить ее от шума лифта.И, когда вы исходите из удобства жильца, вы автоматически выполняете все правила строительства. Кастомизация — это тоже то, чему мы учим в Московском архитектурном институте.
У нас есть самые разные проекты: деревянные дома, целые кварталы, городские проекты параметрического типа. Как бы вы описали стили, в которых работаете?
Люди часто отказываются верить, что мы сделали все эти проекты. У нас нет жестких стилевых ограничений.Все наши проекты похожи на костюм, сшитый на заказ. Основываясь на своем архитектурном опыте и зная своего клиента, вы пытаетесь обработать свое видение, пытаетесь предложить правильную эстетику и правильные функции, придумываете правильные пропорции и выбираете правильные материалы. Например, у нас был клиент из отдаленного города Сургута. Он заказал в Москве дом с метровой толщиной стен: кирпичная кладка 500 миллиметров, теплоизоляция 300 миллиметров, плюс покрытие фасада. Психологически ему нужны были такие толстые стены.Он, может быть, так хорошо, теперь он был богат, но это не могло длиться вечно, и он хотел убедиться, что минимизирует расходы на отопление.
Концепция быстросъемного загородного дома SWIDOM
Авторские права: © MAParchitects
Концепция быстросъемного загородного дома SWIDOM
Авторские права: © MAParchitects
Концепция быстросъемного загородного дома SWIDOM
Авторские права: © MAParchitects
Концепция быстросъемного загородного дома SWIDOM
Авторские права: © MAParchitects
Если вы зайдете на наш сайт, то увидите, что в 2010-2011 годах у нас не было ни одной прямой линии в наших проектах.В то время мы были парнями, придерживающимися принципа «все или ничего». В каждом проекте я проверял свои новые идеи. Иногда я понимал, что немного перестарался, и в следующий раз делал иначе. Затем в нашу компанию пришли новые люди, и проекты стали более сбалансированными, но в то же время более разнообразными. Индивидуальность наших сотрудников отражена в проектах MAP Architects.
Легко ли вам сотрудничать с субподрядчиками?
Да, у нас давние связи со многими компаниями, но при необходимости мы также можем сделать всю работу сами.Если вы знаете, как подготовить рабочую документацию, вы всегда сможете отстоять свою идею. Например, в 2013 году у нас был проект в Одинцово на 45 га, и мы все делали сами. К тому времени мы уже могли проектировать целые блоки. У нашего клиента был готов проект нескольких 17-этажных домов разной плотности, но он хотел попробовать другой тип строительства с разной высотой.
Скажите, а где вы таких добросовестных клиентов находите?
Молодая компания привлекает молодых клиентов.К нам обратились менеджеры проектов, которые хотели зарекомендовать себя. Обе стороны были заинтересованы в результатах. Как правило, мы учимся у наших клиентов. Все они разные. Если внимательно слушать человека, можно многому научиться.
Клиенты
Каков ваш распорядок работы с клиентом? Как вы формализуете свой процесс?
В какой-то момент мы поняли, что у нас не было типового контракта или рамочного соглашения, и что такой чрезмерно индивидуализированный подход мешает нашему бизнесу.Это означает, что вы проводите много времени, разговаривая со своими клиентами, и это не превращается в деньги. И мы начали рисовать дорожную карту: сначала предпроектное обследование, потом технический бриф на его основе, а затем следует концепция.
А кто вам дает ТУ на дизайн?
Не в каждом бизнесе есть технический отдел по работе с клиентами — есть только у крупных компаний. Типичный клиент приходил к нам и говорил: «Привет! Нам нужно что-то красивое! » А потом мы проводили много времени, разговаривая с ним, пытаясь понять, что именно для него значит «красиво».В конечном итоге все свелось к тому, что мы провели предпроектный опрос, затем написали задачу для себя, а затем ответили себе концепцией. То есть, не осознавая этого, мы выполняли бы работу технического клиента. Потом нас осенило, что это требует времени и денег. Мы начали объяснять нашим клиентам, что они обязаны предоставить нам исходные данные, план развития города для земли и так далее. Потому что, если мы создадим концепцию, а затем поймем, что первоначальная задача не соответствует реальности, нам придется вернуться и исправить бриф клиента.Это довольно долгий процесс, который иногда занимает годы. Поэтому мы начали делать расчеты и диаграммы, которые показали, что было бы более эффективно поручить нам весь проект, а не одну фазу — тогда мы сможем выполнять множество разделов одновременно и, таким образом, значительно сократить время, необходимое для завершения проект. С 2017 года мы предлагаем систему «в один контакт»: не только красивую картинку, но и расчеты финансовой целесообразности, анализ потребностей, системный подход.Это помогает значительно снизить затраты и показать клиенту, что работа архитектора — это комплексная вещь — вы не можете разделить ее на изолированные фазы.
А что ваши клиенты думают о вашей системе «одного контакта»?
Клиент еще не оценил наши усилия. Он видит более высокую цену с самого начала и не готов платить такие деньги. Но потом он сталкивается с трудностями: он делает черновой проект, потом снова понимает, что у него нет денег на его реализацию, и потом снова и снова переделывает черновой проект.И лишь несколько раз попав в одну и ту же ловушку, клиент понимает, что эта «система одного контакта», когда все услуги оказывает одна компания, удобнее и эффективнее.
Помимо конкурсов, каковы ваши источники контрактов?
Иногда это происходит спонтанно. Например, однажды нас попросили спроектировать крыльцо в бизнес-центре Port Plaza, где находится наш офис. Мы так и сделали, а потом оказалось, что нашему заказчику нужно было спроектировать стадион.Иногда вы делаете небольшой проект для клиента, и оказывается, что у него есть планы на гораздо более крупный. Для этого клиента мы спроектировали Ледовую арену в Красногорске.
Расскажите подробнее о своем проекте на Калининградском острове Октябрьский — крупнейшем конкурсе, когда-либо выигранном вашей компанией.
Большой жилой массив площадью 380 га. В конце 2018 года заказчик — город Калининград и КБ «СТРЕЛКА» выбрали пятерых победителей. Первое место заняли консорциум LDA, MAParchitects и WSP.Агентство LDA провело историческое исследование, анализ потребностей, генеральный план и транспортные схемы. Мы сделали архитектурную часть, а компания WSP сделала все, что связано с водой. У нас есть дом ремесленников и университетский корпус, это большой проект общественной инфраструктуры. Мы придумали, как открыть из жилых домов вид на воду. Там есть земли, подверженные затоплению, и нам пришлось перенести почву и создать разные уровни. Мы превратили «Стрелку» в настоящий квартал.
Поселки из деревянных домов — одна из важнейших специализаций MAParchitects.Расскажите о них.
Для «Двойного дома» Ивана Овчинникова мы разработали систему размещения домов в Никола-Ленивце и поселке Снегири. Иногда покупатели двойных домов собираются вместе, чтобы поселиться в одном доме. Мы провели исследование, спланировали, как расположить дома в пространстве без заборов, избегая ситуации «окно в окно», а также спроектировали автомобильные и пешеходные потоки.
Мы также придумали нашу собственную концепцию загородной жизни в быстро монтируемых деревянных домах и назвали ее SWIDOM, потому что все дома в поселке выходят окнами на юг или имеют прекрасные пейзажи.Эти дома модульные, их можно расширять по мере увеличения количества жителей. Дома укомплектованы на заводе набором инструментов, а контейнер может служить модульным зданием для строительства. Над механической зоной находится чердак, который при строительстве может выполнять функции спальни. Жемчужиной этих домов являются витражи, а также закрытые и открытые террасы. Их образ мягкий, тщательно вписанный в пейзаж. Функционален каждый последний миллиметр. Они полностью готовы к производству.
Особняк в Подушкино
Авторские права: © MAParchitects
Особняк в Подушкино
Авторские права: © MAParchitects
Особняк в Подушкино
Авторские права: © MAParchitects
Особняк в Подушкино
Авторские права: © MAParchitects
Особняк в Подушкино
Авторские права: © MAParchitects
У нас много вариантов особняков.Есть энергосберегающий деревянный дом, толкование русской избы. В русской избе были сени (что-то вроде прихожей), коровник и многие другие помещения, собранные под одной крышей — это был целый механизм. Вы берете эти основы, но добавляете современные функции, такие как внутренний дворик. Еще есть дуплексы — редкая типология для Подмосковья. В Подушкино у нас была действительно узкая полоска земли, на которой построили резиденцию с различными террасами, скрытыми и открытыми, сочетая образ традиционного дома с современными технологиями.
Как удается держать в голове столько проектов?
Все наоборот — мне помогает огромное количество проектов! Мне нравится работать над несколькими проектами одновременно, потому что решения, которые я нахожу в одном проекте, могут помочь мне ответить на вопросы в другом.
Ссылки
DD16, Модульный компактный дом для Вояджеров
статьи
DD16, Модульный компактный дом для путешественников
Добавил: iremuluisik
25 янв.2019 г.
Мы привыкли видеть людей, которые берут рюкзаки и отправляются в труднодоступные места в экстремальных условиях.Мобильные люди создают жизненное пространство, которое может перемещаться вместе с ними. Можно ли перенести встроенную территорию? DD16 — это идея, которая позволяет путешественникам путешествовать с домом, который является символом оседлой жизни.
Иван Овчинников из BIO Architects слишком много обсуждает на этапе проектирования. Он ставит под сомнение пределы модульной архитектуры, географических границ, климатических условий и идеального жизненного пространства.
Фото: Иван Овчинников
Каковы географические границы? Переступайте границы.Везде может стать место для жизни, и это не обязательно должно быть на суше. Вода — это часть географии, и ее следует рассматривать как место для жизни. Этот прототип архитектуры разработан для этой цели и обслуживает не только отважных путешественников, но и кочевых рыбаков, потому что эта хижина плавает на воде. Конструкция DD16 была разработана для обеспечения плавучести, поэтому вес материала уменьшен.
Используются легкие материалы, такие как ламинированная древесина, пенополиуретан и алюминиевые листы.Каркас изготовлен из клееного дерева. Пенополиуретан используется в качестве утеплителя. Внешняя отделка выполнена из композитных алюминиевых листов и устойчива к воздействию окружающей среды.
Компактный и простой дизайн DD16 включает в себя ванную комнату с душем, двуспальную кровать, обеденный стол и кухонную зону. Кроме того, большие очки пропускают большое количество света.
В DD16 Иван Овчинников стремится создавать комфортные жилые помещения с компактной и модульной архитектурой.На самом деле, мне любопытно, каково это быть в таком месте, исследуя разные места.
Фото: Иван Овчинников

DublDom Prefab Cabins
Последнее обновление: 9 июня 2020 г.
Проект DublDom представляет собой набор модульных домов с А-образной рамой, которые были спроектированы с учетом доступности и скорости строительства.Эти сборные кабины оснащены всеми удобствами современного мира, но предлагают невероятно быструю установку.
Кабина ДубльДом может быть доставлена и установлена в считанные дни.
История ДубльДома
© Dubldom.com
ДубльДом был спроектирован и разработан российским архитектором Иваном Овчинниковым в 2013 году (Bio Architects) с целью создания доступного дома, который можно было бы легко производить серийно. Овчинников добился своей цели, и за последние шесть лет ДублДом построил более 600 домов в России и за рубежом.
За последние пять лет ДублДом усовершенствовал свою технологию, которая позволяет изготовить дома всего за 6-7 дней и установить всего за 5 дней. Примерно через две недели дом будет готов к заселению.
DublDom Модели домов в США
Дома DublDom не могут быть произведены в России, а затем отправлены в США. В соответствии с местными строительными нормами, дома должны быть изготовлены в США, а строительство должно контролироваться инспектором.
По этой причине только несколько домов DulbDom доступны для предварительного заказа в США.S.
Весь ДубльДом комплектуется следующими комплектующими:
8 ”изоляция
Окна с тройным остеклением
Деревянные двери
Ванная комната с туалетом, умывальником и ванной
бойлер на 80 литров
Встроенный электрический с встраиваемым главным распределительным щитом
Внутреннее и внешнее освещение
Полы с подогревом в ванных комнатах
Наружные покрытия
Деревянная отделка и пол
Мозаика
Панорамные окна по бокам дома
Установка печей и дымоходов
На месте установка
Дополнительные расходы будут включать:
Доставка модулей
Аренда крана
Подвал
Установка (если расстояние от производства превышает 70 миль)
Ответственность за все работы на объекте несет покупатель, включая водопровод, канализацию, электричество и очистку.
Есть несколько моделей на выбор, от небольших студий до больших семейных домов. Но только три дома в настоящее время доступны для предварительного заказа в США.
DD 101
Размеры: 13 футов (В) x 31,5 дюйма (Ш) x 52,5 дюйма (Г)
Жилая площадь: 1100 кв. Футов.
Высота потолка: 6,07’-10,83 ’
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
В DD 101 есть открытая кухня и жилое пространство с дровяной печью в центре гостиной.Три спальни и единственная полностью оборудованная ванная комната расположены на одной стороне дома, а четвертая спальня, холл и гостиная расположены на противоположной стороне дома. Кухня и еще одна прихожая находятся в центре дома.
DD 77
Размеры: 13 футов (В) x 31,5 дюйма (Ш) x 42,7 дюйма (Г)
Жилая площадь: 830 кв. Футов.
Высота потолка: 6,07’-10,83 ’
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
DD 77 предлагает открытую кухню и жилое пространство.Обе спальни и главная ванная комната расположены с одной стороны дома, а гостиная и холл — с противоположной стороны. Кухонная зона находится в центре дома.
DD 51
Размеры: 13 футов (В) x 31,5 дюйма (Ш) x 32,5 дюйма (Г)
Жилая площадь: 550 кв. Футов.
Высота потолка: 6,07–10,83 дюйма
Спален: 1
Ванных комнат: 1
Модель DD 51 идеально подходит для пар и отдельных лиц, которые хотят уменьшить размер. Спальня и ванная комната расположены с одной стороны дома, а гостиная — с другой.Кухня, которая выходит в гостиную, расположена в центре дома.
Другие дома ДубльДома
Все изображения и копия Dubldom.com
В линейке ДубльДома есть еще несколько домов, в том числе:
DD 26
DD 26 — самый маленький дом, доступный через ДубльДом, и он идеально подходит для одинокие люди или пары, которые хотят присоединиться к крошечному живому движению.
Площадь дома составляет всего 280 квадратных футов, но в нем есть все перечисленные выше предметы роскоши (включая полы с подогревом в ванных комнатах).Ванная и спальня удобно расположены в задней части дома. Кухня, гостиная и столовая открыты, чтобы придать дому более обширный вид.
DD 43
Дом с одной спальней площадью 463 квадратных фута. В этом доме есть одна спальня и одна ванная комната с открытой просторной гостиной, обеденной и кухонной зоной.
DD 65
DD 65 предлагает 700 квадратных футов жилой площади, с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Как и в других домах DD, кухня, гостиная и обеденная зоны открыты.
DD 103
Более просторный дом площадью 1109 квадратных футов, DD 103 имеет открытую жилую концепцию. В этом доме четыре спальни и одна ванная.
DD 3 Series
DD 3 Series — новейшее дополнение к семейству DublDom в России.
No related posts.

«Типовые мобильные решения – это образ жизни, который я переношу на архитектуру»

ДубльДом ДД77 в Новой Москве

ПР91

Дома из кубиков для дядюшки Тыквы

компактные недорогие дома, ТОП-7 с фото

«ДубльДом». Архитектор Иван Овчинников

Модульный дом испанского бюро viVood

Бытовка от португальского бюро Studio Arte

Дом из контейнеров от датского бюро Arcgensy

Автономный дом Soleta румынского бюро FITS

Изба на колесах от новозеландского бюро Crosson Clarke Carnachan Architechts

Компактный дом американского бюро Foundry Architects

Мобильная недвижимость: модульный дом, который можно взять с собой

Жить в микродоме гораздо удобнее, чем в благоустроенной многоэтажке » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

О чем можно поговорить с деревом

Порой полезно посылать запросы в космос

Никакого гранита и мрамора — только дерево

АрхФерма, к сожалению, не выдержала испытания рынком

Свой микродом не променяю на суперблагоустроенную квартиру

Вакансии компании ДубльДом — работа в Москве, Подольске (Московская область), Жуковке (Московская область), Троицке

Сборных домов ДубльДома можно построить за один день

DD 26

DD 43

DD 65

DD 103

Сборные дома по индивидуальному проекту

DD16 — прототип модульного компактного дома | БИО-архитекторы (Иван Овчинников)

DD16, прототип компактного модульного дома от BIO-architects | Сила архитектуры

Компактный дом DD16 от BIO Architects выдерживает экстремальные погодные условия.

«Наш девиз — работать на благо людей»

DD16, Модульный компактный дом для Вояджеров

DublDom Prefab Cabins

История ДубльДома

DublDom Модели домов в США

DD 101

DD 77

DD 51

Другие дома ДубльДома

DD 26

DD 43

DD 65

DD 103

DD 3 Series

Добавить комментарий Отменить ответ