Замена стояков водоснабжения: этапы, юридические нюансы, советы / Блог

Замена стояков канализации и водоснабжения в квартире многоквартирного дома: как правильно и по закону заменить стояки

Рано или поздно наступает момент, когда замена стояков холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения в многоквартирном доме становится необходимостью. И хорошо, если капитальный ремонт не за горами. А если в ближайшие годы он не запланирован? Стоит ли менять стояки самому и за чей счет это делать? И как быть, если соседи снизу и сверху менять стояк отказываются?

Однушечка | Odnushechka

Плановый капремонт: связанные одной трубой
Плановая замена стояков холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения для жителей многоквартирного дома всегда долгожданное событие. Но это тот случай, когда всем угодить невозможно.

Для слаженной бригады вырезать болгаркой ржавые трубы, а затем протащить через этажи типовой «панельки» и сварить новые, оцинкованные — работа на несколько часов. При условии, что все жильцы в назначенное время собрались дома и терпеливо ждут своей очереди.

TACIT Design

Но в реальной жизни так редко бывает. Поэтому плановый ремонт обычно затягивается на недели, а то и на месяцы и дает соседям по стояку немало поводов познакомиться.

Ведь как меняют стояки при капитальном ремонте дома? Работы проводятся фрагментами — в трех квартирах, расположенных одна над другой. Но если, к примеру, ваша соседка с третьего этажа на важных переговорах, сосед с пятого — неизвестно где, а с восьмого — недавно сделал ремонт, спрятав трубы в коробе под кафелем, и наотрез отказывается сотрудничать, — можно и не начинать. Рабочие отправятся в другой подъезд или сосредоточатся на соседней «вертикали».

В конце концов отведенные на работы недели пролетели, сосед сверху по-прежнему не нашелся, или недоговороспособен. Вашу трубу, подпортив потолок, приваривают к торчащему сверху ржавому огрызку. Акты подписаны, формально работы проведены. Но у вас над головой — мина замедленного действия в виде куска потенциально аварийной трубы. А у обитателей последнего этажа — слабый напор воды.

Daria Nazarenko

На фото: зашивая трубы в короб, не забывайте оставлять доступ к коммуникациям. Чем легче вам будет добраться до труб, тем лучше

Соседи отказываются менять стояк, что делать
Такие варианты, как угрозы, воспитательные беседы или труба в обход, предлагаемые на форумах, посвященных вопросам ремонта и ЖКХ, — не рассматриваем. К сожалению, самый действенный на сегодня способ — судебный: в письменном виде потребовать от управляющей компании обратиться в суд. В свою очередь УК должна потребовать у суда принудить собственника обеспечить доступ для ремонта общедомового имущества многоквартирного дома (коим является стояк водоснабжения).

Факт: Судебное предписание многократно увеличивает возможности УК — вплоть до принудительного доступа и демонтажа самовольно установленных коробов (разумеется, в сопровождении судебных приставов). Конечно, суд — дело небыстрое. Однако если из-за неправомерных действий соседей вы остались без воды или ситуация близка к аварийной, можно просить суд о немедленном исполнении решения (ст. 212 ГПК).

Дизайн-студия «Gradiz»

Максим Самсонов

Идея с фото: авторы этих проектов решили не прятать стояки водоснабжения, а наоборот, сделать украшением санузла

Если представители управляющей компании не торопятся выполнить свои обязательства, полагая, что «само рассосется», — отправляйте жалобу в надзорные инстанции (обычно это территориальные отделы ГЖИ — Государственной жилищной инспекции).

На заметку: «В состав общего имущества (многоквартирного дома, — прим. ред.) включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (Постановление Правительства РФ от 13. 08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», ст. I, п. 5).

Ермолаев Владимир Николаевич

Текущий ремонт: сосед сверху — всегда крайний
Теперь переместимся по другую сторону баррикады. Вот типичная ситуация: вам надоели свищи и ржавые потеки на трубах, стояк забит, напор воды недостаточный, а милости от УК вы не дождались. Поэтому решили самостоятельно сделать ремонт, а заодно поменять стояки водоснабжения и упрятать их с глаз подальше.

Сантехников, предлагающих заменить стояки, долго искать не надо. Но в отличие от спецов из ЖКХ, вынужденных работать в соответствии с регламентами, «вольные» рабочие не любят заморачиваться со сварочными работами, а навязывают хозяину квартиры самый доступный, простой и удобный для них вариант — полипропиленовые трубы. Такие трубы действительно надежны, не зарастают отложениями, а по заверениям производителей, имеют полувековой срок службы (к слову, практикой это не проверено: ни одна полипропиленовая труба столько еще не простояла).

Согласившись на такую замену, вы будете неправы. И вот почему.

ООО ДомПро Инжиниринг

• Замена или перенос стояков — это переустройство, требующее согласований и последующих изменений в техпаспорте (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

• Стояки водоснабжения — это общедомовое имущество и зона ответственности управляющей компании. И согласившись на ремонт силами сторонней организации, вы подписываете себе приговор. В этом случае аварию на стояках в вашем санузле спишут на вас. И доказать, что все было сделано по правилам, невозможно (нет такой процедуры «принятия» и официального освидетельствования).

• В системах центрального горячего водоснабжения советского образца (речь о домах с системами теплоснабжения открытого типа — ниже мы на этом остановимся) давление и температура воды стабильностью не отличаются. Гидроудары и температурные скачки (например, в результате аварий, испытаний и ремонтов) могут стать причиной разрыва труб — даже сертифицированных и армированных. А если вы приобрели брак или контрафакт? Стало быть, старая добрая оцинковка с 30-летним нормативным сроком эксплуатации все-таки надежнее.

Факт: Полипропилен — оптимальный вариант для разводки сетей ХВС или стояков современного многоквартирного дома, запитанного от современной локальной котельной. Но ни в коем случае не для стояков горячего водоснабжения в домах советской постройки.

Ермолаев Владимир Николаевич

Что важно знать о трубах, магистралях и ремонте
Системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирных домах имеют горизонтальные магистральные трубопроводы (в подвале) и вертикальные распределительные стояки, проходящие через этажи. Но схемы водоснабжения жилых зданий разных периодов постройки и в разных российских регионах могут серьезно отличаться. И требовать разного подхода при ремонте.

1. Система подключения
Тупиковые системы (т. е. заканчивающиеся на последней точке водоразбора) магистрали с нижней подачей часто используются в системе холодного водоснабжения многоквартирных зданий. Их самая распространенная проблема — слабый напор воды в квартирах верхних этажей. Способ лечения — замена магистральных трубопроводов и забитых отложениями стояков. Если эта мера не помогает, возможна установка магистральных повысительных насосов. Но опять-таки, это сфера ответственности ТСЖ и коммунальщиков. Самостоятельная установка насосного оборудования в квартире, во-первых, не всегда помогает, а во-вторых, может стать причиной конфликтов с соседями, у которых вы «отбираете» воду.

Татьяна Вакуева | Abwarten!

Идея с фото: деревянная панель из шпона ореха — на самом деле сдвижная дверь, закрывающая нишу с коммуникациями

Тупиковые системы горячего водоснабжения чаще всего встречаются в зданиях до четырех этажей и в некоторых типах кирпичных и панельных хрущевок. Главный недостаток такой схемы в том, что при отсутствии водоразбора (например, ночью) вода в трубах остывает. Поэтому жильцу, проснувшемуся раньше других, приходится долго проливать воду, прежде чем она станет теплой, и переплачивать за повышенный расход по счетчику. Кроме того, если в систему встроены полотенцесушители, отвечающие за отопление санузла, то они, во-первых, тоже отбирают тепло, во-вторых, сушат и греют, только пока происходит водоразбор.

Циркуляционные (закольцованные) системы свободны от этого недостатка. Схемы подключения могут различаться, но в классических двухтрубных системах имеется подающая магистраль и «обратка», ведущая к тепловому пункту. Забитая ржавчиной «обратка» или установка полотенцесушителя неквалифицированными сантехниками (например, с заужением магистрали или установкой запорных вентилей, что запрещено) в любой из квартир превращает закольцованную схему в тупиковую с вышеназванными недостатками (остывающей водой в трубах и холодными полотенцесушителями).

Михаил Шапошников | Hot Walls

Идея с фото: шкаф вокруг полотенцесушителя работает не только как шкаф, но и как короб для стояка. Благодаря открывающимся дверкам у хозяев квартиры есть полный доступ к стояку и счетчикам, невозможный в случае лючков в плитке

2. Схема теплоснабжения
Открытая система теплоснабжения предусматривает, что горячая вода поступает потребителю непосредственно из котельной. При закрытой теплоноситель из котельной поступает в централизованные или индивидуальные тепловые пункты, где, собственно, за счет теплообменников производится подогрев питьевой воды из системы холодного водоснабжения.

В советские времена в большинстве российских городов при массовой застройке проектировали в основном открытые системы. Их основной недостаток — неспособность обеспечить «питьевое» качество воды — обусловлен значительной протяженностью магистралей, а также тем обстоятельством, что котельное оборудование и СанПиНы предъявляют разные требования к ее химсоставу. Второй круг возможных проблем — в нестабильности параметров, высокой вероятности гидроударов и значительного превышения температуры воды нормативной отметки 75 градусов. Именно поэтому специалисты настоятельно рекомендуют при открытой системе теплоснабжения применять при ремонте стояков ГВС только стальные оцинкованные трубы.

Мария Файнберг / Maria Faynberg

На фото: дверца справа от унитаза скрывает и трубы водоснабжения, и полочки для хранения мелочей

3. Ремонт: текущий или капитальный
Текущий ремонт сводится к устранению неисправностей и поддержанию работоспособности системы. Он включен в стоимость коммунальных платежей.

Капремонт общего имущества многоквартирных домов означает полную замену инженерного оборудования. Узнать о предполагаемой дате капитального ремонта внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения можно из адресных программ, публикуемых на сайтах региональных операторов.

101GROUP Kazan

Однако следует иметь в виду, что грань между капитальным и текущим ремонтом размытая, а единого регламента на сей счет нет. В одних случаях капремонт означает замену стояков, в других — серьезную модернизацию инженерного оборудования. Например, «кольцевание» тупиковых магистралей, установку индивидуальных тепловых пунктов и переход с «совковых» открытых систем на современные закрытые.

Факт: Актуальная редакция Федерального Закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» предписывает с 2022 года полностью прекратить отбор воды из систем отопления на нужды горячего водоснабжения.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы относитесь к ситуации, когда вы уже сделали ремонт, а теперь трубы меняют соседи сверху? И что делать, если сосед, наоборот, не хочет менять аварийную трубу?

инструкция по монтажу в квартире

Надёжные коммуникации – залог вашего спокойствия

Как ни прискорбно, но жильцам многоквартирных домов старой постройки нередко предстоит замена стояков горячего и холодного водоснабжения по причине их износа. Какие проблемы при этом возникают, и можно ли сделать такую работу самостоятельно? Ответы на животрепещущие вопросы, связанные с этой темой, мы постараемся дать в нашей публикации.

Содержание

1

Особенности устройства стояков в разных системах

Для начала уточним, что представляет собой коммуникационный стояк. Так называют расположенный вертикально сегмент трубопровода, по которому вода подаётся к квартирным подводкам от общей трассы, которая может находиться как в подвале дома, так и в подкровельном техническом этаже.

Розлив воды с распределением по стоякам находится в техэтаже

При этом стояк объединяет подводки квартир, находящихся в одной цепочке друг над другом. Если в доме больше, чем три этажа, стояк буде обязательно оснащён установленной у основания запирающей арматурой, а так же патрубком для аварийного сброса воды на случай необходимости проведения ремонта.

Патрубок для аварийного сброса воды

Однако стояки не везде конструктивно одинаковы, так как подача воды в квартиры может осуществляться по двум схемам:

1. Тупиковой, заканчивающейся на последнем этаже – при этом вода движется только тогда, когда в квартирах открываются краны.
2. Циркуляционной, объединяющей в единую систему сразу несколько стояков. Здесь трубопровод не один, а два – подающий и обратный. Они соединены между собой перемычками, которые могут располагаться либо на полу технического чердака, либо под потолком верхней квартиры.

Две схемы подачи воды в квартиры

Подача для тупиковой системы

Подающая и обратная трубы в циркуляционной системе

Примечание: разницу между этими двумя системами можно почувствовать на примере полотенцесушилок в ванной. При тупиковой схеме, ночью, когда нет разбора горячей воды, они будут холодными. В циркуляционной же сети они греются круглые сутки–да и вообще, вода нужной температуры идёт сразу, а не через полчаса после открытия крана. Поэтому в домах, построенных позднее восьмого десятилетия прошлого века и по нынешнее время, преимущественно проектируются именно такие системы.

Насосы на подающей трубе

Постоянная циркуляция в трубах воды обеспечивается либо посредством установки насоса циркуляционного типа, либо путём создания разницы давлений в нитках трубопровода с помощью дроссельных заслонок.

Кто отвечает за стояки и платит за их ремонт

Если подводка к квартире является собственностью её владельца, то стояк относится к домовому имуществу. Соответственно для всех жильцов оно общее. Применительно к сегодняшним схемам сбора коммунальщиками оплаты на капитальный ремонт домов (сегодня в квитанциях есть такой пункт отъёма денег у населения), замена стояков должна оплачиваться именно из этих средств.

Капремонт домов теперь оплачивается собственниками квартир

Разграничение ответственности

На резьбе крана начинается зона ответственности жильцов

Линия, разделяющая границы ответственности, которая показана на схеме пунктирной линией, проходит через резьбу присоединения крана с отводной трубой к стояку. Соответственно, за то, что находится слева – а именно, стояк, отвечает ваш любимый ЖЭК. Остальное, в том числе и вентиль на подводке, находится на попечении хозяина квартиры.

Раз за стояк отвечают коммунальщики, то они и обязаны осуществить его замену в случае необходимости. Делать это самостоятельно не имеет смысла, потому что потраченные на это деньги вам никто не возместит. Единственное, что может вынудить жильцов заниматься подобным ремонтом – так это бездействие тех, в чью обязанность это вменяется.

Но это нельзя делать самовольно, ведь придётся на какое-то время отключать воду, сбрасывать её со стояка. Поэтому сроки работ должны быть точно оговорены, а материалы использоваться только те, которые могут выдержать сетевое давление и температуру.

Именно поэтому стояки монтируют только из стальных труб на сварных соединениях, а не из дешёвого пластика на фитингах. Если же вы сделаете по-своему, и потом на заменённом вами участке произойдёт прорыв, вины коммунальщиков вы не докажете, даже если фактически она и была.

На холодной трубе образуется конденсат

На заметку: кстати, чаще всего в замене нуждаются стояки на холодном водоснабжении. Причиной тому активное образование на них конденсата – особенно в жаркое время года. На фото сверху отлично видно, что поверхность горячего стояка сухая и чистая, а на холодном капли воды и ржавчина.

Цены на трубы полипропиленовые

Трубы полипропиленовые

Демонтаж и монтаж по правилам

С зонами ответственности мы разобрались, и думаем всем понятно, что при необходимости планового ремонта или замены стояков никто в здравом уме самостоятельно не решится. Однако бывают ситуации, когда никакой аварийной ситуации нет – просто владельцу квартиры нужно перенести стояки на другое место по причине сноса перегородки между туалетом и ванной.

Вот что получается после сноса перегородки

Без неё санузел становится гораздо более просторным, но при этом стояки могут оказаться в центре помещения – или как минимум это будет приваренный к горячей трубе полотенцесушитель. Как ни крути, придётся заниматься переустройством коммуникаций самостоятельно, и заметьте, за свой счёт.

Для этого желательно получить разрешение. Без него, в случае затопления нижележащих квартир, вас непременно назначат виноватыми. К тому же ошибки при переносе одного стояка могут приводить к проблемам со снабжением водой сразу в нескольких (если это циркуляционная система). Поэтому очень важно всё сделать правильно.

Видео – Перенос стояков водоснабжения и канализации

Какие использовать материалы

В принципе, кроме стальных труб можно применять и полимерные, и композитные, которые по прочностным характеристикам, и по периоду эксплуатации им не уступают. Нужно только правильно подобрать вариант.

• Очень популярны сегодня трубы из полипропилена, которые могут иметь или не иметь внутреннее армирование. Номинального давления PN10 для стояка будет вполне достаточно.

Стояки из полипропилена (петля делается для компенсации температурного расширения)

• Отличный вариант – металлопластик. Этот термин относится к трубам, изготавливаемым из так называемого, сшитого полиэтилена, который усилен в массе тонким металлическим сердечником. Соединения этих труб обычно выполняют на пресс-фитингах.

Металлопластик на пресс-фитингах

Цены на металлопластиковые трубы

Металлопластиковые трубы

• Если уж брать стальные трубы, то предпочтение лучше отдать варианту с цинковым покрытием. Они не поддаются коррозии, если только при сваривании не нарушится защитный слой. Поэтому для их монтажа преимущественно применяют резьбовую арматуру.

Вариант с оцинкованными трубами

• Отнюдь не дешёвый, но, пожалуй, самый долговечный и экологичный вариант – трубы из отожжённой меди. Они не только прочны и насыщают воду ионами этого благородного металла, но ещё и могут использоваться в дизайне санузла в качестве интерьерного декора. При этом, естественно, устанавливается не только медный стояк, но и вся разводка труб, и даже смесители. Для соединений могут применяться и фитинги, но пайка гораздо надёжнее.

Медные трубы – дорого и богато

• Отличное решение для квартиры – использование для замены стояков и подводок труб из нержавеющей стали. Они могут быть как гладкими, так и гибкими (гофрированными). Последний вариант незаменим, когда трасса прокладки труб имеет сложную конфигурацию, но обладает более высоким гидравлическим сопротивлением. И те, и другие трубы (как, впрочем, и медные) имеют неограниченный временем срок эксплуатации.

Система на трубах из нержавейки

Все представленные выше разновидности труб могут использоваться в монтаже стояков и подводок (в том числе и отопительных), при условии, что они находятся внутри отапливаемого здания.

Как правильно заменить трубы водоснабжения в квартире? В специальной статье подробно разберемся в монтаже различных типов труб, а также рассмотрим какие трубы лучше всего подойдут именно для вашей квартиры.

Видео – Замена стояков холодной и горячей воды в квартире

Порядок действий при замене стояка

Итак, по той или иной причине вы решили перенести или заменить стояк – с чего начать, и что и в каком порядке делается?

Таблица 1. Инструкция по замене стояка.

Шаги, фото	Комментарий
Шаг 1. Перекрытие стояков. Перекрываем стояки	Первое, что нужно сделать – это перекрыть стояк. На это, как уже было сказано, требуется разрешение. Да и потом, вы ведь точно не знаете, где именно перекрыть, и скорее всего, чтобы наверняка,постараетесь оставить без воды весь дом. Если вы никого не поставите в известность, кто-то из жильцов может позвонить в аварийку. Представьте только, что слесарь приедет и откроет воду как раз в тот момент, когда вы обрезали трубу. Вы затопите соседей, в чём вас и обвинят.
Шаг 2. Сброс воды. Сбрасываем воду	Так как систем водоснабжения две, то и перекрываются они по-разному. Если система тупиковая, стояк перекрывается на раздающем трубопроводе, после чего через аварийный патрубок производится сброс воды. В циркуляционной системе перекрывать нужно не только в подвале, но и в квартире последнего на стояке этажа. Как вариант, может быть отключена вся группа стояков. Весь дом отключается только в случае, когда отдельных вентилей на стояках нет – например, дом одноподъездный
Шаг 3. Определение места для переноса стояка. Определяем место для переноса стояка	Определитесь заранее, куда именно вы будете переносить стояки.
Шаг 4. Приваривание к трубе углового отвода. Привариваем угловой отвод к трубе	Так как в данном случае в монтаже используются стальные трубы, на них заранее навариваются поворотные отводы. Чтобы шов был аккуратным, с него сразу же отбивается окалина.
Шаг 5. Резка трубы. Режем трубы	Так как сварка и резка металла производится в помещении, полы нужно застелить асбестовой тканью.
Шаг 6. Разметка. Размечаем	Расстояние, на которое нужно перенести стояк, вымеряется до того, как старые трубы будут демонтированы.
Шаг 7. Обрезка нижней подводки. Обрезаем нижнюю подводку	Теперь можно приступать к удалению старой трубы. Сначала отрезается нижняя часть подводки…
Шаг 8. Обрезка верхней подводки. Обрезаем верхнюю подводку	… а потом, под самый корень, верхняя. Рез должен быть максимально выверенным по горизонтали, иначе новый стояк не получится поставить ровно.
Шаг 9. Установка стояка на новое место. Устанавливаем стояки на новое место	Установка стояка со сдвигом относительно точки его входа в квартиру, осуществляется за счёт изгиба трубы под потолком, который по длине равен расстоянию переноса. Именно для этого на трубы и навариваются угловые элементы.
Шаг 10. Прожиг отверстия в трубке. Прожигаем отверстия в трубе	В том месте, где будет присоединение полотенцесушителя или новой подводки, в трубе прожигается отверстие.
Шаг 11. Наваривание резьбы. Навариваем резьбу	К отверстию приваривается резьба, на которую будет накручиваться отводная труба.
Шаг 12. Герметизация резьбы. Герметизируем резьбу	Перед установкой подводки, по резьбе в направлении витков наматывается лён (а не лента ФУМ). Обмотка герметизируется сантехнической пастой.
Шаг 13. Обвязка нового стояка. Обвязываем новый стояк	К готовой резьбе уже можно подсоединять необходимые подводки.

Видео – Перенос стояков водоснабжения в ванной

Так как переносят обычно сразу оба стояка, нужно соблюдать расстояние между ними, оно должно быть минимум 80 мм. Перед стеной оставляется 35-60 мм – в зависимости от диаметра трубы.

Крепление стояков к стене

Для надёжности трубы закрепляют к стене хомутом посередине, хотя при высоте помещения менее трёх метров это не обязательно. Тут уже всё зависит от веса стояков – тяжёлые более устойчивы, а вот полимерные нужно крепить через каждый метр-полтора. Более подробно о манипуляциях с водопроводными стояками вы узнаете из видео в этой статье.

Источник

Стоимость замены водопровода 2023 – Forbes Home

Постоянный доступ к пресной воде является одним из самых важных удобств в вашем доме. Главный водопровод, идущий от вашей водопроводной системы, — это то, что поставляет эту воду во все уголки вашего дома, от стиральной машины до ванны и всего, что между ними. Вот почему так важно, чтобы ваш водопровод оставался в хорошем рабочем состоянии.

Если вы столкнулись с низким напором воды, водой, вытекающей из раковины, которая выглядит или пахнет или скапливается во дворе, возможно, пришло время заменить водопроводную линию. Но с какой стоимостью замены водопровода вы столкнетесь? В этой статье мы обсудим все, что вам нужно знать, прежде чем звонить профессионалу, чтобы он посмотрел на водопроводную линию вашего дома.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по установке водоочистных сооружений

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Что такое водопровод?

Если вы живете в городе или пригороде, ваш дом, скорее всего, подключен к городской системе водоснабжения. Таким образом, основная линия, которая снабжает ваш дом водой, считается ответвлением, которое соединяется с вашим городом или главной линией города. Водопровод должен проходить от края вашей собственности до счетчика воды в вашем доме, и он подает пресную воду в ваш дом. Водопроводные линии зарыты под землю, и большинство из них могут функционировать до 50 лет, если только они не будут повреждены (например, в результате раскопок).

Стоимость замены водопровода

Возможно, вы живете в старом доме и заметили некоторые признаки того, что пора заменить водопровод. Что дальше? С какой стоимостью замены основного водопровода вы столкнетесь? Есть много факторов, которые определяют точную сумму, но, как правило, стоимость замены водопровода будет указана в футах, поскольку длина водопроводов различается.

Стоимость установки основного водопровода на фут

Средняя стоимость замены основного водопровода на фут составляет от 75 до 225 долларов США. Стоимость варьируется в зависимости от метода установки, цены, установленной выбранным вами подрядчиком, длины вашего основного водопровода (дома, расположенные дальше от дороги, как правило, платят более высокие суммы) и используемых материалов.

Средняя стоимость замены водопровода

Полная стоимость замены водопровода варьируется от 1 500 до 12 000 долларов США . Сообщается, что средний показатель по стране составляет около 3750 долларов США за магистральный водопровод длиной 25 футов, изготовленный из оцинкованной стали с использованием бестраншейной прокладки, которая является популярным выбором материала и метода прокладки водопроводных линий.

Если длина вашей водопроводной линии короче 25 футов, вы можете заплатить всего 1125 долларов . Но если вы владеете большим участком земли в пригороде, длина вашей водопроводной линии может достигать 100 футов. За это вам может быть выставлен счет на сумму до 12 000 долларов и более.

Факторы, влияющие на стоимость замены водопровода

Существует ряд факторов, которые могут повлиять на стоимость замены основного водопровода, которую вам придется заплатить. Мы перечислили некоторые из них ниже.

1. Материал

Тип материала, рекомендованного подрядчиком для вашей водопроводной трубы, будет влиять на стоимость. Мы покрыли стоимость установки водопровода за фут в зависимости от типа трубопровода ниже.

2. Тип

Траншейная и бестраншейная установка различаются по цене, которую мы рассмотрим ниже.

3. Стоимость рабочей силы

Конечно, подрядчик, которого вы выберете для установки водопровода, будет взимать плату за рабочую силу в дополнение к материалам трубопровода и другим расходам. Они будут разными, поэтому важно обсудить это с вашим подрядчиком, прежде чем подписать пунктирную линию для начала работы.

4. Длина водопровода

Как упоминалось выше, длина водопровода влияет на окончательную стоимость замены водопровода, которую вы должны заплатить.

Стоимость замены магистрального водопровода типом

Существует несколько способов, которыми подрядчик может заменить ваши водопроводные трубы. Вы можете выбрать траншейный или бестраншейный водопровод. Здесь мы обсудим оба метода, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Выкопанный магистральный водопровод

Когда магистральный водопровод проложен в траншее, это просто означает, что водопровод проходит в узкой траншее, вырытой на вашем заднем дворе. Этот вариант, который стоит от 50 до 250 долларов за погонный фут, как правило, немного дешевле, чем бестраншейная линия, но ваш двор, безусловно, пострадает от последствий: вы можете ожидать довольно небольшого разрушения вашего газона, когда придет время заменить проложенный водовод. Удаление старых линий увеличит цену этой работы.

Бестраншейный магистральный водопровод

В соответствии со своим названием бестраншейный водопровод прокладывается под землей с минимальным нарушением почвы. Как правило, будет точка вставки и конечная точка, а водопровод будет проходить по подземному туннелю, созданному между этими двумя точками.

Если новая труба не может быть вставлена, подрядчик использует эпоксидную прокладку для заполнения существующей водопроводной трубы, чтобы заполнить все трещины. Стоимость установки водопровода на фут при добавлении облицовки трубы к существующей линии (бестраншейной) составляет от 100 до 250 долларов за погонный фут. Этот метод создает «новую» трубу, проталкивая эпоксидную прокладку через старую, чтобы заполнить любые трещины.

Стоимость замены основного водопровода материалом

Для водопроводов используется несколько различных материалов, включая ПВХ, чугун, полиэтилен, медь и стекловолокно. Тип, который рекомендует ваш подрядчик, будет основываться не только на цене, но и на таких вещах, как особые требования вашего города, климат вашего местоположения и тип почвы в вашем дворе. Все эти факторы могут повлиять на водопровод вашего дома. Ниже мы предоставим разбивку затрат и краткое описание каждого типа водопровода, а также стоимость установки подземного водопровода на фут по типу.

ПВХ

ПВХ стоит от 0,50 до 5 долларов США за погонный фут . Этот прочный пластиковый материал хорошо работает с очень кислой почвой, например, на северо-западе Тихого океана. Тем не менее, он не подходит для очень жаркого или холодного климата.

Полиэтилен

Полиэтилен стоит от 2 до 5 долларов за погонный фут . Популярный выбор практически для любого климата. Этот гибкий материал устойчив к коррозии, но может потребовать более высоких затрат на установку, поскольку для его раскатывания требуется работа.

Чугун

Чугун стоит от 2 до 10 долларов за погонный фут . Гораздо менее популярный выбор сегодня, но часто встречается в старых домах. На чугун не влияет тип почвы или температура, но он может легко подвергаться коррозии или разрушаться корнями деревьев.

Медь

Медь стоит от 20 до 30 долларов за погонный фут . Медные трубы обладают высокой прочностью, устойчивы к повреждениям корнями деревьев и могут использоваться при любых температурах. Единственным недостатком медных труб является то, что они могут подвергаться коррозии при использовании в почве с высоким pH.

Стекловолокно

Стекловолокно стоит от 6 до 10 долларов за погонный фут . Этот прочный вариант не зависит от температуры или типа почвы, но лучше всего подходит для использования на коротких водопроводных линиях, поскольку он поставляется небольшой длины.

Самостоятельная замена водопровода или найм профессионала

Поскольку водопровод является важной частью вашего дома, Forbes не рекомендует заниматься заменой водопровода своими руками. Потенциально высокая стоимость ошибки при установке водопровода оправдывает затраты на замену водопровода, связанные с наймом профессионала.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения местных сантехников с самым высоким рейтингом

Бесплатно, оценки без обязательств

найти сантехника

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит провести 25-футовый водопровод с использованием медной линии?

От 500 до 750 долларов за медную трубу, с дополнительными затратами на копание и время, необходимое для укладки трубы. В эту стоимость также не входит ущерб, нанесенный вашему имуществу, например, трава, которую необходимо повторно посеять, или треснувший и сломанный тротуар.

Сколько времени занимает замена водопровода?

В сообщениях указывается, что бестраншейный водопровод может быть проложен примерно за день или два, в то время как прокладка траншейного водопровода может занять от нескольких дней до недели.

Покроет ли страховка моего домовладельца стоимость замены водопровода?

Как правило, большинство страховых полисов домовладельцев не покрывают расходы на замену водопровода в вашем доме, при условии, что он заменяется из-за нормального износа. Если ваш водопровод внезапно поврежден в результате непредвиденного события (например, землетрясения или близлежащих разработок и раскопок), стоит приложить усилия, чтобы связаться со своей страховой компанией, чтобы узнать, покроют ли они расходы.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Время заменить старые водопроводные трубы

Ничто не вечно, в том числе трубы в вашем доме. На протяжении десятилетий трубки постепенно корродируют, ржавеют и разлагаются. Если вы не замените сантехнику, вы в конечном итоге получите протечки и, возможно, наводнение водой или неочищенными сточными водами в вашем доме, что нанесет ущерб вашему зданию и имуществу на тысячи долларов.

Но авария водопровода неизбежна или это забота далекого будущего? Замена старых труб в доме площадью 1500 квадратных футов с двумя ванными комнатами стоит от 4000 до 10 000 долларов и требует разрезания стен и полов, поэтому вы, конечно же, не хотите выполнять эту работу до того, как она станет необходимой. Вот как оценить вашу водопроводную систему и узнать, когда пришло время для замены.

Знай свои трубы

Тип водопровода в вашем доме определяет, как долго вы можете ожидать, что он прослужит. Поэтому просмотрите отчет об осмотре дома, который вы получили при покупке дома, чтобы узнать, какие трубы у вас есть, или пригласите проверенного сантехника для бесплатной проверки вашей водопроводной системы.

Срок службы ваших труб
Тип	Материал	Типовой срок службы
Подводящие трубы (находящиеся под постоянным давлением и, следовательно, наиболее вероятно причиняющие ущерб водой при протечке)	Латунь Медь Оцинкованная сталь	80-100 лет 70-80 лет 80-100 лет
Дренажные линии	Чугун Поливинилхлорид (известный как ПВХ)	80-100 лет 25-40 лет

Если ваши трубы старше этих рекомендаций, это не обязательно означает, что их нужно заменить. Трубы в хорошем состоянии могут прослужить дольше, а трубы в плохом состоянии или в районах с жесткой водой (что означает высокое содержание минералов) могут выйти из строя раньше, говорит Пассаик, штат Нью-Джерси, сантехник Джозеф Гоув, который предоставил оценки продолжительности жизни.

Итак, какие бы у вас ни были трубы и сколько им лет, за ними нужно следить.

Связанный : Сантехнические трубы: что безопаснее, проще и лучше?

Популярные чтения

5 причин, по которым вы пожалеете, что покрасили свой кирпичный дом

Живопись и освещение

Показательный пример: удалить краску с кирпича практически невозможно.

16 невероятно полезных правил, которым следует каждый организованный дом

Идеи и приемы хранения данных

Дома сами себя не убирают. Но эти простые правила (пробуждай и делай!) заставят вас почувствовать, что они делают.

Как разморозить трубы и предотвратить повреждение

Ремонт своими руками

Эти советы помогут вам разморозить замерзшие водопроводные трубы и избежать значительных повреждений.

Удаление свинца и полибутилена

Есть два других типа водопроводных труб, которые необходимо немедленно удалить, независимо от их возраста.

Свинцовые трубы, использовавшиеся в начале 1900-х годов, имеют ожидаемый срок службы 100 лет, но они могут выделять свинец в питьевую воду, что представляет серьезную опасность для здоровья.

Полибутиленовые трубы, использовавшиеся с 1970-х по 1990-е годы, чрезвычайно подвержены поломке.

Если вашему дому больше 60 лет, сделайте ежегодным ритуалом осмотр любой открытой трубы — в подвалах, подвалах и подсобных помещениях — на явные признаки неисправности. Проверьте трубку на обесцвечивание, пятна, ямочки, пупырышки или отслоения, которые являются признаками коррозии. Если вы обнаружите неровности, вызовите сантехника для проверки.

Конечно, вы также захотите следить за утечками. Даже небольшие, которые легко ремонтируются, могут указывать на то, что приближается время замены всего дома. В конце концов, оригинальные трубы в вашем доме — это тот же винтаж, они сделаны из одного и того же материала, и они подвергались воздействию одних и тех же моделей водоснабжения и использования.

«Поэтому, если у вас есть случайные утечки в некоторых местах, они скоро начнут проявляться во всей вашей системе», — говорит сантехник из Филадельфии Джозеф Эмануэль. «Пришло время изменить ваши водопроводные линии».

Также, когда вы наполняете ванну, смотрите на цвет воды, особенно после отпуска, когда она какое-то время простояла в трубах. Если вода выглядит коричневой или желтой, то вы видите ржавчину, признак гниения внутри труб. Рассмотрим замену в ближайшее время.

Родственные : 8 умных советов по устранению протечек в водопроводе

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые никогда, никогда, НИКОГДА не делайте со своим домом

Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но обновите этот отнимающий время и деньги ретро-термостат до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Советы по уходу за домом

Сохраните свои деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Советы по уходу за домом

Даже если вам кажется, что они уже начали замерзать.

Найдите 9 проблем с этим домом (советы для новых домовладельцев)

Советы по уходу за домом

Явные признаки того, что вы не выполняете техническое обслуживание домовладельца, например, парковка на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать себе перед переездом

Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем брать новый дом.

Наилучшие возможности для замены труб

В конечном счете, вам придется полагаться на проверенного сантехника, который посоветует вам, пора ли заменить трубу. И всегда полезно получить второе и даже третье мнение, прежде чем приступать к проекту замены. Но есть несколько способов уменьшить стоимость и хлопоты работы.

Замените то, что выставлено. Для дома с оштукатуренными стенами, деревянными панелями или другими особенностями, которые затрудняют доступ к трубам в стене, подумайте хотя бы о замене труб, которые не заглублены в стены. Несмотря на то, что это большая работа, замена открытых труб в подвале, подвале или подсобном помещении довольно проста, потому что сантехник может легко добраться до труб.

И в зависимости от конфигурации вашего дома сантехник может таким образом получить доступ к подавляющему большинству вашей системы. За дом площадью 1500 квадратных футов с двумя ванными комнатами вы заплатите от 2000 до 6000 долларов или больше, чтобы заменить только открытую сантехнику.

Заменить при ремонте. Всякий раз, когда вы переделываете часть своего дома, воспользуйтесь возможностью, чтобы осмотреть и, если необходимо, заменить все водопроводные трубы, которые вы обнаружите, открывая стены и полы. Это включает в себя не только сантехнику на кухне или в ванной, которую вы переделываете, но и любые трубы, проходящие через стены для питания ванных комнат наверху.

Поскольку во время проекта трубы остаются незащищенными, а сантехник все равно приезжает на место, дополнительные расходы могут составить всего от 250 до 1000 долларов — выгодная сделка, учитывая, что вы устранили труднодоступную проблемную область, когда есть шанс.

PEX Limits Demolition

Если у вас есть водопроводные трубы внутри стены, которые требуют замены, ваш сантехник может ограничить снос стен, который ему необходимо выполнить, используя альтернативный продукт для труб: трубы из сшитого полиэтилена, также известные как PEX, представляет собой гибкий пластиковый шланг.

Его часто можно вплетать в стены примерно так же, как электрики прокладывают свои провода за стеновой панелью или штукатуркой с относительно минимальным хирургическим вмешательством — не вариант с жесткой медной трубой.