Ремонт ванной в краснодаре: Ошибка 404. Страница не найдена — Объявления на сайте Авито

Ремонт ванной комнаты, цены в Краснодаре

Ремонт ванной

Ремонт ванной комнаты — это комплекс демонтажных, строительных, электромонтажных, столярных, отделочных, сантехнических работ, требующих слаженного взаимодействия мастеров различных специализаций.

Этапы ремонта в ванной комнате

1. Перепланировка с возможным изменением расположения сантехнических узлов и совмещением с туалетом.
2. Демонтаж стен, старой сантехники, плитки, потолочных конструкций, труб, электропроводки, дверей.
3. Возведение новых стен.
4. Грунтовка и обмазочная гидроизоляция пола.
5. Штукатурка и грунтовка стен.
6. Монтаж теплого пола.
7. Установка новой сантехники, фильтров и подводка всех необходимых коммуникаций для подключения стиральной машины.
8. Монтаж электропроводки (согласно ГОСТу Р 50571.11-96) под влагозащищенные розетки, выключатели и светильники, разрешенные к эксплуатации в помещениях с высокой влажностью.
9. Укладка напольной плитки.
10. Монтаж пластиковых стеновых панелей или укладка плитки.
11. Установка водонагревателя, электрических или водяных полотенцесушителей, розеток и выключателей.
12. Монтаж вытяжного вентилятора и вентиляционной решетки.
13. Отделка потолка (покраска с предварительным выравниванием, монтаж реечной конструкции или инсталляция натяжного потолка) и установка осветительных приборов.
14. Монтаж сантехнических люков, экранов под ванной, встроенной мебели.
15. Затирка межплиточных швов.
16. Уборка мусора.

Косметический ремонт ванной комнаты обычно состоит из таких работ как демонтаж старой и укладка новой плитки, отделка потолка и установка новой сантехники с частичной заменой наружных коммуникаций. При проведении капитального ремонта объем работ значительно увеличивается. Их количество зависит еще и от того, расположена ли ванная комната в новостройке или квартире вторичного жилого фонда. В последнем случае в общую смету будут включены работы по демонтажу плитки, сантехники, коммуникаций и электропроводки.

Ремонт ванны под ключ в Краснодаре, цена отделки

Проведение ремонтных работ в ванной обычно является комплексным решением. Такие работы предполагают разработку абсолютно нового дизайна помещения. Помощь специалистов связана с абсолютной заменой сантехники и инженерных сетей.

• Бесплатно оценим стоимость работ
• Вам не нужно переезжать на время ремонта
• Не требуется вносить предоплату
• Предоставляем возможность взять кредит

Есть вопросы? Бесплатно проконсультируем, звоните или оставляйте заявку на звонок!
Телефон: +7(861)23-88-446

Как можно предположить, подобные задачи сможет решить только команда специалистов со соответствующим оборудованием и глубокими познаниями. Мы готовы предложить каждому заказчику несколько различных решений ремонта ванной комнаты в Краснодаре, начиная от отделки стен и потолка и заканчивая укладкой теплого пола, что сделает эксплуатацию помещения максимально комфортной.

Преимущества комплексного подхода

Если организовать ремонт правильно, то владелец квартиры не только останется довольным, но и сможет наслаждаться проделанной работой много лет. Мы работаем только с квалифицированными специалистами, которые обладают профессиональными навыками. Это гарантирует, что ремонт ванны под ключ будет выполнен правильно.

Мастера смогут заменить все начиная от дверей и заканчивая проводкой. Они готовы помочь вам с косметическим или капитальным ремонтом. Чтобы полученный результат обрадовал клиентов, мы пользуемся только современными технологиями. Соблюдение современных требований позволяет не волноваться относительно качества работ.

Доступная цена и превосходное качество

Специалисты обладают большими практическими навыками. Подобные услуги отличаются большим спросом, который мы готовы удовлетворить. С нашей помощью вы сможете получить частичное или комплексное решение для ванной. Мы гарантируем быструю реализацию задач, а цена услуг остается доступной для каждого заказчика. Специалисты готовы помочь подобрать подходящее решение.

Обычно ремонтные работы в этом помещении связаны с:

• Демонтажем покрытий и сантехники;
• Разводкой инженерных коммуникаций;
• Установкой новой техники;
• Выравниванием поверхностей с последующей отделкой.

Каждый этап будет выполнен профессионально и с соблюдением установленных сроков. Поэтому ремонт ванной комнаты под ключ в Краснодаре, заказанный у нас,всегда превосходит пожелания клиентов.

Быстрое решение сложных задач

Вы можете не волноваться о быстром и качественном проведении ремонтных работ, если воспользовались нашими услугами. Дизайнеры подготовят для вас индивидуальный проект, учитывающий все особенности помещения. Мы всегда достигаем поставленной цели, а цены на ремонт ванной комнаты под ключ продолжают радовать каждого клиента. Наш стандарт работ связан с использованием высококачественных материалов, которые гармонично сочетаются с выбранным стилем интерьера. Мы можем провести ремонт в помещении любых размеров, а стоимость работ останется приемлемой для заказчиков.

Ремонт ванной комнаты в Краснодаре

К ремонту ванной комнаты необходимо подходить серьезно и ответственно. Ведь это помещение обязано соответствовать самым высоким требованиям гигиены, эстетичности и практичности. Поскольку ванная комната чаще всего имеет небольшие размеры, ее отделка должна быть продуманной и предусматривающей функциональное размещение всей мебели, сантехнического оборудования и бытовой техники.

Кроме того, временные неудобства, связанные с обустройством комнат, кухни или коридора, можно перенести без проблем. А вот с отделкой ванной комнаты, доставляющей ощутимый дискомфорт всем членам семьи, уже сложнее. Именно поэтому специалистов, выполняющих такие работы, следует выбирать очень внимательно.

Ремонт ванной комнаты в Краснодаре: быстро, безупречно и недорого

Компания «Империя ремонта» оказывает услуги по ремонту и отделке ванных комнат в Краснодаре. Команда квалифицированных профессионалов выполнит обустройство жилых и коммерческих объектов любого уровня сложности. Опытные дизайнеры, мастера, сантехники и электрики с удовольствием воплотят в реальность любые пожелания заказчика.

Убедиться в нашем профессионализме легко. Достаточно изучить раздел сайта «Галерея», где представлены реализованные проекты ремонта ванных комнат под ключ в Краснодаре. Здесь можно оценить качество работ и созданных стилей интерьерного дизайна, а также решений, материалов и технологий, использованных для обустройства.

Отделка ванной комнаты – любые виды работ под ключ

Принципы деятельности нашей компании – безупречное качество услуг, четкое соблюдение сроков и исполнение всех желаний клиента. У нас можно заказать любые виды ремонта ванных комнат и санузлов под ключ. Опытные мастера выполнят комплексное обустройство помещений в новостройках и старых домах, в люксовых апартаментах и загородных дачах, в отелях и пространствах коммерческого назначения.

Все работы проводятся на основании проекта, учитывающего технические и эстетические требования клиента, площадь и необходимость перепланировки помещения и т. д. В зависимости от требований, изначального состояния объекта и выделенного бюджета, можно заказать следующие виды обустройства:

• эконом ремонт ванной комнаты – самый бюджетный вариант отделки. Предусматривает легкую или частичную реконструкцию стен, потолка, инженерных коммуникаций и сантехники. При правильном подходе и грамотном выборе материалов позволяет обновить интерьер пространства на долгие годы;
• капитальный – проводится в новых помещениях, а также в ситуациях, когда объект имеет плохое техническое состояние и требует полного изменения дизайна, обновления всех инженерных коммуникаций. Результатом капитальной отделки под ключ становится совершенно новая ванная – изысканная, комфортабельная и функциональная;
• евроремонт – самый дорогой и премиальный вид реконструкции. Предусматривает создание авторского дизайн-проекта, подбор люксовых материалов, ультрасовременной мебели, сантехники и использование креативных архитектурных решений. Евроремонт превращает ванную комнату в эксклюзивное и роскошное пространство.

Ремонт ванной комнаты в Краснодаре – почему стоит доверить нам?

Хотите первоклассную отделку под ключ, демократичные цены и четкое соблюдение сроков работ? Предпочитаете, чтобы в вашем доме работали вежливые и квалифицированные славянские мастера, а не умельцы-гастарбайтеры? Все это предлагает вам компания «Империя ремонта»!

Мы проведем ремонт санузла и ванной комнаты в Краснодаре на высшем уровне и с предоставлением официальных гарантий. Подберем, закупим и доставим на объект экологически чистые и долговечные стройматериалы от лучших брендов Европы, США и России. Разработаем индивидуальный дизайн-проект, предусматривающий полную или частичную перепланировку помещения.

Цена ремонта под ключ зависит от технического состояния ванной комнаты и требований клиента к материалам, инженерным коммуникациям и сантехнике. Но в любом случае она будет доступной, понятной и не изменится в ходе обустройства. Чтобы узнать точную стоимость реконструкции, позвоните по телефону и закажите бесплатный выезд замерщика. Будем рады сотрудничеству!

Ремонт ванной комнаты «под ключ» в Краснодаре и Краснодарском крае без геморроя и без предоплаты по ценам частных бригад

Прихожая, 4,99 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	5	450	2250
Укладка плитки на пол	м2	5	550	2750
Облицовка плинтуса керам.плиткой	п.м	6	400	2400
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	32	40	1280
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	32	400	12800
Шпатлевка стен под покраску	м2	32	280	8960
Шлифовка стен под покраску	м2	32	50	1600
Окраска стен на 2 раза	м2	32	220	7040
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	2	550	1100
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	3	800	2400
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	4	850	3400
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	4	60	240
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	4	370	1480
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	4	250	1000
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	4	270	1080
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	4	100	400
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	5	330	1650
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	5	140	700
Окраска потолка на 2 раза	м2	5	220	1100
Совмещенный санузел, 2,9 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	3	450	1350
Устройство гидроизоляции сухими смесями	м2	3	350	1050
Укладка плитки на пол	м2	3	550	1650
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	16	40	640
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	16	400	6400
Облицовка стен каф.плиткой	м2	16	650	10400
Монтаж уголка пластикового по плитке	п.м.	10	50	500
Затирка швов плитки	м2	16	50	800
Монтаж керамического бордюра	п.м.	18	200	3600
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	3	550	1650
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	1	800	800
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	3	850	2550
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	3	60	180
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	3	370	1110
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	3	250	750
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	3	270	810
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	3	100	300
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	3	330	990
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	3	140	420
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	3	380	1140
Окраска потолка на 2 раза	м2	3	220	660
Студио, 18,7 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	19	450	8550
Облицовка пола керамогранитом	м2	19	550	10450
Монтаж плинтуса напольного пластикого	п.м	17	80	1360
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	39	40	1560
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	39	400	15600
Шпатлевка стен под покраску	м2	39	280	10920
Шлифовка стен под покраску	м2	39	50	1950
Окраска стен на 2 раза	м2	39	220	8580
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	10	550	5500
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	9	800	7200
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	12	850	10200
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	12	60	720
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	12	370	4440
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	12	250	3000
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	12	270	3240
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	12	100	1200
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	19	320	6080
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	19	330	6270
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	19	140	2660
Окраска потолка на 2 раза	м2	19	220	4180
Прочие работы
Электромонтажные работы
Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто	п.м.	250	100	25000
Монтаж эл.точек по бетону	шт	24	550	13200
Монтаж вентилятора	шт	1	300	300
Монтаж люстры с подключением	шт	3	500	1500
Монтаж светильника с подключением	шт	14	350	4900
Сантехнические работы
Врезка в магистраль	шт	2	600	1200
Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс)	шт	6	420	2520
Монтаж вентиля	шт	2	300	600
Монтаж фильтров грубой очистки воды	шт	2	200	400
Установка счетчиков ХВС,ГВС	шт	2	1400	2800
Устройство утеплителя трубы	п.м.	8	250	2000
Установка ванны	шт	1	1200	1200
Установка полотенцесушителя	шт.	1	2500	2500
Установка раковины	шт.	2	1200	2400

Услуги по ремонту ванной комнаты и санузла в Краснодаре

Здpавcтвуйтe, меня зoвут Дмитрий. Я мастер по внутpеннeй отдeлке пoмещений. Я дeлаю aбcoлютнo вce внутренние работы от электpики и cантexники до нaтяжныx пoтолков на cвоём oбopудoвании! Hе пoсрeдник. Работaю пo вcему городу, звонитe, пишите — пpишлю фoто и видeо гoтовых рабoт. Вы мoжeтe вceгда подъexать на объект, познакомиться и убедиться лично в том, где и как я работаю, а так же увидеть отзывы и при желании поговорить лично с моими клиентами! ПОЧЕМУ СО МНОЙ УДОБНО? — приеду к вам на объект, подскажу как лучше сделать, произведу замер и просчёт бесплатно. — скажу финальную стоимость и сроки СРАЗУ! — покажу большое портфолио и рекомендации довольных и очень довольных клиентов. — без посредников. — большой опыт. — со мной Вам не придётся переживать и «стоять над душой», вы можете спокойно заниматься своими делами: работой, детьми — я сам регулярно высылаю Вам фото-видео отчёты о проделанной работе. — Гарантия на все работы от 1года. — дам цены ниже других (от 700 р. за м2 по полу) — работаю с поэтапной оплатой работ 30/30/40 — делаю быстро, но строго по технологии. — дам скидки на стройматериалы, доставлю и закуплю материалы сам или вместе с вами. — сроки соблюдаю! — 100% объектов завершены! ЧЕГО ВЫ ИЗБЕЖИТЕ: Лишних трат, воровства материалов, прокуренных балконов, использования вашей сантехники и купания в вашей ванне строителей, недоделок, брошенных объектов, беготни по магазинам со списком непонятных материалов, увеличения сметы, переплат фирме-посреднику до 70%, испорченных материалов и настроения. ♥️Если хотите качественный, современный ремонт квартиры или дома, хотите сделать ремонт сразу и без проблем звоните, мы сейчас свободны. Замер и профессиональная консультация бесплатно, работа только по г. Краснодар +5км Делаю: 1,2,3,4 комнатные квартиры, дома и коттеджи, салоны красоты, офисы. ☎️Звоните с 8 до 21 или пишите в любое время. Всё что мы делаем обычно: Штукатурка, шпаклевка, плитка, обои, покраска, ламинат, откосы, карнизные ниши, потолок, двери. Косметический, Эконом и под сдачу, Стандарт Капитальный, Евроремонт, По дизайн-проекту или картинке, 1 2 3 4 комнатной квартиры и дома, Восстановление саманных домов, Переделка / завершение ремонта за другими бригадами, Демонтажные работы (снос, очистка, подготовка поверхностей, вынос и вывоз строительного мусора), Электрика: монтаж проводки, установка розеток, выключателей, люстр, освещения, подсветки, замена проводки — Выравнивание: Штукатурка, стяжка, шпаклевка стен и потолка, откосы, шпаклевка под покраску и под обои, Стены: покраска стен, декоративная окраска стен, обои, дерево, вагонка, пластик, плитка кафель, укладка ламината на стены. Полы: укладка ламината, укладка плитки, кварцвинил, керамогранит, перегородки и стены, стяжка пола — Установка дверей, откосы, Потолки: натяжной потолок, шпатлевка под покраску, подвесной, дерево и ламинат на потолок, потолочный плинтус, Сантехника: установка ванны, душевой кабины, инсталляций, замена труб, душ, раковины, унитаз!

Ремонт ванной комнаты под ключ в Краснодаре

Ремонт ванной комнаты под ключ состоит из разных видов работ и его надо выполнять в правильном порядке. Основные работы это укладка плитки и монтаж сантехники. А также при ремонте ванной комнаты под ключ выполняется штукатурка, если у вас кривые стены. Нежелательно класть плитку без штукатурки на толстые слоя плиточного клея. Шахту со стояком канализации и трубопровод прячут за гипсокартонную стенку, короба из влагостойких листов. И также скрывают инстанцию ​​для унитаза. При установке чугунной ванны экран выкладывается из кирпича или блока, для установки акриловой ванны это не требуется, так как она имеет свой экран и устанавливается в самом конце. А также в ремонте санузла потребуется выполнить небольшие электромонтажные работы. Установить подвесной или натяжной потолок, и в него встроить точечные светильники.

Для начала надо определиться с расположением сантехники: ванны, умывальника, полотенцесушителя, унитаза. Лучше это делать вместе с мастером. Затем стоит закупить всю сантехнику чтобы мастер точно знал все размеры и впоследствии ванная, и другая сантехника встала на свои места как надо. Далее можно приступать к отделке ванной комнаты.

Порядок выполнения ремонтных и отделочных работ

в ванной комнате:

1. Демонтаж старой плитки. Надо полностью удалить старую плитку и плиточный раствор.
2. Черновые сантехнические работы. Монтаж водопровода и канализации. Вывод водорозеток. Установка инсталляции.
3. Электромонтаж проводки к светильникам, вытяжке, умывальнику, стиральной машине и на электрический тёплый пол.
4. Подготовка стен. Грунтовка стен бетонконтактом.
5. Цементная штукатурка стен по маякам
6. Монтаж гипсокартонных стен, коробов. Для того чтобы закрыть коммуникации.
7. Установка чугунной ванны и монтаж экрана.
8. Укладка плитки на стены. Начинать кладку плитки в санузле надо именно со стен.
9. Монтаж тёплого пола. После проверки тёплый пол лучше сразу защитить небольшим слоем раствора.
10. Нанести гидроизоляцию на пол.
11. Уложить плитку на пол. При этом стоит учесть уровень чистового пола в коридоре, и открывание двери.
12. Затереть швы затиркой для плитки.
13. Установить чистовую сантехнику: унитаз, полотенцесушитель, смесители, умывальник.

Что установить ванную или душевую кабину

Часто возникающий вопрос при отделке ванной комнаты: «что выбрать ванную, душевую кабину или душевой поддон со стеклянной ширмой»? Это индивидуальное дело каждого, кому что больше нравится. Если есть возможность установить ванную лучше выбрать этот вариант. Ванная может заменить душевую кабину, но не наоборот. Покупая душевую кабинку, вы получаете нужную сантехнику в комплекте и опции, к примеру гидромассаж. Душевой поддон со стеклянной ширмой кардинально не отличается от душевой кабинки, но все нужно покупать и устанавливать отдельно.

 

Какую ванную выбрать

Ещё один частый вопрос: «какую ванную, душевой поддон выбрать»? Стальные ванные одни из самых недорогих. Однако они выпускаются только стандартного дизайна и менее комфортные чем акриловые и чугунные. Со временем стальные ванны подвергаются коррозии.

Акриловые ванны, поддоны выпускаются разного дизайна на любой вкус и кошелёк. Они очень комфортно и приятно в эксплуатации, выпускаются модели с гидромассажем. Акриловую ванну легко повредить при неправильной эксплуатации. Купив дешёвую, некачественную ванную без усиливающего каркаса у вас могут возникнуть проблемы. Ванная будет деформироваться при эксплуатации, может лопнуть борт или даже провалиться дно.

Чугунные ванные самые прочные, приятные в эксплуатации. Главные недостатки чугунной ванны – это стандартный дизайн и тяжёлый вес. Мастерам придётся попотеть для её установки.

Не стоит пытаться выполнить ремонт ванной комнаты самостоятельно. Это сложный процесс и за этим стоит обращаться к опытным мастерам. Мы выполняем отделку санузлов под ключ. Отделочные и ремонтные работы в ванной, укладку керамической плитки и мозаики, установку сантехники в Краснодаре.

 

 

Ремонт ванной комнаты в Краснодре под ключ по низой цене

Наша компания предлагает сделать ремонт в ванной комнате с помощью первоклассных строительных смесей и фирменных отделочных материалов, включая реконструкцию и отделку интерьера в санузле. Капитальный ремонт ванной комнаты и туалета проводится с использованием наработанных практикой решений в полном цикле. В результате заказчик получает в своё распоряжение мастерски обустроенные помещения, выгодно отличающиеся высокой эстетикой и ярко выраженной практичностью.

Сегодня мы профессионально обустраиваем малогабаритные ванные комнаты (1,35 на 1,5; 1,7 на 1,7) и помещения нестандартных размеров, а также проводим ремонт автономных санузлов. Предлагаемый ремонт ванной в «хрущёвке» или панельном доме может осуществляться с полным переустройством коммуникаций и электросети.

Отделочные работы:

АКЦИЯ

При заказе ремонта квартиры сплит-система с установкой в подарок!

Ещё фото

Отделка и ремонт ванной под ключ. Секреты мастерства

• все ремонтные работы этой категории требуют тщательной предварительной подготовки стен, потолков и полов с обработкой специальными влагостойкими антигрибковыми грунтовками;
• ремонт в маленькой ванной комнате может быть связан с необходимостью демонтажа дверей и расширения дверных проёмов для выноса устаревшей сантехники;
• в малогабаритной ванной комнате стандартную ванну зачастую лучше заменить душевой кабиной или отсеком;
• ремонт совмещенной ванной комнаты в обязательном порядке включает в себя замену унитаза и раковины;
• если в ванной предлагается установка стиральной машины, то необходимо сделать скрытый подвод всех коммуникаций с установкой влагозащищённой розетки в соответствующем месте

Наши мастера помогут вам правильно определиться со строительными и отделочными материалами, подбирая сантехническое оборудование в соответствии с техническими характеристиками и возможностями помещения.

Капитальный ремонт ванной комнаты. Полный диапазон ремонтных работ

Ремонт квартир:

Обустройство ванной комнаты может включать в себя следующие мероприятия:

• демонтаж и вывоз старого сантехнического оборудования и обветшалых коммуникаций;
• подготовка всех поверхностей к установке керамического и другого декора;
• электромонтажные работы с установкой розеток и выключателей в новых удобных местах;
• скрытая прокладка труб, оснащённых современными запорными кранами;
• монтаж фильтра грубой очистки на входном коллекторе;
• шпаклёвка, штукатурка и покраска;
• установка керамического декора, пластиковых маскирующих панелей, сантехнических роллетов;
• монтаж любого сантехнического, бытового и осветительного оборудования с подключением, включая полотенцесушители

Квалифицированный ремонт ванной комнаты и туалета в Краснодаре – безупречный результат, превосходящий ожидания!

Вызов замерщика бесплатно Просчитаем ремонтную смету в день заказа

Квартира 91 кв м. В Карате Продажа квартиры в Сочи, Краснодарский край, Россия (10506151)

Описание

Квартира общей площадью 91 кв.м. с одной спальней, с великолепным дизайнерским ремонтом.

Окна выходят на восток.

Жилая площадь — 76,5 кв.м.

Площадь балкона 14,5 кв.м.

Две ванные комнаты.

Ремонт выполнен по уникальному дизайнерскому проекту, созданному специально для KARAT Apartments.Мебель, оборудование и отделочные материалы bro

… Читать далее

Квартира общей площадью 91 кв.м. с одной спальней, с великолепным дизайнерским ремонтом.

Окна выходят на восток.

Жилая площадь — 76,5 кв.м.

Площадь балкона 14,5 кв.м.

Два санузла.

Ремонт выполнен по уникальному дизайнерскому проекту, созданному специально для KARAT Apartments.Мебель, оборудование и отделочные материалы привезены под заказ из Италии.

КАРАТ АПАРТАМЕНТЫ расположены на первой береговой линии в самом центре курортной столицы России.

Это ультрасовременное здание, воплощающее в себе самые передовые строительные и инженерные технологии.

Начиная с 15 этажа — квартиры «Карат» с отделкой, площадью от 87 до 456 кв.м.

Все квартиры имеют великолепный вид на море.

Дополнительным преимуществом для гостей и жителей отеля является наличие бассейна с баром.
Большим преимуществом квартир является панорамное остекление, благодаря которому комната словно парит в воздухе чайкой, стирая границы между небом и морем.

Главной особенностью комплекса является доступность пятизвездочного сервиса Hyatt не только для гостей одноименного отеля, но и для покупателей квартир.

Площадь квартир от 86 до 456 кв.м.

Все апартаменты имеют вид на море, многие из которых с роскошными террасами до 200 метров.

Расположение

ул. Орджоникидзе, д. 17, г. Сочи, г. Сочи, КДА, г. Сочи, Краснодарский край, Россия

Ремонт и реконструкция ванных комнат в Луизиане

Готовитесь ли вы к предстоящему дню или расслабляетесь в ванне с пеной в конце ночи, ваша ванная комната важна. Это также может добавить к общей эстетической привлекательности и ценности вашего дома. В MLM Incorporated мы обеспечиваем высокое качество изготовления в сочетании с креативным дизайном модернизации, чтобы улучшить стиль и функциональность вашей ванной комнаты.От простых дамских туалетных комнат до оригинальных идей по модернизации ванной — мы здесь, чтобы служить большему Новому Орлеану. Это то, чего вы можете ожидать, работая с командой MLM Incorporated.

Реконструкция ванной комнаты вашей мечты начинается здесь

Новое начало — это прекрасно! Особенно, если речь идет о переделке ванной комнаты. Хотите ли вы сделать несколько небольших изменений или планирование капитального ремонта — это захватывающий шаг. Но с чего начать?

Сначала проведите небольшой мозговой штурм.Возьмите ручку и бумагу и запишите ванную комнату своей мечты. Что бы вы изменили в своей нынешней ванной комнате? Детализируйте различные элементы, которые позволят вам чувствовать себя более комфортно в помещении. Кроме того, что может сделать это пространство привлекательным для потенциальных покупателей в будущем?

В ходе мозгового штурма подумайте о различных элементах ванной комнаты, которые обычно требуют ремонта. Не упускайте ничего во время первоначального мозгового штурма. Эти элементы могут включать:

• Полы
• Раковины
• Смесители
• Столешницы
• Ванна
• Душ
• Туалет
• Освещение
• Зеркала
• Окна
• Стены
• Модернизированные функции, такие как паровой душ или полы с подогревом

В MLM Incorporated мы используем только лучшие продукты при ремонте ванной комнаты.Мы также стремимся предложить нашим клиентам больше удовольствия, чем услуги. Поскольку мы работаем над домами в южной Луизиане, мы всегда используем традиционную плитку и аутентичные материалы, которые соответствуют внешнему виду и возрасту вашего дома.

Вы можете найти свое вдохновение в нашей галерее предыдущих проектов.

Галерея ремонта ванных комнат

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Бюджет у всех разный, поэтому мы понимаем, насколько важно знать, насколько будет реконструирована ваша ванная комната Стоимость.Это зависит от нескольких факторов и важных решений, которые вы примете. путь.

По данным Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, большая часть вашего бюджета пойдет на мебель и оборудование, арматуру, смесители и сантехнику. В целом, если вы сохраните планировку своей нынешней ванной комнаты, это поможет вам сэкономить деньги. Перенос сантехники часто оказывает самое большое влияние на затраты на реконструкцию ванной комнаты.

Если вы не можете заплатить за ванную комнату ремонт заранее, мы также предлагаем удобные возможности финансирования в MLM Incorporated.Этот позволяет распределять платежи на длительный период. Варианты включают финансирование без комиссии на срок до 12 месяцев, а также низкие первоначальные платежи с отсутствие штрафов за досрочное погашение кредитов до 45 000 долларов США.

Сколько времени занимает ремонт ванной комнаты?

График — еще один важный аспект вашего проекта. Будь то небольшой ремонт ванной комнаты или масштабный проект, это нужно делать своевременно. Но, как и строительство дома, каждый проект индивидуален.Как всегда, будьте открыты и честны в своих ожиданиях. Если вы хотите уложиться в определенные сроки, сообщите нам об этом в самом начале.

К счастью, скоро составление твердого плана заранее может значительно сократить ваши общие сроки. Когда вы работаете с подрядчиками по ремонту ванных комнат, такими как MLM, вы получите подробный план каждого этапа процесса. В то время как каждая переделка ванной комнаты уникальный, большинство из них будет завершено в течение одного месяца. Однако это зависит от характер реконструкции, а также другие текущие проекты.

Иногда необходимо внести несколько изменений в процессе, но знайте, что текущие корректировки могут означать более длительное время сборки. Эти обновления не только повлияют на необходимость дополнительных доработок. Они также могут вызвать задержки, если вы заказываете специальные изделия.

Как мы помогаем в MLM Incorporated

Хотя сначала может показаться забавным приступить к Ремонт своими руками, есть определенные элементы переделки, которые следует оставить на лицензированный подрядчик. Когда вы работаете с MLM Incorporated, вы платите за спокойствие духа.

Вы можете быть уверены, что ваш проект будет обращаться с ним осторожно от начала до конца, независимо от степени сложности. В Готовая ванная будет сделана безопасно, с безупречным мастерством. Здесь основные области ремонта ванной комнаты, с которыми мы можем вам помочь.

Снос или структурные изменения

Вы надеетесь изменить планировку своей ванной комнаты? Например, возможно, вы хотите разместить туалет или душ в другом месте. Этот тип обновления ванной комнаты требует структурных изменений, которые могут быть выполнены, но требуют специальных знаний и опыта.

Большинство структурных изменений ванной комнаты требуются разрешения и проверки. Это очень важно для поддержания безопасности и стоимость вашего дома при перепродаже. Наша команда посоветует вам возможность такие изменения, а также то, как это повлияет на ваш бюджет.

Сантехника и трубы

Если вы вносите структурные изменения, это обычно требует серьезных модификаций сантехники.

В ситуации, когда трубы перемещаются, может привести к скрытой утечке или повреждению водой в будущем.Лицензированный профессионал будет знать, как избежать этих ошибок, что сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. запустить.

Электромонтажные работы

Как опытный ремонт ванной комнаты подрядчикам, мы привлечем лицензированного электрика для выполнения любых ремонтных работ Работа. Это важно для обеспечения безопасности вашего ремонта, так как ванные комнаты требуется, чтобы вода и электрическая проводка находились в непосредственной близости.

На этом этапе реконструкции ванной комнаты мы определим необходимые действия по установке светильников, розеток, а также встроенное освещение.Как домовладелец, мы хотим, чтобы вы чувствовали себя уверенно что ваша ванная комната красивая и безопасная.

Модернизация ванной комнаты

Помимо структурных работ и основных основных элементов ремонта ванной комнаты, мы можем вывести дизайн вашей ванной комнаты на новый уровень с помощью других обновлений и функций. Это может включать:

• Укладка напольной плитки
• Наклон слива для душа
• Установка раковины для ванной комнаты
• Добавление душевых дверей и плитки
• Установка смесителей, осветительных приборов и встроенного освещения
• Обновление элементов ванной комнаты
• Создание мест для хранения

Как и многие другие элементы вашей ванной комнаты переделывать эти установки требуют точности и аккуратности.Наша команда сделает уверен, что это сделано правильно с первого раза.

Работа на заказ

Не можете найти именно то, что вы имели в виду? Мы может также выполнить индивидуальные работы, чтобы ваша ванная комната идеально подходила для ваши дизайнерские предпочтения и образ жизни.

Будь то зеркало с подсветкой или уникальное шкафного оборудования, у нас есть связи в отрасли, которые помогут нам идеи к жизни.

Исторический ремонт

MLM Incorporated гордится восстановлением и сохранение исторических зданий Нового Орлеана.Фактически, нам удалось общегородские проекты исторической реновации, включающие замену вся механическая и электрическая инфраструктура исторических зданий не нарушая их первоначальных фасадов.

Если ваш исторический дом нуждается в ремонте, мы можем помочь. Зачастую под поверхностью старых зданий скрывается множество проблем. Наша команда может исправить эти проблемы, чтобы сделать ваш дом пригодным для жизни и безопасным, сохранив при этом его исторический характер.

Галерея исторического ремонта

Наш подход к ремонту ванной комнаты

Наши дизайнеры могут помочь вам спланировать ванную комнату проект реконструкции, который повысит стоимость вашего дома и впишется в ваш бюджет.Кроме того, мы обсудим множество вариантов, которые могут увеличить общую функциональность для личного пользования.

Процесс обновления начинается с план оценки, учитывающий ваше видение пространства. Этот включает в себя мозговой штурм для определения ваших потребностей, желаний и бюджета. Здесь мы также обсудим любые ваши временные ограничения. Тогда мы будем составьте подробный план, чтобы вести весь процесс от начала до конца.

При ремонте вашей ванной комнаты мы также можем использовать мобильное приложение, чтобы поддерживать с вами открытую линию связи.Это ставит нас помимо наших конкурентов. Это позволяет нам держать вас в курсе, быстро добавляя ежедневные журналы, обновление расписаний, отправка счетов и многое другое. Он оптимизирует все общение, предоставляя вам все, что вам нужно знать в одном месте.

Работа с подрядчиками по ремонту ванных комнат в Новом Орлеане

В MLM Incorporated мы знаем, что дом это больше, чем просто здание. Он должен приносить вам радость и служить вашей семье для долгие годы. Строите ли вы с нуля или занимаетесь небольшим ремонт, важно иметь команду, которая сможет управлять всем процессом.

MLM Incorporated гордится тем, что ее предпочитают жилой и коммерческой строительной компании в Новом Орлеане и прилегающие районы. Мы тщательно выбираем субподрядчиков, которые придерживаются наших стандартов, и мы гарантируем, что у них есть опыт, полная лицензия и отличные внимание к детали.

Наша команда также гордится рейтингом A + с Better Business Bureau. Кроме того, мы были удостоены награды Best of Houzz 2015. до 2019 года. Наши постоянные клиенты скажут вам, что мы хорошо осведомлены, профессионально и всегда надежно.

Если вы готовы приступить к созданию ванной своей мечты, позвоните нам и получите бесплатную калькуляцию сегодня .

Контакты

Краснодар, Красноярск и Татарстан — одни из крупнейших должников

Количество регионов России с высоким уровнем долговой нагрузки сократилось до пяти, следует из отчета НРА. Рекорд по размеру долга в России установила Мордовия

.

Фото: Алексей Филиппов / РИА Новости

По данным исследования Национального рейтингового агентства (РБК), количество регионов России в так называемой красной зоне (превышение государственного долга над собственными доходами регионального бюджета) за год сократилось с восьми до пяти. есть это).В конце 2017 года в этот список регионов с наибольшим кредитным рейтингом вошли Мордовия, Хакасия, Костромская область, Карелия и Кабардино-Балкария.

Мордовия сохраняет статус крупнейшего должника. По данным исследования NRA, за последний год долговая проблема региона не только не подошла к решению, но и усложнилась. Если на конец 2016 года долг республики составлял 176% налоговых и неналоговых доходов регионального бюджета, то на 1 января 2018 года он превысил 200%, что является абсолютным рекордом для регионов России.

В двух других проблемных регионах с высокой долговой нагрузкой — Костромской области (111,07%) и Хакасии (122,55%) — впервые в современной истории. Это означает, что из-за большого объема накопленной задолженности они смогут тратить деньги только под контролем Федерального казначейства. «Фактически это означает введение внешнего управления региональным бюджетом и госдолгом. В наступающем году эта практика может быть распространена на другие регионы с высоким государственным долгом », — отмечает НРА.

О планах Минфина использовать специальный инструмент для регионов, задолженность которых будет превышать установленные параметры, стало известно в конце прошлого года. Выступая в декабре в Госдуме, регионы, у которых с начала года общий объем долговых обязательств по выданным бюджетным кредитам составил более 80% доходов собственного бюджета, будут переведены на казначейскую поддержку.

Также с 1 января стартовала программа реструктуризации бюджетных кредитов регионам.Он продлится семь лет, за этот период из бюджета 55 миллиардов рублей. В первые два года регионам нужно будет ежегодно выплачивать только 5% долга, что, по словам президента, позволит регионам «высвободить» 438 млрд рублей.

При этом в 2017 году количество регионов в «зеленой зоне» (государственный долг в размере менее 10% от собственных доходов регионального бюджета) увеличилось с девяти до одиннадцати. Теперь это Ханты-Мансийский автономный округ, Владимирская область, Республика Крым, г.-Петербург, Приморский край, Ленинградская область, Алтайский край, Москва, Тюменская область, а также Севастополь и Сахалинская область (в двух последних регионах госдолга нет вообще).

Регионы отказывают банкам в помощи

Общий объем госдолга регионов России в прошлом году несколько снизился (на 1,6%) и составил 2,315 трлн руб., Следует из данных Минфина. В структуре совокупного государственного долга регионов по состоянию на 1 января 2018 г. бюджетные кредиты составили 43.64% от общей суммы. Годом ранее этот показатель составлял 42,09%, следует из исследования NRA.

«Федеральный центр продолжает политику предоставления регионам дешевых бюджетных кредитов, но объемы такого финансирования постепенно сокращаются, и претендовать на него могут в основном слабые регионы, а сильным приходится искать альтернативные источники заемного финансирования», — говорится в сообщении. пишет агентство.

Что касается банковских кредитов (почти 667 млрд руб. На 1 января), то их доля в структуре государственного долга регионов продолжает снижаться (с 34.От 36 до 28,81% в 2017 г.). Доля государственных долговых ценных бумаг, напротив, растет (с 19,44 до 23,69%). По мнению авторов исследования, эта тенденция свидетельствует о том, что выпуск облигаций, а не получение банковских кредитов становится более привлекательным вариантом для регионов.

«Долговые ценные бумаги регионов России пользуются спросом у инвесторов (большая часть облигаций субъектов РФ торгуется выше номинала), а текущие рыночные условия делают их размещение более выгодным по сравнению с привлечением кредитов коммерческих банков. », — говорится в сообщении.

По итогам 2017 года 52 субъекта снизили госдолг, следует из оперативного отчета Счетной палаты об исполнении бюджета. Наибольшее сокращение государственного долга отмечено в Челябинской области и Москве — в 1,8 раза, Ленинградской области — в 1,6 раза, Приморье — на 29,8% и Ямало-Ненецком автономном округе — на 25%.

Рост государственного долга, по данным Счетной палаты, зафиксирован у 31 субъекта. Среди «отличившихся» регионов аудиторы называют Санкт-Петербург.Санкт-Петербург — 2,5 раза, Камчатский край — 37,9%, Мордовия — 24,3%, Республика Адыгея — 21,7%, Тульская область — 18,7%.

При этом, как отмечает ведомство, регионы остаются зависимыми от финансовой помощи из федерального бюджета. «Доходы восьми апартаментов по состоянию на 1 января 2018 года более 60% сформированы за счет безвозмездных поступлений из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», — говорится в сообщении. Речь идет об Ингушетии, Чечне, Туве, Дагестане, Республике Алтай, Крыму, Карачаево-Черкесии и Калининградской области.

Государственный долг регионов России на 1 декабря 2016 г. уменьшился по сравнению с началом года на 110,2 млрд руб., Или 4,8%. Об этом «Известиям» сообщили в Счетной палате. При этом, по данным СП, за последний месяц уходящего года этот показатель может немного увеличиться, но долги субъектов будут меньше, чем год назад.

Одна из причин — продолжающийся процесс замены коммерческих кредитов бюджетными.Однако долговая ситуация в регионах остается серьезной, заявил президент Владимир Путин на пресс-конференции в прошлую пятницу. Причем долг неоднороден — например, пять субъектов нарушают Бюджетный кодекс, глава государства акцентировал внимание и пообещал, что им будет оказана помощь. Но это скорее будет «скорая помощь» — проблема должна решаться путем изменения взаимодействия Минфина с субъектами с высокой задолженностью.

Помогло государство

Как отметил на пресс-конференции Владимир Путин, долг регионов — серьезная проблема.Действительно, в начале этого года госдолг субъектов стабильно приближался к 2,5 трлн рублей. Однако, как сообщили «Известиям» в Счетной палате, на 1 декабря 2016 года задолженность регионов снизилась на 110,2 млрд рублей и составила 2,208 трлн рублей, что почти на 5% меньше, чем в январе уходящего года. В то же время, однако, рост объема долговых обязательств в январе-ноябре отмечается в 34 регионах.

СП также отмечает продолжающийся процесс изменения структуры государственного долга субъектов.Так, в этом году государство снова стало их основным кредитором, заменив коммерческие ссуды бюджетными ссудами под символический 1 процент. На эти цели в уходящем году направлено 340 млрд рублей. Поэтому объем задолженности по бюджетным кредитам увеличился по сравнению с началом года на 185,2 млрд рублей, или 22,9%, и составил 993,9 млрд рублей (доля более 45%). Задолженность перед бюджетом выросла в 56 регионах.

При этом снизилась доля коммерческих кредитов, которых в структуре государственного долга составило 30.8% на 1 декабря. Задолженность перед кредитными организациями уменьшилась с начала года на 284,4 млрд рублей (или 29,5%) и составила 681 млрд рублей. Однако, как отмечает Счетная палата, «в ряде регионов практика заимствования не имеет должной последовательности и предсказуемости, что приводит к фактам нерационального привлечения банковских кредитов. Так, в 17 регионах наблюдается рост задолженности по коммерческим займам ».

По данным Счетной палаты, по состоянию на 1 января 2017 года, то есть в декабре, госдолг регионов несколько увеличится, но, скорее всего, будет меньше по сравнению с показателем на начало 2016 года.

СП называет проблему несбалансированности бюджетов субъектов основной причиной роста госдолга регионов. Таким образом, доходы большинства из них не покрывают расходов по ранее взятым на себя расходным обязательствам, что приводит к увеличению количества регионов, формирующих свои бюджеты с дефицитом, и увеличению долговых обязательств.

Счетная палата приводит следующие данные, подтверждающие это заявление: по состоянию на 20 декабря 2016 года исполнение доходов консолидированного бюджета составило 9.247 трлн рублей, или 97,1% от прогнозируемых объемов. Исполнение расходов за истекший период составило 8 975,2 млрд руб., Или 85,4% от предусмотренного объема.

Как указали в СП, в январе-ноябре 2016 года доля задолженности по бюджетным кредитам увеличилась на 10,1 п.п., и этот рост положительно повлиял на качество совокупного долгового портфеля организаций, снизил нагрузку по обслуживанию долга. обязательств, но не решила проблему сбалансированности региональных бюджетов…

«Практика использования бюджетных ссуд в качестве источников покрытия текущего дефицита и замены коммерческих ссуд не устраняет возникающий дисбаланс в объеме фактических доходов и бюджетных обязательств, а также не обеспечивает стабилизацию ситуации», — отмечает Счетная палата. .

Подлежит раздору

Согласно обновленным кредитным рейтингам Национального рейтингового агентства (НРА) из 83 регионов (Республика Крым и город Севастополь, рейтинги не присвоены из-за отсутствия необходимого объема статистической информации), рейтинг 33 предметы были понижены в рейтинге, 28 были повышены и еще 22 были подтверждены.

Показатель долговой нагрузки рассчитывается как отношение государственного долга области на 1 октября 2016 г. к собственным доходам регионального бюджета (налоговым и неналоговым) за прошедший год (октябрь 2015 г. — сентябрь 2016 г.). В Бюджетном кодексе предельное значение данного показателя зафиксировано на уровне 100%, то есть объем государственного долга региона не должен превышать общий годовой объем доходов собственного бюджета. Для сильно дотационных регионов (таковыми считаются регионы, где доля субсидий как минимум за два из последних трех лет составляет более 40% доходов собственного бюджета) предельное значение этого показателя составляет 50%, пояснил аналитик.

Он отметил, что «негативный» прогноз присвоен регионам, которые имеют сочетание трех условий: госдолг превышает 100% собственных доходов, в течение девяти месяцев 2016 года этот долг увеличивается, есть нарушения бюджетного законодательства и (или) условия договоров о предоставлении бюджетных ссуд. К этим регионам относятся республики Мордовия, Хакасия, Марий Эл, Забайкальский край, а также Смоленская, Псковская и Кировская области. Как подчеркивают в агентстве, перечисленные регионы могут лишиться доступа к новым бюджетным и коммерческим кредитам.

Минфин действительно может перекрыть доступ к дешевому рефинансированию нарушителям Бюджетного кодекса. Однако, по словам Александра Пахалова, государство будет поддерживать региональные власти в части обслуживания государственного долга, а также оказывать помощь в обмен на стимулирование экономики.

Действительно, Владимир Путин на пресс-конференции отметил, что только пять регионов нарушили этот принцип (соотношение долга к доходам — ​​50% — Известия) и они нуждаются в особой поддержке, а также требуют особого внимания.Он напомнил, что в этом году более 300 миллиардов рублей было потрачено на «рефинансирование этих регионов, взятие их долгов у коммерческих банков и рефинансирование их по государственным кредитам, кредитам Минфина, которые выдаются на длительный срок под один процент, под символический процент годовых. ». Эта работа будет продолжена и в дальнейшем.

В следующем году мы также предоставим необходимые ресурсы для этих целей, — пообещал президент.

Известно, что в 2017 году правительство запланировало на эту помощь 200 млрд рублей.

Целевой подход

Кроме того, как отметили в Счетной палате, в 2017 году в целях улучшения ситуации со сбалансированностью бюджетов регионов предусмотрены дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности регионов в размере 615 млрд рублей (увеличение на 100 млрд рублей по сравнению с 2016 годом). Кроме того, установлен новый принцип предоставления субсидий на основании заключенных с Минфином России договоров об условиях их предоставления.

Главная интрига в том, что будет стимулом для губернаторов подписывать эти соглашения, говорит ведущий аналитик NRA.

«При предоставлении бюджетных кредитов в 2017 году и заключении соответствующих договоров целесообразно рассмотреть возможность применения дифференцированного подхода с учетом текущей ситуации с долговой нагрузкой и их реальной способности выполнять условия договоров», Счетная палата считает.

И только после стабилизации ситуации можно разработать подходы к реструктуризации или отсрочке задолженности субъектов по ранее выданным бюджетным займам с продлением сроков их погашения, предусматривающим постепенное равномерное погашение реструктурированной задолженности при сохранении размер платы за пользование бюджетной ссудой.

Владимир Тихомиров, главный аналитик БКС ФГ, также считает, что на данном этапе решение проблемы во многом зависит от государственной помощи. По его мнению, если сейчас губернаторы начнут активно сокращать госслужащих для сокращения расходов, это приведет к росту безработицы.

Очевидно, что проблему с этими регионами невозможно решить в принципе быстро, потому что все зависит не только от производства. Аналитик считает, что им сложно быть привлекательными для инвестиций или туризма в силу определенных причин — удаленности, неблагоприятного климата или экологии.

Таким образом, подчеркивает он, Минфин может занять жесткую позицию, сократить финансирование, но это не решит проблем региона.

Андрей Пискунов, старший директор, руководитель группы суверенных и региональных рейтингов АКРА, считает, что в сложившейся экономической ситуации стандартизированные меры для всех компаний будут неэффективными. Требуются адресные подходы для решения проблем каждого конкретного региона.

Одним из перспективных вариантов решения проблемы региональных долгов могло бы стать соглашение о частичном рефинансировании существующих обязательств региона по бюджетным кредитам с жесткой фиксацией доли регионального долга, который должен погашаться за счет самого региона. .Это будет стимулировать региональные власти искать источники погашения долга и внедрять практику ответственного отношения к своим долгам и долговой политике, — резюмировал Андрей Пискунов.

Рейтинг РИА — 2 марта По данным Минфина РФ, общий объем государственного долга всех субъектов Российской Федерации по итогам 2016 года увеличился на 1,5% и на 1 января 2017 года составил до 2,353 трлн руб. Это наименьшее увеличение государственного долга за последние несколько лет.Для сравнения: в 2015 году госдолг субъектов Российской Федерации увеличился на 11%, в 2014 году — на 20%, в 2013 году — на 28,6%. Снижение темпов роста региональных заимствований можно объяснить более консервативным подходом региональных властей к увеличению долговой нагрузки на бюджеты субъектов Российской Федерации, что оправдано в условиях сохраняющейся нестабильной экономической ситуации. . Кроме того, по оценке экспертов Рейтингового агентства «РИА Рейтинг» медиагруппы МИА «Россия Сегодня», определенное влияние на общий результат оказало сокращение на 78 баллов.6 млрд рублей в госдолге Москвы, в основном за счет погашения внешнего долга. Год назад Москва была одним из лидеров по абсолютному значению объема государственного долга среди всех регионов России. На начало 2017 года госдолг столицы составлял 61,9 млрд рублей.

Объем муниципального государственного долга по итогам 2016 года увеличился на 6,7% и составил 364,3 млрд рублей. Общий объем государственного долга всех субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, входящих в состав субъектов Российской Федерации, по состоянию на 1 января 2017 года составил 2.72 трлн руб., Что на 2,2% больше, чем годом ранее.

Умеренный рост государственного долга произошел на фоне роста доходов бюджетов субъектов Российской Федерации. По итогам 2016 года общий объем налоговых и неналоговых доходов всех субъектов Российской Федерации увеличился на 9,6%, при этом сокращение зафиксировано только в семи регионах. На этом фоне общие расходы бюджетов всех субъектов Российской Федерации увеличились в 5 раз.6%.

Все больше бюджетных кредитов

В структуре государственного долга региона все большая доля приходится на бюджетные ссуды. В 2016 году регионы Российской Федерации активно замещали коммерческую задолженность дешевыми бюджетными кредитами. В связи с этим доля бюджетных ссуд в общем объеме государственного долга на 1 января 2017 года составила 42,1%, а доля коммерческих ссуд — 34,9%. По итогам 2015 года соотношение было диаметрально противоположным. Оживление долгового рынка привело к увеличению региональных заимствований, что не могло не сказаться на росте доли государственных ценных бумаг в структуре долга с 18.7% на конец 2015 года до 19,4% на конец 2016 года. Доля государственных гарантий снизилась с 4,4% до 3,8% в 2016 году. Информация о структуре государственного долга регионов приведена в таблице> >

В 14 регионах вообще нет задолженности перед коммерческими банками. За исключением Москвы, Тюменской области и Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, бюджетные кредиты являются основной составляющей государственного долга этих регионов. Такие регионы, как Москва, Приморский край и Камчатский край, полностью погасили коммерческую задолженность за последний год.В то же время в ряде регионов в структуре долга наблюдается значительный перекос в сторону коммерческих кредитов, что может вызывать опасения, особенно если позиции региона в рейтинге долговой нагрузки близки к нижней десятке.

Для определения уровня долговой нагрузки специалисты Рейтингового агентства «РИА Рейтинг» медиагруппы МИА «Россия Сегодня» составили рейтинг субъектов РФ по уровню долговой нагрузки, отражающий картину распределение региональных долгов и их динамика в 2016 году.В рейтинге использованы данные Федерального казначейства и Минфина РФ по долговым обязательствам и доходам региональных бюджетов. В качестве меры долговой нагрузки в рейтинге использовалось отношение государственного долга субъекта Российской Федерации на 1 января 2017 года к налоговым и неналоговым доходам регионального бюджета (собственным доходам) за 2016 год.

Снизилась долговая нагрузка на бюджеты субъектов Российской Федерации

Общий уровень долговой нагрузки регионов за последний год снизился.Отношение совокупного государственного долга всех регионов на 1 января 2017 года к общему объему налоговых и неналоговых доходов за 2016 год составило 33,8%, что на 2,7 процентных пункта ниже, чем годом ранее. Но при этом диапазон ценностей в региональном контексте остается достаточно широким. Долговая нагрузка колебалась от 0% в Сахалинской области и Севастополе до 176% в Республике Мордовия. По сравнению с результатами прошлого года ведущие и замыкающие регионы рейтинга не изменились.

Республика Мордовия уже несколько лет находится в нижней части рейтинга по долговой нагрузке регионов Российской Федерации, но следует отметить, что и здесь наблюдаются положительные изменения. По итогам 2016 года уровень долговой нагрузки снизился на 6,5 п.п., что связано с увеличением на 15,7% объема налоговых и неналоговых доходов региона. Сама же госдолг Республики Мордовия выросла на 11,6% за счет бюджетных кредитов и облигационного займа в размере 5 млрд рублей, размещенного в сентябре 2016 года.

Количество регионов, госдолг которых превышает собственные доходы, уменьшился

Помимо Республики Мордовия, еще в семи регионах России объем государственного долга превышает доходы собственного бюджета, но по сравнению с 2015 годом их количество сократилось почти вдвое. По состоянию на 1 января 2016 года таких регионов было 14. Кроме того, в этой части рейтинга наблюдаются положительные тенденции: в пяти из восьми регионов за последний год долговая нагрузка снизилась, и во всех случаях это произошло за счет опережающего роста налоговых и неналоговых доходов по сравнению с увеличение государственного долга.

Судя по структуре долга, не все в последней группе регионов воспользовались возможностью замены более дорогих коммерческих кредитов на кредитование Минфина РФ. Если в структуре долга Смоленской области и Республики Карелия бюджетные кредиты занимают более половины, а их доля в 2016 году увеличилась до 58,8% и 51,7% соответственно, то в ряде регионов наблюдаются структурные перекосы в сторону коммерческих кредиты. Так, в Астраханской области доля коммерческих кредитов составляет 50.5%, Костромской области — 52,6%, Еврейской автономной области — 61%, Республики Марий Эл — 67,7%. Кроме того, в Республике Хакасия почти половина государственного долга (49,8%) приходится на облигации, а еще 37,3% — на коммерческие кредиты. Долговая нагрузка в Хакасии в 2016 году увеличилась на 28,7 процентных пункта и составила 145,5%. Если долговая политика в республике не претерпит кардинальных изменений, то в ближайшее время Республика Хакасия может сместить Республику Мордовия с позиции региона, замыкающего рейтинг.

По состоянию на 1 января 2017 года в 54 субъектах Российской Федерации госдолг превышал 50% от объема налоговых и неналоговых доходов бюджета, из них в 36 субъектах РФ госдолг превышает 70 % от собственных доходов. По сравнению с прошлым годом количество регионов в этой группе несколько уменьшилось — по состоянию на 1 января 2016 года в 57 регионах Российской Федерации госдолг превышал 50% налоговых и неналоговых доходов бюджета, из которых соотношение Отношение государственного долга к налоговым и неналоговым доходам составило более 70% в 44 регионах.

В группу лидеров вошли новые регионы

Низкий уровень долговой нагрузки по-прежнему наблюдается в девяти регионах России, но их состав несколько изменился по сравнению с прошлым годом. Менее 10% объема налоговых и неналоговых доходов бюджетов составляет государственный долг Тюменской области, Санкт-Петербурга, Москвы, Алтайского края и Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Места, вышедшие из лидирующей группы Ненецкого автономного округа и Республики Крым, заняли Ленинградская область и Приморский край.Государственного долга в Сахалинской области и Севастополе нет. Пяти регионам, входящим в группу, удалось снизить долговую нагрузку. В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре и Тюменской области увеличилась долговая нагрузка.

В большинстве регионов РФ снизилась долговая нагрузка

В 2016 году уровень долговой нагрузки снизился в 63 регионах Российской Федерации. Положительные тенденции в основном связаны с увеличением налоговых и неналоговых доходов, но в некоторых регионах также наблюдается снижение объема государственного долга.Лидером положительной динамики стала Республика Ингушетия, долговая нагрузка которой снизилась на 36,8 процентных пункта как за счет уменьшения государственного долга на 26%, так и за счет увеличения собственных доходов на 9,4%. Кроме того, долговая нагрузка снизилась более чем на 20 процентных пунктов в Республике Северная Осетия — Алания, Вологодской области, Чукотском автономном округе и Республике Алтай. В тринадцати регионах России долговая нагрузка снизилась на 10-20%.

В 20 субъектах РФ уровень долговой нагрузки увеличился, из них в шести — более чем на 10%.Наиболее значительный рост вновь продемонстрировала Республика Хакасия, увеличив долговую нагрузку на 28,7 процентных пункта. Кроме того, в Ненецком автономном округе долговая нагрузка увеличилась на 25,2 процентных пункта, а в Астраханской области — на 24,1 процентных пункта.

Государственный долг увеличился в 49 регионах РФ

По оценке экспертов РИА Рейтинг, в 2016 году абсолютный объем государственного долга увеличился в 49 регионах, остался неизменным во Владимирской области и снизился в 33 регионах.В Севастополе и Сахалинской области по-прежнему нет государственного долга.

Лидером положительной динамики стала Москва, госдолг которой, в том числе за счет полного погашения коммерческих кредитов, снизился на 56%. Кроме того, объем государственного долга в Ленинградской области и Камчатском крае снизился более чем на 30%. Республика Крым, где до недавнего времени почти не было государственного долга, в 2016 году увеличила объем государственного долга в 13 раз. В Ненецком автономном округе объем государственного долга вырос в 3 раза, а в Тюменской области — на 83%.Но соотношение государственного долга к налоговым и неналоговым доходам в этих регионах далеко от рискованного уровня.

Краснодарский край по-прежнему остается лидером по абсолютной величине госдолга, за прошедший 2016 год его объем увеличился на 3,3%, достигнув 150 млрд рублей. Но за счет роста налоговых и неналоговых доходов на 15,4% уровень долговой нагрузки региона снизился на 10,3 п.п. и составил 88,2% по итогам 2016 года. В трех других регионах — Республике Татарстан, Красноярский край и Московская область — объем государственного долга превышает 90 млрд рублей, но ситуация с долговой нагрузкой на региональные бюджеты остается на приемлемом уровне.

Темпы роста государственного долга в 2017 году будут низкими

В последнее время в Минфине РФ все чаще звучат призывы к регионам активнее использовать облигационные займы, обслуживание которых обойдется регионам дешевле, чем кредиты коммерческих банков, а также говорят, что бюджетные кредиты скорее временная, антикризисная мера, которая не может существовать постоянно. основание. Подтверждением этому является то, что в федеральном бюджете на 2017 год на бюджетное кредитование было зарезервировано всего 200 млрд рублей против 338 млрд рублей, выданных в 2016 году, и, можно ожидать, их дальнейшее сокращение.Кроме того, бюджетные кредиты выданы сроком на 3 года, и в этом году приближается срок возврата кредитов, полученных регионами в 2014 году, в размере 230 млрд рублей. Даже с учетом того, что размер дотаций, предназначенных в 2017 году на выравнивание региональных бюджетов, увеличен на 100 млрд рублей, денег Минфина не хватит на всех. За счет резерва бюджета в лучшем случае рефинансируется текущая задолженность Минфину РФ.Вероятно, в связи со стабилизацией финансовых рынков можно ожидать всплеска региональной активности на долговом рынке и увеличения доли государственных ценных бумаг в структуре долга региона. Говоря об абсолютном объеме долга, можно предположить, что в условиях ожидаемого слабого экономического роста консервативная политика региональных властей в отношении заимствований продолжится, а общая ситуация с региональными долгами продолжит улучшаться.

По итогам 2017 года эксперты Рейтингового агентства «РИА Рейтинг» ожидают увеличения объема государственного долга на 5-7%, а налоговых и неналоговых доходов региональных бюджетов в пределах 10%.В этом случае долговая нагрузка составит 32-33% и по сравнению с результатом 2016 года существенно не изменится.

РИА Рейтинг — универсальная медиагруппа, рейтинговое агентство МИА «Россия Сегодня» , специализирующееся на оценке социально-экономического положения регионов Российской Федерации, экономического состояния компаний, банков, секторов экономики. страны. Основными направлениями деятельности агентства являются: создание рейтингов регионов Российской Федерации, банков, предприятий, муниципальных образований, страховых компаний, ценных бумаг и других экономических объектов; комплексные экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.

Обзор ситуации с долговой нагрузкой субъектов Российской Федерации

«Реальное время» изучило ситуацию с размером госдолга регионов России и установило, что Татарстан — один из самых кредитных субъектов Федерации. Однако максимум долга принадлежит Краснодарскому краю, а столичные регионы пытаются избавиться от долга. Санкт-Петербург, например, за последний год выплатил половину своего государственного долга.

Госдолг стал постепенно снижаться

Как показало исследование «Реального времени», госдолг регионов России в среднем начинает снижаться — впервые за 10 лет. Правда, очень незначительными темпами. В частности, по состоянию на 1 июля 2017 года объем государственного внутреннего долга всех субъектов РФ составляет 2,23 трлн рублей, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта сумма уменьшилась примерно на 2% или на 50 млрд рублей. .

Основная часть задолженности приходится на бюджетные ссуды из других бюджетов бюджетной системы России.Такая задолженность у регионов — 48%, или около 1,06 трлн руб. Второй по величине вид долга — это кредиты кредитных организаций и международных финансовых организаций, их чуть более четверти (28%) на сумму 619 млрд рублей. Еще 20% (453 млрд руб.) Приходится на госбумаги. Госгарантии составляют 4% долга регионов, прочие долги — около 0,3%.

Заметим, однако, что если сравнивать показатели не июля с тем же месяцем прошлого года, а января, то госдолг регионов растет.Причем наиболее значительный скачок был зафиксирован в 2013 году. Кстати, в эти цифры включены долги только непосредственно перед регионами; в них не включаются долги муниципальных образований.

Цена олимпиады

Безусловным лидером среди регионов России по размеру внутреннего государственного долга является Краснодарский край. Здесь сумма составила 143,3 миллиарда рублей, что в полтора раза больше, чем у региона, находящегося на втором месте. Эта сумма примерно поровну делится между бюджетными займами из других бюджетов (60.2 млрд руб.) И кредиты кредитных организаций и международных финансовых организаций (55,2 млрд руб.). Еще 22,6 млрд рублей долга Кубани составляют государственные гарантии, а 5,3 млрд рублей — государственные ценные бумаги. Сумма долга действительно огромна — для сравнения, все регионы Уральского федерального округа должны «всего» 137,9 млрд рублей. При этом Краснодарский край пытается сократить долг, но медленнее, чем многие другие регионы России — за год он уменьшился всего на 2.9%. Что уж говорить, олимпийское наследие многого стоит.

На втором месте с суммой чуть менее 100 млрд рублей находится Красноярский край. Интересно, что сама структура долга существенно отличается от структуры «лидера». Основная его часть накоплена не по кредитам других бюджетов, а по госбумагам — они составляют 56 миллиардов рублей. Займы из других бюджетов составляют всего 39,6 млрд руб., А займы от организаций — незначительную сумму 4.3 млрд руб. Отметим, что Красноярский край входит в топ-5 регионов по общей сумме государственного долга, который по сравнению с прошлым годом не уменьшился, а увеличил этот показатель на 5,5%. Этот регион, кстати, не избалован спортивными мероприятиями, но Красноярск готовится принять Зимнюю универсиаду в 2019 году.

Зато замыкает тройку лидеров Татарстан, показатель которого составляет 93,5 млрд рублей. В республике тоже довольно примечательная разбивка: нет абсолютно никаких долгов по госбумагам и кредитам организаций.Почти 85 млрд рублей приходится на бюджетные кредиты (здесь вообще безоговорочный лидер — Татарстан), а 8,7 млрд рублей — на госгарантии. За год госдолг Татарстана уменьшился, но незначительно — на 2,9%. Напомним, на днях «Реальное время» писало, что Республика Татарстан претендует на максимальный срок реструктуризации бюджетной задолженности после того, как регионы не могут привлечь новые кредиты из федерального бюджета и уже успели частично реструктурировать долги к ЧМ-2015.

Краснодарский край пытается сократить долг, но более медленными темпами, чем многие другие регионы России — наследие Олимпиады дорогого стоит. Фото ru.wikipedia.org

Четвертое место и показатель, на 1,4 млрд рублей меньше, чем у Татарстана, принадлежит Московской области. Здесь в основном долги приходятся на кредиты организаций (47,8 млрд рублей), государственные ценные бумаги (25 млрд рублей), бюджетные кредиты (19,3 млрд рублей). Подмосковье за ​​год сократило долг в 6 раз.6%.

Замыкает пятерку лидеров еще один регион из Поволжья — Самарская область. Размер государственного внутреннего долга области составляет 75 миллиардов рублей. В основном это государственные ценные бумаги (41 млрд рублей), бюджетные кредиты (22,6 млрд рублей) и кредиты организаций (11,4 млрд рублей). Долгов по госгарантиям у региона вообще нет. При этом он стал лидером топ-5 по приросту суммы долга за год — здесь она выросла в сумме на 10,7 млрд рублей.(16,7%), в основном за счет задолженности по государственным ценным бумагам (рост с 27,8 млрд до 41 млрд рублей).

Возможно, один из мотивов недавней отставки губернатора области Николая Меркушкина связан с показателем Самарской области по госдолгу. На 1 января 2012 года — год, когда он возглавил регион — госдолг составлял 33,4 млрд рублей. Через год этот показатель увеличился до 36,8 миллиарда, к 2015 году он достиг 53 миллиардов, к 2016 году — 62,6 миллиарда, а сейчас, напомним, это 75 миллиардов рублей.Таким образом, за время правления Меркушкина госдолг области увеличился в 2,3 раза. Однако напрямую увязать уход Меркушкина с ростом госдолга невозможно — в России много регионов, долг которых вырос за последние пять лет (например, в соседнем Пермском крае — в целом, почти 14 раз).

Среди регионов Поволжья лидерами по размеру государственного внутреннего долга также являются Нижегородская область (73 млрд руб.), Удмуртия и Саратовская область (51.5 млрд и 50,4 млрд рублей соответственно), а также Мордовия с 44,6 млрд рублей. Для сравнения, в сопоставимом с Татарстаном регионе — Республике Башкортостан — объем внутреннего государственного долга по состоянию на июль 2017 года составляет всего 23,6 млрд рублей — втрое меньше, чем у Татарстана.

Отметим еще три региона — Республику Крым, Севастополь и Сахалинскую область. У двух последних нет государственного долга, а в Крыму всего 200 млн рублей, и все они приходятся на бюджетные кредиты.

Тема	1 июля 2017 г.						1 июля 2016 г.						Изменить
				государственные гарантии	Прочие долговые обязательства	Всего
Краснодарский край	5.280.000,00	55.210.581,90	60.245.637,25	22.605.009,39	0,00
Красноярский край	55.663.000,00	4,320,353,60	39.642.440,19	237,304,99	3,234,73
Республика Татарстан (Татарстан)	0,00	0,00	84.860.921,45	8.666.930,62	0,00
Московская область	25.000.000,00	47.800.000,00	19.262,495,22	43,466,86	0,00
Самарская область	40.940.000,00	11.363.270,00	22.631.657,52	0,00	0,00

Топ-5 по темпам роста: депрессивные регионы увеличивают долговую нагрузку

За прошедший год (с 1 июля 2016 г. по 1 июля 2017 г.) количество регионов, сокративших и увеличивших госдолг, оказалось примерно равный. При этом пять субъектов РФ увеличили свой показатель более чем на четверть.

Безусловным лидером здесь является Кабардино-Балкарская Республика, размер госдолга которой вырос в полтора раза — с 7,9 до 12,4 млрд рублей. Этот рост в основном связан с увеличением кредитов кредитных организаций — годом ранее этот показатель составлял 2,4 миллиарда, а сейчас он равен 9,7 миллиарда рублей. Но основной вид долга раньше — бюджетные кредиты — здесь, наоборот, уменьшился с 5,1 до 2,3 млрд рублей.

На втором месте по росту госдолга находится Тюменская область — около 40%.Годом ранее госдолг составлял 1,34 миллиарда рублей, теперь он вырос до 1,87 миллиарда рублей. Этот рост полностью связан с увеличением размера госгарантий — с 1,02 млрд до 1,55 млрд рублей.

Практически такой же рост госдолга — на 39% — и у Еврейской автономной области. За год он вырос с 3,86 до 5,37 млрд руб. Здесь оба основных вида задолженности региона — ссуды организаций и ссуды бюджета — выросли примерно на одинаковую долю.

Четвертое место по росту — на 38% — принадлежит Курганской области. Здесь сумма увеличилась с 11,7 млрд до 16,2 млрд рублей. Как и в случае с Еврейской автономной областью, увеличились ссуды как от организаций, так и от других бюджетов России.

Замыкает пятерку лидеров Тамбовская область, где объем долга вырос почти на 28% — с 12,2 млрд до 15,7 млрд рублей. При этом объем кредитов от организаций региона не изменился, но увеличился объем бюджетных кредитов (с 3.От 4 млрд до 5,5 млрд рублей) и ГЦБ на сумму 1,6 млрд рублей.

Объем государственного внутреннего долга субъекта Российской Федерации по видам долговых обязательств, тыс. Руб. (Рост)

Тема	1 июля 2017 г.						1 июля 2016 г.						Изменить
	государственные ценные бумаги	займы кредитных организаций и международных финансовых организаций	бюджетные займы из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации	государственные гарантии	Прочие долговые обязательства	Всего
Кабардино-Балкарская Республика	0,00	9.740.280,00	2.333.444,47	368,783,90	0,00
Тюменская область	0,00	0,00	321,322,42	1.551.392,59	0,00
Еврейская автономная область	0,00	2.651.882,21	2.718.146,00	0,00	0,00
Курганская область	0,00	10.909.162,60	5.289,559,84	0,00	0,00
Тамбовская область	1.600.000,00	8.552.234,50	5.510.622,77	0,00	0,00

Топ-5 по сокращению долга: капиталы избавляются от займов

Среди регионов, сокративших размер долга, можно выделить пять субъектов федерации — их показатели за год снизились более чем на треть . Практически все эти регионы богаты и развиты.

Больше всего уменьшился размер обязательств в Санкт-Петербурге. Здесь сумма долга сократилась почти вдвое — на 46%, с 14,7 млрд до 7,9 млрд рублей. В области полностью погашена задолженность по государственным ценным бумагам (она составила 5,9 млрд рублей), а также уменьшена сумма задолженности по бюджетным кредитам — с 8,9 до 7,9 млрд рублей.

Аналогичная ситуация и с Ленинградской областью — сумма долга здесь снизилась на 45%, с 9,5 млрд до 5,2 млрд рублей.За год область полностью погасила задолженность перед организациями в размере 4,1 млрд рублей и вдвое сократила обязательства по госгарантиям (с 1,5 млрд до 868 млн). Однако бюджетные кредиты выросли незначительно (с 3,7 млрд до 4,2 млрд).

На третьем месте по сокращению долга — Ямало-Ненецкий автономный округ. Здесь сумма снизилась на 39,5% — с 33,1 млрд до 20 млрд рублей. При этом любопытно, что регион полностью погасил госгарантии на 7.4 млрд рублей и кредитов организациям на 25,7 млрд рублей, но поступило обязательств по государственным ценным бумагам на 20 млрд рублей.

Объем государственного внутреннего долга субъекта Российской Федерации по видам долговых обязательств, тыс. Руб. (Убыток)

Тема	1 июля 2017 г.						1 июля 2016 г.						Изменить
	государственные ценные бумаги	займы кредитных организаций и международных финансовых организаций	бюджетные займы из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации	государственные гарантии	Прочие долговые обязательства	Всего
Камчатский край	0,00	0,00	3.317,332,94	0,00	0,00
г. Москва	34.347.558,00	0,00	13.449.074,58	0,00	0,00
Ямало-Ненецкий автономный округ	20.000.000,00	0,00	0,00	4,480,65	0,00
Ленинградская область	137.500,00	0,00	4.161.972,19	867.181,06	0,00
ул. Санкт-Петербург	0,00	0,00	7.904.680,00	0,00	0,00

Четвертое место принадлежит столице России г. Москве. Государственный долг уменьшился на 39% — с 78,3 до 47,8 млрд рублей. Город-регион снизил задолженность по бюджетным кредитам с 21,5 млрд до 13,5 млрд рублей, по государственным ценным бумагам — с 56,9 млрд до 34,3 млрд рублей.

Замыкает пятерку лидеров Камчатский край, сократив размер долга на треть — с 5 млрд до 3.3 млрд руб. Область полностью погасила задолженность перед организациями (1,1 млрд рублей) и снизила размер бюджетной задолженности (с 3,9 млрд до 3,3 млрд рублей).

Объем государственного внутреннего долга субъекта Российской Федерации по видам долговых обязательств, тыс. Руб.

Тема	1 июля 2017 г.						1 июля 2016 г.						Изменить
	государственные ценные бумаги	займы кредитных организаций и международных финансовых организаций	бюджетные займы из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации	государственные гарантии	Прочие долговые обязательства	Всего
Центральный федеральный округ	118.451.023,25	116.375.764,96	229.908.435,86	11.997.241,29	0,00
Белгородская область	17.925.000,00	4.662.500,00	10.654.014,09	10.988.845,28	0,00
Брянская область	0,00	2.241.092,76	8.686.004,79	0,00	0,00
Владимирская область	0,00	0,00	3.258,246,77	0,00	0,00
Воронежская область	7.028.465,00	1.400.000,00	19.388.266,24	0,00	0,00
Ивановская область	0,00	7.860.793,00	8.354.697,58	111.679,27	0,00
Калужская область	0,00	0,00	30.207.622,45	492.567,27	0,00
Костромская область	1.050.000,00	12.496.953,00	7.778.539,33	0,00	0,00

Максим Матвеев, аналитическая служба «Реального времени»

Рейтинг долга регионов России. Объем долга субъектов федерации в России пока относительно невелик, но в начале этого года уже треть регионов попадает в зону долговой нестабильности, а десятая часть из них нарушает долговые нормативы, установленные законодательством. закон.

Долг субъектов Федерации перед Россией на 1 января 2017 года составил 2,35 трлн руб. Муниципальный долг — 0,36 трлн. Это довольно много для крупной экономики России: всего около 3,2% ВВП страны. Для сравнения: федеральный госдолг РФ на начало 2017 года был в четыре раза больше — около 10,4 трлн рублей. (внутренний и внешний).

Но если сравнивать с собственными доходами регионов, долговая нагрузка на регионы кажется значительной — это около трети их собственных доходов.Это важное, если не критическое значение.

Однако 42% этой задолженности составляет нерыночный долг регионов перед Российской Федерацией (процентная ставка по нему составляет 0,1% годовых, по сравнению с коммерческими ставками — выше 10%). Понятно, что при таком проценте доля затрат на обслуживание долга в среднем в бюджетах субъектов очень мала (в среднем 2,3% на 1 января 2016 г.).

Долг регионов за последние 10 лет заметно вырос. Во время предыдущего кризиса (2008-2009 гг.) Он подскочил с 15% в собственных доходах регионов до 25%.Действующий увеличил его до 32,8% в 2016 году.

В последние годы проводится политика постепенной замены коммерческих кредитов бюджетными. Доля коммерческих кредитов в госдолге юридических лиц снизилась с 66% в 2013 году до 54% ​​в 2016 году. Но очевидно, что Минфин РФ осуществляет эту замену неохотно и медленно, отнюдь не стремясь брать долги. регионов. Хотя иногда Минфин считает, что это предпочтительнее предоставления регионам дополнительных безвозвратных субсидий.Кроме того, есть и чисто политические преимущества такой стратегии — возрастает зависимость регионов от власти и Кремля, что немаловажно в предвыборный период.

В финансовом управлении всячески подчеркивают, что процесс замены коммерческих кредитов бюджетными — это временная антикризисная мера. В 2016 году Минфин за 11 месяцев предоставил регионам межгосударственные кредиты на 305 млрд рублей. (в том числе выкуп — 185 млрд руб.).Это почти 8% долга регионов — в общем, много. На 2017–2018 годы законом о бюджете предусмотрено их предоставление в размере 200 млрд рублей. (эта сумма была «выбита» при торгах в Совете Федерации, изначально предполагалось, что она будет вдвое меньше), а в 2019 году — 50 млрд руб. Процесс замены замедляется.

Доля ценных бумаг в долге регионов остается неизменной последние два года — 19% (2013 г. — 26%). Руководство субъектов Федерации явно не смогло выполнить рекомендацию Владимира Путина о предпочтении использования облигационных механизмов привлечения средств банковским кредитам.На начало 2017 года 44 региона (более половины) не имели задолженности по ценным бумагам. По данным Минфина, в 2016 году 74 субъекта Федерации планировали привлечь банковские кредиты, и только 27 регионов планировали выпустить облигации (фактически, это осуществили 22 региона). При этом основным инструментом размещения региональных облигаций на рынке являются не аукционы, а «букбилдинг» (формирование книги заявок, по сути, аукцион, наоборот, с понижением курса). В практике выпуска облигаций РФ на внутреннем рынке используется практически только аукцион.Это свидетельствует о явном отсутствии спроса на региональные облигации.

«За чертой»

8 регионов — почти каждый десятый — уже подверглись штрафным санкциям с нарушением Бюджетного кодекса РФ. Он запрещает регионам брать займы выше уровня собственных доходов (для сильно дотационных регионов — 50% от собственных доходов). Список этих 8 регионов показан на карте).

Однако ограничения Бюджетного кодекса на практике очень «мягкие». До 1 января 2018 года в максимальном размере государственного долга субъекта не учитывается сумма бюджетной задолженности, а также сумма бюджетных кредитов, привлеченных в текущем году.При этом из 8 регионов в штрафной попал только один регион — Республика Хакасия с большой долей коммерческих кредитов. А лидер — Мордовия — опустился с заоблачных 176% до приемлемых 77%. При этом наказания за нарушение установленных Кодексом пределов государственного долга субъектов не предусмотрены. Впрочем, у Минфина, конечно, есть рычаги давления, чтобы «призвать к порядку» особенно выдающиеся.

Но большого желания ими пользоваться нет.Например, финансовое ведомство не могло или не хотело противодействовать мощной программе заимствований Мордовии: за последние 3 года оно увеличило долг более чем в 1,5 раза, в том числе за счет бюджетных кредитов. Похоже, что в стране никого особо не беспокоит ситуация, в том числе и сама Мордовия. Зачем ей волноваться? Несмотря на рекордную задолженность, стоимость ее обслуживания в бюджете на 2017 год составляет скромные 2,4% — почти на уровне среднего регионального показателя по России.

Беспокоит только международное рейтинговое агентство Fitch, которое в феврале 2016 г. присвоило и в августе подтвердило долгосрочный рейтинг Мордовии на уровне B +, прогноз стабильный.По его классификации, это спекулятивный рейтинг с высоким риском: «в настоящий момент финансовые обязательства выполняются, но возможность продолжать платежи уязвима в случае ухудшения деловых или экономических условий». Для сравнения: рейтинг России по версии Fitch — BBB- (надежность ниже среднего).

Fitch прокомментировало свое решение по Мордовии, принятое в августе, следующим образом: «Нестабильные операционные показатели республики и высокий прямой риск, проистекающий из значительных капитальных затрат, которые смягчаются за счет получения долгосрочных кредитов из федерального бюджета по низкой процентной ставке.«И это пригрозило республике снижением рейтинга, если« прямой риск »(отношение долга к собственному доходу) превысит 140%. Как видите, он превысил, причем значительно. Пока Fitch не отреагировало на это в

Вышеупомянутый «виноват» даже при нынешних мягких требованиях Бюджетного кодекса Республика Хакасия с высокой коммерческой задолженностью оценивается тем же Fitch более благоприятно: ее рейтинг выше, BB-, прогноз стабильный. «Приемлемый операционный баланс в Хакасии, который, тем не менее, остается недостаточным для покрытия возросших процентных платежей из-за высокого прямого риска, накопленного в результате значительного дефицита бюджета», — пишут аналитики агентства.

А что с Минфином? В недавно опубликованном «Руководстве по долговой политике …» он признает нарушения в 8 регионах и тот факт, что в 2017 году еще несколько регионов перейдут «черту». Но средний уровень долговой нагрузки субъектов оценивается как «приемлемый», так как «не несет существенных рисков долгового кризиса».

«Красная зона»

Бюджетный кодекс РФ определяет два критерия долговой устойчивости субъектов:

— отношение долга к собственным доходам,

— стоимость обслуживания долга к общим расходам бюджета *.

По второму критерию у регионов все хорошо — за счет высокой доли межбюджетных займов в долгах под почти нулевую процентную ставку. Но по первому критерию есть очевидные проблемы.

Минфин считает регионы с «низкой долговой устойчивостью» как имеющие отношение долга к доходам более 85% (для сильно субсидируемых субъектов — более 45%). В список вошли 24 региона по первому критерию (8 «за чертой» и 16 «за чертой»).По второму критерию ему могут соответствовать 3-4 десятка регионов **, из которых не более десятка имеют отношение долга к доходам ниже 45%.

Таким образом, более трети регионов России попадают в столбец «низкая долговая устойчивость», а десятая часть явно ниже линии долгового риска.

Сам список регионов «красной зоны» выглядит очень разнообразно: есть как национальные республики, так и центральные регионы России. Во главе регионов (стояли при вербовке долга) и проправительственные «ставленники», и бывшие коммунисты или вполне либеральные губернаторы.А у тех, кого практически нет, нет ни регионов-доноров (они зарабатывают мало, чтобы брать взаймы), ни дотационных регионов (их собственные доходы слишком малы, чтобы брать большие займы).

«Норма»

2 региона вообще не имеют государственного долга — это «донорская» Сахалинская область, которая последнее десятилетие неплохо зарабатывает на нефтяных проектах СРП, и «дотационный» город Севастополь, который имеет доходы федерального бюджета больше, чем собственные доходы, и, судя по всему, не успел собрать за последние 3 года ссуды.Но Республика Крым успела: ее долг 5,4 млрд руб. (17,5% от собственного дохода).

Девять регионов страны имеют госдолг ниже 10% собственных доходов — это в основном богатые субъекты с высокими налоговыми поступлениями. Странно выглядит в этом списке Алтайский край с субсидией в 66%; по заимствованиям он явно отставал от других регионов. Но, согласно принятому им трехлетнему бюджету, регион начинает активно заимствовать и в этом году выйдет из этой группы (то есть взыскать долги).

Здесь в «норме» почти все регионы — «доноры» **** — Москва, Санкт-Петербург, нефтегазовый Ханты-Мансийский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, НАО, а также Татарстан и др. Долг этих регионов имеет одну отличительную особенность — это в основном государственные ценные бумаги. Так, в Ханты-Мансийском автономном округе на их долю приходилось 87% общей задолженности региона, в Москве — 78%, в Красноярском крае — 63%. Остальная часть долга — это межбюджетные займы; эти регионы мало занимают у банков (слишком дорого, облигации дешевле).Их кредитные рейтинги обычно находятся на уровне Российской Федерации или немного ниже.

Но в регионы-лидеры по уровню дотаций вошли «середняки», превышающие «норму» Минфина (с задолженностью от 50% до 85% к собственным доходам). Это Ингушетия (поступления в федеральный бюджет в 7,9 раза выше собственных доходов), Чечня (в 5,4 раза), Тыва (4,3 раза) и др. При таких небольших собственных доходах даже небольшой долг уже выводит эти регионы на высокий уровень…

Долг «светофор»

Таким образом, в «зеленых» (в рамках «нормы» Минфина) в «красных» (рискованных) зонах находятся около трети субъектов, а остальные третий — в «желтом».

Средний уровень долга региона не представляет угрозы для страны. Даже лидеры по долгам далеки от возможности дефолта. Тем не менее Минфин принял меры по сдерживанию дефицита региональных бюджетов, вынудив их выйти на рынок коммерческих кредитов.Пока ничего особенного для этого не понадобилось. Хватит «моральной» работы с должниками … и давления на уровень дотаций. В 2016 году рост регионального долга практически прекратился, а его структура по регионам улучшилась — увеличилась доля бюджетных кредитов с околонулевым процентом. Даже регионы, являющиеся лидерами по долгу с рейтингами до дефолта (например, одно письмо «B» от Fitch), пока не сталкиваются с трудностями при выдаче новых кредитов. И даже планируют выход на рынок государственных ценных бумаг.Объем обслуживания долга регионов «красной» зоны не критичен для федерального бюджета.

Но что может произойти, если цены на нефть вдруг упадут, а дефицит федерального бюджета начнет расти? Нестабильность федеральной ситуации может сразу же перекинуться на региональный уровень. Кроме того, этот год станет последним для подсчета результатов исполнения майских (2012 г.) указов президента, согласно которым основная часть финансирования направляется регионам. Как они могут сообщить? Проблема региональных долгов пока небольшая (хотя и растет), но, как говорится, раздражает не дорога в гору, а камешек в башмаке…

* БК РФ устанавливает максимальное значение этого показателя равным 15%. Минфин считает критической границей доли затрат на услуги в общих собственных расходах Санкт-Петербурга 8%, но практически все регионы России, насколько можно судить, все еще находятся вне зоны риска.
** К высокодотационным регионам относятся те регионы, в которых безвозмездные поступления из федерального бюджета превышают 40% от объема собственных доходов консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации в течение двух из последних трех лет.Точный собственный расчет очень трудоемок, список сильно дотационных регионов официально не публикуется.
*** См. «Рекомендации по ведению ответственной долговой / долговой политики субъектами Российской Федерации» на сайте Минфина.
**** См. Список «донорских» регионов в «Рейтинге регионов России», «Профиль» № 47 от 19 декабря 2016 года.

.