Считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета: Совмещение ванной и туалета в 2023

Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

Автор Админ На чтение 5 мин Просмотров 5.7к. Опубликовано 23.02.2019 Обновлено 19.07.2022

Многим владельцам квартир в многоэтажках приходится сталкиваться с проблемой недостаточного количества свободного пространства в ванной и туалете, являющихся раздельными помещениями. Такая ситуация доставляет определенный дискомфорт. И чтобы хоть как-то решить эту задачу, люди решают выполнить перепланировку ванной комнаты и санузла, целью которой является увеличение общей площади.

Узнать, считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета и необходимо ли на него разрешение, удается из 25 и 26 ст. ЖК РФ. Здесь четко прописано: любые изменения конфигурации помещений, требующие внесения корректировок в техпаспорт, являются перепланировкой. Следовательно, чтобы объединить два рассматриваемых пространства, нужно получить разрешение в уполномоченных органах.

Содержание

1. Насколько сложно узаконить перепланировку
2. Когда согласование требуется обязательно
3. Когда узаконить перепланировку не получится

Насколько сложно узаконить перепланировку

Сразу обозначим, что перепланировка санузла и ванной может иметь разные масштабы. Соответственно, не во всех ситуациях уполномоченные органы дадут разрешение на ее проведение. Рассмотрим случаи, когда проблем с утверждением идеи не возникнет. Самыми простыми изменениями, проводимыми по эскизу, без составления специального проекта, принято считать:

• установка или демонтаж стены между ванной и туалетом. При этом наружные границы помещений остаются неизменными;
• перемещение сантехнических устройств в пределах данных комнат. При этом, количество предметов сантехники должно оставаться неизменным.

Планируя увеличить количество единиц сантехники, например, дополнительно установить биде или душевую кабинку, поставить такие тяжелые конструкции как ванна-джакузи, понадобится получить техническое заключение, профессионально составленный проект перепланировки.

В целом, согласовать подобные изменения не составляет труда. В большинстве случаев удается обойтись эскизом, который представляет собой копию изначального плана квартиры с внесением правок красными линиями. Чтобы получить одобрение, надо подать пакет документов в жилинспекцию либо архитектурный отдел. Вам нужно предоставить:

• техпаспорт жилья;
• эскиз, по которому будет проводиться перепланировка;
• документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
• письменное согласие прописанных жильцов, если речь идет о муниципальном объекте.

Процедура проводится быстро и результативно, не предполагает каких-либо проблем. Разбираясь, как узаконить перепланировку по совмещению ванной и туалета, многие задаются вопросом относительно того, насколько срочно это нужно сделать. По сути, согласование понадобится только при продаже квартиры. Но важно понимать, что, если факт самовольной перепланировки без разрешения будет выявлен, вам придется заплатить штраф.

Чтобы избежать неоправданных трат, лучше все-таки провести ремонт так, как положено, и согласовать изменения с уполномоченными органами.

Когда согласование требуется обязательно

Есть более серьезные варианты перепланировки по совмещению ванны с туалетом или другие идеи, когда согласование с соответствующими организациями и наличие профессионально составленного проекта являются обязательными условиями. К ним относят такие случаи:

• расширение санузла. Подразумевается увеличение площади за счет нежилых помещений;
• перенос санузла. Речь идет о работах, затрагивающих иные нежилые помещения;
• перемещение сантехники на присоединенный участок;
• снос стены между помещениями и перенос выхода из санузла;
• установка разделительной стены в санузле с переносом выхода;
• монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
•  замена крупной сантехники на более тяжелые варианты.

Для таких изменений, ввиду крупных масштабов, требуется составление проекта в обязательном порядке. При этом, его разработку следует доверять квалифицированным специалистам, имеющим действующую лицензию и другие разрешительные документы, позволяющие вести деятельность в данном направлении. Только в такой ситуации удастся избежать вероятных проблем с получением разрешения.

Имея на руках проект по перепланировке с объединением ванной с туалетом, вам необходимо утвердить его в Пожарном надзоре, Ростехнадзоре, Роспотребнадзоре и других органах, в чьей компетенции находится такая работа. Обращаться надо в инстанции, отвечающие за те сети, в которые вы вносите изменения. Далее с документацией и проектом нужно идти в жилищную инспекцию или архитектурно-строительный отдел.

Здесь вы сможете согласовать запланированные изменения и приступить к ремонтным работам. По завершении ремонта надо вызвать специальную техническую комиссию. Ее представители сверят проект и результат. Если все находится в соответствии, нарушения отсутствуют, вы получите акт ввода в эксплуатацию объекта. Также будет выдано техническое заключение. С этими документами обратитесь в БТИ, чтобы получить новый план и техпаспорт квартиры. Завершающий этап – оформление новых документов в Росреестре.

Когда узаконить перепланировку не получится

Есть ситуации, когда изменение планировки является недопустимым и вы не получите официальное разрешение на ее проведение. Данный момент регламентируют нормы СанПиН 2.1.2.2645-10, Постановление правительства № 508 и СНиП 31-03-2003. Это касается следующих идей:

• расширение санузла за счет использования части жилых пространств. Провести такую работу можно, только если под помещением, получившимся после ремонта, будут исключительно нежилые пространства этажом ниже. То есть, идею могут рассматривать исключительно жильцы первых этажей. Также разрешены такого плана работы владельцам двухуровневых квартир;
• выводить дверь из санузла в кухню или спальню. Исключение – еще один туалет в квартире;
• демонтаж шахт вентиляции или монтаж в них встроенной мебели. В статье 36 ЖК РФ указано, что шахты относятся к общедомовому имуществу, поэтому сами жильцы не могут использовать их для собственных целей.

Разобравшись с вопросом относительно того, считается ли совмещение санузла перепланировкой, важно учитывать всю приведенную информацию при планировании ремонтных работ. Это поможет провести качественный и результативный ремонт, сделать это быстро и без проблем. Также вам удастся избежать проблем, связанных с получением разрешения. Ведь если в проекте будут иметь место запрещенные нормами изменения, его просто не утвердят.

Получится, что время и деньги были потрачены зря. Безусловно, если вы будете пользоваться услугами опытных проектировщиков, они обязательно озвучат все важные моменты, обозначают идеи, которые доступны для реализации, исключив неоправданные решения. Теперь вы знаете все о совмещении санузла: перепланировка это или нет, какие идеи можно реализовать, а какие запрещены, в каких ситуациях следует согласовывать планируемые работы.

 

 

Совмещать или нет? Важные нюансы перепланировки санузла — INMYROOM

Советы

Объединить санузел – заманчивая идея, которая открывает большие возможности для дизайнерских экспериментов в ванной. Но всегда ли это решение оправдано? Взвешиваем все за и против

При отсутствии каких-либо технических или функциональных противоречий, дизайнеры, как правило, рекомендуют объединять и расширять санузел. Особенно это актуально в малогабаритных квартирах с крохотной ванной и туалетом. Учесть основные нюансы перепланировки ванной помогут советы профи – главного дизайнера студии I AM HOME Натальи Янсон.

Наталья – очень требовательный к себе и к своей работе дизайнер, постоянный автор InMyRoom. Своими лучшими учителями она считает людей, с которыми она сталкивается изо дня в день в процессе ремонта и дизайна квартир. В начале 2013 года девушка открыла в Санкт-Петербурге студию по дизайну и декору жилых интерьеров I Am Home.

1. Новый комфорт и бонусы

В просторном санузле помимо ванны или джакузи можно позволить себе отдельную душевую. Я поддерживаю такое решение: в душевой можно быстро освежиться, постоять под тропическим душем или водопадом, а ванна годится для релаксации в пене и морской соли. Только от шторки в ванной в угоду эстетике лучше отказаться. С брызгами на полу прекрасно справится теплый пол.

Объединенный санузел – возможность установить гидромассажную ванну желаемых размеров. Если же в вашем распоряжении уже есть просторная ванная, то в ней можно разместить унитаз, а помещение для туалета отвести под хранение вещей, освободив тем самым место под джакузи.

2. Место для стиральной машины 

Позаботьтесь о том, чтобы оно не оказалось под раковиной. Такое решение неэстетично и не очень практично – придется покупать узкую машинку с малой загрузкой или специальную плоскую раковину. 

Если есть возможность, то все-таки лучше вынести постирочную утварь в отдельное помещение. Достаточно отнять у коридора один квадратный метр – и у вас появится место для стиральной и сушильной машин. Там же можно разместить корзину для белья, гладильную доску и бытовую химию. 

3. Условные границы 

Совмещенный санузел — это действительно удобное решение, потому что не приходится делать лишних движений и перемещаться из одного помещения в другое. Если же вы хотите пользоваться возможностями общего пространства и при этом не отказываться от преимуществ раздельного санузла, оставьте между ванной и туалетом узкую перегородку.

4. Все по местам

Мест для хранения не бывает много. Совмещение санузла позволит вам рационально расположить все, что нужно. Однако придется хорошенько подумать, как скрыть от глаз годовой запас чистящих средств и бумажных полотенец. Для этих целей я советую использовать узкие шкафчики, нишу в стене, вертикальные стойки, угловые стеллажи, полки над или под ванной. 

Широкая тумба под раковиной – отличное место для бельевой корзины и выдвижных контейнеров. Чтобы выровнять перепады высот стоящей на полу техники и мебели, закажите столешницу с вырезом для раковины из акрила или мрамора, которая скроет расположенное рядом оборудование.

5. Комфортные мелочи

Совмещенный санузел позволяет разместить в ванной комнате писсуар или биде. Первый из них актуален в семьях, где много мужчин. Это очень гигиенично и удобно.  

Биде есть смысл устанавливать в санузлах площадью не менее восьми квадратных метров. В более стесненных условиях можно обойтись гигиеническим душем, который пригодится еще и для мелких бытовых нужд: к примеру, для того чтобы набрать таз или ведро воды. К такому душу нужно подвести горячую воду и для удобства поставить термостат.

6. Миф о встроенном бачке 

Утверждения по поводу компактности унитазов со встроенным бачком – не более, чем миф. На самом деле встраиваемая в стену модель занимает столько же места, сколько обычный унитаз, поэтому выбор между ними — вопрос исключительно вкуса и эстетики. Сэкономить пространство за счет сливного бачка не получится: он все равно должен где-то быть, пусть и спрятанный за стеной.

7. Юридический вопрос 

Все капитальные реконструкции, которые вы проводите в квартире, необходимо согласовывать с соответствующими органами. Неофициальные перепланировки мешают продать квартиру или взять под ее залог ипотеку. 

К счастью, объединение санузла и его расширение за счет коридора, кладовой или встроенного шкафа согласовать не так уж сложно. А вот расширять санузел за счет кухни и жилого помещения вам, скорее всего, запретят. Такая перепланировка допускается крайне редко.

Интерьер маленькой ванной: секреты правильного объединения Интерьер маленькой ванной: секреты правильного объединения. «Совмещение ванны и туалета: стильные изменения

Совмещение ванной и туалета — самая сложная часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и санузла включает в себя несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-проектную.

  Ванная и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединения этих двух помещений с целью получения удобных инженерных и интересных дизайнерских проектов.

Пример оформления совмещенного санузла

В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла позволяют создать единое пространство, способное вместить не только стандартный набор : ванна, умывальник и унитаз, а также, например, стиральная техника, биде и функциональная мебель.
  Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки, демонтаж стен и водопроводно-канализационных систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманного плана расположения дверей, все оборудование и сантехника, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной давала минимум возможностей для новых решений.

Документально-технические процедуры ремонта

Перепланировка и ремонт санузла и санузла невозможны без получения официального разрешения БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) недвижимого имущества.

План перепланировки санузла в многоэтажном доме

В настоящее время существует два формальных порядка согласования плана:

• упрощенный: перепланировка по готовому эскизу, включающая простой снос перегородки стена и незначительное изменение места сантехнического оборудования;
• полный: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (установка биде или душевой кабины, например, добавлен).

На втором, полном, согласовании в БТИ необходимо будет предоставить готовые изменения проекта, которые проверяются специалистами на соответствие сантехническим нормам и возможности сантехнических коммуникаций многоквартирного дома.

Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый пакет документов необходимо за 2-3 месяца до начала ремонта.

При совмещении ванной и туалета запрещено или нежелательно

Бывает случай, когда планировка ванной комнаты не может быть выполнена по техническим причинам: запрещается сносить перегородку между ванной и туалетом, если она несущая стена.

Дизайн-проект общего санузла

Важно! За состояние строительных конструкций и сохранность отвечают не только БТИ, но и собственники квартир, поэтому перед продумыванием плана перепланировки необходимо уточнить расположение несущих стен в доме.

Есть несколько психологических состояний, при которых планировка ванной нежелательна. Это наличие нескольких детей в семье и просто больше 2-3 жильцов в квартире: пользование санузлом, раковиной, техническим оборудованием и уборной одновременно будет субъективно затруднено.

Демонтажные работы

Ремонт ванной комнаты начинается с демонтажа. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно на это может уйти 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность расселить хозяев квартиры во время демонтажа: необходимость использования сантехнических и канализационных коммуникаций может замедлить ход работ.

Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом

Демонтаж включает:

• разборка дверей и откосов;
• возможен демонтаж электропроводки;
• снятие старой накладки;
• полное или частичное разрушение перегородки;
• полный демонтаж водопроводных и канализационных систем.

Важно! Обычно для демонтажа может потребоваться от 30 до 50 мешков строительного мусора.

Планировка нового санузла

На новом свободном пространстве возможности установки сантехнического оборудования увеличиваются:
  есть возможность установить душевую кабину и дополнительно биде, появилось новое место для угловой ванны или джакузи, можно рискнуть удачным зонированием пространства и разграничением зон для купания, мойка, бытовая зона и уборная. Другими словами, совмещенный санузел потребует другого дизайна, поэтому планировка предполагает несколько вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Сантехника и канализация

Основой любой ванной комнаты является водопроводно-канализационная система, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности совмещение ванной комнаты с туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и санитарными нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

Перепланировка с изменением расположения сантехники

Так, при типовом расположении ванной и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванну можно заменить душевой кабиной или ее угловым вариантом. Тогда на месте одной закрытой двери, в углу, есть секция для стиральной машины, а раковина может найти себе место на левой части перегородки или на противоположной стене.
Желательна более детальная перепланировка санузла и санузла с участием специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезное наводнение.
  Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна еще и тем, что позволяет спрятать новую водопроводную систему в фальшстены или гипсокартонные короба, наиболее естественно учитывая расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть чрезвычайно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка такого оборудования значительно сэкономят место.

Установка компактных светильников позволяет сэкономить место

Итак, применяются… рационально расположенные встраиваемые смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любую форму и размер: укороченные (до 1200 мм), асимметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные размеры в новое пространство, душевые кабины, которые позволяют даже сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, также имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-раковины могут иметь размеры от 350*470 мм.

Важно! Экономия места не должна мешать удобству и практичности использования. Людям с крупными формами лучше подобрать оптимальный вариант для своих размеров.

Двери, стены, электропроводка, пол, потолок,

При совмещении ванной и туалета возникает вопрос о переносе и установке двери. Его расположение лучше предусмотреть подальше от уборной. Чтобы туалет занимал самый незаметный угол при входе. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит много времени и сил.
  Лишнюю дверь желательно заделать кирпичной кладкой. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

Зонирование совмещенного санузла

Хороший вариант перепланировки – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не только зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникации, связанные со стояком дома.
  Новая планировка ванной комнаты потребует новой электропроводки и освещения. Так как ванная комната является помещением с повышенной влажностью, необходимо обеспечить высокий уровень защиты проводки и удобный доступ для ее возможного ремонта.

Важно! Для проводки следует использовать только цельные куски провода, двойной мощности и двойной изоляции.
 После демонтажа стен пол потребуется выровнять новой стяжкой, а потолок тщательно зашпаклевать или подвесить.

Облицовка и внутренняя отделка

Последний этап — облицовка и окончательная внутренняя отделка — лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии.
Когда дизайн совмещенного санузла будет технически готов, предстоит самое увлекательное мероприятие: установка зеркал и подбор сантехники, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров. Однако все эти детали продумывались в общих чертах на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стиль помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.

Интерьер совмещенного санузла

Здравствуйте, работу выполняет частная бригада мастеров в Москве, которая быстро и качественно сделает объединение ванной комнаты с туалетом! Наша команда состоит из пяти квалифицированных мастеров, каждый мастер хорошо знает свое дело.

Работаем быстро и слаженно полным коллективом, выполняя весь цикл работ. От демонтажа стены между комнатами и облицовки облицовкой, заканчивая отделкой и установкой сантехнического оборудования и мебели.

Сколько стоит совместить ванную комнату с туалетом?

Что такое пул ванных комнат?

В каких случаях это можно сделать и что нужно учитывать?

Какие этапы работы выполнены?

Об этом расскажет наш опытный бригадир в этой статье.

Решение совместить ванную и туалет встречается достаточно часто. Так, у новых владельцев, недавно купивших квартиру на вторичном рынке или при капитальном ремонте, возникает желание кардинально изменить пространство, объединив эти две комнаты в одну, более просторную и функциональную. Более того, рынок сантехнических изделий становится все более разнообразным.

Помимо традиционных ванн, унитазов и раковин на рынке появилась еще одна интересная сантехника. Это джакузи, требующее дополнительного места при установке. Душевые кабины, которые также занимают значительное место, но при этом пользуются большой популярностью. Раковины и унитазы в различных исполнениях. Некоторые люди хотят поставить стиральную машину в ванной комнате.

Поэтому совмещение ванной с туалетом не всегда является признаком малогабаритной неблагоустроенной квартиры. Но для многих владельцев малогабаритных квартир такое решение является единственным вариантом увеличения площади помещения. В связи с тем, что перегородка между санузлами будет убрана.

Рассмотрим подробнее, когда при совмещении санузла в квартире может возникнуть необходимость перепланировки и к началу перепланировки.

  Объединение ванных комнат в старом доме.

Если в квартире старая планировка и площадь этих санузлов очень маленькая. Например, ванная комната не более 3 кв. м, а туалет — до 1 кв. м. За счет демонтажа перегородки и использования одного прохода появляется дополнительное пространство. Его можно использовать для установки новой дополнительной сантехники, мебели или стиральной машины. Совмещение ванной комнаты с туалетом получило широкое распространение благодаря тому, что застройщики стали практиковать свободную планировку в современных квартирах и домах. Это дает возможность сделать две просторные и функциональные ванные комнаты. Одна большая и полноценная со всей сантехникой — ванна, унитаз, раковина, душ. Второй поменьше, где может быть душ, туалет и небольшая раковина. Особенно для гостей.

Если вы решили установить дополнительную сантехнику, душ или большую и просторную ванну типа джакузи.

  Какие плюсы при объединении?

Можно сэкономить на облицовке. Из-за того, что один раздел удален.

Появляется дополнительное пространство, где можно установить дополнительное сантехническое оборудование, имеющее большие габариты и объемы. Экономия и освобождение территорий за счет сокращения количества коммуникаций и трубопроводов. Возможность лучшего и функционального обустройства, использование оригинальных дизайнерских идей.

Минусы соединения ванны с унитазом.

Перепланировку нужно будет оформить документально, а это дополнительные временные и значительные финансовые затраты. Если в квартире проживает большая семья – дети, пожилые родители, то оба санузла всегда будут заняты. Взвесив все за и против союза, можно определить, какое такое сочетание лучше всего будет, если семья маленькая. Если ванная и туалет маленькие или в малогабаритных квартирах-студиях. Или если есть новая, более интересная идея оформления пространства для совмещения.

Бывает, что объединение ванной и туалета не всегда имеет смысл. Когда в квартире проживает много людей, особенно разной возрастной категории – это дети и пожилые бабушки и дедушки. Тогда утром будет очередь и предпочтительнее отдельный санузел. Из-за своих укоренившихся взглядов пожилые люди иногда считают, что совмещенный санузел не гигиеничен и не удобен. Если санузел примыкает к кухне, то даже при хорошей системе вентиляции есть вероятность проникновения запахов на кухню. А это не всегда приятно, особенно если кто-то в это время принимает пищу. Поэтому тогда лучше отказаться от намерений унификации.

Этапы выполнения работ.

Перед началом перепланировки и объединения данных сантехнических помещений необходимо обратиться в БТИ и получить письменное разрешение. При этом должен быть разработанный проект и план. Вся эта юридическая процедура займет примерно 1-2 месяца. Если это будет расширение за счет площадей других помещений, то также необходимо будет сделать техническое заключение.

Приобретение необходимых строительных материалов и инструментов.

Демонтаж труб.

Работу начинаем сначала с демонтажа старой сантехники и демонтажа труб. Сбиваем облицовку со стен и вывозим строительный мусор. Делаем демонтаж перегородки, разделяющей ванную и туалет. Такие работы по удалению стен всегда проводятся с шумом, их лучше делать во второй половине дня.

Разрыв раздела.

Выравниваем и выравниваем стены водостойкими штукатурками или другими подходящими материалами.

Устанавливаем новый пайплайн на основе утвержденных данных для нового плана.

Организуем безопасную электрическую систему. Обязательно помните, что в ванной все электрооборудование должно быть заземлено. Возможно, вам придется добавить розетки и светильники.

Подготовка стены.

Грунтуем стены с учетом того, что для полной их ликвидации необходимо удалить остатки дорожек со снесенной стены. Делаем обработку сразу полов, стен, потолка.

Делаем выравнивание пола бетонной стяжкой. Бетон должен быть устойчив к влаге. Можно дополнительно залить смолой или битумным раствором для улучшения гидроизоляции. Ждем, пока все поверхности высохнут.

Декорируем стены пластиковыми панелями или кладем облицовку в нужных местах, выбирая керамическую плитку.

Затем наступает очередь потолков.

Мы можем использовать различные строительные материалы; как дорогие натяжные потолки, так и обычные, окрашенные водоэмульсионной краской.

Сантехническое соединение.

Устанавливаем всю необходимую сантехнику и подключаем к канализации и водопроводу, к электросети.

Монтируем зеркала, светильники, мебель, полочки для мыльных и бритвенных приборов.

Совместить ванную комнату с туалетом непросто, но результат вас порадует, а взамен вы сможете получить больше места в совмещенном помещении ванной, где можно разместить больше различной сантехники и мебели. Такое решение позволит сделать вашу ванную комнату более современной и интересной по дизайну и функциональности. 9Up

Вы живете в маленькой квартире? Тогда вы не понаслышке знаете о сложностях обустройства и украшения таких крохотных жилищ. Этим и объясняется желание владельцев квартир провести комплексную перепланировку со сносом стен. Совмещение ванной и туалета не исключение. В типовых квартирах и ванная, и туалет настолько малы, что, зайдя в одну из комнат, рискуешь сразу наткнуться на дверь. Зачастую площадь ванной комнаты составляет всего 1 м 2 , тогда как в ванной она не превышает 2-3 м 2 . В таких условиях о красоте и удобстве даже говорить сложно.

В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы перепланировки, законность этих мероприятий и возможность реализации совмещения туалета и ванной комнаты.

Преимущества и недостатки комбинации

В первую очередь хочу отметить, что перепланировка имеет не только преимущества, но и некоторые недостатки. И эти факты следует учитывать при проведении ремонтных работ. Если говорить о плюсах, то самый очевидный из них – это экономия на отделке одной стены, которая будет полностью убрана, и покупке дверей, ведь при совмещении ванной и туалета потребуется приобрести только одно дверное полотно.

Внимание!   Основным преимуществом объединения является увеличение полезной площади. Такое решение позволит установить в комнате стиральную машину, передвинуть ванну и продумать дизайн помещения.

Красивые варианты оформления интерьера ванной можно увидеть на фото. Обычно в типовых санузлах коммуникации занимают неоправданно много места. Часто их расположение нелогично. При перепланировке у вас появится уникальная возможность провести замену трубопроводов и расположить их удобным для вас способом. Таким образом можно добиться удобного обслуживания и ремонта ванной комнаты при необходимости.

Если ваша семья состоит из 4 человек и более, то совмещенная с туалетом ванная будет постоянно занята, особенно по утрам. Совмещенный санузел лучше всего подходит для обустройства квартир-студий, а также, при желании, для реализации интересных идей и рационального использования пространства.

Законность перепланировки санузла

Как бы то ни было, окончательное решение о целесообразности совмещения туалета и ванной комнаты следует принимать исходя из определенных условий. Понятно, что следует учитывать практическую и эстетическую сторону вопроса, но важно учитывать и юридический аспект данного мероприятия.

Если вы не готовы к дополнительным финансовым затратам, то не стоит затевать совмещение санузла с ванной. Перепланировка влечет за собой подготовку соответствующей документации, а это приведет к финансовым и временным затратам. Такой ремонт может коснуться водного транспорта, электрических и тепловых коммуникаций. А это, в свою очередь, может сказаться на полноценной работе домашних систем. Совмещение туалета и ванной начните с посещения ЖЭКа или БТИ.

Внимание!  По закону все вопросы, связанные с перепланировкой, должны быть согласованы со всеми инстанциями. Несанкционированные действия влекут за собой штрафы, установленные законодательством страны.

Чтобы можно было рассчитывать на согласование, следует предоставить подробный или упрощенный проект будущей планировки. Если количество сантехники при перепланировке не меняется, то упрощенный план можно предоставить в БТИ или ЖЭК.

Чтобы оформить документы, придется побегать, потому что процедура эта хлопотная и долгая. Если вы живете в квартире, то возьмите на нее техпаспорт в БТИ. После этого EIRC предоставит вам документ. Затем ваш проект будет рассмотрен, и через определенный срок вы получите техническое заключение. Кроме того, вам будет выдано заключение на индивидуальную работу, допустимую в вашем случае.

Следующий этап – предоставление пакета документов в специальную жилищную комиссию. Специалисты детально изучат документацию и вынесут свой вердикт. Обследование обычно длится около 1,5 месяцев. Поэтому этот вопрос следует продумать заранее.

Перепланировка

Перед совмещением санузла с ванной следует снять сантехнику, демонтировать трубопровод, облицовку и вывезти образовавшийся строительный мусор.

Внимание!  Если вы живете в многоквартирном доме, то все шумные работы необходимо проводить днем, чтобы не создавать неудобств другим жильцам.

После этого можно демонтировать стену, разделяющую ванную и туалет. Выполнить эти работы можно стамеской и перфоратором. Чтобы увеличить полезную площадь, к санузлу можно добавить коридор, ведущий на кухню. В этом случае вход на кухню осуществляется через комнату. Когда все лишние перегородки будут убраны, нужно будет определить вход в туалет, а лишние отверстия заложить кирпичной кладкой.

С помощью водостойкой штукатурки или других отделочных материалов, например, влагостойкого гипсокартона, стены необходимо выровнять и выровнять. Также важно установить новый трубопровод. Эти мероприятия должны осуществляться точно по плану, утвержденному соответствующим органом.

Что касается отделки потолка, то тут все зависит от лимита вашего бюджета. Если у вас нет больших денег на ремонт, то потолок можно просто покрасить водоэмульсионной краской. Если есть свободные деньги, то лучше установить стильный натяжной потолок. Материалы для отделки стен должны быть водонепроницаемыми. Как правило, это керамическая или мозаичная плитка. Бюджетный вариант – пластиковые панели.

На завершающем этапе необходимо установить сантехнику и подключить оборудование к канализации, электричеству и водоснабжению.

Совмещение туалета и ванной комнаты — отличная возможность расширить полезную площадь помещения в наших стесненных условиях, к тому же стоимость ремонта туалета и ванной по отдельности будет выше. Также в совмещенном пространстве гораздо проще разместить стиральную машину, бельевой шкаф и другие очень нужные предметы. Но при этом надо быть готовым к тому, что любая перепланировка помещения, в том числе и снос стены между ванной и туалетом, должна согласовываться с соответствующей жилищной инспекцией.

Важно разобраться в вопросе: что законно, а что нет.

Перед сбором необходимых бумаг уточните, какие виды работ разрешено выполнять без согласования, а какие необходимо представить в проект и получить разрешение. Порядок получения таких разрешений предусмотрен «Положением о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах». Вам необходимо обратиться в ЖРЭО вашего района, которые имеют право подготовки документов для согласования как самостоятельной перепланировки, так и разработки проектной документации на ремонтные работы. Когда необходимые документы на руках, пора смело приступать к желаемой перепланировке!

Подготовка помещения при перепланировке должна быть последовательной

Итак, для начала закройте стояк водой, а потом убедитесь, что в сносной перегородке нет электропроводки. Перед началом ремонта ванную и туалет (туалет) необходимо вывести из помещения. Тогда позаботьтесь о своей мебели – ее лучше накрыть пленкой, а лучше предупредить соседей, так как процесс сноса перегородки не только очень пыльный, но и шумный. Очистите стену от всех декоративных элементов – светильников, плитки, обоев. После этого можно переходить непосредственно к разрушению стены. Если в стене между туалетом и ванной есть окно, начните с него.

Внимание во время черновой работы

После разрушения стены убрать и вынести мусор, а затем приступить к обустройству коммуникаций с горячим и холодным водоснабжением, выравниванию и облицовке поверхности стен, стяжке пола и пола, а также потолка. Когда все будет готово, установите ванну и унитаз.

Выбор сантехнического оборудования должен быть правильным

Чтобы значительно сэкономить пространство маленькой ванной комнаты, вместо ванны поставьте душ. Например, угловатый дизайн салона позволит максимально сэкономить драгоценное пространство. А кабинки прямоугольной формы размером 80 на 80 см, или круглые радиусом 55-60 см очень удачно размещаются в санузлах даже самых маленьких размеров. А если вы все-таки остановились на ванной, постарайтесь расположить ее не вдоль, а поперек комнаты. Умывальник лучше расположить в углу ванной комнаты, но все равно вариантов малой глубины и ширины много – они специально созданы для небольших помещений.

При оформлении главное не забывать о специфике помещения

Не ошибитесь, оформляя стены в виде темной нижней части, отделенной бордюром от светлой верхней части. В этом случае пространство, уже разделенное на части, визуально будет казаться еще меньше. Чтобы избежать этого эффекта, выбирайте однотонную плитку, либо сочетания типа «темная стена — светлая стена», либо вертикальное чередование контрастных оттенков, способное зрительно увеличить пространство комнаты за счет геометрии.

Краткая история ванной комнаты

То, что мы сегодня ассоциируем с нашими ванными комнатами – комфорт, уединение и гигиенические условия – является результатом тысячелетнего строительства и изменений в обществе. Многие функции, такие как сантехника, горячая вода, туалеты со смывом и вентиляция, считаются само собой разумеющимися в наших ванных комнатах. Несмотря на то, что люди всегда нуждались в туалетах и ​​использовали ванну как способ очищения, нашей культуре потребовались столетия, чтобы объединить их вместе в одной удобной комнате. От Древнего Рима до 21 века мы окунемся в увлекательную историю ванной комнаты.

С чего все началось?

История ванных комнат простирается дальше, чем вы можете себе представить. Первоначально ванные комнаты не разрабатывались с учетом требований гигиены, и первые записи об использовании ванн датируются 3000 г. до н.э. В то время вода имела сильное религиозное значение и рассматривалась как очищающий элемент как для тела, так и для души.

Одна из самых ранних известных бань берет свое начало в цивилизации долины Инда — технологически развитой древней цивилизации, которая была распространена на территории современного Пакистана.

Люди нередко очищались перед тем, как войти в священное место. Бани зарегистрированы как часть деревенской или городской жизни на протяжении всего этого периода, с разделением на паровые бани в Европе и Америке и холодные бани в Азии. Общепринято, что общественные бани строились на отдельном от жилых помещений села участке – таким образом люди считали, что они препятствуют проникновению злых духов в жилые помещения.

Не все древние бани были выполнены в стиле больших бассейнов, которые часто ассоциируются с римскими банями. Первая сохранившаяся ванна датируется 1700 годом до нашей эры и родом из Кносского дворца на Крите. Самое интересное в этой ванне не только сходство с современными ваннами, но и то, как работает окружающая ее сантехника.

Римляне и греки

И римляне, и греки считали купание частью своего образа жизни. По всей Греции были обнаружены дворцы с зонами, предназначенными для купания, помещениями с глиняными ваннами и сложными дренажными системами. Руины древних римских бань также были найдены в Англии, Северной Африке и на Ближнем Востоке.

Одни из наиболее хорошо сохранившихся руин римских бань можно увидеть в Риме и Помпеях.

Отношение римлян к баням и купанию хорошо задокументировано, они построили большие специально построенные термальные ванны, что знаменует собой не только важное социальное развитие, но и обеспечивает общественный источник расслабления и омоложения. Это было место, где люди могли встретиться, чтобы обсудить насущные вопросы и развлечься.

В этот период было проведено различие между частными и общественными банями, многие богатые семьи имели в своем доме собственную термальную ванну и ванную комнату. Они также пользовались общественными банями, что показывает их ценность как общественного учреждения.

Импорт со всего мира позволил римским гражданам пользоваться мазями, благовониями, гребнями и зеркалами.

Средневековье

Некоторые ресурсы предполагают, что купание пришло в упадок после распада Римской империи, но это не совсем точно — на самом деле именно в средние века началось производство мыла — доказательство того, что купание определенно не было чем-то необычным. Только после эпохи Возрождения купание пришло в упадок; на самом деле воды опасались как переносчика болезней, поэтому предпочитали паровые ванны и тяжелые духи.

В 14 веке Эдуард III устроил ванную комнату в Вестминстерском дворце.

В Средние века во многих городах были купальни — здесь можно было заплатить за купание. Другие люди просто обходились деревянными ваннами в своих спальнях. В то время в Англии существовала важная промышленность по производству мыла, и многие люди делали свое собственное мыло дома. Люди также использовали расчески и пинцеты, а также зубочистки и жидкости для полоскания рта.

Ванные комнаты 16-18 веков

На протяжении 16, 17 и 18 веков использование общественных бань постепенно сокращалось, предпочтение отдавалось частным ванным комнатам – это заложило основу для современной ванной комнаты, какой она должна была стать в 20 веке.

Чума поражала Англию 7 раз за 200 лет, и именно это оказало большое влияние на общественное мнение о купании, гигиене и чистоте. В 1546 году король Генрих VIII навсегда закрыл общественные бани в Англии, обвинив их в болезнях. Считалось, что вместо купания, чтобы оставаться чистым, ношение чистого белья на коже сделает тело чистым, и в результате стирка и стирка стали важными для женщин в Тюдоровской Англии. Белое льняное белье, впитавшее токсины и запахи, стало решением для поддержания чистоты тела.

Унитаз со смывом был изобретен в 1596 году, но не получил широкого распространения до 1851 года, а в 1767 году англичанин Уильям Фитэм изобрел первый современный душ.

Купание не было ежедневным ритуалом для многих жителей Запада в 18 веке. Когда в Лондоне разрабатывался первый масштабный ирригационный проект, богатые могли платить за установку кранов в своих домах. Это означало, что купание, уборка и стирка могли проводиться в доме более уединенно.

В георгианском Лондоне многие ритуалы, которые мы проводим сегодня в наших ванных комнатах, совершались в спальне. Тазики стояли на тщательно продуманных и дорогих подставках и содержали воду для мытья. Хотя это и не было полностью приватным, эта часть спальни была, по сути, ванной комнатой.

Ванные комнаты 19-го и 20-го веков

В 19-м веке дом был организован вокруг того, что воспринималось как полезность комнат, и в то время, когда опасения по поводу микробов и гигиены были широко распространены, ванная комната приобрела известность во многих семьях. в то время как массовые душевые были предусмотрены для бедных.

Открытие микробов и более конкретной причины болезней изменило отношение людей к чистоте и гигиене. Принятие ванны и мытье тела с мылом теперь считалось необходимостью для хорошего здоровья.

Благодаря промышленной революции были предприняты шаги по механизации ванной комнаты. Горячую воду можно было производить для использования в доме, а принятие ванны стало намного проще благодаря развитию газовых водонагревателей, и поэтому личное купание стало гораздо более распространенным явлением.

По мере того, как в домах устанавливалось горячее водоснабжение, а газовые обогреватели стали широко доступны, представители среднего класса начали купаться в домашних условиях. Но низшие классы, все еще живущие в тесных многоквартирных домах, по-прежнему пользовались общими ванными и туалетами.

С 1800-х годов медные ванны стали заменять деревянные, а в 1889 году был изобретен электрический водонагреватель.

К концу 19-го века существовала комната, которой могли пользоваться все члены семьи, с растущей тенденцией к замене деревянных элементов декоративными и элегантными плиточными узорами. Теперь наступило время, когда ванная воспринималась как нечто большее, чем просто функциональное помещение.

Дома рабочего класса с ванными комнатами были построены примерно в 1900 году, а в 1920-х годах были построены муниципальные дома с ванными комнатами. В то время ванные комнаты все еще считались роскошью, и еще в 1960-х годах во многих домах в Великобритании не было ванных комнат, а это означало, что некоторым людям приходилось пользоваться уличным туалетом и мыться в ванне, которая была закрыта. ставится перед камином.

Современные ванные комнаты

В современных ванных комнатах стильный внешний вид сочетается с функциональностью. Ванная комната — это место, где можно собраться утром в будние дни, но это также и место, где вы можете расслабиться и отдохнуть.