Реставрация ванн в Екатеринбурге цена от 1900 рублей
В последние время услуга по реставрированию эмали чугунных, стальных и акриловых ванн стала очень популярной среди Екатеринбурга. Дело в том, что ванны из чугуна, установленные в зданиях советской постройки качественные, и если вернуть им первозданную внешность, то с материальной стороны Вы только выиграете, ведь стоимость новой начинается от 13000, да и современной качество оставляет желать лучшего.
Кроме вышеперечисленного, это:
Не нарушается сохранность ремонта, нет необходимости портить и ломать
Срок службы покрытия до 15 лет
Обновленный внешний вид за небольшие деньги
Чистота, легкое мытье и быстрый нагрев
Цвет ванны по желанию — с помощью колера создаем любой оттенок
Какие нюансы учитывают мастера при реставрации ванны акрилом?
Всегда используют премиальный по качеству и проверенный временем наливной акрил. Мы выбрали этого производителя для работы потому что за долгое время наблюдений, «Plastall — PREMIUM» показал самым надежным производителем наливного акрила, которым мы покрыли больше 15000 ванн с 2013 года.
Всегда подробно заполняют: договор, акт и квитанцию об оплате. Знайте, что только такой пакет документов защищает ваши потребительские права. Гарантийные талоны и квитанции, отпечатанные на бытовом принтере, без договора не несут юридической силы, чем пользуются мошенники, которых развелось большое количество (дают гарантии от 5 лет).
Соблюдение технологий при зачистке и обезжиривании. Очень часты случаи, когда наши мастера переделывают раннее отреставрированные ванны, заказанные не в нашей компании. Горе-мастера, быстро и особо не трудясь, наливают акрил на грязную поверхность; такая «качественная» работа не заставляет себя долго ждать — через короткий промежуток времени все начинает вздуваться и трескаться. Примеры такой работы находятся ниже.
Всегда производят тщательное перемешивание отвердителя и основы. Если перемешивание производить иначе, то возможно пожелтение через некоторое время.
Всегда демонтируют сифон под ванной, если это не сделать, то потом будет сложно пользоваться пробкой. А последующая замена сифона, если он станет неисправным, вообще не возможна. Также реставрация без снятия обвязки чревата и другими последствиями — между отреставрированной поверхностью и сеткой сифона остается микрощель, в которую неизбежно попадает влага; спустя несколько месяцев в районе слива акрил начинает вздуваться. Подробнее о таких казусах вы можете почитать в отзывах о горе мастерах в интернете.
Кафель при нанесении акрила не пачкается, т.к. мастера в особо сложных местах наносят акрил при помощи шпателя.
Все поверхности, которые могут испачкаться, укрывают газетами
Тщательно выравнивают дно при завершающем этапе.
| Частичное выравнивание и заделка трещин | м² | 150 |
| Устройство бетонной стяжки пола (до 5 см) | м² | 350 |
| Монтаж инфракрасного пола (пленочного) | м² | от 450 |
| Монтаж электрического теплого пола (кабельного) | м² | 600 |
| Проклейка стыков герметиком | м. п. | 40 |
| Гидроизоляция ванны по периметру | м. п. | 250 |
| Гидроизоляция пола под ключ | м² | от 300 |
| Укладка керамической плитки на пол | м² | от 800 |
| Укладка керамической плитки на пол по диагонали | м² | от 850 |
| Укладка плитки малого размера | м² | от 900 |
| Монтаж плиточного порожка | м. п. | 350 |
| Укладка плитки на стены | м² | от 800 |
| Укладка плитки нестандартного размера на стены | м² | от 900 |
| Укладка плитки на стену по диагонали | м² | от 950 |
| Укладка кафельного бордюра | м. п. | от 300 |
| Укладка керамогранита | м² | от 900 |
| Укладка керамогранита по диагонали | м² | от 1000 |
| Облицовка стен декоративным камнем | м² | от 1000 |
| Облицовка листовой мозаикой | м² | от 1050 |
| Облицовка стен мрамором | м² | от 1400 |
| Затирка керамической плитки | м² | 100 |
| Затирка мозаичной плитки | м² | 150 |
| Вырез отверстий в плитке | шт. | 100 |
| Нарезка бордюра из фоновой плитки | м. п. | 300 |
| Запил торцов у керамической плитки под 45 градусов | м. п. | 400 |
| Запил торцов у керамогранита под 45 градусов | м. п. | 600 |
| Штробление кирпичной стены под проводку (без оштукатуривания) | м. п. | от 150 |
| Штробление ж/б стены под проводку (без оштукатуривания) | м. п. | от 350 |
| Штробление гипсолитовой стены (без оштукатуривания) | м. п. | от 150 |
| Подключение стиральной машины | шт. | 1500 |
| Подключение гидромассажной ванны | шт. | от 800 |
| Монтаж электрического полотенцесушителя | шт. | 1200 |
| Установка стальной ванны | шт. | 1800 |
| Установка чугунной ванны | шт. | 2500 |
| Установка акриловой ванны | шт. | 3000 |
| Установка и подключение гидромассажной ванны | шт. | от 3500 |
| Монтаж раздвижной шторки | шт. | 1200 |
| Монтаж душевой штанги | шт. | 600 |
| Монтаж душевой колонки | шт. | 1200 |
| Установка душевой кабины | шт. | 3500 |
| Установка душевой кабины с гидромассажем | шт. | от 5000 |
| Устройство подиума для душевой кабины из кирпича | шт. | от 2000 |
| Установка унитаза | шт. | 1600 |
| Установка биде | шт. | 1600 |
| Разворот унитаза | шт. | 900 |
| Монтаж инсталляции (подвесной унитаз, биде, раковина) | шт. | 5000 |
| Установка раковины | шт. | 1500 |
| Установка раковины с пьедесталом | шт. | 2000 |
| Монтаж смесителя | шт. | 650 |
| Монтаж смесителя с нижней подводкой | шт. | 700 |
| Монтаж смесителя для биде | шт. | 700 |
| Установка полотенцесушителя | шт. | от 1500 |
| Сборка байпаса для полотенцесушителя | шт. | от 1000 |
| Разводка труб водоснабжения | м. п. | от 3000 |
| Монтаж стояка водоснабжения | шт. | от 2500 |
| Прокладка труб канализации ПВХ | компл. | от 4000 |
| Прокладка трубы фановой лежак | м. п. | 450 |
| Монтаж трубы фанового тройника | шт. | 650 |
| Монтаж канализационного трапа | шт. | 700 |
| Монтаж крана (шарового, вентильного) | шт. | |
| Монтаж тройника, муфты, уголка, переходника | шт. | 120 |
| Штробление под трубы в кирпиче | м. п. | 200 |
| Штробление под трубы в бетоне | м. п. | 400 |
| Бурение под трубы (зависит от диаметра отверстия) | шт. | от 350 |
Ремонт ванной комнаты под ключ в Екатеринбурге
Ремонт ванной комнаты и туалета
Бессмысленно менять сантехнику, оставляя при этом старую плитку, и наоборот. Поэтому если вы решили заказать ремонт ванной комнаты, то обращайтесь в «А–Строй», мы выполним весь комплекс работ от начала и до конца. Они включают:
- демонтаж сантехники и старых покрытий;
- замену коммуникаций, включая трубы и стояки;
- черновую и чистовую отделку помещения;
- установку сантехнического оборудования;
- замену дверей;
- уберем все за собой.
И все это в срок, обозначенный в договоре. Мы всегда берем на себя все заботы, оставляя Вам возможность наслаждаться новым ремонтом в ванной комнате без лишней головной боли.
На нашей стороне опыт и профессионализм
Мы — команда профессионалов:
Опытная и квалифицированная бригада, которая берется за работу любой сложности с любовью и энтузиазмом. Мы — мастера своего дела, которые подойдут к решению любой сложной задачи творчески. Мы следуем определенным стандартам качества, и готовы воплотить в жизнь любое желание клиента.
С большим опытом:
Мы проделали путь в несколько тысяч квадратных метров, выполнили сотни разных задач: от простых и до самых сложных, воплотили в жизнь несколько сотен заветных желаний клиентов и увидели несколько десятков довольных улыбок.Цены на ремонт ванной комнаты в Екатеринбурге
Все работы выполняются комплексно, поэтому Вам не придется согласовывать с каждым новым специалистом порядок действий, выбор материалов и стоимость услуг. Если черновую отделку выполнял один специалист, а плитку укладывал другой, то суммарно стоимость работ увеличится примерно на треть. И так будет на каждом этапе.
Вы получите фиксированную смету, где учтены все нюансы, а также Ваши личные пожелания. Как итог: Вам не придется переплачивать и страдать от последствий некачественного ремонта. Поэтому ремонт ванной под ключ – лучшее решение, которое можно придумать, чтобы сэкономить нервы и деньги.
С чего начать ремонт санузла
Заполните анкету и мы сообщим вам стоимость работ, а так же скажем как сэкономить до 25% от стоимости материалов
Фото работ ремонта ванной в Екатеринбурге
Почему именно мы
Официальный договор
Мы работаем только по специально составленному договору, где прописываются все важные моменты: сроки, порядок получения оплаты.
Фиксированная смета
Цена на отделочные работы и ремонт остается неизменной. Исключение могут составить изменения по желанию заказчика.
Соблюдение сроков работы
Поскольку отношения с нашими клиентами четко оговорены договором, мы всегда ответственно подходим к срокам выполнения работ.
Детальный отчет о ходе ремонта
Мы понимаем всю важность такой вещи как ремонт, поэтому в обязательном порядке предоставляем фотоотчеты процесса работы нашим клиентам.
Оплата работы по завершению
Окончательный расчет производится по завершении всех ремонтно-отделочных работ, а оплата может производиться поэтапно.
Гарантия
Вы получите гарантию на разные виды работ и ремонт в целом. Сроки и условия гарантии прописаны в договоре.
Отзывы
Тимур, 30 лет
«Эти строители работают быстро, все объясняют, где надо — могут все поменять, сделать подешевле. По срокам нам правда немного отстали, но сделали хорошо, претензий нет. Посоветовали друзьям, надеемся на скидку в следующий раз.»
Людмила, 28 лет
«Нужен был недорогой косметический ремонт перед сдачей квартиры в наем. «А-строй» все сделали достаточно быстро, уложились в те деньги, которые мы планировали. Качество нормальное, потраченным средствам соответствует.»
Иван, 32 года
«Работать с «А-Строй» понравилось. По срокам проколов почти не было. Строители аккуратные и чистоплотные. Жена беспокоилась о том, что работники могут развести грязь в помещении, курить там — ничего подобного не было. Квартира новая, хотелось чтобы все было аккуратно, так и получилось.»
Татьяна, 56 лет
«В эту компанию обратилась по совету знакомой после того, как возникли проблемы с сантехникой после ремонта, который мне делали гастербайтеры. Здесь стоимость получилась повыше чем у первой бригады, но понравилось, что все посчитали, объяснили, сделали за тот срок, который оговорили, и теперь все работает нормально.»
ОСОБЕННОСТИ СОТРУДНИЧЕСТВА С НАМИ
Вы платите только за работу
Мы делаем отделку более 10 000 кв.м. в месяц. За счет этого мы обеспечиваем хорошую зарплату нашим рабочим. К вам приедут не шабашники, а профессиональная бригада, работающая по нашим стандартам, при этом за работу вы не переплачиваете!
Материалы по себестоимости
У нас заключены контракты с федеральными поставщиками.
Мы закупаем все необходимые материалы по оптовым ценам и отдаем вам по себестоимости. По данной цене не сможет закупить материалы ни один частный мастер.
Рассчитать приблизительную стоимость ремонта ванной комнаты
Ремонт унитаза 🏆 в Екатеринбурге заказать на дом недорого
Выполняем ремонт унитазов, бачков, восстанавливаем герметичность канализационных соединений. В случае необходимости наши специалисты демонтируют старое и установят новое сантехническое оборудование, быстро определяем причины неисправности, оперативно устраняем засоры и протечки. Эти работы не отличаются повышенной сложностью, но доверяя ремонт мастерам нашей службы в Екатеринбурге, вы экономите время и получаете гарантию качества выполненного ремонта.
Возможные неисправности унитаза и способы их устранения
Большинство унитазов состоят из чаши и сливного бачка. Наиболее часто проблемы возникают именно с бачком. Внутри этой ёмкости имеется устройство для регулировки подачи воды, работа которого со временем может нарушиться. Возможны следующие поломки унитаза:
- Неисправность сливного бачка. Приводит к утечке воды. Ремонт заключается в замене запорной арматуры, клапана или поплавка.
- Протекание манжета, соединяющего слив устройства и трубу канализации. Является причиной образования луж на полу туалета. Протечка воды устраняется путём замены и герметизации резинового манжета.
- Засорение унитаза. Вызывается механическим забиванием гофры, сифона или соединений канализационных устройств. При сильном засорении проблема решатся с помощью сантехнического троса.
- Растрескивание чаши. Существуют определённые способы устранения и реставрации трещин с использованием эпоксидной смолы и затирок, но подобные работы целесообразно проводить лишь при небольших повреждениях в нижней части унитаза.
- Протекание воды из-за нарушения герметичности между бачком и чашей. Устраняется с помощью замены прокладки.
Мастера нашей службы выполняют все виды перечисленных ремонтов, а также осуществляют монтажные работы по установке новых унитазов, в том числе нестандартных конфигураций (подвесных).
Ремонт сливного бачка
Поступление и смыв жидкости в унитазе осуществляется с помощью запорного и сливного клапана, а также поплавочного механизма и кнопки сброса воды. Если такая механическая конструкция выходит из строя, то это приводит к постоянной утечке. Слом сливного бачка – это наиболее распространённый тип поломки унитаза. Чаще всего наблюдаются следующие повреждения:
- Непрерывное поступление и перелив воды в бачке из-за разгерметизации или неправильного положения поплавка.
- Не функционирует кнопка бачка.
- В ёмкость не поступает вода.
- Поломка сливного или запорного клапана и, как следствие, постоянная утечка.
- Поступление воды сопровождается сильным шумом. Причина этого может быть в отсутствии пластиковой трубки, из-за чего вода в бачке падает с большой высоты. Монтаж шланги до дна ёмкости позволяет намного снизить уровень шума во время наполнения водой.
- Течь в местах с резьбовыми соединениями. В этом случае производится дополнительное уплотнение с помощью фум ленты, пакли и т. д.
Существуют бачки с верхней и нижней подачей воды. Специалисты «Гор-Мастер» знают все нюансы функционирования и ремонта обычных и навесных унитазов с различными типами подачи воды.
Если у вас появились подобные проблемы с сантехническим оборудованием в туалете, обращайтесь в нашу службу в Екатеринбурге для их быстрого решения. Звоните или заказывайте обратный звонок! После уточнения всех особенностей поломки по телефону, к вам в течение 1-3 часов приедет наш специалист. Мы быстро починим унитаз или выполним монтаж новой сантехники. На все услуги выписывается письменная гарантия. Работаем без выходных и перерывов в удобное для вас время. Высокое качество наших услуг подтверждают положительные отзывы клиентов.
Ремонт ванной комнаты в Екатеринбурге под ключ, цены и фото
Ремонт ванной комнаты в Екатеринбурге под ключ, цены и фото — частные объявления ЕкатеринбургаОбъявления Екатеринбурга с ценами, фото и номерами телефонов на строительно-ремонтные услуги внутри ванной комнаты. Оказание услуг по отделке и ремонту ванной комнаты в Екатеринбурге, недорого и без посредников.
1 000 руб
Бригада мастеров имеем большой опыт работы по ремонту Сделаем вам быстро ремонт вашей квартиры. Ра…
23 января 2020 г. 19:36
1 000 руб
Качественный ремонт ванных комнат под ключ, сантехнические, электромонтажные работы, работаем более
27 декабря 2019 г. 20:12
1 000 руб
Ремонт ванной и с/у под ключ! Специалисты с опытом более 15 лет на рынке, занимаемся профессион…
26 декабря 2019 г. 13:16
25 000 руб
Ремонт ванны: Электрика, сантехника, штукатурка, кафель, тёплый пол, монтаж сан. тех. оборудования,
11 февраля 2019 г. 11:44
МАСТЕР УНИВЕРСАЛ. ПЛИТОЧНИК, ЭЛЕКТРИК, САНТЕХНИК-МОНТАЖ ДВЕРНЫХ БЛОКОВ, КОРОБА ГКЛ. И ДР РАБОТЫ. ГА…
7 апреля 2018 г. 11:05
700 руб
Санузел, ванная под ключ. Электрика, сантехника и др. Ремонт квартир, офисов, зданий. Весь ко…
26 мая 2017 г. 12:19
499 руб
Ремонт от а до я.
29 ноября 2016 г. 9:00
600 руб
Ремонт ванной и санузлов под ключ, у нас смета не растет во время ремонта. vannapodkluch. mozello. …
20 ноября 2016 г. 15:06
490 руб
Сантехника, кафель. Гарантия качества, недорого. т. 89126818710.
19 ноября 2016 г. 17:56
500 руб
Кафель, сантехника. Качество, недорого.
19 ноября 2016 г. 16:36
Нужен ремонт в квартире? Позвоните профессионалу! Ремонт квартир быстро и качественно! Малярные
16 сентября 2016 г. 16:51
2 750 руб
Если ваша ванна потеряла блеск и пожелтела, появились ржавчины и сколы, не стоить делать поспешные …
9 августа 2016 г. 10:07
Плитка, сантехника, электрика, теплый пол, установка дверей, душевых кабин, полная замена и ремонт.
5 августа 2016 г. 23:28
660 руб
Выравнивание стен и пола, укладка плитки, гипсокартон, электрика, канализация, полипропилен, устано…
1 августа 2016 г. 1:28
Ремонт водопровода и канализации. Укладка кафельной плитки и монтаж потолков. Установка сантехники и
30 июля 2016 г. 1:00
1 000 руб
Ищу работу по кафелю, керамограниту, опыт более 10 лет! в наличии весь необходимый инструмент! есть
16 июля 2016 г. 13:15
500 руб
Выполню работы по облицовке кафельной плиткой! Работаю сам без посредников. В готовый М2-входит-
24 июня 2016 г. 16:28
349 руб
Профессиональная отделка ванной комнаты. Гарантия качества. Цена умеренная.
15 июня 2016 г. 12:16
300 руб
Ремонт ванной, отделочные работы и установка сантехники
1 мая 2016 г. 13:10
300 руб
Ремонт ванной комнаты, отделка квартиры
26 апреля 2016 г. 14:15
500 руб
Ремонт в ванной, кафель, плитка
24 апреля 2016 г. 13:27
200 руб
Ремонт ванной, отделка под ключ
21 апреля 2016 г. 13:15
370 руб
Ремонт ванной, кухни в Екатеринбурге
19 апреля 2016 г. 9:18
180 руб
Ремонт ванной, отделочные работы
16 апреля 2016 г. 20:47
200 руб
Ремонт ванной Екатеринбург
14 апреля 2016 г. 14:25
80 руб
Ремонт ванной
7 апреля 2016 г. 10:51
2 руб
Сделаем высококачественный ремонт ванной комнаты по демократичной цене
6 апреля 2016 г. 11:00
10 руб
Любой ремонт Вашего дома в Екатеринбурге и области
5 апреля 2016 г. 11:51
Делаем ремонт ванной туалет под ключ демонтаж старой плитку очистить старый краску выравнивать стены
24 января 2020 г. 12:11
300 руб
Капитальный ремонт ванной Без выходных с 10 до 20. 00. Звоните! Гарантия до 3-х лет на ремонт в…
10 февраля 2020 г. 17:42
700 руб
Укладка керамической плитки любой сложности 500р м ², штукатурка стяжка 250р м ², может ГКЛ коробов.
23 февраля 2020 г. 19:05
650 руб
Укладка керамической плитки и мозаики в Самаре любого района. облицовка плиткой и мозаикой: полы,
20 сентября 2020 г. 1:22
700 руб
Укладка керамогранита, керамической плитки, мозайки. Ванные комнаты. Качество и сроки выполнения ра…
5 февраля 2020 г. 5:06
500 руб
Доверьте Свой пк специалисту, со знанием своего дела: диагностика, ремонт, обслуживание компьютерной
5 января 2021 г. 18:16
1 000 руб
Здравствуйте, В связи с сложившейся ситуацией, многие хотят научиться готовить так же вкусно как и в
7 января 2021 г. 7:49
400 руб
Грузоперевозки! Переезды квартирные, офисные и т. д. Демонтаж-монтаж мебели! Услуги Грузчиков,
7 января 2021 г. 17:29
30 руб
Клининг в Екатеринбурге не дорого химчистка в Екатеринбурге,. послестроительная уборка клининг в Ек…
6 января 2021 г. 17:19
В клинике семейной медицины «ВАШ ДОКТОР» есть всё, что нужно для поддержания здоровья. Обращайтесь …
7 января 2021 г. 16:23
Ванны, раковины и сантехника
Как закон относится к ремонту сантехнических сооружений
Закон 1985 года о домовладельцах и квартиросъемщиках требует от владельцев собственности:
«содержать в ремонте и надлежащем рабочем состоянии оборудование в жилище для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические удобства), но не другие приспособления, приспособления и приспособления для использования подача воды, газа или электричества »
Арендодатель должен предоставить вам водопровод и средства канализации, чтобы пользоваться им.У вас должен быть рабочий туалет и душевая кабина или ванная. У вас должна быть хотя бы одна раковина, в которой можно мыть посуду и мыть посуду. Эти помещения могут иметь нетрадиционную внутреннюю планировку, но они должны присутствовать, иначе ваш домовладелец нарушит закон.
Имейте в виду, что Закон о домовладельцах и арендаторах является официальным законодательством Соединенного Королевства. Таким образом, он отменяет любое соглашение об аренде, которое вы могли подписать с арендодателем. Эти обязанности возлагаются на правительство, и домовладелец не может передать их другому лицу.Агенты по сдаче в аренду могут нести ответственность за организацию ремонта, но арендодатель несет полную ответственность за собственность.
Обратите внимание, что закон не требует от домовладельца улучшать объекты, а только предоставлять работающие. И они не обязаны предоставлять вам дополнительные приспособления и приспособления для использования водоснабжения.
Обязанности арендаторов по ремонту сантехнических сооружений
Часто ремонт водостоков и сантехники происходит из-за плохой эксплуатации.Арендаторы должны заботиться о ежедневном обслуживании и правильно использовать арендуемую недвижимость, чтобы получить наилучшие впечатления.
Одна из наиболее частых проблем, с которыми вы можете столкнуться, — это засорение канализации и туалетов. Это почти всегда неисправность, вызванная арендатором, поэтому вам придется приложить все усилия, чтобы исправить проблему самостоятельно. К счастью, это не самый сложный ремонт, так что обычных методов должно хватить. Если проблема не исчезнет, вам необходимо обратиться за помощью к домовладельцу. Однако ожидайте, что вас попросят некоторую компенсацию за ремонт.
Другая проблема может возникнуть с насадкой для душа. Жесткая вода может накапливать известковый налет, который со временем может заблокировать форсунки, из-за чего душ не будет работать должным образом. Это не ваша вина как арендатора, но это входит в ваши обязанности как ежедневное обслуживание. Вы можете легко решить проблему, сняв насадку для душа и погрузив ее на ночь в раствор уксуса.
Протекающие краны — одна из самых распространенных проблем. Постоянная утечка может увеличить ваш счет за воду, и это раздражает, если краны не могут быть закрыты или открыты должным образом.Вам нужно попросить арендодателя заменить аккумулятор. Это в основном тривиальный вопрос, поэтому не ждите, что домовладельцы будут баллотироваться за разнорабочих. Хорошая новость заключается в том, что удобные арендаторы могут легко заменить смеситель. Новые смесители дешевы в строительном магазине, и вам понадобится только гаечный ключ для их замены.
В случае проблем с водопроводом, таких как протечки труб или нехватка воды, вам необходимо немедленно связаться с домовладельцем. Плохая сантехника может привести к взрыву и затоплению. Это может легко испортить все имущество.
На что обратить внимание на смотровой площадке
Плохая сантехника или техническое обслуживание санитарно-технических сооружений — проблема, которая часто сохраняется до капитального ремонта всей собственности. The Tenants Voice советует арендаторам быть очень осторожными на этапе просмотра и искать соответствующие знаки.
Обратите внимание на следующие знаки:
- Краны неплотные
- Водопроводные краны не полностью закрываются или открываются
- Вода течет даже при открытых кранах
- Видны трещины на раковине и унитазе
- Плесень под сантехническими приборами и вокруг них
- Плесень на металлических частях и сантехнике
- Душевая головка с забитыми форсунками
- Туалет не смывается полностью или сливается много времени
- Раковины сливаются медленно или совсем не опорожняются
- Ржавчина на сантехнике
- Капли воды на внешней стороне водопровода
- Утечка воды из главного клапана
Все это указывает на то, что могут быть проблемы с водоснабжением, водопроводом или сантехникой.Если у вас есть подозрения, немедленно обсудите их с домовладельцем или агентом по сдаче в аренду. Если при просмотре присутствует слишком много из этих факторов, это означает, что арендодатель, вероятно, не имеет намерений ремонтировать и улучшать недвижимость. В таком случае подумайте, можете ли вы жить с текущим статусом собственности, поскольку вы, вероятно, застрянете с ними.
Куда обратиться за помощью
В случае небольших проблем, таких как протекающие краны, трещины и плесень, вам придется принять и решить их самостоятельно.Однако отсутствие водопровода — серьезная проблема, и арендодатель должен решить эту проблему в кратчайшие сроки. Для арендодателя крайне неразумно оставлять вас без проточной воды более 48 часов, и это приводит к серьезным проблемам за пределами объекта недвижимости. Кроме того, домовладелец не должен отключать водоснабжение по любой другой причине, кроме необходимого ремонта водопровода или водопровода. Разумеется, они не могут использовать это в качестве наказания за неуплату арендной платы или за отсутствие других ожидаемых форм поведения.
Если у вас нет воды в доме, а арендодатель не может устранить проблему и должным образом проинформировать вас, почему это занимает так много времени, вам необходимо обратиться за помощью в местный совет.
Если у вас остались вопросы о ремонте вашего сантехнического оборудования, обратитесь к нашим специалистам.
Заявление об ограничении ответственности
Эта статья предназначена для ознакомления. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела.Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.
Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».
The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.
Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.
Ремонт и обслуживание | Союз арендаторов
Обратите внимание, что особые правила во время COVID-19 могут повлиять на некоторую информацию в этом информационном бюллетене. Смотрите наше Руководство по COVID-19 здесь.
Как арендатор вы имеете права в соответствии с Законом о сдаче в аренду жилых помещений от 2010 г. и Положением о сдаче в аренду жилых помещений от 2019 г. . В этом информационном бюллетене кратко изложены законы штата Новый Южный Уэльс о ремонте и обслуживании арендованных помещений, включая обязанности арендодателя и арендатора, а также способы выполнения ремонта, будь то «срочный» или «несрочный».
Ваши обязанности арендатора
В соответствии с условиями стандартного договора аренды жилого помещения (ваша аренда) вы соглашаетесь:
- содержать помещения в «разумной» чистоте
- как можно скорее сообщить арендодателю о любом повреждении / неисправности
- покидают помещения как можно ближе к состоянию, в котором они находились на момент начала аренды, за исключением «справедливого износа»
- не повреждать или допускать повреждение помещения умышленно или по неосторожности — вы несете ответственность за ущерб, нанесенный любым лицом, которого вы допустили на территорию
- не добавлять и не удалять какие-либо приспособления, а также производить какие-либо ремонтные работы или изменения в помещениях без письменного согласия арендодателя (если это не разрешено договором аренды).
Если вы не выполняете эти обязательства, домовладелец может обратиться в Гражданский и административный суд штата Новый Южный Уэльс (NCAT) с просьбой о том, чтобы вы соблюдали договор аренды, или о прекращении аренды, или о компенсации.
Обязанности арендодателя
Арендодатель соглашается:
- предоставить помещение в «разумно» чистом состоянии и пригодном для проживания в г.
- предоставляет и поддерживает помещения в «разумном» ремонте, даже если они сообщили вам о любом плохом состоянии до вашего переезда в
- произвести любой ремонт, указанный в отчете о первоначальном состоянии №
«Разумный» ремонт зависит от возраста помещения, размера арендной платы и возможного срока службы помещения.
Арендодатель не обязан устранять причиненный вами ущерб. Однако, если они позже захотят потребовать от вас компенсации за этот ущерб, они должны попытаться ограничить стоимость любого ремонта или замены. За советом по этому поводу обратитесь в местную консультационную и адвокатскую службу арендаторов.
Срочный ремонт
Срочный ремонт означает работы, необходимые для ремонта любого из следующего:
- Отказ или авария в системе подачи газа, электричества или воды
- Отказ или поломка любой важной службы горячего водоснабжения, приготовления пищи, отопления, охлаждения или стирки
- неисправность или повреждение, делающее помещение небезопасным или небезопасным
- Серьезный ущерб от стихийного бедствия
Примеры повреждений:
- разрыв водопровода
- утечка газа
- прибор или приспособление (например, кран), которое не работает или сломалось и приводит к значительным потерям воды
- Забитый или сломанный туалет
- серьезная протечка крыши
- опасная электрическая неисправность
- серьезные повреждения от наводнения, шторма или пожара (см. Также Информационный бюллетень 22: Ущерб от стихийного бедствия )
Информацию о ремонте дымовой сигнализации см. Информационный бюллетень 20: Дымовая сигнализация
Выполнение срочного ремонта
Сообщите арендодателю / агенту — если возможно, письменно — о том, что необходимо исправить.Завершите любые разговоры письмом. Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сказали арендодателю / агенту.
Если нет электричества или воды, проблема может быть устранена поставщиком услуг (если она находится за пределами территории). См. Также Информационный бюллетень 23: Утилиты .
Если с арендодателем / агентом невозможно связаться, или он не желает делать срочный ремонт, или если они занимаются этим слишком долго, вы можете организовать ремонт.Не платите больше 1000 долларов, иначе вы можете не получить свои деньги обратно — арендодатель должен оплатить вам только разумные расходы до 1000 долларов. Они обязаны произвести оплату в течение 14 дней с момента вашего уведомления.
Вы должны показать, что:
- проблема не по вашей вине
- Вы сделали «разумную» попытку связаться с арендодателем / агентом
- Вы дали им «разумный» шанс сделать ремонт
- ремонт выполнял специалист по ремонту, указанный в вашем договоре аренды (если это возможно), или лицензированный или квалифицированный специалист.
Вы должны письменно уведомить арендодателя / агента о ремонте, расходах и копиях квитанций.
Если домовладелец не платит, подайте заявление в Трибунал в течение 3 месяцев по истечении этих 14 дней за распоряжением, которое они выполнили.
Если вы не можете позволить себе оплатить срочный ремонт, обратитесь в Трибунал с просьбой о срочном слушании дела о ремонте. Вы также можете ходатайствовать о снижении арендной платы до завершения ремонта. См. «Обращение в Трибунал» ниже.
Выполнение «несрочного» ремонта
Сообщите арендодателю / агенту в письменной форме, какие работы необходимо выполнить и когда — укажите четкие сроки.Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сказали арендодателю / агенту. Если вы имеете дело с агентом, вы также можете:
- Запишите подробности проблемы в книгу жалоб агентства
- связаться с владельцем лицензии агентства (директором или менеджером)
- свяжитесь напрямую с арендодателем
Самостоятельно несрочный ремонт
Вы должны получить предварительное согласие арендодателя, прежде чем проводить несрочный ремонт или техническое обслуживание.Попросите арендодателя оплатить вам любые расходы. Получите их согласие и согласие на оплату в письменной форме.
Если домовладелец не ремонтирует
Продолжайте платить за аренду. «Забастовка» — это нарушение вашего договора аренды, и домовладелец может предпринять шаги, чтобы прекратить вашу аренду.
Обратитесь в Трибунал за приказом (ами) — см. Ниже.
Обращение в Трибунал
Вы можете подать заявку на выполнение одного или нескольких из следующих заказов, если у вас возникли трудности с несрочным ремонтом (см. Выше, как действовать в случае срочного ремонта):
a) чтобы арендодатель выполнил ремонт, указанный вами
b) чтобы арендодатель возместил вам убытки, понесенные вами из-за того, что он не выполнил ремонт
c) что вся или часть арендной платы выплачивается Трибуналу до тех пор, пока ремонт не будет выполнено
г) что арендная плата снижена за период нахождения помещения в аварийном состоянии
По пунктам (a), (b) и (c) вы должны подать заявление в течение 3 месяцев после того, как арендодатель не соблюдает установленные вами сроки ремонта.Для (d) вы должны подать заявление до окончания срока аренды.
См. Информационный бюллетень 11: Гражданский и административный суд штата Новый Южный Уэльс и обратитесь в местную консультационную и адвокатскую службу арендаторов за помощью в подаче заявления.
Что вы должны быть в состоянии доказать Трибуналу
Для того, чтобы Трибунал мог отдать распоряжение о ремонте, вы должны представить, что:
- Помещение не в надлежащем ремонте
- Вы сообщили арендодателю / агенту о необходимости ремонта (напр.г. вы им написали) или они должны были об этом знать (например, осмотрели помещение)
- арендодатель / агент не приложил разумных усилий для проведения ремонта
Компенсация
Вы можете ходатайствовать о том, чтобы арендодатель возместил вам экономический ущерб. Например:
- Вам пришлось потратить деньги на еду на вынос, потому что домовладелец не починил плиту.
- Ваши вещи были уничтожены или повреждены из-за того, что домовладелец не устранил протекающую крышу.
У вас должна быть возможность доказать, что ваш убыток был вызван неспособностью арендодателя произвести ремонт.
Вам также необходимо показать, что вы пытались ограничить стоимость ущерба (например, уменьшить повреждение вашей мебели водой путем перемещения ее из-под протечки), в противном случае Трибунал может не потребовать компенсации.
Трибунал может потребовать компенсацию в размере до 15 000 долларов США.
Арендная плата должна быть выплачена Трибуналу
Трибунал обычно рассматривает это распоряжение только в том случае, если домовладелец не выполнил предыдущее распоряжение Трибунала о ремонте.Вы можете указать его в своем заявлении на случай, если вам придется вернуться в Трибунал позже.
Снижение арендной платы
Трибунал может принять решение о том, что арендная плата является или была чрезмерной из-за сокращения или изъятия арендодателем любых товаров, услуг или объектов, предоставляемых в помещении.
Например: Арендодатель не ремонтирует вышедшую из строя систему горячего водоснабжения. Подать заявку на постановление о том, что квартплата была завышенной за то время, когда вы были без горячей воды.
Если Трибунал сочтет арендную плату чрезмерной, он может приказать:
- размер арендной платы не должен превышать
- день, с которого применяется максимальная арендная плата — на срок до 12 месяцев
См. Информационный бюллетень 04: Повышение арендной платы , чтобы узнать, как подготовить дело о чрезмерной арендной плате.
Минимальные стандарты обитаемости
С 23 марта 2020 года в Закон о жилищной аренде были добавлены семь стандартов. Они для:
- конструктивная прочность
- достаточное освещение
- адекватная вентиляция
- адекватные коммуникации
- надлежащая сантехника и канализация
- достаточное количество воды (в том числе горячей) для питья, стирки,
- и уборка
- санузлов, в т.ч. умывальника
- объектов с приватностью
Эти стандарты призваны помочь понять обязанность арендодателя предоставлять помещения, «пригодные для проживания».
Приказов на исправления (с 23 марта 2020 г.)
NSW Fair Trading (государственный департамент) будет иметь право делать заказы на ремонт домовладельцами и арендаторами. Это предназначено для помощи в разрешении споров по поводу ремонта. Он призван стать альтернативой заявлению Трибунала, но не препятствует такому применению. Законодательство рассматривает заявки, сборы, расследование, приказы и штрафы. Письменный запрос на ремонт должен быть сделан домовладельцем или арендатором, прежде чем они смогут подать заявку на исправление.Более подробная информация и формы доступны на веб-сайте справедливой торговли по адресу fairtrading.nsw.gov.au
.См. Также
Информационный бюллетень обновлен в марте 2020 г.
Этот информационный бюллетень предназначен для ознакомления с законом и не должен использоваться вместо юридической консультации. Он применяется к людям, которые проживают или подпадают под действие закона, поскольку он применяется в Новом Южном Уэльсе, Австралия. © Союз арендаторов Нового Южного Уэльса.
Шлифовка ванн от MendaBath UK
Сесил был самым любознательным, профессиональным и аккуратным мастером! Моя раковина выглядит совершенно новой и без трещин.Я восхищен!
Отличное, дружелюбное обслуживание с прекрасной отделкой. Огромное спасибо Линн и Грант
Пришел прекрасный учтивый молодой человек и проделал очень эффективную работу. Никакого беспорядка, и теперь у нас есть веселая ванна — почти слишком хорошая для использования!
От запроса до финиша с этими ребятами было приятно иметь дело. Цитата была четкой с очень четкими условиями. Линн быстро ответила на все мои вопросы. Бронирование было подтверждено накануне. Они явились вовремя.Работа выполнена на высоком уровне, ванна выглядит отлично. С Грантом было приятно иметь дело. Очень счастлив.
Сесил был вежлив, предоставил всю необходимую информацию и оставил ванную комнату чистой, сияющей и преображенной.
Отличный сервис — оперативный, вежливый и профессиональный
Отличный сервис и очень вежливый и профессиональный джентльмен, выполнивший работу. Мы тоже очень довольны результатами.
Оперативная и надежная, хорошая коммуникация и быстрая и аккуратная работа.Результатом очень доволен. Спасибо.
Идет в ногу со временем. Приехали вовремя, чистый и качественный ремонт — блестящий результат. Очень вежливый и проясненный после работы. Очень рекомендую.
Ремонт двойной кухонной мойки:
Отличная работа! Мы были очень впечатлены Сесилом — очень профессиональным, знающим и вежливым молодым человеком, который проделал фантастическую работу. Кроме того, весь процесс от бронирования работы до связи с офисом был очень плавным и простым.Молодец! благодарю вас.
Работа хорошо сделана, Сесил. Спасибо. Прибыл вовремя, обширные знания, ответили на все мои вопросы, очень вежливый, работяга, перфекционист, очень чистый и аккуратный работник, ванна выглядит ОТЛИЧНО, буду рекомендовать.
С Mendabath я не только добился отличного обслуживания клиентов, но и отлично поработал на месте.
Работа выполнена очень оперативно и профессионально. Я очень доволен результатами и рекомендую услуги Mendabath.
Я несколько раз использовал Mendabath в своей работе в качестве управляющего недвижимостью, поэтому не могу рекомендовать их достаточно высоко.Они оперативны, вежливы и профессиональны.
Превосходная профессиональная работа Сесила, с которым было приятно познакомиться. Моя ванна выглядит как новая. Очень впечатлен вашей компанией и буду рекомендовать, когда это возможно.
Фантастический продукт. Фантастический сервис.
Прекрасный парень, Сесил, который был кропотливым в своей работе и в палящий жаркий день в маленькой ванной был стоиком! Большое спасибо, Джо и Энтони.
Отличное обслуживание — мы очень довольны косметическим ремонтом нашей ванны после того, как я уронила бутылку шампуня и помянула ее.Я определенно порекомендую Grant at Mendabath, спасибо.
Мойка для дворецких: отличная работа, спасибо
Ваш представитель Сесил сделал отличную работу, он делает честь вашей фирме, очень профессионален, заботится и оставил работу безупречно. Я бы порекомендовал вашу компанию любому из моих друзей, семьи. Прекрасная работа.
Очень хорошее и эффективное обслуживание, выполненное вежливым техником. Выглядит хорошо
Очень эффективное, надежное, полезное и информативное обслуживание. Спасибо. Определенно рекомендую Грант.Также дал нам советы по окраске ванны снаружи.
Превосходный сервис и высочайшее качество результата. Большое спасибо.
Mendabath была самой эффективной фирмой. Грант прибыл, как и ожидалось. Он был очень приятным и эффективным, очень профессиональным. Наша ванна теперь выглядит как новая. Нам было трудно поверить, что такое чудесное преобразование могло произойти.
Отличные знания о продукте и работе, которую нужно было выполнить, очень быстро ответили с предложением цены и, как только согласовали, смогли заказать работу в течение нескольких недель.Ремонт ванны выполнен на высоком уровне и с отличными результатами. Очень профессиональный и приятный инженер. Отличное обслуживание со всех сторон.
Зачистка и реставрация:
Результатом очень доволен-у меня баня новенькая! Я так счастлив, что смог сохранить и восстановить мою прекрасную глубокую стальную ванну
Очень доволен обслуживанием, которое у нас было, беспорядка не было, и Грант был очень любезен. Отличный результат, всем рекомендую эту услугу. Спасибо 10/10
Белоснежная блестящая ванна.Похоже на новый. Стоило потратить все усилия на тщательную уборку ванной до приезда Гранта.
Отличное профессиональное обслуживание. Мы очень довольны фантастическими результатами. Определенно рекомендую всем.
Мы остались очень довольны ремонтом ванны и не можем дождаться, чтобы надолго в ней полежать. Удивительный фейслифтинг для ванны примерно. 1960–70-е годы. Конечно, стоит сделать, хотя это и не была модная ролл-топ.
Душ теперь выглядит лучше, чем когда был новым. Отличная работа, приятный парень !! Всем рекомендую.Спасибо.
Должен признаться, что настроен скептически, так как никогда не видел законченную ванну и не имел устных рекомендаций. Однако я сделал решительный шаг и пошел на это — хотел бы я сделать это много лет назад !! Очень доволен результатом и обязательно сообщу всем заинтересованным.
Отличный сервис — результатом очень доволен. Ванна выглядит как новая.
Приехал вовремя, очень работяга. Результатом очень доволен и буду рекомендовать. Он был очень аккуратным и даже вымыл под моей ванной и вокруг нее.Отличный сервис!!! Большое спасибо.
Очень и очень доволен работой. Не думал, что ванна может так хорошо выглядеть.
Техник прибыл вовремя. Он был очень вежлив, оценил задачу и умело отремонтировал микросхему в установленные сроки. Отличная работа.
Если бы все работали так же усердно, как ваш техник Сесил — экономика была бы в лучшем состоянии. Сесил работал с момента своего прибытия в 7:30 утра, по расписанию, до 14:30. Его было трудно остановить на чай! Тщательно профессиональный, вежливый и услужливый.Спасибо
Отличный сервис. Они также были очень эффективны при назначении и проведении встреч. Готовая раковина отлично смотрится.
Ремонт был проведен очень качественно, удовлетворительно, очень компетентно, квалифицированно и вежливо. Мы не оставляем проблем с использованием этой фирмы для будущего ремонта.
Волшебник рекомендовал меня Мендабату. Пока я не мог винить полученную услугу. Каждый человек, с которым я разговаривал, был очень вежливым и услужливым во всех отношениях.Ванна с закругленными краями в викторианском стиле получила новую жизнь и отлично выглядит. Обнаружив крошечную бугорку на поверхности, Сесил, технический специалист пришел на следующее утро, чтобы исправить это. Отличный сервис, который я всем рекомендую.
Ремонт и шлифовка эмалированной ванны выполнены очень профессионально. Ванна была восстановлена в ее первоначальном состоянии. Настоятельно рекомендую эту компанию
Отличная работа, хорошо сделанная, очень профессиональная, без колебаний воспользуюсь снова или порекомендую всем.