Школа ремонта проекты гостиной: Школа ремонта: Дизайн гостиной своими руками

Содержание

дизайн кухни гостиной в хрущевке


Иногда получается так, что желание изменить дизайн помещения собственными силами не получается, тогда на помощь приходит «Школа ремонта». Популярная передача, передающаяся по каналу ТНТ, успела за короткий срок завоевать массу поклонников. В чем ценность названного проекта? Это детальная разработка плана реконструкции и полное преобразование помещений в соответствии с модными тенденциями. Декораторы, дизайнеры, архитекторы превращают кухни в образцы яркости, красоты и практичности. Некоторые варианты отделки можно увидеть на фото.

О проекте школы ремонта

Изменить дизайн кухни, создать новый интерьер – это приятно всегда. В течение 3 суток телекомпания за собственные средства осуществляет радикальные преобразования помещения, в результате даже самая маленькая гостиная приобретает совершенно новый и обновленный вид. Команда профессионалов рассказывает о доступных вещах, сделать которые под силу любому неопытному мастеру. Каждый этап работы Школа ремонта снимает очень подробно, так что у зрителей не возникнет вопросов, касающихся отделки.

Передача пропагандирует идею, что нет ничего невозможного, а дизайн кухни легко изменить самим, вооружившись энтузиазмом, конкретной целью и личным стремлением достичь вершины. На фото наглядно представлены некоторые варианты переделок.


Сложности переделки небольших кухонь

Нередко кухни в типовых квартирах имеют довольно скромные размеры, что можно сказать о хрущевке, отсюда возникают некоторые сложности с отделкой. А полностью изменить дизайн такой комнаты сложно: работа требует значительных вложений, подробного обдумывания проекта и каждой детали. Поэтому ремонт в хрущевке окажется более дорогостоящим. На фото виден результат таких обновлений: до и после переделки.

Школа ремонта решает любые проблемы, предлагая достойные варианты отделки, которые придутся по вкусу всем жильцам квартиры. Планировка помещения продумывается заранее, еще на начальном этапе. Так, в хрущевке они учтут каждый сантиметр площади, а дизайнер предложит нестандартные способы подбора мебели.

Кухня считается маленькой, если ее размеры будут меньше 8 кв. м, сюда относится и гостиная с узкими проходами, углами неправильной формы или нестандартной конфигурацией. Примеры таких помещений хорошо видны на фото.

Комнату в хрущевке в виде буквы «Г» можно оформить оригинально, хотя такой проект требует вложения значительной денежной суммы. Дизайн будущего помещения зависит от правильного составления плана. Школа ремонта наглядно покажет, какой период занимает подобная отделка у профессионалов. Люди, занимающиеся отделкой впервые, потратят гораздо больше времени, особенно при работе в хрущевке.

С чего начать отделку?

Требующая переделки гостиная нуждается в максимально точном плане. Особенно такая четкость нужна при проведении реконструкций в хрущевке. Облегчить дальнейшую работу позволит конструирование макетов мебели. Миниатюрные образцы наглядно представят будущий дизайн кухни. На фото можно увидеть некоторые образцы таких моделей.

Внимание! При составлении проекта важно предусмотреть место, необходимое для открывания створок шкафов.

Руководители проекта рекомендуют начинать установку мебели с плиты и холодильника, после чего заниматься другими предметами интерьера и бытовыми приборами. Проводя реконструкцию кухни, в то же время можно очистить помещение от ненужного хлама.

Несмотря на размеры помещения, между плитой и мойкой всегда должна быть определенная дистанция, чего требует техника безопасности. Схематическая граница такого участка видна на фото. Также не следует устанавливать плиту около окна.

Полезные рекомендации по оформлению

Обустраивая дизайн интересующего помещения, важно уделить внимание розеткам. Их количество должно соответствовать числу установленных электрических приборов. Школа ремонта советует наметить их точное расположение, что освободит в дальнейшем от установки здесь большого количества удлинителей.

Украшением дизайна помещения и экономией пространства станут навесные шкафы. Их конфигурация, размеры, количество деталей рассчитываются заблаговременно. Некоторые модели таких конструкций видны на фото.

Прекрасным вариантом экономии рабочего пространства на кухне станет использование скошенных или закругленных шкафов, а также предметов интерьера со складывающимися, поднимаемыми дверцами и задвигающимися внутрь элементами.

Наполнение таких конструкций продумывается заранее, ровно, как и кухонный инвентарь. Школа ремонта предлагает использовать шкафы в виде буквы «Г», они более вместительны. Бесполезное пространство под мойкой может успешно использоваться для размещения любых принадлежностей для уборки.

Учтите, что небольшая гостиная или кухня нуждается в особом внимании к рабочим поверхностям. Тумбы, шкафы, столы здесь необходимы для встречи гостей, принятия пищи, следовательно, они должны иметь крепкую поверхность. Прекрасно справляется в такой миссией искусственное каменное покрытие. Более дешевым аналогом может стать ДСП с наружной обработкой пластиком. Многие дизайнеры рекомендуют, чтобы столешница была цельной, а пространство комнаты оставалось максимально просторным.

Если в гостиной очень узкий проход или очень маленькие размеры, дверь можно заменить аркой. Таким способом обе комнаты соединятся между собой, становясь единым целым.

При оформлении такого ансамбля стоит придерживаться единой цветовой гаммы, желательно использовать светлые оттенки.

Придерживаясь рекомендаций известного прораба Сан Саныча, ремонт перестанет восприниматься, как сложное и выматывающее мероприятие, а превратится в объект, приносящий радость и полное удовлетворение от проделанной работы.


Дизайн-проект интерьера гостинной 20 кв.

м. в стиле соул, участие в «Школе Ремонта» на ТНТ

Закрыть

Закрыть

+7 499 409 13 35

+7 985 985 22 94

Перезвоните мне!
  • Портфолио
    • Квартиры
    • Дома
    • Рестораны
    • Мебель и предметы интерьера
    • Ландшафтное проектирование
  • Услуги
    • Дизайн квартир
      • Дизайн однокомнатной квартиры
        • Дизайн проект 1 комнатной квартиры п 111м
        • Дизайн проект 1 комнатной квартиры п 46
        • Дизайн проект 1 комнатной квартиры п 44к
        • Дизайн проект 1 комнатной квартиры п ii 68
      • Дизайн двухкомнатной квартиры
        • Дизайн проект 2 комнатной квартиры п 111м
        • Дизайн проект 2 комнатной квартиры п 3
        • Дизайн проект 2 комнатной квартиры п 68
        • Дизайн проект 2 комнатной квартиры п 46
        • Дизайн проект 2 комнатной квартиры п 44т
        • Дизайн проект 2 комнатной квартиры п 44к
        • Дизайн проект 2 комнатной квартиры п 30
      • Дизайн трехкомнатной квартиры
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры п44т
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры копэ
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры ii 49
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры п 55м
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры п 111м
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры п 3
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры п 68
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры п 49д
        • Дизайн проект 3 комнатной квартиры п 30
      • Дизайн четырехкомнатной квартиры
      • Дизайн квартиры в новостройках
      • Дизайн квартиры в панельном доме
        • Дизайн однокомна

«Школа ремонта».

Дверь ULTIMATUM — органичная деталь кают-компании дирижабля

А

Абакан

Азов

Алексин

Анапа

Ангарск

Апатиты

Арзамас

Армавир

Артемовский

Архангельск

Асбест

Астрахань

Аксай

Артем

Азнакаево

Александров

Апшеронск

Александровское

Адлер

Альметьевск

Анжеро-Судженск

Абинск

Алушта

Аргаяш

Аркадак (Саратовская область)

Аткарск (Саратовская область)

Б

Балаково

Балашов

Барнаул

Бежецк

Белгород

Березники

Биробиджан

Благовещенск

Брянск

Батайск

Белорецк

Бузулук

Боровичи

Братск

Буденновск

Богородск

Балашиха

Бийск

Бородино

Белореченск

Белово

Белая Калитва

Белозерск

Бугульма

Богородицк

Бор

Бугуруслан

Безенчук

В

Великий Новгород

Владивосток

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Волгодонск

Волжский

Вологда

Волоколамск

Воронеж

Вышний Волочёк

Вольск

Выборг

Великие Луки

ВНИИССОК

Видное

Всеволожск

Выкса

Водный

Вырица

Вельск

Великий Устюг

Воскресенское

Валдай

Владимирская область

Верхняя Салда

Выселки

Г

Геленджик

Горно-Алтайск

Глазов

Георгиевск

Горячий Ключ (Краснодарский край)

Гатчина

Городец

Гуково

Грозный

Д

Дзержинск

Димитровград

Дмитров

Данков

Десногорск

Домодедово

Динская

Дегтярск

Донецк (Ростовская область)

Е

Егорьевск

Екатеринбург

Ефремов

Ейск

Евпатория

Елец

Ершов (Саратовская область)

Егорлыкская

Ж

Железногорск (Курская область)

Железногорск (Красноярский край)

Железногорск-Илимский

З

Заринск

Златоуст

Зеленоград

Заречный (Пензенская область)

Зеленогорск

Зеленодольск

Заречный (Свердловская Область)

Зерноград

И

Иваново

Ижевск

Иркутск

Ишим

Ишимбай

Истра

Ивантеевка

Ивангород

Иглино

К

Казань

Калининград

Калуга

Каменка

Каменск-Уральский

Камышин

Кемерово

Кириши

Киров

Кировград

Комсомольск-на-Амуре

Королев

Кострома

Красногорск

Краснодар

Красноярск

Кропоткин

Кузнецк

Курган

Курск

Крым

Каменск-Шахтинский

Канск

Копейск

Кинель

Клявлино

Кирово-Чепецк

Котельниково

Керчь

Котлас

Краснодарский край

Кингисепп

Красноуфимск

Кумертау

Коломна

Кулунда

Кстово

Колпино

Камень-на-Оби

Ковров

Каневская

Кудымкар

Красновишерск

Кулебаки

Краснокаменск

Красавино

Кулой

Курчатов

Кондопога

Кольчугино

Калининск (Саратовская область)

Красноармейск (Саратовская область)

Красный Кут (Саратовская область)

Кыштым

Конаково

Кузоватово

Клинцы

Киреевск

Коркино

Крымск

Курганинск

Каспийск

Л

Ленинградская область

Липецк

Лобня

Лысьва

Люберцы

Ленинградская

Ливны

Левашово

Людиново

Лакинск

Ленинск-Кузнецкий

Лабинск (Краснодарский край)

М

Москва

Магнитогорск

Махачкала

Миасс

Мурманск

Мытищи

Муром

Магадан

Мирный (Арханг. обл.)

Медвежьегорск

Майкоп

Мценск

Михайловское

Маркс (Саратовская область)

Миллерово

Н

Набережные Челны

Надым

Находка

Невинномысск

Нефтекамск

Нефтеюганск

Нижневартовск

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новомосковск

Новороссийск

Новосибирск

Новый Уренгой

Ногинск

Новомичуринск

Новочеркасск

Новодвинск

Нерехта

Новокуйбышевск

Новошахтинск

Новоспасское

Нытва

Новотроицк

Нарьян-Мар

Новая Игирма

Новочебоксарск

Норильск

Новоузенск (Саратовская область)

Новозыбков

Нальчик

Нягань

О

Октябрьский

Обнинск

Омск

Орел

Оренбург

Отрадный

Осинники (Кемеровская область)

Озерск

Орск

Октябрьск (Самарская область)

П

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Петропавловск-Камчатский

Подольск

Псков

Пугачев (Саратовская область)

Пятигорск

Петровск (Саратовская область)

Плесецк

Прокопьевск

Первоуральск

Пушкино

Приозерск

Пласт

Поспелиха

Переславль-Залесский

Павловск

Р

Радужный

Реутов

Ржев

Ростов-на-Дону

Рыбинск

Рязань

Рузаевка

Ростов

Раменское

Ревда

Рощино

Ртищево (Саратовская область)

С

Саратов

Салават

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саяногорск

Северодвинск

Семикаракорск

Смоленск

Снежинск

Соликамск

Солнечногорск

Сочи

Ставрополь

Старый Оскол

Стерлитамак

Сургут

Сызрань

Сыктывкар

Севастополь

Симферополь

Сосновоборск

Саров

Ставропольский Край

Серпухов

Сергиев Посад

Староминская

Сосногорск

Сердобск

Светогорск

Сясьстрой

Сосновый Бор

Сокол

Саки

Скопин

Сергач

Семенов

Сальск

Славянск-на-Кубани

Т

Таганрог

Тамбов

Тверь

Тобольск

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

Тимашевск

Тихвин

Темрюк

Тутаев

Тулун

Трехгорный

Тайга

Тихорецк

Туапсе

У

Улан-Удэ

Ульяновск

Уфа

Углич

Ухта

Урюпинск

Усть-Катав

Усть-Лабинск

Усть-Илимск

Урай

Уссурийск

Узловая

Учалы

Усть-Кут

Ф

Фрязино

Феодосия

Филипповское

Х

Хабаровск

Ханты-Мансийск

Химки

Холмск

Хвалынск (Саратовская область)

Ч

Чебоксары

Челябинск

Череповец

Чистополь

Чита

Черкесск

Чусовой

Чебаркуль

Чапаевск

Ш

Шатура

Шахты

Шуя

Шексна

Шарья

Шиханы (Саратовская область)

Щ

Щёлково

Щербинка

Э

Электросталь

Элиста

Энгельс

Ю

Южно-Сахалинск

Юрга

Южноуральск

Юрюзань

Юрьев-Польский

Югорск

Я

Якутск

Ярославль

Ясногорск

Яровое

Москва

Саратов

Абакан

Азов

Актау

Актобе

Алексин

Алматы

Анапа

Ангарск

Апатиты

Арзамас

Армавир

Артемовский

Архангельск

Асбест

Астана

Астрахань

Атырау

Балаково

Балашов

Барнаул

Бежецк

Белгород

Березники

Биробиджан

Бишкек

Благовещенск

Брянск

Великий Новгород

Владивосток

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Волгодонск

Волжский

Вологда

Волоколамск

Воронеж

Вышний Волочёк

Геленджик

Дзержинск

Димитровград

Дмитров

Егорьевск

Екатеринбург

Ефремов

Жанаозен

Железногорск (Курская область)

Заринск

Златоуст

Иваново

Ижевск

Иркутск

Ишим

Ишимбай

Казань

Калининград

Калуга

Каменка

Каменск-Уральский

Камышин

Караганда

Кемерово

Кириши

Киров

Кировград

Комсомольск-на-Амуре

Королев

Костанай

Кострома

Красногорск

Краснодар

Красноярск

Кропоткин

Кузнецк

Курган

Курск

Ленинградская область

Липецк

Лобня

Лысьва

Магнитогорск

Махачкала

Миасс

Минск

Мурманск

Мытищи

Набережные Челны

Надым

Находка

Невинномысск

Нефтекамск

Нефтеюганск

Нижневартовск

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новомосковск

Новороссийск

Новосибирск

Новый Уренгой

Ногинск

Октябрьский

Обнинск

Омск

Орел

Оренбург

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Петропавловск-Камчатский

Подольск

Псков

Пугачев (Саратовская область)

Пятигорск

Радужный

Реутов

Ржев

Ростов-на-Дону

Рыбинск

Рязань

Салават

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саяногорск

Северодвинск

Семикаракорск

Смоленск

Снежинск

Соликамск

Солнечногорск

Сочи

Ставрополь

Старый Оскол

Стерлитамак

Сургут

Сызрань

Таганрог

Тамбов

Тверь

Тобольск

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

Улан-Удэ

Ульяновск

Уфа

Хабаровск

Ханты-Мансийск

Химки

Чебоксары

Челябинск

Череповец

Чистополь

Чита

Шатура

Шахты

Электросталь

Элиста

Энгельс

Южно-Сахалинск

Якутск

Ярославль

Юрга

Черкесск

Зеленоград

Новомичуринск

Сыктывкар

Вольск

Муром

Крым

Аксай

Батайск

Ейск

Каменск-Шахтинский

Севастополь

Гродно

Новочеркасск

Магадан

Таллин

Рига

Артем

Горно-Алтайск

Симферополь

Канск

Сосновоборск

Белорецк

Саров

Углич

Евпатория

Копейск

Данков

Отрадный

Новодвинск

Кинель

Клявлино

Бузулук

Нерехта

Ухта

Железногорск (Красноярский край)

Петровск (Саратовская область)

Урюпинск

Кирово-Чепецк

Рузаевка

Котельниково

Глазов

Холмск

Плесецк

Мирный (Арханг. обл.)

Боровичи

Ясногорск

Азнакаево

Братск

Новокуйбышевск

Керчь

Усть-Катав

Котлас

Краснодарский край

Георгиевск

Буденновск

Кингисепп

Чусовой

Усть-Лабинск

Красноуфимск

Ставропольский Край

Нарва

Горячий Ключ (Краснодарский край)

Прокопьевск

Ростов

Новошахтинск

Первоуральск

Осинники (Кемеровская область)

Чебаркуль

Южноуральск

Озерск

Кумертау

Истра

Медвежьегорск

Выборг

Великие Луки

Тимашевск

Богородск

Даугавпилс

Александров

Ташкент

Десногорск

Апшеронск

п. Томилино

Домодедово

Серпухов

Балашиха

Коломна

Люберцы

Пушкино

ВНИИССОК

Раменское

Ивантеевка

Щёлково

Щербинка

Фрязино

Видное

Орск

Кулунда

Кстово

Железногорск-Илимский

Майкоп

Яровое

Ревда

Бийск

Колпино

Всеволожск

Камень-на-Оби

Ковров

Сергиев Посад

Выкса

Динская

Ленинградская

Каневская

Староминская

Новоспасское

Сосногорск

Водный

Александровское

Адлер

Кудымкар

Нытва

Красновишерск

Заречный (Пензенская область)

Сердобск

Новотроицк

Ливны

Мценск

Зеленогорск

Бородино

Вырица

Светогорск

Приозерск

Сясьстрой

Тихвин

Гатчина

Ивангород

Рощино

Сосновый Бор

Павлодар

Белореченск

Юрюзань

Пласт

Сокол

Темрюк

Резекне

Торревьеха

Улан-Батор

Тбилиси

Вильнюс

Баку

Альметьевск

Поспелиха

Тутаев

Белово

Кокшетау

Дегтярск

Шяуляй

Переславль-Залесский

Усть-Илимск

Шуя

Шексна

Урай

Левашово

Пярну

Иглино

Вельск

Шарья

Великий Устюг

Уссурийск

Кулебаки

Белая Калитва

Саки

Нарьян-Мар

Узловая

Барановичи

Анжеро-Судженск

Людиново

Абинск

Краснокаменск

Новая Игирма

Воскресенское

Белозерск

Красавино

Самарканд

Феодосия

Бугульма

Зеленодольск

Михайловское

Усть-Каменогорск

Филипповское

Алушта

Павловск

Кулой

Витебск

Курчатов

Лакинск

Ленинск-Кузнецкий

Юрьев-Польский

Учалы

Новочебоксарск

Кондопога

Городец

Кольчугино

Усть-Кут

Норильск

Валдай

Аргаяш

п. Октябрьский

Тулун

Богородицк

Елец

Аркадак (Саратовская область)

Аткарск (Саратовская область)

Ершов (Саратовская область)

Калининск (Саратовская область)

Красноармейск (Саратовская область)

Красный Кут (Саратовская область)

Маркс (Саратовская область)

Новоузенск (Саратовская область)

Ртищево (Саратовская область)

Хвалынск (Саратовская область)

Шиханы (Саратовская область)

Кыштым

Бор

Владимирская область

Душанбе

Солигорск

Брест

Новозыбков

Заречный (Свердловская Область)

Верхняя Салда

Саласпилс

Конаково

Кузоватово

Скопин

Сергач

Клинцы

Бугуруслан

Киреевск

Семенов

Югорск

Нальчик

Коркино

Трехгорный

Дзержинск (Беларусь)

Слуцк

Волковыск

Безенчук

Октябрьск (Самарская область)

Тайга

Чапаевск

Гуково

Донецк (Ростовская область)

Егорлыкская

Зерноград

Миллерово

Сальск

Выселки

Крымск

Курганинск

Лабинск (Краснодарский край)

Славянск-на-Кубани

Тихорецк

Туапсе

Каспийск

Грозный

Нягань

идеи совмещенного интерьера, вариант для площади 18 кв м + фото

Для грамотного совмещения спальни и гостиной есть некоторый набор простых правил. Если им следовать, вы получите прекрасный результат.

Объективные причины для совмещения спальни и гостиной

Неявное объединение спальни с гостиной есть почти во всех типовых квартирах. Покупая в зал диван, люди стараются выбрать раскладную модель, чтобы обзавестись ещё одним спальным местом. Но иногда совмещение тщательно планируется, чтобы при нехватке места отдать отдельную комнату бабушке или детям, сделать кабинет.

Есть и другая причина. Ушли в прошлое времена, когда люди жили в просторных домах с кабинетами, столовыми, детскими. Сейчас имущественное расслоение оставило домашний простор очень малому количеству людей. Отсюда наша страсть к свободным планировкам и разнообразным совмещениям: кухни с гостиной, ванной с туалетом, спальни и гостиной.

Современный вариант совмещения гостиной со спальней — помещение с интерьером в стиле лофт

Плюсы и минусы спальни, совмещённой с гостиной

Соединив при перепланировке эти помещения, часто мы получаем большое пространство, гораздо более комфортное, чем два маленьких. Такой приём имеет несколько плюсов:

  1. Всё всегда под руками: можно, к примеру, смотреть телевизор и доставать напитки из бара, не вылезая из постели.
  2. Если вы предпочитаете всё время быть в окружении домочадцев, такая планировка — идеальный вариант.
  3. Если в семье есть дети, то логичней оставить им отдельную комнату: подростковый порядок за их закрытой дверью не будет выплёскиваться на вашу территорию.
  4. Такое решение гораздо комфортней для обитателей квартиры, чем часто практикующееся совмещение гостиной и кухни. Запахи не заполняют квартиру, а жилая площадь используется по максимуму.
  5. Можно создать гораздо более современный и продвинутый интерьер, чем для двух отдельных помещений, за счёт большей площади и возможности конструировать среду из большего количества пазлов.

Есть и минусы такой перепланировки:

  1. Для интровертов отсутствие приватности будет некомфортным. Ведь даже спальня не будет личным, интимным пространством.
  2. Если у обитателей комнаты разный график дня или ритмы жизни, то совместное существование будет довольно трудным. Придётся просыпаться с «жаворонком» и засыпать с «совой». А уж интеллектуальная или любая другая работа дома при отсутствии отдельного кабинета становится совсем невозможной.
  3. У обитателей гостиной-спальни может быть разный температурный режим. Или же приемлемая для всех температура в гостиной может отличаться от такой же в спальне.

Совместив две комнаты, можно создать более комфотный интерьер, практичнее использовать жилое пространство

Особенности зонирования помещения

Обустройство можно поручить дизайнеру или всесторонне изучить вопрос и произвести его самостоятельно. Чтобы получилась красивая и функциональная спальня-гостиная, территорию сна нужно отделить от места, где мы принимаем гостей и отдыхаем. Важно максимально не ущемить привычки никакого из обитателей. Но недостаточно отделить одну зону от другой — важно, чтобы стилистически они смотрелись единым целым.

Зонирование может быть визуальным (созданным с помощью цвета, ковров, мебели) и реальным (созданным с помощью перегородок или сложного периметра комнаты).

С чего начать

Определите, сколько человек будет жить и спать в этой комнате и какие зоны в ней нужно обозначить, после чего продумайте основные моменты зонирования:

  • где лучше поставить мебель и необходимые девайсы — телевизор, музыкальную систему и др.;
  • нужна ли имитация камина и какое место выбрать для этого;
  • какой для комфортной жизни понадобится свет и его схема;
  • цветовые и стилевые предпочтения, а также на чём именно нужно сделать акцент.

Поможет компьютерная программа для дизайна помещений. Также можно всё нарисовать на листе или вырезать из бумаги фигурки мебели и передвигать их на плане-схеме комнаты.

Фотогалерея: примеры схем перепланировки в компьютерных программах

Гостиная-спальня с раскладным диваном

Наиболее распространённый вариант — поставить в обычную небольшую гостиную большой раскладной диван-трансформер. Это не всегда удобно и красиво, но и тут есть возможность всё устроить:

  • простейший приём — добавить в комнату кресла и организовать отдельный пятачок с телевизором и журнальным столиком: столь несложным образом комната тоже делится на зоны;
  • чтобы визуально объединить пространство, нужно использовать сходные цвета, а для обозначения зон — контрастную палитру;
  • обои с мелким рисунком можно использовать для отделки стен в спальной зоне, а с тем же, но более крупным и агрессивным принтом — для гостиной;
  • матовая спокойная окраска стен против яркой или даже многоцветной — ещё один способ выделения зон;
  • можно использовать разное напольное покрытие, например, ковёр и паркет или дерево и камень.

Экспериментируя с цветом мебели и предметов интерьера, не забывайте об их сочетаемости.

Фотогалерея: примеры гостиных с раскладным диваном

Гостиная-спальня с кроватью

Гораздо лучше, если есть возможность поместить в комнате не только диван с креслами, но и полноценную кровать. Желательно поставить её в непроходном месте или у окна.

Спальная зона должна быт расположена дальше от двери, например, у окна

Зонирование без перестройки и ремонта

Наиболее простой вариант совмещения гостиной и спальни — выделение в помещении функциональных зон с использованием различных дизайнерских приёмов, но без перестройки или сложного ремонта.

  1. Деление спальни-гостиной на зоны можно осуществить просто цветовыми акцентами.

    Яркие цвета подчеркивают зоны в небольшой комнате

  2. Но совсем маленькую комнату (меньше 18 м2) яркие цвета будут визуально уменьшать. Для неё лучше выбрать монохромную отделку.

    В качестве основного цвета для монохромных интерьеров часто выбирают беспроигрышный вариант — белый

  3. Творчески расставляем и развешиваем свет. Спальня и гостиная должны быть освещены по-разному. От центральной люстры лучше отказаться или купить её с регулирующимся светом. Оптимальный вариант для спальни — прикроватные светильники или бра. Днём там естественное освещение. В гостиной можно установить люстры, но так, чтобы свет от них не мешал людям в зоне отдыха.

    Верхний свет делают в зоне гостиной, а бра или настольную лампу ставят в зоне спальни

  4. Делим комнату правильно расставленной мебелью. Классический пример зонирования — диван на границе двух зон. Чаще всего его ставят спинкой к кровати.

    Поставив диван спинкой к кровати, можно отдеить зону гостиной

  5. Кресла тоже могут служить разделителем.

    Кресла создают отдельное дневное пространство в совмещённой комнате

  6. Можно разделить комнату и другой мебелью — шкафами-купе, книжными стеллажами, комодом. Это самый лёгкий, практичный и обратимый способ разделить пространство. Но при использовании массивной мебели помещение может стать визуально загромождённым и слабо освещённым. Поэтому лучше использовать сквозные стеллажи или невысокие комоды.

    Низкий стеллаж или комод не препятствует освещению всех частей сомещённого пространства

  7. Декорируем помещение. Балдахин или штора, пушистый ковёр у кровати, жёсткий половик ручной работы у дивана, большие подушки на полу прекрасно подчёркивают и разделяют зоны.

    С помощью штор можно отделить спальное место в совмещённом помещении

  8. Декорации могут быть и жёсткими.

    Даже без занавесей жёсткая балдахинная конструкция выразительно подчёркивает спальную зону

  9. Прекрасное старинное изобретение — передвижная складная ширма.

    Ширма из вязаного полотна или тростниковая модель могут использоваться для выделения функциональных зон

  10. Можно избежать прямолинейного зонирования, просто спрятав кровать. Существует множество конструкций кроватей, убирающихся в шкафы, стены и потолки. Некоторые модели днём маскируются под вертикальную декоративную панель или дверцу шкафа. Интересный вариант — механизмы, поднимающие кровать под потолок.

    Кровать-чердак — отличный вриант для гостиной-спальни

  11. Можно пойти ещё дальше и установить кровать-чердак. Под ней открывается пространство для письменного стола, шкафов и полок. В этом случае какое-то дополнительное деление на зоны не понадобится.

    Под кроватью-чердаком размещается всё, что необходимо: столы, диваны, кресла

Фотогалерея: примеры зонирования спальни-гостиной без перепланировки

Варианты перепланировки спальни-гостиной

Идеально, если можно заранее заложить при ремонте в проект серьёзные вещи: подиумы, перегородки, альковы и ниши. С их помощью разграничение зон в совмещённой комнате будет более явным и функциональным.

Зонирование с использованием подиумов

Можно соорудить разноуровневый пол. Прекрасное решение — подиум, на котором стоит кровать. Спальное место приподнимается и выделяется естественным образом. Можно запроектировать в конструкции множество ящиков и шкафчиков, что сильно сэкономит пространство.

Интресное решение — подиум, опоясывающий всю комнату, который вмещает в себя массу шкафчиков

А можно пойти от противного: спрятать в высоком подиуме кровать на колесиках. Тогда на нём можно установить шкаф, рабочий стол или кресла.

Удобно, когда кровать выезжает на ночь, а днём прячется в конструкции подиума, освобождая зону гостиной

Проектирование ниш

Если у комнаты не прямоугольная, а сложная форма с нишей, то кровать можно туда вписать, отделив её шторой или ширмой.

Спальную зону можно вписать в существующий альков

Даже если комната прямоугольная, но вы любите уединение, то ниша может быть спроектирована при ремонте.

Каждый сантиметр пространства заботливо использован в комнате с нишей, оборудованной под спальное место

Фотогалерея: подиумы и ниши в интерьере

Стационарные перегородки

Есть несколько способов физического разделения гостиной и спальни.

  1. Раздвижная панель (дверь-купе). Она перемещается по направляющим рейкам; может быть деревянной, пластиковой или стеклянной, а также складываться разными способами в зависимости от конструкции. Прозрачная панель не влияет на освещение, но её всё же хорошо совместить со шторами.

    Идеальное разделение зон в совмещённом помещении — раздвижная стеклянная панель со шторой

  2. Гипсокартонная или деревянная стационарная перегородка. Она иногда ставится между спальней и гостиной в совмещённом помещении, но не на всю его ширину. На неё можно вешать картины, коврики и светильники. Такая перегородка легка, похожа на настоящую стену, но вам не понадобится специальное разрешение для её установки. Но она визуально утяжеляет комнату и перекрывает освещение. Чтобы этого избежать, можно сделать в ней проём или построить её невысокой.

    Комната сразу становится стильной, если в ней установлена гипсокартонная перегородка с красиво оформленным проёмом

Комната 16—18 м2 должна быть зонирована с помощью штор из ткани, бисера, бамбуковых занавесок или прочих лёгких и легко убирающихся занавесей. Плотность их материала зависит от того, насколько сильно нужно уединение и как чётко мы хотим обозначить границу зон.

Прекрасное простейшее решение для небольшой комнаты — зонирование с использованием штор

Фотогалерея: примеры интерьера совмещённой спальни-гостиной с перегородками

Видео: как совместить спальню и гостиную в одной комнате

Не бойтесь экспериментировать. Применяйте на практике описанные рекомендации, используйте подсказки, чтобы создать стильную, комфортную и функциональную гостиную-спальню. Вы можете купить любые материалы и мебель, привезти из зарубежных поездок и путешествий по России милые мелочи и создать неповторимый интерьер в комнате.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Проект Гостиная для селфи от Школа Ремонта

Когда в гости к Соне, Жене и Марине, приехали дизайнеры из Санкт-Петербурга братья Жилины, они увидели двадцатиметровую проходную комнату, заставленную шкафами без фасадов, благодаря чему все вещи, а их много, оказались на виду. Михаил и Николай сразу охарактеризовали стиль комнаты «Советский вещизм» — это когда вещей много, а стиля нет.
Девушки мечтали превратить помещение в стильную гостиную, где они вместе с друзьями могли бы тусоваться, а ночевала бы Женя, средняя сестра.
Петербуржские дизайнеры сотворили интерьер в стиле «Московский минимализм» — функциональный, выразительный и колоритный. В навенькой экстравагантной гостиной суперсовременные материалы сочетаются с сентиментальными эко-стилистическими включениями.

 

Комната проходная. В ней не две, а сразу три двери, одной из которых никогда не пользовались, поэтому мы зашили ее гипсокартоном. Два оставшихся дверных проема, находившихся друг напротив друга, мы сузили, что дало возможность всю стену занять стеллажами и шкафчиками. Отныне, когда заходишь в комнату, слева – место для хранения вещей. Квадратный стеллаж в центре модульной композиции окружен шкафчиками без ручек, а потому создается впечатление, что он располагается в нише. Внешне похожая мебельная композиция появилась симметрично, напротив, вокруг окна. Внизу – тумбы, оборудованные выкатными ящиками. Здесь можно удобно сидеть, ведь сверху появились мягкие подушки. С двух сторон от импровизированной кушетки — шкафчики, за дверцами справа – гардеробная, слева прячется рабочая зона с компьютерным столом и полками для оргтехники. Окно затянуто ролл-шторой.

Основным пожеланием Жени, средней сестры, для которой гостиная должна служить спальней, было следующее: создать в помещении выигрышный фон для фотографирования. Эффектную «стену для селфи» соорудили из гипсовых 3Д-панелей с подсветкой. Геометрически изломанные фигуры по краю проклеены светодиодной лентой, благодаря чему поверхность выглядит объемной и необычной. Поверх гипсово-светодиодной композиции прикрепили телевизор. Противоположная сторона комнаты покрыта бирюзовой краской. Возле нее встал раскладной диван, обитый велюром такого же оттенка, что и стена, он как бы растворился в комнате. Мягкое розовое кресло строгой формы выглядит акцентом.

Хороший стиль предполагет использование трех цветов, уверяют дизайнеры. Здесь Михаил и Николай играли белым, светло-серым и сочно-бирюзовым оттенками. Такие интонации, считают братья Жилины, умиротворяют и настраивают на беседу. Не случайно их часто используют в комнатах для переговоров. Так как это комната — не только спальня для Жени, но и гостиная для всех сестер, дизайнеры стремились сделать ее максимально комфортной для общения.

Стиль минимализм не подразумевает, что в помещении должно быть всего мало. Минимализм – это ничего лишнего, все только необходимое, но и достаточное для того, чтобы комната была вполне функциональной. Достаточно должно быть и света. В гостиной для трех сестер нет люстр, но светильников много. Все они встроены и не притягивают внимание.

При входе мы соорудили две неширокие перегородки и снабдили их кольцами, сквозь которые можно было легко протянуть канаты. Таким образом, основная часть комнаты отделена от «прихожей» канатным занавесом и шторами.

На полу-паркет из коллекции Шарм, цвет с романтическим названием Элегия, верхний слой-искуственное покрытие кортекс, идеально повторяющее древесину

В комнате — три легких журнальных столика, которые без труда можно переносить в любую точку помещения. Это очень удобно, ведь каждая из трех сестер сможет поставить чашку на отдельный столик.

Мебель PUSHE в ТВ проектах

Кресла «Линквуд» в программе «Фазенда» Семейная комната.

И снова знакомая дачная история — мансарда с вагонкой! Здесь и спали — родители с детьми вместе — и играли, и отдыхали. Теперь все имеет своё место: спальня, зона отдыха, высокие потолки, много воздуха… И все — в тонах Поля Сезанна!

Диван «Женерик» и Кресла «Лайоль» в программе «Фазенда» Веранда с литературным прошлым.

Какой должна быть гостиная на старой писательской даче в поселке Литфонда под Москвой? Темная классическая мебель, благородное сочетание цветов — серого и бордо, изящная сервировка с белоснежной посудой. И конечно яркие дизайнерские приемы от «Фазенды», удачно вписанные в обстановку: камин, отделанный латунью, мятные кресла и зеркало ручной работы в авангардном стиле.

Кресло «Линквуд» в программе «Фазенда» Спальня с птичками.

В спальне тема утреннего леса и природного очарования очень кстати. Здесь действительно «запели» птицы, появился свет утренней зари. На шторах — настоящий гербарий: травы, травы, травы… ну, а согреться можно у печки. Но в её отделке совсем не лесные мотивы — металлические изразцы!

Кресло «Линквуд» в программе «Фазенда» Спальня в икате.

Знаете ли вы, что такое икат? Этот экзотический узор покорил весь мир! И сегодня он на пике моды. Спальня в модном икате выглядит радужно, сочно и свежо. Меланжевые стены и тут же яркий, похожий на спелый гранат камин с мозаичным икатом в очаге. Такое же, почти во всю стену, изголовье кровати. Икат на шторах, подушках, в обивке. И необычный дизайнерский светильник с градиентом… Это надо увидеть!

Модульный диван «Ричерс» в программе «Фазенда» Гостиная в дереве.

Хозяева дома просили оформить гостиную в стиле эко. «Дерево, дерево и еще раз дерево!» Но чтобы было не скучно. И Фазенда решила показать, что экологичный и минималистичный стиль может быть разнообразным! Всё натурально и только из природных материалов. Но главный «герой» проекта, конечно, дерево!

Кресла «Линквуд» в программе «Фазенда» Три в одной.

Неправильная во всех отношениях комната имела один несомненный плюс — 34 квадратных метра. Этого хватило на столовую, гостиную и кухню. За практичность интерьера отвечает плитка, за настроение — обои в клетку и желтый потолок, за оригинальность — стена из коры. Весь антураж выдержан в дачных традициях, входишь и понимаешь: ты на даче!

Выкатное кресло-кровать «Бруно» в программе «Дачный ответ». Сказочная гостиная с камином.

Команде «Дачного ответа» предстоит работать в гостиной со свежим ремонтом. Семья Голубцовых очень старалась сделать комнату уютной: они выкрасили стены в желтый цвет, обрамили окна плотными шторами и положили на каждый диван по плюшевому пледу. Но пожили в интерьере и поняли: не то! Захотелось сказки. Поэтому герои программы нарисовали на стене акриловыми красками очаг и выход в цветущий сад, а после написали в «Дачный ответ».

Кресло «Линквуд» в программе «Дачный ответ». Мятное шале, перламутровый звон

В доме, хранящем историю поколений династии Чен, сделали новую кухню-столовую, современную и удобную. Свежий интерьер в оттенках мятного, отраженных зеркалами, пропитан весной и капелью.

Диваны «Бруно» в программе «Дачный ответ». Между морем и землёй.

«Дачный ответ» переделал гостиную для семьи потомственных моряков. Все в ней отдаленно, не впрямую, напоминает о море. Обои — о переливах морской волны, камин — об обшивке корабля, а флорариумы на стенах — об иллюминаторах

Кресло «Линквуд» в программе «Дачный ответ» Щит и меч.

Для создания симбиоза между классикой и рыцарским стилем мы взяли камень, металл, дуб, грубые ткани и коллекцию старинного оружия, но добавили к этим атрибутам замка цвета, света и свежих декораторских идей

Диваны «Бруно» в программе «Дачный ответ». Английская изба.

Гостиная стала напоминать салон в старинном особняке. В ней будет комфортно и гостям, и хозяевам. Четкое зонирование позволило организовать и места для беседы тет-а-тет, и для застолья, и для совместного времяпрепровождения

Кресло «Рона» и модульный диван «Тарус» в программе «Дачный ответ». Дом отдыха на солнечных батареях.

Буйство красок особенно проявилось в декоре: яркие обивки, цветные подушки, креативные аксессуары. В таком окружении у хозяев всегда будет хорошее настроение

Диван «Клайд» в программе «Дачный ответ». Рок и модерн.

Смелые эклектичные приемы позволили соединить в интерьере гостиной элементы русского модерна, предметы в стиле рок и современные детали. Компактная столовая группа, отреставрированная мебель и большой диван располагают к отдыху и приему гостей

Диван «Бри» в программе «Дачный ответ». Гостиная с выходом в лес.

Необычный предмет — подвесные качели — делят уютную гостиную в ретро-стиле на две зоны: столовую и каминную. В первой есть мягкий диван, а во второй — телевизор и рабочее место. Интерьер получился многофункциональным

Кресло «Лайоль» в программе «Дачный ответ». 10 стульев в бирюзе с лимоном.

«Дачный ответ» переделал кухню-гостиную с помощью бело-серого фона, оттенков бирюзы и сочного лимона. Кухню украсил фартук, похожий на домотканый ковер, разные лампы и коллекция из десяти стульев. А в гостиной появилась игровая зона для малышей.

Кресло «Тулип» в программе «Квартирный вопрос». Зебра в жемчугах.

Учитывая многозадачность комнаты, дизайнер максимально использовала предметы-трансформеры. Кофейный столик можно увеличить почти в два раза, дизайнерский диван — разложить в кровать, цветочницы раздвинуть. А шкафы превратились в дверной портал

Кресло «Рона» в программе «Квартирный вопрос». Карты, рыцарь, два стола.

В гостиной семьи иллюзионистов мы показали несколько интерьерных фокусов. Классическую парадную отделку совместили с современными арт-объектами, телевизор спрятали в комоде, на шкафу нарисовали рыцаря и украсили интерьер фигурками клоунов и игральных карт

Диван «Миста» в программе «Школа ремонта». Рассвет в бамбуковой роще.

Интерьер получился смелым. Городской урбанизм мы совместили со свежестью дикой природы. Комнату поделили ровно пополам, на светлую и темную стороны. Фиолетовые обои с блестками символизируют город и выглядят строго. Светлая часть напоминает о природе, отпечаток которой заметен на стене, декорированной следующим образом: мы ее покрыли гипсовой штукатуркой, затем, используя бамбуковую палку как штамп, оставили едва заметные следы, после чего окрасили бежевой краской и покрыли перламутром, что завязало воедино всю композицию.

Диван-кровать «Турио» в программе «Школа ремонта» Ямайское утро.

Школа ремонта 13 сезон 40 серия Ямайское утро 11.11.2017 последний выпуск. Супруги Сорокины планируют превратить свою комнату в отдельную многофункциональную квартиру. На 18-ти метрах разместится гостиная, столовая, кабинет и спальня. За невыполнимую, а от того еще более интересную задачу возьмется дизайнер Наталья Милявская. Она превратит комнату-квартиру Сорокиных в улыбчивую и солнечную Ямайку. О-рама-джага-джага! Немало шума наделали новости из Челябинска. Ньюсмейкером выступил Василий Московец, лидер движения “Стоп-ГОК”, активисты которого выступают против строительства Томинского горно-обогатительного комбината. Он побеседовал по телефону с кем-то, кто представился Владимиром Путиным. Причем этот кто-то пообещал разобраться. Вот уже более тринадцати лет профессиональная строительная бригада во главе с Сан Санычем превращает мрачные и неуютные жилища в райские уголки со всеми удобствами. А главное, работают они быстро, качественно и бесплатно.

Кресло «Лайоль» в программе «Школа ремонта». Родиться в тропиках.

Стиль — современный с элементами классики. Цвет — нежно-нежно-мятный и бледно-бледно-бежевый. Колористика интерьера не случайна, ведь на стенах — очень крупные листья тропических растений, а площадь комнаты всего 8,5 кв.м. Если бы Татьяна выбрала более яркие оттенки, интерьер мог бы стать раздражающим, а джунгли психологически поглотили бы своих обитателей. А в этой милой, легкой и воздушной детской ребенку будет комфортно с первых дней жизни до подросткового возраста.

Диван-кровать «Айдер» в программе «Школа ремонта». Шале в стиле рок-н-ролл.

У Нади и Саши разные представления об уюте. Надежда хочет, чтобы гостиная была местом отдыха для всей семьи. Ее идеальное представление о комфортном доме — шале в горах Швейцарии. Проблема в том, что мужу такие интерьеры кажутся скучными, он мечтает о тусовочной комнате, напоминающей домашний клуб, где яркие детали будоражили бы и стимулировали желание веселиться с друзьями. Дизайнер Татьяна Цимбалистова подхватила идею Нади и спроектировала гостиную в швейцарском духе, но с клубной зоной для Александра, где использованы яркие элементы модерна 60-х.

Диван кровать «Турио» в программе «Школа ремонта» Ямайское утро.

изайнер Наталья Милявская не стала противопоставлять точки зрения, она решила все пожелания сложить, вычесть требования о спокойной цветовой палитре, функционал разделить на зоны, а уют умножить на эйфорию, которая обычно возникает у россиян в тропическом климате. Экзотические птицы, солнечные лучи и пальмы помогли в работе над атмосферой бодрого Ямайского утра.

Диван «Онтарио» в программе «Школа ремонта». Гостиная в семейных традициях.

Мария Талмачева использовала традиционные приемы классического стиля. А какая классика без лепнины? В интерьере появились более 200 погонных метров разнообразных лепных элементов. Молдинги, окрашенные в золотой цвет, отлично оттеняют потолочные карнизы. Карнизы важны для того, чтобы сделать завершенными конструкции, опустившие потолок по периметру. Двухуровневый потолок с подсветкой создает иллюзию очень высокого помещения.

современный дизайн квартир, его создание, фото и примеры проектов

Комната — это не просто место жительства определенного человека, но и прекрасный способ узнать, каким именно он является. Потому как стиль и дизайн любого помещения человек подбирает по зову души и по своим личным интересам. А также стоит с особой осторожностью относится к выбору цветовой гаммы, стилизации мебели и всего остального, что касается оформления комнаты, так как пребывание в ней должно приносить лишь удовольствие и умиротворенность и ни в коем случае не заставлять напрягаться. Особенно это касается спальни, в которой мы проводим все свое свободное от существующих дел время.

Что было сразу

Изначально молодая пара привела в порядок стены. Но, как известно, площадь стандартной кухни в хрущевке 6 м2. С такими габаритами далеко не разгонишься. Ольга с Олегом не понимали, что делать с мебелью, техникой и столом. Олегу хотелось видеть интерьер кухни с деревянным потолком, обставленный яркой мебелью. А вот его возлюбленная отдавала предпочтение сложным цветовым сочетаниям. На помощь пришла дизайнер Ольга Савченко.

Сложности переделки небольших кухонь

Нередко кухни в типовых квартирах имеют довольно скромные размеры, что можно сказать о хрущевке, отсюда возникают некоторые сложности с отделкой. А полностью изменить дизайн такой комнаты сложно: работа требует значительных вложений, подробного обдумывания проекта и каждой детали. Поэтому ремонт в хрущевке окажется более дорогостоящим. На фото виден результат таких обновлений: до и после переделки.

Школа ремонта решает любые проблемы, предлагая достойные варианты отделки, которые придутся по вкусу всем жильцам квартиры. Планировка помещения продумывается заранее, еще на начальном этапе. Так, в хрущевке они учтут каждый сантиметр площади, а дизайнер предложит нестандартные способы подбора мебели.

Кухня считается маленькой, если ее размеры будут меньше 8 кв. м, сюда относится и гостиная с узкими проходами, углами неправильной формы или нестандартной конфигурацией. Примеры таких помещений хорошо видны на фото.

Комнату в хрущевке в виде буквы «Г» можно оформить оригинально, хотя такой проект требует вложения значительной денежной суммы. Дизайн будущего помещения зависит от правильного составления плана. Школа ремонта наглядно покажет, какой период занимает подобная отделка у профессионалов. Люди, занимающиеся отделкой впервые, потратят гораздо больше времени, особенно при работе в хрущевке.

Оригинальное решение

Мастер интерьера предложила такой удачный вариант расположения кухонной мебели и техники, что в пределах малогабаритного пространства смогли поместиться и холодильник, и посудомойка, и газовая плита полноразмерной модели, и большая рабочая зона столешницы из двух частей – по 45 и 40 см. Дизайнер предусмотрела несколько мест, в которых должны храниться вещи. И некоторые хитрости, позволяющие достичь визуального расширения пространства.

Правильный выбор: определили 5 самых вкусных сортов яблок, продаваемых на рынке

«Он был заряжен на творчество»: Константин Райкин трогательно высказался о Гафте

Решат проблему постоянного голода яйца, миндаль, творог – источники белка

О проекте школы ремонта

Изменить дизайн кухни, создать новый интерьер – это приятно всегда. В течение 3 суток телекомпания за собственные средства осуществляет радикальные преобразования помещения, в результате даже самая маленькая гостиная приобретает совершенно новый и обновленный вид. Команда профессионалов рассказывает о доступных вещах, сделать которые под силу любому неопытному мастеру. Каждый этап работы Школа ремонта снимает очень подробно, так что у зрителей не возникнет вопросов, касающихся отделки.

Передача пропагандирует идею, что нет ничего невозможного, а дизайн кухни легко изменить самим, вооружившись энтузиазмом, конкретной целью и личным стремлением достичь вершины. На фото наглядно представлены некоторые варианты переделок.

Описание деталей и секретов

Осуществив мечту Олега, потолок обшили вагонкой под дерево. Под ней замаскированы некрасивая вентиляция и электроразводка. Секрет расширения интерьера – поперечное расположение рисунка вагонки.

С целью визуального расширения пространства для кухонного фартука подобрали плитку размера 15 на 15 см с геометрическим рисунком.

Подбор фрески с изображением венецианского пейзажа расширил перспективу стен. На изображении есть мост, что очень символично, так как парень именно на мосту предложил Ольге стать его женой. Такой выбор картинки оказался довольно символичным.

Для визуального расширения оконного проема его откосы снабдили зеркалами. Белые стены также обеспечивают ощущение простора. К этому тону добавлена оригинальная отделка.

Дизайн спальни минимализм (фото)


Одно из модных решений оформления спальни — это стиль минимализма, который подразумевает под собой отсутствие большого количества вещей в комнате, но при этом оригинальное сочетание простой мебели с дорогим и изящным текстилем. Такой дизайн – это идеальное решение проблемы небольшой квартиры с маленькими комнатами.

Если же ваша душа желает уюта и присутствия натурального в своей спальне, тогда стоит обратиться к стилю кантри. Именно этому дизайну характерны самодельные коврики, скатерти, салфетки, покрывала на кровать. А сама кровать обязательно должна быть большой и выполнена из дерева. Немного ярких красок на фоне пастельной мебели создадут хорошее настроение и радостную атмосферу в комнате.

Минимализм, который гармонично дополняется изысканностью и утонченностью – это восточный стиль. Такой дизайн подойдет для тех, у кого есть проблемы с бессонницей, потому как такой интерьер помогает расслабиться и спокойно уснуть. Минимально мебели, оригинальные жалюзи или занавески на окнах, ваза в восточном стиле, низкая кровать – это то, что чаще всего используется в данном стиле спальной комнаты.

«Ремонт по-честному» на РЕН-ТВ

«Ремонт по-честному» — самая честная программа о ремонте на российском телевидении. Выходит в эфир на канале РЕН-ТВ с 2016 года.

Ведущие проекта — профессиональный дизайнер Илья Рыков и опытный прораб Денис Светличный. Они ремонтируют квартиры участников не по завышенной смете жадных строителей, а по реальным ценам!

Прораб Денис рассказывает, как вывести на чистую воду обманщиков, а дизайнер Илья – поможет правильно подобрать материалы.

Подробнее…

Сергей Шубенков

Бывший ведущий телепрограммы занимается организацией и проведением различного рода мероприятий. На его счету большое количество праздников и церемоний по вручению премии, а также свадьбы и корпоративы. Сергей снимался во многих российских проектов, благодаря чему стал популярен. Шубенков отлично исполнил роль ведущего в передаче «Школа ремонта». Продюсер программы призналась, что за всю жизнь не видела такого обаятельного человека как Сергей, который делает юмор в передаче.


Фото: vedushi

Дизайн маленькой гостиной

Небольшая площадь требует крайне ответственного подхода к расчетам и составление дизайн проекта, который предусматривает использование каждого сантиметра полезной площади.

В итоге должен получиться уютный дизайн гостиной, в котором достаточно света, а самое главное — свободного пространства. Это достигается с помощью приемов, которые визуально «раздвигают» стены и приподнимают потолок. Но придется отказаться от массивных предметов мебели и декора. На их фоне комната будет казаться еще меньше.

Допустим один крупногабаритный элемент, который одновременно может быть центром и основным акцентом пространства. Например, диван. Поэтому расстановку мебели можно начать с него. Вовсе не обязательно ставить его вдоль стены даже в маленьком помещении. Однако это тоже не будет ошибкой.

То же самое касается и принтов. Чем они мельче, тем просторнее становится дизайн маленькой гостиной.

В отделке лучше всего отдать предпочтение светлым оттенкам. Белый, песочный, нежный беж. Также расширить пространство можно с помощью фотообоев на одной из стен. Выбирай рисунок с перспективой. В интерьер маленькой гостиной хорошо впишутся зеркала в декоративных рамах. Это придаст комнате глубину и объем. Оконный проем лучше всего украсить легкими и воздушными занавесками, которые не будут препятствием для естественного света и воздуха.

Это также сделает комнату легче. Для усиления этого эффекта рекомендуется добавить контраста, так как тень усиливает свет. Например, рядом с окном может быть темный предмет мебели, темной может быть и оконная рама. Тогда белые занавески, стены и другие светлые участки будут словно подсвечены.

Несколько слов о линиях. Для того чтобы зрительно поднять потолок, нужно использовать вертикальные линии. Благодаря этому помещение будет казаться просторнее. Вертикали могут присутствовать в принтах. Подойдут и вертикальные предметы мебели, например, книжные шкафы или узкий встроенный стеллаж.

Красивый дизайн спальни (фото)


При мысли о романтической ночи с любимым человеком в голове прорисовывается картинка с красивой спальной комнатой, которая наполнена красным или розовым оттенком. Кстати, именно таким образом и создается романтический стиль спальни, главной характеристикой которой является кровать огромной формы, а также всяческие детали интерьера, которые помогут подчеркнуть подобное оформление (свечи, картины, цветы, статуэтки и т.д.). Для текстильного оформления стоит выбрать атлас, шелк или же бархат.

Роскошная огромная кровать, выполненная из темного дерева и украшенная шелковым покрывалом и подушками – особенность этнического оформления спальни. В этом интерьере как никогда кстати придутся маленькие прикроватные тумбочки, на стене – подсвечники, а над самой кроватью – красивый балдахин. Такой стиль считается одним из самых богатых и изумительных среди всех существующих.

Светильники для гостиной

Еще на этапе создания дизайн проекта нужно решить, где и сколько будет светильников, определить их мощность, тип. После необходимо лишь следовать плану и выбирать модели, подходящие по внешнему виду.

Акцентом просторной комнаты может стать красивая люстра. Для стиля прованс это кованное изделие, для классики — помпезный светильник с хрустальными деталями. Если гостиная объединена с кухней, световой сценарий должен предусматривать источники света для каждой зоны.

В маленьком зале не стоит вешать массивный светильник. Лучше расположить по всему периметру потолка несколько небольших источников света. Выбирать лампочки нужно с учетом температуры их света. Холодный свет редко используется для жилых помещений. Но если интерьер насыщен теплыми цветами, желтый свет может быть излишним.

Дополнительные источники света, такие как бра, настольные лампы, торшеры создают уют. Современные светильники для гостиной комнаты могут иметь самые непредсказуемые формы. В некоторых моделях декоративным элементом может быть даже провод. Главное не бояться экспериментировать.

Источник

«Фазенда» на 1-м канале

«Фазенда» — телевизионная программа о дачной жизни и о том, как сделать её лучше.

Выходила на «Первом канале» с 21 мая 2006 по 1 октября 2017 года. С 2020 года новое название передачи — «Дорогая переДача».

В программе украшают дачи и дачные участки обычных людей. В каждом выпуске приглашается новый дизайнер.

С программой сотрудничают известные архитекторы, дизайнеры и декораторы. Все проекты делаются с любовью к людям и их дачам!

Подробнее…

Сан Саныч

Александр Гришаев был ведущим «Школы ремонта», который 13 лет держался на съёмочной площадке программы. Благодаря своей красной каске этот человек сделал «Школу ремонта» одним из самых популярных проектов на телеканале ТНТ.

Сейчас Александр снимается в российских ситкомах, а также пробует себя в роли режиссёра. Помимо сериала «Воронины» Гришаев снялся в реальных пацанах, где исполнил роль самого себя. Он сыграл роль бригадира Сан Саныча. Кстати, женат Александр Гришаев иже почти два десятилетия.


Фото: shadr

Современная гостиная — комната отдыха для молодой семьи

Как уже говорилось выше, образ жизни диктует правильную (удобную) организацию пространства и стиль дизайна помещения. Если хозяева жилища – молодые люди, идущие в ногу со временем и, при этом, они не ограничены рамками малогабаритной квартиры, то перед ними встает прекрасная возможность организовать гостиную, как остров отдыха от суеты мегаполиса и серых офисных стен. Как правило, большинство молодых людей предпочитают современные и смелые интерьеры. Традиционные приемы гостей с пышно накрытым столом, свойственные старшему поколению, для молодой семьи потеряли свою актуальность, а общение с друзьями в домашних условиях, ограничивается небольшой компанией, прекрасно чувствующей себя за небольшим столом, свечами, коктейлями и легкой закуской.

Молодые люди, с более свободными взглядами, понимают, что ни мода, ни традиции не должны диктовать образ жизни. Напротив, образ жизни, выбранный по своему разумению, должен диктовать организацию интерьера. Но и тут есть некоторые, проверенные практикой, моменты. Даже хороший вкус, еще не говорит о том, что вы художник; а художник — это не дизайнер. Такие профессии дополняют друг друга, но являются разными. Поэтому, занимаясь самостоятельно дизайном помещения, обратитесь, хотя бы за консультацией, к специалистам (обязательно по рекомендации!), почитайте литературу, потратьте время на обзор журналов и хорошенько все продумайте. Ничего не должно быть сделано спонтанно, ограничиваясь фразой: «А давай, сделаем, как у Базарбаевых, вон ту стену!» Замерьте и начертите в масштабе на листе в клетку или на миллиметровке, свою гостиную, с учетом дверей и окон; расставьте (по размерам, а не примерно), мебель; наметьте точки освещения, подключения ТВ и других розеток. Можно сначала вычертить габариты (в масштабе с комнатой!) мебели, вырезать её, а затем передвигать, полученные бумажные фигурки по вашей начерченной комнате. Сами понимаете, что передвигать такую мебель по бумаге, гораздо легче, чем настоящую по квартире:)


Комната отдыха для современного уклада жизни, представляет собой мягкую зону, телевизор, стол, на котором можно перекусить и расположить ноутбук (и не один). Конечно, если вы нуждаетесь в дополнительных предметах мебели, то предусмотрите и их. Наверняка в комнате отдыха вам понадобится место для хранения дисков и каких-то книг. В целом, постарайтесь оставить больше пространства! Захламленность и загроможденность будет мешать современному образу жизни и не украсит помещение.

Поставьте пару легких диванов, удобное кресло, большой журнальный стол, торшеры для мягкого света. Обеспечьте в комнате верхнее яркое освещение. Не стоит сильно занавешивать окна – пустите в комнату воздух и солнечный свет. Светлая мебель выглядит свежо, но не практично. Яркая – слишком навязчива. Остановите свой выбор на нейтральных тонах, добавив бросающиеся взгляду, декоративные предметы интерьера. Помните, что гостиная комната, как никакая другая нуждается в предметах декора, приятных глазу.

Уделите внимание отделке пола. Красивый, идеально ровный пол, придаст помещению незабываемый вид. Если вы располагаете возможностью — пусть это будет паркетная доска. Любой натуральный пол, всегда смотрится эстетично и дорого. Пригласите грамотных специалистов – они сделают идеальную подготовку для напольного покрытия (чаще всего сейчас для этого используют наливные полы), а затем произведут профессиональную кладку. Такой пол будет выглядеть шикарно и не потребует никаких украшательств в виде ковров – достаточно небольшого паласа или коврика под ноги в мягкой зоне у диванов. Если ваш бюджет ограничен, выровняйте пол самостоятельно, постелите ламинат или линолеум. Линолеум, лучше приобрести коммерческого характера – он, в отличие от дешевого, слабо поддается деформации, поэтому не будет со временем растягиваться и фалдить. В современном интерьере не стоит «заморачиваться» на рисунках напольных покрытий, лучше выбрать однотонный материал, уделив внимание качеству и цвету. Современные полы лучше смотрятся либо в темных тонах (венге), либо в искусственно осветленных (белёный дуб). Тона в виде «махагона», «махаона» и другие, имеющие красноватые или оранжевые оттенки, желательно оставить для интерьеров, выдержанных в английском или другом классическом стиле.

Стены можно выкрасить акриловой краской, отделать декоративной штукатуркой или наклеить на них обои. Не стоить слишком


экспериментировать, выкрашивая в контрастный или яркий цвет, какую-либо одну стену. Такие вещи, зачастую под силу опытным дизайнерам, которые прекрасно видят законченную картинку интерьера со всеми деталями и могут обосновать любое принятое, смелое решение. Обычно, настоящий профессионал, на любой вопрос, почему это делается именно так, должен уверенно и четко обосновать принятое решение. «Потому, что красиво» — это не ответ для опытного дизайнера. «Красиво» — понятие относительное и вполне объяснимое. Лучше всего, уделить внимание цвету и фактуре. Можно выделить какую-либо открытую для просмотра стену, путем декорирования её немного отличной от основных стен, отделкой. В случае с обоями – это будут рулоны из одной серии, но разных рисунков. На все стены можно наклеить однотонные обои, а на самую просматриваемую – с фактурным рисунком. Тот же прием касается и декоративной штукатурки: более ровную и однородную фактуру, нанесите на основные стены, а более сложную и крупную фактуру – на выборочную. Всегда проецируйте готовый вариант комнаты с расстановкой мебели, шторами, расставленными предметами декора. То, что хорошо смотрится в пустой комнате, будет плохо выглядеть в заставленной. Интересным решением отделки стен могут стать фотообои различной тематики.

Юлия Егорова

Деятельность Юлии в качестве ведущей «Школы ремонта» не увенчалась успехом. Многие знают этого человека как отличного рекламного агента. После ухода из передачи Юлия начала активно готовиться к собственной свадьбе. Её возлюбленный, миллионер. Впервые Роберт видел свою будущую жену в передаче «Школа ремонта».


Фото: twitter

Это была любовь с первого взгляда. Узнав номер Егоровой, Роберт незамедлительно позвонил ей. Однако девушка не спешила встречаться с молодым человеком. Однако через некоторое время Юлия смогла полюбить своего нового спутника жизни.

Интерьер гостиной

Какой же он, интерьер современной гостиной? Определяющим фактором являются предпочтения хозяина дома. Среди всего разнообразия стилей можно не ограничиваться одним, а создать уникальный микс.

Иногда стерильные интерьеры сдержанных оттенков уступают место более живым и красочным решениям. Современные отделочные материалы, например обои под покраску, позволяют часто менять облик помещения. Поэтому можно не бояться, что яркая стена быстро надоест. Отсюда и обилие смелых решений, которые гармонично вписываются даже в самый простой дизайн гостиной.

Основные требования к интерьеру остаются неизменными. Современный дизайн зала должен вмещать в себе экологичность, минимализм, высокотехнологичные системы и просто то, что нравится видеть перед собой каждый день. Неизменными остаются и главные принципы гармоничного интерьера гостиной.

Они касаются правильного наполнения пространства и грамотного использования цветовой палитры. Массивные предметы мебели лучше не использовать в комнате маленькой площади. А большую площадь можно зонировать с помощью разных напольных покрытий, отделки стен и даже перегородок.

Группы цветов также должны быть правильно скомпонованы. Допустимо использовать несколько оттенков в отделке, но они не должны «перебивать» друг друга. Если в интерьере используются темные цвета, то пусть их уравновешивают светлые оттенки, например, в декоре и текстиле.

Выбирая цвет, нужно учитывать форму помещения. Ведь принты и оттенки способны визуально вытягивать, сужать или расширять пространство. Они делают потолок зрительно выше или ниже. Ну и конечно, отделка должна быть приятной для глаза. Решающим фактором станет личное предпочтение хозяина.

Дизайн гостиной с лестницей

Лестница может нести не только функциональные, но и эстетические функции. Главное, умело вписать ее в интерьер. Например, выбрать модель в современном стиле, в тон самой комнаты. Или же, наоборот, отдать предпочтение лестнице в классическом стиле и сыграть на контрасте, который станет изюминкой интерьера.

Если же лестница в гостиной уже установлена, можно дать себе волю в ее декоративном оформлении. Пространство под ней может использоваться как книжный шкаф. Яркие корешки книг будут стильным украшением любого помещения. Или же можно оборудовать стильную подставку для растений. Дизайн гостиной с лестницей позволяет создать по-настоящему уютное пространство для всей семьи.

Дизайн гостиной с камином

Этот элемент может стать сердцем комнаты. Вокруг него выстраиваются диваны и кресла. На каминной полке выставляют фото в рамках. Но это больше касается камина в классическом стиле. Модели с современным дизайном могут быть установлены в любой части помещения. Даже если зона отдыха не находится строго напротив очага или рядом с ним, все равно они объединены. Настоящий огонь или нет, он привнесет в интерьер живости, «согреет» его.

Камин в гостиной может располагаться в углу, вдоль стены или даже посередине комнаты. Угловое размещение удобно для помещений маленькой площади. Такое решение помогает творчески расставить мебель. Островной камин, то есть тот, что стоит не возле стены, эффективно обогревает комнату. Однако для его установки нужен простор. Он становится стильной деталью интерьера, идеально вписывается в скандинавский стиль, хай-тек и некоторые другие.

Пристенный камин — традиционное решение. Так располагают дровяные модели, для которых нужен дымоход. Дизайн гостиной с камином предусматривает использование и фальш-конструкций. Для это обустраивают специальную нишу, которую декорируют зеркальной поверхностью и свечами. Подойдет и любая другая эстетичная композиция.

Дизайн гостиной с кухней

Кухня с гостиной — хорошее решение для помещений маленьких площадей. Но такой прием смело используется и для больших комнат. Света становится еще больше, а общаться с гостями — легче. Кухня совмещенная с гостиной нуждается в визуальном разграничении зон. При этом важно сохранить единое заданное настроение.

Это можно сделать, если использовать одинаковые материалы для мебельных фасадов. Перекликаться могут лишь некоторые элементы, например, деревянные балки, подлокотники кресел или ручки ниш. Тот же эффект даст использование похожих оттенков на кухне и в деталях интерьера комнаты. Желательно, чтобы они не были идентичны, а отличались друг от друга на тон или два. Это то, что может служить связующим звеном.

А что может разграничить два разных помещения? В первую очередь это отделка пола и стен. Напольное покрытие в кухне и зале должно различаться по типу и цвету. Кроме того, зону отдыха может украсить ковер. Дизайн гостиной с кухней дает практически неограниченный плацдарм для полета фантазии.

Гостиная с барной стойкой помогает функционально зонировать пространство. К тому же это очень практичное место для завтраков и перекусов. Этот элемент может быть как частью кухонного гарнитура, так и отдельным предметом мебели. В качестве облицовочного материала зачастую используют плитку или декоративный кирпич.

Дизайн гостиной в квартире

Квартира обычно уступает в размерах дому. Особенно если речь идет о типовых постройках с небольшими габаритами. В таком случае гостиная в квартире должна обустраиваться еще тщательнее. Например, ее можно обставить с помощью смарт-мебели. Это позволит сэкономить место и создать необходимый функционал для всех членов семьи.

В квартире зал активно используется не только для приема гостей, но и для семейного отдыха, работы. Это значит, что места для гостей отходят на второй план. А на первом — расстановка мебели для ежедневных эксплуатационных потребностей.

Дизайн гостиной в частном доме

Гостиная в частном доме обычно имеет более просторную площадь по сравнению с квартирой. Обычно это место только для отдыха, и его можно оформить с большой фантазией. Частный дом — это отличное полотно для воплощения аутентичных интерьеров. А также для экспериментов по сочетанию предметов разных стилей.

При оформлении зоны для отдыха можно использовать диваны и кресла из разных коллекций, создавая свой собственный уникальный комплект. Камины, простор, лестницы, а иногда и окна до пола — все это атрибуты уютной комнаты для встречи с гостями и тихих семейных вечеров.

Строительные проекты / Проект здания школы Дрисколл

Бруклинские избиратели и члены городского собрания переводят проект здания школы Дрисколл в проектную разработку

10 декабря избиратели города Бруклин одобрили отмену исключения долга для финансирования новой школы Дрисколл. Это голосование было проведено вскоре после того, как участники городского собрания установили стоимость проекта в 115,3 миллиона долларов во время ноябрьского городского собрания.

В настоящее время проект находится на этапе разработки дизайна, во время которого будут завершены окончательный дизайн, планы этажей и архитектурные чертежи.Консультативный комитет по строительству школы Дрисколл и архитекторы встретятся в течение следующих нескольких месяцев, чтобы подготовиться к процессу строительства. Первая встреча на 2020 год запланирована на четверг, 9 января, с 7:30 до 9:30

.

Мы ожидаем, что строительство новой школы Дрисколл ориентировочно начнется в конце 2020 или в начале 2021 года. По мере того, как эти детали конкретизируются, мы продолжим вовлекать в процесс семьи, персонал и членов сообщества. У вас также будет много возможностей высказать свое мнение об этом переходе.


Завершение этапа проектирования схемотехники Driscoll

С выпуском окончательных схематических планов проектирования и уточненной стоимости строительства и сметы проекта приближается к завершению этап схематического проектирования отремонтированной и расширенной школы Дрисколл. В течение недели с 25 февраля Консультативный комитет по строительству школы Дрисколл и школьный комитет рассмотрели окончательный схематический проект и смету расходов на отдельных заседаниях. 5 марта 2019 года Совет по выборам рассмотрел планы строительства и смету расходов и провел общественные слушания по вопросу о том, следует ли внести финансирование проекта строительства школы в Дрисколл в общегородское голосование.

Строительный комитет проведет собрание сообщества 20 марта в школе Дрисколл в 18:30. чтобы члены сообщества могли получить полную информацию о проекте и поделиться своим мнением. Чтобы узнать расписание всех публичных встреч, перейдите на страницу «Предстоящие публичные встречи».


Проект реконструкции и расширения школы Дрисколл вступает в фазу схематического проектирования

В декабре 2018 года городское собрание решительно проголосовало за перевод проекта реконструкции и расширения школы Дрисколл в фазу схематического проектирования.216 голосов против 4 за выделение 1,5 миллиона долларов на проект позволяют Консультативному комитету по строительству школы Дрисколла и архитекторам продолжить разработку предпочтительного проекта «Вариант H — Модифицированная звезда».

Начиная с января 2019 года, проект реконструкции и расширения школы Дрисколл вступил в фазу схемотехнического проектирования. На этом этапе архитектурная фирма Jonathan Levi Architects разработает дизайн внешнего фасада нового здания, включая компоновку технических систем здания, таких как электрические и водопроводные.Кроме того, ожидается, что будут предоставлены подробные сметы и поэтажные планы проекта. Этап схемотехнического проектирования также будет включать вклад сотрудников Дрисколла и членов сообщества в целях разработки современной учебной среды, которая наилучшим образом поддерживает район Дрисколл. Смета расходов, разработанная на этом этапе, также станет основой для запроса на финансирование, который направляется в городское собрание весной 2019 года, и ожидаемой отмены исключения долга для финансирования строительства.


Комитет по строительству школы Дрисколл рекомендует использовать «модифицированную звезду» в качестве предпочтительного варианта.

Проработав всю осень, Консультативный комитет по строительству школы Дрисколла выбрал предпочтительный вариант дизайна для проекта строительства школы Дрисколла.Определение этих предпочтительных конструкций является важным шагом в трехшколе, общегородском решении, которое решит проблему переполненности и некачественных учебных помещений в государственных школах Бруклина и начнет исправлять исторический рост числа учащихся, который испытал город для большего более 10 лет.

15 ноября Консультативный комитет по строительству школы Дрисколла выбрал вариант H в качестве предпочтительного проекта по сравнению с тремя другими проектами. Комитет определил вариант H, известный как «Модифицированный звездный дизайн», как лучший вариант по многим причинам, в том числе из-за того, что он обеспечивает наилучшее и наиболее гибкое расположение классных комнат, увеличивает полезное игровое пространство на 20 000 квадратных футов и позволяет максимально использовать дневное освещение. из всех четырех вариантов.

Школа будет полностью перестроена и заменит существующее здание. Он будет переориентирован на Вашингтон-стрит, что позволит более полно интегрировать открытое пространство участка в жилые кварталы Вестборн-Террас, Бартлетт-стрит и Бартлетт-Кресент и откроет вид для тех, кто живет на Вестборн-террасе, которая теперь заблокирована существующее здание.

Чтобы увидеть полный список презентаций и исследований, перейдите по этой ссылке.

Проектирование и строительство | Университет Аризоны

Здание биомедицинского кампуса Phoenix (PBC), 435 N.5th Street, Phoenix 85004, включает в себя универсальные классы и современные образовательные учреждения, такие как симуляционные лаборатории, объекты общей анатомии, доклиническое обучение, учебный ресурсный центр, услуги для студентов и административные помещения для преподавателей.

HSEB создает знаковую идентичность Медицинской школы Университета Аризоны в Биомедицинском кампусе Феникса и учитывает его городские особенности и пустынную среду. Климат пустыни Аризоны и необходимость снижения энергопотребления во многом повлияли на дизайн, от способа расположения здания на его месте до типа оконных проемов и используемых инновационных методов охлаждения.Вдохновленный знаковыми образованиями каньона, обнаруженными по всей Аризоне, фасад переосмысливает многослойные слои земли, которые со временем проявились как медный солнцезащитный крем, защищающий внешнее ограждение здания от прямого солнечного воздействия. Подобно естественным силам, которые формируют геологию Земли, медная оболочка имеет трещины, формы, изгибы, прессование и перфорацию, создавая красоту из функциональной потребности здания. Архитектурный дизайн способствует физической связи с сообществом в центре Феникса с внутренними и внешними пространствами, которые поощряют взаимодействие.

Прогнозируемый окончательный бюджет

Руководитель строительного проекта

D P R / Sundt (Совместное предприятие)

Строительство школ

  • Все требования к пересмотру плана и документы для школьных строительных проектов

    Департамент анализа планов разработал набор требований для получения одобрения плана строительства школ.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Все необходимые формы для рассмотрения и утверждения плана

    Найдите список обязательных форм для рассмотрения и утверждения плана

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Подать заявку на грант альянса

    сертифицированных округов «Alliance Grant», отвечающих требованиям, определенным в FORM SCG-1001 «Общие улучшения в пакете заявок на получение грантов для школьных зданий округов Alliance», имеют право подавать заявки на финансирование грантов Alliance Grant.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Подать заявку на грант на строительство школы

    Управление грантов и обзора строительства школ (OSCG & R) отвечает за управление грантами всех строительных проектов государственных школ Коннектикута, требующих разрешения на выделение государственных субсидий.OSCG & R активно обслуживает 169 муниципалитетов Коннектикута, 17 региональных школьных округов и 6 региональных центров образовательных услуг (RESC) в процессе подачи заявок на участие в проекте.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Файл приказов об изменении строительства школы

    Все приказы об изменении конструкции школы или директивы об изменении конструкции должны соответствовать положениям и условиям, изложенным в Бюллетене Директив об изменениях от 21.04.16 и Бюллетене общих запретов на внесение изменений от 10.02.16.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Управление грантов на строительство школ — правила, памятки и онлайн-обучение

    2-22-2017 Обзор концептуального и схематического дизайна: вступает в силу немедленно, все школьные проекты, нуждающиеся в государственной субсидии в качестве «приоритетного проекта», должны быть рассмотрены Управлением школьных строительных грантов и обзора на этапе «концептуального проектирования» и повторно. на этапе «схематическое проектирование» в дополнение к необходимым в настоящее время обзорам.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Размещение заявок на строительство школ на портале государственных заказов

    В соответствии с Разделом Общего устава Коннектикута. 4b-91 (a), контракты на строительство, реконструкцию, переделку, реконструкцию, ремонт или снос любого общественного здания или общественных работ государственным агентством, полностью или частично оплачиваемые государственными фондами и оцениваемые стоимостью более пятисот тысяч долларов должны быть присуждены участнику торгов, прошедшему предварительную квалификацию в соответствии с Conn.Gen. Stat. П. 4a-100 после того, как государственное агентство пригласило такие заявки путем уведомления, размещенного на Портале государственных контрактов («Портал»).

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Отчеты о состоянии государственных школ Коннектикута

    В соответствии с C.GS 10-220 (a), местные и региональные советы по образованию обязаны «… сообщать комиссару административных служб о состоянии своих помещений…» Управление грантов на строительство школ отвечает за проведение обследования школьных помещений. , а также сбор и представление данных.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Бланки приказов о внесении изменений в строительство школы и информация о праве на участие

    В соответствии с политикой OSCG & R, каждый строительный проект школы, который подает приказ о внесении изменений в строительство, должен подавать документацию в Департамент административных служб для рассмотрения, чтобы установить соответствие критериям.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Требования и процедуры подачи сметы на строительство школы

    Все заявки на гранты на строительство школ должны включать окончательную оценку вероятных затрат, известную как База данных о расходах на строительство государственных школ (PSCCD) на веб-сайте State BizNet.Только одному (1) члену команды разработчиков или представителю местного образовательного агентства (LEA) по предлагаемому школьному проекту будет разрешен доступ к базе данных.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Список приоритетных проектов строительства школ

    Управление школьных строительных грантов и обзора ежегодно представляет список проектов строительства школ, претендующих на получение грантов от государства.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Платежи за строительство школы

    Управление грантов на строительство школ обрабатывает запросы на оплату для соответствующих школьных округов с проектами, которые были утверждены для обязательств по государственным грантам.Платежи производятся ежемесячно и производятся в электронном виде.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Закрытие проекта строительства школы и аудиторские процедуры

    В соответствии с C.G.S. 10-287i, каждый проект строительства школы, получивший государственную субсидию, подлежит аудиту Департаментом административных служб (DAS).Обратите внимание, что C.G.S. 10-287i ссылается на задержку каждого гранта до того, как DAS завершит и санкционирует выпуск оставленного гранта.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Требования к проекту строительства школы от Министерства энергетики и охраны окружающей среды (DEEP)

    Существует множество требований по охране окружающей среды, здоровья и безопасности, которые потенциально могут повлиять на проект строительства школы.Некоторые из наиболее распространенных и важных из этих требований перечислены ниже. Перечислены не все возможные требования, и эта информация предназначена только в качестве полезного резюме.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Рассмотрение и одобрение строительной площадки школы

    Если местное образовательное агентство (LEA) запрашивает грант на строительство школы от Государственного управления по грантам и обзору строительства школ (OSCG & R), от LEA может потребоваться получить разрешение на строительство от DAS.Чтобы получить одобрение площадки, подайте ФОРМУ SCG-053 с приложениями по мере необходимости.

    Агентство: Департамент административных услуг
  • Как сэкономить на ремонте школы | Изучите наше мышление

    Готовы построить или отремонтировать?

    Вступление в процесс строительства с твердой стратегией имеет решающее значение для районов, которые хотят разумно использовать свои ограниченные облигационные доллары. Но может быть сложно определить лучшую стратегию для удовлетворения потребностей вашего округа в рамках ограничений вашего бюджета, особенно с несколькими группами заинтересованных сторон, влияющими на процесс принятия решений.

    Помогая десяткам округов удовлетворять потребности своих учреждений, строить и ремонтировать школьные здания и максимально эффективно использовать свою недвижимость для поддержки своих миссий посредством капитальных программ на сумму более 3 миллиардов долларов по всему штату Мичиган, наша команда разработала простой процесс, который поможет школам сэкономить деньги при планировании ремонта. Просто выполните эти шесть шагов.

    Шаг 1. Оцените свои здания и недвижимость

    Округа часто упускают из виду, как их учреждения могут поддерживать учебную программу наиболее рентабельным образом.Начните с документального оформления плана школьного ремонта, обновления или необходимого обслуживания. В план капитального ремонта войдут четыре части:

    1. Оценка текущих финансов района и будущих вариантов финансирования
    2. Данные, описывающие набор будущих учеников
    3. Систематическая оценка использования зданий
    4. Оценка состояния помещений для каждого здания и участка, принадлежащего округу, с соответствующими затратами на ремонт

    Вся эта информация предоставляет объективные данные, которые помогут школьным советам, администраторам и сообществу понять, как следует сбалансировать расширение, сокращение, обновление и строительство, чтобы сохранить операционные доллары вашего округа и поддержать академические программы.

    Шаг 2. Рассмотрите стратегию утилизации

    Чтобы затраты на проект оставались низкими, ваши строительные решения должны соответствовать тому, как ваши помещения используются преподавателями, персоналом, студентами и сообществом. Важной, но упускаемой из виду частью этого шага является стратегия утилизации. Продажа неиспользуемой или недостаточно используемой собственности может стать источником финансирования ремонта других зданий. Они также могут предложить возможность для перепланировки, которая может привлечь больше семей в сообщество.

    Районы, объединяющие здания, захотят оценить недвижимость на нескольких уровнях:

    • Как ваше оборудование соотносится с вашими образовательными целями?
    • Как ваш округ будет расти и меняться?
    • Где должны быть расположены ваши учреждения, чтобы лучше всего разместить студентов и сообщество?
    • Какие здания наиболее рентабельны в эксплуатации?
    • Какие объекты имущества наиболее ценны?

    Например, если у вас несколько средних школ, нужен ли каждой из них свой собственный центр исполнительских искусств или возможно ли иметь региональное учреждение? Если два здания средней школы работают с загрузкой 55%, как вы могли бы объединить здания, расширить предложения по образовательным программам и более эффективно распределить эксплуатационные расходы? Надо многое подумать, но только после того, как на эти вопросы будут даны ответы, вы сможете соответствующим образом использовать эти возможности.

    Шаг 3. Получите квалифицированную поддержку для своего штатного персонала

    Всем известно, что проектирование и строительство требует наличия архитектора и строителя (например, строительного управления или генерального подрядчика). Тем не менее, округам следует также рассмотреть возможность создания независимой команды профессионалов, которые будут предоставлять услуги представительства собственников, а также выполнять необходимые действия как для вашего финансового отдела, так и для отделов материально-технического обеспечения в рамках крупных программ капиталовложений. Фирмы, представляющие владельцев, могут помочь округам максимально эффективно использовать свои ограниченные доллары.

    В чем разница между руководителем строительства, архитектором и представителем собственника? Выяснить.

    Фирмы, представляющие

    Владельца, часто обеспечивают положительную рентабельность инвестиций и должны быть в состоянии окупить себя, сокращая время персонала, сокращая ошибки в бюджете и расписании, а также срывая выполнение проекта. Они могут координировать процесс от планирования и подачи заявок проектной группой до пост-строительства, предоставляя экспертные знания, чтобы помочь проектной группе выполнить проект правильно, вовремя и в рамках бюджета.

    Шаг 4: Соберите опытную команду

    Сбор правильной команды для ваших проектов имеет решающее значение для защиты ваших капитальных вложений и экономии денег при проектировании и строительстве. Когда дело доходит до выбора наиболее подходящего варианта, помните: «вам не нужен кардиохирург, чтобы удалить родинку». Убедитесь, что вы выбрали представительную фирму, архитектора и подрядчика правильного владельца с учетом вашего бюджета, и выберите команду, которая специализируется на строительстве по этой цене.

    Поскольку у них нет конфликта интересов, представители собственника могут нанимать и координировать работу нескольких архитекторов и менеджеров по строительству, если это необходимо, чтобы гарантировать, что ваш проект получит выгоду от лучших специалистов, имеющихся в нескольких фирмах.Это сокращает время и улучшает качество при тех же затратах.

    Шаг 5. Составьте бюджет и график

    Расчет стоимости проектов имеет важное значение, поскольку многие проекты, как правило, превышают бюджет на 10-15%. Бюджеты проекта должны включать в себя не только жесткие затраты, но и мягкие затраты, такие как плата за профессиональные услуги, технологии, FF&E (мебель, приспособления и оборудование), непредвиденные расходы, сборы за разрешения, затраты на выдачу и другие. Для установления реалистичного бюджета потребуется координация и сотрудничество между представителем владельца, архитектором и менеджером строительного проекта или генеральным подрядчиком.Представители Заказчика помогут контролировать рассмотрение схемотехнического проектирования, разработки проекта и строительной документации на предмет соответствия бюджету и объему.

    Время — деньги, поэтому также важно разработать соответствующий график программы. График программы должен быть агрессивным, но реалистичным, с хорошо спланированной последовательностью этапов. Стратегическое планирование проектов в контексте учебного года и общего плана капитального ремонта минимизирует время простоя и затраты.

    Расчет стоимости проектов имеет важное значение, поскольку многие проекты, как правило, превышают бюджет на 10-15%.

    Шаг 6. Наблюдение за процессом строительства

    В какой-то момент в процессе к вам, скорее всего, подойдет руководитель строительства или генеральный подрядчик и скажет: «Нам нужно сделать x, а стоимость будет равна y». Когда строительство начнется, важно, чтобы округ понимал, как управлять распоряжениями о внесении изменений, чтобы сократить ненужные расходы и придерживаться бюджета.

    Фирма, представляющая независимого собственника, может оценить изменения проекта и предполагаемые затраты с разных точек зрения:

    • Минимизация введения дополнительной области действия
    • Проведение тщательного анализа всех предлагаемых изменений, всегда спрашивая: «Законно ли это? Должен ли быть кредит на работу, которая больше не требуется? Что можно сделать в качестве «бесплатного» решения? » и изучение жизнеспособных альтернативных решений, которые могут минимизировать затраты
    • Постоянно обновлять фактические затраты по сравнению ссметные расходы во избежание финансовых «сюрпризов»

    Заключение

    Как сэкономить время и деньги на проектах по ремонту школ — просто: задокументируйте план капитального ремонта и найдите фирму, представляющую опытного владельца K-12, которая обладает опытом, который поможет вести ваши проекты от концепции до завершения.

    Если вашему школьному округу нужна помощь в планировании капиталовложений, свяжитесь с нашей командой сегодня. Представители нашего владельца помогли десяткам школ с капитальными проектами на сумму более 3 миллиардов долларов за последние 25 лет.Мы будем рады использовать этот опыт, чтобы помочь вашему округу разработать экономически эффективный план капитального ремонта.

    СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

    OFHS — Школы города Олмстед-Фоллс

    Добро пожаловать на страницу строительного проекта OFHS!

    Мы рады поделиться с сообществом информацией и обновлениями, касающимися столь необходимого расширения и ремонта, которые сейчас проводятся в средней школе Olmsted Falls. Всем, у кого есть вопросы о строительном проекте OFHS, рекомендуется обращаться в районный офис по телефону 44-427-6000 или по электронной почте info @ ofcs.сеть.

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    ОТДЕЛКА ЗАДНЕЙ ЧАСТИ БУЛЬДОГ ПРАЙД ПЕРЕДНЯЯ И ЦЕНТРАЛЬНАЯ НА OFHS

    АПРЕЛЬ 2019 — Во время весенних каникул экипажи смогли завершить один из последних штрихов в проекте реконструкции OFHS. Новый пол с изображением бульдога был добавлен к главному входу и западному спортивному входу в здание!

    Студенты, сотрудники и посетители здания теперь официально приветствуются О.F. Бульдог и наш бульдог Прайд!


    СООБЩЕСТВО ВЫКЛЮЧАЕТСЯ НА ЕЖЕГОДНОЕ СОСТОЯНИЕ ШКОЛ И СОБЫТИЙ ОТКРЫТОГО ДОМА

    2 АПРЕЛЯ 2019 ГОДА — Студенты, родители, преподаватели, сотрудники и местные жители заполнили недавно отремонтированный кафетерий средней школы Olmsted Falls для ежегодного мероприятия State of the Schools .

    В этом году презентацию «Состояние школ» приветствовала президент Совета по образованию г-жа А.Холли Нойманн, обновленная информация о подотчетности, инновациях и успехах студентов от суперинтенданта OFCS доктора Джима Ллойда, а также финансовая информация от казначея и финансового директора OFCS г-жи Эмили Дейлз.

    Ведущие учащихся OFHS Ханна Фостер и Антуанетта Чирчино с суперинтендантом OFCS доктором Джимом Ллойдом, следящие за состоянием школ

    Учитель бизнеса OFHS г-жа Лиз Клири также приняла участие в презентации состояния школ в этом году вместе с двумя своими учениками, Ханной Фостер и Антуанеттой Чирчино, которые проделали потрясающую работу, поделившись своим опытом.

    Чтобы просмотреть копию презентации «Состояние школ в этом году», нажмите ЗДЕСЬ.

    Видеозапись выступления в этом году в школах также доступна для просмотра на странице OFCS в Facebook по адресу: https://www.facebook.com/olmstedfallsschools/

    В этом году за мероприятием OFHS последовал специальный день открытых дверей , где гости могли принять участие в экскурсиях под руководством студентов по недавно расширенным и отремонтированным пространствам во всех зданиях.

    Экскурсии

    проводились студентами-послами OFHS, которые отлично показали посетителям здание. Их навыки гида были встречены восторженными отзывами!

    РАСШИРЕНИЕ / РЕМОНТ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ OLMSTED FALLS ПОКАЗАНО В НЕДВИЖИМОСТИ , NORTHEAST OHIO’S PREMIERE MAGAZINE О НЕДВИЖИМОСТИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И АРХИТЕКТУРЕ

    , март 2019 г. — Щелкните ссылку ниже, чтобы прочитать статью о расширении и ремонте средней школы Olmsted Falls. Прокрутите до страниц 45-50:

    Недвижимость — март 2019

    РАСШИРЕНИЕ OFHS ПРИБЛИЖАЕТСЯ К ЗАВЕРШЕНИЮ; ВСЕ СТУДЕНТЫ ОФИЦИАЛЬНО ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ, КАК СЕГОДНЯ!

    2 НОЯБРЯ 2019 ГОДА — Учащимся и сотрудникам средней школы Olmsted Falls не нужно много времени ждать, прежде чем они начнут пользоваться всеми недавно построенными расширенными частями здания, которые включают девять новых научных классов, четыре новых бизнес-класса (включая Fab Lab), четыре новых художественных класса и значительно расширенное музыкальное крыло для наших групповых и хоровых программ.Официальный переход от классных трейлеров к новым классным пространствам начался в конце прошлой недели, причем бизнес-классы и научные классы первыми перешли на новые пространства. Сегодня, , пятница, 2 ноября, — первый официальный день, когда все наши старшеклассники собрались под одной крышей! Теперь это официально: СТУДЕНТЫ OFHS больше НЕ ПОСЕТИТЕ КЛАСС В ПРИЦЕПАХ КЛАССА!

    Сегодня были официально заняты новые классы и коридор научного крыла — фотографии ниже!

    Новое бизнес-крыло, включая Fab Lab — фотографии ниже!

    Хоровые занятия, которые временно проводились во вспомогательном спортзале, смогли переехать в свой новый хоровой зал ранее на этой неделе.Группы и художественные классы — это оставшиеся группы, которым предстоит сделать свой последний ход. Ожидается, что все студенты и сотрудники займут свои новые места к середине ноября, перед перерывом на День Благодарения.

    Школьный округ города Олмстед-Фоллс и средняя школа Олмстед-Фоллс продолжают невероятно благодарны школьному сообществу, которое поддержало объединенный налог на залог / постоянное улучшение в ноябре 2006 года, который сделал столь необходимое расширение и реконструкцию нашего здания средней школы БЕЗ какого-либо увеличения налогоплательщикам.Мы с нетерпением ждем возможности пригласить наше школьное сообщество на официальное мероприятие открытых дверей, чтобы продемонстрировать новые OFHS! Пожалуйста, просмотрите блог и наш отчет о школе, чтобы узнать дату и время, которые будут объявлены.

    OFHS рады, что студенты смогут познакомиться с недавно отремонтированным КАФЕТЕРИИ И МЕДИА-ЦЕНТРОМ

    5 СЕНТЯБРЯ 2018 — Последние штрихи были нанесены на новую столовую OFHS и пространство медиацентра на этой неделе в преддверии первого дня занятий в школе.Первокурсники, посетившие завтрашний ознакомительный день, будут одними из первых, кто познакомится с удивительным новым центром здания!

    Еще раз благодарим все наше сообщество Bulldog за то, что сделали возможными эти столь необходимые обновления! Следите за обновлениями по завершении Фазы 2, которая включает в себя часть проекта по расширению строительства. Мы с нетерпением ждем возможности отпраздновать вместе со всем сообществом этой осенью!

    СРЕДНЕЕ ЛЕТНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА OFHS: ПРОЕКТ, ТРЕБУЮЩИЙСЯ ПО ГРАФИКУ С СУЩЕСТВЕННЫМ ЗАВЕРШЕНИЕМ К НАЧАЛУ ШКОЛЫ, ПОЛНЫМ ЗАВЕРШЕНИЕМ К КОНЦУ ОКТЯБРЯ

    14 АВГУСТА 2018 ГОДА — Сроки строительства здания соответствуют графику с прогнозами существенного завершения новых ремонтных работ до открытия предстоящего 2018-2019 учебного года 6 сентября и завершения оставшейся части недавно построенных частей здания. проект до конца октября.После того, как здание было официально закрыто на лето, строительная бригада смогла увеличиться вдвое с 60 до 120 рабочих, и прогресс был быстрым!

    Центральные зоны общего пользования, включая новое кафетерий и пространство медиацентра, будут завершены ко времени начала занятий в школе 6 сентября. Ремонт существующих классных комнат и раздевалок, а также модернизация систем вентиляции и кондиционирования в спортзале, аудитории и во всем здании также будут готовы до начала занятий в школе.

    Новые строительные части проекта — включая новое крыло класса науки и искусства, новое бизнес-крыло и расширенное музыкальное и театральное крыло здания — должны быть завершены к концу октября.

    Чтобы ознакомиться с подробным обновлением строительства OFHS, представленным в нашем отчете о школе сообщества за лето 2018 г., строительство домов по плану начнется в конце следующей недели, нажмите ЗДЕСЬ.

    семьи OFHS получат дополнительную информацию от администрации средней школы после того, как офис откроется в новом учебном году 20 августа. Как уже упоминалось, OFHS продолжает оставаться строительной зоной, включая зону главного входа. Родителям или учащимся, нуждающимся в помощи офиса OFHS, рекомендуется вместо того, чтобы приходить, позвонить или отправить электронное письмо в здание.

    ЗДЕСЬ ЛЕТО И РАБОТА НАГРЕВАЕТСЯ!

    21 ИЮНЯ 2018 ГОДА — Мы рады сообщить, что прогресс и темпы строительства по расширению и ремонту средней школы Olmsted Falls значительно ускорились за последние пару недель. Поскольку студенты и сотрудники официально уехали на лето, строительная бригада увеличилась вдвое — с 60 до 120 человек!

    Основные области расширения — включая новое крыло науки / искусства (на южной стороне здания), бизнес-классы / Fab Lab (на восточной стороне здания) и расширение музыкального крыла (на западной стороне здания) — сейчас действительно обретают форму. и добавит к зданию почти 40 000 квадратных футов, когда будет завершено.Кроме того, ок. 49 500 квадратных футов существующих зданий подвергаются ремонту, включая кафетерий и медиацентр.

    Это все очень интересно, и мы по-прежнему невероятно благодарны сообществу за поддержку налога на залог / постоянное улучшение в ноябре 2016 года, который сделал эти столь необходимые ремонтные работы возможными без каких-либо дополнительных расходов для налогоплательщиков. Следите за подробностями строительства в следующем отчете о школах округа, который, как ожидается, появится в домах в июле.А пока посмотрите фотографии ниже:

    Ремонт кафетерия / медиацентра

    ПРУЖИННЫЙ ПЕРЕРЫВ

    2 АПРЕЛЯ 2018 г. Наша строительная бригада значительно продвинулась во время весенних каникул. Подготовка к капитальному ремонту существующего кафетерия OFHS и медиацентра идет хорошо. На фотографиях ниже показан краткий обзор этой части здания, которая будет полностью закрыта к тому времени, когда студенты вернутся в здание 3 апреля.

    OFHS ПРИ РАСШИРЕНИИ / РЕМОНТЕ ВЫПУСКАЕТ ВЫСОКУЮ ПЕРЕДАЧУ СЛЕДУЮЩЕГО ПРУЖИННОГО РАЗРЫВА; КАФЕТЕРИЯ, КУХНЯ И МЕДИА-ЦЕНТР БУДЕТ ЗАКРЫТЫ, ОГНЕНЫ НА ОСТАВЛЕНИЕ ШКОЛЬНОГО ГОДА

    24 МАРТА 2018 г. — Мы рады сообщить, что прогресс в расширении и ремонте средней школы Olmsted Falls продолжает набирать обороты.Хотя большая часть работ началась за школой и не была видна с улицы, прохожие и посетители кампуса в последние недели, вероятно, заметили свидетельства подготовки к строительству в западной части здания, где идет расширение музыкального крыла. а также восточная сторона здания, где будут построены новые бизнес-классы.

    Заинтересованные учащиеся, семьи и жители общины также могут наблюдать за прогрессом в большей части расширения, происходящего за южной стороной здания, путем доступа к веб-камере строительства в реальном времени, которая была настроена, чтобы показать место нового крыла классных комнат. строится в открытом дворе, в настоящее время примыкающем к южному краю кафетерия.Это новое крыло будет включать девять современных научных классов, а также четыре художественных класса. По завершении строительства это новое крыло также устранит любую дальнейшую потребность во внешних прицепах для учебных классов, которые в конечном итоге будут удалены.

    Чтобы получить доступ к веб-камере строительства OFHS в прямом эфире и , в настоящее время просматривайте расширение музыкального крыла западной стороны , следуйте инструкциям и советам ниже:

    • Откройте браузер и перейдите по адресу нашей веб-камеры. Введите его точно так, как показано: http: // 208.108.155.54: 88
    • Введите логин гостя
    • Введите пароль Guest1 (заглавная G с цифрой один в конце)

    Советы по доступу к веб-камере прямой трансляции: Flash необходимо установить для работы на устройствах Windows, таких как настольные ПК и ноутбуки. Flash не может быть установлен на Chromebook, поэтому веб-камера не будет работать на Chromebook. Чтобы получить дополнительную информацию о веб-камере строительства OFHS в реальном времени, нажмите ЗДЕСЬ.

    ПРОИСХОДИТ СЛЕДУЮЩИЙ: В дополнение к описанной выше части проекта по расширению, в существующем здании средней школы будет проведено несколько важных ремонтных работ.Одной из наиболее важных областей, подлежащих ремонту, является нынешняя кухня, кафетерий и медиацентр. Чтобы обеспечить выполнение этих элементов проекта к началу нового учебного года (в сентябре 2018 года), работы на этой части ремонта будут начаты во время весенних каникул.

    К тому времени, когда студенты OFHS вернутся с весенних каникул во вторник, 3 апреля, столовая и зона медиацентра будут закрыты.Эти зоны будут полностью отгорожены, чтобы можно было начать ремонтные работы. Начиная со вторника, 3 апреля, вспомогательный тренажерный зал в здании будет служить временным помещением кафетерия до конца текущего учебного года. Службы общественного питания будут продолжать обслуживать существующее меню блюд и напитков с южной стороны обслуживающей линии примерно до 13 апреля, когда кухонные операции будут официально переведены из средней школы в среднюю школу. В то время скорректированное меню из доступных продуктов питания будет ежедневно доставляться в среднюю школу.Учащиеся и семьи OFHS получат дополнительную информацию по мере этого перехода.

    ПРОДОЛЖЕНИЕ ОЦЕНКИ: Школьный округ Olmsted Falls City по-прежнему искренне благодарен нашему школьному сообществу за выпуск облигаций в ноябре 2016 года, который сделал это столь необходимое расширение и реконструкцию возможным при нулевом повышении налогов. Мы также невероятно благодарны за постоянное сотрудничество нашим нынешним студентам и сотрудникам OFHS.

    Всем, у кого есть вопросы о текущих проектах по расширению и ремонту средней школы Olmsted Falls, рекомендуется обратиться к директору OFHS Холли Шафер (hschafer @ ofcs.net) или суперинтендантом OFCS доктором Джимом Ллойдом ([email protected]). Мы рады поговорить о проекте со студентами, родителями и жителями общины.

    ВЕБ-КАМЕРА LIVE OFHS CONSTRUCTION

    , 7 декабря 2017 г. — Только что была запущена прямая видеотрансляция, чтобы жители общины могли взглянуть на строительные работы, которые сейчас ведутся на южной стороне здания. Вид из камеры показывает место строительства нового крыла классных комнат в открытом дворе, в настоящее время примыкающем к южному краю кафетерия.Это новое крыло будет включать девять современных научных классов, а также четыре художественных класса.

    Чтобы получить доступ к веб-камере OFHS Construction Live Web Cam, следуйте советам и инструкциям ниже:

    Наконечники

    — Flash необходимо установить для работы на устройствах Windows, таких как настольные ПК и ноутбуки.

    — Flash не может быть установлен на Chromebook, поэтому веб-камера не будет работать на Chromebook.

    Инструкции

    Откройте браузер и перейдите по адресу нашей веб-камеры.Введите его точно так, как показано:

    http://208.108.155.54:88

    Введите имя пользователя гость

    Введите пароль Guest1 (заглавная G с цифрой один в конце)

    Если флэш-память на устройстве отличается от , на странице эти комментарии будут отображаться синими буквами .

    Плагины не найдены.Щелкните меня, чтобы загрузить ».

    Если отображается приведенное выше сообщение, щелкните синие буквы, чтобы установить программное обеспечение IPC Web Components на устройство Windows. Следуйте всем настройкам по умолчанию и установите программное обеспечение.

    После установки снова откройте браузер.

    Вернуться на http://208.108.155.54:88

    Имя пользователя гость

    Пароль Guest1 (заглавная G с цифрой один в конце)

    Программное обеспечение камеры позволяет видеть веб-камеру HS и ход строительства.

    Заключительные примечания RE: Веб-камера в реальном времени

    * После входа в систему и просмотра прямой трансляции вы можете добавить сайт в закладки и почаще возвращаться, чтобы следить за ходом строительства.

    ** Обратите внимание, что могут быть случаи, когда портал просмотра загружен, то есть несколько человек уже просматривают веб-камеру в реальном времени. В этом случае посетители получат сообщение с советом вернуться в ближайшее время для просмотра.

    Спасибо компании Bailey Communications за пожертвование камеры и установки! И еще раз спасибо нашему школьному сообществу за то, что сделали возможным это расширение и обновление OFHS!


    ОСНОВНАЯ ЦЕРЕМОНИЯ ОТМЕТИЛ ВЕХ ПРОЕКТА

    19 октября 2017 г. — К членам Совета по образованию Olmsted Falls присоединились члены строительной группы OFHS, чтобы отметить прогресс в столь необходимом проекте расширения и реконструкции, который в настоящее время реализуется в средней школе Olmsted Falls.Группа собралась перед регулярным ежемесячным заседанием Совета по образованию для торжественного открытия фундамента, чтобы отметить утверждение первого значительного пакета строительных работ по проекту, который включает в себя работы на стройплощадке, связанные со строительными площадками, строительными дорогами и подземными коммуникациями (электрическими, вода, канализация) для пристройки дома. Подробнее …..

    ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР

    В дополнение к коллекции архитектурных визуализаций, представленных ниже, мы только что добавили этот виртуальный тур, представленный нам нашей командой архитектурного дизайна и строителей на этой неделе.Текущий виртуальный тур разбит на три отдельных видео, которые можно просмотреть по ссылкам ниже на YouTube. Наслаждаться!

    Часть 1: http://bit.ly/OFHSVirtual1

    Часть 2: http://bit.ly/ OFHSVirtualTour2

    Часть 3: http://bit.ly/ OFHSVirtualTour3

    АРХИТЕКТУРНАЯ ПЕРЕДАЧА ИЗОБРАЖЕНИЙ

    Обратите внимание, что все изображения, представленные ниже (и в клипе виртуального тура, доступном выше), являются рабочими архитектурными визуализациями для целей презентации концепции и НЕ являются точным изображением готового продукта.Возможны изменения отделки, цветовой гаммы, мебели и т. Д. Новые / обновленные визуализации будут добавляться по мере их появления.

    Самым большим расширением здания средней школы станет строительство нового крыла классных комнат в открытом дворике, в настоящее время примыкающем к южному краю кафетерия. Это новое крыло будет включать девять современных научных классов ( см. Рендеринг выше ), а также четыре художественных класса ( см. Рендеринг ниже ).

    Расширенное музыкальное крыло ( см. Внешний рендеринг выше ) будет включать увеличенные классы для оркестра и хора ( см. Внутренний рендеринг ниже ), чтобы должным образом приспособить количество учащихся, участвующих в этих программах, а также магазин сцен для маскировок, зеленую комнату площадь и увеличенная емкость для хранения музыкального и театрального оборудования и реквизита.

    Новое крыло бизнес-класса ( см. Рендеринг экстерьера выше ) будет включать четыре (4) новых классных комнаты, одна из которых является лабораторией FAB Lab в партнерстве с Центром карьеры Polaris.На изображении ниже представлены рабочие визуализации того, как будет выглядеть Fab Lab.

    Fab Lab Вход

    Fab Lab, вид изнутри # 1

    Fab Lab, вид изнутри # 2

    Fab Lab, вид изнутри № 3

    Кафетерий и кухня средней школы будут полностью обновлены.Этот центральный центр деятельности подвергнется значительному ремонту с учетом сегодняшнего набора студентов и мероприятий.

    В новом помещении кафетерия будет кафе Bulldog — отдельно от основной зоны обслуживания кухни — которое позволит в течение продленных часов работы предоставить студентам и посетителям место для покупки закусок и напитков даже после окончания обычного школьного дня.

    Новое помещение для обслуживания кафетерия ( см. Изображения вверху и внизу ).

    Текущее пространство медиацентра библиотеки также подвергнется редизайну с использованием открытого пространства, окруженного меньшими закрытыми кабинетами / комнатами для собраний ( см. Рендеринг выше ).

    В то время как новое крыло научных и художественных классов будет построено в существующем дворе, расположенном к югу от кафетерия, открытое пространство будет сохранено, чтобы обеспечить естественное освещение во всех новых классах, а также место для отдыха студентов.Новое крыло классных комнат будет состоять из двух внутренних дворов — один будет расположен между помещениями кафетерия и новыми классами естественных наук, а другой — между новыми классами естественных наук и новыми классами искусства.

    Спортивные помещения средней школы также будут обновлены. Летом в главном спортзале средней школы установили новые современные сиденья для трибун, и они уже используются. В ходе ремонта раздевалки для мальчиков и девочек будут обновлены и модернизированы ( см. Рисунок ниже ).

    КОМПЛЕКСНЫЙ ПЛАН КОМПОЗИЦИОННЫХ ЭТАЖЕЙ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ И РЕМОНТА OFHS

    На приведенном ниже плане этажа обобщены все проекты расширения и реконструкции для проекта OFHS, включая упомянутые выше альтернативные варианты. Любая часть карты, отмеченная цветом, представляет собой конкретный район средней школы, участвующий в текущем проекте расширения / реконструкции.

    Спасибо, что посетили страницу строительного проекта OFHS!

    Опять же, всем, у кого есть вопросы о строительном проекте OFHS, рекомендуется обращаться в районный офис по телефону 44-427-6000 или по электронной почте info @ ofcs.сеть.

    Объекты и операции: Проекты | Университет Хофстра

    Строительство научно-инновационного центра

    Проекты и планирование

    Hofstra University занимается крупными проектами строительства, реконструкции и планирования на территории кампуса. См. Полный список ниже. План завершения первого года реализации проекта «Обеденные услуги» размещен на веб-сайте «Обеденные услуги».

    Строительные проекты

    Недавно завершено

    • Здание бизнес-школы
      Новое здание площадью 52000 квадратных футов, прилегающее к CV Starr Hall, открылось в декабре 2018 года.В здании находятся отделы Школы бизнеса Фрэнка Г. Зарба, студенческое пространство для совместной работы и учебы, лаборатории, Школа бизнеса, служба приема на работу и Центр предпринимательства и IdeaHUb. В проект были включены расширенная парковка, большая входная площадка и пешеходный переход. Посетите веб-сайт Школы бизнеса для получения дополнительной информации.
    • Второй этаж здания физического воспитания
      В ходе ремонта второго этажа были выделены новые помещения для Школы медицинских профессий и социальных служб, включая четыре новых классных помещения, компьютерную лабораторию и кабинеты преподавателей, с новым полом, потолком, освещением, аудиовизуальными и информационными технологиями .
    • Обустройство лаунж-зоны в академических и жилых помещениях для увеличения количества студенческих / общественных пространств.
    • C.V. Обновление Starr Classroom.
    • Новая парковка Южного кампуса Расширение.
    • Библиотека Джоан и Дональда Э. Аксиннов Обновление систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
    • Крыло галлонов Ассистент врача Расширение программы и улучшение помещений.
    • Weller Hall Renovation отремонтировал весь объект, новое механическое оборудование и мебель.Открыт в декабре 2021 года, здесь находится Центр карьерного роста и развития и наш образовательный партнер INTO.

    Текущий

    • Строительство новой инженерной школы
    • Полная экологическая экспертиза с изучением дорожного движения для предлагаемого нового здания инженерной школы, которое будет расположено в восточном кампусе.
    • Центр науки и инноваций — Центр науки и инноваций Университета Хофстра — это будущий дом для Школы медсестер и Школы инженерии и прикладных наук.Площадь нового здания будет составлять 75 000 квадратных футов. Строительство здания LEED Silver планируется завершить к декабрю 2022 года.

    Будущее

    • Модернизация лаборатории Берлинского зала

    Устойчивое строительство и управление энергопотреблением

    Facility and Operations демонстрирует и поддерживает давнюю приверженность Hofstra принципам устойчивого развития. Некоторые недавние проекты включают:

    • Hofstra является партнером EPA Green Power и закупает 30% зеленой энергии ежегодно.
    • На территории кампуса расположено более 100 заправочных станций. Первая станция была установлена ​​в 2009 году.
    • Расширен сбор вторсырья по всему университетскому городку.
    • Обновление освещения — Hofstra постоянно переходит на светодиодное освещение в помещениях кампуса. В настоящее время ведутся работы по усовершенствованию подъездов, проезжей части и парковок кампуса.
    • На территории кампуса установлены три станции зарядки электромобилей.
    • REV Campus Challenge Успешный участник.REV Campus Challenge способствует усилиям в области экологически чистой энергии, признавая колледжи и университеты штата Нью-Йорк, которые реализуют проекты и принципы экологически чистой энергии в кампусе, в классах и в окружающих сообществах.
    • Серебряный сертификат USGBC (Совет по экологическому строительству США) LEED (лидерство в энергетике и экологическом дизайне) был присужден за расширение Медицинской школы Дональда и Барбары Цукер в Хофстра / Нортвелл в мае 2016 года. Школа Фрэнка Г. Зарба Проект расширения бизнеса, соединяющийся со зданием CV Starr мостом на втором этаже, также был спроектирован и построен в соответствии со стандартом LEED Silver Certification Советом США по экологическому строительству (USGBC).

    Часто задаваемые вопросы по объектам | Региональная школа № 26

    Зачем нам обновлять помещения?
    Сколько будет стоить решение этих проблем?
    Как вы за это заплатите? Разве государство за это не заплатит?
    Каков процесс для этих облигаций?
    Что именно будет покрывать облигация Asa Adams?
    Что будет делать в средней школе Ороно?
    Что будет делать в средней школе Ороно?
    Что будет делать в коммунальных службах?
    Когда начнется и закончится строительство? Как будет выглядеть процесс?
    Связь не касается большинства интерьеров школ.Не нужно ли школам обновлять информацию?
    Почему все идентифицированные проекты будут объединены в один проект и один вопрос референдума по облигациям?
    Разве школы не должны решить свои основные бюджетные вопросы, прежде чем запрашивать дополнительное финансирование?
    Какие пособия я получу, если у меня нет детей в школе?
    Каковы будут налоговые последствия залога за школьные помещения?
    Какие планы, если облигация не будет одобрена?
    Где я могу получить дополнительную информацию?

    Зачем нужно обновлять помещения?

    С одной стороны, прошло почти 40 лет с тех пор, как мы сделали что-нибудь важное в любой из трех школ.Мы обновили котлы, предотвратили протекание крыш и обновили коридоры в средней школе, но это самые большие изменения, которые школы видели почти за 40 лет. Некоторые системы, например электрические, остро нуждаются в обновлении. И у нас есть портативный компьютер, которому больше 40 лет, когда его предполагаемый срок службы составляет ~ 15 лет

    С другой стороны, образование сильно изменилось за эти 40 лет. Наиболее заметно то, что студенты больше не сидят в одном классе целый день. Студенты разбиваются на небольшие группы для дифференцированного обучения и практического обучения.Школы также теперь (в соответствии с требованиями закона) удовлетворяют потребности учащихся со специальным образованием, одаренных и талантливых учащихся и изучающих английский язык. Все эти потребности требуют вспомогательных помещений (например, конференц-залов), которые просто не были встроены в наши школы 40-80 лет назад. В целом количество классных комнат в наших школах достаточно, но количество вспомогательных помещений крайне неадекватно — мы буквально проводим собрания в помещениях, которые лучше было бы описать как туалеты. Доступность наших помещений для студентов с ограниченными возможностями также сильно отстает от времени.


    Также возрастают потребности и ожидания в отношении безопасности и, в частности, способности контролировать, кто входит в здание, и быстро общаться в школе во время школьных занятий.

    Независимая оценка зачисления была проведена NESDEC в январе 2018 года. NESDEC сертифицирована государством для составления прогнозов зачисления в школьные проекты, финансируемые государством. По их оценкам, количество учащихся в округе увеличится с нынешних 750-780 до примерно 855 к 2021-2022 гг. И до 897 через десять лет.По общему признанию, долгосрочные прогнозы являются наилучшими доступными оценками, но цифры на 2021-2022 годы основаны на детях, уже родившихся и живущих в Ороно (и городах отправки). Это увеличивающееся число учащихся предъявит дополнительные требования к нашим зданиям и, в частности, подтолкнет наши нынешние кафетерии и кухни, которые уже настолько малоразмерны и устарели, что негативно повлияет на нашу способность планировать образовательные программы, не говоря уже о потребностях в питании. .

    Сколько будет стоить решение этих проблем?

    Строительство трех новых школ с нуля обойдется примерно в 100 миллионов долларов. Существенный ремонт трех существующих школ обойдется в 30-50 миллионов долларов. Первоначальная оценка объектов архитектурной фирмой оценила наши потребности в 28,8 миллиона долларов. Суперинтендант и школьный совет провели обширный процесс с участием сообщества на трех общественных форумах (с рассылкой писем каждому жителю в Ороно), обширную работу с архитектурной фирмой и подкомитеты, состоящие из представителей сообщества и персонала.Мы разработали план, который, по нашему мнению, может удовлетворить наши потребности в размере 16,8 миллиона долларов на следующие 20 лет. Это общая стоимость проекта, охватывающая все аспекты строительства от разрешения до сборов за архитектурные сооружения.

    Как вы за это заплатите? Разве государство за это не заплатит?

    Существуют две основные государственные программы по финансированию работы школьных учреждений. Основная программа строительства предусматривает деньги на новое строительство или капитальный ремонт школьных зданий.Эта программа в настоящее время не финансируется государством, и заявки могут не открываться снова в течение 5 лет и более. Как правило, финансирование получают только около 10 школ штата, которые в них больше всего нуждаются. Школьный совет при консультации с архитекторами считает, что наша средняя школа, построенная в 1938 году, является хорошим кандидатом для финансирования в рамках этой программы. Таким образом, мы не делаем ничего, кроме необходимого ремонта средней школы, и планируем активно добиваться государственного финансирования капитального ремонта средней школы, когда эта программа снова станет доступной.

    Государство также предоставляет «Оборотный фонд ремонта» для критического ремонта. Хотя в настоящее время эта программа недоступна, мы полагаем, что эта программа может возобновиться уже в этом году. Мы можем получить деньги на первоочередной ремонт, включая ремонт электрооборудования, крыш, школьной безопасности, доступа для людей с ограниченными возможностями (ADA). Мы выявили ремонт на сумму более 1 миллиона долларов, который мы отложим вместе с планом по привлечению государственного финансирования, когда оно станет доступным.

    Остальные потребности (обновления и расширения для Asa и средней школы) вряд ли будут соответствовать требованиям государственного финансирования в течение, по крайней мере, пары десятилетий.Тем не менее, школьный совет решил, что эти обновления являются срочными (за последние 40 лет ничего не было сделано). При цене 16,8 миллиона долларов это невозможно в рамках нашего регулярного операционного бюджета. Также невозможно, чтобы жители Ороно могли собрать такую ​​сумму денег за счет пожертвований. Таким образом, школьный совет требует выплаты залога в течение примерно 20 лет для финансирования этой работы. Как школьный округ мы будем иметь право на получение облигаций с низкой процентной ставкой. Большая часть государственного и муниципального строительства финансируется за счет таких облигаций (включая нынешние городские офисы Ороно, библиотеку и объект общественных работ).

    Каков процесс для этих облигаций?

    Любой залог должен быть сначала рекомендован школьным советом. Затем избиратели скажут свое слово, проголосовав за одобрение или отклонение залога. В случае одобрения RSU будет работать с агентством по облигациям, чтобы продать облигации и получить доступ к фондам. Затем стоимость облигации будет распределена примерно равными платежами в течение 20 лет. В этом смысле это очень похоже на домовладельцев, имеющих 20-летнюю ипотеку на покупку или строительство дома.

    Что именно будет покрывать облигация Asa Adams?

    Мы надеемся реализовать два основных проекта в Asa:

    • Разделите многофункциональный тренажерный зал / кафетерий. Текущий тренажерный зал / кафетерий станет только тренажерным залом. Новый кафетерий будет построен в пространстве между нынешним тренажерным залом и музыкальным залом. Это даст гораздо больше гибкости в планировании и использовании этих пространств. Мы также получим отдельную комнату для оркестра (нынешняя кухня), которая позволит использовать сцену в других целях.А новая кухня обеспечит более инновационное обслуживание в сфере общественного питания и предоставит дополнительные туалеты, соответствующие требованиям ADA.
    • Переделать вход в школу. Это обновление будет делать несколько вещей. Это обеспечит более безопасный вход в здание с системой двойных дверей и человеческими глазами на входе. Он также заменит нынешний «навес для машины», чтобы обеспечить более красивую зону ожидания для родителей и в целом более привлекательный вход (см. Архитектурную визуализацию ниже).Это новое строительство также приведет к значительному увеличению объема образовательной поддержки для специального образования, Ch 104, ELL, дифференцированного обучения и т. Д.

    В процессе строительства две классные комнаты переместятся из того места, где строится кафетерий, в место, где сейчас находится офис. План нейтрален в классе (без изменения количества классных комнат) с упором на увеличение остро необходимых вспомогательных пространств. Обновятся и автостоянки. Электрические системы будут обновлены, гниющая деревянная обшивка будет заменена, а доступность ADA будет улучшена.

    Хотя аудитория будет физически расположена рядом со старшей школой, это новое пространство будет разделено между тремя школами с равным приоритетом при планировании и должно быть в состоянии вместить все концерты Asa (без необходимости тратить день на поездку в университет. для генеральных репетиций). Приглашенные докладчики (например, авторы) также могут быть размещены в новой аудитории.


    Архитектурная визуализация нового входа в Асу. Зона ожидания для родителей находится справа от входа.Позади родительской зоны ожидания находится офис, в котором администратор видит двойную дверь и дополнительные вспомогательные помещения. План этажа для работы в Asa (новые кафетерий и кухня показаны синим и зеленым цветом вверху слева). Оркестр переезжает в старую кухню синего цвета вверху посередине. Новые места поддержки и вход показаны оранжевым цветом внизу посередине. Перемещенные классные комнаты и увеличенное вспомогательное пространство показаны фиолетовым центром.

    Что будут делать в средней школе Ороно?

    Как уже отмечалось, мы намерены подать заявку на государственное финансирование для проведения капитального ремонта в средней школе, как только программа снова станет доступной.По этой причине мы будем выполнять только основной ремонт, например, ремонт электрического, чтобы не лишить нас права на получение финансирования в будущем. Мы также надеемся отремонтировать существующий хор или комнату «STEAM», расположенную в средней школе, чтобы в ней можно было разместить центральный административный офис (суперинтендант и директор по специальному образованию), чтобы мы могли избавиться от переносного 40-летнего возраста в передней части средней школы. школа / старшая школа (поскольку это не студенческое пространство, это не должно влиять на нашу способность претендовать на государственное финансирование).

    Кафетерий, кухня, а также залы для оркестров и хоров, которые будут построены или отремонтированы в OHS, как описано ниже, также используются студентами OMS, которые, таким образом, также получат пользу от этих улучшений.

    Что будут делать в средней школе Ороно?

    В средней школе происходит четыре основных обновления:

    • Существующий кафетерий, сцена и концертный зал будут отремонтированы, чтобы обеспечить расширение кафетерия и кухни.Проход будет удален. Это существенно обновит пространство, используемое каждым учеником каждый день. (Архитектурный рендеринг показан ниже). Это также устранит ограничения по расписанию, связанные с проведением всех наших студентов через столовую, которые прямо сейчас мешают многим образовательным улучшениям в расписании, которые мы хотели бы внести.
    • Зал хора и оркестра будет перемещен в центральное место, что позволит застроить другие помещения на их существующих местах.
    • Четыре классных комнаты (два этажа) будут добавлены в конце существующего крыла, посвященного науке / иностранным языкам, для решения проблемы увеличения числа учащихся в средней школе.
    • В офисной зоне будет проведен небольшой ремонт, чтобы обеспечить более безопасный вход и получить дополнительные помещения для образовательной поддержки (старая кухня также будет перепрофилирована для вспомогательных образовательных помещений).

    Будут выполнены другие важные ремонтные работы, такие как ремонт электрооборудования и крыши.Задняя автостоянка будет расширена на 75 мест и отремонтирована.

    Планы средней и старшей школы. Ремонт помещения STEAM под центральный офис выделен оранжевым цветом вверху слева. Ремонт вспомогательных помещений (включая текущий офис и руководство), чтобы обеспечить более безопасный вход, и дополнительная комната поддержки находится в оранжевом нижнем центре. Добавление четырех новых классных комнат (двухэтажных) показано фиолетовым цветом в правом нижнем углу. Ремонт существующего кафетерия / сцены / концертного зала в увеличенный кафетерий на кухне — центральное место в зеленом и синем цвете.Добавление зрительного зала и движение пространств для оркестра и хора выделено зеленым цветом в верхней части центра. Архитектурное оформление расширенного отремонтированного кафетерия.

    Что будет делать в коммунальных службах?

    Будет построен зрительный зал и обновлено текущее легкоатлетическое / футбольное поле. Эти пространства разделены между тремя школами, а также более широким сообществом. Мы ожидаем, что более широкое сообщество Orono найдет дополнительные применения этим захватывающим новым пространствам.Сообщество уже использует трек, и наличие аудитории также открывает множество возможностей для сообщества.

    Существующее покрытие трассы ухудшилось до такой степени, что ее нельзя было использовать с 2010 года. Новая замещающая трасса будет современной 8-полосной трассой со всеми площадками для метания и прыжков для полевых соревнований. Внутри трассы будет освещенное поле для соревнований с натуральным травяным покрытием, которое можно будет использовать для футбола и футбола.

    В зрительном зале будет 460 мест и большая сцена.Пятьдесят сидений спереди будут подвижными, чтобы обеспечить гибкость конфигурации для зоны оркестра, расширения сцены или интерактивного пространства. Вход будет общим с входом в тренажерный зал и предоставит места для продажи билетов и концессий, а также дополнительные туалеты (доступ для ADA). Комитет по планированию определил более 40 вариантов использования зрительного зала, включая, конечно, концерты и спектакли, а также приглашенных художников и авторов, многопрофильные мероприятия, собрания всего персонала и общественные мероприятия.

    Архитектурные визуализации зрительного зала от спины к сцене и от сцены к тылу.

    Эти общие помещения предоставят некоторые возможности для сдачи в аренду тем, кто не проживает в сообществе. Такая аренда, не принося больших денежных сумм, скорее всего, пойдет на оплату содержания помещений. Они также позволят Ороно проводить региональные и общегосударственные соревнования. Проведение подобных мероприятий в наших школьных помещениях будет полезно для местного бизнеса, поскольку посетители обязательно будут делать покупки и есть в Ороно во время своего визита.

    Мы знаем, что некоторые люди считают эти общие пространства (дорожку, аудиторию) необразовательными. Однако они используются для обучения в классе, включая занятия физкультурой и музыкой. Наше нынешнее использование университетских помещений для проведения концертов связано с расходами на образование, выходящими за рамки этих классов — день учебы теряется на каждый концерт, чтобы отвезти студентов в университет на генеральную репетицию. И мы должны планировать школьные мероприятия в соответствии с в основном полным календарем университетских мероприятий.

    Также важно отметить, что эти два компонента составляют менее одной трети общих затрат, причем более 2/3 затрат приходится на улучшения «в школе». Мы не создаем «роскошные» версии этих предметов.

    По всем этим причинам учащиеся в большинстве соседних городов уже имеют доступ к дорожке и аудитории на территории своего школьного городка. В результате эти общие пространства необходимы для набора студентов из отправляющих городов. Ороно ежегодно соревнуется с школами Джона Бапста, Хэмпдена, Бангора, Старого города и других школ для учащихся.Мы уверены, что эти места будут играть важную роль в привлечении студентов из отправляющих городов. В настоящее время Ороно получает около 1,4 миллиона долларов на обучение от этих студентов. Это помогает покрыть фиксированные расходы, такие как коммунальные услуги, директора, суперинтендант и т. Д., Которые должны оплачиваться независимо от того, сколько у нас студентов, тем самым напрямую экономя налогоплательщикам Orono значительные деньги. Эти удобства (наряду с улучшенной привлекательностью тротуаров от новых входов) также помогут сделать Ороно более привлекательным городом для семей, решающих, куда переехать.

    Когда начнется и закончится строительство? Как будет выглядеть процесс?

    Если залог будет принят в июне 2019 года, мы немедленно начнем процесс создания подробных архитектурных чертежей и подачи заявок на проект. Строительство, скорее всего, начнется весной 2020 года. Оно продлится 18–24 месяца (поэтому будет завершено к весне 2022 года) (некоторые части будут завершены раньше). Мы не должны себя обманывать. Строительство будет шумным и разрушительным.Скорее всего, это будет связано с некоторыми уроками портативных компьютеров в Asa и, возможно, в средней школе. Но дешевле сделать строительство быстро, и мы уверены, что это также будет лучшим образовательным результатом в долгосрочной перспективе. Дополнительные расходы на защитные ограждения, пылеуловители и т. Д. Включены в стоимость проекта, чтобы гарантировать 100% безопасность школ во время проекта.


    Эта связь не касается большинства внутренних помещений школ. Не нужно ли школам обновлять информацию?

    Школьный совет уже несколько лет хочет вкладывать больше средств в содержание наших школ.Но в этом не было смысла, пока у нас не был генеральный план, в котором говорилось, какие участки будут сохранены, а какие — подвергнуты капитальному ремонту. Теперь, когда у нас есть этот план, мы планируем, начиная с предстоящего бюджетного года, добавить в наш годовой бюджет проекты технического обслуживания и модернизации. Эта сумма имеет минимальное налоговое воздействие (мы ожидаем увеличения налогов на 0% в этом году, несмотря на увеличение инвестиций в техническое обслуживание), но она позволит нам проводить непрерывное обновление наших зданий, предоставляя обновления для наших классных комнат, такие как новая краска, в некоторых шкафы новые потолки, полы и освещение, а также новая мебель.Также включены обновления для мест общего пользования, таких как библиотеки, рабочие места учителей, коридоры и т. Д.

    Почему все идентифицированные проекты будут объединены в один проект и один вопрос референдума по облигациям?

    Есть две основные причины комбинированной структуры проекта и облигации. Во-первых, стоимость проекта ниже, если все проекты выставляются вместе с тем, чтобы строительство было максимально гибким для подрядчиков.Если бы мы разбили облигацию на отдельные части, нам пришлось бы увеличить общую стоимость облигации. Во-вторых, проект взаимозависим, так как многие части похожи на домино, где одно изменение ускоряет другое. Например, мы не можем расширить кафетерий без замены других пространств, которые должны быть размещены в проекте. Мы не могли продвигаться вперед в этом проекте, разбивая его на части для рассмотрения и выполнения независимо друг от друга.

    Разве школы не должны решить свои основные бюджетные вопросы, прежде чем запрашивать дополнительное финансирование?

    Ежегодно RSU 26 проходит обширный процесс государственного бюджетирования, начиная с января по май.Затем каждый бюджет утверждается избирателями Orono сначала на ежегодном собрании, а затем на июньском голосовании. Мы знаем, что о школьных бюджетах ходят всевозможные слухи. Но вот факты:

    • Наши средние расходы (единственное, что мы контролируем) увеличились примерно на 3,2% в год. Если учесть, что инфляция колебалась в пределах 2-3% и что набор наших студентов увеличился на 1-3%, это означает, что наши расходы на одного ученика в долларах с поправкой на инфляцию в основном не изменились или даже немного снизились за многие годы. .
    • Это правда, что налоги выросли в те же годы, но, как следует из фиксированных расходов, это полностью связано со снижением доли доходов от государства (с чем город также боролся). Почти в каждом городе в этом районе налоговые ставки выросли до уровня, аналогичного Ороно, из-за этого изменения в нежелании штата финансировать города и школы. Единственной альтернативой было значительно снизить уровень обслуживания в школе, как это сделал один соседний город, но мы не верим, что это то, чего хочет сообщество Ороно.
    • Мы очень заботимся о налоговой нагрузке. В этом году (2019-20 учебный год) мы прогнозируем, что в школьном бюджете местный налог будет увеличен на 0%. Это демонстрирует, что всякий раз, когда государство берет на себя свою долю расходов на образование, мы можем оказывать минимальное влияние на ваши налоги.

    Каждый год наш бюджет принимается 65-85% голосов. Мы благодарны за то, что город поддерживает обучение наших студентов, но мы также чувствуем, что несем ответственность и заслужили эту поддержку.

    Какие пособия я получу, если у меня нет детей или семьи в школе?

    Вот некоторые вещи, о которых стоит подумать:

    • Все члены сообщества используют эти места для посещения игр, бега на беговой дорожке, посещения фермерского рынка, и мы надеемся в будущем посещать общественные мероприятия в аудитории
    • Если у вас были дети в школах в прошлом или будут дети в школах в будущем, финансирование государственных школ в США работает путем разделения бремени образования на всех граждан, а не только на родителей детей нынешнего школьного возраста
    • Хорошо образованное общество имеет множество преимуществ для экономики, гражданского общества и социальной ткани нашего государства и страны
    • Школы — одно из лучших доступных вложений для поощрения людей к переезду в город и сохранения ценностей собственности

    Каковы будут налоговые последствия залога за школьные помещения?

    Наибольшее влияние на налоги окажет необходимость повышения налогов для погашения облигации.В случае одобрения избирателями сумма залога (в основном заемная) не будет превышать утвержденную сумму в 16 845 000 долларов. RSU 26 в настоящее время имеет одну облигацию, которую мы все еще выплачиваем еще на 7 лет (в основном используется для обеспечения энергоэффективного отопления). Мы планируем структурировать новую облигацию таким образом, чтобы выплаты по всем облигациям (две на следующие 7 лет, одна на оставшийся период) были постоянными. Это означает, что выплаты по обсуждаемому в настоящее время облигационному проекту будут меньше в течение следующих 7 лет, пока мы погасим существующую облигацию.Используя наилучшую имеющуюся оценку процентной ставки по облигации, это означает, что текущие выплаты по облигациям в размере 260 000–285 000 долларов США увеличатся в связи с предлагаемым в настоящее время проектом примерно на 815 000–950 000 долларов США, что приведет к общей выплате по облигации в размере от 1 075 000 до 1 235 000 долларов США. Выплаты такого размера будут продолжаться в течение следующих 23 лет. Преобразование увеличенного платежа в размере 815 000–950 000 долларов в налоговую ставку требует предположений о стоимости собственности в Ороно. Используя оценки за последний год, увеличенная плата за облигации составляет увеличение на 1.93 млн в среднем за год (точные выплаты по облигациям меняются из года в год) относительно текущих бюджетов. В этом случае совокупное влияние облигаций (строительство школ) на налоги останется неизменным в течение 23 лет. Для дома в Ороно со средней ценой 170 000 долларов с освобождением от налога на усадьбу это составляет 289,83 доллара в год в виде новых налогов или 0,79 доллара в день. Для дома стоимостью 120 000 долларов это составляет 193,22 доллара в год. А для более дорогого дома стоимостью 270 000 долларов это составляет 483,04 доллара в год

    .

    В связи с открытием новых площадей произойдет небольшое увеличение эксплуатационных расходов.По нашим оценкам, увеличение эксплуатационных расходов будет включать 23 850 долларов США в год за счет увеличения коммунальных расходов (отопление, электричество). Мы также оцениваем увеличение на 26 000 долларов в год для персонала, обслуживающего помещения. Мы также предполагаем, что мы сэкономим 5225 долларов на оплате университету и автобусных расходах университета, чтобы использовать их дорожки и аудитории. Таким образом, чистое влияние на годовые операционные расходы увеличится на 44 625 долларов в год. Это составляет всего около 0,3% годового бюджета. Эта сумма намного меньше, чем изменение доходов от года к году, а это означает, что она вряд ли станет важным фактором в будущих налогах, хотя в худшем случае она равна нулю.09 мельницы (13,50 долларов в год налоги на средний дом в Ороно). увеличивать. Хотя мы ожидаем, что сможем проводить такие мероприятия, как региональные и государственные соревнования, чтобы собрать дополнительные 3000–5000 долларов в год, это неясно, поэтому мы не включили их в оценки.

    Какие планы, если залог не будет одобрен?

    Альтернативного источника финансирования этой работы нет.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *