Планировка дачного участка 10 соток: 35 Лучших проектов планировки участка 10 соток

Содержание

35 Лучших проектов планировки участка 10 соток

Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 80.7k.

Составление схемы участка 10 соток поможет преобразить самую неухоженную территорию в комфортное место для сезонного отдыха или постоянного проживания. Грамотное планирование решает важнейшую задачу – как расположить на участке всё, что нужно, используя каждый сантиметр земли.

Принципы планирования

План участка земли – это схема, на которой отмечены границы территории и места расположения основных объектов: зданий, газонов и дорожек, сада, и других необходимых элементов. Планировка выполняется с учетом строительных норм, рельефа местности и высотных отметок, сторон света и желаемого дизайна ландшафта.

Перед составлением плана нужно исследовать территорию и хорошо подумать, какие объекты должны быть размещены на участке, какое место подходит для них. При этом важно учитывать стандартные правила расположения объектов на участке площадью 10 соток:

  • расстояние до жилых и хозяйственных объектов от улицы – от 5 метров, от соседнего участка – от 3 метров;
  • высокие деревья должны находиться в 4 м и далее от соседних наделов;
  • невысокие растения, например кустарники, надо высаживать на расстоянии 1 м и более от ближайших участков;
  • расстояние от жилого дома до хозяйственных построек – от 4 м, до бани и сараев с животными или птицами – 8 м, до уличного туалета – не менее 12 м;
  • расстояние до других объектов от кирпичных зданий – от 4 м, от деревянных – 12 м.

Также желательно придерживаться оптимальных норм процентного соотношения зон разной функциональности.

Таблица. Соотношение функциональных зон участка к его общей площади.

Название зоны Процентное соотношение
Въездная до 6%
Спортивная и детская площадки 5 – 10%
Жилая до 15 %
Хозяйственная 10 – 15%
Сад, огород 50 – 60%
Место для отдыха до 30%

Ошибки при планировании

При самостоятельной планировке участков люди часто совершают одни и те же ошибки. Их последствия довольно серьезные, во многих случаях требуется переделать большой объем работы. Но избежать таких ошибок просто. Самые распространенные из них четыре:

  1. Отсутствие у владельца земли понимания, каким он хочет видеть свой участок. А начинать планировку нужно как раз с продумывания назначения территории и стиля: постоянное или временное проживание, садоводство или выращивание овощей, сколько людей и кто именно будет одновременно находиться на территории, планируется ли содержание домашних птиц или животных, нужен ли бассейн или гараж и др.
  2. Хаотичное расположение построек и других объектов на участке.
  3. Высаживание растений, особенно крупных видов, без учета особенностей их роста. Оптимальное количество деревьев на участке площадью 10 соток – 15 – 20.
  4. Недостаточное изучение территории – рельефа, грунта, положения солнца и других природных особенностей.

Этапы планирования

Последовательное выполнение определенных действий важно для составления правильной схемы участка. Работа состоит из четырёх этапов:

  1. Изучение рельефа и природных особенностей местности, составление дренажного плана при необходимости.
  2. Разделение территории на функциональные зоны и правильное расположение построек.
  3. Ландшафтное планирование, озеленение, постановка водоемов, фонтанчиков и других объектов.
  4. Составление плана на бумаге вручную или с использованием специальных программ.

Изучение местности

Анализ природного ландшафта и других особенностей территории – это первый этап планировки. Изучить нужно общие характеристики участка, к которым относятся:

  • степень увлажнённости грунта и его состав;
  • рельеф местности, наличие рвов, холмов, уклон надела;
  • направление ветров, освещенность разных мест участка;
  • расположение сторон света.

Грунт может быть песчаным, глинистым, плодородным. Если он не насыщен полезными веществами, то большой сад  разбивать на территории не рекомендуется. Но если сад или цветники  обязательны, тогда придется обогатить грунт, например, завести чернозем.

Если глубина залегания грунтовых вод составляет менее двух метров, тогда на участке нужно сделать дренажную систему. Источники воды на участке, например пруды или ручьи,  обычно используются для обустройства зоны для отдыха.

Уклон земли или перепады высот нужно знать, чтобы правильно выбрать расположение дома, входной зоны и водоема, если он предусмотрен проектом.  Это предотвратить загрязнение территории, а также разрушение фундамента.  Лучшее место для этого – высокие участки.

Определить освещенность зон можно, отмечая штрихами границу тени в разное время – 8.00, 12.00 и 19.00. Наиболее освещаемые солнцем зоны останутся незаштрихованными, а двойная или одинарная штриховка укажет частично освещаемые участки.

Определение преобладающего большую часть времени направления ветра на участке поможет верно определить места для установки мангала или расположения бани. Чтобы дым не проникал в жилые помещения, эти элементы должны быть расположены  не с подветренной стороны. Если территория, которая выделена для зоны отдыха насквозь продувается ветрами, её можно защитить с помощью живой изгороди, высокого ограждения или другим способом.

Определение сторон света необходимо для правильного высаживания растений и расположение некоторых объектов. На юге или юге-востоке нужно размещать входную зону, а северные участки использовать для высадки деревьев. Они спрячут участок от дороги и соседних наделов, а также создадут тень. А на востоке хорошо растут плодовые деревья и овощи.

Базовые планировочные решения – это схемы наиболее удачного расположения дома и самых популярных зон (бани, зоны отдыха, беседки, детской площадки и так далее) с точки зрения сторон света.

Варианты зонирования

На этом этапе выполняется основная работа. Жилой дом – главный объект. Его лучше расположить так, чтобы из окон открывался приятный вид на цветник, лужайку или сад.

Если форма участка позволяет, то лучшее место для дома – центр.  Тогда хозяйственные постройки лучше расположить позади него.

При составлении плана выделяют шесть универсальных зон:

  1. Въездная территория. Она состоит из главных ворот, аллеи, въезда для авто, гаража или парковки.
  2. Зелёная зона. В нее входят огород, сад, цветники.
  3. Зона отдыха. Это террасы, беседки и другие элементы, которые лучше расположить вдали от соседних участков и улицы, но близко к дому.
  4. Спортивная зона.
  5. Детская игровая территория. Для неё хватит площади 6 – 10 кв.м. Она должна быть расположена в затененном месте, просматриваемом оттуда, где чаще бывают взрослые.
  6. Хозяйственная зона. Она включает погреб, баню, мастерскую, сарайчики и другие объекты. Газоны на этой территории можно не засевать, а сделать дорожки. Эта территория не должна быть на виду. От зоны отдыха или дома ее можно отгородить живой изгородью.

Разделение функциональных зон выполняется с помощью садовых дорожек, живых изгородей и другими способами.

Способы расположения объектов на участке

Зонирование территории осуществляется в свободном порядке или одним из следующих способов:

  • прямоугольное расположение объектов – группировка объектов одной функциональной зоны в одном месте с созданием прямоугольных участков разного размера;
  • круглая планировка – сглаживание углов и неправильных форм участка с помощью цветников или клумб, вокруг которых размещают постройки;
  • диагональное расположение объектов – размещение зданий по диагонали надела, используется с целью визуального увеличения пространства.

Открытые и закрытые пространства

При зонировании важно выделить открытые и закрытые пространства и установить их соотношение и взаимосвязь на плане.  Они используются для разграничения функциональных зон.

С помощью закрытых пространств создаются укромные уголки. Они бывают двух типов:

  • вертикально-сомкнутые – сплошная стена из растений;
  • горизонтально-сомкнутые – деревья с высокой кроной, которые образуют зеленую крышу над небольшим участком.

Открытые пространства  ничем не перекрываются и не мешают обзору. Они также бывают двух типов:

  • замкнутые – низкорослые растения высаживаются по периметру большой свободной территории, например, лужайки перед домом;
  • обращенные – растения небольшой высоты высаживаются с одной или нескольких сторон лужайки.

Что такое видовые точки

На плане участка нужно отметить видовые точки. Так называют места в пространстве, с которых открывается наиболее удачный вид на участок. Их нужно нанести на схему после того, как нарисованы садовые дорожки. Последние относятся к динамическим видовым точкам.

Также выделяют статические точки, с которых видна одна пейзажная картина, например вид из окна. К видовым точкам относятся крыльцо, входная калитка, беседка, терраса и другие элементы.

Пейзажная картина – это тот вид, который обозревается с каждой точки. Обычно это растительные композиции, альпийские горки и другие декоративные детали ландшафта. Важно расположить их на участке так, чтобы расстояние от точки обзора до центра композиции в 2 – 3 раза превышало высоту объекта.

Ландшафтное планирование и озеленение участка

С помощью разнообразных элементов ландшафтного дизайна создается общий стиль всего участка. При выборе растений важно помнить о перспективе роста саженцев, чтобы не превратить сад в неухоженные заросли. На хорошо освещенных территориях нужно создавать цветники, а на затененных высаживать барвинки, мхи или папоротники. Южные стены дома или беседки можно прикрыть от солнца, высадив вдоль них небольшие деревья или кустарники.

Примеры планирования участка площадью 10 соток

При составлении схемы расположения на территории 10 соток разных объектов часто определяющим фактором является форма участка. Проще всего работать с прямоугольными наделами,  на которых требуется расположить стандартные постройки – дом, беседку, хозяйственную постройку и огород или сад. Но такие варианты встречаются реже.

Гараж удобно расположить под домом или в пристройке к нему.

Также можно выбрать вариант открытого гаража в виде парковки с тентом. Главное условие – доступный и максимально быстрый доступ к автомобилю.

Особенности планировки участков разных форм

При обустройстве прямоугольного надела используют прямые линии и четкое разграничение функциональных зон. Симметрия планировки создается с продуманным расположением садовых дорожек.

На квадратном участке обычно дом располагают в центре, а остальные объекты размещаются диагональным способом.

Овальная территория оформляется с помощью извилистых садовых дорожек, а ее функциональные зоны не имеют четкого разграничения.

Свободная планировка используется для оформления территорий трапециевидной, вытянутой или неправильной формы.

А на участке с уклоном до 15 градусов работают те же принципы зонирования, что и на ровных территориях. Если же уклон больше, то он обыгрывается с помощью террасирования. Этот прием заключается в  расположении функциональных зон на террасах, созданных на склонах холма.

С помощью хорошего плана для участка 10 соток можно обустроить все комфортно и практично. Достаточно соблюдать последовательность этапов планирования, а также помнить о том, что подготовка и предварительное изучение местности поможет избежать многих проблем при обустройстве участка земли.

Проекты и эскизы:

Альфира Сагитова

Ландшатный дизайнер

Задать вопрос

Занимаюсь ландшафтным дизайном с 2010 года. Жду ваших вопросов в комментариях или личных сообщениях в VK и Facebook.

Полезно102Бесполезно9

Дачный участок в 10 соток, обустройство

Уже ушли те времена, когда земельные участки приобретались исключительно под садово-огородные нужды. Современные владельцы загородных территорий считают, что дачный участок в 10 соток должен быть не столько полем для битвы за урожай, сколько местом полноценного отдыха.

Но для того, чтобы хорошо отдыхать придется и хорошо поработать над планировкой и оформлением попавшей в ваши руки земли. Согласитесь, что сидеть посреди пустого, зияющего чернотой необработанной земли участка, и ждать, что к вам придет умиротворение – бессмысленно. Мир будет радовать красками лишь тогда, когда на даче появятся яркие клумбы, перешептывающиеся шелестом листвы деревья, укромный уголок на фоне маленького прудика, а может, напротив, огромная площадка с зоной барбекю и фонтаном. У каждого сове видение комфорта, но реализация как скромных, так и грандиозных планов, будет идти по одному стандартному сценарию.

Дачный участок 10 соток

10 соток – не так уж мало. На таком участке можно попробовать «разгуляться» и создать интересный, насыщенный необычными элементами ландшафт. Места на это хватит вполне. Просто осознайте глобальность масштабов, ведь в ваших владениях оказалась тысяча квадратных метров земли и их надо использовать с максимальной выгодой. Вот о том, как это сделать и будем говорить.

к оглавлению ↑

Что важно для планировки?

Обдумывая план разбивки участка, нужно непременно учитывать:

– Особенности рельефа. Не факт что вам попадется ровная территория. Ваш дачный участок на 10 соток может оказаться гористым, холмистым или вообще, с оврагом. Это обязательно повлияет на месторасположение дома и иных, запланированных вами строений, разводку инженерных сетей, посадку деревьев.

Пример холмистого дачного участка

– Форму земельного надела. Отошедшая вам земля не всегда будет иметь строгую прямоугольную или правильную квадратную форму. Участок может быть с округлыми границами, Г-образным или любого другого произвольного вида.

Дачный участок с округлыми границами

– Тип почвы. Грунт на участке может быть:

1. Песчаным.

2. Тяжёлым глинистым.

3. Легким и плодородным.

4. Среднесуглинистым.

Таблица определения типа почвы

Бедные почвы не позволят вырастить пышный сад. Растениям там будет некомфортно и о богатых урожаях, вы, лишь сможете мечтать. Изменить ситуацию поможет завоз хорошего чернозема.

– Наличие природных водоемов и высоту стояния грунтовых вод. Возможно придется организовывать эффективные дренажи.

– Геофизическое расположение и местные климатические особенности. Последние помогут подобрать растения с подходящими вегетационными характеристиками, которые смогут цвести и плодоносить в данном регионе.

к оглавлению ↑

Что может вместить дачный участок 10 соток

На ваших сотках вполне комфортно можно совместить:

1. Жилую зону, где будет расположен дом, возможно даже с террасой и гаражной пристройкой.

Дачный участок 10 соток с жилой зоной

2. Зону отдыха. Ее отодвигают вглубь территории, подальше от шальных глаз.

Зона отдыха в тени деревьев

3. Огородно-садовую площадь. При правильной планировке найдётся место и компактным грядкам, и раскидистым деревьям, и плодоносящим кустарникам.

Небольшой огород на дачном участке 10 соток

4. Хозяйственную часть, где будут построены сараи для инвентаря, как вариант – летняя кухня, или постройки для содержания живности.

Хозблок для дачного инвентаря

Где и что будет находиться, хозяева решают сами, главное, чтобы фактические особенности дачной площади не помешали реализации задумок. В сложных ситуациях есть смысл пригласить специалиста, который разработает для вас план обустройства загородного имения. Если же вы готовы рискнуть сделать это самостоятельно, то беритесь за карандаш и бумагу и начинайте действовать.

к оглавлению ↑

Как составлять проект

Начать нужно с зарисовки плана своего дачного участка в 10 соток. Правильно, сделать это в адекватном масштабе, поэтому рисуем на миллиметровой бумаге. Выбирать единицу масштабирования можно произвольно, главное, чтобы вам удобно было при необходимости все пересчитать на реальные цифры. На плане более крупного масштаба можно прочертить все до мельчайших деталей, что в вашем случае немаловажно.

План дачного участка 10 соток

На такой зарисовке должно быть абсолютно все. Если это дом, то следует обозначить вход в него, аналогично дому фиксируются хозпостройки. Разбейте сетку аллеек и дорожек, изобразите ограждение территориального периметра.

Детальный план дачного участка

Если садовый участок будет засаживаться овощными культурами, то придется ориентироваться еще и на розу ветров при выборе места для их высадки. Это поспособствует хорошей урожайности.

Также не обойтись без выяснения активных зон инсоляции. Чтобы их отыскать, потребуется отобразить на плане все затененные углы, выйдя на участок часов в 8 утра. Делается это штриховкой. Аналогичные действия проводятся в обеденное время и вечером.

Определение зон инсоляции на участке

Внимание! Направление штриховки каждый раз меняется. Наиболее густая тень будет там, где образуется пересечение всех штриховок. В местах умеренного затенения будут встречаться штриховки двух типов. Соответственно, едва затененные зоны заштрихованы в один ряд, ну а солнечные – вообще свободны от пометок. Процедура кропотливая, но из разряда необходимых, если вы действительно хотите, чтобы на ваш дачный участок в 10 соток заглядывались соседи.

Подробный план зонирования участка

Далее план дополняется геодезическими показателями. На него наносят пути прокладки инженерных коммуникаций и отмечают места высокого стояния грунтовых вод. Зачем? Да чтобы вы не посадили прямо над водопроводной трубой какое-нибудь дерево, которое своей корневой системой ее разрушит. В случае же прорастания корней в грунтовый поток дерево погибнет само.

План дренажной сети участка

Важен в этом аспекте будет и уровень расположения грунта. Если это низинное место, то почва там, даже при условии хорошей освещенности, все равно будет отличаться повышенной влажностью. Там образуется свой микроклимат. Точно такая же ситуация с возвышенными участками, только характеристики у их климатических условий будут диаметрально противоположные низинным.

Нельзя отмахнуться от объектов, находящихся за территорией дачного участка, ограничивающейся 10 сотками. Ну вот, скажем, ужасный соседский забор на меже. Его и нести нельзя, и оставить как есть невозможно. Придется выходить из положения декоративными приемами. Можно скрыть его за плетущейся зеленью, превратив в симпатичную зеленую стену или спрятать за ряд густых кустарников. Если же пейзаж за пределами дачи вполне живописный, то не закрывайте вид на него, какими бы то ни было объектами. И снова-таки, все, о чем мы только что поговорили, нужно отображать на бумаге.

Зеленая изгородь поможет скрыть неприглядный соседский забор

Составить план будет не так просто, как вы думаете, не только потому, что на нем прорисовывается каждая мелочь, а еще и потому, что существуют нормативы удаления объектов от границ участка, по которым:

1. Садовый домик должен отстоять от них на 3 метра.

2. Постройки для содержания живности – на 4 метра.

3. Сараи – на 1 метр.

4. Высокие деревья – на 4 метра.

5. Кустарники – на 1 метр.

Нормативы удаления объектов от границ участка

Чтобы решить эту шараду, придется поломать голову. Приступить к радикальным действиям по облагораживанию дачного участка площадью 10 соток вы сможете только после приведения своего видения благоустройства территории в соответствие с нормативными показателями.

к оглавлению ↑

Зонирование площади

«Под сад нужно будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он и не затенит зону, где высажены овощи, и закроет территорию от холодных ветров»

Что это такое? Это процесс разбивки всей имеющейся территории на функциональные части. Вы должны определить для себя, где у вас будет уголок отдыха, где место под курятники, куда вы поставите бассейн. На десяти сотках можно разместить много чего:

1. Беседку.

2. Альпинарий.

3. Фонтан.

4. Теплицу.

5. Баньку.

6. Игровой домик малышей.

7. Спортивную площадку.

Распределение функциональных зон на дачном участке

Задумываясь о создании перечисленного, учитывайте их характерные особенности. Водоем будет рациональнее размещать в низшей точке участка, а детски объекты – на хорошо просматриваемой площадке.

Под сад нужно будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он и не затенит зону, где высажены овощи, и закроет территорию от холодных ветров.

Сад рекомендуется разбивать в северной части участка

Под цветники и клумбы отведите наиболее ровные места. Это облегчит уход за ними, в частности – полив. Ветра не будут выдувать из почвы влагу, а дождевая и поливная вода не будет впитываться землей, а не стекать вниз, унося с собой плодородный земельный слой.

Южную сторону придомовой территории будет правильно засадить дающими тень растениями. Они защитят от зноя. Не слишком эстетичный вид надворных построек в хозблоке можно задекорировать диким виноградом.

Высокие деревья затенят южную часть дачного участка

Оформляя дачу, руководствуйтесь тем, что любой кусочек земли должен быть под что-то использован. Это правило касается и наиболее затененных мест. Пусть там темно и холодно даже жаркими полуднями, однако это не станет препятствием для создания в них садика мхов. Не нравятся лишайники? Замените их:

1. Барвинком.

2. Страусником.

3. Хостами.

Барвинок отлично растет в затененных местах

Места свето-теневых границ, а таких на дачном участке размером в 10 соток может оказаться немало, это отличная зона для организации:

1. Миксбордеров.

2. Рабаток.

3. Клумб.

Послеобеденное солнце греет не так сильно, но его света будет вполне достаточно для пышного цветения розариев и клематисов.

Цветочный миксбордер на даче 10 соток

Земля должна использоваться эффективно, но при этом – планомерно. Учитывайте ростовую перспективу, определяя интервал высадки деревьев и кустов. Слишком плотная посадка чревата получением, вместо привлекательного садика, непролазных растительных зарослей, об уходе за которыми речь не может вестись в принципе, потому что подступиться к растениям будет просто невозможно.

Посадка декоративных кустов не должна быть слишком плотной

Не отбрасывайте экономический вопрос. Планируя наполнение дачного участка в 10 соток объектами, прикидывайте примерную смету расходов на их приобретение и постройку. Теперь добавьте сюда сумму, которая будет необходима для поддержания загородного дома и прилегающей к нему территории в надлежащем порядке, и вы получите полную картину расходной статьи.

Зонированные участки необходимо разделять физическими границами. В качестве последних могут вступать природные объекты, такие как:

1. Овраги.

2. Возвышенности.

3. Водоемы.

Зонирование дачного участка высоким бордюром

Вариантом искусственного разграничения станут дорожки. Их надо спланировать в таком контексте, чтобы обеспечить комфортный доступ к любому участку территории. Делается это по принципу «народной тропы». Выходите на территорию и идите к заданной цели наиболее комфортным для вас путем. По этому маршруту впоследствии вы и будете прокладывать аллейку.

Дорожка делит участок на функциональные зоны

Дорожкам не обязательно быть прямыми. Их задача – привести вас в нужную точку оптимальным путем. У идущего по ним человека не должно возникать желания срезать путь, протопав напрямую через клумбу или огород.

к оглавлению ↑

Нюансы дренирования

Эффективная дренажная система потребуется для тех участков, где подземные воды залегают на небольшой глубине или становятся таковыми в период таяния снегов и ливней. Игнорировать этот вопрос нельзя, так как увеличение нагрузки на грунт, которая непременно последует за строительством капитальных объектов, приведет к тому, что последние, будут постоянно подтапливаться.

План дренажной системы

Для того чтобы дренаж на дачном участке 10 соток работал как часы, надо:

1. Придать правильный уклон дренажным канавам или трубам, углубляя их на 3 см через каждые 10 метров.

2. Не делать горизонтальные участки длиннее 5 метров.

3. Не допускать образования участков обратного тока.

Прокладка дренажной системы на дачном участке

Отвод дождевой воды потребует создания отдельной ливневой системы, которую собирают параллельно с дренажной. Проследите, чтобы она непременно охватывала периметр жилого дома и других построек. Для сборки дренажа не используйте металл, намного практичнее в этой роли будут геотекстиль и полиэтиленовые трубы.

Геотекстиль для прокладки дренажа на участке

к оглавлению ↑

Общий план высадки насаждений

«Общий документ даст представление о том, каким станет ваш дачный участок в 10 соток после того, как вы «оживите» его, то есть озелените»

С планированием участка и всем последующими работами покончено? Переходим к следующему этапу – начинаем работать над планом посадки растений. Общий документ даст представление о том, каким станет ваш дачный участок в 10 соток после того, как вы «оживите» его, то есть озелените. На общей зарисовке будут определены места расположения клумб, газонов, цветников, увитых лианами арок и пергол.

Общий план озеленения дачного участка

Составьте список растений, которые бы вы желали видеть на собственно участке, и пересмотрите условия их содержания. Возможно, некоторые виды не подойдут по климатическим или почвенным характеристикам. Лучше сразу убирать их из перечня желаемого, чтобы потом не корчевать пни.

к оглавлению ↑

Подробный план озеленения

После того, как общий способ засадки дачного участка будет понятен, начинаем подробную его проработку. Рисуем на миллиметровке масштабированную клумбу и с помощью цветных карандашей размечаем, в какой ее части какие растения будут «жить». Каждый сорт саженцев получает свой номер и появляется на плане в виде цифры. Не забудьте подсчитать, в каком количестве понадобятся те или иные виды растений.

Подробный дендроплан дачного участка 10 соток

к оглавлению ↑

Просто ли быть дизайнером?

Вы вполне можете попробовать себя и в этой роли, если сумели составить планировочный проект участка. Ведь вы смогли грамотно распределить по территории объекты и подобрать соответствующие климатической зоне растения, так что осталось только определиться со стилистической концепцией.

Хоть дачный участок в 10 соток и кажется огромным пространством, перегрузить его декоративными элементами вполне реально, так что соблюдайте умеренность. Второй момент – не стремитесь к многообразию архитектурных и садовых форм, ведь каждому растению или объекту потребуется уход, а это – ваше время, силы и деньги. Не рвитесь разбить ландшафт за пару дней. Лучше действуйте постепенно, планомерно продвигаясь вперёд.

Возможно обычный сад, как и стандартный огород, вас мало интересует и вы хотите иметь окружающий ландшафт в экзотической форме, стилизованной под какие-то суперсовременные или наоборот, совершенно «дикие» формы. Вот здесь стоит заручиться помощью профессионала. Он поможет реализовать задуманное и проследит за правильностью формирования ландшафта в первые годы.

к оглавлению ↑

Интересные идеи оформления

Японский сад

Дизайн участка, оформленного в таком стиле, отличается необыкновенной красотой и уравновешенностью. В японском саду всегда спокойно и уютно. Это замечательное решение для активных людей, жизнь которых пресыщена событиями и общением. Отдых в такой обстановке позволит успокоиться, настроит на философскую волну, придаст сил.

Утонченный японский сад на дачном участке

Композиция базируется на трех «китах». Идейной основой сада является камень, который олицетворяет несокрушимость и силу. Движение и динамику символизирует вода, а растения служат напоминанием о долголетии и красоте.

Вода символизирует движение жизни

Иногда бывает так, что даже на дачном участке в 10 соток очень непросто подыскать подходящее место для беседки и перекинувшегося через водоем мостика, которые являются неотъемлемой композиционной составляющей дизайна.

Мостик через водоем традиционный элемент японского сада

Готовя котлован для водоема, не выбрасывайте грунт. Сделайте из него холм, на котором будет расти горная сосна или папоротник. Этим вы придадите рельефу естественности. Не расстраивайтесь, если на вашем участке нельзя организовать натуральный прудик или озерцо. В дизайне японского сада допустима имитация воды. Вы можете сделать «сухой» ручеек, выложив его русло мелкой светлой галькой.

С помощью грунта можно добавить рельефу естественности

Японский сад – место уникальное. В нем всегда можно найти уголок, как для уединения, так и для совместного времяпрепровождения.

«Дикий» сад

Сотворить лоно настоящей «дикой» природы очень неплохо на том дачном участке в 10 соток, который соседствует с лесным массивом. Здесь главное суметь гармонизировать уже имеющуюся флору с той, что вы впишете на площадях своей территории. Прежде чем закупать саженцы, присмотритесь, как формировала ландшафт матушка-природа.

Высадите под тенистые кроны папоротники, на открытом пространстве разбейте напоминающие поляны цветники, наполнив их васильками, колокольчиками, ромашками, незабудками. Постарайтесь так подобрать сорта цветов, чтобы композиция сохраняла свою актуальность весь дачный сезон.

На участках с естественным уклоном можно сооружать террасы, задекорированные натуральным камнем.

В такие сады тоже можно вписать деревянные беседки, мостики, вытесанные из древесных стволов скамейки, зону разведения костра.

Прованс в саду

«На дачном участке, причем на всех 10 сотках, должны появиться атрибуты сельской жизни»

Деревенские нотки в декоре сада это еще один вариант естественного ландшафта. На дачном участке, причем на всех 10 сотках, должны появиться атрибуты сельской жизни. Это может быть специфический колоритный инвентарь, телега с сеном и т.д.

Сад в прованском стиле на дачном участке

Цветочные композиции здесь создаются в старых кадках и деревянных ящиках. Огораживать территорию лучше плетнем, на который вывешивают глиняную посуду, а обставлять – мебелью из поддонов.

Мебель из поддонов органично смотрится в саду в стиле прованс

Для данного ландшафтного стиля очень подойдет мавританский газон, являющийся имитацией луга. Его обилие красок будет радовать глаз с первых до последних теплых деньков.

Мавританский газон будет радовать глаз весь летний сезон

Европейский сад

Десяти соток хватит, чтобы воссоздать на них английский или французский мини-садик. Можно попытаться вдохнуть в обстановку дух модерна. В полном объеме передать их красоту может и не удастся, потому что это прерогатива больших территорий, но при любви к данным направлениям, удовлетвориться можно и малым, но точно воспроизведенным в деталях, кусочком.

Сад в английском стиле на дачном участке 10 соток

к оглавлению ↑

Заключение

Дачный участок в 10 соток – это немалый надел земли, где вполне реально реализовать практически любые планы на загородный отдых, причем сделать это достаточно быстро и относительно недорого. Главное – терпение и скрупулезность в мелочах, ведь райские места для душевного времяпрепровождения рождаются только так!

Фотогалерея – дачный участок в 10 соток

к оглавлению ↑

Видео


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка...

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Планировка участка 10 соток - схемы и примеры (50 фото): территории прямоугольной формы с домом, баней и гаражом, интересные варианты

Планировка участка размером в 10 соток позволяет с минимальными затратами обустроить уютное место для семейного отдыха. Для того чтобы ваша территория была удобна и практична, расположение всех построек и насаждений нужно продумать заранее.

Планировка

Планирование будущего проекта – это ответственная задача. Продумав правильную схему, вы не будете жалеть о том, что не смогли поставить на участке баню или разбить небольшой садик, ведь у вас поместится все и сразу. При планировке, в первую очередь, ориентируйтесь на стороны света. Если вы не верите в фен-шуй, это будет вам очень полезно, ведь от того, где вы посадите растения и обустроите зону для отдыха, зависит многое.

Дом нужно размещать таким образом, чтобы вход в помещение располагался с южной или с юго-восточной стороны. Такое расположение наиболее удобно. А вот на севере участка можно разбить сад. Такой ход позволит затенить ту часть территории, которая не используется активно. Под деревьями можно высадить и кустарники, но нужно выбирать те, которые не любят солнце и лучше развиваются в тени. Например, хвойные.

На востоке стоит расположить грядки или полноценный огород. Это самая солнечная территория. Рядом с ней не стоит высаживать деревья или кусты. Они создадут нежелательную тень, которая будет мешать нормальному развитию растений.

К слову, деревья тоже бывают светолюбивыми. К ним можно отнести:

  • яблоню;
  • грушу;
  • сливу.

Их рекомендуется высаживать на юго-востоке, где с одной стороны достаточно солнца, а с другой – нет ничего лишнего.

При высадке деревьев стоит также учитывать и тот факт, что есть растения, которые попросту несовместимы друг с другом. Например, рядом с вишней лучше не высаживать алычу или сливу. Да и на всем участке не должно быть слишком много деревьев. Рекомендуемый максимум – 15-20 деревьев на участке в 10 соток.

Второе, на что стоит обращать внимание – это форма участка. От этого тоже зависит возможность размещения всех необходимых зон и построек. Существует несколько основных форм.

Прямоугольный

Участок такого типа не очень удобный, поэтому нужно старательно учитывать все его особенности, чтобы всем объектам нашлось свое место. Дом нежелательно размещать по центру. Лучше расположить его на одном из краев, чтобы осталось больше свободного пространства.

Специалисты советуют использовать клумбы с четкими геометрическими формами, а также прокладывать ровные дорожки.

Круглый

По-своему обыгрывать приходится и участок круглой формы. На таком пространстве отлично будут смотреться округлые клумбы, например, альпинарии. Органично в ландшафтный дизайн двора впишется и классическая деревянная беседка.

Квадратный

Удобнее всего обустраивать участок классической квадратной формы. Если дом располагается в центре, он не будет мешать свободному проходу, да и места для всех остальных построек останется достаточно.

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Если у вас нет возможности поставить полноценный гараж, то желательно сделать навес, чтобы иметь возможность защитить свой автомобиль от выгорания под палящими лучами солнца.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха. В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Озеленение участка и декор

Не менее важный момент – озеленение. О нем стоит поговорить отдельно. Если вы заранее спланируете высадку растений, то ваш участок будет выглядеть аккуратно и красиво. Но не бойтесь, если все пойдет не по плану, ведь растения – это часть живой природы, поэтому их невозможно полностью контролировать.

При высадке растений, в первую очередь, стоит учитывать:

  • особенности климата и почвы, ведь именно от этого зависит, смогут ли ростки выжить на вашем участке, и получите ли вы хороший урожай.
  • также необходимо знать и внешний вид растений. Особое внимание обращайте на размеры.
  • высокие деревья и кустарники дают много тени, поэтому их не стоит высаживать рядом с клумбами или грядками, которые так нуждаются в тепле и солнечном свете.

Огород

Под огород необязательно отводить половину или треть участка. Вполне можно ограничиться небольшими грядками, на которых уместится все необходимое, чтобы баловать домочадцев свежими овощами и зеленью. Чтобы за грядками было проще ухаживать, разделите их аккуратными тропинками. При таком строении вам не придется пробираться через всю посадку, чтобы вырвать пучок укропа или насобирать свежих огурцов на салат. Да и выглядят аккуратные квадраты или прямоугольники с зеленью намного эстетичнее, чем полноценный огород.

Сад

На участке в 10 соток вы вряд ли сможете высадить много деревьев. Ограничьтесь только самыми любимыми, приносящими пользу, тогда ваш двор не будет слишком затененным, и вы сможете баловать себя и своих близких свежими фруктами и ягодами.

Клумбы и живые изгороди

Красивые клумбы и невысокие изгороди, украшенные вьющимися растениями – это прекрасный пример того, что живая природа способна стать частью декора. Вы можете оставить естественную среду в покое и наслаждаться видом цветов, которые появляются то тут, то там, и сами украшают ваш участок.

Впрочем, большинство хозяев предпочитает оформление участка полноценными клумбами с теми цветами, которые нравятся именно им. Это дает огромный простор для фантазии, ведь вы можете сочетать цветы самых разных форм и размеров, создавая то, что не повторит даже матушка-природа.

Водоемы

Помимо растений, деревьев и кустов, для оформления участка используются и другие приемы, и малозаметные детали:

  • вы можете разместить у себя во дворе водоем. Десяти соток для этого вполне хватит.
  • за домом можно расположить бассейн. Не стоит ограничиваться классическими вариантами – вы можете сделать бассейн любым: и круглым, и треугольным, и даже выполненным в виде сердца.
  • более простой вариант – обустройство небольшого прудика на заднем дворе. Для него вам достаточно будет вырыть яму, а потом заполнить ее водой и растениями, например, лилиями.

Беседка или терраса

Место для отдыха тоже может стать украшением участка, если оно украшено декоративной резьбой, росписью или интересными вставками из кованого металла. На дворе размером в 25х40 кв м вы сможете поставить красивую постройку для обедов на открытом воздухе, а также присоединить к дому террасу под навесом.

Со всех сторон, как беседку, так и террасу можно украсить клумбами. Вам подойдут длинные рабатки, либо просто высаженные по кругу цветы.

Для декора любого участка подойдут и садовые скульптуры. Неважно, узкий у вас двор или широкий, прямоугольный, или круглый – хотя бы для нескольких декоративных элементов место найдется.

Задекорировать придомовую территорию можно и при помощи осветительных приборов. Это могут быть очаровательные разноцветные лампочки вдоль дорожек и тропинок, подвесные световые конструкции и другие подобные детали.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

  • во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).
  • во-вторых, если вы строите большой дом для вашей семьи, то не стоит делать его квадратным или прямоугольным. Подойдет Г-образная или Т-образная форма. При таком строении дома останется больше места для всего остального.
  • придерживайтесь единого стиля в оформлении. Если вы строите традиционный загородный дом, то и ландшафтный дизайн должен быть выполнен в том же стиле. Японский дворик или сад с экзотическими цветами рядом с монументальной кирпичной постройкой смотрятся неуместно.

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

Если же вы сомневаетесь в своих силах, то поручите это дело специалистам.

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

Планировка участка 10 соток - схемы и примеры (50 фото): территории прямоугольной формы с домом, баней и гаражом, интересные варианты

Планировка участка размером в 10 соток позволяет с минимальными затратами обустроить уютное место для семейного отдыха. Для того чтобы ваша территория была удобна и практична, расположение всех построек и насаждений нужно продумать заранее.

Планировка

Планирование будущего проекта – это ответственная задача. Продумав правильную схему, вы не будете жалеть о том, что не смогли поставить на участке баню или разбить небольшой садик, ведь у вас поместится все и сразу. При планировке, в первую очередь, ориентируйтесь на стороны света. Если вы не верите в фен-шуй, это будет вам очень полезно, ведь от того, где вы посадите растения и обустроите зону для отдыха, зависит многое.

Дом нужно размещать таким образом, чтобы вход в помещение располагался с южной или с юго-восточной стороны. Такое расположение наиболее удобно. А вот на севере участка можно разбить сад. Такой ход позволит затенить ту часть территории, которая не используется активно. Под деревьями можно высадить и кустарники, но нужно выбирать те, которые не любят солнце и лучше развиваются в тени. Например, хвойные.

На востоке стоит расположить грядки или полноценный огород. Это самая солнечная территория. Рядом с ней не стоит высаживать деревья или кусты. Они создадут нежелательную тень, которая будет мешать нормальному развитию растений.

К слову, деревья тоже бывают светолюбивыми. К ним можно отнести:

  • яблоню;
  • грушу;
  • сливу.

Их рекомендуется высаживать на юго-востоке, где с одной стороны достаточно солнца, а с другой – нет ничего лишнего.

При высадке деревьев стоит также учитывать и тот факт, что есть растения, которые попросту несовместимы друг с другом. Например, рядом с вишней лучше не высаживать алычу или сливу. Да и на всем участке не должно быть слишком много деревьев. Рекомендуемый максимум – 15-20 деревьев на участке в 10 соток.

Второе, на что стоит обращать внимание – это форма участка. От этого тоже зависит возможность размещения всех необходимых зон и построек. Существует несколько основных форм.

Прямоугольный

Участок такого типа не очень удобный, поэтому нужно старательно учитывать все его особенности, чтобы всем объектам нашлось свое место. Дом нежелательно размещать по центру. Лучше расположить его на одном из краев, чтобы осталось больше свободного пространства.

Специалисты советуют использовать клумбы с четкими геометрическими формами, а также прокладывать ровные дорожки.

Круглый

По-своему обыгрывать приходится и участок круглой формы. На таком пространстве отлично будут смотреться округлые клумбы, например, альпинарии. Органично в ландшафтный дизайн двора впишется и классическая деревянная беседка.

Квадратный

Удобнее всего обустраивать участок классической квадратной формы. Если дом располагается в центре, он не будет мешать свободному проходу, да и места для всех остальных построек останется достаточно.

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Если у вас нет возможности поставить полноценный гараж, то желательно сделать навес, чтобы иметь возможность защитить свой автомобиль от выгорания под палящими лучами солнца.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха. В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Озеленение участка и декор

Не менее важный момент – озеленение. О нем стоит поговорить отдельно. Если вы заранее спланируете высадку растений, то ваш участок будет выглядеть аккуратно и красиво. Но не бойтесь, если все пойдет не по плану, ведь растения – это часть живой природы, поэтому их невозможно полностью контролировать.

При высадке растений, в первую очередь, стоит учитывать:

  • особенности климата и почвы, ведь именно от этого зависит, смогут ли ростки выжить на вашем участке, и получите ли вы хороший урожай.
  • также необходимо знать и внешний вид растений. Особое внимание обращайте на размеры.
  • высокие деревья и кустарники дают много тени, поэтому их не стоит высаживать рядом с клумбами или грядками, которые так нуждаются в тепле и солнечном свете.

Огород

Под огород необязательно отводить половину или треть участка. Вполне можно ограничиться небольшими грядками, на которых уместится все необходимое, чтобы баловать домочадцев свежими овощами и зеленью. Чтобы за грядками было проще ухаживать, разделите их аккуратными тропинками. При таком строении вам не придется пробираться через всю посадку, чтобы вырвать пучок укропа или насобирать свежих огурцов на салат. Да и выглядят аккуратные квадраты или прямоугольники с зеленью намного эстетичнее, чем полноценный огород.

Сад

На участке в 10 соток вы вряд ли сможете высадить много деревьев. Ограничьтесь только самыми любимыми, приносящими пользу, тогда ваш двор не будет слишком затененным, и вы сможете баловать себя и своих близких свежими фруктами и ягодами.

Клумбы и живые изгороди

Красивые клумбы и невысокие изгороди, украшенные вьющимися растениями – это прекрасный пример того, что живая природа способна стать частью декора. Вы можете оставить естественную среду в покое и наслаждаться видом цветов, которые появляются то тут, то там, и сами украшают ваш участок.

Впрочем, большинство хозяев предпочитает оформление участка полноценными клумбами с теми цветами, которые нравятся именно им. Это дает огромный простор для фантазии, ведь вы можете сочетать цветы самых разных форм и размеров, создавая то, что не повторит даже матушка-природа.

Водоемы

Помимо растений, деревьев и кустов, для оформления участка используются и другие приемы, и малозаметные детали:

  • вы можете разместить у себя во дворе водоем. Десяти соток для этого вполне хватит.
  • за домом можно расположить бассейн. Не стоит ограничиваться классическими вариантами – вы можете сделать бассейн любым: и круглым, и треугольным, и даже выполненным в виде сердца.
  • более простой вариант – обустройство небольшого прудика на заднем дворе. Для него вам достаточно будет вырыть яму, а потом заполнить ее водой и растениями, например, лилиями.

Беседка или терраса

Место для отдыха тоже может стать украшением участка, если оно украшено декоративной резьбой, росписью или интересными вставками из кованого металла. На дворе размером в 25х40 кв м вы сможете поставить красивую постройку для обедов на открытом воздухе, а также присоединить к дому террасу под навесом.

Со всех сторон, как беседку, так и террасу можно украсить клумбами. Вам подойдут длинные рабатки, либо просто высаженные по кругу цветы.

Для декора любого участка подойдут и садовые скульптуры. Неважно, узкий у вас двор или широкий, прямоугольный, или круглый – хотя бы для нескольких декоративных элементов место найдется.

Задекорировать придомовую территорию можно и при помощи осветительных приборов. Это могут быть очаровательные разноцветные лампочки вдоль дорожек и тропинок, подвесные световые конструкции и другие подобные детали.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

  • во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).
  • во-вторых, если вы строите большой дом для вашей семьи, то не стоит делать его квадратным или прямоугольным. Подойдет Г-образная или Т-образная форма. При таком строении дома останется больше места для всего остального.
  • придерживайтесь единого стиля в оформлении. Если вы строите традиционный загородный дом, то и ландшафтный дизайн должен быть выполнен в том же стиле. Японский дворик или сад с экзотическими цветами рядом с монументальной кирпичной постройкой смотрятся неуместно.

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

Если же вы сомневаетесь в своих силах, то поручите это дело специалистам.

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

Планировка участка 10 соток - схемы и примеры (50 фото): территории прямоугольной формы с домом, баней и гаражом, интересные варианты

Планировка участка размером в 10 соток позволяет с минимальными затратами обустроить уютное место для семейного отдыха. Для того чтобы ваша территория была удобна и практична, расположение всех построек и насаждений нужно продумать заранее.

Планировка

Планирование будущего проекта – это ответственная задача. Продумав правильную схему, вы не будете жалеть о том, что не смогли поставить на участке баню или разбить небольшой садик, ведь у вас поместится все и сразу. При планировке, в первую очередь, ориентируйтесь на стороны света. Если вы не верите в фен-шуй, это будет вам очень полезно, ведь от того, где вы посадите растения и обустроите зону для отдыха, зависит многое.

Дом нужно размещать таким образом, чтобы вход в помещение располагался с южной или с юго-восточной стороны. Такое расположение наиболее удобно. А вот на севере участка можно разбить сад. Такой ход позволит затенить ту часть территории, которая не используется активно. Под деревьями можно высадить и кустарники, но нужно выбирать те, которые не любят солнце и лучше развиваются в тени. Например, хвойные.

На востоке стоит расположить грядки или полноценный огород. Это самая солнечная территория. Рядом с ней не стоит высаживать деревья или кусты. Они создадут нежелательную тень, которая будет мешать нормальному развитию растений.

К слову, деревья тоже бывают светолюбивыми. К ним можно отнести:

  • яблоню;
  • грушу;
  • сливу.

Их рекомендуется высаживать на юго-востоке, где с одной стороны достаточно солнца, а с другой – нет ничего лишнего.

При высадке деревьев стоит также учитывать и тот факт, что есть растения, которые попросту несовместимы друг с другом. Например, рядом с вишней лучше не высаживать алычу или сливу. Да и на всем участке не должно быть слишком много деревьев. Рекомендуемый максимум – 15-20 деревьев на участке в 10 соток.

Второе, на что стоит обращать внимание – это форма участка. От этого тоже зависит возможность размещения всех необходимых зон и построек. Существует несколько основных форм.

Прямоугольный

Участок такого типа не очень удобный, поэтому нужно старательно учитывать все его особенности, чтобы всем объектам нашлось свое место. Дом нежелательно размещать по центру. Лучше расположить его на одном из краев, чтобы осталось больше свободного пространства.

Специалисты советуют использовать клумбы с четкими геометрическими формами, а также прокладывать ровные дорожки.

Круглый

По-своему обыгрывать приходится и участок круглой формы. На таком пространстве отлично будут смотреться округлые клумбы, например, альпинарии. Органично в ландшафтный дизайн двора впишется и классическая деревянная беседка.

Квадратный

Удобнее всего обустраивать участок классической квадратной формы. Если дом располагается в центре, он не будет мешать свободному проходу, да и места для всех остальных построек останется достаточно.

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Если у вас нет возможности поставить полноценный гараж, то желательно сделать навес, чтобы иметь возможность защитить свой автомобиль от выгорания под палящими лучами солнца.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха. В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Озеленение участка и декор

Не менее важный момент – озеленение. О нем стоит поговорить отдельно. Если вы заранее спланируете высадку растений, то ваш участок будет выглядеть аккуратно и красиво. Но не бойтесь, если все пойдет не по плану, ведь растения – это часть живой природы, поэтому их невозможно полностью контролировать.

При высадке растений, в первую очередь, стоит учитывать:

  • особенности климата и почвы, ведь именно от этого зависит, смогут ли ростки выжить на вашем участке, и получите ли вы хороший урожай.
  • также необходимо знать и внешний вид растений. Особое внимание обращайте на размеры.
  • высокие деревья и кустарники дают много тени, поэтому их не стоит высаживать рядом с клумбами или грядками, которые так нуждаются в тепле и солнечном свете.

Огород

Под огород необязательно отводить половину или треть участка. Вполне можно ограничиться небольшими грядками, на которых уместится все необходимое, чтобы баловать домочадцев свежими овощами и зеленью. Чтобы за грядками было проще ухаживать, разделите их аккуратными тропинками. При таком строении вам не придется пробираться через всю посадку, чтобы вырвать пучок укропа или насобирать свежих огурцов на салат. Да и выглядят аккуратные квадраты или прямоугольники с зеленью намного эстетичнее, чем полноценный огород.

Сад

На участке в 10 соток вы вряд ли сможете высадить много деревьев. Ограничьтесь только самыми любимыми, приносящими пользу, тогда ваш двор не будет слишком затененным, и вы сможете баловать себя и своих близких свежими фруктами и ягодами.

Клумбы и живые изгороди

Красивые клумбы и невысокие изгороди, украшенные вьющимися растениями – это прекрасный пример того, что живая природа способна стать частью декора. Вы можете оставить естественную среду в покое и наслаждаться видом цветов, которые появляются то тут, то там, и сами украшают ваш участок.

Впрочем, большинство хозяев предпочитает оформление участка полноценными клумбами с теми цветами, которые нравятся именно им. Это дает огромный простор для фантазии, ведь вы можете сочетать цветы самых разных форм и размеров, создавая то, что не повторит даже матушка-природа.

Водоемы

Помимо растений, деревьев и кустов, для оформления участка используются и другие приемы, и малозаметные детали:

  • вы можете разместить у себя во дворе водоем. Десяти соток для этого вполне хватит.
  • за домом можно расположить бассейн. Не стоит ограничиваться классическими вариантами – вы можете сделать бассейн любым: и круглым, и треугольным, и даже выполненным в виде сердца.
  • более простой вариант – обустройство небольшого прудика на заднем дворе. Для него вам достаточно будет вырыть яму, а потом заполнить ее водой и растениями, например, лилиями.

Беседка или терраса

Место для отдыха тоже может стать украшением участка, если оно украшено декоративной резьбой, росписью или интересными вставками из кованого металла. На дворе размером в 25х40 кв м вы сможете поставить красивую постройку для обедов на открытом воздухе, а также присоединить к дому террасу под навесом.

Со всех сторон, как беседку, так и террасу можно украсить клумбами. Вам подойдут длинные рабатки, либо просто высаженные по кругу цветы.

Для декора любого участка подойдут и садовые скульптуры. Неважно, узкий у вас двор или широкий, прямоугольный, или круглый – хотя бы для нескольких декоративных элементов место найдется.

Задекорировать придомовую территорию можно и при помощи осветительных приборов. Это могут быть очаровательные разноцветные лампочки вдоль дорожек и тропинок, подвесные световые конструкции и другие подобные детали.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

  • во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).
  • во-вторых, если вы строите большой дом для вашей семьи, то не стоит делать его квадратным или прямоугольным. Подойдет Г-образная или Т-образная форма. При таком строении дома останется больше места для всего остального.
  • придерживайтесь единого стиля в оформлении. Если вы строите традиционный загородный дом, то и ландшафтный дизайн должен быть выполнен в том же стиле. Японский дворик или сад с экзотическими цветами рядом с монументальной кирпичной постройкой смотрятся неуместно.

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

Если же вы сомневаетесь в своих силах, то поручите это дело специалистам.

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

Планировка участка 10 соток - схемы и примеры (50 фото): территории прямоугольной формы с домом, баней и гаражом, интересные варианты

Планировка участка размером в 10 соток позволяет с минимальными затратами обустроить уютное место для семейного отдыха. Для того чтобы ваша территория была удобна и практична, расположение всех построек и насаждений нужно продумать заранее.

Планировка

Планирование будущего проекта – это ответственная задача. Продумав правильную схему, вы не будете жалеть о том, что не смогли поставить на участке баню или разбить небольшой садик, ведь у вас поместится все и сразу. При планировке, в первую очередь, ориентируйтесь на стороны света. Если вы не верите в фен-шуй, это будет вам очень полезно, ведь от того, где вы посадите растения и обустроите зону для отдыха, зависит многое.

Дом нужно размещать таким образом, чтобы вход в помещение располагался с южной или с юго-восточной стороны. Такое расположение наиболее удобно. А вот на севере участка можно разбить сад. Такой ход позволит затенить ту часть территории, которая не используется активно. Под деревьями можно высадить и кустарники, но нужно выбирать те, которые не любят солнце и лучше развиваются в тени. Например, хвойные.

На востоке стоит расположить грядки или полноценный огород. Это самая солнечная территория. Рядом с ней не стоит высаживать деревья или кусты. Они создадут нежелательную тень, которая будет мешать нормальному развитию растений.

К слову, деревья тоже бывают светолюбивыми. К ним можно отнести:

  • яблоню;
  • грушу;
  • сливу.

Их рекомендуется высаживать на юго-востоке, где с одной стороны достаточно солнца, а с другой – нет ничего лишнего.

При высадке деревьев стоит также учитывать и тот факт, что есть растения, которые попросту несовместимы друг с другом. Например, рядом с вишней лучше не высаживать алычу или сливу. Да и на всем участке не должно быть слишком много деревьев. Рекомендуемый максимум – 15-20 деревьев на участке в 10 соток.

Второе, на что стоит обращать внимание – это форма участка. От этого тоже зависит возможность размещения всех необходимых зон и построек. Существует несколько основных форм.

Прямоугольный

Участок такого типа не очень удобный, поэтому нужно старательно учитывать все его особенности, чтобы всем объектам нашлось свое место. Дом нежелательно размещать по центру. Лучше расположить его на одном из краев, чтобы осталось больше свободного пространства.

Специалисты советуют использовать клумбы с четкими геометрическими формами, а также прокладывать ровные дорожки.

Круглый

По-своему обыгрывать приходится и участок круглой формы. На таком пространстве отлично будут смотреться округлые клумбы, например, альпинарии. Органично в ландшафтный дизайн двора впишется и классическая деревянная беседка.

Квадратный

Удобнее всего обустраивать участок классической квадратной формы. Если дом располагается в центре, он не будет мешать свободному проходу, да и места для всех остальных построек останется достаточно.

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Если у вас нет возможности поставить полноценный гараж, то желательно сделать навес, чтобы иметь возможность защитить свой автомобиль от выгорания под палящими лучами солнца.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха. В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Озеленение участка и декор

Не менее важный момент – озеленение. О нем стоит поговорить отдельно. Если вы заранее спланируете высадку растений, то ваш участок будет выглядеть аккуратно и красиво. Но не бойтесь, если все пойдет не по плану, ведь растения – это часть живой природы, поэтому их невозможно полностью контролировать.

При высадке растений, в первую очередь, стоит учитывать:

  • особенности климата и почвы, ведь именно от этого зависит, смогут ли ростки выжить на вашем участке, и получите ли вы хороший урожай.
  • также необходимо знать и внешний вид растений. Особое внимание обращайте на размеры.
  • высокие деревья и кустарники дают много тени, поэтому их не стоит высаживать рядом с клумбами или грядками, которые так нуждаются в тепле и солнечном свете.

Огород

Под огород необязательно отводить половину или треть участка. Вполне можно ограничиться небольшими грядками, на которых уместится все необходимое, чтобы баловать домочадцев свежими овощами и зеленью. Чтобы за грядками было проще ухаживать, разделите их аккуратными тропинками. При таком строении вам не придется пробираться через всю посадку, чтобы вырвать пучок укропа или насобирать свежих огурцов на салат. Да и выглядят аккуратные квадраты или прямоугольники с зеленью намного эстетичнее, чем полноценный огород.

Сад

На участке в 10 соток вы вряд ли сможете высадить много деревьев. Ограничьтесь только самыми любимыми, приносящими пользу, тогда ваш двор не будет слишком затененным, и вы сможете баловать себя и своих близких свежими фруктами и ягодами.

Клумбы и живые изгороди

Красивые клумбы и невысокие изгороди, украшенные вьющимися растениями – это прекрасный пример того, что живая природа способна стать частью декора. Вы можете оставить естественную среду в покое и наслаждаться видом цветов, которые появляются то тут, то там, и сами украшают ваш участок.

Впрочем, большинство хозяев предпочитает оформление участка полноценными клумбами с теми цветами, которые нравятся именно им. Это дает огромный простор для фантазии, ведь вы можете сочетать цветы самых разных форм и размеров, создавая то, что не повторит даже матушка-природа.

Водоемы

Помимо растений, деревьев и кустов, для оформления участка используются и другие приемы, и малозаметные детали:

  • вы можете разместить у себя во дворе водоем. Десяти соток для этого вполне хватит.
  • за домом можно расположить бассейн. Не стоит ограничиваться классическими вариантами – вы можете сделать бассейн любым: и круглым, и треугольным, и даже выполненным в виде сердца.
  • более простой вариант – обустройство небольшого прудика на заднем дворе. Для него вам достаточно будет вырыть яму, а потом заполнить ее водой и растениями, например, лилиями.

Беседка или терраса

Место для отдыха тоже может стать украшением участка, если оно украшено декоративной резьбой, росписью или интересными вставками из кованого металла. На дворе размером в 25х40 кв м вы сможете поставить красивую постройку для обедов на открытом воздухе, а также присоединить к дому террасу под навесом.

Со всех сторон, как беседку, так и террасу можно украсить клумбами. Вам подойдут длинные рабатки, либо просто высаженные по кругу цветы.

Для декора любого участка подойдут и садовые скульптуры. Неважно, узкий у вас двор или широкий, прямоугольный, или круглый – хотя бы для нескольких декоративных элементов место найдется.

Задекорировать придомовую территорию можно и при помощи осветительных приборов. Это могут быть очаровательные разноцветные лампочки вдоль дорожек и тропинок, подвесные световые конструкции и другие подобные детали.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

  • во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).
  • во-вторых, если вы строите большой дом для вашей семьи, то не стоит делать его квадратным или прямоугольным. Подойдет Г-образная или Т-образная форма. При таком строении дома останется больше места для всего остального.
  • придерживайтесь единого стиля в оформлении. Если вы строите традиционный загородный дом, то и ландшафтный дизайн должен быть выполнен в том же стиле. Японский дворик или сад с экзотическими цветами рядом с монументальной кирпичной постройкой смотрятся неуместно.

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

Если же вы сомневаетесь в своих силах, то поручите это дело специалистам.

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

Планировка участка 10 соток - схемы и примеры (50 фото): территории прямоугольной формы с домом, баней и гаражом, интересные варианты

Планировка участка размером в 10 соток позволяет с минимальными затратами обустроить уютное место для семейного отдыха. Для того чтобы ваша территория была удобна и практична, расположение всех построек и насаждений нужно продумать заранее.

Планировка

Планирование будущего проекта – это ответственная задача. Продумав правильную схему, вы не будете жалеть о том, что не смогли поставить на участке баню или разбить небольшой садик, ведь у вас поместится все и сразу. При планировке, в первую очередь, ориентируйтесь на стороны света. Если вы не верите в фен-шуй, это будет вам очень полезно, ведь от того, где вы посадите растения и обустроите зону для отдыха, зависит многое.

Дом нужно размещать таким образом, чтобы вход в помещение располагался с южной или с юго-восточной стороны. Такое расположение наиболее удобно. А вот на севере участка можно разбить сад. Такой ход позволит затенить ту часть территории, которая не используется активно. Под деревьями можно высадить и кустарники, но нужно выбирать те, которые не любят солнце и лучше развиваются в тени. Например, хвойные.

На востоке стоит расположить грядки или полноценный огород. Это самая солнечная территория. Рядом с ней не стоит высаживать деревья или кусты. Они создадут нежелательную тень, которая будет мешать нормальному развитию растений.

К слову, деревья тоже бывают светолюбивыми. К ним можно отнести:

  • яблоню;
  • грушу;
  • сливу.

Их рекомендуется высаживать на юго-востоке, где с одной стороны достаточно солнца, а с другой – нет ничего лишнего.

При высадке деревьев стоит также учитывать и тот факт, что есть растения, которые попросту несовместимы друг с другом. Например, рядом с вишней лучше не высаживать алычу или сливу. Да и на всем участке не должно быть слишком много деревьев. Рекомендуемый максимум – 15-20 деревьев на участке в 10 соток.

Второе, на что стоит обращать внимание – это форма участка. От этого тоже зависит возможность размещения всех необходимых зон и построек. Существует несколько основных форм.

Прямоугольный

Участок такого типа не очень удобный, поэтому нужно старательно учитывать все его особенности, чтобы всем объектам нашлось свое место. Дом нежелательно размещать по центру. Лучше расположить его на одном из краев, чтобы осталось больше свободного пространства.

Специалисты советуют использовать клумбы с четкими геометрическими формами, а также прокладывать ровные дорожки.

Круглый

По-своему обыгрывать приходится и участок круглой формы. На таком пространстве отлично будут смотреться округлые клумбы, например, альпинарии. Органично в ландшафтный дизайн двора впишется и классическая деревянная беседка.

Квадратный

Удобнее всего обустраивать участок классической квадратной формы. Если дом располагается в центре, он не будет мешать свободному проходу, да и места для всех остальных построек останется достаточно.

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Если у вас нет возможности поставить полноценный гараж, то желательно сделать навес, чтобы иметь возможность защитить свой автомобиль от выгорания под палящими лучами солнца.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха. В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Озеленение участка и декор

Не менее важный момент – озеленение. О нем стоит поговорить отдельно. Если вы заранее спланируете высадку растений, то ваш участок будет выглядеть аккуратно и красиво. Но не бойтесь, если все пойдет не по плану, ведь растения – это часть живой природы, поэтому их невозможно полностью контролировать.

При высадке растений, в первую очередь, стоит учитывать:

  • особенности климата и почвы, ведь именно от этого зависит, смогут ли ростки выжить на вашем участке, и получите ли вы хороший урожай.
  • также необходимо знать и внешний вид растений. Особое внимание обращайте на размеры.
  • высокие деревья и кустарники дают много тени, поэтому их не стоит высаживать рядом с клумбами или грядками, которые так нуждаются в тепле и солнечном свете.

Огород

Под огород необязательно отводить половину или треть участка. Вполне можно ограничиться небольшими грядками, на которых уместится все необходимое, чтобы баловать домочадцев свежими овощами и зеленью. Чтобы за грядками было проще ухаживать, разделите их аккуратными тропинками. При таком строении вам не придется пробираться через всю посадку, чтобы вырвать пучок укропа или насобирать свежих огурцов на салат. Да и выглядят аккуратные квадраты или прямоугольники с зеленью намного эстетичнее, чем полноценный огород.

Сад

На участке в 10 соток вы вряд ли сможете высадить много деревьев. Ограничьтесь только самыми любимыми, приносящими пользу, тогда ваш двор не будет слишком затененным, и вы сможете баловать себя и своих близких свежими фруктами и ягодами.

Клумбы и живые изгороди

Красивые клумбы и невысокие изгороди, украшенные вьющимися растениями – это прекрасный пример того, что живая природа способна стать частью декора. Вы можете оставить естественную среду в покое и наслаждаться видом цветов, которые появляются то тут, то там, и сами украшают ваш участок.

Впрочем, большинство хозяев предпочитает оформление участка полноценными клумбами с теми цветами, которые нравятся именно им. Это дает огромный простор для фантазии, ведь вы можете сочетать цветы самых разных форм и размеров, создавая то, что не повторит даже матушка-природа.

Водоемы

Помимо растений, деревьев и кустов, для оформления участка используются и другие приемы, и малозаметные детали:

  • вы можете разместить у себя во дворе водоем. Десяти соток для этого вполне хватит.
  • за домом можно расположить бассейн. Не стоит ограничиваться классическими вариантами – вы можете сделать бассейн любым: и круглым, и треугольным, и даже выполненным в виде сердца.
  • более простой вариант – обустройство небольшого прудика на заднем дворе. Для него вам достаточно будет вырыть яму, а потом заполнить ее водой и растениями, например, лилиями.

Беседка или терраса

Место для отдыха тоже может стать украшением участка, если оно украшено декоративной резьбой, росписью или интересными вставками из кованого металла. На дворе размером в 25х40 кв м вы сможете поставить красивую постройку для обедов на открытом воздухе, а также присоединить к дому террасу под навесом.

Со всех сторон, как беседку, так и террасу можно украсить клумбами. Вам подойдут длинные рабатки, либо просто высаженные по кругу цветы.

Для декора любого участка подойдут и садовые скульптуры. Неважно, узкий у вас двор или широкий, прямоугольный, или круглый – хотя бы для нескольких декоративных элементов место найдется.

Задекорировать придомовую территорию можно и при помощи осветительных приборов. Это могут быть очаровательные разноцветные лампочки вдоль дорожек и тропинок, подвесные световые конструкции и другие подобные детали.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

  • во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).
  • во-вторых, если вы строите большой дом для вашей семьи, то не стоит делать его квадратным или прямоугольным. Подойдет Г-образная или Т-образная форма. При таком строении дома останется больше места для всего остального.
  • придерживайтесь единого стиля в оформлении. Если вы строите традиционный загородный дом, то и ландшафтный дизайн должен быть выполнен в том же стиле. Японский дворик или сад с экзотическими цветами рядом с монументальной кирпичной постройкой смотрятся неуместно.

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

Если же вы сомневаетесь в своих силах, то поручите это дело специалистам.

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

Благоустройство участка под проект 10 соток + фото примеров

Загородный участок 10 соток - это относительно небольшая площадь, но, несмотря на это, большинство загородных домов имеют такую ​​площадь. Чтобы насладиться отдыхом на своем небольшом дачном участке, необходимо грамотно спроектировать расположение всех садовых построек, огорода и зон отдыха. Сейчас мы предоставим вам материал, который покажет, как можно, когда 10 соток сделать свой дом предназначенным для глубокого отдыха.

Планировка дачного участка в 10 сотках

Обратите внимание, планировка дачного участка в 10 соток мало чем отличается от планировки загородного дома площадью 6 соток, которую мы вам предоставили ранее.Разница в том, что при добавлении 400 м 2 можно выделить больше места под садовую территорию и садовые постройки.

Перед тем, как создать проект ландшафтного дизайна участка в 10 соток, рекомендуется изучить советы специалистов на этапе планирования и проектирования своими руками.

На 10 сотках рекомендуется добавить эти садовые постройки под летнюю кухню и капитальный гараж для машины. Если у вас еще есть место, отнесите его в сад, т.к. когда нужно выращивать 6 акров овощей.

Дизайн-проект дачного участка 10 соток

Для создания дизайн-проекта дачного участка рекомендуется воспользоваться помощью специалистов, т.к. Они экономно размещают все объекты на плане и тем самым создают условия для комфортного проживания в коттедже.

Если вы все же решили создать дизайн-проект дачного участка в 10 соток, рекомендуем использовать простые, а также бесплатные программы ландшафтного дизайна, позволяющие быстро и наглядно смоделировать желаемый загородный участок.

Дизайн-проект дачного участка в 6,8 и даже 10 соток

Дизайн-проект дачного участка в 10 сотках

Среди наиболее удобных и одновременно простых дизайнерских проектов популярны следующие:

Фото примеров ландшафтного дизайна дачного участка 10 соток

А вот примеры наглядных картинок, которые показывают, насколько эффективно вы используете землю под строящуюся дачу, зоны отдыха и сад:

Ландшафтный дизайн 10 соток

Участок 10 соток, вид сверху

Дизайн участка в 10 соток - практически вся территория занята жилым домом

Как видите, на относительно небольшой территории можно создать все удобства для комфортного проживания и проживания за городом!

Понравилась статья? Легко делитесь закладкой с друзьями, в соцсетях.сети:

Обустройство 10 соток дачного участка

Уже прошли те времена, когда земельные участки приобретались исключительно для садоводческих нужд. Современные владельцы дачных участков считают, что дачный участок в 10 соток должен быть не столько полем для борьбы за урожай, сколько местом для полноценного отдыха.

Но для того, чтобы хорошо отдохнуть и хорошо поработать над планировкой и оформлением земельного участка, который попал вам в руки.Согласитесь, что сидеть посреди пустой зияющей черноты необработанной земли участка и ждать, пока к вам придет мир, бессмысленно. Мир будет радовать красками только тогда, когда на улице появятся яркие клумбы, шепчущие деревья, шелест листвы, укромный уголок на фоне небольшого пруда или, наоборот, огромная территория с площадкой для барбекю и фонтаном. коттедж. Каждое советское видение комфорта, но реализация как скромных, так и грандиозных планов, будет происходить по одному стандартному сценарию.

Загородный дом 10 соток

10 соток - не мало. На этом сайте вы можете попробовать «разобраться» и создать интересный, насыщенный необычными элементами пейзаж. Места для этого достаточно. Только помните о глобальном масштабе, ведь в вашем распоряжении была тысяча квадратных метров земли и их нужно было использовать с максимальной пользой. Вот как это сделать и расскажу.

Что важно для планирования?

Рассматривая план разбивки участка, необходимо учитывать:

- особенности рельефа.Не факт, что у вас получится ровная территория. Ваш дачный участок в 10 соток может быть гористым, холмистым или даже с оврагом. Это обязательно повлияет на расположение дома и других запланированных вами построек, разводку инженерных сетей, посадку деревьев.

Пример участка холмистой местности

- Форма земельного отвода. Земля, на которую вы попали, не всегда будет иметь строгую прямоугольную или правильную квадратную форму. Сайт может быть с закругленными границами, Г-образной или любой другой произвольной формы.

Летний участок с закругленными границами

- Тип почвы. Земля на участке может быть:

1. Песчаный.

2. Глина тяжелая.

3. Легкие и плодородные.

4. Среднесуглинистый.

Таблица определения типа почвы

Плохие почвы не позволят вырасти пышному саду. Растениям там будет неуютно, а о богатых урожаях можно только мечтать. Изменить ситуацию поможет сдача хорошего чернозема.

- Наличие естественных водоемов и высота стоячих грунтовых вод.Возможно, потребуется организовать эффективный дренаж.

- Геофизическое положение и местные климатические особенности. Последний поможет выбрать растения с подходящими вегетативными характеристиками, которые могут цвести и плодоносить в этом регионе.

Что может вместить дачная площадь 10 соток

На своих сотках вполне комфортно можно совместить:

1. Жилой район, где будет располагаться дом, возможно, даже с террасой и гаражной пристройкой.

Дача 10 кв.м при жилой площади

2. Зона отдыха. Его выталкивают обратно на территорию, подальше от сумасшедших глаз.

Зона отдыха в тени деревьев

3. Садово-огородная территория. При правильной планировке найдется место и компактным грядкам, и раскидистым деревьям, и плодоносящим кустам.

Небольшой сад на дачном участке 10 соток

4. Хозяйственная часть, где будут построены навесы для инвентаря, как вариант - летняя кухня или постройки для содержания скота.

Хозблок для оборудования дачи

Где и что будет, хозяева решают сами, главное, чтобы актуальные особенности дачного участка не мешали реализации задумки. В сложных ситуациях имеет смысл пригласить специалиста, который разработает для вас план развития загородной усадьбы. Если вы готовы рискнуть сделать это сами, возьмите карандаш и бумагу и начните действовать.

Как составить проект

Начать нужно с эскиза плана своего дачного участка в 10 соток.Правильно, сделайте это в адекватном масштабе, поэтому рисуйте на миллиметровой бумаге. Вы можете выбрать единицу масштабирования произвольно, главное, чтобы вам было удобно все переводить в вещественные числа, если это необходимо. На плане большего масштаба можно прорисовать все до мельчайших деталей, что в вашем случае важно.

План дачного участка 10 соток

На таком эскизе должно быть абсолютно все. Если это дом, следует указать вход в него, аналогично домам несъемных хозяйственных построек.Разбейте сетку переулков и дорожек, изобразите забор территориального периметра.

Детальный план дачного участка

Если приусадебный участок засажен овощными культурами, то при выборе места для их посадки нужно будет ориентироваться еще и на розу ветров. Это поспособствует хорошему урожаю.

Также необходимо уточнить активные зоны инсоляции. Чтобы их найти, вам нужно будет отобразить все закрашенные углы на плане, зайдя на сайт часов в 8 утра.Делается это штриховкой. Аналогичные действия производятся в обеденное время и вечером.

Определение зон инсоляции на участке

Внимание! Направление штриховки каждый раз меняется. Самая густая тень будет там, где образуется пересечение всех штриховок. В областях с умеренным затенением существует два типа затенения. Соответственно, едва заштрихованные зоны заштрихованы в один ряд, а солнечные, как правило, лишены разметки. Процедура кропотливая, но необходимого уровня, если очень хочется, чтобы соседи смотрели на ваш дачный участок в 10 соток.

Детальный план зонирования участка

Далее план дополняется геодезическими указателями. Его прокладывают на путях прокладки инженерных коммуникаций и отмечают места высокого залегания грунтовых вод. Зачем? Чтобы вы не сажали прямо над водопроводом дерево, которое оно разрушит своей корневой системой. В случае прорастания корней в почвенном потоке само дерево погибнет.

План дренажной сети участка

Важным в этом аспекте будет уровень расположения почвы.Если это невысокое место, то почва там даже при условии хорошего освещения все равно будет характеризоваться повышенной влажностью. Здесь формируется его микроклимат. Точно такая же ситуация и с возвышенностями, только характеристики их климатических условий будут диаметрально противоположны низменным.

Нельзя отмахиваться от объектов, находящихся за пределами дачного участка, ограничено 10 сотыми. Ну допустим жуткий соседский забор на границе. Его нельзя нести, и нельзя оставлять как есть.Придется оставить ситуацию с декоративными приемами. Вы можете спрятать его за тонкой зеленью, превратив в красивую зеленую стену или спрятав за рядом густых кустов. Если пейзаж за пределами дачи достаточно живописен, то не закрывайте вид на него, какими бы объектами ни были. И снова все, о чем мы только что говорили, нужно отобразить на бумаге.

Зеленый забор поможет скрыть неприглядный забор соседа

Составить план, как вы думаете, будет не так просто не только потому, что на нем прорисована каждая деталь, но и потому, что существуют стандарты удаления объектов за границы участка, согласно которым:

1.Садовый домик должен находиться в 3 метрах от них.

2. Постройки для содержания скота - 4 метра.

3. Навесы - 1 метр.

4. Высокие деревья - 4 метра.

5. Кустарники - 1 метр.

Правила удаления объектов с границы участка

Чтобы разгадать эту шараду, тебе придется сломать себе голову. Приступить к радикальным действиям по облагораживанию дачного участка площадью 10 соток можно только после приведения своего видения благоустройства территории в соответствие с нормативными показателями.

Зонирование площади

«Под огород надо будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он не закроет зону посадки овощей, а от холодных ветров закроет территорию»

Что это такое? Это процесс разбиения всей доступной территории на функциональные части. Вы должны сами определить, где у вас будет зона отдыха, где место под курятниками, где вы поставите бассейн.На десяти сотках можно много чего разместить:

1. Беседка.

2. Альпинарий.

3. Фонтан.

4. Теплица.

5. Баня.

6. Игровой домик для детей.

7. Спортивная площадка.

Распределение функциональных зон на дачном участке

Задумавшись над созданием вышеперечисленных, рассмотрим их характеристики. Рациональнее будет разместить водоем в самой нижней точке участка, а детские предметы - на хорошо просматриваемой площадке.

Под огород нужно будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он не закроет зону посадки овощей и не закроет территорию от холодных ветров.

Сад рекомендуется разделить в северной части участка

Под клумбами и клумбами займите самые ровные места. Это упростит уход за ними, в частности - полив. Ветры не выдувают влагу из почвы, а дождевая и поливная вода не впитывается землей и не стекает вниз, унося с собой плодородный слой земли.

На южной стороне прилегающей территории правильно будут засажены теневыносливые растения. Они защитят от жары. Не очень эстетичный вид хозяйственных построек в хозяйстве можно восстановить диким виноградом.

Высокие деревья закроют южную часть дачи

При оформлении дачи руководствуйтесь тем, что любой участок земли нужно использовать для чего-то. Это правило касается самых затененных мест. Пусть там темно и холодно даже в жаркий полдень, однако это не станет препятствием для создания в них мхового сада.Не любите лишайники? Замените их на:

1. Барвинком.

2. Страхунник.

3. Хосты.

Барвинок хорошо растет в затененных местах

Места светотеневых бордюров, а таких на дачном участке 10 соток может быть много, отличная зона для организации:

1. Миксбордеры.

2. Рабаток.

3. Клумба.

Полуденное солнце не так сильно греет, но его света хватит для пышного цветения розариев и клематисов.

Цветочный миксбордер на даче 10 соток

Землю нужно использовать рационально, но в то же время - систематически. Учитывайте перспективу роста, определяя интервал посадки деревьев и кустов. Слишком густая посадка чревата получением вместо привлекательного сада непроходимых растительных зарослей, о которых нельзя заботиться в принципе, потому что к растениям будет невозможно подходить.

Посадка декоративных кустарников не должна быть слишком густой

Не отбрасывайте экономический вопрос.Планируя застройку дачного участка 10 сотнями объектов, оцените ориентировочную стоимость их приобретения и строительства. Теперь добавьте сюда сумму, которая понадобится на поддержание в надлежащем порядке загородного дома и прилегающей территории, и вы получите полное представление о статье расходов.

Зонированные территории должны быть разделены физическими границами. В качестве последних могут входить природные объекты, такие как:

1. Овраги.

2. Подъемы.

3. Резервуары.

Зонирование дачного участка с высоким бордюром

Вариантом искусственного разграничения будут тропинки. Их нужно планировать в таком контексте, чтобы обеспечить комфортный доступ в любую часть территории. Делается это по принципу «народного пути». Выйдите на территорию и идите к желаемой цели наиболее удобным для вас способом. На этом маршруте позже вы построите аллею.

Путь делит сайт на функциональные зоны

Пути не обязательно должны быть прямыми.Их задача - наилучшим образом привести вас к желаемой точке. Идущий по ним человек не должен иметь желания срезать тропинку, пробежав рысью прямо через цветочную клумбу или огород.

Нюансы дренажа

Эффективная дренажная система потребуется для тех территорий, где подземные воды находятся на небольшой глубине или становятся таковыми в период таяния снега и ливней. Игнорировать этот вопрос нельзя, так как увеличение нагрузки на грунт, которое непременно последует за строительством капитальных объектов, приведет к тому, что последние будут постоянно подрываться.

План дренажной системы

Для того, чтобы осушить дачный домик 10 соток, отработанных часами, необходимо:

1. Дать правильный уклон дренажных канав или труб, заглубляя их на 3 см через каждые 10 метров.

2. Не делайте горизонтальные участки длиннее 5 метров.

3. Не допускать образования обратного тока.

Прокладка дренажной системы на дачном участке

Для отвода дождевой воды потребуется создание отдельной ливневой системы, которая собирается параллельно с дренажной системой.Следите за тем, чтобы он обязательно перекрывал периметр жилого дома и других построек. Для сборки водостока не используйте металл, гораздо практичнее в этой роли будут геотекстиль и полиэтиленовые трубы.

Геотекстиль для прокладки дренажа на участке

Генеральный план насаждения плантаций

«Общий документ даст представление о том, каким станет ваш дачный участок в 10 соток после того, как вы его« оживите », то есть оползень»

Чем закончена планировка участка и все последующие работы? Переходим к следующему этапу - приступаем к разработке плана посадки растений.Общий документ даст представление о том, каким станет ваш дачный участок в 10 соток после того, как вы его «оживите», то есть озелените. На общем эскизе будет определено расположение клумб, газонов, клумб, арок и пергол, обвитых лианами.

Генеральный план озеленения дачного участка

Составьте список растений, которые вы хотели бы видеть на самом участке, и ознакомьтесь с условиями их содержания. Возможно, некоторые виды не подходят по климатическим или почвенным характеристикам.Лучше сразу убрать их из списка желаемых, чтобы потом не укоренились пни.

Детальный план озеленения

После того, как общий способ озеленения дачного участка ясен, приступаем к его детальному изучению. Рисуем масштабную клумбу на миллиметр и цветными карандашами размечаем, какая часть из них будет «жить». Каждой разновидности саженца присваивается номер и он появляется на плане в виде фигуры. Не забудьте посчитать, сколько видов растений вам нужно.

Детальный дендроплан дачного участка 10 соток

Легко ли быть дизайнером?

Вы также можете попробовать себя в этой роли, если вам удалось составить проект планировки сайта. Ведь вы смогли правильно распределить предметы по территории и подобрать растения, соответствующие климатической зоне, поэтому оставалось только определиться со стилистической концепцией.

Хотя дачный участок 10 соток и кажется огромным пространством, перегружать его декоративными элементами вполне реально, поэтому соблюдайте умеренность.Второй момент - не ищите разнообразия архитектурных и садовых форм, ведь каждое растение или объект нуждается в уходе, а это - ваше время, силы и деньги. Не спешите ломать пейзаж через пару дней. Лучше действовать постепенно, планомерно продвигаясь вперед.

Возможно, обычный сад, как и стандартный сад, вас мало интересует и вы хотите иметь окружающий ландшафт в экзотической форме, стилизованный под какие-то суперсовременные или наоборот, совершенно «дикие» формы.Здесь необходимо прибегнуть к помощи профессионала. Он поможет реализовать задуманное и проследит за правильностью формирования ландшафта в первые годы.

Интересные дизайнерские идеи

Японский сад

Дизайн участка, оформленный в этом стиле, отличается необычайной красотой и сбалансированностью. В японском саду всегда спокойно и уютно. Это прекрасное решение для активных людей, жизнь которых насыщена событиями и общением.Отдых в такой атмосфере успокоит, настроит на философскую волну, придаст сил.

Изысканный японский сад на дачном участке

Композиция создана по мотивам трех «китов». Идеологическая основа сада - камень, олицетворяющий несокрушимость и прочность. Вода символизирует движение и динамику, а растения - напоминание о долголетии и красоте.

Вода символизирует движение жизни

Иногда бывает, что даже на дачном участке в 10 соток очень сложно найти подходящее место для беседки и перекидного моста через водоем, которые являются неотъемлемой композиционной составляющей дизайна.

Мостик через пруд - традиционный элемент японского сада

При подготовке котлована под водоем нельзя выбрасывать грунт. Сделайте из него холм, на котором будет расти горная сосна или папоротник. Это вам придаст рельеф естественности. Не расстраивайтесь, если вы не можете организовать на своем участке природный пруд или озеро. В дизайне японского сада допустима имитация воды. Сделать «сухую» струйку можно, уложив ее русло небольшой легкой галькой.

С помощью грунта можно добавить естественный рельеф

Японский сад - уникальное место. В нем всегда можно найти уголок, как для уединения, так и для совместного времяпрепровождения.

Дикий сад

Создавать лоно этой «дикой» природы очень хорошо на дачном участке в 10 соток, прилегающем к лесу. Здесь главное уметь гармонизировать уже существующую флору с той, в которую вы войдете на участки своей территории.Прежде чем покупать саженцы, присмотритесь к тому, как мать-природа сформировала ландшафт.

Сажайте папоротники под тенистыми кронами, на открытом пространстве разбивайте клумбы, напоминающие поляны, засыпая васильками, колокольчиками, ромашками, незабудками. Старайтесь подбирать цвета так, чтобы композиция сохраняла актуальность весь летний сезон.

На участках с естественным уклоном можно строить террасы, задекорированные натуральным камнем.

В такие сады также могут быть вписаны деревянные беседки, мостики, высеченные из стволов деревьев скамейки, костровища для разведения.

Прованс в саду

«На дачном участке и на всех 10 сотках должны появиться атрибуты сельской жизни»

Деревенские нотки в садовом декоре - еще одна версия природного ландшафта. На даче и на всех 10 сотках должны появиться атрибуты сельской жизни. Это может быть специфический красочный инвентарь, телега с сеном и т. Д.

Сад в провансальском стиле на территории виллы

Цветочные композиции здесь создаются в старых кадках и деревянных ящиках.Лучше огородить территорию забором, на который вешают гончарные изделия, а обставить мебелью - из поддонов.

Мебель из поддонов органично смотрится в саду в стиле прованс

Для данного ландшафтного стиля очень подходит мавританский газон, имитирующий луг. Его обилие красок будет радовать глаз от первых до последних теплых дней.

Мавританский газон будет радовать глаз в течение всего летнего сезона

Европейский сад

Десяти соток квадратных метров достаточно, чтобы воссоздать английский или французский мини-сад.Вы можете попробовать вдохнуть атмосферу духа современности. В полной мере передать их красоту может и не получиться, потому что это прерогатива больших площадей, но если вы любите эти направления, вы можете удовлетвориться и небольшим, но точно воспроизведенным в деталях, произведением.

Сад в английском стиле на дачном участке 10 соток

Заключение

Летний участок 10 соток - это значительный участок земли, на котором вполне реально реализовать практически любые планы на загородный отдых, причем довольно быстро и относительно недорого.Главное - терпение и щепетильность в мелочах, ведь только так рождаются райские места для духовного времяпровождения!

Фотогалерея - дачный участок 10 соток

Видео


Автор: Бонд Михаил

Выбор места для школы

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Мы надеемся, что вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 - ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет № 175 август 1963

Выбор места для школы

Скачать исходный отчет (pdf)

Подготовил Джеймс Г. Шрейдер

Недавно в пригородном школьном округе Среднего Запада было потеряно 4 миллиона долларов инвестиций, потому что земля, на которой была построена новая средняя школа, не могла поддерживать здание.Другой школьный округ понес серьезные финансовые потери, когда автострада пересекла одну из его начальных школ, что привело к ограничению территории для будущего расширения и прочной баррикаде, которая заблокировала половину школьного населения. Это только два из многих примеров, показывающих, что плохие школьные сайты все еще выбираются.

Некоторые школьные советы извлекли пользу из ценных советов и информации, предоставленных агентствами по планированию на различных этапах процесса школьного планирования, таких как: информация о будущих потребностях школы, основанная на демографических прогнозах; состояние и вместимость существующих школьных помещений; планы землепользования и транспорта, которые касаются правильного расположения школы и сроков застройки; бюджетные возможности муниципалитетов для реализации программы строительства школ; а также стандарты расположения и проектирования школ.Тем не менее, многие агентства по планированию, которые выполняют эти важные функции планирования школ, хотя и определяют общую близость для новых школ на карте, не рекомендуют конкретные или альтернативные места или, по крайней мере, предлагают разумные процедуры для выбора участков.

Планирующее агентство находится в уникальном положении, благодаря его знанию общих тенденций развития сообщества и текущих моделей землепользования, чтобы помочь школьному совету выбрать хорошие участки, соответствующие по размеру и масштабируемые как для финансовых возможностей сообщества, так и для образовательной политики совета. .В этом отчете делается попытка направить агентство по планированию к внесению положительных предложений путем обсуждения нескольких важных факторов, которые следует учитывать при выборе конкретных школьных участков - политика школьного совета, минимальный размер участка, доступность, окружающая среда, физические характеристики (почва и топография), приобретение и развитие. затраты (включая коммунальные) и согласование с комплексным планом. Проиллюстрированы и обсуждаются методы оценки, используемые для определения пригодности альтернативных школьных сайтов, включая контрольные списки и рейтинговые формы.

Политика школьного совета

Первое требование к любой программе выбора места для школы - четкое понимание образовательной политики школьного совета. Из этой политики можно найти подсказки о типах школ и школьных сайтах, желаемых в сообществе. Следующие цели, взятые из Long Range Planning and Education Specifications for School Building Economy , опубликованного Департаментом образования штата Коннектикут (1962), иллюстрируют одну попытку словесно сформулировать образовательную политику для начальной школы:

  1. Развивать максимальный потенциал каждого ребенка с максимально полным знанием его умственных, физических и эмоциональных способностей, с признанием того, что основной упор в школе должен делаться на интеллектуальное развитие.Должна быть включена основательная и тщательная подготовка по «инструментальным» предметам - чтению, письму, математике и пользованию библиотекой - которые преподаются непрерывно на протяжении всей школы, чтобы помочь развить хорошие рабочие привычки.
  2. Чтобы помочь ребенку развить желание, уважение и понимание обучения.
  3. Обеспечить относительно высокую долю детей, обладающих сильными интеллектуальными и образовательными способностями, с наилучшей возможной подготовкой к успешному учебе в колледже и жизненному опыту.
  4. Чтобы помочь этим студентам, которые нуждаются в профессиональных курсах и желают их получить, раскрыть свои собственные способности и преследовать интересы, особенно благодаря опыту работы.
  5. Чтобы помочь создать у всех студентов базовое понимание гражданства, включая экономику, функционирование правительства и военную службу.
  6. Предоставлять возможности для индивидуальности, творческого мышления, по-настоящему непредвзятого мнения, права и способности задавать вопросы и продолжать делать упор на развитие занятий в свободное время, таких как музыка и другие виды искусства.

В следующем разделе эти широкие цели переведены в требования к учебной программе, которые имеют определенное физическое измерение:

. . . В начальных школах преподаются: чтение, письмо, устная и правописание на английском языке, арифметика, обществознание, естественные науки, здоровье, искусство, физическое воспитание, музыка.

. . . группа . . . дети по способностям. . . . особенно в арифметике и чтении. Для такого группирования требуются классы площадью не менее 800 квадратных футов.Художественная программа лучше всего обслуживается предоставлением художественной комнаты, где можно централизовать основные художественные мероприятия и хранение материалов. . .

Библиотека - важная часть каждой начальной школы. . . .

Также должны быть указаны другие элементы политики, имеющие значение для школьного дизайна. Сюда могут входить политики, касающиеся: продолжительности школьных дней, медицинского обслуживания, руководства и консультирования, образования взрослых, транспорта, программы школьных обедов, программ общественного отдыха, использования общественных зданий после школы, обслуживания зданий и территорий, покупки и хранения принадлежностей. .

Несмотря на то, что такая политика в области образования сформулирована в целом, она поможет определить важные факторы расположения школы, а также желательные стандарты планировки и размера здания местной школы.

Участок школы так же важен, как и здание. Качество сайта может улучшить или затруднить выполнение образовательных функций. Если школьная площадка слишком мала, возможно, придется резко сократить площадь для занятий физкультурой или открытых лабораторий. Точно так же может быть трудно достичь условий, способствующих хорошему обучению, если он расположен неправильно, например, рядом с вредным производством или шумной улицей.Вместе здание школы и территория создают обстановку, в которой можно реализовать базовую политику в области образования, а не воспрепятствовать ей. [Этого может быть] трудно достичь, если он неправильно расположен, например, рядом с вредной промышленностью или шумной улицей. Вместе здание школы и территория должны создавать обстановку, в которой можно реализовать базовую политику в области образования, а не препятствовать ей.

Минимальный размер сайта

Высокий приоритет следует отдавать сайтам, достаточно большим для размещения множества мероприятий, которые будут проводиться в связи со школьной программой.Очевидно, что если школьный совет уделяет особое внимание лабораториям на открытом воздухе, футбольным полям, учебным площадкам для обучения водителей или сельскохозяйственным курсам, минимальный размер школьного участка будет значительно больше, чем если бы политика предусматривала включение большинства мероприятий в школьное здание. Размер конкретного участка будет варьироваться в зависимости от ожидаемого пикового количества учащихся, земли, необходимой для будущего расширения, и способности школьного совета оплачивать приобретение земли и затраты на застройку.

Стандарты минимального размера сайта варьируются от сообщества к сообществу.Таблица 1 иллюстрирует значительные различия, существующие между штатами в отношении минимальных уровней, рекомендуемых для каждого типа школы. Минимальные стандарты для участков начальной школы варьируются от двух акров в Делавэре до 15 акров в Нью-Мексико. Для средних школ диапазон составляет от пяти акров до 45 акров, в зависимости от того, является ли это средним или старшим классом, и находится ли оно в городской, пригородной или сельской местности.

Таблица 1

Рекомендуемый минимальный размер школьных площадок и формулы для дополнительных акров по штатам и типам школ

Государство Начальные школы Средние школы
Минимум (акры) Формула или комментарий для дополнительной площади Минимум (акры) Формула или комментарий для дополнительной площади
(1) (2) (3) (4) (5)
Алабама 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Аризона 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Арканзас * 10 На 360 учеников; 1 доплата на каждые дополнительные 100 учеников. 25 для 500; высшее образование, 40 соток.
Калифорния * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 30 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Колорадо * 5 Плюс 1 акр на каждые 100 учеников. 15 Плюс 1 акр на каждые 100 учащихся.
Коннектикут 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Слишком низко; вполне может быть 20 соток.
Делавэр * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Округ Колумбия 5 . . . . . . . . . . . . . . . 7 Для младших классов средней школы; 10–15 для старших классов.
Флорида * 2 Плюс дополнительный акр на каждые 50 учеников. 2 Плюс дополнительный акр на каждые 50 учеников.
Грузия 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Айдахо * 5 Плюс 1 полезный акр на каждые 100 дополнительных учеников. 10 Плюс 1 полезный акр на каждые 100 дополнительных учеников.
Иллинойс * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Индиана 7 До 200 учеников; плюс 1 на каждые 100 учеников. 12 До 300 учеников плюс 1 акр на каждые 100 учеников.
Айова 4 Средние 4–5 соток; рекомендую 5 соток. 20 Рекомендую 30–40 акров в зависимости от зачисления.
Канзас 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Кентукки 5 Для маленьких, 10 для больших, плюс 1 на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Луизиана 5 Плюс 1 акр на каждые 100 учеников; 7 на каждые 200 учеников. 10 Плюс 1 акр на каждые 100 учеников; 15 на каждые 500 учеников.
Мэн 5 Плюс 1 акр на каждые 100 учеников; 7 на каждые 200 учеников. 10 Плюс 1 акр на каждые 100 учеников; 15 на каждые 500 учеников.
Мэриленд 8 Решение местного совета.Предлагается 10 соток. 20 Для младших классов средней школы; 30 для старших классов.
Массачусетс 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Мичиган . . . Нет формулы практического опыта. Ориентировочная потребность в пространстве предоставляется Государственным департаментом. Там, где в программы включены общественные колледжи, требуются большие площади.
Миннесота 8–10 Для К – 6; 10–12 соток для К-12. 20–25 Для младших классов средней школы; 30–40 для старших классов или их комбинации.
Миссисипи 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 15 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Миссури 5 Должен колебаться в пределах 5–10 или более акров. 10 Должен колебаться в пределах 10–30 или более акров.
Монтана * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Небраска * 10–15 Обеспечьте новые участки для более чем 300 учеников или двух школ K – 6. 30–40 Новые сайты для младших и старших классов или для более 700 учеников.
Невада * 5 Полезный акр плюс 1 на каждые 100 учеников. 20 гектаров для младших классов средней школы, 30 акров для старших классов; плюс 1 акр на каждые 100 учеников.
Нью-Гэмпшир 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Нью-Джерси 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 20 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Нью-Мексико 15 Формула не установлена. 30 Формула не установлена.
Нью-Йорк 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс 2 акра на каждые 100 учеников до 500; плюс 1 акр на каждые 100 учеников старше 500.
Северная Каролина 10 Для 200–400; 12 по цене 500–600; 15 соток за 800. 12 Для 299–400 учащихся; 14 по 500; 16 по 600; 20 за 800: 24 за 1000; 26 соток на 1200.
Северная Дакота 5 На 200 ученических мест, 7 соток; 8 из 300; 9 за 400; 15 на 1000 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Огайо 5 Плюс 1 акр на каждые 100 учащихся. 10 Плюс 1 акр на каждые 100 учащихся.
Оклахома * 5 Плюс 1 акр на каждые 100 учеников окончательного набора. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Орегон 5 Плюс 1 акр на каждые 100 учеников (6 акров на 100). 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Пенсильвания 8–12 Городской; сельский, 10–14; пригородная, 18–20. 20–25
30–40
Младшие средние городские; сельская, 20; пригородная 25–30.
Старший высокий городской; пригородные и сельские, 40–45.
Род-Айленд * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 75 учеников. 25 Плюс дополнительный акр на каждые 75 учеников.
Южная Каролина * 10 Максимум на 500 учеников плюс 1 акр на каждые 100. 10 Плюс акр на каждые 100 учеников.
Южная Дакота * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Теннесси 4 Для 1–8 классов плюс 1 акр на каждые 100 учеников. 8 Для 7–12 или 12 классов плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Техас 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 15 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Юта * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Вермонт 5 На 100 учеников; 7 1/2 за 200; 10 по 300; 11 по 500; 12–13 за 700; 17 по цене 1200. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Вирджиния 3 Для 1–3 классов; 1–7, 4 классы; плюс 1 на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Вашингтон * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учащихся. 10 Плюс 1 акр на каждые 100 учащихся.
Западная Вирджиния 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 10 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Висконсин * 5 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников. 15 Плюс дополнительный акр на каждые 100 учеников.
Вайоминг * . . . Минимумы не установлены. . . . Минимумы не установлены.
Аляска * 5 Рекомендовать дополнительный акр на каждые 100 учеников сверх первоначальной вместимости. 10 Рекомендовать дополнительный акр на каждые 100 учеников сверх первоначальной вместимости.
Пуэрто-Рико * 1 1 / 2–2 Для 8–24 учебных корпусов. 4 1 / 2–5 Для 8–24 учебных корпусов.

* Информация получена из справочников по строительству государственных школ, за исключением штатов, отмеченных звездочкой (*), которая указывает, что информация была получена из ответов на вопросники.

Источник: Тейлор, Джеймс Л., школьный сайт; Выбор, разработка и использование , Министерство здравоохранения, образования и социального обеспечения США, 1958, стр. 37–39.

В таблице 2 приведены минимальные стандарты размера школьной территории, рекомендованные различными местными агентствами по планированию и школьными властями.Начиная с марта 1952 г. Информационный отчет № 36 о консультационной службе по планированию ASPO, «Планирование школьных площадей и мест », претерпел некоторые изменения в минимальных требованиях к площади. В более раннем отчете говорилось:

Хотя площадь зависит от количества учащихся, большинство властей заявляют, что минимальная необходимая площадь земли для начальных школ составляет пять акров, с дополнительным акром на каждую сотню учащихся окончательного набора. В средних школах должно быть минимум десять акров плюс дополнительный акр на каждые сто учеников окончательного набора.

Хотя стандарты минимального размера участков для начальной школы существенно не изменились за последнее десятилетие, стандарты для младших и старших классов средней школы выросли довольно резко, в некоторых случаях на 100% по сравнению с 1952 годом. Рекомендуемый размер участков для младших классов средней школы колеблется. от 10 до 20 акров при средней 15 акрах; рекомендуемые участки для пожилых людей находятся в диапазоне от 20 до 30 акров при среднем уровне 25 акров. Стандартная формула одного дополнительного акра на каждые сто учеников окончательного набора применяется как для младших, так и для старших классов средней школы.

Таблица 2

Рекомендуемые стандарты минимальной площади для школьных территорий

Справочные источники для стандартов * Начальная школа
К – 6, К – 8 или 4–8 классы
Средняя школа
7–8, 7–9 или 7–10 классы
Старший высокий
11–12 или 11–14 классы
Минимум
Размер сайта
(Акров)
дополнительных акров на каждые 100 учеников Минимальный размер сайта
(Акров)
дополнительных акров на каждые 100 учеников Минимум
Размер сайта
(Акров)
дополнительных акров на каждые 100 учеников
А.Минимум
Предпочтительный минимум
5

6

1

1 1/3

10

12

1

2

20

25

1

2

B. Размер в значительной степени зависит от планируемых на объекте образовательных мероприятий
C. Минимум
Предпочтительный минимум
3

5 1/2

10

20

15

30

Д. 10 1 15 1 30 1
E. 5 1 20 1 30 1
F. 5 1 10 1 10 1
г. 5 1 15 1 30 1
H. 4 1 8 1 8 1
I. 10 20 40
Дж. 5 1 10 1 15 1
К. 5 1 15 1 25 1
Л. 5 1 20 1 20 1
м. 5 1 20 1 30 1
Н. 5 1 10 1 20 1

* См. Приложение D, стр. 22, для обозначения буквенных ссылок.

При правильном использовании стандарты, например, перечисленные в таблицах 1 и 2, могут быть полезны местному сообществу.Однако следует проявлять осторожность при их принятии без учета местных целей и потребностей.

Доступность

Важным принципом, лежащим в основе правильного выбора места для школы, является центральное расположение, легкодоступность и удобство по отношению к району, из которого будет составлено большинство школьного населения. Хотя это желательно, иногда может потребоваться изменить местоположение для удовлетворения других условий, например, когда земля недоступна в центре зоны обслуживания.

Образовательная политика также может повлиять на принцип центральности.В некоторых школьных системах курсы по естественным наукам могут быть достаточно важными, чтобы их можно было разместить рядом с районами с ботаническими, биологическими или геологическими особенностями. Если упор делается на профессионально-технических курсах сельского хозяйства, то следует рассмотреть возможность размещения рядом с сельскохозяйственными угодьями.

Доступность школы обычно измеряется с точки зрения времени, которое требуется учащимся, чтобы добраться от дома до школы, и качества среды на маршруте. Начальная школа, расположенная далеко от домов учащихся, которую она обслуживает, заставляя их преодолевать огромные расстояния и пересекать множество оживленных транспортных магистралей, является школой с плохим расположением.Городские и школьные власти должны согласовать политику в отношении пешеходной доступности, времени в пути и использования частных и общественных транспортных средств.

В таблице 3 перечислены некоторые стандарты расстояния пешком и времени в пути для начальных, неполных и старших классов средних школ, рекомендованные отдельными государственными департаментами образования и местными агентствами планирования. Следует отметить, что эти определяющие факторы доступности школы - расстояние пешком и время в пути - будут варьироваться в зависимости от запланированных показателей охвата школьным образованием.В таблице 4 приведены некоторые рекомендуемые стандарты вместимости школ и классов. Если максимальная длина пешей прогулки для начальной школы составляет полмили, но одна школа должна обслуживать больше учеников, чем рекомендованный стандарт для сообщества, тогда некоторым из ее учеников, возможно, придется идти дальше или использовать какой-либо вид транспорта, чтобы сократить поездки. время. Опять же, в определенных случаях, возможно, придется изменить общественные стандарты, регулирующие доступность.

Таблица 3

Рекомендуемые стандарты максимального школьного расстояния ходьбы и времени в пути

Справочные источники для стандартов * Расстояние пешком (миль) Время в пути (часы-минуты)
Элементарный Средняя школа Старшая старшая Элементарный Средняя школа Старший высокий
А. 3/4 1 1/2 2 30 мин. 1 час 1 час
E. 3/4 1 1/2 2 1 час 1 час 1 час
F. 1 / 2–3 / 4 1–1 1/2 1 1/2 1 10 1
г. 1 / 4–1 / 2 1–1 1/2 1 1 / 2–2
H. 1/2 1 1
I. 5/8 1 1/4 2
Дж. 1/2 1 1 1/2 20 мин. 30 мин. 45 мин.
К. 1/2 1 2
Л. 30 мин. 1 час 1 час
м. 3/4 1 1/2 2 30 мин. 1 час 1 час

* См. Приложение D, стр. 22, где указаны буквенные ссылки.

Таблица 4

Рекомендуемые стандарты максимальной вместимости школ и классных комнат

Справочные источники для стандартов * Вместимость школы - ученики) Вместимость классной комнаты
Элементарный Средняя школа Старший высокий Элементарный Средняя школа Старший высокий
Б. 350
С. 600–800 1 000–1 200 1,700–2,000
Д. 600 800–1 000 1,200 30 25 20
F. 350–600 700–1 500 1 000–2 000 33 30 28
г. 650 750 1,500
I. 180–600 400–600 1 000–2 000 20 24 40–80
Дж. 180–400 300–550 300–750 28–30 22–25 25
К. 230–900 750–1 500 900–2 500
Л. 25 25 25
м. 500 25 25 25
Н. 25–30 25–30 25–30

* См. Приложение D, стр. 22, где указаны буквенные ссылки.

Учащиеся средних школ проходят большие расстояния и проводят больше времени в пути в школу и обратно, чем учащиеся начальной школы.За пределами определенных расстояний некоторые школьные советы предоставляют автобусы для перевозки учащихся в школы или разрешают учащимся водить собственные автомобили. Если совет санкционирует использование автомобилей учащимися, то школьные территории должны быть больше, чтобы обеспечить необходимую парковку.

Другой аспект доступности связан с физическими характеристиками поездки в школу. Обязаны ли дети переходить опасные проезды и железнодорожные пути или проходить через перегруженные промышленные и торговые районы? Предусмотрены ли мощеные тротуары достаточной ширины, по которым ученики могут идти в школу? Эти и другие факторы, показанные на Рисунке 1, следует учитывать при определении того, насколько хорошо предлагаемый школьный участок оценивается с точки зрения доступности.

Рисунок 1

Источник: Candill, W. W., Пространство для обучения .

Окружающая среда

Окружающая среда, окружающая школу, должна быть безопасной, приятной, достаточно привлекательной и способствующей обучению. Расположение школы и ее окрестности играют важную роль в формировании правильного отношения учащихся к образованию; они должны стимулировать, а не препятствовать творчеству и воображению учащихся. Поскольку пыль, шум и физические опасности являются атрибутами, обычно связанными с густонаселенными районами, следует отказываться от переполненных жилых районов, если это вообще возможно, в пользу более открытой местности.Этому принципу труднее следовать в застроенных городских районах, где открытые участки, свободные от вредной окружающей среды, имеют больший вес, чем в пригородных районах.

Если уроки на открытом воздухе включены в учебную программу, школьная среда может создавать проблемы двух видов - помехи на месте и за пределами помещения. Если школа используется на полную мощность, это может помешать работе классов и лабораторий на открытом воздухе. Например, если уроки физкультуры проводятся каждый период обычного школьного дня, шум может быть настолько сильным, что академические занятия, проводимые также на открытом воздухе, будут отвлекать или даже мешать.Следует сохранить естественные преграды, чтобы предотвратить конфликт между занятиями на свежем воздухе. По возможности участок должен быть спроектирован таким образом, чтобы пространственное разделение и ландшафтные барьеры в виде растительности и топографии уменьшали конфликты на участке.

Внешнее вмешательство в деятельность школы может возникнуть из-за несовместимого использования прилегающих земель. Вредные производства, оживленные коммерческие районы и оживленные магистрали могут быть вредными соседями для школы. Обычно школы лучше всего работают в чистой, тихой и ухоженной обстановке.

Зонирование может защитить новую школу, построенную в относительно неосвоенном районе, от вредного внешнего влияния в будущем. Перед тем, как выбрать место для школы, необходимо проанализировать существующие карты землепользования и зонирования, чтобы определить совместимость существующих и разрешенных видов землепользования. Если карта зонирования показывает, что прилегающие земли зонируются для высокоинтенсивного несовместимого использования, то следует выбрать новый участок или попытаться изменить зонирование окружающей территории для более совместимых видов использования.

Физические характеристики

Физические характеристики представляют собой один из наиболее важных факторов, влияющих на выбор места для школы. Хорошие почвенные условия минимизируют затраты на установку фундаментов или свай для поддержки конструкции. Инженерными свойствами грунтов являются: несущие свойства; восприимчивость к действию морозов; потенциал набухания при усадке; скорость перколяции; и проходимость.

Пример важности инженерных свойств грунта можно проиллюстрировать на примере рассматриваемого участка при усадке и набухании.Конструкции, расположенные на почвах, подверженных усадке и набуханию, могут постоянно иметь проблемы из-за разрыва или отделения подземных трубопроводов. По данным Службы охраны почв США, ряд сообществ сообщил об экономии более 200 000 долларов в результате переноса предлагаемого участка школы на небольшое расстояние в район с более стабильной почвой.

Топография участка может мешать или помогать предлагаемым школьным мероприятиям. Площадка должна быть достаточно возвышенной, чтобы избежать дренажа из окружающих областей, и иметь соответствующий уклон, чтобы быстро отводить собственную поверхностную воду.Участки не должны располагаться в поймах рек или в районах с плохим дренажем. Почва должна быстро высыхать, и следует избегать участков с высокой эрозией, если это вообще возможно. Также следует избегать участков, требующих чрезмерного срезания или засыпки.

Участки с чрезмерным выходом горных пород и обширным основанием уступов скальных пород нежелательны по экономическим причинам. Выемка горных пород и взрывные работы для фундаментов и коммуникаций обходятся дорого. Тем не менее, случайные выходы на поверхность скальных пород и неровные поверхности на отличном в остальном месте не должны слишком сильно сказываться на этом.Эти незначительные недостатки часто можно легко исправить или даже использовать с пользой за счет творческого дизайна сайта.

Затраты на приобретение и разработку

Для реалистичной оценки затраты на объект должны включать как закупочную цену, так и затраты на разработку. Один только учет стоимости приобретения может привести к серьезным ошибкам при сравнении достоинств альтернативных сайтов. Поэтому для каждого рассматриваемого объекта следует подготовить сравнительную таблицу с перечислением затрат на приобретение и разработку.Затраты на разработку включают расчистку и вырубку, снос и демонтаж, земляные работы, удаление горных пород, установку инженерных сетей (водоснабжение, электричество, телефон и удаление сточных вод) и ландшафтный дизайн. На рисунке 2 показаны некоторые затраты на разработку сайта, которые следует учитывать.

Рисунок 2

Источник: Экономика от А до Я в планировании и строительстве школ , Комиссия штата Нью-Йорк по школьным зданиям, 1953, стр. 10.

Одним из основных элементов, которым часто пренебрегают, является стоимость доставки учащихся в школу, которая должна рассчитываться для учащихся как минимум за десятилетний период.Такие расходы, которые придется понести школьному совету, могут оказаться довольно дорогостоящими в течение длительного срока полезного использования школы.

Дополнительным фактором, который следует учитывать, помимо первоначального приобретения и развития, является стоимость приобретения земли, необходимой для будущего расширения.

Как правило, эффективная практика - рассчитывать затраты также на полезной площади акра. Если часть участка является живописной, но из-за неровной топографии непригодна для использования, ее не следует включать при расчете стоимости полезного акра земли.Учет как стоимости акра, так и стоимости полезного акра даст лучшее представление о соответствующих достоинствах задействованных участков.

Координация критериев площадки

Планировочные агентства обычно хорошо оснащены, чтобы предоставить ценную помощь и совет в процессе выбора места для школы. Многие исследования и исследования, проводимые в ходе обычной деятельности - землепользование, население, топографический анализ, анализ стоимости земли - могут дать чрезвычайно полезные данные для оценки плюсов и минусов альтернативных школьных участков.

Существующая карта землепользования обеспечивает быструю и точную проверку потенциальных участков для школ, отвечающих стандартам минимальной площади. Очевидно, что агентство по планированию может лучше всего определить, насколько хорошо школьные участки вписываются в структуру всеобъемлющего плана: например, их отношение к основным коммунальным службам, улицам и районам с большим потенциалом роста жилья. Информацию об экологических качествах территории, окружающей школу, также можно получить из обследований землепользования и карты зонирования. Планы общественных сооружений, разработанные планирующим агентством, содержат информацию о планируемом расположении коммунальных предприятий.

Многие агентства по планированию собирают данные о почвенных и топографических условиях сообщества. Аэрофотоснимки также являются ценным источником данных. С такой информацией легче определить физические характеристики альтернативных участков - важный фактор, который следует учитывать при выборе. Поскольку агентства по планированию часто собирают и отображают данные оценки собственности и внимательно следят за рынком недвижимости, они также отлично подходят для предоставления готовой информации о расходах на территории школы.

Иногда школьные советы не знают о том, что агентство по планированию является хранилищем большого количества информации, которую можно использовать в программе выбора места для школы. При таких обстоятельствах настоятельно рекомендуется, чтобы агентство по планированию заявило о своей квалификации и постаралось оказать помощь.

Процедура выбора площадки

Слишком часто плановые агентства, когда их просят подготовить план будущих школьных помещений, в конечном итоге дают рекомендации относительно общего расположения новых школ, основанные на ограниченном бессистемном анализе.Ниже приводится типичная рекомендация из отчета о планировании школы:

Школьный участок, вероятно, должен быть расположен в микрорайоне № 9, где он будет обслуживать существующую концентрацию населения, и где он будет расположен в центре города для учеников, перевозимых из микрорайонов № 8 и 10.

Обратите внимание, что в районе № 9 не делается никаких конкретных предложений относительно места. Кроме того, из всех факторов выбора места, обсуждавшихся ранее, учитывается только доступность - школа, расположенная в центре, в зависимости от обслуживаемого населения.

В этом отчете содержится призыв к агентствам по планированию, отчасти потому, что они могут внести такой эффективный вклад, следует попытаться более конкретно рекомендовать места для новых школ. Чтобы сделать это правильно, необходима систематическая процедура оценки сайта. Было использовано несколько подходов.

В исследовании по выбору места для профессиональной средней школы, одно агентство планирования рассмотрело 15 участков, оценивая каждое с точки зрения пяти одинаково взвешенных факторов: удобство и доступность для пользователей здания; характер окружающей среды; адекватность парковочных и спортивных площадок; отношение к настоящему и будущему развитию города; и стоимость.Хотя ни один сайт не был рекомендован по сравнению с другими, таблица 5, извлеченная из отчета, дает прекрасную основу для выбора.

Таблица 5

В Тусоне, штат Аризона, в течение многих лет реализуется более комплексная программа выбора мест, охватывающая все новые школы. Департамент планирования округа Тусон-Пима сыграл важную роль в оказании помощи школьному округу в выборе хороших участков, часто задолго до необходимости.

В 1955 году отдел планирования разработал подробный план расположения будущих школ.Были очерчены новые участки начальной, средней и старшей школы. Пропускная способность и количество учащихся были запланированы для каждой школы до 1970 года. В плане также были указаны действия, которые необходимо предпринять, и сроки в отношении приобретения участка, строительства здания и добавления здания. После этого первоначального исследования отдел планирования подготовил несколько других отчетов о школьных планах, чтобы обновить их, а школьный округ приобрел 74 участка, что обеспечило рост числа учащихся до 1980 года. Результаты совместных усилий в Тусоне весьма высоки. похвально.К сожалению, в рассмотренных отчетах не было описания использованной методики выбора сайта.

Департамент образования штата Калифорния должен подавать письменный отчет и рекомендации относительно новых школьных участков в совет управляющих каждого школьного округа, за исключением тех, которые регулируются городским советом по образованию. При выборе между несколькими местами следуют следующие критерии, как было сообщено Ассамблее штата в 1953 году (отчет Государственного департамента образования относительно выбора места для школы, по H.Р. № 133), необходимо учитывать:

1. Доступность

а. Дистанции проезда - общежития школьников в полумильной пешеходной зоне. (Точечная карта общежитий учеников должна быть предоставлена ​​по запросу.)
б. Нежелательные условия проезда (отсутствие тротуаров, плохие тротуары, крутые подъемы, деловые районы, промышленные зоны). Покажите количество затронутых учеников.
c. Транспортный поток на основных улицах - покажите количество переходящих школьников.
d. Количество учеников, пересекающих каждый опасный перекресток.ДТП из полиции.
е. Использование общественного транспорта - количество перевезенных учеников. Количество требуемых трансферов, количество путешествующих в том же направлении, что и деловые люди, идущие на работу и с работы.
f. Возможны новые подразделения, новые проезды или другое будущее развитие, которое влияет на доступность.

2. Окружающая среда

а. Тип микрорайона - использование в настоящее время, зонирование, возможное зонирование в будущем, близость к деловым районам.
б. Атмосферные условия - дым, грязь, запахи.
c. Источники шума - заводы, железные дороги, трамваи, грузовики, радиопомехи, пожарные или полицейские участки, больницы, аэропорты. (Площадки, предлагаемые в окрестностях аэропортов, будут совместно рассмотрены Управлением по аэронавтике Калифорнии и Министерством образования.)
d. Препятствия для дневного света - настоящее и возможное будущее (деревья и здания).
е. Взгляды.
f. Близость к другим общественным объектам, паркам, детским площадкам.
грамм. Возможное будущее развитие, влияющее на окружающую среду - подразделения, новые улицы.

Более подробный контрольный список используется Департаментом общественного образования Пенсильвании для оценки новых школьных сайтов. Рейтер найдет форму, Приложение A, удобной для использования, поскольку она организована таким образом, что ответы «да» и «нет» можно легко записывать.

Все методы, рассмотренные до сих пор, учитывают несколько критериев оценки пригодности участков для новых школ.Некоторые включают больше факторов, чем другие; однако ни один из них не взвешивает различные критерии. В приложениях B и C показаны формы оценки сайта, которые действительно вводят важный аспект взвешивания. В Приложении B для каждого сайта оценивается 13 пунктов; затем каждый элемент оценивается по шкале от 1 до 10 (оценка менее 6 для любого фактора попадает в критическую зону). По сути, ни один элемент не имеет большего веса, чем другие. Однако в Приложении C показано определенное предпочтение. Наиболее важны размеры, топография, местоположение и стоимость менее важны в этом порядке.

В этих рейтинговых формах очевидно несколько недостатков. Нет никаких ссылок на местный комплексный план, чтобы увидеть, соответствует ли объект целям, политике и предложениям, изложенным в плане. Точно так же недооцениваются эстетические особенности сайта. Школьные сайты с исключительными природными особенностями должны быть отмечены в оценочных формах сайта.

Формы рейтинга школьных сайтов должны быть разработаны в соответствии с потребностями школьного совета и муниципалитета.Многие государственные департаменты образования издают руководства, которые помогают местным школьным и муниципальным чиновникам принимать более обоснованные решения относительно выбора места для школы; некоторые из лучших перечислены в библиографии этого отчета.

Заключение

Среди многих важных частей комплексной программы школьного планирования этап выбора места получил менее критическое внимание, чем большинство других. Необходимо учитывать множество факторов. Агентство по планированию может сыграть важную роль в выявлении этих факторов, предоставлении соответствующей информации для оценки потенциальных школьных площадок и разработке систематической основы для оценки пригодности альтернативных площадок.

Качество и характер школьной системы будут улучшены, если агентство по планированию приложит больше усилий для помощи в выборе хороших школ. Он уникально оборудован для оказания этой помощи.

Приложение A

Приложение B

Приложение C

Приложение D

Справочные источники стандартов, перечисленных в таблицах 2, 3 и 4

А. Мерл Р. Сумпшн и Джек Л. Лэндс, Планирование функциональных школьных зданий (Нью-Йорк: Harper & -Brothers, 1957).

Б. Бенджамин Хэндлер, Экономическое планирование для лучших школ (Анн-Арбор: Мичиганский университет, 1960).

C. Совет по образованию Детройта, Стандарты для школ и мест отдыха и политика совместного развития объектов (Детройт: Совет по образованию, 1959).

D. Комиссия по планированию округа Спокан, Мид Школьный округ Исследование (Спокан, Вашингтон: Комиссия по планированию округа, 1961).

E. Департамент общественного образования Канзаса, Руководство по оценке школьных помещений (Топика: Государственный департамент общественного образования, 1962 г.).

F. Департамент образования Коннектикута, школьных объектов - выбор и приобретение [«Серия« Экономика школ », Отчет № 3» (Хартфорд: Государственный департамент образования, 1960)].

G. Отдел планирования округа Контра Коста, Зачисление в школу округа Сан-Рамон-Вэлли и исследование местности (Мартинес, Калифорния: Департамент планирования округа, 1962).

Х. Гарольд В. Миллер, Принципы школьного планирования (Нэшвилл: Автор; 1955) (Мимеография).

I. Департамент планирования округа Тусон-Пима, Государственные школы Тусона (округ № 1) - план расположения школ (Тусон: Департамент планирования города-округа, 1955).

Дж. Комиссия по планированию муниципальной территории округа Пуласки, Стандарты планирования школ, [«Проект школьного планирования», Отчет № 3 (Литл-Рок, Арканзас: Комиссия по планированию муниципальной территории, 1957 г.)].

K. Комиссия по региональному планированию между округами, Стандарты для нового городского развития (Денвер: Комиссия по региональному планированию, 1960).

L. Департамент образования Нью-Джерси, Планирование и строительство школ - Руководство (Трентон: Департамент образования, 1961).

M. Национальный совет по строительству школьных зданий, Руководство по планированию школьных помещений (изд. 1958 г .; Ист-Лансинг, Мичиган: Национальный совет по строительству школьных зданий, 1958 г.).

Н. Ф. Стюарт Чапин, младший, Планирование городского землепользования, (Нью-Йорк: Harper & Brothers, 1957).

Библиография

Американская ассоциация общественного здравоохранения. Планировка квартала . Чикаго: Служба государственного управления, 1960.

Бато, Маршалл Г. «Школьный участок № 4, преодоление проблемы с канализацией», The American School Board Journal , Vol. 142, No. 4 (апрель 1961), 34.

Кастальди, Василий. Дорога к лучшим школам .Кембридж: Совет по развитию школ Новой Англии, 1955.

Департамент образования Коннектикута. Школа Здание Процедуры проекта («Серия« Школьная экономика », Отчет № 1)». Хартфорд: Департамент образования Коннектикута, 1960.

——— . Долгосрочное планирование - Обязательство сообщества - Образовательная необходимость (там же, Отчет № 2). 1962.

——— . Школьные сайты - выбор и приобретение (там же., Отчет № 3). 1960.

——— . Проектирование школьной установки для экономики (там же, отчет № 4). 1961.

Департамент планирования округа Контра-Коста. Зачисление в среднюю школу округа Сан-Рамон-Вэлли и исследование местности. Мартинес, Калифорния: Департамент планирования округа, 1962.

Энглехардт, Н. Л. "Планирование школы", Планирование 1959 г. . Чикаго: Американское общество должностных лиц по планированию, 1959.

Фокс, Уиллард и Берри, Стюарт.«Ориентируйтесь на сайт», The American School Board Journal , Vol. 146, № 1 (январь 1963 г.), 41.

Хендлер, Бенджамин. Экономическое планирование для лучших школ. Анн-Арбор: Мичиганский университет, 1960.

Хилл, Фредерик В. «Планирование школ», Планирование 1959 . Чикаго: Американское общество должностных лиц по планированию, 1959.

Холи, Рассел А. "Планирование сообщества и школьный завод", Американский журнал школьного совета, Vol.146, № 5 (май 1963 г.), 31–32.

Мэриленд-Нэшнл Кэпитал-Парк и Комиссия по планированию. Квартиры - и их влияние на государственные начальные школы в региональном округе Мэриленд-Вашингтон в округах Монтгомери и Принс-Джордж, штат Мэриленд. (Технический бюллетень № 10.) Серебряный источник: Комиссия по паркам и планированию, 1959.

Национальный совет по строительству школ. Руководство по планированию школьных растений. (изд. 1958 г.)) Ист-Лансинг, Мичиган: Национальный совет по строительству школьных зданий, 1958.

Департамент образования Нью-Джерси. Планирование и строительство школ - Руководство . Трентон: Департамент образования, 1961 г.

Нордрум, Гарфилд Б. "Выбор и развитие школьного сайта", Американский журнал школьного совета , Vol. 140, № 1 (январь 1957 г.), 27–28.

Комиссия городского планирования Норуолка. Генеральный план школ . Норуолк, Коннектикут: Комиссия по городскому планированию, 1960.

Паттерсон, Доу. «Школьный сайт, № 2, Планирование сайта младшего колледжа», The American School Board Journal , Vol. 14-2, № 4 (апрель 1961 г.), 30–31.

Комиссия по планированию городских территорий округа Пуласки. Существующие школьные сооружения («Проект планирования школы», Отчет № 1). Литл-Рок, Арканзас: Комиссия по планированию пригорода, 1957.

——— . Исследование населения школ (там же, отчет № 2).

——— . Стандарты школьного планирования (там же, Отчет № 3).

Раймонд, Г. М. «Общие интересы школьных советов и советов по планированию», Нью-Йорк Государство Новости планирования (январь 1954 г.).

Reida, G. W. Пособие по оценке школьных помещений. Топика: Департамент народного образования штата Канзас, 1962 год.

Комиссия по планированию округа Солт-Лейк-Сити. Школы и цикл соседства. Солт-Лейк-Сити, Юта: Комиссия по планированию округа, 1960.

Распорка, Евгений. «Школьный сайт, № 3, Развитие школьного сайта», Американский школьный совет, журнал , Vol. 142, № 4 (апрель 1961 г.), 32–33.

Стеллинг, А. К., и Лорд-Вуд, Э. Х. «Эффективность планирования территории школы», Американский Школа и Университет , 1959–60. (31-е изд.) Нью-Йорк: Buttenheim Publishing Corporation, 1959.

Sumption, Merle R. и Landes, Jack L. Планирование функциональных школьных зданий. Нью-Йорк: Харпер и братья, 1957.

Тейлор, Джеймс К. Школа Сайты: выбор, разработка и использование (Специальная публикация № 7). Вашингтон, округ Колумбия: Министерство здравоохранения, образования и социального обеспечения США, 1958.

Департамент планирования округа Тусон-Пима. План школы на 1962–65 . Тусон, Аризона: Департамент планирования города и округа, 1962.

——— . Государственные школы Тусона (округ № 1) - план расположения школ. Tucson: Департамент планирования города и округа, 1955.

Университет штата Нью-Йорк. Стандарты школьных площадок и выбор площадки . Олбани: Государственный департамент образования, 1961 г.

Уилси, Карл Э. «Школьный сайт, № 1, ранние покупки могут означать экономию», The American School Board Journal, Vol. 142, № 4 (апрель 1961 г.), 28–29.

Авторские права, Американское общество должностных лиц по планированию, 1963.

Вызывает ли американский способ зонирования чрезмерное распространение пригородов мегаполисов? | Управление и возможности в мегаполисе Америки

Гордон, Питер, Аджай Кумар и Гарри В.Ричардсон 1989 г. Перегруженность, изменение городской структуры и размера города в Соединенных Штатах. Международный региональный научный обзор 12 (1): 45-56.

Гордон, Питер и Гарри Ричардсон 1989 Заметки из метро: отказ городского общественного транспорта. Общественные интересы 94 (Зима): 77-86.

Гюрко, Джозеф 1991 Взносы, исключительное зонирование и плотность новой застройки. Journal of Urban Economics 30 (сентябрь): 242-256.

Хаар, Чарльз М. 1996 Осада пригородов . Принстон, Нью-Джерси: Издательство Принстонского университета.

Хан, Алан Дж. 1970 Планирование в сельской местности. AIP Journal 36 (январь): 40-49.

Гамильтон, Брюс В. 1976 Капитализация внутриюридических различий в местных налоговых ценах. American Economic Review 66 (декабрь): 743-753.

Гамильтон, Брюс В., Эдвин С. Миллс и Дэвид Пурьер 1975 Гипотеза Тибу и сегрегация доходов населения.В «Фискальное зонирование и контроль землепользования» , Эдвин С. Миллс и Уоллес Э. Оутс, ред. Лексингтон, Массачусетс: Книги Хита-Лексингтона.

Ханна, Лоуренс, Кюн-Хван Ким и Эдвин С. Миллс 1993 Контроль за землепользованием и цены на жилье в Корее. Городские исследования 30 (февраль): 147-156.

Харрисон, Рассел С. и Г. Алан Тарр 1996 Финансирование школ и неравенство в Нью-Джерси. В Конституционная политика и Штаты , G . Алан Тарр, изд.Вестпорт, Коннектикут: Greenwood Press.

Хили, Роберт Г. и Джон С. Розенберг 1979 Land Use and the States , Second Edition . Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса.

Хендерсон, Дж. Вернон, Питер Мешковски и Ив Соважо 1978 Эффекты группы сверстников и образовательные производственные функции. Журнал общественной экономики 10: 97-106.

Хеннебери, Дэвид и Ричард Бэрроуз 1990 Капитализация исключительного сельскохозяйственного зонирования в цены на сельхозугодья. Land Economics 66 (август): 249-258.

Хейман, Ира Майкл и Томас К. Гилхул 1964 Конституционность возложения повышенных общественных затрат на новых жителей пригородов через поборы на подразделения. Yale Law Journal 73 (июнь): 1119-1157.

Хоффман, Элизабет и Мэтью Л. Спитцер, 1993 г. Готовность платить или готовность принять: правовые и экономические последствия. Юридический квартал Вашингтонского университета 71 (1): 59-114.

Холкомб, Рэндалл Г.1989 Модель медианного избирателя в теории общественного выбора. Общественный выбор 61: 115-125.

Голландия, Даниэль М., изд. 1970 Оценка стоимости земли . Мэдисон: Висконсинский университет Press.

Хольц-Икин, Дуглас и Харви С. Розен 1989 «Рациональность» муниципальных капитальных расходов: данные из Нью-Джерси. Региональная наука и городская экономика 19 (август): 517-536.

Хольцер, Гарри Дж., Кейт Р. Ихланфельдт и Дэвид Л.Sjoquist 1994 Работа, поиск и путешествия среди белой и черной молодежи. Журнал экономики города 35 (май): 320-345.

Зонирование | Округ Дешут, Орегон

Что такое базовая зона?

«Базовая зона» - это зона округа, которая определяет допустимые виды использования недвижимости и требования к землепользованию, включая минимальный размер земельного участка и стандарты застройки.

Что такое объединяющая зона?

«Объединяющая зона» или иногда называемая «оверлейная зона» - это особый район зонирования, расположенный поверх существующей базовой зоны (зон), который определяет уникальные условия и нормативные стандарты в дополнение к тем, которые находятся в базовой базовой зоне. .

Ресурсы

Базовые зоны

AD
AOD
ARID
ASD
EFUAL
EFUHR
EFULA
EFULB
EFUSC
EFUTE
EFUTRB
FP
F1
F2
MUA10
OS&C
RC-
RI
RR40 MSC
RI
RR10
RI
RR10
RI / C
RSC-OS
RSC-R
RSR-5
SM
SR2-1 / 2
UAR10

Развитие аэропорта
Операционный район аэродрома
Промышленный район, связанный с авиацией
Район авиационной поддержки
Исключительное фермерское использование - подзона люцерны
Исключительное фермерское использование - подзона Хорс-Ридж
Исключительное фермерское использование - подзона Ла-Сосна
Исключительное фермерское использование - подзона нижнего моста
Эксклюзивное фермерское хозяйство Использование - Подзона сестер Кловердейл
Исключительное использование в фермерских хозяйствах - Подзона Терребонн
Исключительное использование в фермерских хозяйствах - Подзона Тумало / Редмонд / Бенд
Равнина затопления
Использование леса 1
Использование леса 2
Многопользовательское сельское хозяйство Минимум 10 акров
Открытое пространство и сохранение
Сельское хозяйство
Промышленное сельское хозяйство
Жилое сельское хозяйство - минимум 10 акров
Сельский сервисный центр
Сельский сервисный центр Коммерческое / смешанное использование
Сельский сервисный центр смешанное / коммерческое использование
Сельский сервисный центр Открытое пространство
Сельский сервисный центр жилой район
Сельский сервисный жилой дом - минимум 5 акров
Открытые горные работы
Пригородные низкоплотные Жилой
Городской заповедник - минимум 10 акров

Объединение зон

AS
CHC
DR
LM
RURA
SBMH
SGHA-CORE
SGHA-GEN
SGHA-LOW
SMIA
WA
WTZ
Безопасность в аэропорту
Обычное жилье
Курорт назначения
Управление ландшафтом
Район городского заповедника Редмонд
Место обитания для уязвимых птиц и млекопитающих
Зона обитания шалфейного тетерева - основная зона
Зона обитания шалфейного тетерева - общая
Зона обитания шалфейного тетерева - низкая плотность
Влияние добычи на поверхности Зона
Зона дикой природы Объединенная зона
Трансект Вестсайд Зона

Некорпоративные общественные зоны

BBRR
BBRSM
BBRU
SMWCR
SUA
SUBP
SUC
SUCG
SUCL
SUCN
SUCR
SUF
SUFP
SUR
SURA
SURE
SURG
SURM
SURN40 SURN
SURS
SURN
TEC
TEC
TEC
TEC
TEC
TEC
TEC
TEC
TEC
TEC
TEC
SURS
TEC
TEC 900
TUC
TUI
TUR
TUR5
TURE
WCR

Black Butte Ranch Resort District
Black Butte Ranch Surface Mining / Limited Use District
Black Butte Ranch Utility / Limited Use District
Seventh Mountain Widgi Creek Resort District
Район аэропорта Санрайвер
Район бизнес-парка Санривер
Коммерческий район Санривер
Общий округ Санрайвер
Sunriver Community Limited District
Sunriver Community Neighborhood District
Sunriver Community Recreation District
Sunriver Forest District
Sunriver Flood Plain District
Санрайвер Курортный район
Санрайвер Марина Район
Санрайвер Конный район
Санрайвер Курортный район Поле для гольфа
Санрайвер Многосемейный жилой район
Sunriver Resort Nature Center District
Sunriver Single Family Residential Di strict
Terrebonne Жилой район минимум 5 акров
Коммерческий район Тумало
Промышленный район Тумало
Жилой район Тумало
Жилой район Тумало минимум 5 акров
Район исследований и разработок Тумало
Жилой район Видги-Крик

Корпус

Введение

Щелкните эскизы для детального просмотра


Жилые районы в городской среде должны удовлетворять основные потребности человека. стремление к воде, пище, убежищу и безопасности.

Безопасность включает аспекты как безопасных районов, так и дорог, где семьи могут вместе проводить время на природе и общаться с соседями. Безопасность также является компонентом доступа к работе поблизости. Преступление должно быть редко и физически не опасен.

Комплексная застройка в городских районах могут решить проблемы доступа и безопасности, смешивая жилые единицы с розничные магазины, супермаркеты, культурные объекты, такие как искусство, театр и столовая; и к отдыху и открытому пространству.Когда места заполнены с пользователями снижается уровень преступности.

Вы могли подумать, что общины могут предоставить своим гражданам каждый из предметов первой необходимости, но даже в США мы знаем, что количество людей живет без приличного жилья, у них слишком мало чистой еды есть и уменьшаются из-за страха нападения, кражи со взломом и изнасилования.

Есть вторичные и высшие человеческие устремления. Например,
Доступ к здравоохранению
Доступ к занятости
Доступ к образованию, культурным удобствам
Доступ к рекреационным возможностям
Доступ к транспорту
Доступ к товарам и услугам


Здания смешанного назначения, примыкающие к качественному открытому пространству

Какие четыре основных человеческих стремления должны быть жилыми районами в городских условиях удовлетворить?

Плотность и человеческий вес
Плотность обычно выражается в жилых единицах на акр (ДЕ).В малых городах и типовые подразделения в Америке с плотностью от 4 до 5 жилищ. единиц на акр для отдельно стоящего односемейного жилья.

дуплексов и кустовое жилье достигает от 6 до 8 единиц на акр.

История двух и трех рядные или таунхаусы обеспечивают около 20 единиц на акр.

Трехэтажный жилые комплексы достигают 25 единиц на акр.

Многократная история здания могут достигать плотности от 50 до более чем 100 единиц на акр. Эти высокие значения возможны отчасти потому, что подземная парковка становится экономически целесообразно в жилом доме от 6 этажей и выше. Наземная парковка требует большей площади, чем здание, если она находится под землей. парковка не может быть предоставлена. Это приводит к рассредоточенности зданий и более низкая плотность застройки.

Два изображения, показанные в нижнем левом углу, относятся к району смешанного использования в Турине, Италия. Он состоит из многоквартирных домов от 6 до 10 этажей. Плотность колеблется от 50 до 125 единиц на акр.


Жилой


Жилой


На этом изображении с высоты птичьего полета на застройку во Флориде вы можете увидеть почти исключительно жилье для одной семьи, которое заменяет среду обитания.


Вид на жилую и коммерческую недвижимость с высокой плотностью населения округ.Плотность здесь более 100 единиц на акр (Турин, Италия)


Высококачественный многоквартирный дом со стеклянными лоджиями


Высококачественный многоквартирный дом со стеклянными лоджиями

Плотность и удобства



Более высокая плотность часто означает, что застройщики предоставляют услуги высокого качества. для жителей.

В целом благоустройство городов увеличивается с увеличением плотности. Назовите четыре таких удобства, которые обычно достигаются на средних и высоких уровнях. плотности (от 50 до 100+ единиц / акр), которые не встречаются при низкой плотности <50 единиц / акр.


Десятиэтажная жилая башня

Высокая плотность приносит проблемы и возможности. В таблице ниже показано, что городские удобства более доступны. по мере увеличения плотности.


*большой универмаги, мебельные магазины, кухонный инвентарь, скобяные изделия, магазины бытовой техники

Пример 1


По мере увеличения плотности городские удобства увеличиваются, чтобы удовлетворить человеческие устремления.Районы с более высокой плотностью населения привлекают коммерческие удобства, так как клиентская база сконцентрирована. Районы с низкой плотностью населения не заслуживают этих удобств с точки зрения экономической отдачи. Некоторые удобства являются чрезвычайно дорогими для частного или государственного сектора. развивать. Они часто делятся между соседними кварталами.

Район Миллефонти в Турине, Италия, является одним из примеров, демонстрирующих как крайности воздействия высокой плотности застройки.Сравнение двух контрастирующие районы определяют стратегии городского дизайна, которые успешные и те, которые не работают, когда плотность превышает 50 единиц на акр.

На этом изображении показан район среднего и высшего среднего класса в виде пример. Здания 8-этажные, с пентхаусами на вершина. Здание устроено вокруг больших ландшафтных пространств. Плотность около 50 единиц на акр. Обратите внимание, что у каждого блока больше чем один балкон.


High Rise Condominiums

Опишите проект многоквартирного дома в районе Миллефонти, Турин, Италия (пример 1) с точки зрения плотности, частное открытое пространство, полуобщественное открытое пространство место, парковка, цокольный этаж, охрана.

Назовите две проблемы, возникшие при проектировании. и плотность района Миллефонти в Турине, Италия.

Назовите два возможных решения.

Пример 1


Открытый первый этаж

Комплекс огорожен и закрыт для безопасности и конфиденциальности. Обратите внимание, что на первый этаж. Вместо этого здание стоит на одноэтажных колоннах, которые создать открытый пейзаж. Через здание открываются виды с улица.Это значительно увеличивает ощущение пространства и открытости. городского пейзажа.

Отрицательным аспектом этой техники проектирования является то, что звук может путешествовать по открытой площадке под зданиями, находясь на первом этаже здания, он заблокирован. Эту проблему можно решить с помощью стеклянных панелей, чтобы сохранить вид, но заблокировать шум. Конфиденциальность также уменьшен, но поскольку ландшафт полуобщественный и частные балконы при условии, что это не вызывает большого беспокойства.

Пример первый - Разработка проекта


Расположение зданий установлено прочным ограждение, обрамляя виды других зданий в комплексе для расширения ощущение жизни в ландшафтном парке. Поскольку открытое пространство хорошо замкнутые и пространственно организованные, границы могут быть лучше идентифицированы, и жители могут получить чувство собственности. Расстояние между зданиями достаточно большое, а ландшафт высокий. качество, включая полу-частные зоны отдыха, теннисные корты и детские игровые площадки.

Еще одним преимуществом такого жилищного строительства является то, что район не со всех сторон окружен крупными улицами. В плане вид на часть комплекса показывает одну подъездную улицу, которая используется только для арендаторам доступ на подземный паркинг.Это тоже единственный из вышеперечисленных наземный паркинг, расположенный на территории дома. Отсутствие главной дороги благодаря этой области сокращается количество выхлопных газов и шумовое загрязнение для жителей.


план


просмотров в рамке


Вход в подземный паркинг

Назовите три основных преимущества дизайна, используемого в Район Миллефонти в Турине, Италия (первый пример).

Пример второй


Так как проект изначально был построен как малообеспеченный жилой комплекс, подземный паркинг не предусмотрено, хотя здания 8-10 этажей. Это упущение источник большинства проблем проекта. Около половины пространство между зданиями - парковка, но не обозначенная четко отдельные постройки.Поскольку население проекта велико, сложно определить, есть ли парковка на стоянках. резиденты проекта. Эта анонимность привела к преступному активность и репутация, отпугивающие потенциальных жителей.

Парковочные места выглядят непривлекательными и ставят под угрозу удобство пользования. зеленое пространство. Посадки расположены плохо и достаточно густо, чтобы скрыть кусты, которые нежелательны для людей, что делает вход в здание небезопасным.Размер а форма открытого пространства неудобная и мешает чувству собственности для жителей.

В отличие от многих других городских поселений, здесь нет магазинов и продуктов питания. магазины на первом этаже здания. В результате жители не имеют немедленного доступа к этим удобствам, и поскольку нет торговли и уличной жизни нет, на окрестности не обращают внимания.

Один из приятных моментов - уличные деревья, которые создают тень для здания, тротуар и парковка вдоль улицы.Другой отрицательным моментом является отсутствие декоративных фасадов зданий. которые играют такую ​​большую роль в присвоении идентичности другим проектам. Возможно, это причина большого количества граффити на стены здания по сравнению с другими близлежащими зданиями. Другие причины для граффити можно объяснить отсутствием значимости в окружающее сообщество.


План


Парковка


Густые насаждения

Назовите пять типичных проблем, вызванных спроектировал жилье с высокой плотностью размещения (пример 2).

Пейзаж и плотность


От ста до 120 футов между высотными зданиями жилые дома обеспечивают адекватную приватность. Это может быть дополняется посадкой быстрорастущих деревьев высотой 80 футов и более. Этот вертикальный буфер пропорционален зданиям, но не в масштабе. с пешеходом.Поэтому под сюжетную посадку деревьев, кустарники и почвопокровные необходимы для образования комфортного пространства.

Для тщательного исследования плотности жилых домов в отдельно стоящих, дуплекс и многоквартирные дома смотреть жилье раздел плотности ниже.


Пейзаж между домами

Смешанное использование


На этом изображении показано смешанное использование здание, включающее магазины розничной торговли, рестораны и развлекательные заведения на первом этаже и жилом доме наверху.Обратите внимание, что коммерческая дорожка крытая и высотой около 1 1/2 этажа. В жилые дома простираются над торговой площадкой до края тротуара. В каждой резиденции есть балконы для отдыха на открытом воздухе. балконы затеняют окна квартир внизу.

Развитие смешанного использования при этой плотности означает, что все ежедневные Торговые потребности жителей удовлетворяются в пределах одного-двух кварталов. Смешанное использование должно включать открытое городское пространство в непосредственной близости от жилые единицы.Доступ к этим магазинам и развлечениям возможностей - это компенсация, которую должен иметь городской житель за принесение в жертву частного открытого пространства.


Смешанное использование


Городское открытое пространство

Каковы характеристики смешанной застройки? представлены на "жилищной" странице?

Доступ


Доступ к различным мероприятиям и удобствам, например к общественным транспорт, отдых и простор , занятость , культурный удобства (театр, искусство, музыка) и парковка является преимуществом живущие в условиях высокой плотности населения.Доступность ресурсов привлекает людей в город из-за стремления к захватывающей среде. Убедитесь, что в новых дизайнах есть доступ ко всему спектру возможности.

Безопасность


Городской дизайн не может решить проблему преступности в городах, потому что Причины преступления включают бедность, отчаяние, расовые и религиозные предрассудки и другие болезни современной жизни.Но городской дизайн может сдерживать преступность за счет продуманного дизайна общественных зон, жилых районов и обеспечение элементами здоровых кварталов. Создавайте проекты, в которых безопасность является приоритетом, с помощью дизайна освещения и озеленения. который подчеркивает визуальный доступ, особенно возле дверных проемов зданий и на маршруты между пешеходными объектами.


Закрытый въезд в жилой дом

Назовите два аспекта безопасных районов.

Эстетика


Региональная архитектура и ландшафтный характер важны для связи новое развитие местной истории и дать жителям чувство признательность в их окружении . В результате смешанного дохода жилье, разнообразие размеров и стилей зданий предотвращает однообразие, а также предоставление дополнительных возможностей для парковки.Сады на крыше - это положительная особенность в городских условиях. Высокие здания могут видеть крышу верхние сады поверх более коротких зданий.

Ландшафтный дизайн может предложить эстетическое качество при низком уровне Обслуживание. Посадки обеспечивают единство от одного квартала к другому. улица деревья обеспечивают вертикальные и верхние плоскости, а также тень для пешеходов. пешеходных дорожек, парковок и зданий, что снижает затраты на электроэнергию за счет кондиционирование воздуха.Кустарники по периметру построек увеличиваются эстетика и помощь в предотвращении вандализма.


Густые насаждения в закрытом помещении между жилыми башнями.


Сад на крыше

Инфраструктура


Преимущество городского развития что наличие воды, канализации, газа и линий передачи данных больше экономичнее для города и застройщика, чем в пригороде районы районы.

Заключение


Дизайн городского жилого Проект требует большего, чем просто внимания к плотности выше 10 единиц на акр. Это означает обеспечение отдыха, прекрасные общественные пейзажи и архитектурный персонаж, искусство, шоппинг, транспорт и занятость - это компактный район.

Зона отдыха в жилом районе
Городские особняки
Этот план использует двухэтажные таунхаусы. Площадь участка 535 на 270 футов. (3,3 сотки). Есть 20 единиц на акр (всего 66 единиц) с наземный паркинг на 83 машины (1,25 ед.). Единицы 700 квадратных футов. каждый.Дворы 600 квадратных футов. 25% сайта - это посвящен обращению и открытому пространству.


план

Какова типичная плотность жилья для одной семьи? (отдельно стоящие), трехэтажные квартиры и 6-10 этажные кондоминиумы (или квартиры)?

Апартаменты
Этот В плане трехэтажные маршевые квартиры.Площадь участка 535 кв. 270 футов (3,3 акра). Есть восемь зданий по 12 единиц в каждом. всего 96. Каждая квартира 1600 квадратных футов и цокольный этаж В апартаментах есть небольшой внутренний дворик. Плотность 30 единиц на акр. Тираж и открытое пространство составляют 25% площади сайта.


план

Шестиэтажное здание


Этот Схема включает шестиэтажные многоквартирные дома по 40 квартир в доме всего 240 единиц.Этот показатель уменьшается на две единицы за здание с учетом вестибюлей в общей сложности 232 единиц. В результате плотность составляет 70 единиц на акр. Парковка на два этажей на 290 машиномест (1,25 ед.). Вершина конструкция гаража служит площадкой или местом для отдыха.


план

Десятиэтажное здание
Сайт 3.3 сотки. Один уровень подземный паркинг на 300 машиномест (1,25 машиноместа) обозначен значком заштрихованная область. В каждом здании 120 квартир, всего 240 единицы измерения. В результате плотность составляет 72 единицы на акр. Примеры этот корпус показан слева. Вы можете видеть, что учитывая достаточно места между зданиями, видами и выходом на качественное открытое пространство по этой схеме может привести к желаемому постоянному месту жительства. При транспортировке и пространство между зданиями не предусмотрено должным образом для того, чтобы качество жизнь жителей поставлена ​​под угрозу.Таким образом, комплексные планирования и контроля за городским планированием необходимы, чтобы гарантировать, что совокупный эффект многих проектов не наносит ущерба соседству.


план

Cul-de-sac Development


Эти планы основаны на необходимости для частного двора в загородной местности.Результирующие плотности тоже низкий или эффективно поддерживать общественный транспорт (кроме) парковки и поездки.

Сравнение размера / плотности


На изображениях слева показаны различные схемы семейного развития или пристроенное жилье с частным двором. В таблице сравниваются дизайны по нескольким параметрам.An оценка от семи до десяти единиц на акр для поддержки систем общественного транспорта иллюстрируют крайнее применение большинства дизайнов в городских центры.
Дуплекс Дуплекс Триплекс Четырехместный
Квадратных футов на единицу 2440 2200 1800 900
Средний размер лота 7854 4888 6375 4628
Парковка во дворе 4 2+ 2 2
Малая Ширина ул. 20 20 20 20
Малая улица, полоса отвода 28 28 28 28
Тротуар на одно жилище 761 615 715 535
Линейные футы улицы на одно жилище 36 30 34 25
Бордюров и водостоков на жилое помещение 68 55 63 47
Плотность 4 7.25 6 8,25
Стол

Дуплексы


Максимальное использование площадки с двухквартирным домом дома без открытого пространства и с прямой уличной сеткой. Расстояние между пар единиц - 13 '.Общая площадь участка 20 соток. Здесь 198 домов по 1400 квадратных футов каждое. Плотность около 10 единиц на акр.


план

Смешанная плотность


В этом плане смешанные дома для одной семьи, дуплексы. и рядные дома.Для ряда предусмотрено некоторое общественное открытое пространство. жилищные секции.


План

Таунхаус


Таунхаусы на этом плане расположены в кластеры. Небольшие частные открытые пространства при условии. Общественного пространства не предусмотрено, но есть открытое социальное пространство. (предназначен для не посторонних жителей) каждой жилой группе предоставляется доступ через частное открытое пространство.

план

Какие типы предусмотрены открытые пространства?

Какую плотность вы ожидаете?

Таунхаус


Это еще одна версия застройка таунхаусов. Он использует типичную сетку городских улиц. это часть городской ткани.Однако сетка модифицирована устранить сквозные маршруты движения, которые способствовали бы увеличению трафика объемы и скорость.

Развитие кластера


Этот план группирует пары дуплексов в кластер. Открытое пространство и внешний вид. Серии эти кластерные разработки могут включать внутренние парки.Доступ из Две коллекторные дороги - положительный момент в плане. Частный гаражи или навесы для машины рационально сгруппированы рядом с коллекторами. В плотность около 6 единиц на сотку.

план

Три единицы в партии


Данная разработка предусматривает компактный шаблон разработки, обеспечивая при этом получастный открытая территория и гаражи.Сначала увеличьте раздел, чтобы узнать, как Жилые помещения распределены. Итоговая плотность составляет 14 единиц на акр. с общим социальным пространством и частными балконами для частного открытого пространства.

Последний два изображения показывают, как кластеры будет распространяться в большом развитии. Изображения взяты из Новый урбанизм Питера Каца


Раздел

В этом разделе показаны три устройства и представлены сочетание типов жилья (от частной собственности до арендуемой квартиры) на единый лот.Какова плотность этого типа застройки?


Руководящие принципы


Девелопмент

Группа таунхаусов


Этот таунхаус кластер групп единиц таким образом, чтобы избежать типичного удара рядного дома. Гаражи включены под два этажа жилплощади. Единицы высокие и узкий.Плотность этого паттерна довольно высока, если большие частные двор не предусмотрены.


Высота

Подразделение


Это план одноквартирный жилой блок. Это модель пригородной застройки в Соединенных Штатах. В Недостатком этой модели, как и многих приведенных выше примеров, является единственный использовать.Никакое коммерческое использование, розничная торговля или офисное использование не включены в разработка. Совместное воздействие многих из этих подразделений соседство друг с другом состоит в том, что жители полностью зависят от частный авто, чтобы получить доступ к покупкам и работе. Общественный транспорт может не обслуживайте такие подразделения, потому что плотность слишком мала, чтобы оправдать стоимость транзитной системы.


План

В этой таблице уменьшенных изображений показано дополнительные изображения жилищных проектов, представленных в обсуждении, или дополнительные примеры.Все проекты находятся в Турине, Италия. Все авторские права принадлежат Гэри Остину. Не воспроизводить без разрешение

Плотность за городом

Жилой проект высокой плотности

Въезд в пешеходный гараж

Въезд в автомобильный гараж

Плотность городского смешанного использования

Многосемейное жилье в США (Все изображения; Остин, 2004 г.)

Архитектура и Урбанизм , Мировое жилье

Характеристики, причины и последствия разрастания моделей развития в США

Бенфилд, Ф.К. и др. . Когда-то были зеленые поля: как разрастание городов подрывает американское окружающая среда, экономика и социальная ткань. (Нью-Йорк: Совет по защите природных ресурсов , 1999).

Brody, S. D. Экосистема Планирование во Флориде: Решение региональных проблем посредством принятия решений на местном уровне . (Олдершот, Великобритания: Ashgate Press, 2008 г.).

Brody, S.D. и др. . Измерение распространения локального разрастания политика планирования сокращения во Флориде. Журнал планирования образования и исследований 25 , 294-310 (2006).

Брюкнер, Дж. К. Городская застройка: диагностика и средства защиты. Международный Региональный научный обзор 23 , 160–171 (2000).

Burchell, R. W. et al. Еще раз о затратах на разрастание. Репортаж 39. Программа совместных исследований транзита, Совет по исследованиям в области транспорта. (Вашингтон, округ Колумбия: National Academy Press, 1998).

Каррутерс, Дж. И. Рост на периферии: влияние политической раздробленности в США мегаполисы. Статьи в Краеведение 82 , 475-499 (2003).

Каррутерс, Дж. И. И Ульфарссон, Г. Ф. Фрагментация и разрастание: данные межрегионального анализа. Рост и изменение 33 , 312-340 (2002).

Цеслевич, Давид J. Воздействие разрастания на окружающую среду. В г. разрастание городов: причины, последствия и Ответные меры политики. изд. Сквайрс, Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Дэниел Т. Когда Столкновение города и страны: Управление ростом на окраине столицы . (Вашингтон DC: Island Press, 1999).

Дэниэлс, Т. Смарт Рост: новый американский подход к региональному планированию. Практика планирования и исследования 16 , 271-279 (2001).

Duerksen, C. Эллиот, Д. и др. Защита среды обитания Планирование: где обитают дикие вещи , Консультативный отчет по планированию APA No. 470/471. (1997).

Данфи, Роберт Т. и др. al . Перемещение за пределы сетки: трафик и разработка . (Вашингтон, DC: Городской институт земли, 1997).

Двайер, Джон Ф. и Чайлдс, Г. М. Движение людей по ландшафту: размытие различий Между территориями, интересами и проблемами, влияющими на природные ресурсы Управление. Благоустройство и градостроительство 69 , 153-164 (2004).

Юинг, Рейд. Is Los Желательно разрастание в стиле анджелес? Журнал Американской ассоциации планирования 63 , 107-126 (1997).

Fulton, W. et al. al. Кто больше всего разрастается? Чем отличаются модели роста в США Bookings Institution, Центр городской и городской политики, 2001. Доступно в Интернете. в: .

Galster, G. et al. Борьба растянулась до земли: определение и измерение неуловимого концепция. Обсуждение жилищной политики 12 , 681-717 (2001).

Гиллхэм, Оливер. Безграничный город: учебник по городу Сплошные дебаты. (Вашингтон, округ Колумбия: Island Press, 2002).

Heimlich, Ralph E., & Anderson, W. D. Развитие городской окраины и за ее пределами: воздействия по сельскому хозяйству и сельским угодьям. Отчет № 803. (Служба экономических исследований Министерства сельского хозяйства США: Вашингтон, округ Колумбия, 2001 г.).

Хиршхорн, Джоэл С. Окружающая среда, качество жизни и рост городов в условиях новой экономики. Управление качеством окружающей среды 10 , 1-8 (2001).

Кан, Мэтью Э. Влияние субурбанизации на окружающую среду. Журнал анализа политики и управления 19 , 569-586 (2000).

Нечиба, Т. и Уолш Р. Расползание городов. Журнал экономических перспектив 18 , 177-200 (2004).

Кнаап, Г. и Тален, Э. Нью урбанизм и умный рост: несколько слов из академии. Международный региональный Обзор науки 28 , 107-118 (2005).

Lang, R. Beyond Edge City: офис в южной Флориде. Брукингс Учреждение - Обследование Центр серий по городской и столичной политике. ( 2003).

Проект Openlands. Теряет землю: землепользование в регион Чикаго, 1990–1998 гг. . (Чикаго: Openlands Project, 1998).

Peck, S. Планирование по биоразнообразию: проблемы и примеры. (Вашингтон DC: Остров Press, 1998).

Пендалл, Р. До контроль землепользования вызывает разрастание? Окружающая среда и планирование B 26 , 555-571 (1999).

Портер, Дуглас Р. и др. Практика устойчивого разработка . (Вашингтон DC: Urban Land Institute, 2000).

Юго-восточный Регионального планирования и экономического развития округа. Юго-восточный Массачусетс : Vision 2020: план будущего . (Тонтон, Массачусетс: Юго-Восточный регион Планово-экономическое развитие округа, 1999 г.).

Сквайрс, Грегори Д. Городское разрастание и неравномерность Развитие метрополии Америки . В Городское разрастание: причины, последствия и меры политики. . Эд Сквайрс Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Торренс, Павел. Анналы Ассоциации американских географов 96 , 248-275 (2006).

Торренс, Пол М. и Альберти, Марина. Измерительный зазор . Paper 27 ed. Лондон: Центр расширенного пространственного анализа, Университетский колледж Лондон. (2000).

Цай, Ю-Синь. Количественная оценка городской формы: компактность в сравнении с «разрастанием». Городские исследования 42 , 141-161 (2005).

Песня, Ян. Модель умного роста и городского развития: сравнительное исследование. Международный региональный научный обзор 28 , 239 (2005).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *