Присоединенный балкон к комнате: Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи — Roomble.com

методы объединения, фотографии дизайна интерьера

Объединение лоджии со смежной комнатой становится все более популярным. И зачастую это делается даже не для того, чтобы увеличить полезную площадь, а с целью создания интересного стильного интерьера.

Желание объединить комнату с балконом может быть продиктовано разными причинами

Достоинства и недостатки

Сразу отметим, что лоджия и балкон – это два разных пространства. И если вы решили присоединить их к полезной площади, различия нужно четко понимать.

• Балкон представляет собой некий выступ, отделенный от комнаты стеной с дверью. Он может быть утепленным или нет. Как правило, балкон имеет небольшие размеры.

  Балкон – это всегда довольно узкое помещение, однако и его можно обустроить с пользой и со вкусом

• Лоджия – это ниша, расположенная внутри фасада здания. От комнаты она отделяется несущими стенами, а значит, потребуется официальное разрешение, чтобы узаконить перепланировку лоджии. И необходимо убедиться, что работы не приведут к обрушению стены. Такого рода проверки осуществляются профессиональными инженерами, и после осмотра оформляется соответствующий документ.
  Лоджии бывают разных размеров, площадь некоторых сопоставима с габаритами небольшой жилой комнаты

В случае, когда квартира является вашей собственностью, и нет проблем с разрешениями, только вам решать – присоединять балкон или лоджию к основному помещению или нет.

Подготовительные работы

По мнению специалистов, подготовительные работы при такой перепланировке, требуют не меньше времени и средств, чем финальная отделка.

Например, одни и те же работы в панельном доме и в монолитном существенно различаются. Если вы владелец апартаментов в панельном доме, то, увы, проблем возникнет гораздо больше. В частности, более велика вероятность, что вам вообще откажут в разрешении на проведение серьезной перепланировки. Не отчаивайтесь, в этом случае можно будет оформить интерьер с аркой или демонтировать окно.

До начала ремонта необходимо продумать систему электропроводки

Если лоджия не застеклена, то это первое, что нужно сделать в процессе подготовительных работ. Очевидно, что присоединять вы будете теплое пространство. После того, как сделано остекление, приступайте к демонтажу стены. Уточним еще раз, на это обязательно должно быть официальное разрешение. Если есть необходимость, пространство можно дополнительно укрепить колоннами или балками.

Для балкона выбирают теплое остекление, которое, в отличие от холодного, включает в себя минимум два стекла

Теперь приступаем к утеплению. Поскольку на лоджии не предусмотрено центральное отопление, совмещенная комната будет холодной. Поэтому утеплять следует не только окна и стену. Холод проникает даже через мельчайшие щели и отверстия, а значит, утеплять придется все. Очень внимательно подойдите к выполнению этих работ. Для начала установите качественные окна, заделайте все щели герметиком и утеплите стены. Если есть возможность, сделайте на бывшей лоджии пол с подогревом. Такие дополнительные затраты будут оправданы особенно если вы планируете на лоджии обустроить детскую комнату или спальню.

Для утепления балкона используют листовой пенополистирол или минеральную вату

Совмещаем с лоджией разные комнаты

Современные планировки квартир предполагают наличие лоджий в разных комнатах: в спальне, гостиной или детской. Нередки варианты лоджии на кухне.

Уютный уголок для юной художницы на лоджии, присоединенной к детской комнате

Рабочее место школьника на балконе, объединенным с комнатой для мальчика

Спальня

Пожалуй, один из наиболее распространенных вариантов. Если ваша спальня невелика, а вам так хочется простора, присоединить лоджию к комнате отдыха – прекрасная идея. Очень часто пространство лоджии используют в качестве зоны для нанесения мейк-апа. Или же там помещают вешалку и делают небольшую импровизированную гардеробную.

Оформление спальни совмещенной с лоджией в классическом стиле

Контрастный интерьер спального помещения в лофтной стилистике

Небольшая спальня в стиле хай-тек, площадь которой значительно увеличилась после присоединения балкона

Еще один вариант совмещения функциональных зон – это обустройство компактного рабочего кабинета. Наконец, чтобы комната полностью отвечала своему названию и располагала к полноценному отдыху, на пространстве бывшей лоджии обустраивают соответствующую зону с парой кресел, возможно, камином, и приглушенным освещением.

Гостиная

Гостиная совмещенная с лоджией – далеко не самый распространенный вариант планировки, но все же встречается и такой. В этом случае дополнительное пространство часто оборудуют для занятия любимым делом или хобби. Например, несколько удобных полок, компактный диван, инструменты для занятия рукоделием. Если пространство позволяет, то в качестве достойного дополнения выступят полки для небольшой оранжереи.

На фото пример расширения пространства гостиной за счет присоединения балкона

Идея объединения гостиной с лоджией или балконом подходит как для многоквартирного, так и для частного дома

Еще один вариант: если вы давно мечтали о домашнем спортивном зале, но не могли найти для него места, соответствующая перепланировка лоджии вполне поможет осуществить ваши мечты. Здесь поместятся несколько небольших по размеру тренажеров, а также спортивный инвентарь (гантели, скакалка и т.д.).

Кухня

Это еще один практичный способ сделать интерьер необычным и удобным. Часто, совмещая лоджию и кухню, не демонтируют стену полностью, а лишь убирают окно. Оставшуюся стену с подоконником используют по-разному. Например, кому-то нравится эксплуатировать это пространство в качестве рабочей столешницы, другие видят в нем барную стойку, ну а для третьих – это удобная и компактная тумба, в которой можно хранить что угодно.

Объединение кухни с балконом или лоджией предполагает значительное расширение пространства

Совмещенное пространство становится более светлым, удобным и функциональным

Некоторые предпочитают на лоджии оборудовать рабочее кухонное пространство, а другие, наоборот, размещают там обеденную зону. Наконец, присоединение лоджии позволит вынести за пределы первоначальной кухни холодильник и пару шкафчиков. Поверьте, вы удивитесь, насколько увеличилось пространство.

Объединенная с лоджией кухня отличается необычной формой, позволяющей создать оригинальный интерьер

Популярным решением является вынос на балкон обеденной зоны

Дизайн

Когда подготовительные работы закончены, можно приступать к заключительной отделке помещения. Многое зависит от того, как вы планируете использовать присоединенный балкон. Если это будет полноценная комната, то оформление должно быть гармоничным, то есть стены, пол и потолок оформлены в одном стиле и соответствующими отделочными материалами. Элементы декора также стоит продумать заранее. Светлые оттенки и рельефные поверхности сделают помещение визуально более просторным и воздушным.

Роскошно смотрится кабинет на балконе с панорамными окнами

Уютная зона на присоединенном балконе с диванчиком и подоконником в качестве рабочей поверхности

Комфортное рабочее место на балконе, объединенным с кухней

С другой стороны, если присоединение лоджии делается для своеобразного зонирования пространства, при помощи отделки это можно подчеркнуть. Например, спальня и рабочий кабинет. Последний оформляется в более темных и насыщенных цветах, элементы декора практически отсутствуют. Лаконичность способствует рабочей атмосфере.

Важный нюанс: даже если в одном пространстве вы стараетесь оформить две различные зоны, они должны гармонировать, дополнять друг друга, а не «спорить». Одно помещение должно плавно перетекать и впадать в другое. Избегайте четких границ. Поверьте, сделать это можно и самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных дизайнеров.

Необычное оформление присоединенного балкона в стиле лофта

Дизайн балкона в современном стиле с крашенными стенами

Лаконичное оформление пространства лоджии в стиле минимализма

Классический интерьер рабочей зоны в комнате девочки подросткового возраста

Оригинальный дизайн благоустроенного балкона в стиле модерн

Присоединение лоджии к комнате уже давно не считается чем-то сверхъестественным. Это всего лишь один из вариантов перепланировки квартиры. Таким образом вы не просто увеличиваете полезную площадь, но и создаете уникальный интерьер, руководствуясь собственными предпочтениями.

Видео: Как грамотно присоединить балкон к комнате

Фото интерьеров комнат после объединения с балконом

Балкон совмещенный с комнатой: 36 удивительных фото

При нехватке квадратных метров все чаще прибегают к такому способу, как увеличение площади за счет балкона. Самый простой вариант увеличения пространства — балкон совмещенный с комнатой. Но для этого нужно соответствующим образом  остеклить и утеплить балкон,  поставить дополнительные системы обогрева – теплый пол или инфракрасный пол или же просто обогреватели. Предлагаем вам узнать, как соединить и обустроить комнату с балконом.

Содержание статьи

Балкон совмещенный с комнатой

Основное решение нужно принять, при продумывании интерьера: совмещать ли балкон с комнатой полностью  или оставить в частично раздельном виде. Здесь уже не маловажную роль играет фактор финансов. Предварительно балкон или лоджию нужно остеклить и утеплить.

Далее пошагово нужно провести ремонтные работы по созданию единого пространства.

Варианты соединения комнаты и балкона

Существует несколько вариантов объединения комнаты с балконом :

1. Демонтаж только оконного и дверного блока, без удаления стены, на которой находился подоконник. Подоконную тумбу можно будет использовать для создания столика, барной стойки или устройства различных полок.Сверху в арку можно добавить подсветку. В этом случае, отсутствует необходимость в оформлении документов, но при продаже квартиры новый собственник может потребовать вернуть балконный блок на свое прежнее место.
2. Часть стены, которая находилась под окном, демонтируют и оформляют проем в виде эркера, получается довольно просторное помещение, перетекающее из одной функциональной зоны в другую.
3. Как вариант  возможна установка витражных или зеркальных раздвижных дверей будет смотреться очень необычно.
4. Очень часто дверной проем драпируют шторами. Существует огромное количество тканей, различных расцветок и фактур, от легковесных, увеличивающих визуально пространство (актуально для маленьких комнат с балконом), до тяжелых штор, позволяющих, при необходимости, отделить балконное пространство от комнаты.
5. Зонирование помещений можно обозначить, обустройством подиума на балконе.

Как убрать проем между балконом и комнатой

Свободный проход на балкон совмещенный с комнатой обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней. Сложность такого объединения комнаты с балконом состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.

Снос перегородки

Соединение комнаты с балконом или лоджией подразумевает демонтаж стены. К этому шагу следует отнестись со всей ответственностью и желательно прислушаться к советам специалистов. В большинстве случаев, именно стена между балконом и гостиной является несущей. А разрушение несущих стен может снизить прочность и надежность дома. Специалисты оценят предполагаемые изменения и проведут все расчеты прочности. 

Самый распространенный вариант для балкона совмещенного с комнатой, это удаление двери и окна. Часть стены при этом остается. Балконная площадь может быть продолжением гостиной или представлять собой отдельную зону. Например, кабинет или детское игровое пространство.

Читайте также:

Что необходимо сделать

Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.

Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:

• боковые стены конструкции являются несущими;
• конструкция используется, как часть плиты перекрытия.

Демонтаж балконной двери

Как правило, удаляют верхнюю часть стены по длине всей комнаты или объединяют балконное пространство и гостиную красивой аркой. Арки могут быть как традиционными, так и необычных форм, что придаст помещению совершенно иной и неповторимый облик. Для проведения таких строительных работ необходимо получить разрешение БТИ.

Демонтаж подоконной зоны

Полное объединение комнаты с балконом и демонтаж подоконной зоны лучше выполнить с помощью специалистов по алмазной резке бетона. Они выполнят такую работу быстро, качественно и без пыли. Сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.

При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:

1. вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
2. по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
3. при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
4. если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
5. сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
6. проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.

Балкон совмещенный с комнатой: ремонт

Закончив с демонтажными работами, необходимо позаботиться об утеплении пространства балкона совмещенного с комнатой. Чаще всего эту задачу решают, установив «теплые полы». После завершения строительных работ можно заняться оформлением комнаты. Обычно в гостиной главный осветительный прибор — это люстра. На балконе освещение дополнят разнообразные светильники.

Они могут располагаться на потолке, стенах или в арке. Если балкон или лоджия не используются в качестве дополнительной зоны, то внутренняя отделка повторяет дизайн гостиной. Оформление потолков, пола и стен должны совпадать. При выборе мебели также следует придерживаться единой стилистики. Если площадь позволяет, на ней может быть размещен книжный шкаф. Уместными будут столик и кресла.

Оформление подоконной тумбы

Если в процессе объединения комнаты с балконом стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.

Чтобы выдержать интерьер комнаты и балконного пространства в едином стиле, необходимо, чтобы используемые цветовые акценты, аксессуары, фактура отделочных материалов перекликались между собой.

В зависимости от того, в каком месте квартиры находится балкон, нужно выбирать соответствующий дизайн. Есть несколько вариантов присоединения  балкона – к комнате, кухне или спальне.

Оформление оконного проема

Дизайн оконного проема балкона совмещенного с комнатой во много зависит от оформления зала. Шторы могут быть расположены как на старом месте, так и на балконном окне.

Не лишними могут оказаться жалюзи, которые защитят от жарких лучей солнца и позволят скрыться от любопытных глаз. Можно использовать современный элемент декора окон — рулонные шторы.

К тому же их можно комбинировать с традиционными классическими занавесками, тюлем. Если после перепланировки осталась нижняя перегородка, ее можно использовать в разных целях. Она может быть просто декорирующим элементом или выполнять функцию стола, подставки для цветов, книг. Очень оригинально будет смотреться аквариум, установленный на перегородке.

В случае, когда балконное пространство используется в качестве дополнительной зоны, в оформлении следует придерживаться общей концепции отделки комнаты.

Комната объединенная с балконом

Дополнительная площадь, полученная за счет соединения комнаты и балкона, будет реально и визуально увеличивать пространство.

Подготовка помещения к использованию

Если комнату объединенную с балконом планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток.

Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку.

Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры.

Балкон совмещенный с комнатой — интерьер

А как распорядиться этой площадью, решать только вам. Можно поставить небольшой столик с креслами, расположить комнатные растения или сделать полки для книг.

Великолепный вариант соединения комнаты с балконом.

Как видите, балконная ниша сделана немного на возвышении. В оконном проеме установлены точечные светильники, которые добавляют свет и дополнительно освещают растения.

В арках под окном удобно расположены книги, осталось добавить мягкое кресло и получится великолепный уголок отдыха.

Варианты дизайна

Гостиная выполненная в нежно-розовых тонах, в стиле минимализма. Комната объединенная с балконом за счет демонтажа балконной двери и окна. Перегородка дополнена гипсокартонной конструкцией, на которой уютно расположились цветы.Балконное пространство является естественным продолжением гостиной. Выразительная деталь — арка необычной формы.Использование контрастного цвета в ее оформлении придает особенный шик.

Зеленый уголок. Строгие лаконичные линии интерьера гостиной полностью повторяются в оформлении проема между балконом и комнатой. Большое количество цветов, гармонично расположившихся на перегородке, оживили интерьер.
Контрастная отделка на фоне нежных зеленых тонов придают гостиной особый колорит.

Неприглядная нижняя перегородка переоборудована под столик и стала эффектным элементом интерьера.Это классический вариант гостиной, совмещенной с балконом. Строгие формы присутствуют во всем: мебели, отделке оконного проема.

Кухня, соединенная с балконом

Дизайн кухни соединенной с балконом уже описан в нескольких статьях.  Здесь  вы можете посмотреть варианты дизайна, а здесь  посмотреть и почитать, что нельзя делать, объединяя балкон и кухню.

Если вы решите сделать кухню на балконе, то купить кухню Николаев  можно под заказ с разными тумбами и навесными шкафчиками, которые можно установить на балконе.

Рекомендую почитать: Советы по обустройство эркера в квартире

Кабинет на балконе соединенном с комнатой

Отдельный рабочий кабинет – недостижимая роскошь для многих людей, живущих в небольших городских квартирах. Свободный рабочий график или удаленная работа требуют отельного рабочего места.

Однако, если в квартире есть лоджия или балкон, то эта проблема становится решаемой, поскольку из него можно сделать ещё одну функциональную комнату и обустроить её как только захочется.

Рабочий кабинет на балконе станет удачным и интересным решением, имеющим массу преимуществ:

• Уединение: это наиболее отстраненное место в глубине квартиры или комнаты. Поэтому, даже в случае присоединения балкона или лоджии к комнате, с последующей организацией на нем/ней зоны для работы, сохраняется определенная изолированность, опять-таки, способствующая плодотворной работе.
• Освещенность: балкон или лоджия имеют большое количество окон, следовательно, в светлое время суток солнечный свет будет основным источником освещения. Стоит учитывать, что естественный свет полезен для глаз и в целом очень благоприятно влияет на психическое и психологическое состояние человека, а значит и работа в таком кабинете будет более приятной и продуктивной.
• Вентиляция: в хорошо проветриваемом помещении мозг человека будет работать на полную мощность. А на балконе или лоджии этому способствует большое количество окон (к тому же вид из окна будет радовать глаз).

Компьютерный стол можно сделать под заказ и объединить его с оконным блоком. Это увеличит полезное пространство рабочего места.

Читайте также: Как сделать кабинет на балконе

Юридические аспекты объединения комнаты с балконом

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением балкона или лоджии.

В любом случае объединение комнаты с балконом и тем самым увеличение площади квартиры будет всегда самым простым вариантом получения дополнительных метров. А если будет необходимость, то вернуть обратно оконный блок не составит особых проблем.

Варианты объединения балкона с комнатой на фото

Сегодня многие владельцы квартир прикладывают немало усилий, дорабатывая стандартный балкон или лоджию, устанавливая теплозащиту и современные рамы со стеклопакетами.

После окончания работ по утеплению лоджии или балкона у многих появляется мысль о превращении их в полноценное добавление к жилой площади путем совмещения.

В зависимости от места расположения балкона его объединяют с кухней, спальней, детской комнатой. Просто используют как продолжение обычной комнаты. Что получается после объединения балкона с комнатой – фото, расположенное ниже, показывает очень наглядно.

Присоединение балкона к комнате

Варианты перепланировки балкона, воплощенные в реальность, представлены на фотографиях ниже.

Рассмотрим какие задачи придется решить, когда будет совершаться перепланировка балкона в комнату с их совмещением.

Оформление прохода на балкон, объединенный с комнатой

Есть две возможности совмещения балкона с комнатой. Можно просто отказаться от балконного дверного и оконного блоков. В этом случае основной задачей будет декоративное оформление проема.

Место, где располагалась подоконная доска, можно использовать, как столешницу – в случае присоединения к кухне, переделки в столовую. Или просто использовать в качестве небольшого столика.

Оригинальная кухонная столешница в совмещенной кухне

В другом случае объединение предполагает удаление части стены.

У дома с кирпичными стенами эта задача решается несколько проще, чем у панельных – разбирается кладка с последующей декоративной отделкой.

Удаление части стены в кирпичном доме (объединение с балконом)

В панельном доме работы по удалению стены более трудоемкие. Придется выпиливать довольно прочную конструкцию. Эту операцию можно сделать с помощью болгарки или перфоратора в несколько заходов.

Процесс удаления части стены в панельном доме при объединении с балконом

Внимание: перед объединением лоджии с комнатой необходимо провести согласование этого вопроса в соответствующих инстанциях и получить документы с разрешением на объединение с изменением конструкции фасадной плиты.

Порог в проходе, образованный перепадом между балконной плитой и комнатными полами во время присоединения, можно устранить при утеплении пола. Подбирается толщина утеплителя, выравнивающая этот перепад. За счет бетонной стяжки удалять перепад нежелательно – возрастает нагрузка на несущую плиту. При невозможности выровнять уровень полов – перепад просто декорируем.

Не забываем, что при использовании лоджии, как части комнаты придётся поработать с утеплением – сделать качественную гидроизоляцию, герметизацию, установить остекление с «теплыми» стеклопакетами. Также будет необходим перенос отопительных радиаторов на парапет присоединенной лоджии или фасадную стену.

Как можно использовать балкон, объединенный с жилой площадью

Владельцы небольших квартир объединяя балкон с комнатой стремятся получить максимальную выгоду от этого. Рассмотрим, что мы получаем, используя балкон, как продолжение комнаты.

Один из вариантов – балкон, совмещенный с комнатой на фото ниже.

Объединение балкона с залом дает увеличение полезной площади

Конечно, увеличение комнаты за счет балкона не будет очень значительным, но эту площадь можно использовать и в качестве зоны отдыха, и как небольшой кабинет и даже как спальню. Совмещение этих помещений также увеличивает приток естественного освещения в комнату.

Рассмотрим, реально ли самостоятельно сделать такое объединение.

Объединение с гостиной

В многоэтажных домах, как правило, гостиные имеют выход на лоджию. Изначально эта площадь не используется как увеличение комнаты. Особенно чувствуется недостаток полезной площади в праздники, когда бывает приток гостей.

Совмещенная гостиная с балконом помогает решить эту проблему. Балкон уже является частью комнаты и на нем можно расположить даже барную стойку, используя широкий (40-60 см) подоконник, поставив барные стулья.

Это одна из возможностей использования присоединенного балкона после расширения гостиной.

Вы можете посмотреть, как соединить балкон с комнатой на фото, расположенном ниже.

Продление гостиной за счет балкона (присоединение с декоративным оформлением проема)

Объединение со спальней

Мы привыкли, что спальня – это маленькая комнатка, в которой размещается только спальный уголок. При установке туда дополнительной мебели становится очень тесно.

Объединяя лоджию со спальней мы решаем эту проблему – получаем дополнительную площадь, которую можем использовать по своему усмотрению. На присоединенной лоджии можно расположить туалетный столик, оборудовать небольшой релакс-уголок.

Как выглядит спальня, совмещенная с балконом – фото, расположенное ниже, показывает одно из решений.

Вариант объединения спальни с лоджией

Совет: при совмещении лучше использовать раздвижные двери – при необходимости они создают легкую перегородку, не занимая полезной площади.

Объединение с детской

Можно сделать подарок своим детям – соединить их комнату с балконом. Чем будет отличаться детская от любой другой комнаты после совмещения? Подготовительные работы те же самые, но при отделке необходимо выдержать определенный дизайн, чтобы дети не чувствовали себя стесненно в этом новом помещении.

Лучше всего провести отделочные работы новой площади вместе с комнатой – при этом выдержится один стиль. Вариант детской, совмещенной с балконом, представлен на фото ниже.

Детская, присоединенная к балкону (объединение в едином стиле)

Объединение с кухней

Реконструкция лоджии для переноса на нее кухни является более сложной задачей, чем объединение с обычными комнатами.

Рассмотрим более подробно, как решить эту задачу.

Для начала посмотрим, как выглядит кухня, совмещенная с балконом. Фото показывает нам один из проектов присоединения.

Одно из решений переноса кухни на балкон (совмещение без удаления части стены)

Здесь мы видим, что на балкон перенесена кухня полностью, включая плиту и мойку.

Плюс такого объединения в том, что площадь кухни в квартире освобождается и может быть переоборудовано под просторную столовую.

Есть и трудности – придется оборудовать слив от мойки, нельзя забывать о весовых ограничениях. Балконную плиту нельзя перегружать, поэтому мебель необходимо выбирать легкую и навесные элементы закреплять на фасадной стене дома.

Помните: на кухне, совмещенной с лоджией, используйте электрическую плиту. Подвести газ к плите самостоятельно сложно и могут возникнуть проблемы с газовой службой.

Другой вариант объединения с кухней – перепланировка балкона в столовую. При этом кухня остается внутри помещения. Такое объединение кухни с балконом – на фото ниже.

Переоборудование совмещенного балкона в столовую

Также можно предусмотреть т. н. «облегченный» вариант переноса кухни на совмещенный балкон. При этом на него выносятся только самые необходимые предметы – плита, один-два шкафчика. Все остальное остается на стандартной площади. Такая кухня, соединенная с балконом, на фото ниже.

Облегченная балконная кухня после присоединения к помещению

В любом случае необходимо предусмотреть дополнительное отопление кухни или столовой, оборудованных на присоединенном балконе. При переносе отопительного радиатора из кухонного помещения лучше использовать плоский алюминиевый – он более легкий, эффективный, занимающий немного места.

При объединении лоджия может быть оборудована теплыми полами.

Один из вариантов перепланировки кухни с балконом – на фото, размещенном ниже.

Оформление кухни после объединения с лоджией

Этапы объединения балкона с комнатой (спальней, кухней и др.)

В заключение рассмотрим поэтапно, как безболезненно провести совмещение балкона.

• Самый основной вопрос – это согласование перепланировки в муниципальной межведомственной комиссии (МВК), т. к. увеличение площади квартиры за счет присоединения балкона или лоджии – это уже перепланировка, а не просто переделка.

Придется собрать пакет документов, необходимых для получения разрешения на совмещение. Наш совет – обратиться к специалистам. Самостоятельно можно потратить очень много времени и не добиться положительного результата.

• Подготавливаем проект совмещения лоджии, в зависимости от того, с чем она будет объединена.
• Демонтируем дверной и оконный блоки. Один из вариантов – проем остается без изменений. Это оправдано при совмещении с кухней – широкая столешница, положенная на полку оконного проема, будет служить раздаточным столиком.

Второй вариант – проем полностью освобождается. После объединения небольшой балкон превратится в своеобразную нишу в жилой комнате. У больших лоджий желательно поставить одну колонну посередине – она будет служить опорой потолочной плите.

• Проводим остекление, утепление балкона, его декоративную отделку.
• Подводим электричество, размещаем отопительные приборы для обогрева нового объединенного помещения.
• Переносим необходимую мебель и приборы на совмещенную территорию.
• Пользуемся новым жилым уголком, объединенным с балконом.

Объединение балкона с комнатой / кухней. Все требования.

К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухней. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов, если, конечно, в вашей квартире имеется балкон, который можно совместить со смежным помещением. 

Но прежде всего давайте посмотрим, позволяет ли проводить такую перепланировку действующее законодательство.

Можно ли объединить балкон с комнатой, кухней?

Нередко можно услышать мнение, что если квартира находится в полной собственности, значит, в ней можно самовольно проводить любую перепланировку, в том числе и, например, объединение балкона с комнатой или кухней.

Объединение балкона и комнаты

К тому же соблазн сэкономить, обойтись собственными силами при перепланировке, тоже велик. Многие считают, что для подготовки к устройству комнаты (детской, гостиной, спальни) или кухни, совмещенной с балконом, фото аналогичных перепланировок в интернете либо журнале по дизайну интерьеров будет достаточно. Ведь кому, как не вам, лучше знать, каким именно образом вы хотите обустроить свою квартиру. 

К тому же некоторые собственники жилья считают, что если проект уже кем-то реализован, то его можно и не согласовывать вовсе.

Опасность этого заблуждения состоит в том, что если работы по объединению балкона будут выполнены неправильно, с нарушениями строительных норм, это может привести к неприятным для вас последствиям.

Появление трещин на фасадной стене, демонтаж противопожарных простенков на балконе – устранять эти последствия вам придется полностью за свой счет.

Совмещение балкона с комнатой и французские двери

О чем еще нужно знать, если вы хотите организовать комнату или кухню, объединенную с балконом? Для начала хотя бы о том, что понятие «объединение» помещений в этой ситуации весьма условное.

Мы имеем в виду, что на практике в проект перепланировки придется включить установку стеклянной перегородки на место, где был подоконный блок. Обычно такая перегородка выполняется в форме распашных или раздвижных «французских» дверей.

Дело в том, что в настоящее время в постановлении Правительства Москвы №508-ПП в редакции 840 есть пункт 10.18 (приложение 1 к ППМ №508-ПП), прямо запрещающий объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартир.

Разрешенное объединение балкона с кухней, комнатой, фото:

Также есть еще одно обстоятельство: авторы проектов домов, такие как АО МНИИТЭП, также не одобряют полное объединение данных помещений. Но объяснение здесь дается иное – обогрев лишних холодных площадей в зимнее время увеличит нагрузку на отопительную систему здания, особенно если комнаты с балконами объединят владельцы сразу нескольких квартир. По мнению разработчиков жилых зданий, данное мероприятие при массовой реализации приводит к нарушению теплового контура многоквартирного дома.

Запрещенные варианты объединения балкона с комнатой, фото:

По этой же причине в проект перепланировки с объединением балкона и комнаты/кухни придется включить расчет теплопотерь (теплотехнический расчет).

Объединение балкона с кухней. Куда переносить батарею?

Отсюда также вытекает запрет на перенос батарей на лоджии или балконы, содержащийся в п.10.7 приложения 1 к ППМ №508: отапливание холодных зон не предусматривается проектами жилых домов – даже если проводится остекление и утепление балкона, он все равно считается «холодным» помещением. Поэтому стоит заранее подыскать место для радиатора, который до перепланировки помещался на подоконной зоне, на одной из стен кухни или комнаты.

Проект перепланировки с совмещением балкона с комнатой, фото (батарея переносится с подоконной части стены в зону правого простенка):

Как объединить балкон с комнатой или кухней правильно?

Для того, чтобы в квартире сделать балкон, совмещенный с комнатой либо кухонным помещением, необходимо произвести демонтаж подоконного блока. Поэтому возможность такой перепланировки зависит от конструкции дома.

С панельными, блочными и кирпичными домами проблем больше: подоконная часть стены может являться несущей или самонесущей конструкцией. Но, как правило, демонтаж балконного блока в таких домах возможен. А вот, скажем, урезать надпроемную перемычку или расширить проем в стороны вам не разрешат. 

Также запрещается трогать порожек, который часто держит плиту балкона или закрывает межпанельный стык, либо просто защищает квартиру от промерзания (в типовых панельных домах).

Наибольшие трудности с согласованием такой перепланировки испытывают владельцы квартир в панельных домах, построенных по проектам АО МНИИТЭП после 2007 года. Эти жилые дома строятся по новой технологии, защищающей здания от прогрессирующего обрушения. И если выполнить демонтаж балконного блока, то это приведет к ослаблению несущей способности конструкций, поэтому разработчик дома АО МНИИТЭП выступает против такой перепланировки. 

В то же время в панельных домах, построенных по проектам других проектных организаций (авторов домов), а также в “панельках” АО МНИИТЭП, возведенных до 2007 года, проблем с получением разрешения на демонтаж подоконной зоны для устройства кухни, зала, спальни, совмещенной с балконом, обычно не возникает.

С монолитными домами дело обстоит проще. Фасадные стены в них, как правило, ненесущие, и проем можно расширять по высоте и ширине.

Но в любом случае, какой бы конструкции не был дом, следует соблюдать противопожарные требования, которые устанавливают ширину простенков. Боковой должен быть не менее 1,2 м, а простенок между двумя выходами на балкон – от 1,6 м. Это объясняется тем, что выход на балкон относится к аварийным.

Еще один вопрос, на котором мы хотим акцентировать внимание, звучит так: можно ли между комнатой\кухней и балконом установить перегородку-гармошку?

Отвечаем. Далеко не каждую перегородку в виде гармошки можно установить при объединении балкона с кухней и комнатой. На сегодняшний день жилищная инспекция разрешает устанавливать раздвижные перегородки гармошкой, если они состоят из двойных стеклопакетов и имеют четкие направляющие сверху и снизу.

Пример правильной перегородки-гармошки между балконом и комнатой:

Наряду с этим многие собственники устанавливают так называемые «фальш-перегородки», которые с полноценной перегородкой ничего общего не имеют. Жилищная инспекция пресекает такие варианты, как результат отказ в согласовании. Фото представлены ниже.

Пример «неправильной» гармошки:

Как мы видим, перегородка состоит из одного слоя стекла и даже не имеет направляющих снизу, что не обеспечивает надлежащего отопления комнаты в зимний период и негативно сказывается на тепловом контуре дома в целом. Такую перегородку согласовать НЕЛЬЗЯ!

Объединение балкона с комнатой или кухней – цена и согласование

Чтобы объединить балкон с комнатой (кухней), соблюдая закон, до того, как начать ремонтные работы, нужно получить разрешение на перепланировку. В Москве такие разрешения выдает Мосжилинспекция.

Согласование осуществляется на основании представленных документов. С этой целью в жилищную инспекцию предоставляются:

Этот перечень документов базовый, в каждом конкретном случае он может быть дополнен.

Теплотехнический расчет, образец:

Техническое заключение о состоянии конструкций дома, теплотехнический расчет и проект перепланировки, в котором будут содержаться все сведения относительно будущих изменений, должны быть подготовлены в лицензированной проектной организации. Такая организация обязательно должна иметь свидетельство СРО, иначе Мосжилинспекция не согласует проект.

Пример объединения балкона с гостиной и балкона с кухней:

Документы для согласования передаются на рассмотрение в жилищную инспекцию онлайн. На портале госуслуг города Москвы делается запрос (заполняется форма), и все документы прикрепляются в виде скан-копий.

Срок рассмотрения вашей заявки на перепланировку составит приблизительно 20-30 дней. После выдачи разрешения можно будет приступать к ремонту.

Примечание: физические работы по совмещению балкона с кухней или комнатой нужно выполнять строго по проекту. В ином случае могут возникнуть серьезные проблемы на приемке перепланировки сотрудником жилищной инспекции.

Разрешение на перепланировку и переустройство квартиры (см. пункты 1.3 и 1.4):

После ремонта процесс согласования перепланировки продолжится. На квартиру выйдет жилищный инспектор, чтобы проверить, как выполнены работы. При отсутствии расхождений с проектом составляется акт о завершенной перепланировке.

Далее на квартиру приглашается специалист БТИ, который зафиксирует изменившиеся технические характеристики помещений и внесет данные о перепланировке в поэтажный план. 

Акт о завершенной перепланировке (см. пункты 1.3 и 1.4):

Наша компания много лет проектирует и согласовывает перепланировки. Поэтому, если вы решили проводить у себя дома объединение балкона с комнатой или кухней, то мы готовы оказать полный комплекс услуг по изготовлению проектной документации (теплотехнического расчета, проекта перепланировки с техзаключением) и согласованию перепланировки во всех государственных инстанциях.

Помогаем узаконить объединение балкона с комнатой (кухней) на основании технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки.

Получить бесплатную консультацию наших специалистов о согласовании перепланировки и узнать, сколько стоит объединить балкон с комнатой (кухней), вы можете по телефону, опубликованному на сайте. Пожалуйста, звоните или пишите на электронную почту. Также к вашим услугам чат и онлайн-консультация.

Совмещение балкона правильно! — roomgood.ru

Балкон – это не просто маленькое мало функциональное пространство, это шанс заполучить дополнительные полезные метры для расширения жилья за счет присоединения балкона к комнате. Возможность увеличить квартиру путем совмещения балкона позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр площади.

В статье рассмотрим наиболее популярное объединение балкона с комнатой, фото-идеи подскажут, как правильно организовать пространство и рационально подойти к вопросам совмещения. А так же поговорим о юридической части вопроса объединения, как правильно снести балконный блок, какие материалы использовать на присоединенном балконе, разберем особенности совмещения балкона с кухней, спальней, гостиной. Коснемся всех этапов объединения, начиная от нюансов перепланировки под разную специфику помещений, заканчивая дизайном и обустройством объединенного балкона.

Invalid Displayed Gallery

Документы для законного объединения балкона с комнатой

Присоединение балкона к комнате позволяет расширить жилые метры, за счет увеличения площади остекления в квартиру поступает больше света, появляется простор и возможность зонирования пространства. Но наряду с безусловными преимуществами такой перепланировки, иногда лучше переделать балкон под отдельное помещение, обустроив спальню или кабинет.

Технологии присоединения и переделки балконов постоянно совершенствуются, поэтому увеличение комнаты за счет балкона не имеет явных препятствий, требуется только желание объединить площади, финансы и ваше умение держать инструменты в руках. Но прежде чем приступить к практической реализации совмещения балкона, необходимо собрать пакет разрешительных документов на переделку, так как объединение  – это перепланировка, которая должна происходить в порядке, регламентируемом законом. Перепланировка балкона в комнату потребует пройти ряд инстанций, и собрать целый пакет документов на объединение:

• Заявление на совмещение балкона.
• Правоустанавливающие документы: свидетельство о собственности либо ордер.
• Письменное согласие на совмещение балкона от дееспособных граждан, проживающих и прописанных в квартире.
• Письменное согласие от соседей, с которыми балконы расположены на общей плите.
• Если жилье принадлежит муниципалитету, то для объединения балкона с квартирой потребуется резолюция главного инженера и начальника ДЭЗа.
• Разрешение на объединение от органов архитектуры и градостроительства.
• Техпаспорт из БТИ.
• Проект на совмещение балкона с комнатой, который должен быть выполнен проектной организацией, имеющей на это сертификат или доступ СРО. А так же необходим договор с этой организацией на технадзор за перепланировкой.
• Согласование проекта объединения с МЧС, Потребнадхором, СЭС.

Объединение балкона позволит заполучить дополнительные жилые метры

С чего начать совмещение

Чтобы присоединение балкона не доставило вам дополнительных хлопот и расходов, а только радовало комфортом, теплом, практичностью и удобством эксплуатации, перед объединением помещений потребуется выполнить ряд подготовительных работ.

Прежде всего, необходимо укрепить конструкцию и утеплить внешнюю часть балкона, обшить парапет сайдингом, вагонкой, поликарбонатом или профлистом. Изнутри парапет рекомендуется выложить ячеистым бетоном, он легче кирпича, поэтому наиболее пригоден для кладки на балконе.

Качественное остекление балкона позволяет сохранить до 80% тепла в квартире, поэтому выбирайте для совмещенных площадей многокамерный профиль толщиной не менее 64 мм и теплосберегающие стеклопакеты.

Вредные советы:  Если ваша щедрость не знает границ, вы не привыкли считать деньги на оплату отопления, и заботитесь не о комфортной температуре в квартире, а как получше отопить улицу, любите дома пощеголять в шубе, то обязательно установите на совмещенный балкон одинарный стеклопакет. Возможно, оттепель под вашими окнами наступит чуть раньше, а вот сохранить тепло внутри объединенной квартиры вам не удастся. В качестве бонуса вы приобретете обледенение и большие зоны поражения грибком, зато ремонт будете делать по пять раз в год. 

Далее технология объединения требует заделать все щели и провести гидроизоляцию совмещенного балкона. На этом этапе совмещения можно выносить балконный блок. После демонтажа дверей и рамы срубите четверть, так проем увеличится на 70 мм, выровняйте откосы. Надо отметить, что это самый простой способ присоединения балкона к комнате.

Но в некоторых сериях домов не удается полностью соединить балкон с комнатой, фото-пример смотрите в нашей галерее, в этих случаях для объединения приходится достраивать несущую колонну, что позволяет усилить конструкцию. Такое решение дает возможность получить разрешение на совмещение даже, казалось бы, в безнадежных ситуациях.

Самый трудоемкий и сложный способ объединения – это удаление балконного блока с частью несущей конструкции, зато вы получите единое пространство – балкон как продолжение комнаты. Радиатор придется перенести на смежную стену, так как вынос центрального отопления на балкон запрещен в категоричной форме.

Объединение помещений, способы выноса балконного блока

Остается порожек, если он деревянный, то его удаление не составит труда, а вот если порог из бетона, то, скорее всего, балконная плита консольного типа и держится, в том числе, за счет этого бетонирования. Такой порог сбивать нельзя, а возвышенность можно обыграть в дизайне объединенного балкона, соорудив подиум, или оформив аутентичное пространство. Этот прием хорош для совмещения спальни, для оформления зоны с туалетным столиком, кабинета, либо места отдыха с креслами и столиком для кофе.

Способы объединения проема с основным жильем

Пол на балконе ниже уровня пола жилой части, поэтому при объединении его необходимо приподнять, чтобы совмещенное пространство стало логическим продлением комнаты. Это можно сделать по лагам, уложив слой утеплителя, либо насыпать слой керамзита. Здесь важно принять решение, как будет отапливаться присоединенный балкон, оптимально для обогрева объединенного пространства использовать теплый пол.

Далее следует утеплить совмещенный балкон, толщина теплоизоляционного слоя зависит от выбранного материала, и в каждой климатической зоне требует индивидуального расчета. С утеплением на совмещенных балконах и лоджиях лучше перестраховаться, следует выбирать современные утеплители с низкой теплоотдачей, ведь присоединенный балкон – это уже как часть комнаты, не закроешь дверь, чтобы сохранить тепло.

Утеплитель закрывается фольгированной пароизоляционной мембраной, и крепится обрешетка, металлический профиль либо деревянные бруски, в зависимости от выбранного материала для обшивки совмещенного балкона.

На этом этапе следует задуматься об освещении объединенного балкона, чтобы электропроводку спрятать под обшивкой. Проводка должна представлять собой удлинитель от розетки в комнате, с коробкой распределения на совмещенном балконе. От коробки можно пускать провода на лампы, розетки, подсветку.

Затем можно приступать к внутренней отделке совмещенного балкона, которая, главным образом, зависит от специфики объединенного помещения и от дизайнерского решения.

Кухня, совмещенная с балконом, фото грамотного дизайна объединенных помещений

Особенности совмещения балкона с жилой комнатой

Объединение балкона с комнатой, фото представлены в галерее к статье, не требует каких-либо особых условий для ремонта. Здесь во главе угла стоит специфика помещения, будет ли это спальня, совмещенная гостиная с балконом либо детская. Вторым критерием для отделки совмещенного балкона являются ваши требования к интерьеру. Либо присоединенная площадь является частью комнаты, как единое целое, либо вы целенаправленно выделяете совмещенное пространство. Оригинально оформленный проем совмещенного пространства станет не только четкой границей в зонировании, но и изюминкой интерьера.

Объединение балкона с гостиной, зонирование с помощью подиума

Так в совмещенной детской можно выделить игровую зону, в зале сделать столовую, в спальне – гардероб, кабинет либо место с туалетным столиком. Совмещение балкона дает не только увеличение жилых метров, но и позволяет организовать личное пространство на объединенной площади, вроде как вместе, но в то же время обособленно, главное грамотно использовать дизайнерские приемы.

Объединение балкона с детской комнатой позволяет высвободить на совмещенной площади место для игровой зоны

Шторы в проеме присоединенного пространства позволяют красиво обыграть проем, отделив место для сна, от вспомогательной зоны. Если закрыть занавес, вас не будет беспокоить свет из рабочего кабинета, а открытые шторы позволяют проникать в комнату большому потоку света.

Визуально разделить объединенные помещения можно с помощью дизайнерских приемов

В совмещенной детской можно оформить игровой остров, отдельный городок для игрушек, либо воспользоваться преимуществами естественного освещения, и сделать место для занятий. Для организации детской, совмещенной с балконом, старайтесь руководствоваться безопасностью: экологически чистые материалы, фурнитура на окнах с защитой от самостоятельного открытия створок детьми, теплое напольное покрытие, эргономичная мебель со скругленными углами, из материалов, не содержащих фенол и смолы.

Спальня, совмещенная с балконом, фото обособленного кабинета в объединенном пространстве

Балкон, совмещенный с комнатой, фото наглядно демонстрируют оригинальные идеи для оформления, безусловно, позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр присоединенной площади. В статье мы постарались пошагово расписать, на что следует обратить внимание при обустройстве присоединенного пространства, успех практической реализации объединения зависит от тщательного соблюдения технологии совмещения в процессе ремонта и грамотного подхода в выборе материалов.

Invalid Displayed Gallery

Кухня, совмещенная с балконом, отдельный разговор

Объединение кухни с балконом, фото-примеры максимально отображают специфику такого присоединения, требует к обустройству особого подхода. Если на присоединенном пространстве будет оборудована столовая, то принципы ремонта такие же, как в случае объединения с жилой комнатой. Можно вместо подоконника установить столешницу, получится вполне вместительная барная стойка. Но зачастую на совмещенный участок выносят рабочую зону кухни, а это влечет целый ряд дополнительных работ.

Прежде всего, при совмещении, после удаления проема, потребуется перенести инженерные коммуникации: канализация, водоснабжение, особое внимание уделить электропроводке, так как значительно увеличится количество электроприборов. Придется тянуть отдельные провода для вытяжки, духовки, электроплиты, мелких бытовых приборов.

Важно:  Использовать газовые приборы на соединенных и переделанных балконах запрещено. 

Чтобы соединить отводы с центральными коммуникациями потребуется отдельно тянуть трубы для горячей и холодной воды, отдельно устраивать сток. Обязательно предварительно начертить схему присоединения труб, изготовить проект, и согласовать объединение с коммунальными службами, лучше для этих работ привлечь профессионалов.

Перепланировка кухни с балконом, фото демонстрирует, как грамотно распорядится маленьким объединенным помещением

Водоснабжение

Чтобы трубы не портили эстетику интерьера объединенного пространства, они прокладываются в стене, в специально проделанных штробах, потом прячутся под штукатуркой или обшивкой. Будут это пластиковые трубы, либо металлические, принимать решение вам. Поперечное сечение трубы должно соответствовать нормативам, заложенным общим проектом дома. Чтобы при маленьком диаметре труб давление не разорвало места соединения, не было протечек, а при большом сечении труб напор воды ослабевает.

Канализация

С канализацией на совмещенном балконе придется повозиться, из-за габаритов труб и технологического угла наклона ее не всегда можно спрятать, поэтому для нее выстраивается отдельный короб. Трубы должны быть в поперечном сечении 50 мм и более, на каждый метр канализации требуется уклон в 10 мм для беспрепятственного стока воды. Короб можно использовать и в практических целях, например, уступ оформить полочкой.

Материалы

Материалы для совмещенной кухни следует использовать такие же, как и в обычных условиях: поверхности должны быть практичны, термоустойчивы, удобны в эксплуатации, чтобы за ними было легко ухаживать. Здесь лидером является кафельная плитка, пластики, если интерьер в классическом стиле, то дерево. Старайтесь выбирать ровные и гладкие поверхности, чтобы гарь и жир не забивались в поры и выемки.

Кухня, соединенная с балконом, фото грамотной организации объединенных площадей

Мебель

Чтобы кухня на совмещенном балконе была удобной в эксплуатации, то следует заказать встраиваемую мебель по индивидуальному проекту. Только в этом случае вы сможете рационально использовать все объединенное пространство. В этом вопросе важно грамотно просчитать эргономику гарнитура, чтобы все вмещалось, было под рукой, удобно открывалось, и вы не бились коленями об острые углы, или головой об верхние шкафы.

Встроенная мебель на объединенном пространстве позволяет вместить все необходимое

Нюансы

Мы уже говорили выше, что не всегда при присоединении балкона удается удалить часть несущей стены, здесь немаловажную роль играет грамотный дизайн. Подоконный блок обыгрывают как обеденный стол, уложив широкую столешницу. Либо делают двух ярусный стол-рабочую зону и небольшую барную стойку, такой прием значительно увеличивает полезную площадь.

Окна на кухне, совмещенной с балконом, должны обязательно откидываться для проветривания. Шторы необходимы компактные из практичного материала: римские, вертикальные жалюзи, японские.

При объединении зачастую не удается убрать подоконный блок, широкая столешница позволяет увеличить рабочую зону

Совмещение балкона с жилой площадью процесс затратный, трудоемкий, потребует от вас не только тщательного соблюдения технологии присоединения, но и терпения для сбора документов, а так же практичности и жизненной смекалки, для создания комфорта и удобства на присоединенных площадях. Но в результате реконструкции вместо небольших клетушек, где и развернуться то невозможно, вы получите объединенные, полноценные и уютные жилые метры.

Даже объединение балкона неправильной формы при правильной организации позволяет эффективно использовать совмещенные площади

как правильно объединить балкон с квартирой — INMYROOM

Сегодня присоединение лоджий и балконов к жилым комнатам – сложный проект для экспертов и населения. Здесь затронуты правовые, юридические, инженерно-технические и градостроительные аспекты. Обо всех тонкостях InMyRoom рассказала руководитель студии дизайна интерьеров «Уютная квартира» Наталья Преображенская, а советы по разнообразию стилевых решений дал арт-директор «Победы дизайна» Степан Бугаев.

Можно или нельзя присоединить балкон к комнате?

Ответы далеко не однозначны«В Москве, как ни в одном другом городе, проблема присоединения лоджий находится под пристальным вниманием местных властей. История вопроса полна интриг, и точка в ней не поставлена: взять хотя бы тот нюанс, что в разных районах города и разных домах решение по этому вопросу может отличаться», – комментирует дизайнер Наталья Преображенская.

Мощным аргументом против присоединения балконов стал закон города Москвы № 37 от 29.09.1999 года «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Законодатель признал право граждан на переустройство квартир с целью улучшения условий их использования, однако оговорил, что при этом не должны нарушаться действующие нормы, права и законные интересы других лиц, а также сохранность жилых домов. 

Итак, по закону объединение лоджии с комнатой действующим российским законодательством не предусмотрено – узаконить такую перепланировку трудно. Однако это не повод отказываться от дополнительных метров полезной площади и возможности улучшить освещение комнаты благодаря демонтажу лишних рам.

Что запрещено категорически? 

 Ни при каких обстоятельствах не согласуют:

•  Полный демонтаж несущих стен (для всех панельных домов стандартного типа) или элементов каркаса (для блочных и кирпичных зданий).
  

• Вынос за пределы комнаты отопительных радиаторов. Кстати, это одно из частых нарушений.
  

• Разрушение глухого простенка между краем лоджии и оконным проемом (считается, что на этом «островке безопасности» длиной не менее 120 см при пожаре можно спастись от огня и дыма).

• Использование при утеплении лоджии тяжелых строительных материалов. Например, пеноблоков.
  

Эти запреты имеют веские основания: в ходе перепланировки могут возникнуть ослабление или перегрузка несущих конструкций, недопустимое увеличение нагрузки на систему отопления, изменение микроклимата жилых помещений, нарушение правил пожарной безопасности жилых помещений.

Собираетесь присоединить лоджию или балкон?

Тогда имейте в виду:

• Демонтаж наружной стены у рабочих не вызовет затруднений. Но помните, что перед этим надо получить проект и проконсультироваться со специалистами.

• Когда вы по правилам присоедините лоджию к комнате, на месте бывшего окна все равно останется портал: демонтировать даже небольшой участок несущей стены здания категорически запрещено. В результате получится окно во всю стену и немного приподнятый пол.  

• Внимательно взвесьте все плюсы и минусы, перед тем как решиться на объединение балкона с комнатой. Решите, будут ли несколько дополнительных метров площади стоить всех трудностей, возникающих при ее согласовании? Изменение функционального назначения балкона – основная причина нежелания всевозможных инстанций согласовывать проект присоединения.

• Балкон – отстойная зона при пожаре, отсюда жильцов проще и быстрее можно эвакуировать, по пожарной лестнице. Присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Но и здесь есть нюанс: если в квартире есть еще один балкон и вы не планируете его реконструировать, шансы на утверждение проекта повысятся.
  

• Балкон или лоджия в результате перепланировки не должны значительно выделяться на общем фоне здания и портить эстетический вид дома. 

• Возможность перепланировки во многом зависит от типа многоэтажки. Если здание построено из кирпича и боковые для балкона стены – несущие, это упростит согласование. Учтите, что боковые стены необходимо будет дополнительно усилить: например, по бокам оставить колонны, поддерживающие свод между балконом и комнатой. 

• Еще один способ утвердить перепланировку: поставить стеклянную легкую перегородку или французские двери между комнатой и лоджией – они будут совершенно незаметны.
  

Если вы присоединили балкон к комнате:

как распорядиться полученной площадью?Сложности согласования остались позади, балкон присоединили к комнате — как же лучше оформить дополнительное пространство? Советами поделился арт-директор «Победы дизайна» Степан Бугаев.

1. Устроить лаундж-зону

Обыграйте высоту подоконника – расположите места для сидения или барную стойку. Если позволяет ширина – повесьте гамак, подвесные кресла, поставьте кресло-качалку, придумайте систему полок для растений.

2. А как насчет летней веранды?

Поставить холодильник для напитков и расположить зону отдыха типа летней террасы плюс небольшой столик для летних завтраков – как вам такая идея? Добавьте сюда крупные растения или деревья в кадках – и вот у вас уже своя мини-оранжерея.

3. Разместить систему хранения

Места для хранения – вот чего обычно не хватает в типовых квартирах. Используйте присоединенный балкон для размещения шкафов, стеллажей для книг. Можно оборудовать стены специальными крепежами и разместить спортивное оборудование.

4. Оборудовать рабочее место

Для организации домашнего кабинета на балконе вам понадобится стол, удобное кресло и пара полок для книг или документов. Если вы не работаете дома, но периодически сидите с ноутбуком, столешница вместо подоконника – ваш вариант. Но должны предупредить: из-за большой площади остекления экран может бликовать – предусмотрите плотные шторы.

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Объединение лоджии с комнатой

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Объединение лоджии с комнатой

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

В стандартных типовых высотках лоджию под жилое помещение переоборудовать несложно. Вся проблема в этих самых контролирующих органах. Один мой знакомый долго выяснял, является ли перепланировкой такое объединение и что для этого нужно.

В итоге он устал сражаться с чиновниками, просто утеплил лоджию и убрал балконный блок (двери с окном). Тумбу с базирующимся на ней радиатором он превратил в импровизированную барную стойку. Теперь комната и объединенная с ней панорамная лоджия напоминают квартиру студию. Как оказалось, это вполне приемлемый вариант и он перепланировкой не считается.

Лоджия без балконного блока.

Перед тем как самостоятельно с фасадной стеной что-либо делать, нужно получить разрешение. И в данном случае самые главные «разрешатели» это чиновники из БТИ. Если разрешения не будет, то пока вы живете в квартире, все будет в порядке, но вот если захотите ее продать, начнутся проблемы с оформлением.

Соединяем лоджию с комнатой. Как объединить лоджию с комнатой в квартире и получить разрешение в БТИ

Объединить лоджию с комнатой и создать таким образом дополнительное жилое пространство стремятся многие. Причина этого стремления очень проста: места для проживания становится больше и комфортность квартиры возрастает.  Однако приступая к подобной перепланировке квартиры, следует делать это законно и правильно.

Любая перепланировка, будь то объединение балкона или лоджии с жилой комнатой, должна фиксироваться в БТИ. При добавлении лоджии к жилой комнате, увеличивается площадь последней. Должен быть проект, для получения права объединения, его заказывают в проектной организации.

Как законно объединить лоджию с комнатой

Чтобы перепланировка была совершенно законной и чтобы была полная уверенность в ее безопасности для всего жилого дома, необходимо произвести согласование запланированных работ в инстанциях, занимающихся этими вопросами. Конечно, подготовка необходимых документов может занять много времени. Однако наличие согласования явится для вас юридической защитой в возможных спорных ситуациях. Более того, вы сами будете уверены, что не причиняете ущерба всему вашему многоквартирному дому.

Чтобы упростить для себя этот административный этап, вы можете обратиться к специалистам одной из строительных компаний города. Такие компании уже имеют опыт проведения подобных операций, их сотрудники знают, как объединить комнату с лоджией или балконом, наверняка имеют фото своих работ. И, самое главное, их специалисты сами займутся всеми вопросами согласования.

Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

Выполнение работ при объединении комнаты с лоджией или балконом проводится аналогичным образом. Однако в последнем случае эта операция является несколько более трудоемкой и сложной. Поэтому в дальнейшем будем вести речь именно о присоединении балкона. Если же при вашей квартире имеется лоджия, вам легко будет понять, какие из указанных ниже работ потребуется просто лишь исключить.

Подготовка к присоединению балкона

Прежде всего, выполняется сварная конструкция балконного каркаса, которую снаружи можно обшить сайдингом, отличающимся низким уровнем теплопроводности. Для лучшего теплосбережения остекление лучше выполнить с помощью двух- или трехкамерных пластиковых окон. Об их видах, достоинствах, устройстве и порядке установки мы уже рассказывали.

Все наружные стены балкона (лоджии) следует утеплить, используя для этого Пенофол или Пеноплекс и одновременно выполняя.

Лоджия, утепленная Пенофолом

Утеплители крепятся на стене с помощью дюбелей или клея. Стыки листов проклеиваются алюминиевым скотчем.  При использовании Пенофола его фольгированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

Важно! Продлевать трубы центрального отопления в совмещенную лоджию (балкон) не разрешается!

Разборка проема для объединения комнаты с лоджией

Необходимо помнить, что в панельных домах полное удаление перегородки недопустимо. Это может нанести вред всему зданию. В кирпичных же домах это сделать вполне возможно, хотя совсем и не обязательно. Выбор варианта зависит от предпочтений хозяев квартиры.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное без полного демонтажа проема

Если демонтируется лишь оконный блок, то для выполнения этой работы потребуются молоток и удобная по размерам ножовка. Если же проем демонтируется полностью, то следует иметь под рукой болгарку и перфоратор, о выборе которого мы рассказывали. При полном демонтаже проема потребуется также и перенос радиатора отопления.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное с полной разборкой проема

После этого откосы полученного проема отделываются путем их оштукатуривания и шпаклевания. Для отделки также может использоваться и ГКЛ, об особенностях которого мы уже рассказывали.

Порог присоединенной лоджии

Порог на входе в лоджию или балкон удалить удается далеко не всегда, поскольку это может отрицательно сказаться на устойчивости домовой конструкции. Для нивелирования этого порожка можно обустроить небольшой пандус или приподнять уровень пола в присоединенной лоджии.

В присоединенной к комнате лоджии пол приподнят на уровень порога

На заключительном этапе выполняется отделка вновь созданного жилого помещения. Стиль отделки должен сочетаться с внутренним оформлением комнаты, к которой только что была присоединена лоджия.

Таков объем работ, выполняемых при правильном объединении лоджии с комнатой.

А вы бы хотели увеличить площадь квартиры за счет объединения лоджии или балкона с комнатой? Если стена не несущая, можно смело объединять комнату и лоджию.

Как законно присоединить балкон к комнате. Что нужно знать о присоединении лоджии или балкона к квартире

Присоединение лоджии или балкона к квартире считается очень популярной перепланировкой. Несмотря на это, у собственников остается много вопросов, как же сделать ее правильно?

Присоединение лоджии или балкона – это один из видов перепланировки квартиры, в котором лоджия или балкон пространственно объединяются с квартирой за счет демонтажа окна и, очень часто, полного или частичного демонтажа стены (оконно-подоконного блока).

Такую перепланировку нужно согласовывать по стандартной процедуре, прописанной в Жилищном кодексе.

Лоджия и балкон – это неотапливаемые помещения, которые являются частью квартиры. Их площадь не учитывается в общей площади жилья, но входит в границы квартиры и фиксируется в правоустанавливающих документах на нее. Другими словами, балкон или лоджия, также как и право распоряжаться ими, принадлежат собственнику квартиры.

Основные правила перепланировки с присоединением лоджии или балкона к квартире

Обратите внимание на следующие пункты:

• внешнее остекление;
• перегородка между квартирой и балконом или лоджией;
• возможность изменения теплого контура квартиры.

Начнем с вопроса остекления. Присоединяемая лоджия или балкон должна быть остеклена одним из двух следующих способов:

• остекление от застройщика;
• самостоятельное остекление в строгом соответствии с утвержденной концепцией остекления фасада здания.

Если остекления от застройщика нет и нет утвержденной концепции остекления фасада, то присоединить лоджию или балкон к квартире не получится.

Следующий вопрос – перегородка между квартирой и балконом или лоджией . Если это несущая конструкция, то демонтаж такой стены запрещен, а если это ненесущая перегородка, то можно полностью демонтировать.

Если ваша лоджия или балкон находятся на высоте выше 15 метров от земли, следует учитывать требования пожарной безопасности: в квартирах выше 15 метров полный демонтаж перегородки возможен только, если в квартире есть еще один балкон или лоджия, на которых можно укрыться от огня в случае пожара. Если второго балкона (лоджии) нет — полный демонтаж оконно-подоконного блока невозможен. Вы должны оставить пожарный простенок шириной не менее 120 см.

Очень важный вопрос – техническая возможность изменения (переноса) теплого контура квартиры. К этому относится возможность утепления лоджии или балкона, а также обеспечения нормативной температуры в присоединяемом помещении. Если таковая отсутствует, то присоединение будет невозможно.

Что делать с радиаторами при присоединении балкона или лоджии?

По правилам размещать радиаторы отопления на балконе или лоджии нельзя. И это логично – ведь в таком случае отапливаться будет улица.

Но при перепланировке теплый контур квартиры переносится. Балкон (лоджия) становятся частью других помещений, которые являются отапливаемыми (например, кухни или комнаты).

Технические нюансы присоединения лоджии или балкона к квартире

При перепланировке с присоединением балкона или лоджии производится изменение теплового контура квартиры. Для этого лоджия или балкон утепляется со всех сторон, которые соприкасаются с улицей и соседними неотапливаемыми помещениями.

При необходимости, в зависимости от технической возможности, также устанавливается дополнительное отопление. Чаще всего для этого используют теплые полы и инфракрасные панели.

Часто задаваемые вопросы о присоединении лоджии или балкона к квартире:

Всегда ли можно присоединить лоджию или балкон к квартире?

Нет, не всегда. Возможность такой перепланировки зависит от наличия технических условий для изменения теплого контура квартиры. Поэтому в каждом отдельном случае проектная организация оценивает техническую возможность и, если таковая есть, разрабатывает соответствующий всем требованиям проект перепланировки.

Меняется ли общая площадь квартиры после перепланировки с присоединением лоджии или балкона?

Да, общая площадь квартиры меняется. К ней добавляется площадь присоединенного помещения, которая до этого не учитывалась в общей площади квартиры.

Изменится ли стоимость коммунальных услуг после присоединения лоджии?

Да, стоимость коммунальных услуг изменится, т.к. основные коммунальные платежи рассчитываются исходя из площади квартиры.

Может ли управляющая компания запретить присоединять лоджию или балкон?

Управляющая компания не имеет полномочий по согласованию каких-либо перепланировок. Если у вас на руках есть проект перепланировки и решение МВК о согласовании этого проекта, то управляющая компания не может никак помешать вам сделать это.

Как утеплить балкон совмещенный с комнатой. Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

Выполнение работ при объединении комнаты с лоджией или балконом проводится аналогичным образом. Однако в последнем случае эта операция является несколько более трудоемкой и сложной. Поэтому в дальнейшем будем вести речь именно о присоединении балкона. Если же при вашей квартире имеется лоджия, вам легко будет понять, какие из указанных ниже работ потребуется просто лишь исключить.

Подготовка к присоединению балкона

Прежде всего, выполняется сварная конструкция балконного каркаса, которую снаружи можно обшить сайдингом, отличающимся низким уровнем теплопроводности. Для лучшего теплосбережения остекление лучше выполнить с помощью двух- или трехкамерных пластиковых окон. Об их видах, достоинствах, устройстве и порядке установки мы уже рассказывали тут.

Все наружные стены балкона (лоджии) следует утеплить, используя для этого Пенофол или Пеноплекс и одновременно выполняя паро- и гидроизоляционные работы.

Лоджия, утепленная Пенофолом

Утеплители крепятся на стене с помощью дюбелей или клея. Стыки листов проклеиваются алюминиевым скотчем. При использовании Пенофола его фольгированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

Важно! Продлевать трубы центрального отопления в совмещенную лоджию (балкон) не разрешается!

Разборка проема для объединения комнаты с лоджией

Необходимо помнить, что в панельных домах полное удаление перегородки недопустимо. Это может нанести вред всему зданию. В кирпичных же домах это сделать вполне возможно, хотя совсем и не обязательно. Выбор варианта зависит от предпочтений хозяев квартиры.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное без полного демонтажа проема

Если демонтируется лишь оконный блок, то для выполнения этой работы потребуются молоток и удобная по размерам ножовка. Если же проем демонтируется полностью, то следует иметь под рукой болгарку и перфоратор, о выборе которого мы рассказывали здесь. При полном демонтаже проема потребуется также и перенос радиатора отопления.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное с полной разборкой проема

После этого откосы полученного проема отделываются путем их оштукатуривания и шпаклевания. Для отделки также может использоваться и ГКЛ, об особенностях которого мы уже рассказывали тут.

Порог присоединенной лоджии

Порог на входе в лоджию или балкон удалить удается далеко не всегда, поскольку это может отрицательно сказаться на устойчивости домовой конструкции. Для нивелирования этого порожка можно обустроить небольшой пандус или приподнять уровень пола в присоединенной лоджии.

В присоединенной к комнате лоджии пол приподнят на уровень порога

На заключительном этапе выполняется отделка вновь созданного жилого помещения. Стиль отделки должен сочетаться с внутренним оформлением комнаты, к которой только что была присоединена лоджия.

Таков объем работ, выполняемых при правильном объединении лоджии с комнатой.

Объединение панорамного балкона с комнатой. Объединение балкона и комнаты

Многие владельцы квартир используют балконы и лоджии как склад ненужных вещей. Но ведь данным помещениям можно найти и лучшее применение, например, объединить балкон и комнату или балкон и кухню. Такая перепланировка квартиры — вполне доступный способ улучшить жилищные условия и получить дополнительные метры полезной площади.

Однако стоит учитывать тот факт, что полное объединение балкона с комнатой, так же как и присоединение лоджии к кухне на практике не допускается, хотя в жилищном законодательстве и нет прямого запрета на этот счет. Однако есть определенные нормативы, а также требования проектных институтов, которые не позволяют этого делать.

Технические аспекты объединения балкона с комнатой

Тогда как объяснить популярность данного вида перепланировки, ведь практически каждый дизайн-проект , разработанный для типовой квартиры в многоэтажном доме, включает в себя объединение балкона и кухни, или объединение балкона с комнатой — фото подобных перепланировок нередко можно встретить и на тематических форумах, и в журналах по дизайну и ремонту.

Неужели все эти работы проводятся незаконно ? Чтобы объяснить, как все-таки можно присоединить балкон к жилому помещению, необходимо знать причины, по которым не разрешается полное объединение балкона.

Негласный запрет на проведение такой перепланировки объясняется тем, что комната или кухня по своему назначению относятся к помещениям «теплого», а балкон — «холодного» назначения. В то же время, общее отопление дома рассчитывается для определенного количества теплых помещений и, соответственно, не рассчитано на обогрев лишнего объема.

Поэтому далеко не в каждом доме в квартире соединить балкон кухню и гостиную представляется возможным. Если в доме произведено объединение балконов всего в нескольких квартирах, то такое незначительное изменение отапливаемой площади практически не скажется на работе всей системы отопления, и жильцы дома вряд ли заметят незначительное снижение температуры. Но представим ситуацию, что ВСЕ собственники квартир, объединили балконы и комнаты.

Пример самовольного объединения балкона и кухни, бти в красных линиях:

В этом случае общая отапливаемая площадь дома, увеличится весьма существенно. Соответственно, в этом случае средняя температура в доме будет значительно ниже, так как системе, рассчитанной на одну площадь, придется отапливать уже гораздо большую. Что в свою очередь, может вызвать перегрузку или аварию.

Поэтому действующие строительные и санитарные нормы предписывают отделять помещения, относящиеся к «теплым» от помещений «холодного» типа.
Но все-таки, провести перепланировку с объединением балкона и комнаты или объединением балкона с кухней возможно, при этом ваша перепланировка будет считаться полностью законной и будет выполнена в соответствии со всеми принятыми нормами.

Проблемы зонирования в рамках перепланировки

Разграничить помещения балкона и комнаты или лоджии с кухней можно с помощью стеклянных раздвижных или распашных дверей во всю высоту помещения. При необходимости, эти двери раздвигаются и образуется единая комната. В тоже время, батарея отопления перемещается на ближайшую стену, поскольку выносить ее на площадь балкона категорически запрещено — это одно из самых серьезных (и распространенных) нарушений при перепланировке балконов и лоджий.

Конечно, это не будет полным объединением балкона и комнаты, а скорее неким компромиссным вариантом, который позволит вам сделать перепланировку и при этом соблюсти все формальности. Такая перепланировка балкона или лоджии успешно пройдет согласование во всех жилищных инспекциях г. Москвы.

Конечно же, при таком решении необходимо позаботиться о правильном утеплении балкона перед объединением его с внутренними помещениями. Ведь в противном случае стеклопакеты станут «потеть» из-за образования конденсата, что рано или поздно приведет к появлению плесени, а в зимнее время — ледяной корки. Впрочем, эта проблема решается покупкой качественных окон, а также проведением полного цикла работ по утеплению полов, потолка и ограждающих конструкций балкона.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос демонтажа подоконного блока . В большинстве типовых домов данная конструкция не является несущей, но в некоторых сериях она может быть включена в силовую схему здания или служить противовесом балконной плиты.

Многие собственники хотят демонтировать порожек , который трогать запрещается, так как он во многих типах домов помогает удерживать балконную плиту, или закрывает межпанельный стык, не допуская попадания в него влаги и промерзания нижерасположенной квартиры.

Видео объединение лоджии с комнатой. Отделка жидкими обоями.

10 спокойных номеров с видом на балкон

Готовы к нашему последнему побегу Decoist? На этот раз задействованы балконы! Но на самом деле вам не обязательно выходить на балкон , чтобы оценить вид. На изображениях ниже сами по себе потрясающие комнаты. Фактически, из каждого из представленных сегодня номеров открывается прекрасный вид на прилегающий балкон, и есть даже захватывающий вид за пределами балкона. Как вам двойная доза расслабления, чтобы успокоить душу в этот напряженный день? Наслаждайтесь…

Спальни с балконами

Давайте начнем с пространства, где вы сможете наслаждаться видами, не вставая с кровати: будуара! Если вы когда-либо жили в доме с потрясающим видом из спальни, вы знаете, какое спокойствие приносит пробуждение к океану на улице.Или холмы! Эта современная спальня в деревенском стиле от Griffin Enright Architects имеет исчезающий угол благодаря сверкающим стеклянным окнам:

Спальня с видом на холмы

Лес занимает центральное место в этой современной спальне в Нью-Йорке от River Architects. Сферическую тематику можно найти в помещении благодаря узорчатому ковру, подвесному освещению и шаровому креслу Finn Stone. Прямо за окном лес высоких деревьев обеспечивает безмятежный фон.

Спальня в Нью-Йорке с видом на лес

Серебристые тона идеально дополняют воду, песок и зелень за окном этой современной спальни. [с сайта realestate.com.au]

Современная спальня в серебристых тонах с красивым видом.

С балкона этого безмятежного помещения открывается вид на здание. Деревянные тона коричневого, теплого коричневого и глубокого шоколада создают богатую атмосферу как в помещении, так и на улице. [от Ciipku.com]

Балкон спальни с видом на здание

Рустик. Современный. Гладкий. Сегодня мы испытали самые разные образы, но эта спальня и балкон в Майами, спроектированные Джеем Бритто и Дэвидом Чареттом, знакомят нас с тропическим элементом.Пышных деталей предостаточно, от свежей зелени до множества удобных сидений! [фото Алексии Фодере через Houzz]

Спальня в тропическом стиле с видом на балкон

Гостиные с балконами

Если вам посчастливилось жить в доме с балконом в гостиной, у вас вполне может быть обширный вид на природу. Нет балкона? Без проблем! Пусть эти образы оживят ваши мечты! Ниже мы видим номер из 1 Hotel & Homes South Beach, созданный бразильским дизайнером Деборой Агиар.В этом пространстве очевидна ее любовь к нейтральным цветам — землистые тона идеально дополняют вид на океан. [опубликовано в блоге стилиста бренда Эрики Брехтель]

Гостиная Майами с обилием деревянных тонов

Чистые линии царят в этой гостиной в Сан-Франциско с видом на воду. Удобный шезлонг манит жителей встать и полюбоваться видами и звуками природы. [от Mahoney Architects & Interiors]

Гостиная в Сан-Франциско с видом на балкон

Когда речь идет о регулируемых алюминиевых жалюзи, граница между внутренним и внешним миром красиво стирается.Посмотрите на вид из этого жилого района Сиднея! [от Ian Moore Architects]

Сиднейская гостиная с алюминиевыми решетками

Белые стены и черно-белая палитра подчеркивают осеннюю листву на открытом воздухе в гостиной и столовой внизу. Также обратите внимание, как планировка этого дома максимизирует пространство и подчеркивает живописный вид. [из Tapja.com]

Вид с балкона из современной гостиной

Для нашей последней представленной гостиной мы пошли дальше. Мы идем смелее. Мы находимся на вершине города, и ночью он просто потрясающий! Тропическая зелень, водоем в помещении и множество удобных сидений создают идеальный контраст с ночным горизонтом за балконом.Стеклянные вазы и оттенки синего отражают оттенки вечернего неба. [от SPF Architects]

Лос-Анджелес гостиная с балконом и видом на город

Не в восторге от вида из вашего дома? Даже если это не эпично, вы все равно можете украсить свой балкон. Ознакомьтесь с нашим постом с советами по украшению небольшого балкона для вдохновения при оформлении наружного дизайна!

13 Прекрасные идеи дизайна спальни с балконами

Иметь спальню с балконом или террасой — прекрасная привилегия.Возможность проснуться утром, открыть двери и подышать свежим воздухом — это блаженство. Это также большое преимущество — иметь это расширение комнаты, где вы можете расслабиться, полюбоваться видами, насладиться погодой и солнцем. Балкон также дает другие преимущества, на этот раз связанные с внутренним декором.

Современная спальня с круглой поверхностью и драматическими шторами

Так как его можно рассматривать как продолжение комнаты, балкон делает спальню открытой и просторной.Это полностью меняет атмосферу, и это похоже на возможность наслаждаться прочной связью с внешним миром даже на верхнем этаже. Что касается того, как украсить это пространство, есть несколько вариантов. Один из них — попытаться включить балкон в общий декор спальни и выбрать единый, последовательный и непрерывный вид. Вы можете сделать это, используя одинаковые цвета для обоих пространств и соответствующие акцентные детали.

Посмотреть в галерееЭклектичная спальня с каменным камином и деревянным потолкомСмотреть в галерееЯркая спальня со сбалансированным интерьером и небольшим балкономПросмотреть в галерееПросторная спальня с наклонным потолком и длинным балкономСмотреть в галерееМинималистская современная спальня с расслабляющим балкономСмотреть в галерееСтильная спальня с раздвижными стеклянными дверями и панорамным видом Вид с балконаСеренная и уютная спальня с небольшим белым балкономПросмотр в галерее Освежающая белая спальня с очаровательными деталями и прекрасным видомСовременная спальня со стеклянными стенами от пола до потолка и узким балкономСмотреть в галерееСпальня в средиземноморском стиле с видом на мореПросмотреть в галерееПросторная спальня с яркими цветами и большим открытым балконом Посмотреть в галерее Ярко окрашенная спальня с видом на океан с балкона

Еще одна возможность — превратить балкон в небольшой оазис и наполнить его свежими растениями и яркими цветами.Это может быть зона, которая совершенно не похожа на спальню. Если вы хотите усилить эффект вида и пейзажа, вы можете выбрать стеклянные стены от пола до потолка, чтобы отделить балкон от спальни, и таким образом вы сможете наслаждаться видами, даже не выходя на балкон. Есть множество вариантов и множество деталей, которые заслуживают упоминания, но лучший способ проиллюстрировать все эти идеи — использовать примеры.

Источники изображений: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 13.

Красивый дизайн спальни с выходом на балкон

Спальня с выходом на балкон выглядит свежо, свежо и ярко. Балконная дверь добавляет акцента в дизайн спальни и повышает комфорт в комнате. Современные технологии и отделочные материалы позволяют создать красивый и оригинальный дизайн комнаты с выходом на балкон. Дизайн даже маленькой спальни превращает маленькое пространство с балконом в светлую и элегантную спальню.

Спальня и балкон — места для отдыха.Они работают вместе, повышая комфорт. Маленькая спальня становится приятной и манящей с зоной отдыха и превращается в шикарную комнату, которая сливается с открытым пространством. Оформление в одном стиле спален с балконами расширяет домашний интерьер, создавая открытые и просторные спальни.

Современная спальня с большими окнами, нейтральная цветовая гамма, House Tuepa, Чили

Двери без занавесок или прозрачные ткани позволяют гармонично сочетать дизайн спальни с природой. Компактная мебель и светлые, бледные, нежные цвета комнаты усиливают визуальный эффект свежего и открытого интерьера.Белые комплекты постельного белья и белая краска идеально подходят для визуального увеличения небольших комнат.

Пристройки с балкончиками

Советы по оформлению помещений для визуального увеличения маленьких спален

Идеи маленькой квартиры, дизайн балкона

Хороший фен-шуй для дизайна спальни

Идеи дизайна маленького балкона

Идеи для маленькой спальни, чтобы украсить и добавить ценности в современный дом

Белые идеи отделки хорошо сочетаются с черными акцентами, стильным бежевым, а также светлыми или темно-коричневыми цветами натурального дерева.Благодаря большому количеству естественного света даже пол и мебель из темного дерева выглядят яркими. Мягкое освещение, отделка тканями из натуральных волокон, креативный декор стен, живые цветы или небольшие растения — вот составляющие красивого, удобного и современного дизайна спальни.

Белая спальня с входом на балкон Маленькая спальня и балконное ограждениеБелый декор с синими акцентами, дизайн маленькой спальниЗеленые акценты, спальня с выходом на балконМаленькие комнатные растения в белой спальне Маленькая спальня в нейтральных тонах с фиолетовыми акцентами, окрашенные в черный цвет балконные двери

, автор — Эна Русс
05.08.2018

Пристройка к роскошному дому: балкон с главной спальней

Многие домовладельцы считают главную спальню частной территорией, где они могут на время заблокировать мир и расслабиться.

Когда дело доходит до дополнения, гардеробная — это хорошо, но балкон действительно может расширить личное пространство вашей главной спальни.

Каким может быть балкон в главной спальне

Представьте, что вы просыпаетесь утром и завтракаете на своем живописном балконе на солнце и свежем воздухе.Или представьте себе место для чтения в беседке, где вы можете весь день наслаждаться погодой SoCal. Это дополнение к вашей спальне может быть действительно вашим — местом, где можно расслабиться, понежиться в лучах солнца или поразмышлять о дневной работе за коктейлем.

Используйте это место как тихое место для чтения, медитации или занятий йогой. Это может быть вашим особым убежищем, особенно после того, как вы уложите своих маленьких детей спать, где вы сможете провести время со своим партнером и разжечь романтику в ваших отношениях.

Великолепная терраса с балконом заставит вас почувствовать себя как на курорте, так и в стильном отеле.Это может быть даже ваш частный сад или открытая студия.

На что способен балкон в главной спальне

Балкон полностью меняет ощущение главной спальни. Это делает его более открытым и воздушным и дает вам прочную связь с окружающей средой.

Большие французские двери действительно открывают пространство и пропускают свет. Стекло от пола до потолка пойдет еще дальше и позволит вам наслаждаться полным видом из вашей спальни в плохую погоду.

Помимо влияния, которое он окажет на ваш образ жизни, балкон в главной спальне значительно повысит ценность и привлекательность вашего дома.Это может быть даже функция, которая способствует продаже.

Практические аспекты балкона в спальне

Безопасность прежде всего. Балкон должен быть построен с соблюдением правил, чтобы он имел надлежащие опоры и безопасность. Поверхность всегда должна быть нескользкой. Тротуарная плитка из терракоты дополняет стиль SoCal вашего дома и хорошо смотрится. Композитные поверхности также превосходны, они легко чистятся, при этом они немного более щадящие под ногами. Между тем, шифер всегда выглядит невероятно и прохладно в жару.

Убедитесь, что на месте установлены хорошие защитные перила, будь то стеклянные перила, обеспечивающие непрерывный обзор, или кованые перила для такого вида гасиенды, или даже деревянные, если они подходят к остальной части вашей собственности.

Тогда спросите себя, хотите ли вы, чтобы балкон продолжал цветовую тему и дизайн вашей главной спальни. Если это так, то поищите поверхность и цветовую схему, соответствующие тому, что находится в вашей комнате, и создайте впечатление, что балкон и спальня — это одно большое пространство, которое можно разделить, закрыв двери.

В остальном, если балкон сделать отдельным пространством, можно использовать практически любую идею. Загрузите его пышными растениями или оборудуйте удобными шезлонгами, столом, интимным освещением, даже баром и холодильником.

Получите профессиональную консультацию

Создание балкона или террасы в главной спальне вряд ли можно сделать самостоятельно, особенно с учетом строительных норм и местного законодательства. Профи могут помочь со всем, от планов до строительства, от декора до безопасности, от выбора материалов до уборки.У них даже есть опытные консультанты по дизайну, полные идей, как сделать ваш балкон потрясающим.
«Ромни Трипп начал строительство в 1977 году и основал RWT Design & Construction в 1992 году, в конечном итоге открыв магазин в Бербанке. С середины 1980-х годов Ромни работал над строительством студий звукозаписи, а также… »Читать дальше.

Лицензия Creative Commons с указанием авторства: Разрешено полностью перепечатать эту статью с предоставлением права на RWT Design & Construction.

Теги: Реконструкция спальни, Идея добавления дома, реконструкция роскошного дома, Балкон главной спальни, Реконструкция главной спальни

9 дизайнерских идей для спальни с балконом

Балконы, прикрепленные к вашей спальне, — это передышка для вас в уединенном месте на открытом воздухе.Балкон с красивым видом идеально подходит, чтобы провести утро, загорая и потягивая любимый напиток. Есть несколько действительно красивых дизайнерских идей для спальни с балконом , чтобы сделать ее одновременно синхронизированным и гармоничным пространством. Проверь их.

9 спальня с балконом идеи дизайна

Бакалавриат стиль

Если у вас квартира-студия с маленьким балконом или большая спальня с примыкающим балконом, то оформляйте комнату в роскошном стиле.Он должен быть комфортным, без лишних мелочей и мебели. Цвета могут быть на ваше усмотрение, но простота подойдет. Балконная мебель тоже может быть удобной и в ней не должно быть слишком много элементов, чтобы дизайн подходил к спальне.

Добавьте необычный элемент

Добавьте уникальный элемент, например телескоп, чтобы сделать вашу спальню особенной. Вы можете выносить телескоп на улицу на свой балкон, чтобы часами любоваться небом. Остальная часть комнаты должна иметь звездную тематику, чтобы телескоп не выглядел неуместно.Спальня с балконом может иметь такие уникальные элементы, чтобы создать захватывающий декор вокруг центрального элемента декора.

Яркие цвета

Ваша спальня — место, где можно расслабиться, но слишком много серых цветов сделают ее унылой. Вместо того, чтобы красить стены в яркие цвета или использовать яркие цветные обои, которые трудно изменить в ближайшее время, поскольку это тяжелые вложения, добавьте немного цвета в свою спальню с балконом, добавив мебель и шторы, которые в ярких, теплых тонах одинаковы. В качестве яркого жизнерадостного комплекты постельного белья также могут усилить колорит вашей спальни.Например, красное кресло или сумка-мешок с драпировкой яблочно-зеленого цвета будет сочетанием цветов, которое мгновенно поднимет вам настроение.

На балконе добавьте несколько ярких цветов, например, шалфей, который долго хранится и не требует особого ухода. Ваше открытое пространство должно напоминать вам о природе, и в нем приятно сидеть. Несколько растений сделают его привлекательным местом и дадут вашим глазам возможность взглянуть, когда вы выходите.

Мебель многофункциональная

Выберите для своего открытого пространства многофункциональную мебель, которую можно сложить и хранить внутри или которую можно использовать и внутри, особенно складные столы.Превратите свой балкон в красивое закрытое кафе со столами и стульями в стиле кафе.

Если у вас небольшая комната, но в ней есть балкон, то балкон может быть продолжением комнаты, где вы можете поставить всего одно или два складных стула из кованого железа. Растения можно подвесить к потолку балкона, а с помощью небольшого вентилятора можно посидеть на улице и насладиться любимым напитком.

Напольные подушки

Если в вашей спальне с балконом очень мало места, подумайте о приобретении красивых напольных подушек и коврика для балкона.Вы можете использовать напольные подушки в своей маленькой комнате и на балконе, чтобы максимально использовать пространство как внутри, так и на улице.

Установить встроенные сиденья

Увеличьте доступное пространство с помощью умных дизайнерских идей. Просто поставьте L-образную скамейку на балконе, которая также может выполнять двойную функцию хранения. Используйте синтетический материал для подушек, в том числе подушек для спины, и сиденья на открытом воздухе станут удобными и устойчивыми к атмосферным воздействиям. И вам не придется беспокоиться о том, что ваша мебель разлетится при сильном ветре.

Пышная зелень

Одна из лучших идей для вашей спальни с балконом — это засыпать балкон большим количеством растений. Пышная зелень снаружи позволит вам подышать чистым свежим воздухом, поскольку растения очищают воздух. Создайте сад с вертикальными стенами с полками, на которых может быть много папоротников и трав. Травы придадут красивый аромат. Пространство станет прекрасным местом для развлечения людей на природе.

Добавить экран

Добавление экрана защитит вас от насекомых, особенно если в вашем регионе много комаров.Он расширит пространство спальни и позволит комфортно сидеть на открытом воздухе, не опасаясь укусов насекомых. Если у вас есть какие-либо другие клопы вокруг вашей спальни, постельных клопов в Barrie могут позаботиться об этой работе. Если у вас балкон побольше, добавьте небольшую плиту на открытом воздухе, чтобы приготовить ужин на улице и съесть горячую еду, сидя на балконе.

Стеклянные окна

Чтобы спальня и балкон были единым соединенным пространством, у вас должны быть большие стеклянные окна и стеклянные раздвижные двери.Стеклянные окна можно украсить великолепной обработкой окон, например, элегантными шторами, виниловыми жалюзи и т. Д. Стеклопакеты с двойным остеклением обеспечат уединение, а также звукоизолировать вашу спальню, так как они будут блокировать шум снаружи.

Ваша спальня с балконом может стать для вас особым уединением, вы можете сидеть и наслаждаться солнцем и естественным светом в любую погоду и в любое время дня, особенно если у вас есть ширма на балконе.

Вы бы отказались от балкона в комнате?

Когда в 2020 году из-за изоляции Covid-19 миллионы людей во всем мире были вынуждены оставаться дома, преимущества наличия балкона стали очевидны как никогда.Даже крохотные балконы давали жителям возможность подышать свежим воздухом и провести время на свежем воздухе, не выходя из дома. После пандемии ведущие архитекторы призвали проектировать дома с большим количеством балконов, ссылаясь на их преимущества для психического, социального и физического здоровья.

Итак, когда архитекторы проектируют многоквартирные дома в будущем, кажется вероятным, что больше домов будет иметь пристроенные балконы.

Тенденция к дополнительным балконам может оказать важное влияние на то, как архитекторы проектируют здания, как они выглядят и как их используют жители.Вот все, что вам нужно знать о балконах.

Почему у нас балконы?

Балконы привносят в здание ряд сложностей при проектировании, и наше современное представление о том, как выглядят балконы, действительно существует только с 1600-х годов. Вот несколько популярных причин выбора балкона:

• Сушка белья: Это практичная, но очень полезная причина иметь балкон. Одежда быстрее сохнет на улице
• Растения: Балконы могут пропускать больше солнечного света, чем другие комнаты
• Relaxation: Если у вас балкон для загара, он может стать отличным местом для отдыха с книгой
• Еда на свежем воздухе: Еда на свежем воздухе — всегда удовольствие
• Хранение: Дополнительное пространство за пределами квартиры может быть полезно для хранения предметов, если у вас нет места внутри
• Курение: Если гость хочет курить, разрешение ему выходить на балкон означает, что в вашем доме не будет запаха табака
• Люди смотрят: Если вы живете на оживленной улице, балкон станет прекрасным местом, где можно наблюдать, как мир идет по
• Общение: Во многих частях мира соседи обсуждают сплетни, разговаривая между балконами
• Упражнение: Если вы хотите заниматься йогой или прыгать на ногах, балкон позволит вам заниматься спортом на свежем воздухе.Это предпочтительнее, чем делать это в помещении, особенно в жаркую погоду
• Подходит для домашних животных: Кошкам, собакам и другим домашним животным в городских квартирах будет полезно гулять на свежем воздухе

Есть, конечно, бесчисленное множество других вещей, для которых вы можете использовать балкон!

Какие основные виды балконов?

Есть несколько типов балконов, которые сегодня очень популярны. Ниже приведены три наиболее распространенные структуры:

1. Балконы консольные
   Такой балкон должен быть спроектирован заранее архитектором.Это требует учета веса, поскольку создает большую нагрузку на само здание. Если вы проектируете консольный балкон, обычно вместе с бетоном используются деревянные балки с максимальной глубиной 1500-1800 мм. Чем меньше глубина, тем меньше отскоков у балкона.
2. На столбах
   Вероятно, это самая популярная конструкция балконов в прошлом веке. Балкон этого типа поддерживается вертикально колоннами и стойками, которые отделены от основной конструкции.Это, пожалуй, самый эффективный способ реализации балкона, поскольку он не оказывает прямого влияния веса на здание. При необходимости такой балкон можно снять или заменить.
3. Подвесные балконы
   Подвесной балкон можно создать, установив бетонную плиту под углом 45 градусов, которая соединяется с домом снаружи. Пластину крепят к стене прочными стальными тросами. Балкон расположен перпендикулярно зданию и полностью независим от него.

В чем разница между балконами и террасами?

Во многом балконы и террасы очень похожи.Оба они служат для создания открытого пространства в многоквартирном доме, где невозможно разбить сад. Они также обеспечивают полезную жилую площадь за пределами собственности.

Однако между ними есть некоторые ключевые различия:

• Терраса находится на верхнем или нижнем этаже здания, а балкон может быть на любом этаже
• Терраса всегда включается в первоначальный план этажа, в то время как большинство типов балконов можно добавить на любом этапе
• Если вам нужно общее пространство для совместного проживания арендаторов, вам следует подумать о террасе, поскольку балконы почти всегда частные
• Терраса обычно значительно больше балкона

Преимущества зеленых крыш, балконов и террас

Связь между городскими зелеными насаждениями и здоровьем хорошо известна, поэтому такие вещи, как сады на крышах, становятся все более популярными.Балконы, террасы и сады на крыше предоставляют жильцам множество преимуществ:

• Устойчивость: Они поддерживают устойчивость, поскольку предлагают место для выращивания фруктов и овощей в вашем собственном доме.
• Снижение энергопотребления: Растения на зданиях и вокруг них снижают потребление энергии за счет суточного цикла испарения и снижают эффект UHI
• Экономия воды: Зеленая крыша позволяет эффективно использовать дождевую воду. Вы можете использовать дождь для полива растений в здании или, в жарком климате, сохранить его для повторного использования во время засухи.
• Экономьте деньги: Исследование, проведенное Агентством по охране окружающей среды США, показало, что зеленые крыши экономят около 3600 долларов в год на отоплении и охлаждении зданий. Сады на крышах и «живые стены» делают лето менее жарким, поддерживая температуру ниже, чем в системах механической изоляции.
• Подавление шума: Комбинация почвы и растений способна поглощать, отражать и отклонять звуковые волны, которые делают ваш дом более спокойным, чем его окрестности.
• Психическое здоровье: Время, проведенное рядом с растениями, часто снижает стресс, беспокойство и депрессию.

Итак, стоит ли вкладываться в балкон?

Стоимость балкона, террасы или зеленой крыши всегда будет варьироваться в зависимости от размера, дизайна и используемых материалов. Чтобы получить представление о стоимости, типичный небольшой сад на крыше может стоить от 150 до 400 долларов за квадратный метр. Хотя первоначальная стоимость может показаться дорогой, трудно игнорировать экономию энергии и пользу для здоровья.

Строить, контролировать и обслуживать балконы с помощью PlanRadar

PlanRadar — это приложение для строительства, которое помогает архитекторам, подрядчикам и командам технического обслуживания улучшить методы проектирования, строительства и эксплуатации зданий. PlanRadar позволяет сообщать о любых проблемах с балконом прямо в приложении, записывать пометку на чертеже и назначать задачу подрядчику для ремонта.

Узнайте больше о многих других функциях PlanRadar для управления зданиями здесь.

75 Красивый балкон с пристройкой крыши Картинки и идеи — апрель 2021 г.

Современная высотка в Майами.Дизайнеры: Джей Бритто и Дэвид Шаретт Фотограф: Алексия Фодере Стол и стулья Карима Рашида «Vondom» от Inside Out ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА МАЙАМИ — JADE OCEAN «Britto Charette interiors» «дизайнеры южной флориды» «Лучшие дизайнеры Майами» «Интерьеры Майами» «майами декор» «роскошные кондоминиумы Майами» «Пляжный фронт» «Лучшие дизайнеры интерьера Майами» «Роскошные интерьеры» «Роскошный дизайн в Майами» «деко майами» «Дизайнеры Майами-Бич» «Интерьер Майами-Бич» «Пентхаус дизайн» «Роскошные интерьеры в Майами-Бич» «Дизайн интерьера Майами» «Фирмы по дизайну интерьеров в Майами» «майами модерн» «Лучшие дизайнеры интерьеров» «Лучшие дизайнеры» «Лучшие декораторы Майами» «верхний декор» «Современный «современные интерьеры» «белые интерьеры» «Лучшие декораторы интерьера Майами» «Лучшие дизайнеры интерьера Майами» «Современные дизайнеры в Майами» «Нью-йоркские дизайнеры» пляж, современные интерьеры, интерьер, дизайн интерьера, роскошь, майами, дизайнер интерьеров в Майами, интерьеры в майами, модерн в Майами, современный дизайн интерьера, современные интерьеры, дизайн интерьера в Нью-Йорке, побережье океана, вид на океан, регалии, лучший дизайнер интерьеров, белые интерьеры, Дизайнер интерьеров домов, Дизайнеры интерьеров домов, Дизайнеры домашнего интерьера, Дизайнеры домашних интерьеров, Дизайнеры жилых интерьеров, Дизайнеры жилых интерьеров, Современные дизайнеры интерьеров, Дизайнеры Майами-Бич, Лучшие дизайнеры интерьеров Майами, Интерьеры Майами-Бич, Роскошный дизайн в Майами, Лучшие дизайнеры, Deco Miami, Роскошные интерьеры, Miami modern, Дизайнер интерьеров Майами, Современные дизайнеры интерьеров, Дизайнеры интерьеров Coco Plum, Дизайнер интерьеров Майами , Дизайнеры интерьеров Санни-Айлс, Дизайнеры интерьеров Pinecrest, Дизайнеры интерьеров Майами, дизайнеры Южной Флориды, Лучшие дизайнеры Майами, Интерьеры Майами, Декор Майами, Роскошные интерьеры Майами-Бич, Дизайн интерьеров Майами, Фирмы дизайна интерьеров Майами, Пляж, Лучшие дизайнеры интерьеров, вверху декор, Лучшие декораторы Майами, Роскошные квартиры в Майами, Лучшие декораторы интерьера Майами, Лучшие дизайнеры интерьера Майами, Современные дизайнеры в Майами, современные интерьеры, Модерн, Дизайн пентхаусов, белые интерьеры, Майами, Южный Майами, Майами-Бич, Южный пляж, Остров Уильямс , Санни Айлс, Серфсайд, Фишер Айленд, Авентура, Брикелл , Brickell Key, Key Biscayne, Coral Gables, CocoPlum, Coconut Grove, Miami Design District, Golden Beach, Downtown Miami, Дизайнеры интерьеров Майами, Дизайнер интерьеров Майами, Дизайнеры интерьеров Майами, Современные дизайнеры интерьеров, Современные дизайнеры интерьеров, Современные декораторы интерьеров, Contemporary Дизайнеры интерьеров, декораторы интерьеров, декораторы интерьеров, дизайнеры интерьеров, дизайнеры интерьеров, недвижимость майами

.