Звуковой дефект: в РФ хотят ограничить время шумных ремонтов в новостройках | Статьи
В РФ предложили ограничить время для шумных ремонтных работ во всех жилых домах, включая новостройки. С такой инициативой в Минстрой обратилась «Деловая Россия», идею поддержали в Госдуме. Организация призвала установить повсеместный запрет на шумные работы с 20:00 до 8:00 и обязательный «тихий час» с 14:00 до 16:00, а в праздничные и воскресные дни запретить такой ремонт вообще. Сейчас «закон о тишине» не распространяется на квартиры в новостройках первые полтора года после их сдачи. При этом регионы вправе сами устанавливать допустимое время для шумных работ.
Право на тишинуПо закону сегодня регионы сами регулируют правила соблюдения тишины в многоквартирных домах, напомнил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Власти субъектов устанавливают, в какие часы разрешено проводить шумные ремонтные и строительные работы, а в какие нет, сказал депутат.
При этом обычно правила не распространяются на новостройки в течение первых полутора лет после ввода дома в строй: в квартирах можно делать ремонт в любое время, за исключением ночи. Поэтому люди, которые решили жить с отделкой от девелопера, не защищены от шумных работ у соседей, сказал «Известиям» член генерального совета «Деловой России» Владимир Прохоров.
Организация предложила ввести повсеместный запрет на шумные работы, в том числе в новостройках, с 20:00 до 8:00, в праздничные дни и по воскресеньям, а также в обязательный «тихий час» с 14:00 до 16:00. Свое обращение «Деловая Россия» за подписью Владимира Прохорова направила в Минстрой (есть у «Известий»). Редакция направила запрос в ведомство.
Некоторые субъекты распространяют требования о соблюдении тишины в новостройках с первого дня после их ввода в эксплуатацию, отметил Владимир Кошелев. Парламентарий считает, что стоит распространить этот опыт на все регионы страны, и поэтому поддержал инициативу бизнеса.
— Реализация меры позволит обеспечить надлежащую защиту прав всех граждан. Также необходимо проработать вопрос контроля выполнения требований закона и привлечения к ответственности нарушителей, — сказал Владимир Кошелев.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подчеркнул, что важно соблюсти баланс интересов. Чаще всего первичное жилье приобретают в ипотеку, и нередко до конца стройки люди одновременно платят по кредиту и за съемную квартиру, поэтому заинтересованы в скорейшем переезде. Проживающие в новых домах люди должны иметь право на комфортные условия и тишину, сказал он.
— Инициатива вполне обоснована, но, возможно, с корректировкой допустимого времени. Также можно отдавать решение этого вопроса на усмотрение собрания собственников жилья, — сказал депутат.
Он отметил, что подобные ограничения следует распространить и на апартаменты, у которых сейчас нет статуса жилья.
Повышение комфорта
Соблюдение звуковой гигиены — важное условие для поддержания комфортной обстановки в домах и сохранения здоровья жильцов, сказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Но в новостройках массовый ремонт неизбежен, поэтому нужно искать компромисс между шумными работами и потребностями людей, уверена эксперт.
— Особенно соблюдение шумового режима важно для тех, кто большую часть времени проводит дома: это родители с маленькими детьми, пожилые люди, работники на дистанционном режиме, — считает она.
Но необходимо не только законодательно установить режим тишины, но и контролировать его соблюдение, чтобы нарушители точно знали: это не останется незамеченным, добавила Юлия Дымова.
— От более четкой регламентации ремонтных работ выиграет подавляющая часть собственников жилья. Эта проблема особенно заметна в домах с отделкой после заселения. Переезжая сразу в готовые квартиры, многие надеются на спокойную и комфортную жизнь как для себя, так и для своих детей, — сказал замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.
Однако зачастую реальность оказывается другой — в некоторых квартирах продолжается ремонт и в «тихий час», и поздно вечером, отметил он.
В результате возникают конфликты и скандалы, подчеркнул девелопер.
Практика показывает, что люди, которые приобретают квартиры для собственного проживания, как правило, не затягивают с ремонтом, какая-то доля собственников начинает жить в новостройке спустя три-четыре месяца после получения ключей, добавили в Level Group. Три месяца — это вполне реальный срок, чтобы сделать ремонт в однокомнатной квартире или студии. Непрерывные шумные работы, которые могут длиться вплоть до ночи, нарушают покой первых новоселов и снижают уровень комфорта проживания в новостройке, подчеркнули в компании.
Запрет на шумные работы с 20:00 до 8:00 логичен, но «тихий час» с 14:00 до 16:00 — спорный вопрос, считает руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов.
Предложенная бизнесом мера может привести к небольшому подорожанию ремонта и увеличению сроков работ, которые выполняют сами собственники, сказал Сергей Нюхалов. При этом правила не отразятся на стоимости самих квартир, добавил он.
В какое время можно делать ремонт в квартире в выходные и будни
Spread the love
0shares
Стремление поскорее завершить ремонт порой вынуждает проводить работы с самого утра и даже в выходные дни. Является ли это противозаконным, когда и до скольки можно «шуметь» без нарушений Админкодекса РК, расскажем в нашей статье.
Что гласит закон о шумных работахПокой жильцов многоквартирных домов в Республике Казахстан охраняет Административный Кодекс. В ст. 437 о нарушении тишины изложены правила, регулирующие спокойствие и право граждан на отдых. К лицам, которые любят пошуметь в ночное время, применяются штрафные санкции. Прежде чем говорить о размере наказания, стоит четко определить понятия, ведь для одних жильцов 20:00 – время отхода ко сну, а другие могут активно бодрствовать и далеко за полночь.
Ночным принято считать время с 22:00 до 09:00 в будние дни, и с 23:00 до 10:00 – в выходные и праздничные дни.
Шум в жилом помещении – звук, превышающий 45 децибел.
Ориентировочно, это громкость человеческой речи (не крика). К слову, так называемый «гигиенический норматив» установлен и для дневного времени суток. Он составляет 45-55 децибел. Такой уровень шума создает кондиционер, современная стиральная машина, работающий на средней громкости телевизор или музыкальный центр.
Исходя из определенных законом временных рамок, выполнение ремонтных работ в квартире допускается в будние дни с 09:00 до 22:00. Поэтому, чтобы избежать ссор с соседями лучше не начинать работу перфоратором с 7 утра.
Вполне справедливо и обратное замечание, что шум дрели даже в «положенные» 21:30 может доставить существенный дискомфорт жильцам смежных квартир. Но в этом случае даже звонок в полицию не сможет исправить положение, привлечь нарушителя тишины в это время участковый не в силах.
Чтобы сохранить дружеские отношения с соседями и вместе с тем делать ремонт в заданном темпе, рекомендуют планировать время шумных работ на первую половину дня.
То есть отбивать плитку, монтировать балконные рамы или гипсокартонный потолок лучше после 10 утра, а вот клеить новые обои или красить откосы можно и в 21:00.
Ремонтные работы в выходные и праздничные дниКак выбрать квартиру в новостройке с хорошей звукоизоляцией?
Неумолкающий шум перфоратора на выходных воспринимается жильцами особенно остро. В окончании рабочей недели многие планируют поспать дольше обычного, насладиться отдыхом или просто посмотреть любимый фильм. Из-за жужжания электроинструмента или боя молотка сделать это будет сложно. Но и в этом случае вызов полиции не решит ситуацию. Шум, производимый на выходных с 10 часов утра до 23 часов вечера, не является нарушением.
Как бы там ни было, всегда можно попробовать договориться и найти компромисс. Действительно, некоторые владельцы квартир могут делать ремонт лишь в выходные дни, и имеют на это полное право. Другие — имеют такое же право на отдых, особенно если в семье есть пожилые, больные люди или маленькие дети.
Проявив навыки дипломатии и обыкновенную вежливость, можно оговорить интервал шумных работ, который устроит обе стороны.
В 2022 году штраф физических лиц за нарушение тишины составляет 5 месячных расчетных показателей, то есть 15315 тенге (5×3063 тенге). Субъектам малого предпринимательства или некоммерческим организациям грозит штраф, эквивалентный 20 МРП, субъектам среднего предпринимательства – 30 МРП, а субъектам крупного предпринимательства – 100 МРП, если административный штраф наложен впервые за текущий год.
При повторных нарушениях виновник-физлицо вынужден будет выплатить сумму, равную 10 МРП (30630 тенге). Если нарушитель — субъект малого предпринимательства, повторный штраф для него будет составлять 40 МРП. Субъект среднего предпринимательства в случае несоблюдения закона заплатит 60 МРП. Денежный штраф в размере 150 месячных расчетных показателей предназначен для субъектов крупного предпринимательства.
Шумят соседи: где искать справедливость?Если по-хорошему договориться с громкими соседями не удается, стоит переходить к более решительным действиям.
При нарушении дневной нормы шума (например, от стройки неподалеку) рекомендуют обращаться за помощью в «Национальный центр экспертизы» или Департамент контроля качества и безопасности товаров и услуг. Представители этих органов имеют специальное оборудование и могут измерить реальный уровень шума. Такое обращение действенно не только в борьбе с соседями, но и в случаях, когда рядом с домом находится производство или ведется строительство. Шумомеры зафиксируют количество децибел, и в случае превышения допустимого порога, эта цифра станет основанием для наложения санкций.
Звонок в полицию (102 или 112 при наборе с мобильного телефона) лучше совершать, когда несоблюдение тишины происходит в ночное время в жилом доме. Шум ночью является административным нарушением и влечет наказание согласно п. 2 ст. 685 Админкодекса РК.
10 факторов, от которых зависит экологическая безопасность вашего дома
Зная свои права и обязанности, регулировать спорные вопросы относительно ремонтов становится проще.
Главное помнить, что любой ремонт – явление временное, а испорченные отношения с соседями может быть сложно восстановить. Соблюдение гигиенических норм, положений Админкодекса и уважение к окружающим станут залогом доброжелательных соседских отношений на долгие годы!
Корректировка услуг Metrorail в выходные дни с субботы, 4 марта, по воскресенье, 5 марта
Работа Metrorail в выходные дни с субботы, 1 апреля, по воскресенье, 2 апреля Суббота, 1 апреля — Воскресенье, 2 апреляВремя работы: Сб с 7:00 до 1:00; Воскресенье с 7:00 до 00:00
Обслуживание: Красная линия Голубая линия Оранжевая линия Серебряная линия Голубая линия+ Нормальное обслуживание до 22:00.
Зеленая линия Нормальное обслуживание
Желтая линия Не обслуживается до мая 2023 года
Техническое обслуживание: Синяя линия Оранжевая линия Серебряная линия Поезда синей линии+ переходят на каждые 22 минуты после 22:00, когда начинается одиночное движение.
Поезда красной линии переходят на каждые 12 минут после 22:00, когда начинается одиночное движение.
В эти выходные Metrorail будет обслуживать 97 из 97 станций с плановой прокладкой оптоволоконного кабеля и соединительных кабелей для систем аварийной радиосвязи и сигнализации на синей, оранжевой и серебряной линиях, а также восстановлением бетона на красной линии. На станции, обслуживаемые несколькими линиями центрального ядра системы, поезда будут прибывать в среднем каждые 4-5 минут.
До мая 2023 года мост Желтой ветки через реку Потомак закрыт на строительство в рамках Проекта реконструкции туннеля и моста Желтой ветки для замены стальной облицовки в туннеле, построенном десятилетиями, и ремонта моста из-за чрезмерного износа, коррозии и воды. проблемы инфильтрации. Станции желтой линии будут обслуживаться дополнительными поездами Blue Plus и Green Line.
Служебная информация:
Красная линия Красная линия
- Поезда каждые 8 минут примерно до 22:00, затем каждые 12 минут до закрытия.
Плановое техническое обслуживание и сервисные корректировки
- После 22:00 один путь между Фаррагут-Норт и Дюпон-Серкл в связи с восстановлением бетона.
Синяя линия Синяя линия
- Поезда ходят каждые 15 минут примерно до 22:00, затем каждые 22 минуты до закрытия.
Blue Line+ Blue Plus
- Поезда курсируют каждые 15 минут из Хантингтона в Нью-Кэрроллтон примерно до 22:00, затем каждые 22 минуты из Хантингтона в национальный аэропорт Рейгана до закрытия.
Плановое техническое обслуживание и сервисные корректировки
- После 22:00 однократное движение от Смитсоновского института до Федерального центра SW из-за установки оптоволокна и соединительного кабеля.
Оранжевая линия Оранжевая линия
- Поезда ходят каждые 15 минут примерно до 22:00, затем каждые 22 минуты до закрытия.
Плановое техническое обслуживание и сервисные корректировки
- После 22:00 однократное движение между Смитсоновским институтом и Федеральным центром SW из-за установки оптоволокна и соединительного кабеля.
Серебряная линияСеребряная линия
- Поезда ходят каждые 15 минут примерно до 22:00, затем каждые 22 минуты до закрытия.
- После 22:00 однократное движение между Смитсоновским институтом и Федеральным центром SW из-за установки оптоволокна и соединительного кабеля.
Желтая линия Желтая линия
Поезда желтой линии не ходят до мая 2023 года.
В связи с проектом восстановления туннеля и моста желтой линии:
- станции желтой линии будут обслуживаться линиями Blue Plus или Green.
- Услуга Blue Plus будет работать между Хантингтоном и Нью-Кэрроллтоном.
- Дополнительная зеленая линия будет работать между Branch Ave и Greenbelt.
Зеленая линия Зеленая линия
- Поезда ходят каждые 8 минут.
Для получения дополнительной информации:
Расписания, прибытия поездов в режиме реального времени и информация о станциях доступны на wmata.com. Чтобы получить помощь по телефону, позвоните в службу поддержки клиентов Metro по телефону (202) 637-7000 [TTY 202-638-3780].
Изменения в расписании на выходных — CTA
Железнодорожные линии
На эти выходные не запланировано* никаких работ, влияющих на сообщение «L». Наслаждайтесь поездкой!
* Предыдущие работы, которые должны были повлиять на «голубую линию» возле Белмонта, будут перенесены на будущие выходные.
Автобусные маршруты
Перечисленные ниже автобусные маршруты являются краткосрочными в течение этой недели или долгосрочными, начиная с этих выходных.
Полный список автобусных маршрутов, действующих в настоящее время, можно найти на странице оповещения об автобусах.
Временное перенаправление
#J14 Jeffery Jump
#26 South Shore Express
7:00, Вт, 28 марта до 17:00, Пн, 22 мая или завершение
Как это повлияет на мою поездку? Автобусы
Southbound #J14 Jeffery Jump будут курсировать по DuSable Lake Shore Drive, 53-й, Лейк-Парк, 56-й, Стоуни-Айленд и 67-й, а затем возобновят свой обычный маршрут по Джеффри. Автобусы № J14, идущие на север, будут курсировать через Джеффри, 67-ю, Корнелл и 57-ю улицу, а затем возобновят свой обычный маршрут по DuSable Lake Shore Drive.
Автобусы в южном направлении № 26 South Shore Express (поездки только в период пиковой нагрузки в будние дни) будут курсировать через DuSable Lake Shore Drive, 53-ю улицу, Лейк-Парк, 56-ю улицу, Стоуни-Айленд и 67-ю улицу до Джеффри, а затем продолжат свой обычный маршрут по 67-й улице. Автобусы № 26 в северном направлении (только в будние дни в период пик) будут курсировать по 67-й, Корнеллской и 57-й улицам, а затем возобновят свой обычный маршрут по DuSable Lake Shore Drive.
Разрешить дополнительное время в пути.
Почему услуга меняется?
Маршруты автобусов изменены из-за продолжающегося строительства Джексон-парка.
Временный маршрут
#34 Южный Мичиган
#119 Мичиган/119-й
Как это повлияет на мою поездку? Автобусы
Southbound № 34 Южного Мичигана и № 119 Мичиган / 119-й будут курсировать через Мичиган, 115-й, штат и
117-й, а затем возобновят свой обычный маршрут в Мичигане.
Автобусы, идущие на север, не затронуты.
Разрешить дополнительное время в пути.
Почему услуга меняется?
Автобусы изменены в связи со строительством в Мичигане/115-м.
#59 59-й/61-й временный маршрут
9:00, четверг, 30 марта до 17:00, пт, 28 апреля или завершение
Как это повлияет на мою поездку? Автобусы
будут курсировать в обоих направлениях через 61-ю, Кинг Драйв, 63-ю, Коттедж-Гроув и 61-ю.
Разрешить дополнительное время в пути.
Почему услуга меняется?
Автобусы изменены из-за ремонта канализации на 61-й улице между Эберхартом и Родосом.
#147 Outer DuSable Lake Shore Express
17:00, среда, 22 марта, до 17:00, пятница, 12 мая, или завершение
Как это повлияет на мою поездку?
Автобусы Northbound #147 Outer DuSable Lake Shore Express будут курсировать через Sheridan, Touhy, Clark, Rogers и Paulina, заканчивая свой рейс на автовокзале станции Howard (красная, фиолетовая, желтая линии) в Paulina/Howard.
Автобусы № 147 , идущие в южном направлении, начинают свое движение с автовокзала станции Howard (красная, фиолетовая и желтая линии) в Paulina/Howard, курсируют через Howard, Clark и Touhy, а затем возобновляют свой обычный маршрут на Sheridan.
Разрешить дополнительное время в пути.
Почему услуга меняется?
Автобусы меняют маршрут из-за строительства канализации в Ховард/Роджерс.
Моментальный снимок состояния системы
Общесистемный
Действуют новые расписания (все маршруты поездов)
Статус маршрута L
Красная линия
Синяя линия
Коричневая линия
Зеленая линия
Оранжевая линия
Розовая линия
Фиолетовая линия
Желтая линия
Все L-оповещения: текущие L-оповещения или предстоящие L-оповещения
Автобусные маршруты с оповещениями
2
6
8
12
J14
15
21
22
26
28
34
56
59
60
63
72
81
85
92
119
124
147
157
Все оповещения об автобусах: Текущие оповещения об автобусах или Предстоящие оповещения об автобусах
Оповещения о лифтах
Красная линия
63rd, Grand, Granville, Roosevelt
Brown Line
Wash.