Ремонт и отделка квартир в новостройке
Ремонт в новостройке просто необходим — в большинстве случаев квартиры продаются с черновой или минимальной отделкой, и владельцу предстоит самостоятельно обустраивать собственное жилье. Разумеется, обычно после трат на покупку жилья хотелось бы выполнить отделку квартиры максимально недорого.
Конечно, будет надежнее заказать эту работу в компании, которая давно и профессионально этим занимается, поскольку самостоятельно человек без опыта с задачей просто не справится!
Можно считать, что эта услуга обходится слишком дорого, но если уточнить, сколько стоит работа профессионалов, или во сколько обойдется скорая переделка недочетов (ошибок) плохого специалиста, то можно понять — способ существенно сэкономить. Неправильно сделанный ремонт или некачественные материалы могут быть не только недолговечными, но и вредными или даже опасными для здоровья всех проживающих в доме или квартире.
Прежде, чем узнать цену на ремонт в новостройках в Хабаровске, нужно знать, с чего начать. А именно — нужно знать, как выбирать компанию, кому доверить ремонтные работы, чтобы потом не жалеть о потраченных денежных средствах. Если нет возможности сразу оплатить всю сумму, то можно оформить кредит в банке, или оплачивать все этапы работы поэтапно.
Ремонт и отделка квартир — это недорого, если обращаться к профессионалам!
Капитальный ремонт в новостройке начинается с подбора людей для выполнения работы. В этом залог успешного результата! В процессе выбора компании следует посмотреть на отзывы клиентов — важный показатель качества работы. Нужно просмотреть примеры уже завершенных проектов, и пообщаться с представителями фирмы-подрядчика на тему будущего оформления интерьера.
Профессионал знает, с чего начать ремонтные работы, оптимизируя и упрощая процесс. Если оплата не за рабочие часы, а за фактически выполненную работу, как в случае с частными компаниями, то владелец жилья будет застрахован от неожиданных поворотов вроде специального затягивания ремонта.
Почему стоит заказывать ремонт
В новостройках ремонт, как уже было сказано, делать обычно необходимо (в некоторых случаях в стоимость новой квартиры включена уже полная отделка помещений, но это редкий случай). Но почему лучше довериться профессионалам и заказать в Хабаровске ремонт “под ключ”? Такая услуга имеет достаточно преимуществ:
- после окончания работ владелец имеет возможность проживать в квартире с полноценной отделкой,
- легко узнать, сколько стоит этап работ — компания предоставляет клиентам максимально подробные отчеты,
- учитываются пожелания, условия заказчика, в итоге получается именно то, что требуется.
При минимальных затратах труда и нервов человек получает желаемый интерьер, доверив работу специалистам своего дела. Высокое качество отделочных материалов, отличный профессиональный уровень специалистов на долгое время создадут идеальные условия проживания, комфорта людей.
Стоимость ремонтных услуг
Чтобы узнать цену полного комплекса ремонтных услуг, достаточно проконсультироваться с представителями компании, вызвать замерщиков на объект, составить подробную смету. Это позволит уточнить все детали, определиться с объемами работ, материалами для отделки квартиры, и, соответственно, узнать цену итогового счета.
Перед тем, как узнать цену на ремонт в новостройках, нужно определиться со стилем оформления интерьеров. Это в итоге повлияет не только на внешний вид комнат, но и на стоимость материалов. Всегда можно подобрать недорогие, но стильные и красивые материалы для отделки, но в некоторых случаях стоит подобрать варианты из ряда элитных.
При необходимости перепланировки в квартире стоимость ремонта значительно увеличится, поскольку будет включать в себя отделочные материалы и проведение масштабных действий достаточно высокой сложности. Перепланировку нужно заранее продумывать и обговаривать со специалистами, а еще лучше обратиться за консультацией к архитекторам, особенно если речь идет о уже возведенных стенах многоэтажки.
Что представляет собой ремонт “под ключ”
Ремонтные работы в новостройках с чего начать? Об этом задумываются только неопытные люди, поскольку специалист всегда безошибочно определит сразу весь список необходимых дел, которые нужно выполнить в процессе:
- составление проекта, сметы после осмотра места работы,
- закупка нужных стройматериалов согласно составленной ранее смете,
- проработка инженерного плана коммуникаций для упрощения задач,
- демонтаж имеющихся конструкций, перегородок для воплощения задумки,
- начальные работы по выравниванию поверхностей, подготовке к финальной отделке,
- установка перегородок и конструкций согласно плану,
- финишные отделочные работы.
Если ремонт в новостройке заказать профессионалам в Хабаровске, это избавит от множества проблем с каждым этапом ремонтных работ. Это значительно сократит время ремонта, избавляя от риска попасть в затянувшийся на длительный период ремонт квартиры.
Особенности ремонта в новостройках
В Хабаровске новые дома сдают нередко не только без ремонта, но и без внутренних перегородок, что позволяет обустроить планировку квартиры именно так, как этого хочет владелец жилья. По сути, квартиры напоминают поначалу бетонные коробки, которые необходимо превратить в красивые и уютные интерьеры.
Ремонт в новостройках можно начинать еще до того, как дом будет сдан в эксплуатацию, и это немаловажное преимущества новых домов. В этом случае человек получает возможность делать ремонт в квартире, пока длятся финальные строительные и отделочные работы перед сдачей здания в эксплуатацию.
При этом заранее уточнить, сколько стоит ремонт, владелец квартиры может без особых трудностей — в процессе работы с новой квартирой обычно не бывает неожиданных “сюрпризов”, ставших следствием ошибок при проведении прошлых ремонтных работ.
Сложности работы в новостройках:
- отсутствие планировки требует немало вложений, помощи архитекторов,
- усадка здания влечет за собой деформацию отделочных материалов, неправильно использованных,
- если дом еще не сдан в эксплуатацию, то возникают иногда различного рода накладки, но они решаемы.
В целом, если нанять опытных людей, которые будут работать слаженно и в одной команде, то ремонт займет минимум времени, и при этом будет достаточно качественным и долговечным. Не стоит нанимать разные компании для различных отдельных этапов работ — это приведет к потере качества, а также значительному увеличению стоимости.
Преимущества заказа у нас
У нас можно заказать ремонтные услуги высокого уровня по достаточно лояльным ценам. Компания не первый год на данном рынке услуг в городе, и давно зарекомендовала себя, как одна из самых надежных.
- узнать, сколько стоит весь комплекс работ, можно на начальных стадиях,
- мы работаем без обмана и не меняем ни стоимости, ни условий, оговоренных заранее,
- в Хабаровске на ремонт в новостройке заключается соответствующий контракт, защищающий права заказчика,
- мы всегда знаем, какие лучше материалы выбрать, а также где их приобрести недорого и без потери качества,
- благодаря большому опыту команда профессионалов легко решает поставленные задачи, справляется с неожиданными трудностями,
- заказать услугу очень просто и легко, а консультации специалистов бесплатны.
Перед тем, как заказать наши услуги, нужно узнать цену примерную во время предварительной консультации, а также возможно прочесть достаточное количество положительных отзывов от наших клиентов. Еще ни один клиент не остался недовольным после того, как заказал у нас ремонт в собственной новостройке.
Мы работаем не только с квартирами в многоэтажных домах, но и с только что возведенными домами. Новые дома первые годы эксплуатации имеют свойство усадки — стены, перекрытия квартиры или дома могут сдвигаться периодически. Проведение ремонтных работ, подбор материалов можно проводить, учитывая свойство любых современных новостроек.
Подводя итоги
В новом доме ремонт сделать одновременно и проще, и сложнее, чем в уже давно обжитой квартире. На конечную стоимость влияют:
- этап строительства, на котором специалисты приступают к работе,
- опыт и профессионализм рабочих,
- объем и уровень сложности требуемых работ,
- цена материалов.
Не следует браться за подобные задачи без должного опыта, образования. Недостаток знаний сказывается на качестве и, что тоже важно, недолговечности ремонта.
Заказ услуги
Чтобы узнать у нас, сколько стоит ремонт в новостройке “под ключ” в Хабаровске, достаточно связаться по указанным координатам со специалистами.
После первичного осмотра помещения можно узнать цену ориентировочную, а полностью узнать цену на ремонт в новостройках можно при детальном рассмотрении вопроса после определения с материалами.
Нет сложностей, чтобы заказать на нашем сайте ремонтные работы в Хабаровске. Возможно оставить на интернет-сайте предварительную заявку, или позвонить по телефонам. Первоклассные специалисты имеют большой опыт работы, помогут подобрать материалы, оформить дизайн интерьера, черновыми и финальными работами. Специалисты работают командой, отвечают за качество проведенного ремонта, гарантируют надежность, подбор исключительно качественных строительных материалов.
Ремонт квартиры в новостройке под ключ г. Санкт-Петербург
Что предстоит сделать в новостройке без отделки:
— Разработка индивидуального дизайн проекта.
Рекомендуем заказать данную услугу при реализации сложных идей – например, при перепланировке.
В остальных случаях достаточно бесплатной консультации с нашим дизайнером или прорабом.
Разработка проекта — от 1500р/м2.
Смотрите: Прайс-лист на дизайн
— Демонтаж и перенос межкомнатных перегородок.
Уберем старую отделку и вывезем мусор, по необходимости переносим не несущие перегородки, дорабатываем дверные проемы. Далее делаем декоративные короба из гипсокартона и возводим новые перегородки из блоков.
Стоимость установки перегородок — от 850р/м2.
— Выравнивание пола.
Устраним перепады уровня пола, чтобы в дальнейшем ламинат не скрипел и не прогибался, а мебель стояла идеально ровно. Используем качественную смесь Vetonit 3000.
— Грунтовка пола — от 40р/м2.
— Стяжки пола ровнителем — от 320р/м2.
— Подготовка стен, откосов и подоконники.
В новостройках необходимо делать оконные откосы и устанавливать подоконники, в помещении где есть балкон — необходимо облагородить порог. Чаще всего откосы изготавливаются из сэндвич панелей, а порог выкладывается кафельной плиткой.
— Изготовление оконных откосов — от 550р/м.п.
— Монтаж подоконников — от 800р.
— Облицовка порога балкона кафелем — от 1500р.
— Шпаклевка и штукатурка.
Выровняем стены с помощью смеси Rotband: недорогим способом визуальной штукатурки под шпатель или под правило, более качественным – идеально ровно по маякам. Затем нанесем финишную шпаклевка Vetonit LR+ или Sheetrock, если запланирована покраска – добавим защиту от микротрещин, наклеим стеклохолст либо гладкий флизелин.
Цены на некоторые работы:
— Грунтовка стен — от 40р/м2.
— Штукатурка поверхности — от 360р/м2.
— Шпаклевка стен — от 230р/м2
— Работы с электропроводкой.
Во время ремонта в квартире полностью заменим проводку, в новостройке – перенесем имеющиеся розетки и выключатели в наиболее удобные для вас места. При необходимости выполним работы по углублению электрощита, замене автоматов на качественные и т. д. Перенесем выключатели в удобные места, проложим кабель для интернета, сигнализации и музыкальных кинотеатров.
— Прокладка кабеля — от 60р/м.
— Штробление стен — от 280р/м.
— Установка розетки/выключателя — от 200р/шт.
— Монтаж инженерной сантехники.
При комплексном ремонте мы производим скрытую коллекторную разводку труб водопровода из полипропилена, металлопластика или сшитого полиэтилена Rexau. При необходимости перенесtv полотенцесушитель, установить водонагреватель, а трубы водоснабжения и канализации, спрячем в стены.
— Установка счетчика — от 800р.
— Разводка водопровода — от 1800р.
— Монтаж тройника / водорозетки — от 250р.
— Благоустройство и утепление лоджии
Утеплим помещение, чтобы вы смогли обустроить там уголок для отдыха или работы. Заменим холодное остекление на теплое, обошьем боковые стены и нижнюю часть окна, уложим кафель с системой подогрева – после сделаем красивую облицовку стен, добавим освещение и потолок. Можем объединить помещение с жилой зоной.
Стоимость отделки балкона — от 15 000р.
— Укладка напольных покрытий.
Подготовим полы и затем уложим выбранные вами напольные покрытия – ламинат, пробку, линолеум, инженерную доску и т. д. При необходимости сделаем систему теплый пол.
— Укладки кафеля: от 1200р/м2.
— Настил ламината — от 320р/м2.
— Укладка паркетной доски — от 450р/м2.
— Потолок любого уровня сложности!
Выполним монтаж потолочной конструкции из гипсокартона, подберем необходимое освещение — классическую люстру, светодиодную подсветку, трековые споты или точечные светильники с системой переключателей.
Возможно установить натяжной потолок, нанести на него фотопечать, двухуровневым или парящим с контурной подсветкой.
— Чистовая отделка стен.
Покрасим стены, наклеим обои или используем искусственный камень, клинкерный кирпич, декоративную штукатурку и любые другие отделочные материалы.
— Покраска стен — от 190р/м2.
— Наклейка обоев — от 240р/м2.
— Декоративная штукатурка — от 1200р/м2.
— Ремонт ванной, монтаж оборудования.
Уложим кафельную плитку либо керамогранит, в точном соответствии с дизайн проектом. Возможно сделать душевой поддон, установить скрытую инсталляцию или ванную с гидромассажем.
— Установка ванной — от 2000р.
— Монтаж смесителя — от 850р.
— Душевой поддон — от 8000р.
Смотрите все цены:
Прайс-лист на ремонт квартир
Разница между реконструкцией, новым строительством и модернизацией
В современном строительстве используется множество фраз, таких как реконструкция, реконструкция и модернизация, которые имеют схожее значение и могут использоваться взаимозаменяемо.
Тем не менее, эти типы проектов действительно имеют уникальные специфические значения и уникальные соображения. Вам важно знать разницу, чтобы иметь возможность четко общаться с коммерческими генеральными подрядчиками.
Реконструкция
Реконструкция – это проекты, в которых восстановленный или восстановленный . Ремонт в некоторой степени является синонимом реконструкции, однако цель реконструкции состоит в том, чтобы изменить структуру, в то время как цель реконструкции состоит в том, чтобы отремонтировать структуру. Некоторые ремонтные работы тонкие, сфокусированные на конкретном элементе, а некоторые более существенные и частично совпадают с переделками.
Коммерческий ремонт часто включает ремонт или замену любой части здания, которая может быть устаревшей или поврежденной. Довольно часто можно увидеть ремонт, направленный на устранение конструкций или конкретных элементов, которые могут не соответствовать современным строительным нормам.
Ремонт часто более рентабельн, чем новое строительство или полная реконструкция, и, как правило, ремонт также увеличивает стоимость конструкции или здания.
Модернизация
Другим типом проекта, похожим на реконструкцию, является модернизация. В этом типе проекта вы добавляете что-то новое к исходному зданию или конструкции, однако цель модернизации состоит в том, чтобы специально улучшить функциональность здания путем добавления новых технологий, строительных систем или оборудования. И наоборот, ремоделирование, как правило, больше сосредоточено на эстетике и внешнем виде , чем на чисто функциональности.
Одним из наиболее распространенных сегодня проектов модернизации коммерческих зданий является повышение эффективности здания за счет обновленных нагревательных элементов, улучшенных окон или новой изоляции. Модернизация крыш коммерческих зданий может увеличить ожидаемый срок службы крыши конструкции и снизить затраты на техническое обслуживание.
Проекты сейсмической модернизации улучшают способность конструкций выдерживать землетрясения или колебания грунта. Пока существуют новые технологии для улучшения коммерческих зданий, возможности модернизации будут продолжать расти.
Новое строительство
Новые строительные проекты очень просты: строительство нового здания или сооружения с нуля. Этот тип проекта, хотя и прост с точки зрения определения, очень уникален от одного проекта к другому. Чаще всего новый строительный проект требует работы как минимум с архитекторами, строителями, строительными бригадами и генподрядчиками.
Строительство с нуля может быть более дорогим вариантом, чем реконструкция, но часто новая сборка является лучшим вариантом для вашего конкретного проекта. Новое строительство позволяет применять современные технологии по всему зданию во всем, от электричества до соображений устойчивости. Новые сборки также часто означают более низкие затраты на техническое обслуживание с течением времени.
Ваш следующий проект
В конечном итоге тип проекта будет зависеть от цели здания, вашего бюджета и целей проекта. Когда у вас есть ясность в отношении проекта в целом, легко решить, подходит ли ремонт, новое строительство или даже модернизация для вашего коммерческого строительного проекта.
Если вы хотите узнать больше о нашем опыте во всем, от модернизации до ремонта, свяжитесь с нами сегодня.
Категории проекта: Ремонт — Здания
Заявки на проекты реконструкции обычно подаются для усовершенствования существующего здания. Эти проекты включают в себя изменения в существующем здании путем реконструкции, реконструкции или обновления конструкции, включая частичный снос и реконфигурацию или замену внутренних перегородок. Большинство проектов реконструкции восстанавливают помещения до хорошего состояния. Эти проекты заменяют компоненты в существующих зданиях новой/реконструированной конструкцией, которая изменяет внешний вид, структуру или форму пространства, чтобы улучшить или преобразовать существующий дизайн и планировку комнат.
Как правило, объем работ по проектам реконструкции может включать внутреннюю реконструкцию жилого, офисного или производственного здания, существующее торговое здание и фасадные работы. Эти ремонтные работы, как правило, относятся к проектам с низким уровнем риска, поскольку они менее сложны и имеют меньше требований к зонированию и Кодексу, что не приводит к выдаче нового или измененного сертификата владения.
Реконструкция зданий может включать установку, ремонт или замену систем здания, устройств, оборудования и материалов или частей в целях регулярного технического обслуживания здания. Для проектов с расширенным объемом отдельное заявление на проект строительных систем не нужно подавать вместе с заявлением на реконструкцию. Одна проектная заявка должна охватывать все дисциплины/профессии, охватываемые объемом работ.
Любые строительные работы, в результате которых в существующее здание вносятся изменения, требующие выдачи измененного или нового Свидетельства о праве собственности, должны рассматриваться как проект перестройки, а не проекта реконструкции.