Переделка ру дачный ответ: «Квартирный вопрос» и «Дачный ответ» на НТВ онлайн

Февраль

Периодические проверки гаражей
Штат Нью-Йорк недавно ввел в действие требования о периодических проверках гаражей.Предварительная оценка состояния требуется до выдачи сертификата о занятости или сертификата соответствия для новой конструкции. Существующие здания должны пройти оценку начального состояния до 1 октября 2019 г., 1 октября 2020 г. или 1 октября 2021 г., в зависимости от даты первоначального строительства. После первоначальной оценки состояния гаража, такой гараж должен проходить периодическую оценку состояния каждые три года.

Требования к подаче заявок для приложений, требующих окончательной проверки зарегистрированным профессионалом в области дизайна
Заявки на большинство видов работ должны проходить окончательную проверку зарегистрированным архитектором или профессиональным инженером (зарегистрированным специалистом в области дизайна или «RDP»).Для получения дополнительной информации см. Бюллетень по зданиям 2018-008.

Подача заявок на краны (первая фаза) для запуска в DOB СЕЙЧАС: Build
По состоянию на 30 марта 2020 г. СЕЙЧАС. Крайний срок подачи бумажных заявок на CP и CD — 13 марта 2020 года.

Кодекс энергосбережения Нью-Йорка 2020 вступает в силу 12 мая
Кодекс энергосбережения города Нью-Йорка 2020 (NYCECC) вступает в силу 12 мая 2020 года и затрагивает все новые здания и изменения.

Временное руководство по регистрации типа работы механических систем в DOB NOW: Build .

Последующий шаг №1: Местный закон 59 от 2019 г. — Бесплатные обновления статуса строительных проектов теперь доступны по электронной почте для DOB СЕЙЧАС: Строительные работы
Зарегистрируйтесь, чтобы получать бесплатные уведомления по электронной почте о статусе строительного проекта, поданные в Департамент зданий в информационной системе зданий (BIS) и в DOB NOW: строительство начнется 19 февраля 2020 г.

Запросы на возврат средств за замененные заявки на ограниченное изменение (LAA)
Начиная с немедленного вступления в силу, возврат средств за заявки на замену (LAA) не производится.Если первоначальный лицензированный подрядчик (лицензированный главный сантехник, подрядчик по пожаротушению или установщик оборудования для сжигания мазута) заменяется на LAA и новый лицензированный подрядчик берет на себя ответственность за выполняемые работы, сборы за регистрацию, уплаченные первоначальным лицензированным специалистом, останутся за заявка и не будет возвращена.

Январь

Отдел проверки электрического плана переезжает на центральную улицу 80,
В понедельник, 3 февраля, отдел проверки электрического плана (бывший Консультативный совет по электрике) переезжает в центральный офис, расположенный по адресу 80 Centre Street, 3-й этаж.

Последующие действия № 1: Местный закон 152 от 2016 г .: Требуется периодическая проверка систем газопровода
С 1 января 2020 г. необходимо проверять системы газопроводов во всех зданиях, за исключением зданий, классифицированных в группе занятости R-3. лицензированным мастером-сантехником (LMP) или квалифицированным лицом, работающим под прямым и постоянным надзором LMP, не реже одного раза в четыре года в соответствии с графиком, изложенным в 1 RCNY §103-10.

Отделение фасадов добавлено в программу обслуживания клиентов
Отделение фасадов (местное законодательство) будет работать в каждую ночь обслуживания клиентов, начиная со вторника, 14 января, по адресу 280 Broadway, 4-й этаж в Манхэттене.

Полезные ссылки

Осмотр, ремонт, переоборудование и реконструкция резервуаров

% PDF-1.6 % 2 0 obj > endobj 683 0 объект > / Шрифт >>> / Поля 842 0 R >> endobj 684 0 объект > поток application / pdf

Этот документ был включен в законодательство США и находится в общественном достоянии.

Безопасность лифта и лицензирование Часто задаваемые вопросы

Комиссии

Сборы за регистрацию подрядчика

• Оригинальная заявка — 115 $
Заявка на продление
• — 115 долларов США
• Исправленная / дублирующая регистрационная карточка — 25 долларов

Инспектор Регистрационный сбор

• Оригинальная заявка — 50 долларов
• Заявка на продление — 50 долларов
• Исправленная / дублирующая регистрационная карточка — 25 долларов

Сборы за регистрацию (за единицу оборудования)

• отчет о проверке — 20 $
• Плата за позднюю подачу заявки — 10 долларов за каждые 30 дней, поданные после 60-го дня подачи
• Исправленный / дубликат сертификата соответствия — 25 долларов США
• Заявление об отказе от прав / задержке — 50 долларов за каждое нарушение за единицу оборудования, от которого требуется отменить или задержать

Информацию о том, как определить размер платы за просрочку подачи документов, см. В Калькуляторе сборов за просрочку подачи документов.

Обзор плана лифта / эскалатора (установка или изменение)

• 200 долларов США за единицу, максимальная комиссия в размере 5000 долларов США за стандартную проверку
• 1000 долларов США за единицу, без максимальной платы за ускоренную проверку
• 100 долларов США за единицу, максимальная комиссия в размере 2500 долларов США за Изменение ранее утвержденных планов

Плата за отклонение или апелляцию для новой технологии

• Применение новой технологии Variance — 2 500 долл. США
• Апелляция об отказе в применении новой технологии — 200 долларов

ПРИМЕЧАНИЕ. Все представленные сборы не подлежат возврату

Подрядчики лифтов — Регистрация

1.Кто должен зарегистрироваться в качестве лифтового подрядчика?

Любое лицо, которое выполняет установку, изменение, тестирование, ремонт или техническое обслуживание лифтового эскалатора или связанного с ним оборудования, должно быть зарегистрировано в Департаменте.

2. Как мне зарегистрироваться в качестве лифтового подрядчика?

Вы должны подать заявление, требуемый сбор, подтверждение страхования гражданской ответственности и указать как минимум одну, но не более двух ответственных сторон.

3. Когда мне нужно продлить регистрацию лифтового подрядчика?

Вы должны продлить регистрацию в течение 12 месяцев с даты ее выдачи. Примерно за 60 дней до истечения срока регистрации вам будет отправлено напоминание о продлении от TDLR. Однако вы обязаны продлить регистрацию до истечения срока ее действия.

4. Срок регистрации моего лифтового подрядчика истек.Как мне его вернуть?

У вас есть до 18 месяцев с даты истечения срока, чтобы продлить лицензию, , но вы не можете работать с истекшей лицензией . За работу с истекшей лицензией к вам могут быть применены принудительные меры, включая административные штрафы и санкции.

Если ваша регистрация истекла более чем на 18 месяцев, но менее чем на три года, вы можете подать заявку Исполнительному директору на продление срока действия лицензии с требуемой платой за продление.

• Если срок вашей регистрации истек более трех лет, вы не можете продлить регистрацию. Вы должны подать заявку на новую регистрацию.
• Если ваше заявление на продление будет отправлено по почте до истечения срока его действия, это считается своевременным продлением.
• К вам могут быть применены принудительные меры, включая административные штрафы и санкции за работу с истекшей регистрацией (срок действия истек менее 18 месяцев) или деятельность без регистрации (срок действия истек 18 месяцев или более).

5. Запрещается ли зарегистрированному подрядчику выполнять определенные обязанности или выполнять определенные задания?

Да. В 16 Административном кодексе, глава 74, правила программы, §74.72 «Стандарты поведения для инспекторов или владельцев регистрации подрядчиков», говорится, что подрядчик обязан избегать конфликтов интересов или возникновения конфликта интересов.

6. Может ли зарегистрированный лифтовый подрядчик или зарегистрированный лифтовый инспектор, который является сотрудником высшего учебного заведения, выполнять свои обязанности по месту работы?

Да, зарегистрированный подрядчик по лифтам может выполнять работы с лифтом в высшем учебном заведении, если подрядчик работает в этом высшем учебном заведении.

7. Что такое высшее учебное заведение?

«Высшее учебное заведение» означает любой государственный технический институт, государственный младший колледж, государственный старший колледж или университет, медицинское или стоматологическое отделение, государственный государственный колледж или другое учреждение высшего образования, как определено в Разделе 61.003, Кодекс об образовании.

Подрядчики лифтов — страхование

1. Каковы требования к страхованию общей ответственности для лифтового подрядчика?

Подрядчик по лифту должен иметь страхование общей ответственности в течение всего срока действия лицензии. Требуемое страхование гражданской ответственности должно быть не менее:

• 1,000,000 долларов за каждый случай телесного повреждения или смерти и;
• 500 000 долларов за каждый случай материального ущерба.

2. Как мне получить и предоставить подтверждение страхования общей ответственности?

должно быть получено у поставщика, уполномоченного заниматься страхованием в Техасе, или у подходящего страховщика излишков, как определено в Разделе 981.002 Кодекса страхования.

Доказательство обязательного страхования гражданской ответственности должно быть представлено в стандартном отраслевом страховом свидетельстве ACORD или в форме свидетельства о страховании, утвержденной Департаментом страхования Техаса. Страховой сертификат должен содержать положение или подтверждение, которое дает TDLR письменное уведомление об отмене за 30 дней.

3. Может ли зарегистрированный лифтовый подрядчик, который является сотрудником высшего учебного заведения, предоставить подтверждение самострахования вместо полиса страхования общей ответственности?

Да. Зарегистрированный подрядчик, который является сотрудником высшего учебного заведения, может предоставить письменное свидетельство самострахования для удовлетворения требований к страхованию в соответствии с разделом 754.015, Кодекс здоровья и безопасности.

Подрядчики лифтов — Ответственная сторона

1. Когда вступили в силу требования Ответственной стороны?

Требования к лифтовым подрядчикам о назначении хотя бы одной ответственной стороны вступили в силу 1 сентября 2012 года.

2. Что является ответственной стороной лифтового подрядчика?

Ответственная сторона — это лицо или лица, отвечающие требованиям к опыту в соответствии с Законом и назначенные зарегистрированным подрядчиком для прохождения непрерывного образования.

3. Каковы требования к опыту, чтобы иметь право быть назначенной Ответственной стороной?

Для того, чтобы иметь право быть назначенным ответственным лицом, вы должны иметь как минимум трехлетний опыт работы подрядчиком по установке, ремонту и техническому обслуживанию лифтов.

4. Как лифтовый подрядчик назначает свою ответственную сторону?

Вы должны подать в Департамент заявление Подрядчика по лифту — Ответственного лица.Назначенная вами ответственная сторона должна соответствовать требованиям к опыту. Подрядчик лифта и ответственное лицо должны подписать заявление.

5. Каковы обязанности ответственной стороны?

Во-первых, подрядчик по лифту должен назначить вас ответственным лицом. Затем вам необходимо пройти 8 часов непрерывного образования на курсах, утвержденных Департаментом.Часы непрерывного обучения должны быть завершены в течение срока действия лицензии подрядчика. Например, если лицензия подрядчика истекает 1 августа 2013 г., курсы повышения квалификации, взятые ответственной стороной для продления этой лицензии, должны быть пройдены в период с 1 августа 2012 г. по 1 августа 2013 г.

6. Может ли лифтовый подрядчик изменить или отстранить Ответственную сторону?

Да. Подрядчик лифта может добавить или исключить ответственную сторону из регистрации подрядчика лифта в любое время. Чтобы удалить ответственную сторону, вы должны предоставить письменное уведомление в Департамент. Чтобы добавить ответственную сторону, вы должны подать заявку на назначение ответственной стороны лифтового подрядчика, и ответственная сторона должна соответствовать всем требованиям.

7. Когда Ответственная сторона лифтового подрядчика больше не доступна, сколько времени мне нужно, чтобы назначить новую Ответственную сторону?

У вас есть 30 дней, чтобы назначить новую ответственную сторону, если ответственная сторона больше не доступна из-за смены места работы, смерти, инвалидности или по любой другой причине. . Вы должны подать в Департамент заявку на получение лифтового подрядчика — ответственного лица. Назначенная вами ответственная сторона должна соответствовать требованиям к опыту.

8. Должен ли я ждать, пока придет мое продление, чтобы назначить ответственное лицо?

Нет. Вы можете назначить ответственное лицо или стороны в любое время. См. Приложение «Подрядчик лифтов — ответственный исполнитель» на нашем веб-сайте.

9. Как я могу получить дополнительную информацию о поставщиках дополнительного образования или по другим темам?

Подпишитесь на рассылку уведомлений TDLR, чтобы быть в курсе всех последних событий.

Подрядчики лифтов — Обзоры плана лифта / эскалатора

1. Когда вступили в силу требования по пересмотру плана лифта / эскалатора?

Требования к пересмотру плана лифта / эскалатора вступили в силу 1 сентября 2012 г.

2. Каковы требования к обзору плана перед началом установки или изменения регулируемого лифтового оборудования?

Перед началом установки или изменения регулируемого оборудования в любом отдельном месте зарегистрированный подрядчик по лифтам должен получить одобрение Департамента и представить подробные планы с описанием установки или изменения.

3.Каким образом зарегистрированный Подрядчик лифтов получает рассмотрение плана и одобрение новой установки или изменения оборудования?

Зарегистрированный лифтовый подрядчик должен представить на рассмотрение:

• Приложение для пересмотра плана лифта / эскалатора (PDF);
• Применимая комиссия;
• Для новой установки (Административное правило 74.111):
  • Набор окончательных компоновочных чертежей, соответствующих требованиям ASME A17.1-2007 и
  • Номинальная скорость в футах в минуту,
  • Номинальная грузоподъемность в фунтах,
  • Полный ход в футах и ​​дюймах,
  • Отметки подъема шахты, взлетно-посадочной полосы или колодца;
  • Расположение оборудования в машинной / диспетчерской, машинно-диспетчерской,
  • приводной машины, и
  • Классификация оборудования.
• Для изменения (Административное правило 74.112):
  • Письменное описание объема работ на фирменном бланке компании с описанием каждого изменения, которое необходимо выполнить,
  • Комплект окончательных чертежей компоновки, если в результате изменения
    • изменение номинальной скорости в футах в минуту,
    • изменение номинальной грузоподъемности оборудования в фунтах,
    • изменение классификации оборудования, например пассажирский лифт на грузовой лифт, или
    • изменение местоположения движущейся машины.
  • Если изменение приводит к изменению внутренней части кабины лифта, зарегистрированный Подрядчик также должен предоставить паспорт безопасности материала, документацию по классу огнестойкости всех материалов и расчетный вес этих материалов.

4. Нужно ли мне иметь утвержденный обзор плана перед тем, как мы пробурим домкрат, проложим подземный нефтепровод или установим фундаментные болты? Обычно мы выполняем эти три действия с форматных листов до того, как у нас будут окончательные чертежи или контракты.Бурение домкрата — наиболее частая операция до того, как будет утвержден окончательный план.

Нет. Вам не обязательно иметь утвержденный план перед выполнением этой работы, но не должно быть никакого лифтового оборудования, установленного в домкратном отверстии, подключенного к любому концу подземного трубопровода или какой-либо машины, установленной на этих фундаментных болтах ПЕРЕД у вас есть утвержденный обзор плана. Подземный нефтепровод может быть проложен до получения обзора плана, но в этом случае в рамках заявки на пересмотр плана и документов подачи необходимо указать и описать местоположение трубопровода [(см. ASME Code A17.1-3.28.1 (i) и (l)] на чертежах и либо a. или б. необходимо приложить к заявлению на пересмотр плана и документам:

1. Письменное заявление зарегистрированного инспектора лифтов о том, что подземный трубопровод был проверен перед перекрытием и признан соответствующим ASME Code A17.1-3.19.5; или
2. Нотариально засвидетельствованный аффидевит от подрядчика по производству лифтов, подписанный сотрудником подрядчика, подтверждающий, что подземный трубопровод был проложен в соответствии с ASME Code A17.1-3.19.5

5. Нужна ли мне отдельная заявка на пересмотр плана для каждого местоположения?

Да. Каждое место должно иметь отдельное приложение. Если вы продали проект, в котором есть несколько зданий, каждое отдельное здание должно иметь собственное приложение.

6. Есть ли возможность ускорить рассмотрение плана?

Да.Подрядчик по лифту может запросить ускоренную проверку плана, отправив запрос вместе с требуемой ускоренной оплатой в размере 1000 долларов за единицу.

7. Каковы обязанности лифтового подрядчика после получения одобрения обзора плана?

Подрядчик по лифту должен иметь копию утвержденного приложения на строительной площадке, включая чертежи компоновки. Утвержденные чертежи приложения и компоновки должны быть доступны инспектору лифта, который проводит проверку установки или изменения.Инспектору лифта не будет разрешено продолжить проверку без копии утвержденного приложения и чертежей.

8. Есть ли какие-либо изменения, которые не требуют пересмотра плана?

Да. Следующие три пункта не требуют пересмотра плана:

• Установка / изменение автомобильного телефона;
• Установка / изменение автомобильного освещения, не включая новый подвесной потолок автомобиля;
• Переоборудование лифта в лифт для перевозки материалов.

9. Применяются ли требования пересмотра плана к установке и модификации (подъемников для инвалидных колясок и лестничных кресельных подъемников) оборудования, подпадающего под действие Кодекса ASME A18.1?

Да.

10. Есть ли какие-либо конкретные местоположения, в которых не требуется проверка плана?

Да. Пересмотр плана Департамента не требуется ни в одном месте, которое не оплачивается.Примерами могут служить любое оборудование в частном доме, на федеральном объекте, на промышленном объекте или в пределах юрисдикции города Хьюстон. Кроме того, для лифтов, установленных в юрисдикции Департамента, проверка плана не требуется.

Инспекторы лифтов — Регистрация

1. Как мне зарегистрироваться в Департаменте в качестве инспектора лифтов?

Вы должны отправить:

• Приложение Texas Elevator Inspector (PDF);
• Обязательная комиссия 50 долларов США;
• Аттестация в качестве инспектора в соответствии с правилами, принятыми Комиссией; и
• Подтверждение прохождения ориентации, проведенной Департаментом.

2. Когда мне продлить регистрацию инспектора лифта?

Вы должны продлить регистрацию в течение 12 месяцев с даты ее выдачи. Вы получите напоминание о продлении от TDLR примерно за 60 дней до истечения срока регистрации. Однако вы обязаны продлить регистрацию до истечения срока ее действия.

3. Как продлить регистрацию инспектора лифта?

Вы должны подать заявку на продление регистрации, обязательный взнос за продление и подтверждение участия в одобренном TDLR семинаре, если этого требует Исполнительный директор.Вы также должны выполнить требования к непрерывному образованию, как это установлено правилами Комиссии.

4. Где я могу получить сертификат квалифицированного инспектора лифтов (QEI)?

Две организации аккредитованы ANSI для предоставления сертификации QEI.

5. Срок регистрации My Elevator Inspector истек. Как мне его вернуть?

У вас есть до 18 месяцев с даты истечения срока действия для продления лицензии, , но вы не можете работать с истекшей лицензией. К вам могут быть применены принудительные меры, включая административные штрафы и санкции, за работу с истекшей лицензией.

Если ваша регистрация истекла более чем на 18 месяцев, но менее чем на три года, вы можете подать заявку Исполнительному директору на продление срока действия лицензии с требуемой платой за продление.

Если срок вашей регистрации истек более трех лет, вы не можете продлить свою регистрацию.Вы должны подать заявку на новую регистрацию.

Если ваше заявление на продление будет отправлено по почте до истечения срока его действия, это считается своевременным продлением.

Вы можете подвергнуться принудительным действиям, включая административные штрафы и санкции, за работу с истекшей лицензией (срок действия которой истек менее 18 месяцев) или работу без лицензии (срок действия истек 18 месяцев или более).

Инспекторы лифтов — обязанности

1.Работают ли инспекторы лифтов в Департаменте лицензирования и регулирования Техаса?

Нет. Инспекторы лифтов должны зарегистрироваться в Департаменте, но они не являются его сотрудниками.

2. Каковы требования к инспекторам лифтов в отношении новой установки или изменения оборудования?

Инспектор лифта должен убедиться, что утвержденные приложения и планы находятся на объекте, прежде чем приступить к какой-либо проверке. Инспектор также должен убедиться, что установка или изменения соответствуют утвержденным приложениям и планам или оборудование не может быть введено в эксплуатацию.

3. Может ли инспектор лифта быть свидетелем проверки кода, если ближайший член семьи, такой как сын, дочь, брат, сестра, отец, мать или дедушка или бабушка, является механиком, ответственным за проверяемое оборудование, ИЛИ этот человек работает в компании что несет ответственность за оборудование?

№Зарегистрированный инспектор не может проверять оборудование, если инспектор или работодатель инспектора имеет финансовый или личный конфликт интересов или видимость нарушения правил, связанных с проверкой этого оборудования.

Правило §74.72 предусматривает, что конфликт существует, когда инспектор проводит инспекции в здании, в котором у него есть какие-либо финансовые интересы, или если на решение инспектора могут повлиять семья, бизнес, собственность или другие интересы.

Для целей правила присутствовать при проверке означает проведение проверки. Когда непосредственный член семьи является механиком, ответственным за проверяемое оборудование, может возникнуть прямой конфликт, и, безусловно, существует видимость конфликта, и инспектор не должен присутствовать при проверках такого оборудования.

Когда прямой член семьи работает в компании, ответственной за оборудование, может возникнуть прямой конфликт, и это может быть видимость конфликта.Чем выше степень ответственности члена семьи перед ответственной компанией или чем ближе к прямой ответственности член семьи за оборудование, тем выше вероятность возникновения конфликта или его видимости.

Если существует какая-либо вероятность того, что инспектор сочтет свое суждение затронутым этими ситуациями, или если есть вероятность, что у незаинтересованного наблюдателя будут основания полагать, что они повлияют на решение инспектора, инспектор не должен проводить инспекцию.

4. Может ли зарегистрированный лифтер, являющийся сотрудником высшего учебного заведения, выполнять свои обязанности по месту работы?

Да, зарегистрированный инспектор лифтов может выполнять лифтовые работы в высшем учебном заведении, если инспектор работает в этом высшем учебном заведении.

5. Что такое высшее учебное заведение?

«Высшее учебное заведение» означает любой государственный технический институт, государственный младший колледж, государственный старший колледж или университет, медицинское или стоматологическое отделение, государственный государственный колледж или другое учреждение высшего образования, как определено в Разделе 61.003, Кодекс об образовании.

6. В течение какого времени инспектор должен доставить отчет о проверке владельцу здания?

Инспектор должен выдать отчет о проверке собственнику здания не более чем за 5 календарных дней.

Обязанности владельцев зданий

1. Как часто нужно проверять лифты и связанное с ними оборудование?

Владелец лифта или связанного с ним оборудования должен проводить осмотр каждые 12 месяцев и представлять отчет о проверке, все необходимые документы и применимые сборы в Департамент, чтобы получить Сертификат соответствия.

2. Как мне связаться с инспектором лифта?

Чтобы найти инспектора лифтов, зарегистрированного в Департаменте, воспользуйтесь поиском по лицензионным данным TDLR или обратитесь в службу поддержки по телефону (800) 803-9202 или (512) 463-6599.

3. Кто отвечает за получение сертификата соответствия на лифт или сопутствующее оборудование?

Владелец здания несет ответственность за получение Сертификата соответствия для каждой единицы оборудования в здании. Этот сертификат действителен в течение одного года и должен подаваться ежегодно.

4. Как получить сертификат соответствия?

Для каждой единицы оборудования владелец здания должен представить в Департамент не позднее 30-го дня после даты проверки:

• Копия полностью заполненного и подписанного акта проверки, подтверждающая, что все нарушения, указанные инспектором (если таковые имеются), были исправлены или по контракту должны быть исправлены; и
• Все необходимые сборы.

5. Как подать заявление на отсрочку или отказ от прав?

Подайте заполненное заявление о задержке или отказе от прав и о плате в размере 50 долларов за каждое нарушение, которое требуется отсрочить или отменить. В каждый запрос на отказ включайте фотографию, рисунок или любую другую информацию в поддержку вашего запроса об отказе от стандарта кода.

6. Как изменился процесс отказа / отсрочки в результате принятия Сенатом законопроекта 673?

, вступающий в силу 1 сентября 2013 г., дает исполнительному директору право предоставлять отсрочку для соблюдения кодекса и принятых стандартов до определенного времени, если только исполнительный директор не определяет, что несоблюдение представляет собой серьезную угрозу для пассажира или безопасность работников.SB 673 также поясняет, что суммарное время всех задержек для конкретного несоответствующего условия не может превышать трех лет.

7. Как получить дубликат сертификата соответствия?

Отправьте письменный запрос, включая ваш номер ELBI и номера декалей, с оплатой 25 долларов за каждый сертификат по адресу:

Департамент лицензирования и регулирования Техаса
PO Box 12157
Austin TX 78711

8. Как я могу получить копию отчета о проверке?

Свяжитесь с инспектором лифта, который проводил проверку вашего лифта или связанного с ним оборудования. Начиная с 1 января 2014 года, инспекторы лифтов должны предоставить владельцу лифтовый отчет в течение 5 дней с даты проверки .

9. Как мне реагировать на нарушения, полученные в моем отчете о проверке?

Владелец Здания несет ответственность за то, что перечисленные нарушения исправлены или по контракту, которые должны быть исправлены в течение 30 дней с даты проверки, либо должен получить отказ или отсрочку от Департамента.

10. Кто отвечает за выбор инспектора для проведения требуемой ежегодной проверки?

Владелец здания или его агент несет ответственность за выбор инспектора.

11. Мой подрядчик по лифту сказал мне, что они выберут инспектора, а владелец не должен выбирать инспектора. Это правильно?

№Владелец имеет исключительное право выбрать инспектора, который занимается имуществом. Владелец может делегировать это право лифтовому подрядчику, но может отозвать это право в любое время. Владелец имеет исключительное право определять, кто входит в их здание, включая инспектора и подрядчика по лифтам. Несанкционированный доступ на территорию собственности может считаться нарушением права владения.

12. Если полномочия по выбору инспектора лифтов делегированы лифтовому подрядчику и проверка проводится поздно, совсем не или по небрежности, несет ли ответственность владелец?

Да.Владелец не имеет права на законных основаниях делегировать ответственность за безопасное обслуживание здания и оборудования или за соблюдение применимого законодательства (законов) другой стороне.

13. Как владелец здания я отвечаю за лифты, эскалаторы и / или соответствующее оборудование в моем здании?

Обязанности собственника здания включают, но не ограничиваются:

1. наличие ежегодного осмотра оборудования зарегистрированным инспектором лифтов;
2. получение отчета инспектора о том, что все оборудование в здании было проверено;
3. подача в департамент каждого отчета о проверке и всех применимых сборов в установленные сроки;
4. с отображением Сертификата соответствия для каждой единицы оборудования в общедоступной части здания, как это определено правилами Программы; и,
5. поддержание оборудования в соответствии со стандартами и нормами, принятыми Комиссией, по правилам.

Полномочия исполнительного директора по защите населения

1. Как изменились полномочия Исполнительного директора и Департамента согласно законопроекту Сената № 673?

, вступающий в силу 1 сентября 2013 г., дает исполнительному директору расширенные полномочия по защите населения от опасных условий, которые могут возникнуть из-за неправильной работы лифта или эскалатора.Эти улучшения выделены в пяти областях:

1. Проверки и расследования
   • В ходе расследования или проверки регулируемого оборудования Департаменту должен быть предоставлен доступ к любому месту в здании, которое недоступно для общественности, для проведения полной проверки или проверки оборудования.
   • Если исполнительный директор считает, что оборудование, находящееся на участке, представляет неминуемую и значительную опасность или что на участке произошел несчастный случай с оборудованием, он или его уполномоченное лицо могут войти на территорию объекта в любое время, чтобы осмотреть оборудование или расследовать происшествие, и должен иметь доступ в любое место в здании, недоступное для публики.
2. Регистрации
   • Исполнительный директор или Комиссия могут отказать, приостановить или отозвать регистрацию лифта и назначить административные санкции за любое из следующего:
     1. Получение сертификата соответствия лифта путем обмана или ложного представления;
     2. Фальсификация акта проверки, представленного в Департамент;
     3. Нарушение любого из законов или правил безопасности лифтов.
3. Судебный запрет; Гражданский штраф
   • Генеральный прокурор или исполнительный директор могут подать иск о судебном запрете для предотвращения или сдерживания нарушения или угрозы нарушения законов или правил безопасности лифтов. Они также могут взимать гражданско-правовые штрафы в размере до 5000 долларов в день за каждое нарушение, плюс судебные издержки, гонорары адвокатов, расходы на расследование, гонорары свидетелям и расходы по депонированию.
4. Экстренный приказ
   • Исполнительный директор может издать экстренный приказ для обеспечения соблюдения законов и правил безопасности лифтов, если он определит, что существует чрезвычайная ситуация, требующая немедленных действий для защиты здоровья и безопасности населения.
5. Приказы об отключении питания или блокировке оборудования
   • Экстренный приказ может также предписать владельцу здания отключить питание или заблокировать оборудование, если Департамент определит неминуемую и значительную опасность для безопасности пассажиров или рабочих, если не будут приняты немедленные меры или если не будет проведена ежегодная проверка оборудования. выполнено более чем за два года.

Дополнительное образование

1. Должны ли инспекторы лифтов получать дополнительное образование?

Да. Каждый зарегистрированный инспектор лифтов должен выполнить требования к непрерывному образованию в соответствии с правилами, принятыми Комиссией, прежде чем инспектор сможет продлить свою регистрацию.

2.Кто должен проходить дополнительное образование для лифтовых подрядчиков и ответственных лиц?

Ответственная сторона должна продолжить обучение. Если у лифтового подрядчика есть две ответственные стороны, то каждая ответственная сторона должна пройти все необходимое непрерывное образование.

3. Сколько часов непрерывного образования должно пройти ответственное лицо?

Ответственная сторона должна пройти восемь часов утвержденных департаментом курсов повышения квалификации.

4. Какие темы ответственное лицо должно охватить в течение восьми часов непрерывного обучения?

Курсы должны охватывать:

• Кодекс здоровья и безопасности штата Техас, глава 754, подраздел B, Проверка, сертификация и регистрация;
• Раздел 16, Административный кодекс штата Техас, глава 74, Лифты, эскалаторы и сопутствующее оборудование;
• этика, в том числе деловая практика; или
• технические требования в §74.100.

5. Где я могу найти ответственного лица, ответственного за повышение квалификации, и информацию о курсах?

Вы можете найти утвержденного поставщика дополнительного образования и информацию о курсах на нашем веб-сайте.

6. Кто должен вести учет завершенного непрерывного образования?

И подрядчик по лифту, и ответственная сторона должны вести записи о непрерывном образовании в течение одного года после даты завершения курса.

7. Сколько фактически учебного времени требуется для одного часа непрерывного образования?

Один час непрерывного образования эквивалентен 50 минутам фактического учебного времени.

8. Существуют ли другие методы проведения курсов, помимо аудиторных?

Да. Допускаются курсы повышения квалификации через Интернет.

9. Может ли ответственная сторона получить кредит за завершение курса непрерывного образования, не утвержденного TDLR?

Нет. Ответственные стороны получают кредит только за прохождение курсов, утвержденных TDLR.

10. Кто уведомляет TDLR о том, что я закончил курс повышения квалификации?

Провайдеры непрерывного образования обязаны предоставить TDLR информацию о прохождении вашего курса непрерывного образования.Если вы отработали несколько часов у одного поставщика, а остальное — у другого, каждый поставщик должен предоставить эту информацию в TDLR.

11. Получает ли ответственное лицо сертификат об окончании курса?

Да. Провайдер дополнительного образования должен выдать ответственной стороне сертификат об окончании курса. Ответственная сторона должна предоставить лифтовому подрядчику копию сертификата.

12. В течение какого времени провайдер непрерывного образования должен сообщать TDLR о пройденных часах непрерывного образования?

У поставщиков непрерывного образования есть семь дней, чтобы сообщить TDLR о завершенном непрерывном обучении, и пятнадцать дней, чтобы передать эту информацию уполномоченному лицу.

13. Могу ли я получить частичный зачет за завершение части обязательного курса повышения квалификации?

№TDLR не принимает частичное завершение курсов повышения квалификации. Однако провайдер может разрешить вам закончить курс в другое время.

14. Буду ли я находиться под наблюдением, если я буду проходить курсы повышения квалификации в Интернете?

TDLR требует, чтобы поставщики контролировали посещаемость лицензиатом всех курсов, включая онлайн-курсы. Если назначенное лицо не соответствует требованиям к мониторингу поставщика, кредит на дополнительное образование не предоставляется.

15. Могу ли я отслеживать пройденные курсы повышения квалификации на веб-сайте TDLR?

Да, вы можете проверить завершенные курсы повышения квалификации на нашем веб-сайте.

16. Что мне делать, если мои завершенные курсы повышения квалификации не опубликованы на веб-сайте TDLR или я не получаю сертификат об окончании курса?

Обратитесь к поставщику дополнительного образования, чтобы узнать, в чем проблема.Если у вас возникнут вопросы, свяжитесь с TDLR по адресу [email protected] или (512) 463-6599.

17. Я являюсь ответственным лицом и инструктором утвержденного курса повышения квалификации. Могу ли я получить дополнительные часы обучения во время преподавания этого курса?

Да. Инструкторы могут договориться с организатором курса о продолжении обучения для той части курса, которую преподавал инструктор. Однако, если инструктор ведет не весь курс, инструктор должен присутствовать на оставшейся части курса, чтобы получить кредит за весь курс.Частичный зачет курса не допускается.

18. Будут ли часы обучения в колледже засчитываться для продолжения обучения при продлении лицензии?

Если курс колледжа является одобренным TDLR курсом непрерывного образования, то часы курса можно использовать для продления лицензии. Курсы, не утвержденные TDLR в качестве курсов повышения квалификации, не могут быть использованы для продления лицензии.

19.Как кто-то может стать поставщиком дополнительного образования TDLR для программы партии ответственных за лифты?

Перейдите на страницу часто задаваемых вопросов для поставщиков дополнительного образования, чтобы получить информацию о том, как стать утвержденным TDLR поставщиком дополнительного образования и отправить курсы на утверждение.

Если потребуется дополнительная помощь, обратитесь в отдел обучения и экзаменов по адресу [email protected]

Прочая информация о лифтах и ​​сопутствующем оборудовании

1.Доступна ли информация истории проверок для лифтов или связанного с ними оборудования?

Да. Вы можете выполнить поиск в базе данных лифтов и связанного с ними оборудования на веб-сайте Департамента или связаться с Департаментом по телефону (800) 803-9202 или (512) 463-6599.

2. Как я могу получить информацию и обновления, касающиеся регулирования лифтов или связанного с ними оборудования?

Вы можете подписаться на список уведомлений TDLR по электронной почте на нашем веб-сайте, чтобы получать автоматические уведомления о новой и изменяющейся информации о лифтах и ​​сопутствующем оборудовании.

3. Как проходит процесс подачи жалобы на инспектора лифтов или подрядчика по лифтам? Как проходит процесс подачи жалобы на владельца здания, инспектора лифтов или подрядчика по лифтам?

Вы можете подать жалобу на владельца здания, инспектора лифтов или подрядчика по лифтам на веб-сайте Департамента.

4. Какая хронология у А17.1 коды, принятые с момента создания лифтовой программы?

Чтобы установить базовый уровень применимых кодовых требований, ниже вы найдете историю законно принятых кодексов в штате Техас:

• ASME A17.1a-1994 для нового оборудования и изменений, контракт на которые был подписан после 9-1-1993 и до 9-1-2003
• ASME A17.1-2000 на новое оборудование и переделки, контракт на которые заключен после 01.09.03 и до 01.12.2003
• ASME A17.1b-2003 для нового оборудования и модификаций, контракт на которые был заключен после 01.12.2003 и до 01.09.2008
• ASME A17.1-2007 для нового оборудования и модификаций, контракт на которые был заключен после 01.09.2008 по сегодняшний день

5.Что такое ограничители дверей лифта и почему они так важны?

— это устройства, которые предотвращают открывание дверей кабины лифта, когда лифт находится вне «зоны приземления», и они устанавливаются по одной основной причине — для предотвращения серьезных травм или смерти . Они не дают людям открывать двери застрявшей кабины лифта и пытаться выбраться наружу. Когда лифт останавливается между этажами, самое безопасное место для пассажиров — в лифте, потому что, если пассажиры попытаются выбраться, могут произойти серьезные травмы или смерть.Дверные ограничители защищают двери лифта, чтобы они не открывались, пока не прибудет помощь, и квалифицированный персонал не сможет предпринять соответствующие действия.
По соображениям безопасности любой пассажирский лифт в Техасе без дверных ограничителей ИЛИ с неработающими дверными ограничителями должен быть немедленно выведен из эксплуатации. . Лифт не будет возвращен в эксплуатацию до тех пор, пока он не будет проверен и не будет иметь всех необходимых функций безопасности, проверенных зарегистрированным инспектором лифта.

6. Что такое пожарная служба и почему она так важна?

— это специальный режим работы лифтов, который защищает людей, отправляя кабины лифта на безопасный этаж для выхода. Чтобы сделать здания более безопасными во время пожара , Закон Техаса о лифтах требует, чтобы все пассажирские лифты были оборудованы пожарными службами. В случае пожара лифты, не оборудованные пожарной службой, будут продолжать работать в обычном режиме, возможно, открываясь на пол в огне, что может привести к серьезным травмам или смерти. В целях защиты населения, любой пассажирский лифт в Техасе без службы пожарных ИЛИ, у которого обнаружено неработающее Служба пожарных первой фазы, должен быть немедленно отключен от службы .

7. В чем разница между «Удалено из обслуживания» и «Не обслуживается по коду»?

«Выведено из эксплуатации» означает, что устройство было выведено из строя и отключение от магистрали было заблокировано зарегистрированным в Техасе инспектором лифтов в соответствии с требованиями административного правила 74.105. Инспектор должен заполнить форму отчета о проверке с указанием даты блокировки оборудования. Отчет об осмотре предоставляется владельцу, чтобы он мог подать его и соответствующий сбор (20 долларов за лифт) в Департамент.

«Не работает по коду» означает, что устройство было выведено из строя в соответствии с требованиями ASME A17.1-2007, часть 8.11.1.4. Это обычно называется «снятием с эксплуатации» блока. Только зарегистрированный в Техасе лифтовый подрядчик может выполнять эту услугу, и условие должно быть подтверждено Департаментом зарегистрированным в Техасе инспектором лифтов.