Дом на винтовых сваях: Дома на винтовых сваях, винтовые сваи под дом, цена, стоимость

Дома из бруса на винтовых сваях

Любой дом начинается с фундамента. И это — весомая часть в затратах на строительство. Поэтому выбор основания — серьезный вопрос. От его обустройства зависит цена и срок возведения, долговечность жилого строения. Фундамент должен выдерживать вес дома без перекосов, независимо от типа грунта.

Задача непростая. Каждый владелец не против сэкономить на расходах, но и трещины в стенах любимого жилья из-за просчетов в проекте не обрадуют. Сравнительно недавно для домов из бруса стала повсеместно применяться уникальная технология возведения на винтовых сваях. Оказалось, что она позволяет сократить расходы на фундамент вдвое. Существенный аргумент, чтобы присмотреться к ней более пристально.

Винтовые сваи

Инженерные расчеты подтверждают, что для достаточно легких конструкций, какой и является дом из бруса, свайный, а вернее свайно-винтовой фундамент, подходит оптимально. Почему винтовой? Железобетонные сваи тоже используются, но они более дорогостоящи и требуют спецтехники для транспортировки и забивки или заливки по месту.

Это больше материал для промышленного жилого строительства.

В частном же экономически целесообразно применять винтовые сваи. Они доступны по стоимости, для их вкручивания тоже используется спецтехника, но это все-таки не сложнейшее оборудование для забивки.  Изготавливаются они из металлических профильных труб круглого сечения, обработанных антикоррозийными составами, разных типоразмеров. Внизу сваи формируется конус, привариваются лопасти для облегчения вкручивания в грунт. Диаметр труб от 57 до 159 мм, толщина стенки не менее 4 мм, длина от 2 до 12 м.

Габариты изделий подбираются по расчетным нагрузкам на фундамент, но для домов из бруса рекомендуется использовать трубы с диаметром не менее 108 мм. По СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» свая 108х2,5 м при толщине стенки 4 мм с лопастью в 300 мм выдерживает нагрузку в 5 т.

Сравнение разных типов фундамента

Если сравнивать свайно-винтовой фундамент с другими типами, то его преимущества очевидны. Дешевле него только столбчатый, но он не подходит для множества грунтов и не выдерживает большие расчетные нагрузки. Винтовой же может устраиваться в слабых, пучнистых, водонасыщенных грунтах.

Особенности почвы компенсируются разной глубиной внедрения.  Обычно она составляет не менее 2 м. И дом на сваях может монтироваться на участке с любым рельефом, на склоне. Какой фундамент еще это позволяет?

При всех достоинствах стоит он существенно меньше ленточного или монолитного. Но главные «козыри» — в отличие от них он может устраиваться в любое время года и не нуждается в схватывании в течение достаточно длительного периода.

Обратите внимание, потенциальные владельцы комфортных домов из бруса — технология свайного фундамента позволяет возводить жилье круглый год. А это — сезонные скидки, отсутствие ажиотажа, возможность привлечения к строительству лучших мастеров ввиду их меньшей занятости. Смета для заказчика становится все привлекательнее.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Подытожим основные преимущества свайно-винтового фундамента:

1. Экономически выгоден из-за сниженной стоимости материалов, трудоемкости работ, возможности зимнего строительства.
2. Может устраиваться практически в любом типе грунта, кроме скалистого.
3. Не требует ровного рельефа местности, подходит для склонов.
4. Дом на нем не «поведет» из-за подвижек в грунте.
5. Технология монтажа несложная, от мастеров не требуются специфические знания по проведению земляных и бетонных работ.
6. Строится в короткий срок, после чего можно безотлагательно приступать к возведению основного объекта.
7. Инженерные коммуникации подводятся без дополнительных сложностей.
8. При возведении пристроек к дому его наращивание также проходит без проблем.
9. Упрощено обслуживание здания снизу, доступ открыт.
10. Проветривание уменьшает гниение пола.
11. Срок службы не менее 50 лет (зависит от уровня грунтовых вод и кислотности почвы).

Узнайте больше о домах из профилированного бруса на сваях у экспертов нашей компании. Они расскажут вам более подробно об особенностях фундамента в применении к вашим условиям, технологии обустройства, этапах работ. Вы получите все необходимые сведения о стоимости и сроках. Выбирайте в нашем каталоге типовых проектов понравившийся дом или заказывайте индивидуальную разработку. В любой сезон, в разумные сроки, с гарантией мы возведем для вас дом, который будет служить надежным и удобным пристанищем долгие годы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Подъем дома | Сваи винтовые и конструкции

Подъем дома, ремонт покосившегося фундамента, поддержка тонущей плиты

Нередко мы сталкиваемся с дилеммой, когда существующий деревянный дом еще достаточно крепкий, но его фундамент частично или полностью разрушился, ушел в землю, потрескался или покосился. Особенно подвержены движению блочные фундаменты с мелким заглублением. Это происходит из-за морозного «пучения» грунта – вода, находящаяся в верхних слоях почвы, замерзая, расширяется неравномерно, и весь этот замерзший слой приходит в движение. Весной, при оттаивании, этот слой неравномерно оседает, и как следствие – возникают всяческие перекосы и растрескивания, а высокий уровень грунтовых вод еще более усиливает старение традиционных фундаментов. И каждую весну приходится ровнять перекошенные и с трудом открывающиеся двери, окна.

Вот и встает вопрос: что с этим делать? Ремонта и выравнивания покосившихся блоков, как правило, хватает до следующей зимы, подливка растрескавшейся ленты результата не приносит, тем более, если на торфяных участках начинает погружаться вся или с одного бока целая бетонная плита!!!

Мы предлагаем раз и навсегда решить эту проблему! Поскольку винтовые сваи не подвержены сезонным подвижкам земли, компания «ВИНТОВЫЕ СВАИ» рада предложить Вам уже зарекомендовавшую себя услугу, как надежную – замена старого фундамента на свайно-винтовой с гарантией.

По этой технологии винтовые сваи, обладая большой несущей способностью, завинчиваются в непосредственной близости к дому с обеих сторон, связываются металлическим каркасом, с помощью домкратов строение поднимается на необходимую высоту и под него подводятся двутавровые балки необходимого сечения, которые также привариваются сваркой к сваям.

Бетонная плита так же может быть усилена винтовыми сваями, которые перераспределяют нагрузку на нижние слои грунта и спасают от нежелательных перекосов и трещин.

В итоге Ваш любимый, добрый дом приобретает вторую жизнь на новом надежном фундаменте.

Работы по подъему дома — наши работы

Строительство дома на винтовых сваях

Многие из нас стремятся построить свой дом. Ситуация с местом расположения этого дома может быть очень разная. Хорошо, если участок ровный, без уклона и почва плотная. А если нет? Да ещё и в условиях Дальнего Востока почва промерзает за зиму, а потом летом плывёт. Ситуация для Хабаровского края очень распространённая. Как тут дом строить? Есть отличный вариант – это винтовые сваи под дом.

Фундамент на сваях

Суть устройства такого фундамента проста. В грунт заглубляются винтовые сваи – специальные заострённые трубы, имеющие на конце лопасти и изготовленные из высококачественной стали. Они сами прорезают себе отверстие в грунте, при этом значительно уплотняя его. Верхняя часть свай получается выше уровня грунта. Сверху на сваи устанавливаются и привариваются оголовки. Все швы обрабатываются антикоррозионными составами, а внутрь свай заливается лёгкий бетон или песчано-цементная смесь.

Потом сваи скрепляются друг с другом брусом, металлическим уголком или балкой и используются как основание для возведения стен. Речь идёт о домах из бруса, оцилиндрованного бревна, каркасные строения и постройки из лёгких бетонов (пеноблок, газоблок и др.). Если планируется строительство из тяжёлого материала (кирпич, отсевоблок,туфоблок и т. п.), то изготавливается ,более прочные варианты комбинирования фундамента.

Винтовые сваи под дом – явные преимущества

Специалисты отмечают следующие достоинства домов на винтовых сваях:

• возможность надёжно поставить дом на проблемных местах – на склонах, берегах рек, заболоченных участках, на грунтах с повышенным уровнем подземных вод, сыпучих, песчаных и рыхлых почвах;

• появляется реальная возможность осуществить постройку дома или, скажем, беседки прямо над водой реки или пруда;

• высокая скорость работ. За один день можно установить до 30 свай. Как правило, этого хватает для среднего дома;

• низкая стоимость.

При завинчивании винтовых свай крайне важно не просто углубиться на планируемое число метров, а дойти винтовой частью сваи до плотных грунтов. Бывает так, что почвы недостаточно плотные и грунты сильно неоднородные даже на одном участке. Технология позволяет наращивать сваю в длину на необходимое число метров. Тогда вы получите надёжный фундамент для своего дома, и он простоит десятки лет.

Как уже отмечалось, винтовые сваи под дом используются в качестве фундамента для лёгких быстровозводимых каркасных домов, срубов из брёвен или построек из лёгких бетонов. Для домов из дерева фундамент на базе винтовых свай является очень хорошим решением, ведь за счёт свай пространство между почвой и основанием дома отлично вентилируется, а значит, деревянные элементы хорошо сохраняются и не разрушаются с годами.

Винтовые сваи зачастую также используются для усиления или ремонта уже имеющегося фундамента, если по разным причинам он ослаб и плохо держит нагрузку от смонтированной на нём постройки.

Поделиться

Строительство домов на винтовых сваях в Томске

Сегодня строительство дома на винтовых сваях в Томске стало очень популярным, благодаря своей практичности и быстрому возведению здания. Дом на винтовых сваях стал очень модной тенденцией, потому многие люди меняют ленточные фундаменты на сваи.

Преимущества домов на винтовых сваях

Основные преимущества строительства домов на винтовых сваях заключаются в простоте работ, что позволяет устанавливать до 30 свай в день, низкой стоимости фундамента из свай, который может быть до 50 % дешевле ленточного, и конечно же высокая долговечность построенного здания, достигающая 100 лет. Такой срок получается при обработке специальными антикоррозийными и другими покрытиями, а, также бетонированием внутренней части сваи. Это не позволяет воздуху вступать в реакцию с металлом, в результате чего, не начинаются процессы коррозии.

Особенности строительства в Томске

Для постройки на винтовых сваях, например, каркасного дома, в Томске достаточно просто установить фундамент из свай и начать возводить пол стены и этажи. Универсальность технологии позволяет использовать любой материал для строительства дома на сваях, при этом местность не важна, будь то склон, равнина, обрыв. И это все без обширного изменения рельефа местности, возможно строительство на ограниченном пространстве. Данная технология позволяет строить деревянный дом на винтовых сваях в водной местности, например, на озере, для чего применяются высокие сваи, которые закручиваются в дно до достижения максимальной устойчивости. Далее, сваи обрезают до нужной высоты над уровнем водной поверхности и стягивают их специальными штангами для усиления.

Немаловажным плюсом от использования такой технологии для строительства является ее практичность. Современные технологии позволяют осуществлять установку в круглогодичном режиме, причем, это в дальнейшем никак не повлияет на саму конструкцию и ее устойчивость. И это еще не говоря про долговечность таких конструкций. В среднем эксплуатационный срок  фундамента составляет около 100 лет.

 Важным фактором является то, что фундамент может принимать нагрузку сразу же после монтажа. Сразу отпадает необходимость в потребности ожидания посадки фундамента и приостановления работ. Что довольно прилично экономит время и деньги на строительство.

Где заказать строительство дома на винтовых сваях

Винтовые сваи считаются эталоном качества, потому что позволяют экономить время, силы и деньги, из-за чего многие люди в Томске строят не только кирпичные дома на основе винтовых свай, а и различные дополнения и пристройки в виде бань, веранд, коттеджей. Заказать постройку такого дома можно в нашей компании по приемлемым ценам.

суд отменил сделку — Городское Агентство Недвижимости

Сивакова И. В.
Источник: Юридические тонкости
  

Источник фотографии
Представьте себе такую ситуацию: вы нашли дом, который полностью устроил вас и по цене, и по другим параметрам, документы у продавца в порядке – покупаете, оформляете собственность.

И вдруг вам заявляют: «А купили-то вы вовсе и не дом!». Как это возможно, если вот он, дом, и по внешнему виду его ну никак нельзя перепутать с баней или сараем?

Оказывается, нет ничего невозможного – и вот реальный пример одного из таких жилищных «сюрпризов» от суда.

В Хабаровске женщина купила себе жилой дом (именно так было указано в документах, и никаких возражений в Росреестре не возникло, когда на нее переоформляли право собственности).

Земельный участок, правда, был не в собственности, а принадлежал продавцу на праве аренды по договору с городской администрацией. Но закон не запрещает покупать и продавать строения на такой земле.

Однако без администрации все-таки не обошлось: именно она объявила новой собственнице дома, что та владеет вовсе не домом, и потребовала в суде признать сделку купли-продажи недействительной.

Дело в том, что продавец в свое время заключил договор аренды земельного участка под условием, что построит на нем жилой дом.

И действительно, разрешение на строительство было получено, и вскоре право собственности на дом зарегистрировали в Росреестре.

Но комиссия от администрации провела проверку (как соблюдаются условия договора аренды), и вердикт был довольно неприятным:

— возведенный на участке объект нельзя признать жилым домом, так как он не соответствует ключевым признакам недвижимого имущества. А именно: прочно не связан с землей, возведен на винтовых сваях и может быть перемещен без какого-либо ущерба своему назначению.

Понятно, что объект, который можно свободно перемещать, недвижимостью быть не может – а значит, и зваться жилым домом (поскольку это вид недвижимого имущества).

Разумеется, в суде покупатель привел свои доводы на тему «как же это не жилой дом, когда он стоит на фундаменте и сдвинуть его с места невозможно».

Наличие фундамента не отрицалось другой стороной, но, как уже упоминалось, он был сконструирован в виде металлических винтовых свай, соединенных с балками дома.

У собственника дома не было документов, которые подтверждали бы, что проект фундамента был согласован с администрацией и он соответствует всем требованиям по обеспечению устойчивости строения на грунте.

Эксперт дал заключение, что строение на винтовом фундаменте нельзя признать капитальным сооружением. Поэтому суд согласился с администрацией и постановил, что спорный объект является движимым имуществом, а вовсе не жилым домом.

А это значит, что запись о собственности на дом аннулируется (права на движимое имущество ведь не регистрируются), как и сам договор купли-продажи.

Его предметом являлся жилой дом, но по факту это всего лишь «груда строительных материалов, похожая на дом». Значит, самого предмета договора не было и нет, что дает основание признать договор незаключенным.

В результате покупательница осталась без дома, хотя он так и продолжал стоять на участке.

С продавца взыскали деньги, которые он получил по договору, но удастся ли их вернуть по факту – большой вопрос: не секрет, как сложно исполняются у нас судебные решения. (Хабаровск, Железнодорожный р-й суд, дело 1654/17).

При этом есть пример, когда суд признал недвижимостью один лишь фундамент (сам дом был недостроен).

Однако фундамент был ленточным (железобетонный монолитный) – он позволял обеспечить прочную связь строения с землей (Пермь, Мотовилихинский р-й суд, дело 2-506/2011).

Поэтому, прежде чем покупать дом, обязательно проверьте, какой у него фундамент. Ведь даже свидетельство о праве собственности на дом не может гарантировать, что это действительно дом.

Строительство на сваях без проекта: как избежать проблем

Можно смело утверждать, что сегодня наблюдается бум каркасного строительства. Объяснить эту «моду» очень просто – быстро, экологично и сравнительно недорого. Именно быстровозводимые технологии дают возможность решить жилищный вопрос среднестатистическому гражданину, не имеющему супердоходов. Одним словом, достоинств много, однако я хочу предостеречь от возможных ошибок. 

Ситуация из практики: дом из бруса на сваях качается 

Считаю, что любую проблему проще всего объяснить на конкретном примере. Где-то полгода назад, к нам поступила заявка на устройство свайно-винтового фундамента под деревянный дом, возводимый по канадской технологии.

Клиент хотел, чтобы строение возвышалось над уровнем земли на 1 м. Еще на этапе проектирования с нашей стороны была предложена обвязка фундамента уголком по всему периметру – заказчик, возводивший дом самостоятельно, отказался по экономическим соображениям. Габариты дома 8,5м*9м. Для фундамента было использовано 26 свай диаметром 108 мм.

Через 5 месяцев, клиент обратился с просьбой помочь устранить такую проблему, как неустойчивость стеновых конструкций дома. Проще говоря, здание качалось.

Для исправления ситуации нам понадобилось 3 часа. Фундамент был обвязан уголком 50х50 мм. До сих по держим связать с клиентом – никаких неудобств с новым строением он больше не испытывает.

Как избежать проблем на участке под уклоном

Свайно-винтовой фундамент – отличное решения для участка с уклонным ландшафтом. Если все сделать правильно, то он будет служить надежной основой десятки лет. Среди частых ошибок, которые нам приходится исправлять – игнорирование необходимости выполнения перемычек между сваями. 
В ситуация, когда имеет место перепад высот на площадке под фундамент, сваи обязательно связываются перемычками, причем диагональными и с перекрещиванием. Только так обеспечивается устойчивость и фундамента, и всего здания в целом ветровым нагрузкам. В противном случае, в процессе эксплуатации могут появиться проблемы, в том числе и раскачивание здания. 

Для перемычек можно использовать тот же уголок 50х50 мм или трубу с диаметром поперечного сечения 5 см. 

Строительство без проекта: невероятно – но факт

Как не абсурдно звучит, но нашей бригаде приходилось сталкиваться с ситуациями, когда строение на нашем фундаменте возводилось без проектирования. Логично, что, руководствуясь только собственной интуицией, построить надежный и прочный дом практически невозможно. Но есть мастера-самоделкины, думающие по-другому.

Как результат получился дом (а в другом случае баня), который даже при ветре средней силы ходил ходуном. Безусловно, к фундаменту в этом случае претензий быть не может. Мы все обследовали и еще раз подтвердили безупречное качество и самих свай, и технологии их установки.

Люди считают, что простой инструкции по возведению от компании, изготавливающей каркасные дома, вполне достаточно. На самом деле, набор конструктивных элементов должен комплектоваться пакетом конструкторских чертежей, где вычерчены все секции строения и прописана очередность их монтажа. Наличие такой документации необходимо уточнять даже в том случае, когда каркасный дом приобретается под ключ. Как минимум, покупатель должен иметь возможность проконтролировать ход производства работ.

Может ли в принципе свайно-винтовой фундамент стать причиной нестабильности и раскачивания здания. Да, конечно. В тех случаях, когда приобретаются сваи у непроверенного производителя и монтируются с нарушением технологии, в частности, без вкручивания пробной сваи.

Подъем Дома на Винтовые Сваи в СПб по Низким Ценам

Узнать стоимость подъема дома на винтовые сваи

Размер фундамента	Стоимость, руб
6х6	от 70 000
6х8	от 85 000
8х8	от 100 000

Заказывая услугу у нас, помните, что вы сотрудничаете с производителем надежных винтовых свай. Это значит, что для подъема дома и замены фундамента мы используем продукцию собственного производства. Работы производятся профессионалами с большим опытом работы с соблюдением всех необходимых норм техники безопасности. Прежде чем начать процесс подъема дома мы всегда оцениваем состояние строения, а так же проводим необходимые замеры и укрепляем проблемные зоны.

Вы можете быть уверены – выбирая услуги компании «Русская свая», вы гарантируете себе оптимальные цены. Наши специалисты готовы проконсультировать вас на всех этапах проведения работ. Именно с компанией «Русская Свая» клиенты всегда знают, на что тратятся их деньги!

Для того чтобы заказать услугу подъема дома, Вы можете связаться с нами по телефону +7 (812) 408-25-00 или оставить заявку на сайте, и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!

Остались вопросы?

С радостью ответим на все Ваши вопросы по телефону +7 (812) 408 25 00 или через форму обратной связи

Особенности подъема дома

Со временем деревянные дома могут деформироваться, проседать, покрываться трещинами, все это происходит из-за того, что при монтаже фундамента могли быть не учтены те или иные факторы, или просто не соблюдена технология установки. Но в настоящий момент можно отремонтировать не только фундамент, но и всю нижнюю часть фасада и венцы.

Работа по реконструкции фундамента проводится с применением домкратов, что позволяет ускорить процесс.

Работы по поднятию деревянного дома могут проводиться несколькими способами. Вся разница состоит в количестве домкратов, используемых при проведении работ.

• С помощью одного домкрата. Пожалуй самый сложный и трудозатратный способ. Дом начинают поднимать попеременно с каждой стороны на определенную высоту. В образовавшееся под домом пространство помещают балку. Процесс повторяется со всех сторон. Самым затруднительным при таком способе подъема является то, что дом за один раз можно поднять не более чем на 5 сантиметров, а это значит, что бы поднять дом на необходимую высоту, придется повторить весь процесс по кругу не один раз.
• С помощью двух домкратов. В данном способе основной сложностью является необходимость симметрично поднимать здание, а также требуется отличная координированность в действиях рабочих. В таком способе, в отличие от способа с одним домкратом, нужно поднимать дом попеременно с двух сторон, что безусловно увеличивает скорость работ.
• С помощью четырех домкратов. Самый востребованный из способов, к тому же наиболее удобный. Четыре домкрата помещаются в каждом углу, а затем равномерно и аккуратно дом начинают поднимать.

При поднятии домов используют всего два вида домкратов, винтовые и гидравлические. Но тем не менее очень важно подобрать тип домкрата под каждый конкретный случай.

• Винтовой домкрат. Данный тип домкратов состоит из винта, который расположен на контактной площадке. Подъем осуществляется механически, а значит при использовании такого домкрата требуется хорошая физическая форма. Главными положительными качествами винтовых домкратов является их простота и надежность.
• Гидравлический домкрат. Подъем осуществляется за счет нагнетания давления и сжатия жидкости.

5 / 5 ( 619 голосов )

Идеальные проекты домов под винтовой свайный фундамент

Качество дома строится с нуля, начиная с прочного фундамента. Выбор подходящего основания для дома очень важен, но может сбивать с толку. Многочисленные преимущества простого фундамента на винтовых сваях могут сделать его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Фундамент на винтовых сваях — воплощение вашей мечты в жизнь

Фундамент на винтовых сваях — чрезвычайно универсальный вариант, который можно включить в постройку своей мечты.Обладая множеством преимуществ и функций, которые трудно найти в других типах, подумайте о том, чтобы поговорить со своим дизайнером обо всем, что может предложить фундамент на винтовых сваях.

План дома 1490
384 квадратных футов, 1 ванная, 1.0 ванная. Дом

Во многих домах есть фундамент из плит, подвала или цокольный этаж, но возможности выходят за рамки этого. Винтовая свая, также известная как «винтовой фундамент», состоит из нескольких больших металлических опор. Эти столбы вбиваются в землю и образуют основу дома.

Как правило, фундаменты на винтовых сваях, используемые в небольших зданиях, являются экологически чистыми и рентабельными. Хотя вы экономите деньги на доме своей мечты, выбор правильного фундамента также может помочь обеспечить своевременное и эффективное строительство. Небольшое исследование покажет, что этот тип фундамента — проверенный временем метод, популярный практически в любом стиле дома.

СНИЖИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Одной из основных причин, по которой домовладельцы выбирают фундамент на винтовых сваях, является их меньшее воздействие на окружающую среду.Для других фундаментов может потребоваться глубокая перекопка или разрушение почвы на вашем участке. Это приводит к усилению эрозии и может нанести ущерб окружающей экосистеме.

По своей природе фундаменты на винтовых сваях малоинвазивны и практически не нарушают почву. Вместо тяжелой землеройной техники для установки винтовой сваи требуется только машина, которая забивает стержни в землю. Это не только облегчит вашу сборку, но и поможет сохранить красоту вашего участка и окружающей его природы.

План дома 1491
400 квадратных футов, 1 спальня, 1. 0 ванная комната. Дом

. В результате многие дома вокруг пляжей и заболоченных территорий построены на фундаменте из винтовых свай. Спиральный фундамент отлично подходит для районов, подверженных эрозии или с высоким уровнем грунтовых вод. Он позволяет строить там, где в противном случае это было бы невозможно. Итак, воплотите в жизнь пляжный коттедж своей мечты! Плита или традиционный бетонный фундамент почти никогда не подойдут для песчаной почвы на берегу моря. Выбрав правильный спиральный фундамент, вы сможете построить идеальный летний отдых.

Фундаменты на винтовых сваях также отлично подходят для домов на берегу озера и в других местах, где может быть высокий уровень воды. Показанный выше рендеринг DFD-1491 реально возможен благодаря правильному выбору фундамента. Это прекрасное место для отдыха на берегу озера может стать вашей реальностью!

БЫСТРАЯ И ЛЕГКАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО

Когда дом построен с типичным бетонным фундаментом, на заливку и отверждение может уйти до недели или больше. Даже при отсутствии задержек из-за погодных условий этот процесс занимает много времени.Напротив, фундамент на винтовых сваях можно установить и надстроить за считанные дни.

Винтовой фундамент сразу после установки может выдержать нагрузку. Это означает, что ваша сборка может начаться намного быстрее. Эту уникальную особенность ценят как домовладельцы, так и строители. Это сэкономит время, деньги и позволит вам быстрее переехать в новый дом!

План дома 1492
480 квадратных футов, 2 спальни, 1.0 ванная. Дом

Фундаменты на винтовых сваях обычно небольшие и компактные.Обозначения производителя определяют максимальную нагрузочную способность каждого винта. Модульная конструкция этого фундамента упрощает будущие дополнения и расширения без необходимости заливки бетона.

Фундамент на винтовых сваях — надежный метод жилищного строительства, выдержавший испытание временем. Строителям и домовладельцам нравится, что они могут сэкономить время и деньги с помощью этого экологически чистого варианта фундамента. Фундаменты на винтовых сваях являются основным выбором многих строителей и девелоперов.Неудивительно, что благодаря такому количеству замечательных функций они популярны!

При поиске идеального плана дома подумайте о выборе стиля фундамента, которому доверяют компании и строители в вашем районе. А про фундамент на винтовых сваях спрашивайте, если не получается! Ваш кошелек и окружающая среда будут вам благодарны.

Дома на свайном фундаменте — Дизайнеры домов

Качество вашего дома начинается с его фундамента.Очень важно выбрать правильную стартовую базу для вашего дома, но некоторые люди находят варианты сложными и трудными для понимания. Мы здесь для того, чтобы немного упростить процесс, продемонстрировав вам множество замечательных преимуществ фундамента на винтовых сваях. Это может быть именно то, что вам нужно!

Фундамент на винтовых сваях универсален

Дома на основе свайного фундамента гибки и зачастую очень удобны в строительстве. Имея так много преимуществ, которые трудно найти в других фондах, подумайте о том, чтобы поговорить со своим дизайнером или консультантом по планированию дома о том, что может предложить фундамент с винтовой сваей.

План дома 1490
384 квадратных фута, 1 спальня, 1.0 ванная Коттедж

Большинство планов дома включают плиту, подвал или фундамент подвала, но варианты выходят за рамки этого. Фундамент на основе винтовых свай, который обычно называют «спиральным», состоит из нескольких больших металлических опор, надежно вбитых в землю. Эти столбы служат опорой и основанием для дома.

Как правило, фундаменты на винтовых сваях, используемые в небольших зданиях, не вредят окружающей среде и позволяют экономить деньги. Вы можете получить дом своей мечты, не разбивая банк! Проведите небольшое исследование на ранней стадии, чтобы увидеть, сработает ли это для вашей строительной площадки, потому что выбор правильного фундамента также помогает обеспечить своевременную и эффективную сборку. Вы можете обнаружить, что фундамент на винтовых сваях подходит для многих ваших любимых домов.

Винтовые сваи могут снизить воздействие на окружающую среду

Многие домовладельцы любят фундаменты из винтовых свай, потому что они уменьшают воздействие постройки на окружающую среду. Другие фундаменты требуют рытья, что приводит к разрушению почвы. В некоторых крайних случаях это может привести к усилению эрозии и стока почвы, что нанесет ущерб окружающей экосистеме.

Из-за своей простоты фундаменты на винтовых сваях минимально инвазивны для почвы и прилегающих территорий.Вам даже не нужно ввозить тяжелую технику. Для установки винтовой сваи требуется только небольшая машина, которая помещает опорные стержни в землю. И в качестве дополнительного преимущества этот тональный крем помогает сохранить естественную красоту вашего участка, так что позже вам может не понадобиться так много ландшафтного дизайна.

План дома 1429
2,392 квадратных футов, 5 спален, 3,1 ванных комнаты. Пляжный дом

Для многих домов вокруг пляжей и водно-болотных угодий требуется фундамент из винтовых свай. Идеально подходящий для мест, подверженных эрозии или паводку, такой фундамент позволяет вам построить дом своей мечты там, где другие фундаменты не выдержат.Итак, создавайте дизайн на пляже своей мечты! Знание винтовых свайных фундаментов позволит вам обогнать игру и приблизиться к идеальной конструкции.

Берега озер — еще одно обычное место, где можно найти дома с фундаментом на винтовых сваях из-за песчаной почвы и более высокого уровня грунтовых вод. THD-1429 (вверху) может стать прекрасным домом для озера или пляжа благодаря спиральному фундаменту. Здесь достаточно места для семьи и гостей, так что это отличный выбор как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.

• Второй уровень
• Третий уровень
• Первый уровень

Относительно безболезненная сборка

Для того, чтобы залить бетонный фундамент и дать ему застыть, требуется несколько дней или даже недели. Этот процесс может казаться вечным при лучших обстоятельствах; плохая погода может вызвать дальнейшие задержки. Если вы хотите избежать этой головной боли, фундамент на винтовых сваях можно установить и построить за считанные дни.

Как только стержни находятся в земле, они сразу же могут выдерживать весовые нагрузки. Так что вместо того, чтобы ждать, ваш строитель может сразу приступить к работе! Вы можете сэкономить время и деньги и быстрее заселиться.

План дома 1492
480 квадратных футов, 2 спальни, 1.0 ванная Коттедж

Фундаменты на винтовых сваях обычно небольшие и компактные.Каждый «винт» имеет установленную производителем нагрузку, которую он может выдержать. Обязательно поговорите со своим строителем о выборе правильной конфигурации для винтового фундамента. Модульная конструкция многих домов с таким типом фундамента позволяет легко добавлять и расширять дома как сейчас, так и в будущем.

Фундамент на винтовых сваях — надежный метод жилищного строительства, выдержавший испытание временем. На самом деле они являются основным выбором для многих строителей и разработчиков. При всех этих преимуществах нетрудно понять, почему!

Пока вы будете искать свой идеальный дом, подумайте о выборе типа фундамента, которому доверяют дизайнеры и строители в вашем районе, но не забудьте спросить о фундаменте на винтовых сваях! Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите узнать больше о процессе поиска и строительства дома, дайте нам знать.Нам не терпится помочь осуществить вашу мечту.

Возможные преимущества и ограничения винтовых свай и спиральных анкеров

Инженеры

иногда спрашивают: «Каковы некоторые из потенциальных преимуществ использования винтовых свай или спиральных анкеров в моем проекте и каковы некоторые ограничения?» Это отличные вопросы, и кажется, что здесь можно дать короткие и простые ответы.

Возможные преимущества использования винтовых свай и винтовых анкеров

A1.Быстрая установка

Винтовые сваи и винтовые анкеры обычно устанавливаются с помощью обычного строительного оборудования, такого как гусеничный экскаватор или мини-экскаватор, оснащенный низкооборотным высокомоментным гидромотором соответствующего размера. Нет необходимости мобилизовать специальное оборудование, такое как кран с сваебойным молотом или большой буровой станок. Это обеспечивает быструю и недорогую мобилизацию; Подрядчики могут быстро отреагировать и прибыть на место. Обычно требуется только оператор и один рабочий.Большая грузоподъемность может быть получена при использовании относительно небольшого монтажного оборудования.

Скорость установки обычно составляет от 6 до 10 об / мин, что означает, что это занимает всего около 30 секунд. продвинуть винтовой или винтовой анкер на фут, или около 5 мин. на 10 футов длины. В зависимости от используемой удлинительной секции бригада может прикрепить удлинитель трубы или квадратного вала примерно за минуту, поэтому установка 50 футов займет всего 30-40 минут. Установка не зависит от погодных условий в большинстве случаев даже в неблагоприятных условиях.

A2. Непосредственная несущая способность

Винтовые сваи и винтовые анкеры уникальны среди большинства других типов фундаментов или анкерных систем тем, что их можно нагружать сразу после установки. Нет необходимости ждать, пока затвердеет бетон или раствор, или, в случае забивных свай, не нужно ждать, пока не исчезнет избыточное давление поровой воды. Это может быть важно для некоторых проектов, например, для аварийного реагирования, когда график строительства короткий, а остальная часть проекта зависит от установки фундамента или анкеров.

В большинстве грунтовых условий предельная нагрузка винтовых свай и спиральных анкеров со временем будет увеличиваться в результате эффектов старения и тиксотропии. Это означает, что мощность сразу после установки может быть несколько ниже, чем мощность длительного хранения, что является консервативным.

A3. Минимальное нарушение рабочего места

По сравнению с большинством других видов строительной деятельности, связанных с установкой забивных свай, просверленных валов или других систем анкерного крепления, установка винтовых свай и спиральных анкеров практически не вызывает нарушения строительной площадки. В частности, установка винтовых свай и спиральных анкеров обычно не приводит к вырубанию почвы. Это сохраняет чистоту на объекте, требует минимальной очистки в каждом месте установки после установки и обычно означает более низкие затраты на проект. Дополнительным преимуществом является низкий уровень шума, связанный с установкой. Установка также производит минимальные вибрации, которые могут быть важны для некоторых проектов, чувствительных к вибрации конструкции. Поскольку винтовые сваи и винтовые анкеры имеют небольшую рабочую площадь, они также вызывают минимальное повреждение прилегающих конструкций.В случае переоборудования или восстановления существующие конструкции часто все еще можно использовать при установке винтовых свай или винтовых анкеров. Поскольку они не производят обрезков почвы, их также можно эффективно использовать на участках, где могут встречаться загрязненные почвы, поскольку почвы не выходят на поверхность земли.

A.4 Мониторинг установки и проверка допустимой нагрузки во время установки

Одной из важнейших характеристик винтовых свай и винтовых анкеров является проверка несущей способности во время установки. В некоторых отношениях это похоже на мониторинг установки забивных свай с помощью анализатора забивки свай во время установки. Это возможно за счет использования линейного устройства для измерения крутящего момента, которое измеряет крутящий момент при установке сваи / анкера в землю. Многие исследования показали, что существует взаимосвязь между крутящим моментом установки и допустимой нагрузкой, что означает, что инженеры могут сразу проверить производительность. В большинстве проектов соотношение крутящего момента к мощности подтверждается испытаниями под нагрузкой на месте.

Контроль крутящего момента установки также означает, что можно проверить состояние почвы в каждом месте установки и оценить подземную изменчивость. Контролируя крутящий момент установки, можно увеличить требуемую грузоподъемность, углубившись в более качественный грунт или используя другую геометрию сваи / анкера. Крутящий момент при установке часто используется как часть допустимых критериев прекращения, указанных в спецификациях проекта.

А5. Установка в удаленных местах или на сайтах с ограниченным доступом

Винтовые сваи и спиральные анкеры хорошо подходят для проектов, расположенных в отдаленных районах, где затраты на мобилизацию обычно высоки, а другие вспомогательные услуги строительства ограничены или могут быть недоступны.Некоторые проектные площадки перегружены или имеют ограниченный доступ для строительной техники. Проекты, предусматривающие переоборудование, могут иметь невысокие габариты для выполнения работ, например, внутри существующих конструкций. Поскольку винтовые сваи и спиральные анкеры могут изготавливаться как модульные системы, состоящие из направляющих и удлинительных секций, они идеально подходят для ситуаций с малой высотой или ограниченным доступом.

А6. Установка в условиях высоких грунтовых вод

Винтовые сваи и винтовые анкеры обычно не требуют выемки грунта для установки.В случаях, когда они используются для опоры существующей конструкции, может потребоваться неглубокая выемка грунта, чтобы обнажить существующий фундамент. Трудности, с которыми часто возникают мелкие грунтовые воды на строительных площадках, обычно практически не влияют на установку винтовых свай и спиральных анкеров. Это ускоряет строительство и устраняет необходимость в насосах или других методах обработки грунтовых вод и снижает затраты.

А7. Простая установка на тесто

Хотя обычно винтовые сваи и винтовые анкеры устанавливают вертикально, на самом деле их можно установить практически в любом положении в соответствии с потребностями проекта.Установка на тесто, например, для обеспечения дополнительного сопротивления боковой нагрузке, проста. В проектах по удержанию грунта даже установка спиральных анкеров по горизонтали может быть выполнена без особых трудностей.

А8. Простые полевые модификации для увеличения грузоподъемности

Еще одна уникальная особенность винтовых свай и спиральных анкеров, делающая их универсальными, — это возможность быстро изменять конфигурацию винтовых элементов для увеличения грузоподъемности. Частично это достигается за счет модульной природы технологии. Добавление дополнительных секций с дополнительными спиральными пластинами и / или спиральными пластинами большего диаметра легко и означает, что инженер может быстро разработать решение, не требуя изготовления совершенно нового фундамента или анкера. Это еще раз показывает универсальность технологии.

А9. Широкий спектр применения в почвах и нагрузках

Винтовые сваи и спиральные анкеры могут быть установлены в широком диапазоне подземных условий, от очень мягких до очень жестких глин, от рыхлых до очень плотных песков.Расчетные нагрузки имеют очень широкий диапазон в зависимости от требований проекта и могут достигать 650 тысяч фунтов!

А10. Низкий углеродный след — устойчивые технологии

Многие производители винтовых свай и спиральных анкеров используют при производстве высококачественную переработанную сталь. Это сохраняет природные ресурсы и энергию и снижает общий углеродный след. Винтовые сваи и спиральные анкеры особенно полезны для поддержки временных конструкций, поскольку их можно снимать и повторно использовать практически без изменения структурной целостности.Это сильно отличается от забивной сваи, просверленного ствола или залитого анкера, которые часто просто бросают. Некоторые винтовые сваи стояли на месте несколько лет, были сняты и повторно использованы на другом объекте.

А11. Модульная конструкция

Винтовые сваи и винтовые анкеры

изготавливаются секциями, что дает модульную конструкцию. Это означает, что можно легко увеличить или уменьшить длину установки, если это необходимо, в соответствии с условиями площадки и требованиями проекта.

Возможные ограничения использования винтовых свай и винтовых анкеров

Винтовые сваи и спиральные анкеры предоставляют инженеру еще один инструмент в их инструментарии для разработки альтернативных решений для решения проблем, и, как и любая другая доступная технология, они не лишены некоторых ограничений.

L1. Предельные почвенные условия

Винтовые сваи и спиральные анкеры обычно ограничиваются установкой в ​​почвах с максимальным размером зерна менее 60% шага спиралей.Для типичного шага 3 дюйма это означает максимальный размер зерна около 1 3⁄4 дюйма или средний гравий. Винтовые сваи и спиральные анкеры обычно не продвигаются правильно в гравийных и булыжных отложениях; их просто нельзя использовать. Они также не подходят для горных пород, хотя в некоторых случаях может оказаться возможным продвинуть свинцовую спиральную пластину для опоры в пределах первых нескольких дюймов выветренной породы, например, в профилях остаточного грунта.

L2. Ограничения по оборудованию

Правильная установка винтовых свай и спиральных анкеров важна для производительности.Оборудование, используемое Подрядчиком, должно быть выбрано в соответствии с ожидаемыми грунтовыми условиями проекта, конкретной геометрией, выбранной для работы, и ожидаемым максимальным крутящим моментом при установке. Оборудование меньшего размера ограничивает надлежащую предварительную и окончательную установку. Общее практическое правило состоит в том, что вес машины должен составлять около 1/2 тонны на 1000 фут-фунтов. необходимого крутящего момента при установке. Таким образом, если максимальный крутящий момент, ожидаемый для проекта, составляет 6500 фунт-футов, машина должна иметь минимальный вес около 3 1⁄4 тонны.

L3. Структурные ограничения

Каждый винтовой и спиральный анкер имеет конструктивное ограничение, указанное производителем. Иногда это называют «номинальным крутящим моментом». Это означает, что существует предел крутящего момента, который должен быть приложен к винтовой свае или спиральному анкеру, прежде чем структурная целостность будет нарушена. Во время установки этот предел не должен превышаться, даже если оборудование, используемое для установки, может иметь гораздо более высокий крутящий момент.В случае, если во время установки достигается повторяющийся предельный крутящий момент и не соблюдаются требования по установке, необходимо использовать другую конфигурацию винтового или винтового анкера.

Винтовые сваи для жилых домов | 30 + лет качественного ремонта фундамента

Решения для спиральных свай для жилых домов от Helical Anchors Inc.

Мы предлагаем решения для грунтовых оснований для домовладельцев. Жилой сектор потребует различных решений по стабилизации грунта.

Рынок винтовых свай для фундамента дома существует уже много лет. Бетонная плита всегда будет самым дешевым вариантом, но в некоторых грунтовых условиях ее будет недостаточно, и именно тогда следует использовать винтовые сваи для фундамента дома . Винтовые опоры новое строительство — отличный вариант для глубокого фундамента для строительства дома, на котором, как правило, нет возможности строить. Это вариант с высокой пропускной способностью , занимающий мало места .С помощью простой бригады из 2 или 3 человек и погрузчика с бортовым поворотом или экскаватора вы можете установить от 15 до 30 спиральных свай за день (в значительной степени зависит от глубины и условий площадки).

Обычно это небольшие нагрузки с минимальными боковыми нагрузками или без них, поэтому работы и инженерные работы могут выполняться довольно быстро. С точки зрения монтажников, работа в жилых помещениях может быть прибыльным бизнесом. Как упоминалось ранее, небольшая бригада с минимальным количеством оборудования может установить дом среднего размера за 2 дня. Если установщик может установить хорошие отношения со строителем дома, это может быть стабильная работа в течение всего строительного сезона.

Поскольку ежегодно строятся десятки тысяч жилых домов, это является стабильным источником дохода для индустрии спиральных анкеров. С другой стороны, огромная часть рынка винтовых анкеров для жилых домов составляет , ремонт фундамента, . Это когда весь дом или его часть оседает, и мы используем винтовые сваи для жилищных работ , чтобы остановить заселение или поднять дом, чтобы показать меньшее оседание.

Жилые винтовые сваи, пример

Например, если в жилом доме образуется угол, вы можете установить винтовые сваи под небольшим углом к ​​дому.Как только желаемый крутящий момент будет достигнут, вы должны прикрепить опорный кронштейн к свае и существующему фундаменту. Теперь вес этого дома переносится с существующего фундамента на опорный кронштейн, а затем, наконец, на спиральную сваю. В некоторых случаях можно использовать гидравлические домкраты синхронно, чтобы поднять дом на желаемый уровень.
Винтовые сваи — отличный вариант для строительства жилых домов и поселков, где стандартных бетонных плит недостаточно. Даже если в существующем доме использовалась плита, которая разрушается, винтовые сваи
можно использовать для модернизации существующих разрушающихся фундаментов.Винтовые сваи с небольшой бригадой и минимальными накладными расходами являются отличным решением для многих потребностей глубоких фундаментов.

Спиральные анкеры обеспечивают простой способ установки как для крепления уже построенных домов, у которых есть проблемы с фундаментом, так и для новых построек. С рысью рысью, мотором и несколькими компаниями по производству анкеров можно развеять любые опасения по поводу будущих проблем с фундаментом.

Преимущества использования спиральных анкеров для жилых домов для нового строительства

Преимущество использования спиральных свай для жилых домов заключается в том, что компании могут достичь нужной глубины гораздо более экономичным способом.Бригада из четырех человек может заложить фундамент за считанные часы, в зависимости от необходимой глубины.

В связи с постоянным стремлением к снижению производственных затрат винтовые анкеры становятся все более популярными во всем мире для работы с глубокими фундаментами. Они стали ведущим приложением для инженеров и архитекторов.

Винтовые сваи для жилых домов

Фундамент дома

Винтовые сваи прочные

Распространенное заблуждение относительно винтовых свай состоит в том, что они способны поддерживать только настилы и другие небольшие конструкции.У нас есть возможность установить винтовые сваи проектной мощностью 100 000 фунтов. Наши фонды обычно рассчитаны на срок службы более 100 лет! Винтовая свая выдерживает испытание временем. Первое зарегистрированное использование винтовых свай относится к 19 веку. В основном они использовались для фундаментов маяков. Некоторые из этих маяков до сих пор стоят на спиральных сваях.

Стоимость

Стоимость фундамента со спиральными сваями будет зависеть от множества факторов:
1.Размер поддерживаемой конструкции. Поддерживать одноэтажный дом будет дешевле, чем поддерживать двухэтажный дом той же площади.
2. Расположение проекта — Ваш проект находится близко к месту установки винтовых свай. Будут ли задействованы значительные поездки.
3. Серьезность и степень плохих почвенных условий — Придется ли установщику установить 10 или 20 футов винтовой сваи до того, как будет обнаружен приемлемый грунт.
4. Доступ к проекту — определяет размер оборудования, которое будет использоваться.Чем больше у вас места, тем больше оборудования, которое можно использовать, а это значит, что работа будет выполняться быстрее.

3 причины, почему спиральные сваи экономичны

1. Низкая стоимость мобилизации — оборудование, необходимое для установки винтовых свай, является небольшим и компактным по сравнению с другими методами глубокого фундамента.
2. Быстрая установка — Типичный монтаж фундамента дома занимает 1-3 дня. Экономия времени — это огромная экономия средств для всего проекта.
3. Отсутствие беспорядка или грязи — Удаление и утилизация выбуренной породы может занять много времени и в некоторых случаях очень дорого, особенно в экологически уязвимых районах.Удаление существующего ландшафта также может быть очень дорогостоящим, особенно когда его необходимо заменить после

Винтовые сваи обычно стоят меньше, чем установка бетонного фундамента. Мы обнаружили, что винтовой свайный фундамент будет стоить столько же, сколько бетонные работы (рабочая сила и материалы) для фундамента подвала, а это означает, что вы сэкономите на земляных работах и ​​обратной засыпке.

Процесс

1. Свяжитесь с нами — позвоните нам. Опишите свой проект, и мы сможем сообщить вам, если сможем помочь.
2. Если винтовые сваи подходят для вашего проекта, мы предоставим вам ценовое предложение.
3. Как только предложение будет принято, мы сделаем технические чертежи, которые будут отправлены в местный строительный отдел.
4. Расписание и дата установки.
5. Начать строительство конструкции. Строительство можно начинать сразу после установки.

Если вам все еще интересно, подходит ли вам фундамент из винтовых свай, позвоните нам сегодня, и мы поможем вам разобраться. Наша команда специалистов по спиральным сваям увидела все это и расскажет, что вам нужно, чтобы ваш новый дом был построен на прочном фундаменте!

Фундамент из винтовых свай для крошечных домов и офисов на заднем дворе

Если вы не слышали о фундаменте из винтовых свай, представьте, что вы берете гигантский винт (с плоской головкой) и ввинчиваете его в землю.Если винт достаточно толстый и уходит в землю достаточно глубоко, логично, что это обеспечит довольно устойчивую основу для строительства наверху, особенно когда у вас их много через равные промежутки времени:

К счастью, винтовые сваи — отличное изобретение, которое можно успешно использовать для строительства крошечных домов и офисов на заднем дворе, что означает гораздо более быстрое строительство на ранней стадии. Они также стоят меньше, чем бетонные фундаменты, и лучше подходят для окружающей среды.

Винтовые сваи также иногда называют винтовыми анкерами, спиральными сваями или винтовыми анкерами, хотя во избежание путаницы мы будем использовать в этой статье просто «винтовые сваи».У фундаментов на винтовых сваях есть немало преимуществ, особенно для небольших зданий, таких как крошечные дома и офисные помещения на заднем дворе, поэтому в этой статье мы хотели изучить этот метод строительства.

Содержание

Более пристальный взгляд на винтовые (спиральные) свайные фундаменты

Если вы думаете о винте, он довольно тонкий по сравнению с материалом, в который он ввинчивается. Однако, поскольку винт входит в материал достаточно глубоко (относительно толщины винта), он обеспечивает хорошее и надежное закрепление.

Идея винтовых свай, по сути, та же: нужно взять очень большие винты и ввинтить их глубоко в землю (с помощью специального оборудования), чтобы создать хороший прочный фундамент для строительства на нем. Винтовые сваи имеют острый выступ сваи внизу, который помогает ей сначала зацепиться за землю, а затем винт / спираль отодвинет землю в сторону (вверх), пока винтовая свая ввинчивается в землю :

Как вы заметите, имеется отверстий для срезной планки , которые позволяют прикрепить еще одну винтовую сваю к концу текущей сваи.Это связано с тем, что чем глубже сваи уходят в землю, тем более надежный фундамент дает система (аналогично глубокому бетонному фундаменту).

С точки зрения того, как работает система винтовых свай, это видео от American Builder — отличные часы:

2:17 на видео также показывает еще одну сваю 7 футов (2,1 метра), добавляемую к существующей и также ввинчиваемую в землю для дополнительной устойчивости фундамента. Они нацелены на глубину около 25 футов, поэтому четыре винтовые сваи должны хорошо справиться с этой задачей.

Винтовые сваи существуют с 19 века, причем обычно маяки используются: очень длинные железные винтовые сваи ввинчиваются глубоко в морское дно, обеспечивая прочное основание для маяка. Однако они могли подвергнуться коррозии, а также имели плохую способность выдерживать нагрузку и растяжение. В результате большинство винтовых свай в настоящее время являются стальными, и, следовательно, они не подвержены коррозии в земле, а также имеют хорошую несущую способность / растяжение. Некоторые компании также изучают композитные материалы для своих винтовых свай, что дает хорошие результаты, но они могут быть более дорогими.

Строительные нормы и правила для фундамента на винтовых сваях

Винтовые сваи — совершенно безопасный способ строительства даже для двухэтажного дома. Многие современные винтовые сваи могут выдерживать 31 750 кг веса на сваю, что намного выше, чем у бетонных свай, которые обычно выдерживают 5 000–30 000 фунтов (2270–13 600 кг) веса на сваю. И, наверное, все мы видели такие конструкции, как дома, поддерживаемые бетонными сваями.

Естественно, мы не можем охватить все варианты строительных норм в этой статье, поэтому мы всегда советуем вам проконсультироваться с вашим местным офисом по зонированию / планированию относительно винтовых свай.При этом, однако, винтовые сваи — это идеальный вариант, и большинство компаний, производящих винтовые сваи, будут работать с вами и обеспечивать соответствие системы фундамента, которую они поставляют и устанавливают, соответствующим строительным нормам.

В дополнение к этому, в международных стандартах говорится о винтовых сваях в разделе 1810.3.1.5, и Строительный кодекс Нью-Йорка также упоминает их:

• «Винтовые [винтовые] сваи должны быть спроектированы и изготовлены в соответствии с принятой инженерной практикой, чтобы выдерживать все напряжения, возникающие при установке в грунт и эксплуатационные нагрузки.”

• «Винтовые сваи могут использоваться для поддержки осевого сжатия или противодействия осевому растяжению и поперечным нагрузкам… Проектирование винтовых свайных фундаментов должно основываться на геотехнических исследованиях… Допустимая нагрузка на винтовые сваи должна соответствовать применимым положениям»

Это всего лишь причудливый способ сказать, что винтовые сваи специально считаются приемлемым вариантом для фундаментов во многих строительных нормах , если они установлены правильно и в достаточной мере для земли и запланированного здания (что, естественно, применимо к любым строительным нормам и правилам). способ строительства).

Скорость по сравнению с бетонным фундаментом

Бетонные фундаменты могут быть довольно трудоемкими (и дорогими), потому что процесс включает в себя выкапывание ямы для бетона, строительство любых опалубочных / формовочных конструкций по мере необходимости и выполнение фактической заливки … перед снятием опалубки / формовки в течение 1+ недели процесс отверждения. И, конечно же, вы не можете строить до истечения 1+ недели ожидания, потому что в других случаях бетон еще не набрал достаточной прочности.

В видеоролике ранее американский строитель говорит, что процесс просто вырытия ямы и заливки бетона (то есть без учета времени отверждения) займет «4-7 дней» для офиса на заднем дворе или крошечного дома, что означает с бетонным фундаментом придется подождать 11-14 дней, прежде чем можно будет начать какие-либо строительные работы.

Что касается винтовых свай, то в видео говорится, что система свай будет завершена (для поддержки крошечного дома) всего за полдня : значительная экономия времени.Postech Screw Piles соглашается с этой оценкой, заявляя, что они часто могут приспособить свою систему винтовых свай для небольших зданий, таких как офисы на заднем дворе и крошечные дома в «всего за несколько часов» .

И, конечно же, как только винтовые сваи установлены, их можно сразу же возводить: нет недельного ожидания.

Затраты по сравнению с бетонным фундаментом

Процесс создания бетонного фундамента (описанный выше) требует не только времени: он также может быть дорогостоящим.Типичные затраты сторонней компании на то, чтобы прийти и вырыть яму, построить (и демонтировать) опалубку / формовку, выполнить заливку бетона и удалить остатки земли, могут легко составить 10000 долларов или больше для крошечного дома и 5000 долларов + для дома. задний двор офиса.

Для сравнения, система винтовых свай должна работать дешевле, потому что вам может потребоваться всего 4-10 винтовых свай (в зависимости от размера вашего проекта), а каждая винтовая свая может стоить от до 200-800 долларов за сваю (включая установку) .Мы знаем, что диапазон цен там довольно большой, мы рассмотрим это позже. Но если предположить, что вы получите установку винтовых свай по приличной цене по цене 350 долларов за сваю, а вашему крошечному дому нужно 8 свай, вы будете смотреть в сумме 2800 долларов: намного дешевле, чем то, что в конечном итоге будет стоить решение для полного бетонного фундамента.

Хорошо, так что вам, вероятно, будет интересно узнать о диапазоне цен … как он может вырасти от 200 долларов за стопку в некоторых областях до 800 долларов за стопку? К сожалению, простой ответ заключается в том, что расчет стоимости винтовой сваи , а не простой! Основными факторами повышения стоимости работы с резьбовыми сваями являются:

1. Требуемая глубина сваи.
2. Тип винтовой сваи (например, из стали или композитного материала).
3. Винтов / спиралей на стопку.

Некоторые из этих требований могут быть определены только после того, как компания по производству винтовых свай выйдет и обследует землю, что, вероятно, потребует их бурения в земле для проведения геотехнического анализа , обследования, которое в основном учитывает такие вещи, как тип почвы, насколько твердая (или мягкая) почва, где будет линия промерзания и т. д. Имея эти данные под рукой, они могут убедиться, что используется правильный тип и конфигурация сваи, а также получить правильную глубину, основанную на требованиях к нагрузке для проект.

Конечно, если свайная компания выполняла аналогичные работы в вашем районе совсем недавно, они могли бы дать вам довольно точную приблизительную оценку, основанную на предыдущих геотехнических изысканиях и аналогичных работах, которые они выполняли.

Лучше всего обратиться в местную компанию по производству винтовых свай (даже если они находятся на расстоянии нескольких сотен миль) и спросить их, могут ли они дать приблизительную оценку вашего проекта. Как и почти все в жизни, есть дорогие компании и более дешевые компании (но более дешевые не обязательно означают худшее качество), поэтому не откладывайте, если первая оценка, которую вы получите, сработает на уровне 800+ долларов за стопку: просто попробуйте связаться с другими компаниями.

Плюсы / Минусы

Винтовые сваи — отличная система фундамента для многих типов зданий, но особенно для офисов на заднем дворе и крошечных домов, где цельный бетонный фундамент часто бывает излишним. Хотя, конечно, есть и недостатки винтовых свай, о которых идет речь в этом разделе.

• Pro: сваи устанавливаются с минимальным воздействием на ландшафт или местную среду: в процессе их установки образуется лишь небольшое отверстие, из которого будет выбрасываться небольшое количество земли по мере того, как винтовые сваи углубляются в землю.Однако это значительно меньше воздействия, чем рытье большой ямы / траншеи для бетонного фундамента.
• Pro: общие экологические издержки также ниже при использовании свай, потому что, хотя винтовые сваи все же необходимо изготавливать и транспортировать, это намного лучше для окружающей среды, чем работа с бетоном (бетон особенно вреден для окружающей среды, особенно из-за содержания цемента и большого количества выбросов углерода при его производстве).
• Pro: винтовые сваи можно переработать, вывинчивая их из земли и повторно используя с минимальным нарушением или без нарушения местного ландшафта / окружающей среды, а также самих винтовых свай, которые должны быть почти такими же «как новые».
• Pro: Как мы уже выяснили ранее, они быстрее и дешевле в установке (в среднем), чем бетонные фундаменты. Кому захочется ждать 14 дней, пока бетонный фундамент будет вырыт, залит и отвержден, если можно просто вкрутить в землю и начать строительство в тот же день?
• Pro: намного проще спуститься на очень небольшую глубину — даже 200 футов / 61 метр — с помощью винтовых свай (если вам действительно нужно спускаться на такую ​​глубину), чем с практически любой другой системой фундамента.Это означает, что они могут быть отличной и недорогой альтернативой, если местные условия требуют глубокого фундамента.
• Con: вам, вероятно, потребуется привлечь стороннюю компанию для установки винтовых свай, что означает оплату специализированных затрат на рабочую силу в час нахождения на месте. Однако, если вы можете копать и заливать бетон самостоятельно, это может сэкономить вам деньги в целом по сравнению с наймом компании по производству винтовых свай.
• Con: Хотя винтовые сваи совершенно безопасны в использовании, их использование в зданиях сегодня все еще довольно редко.Таким образом, вы можете встретить невежественных архитекторов, руководителей планирования и строителей, которые скажут, что они не могут работать с предлагаемой вами системой винтовых свай.
• Против: , поскольку их использование не так широко распространено, как другие системы фундамента, вам, возможно, придется заплатить надбавку, если вы не живете рядом с поставщиком / установщиком винтовых свай. Это может даже означать, что в некоторых случаях общая стоимость будет больше, чем бетонный фундамент.

сообщить об этом объявлении

Почему спиральные сваи могут быть правильным выбором для вашего дома Foundation

Винтовые сваи часто используются для подъема или удержания фундамента или стены на месте, ограничения осадки или обеспечения сопротивления, необходимого для предотвращения сползания дома с горы.Сваи также называются опорами или анкерами и имеют множество применений, которые могут сделать их идеальными вариантами для работы с фундаментом в различных обстоятельствах.

Проблемы и решения

Если почва, на которой будет построен новый дом или уже существующий дом, не может выдержать стандартный фундамент с широким фундаментом, винтовые сваи могут быть лучшим решением. Установка свай может быть относительно простой при работе с широким спектром типов грунтов, но может оказаться безуспешной при работе с заглубленными объектами, крупным гравием или отложениями твердых пород.

Сваи — это универсальные инструменты для фундамента, которые можно предварительно установить при строительстве новой конструкции или модернизации существующей конструкции. Специалисты по фундаменту могут быстро и бесшумно установить сваи в виде модульных систем с выводами и удлинителями для увеличения несущей способности. Сваи не только способны нести нагрузки сразу после установки, но и со временем их вместимость может увеличиваться в большинстве типов грунтов.

Винтовая установка

Строительное оборудование, включая экскаватор и гидравлический двигатель, обычно требуется для установки свай, хотя эти опоры обычно не требуют обширных земляных работ.Эти инструменты не производят вырубки почвы, поэтому процесс установки может быть значительно менее беспорядочным, чем другие типы фундаментных работ. Даже если зазор ограничен, сваи можно устанавливать практически в любом положении, включая горизонтальное.

Обратитесь к специалисту по спирали

Работу фонда

обычно лучше доверить профессионалам, которые сертифицированы и обучены, имеют страховку, предлагают гарантии и могут быстро выполнить работу. Опытные подрядчики, специализирующиеся на фундаментах, могут помочь домовладельцам определить, являются ли сваи лучшим подходом к решению проблем с их фундаментом, и быстро и правильно установить винтовые сваи, если они являются правильным решением.

.