П44Т кухня: 3 варианта кухни в доме серии П-44Т — INMYROOM

3 варианта кухни в доме серии П-44Т — INMYROOM

Планировка кухни — непростая задача. Сегодня мы рассмотрим особенности грамотной организации этого пространства в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартирах в доме типовой серии П-44Т

Дом типовой серии П-44Т — довольно удачная инженерная разработка. В этих зданиях установлена повышенная звуко- и теплоизоляция, соблюдены мировые стандарты по капитальности и огнестойкости, есть современная система безопасности.

Еще одно достоинства П-44Т — наличие эркеров и полуэркеров.

Такие дома рассчитаны на довольно длительный срок эксплуатации — 100 лет. В Москве они имеют широкое распространение как в новых районах массовой застройки, так и в старых, где они пришли на смену пятиэтажкам.

Кухня в однокомнатной квартире (П-44Т)

Площадь — 7,4 квадратных метров
В первом варианте путем расположения мойки с краю и использования компактной варочной плиты, мы смогли максимально освободить центральную поверхность под рабочую зону.  

Рядом с мойкой — небольшая резервная поверхность столешницы, которая была добавлена учитывая расстояние до обеденного стола. Таким образом, образовался проход в 70 см, который считается допустимым по нормам. 

Здесь ширина кухонного пространства позволяет комфортно расположить диван с приставным обеденным столом. 

Во втором варианте мы расположили мойку в угловой части, при этом сохранили минимальное расстояние до мойки и выделили справа свободную столешницу под рабочее пространство. 

Классическое расположение обеденного стола в этом варианте дало нам возможность несколько увеличить размер столешницы, при этом сохранив расстояние до стола в качестве прохода.

Кухня в двухкомнатной квартире (П-44Т)

Площадь — 9,9 квадратных метров
Помещение кухни имеет несколько необычную форму и с первого взгляда озадачивает: как лучше организовать пространство? Однако при рациональном подходе можно очень эффективно воспользоваться особенностью помещения. 

Благодаря угловому расположению окон в помещении много солнечного света и «воздуха», а площадь кухни кажется визуально больше.

Одно из удачных решений — расположение в этом углу столешницы. За счет нее в первом варианте планировке увеличена рабочая зона, а во втором — создано дополнительное место для приема пищи.

П-образное расположение кухни — наиболее рациональное и в планировании пространства. Таким образом мы отделили траекторию движения от рабочей зоны до обеденной. Также наличие резервного пространства позволяет нам разместить раскладной стол, которым можно воспользоваться в случае приема гостей.

Кухня в двухкомнатной квартире (П-44Т)

Площадь — 12,5 квадратных метров
При планировке помещения кухни в трехкомнатной квартире главное — четко наметить себе цели и функционал помещения, чтобы в итоге добиться нужного результата. 

Решите для себя — где вы планируете организовать обеденную зону на случай приема гостей. Если для этих целей выбрано иное помещение, например гостиная, то можно сделать упор на обширное использование пространства под рабочую зону приготовления пищи, при этом организовав комфортную обеденную зону для узкого круга членов семьи.

Если же вы рассчитываете осуществлять прием гостей непосредственно в этом же помещение, то важно соблюсти баланс при организации обеденной зоны и зоны приготовления. В первом варианте используется классический принцип расположения стола на 4 персоны у окна и организация достаточно свободного пространства для перемещения у рабочей зоны, расположенной по правой стороне.

Таким образом всю левую стену мы можем отдать под дополнительные возможности: например, установки ТВ с прилегающей тумбой. По желанию, можно добавить и стиральную машину, либо дополнительный шкаф под сервиз. 

Второй вариант планировки имеет отличительную особенность — наличие комфортного дивана в зоне эркера. Здесь можно удобно расположиться для просмотра ТВ или во время вечернего застолья. 

Что важно: диван не должен мешать свободному проходу, поэтому было решено сузить прилегающий шкаф у стены.

Главная особенность третьего и четвертого вариантов – организация обеденной столешницы в зоне эркера. В четвертом варианте коммуникации подведены так, чтобы можно было использовать мойку у окна. А правая часть отведена на случай легкого приема пищи или перерыв на чашечку кофе с живописным видом из окна.

Также в этом варианте планировки продумана локация для более неспешного приема пищи — диван и овальный столик с двумя стульями.

Советы при проектировании и планировке кухни

• Проектирование кухни — одна из первостепенных задач в планировке. Следует создать эргономичное и функциональное помещение, где будет располагаться продуманная до мелочей рабочая зона, а также пространство для приема пищи и отдыха. 
  
• Часто на кухне собирается вся семья — а значит, помещение должно быть еще и максимально комфортным. 
• При планировании траектории рабочего треугольника важно расположить его так, чтобы он был изолирован от основных направлений передвижения людей. 
• Мойку следует расположить в непосредственной близости с коммуникацией, а варочную плиту — рядом с газовой трубой и вытяжкой.  
• Важно при разграничении пространства мойкой и плитой сохранить между ними свободное расстояние для рабочей зоны. 
• Лишь наметив расположение кухонных предметов, можно приступить к планированию расположения розеток и электроприборов.
  

В каталоге InMyRoom вы можете найти множество товаров для кухни как от крупных продавцов, так и от маленьких магазинчиков.

варианты оформления рабочей и обеденной зоны

Если вам повезло и вы стали владельцем квартиры в доме, известном под кодовым названием п44т, то в вашей квартире есть особенность, которая может стать как минусом, таки плюсом планировки. Речь идет об эркере – небольшом выступе, который выходит за пределы фасада здания и дом имеет нестандартную форму. Внутри квартиры такой выступ обеспечивает дополнительные квадратные метры жилого пространства, которые при наличии смекалки и желания можно очень выгодно обыграть. Возможно, дизайн кухни с эркером п44т – это далеко не стандартная и не самая простая задача, но справившись с ней, вы получите оригинальный и эксклюзивный облик своей квартиры, а также дополнительное место «для маневра» на своей кухне.

Содержание:

• Немного истории
• Особенности планировки кухни с эркером
• Как использовать эркер в оформлении дизайна кухни?
• Рабочая зона в эркере
• Выбор стиля для дизайна эркерной кухни
• Цветовое решение
• Видео: обзор кухни в квартире дома п44т

Немного истории

Панельные дома планировки п44т – это сравнительно новый тип постройки, который насчитывает всего 10 лет: первые такие здания стали появляться в центральной части России в 1997 году. Увидеть эркерные дома чаще всего можно в Москве и Подмосковье, а именно – в Химках, Люберцах, Одинцово, Солнечногорске, Балашихе и других городах-агломератах столицы.

Дома п44т – это модификация предыдущего варианта п44, но боле обновленная, в которой были учтены и исправлены недостатки планировки. Наличие эркера позиционируется архитекторами как один из бонусов домов п44т. Но для неопытных дизайнеров наличие такой дополнительной жилплощади может стать проблемой.

К счастью, дома п44т не диктуют нам четкое расположение кухни там то или там то. Вы можете действовать по своему усмотрению, используя помещение с эркером под кухню, или выбрав для нее другое помещение более стандартной прямоугольной планировки, если вам нужен определенный размер кухни. Если вы все же решили сделать дизайн кухни с эркером п44т, то будьте готовы к нестандартным решениям и при возможности обратитесь за помощью к профессионалу.

Последний поможет вам найти максимально практичное и рациональное, а также эстетически оправданное решение в дизайне кухни.

Особенности планировки кухни с эркером

Одна из главных проблем эркера – его нестандартная форма, которая может быть прямоугольной, треугольной, трапециевидной, полукруглой и даже странной неправильной формы. В зависимости от того, какая квартира с эркером досталась вам, придется «плясать» от особенностей планировки. Но, независимо от этого, одно из основных достоинств эркера, помимо дополнительных квадратных метров – хороший уровень освещения.

Даже если кухня в эркерном доме находится в северной или западной части квартиры, недостатка в естественном свете вы испытывать не будете. Просторное окно, как правило, хорошего качества (спасибо застройщикам), позволит вам не использовать много дополнительных источников искусственного света, а также выбирать практически любой дизайн кухни п 44т.

Фасад дома п44т с эркером

Планировка квартиры с кухней в доме п44т с эркером

Как использовать эркер в оформлении дизайна кухни?

Традиционно интерьер кухни с эркером п44т можно обыграть в трех основных вариантах, при которых выступающая часть помещения используется в качестве:

• обеденной зоны;
• зоны отдыха;
• рабочей зоны.

Первые два варианта — наиболее распространенные дизайнерские решения, т.к. для оформления рабочей зоны требуется не только хорошее чутье и чувство пространства у дизайнера, но и дополнительные расходы, связанные с покупкой или заказом нестандартной формы мебели и бытовой техники. Нередко стандартные формы мебели и бытовой техники плохо вписываются в геометрию эркера, особенно неправильной формы. Поэтому важно тщательно продумать расположение каждого элемента.

Если кухня в эркерном доме достаточно просторная и позволяет поместить удобный диван и обеденный стол, то лучше использовать выступ в качестве обеденной или рабочей зоны. При желании можно дополнительно зонировать эркер, отделив его шторкой, занавеской, ширмой, или использовать точечное освещение на потолке.

Совет

Используйте или отдельную люстру, повесив ее над диваном или обеденным столом, или несколько спотов, встроенных в навесной или натяжной потолок над эркером. Последний, кстати, является еще одним хорошим способом визуального отделения зоны отдыха в эркере от остальной части квартиры. Многоуровневый потолок над эркером с несколькими небольшими светильниками будет смотреться очень стильно.

Если дополнительных квадратных метров меньше, то лучше отказаться от обеденного стола и использовать эркер в качестве полноценной зоны отдыха. Это будет отличным вариантом для дизайна дизайн кухни в восточном стиле: просто поставьте там низкий удобный диван, тахту и несколько пуфиков, над проемом повесьте тюль в несколько рядов для создания пышного и объемного эффекта.

На тахту разложите много подушек из яркой ткани – зона отдыха на кухне готова. При желании вы можете использовать складной столик, если нужно будет попотчевать гостей чаем с восточными сладостями.

Рабочая зона в эркере

Если вы хотите использовать дополнительные квадратные метры по максимуму, то кухня п44т с эркером подойдет для этой цели также. Задействовать выступающую часть помещения в качестве рабочей зоны можно, но для этого нужно поискать менее тривиальное и более рациональное решение. Возможно, оно потребует от вас дополнительных затрат.

Если подоконник в эркере достаточно высокий – не менее 1,3 м, а также широкий для удобного расположения необходимой утвари и техники, то смело устанавливайте там столешницу. Это может быть как отдельная рабочая поверхность с мойкой и разделочной доской, так и монолитная, которая охватывает сразу две стены, перетекая плавным изгибом от сплошной стены к эркерной. Такую столешницу придется заказывать у мастера, но при грамотном подходе этого того стоит.

Выбор стиля для дизайна эркерной кухни

Выбор цвета, а также мебели, техники и аксессуаров для кухни с выступающей частью достаточно велик. Большинство современных дизайнеров соглашаются, что подобная планировка представляет больше возможностей для создания интерьера в современном стиле, нежели в классическом ключе.

Традиционные формы со строго выдержанной геометрией может быть сложно вписать в нестандартную планировку, особенно если размеры кухни скромны. С другой стороны, современные тенденции в дизайне давно дали добро на отход от общепринятых канонов в оформлении помещений, и вы можете использовать сразу несколько элементов из различных стилей.

Дизайн кухни в стиле минимализма хорошо смотрится в помещении с эркером, т.к. вы можете использовать простые по геометрии формы, а при необходимости обходить недостатки планировки с помощью индивидуальных решений. Минимализм для дизайна кухни п44т с эркером хорош тем, что не требует задействования большого количества мебели.

Установив гарнитур возле одной из стен, можно использовать эркер в качестве обеденной или гостиной зоны, также ограничившись несколькими предметами. Желательно, чтобы они перекликались между собой по стилю.

Цветовое решение

Что касается цвета кухни п44т с эркером, то здесь у вас ест больше свободы благодаря хорошему уровню освещения. Вы можете выбирать как светлые – бежевые, белые, песочные, кремовые тона для мебели и обоев, а также отдать предпочтение более насыщенным цветам.

В обоих случаях они станут удачным решением: для небольшой кухни даже темный красный оттенок фасадов не сделает ее визуально меньше за счет интенсивного потока естественного света из окон. Вы можете использовать зеленые, салатовые, светло-голубые, фиолетовые, желтые цвета для оформления кухни с эркером, а также задействовать традиционную фактуру дерева для создания более привычного дизайна интерьера.

Видео: обзор кухни в квартире дома п44т

Рекомендуем почитать:

Дизайн кухни с эркером, основные советы

Под эркером понимается часть помещения, которая выступает за фасад. Он бывает круглым, прямоугольным или многогранным. За счет такой выступающей части и увеличения пространства за окном в комнату (часто кухню) поступает больше света. Однако нередко возникают проблемы с внутренней отделкой, ведь люди не знают, под что приспособить красивый карниз. Дизайн кухни с эркером , между тем, может быть очень интересным и выгодным.

Дизайн кухни с эркером

При выборе штор

следует использовать лишь несколько универсальных советов слишком темных цветов 9002. В противном случае дополнительный свет, наполняющий помещение за счет наличия проекции, на кухне просто не годится.

К выберите оконные шторы и отказаться от тяжелых штор. Вид из эркера должен быть легким, плавающим, иначе будет создаваться впечатление «захламленности».

Для современных интерьеров отличным решением станут шторки. В целом интерьер кухни с эркером можно оформить так, что комната будет выполнять функции гостиной. Строгий дизайн в этом случае хорош, когда люди занимаются серьезными делами и часто приглашают домой коллег или партнеров.

Цвет и контраст кухонного эркера:

В домах серии Н-44Т распространена кухня с выступом. А Дизайн кухни П44Т с эркером часто советуют делать полностью в светлых тонах. Однако есть и другое решение: сыграть на контрастах.

Ниша может быть оформлена как отдельное помещение, единственным условием будет ее совместимость с основным помещением.

В качестве контраста может выступать не просто другое цветовое решение, а наличие определенных орнаментов, узоров. Такая кухня П44Т с эркером будет смотреться очень эффектно и необычно.

Я предлагаю: Создайте красивое окно в ванной

Условия расстановки мебели:

При расстановке мебели в пространстве стол обычно ставится возле ниши. Это красиво и удобно, так как место, где сидят люди, всегда будет хорошо освещено в дневное время. Однако есть одно важное правило: мебель не должна стоять вплотную к карнизу – до кухонного эркера должно быть свободное пространство.

Организация рабочего пространства:

При небольшой площади квартиры хорошим вариантом может стать создание в кухне места для работы . Если кухня с эркером позволяет, можно поставить перед рабочим столом проекцию. Только в этом случае не стоит ставить на столе настольный компьютер, лучше использовать ноутбук, который можно убрать. Кроме того, если квартира невысокая на первом и третьем этажах, следует подумать, не захочет ли она постоянно выставляться напоказ у прохожих.

Эркер Выигрышный стиль — романтический:

Вообще кухня-гостиная с эркером — это такая локация, где можно придумать много интересных деталей. Но одним из самых красивых вариантов считается романтический стиль. Светлая комната с большим количеством воздуха и света, понравится любимой семье и гостям.

Обработка кухонного эркера и шторы:

Не пропустите: Современные идеи для кухонных занавесок 2014

0003 эркер для кухни в вашем доме и оформление эркера .

Серия

п 44т модернизированный. Серия P44T

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двушка

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в П-44Т около 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и общая ванная комната.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Данные размеры сняты лично мной в моей квартире на этапе отделки монтажа дома. Относительно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе квартира расположена на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Замеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка Р-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение ванной комнаты.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111 между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле санузла всегда будет слышен звук воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих помещениях.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет свет, кухня будет иметь более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяют использовать его площадь с пользой.

4 комнаты

В П-44Т понравилось то, что комнаты шире, что позволяет полнее использовать их площадь, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит разместить мебель с обеих сторон комнат . Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» в выборе предназначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У Р-44Т два довольно просторных балкона, а у 111 только один. Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодных помещений, как правило, в два раза ниже, чем жилых, а значит, вы платите за балконы вдвое меньше и при этом получаете больше квадратных метров.

Если у вас есть вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

Дома серии П-44Т начали строиться в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает до 100 лет. Эти многоэтажки от 9 до 25 этажей строятся в Москве и Московской области. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатные и одна трехкомнатная.

Дома П44Т Планировки квартир

Также есть угловые секции, на которых на одной лестничной площадке расположены две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные.

Возможно выполнение перепланировки квартир в типовых домах по типовому проекту

Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность, площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартиры в разных домах тоже разные. Так в однокомнатных квартирах общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатных от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и гостиной в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных совмещены. Санузел в ванной имеет стандартную длину 170 см. На кухне и в туалете проходят естественные вентиляционные каналы. В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межквартирные и внутренние стены также из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Перекрытия сделаны на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры этих домов имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована регуляторами температуры. Ниже приведены некоторые типичные варианты перепланировки P44T.

Однокомнатные квартиры

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещенного санузла с ванной.

Дом серии П 44Т планировка однокомнатной квартиры

Возможна перепланировка панельной квартиры по одному из типовых проектов, перечисленных ниже.

Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В этом варианте закрывается коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора делается небольшая кладовка. В прихожей есть встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в прихожую, а вход на кухню сделан прямо из комнаты.

Перепланировка П 44 однокомнатная квартира

В данном варианте закрывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо него делается туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения санузла. В прихожей есть встроенный шкаф и небольшая кладовая. Вход в ванную комнату и туалет будет осуществляться прямо из прихожей, а вход на кухню – через комнату.

В домах П 44Т перепланировка однокомнатных квартир

В этом варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В коридоре есть небольшая кладовка. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, кухни и туалета с ванной.

Планировка квартир П 44Т

Ниже приведены некоторые типовые перепланировки квартир.

В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте санузел расширен за счет коридора, через который можно было попасть на кухню и в нем установлен дополнительный санузел, а также вход в старый туалет был сделан из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили до ширины созданной кладовой и небольшого коридора, по которому можно попасть в кладовку и вторую комнату.

Перепланировка квартиры П 44 с совмещением туалета и ванны

В этом варианте произведен косметический ремонт ванной и туалета, увеличив их площадь за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую оставили без изменений.

Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи

В этом варианте, как и в предыдущем, совместили туалет с ванной и увеличили его площадь за счет коридора. А вот стандартную ванну из санузла убрали и поставили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, что сделало ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Стандартная планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех раздельных комнат, большой кухни, раздельного туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все комнаты.

Планировка квартир П44Т

Перепланировка трехкомнатной квартиры № 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые указаны ниже.

Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П44Т

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла и вместо ванны в нем можно будет установить джакузи. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно попасть в ванную, туалет и проходную комнату.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры П44Т в 4-х комнатную

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью, в результате получается дополнительная небольшая комната, которую можно использовать как кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.

Перепланировка П 44 трехкомнатная

В данном варианте увеличена площадь санузла за счет части коридора, через который можно было попасть на кухню и сделан дополнительный санузел. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверьми в две отдельные комнаты.

Серия Р-44Т

Годы постройки: с 1997 по настоящее время

Материал стенки: панель облицованная кирпичом

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолков: 2,70-2,75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: балкона застеклены в 1-комнатных квартирах. Остекление лоджий и эркеров в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии типа П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Мариинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где производился/ведется массовый снос пятиэтажек, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково , Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области построены/строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в деревне. Медвежьи Озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Московской области эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным изготовителя — ДСК-1) — 100 лет

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м, жилая: 19 кв.м, кухня: 7-8,4 кв.м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв.м, жилая: 30-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 кв.м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13 кв.м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип плиты: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирольный утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене 9толщиной 0 см. ) Межкомнатные и межкомнатные несущие панели — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межквартирные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где находится электрощит, имеет вход с 2-х сторон

Количество ступеней в секции (вход) :7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка под кирпич, нижние этажи — облицовка под камень

Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип крыши: плоская или скатная черепица BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своего предшественника — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 годах) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемая наружная отделка под кирпич

Другие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с регуляторами температуры, медная проводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты прочности и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвала , электрощитовая, чердак, шахта лифта, система оповещения о затоплении и пожаре). Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1 Дом. ru не выявил ни одного случая долгостроя домов этой серии.

недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных зданиях

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Конструктор : МНИИТЭП

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типа П-44Т серии во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций П-44Т серии

.

В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, обладающая рядом безусловных преимуществ. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планировки жилого пространства.

Особенности макета P44T

P44T — макет с габаритами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планировки

Основная идея компоновки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки освободились за счет размещения вентиляционного канала в коридоре. П44Т – планировка с размерами, предполагающими высоту помещения 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные идеи позволили использовать чердачное пространство. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м шагами поперечных стен позволяет отлично благоустроить помещения. Часто их объединяют с обычным полом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с внутренними размерами этажей 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, шумозащиту и создает комфорт. Оснащенный различными современными системами управления, он гарантирует безопасность при пожаре и при угрозе затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т – планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку электропроводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный период эксплуатации. Срок службы, гарантированный специалистами, составляет более ста лет.

Планировка П44Т со значительно большими стенами, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с рядом достоинств, есть и недостатки, которые встречаются в домах данного типа. Одним из них является неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную шумоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Схема П44Т 25 с размерами, описанными ниже, является современным и усовершенствованным типом планировки, применяемым для жилых зданий высотой 25 этажей с увеличением площади квартиры. При этом ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.квадратные метры. м в однокомнатных квартирах; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; до 13,8 кв.м – в трехкомнатных и больших. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только более эстетически привлекательными, но и увеличивая площадь комната. Часть оконного пространства выносят на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, увеличивая таким образом объем помещения. Чаще всего этот способ используют на кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительное освещение, увеличивается площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно.