Ольга слободчикова: Об авторе сайта «Сделки с недвижимостью» ⋆ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Ольга Слободчикова биография, спектакли. Актриса

Ольга Слободчикова биография, спектакли. Актриса

Биография актрисы

Главная

Cпектаклей 1

Спектакли Ольги Слободчиковой

Личная жизнь

Драматический

Веселые и грустные рассказы Зощенко как будто про сегодня

Читайте также

Подборки «Афиши»

 

Развлечения «под крышей»: чем заняться в дождливый питерский день?

Новые книжки октября для детей и подростков

Земля, песок и соль в работах художников на II Кавказской биеннале

Вызывайте скорую: почему у Криса Чибнолла не получился «Доктор Кто»

Мероприятия

 

Создайте уникальную страницу своего события на «Афише»

Это возможность рассказать о нем многомиллионной аудитории и увеличить посещаемость

  • Абакан,
  • Азов,
  • Альметьевск,
  • Ангарск,
  • Арзамас,
  • Армавир,
  • Артем,
  • Архангельск,
  • Астрахань,
  • Ачинск,
  • Балаково,
  • Балашиха,
  • Балашов,
  • Барнаул,
  • Батайск,
  • Белгород,
  • Белорецк,
  • Белореченск,
  • Бердск,
  • Березники,
  • Бийск,
  • Благовещенск,
  • Братск,
  • Брянск,
  • Бугульма,
  • Бугуруслан,
  • Бузулук,
  • Великий Новгород,
  • Верхняя Пышма,
  • Видное,
  • Владивосток,
  • Владикавказ,
  • Владимир,
  • Волгоград,
  • Волгодонск,
  • Волжский,
  • Вологда,
  • Вольск,
  • Воронеж,
  • Воскресенск,
  • Всеволожск,
  • Выборг,
  • Гатчина,
  • Геленджик,
  • Горно-Алтайск,
  • Грозный,
  • Губкин,
  • Гудермес,
  • Дербент,
  • Дзержинск,
  • Димитровград,
  • Дмитров,
  • Долгопрудный,
  • Домодедово,
  • Дубна,
  • Евпатория,
  • Екатеринбург,
  • Елец,
  • Ессентуки,
  • Железногорск (Красноярск),
  • Жуковский,
  • Зарайск,
  • Заречный,
  • Звенигород,
  • Зеленогорск,
  • Зеленоград,
  • Златоуст,
  • Иваново,
  • Ивантеевка,
  • Ижевск,
  • Иркутск,
  • Искитим,
  • Истра,
  • Йошкар-Ола,
  • Казань,
  • Калининград,
  • Калуга,
  • Каменск-Уральский,
  • Камышин,
  • Каспийск,
  • Кемерово,
  • Кингисепп,
  • Кириши,
  • Киров,
  • Кисловодск,
  • Клин,
  • Клинцы,
  • Ковров,
  • Коломна,
  • Колпино,
  • Комсомольск-на-Амуре,
  • Копейск,
  • Королев,
  • Коряжма,
  • Кострома,
  • Красногорск,
  • Краснодар,
  • Краснознаменск,
  • Красноярск,
  • Кронштадт,
  • Кстово,
  • Кубинка,
  • Кузнецк,
  • Курган,
  • Курск,
  • Лесной,
  • Лесной Городок,
  • Липецк,
  • Лобня,
  • Лодейное Поле,
  • Ломоносов,
  • Луховицы,
  • Лысьва,
  • Лыткарино,
  • Люберцы,
  • Магадан,
  • Магнитогорск,
  • Майкоп,
  • Махачкала,
  • Миасс,
  • Можайск,
  • Московский,
  • Мурманск,
  • Муром,
  • Мценск,
  • Мытищи,
  • Набережные Челны,
  • Назрань,
  • Нальчик,
  • Наро-Фоминск,
  • Находка,
  • Невинномысск,
  • Нефтекамск,
  • Нефтеюганск,
  • Нижневартовск,
  • Нижнекамск,
  • Нижний Новгород,
  • Нижний Тагил,
  • Новоалтайск,
  • Новокузнецк,
  • Новокуйбышевск,
  • Новомосковск,
  • Новороссийск,
  • Новосибирск,
  • Новоуральск,
  • Новочебоксарск,
  • Новошахтинск,
  • Новый Уренгой,
  • Ногинск,
  • Норильск,
  • Ноябрьск,
  • Нягань,
  • Обнинск,
  • Одинцово,
  • Озерск,
  • Озеры,
  • Октябрьский,
  • Омск,
  • Орел,
  • Оренбург,
  • Орехово-Зуево,
  • Орск,
  • Павлово,
  • Павловский Посад,
  • Пенза,
  • Первоуральск,
  • Пермь,
  • Петергоф,
  • Петрозаводск,
  • Петропавловск-Камчатский,
  • Подольск,
  • Прокопьевск,
  • Псков,
  • Пушкин,
  • Пушкино,
  • Пятигорск,
  • Раменское,
  • Ревда,
  • Реутов,
  • Ростов-на-Дону,
  • Рубцовск,
  • Руза,
  • Рыбинск,
  • Рязань,
  • Салават,
  • Салехард,
  • Самара,
  • Саранск,
  • Саратов,
  • Саров,
  • Севастополь,
  • Северодвинск,
  • Североморск,
  • Северск,
  • Сергиев Посад,
  • Серпухов,
  • Сестрорецк,
  • Симферополь,
  • Смоленск,
  • Сокол,
  • Солнечногорск,
  • Сосновый Бор,
  • Сочи,
  • Спасск-Дальний,
  • Ставрополь,
  • Старый Оскол,
  • Стерлитамак,
  • Ступино,
  • Сургут,
  • Сызрань,
  • Сыктывкар,
  • Таганрог,
  • Тамбов,
  • Тверь,
  • Тихвин,
  • Тольятти,
  • Томск,
  • Туапсе,
  • Тула,
  • Тюмень,
  • Улан-Удэ,
  • Ульяновск,
  • Уссурийск,
  • Усть-Илимск,
  • Уфа,
  • Феодосия,
  • Фрязино,
  • Хабаровск,
  • Ханты-Мансийск,
  • Химки,
  • Чебоксары,
  • Челябинск,
  • Череповец,
  • Черкесск,
  • Чехов,
  • Чита,
  • Шахты,
  • Щелково,
  • Электросталь,
  • Элиста,
  • Энгельс,
  • Южно-Сахалинск,
  • Якутск,
  • Ялта,
  • Ярославль

«Сделки с недвижимостью».

Авторский сайт Слободчиковой Ольги Дмитриевны

Задаток при покупке недвижимости — это не просто платеж!Это обеспечительная мера для выполнения сторонами сделки условий предварительного, а затем и основного договора купли-продажи дома, квартиры, комнаты или земельного участка. Задаток при покупке недвижимости Задаток при покупке недвижимости вызывает много вопросов:—

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ Комментариев нет Читать далее

Как рассчитать доли детям правильно — вопрос не риторический! Не каждому родителю это очевидно. А вот значимость правильного расчета детских долей трудно переоценить.Неверно рассчитанные доли детям, поставят родителей в очень неприятную ситуацию в случае продажи жилья. Так как такая сделка

Консультант Слободчикова Ольга Консультации Слободчиковой Ольги Дмитриевны Комментариев нет Читать далее

Дарение доли квартиры без нотариуса возможно не всегда. Но большую часть таких сделок можно оформить в простой письменной форме на законных основаниях.Здесь вы получите правильные шаблоны договора дарения доли (см. внизу страницы ссылки на консультации).Так же, в некоторых случаях можно

Консультант Слободчикова Ольга

27.07.2022 ПЕРЕХОД ПРАВ 67 комментариев Читать далее

Какие доли по материнскому капиталу нужно выделить детям — вопрос важный, и несмотря на то, что в ФЗ — 256 «О государственной поддержки семей, имеющих детей» не описывает необходимый и достаточный размер детских долей, органы Опеки и попечительства могут возражать

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ 22 комментария Читать далее

Документы для продажи дома с земельным участком включают документы на ДВА объекта недвижимости.Да-да, дом и земельный участок — это два разных объекта недвижимости! Во многих европейских странах объектом недвижимости является ТОЛЬКО ЗЕМЛЯ. В России пока — это ни так. Разберемся

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ Комментариев нет Читать далее

Выделение долей без нотариуса — является простой, но непростой сделкой. Так как в законе отдельно такая сделка не прописана и регистраторы применяют к ней совершенно разные статьи законов и кодексов.Из-за этого, в некоторых региональных Управлениях Росреестра, регистрацию таких сделок, оформленных

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ 14 комментариев Читать далее

Пакет документов для МФЦ предоставляется в полноценном варианте. Недостающие составляющие можно донести позже, но лучше это сделать в течении первых трех дней. В противном случае регистратор приостановит сделку сроком на 3 месяца. Каждый участник сделки вправе, по своему заявлению, приостановить

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ 8 комментариев Читать далее

Нотариальное удостоверение сделок не является обязательной процедурой в большинстве сделок с недвижимостью.Участники сделки самостоятельно могут составить договор купли-продажи, дарения, мены, выделения долей и скрепить его своими подписями, с ее расшифровкой.

После подписания этого документа сделка (отчуждение и приобретение прав на недвижимость)

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ 18 комментариев Читать далее

Постановка на кадастровый учет жилого дома  — это важный этап в регистрации прав на недвижимость. Ведь объекты, не состоящие на кадастровом учете, не допускаются к регистрации прав на них. Кадастровый учет жилого дома(коттеджа) первичен. Регистрация прав — вторична. Разберемся подробнее:

Консультант Слободчикова Ольга КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ Комментариев нет Читать далее

Расчет при покупке квартиры является одним из самых важных моментов, поскольку, при проведении данной процедуры важно не утерять деньги. Этот процесс называется передачей денег. Каждому хоть раз в жизни предстоит столкнуть с этим процессом. И для того, чтобы быть осведомленным

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ Комментариев нет Читать далее

Аванс при покупке квартиры — это платеж, передаваемый покупателем продавцу в счет стоимости, перед оплатой полной цены. Аванс передается на основании письменного документа с предварительными договоренностями по условиям сделки. Аванс при покупке квартиры Размер аванса определяется соглашением обеих сторон сделки,

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ Читать далее

Правоустанавливающие документы на дом  —  являются основаниями для регистрации права собственности в Росреестре. Это первичные документы, которые устанавливают факт наступления права владения. Разберемся подробнее в первичных и вторичных правоустанавливающих документах на дом(коттедж) — объект индивидуального жилищного строительства. Правоустанавливающие документы на

Консультант Слободчикова Ольга РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ 2 комментария Читать далее

Продажа квартиры через ипотеку. Особенности сделки и расчета с продавцом. Шаблон ДКП

Консультант Слободчикова Ольга Купля-продажа квартиры Комментариев нет Читать далее

Как выделить доли детям — задача номер один для каждого родителя. Сначала мы радуемся материальной государственной поддержке и вкладываем материнский капитал в покупку недвижимости (погашение ипотеки, кредита, строительство дома). А потом, сталкиваемся с многочисленными хлопотами и расходами на нотариуса. От

Анастасия Бусько Выделение долей в праве собственности, СПЕЦИАЛИСТ АНАСТАСИЯ БУСЬКО 9 комментариев Читать далее

Продажа долевой собственности требует соглашения между ее участниками по цене объекта недвижимости и условиям сделки. Если соглашение не достигнуто, каждый из ее участников, может продать свою долю третьему лицу, с учетом реализации первоочередного права покупки другими участниками общей долевой собственности.В

Консультант Слободчикова Ольга ПЕРЕХОД ПРАВ 6 комментариев Читать далее

Доли без нотариуса выделить можно, опираясь на законодательство Российской Федерации. Доли без нотариуса Ошибки Выделение долей детям и супругу(ге) процедура обязательная, для тех кто использовал материнский капитал. Хотя, находятся еще смельчаки, которые хотят скрыть сей факт при продаже. Согласна, хлопот

Анастасия Бусько Выделение долей в праве собственности, Общая рубрика, СПЕЦИАЛИСТ АНАСТАСИЯ БУСЬКО 17 комментариев Читать далее

Мой опыт по работе с приостановками с 2018 года. Поэтому, у меня скопилось много Уведомлений о приостановлении от регистраторов разных регионов. Большинству клиентов мне удалось помочь.

Анастасия Бусько Выделение долей в праве собственности, Общая рубрика, СПЕЦИАЛИСТ АНАСТАСИЯ БУСЬКО 14 комментариев Читать далее

Единоличная собственность, по статистике, самый распространенный вид права собственности. Но, как оказалось, граждане путают вид зарегистрированного права и режим собственности.

Анастасия Бусько ПЕРЕХОД ПРАВ, СПЕЦИАЛИСТ АНАСТАСИЯ БУСЬКО 20 комментариев Читать далее

Выделение долей детям из Долевой собственности Выделение долей детям из Долевой собственности возможно и без нотариуса, если знать законодательство РФ. Однако, не всегда это удается, потому что много нюансов. Одной из важной особенностью долевой собственности является год регистрации данного права

Анастасия Бусько ПЕРЕХОД ПРАВ, СПЕЦИАЛИСТ АНАСТАСИЯ БУСЬКО 21 комментарий Читать далее

Выделить доли детям возможно и без нотариуса. Совместная собственность может быть с выделенными долями, например по 1/2 доли в праве совместной собственности, так и без выделения долей. Зачастую, когда совместная собственность указана с выделенными долями, к ней отношение как к долевой собственности, но это не так.

Анастасия Бусько Выделение долей в праве собственности, СПЕЦИАЛИСТ АНАСТАСИЯ БУСЬКО 20 комментариев Читать далее

Дома в пригороде Тюмени — это и жильё для постоянного проживания и загородные дома ( дома для отдыха). Расположены они в «старых» деревнях и поселках, а так же в молодых коттеджных поселках и дачных обществах.В этой статье я расскажу о

Консультационный центр «Сделки с недвижимостью» Общая рубрика Комментариев нет Читать далее

  • ← Ранее

Письмо — Ольга Слободчикова

Ночной двор

Место личной драмы и достопримечательности

13 октября 2016 г.

Когда Кристиана Ролеф планировала семейную поездку в Нью-Йорк в своей родной Германии, она искала необычные туристические впечатления. Изучение Бруклина. День катания на велосипеде в Центральном парке. Поездка в ночной суд.

«Я читал в Интернете, что можно услышать и посмотреть, как подсудимые встречаются с судьей в первый раз. В Германии это закрытая процедура», — прошептала она в зале суда во вторник вечером. «Посмотрите на лицо моего сына; он не может в это поверить! Это как по телевизору».

Действительно, ее 16-летний сын, сидевший рядом с отцом, восторженно оглядывался по сторонам, пытаясь уловить детали дел – несмотря на неидеальную акустику зала и постоянную болтовню.

То, что разворачивалось перед ними в то время, вряд ли можно было назвать захватывающим по сравнению с криминальными драмами по телевизору. Ранее в тот же день в той же комнате Уголовного суда Манхэттена рассматривалось большое дело, когда женщина, ранее в этом году обвинившая Элиота Спитцера, бывшего губернатора Нью-Йорка, в нападении, предстала перед судом, чтобы предстать перед судом по обвинению в вымогательстве. Но к вечеру в суде в основном рассматривались обычные дела о проникновении, нарушении правил дорожного движения и о том, что один человек проехал в метро без билета.

Тем не менее, семья Ролеф была не единственной туристкой, решившей провести таким образом вечер вторника. Около 20:00 через двери хлынул сплошной поток исключительно светловолосых подростков. Ими оказались 13 первокурсников датского колледжа в сопровождении двух учителей.

Приходить в ночной суд — это нью-йоркская традиция, — объяснил Говард Х. Вайсвассер, старший адвокат по уголовным делам.

«Много лет назад, когда я был ребенком, был только один ночной суд — этот. Люди приносили сюда свои свидания», — сказал он. «Это было недорогое свидание».

Но когда посетители во вторник вечером входили и уходили, были люди, которые провели много часов в одной и той же комнате, ожидая, когда члены их семей, наконец, предстанут перед судьей. В основном это были цветные люди, тогда как большинство любопытных наблюдателей были белыми.

«Здесь были люди в кандалах. Для меня это не развлечение», — говорит Лилиан Англада, сотрудница НПО, помогающая ВИЧ-позитивным жителям Нью-Йорка, которая ждала, когда ее сыну предстанут перед судом.

Помогать Англаде с мелкими юридическими вопросами, такими как освобождение собственности, был Уильям Гонсалес, который сам провел 30 лет в тюрьме и сумел получить сертификат помощника юриста.

Его взгляд на зал суда сильно отличался от взгляда туристов, движимых любопытством.

«Всякий раз, когда я смотрю на желтоватую дверь слева, где всех держат, мне становится страшно. Это похоже на дежа вю, на то, чтобы заглянуть в тот мир», — сказал он, имея в виду дверь в зале суда, ведущую в камеры для тех, кто ожидает своего часа в суде.

Сын Англады был арестован около 23:00. вчера вечером. Поскольку спустя 23 часа суд ушел на перерыв, его дело так и не было рассмотрено.

Медленный темп всей системы, хотя само обвинение обычно занимает всего несколько минут, не ускользнуло от наблюдателей в комнате.

«Я не могу понять, почему так долго разговаривают с адвокатом или почему они так долго сидят здесь, ожидая своих документов», — сказала Кайла Финли, жительница Нью-Йорка, приехавшая посмотреть судебное разбирательство с ее матерью. «Наверное, если бы они могли нанять собственного адвоката, для них это было бы быстрее», — добавила она.

В последние годы широко обсуждается вопрос о невыгодном положении малообеспеченных в суде, особенно в части размера залога.

В Нью-Йорке 68% подсудимых ждут суда дома без присмотра или денежного залога, что делает город национальным лидером в этом отношении, пишет Элизабет Глейзер, директор Управления уголовного правосудия мэрии Нью-Йорка. ее комментарий для Marshall Project в прошлом году. И все же сумма залога «часто не соответствует финансовому положению ответчиков и риску, который они представляют», отметила она.

32-летний Тео Джонс, отец троих детей, был обвинен в домашнем насилии, которое он описал как «плохой обмен сообщениями» со своей бывшей девушкой. Во вторник вечером судья постановил освободить его, но запретил ему каким-либо образом связываться с заявителем.

«Д.А. попросил установить залог в размере 2000 долларов в моем случае. Конечно, я бы не смог заплатить. Если бы я пошел к поручителю, я бы, наверное, заплатил всего около 500 долларов, но это все равно большие деньги, и я на грани потери работы. И сейчас трудно устроиться на работу молодым чернокожим», — сказал он.

Для Джонса и его подруги, которые явились в суд за пять часов до его освобождения, это был драматический опыт. Тем не менее, они не обижаются, что в зале были люди, которые пришли посмотреть именно такую ​​дораму.

«Некоторые люди, которые приходят в суд, только учатся. Если они хотят стать юрисконсультами или адвокатами, это может им помочь», — отметил он.

Так было с датскими студентами, для которых посещение суда было частью школьной поездки. Многие из них позже поступят в юридические школы, и им будет полезно увидеть правовую систему другой страны своими глазами, сказал их преподаватель Андерс Педерсен.

В американском суде датская группа была удивлена ​​шумом и тем, как полицейские болтают друг с другом в зале суда. «Кажется, что для них это всего лишь день в офисе», — сказал один из учителей Мадс Маагаард. «У меня было ожидание, что я смогу услышать, что говорят», — добавил Якоб Карди, 19-летний студент, признав, что он был немного разочарован.

Другие были удивлены самой процедурой. Трех минут недостаточно, чтобы решить, должен ли кто-то быть в тюрьме, говорит Ролеф, которая занимается некоторыми юридическими вопросами в рамках своей работы в банке в Германии.

Адвокаты, работавшие во вторник вечером, признались, что не знали о популярности ночного суда среди туристов.

«Мы на TripAvisor? Это очень печально», — сказала Мелисса МакГрейн из Общества помощников по правовым вопросам.

Нью-йоркские клоуны встревожены страхом клоунов

3 ноября 2016 г.

«Теперь все напряжение должно быть в твоей попе!» Джулия Проктор командовала группой из 8 человек, стоявших на четвереньках в кругу и издававших забавные звуки.

Из всех разминок перед тренировкой эта была, пожалуй, самой необычной. Но именно так обстоят дела на еженедельных занятиях физической комедией Clown Gym в Мидтауне.

В преддверии Хэллоуина сообщения о людях в жутких клоунских костюмах, пугающих прохожих, были зарегистрированы как минимум в 20 штатах и ​​за рубежом, некоторые из этих случаев привели к арестам. В ответ на это некоторые школы и колледжи запретили клоунские костюмы во время Хэллоуина. Несмотря на то, что многие из наиболее серьезных и страшных клоунских наблюдений, связанных с насилием, оказались мистификацией, в нью-йоркском клоунском сообществе все еще растет беспокойство.

«Страшность клоунов — это то, что существует, я думаю, только в Америке. В Европе клоунов уважают как артистов. Здесь его испортили», — сказал Проктор, который также прошел классическое клоунское обучение во Франции.

Профессиональные ассоциации клоунов уже несколько лет выражают обеспокоенность по поводу сокращения числа членов в США. Они опасаются, что недавние наблюдения страшных клоунов могут еще больше навредить индустрии.

Всемирная ассоциация клоунов теперь часто получает телефонные звонки от членов, жалующихся на «измененные выступления», когда их просят выступить без клоунского костюма или грима, сообщила организация. Другая ассоциация, Clowns of America International, сообщила, что концерты многих клоунов отменяются.

Тревожная встреча

В то время как многие новости посвящены людям, которые боятся клоунов, сами клоуны на самом деле напуганы.

Эделис Травиесо, президент местной ассоциации NY Clown Alley, уже около 10 лет работает клоуном на детских праздниках и уличных ярмарках. Она описала тревожную встречу, которая произошла на Статен-Айленде в начале октября.

«Я вышел из концерта, все еще в моем костюме. Когда я шла к своей машине, я увидела мужчину. Он посмотрел на меня с такой странной реакцией. Взгляд в его глазах был немного испуганным. Это была узкая, тупиковая улица, и был момент, когда мы оба посмотрели друг на друга и подумали: «О чем ты?», — сказала она. «Я никогда раньше не чувствовал себя так. По большей части я всегда получаю улыбку».

После первоначальной испуганной реакции мужчина на тупиковой улице улыбнулся ей. Но ощущение, что что-то изменилось в ее восприятии, осталось.

«Теперь я не могу путешествовать в своем клоунском костюме; Я должен снять все. Раньше я просто путешествовала в своих клоунских костюмах, и люди сигналили и просили мою визитку», — сказала она.

Клиенты Травьезо беспокоятся о ее безопасности, говорит она. Они говорят ей, что она может переодеться в свой костюм после прибытия к ним и хотят знать, когда благополучно вернется домой.

Страшный клоун — это не клоун

Многие клоуны объединились в кампании, чтобы защитить свой нестрашный образ. Всемирная ассоциация клоунов публикует фотографии своих членов в социальных сетях, чтобы продемонстрировать работу, которую они делают. Президент группы Рэнди Кристенсен даже выступил с заявлением, чтобы официально отделить работу профессиональных клоунов от страшного клоунского тренда. «Пожалуйста, поймите, только потому, что кто-то носит резиновую маску на Хэллоуин, это не делает его клоуном! Мы отрицаем любые отношения с этими «ужасными персонажами», — говорится в заявлении.

В видеообращении, размещенном на YouTube, Кристенсен обвинил тех, кто стоит за розыгрышами, в попытке исказить «хорошее, чистое, полезное искусство».

Местные профессиональные клоуны согласны. «Какие бы беспорядки ни совершались, это не ответственность настоящих клоунов», — соглашается Джон Таунсен, преподающий в еженедельной лаборатории физической комедии Нью-Йорка в Вильямсбурге. Он процитировал свой более ранний пост в блоге: «Переодевание космонавта не позволило бы мне попасть в космический шаттл, но костюм, грим и устрашающий парик каким-то образом делают меня клоуном».

Ужасающий потенциал

Но некоторые люди на самом деле боятся клоунов, и эксперты в области психологии и искусства считают, что этот страх проистекает из некоторых аспектов клоуна как персонажа.

Ноэль Кэрролл, американский философ и один из ведущих специалистов в области эстетической теории, много писал об «ужасающем потенциале» клоуна в своем эссе 1999 года «Ужас и юмор».

«Это фантастическое существо, обладающее альтернативной биологией, биологией, способной выдерживать удары по голове молотками и кирпичами, которые были бы смертельными для любого простого человека», — пишет он. «[Клоунов] можно превратить в ужасных существ, соединив их концептуально аномальный статус со страхом».

Дети часто боятся клоунов, а также марионеток и кукол чревовещателя, потому что «они еще не освоили условности так называемой комической дистанции», заметил Кэрролл.

Клоуны «театральны», и тревожно видеть их вне контекста представления, размышляет Патрик Хани, актер, посещающий клоунский спортзал. «Никто не знает, что сделает клоун», — добавил он.

Больницы и школы

Тиффани Райли, работающая клоуном уже 20 лет, считает борьбу с этим страхом частью своей профессии. Она была частью Цирка Большого Яблока и работала в их отделении по уходу за клоунами; затем переехала в Даллас, чтобы начать аналогичную программу со своим партнером.

В больницах она работает с детьми, став единственным человеком, которому они могут сказать «нет» в условиях, когда все решения принимают врачи и родители.

Одну из своих техник она описала так: «Я спрашиваю их: «Можно войти?», а они могут сказать «нет». Так что я начинаю уходить, но моя шляпа слетает. Я поднимал его, снова начинал уходить, и моя шляпа снова падала».

Райли сетует на то, что даже к больничным клоунам за границей относятся лучше, чем в США, где зародились такие программы. Американские больничные клоуны часто работают волонтерами.

«В 1987 году в Цирке Большого Яблока открылось отделение по уходу за клоунами. Из этой программы несколько человек переехали в другие страны и начали там подобные программы. Сейчас в Израиле клоуны есть в каждой больнице. В США, хотя мы и начали это, нам было трудно идти в ногу», — сказала она. Big Apple Circus, некоммерческий цирк с одной ареной, известный своими клоунами, недавно объявил, что в этом сезоне не будет ставить палатку.

В настоящее время Райли учится на степень магистра, исследуя влияние юмора на медицину. В конечном итоге она хочет создать программу, которая позволит исполнителям стать сертифицированными больничными клоунами, создав таким образом стандарт, который упростит процесс найма клоунов для больниц.

Присутствие клоунов в государственных учреждениях вообще беспокоит многих в Америке. Однажды Травьезо предложила школе своего сына поучаствовать в каких-то мероприятиях, на что получила ответ: «Нет, нет, мы действительно не можем. Никаких клоунов».

Обучение клоунов

Несмотря на страх американцев перед клоунами, обучение этому виду искусства было очень популярно среди актеров, которые не получают достаточной физической подготовки в театральном образовании, отмечают исполнители. Клоунада все чаще добавляется во многие детские театральные программы по всему городу, популярны детские цирковые лагеря.

В клоунском спортзале были те, кто просто хотел расслабиться, например банковский работник Эрин, которая искала выход для стресса, вызванного ее работой. Но большинство из тех, кто посещает сеансы, — исполнители, желающие открыть для себя новые грани своей артистической личности.

Проктор, их учительница, сама увлеклась клоунадой, когда подавала документы в актерские школы. Ей сказали, что есть спрос на «импульсивных» актеров, и, хотя она не хотела становиться клоуном, она полюбила это искусство.

«Клоунада празднует неудачу, а это не то, что часто празднуется в нашей культуре. Я был очень увлеченным учеником, когда узнал о клоунаде. Это изменило мою жизнь, сделав меня более щедрым и добрым к себе», — сказал Проктор.

Исполнители жалуются, что люди, надевающие страшные костюмы, не понимают, сколько усилий и лет обучения уходит на то, чтобы найти свой характер и зарекомендовать себя как уважаемого артиста. Для профессионалов клоунада — это серьезно, и они надеются, что клоунская паника утихнет.

— Вот наша профессия, вот жизнь на кону, — сказала Райли.

Стекольный завод — Большое яблоко, Малый бизнес

 

Ольга Слободчикова

Воспроизвести видео

Производство в городе


Бруклинская военно-морская верфь

Сначала случилась рецессия, а затем суперураган Sandy, на протяжении большей части своей истории бруклинский производитель столешниц IceStone восстанавливался после какой-то катастрофы.

«Производство — это сложная задача в Америке, особенно в мегаполисе», — говорит Дал ЛаМагна, ее генеральный директор. «Большая часть работы, которая здесь выполняется, — это проталкивание бумаги, а не изготовление чего-то», — признает он.

В 2016 году в Нью-Йорке на производстве работало 78 800 человек. Это представляет собой небольшой рост по сравнению с прошлым годом, но все же бледнеет по сравнению с 158 600 занятыми в 2001 году.

Чтобы сдержать сокращение производства, с 2006 года городские власти создали 20 так называемых промышленных бизнес-зон (IBZ) в уже существующих промышленных зонах во всех отдаленных районах.

IceStone, которая производит экологически чистые столешницы на сумму 1,5 миллиона долларов в год, является одним из примерно 330 предприятий, базирующихся в IBZ на Бруклинской военно-морской верфи. Поскольку участок площадью 300 акров принадлежит городу, его арендаторы избегают проблем с недвижимостью, которые в последнее время являются дополнительной проблемой для производителей в других IBZ. Собственники частной собственности, как правило, предпочитают строительство отелей и мини-складов, а не промышленных площадей.

Первоначальная цель промышленных бизнес-зон состояла в том, чтобы создать «убежище» от жилой застройки, говорит Адам Фридман, исполнительный директор Pratt Center for the Community Development. «Но этого недостаточно для сегодняшнего давления на недвижимость со стороны других коммерческих целей», — говорит он.

Даже когда это давление отсутствует, высокая стоимость Нью-Йорка становится окончательным испытанием для бизнес-моделей компаний.

Постоянное восстановление

Компания IceStone была основана в 2003 году бруклинскими предпринимателями Мирандой Магагнини и Питером Стругацем, которые купили завод на Бруклинской военно-морской верфи. ЛаМагна стал одним из первых инвесторов компании, потому что его интересовали компании, оказывающие влияние: в этом случае в столешницах IceStone используется постиндустриальное стекло, которое в противном случае оказалось бы на свалке.

В течение первых нескольких лет компания боролась с качеством, отказавшись от множества изготовленных ими столешниц. К тому времени, когда IceStone остановился на формуле устойчивой столешницы, которая работала, это был 2008 год, в разгар рецессии. «Итак, [мы] смогли сделать это сейчас, но [мы] не смогли продать это», — вспоминает ЛаМагна.

По его словам, бизнес сжигал деньги. Соучредители покинули компанию, и ЛаМагна занял пост генерального директора в 2011 году. К тому времени IceStone потеряла 27 миллионов долларов.

Компания сократила свои производственные затраты, сократила количество сотрудников и была на пути к созданию прибыльной модели, когда снова случилась катастрофа: на этот раз не из-за экономики, а из-за сил природы. Сэнди заполнил фабричный цех всем оборудованием, и компания почти вернулась к исходной точке.

IceStone использует постиндустриальное стекло для изготовления столешниц

ЛаМагна признает, что встал вопрос о том, стоит ли компании оставаться в Нью-Йорке. «Можно было подумать, что мы переедем, но мы решили этого не делать. Это такой сложный завод с большим количеством оборудования, на создание которого ушло более 10 лет. Мы здесь, потому что он уже здесь установлен».

Фридман, который также входит в совет директоров Бруклинской военно-морской верфи, утверждает, что производители могут извлечь выгоду из присутствия в Нью-Йорке, если они будут использовать высококвалифицированную творческую рабочую силу и производить изделия на заказ, производство которых их Нью-Йорк- на основе клиентов хотят контролировать.

«Я не уверен, что IceStone попадает в эту категорию», — говорит он. «Конечно, мы хотим оставить их здесь, вопрос, конечно, в том, есть ли у них хорошее бизнес-обоснование для того, чтобы оставаться здесь».

Доступ к идентификационным данным

Предприятия, производящие стандартизированную продукцию, как правило, уезжают из Нью-Йорка. Прошлой зимой компания Sweet’N’Low, производитель искусственных подсластителей, закрыла свой упаковочный цех на Бруклинской военно-морской верфи.

Искусственный подсластитель Sweet’N’Low раньше упаковывался на Бруклинской военно-морской верфи

«Они расфасовывали химикаты в маленькие бумажные пакетики. Вы могли бы сделать это в любой точке мира. Им действительно не нужно было быть близко к центру Манхэттена. Эта потеря в некотором смысле трагична, но правда в том, что пространство будет занято другими производственными компаниями», — говорит Фридман.

Бруклинская военно-морская верфь имеет длинный список компаний, желающих переехать. Помимо местоположения, Бруклинская военно-морская верфь, некоммерческая организация, которая управляет ею, предоставляет предприятиям доступ к своим услугам, таким как помощь в поиске грантов.

«Такие места, как Промышленный город и Бруклинская военно-морская верфь, Бруклинский военный терминал, дают вам доступ к технологиям и опыту. Они предоставляют вам дополнительные услуги, такие как доступ к капиталу и снижение арендной платы. Они дают вам адрес; они дают вам личность. Все эти вещи действительно важны», — говорит Чарльз Юкнер, старший научный сотрудник Центра городского будущего, аналитического центра, изучающего тенденции Нью-Йорка.

Будущее Нью-Йорка в сфере производства «несомненно, за небольшими фирмами, которые работают на нишевых рынках и используют преимущества современных производственных процессов», — написал Юхнер в своем отчете под названием «Делаем это здесь», опубликованном в июле.

Когда среднее количество рабочих на производственных предприятиях составляет всего 13,4 человека (по сравнению с 26,3 в штате Нью-Йорк), становится существенной культура совместного использования, которая формируется в таких промышленных пространствах, как Бруклинская военно-морская верфь.

Доступ к этим услугам нужен многим компаниям. Однако на Бруклинской военно-морской верфи и других IBZ не осталось свободного места, утверждает Фридман.

«Есть несколько свободных владений, но они, как правило, очень маленькие, и считать их пустующими немного неправильно. На них может и не быть здания, но они используются для парковки грузовиков или хранения материалов», — признает он.

Давление гостиниц

промышленных бизнес-зоны были изобретением администрации Блумберга. Однако сам Майкл Блумберг не всегда одобрял производство в Сити.

«Нью-Йорк не должен тратить время на производство», — сказал он в интервью Financial Times в 2003 году. «Если вы фармацевтическая компания или сталелитейная компания, вам не нужно быть здесь».

Это было странно для мэра города, в котором исторически было много сталелитейных компаний, отмечает Фридман.

Более того, к середине 2000-х стало очевидно, что такое отношение не идет на пользу городу, утверждают защитники. Жилищная застройка подтолкнула цены на недвижимость в исторически промышленных районах до небес, а с уходом производителей количество рабочих мест в промышленности сократилось.

Создание промышленных бизнес-зон ослабило давление со стороны жилой застройки, но сегодня основная проблема связана с коммерческой застройкой.

«Это другой тип перемещения, это другой тип джентрификации», — объясняет Фридман. «Если бы вы сегодня были владельцем фабрики и пытались найти место, это было бы чрезвычайно сложно, потому что собственность, даже если она предназначена для производства, может быть использована для других целей».

Это объясняет, почему сегодня в зоне малого промышленного бизнеса вокруг Кент-авеню в Вильямсбурге остается все меньше и меньше производства. Через дорогу от Brooklyn Brewery, в историческом здании бондарного завода, теперь находится популярный отель Wythe, который вдохновил на открытие многих баров и ночных клубов в этом районе.

Думая, что собственность может быть преобразована во что-то более прибыльное, чем производство, многие владельцы устанавливают соответствующую цену, говорит Фридман. Вопрос стал настолько актуальным, что в 2015 году мэр Билл де Блазио ввел меру, требующую специальных разрешений на строительство отелей в промышленных бизнес-зонах.

Вскоре в промышленно-деловой зоне Вильямсбурга будет даже офисное здание, несмотря на то, что правила IBZ прямо запрещают это.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *