Перенести кухню в комнату в новостройке: Перенос кухни в жилую комнату или коридор

Перенос кухни в жилую комнату или коридор

Одним из самых распространенных видов перепланировки квартиры является перенос кухни. Оно и понятно: зачастую в квартире имеется достаточно “неиспользуемого” места, куда вполне можно установить кухонное оборудование, а взамен получить дополнительную жилую комнату. В данной статье мы рассмотрим все аспекты именно переноса и перепланировки кухни. Про простое объединение кухни с комнатой за счёт демонтажа между ними перегородки мы рассказывали здесь. Для начала ответим на самый часто задаваемый вопрос.

Перенос кухни в жилую комнату — согласование в 2023.

Разрешение на перенос кухни в коридор

Очень многие люди хотят осуществить именно такую перепланировку. Нам очень часто задают вопрос «Можно ли узаконить перенос кухни в жилую комнату?». К сожалению, ответ только один- нельзя. Существует пункт 7.21 СП 54.13330.2022, который запрещает размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу. В таком случае, эти помещения должны быть признаны непригодными для проживания. Тоже самое можно сказать и про простое увеличение кухни за счет жилой комнаты.

Данные перепланировки возможно узаконить только в одном случае- если под Вами располагаются нежилые помещения, то есть Ваша квартира находится на первом или втором этаже. Тогда указанный выше пункт Постановления не нарушается и перенос кухни в другую комнату может быть осуществлён с получением на это официального разрешения.

Таким образом, перенос кухни на территорию жилых комнат и санузлов запрещен (за исключением первого/второго этажа квартиры и последнего соответственно). Кухни можно переносить только в нежилые помещения (коридор, кладовая, гардеробная и т.д.).

Прежде чем перейти к остальным нюансам по переустройству кухни, сделаем небольшое отступление для тех, кто не собирается проходить все инстанции самостоятельно.

Согласование переноса кухни в коридор. Согласование перепланировки кухни.

Если Вы хотите узнать возможность и стоимость узаконивания перепланировки Вашей кухни, то позвоните нам, пожалуйста, по телефону +7 (495) 507-74-67 или заполните форму обратного звонка по данной ссылке. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.

ЗАКАЗАТЬ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕНОСА КУХНИ

Теперь перейдём к рассмотрению особенностей переустройства кухни, о которых не стоит забывать при его планировании.

Перенос кухни в комнату — штраф.

Если перепланировка жилой комнаты в кухню была все-таки осуществлена, то Вас могут ждать неприятные последствия. В случае, если кто-то из соседей или управляющая компания пожаловались на Вас (чаще всего это происходит из-за шума, личных конфликтов и т.д.), то к Вам выйдет проверка. Она выявит незаконное расширение кухни за счет комнаты или её перенос. Затем в соответствии с 508-мым Постановлением, во-первых, выпишет штраф, который на данный момент до конца 2023 года временно не взимается, а, во-вторых, что уже гораздо хуже, выдаст предписание вернуть планировку квартиры в нарушенной части в исходное состояние. Придется ломать дорогостоящий ремонт, снова возвращая кухню обратно. В противном случае, дело отправят в суд, который согласно Жилищному кодексу РФ может выставить Вашу квартиру на торги (и такие прецеденты, к сожалению, уже были), а это не шутки. К тому же, в будущем продать квартиру с присутствующими несоответствиями в поэтажном плане БТИ будет достаточно тяжело. По-крайней мере, банки не одобрят покупателю ипотеку на такую квартиру.

Перенос кухни в жилую комнату в новостройке.

Всё, что было сказано о перепланировке кухни с переносом её в жилую комнату для обычных квартир, актуально и для новостроек. Никаких отличий нет. Единственный способ согласовать такую перепланировку в новостройке- это попросить застройщика изменить чертежи и изначально указать расположение кухни в нужном месте до сдачи дома в эксплуатацию.

Перепланировка кухни и её особенности.

1.Увеличение кухни за счет санузла, ванной и других «мокрых» помещений запрещено.

В п. 7.21 СП 54.13330.2022 указано:

“Не допускается размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми). Размещение уборной (туалета) и ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. ”

Таким образом считается, что если вы заехали площадью своей кухни на площадь санузла, ванной, уборной и т.д., то вы ухудшили свои жилищные условия, так как Ваша кухня оказалась под «мокрой» зоной соседей. Раньше чиновники согласовывали такие перепланировки, если собственник писал нотариальное заявление о том, что сознательно ухудшает свои жилищные условия, а также обязуется сообщить об этом будущему покупателю квартиры в случае её продажи. Сейчас перепланировка кухни с переносом под мокрую зону не пропускается даже при наличии такого заявления.

Всё это не относится к тем случаям, когда ваша квартира является двухуровневой, или находится на последнем этаже, ведь тогда над Вами уже нет «мокрых» зон соседей.

2. Перенос кухни в коридор или другое нежилое помещение возможен.

Как мы уже говорили, такой тип переустройства не нарушает никаких норм и может быть согласован. Однако при этом следует учитывать множество других норм, о которых мы расскажем подробно ниже и которые при этом надо соблюдать. А пока продемонстрируем один наглядный пример переноса кухни для квартиры.

квартира до переустройства

Ниже приведена несогласуемая перепланировка жилой комнаты в кухню. Получившаяся большая гостиная довольна просторна, но получить официальные документы БТИ на такую перепланировку невозможно.

перепланировка квартиры — перенос кухни в жилую комнату.

Поэтому перепланировка кухни с переносом должна быть выполнена таким образом, чтобы кухонное оборудование (плита и раковина) оказалось на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.):

Иными словами, кухню разрешено переносить только на площадь коридора, кладовой или другого нежилого помещения. Либо кухонное оборудование (мойку и плиту) необходимо оставлять на территории бывшей кухни:

квартира до перепланировки

квартира после перепланировки

При этом необходимо, чтобы площадь этой кухни-ниши на территории бывшей кухни составляла не менее 5 м2 (об этом мы поговорим ниже). Однако всё остальное кроме мойки и плиты (обеденный стол, холодильник, посудомоечную машину и т.д.) можно разместить на жилой площади, так как в планах БТИ данные приборы не указываются.

Как уже говорилось, все сказанное выше не относится к квартирам, под которыми находятся не жилые комнаты (первый или второй этаж), так как перепланировка кухни в комнату в таком случае не ухудшает чьи-либо жилищные условия.

3. Перенос жилой комнаты в кухню.

Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). Иными словами, перепланировка кухни в спальню возможна, если эту комнату назвать, к примеру, кабинетом. По экспликации она будет не жилой, а по факту в ней можно разместить любую мебель.

Также следует поступать если Вы производите просто увеличение комнаты за счет кухни, то есть сдвигаете между ними перегородку. В таком случае по названию (не по факту) такую комнату лучше сделать нежилой. К примеру, обозвать её гостиной. Таким образом, из всего вышесказанного ясно, что перенос стены между кухней и комнатой может быть осуществлен только в сторону кухни.

4. Перенос кухни в квартире должен осуществляться таким образом, чтобы она имела естественное освещение.

Раньше данное правильно должно было быть соблюдено в соответствии с п. 9.12 СНиП 31-03-2003 и п.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10. Иными словами, во вновь устраиваемой кухне или должно быть окно, или поступать свет через окно другой комнаты (хотя бы через стеклянные перегородки). Приведём два таких примера:

Правильная перепланировка кухни с естественным освещением (через окно комнаты)

Перепланировка кухни без окна (с нарушением- отсутствует естественное освещение)

Несмотря на то, что пункт 7.12 в Своде правил 54.13330.2022 «Жилые здания» допускает устройства кухни-ниши без естественного освещения, старые СНиПы тоже, к сожалению, не отменили и чиновники продолжают следить за необходимостью инсоляции перенесенной кухни, правда, придираются к её осуществлению уже значительно меньше. Главное, чтобы было хоть какое-то естественное освещение. Хоть через стеклянные двери, но было. При плохом естественном освещении чиновники требуют дополнить проект перепланировки расчетом на освещенность.

5. Перепланировка кухни с газовой плитой.

В отличие от кухни с электрической плитой, газифицированная кухня согласно пункту 9.16 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 должна быть изолирована от жилых помещений. Поэтому перенос кухни с газовой плитой в любое нежилое помещение практически всегда неосуществим. С одной стороны, такая кухня должна быть изолирована от жилых помещений, и, с другой стороны, при этом обеспечиваться необходимым естественным освещением. Соблюсти этих два условия одновременно удается редко. Разве что с помощью установки стеклянных светопрозрачных дверей или окон. Но есть ещё и третье условие: подходящая к плите труба газа не должна быть проведена через жилые помещения. Это запрещено. Дотянуть до нового месторасположения кухни такую трубу вне жилых комнат часто представляется невыполнимой задачей.

6. Перестановка газовой варочной поверхности в габаритах кухни.

Акт (справка) из Мосгаза о перестановке газовой варочной поверхности

Раньше, если плита передвигалась не на гибком шланге (максимально допустимая длина которого составляет 4 метра), а с дополнительной прокладкой труб от газового стояка, то согласование таких работ согласно п.2.1.1 Приложения 1 уже неоднократно упомянутого 508-ого Постановления следовало проводить только на основании проекта перепланировки. После выхода ППМ № 1335 от 19.08.2020, внёсшего правки  в 508-ое постановление, этот пункт убрали, и теперь перенос газовой плиты можно выполнять на основании эскиза. Однако при этом, в соответствии с пунктом 19.3 Приложения 1 ППМ № 508 необходимо  предоставить справку из Мосгаза о том, что Ваша перенесённая плита подключена в соответствии со всеми техническими условиями, а у самого Мосгаза к данным работам довольно много своих требований. Так, в частности, газовый стояк, трубы и гибкий шланг должны быть не закрыты, видны и иметь лёгкий доступ.

Поэтому при переносе газовой плиты лучше изначально выполнять все работы силами Мосгаза (тогда они сами легко выдадут справку), а также осуществлять сдачу перепланировки комиссии до того, как Вы установите всю кухонную мебель и закроете тем самым стояки и трубы.

Перенос газовой трубы на кухне

Данный вид работ также осуществить возможно, но настоятельно рекомендуем осуществлять его силами все того же Мосгаза. Тогда они достаточно легко выдадут необходимую для согласования перепланировки справку. Для осуществления такого мероприятия достаточно лишь обратиться с соответствующим заявлением в региональное отделение Мосгаза.

Справка из Мосгаза на перенос газовой трубы на кухне

7. Такая перепланировка, как перенос кухни требует согласования по проекту.

Согласно пункту 2.2.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 перенос кухни и устройство кухонь-ниш требует согласования по проекту перепланировки. Подробнее прочесть о проектах перепланировки и требованиях к ним Вы можете по этой ссылке.

Перенос кухни без согласования по закону невозможен, так как данные изменения в планировке необходимо отразить в документах БТИ на квартиру. Это, в свою очередь, невозможно сделать, не получив согласно 508-мому Постановлению Правительства Москвы соответствующего разрешения на перенос кухни. Оно выдается жилищной инспекцией и действует в течение года.

Даже такие простые работы, как перенос мойки на кухне или раковины, требуют соответствующего согласования, так как их расположение отмечается на планах БТИ и его изменение должно быть в них зафиксировано. Но такие мероприятия, согласно п.20 Приложения 1, могут быть согласованы на основании поэтажного плана и экспликации квартиры после ремонта, а не проекта.

8. Площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 кв.м.

Так написано в п. 5.11 СП 54.13330.2022. Правда там же указывается, что данную норму следует применять к государственному и муниципальному жилищному фонду. На практике многие жилищные инспекции применяют его ко всем квартирам: а вдруг завтра Ваша квартира станет муниципальной?

9.

Вентиляционный короб вновь устраиваемой кухни следует подключать к вентиляционному каналу бывшей кухни.

Пункт 9.12. СП СП 54.13330.2022 гласит: «Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы».

Таким образом, вытяжную вентиляцию из перепланированной кухни нельзя подсоединить к вентиляционному каналу санузлов или уборной. Иначе это может повлечь за собой распространение неприятных запахов.

Следовательно, вентиляцию необходимо вести от вентиляционного канала бывшей кухни, что иногда тоже вносит свои неудобства (необходимость устройства подвесного потолка, пробивка отверстий в несущих стенах и т.д.).

При устройстве длинных горизонтальных коробов для осуществления тяги возникает необходимость механического побуждения и установки вентилятора. Иногда помимо вентилятора устанавливаются и шумоглушители для снижения возникающего шума.

пример переноса кухни с необходимостью устройства протяженного венткороба

10. Перенос кухни и канализации.

Также не следует забывать, что к оборудованию кухни (раковине, посудомойке) необходимо будет подводить водоснабжение и канализацию. Люди часто не учитывают этого, а ведь и тут могут возникнуть проблемы. Часто не удается провести коммуникации к новой кухне без пересечения проемов. И если трубы горячего и холодного водоснабжения можно провести в стяжке или под потолком, чтобы они не перекрывали проем, то с канализацией дело обстоит сложней. Бытовую канализацию для оттока воды необходимо прокладывать с уклоном 0,02-0,03. То есть на каждый метр длины должен осуществляться подъем на 20-30мм по высоте. Если раковина находится на расстоянии 10 м., то перепад уже достигнет минимум 200 мм. при том, что сам диаметр трубы составляет 50 мм. Такую трубу уже не уложишь в стяжке пола. В таком случае применяют насос, который ставят под кухонным оборудованием и который откачивает воду в канализационный стояк. Наибольшее распространение среди таких насосов получили насосы марки Sololift, хотя различных предложений на рынке сейчас достаточно.

Пример планировки при переносе кухни с необходимостью использования канализационного насоса

Советуем Вам также посмотреть наше видео по переносу кухни:

Комментарий к видео:

Изменение: расширять или располагать кухню под санузлом и другими мокрыми помещениями стало запрещено даже при предоставлении нотариальной справки о добровольном ухудшении собственных жилищных условий.

Теперь  в кухню можно осуществлять выход из санузла или туалета, так как с 01.03.21 отменён СаНПин, который запрещал это делать. 

Ниже приведены несколько согласованных планов перепланировки при переносе кухни. Также советуем Вам прочесть статью Согласование перепланировки квартиры и статью по перепланировке ванной комнаты и туалета. Возможно, они тоже окажутся Вам полезны.

Согласованные варианты переноса кухни.

Перенос кухни в прихожую.

до перепланировки

после перепланировки

На этих картинках представлена согласованная перепланировка в новостройке «свободной планировки». На планах БТИ не видно зонирование кухни, а потому пришлось заказывать проект зонирования из БТИ на основании архитектурно-строительного плана от застройщика. Это довольно частый случай для новостроек. Квартира не может вся состоять из одной жилой комнаты и выделенных зон санузла и кухни. Когда архитекторы проходят строительную экспертизу, у них всегда выделены соответствующие зоны жилых комнат и коридоров. 

Перепланировка кухни в хрущевке.

Здесь приведена перепланировка маленькой кухни с объединением её с комнатой. Как мы уже говорили выполнить такое объединение в чистом виде для газифицированной кухни нельзя, а потому приходится устанавливать раздвижные перегородки. После ухода комиссии их можно снять, правда в документах (планах БТИ на квартиру) она всё равно останутся. Такой тип перепланировок встречается достаточно часто, а вот осуществить перенос кухни в хрущёвке удаётся весьма редко из-за газовой плиты. Возникающие при этом трудности мы уже описывали в пункте 6.

Перенос кухни в однокомнатной квартире.

На рисунке представлен перенос кухонного оборудования в зону кладовой с устройством прохода в жилую комнату для инсоляции кухни-ниши. Как видно, такие перепланировки удаётся удачно выполнить даже в небольших квартирах.

Перепланировка- перенос кухни в комнату.

В данном примере всё кухонное оборудование удалось разместить на жилой площади, потому что квартира располагалась над нежилым помещением (магазином), то есть никаких жилых помещений под ней не было, а, следовательно, и не нарушались никакие нормы.

Перенос кухни в гостиную в двухкомнатной квартире.

Ещё один похожий пример. Здесь представлена перепланировка двухкомнатной квартиры, в которой тоже перенесли мойку и плиту непосредственно в бывший коридор, но при этом объединили кухонную зону с залом. Таким образом, превратив их в единую обеденную зону. Более того, обеденный стол разместился уже на жилой площади. Просто это не указано в согласованном проекте перепланировки, потому что мебель отображать в нём не требуется.

Перепланировка — кухня в коридоре.

Последний ещё один типичный пример переноса кухни в прихожую. Граница между кухней-нишей и комнатой в проекте перепланировки условно показана пунктиром, хотя по факту визуально эта зона никак не разграничена.

Надеемся наша статья оказалась для Вас полезной.

Перенос кухни в коридор в новостройке при перепланировке

Нам задали вопрос относительно переноса кухни в однокомнатной квартире в зону коридора. Ну, в целом, все достаточно позитивно, если посмотреть на план.

Перенести кухню в зону коридора, то есть сделать кухню-нишу возможно, с учетом того, что площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 квадратных метров. Здесь все достаточно положительно.

То есть вот в этой зоне у нас 10,8 метров. Чуть-чуть вы неправильно указали саму площадь кухни. То есть вот так вы указали зону кухни.

Сантехоборудование должно расположено быть в этом месте где-то, на нежилой площади. То есть вот этим куском на жилую нельзя заходить.

Это мы берем общий случай, когда под вашей квартирой еще квартира. На первом этаже или на втором, если под вами нежилое помещение, там другие моменты могут играть роль. Поэтому потенциально, это возможно. Располагаем зону кухни, как-то выделяем ее половыми покрытиями.

Вот это у нас будет нежилой комнатой, а кабинетом, потому что нельзя располагать жилые комнаты под кухнями, поэтому здесь только будет иметься возможность назвать эту комнату «кабинет». Хотя здесь и почему-то нет стенки.

А вот это у нас будет, действительно, жилой комнатой. Могут потребовать в некоторых случаях вот здесь, по этой зоне, какую-то указать сдвижную перегородку, чтобы типа наша кухня-ниша отделялась от жилой. Потому что у вас комната-то одна жилая.

И в двух-трехкомнатной квартире не требуют, а здесь могут какую-то раздвижную гармошку что ли потребовать, чтобы по этой стенке она ходила и отделяла кухню-нишу от жилой комнаты единственной, которая у нас есть.

Примерный план — все нормально. Законно? Если согласуется, то да, это будет законно.

«Если да, то сколько будет стоить проект перепланировки и его согласование?».

Проект перепланировки, там чуть-чуть варьируется стоимость. Примерно, где-то тысяч 10-12 стоит проект перепланировки на данную перепланировку.

А согласование мы не совсем можем понять. Мы работаем только в Москве, а у нас есть такое предположение, что квартира находится не в Москве. В Московской области мы не работаем.

У нас по части согласований сейчас перегруз, поэтому не берем объекты. Временно не работаем, к сожалению. Если в целом взять общий контекст, то бюджет согласования порядка тысяч 70.

Это получение разрешения, приемка, комиссия, все до конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры.

Плюс еще в Московской области не везде это можно сделать, потому что если в Москве Жилищных инспекций десяток, и в каждой из них приблизительно все централизовано как-то, есть некоторые отличия, но в основном, все централизовано, то в области в каждом селе свои правила.

То есть где-то могут трактовать Бог знает как, в общем, могут быть сложности. Поэтому вам в области лучше сходить в Администрацию вашего района и уточнить возможности согласования. Если в Москве, то с удовольствием все сделаем.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Перемещение кухни – что следует учитывать

26 мая 2022 г. 26 мая 2022 г. / Мари де Бриас

ИЗОБРАЖЕНИЕ: @devolkitchens

При переезде в старый дом часто обнаруживается, что планировка не совсем соответствует нашему современному образу жизни, когда кухни традиционно отделены от жилой зоны и меньше по размеру по сравнению с сегодняшними стандартами.

Таким образом, планирование ремонта кухни может стать ключевым аспектом получения дома вашей мечты. Независимо от того, являетесь ли вы домашним поваром или просто любите проводить время на своей кухне, мы проводим на кухне в среднем 2,8 часа в день, так что это ключ к тому, чтобы сделать все правильно!

Прежде чем приступить к выполнению задачи, учтите следующие моменты, которые помогут вам заранее предвидеть потенциальные проблемы в будущем.

1. Найдите свои трубы

ИЗОБРАЖЕНИЕ: @houseandgardenuk

Подобно тому, как вы хотите переместить ванную комнату, первый шаг, который вы должны сделать при перемещении кухни, — это найти существующие трубы. Это касается как водопроводных, так и газовых труб, если таковыми оборудован ваш дом. Если возможно, вы должны помнить о расположении ваших труб при выборе места для вашей новой кухни, так как это повлияет на затраты. Хотя доставка воды на новое место обычно не является проблемой, перемещение канализационной трубы может оказаться более сложной задачей. В идеале вы хотите разместить новую кухню как можно ближе к существующим трубопроводам. Это позволит вам ограничить работы, выполняемые трубопроводом, и сэкономит ваше время и деньги на месте.

2. Выберите наилучшие методы вытяжки

Когда вы перемещаете кухню в другое место в вашем доме, одно из первых решений, которое необходимо принять, это то, как вы будете выводить пар и вентилировать помещение во время приготовления пищи. Это необходимо учитывать на раннем этапе ваших планов, потому что модернизация вытяжек/методов вытяжки может поставить под угрозу элементы вашего дизайна. Подумайте о том, чтобы разместить плиту в таком месте, где вы сможете обеспечить вентиляцию за пределами вашей собственности, и если это не вариант после обсуждения с вашим дизайнером, строителем или архитектором, вы можете изучить методы вытяжки на столешнице, такие как Bora.

3. Решите, хотите ли вы готовую кухню или кухню, сделанную на заказ

В зависимости от выбранного вами поставщика кухни вы обычно получаете два различных варианта:

• Вы можете выбрать более индивидуальный и индивидуальный подход это может дать вам больше свободы в дизайне, но в конечном итоге обходится дороже и потребует от вас помощи конкретного профессионала.

• В качестве альтернативы вы можете выбрать более доступный готовый вариант, который позволит вам сэкономить деньги, собрав кухню самостоятельно или с помощью доверенного подрядчика, но это означает, что вы должны работать в рамках ограничений конкретной системы.

• Стоит заранее решить, какой метод вы планируете использовать, так как это может повлиять на некоторые варианты дизайна.

Приняв решение, вы также можете начать изучать каждого поставщика и остановиться на том, который вам нравится, поскольку у каждого из них будут разные руководства по дизайну. Если вы не уверены, какой из них выбрать, мы удобно разбили для вас цены DeVOL, IKEA, Howdens, Tom Howley, Neptune и Wickes.

4. Выбор раскладки

изображение: @neptunehomeofficial

Теперь самое интересное: после того, как вы установили параметры своей кухни, вы можете приступить к ее проектированию! Мы рекомендуем вам прочитать руководство Fi по Как спланировать свою кухню без сожалений и следовать некоторым методам, которые она советует.

Выбор кухни с островом, полуостровом или камбузом полностью зависит от вашего пространства и вкуса, но основные советы, о которых следует помнить, следующие:

• Всегда старайтесь размещать рабочие места в самой светлой части комнаты.

• Планируйте как можно больше места для хранения, поскольку места для хранения никогда не бывает слишком много. Это уменьшит скопление беспорядка на рабочих поверхностях и сделает комнату более просторной.

Если вам нужна дополнительная помощь, мы составили удобное и компактное бесплатное руководство, которое проведет вас через все этапы проектирования и заказа кухни, которое многие домовладельцы находят полезным — это совершенно беспристрастное руководство и Фай рассказывает о своем опыте проектирования собственной кухни.

5. Что делать во время переезда кухни

Вы можете решить остаться в своем доме во время переноса кухни, однако вам нужно будет запланировать временную мини-кухню, возможно, с газовой плитой и микроволновой печью. Вы должны прочитать статью Изобель о Как создать импровизированную кухню , которая поможет вам организоваться до начала работы. Приготовьтесь к тому, что какое-то время вы не сможете нормально готовить и жить в шумной и грязной обстановке. Но все это того стоит, обещаю!

Думаете о перемещении кухни? Мы можем помочь!

Начните свой ремонт правильно с нашей бесплатной трехдневной серии электронных писем, составленной Нилом и Фай, и будьте уверены, что вы учли важные элементы. Узнайте:

• Как сократить расходы и предотвратить рост бюджета

• Как найти надежных подрядчиков кто доставит вовремя

• В чем

  заказать выполнить работу (во избежание дорогостоящих переделок!)

Как переместить кухонные шкафы для новой планировки

Как переместить кухонные шкафы для новой планировки

Вдохните новую жизнь в вашу кухню

Фото: hikesterson / / Getty Images / Getty Images

Difficulty

Intermediate

Идеально подходит для умелых домовладельцев.

Время выполнения

4 часа

50–100 долларов

Вы удивитесь, почему все не делают этого сами.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

What you’ll need:

TOOLS

• Pry bar
• Level or a laser level
• Screw gun
• Screwdriver
• Putty knife
• Moving blanket

SUPPLIES

• Sandpaper
• Грунтовка
• Краска
• Салфетки
• Строительный клей
• Шурупы
• Шпаклевка
• Карандаш

Установка новых столешниц и кухонной техники не означает, что вам нужно переделывать все новые шкафы, кухонную технику. Иногда перестановка того, что у вас уже есть, может придать вашей кухне совершенно новую индивидуальность. Если вам интересно, с чего начать, перемещение шкафов в новую компоновку — отличный способ изменить ситуацию, не разорившись.

Подготовка к перемещению кухонных шкафов на новую планировку

Повторное использование существующих шкафов — это бюджетный способ переделки планировки кухни без затрат от 100 до 1200 долларов за погонный фут по цене кухонных шкафов из цельного дерева . Прежде чем начать, подготовьте план игры, включая чертеж того, куда все пойдет. Обязательно учитывайте такие факторы, как качание двери и зазор в ящике.

Пока ваши шкафы находятся в хорошем состоянии и не являются встроенными — это означает, что вы можете отделить их от стены или боковой панели — вы должны быть в состоянии аккуратно снять шкафы и переместить их, чтобы приспособить новое видение для план вашей кухни.

Первым этапом подготовки является удаление всей посуды, столового серебра и ингредиентов для приготовления пищи из шкафов и всех внутренних ящиков. Если вы планируете заниматься своим проектом в течение нескольких дней (или недель), разумно упаковать кухонные принадлежности в коробки с упаковочной бумагой и пузырчатой ​​пленкой. Создайте боковую зону для хранения предметов первой необходимости аккуратно, но в пределах легкой досягаемости. Поскольку перемещение шкафов — это гораздо более легкая работа с двумя-тремя людьми, вам понадобится один или два помощника.

1. Снимите столешницы

   Фото: New Africa / Adobe Stock

   Чтобы получить доступ к нижним шкафам на кухне, сначала необходимо снять столешницы. Если у вас тяжелая каменная столешница, такая как гранит или мрамор, вам понадобится специалист по ремонту кухни в вашем районе , чтобы помочь на этом этапе. Эти каменные столешницы могут весить сотни фунтов, и вы не захотите рисковать повредить камень или нанести травму себе и другим.

   «Если столешницы, которые вы снимаете, в хорошем состоянии, вы можете продавать их на местных онлайн-рынках», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Вы можете не только заработать немного денег и снизить общую стоимость ремонта, но и сэкономить время и трудозатраты на утилизацию материалов, которые вам больше не нужны».

   Осторожно взломайте уплотнение, подняв столешницу вверх, и сдвиньте ее, пока вы не сможете перевернуть ее на пол, на движущееся одеяло и в сторону. Если у вас есть столешницы из ламината, скорее всего, установщик приклеил их промышленным клеем. Если это так, планируйте приподнять их с помощью монтировки, чтобы отделить столешницу от нижнего шкафа, прежде чем перемещать ее в другое место.

2. Отвинтите шкафы

   После того, как вы сделали всю тяжелую работу из снятие столешниц , разобрать и убрать все шкафы довольно просто. Плотники или краснодеревщики обычно используют несколько винтов, чтобы соединить части шкафа и прикрепить сборку к стене. Разбирая каждый шкаф по частям, отсоединяйте отдельные секции перед тем, как отвинтить шкафы от стены, чтобы предотвратить перекручивание ящиков. Сохраните винты для процесса переустановки.

   Верхние шкафы обычно привинчиваются к стене только сзади, либо к несущей балке, либо к деревянной рейке. Удалите нижние винты, затем попросите помощника поддерживать сборку, пока вы вытаскиваете последний винт из корпуса. Снятие дверей перед отделением шкафа от стены облегчит перенос веса ящика. Обязательно отметьте внутреннюю часть дверей шкафа карандашом или мелом, чтобы отслеживать, какой блок куда идет во время повторной установки.

3. Переустановите шкафы

   Фото: martin-dm / E+ / Getty Images

   Начиная с верхних шкафов (если они у вас есть), измерьте от пола и сделайте отметку на 54 дюйма , что стандартная высота дна верхних шкафов. Осторожно поднимите пустые коробки до этой отметки и прикрепите коробку к стене, используя лазерный уровень, чтобы убедиться, что шкафы выровнены как по горизонтали, так и по вертикали комнаты.

   «Очень важно убедиться, что у вас есть минимальный зазор между верхней частью ваших новых прилавков и нижней частью верхних шкафов», — говорит Чуди. «Если вы ниже даже на 1/2 дюйма, у вас возникнут проблемы при перепродаже дома».

   Соберите отдельные детали для нижних шкафов перед тем, как прикрутить все это к стене. Это гарантирует, что ящики останутся ровными, а дверцы плотно прилегают и закрываются.

4. Подкрашивание стен

   Если в новой планировке есть какие-либо отверстия в стенах, не закрытые шкафами, используйте шпатель, чтобы залатать эти отверстия с помощью шпаклевки. Затем отшлифуйте и покрасьте стену краской.

   Вероятно, вдоль краев ваших шкафов есть области, которые требуют внимания и, возможно, исправления, чтобы подправить старые линии герметика или предыдущие слои краски. Лучше сразу нанести свежий слой краски на всю стену, чтобы не было визуальных несоответствий.

5. Установка столешницы

   Пригласите второго помощника — потому что для установки собственной столешницы, скорее всего, потребуется три человека — и установите старую столешницу на место. Осторожно поднимите материал, используя край столешницы в качестве точки поворота, чтобы вам не пришлось поднимать тяжелую плиту. Если вы работаете с тяжелым камнем, таким как гранит или мрамор, нет необходимости наносить клей на дно. Если вы устанавливаете столешницу из ламината , вы должны выдавить свежий слой клея вдоль верхних краев нижнего шкафа перед его установкой.

6. Свежий слой краски на шкафах

   Последним штрихом любого проекта, связанного с перемещением шкафов, является их перекраска. Шкафы подвергаются большому износу на любой кухне, и их перемещение в новую планировку в значительной степени гарантирует, что вы увидите новые потертости на этом пути.

   К Самостоятельно покрасьте свои шкафы , очистите шкафы и положите липкую ткань. Отшлифуйте их и подготовьте твердым слоем премьера. Затем добавьте слой масляной краски желаемого цвета. После того, как шкафы высохнут в течение нескольких дней, оцените, нужен ли им второй слой краски.

Перемещение шкафов своими руками или найм профессионала

Перемещение шкафов — это задача, которую вы можете выполнить своими руками, имея подходящие инструменты и дополнительную пару рук. Если ваша легкая реконструкция кухни включает в себя замену некоторых корпусов шкафов или лицевых панелей, пришло время позвонить местному краснодеревщику .