Однушку в двушку: Из однушки в двушку для 4-х человек (история моей переделки)

на однокомнатную с доплатой, 🏢 на 2-комнатную, однушку на двушку, комнату на дом

Предлагаем обмен однокомнатных квартир в Краснодаре с доплатой и без. Находим несколько подходящих вариантов по вашему бюджету, организуем просмотр и оформляем сделку. Позвоните нам, чтобы узнать подробнее о процедуре.

Особенности обмена недвижимости

С доплатой. Вы доплачиваете покупателю, потому что переезжаете в недвижимость в центре, большее по размеру жилье или квартиру с качественным ремонтом из дорогих материалов. Например, так проходит обмен 1-комнатной на 3-комнатную квартиру.

Без доплаты. В этом случае вы переезжаете в жилье, рыночная стоимость которого равна стоимости вашего. Например, когда меняете однушку на однушку, но в другом районе города.

С доплатой вам. В этом случае вы переезжаете в жилье меньше, на окраине, за пределами города и получаете деньги. На них можно сделать ремонт.

Наша база объектов

Мы изучили рынок, выбрали актуальные объявления и пообщались с продавцами. Проверили документы и уточнили возможные нюансы — например, спросили об обременении. Сделали фотографии, составили подробное описание и добавили объекты в каталог. Общее количество объектов в нем — 10. Выбирайте жилье площадью от 21.9 м², с отделкой или ремонтом, с балконом и лоджией или без.

Почему стоит обращаться к нам

• Предоставляем максимум информации — например, рассказываем, почему выгоден обмен однушки на дом

• Помогаем экономить — договариваемся о скидке или используем государственные дотации

• Экономим до 99% вашего времени — сами готовим документы, а от вас нужны только подписи

• Гарантируем финансовую безопасность — сопровождаем до вступления в право собственности

• Работаем быстро — обмен однушки на двушку или другой объект занимает 1-2 рабочих дня

Если вам нужен обмен 1 комнатной квартиры на 1 комнатную с доплатой или на другую недвижимость, позвоните нам или оставьте заявку на обратную связь. Риэлтор перезвонит через 5 минут или на следующий рабочий день.

Как оформить однокомнатную квартиру в современном стиле с элементами футуризма

Как на 50 квадратных метров выстроить несколько изолированных помещений и при этом не превратить квартиру в скопище темных закоулков?

На фото:

Главным элементом декора гостевой зоны стали обои с 3D эффектом.

Сведения о квартире: 1-комнатная квартира площадью 50 кв. м. на 13 этаже монолитно-каркасной 25-тиэтажки в ЖК «АЭЛИТА» в Индустриальном районе г. Перми.

Владельцы квартиры: молодая пара.

Пожелания клиентов: отдельная спальня, гардеробная, современный стиль, экономичный бюджет.

План 1-комнатной квартиры после перепланировки.

Квартира в пермском в ЖК «АЭЛИТА» имеет небольшую площадь — всего лишь 50 кв. м. На вопрос, как оформить однокомнатную квартиру, дизайнеры Вероника Лебедева и Елена Денисюк предложили ответ, требующий нестандартных решений.

Владельцы квартиры хотели сделать экономичный ремонт и при этом выстроить на небольшом пространстве не только просторную гостиную, но и изолированную спальню. Дизайнеры предложили нестандартный вариант, как перекроить жилое пространство. Кухня была перенесена в центр квартиры, благодаря этому удалось выделить место для изолированной спальни (в будущем ее можно использовать как детскую) и гардеробной комнаты.

Ограниченность пространства диктует использование простых форм и минимум декора. Было решено оформить интерьер квартиры в современном стиле с элементами футуризма. Доминирующим цветом стал белый, который отлично сочетается с деревянным полом и выступает базой для ярких акцентов.

Чтобы максимально использовать каждый квадратный метр, было решено не разделять гостиную и кухню дверьми.

 

Вместо привычной люстры гостиную освещает ряд одноламповых светильников минималистичного дизайна.

 

Кухня является частью гостиной, связующим элементом служит барная стойка, которая плавно перетекает в полку для ТВ и переходит на потолок.

 

Спальня минималистична — кроме просторной кровати в ней только пара ярко оранжевых табуретов, выступающих в роли прикроватных столиков. Обратите внимание на декор стен — они скрыты под слоем прозрачной органзы. А контуровая подсветка потолка с паре с ними работает на иллюзию фальш-окон.

 

Ванную комнату отделали в темных тонах. В итоге сантехническое оборудование стало ярким цветовым акцентом.

Проект Вероники Лебедевой и Елены Денисюк — участниц конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=22&rbid=3715

Какую квартиру выгоднее покупать однушку или двушку

Дата публикации: 30.04.2016

Однушка или двушка?

Выбор жилья- серьёзный вопрос, рано или поздно встающий перед любым человеком. В нашей повседневной, стремительной, насыщенной событиями жизни, после напряжённого трудового дня, сутолоки общественного транспорта и офисов, мы бежим домой в надежде уединиться, или побыть в кругу своей семьи, отдохнуть и набраться сил для следующего дня. Очень важно, что бы дом отвечал всем нашим потребностям. Что бы не было тесно, что бы каждый мог заняться своим любимым делом, не мешая остальным домочадцам, ведь уютный дом- это залог крепкой семьи и хорошего настроения. Дом- это наш тыл.

Для каждой семьи подбор квартиры — индивидуален. Это зависит от многих факторов: наличия детей, домашних животных, расположения их места работы, социального статуса и активности жильцов. Кто-то при выборе жилья будет акцентировать внимание на квадратных метрах и проектировке, кто-то на местонахождении и близости крупных торговых центров, офисов, школ, детских садов и поликлиник. Существует множество форумов по недвижимости, на которых можно найти ответы на многие вопросы касающихся проблемы выбора квартиры http://www.tamboff.ru/forum/viewtopic.php?t=189568

Можно выделить несколько основных факторов, которыми руководствуются при выборе квартиры:

• Расположение.

Пожалуй, это один из самых важных аспектов при выборе жилья. Конечно, и центр города, и его спальные районы по своему хороши и имеют каждый свои преимущества:

Центр города.

Центральный район подходит тем, кто ценит большое количество торгово-развлекательных центров, кафе и магазинов в двух шагах от дома. Именно в центре города сосредоточено большинство исторических и культурных объектов: музеев, театров, памятников, а также бизнес-центров и офисов разных компаний, этот район подойдёт тем, кто работает в этих структурах. Лучше всего центральный район подойдёт для любителей культурно проводить свой досуг или для делового человека, желающего жить неподалёку от места работы. Тем более,центр города всегда считался самым престижным районом для проживания.

Спальный район.

Тихие спальные районы сейчас также пользуются популярностью среди населения, так как не все люди любят оживлённую жизнь в центре, не прекращающуюся даже ночью, и, выбирая квартиру, ищут тихое, безлюдное место для спокойной и размеренной жизни. Так же, считается что экология в спальном районе лучше, чем в центре. Лучше всего спальный район подходит для тех, кто предпочитает тишину, чистоту и большое количество парковых зон.

• Размер жилплощади.

При выборе квартиры любой покупатель прежде всего делает важный выбор: какую квартиру купить- однушку или двушку? Здесь выбор зависит от финансовых возможностей и личных предпочтений. Для молодой семьи, планирующей в будущем иметь детей, лучше подойдёт двухкомнатная квартира, так как в будущем детям понадобится своё пространство. Однокомнатная квартира больше подойдёт, например, студенту. Посмотреть предполагаемые варианты можно на любом сайте строительной компании вашего города, например, http://vyborstroi.ru/catalog/kolichestvo-komnat/1-komnatnye-kvartiry-novostroiki/

Какую квартиру выгоднее купить?

Чаще всего квартира покупается для:

• для проживания в ней.
• для последующей сдачи.
• для передачи квартиры детям или другим родственникам.

Хочется сразу уделить внимание второму пункту. Иногда квартира специально покупается не для жилья, а для её сдачи в аренду. Чаще всего квартиры снимают студенты либо приезжие и для них очень важно расположение квартиры- она должна быть недалеко от их места работы, учёбы или от пункта остановки общественного транспорта. Сдача квартиры в аренду это стабильный заработок, который, при правильной подаче, быстро вернёт вам деньги, затраченные на покупку жилья. Всё зависит только от внешнего вида квартиры и правильности вашего подхода к клиенту. Хорошо заработать можно как на однокомнатной, так и на двухкомнатной квартире. Сдача квартиры в аренду считается одним из основных методов заработка на недвижимости.

Возможно, выгоднее будет взять однокомнатную современную полнометражную квартиру для того, что бы в последствии, при необходимости перепланировать её в двухкомнатную, или же можно оставить её в виде квартиры-студии. которая на данный момент соответствует последним модным тенденциям. Если в перспективе у человека нет цели расширения семьи, например, у людей пенсионного возраста, или это временное жильё для студента, обучающегося в другом городе, то однокомнатная квартира будет весьма удачным приобретением, так как идет экономия на коммунальных платежах.

Если же человек не желает, или у него нет возможности тратить дополнительные средства на обустройство и перепланировку однокомнатной квартиры, логичнее будет принять решение о приобретении жилья, состоящего сразу из двух комнат, где одну комнату можно сразу планировать под детскую, или в комнату для пожилого члена семьи, или же вторая комната станет рабочим кабинетом для делового человека. Входная дверь во вторую комнату сможет изолировать вас от воздействия излишнего шума и яркого света при желании уединиться.

А если человек будет жить один, то вторую комнату можно приспособить под спортзал или любое другое его хобби. Современные технологии строительства и применяемые материалы позволяют сократить слышимость в разы и позволить соседям не обращать на вас внимания.

 

Другие статьи из раздела

Шезлонги — идеальный вид садовой мебели для отдыха на садовом участке
Дата: 23.12.2016
Сегодня наблюдается активный рост спроса на садовую мебель, которая идеально подходит для установки на дачных участках. Такие изделия способствуют комфортному …
Архив статей

Однокомнатная или двухкомнатная квартира? Что лучше выбрать двушку или однушку?

Задумались над приобретением собственного жилья? Но возникает вопрос, что лучше: однокомнатная или двухкомнатная квартира? С одной стороны, небольшая квартира дешевле стоит, но в перспективе неудобная для семьи. Если смотреть с другой стороны, стоит ли покупать двухкомнатную квартиру, если в ближайшем будущем расширение в семье не планируется. Дилемма? Как найти решение? На чем остановить свой выбор? Давайте разбираться вместе, что лучше покупать однушку или двушку?

Однокомнатная квартира: плюсы и минусы

• Несомненно, купить однокомнатную квартиру проще. Застройщики предлагают уйму вариантов стандартных планировок и студий. На вторичном рынке это тоже ходовой товар. Поэтому стать владельцем квартиры легко, будь это двушка или однушка. Определиться нужно с главным: район, новостройка или вторичный рынок и цель.

• Если вы покупаете квартиру, как перспективное капиталовложение для благополучного будущего ваших детей, то однокомнатная вполне подойдет. Пока чадо растет, квартиру можно сдавать в аренду и получать стабильную прибыль.

• Если планы поменялись однушку легко перепродать. На хороший товар всегда найдется покупатель. Важно, чтобы рядом было удобное транспортное сообщение и прочая инфраструктура.

• Коммунальные платежи. За счет небольшой площади, ежемесячные цифры в платежках тоже будут невысокими. Это, кстати, привлекательно и для арендаторов, поэтому однушки пользуются спросом.

• К недостаткам однокомнатной квартиры можно причислить все те же квадратные метры. И если в предыдущих пунктах они несли выгодный подтекст, когда же речь заходит об увеличении семьи, надо переходить к рассмотрению варианта двухкомнатной квартиры.

Двухкомнатная квартира: плюсы и минусы

• Однокомнатная или двухкомнатная квартира – разумное и прибыльное инвестирование в любом случае. Но поскольку двухкомнатная квартира требует больших затрат, этот вариант подходит, когда по-другому невозможно.

• Когда в семье появится малыш, вам придется позаботиться о его личном пространстве. Добавится манеж, игрушки, дополнительная мебель, в конце концов, изменится режим дня и ночи. Для того, чтобы всем было удобно, нужна отдельная комната.

• Перепланировка в двушке даст пространство каждому члену семьи. Комната для ребенка, родителей и гостевая зона.

• Двушкой обзаводятся для проживания на длительный период, имеет смысл обратить внимание на школу, детские садики и другие удобства, которые нужны теперь не только вам, но и вашему ребенку.

• При необходимости двухкомнатную квартиру легко разменять на две однокомнатные. Хорошее решение для семьи, решившей жить отдельно от родителей.

Надеемся, что наши советы помогли вам определиться, что лучше однушка или двушка, но решение все-таки за вами. Взвешивайте все “за” и “против” в соответствии с вашим бюджетом и действуйте. Одно можно спрогнозировать точно: вкладывая деньги в недвижимость, без выгоды вы не останетесь.

Из однушки в двушку реальные фото

МЫ рады приветствовать наших читателей. Сегодняшняя статья затронет необычную тему, а конкретно – как превратить квартиру из однушки в двушку, реальные фото, кстати, прилагаются, чтобы вы смогли убедиться и сравнить полученные варианты.

С такой проблемой сталкивались как молодые семейные пары, у которых только-только появился ребенок, так и работающие в доме. В этом случае, каждому необходима автономная рабочая зона, а как вы понимаете, в однокомнатной квартире воплотить такое почти невозможно.  Бывает такая ситуация, когда приватная зона смешана с остальным помещение – дискомфорт проявляется при приходе гостей.  Не будем ходить вокруг да около, и приступим к практическим советам.

Благодаря творческому подходу к своей квартире, можно найти неиспользуемую прихожую, обойтись без ненужного прохода в кухню, избавиться от угла перед балконом. Учтите, если вы собираетесь разбирать конструкцию и устраивать полную перепланировку, вам необходимо будет посещать ТСЖ, для согласованности всех изменений.

Для избегания юридических заморочек, можно попробовать перестроить помещение косметически.

Как смоделировать пространство?

Создание второй комнаты, в любом случае, заберет лишние квадратные метры, даже если они не считаются таковыми. Идеальный вариант, когда квартира обладает балконом – в таком случае, вам понадобится только утеплить его и создать необходимый дизайн.

Ваша «однушка» тут же превратится в «двушку» с двумя небольшими комнатами, обладающие одинаковой площадью.

Еще несколько практических советов по преобразованию:

1. Попробуйте совместить столовую-гостиную, в основе которой будет лежать кухня – такая идея считается оптимальной.
   

   Но учитывайте, что могут возникнуть инженерные трудности, например, система вентиляции потребуется более мощная, т.к. обычная вытяжка уже не будет справляться.

2. Если вы объединяете часть помещения и кухню, вы получите некоторое подобие квартиры-студии. В таком случае, обойдитесь без непроницаемой перегородки, иначе возникнет недостача солнечных лучей.
3. Поэкспериментируйте с урезанием пространства в прихожую. Так, ваша квартира будет встречать гостей сразу столовой.
4. Бывают квартиры, в которых кухня соединена с балконом. Такая планировка создает несколько запасных квадратных метров.
   

   Плита и обеденная зона прекрасно встанут на утепленный балкон, а кухня приобретет лишнее пространство.

5. Добавить место в кухне, часть которой ушла на спальню, можно таким методом. Убираете перегородку с ванной комнатой, саму сантехнику тоже. Она прекрасно заменяется душевой кабинкой, при этом, та становится дополнением кухонного интерьера. Такая идея пойдет тем, кто планирует уютную квартиру для своей семьи, а не для частых вечеринок.
6. Стык между балконом и комнатой можно выделить под спальню. При этом, остальное помещение в комнате будет с перегородкой, в которой сделается отверстие для солнечного света.
   

   Дальнюю комнату оборудуйте под кабинет или детскую.

Для начала, тщательно изучайте планировку вашей квартиры, чтобы видеть все аспекты в помещении. Учитывайте, что заняться таким ремонтом можно не только тем, кто живет в новостройке. Однокомнатные квартиры из хрущевки хорошо превращаются в двухкомнатные. А при смене дизайна – получается «высший сорт».

Не забывайте, что не стоит перегружать маленькую квартиру большим количеством декора. Мы рекомендуем присмотреться к скандинавским мотивам, или же к практичным современным.

Выбирая светлые цвета для стен и потолков, вы визуально увеличиваете место, а отсюда и появляется чувство уюта и атмосферной полноценности. В качестве материалов, используйте светлые породы дерева, которые подойдут к любой зоне. Ванную комнату старайтесь выдержать в аналогичных оттенках, применяя белую сантехнику и светлую плитку.

Применяйте матовые стеклянные перегородки, белые двери-невидимки, разные оттенки плиток – все, насколько позволяют ваши средства.

В нашей статье, вы встретите фото примеры, что получается, при правильном воздействии на квартиру. Стандартная площадь 2-х комнатных квартир – 44 кв. м. Однокомнатные вдвое меньше. Но при правильном подходе, даже при небольшой площади можно получить небывалый уют, который не всегда доступен обладателям просторных помещений.

Что стоит предусмотреть с юридической стороны?

Превращение или полное переоборудование квартиры своими руками, вряд ли обойдется простой сменой обоев. Конечно, можно обойтись только этим, но тогда, вы не получите тот самый «вау-эффект». Поэтому, не бойтесь подходить к вопросу масштабно, а также привлекать специалистов. Еще несколько советов, которые помогут вам обойти некоторые спорные ситуации:

1. Когда вы будете обращаться в соответствующие органы, учтите, что разрушать или менять несущие стены, строить спальню с отсутствующими окнами, а также, возводить необитаемое помещение над обитаемым никто не позволит. Поэтому, заранее продумайте план помещения, не нарушающий данные комплексы.
2. Перед реконструкцией, зайдите в БТИ и спросите, разрешат ли вам уменьшить размеры кухни, ванной и других нежилых помещений в вашем доме.
3. Учтите, что совместить спальню и кухню вам позволят только, если будет использована электроплита.
4. План квартиры нужно обдумать очень тщательно.
   

   Например, позаботьтесь о беспрепятственном доступе к уборной, который будет свободным из обеих комнат.

В том случае, если кухня является неотъемлемой частью вашей жизни, и вам сложно без большого количества кухонного оборудования, можно отделить комнаты без добавления стены – например, отделить стеклом или полкой с книгами супружескую спальню.

Не забывайте, что любую однокомнатную квартиру можно превратить в двухкомнатную. При этом, появится место и для детей, и для супружеской пары и даже для приема гостей. Главное, учитывать все юридические аспекты, чтобы ремонт не вышел боком. Поэтому, не бойтесь экспериментов. Желаем удачи!

Перепланировка однокомнатной квартиры: получение разрешения и возможности

Сделать уютную гостиную, обустроить комфортные спальные места и рабочие зоны, установить хотя бы небольшую гардеробную, а заодно найти место для посуды, книг и детских игрушек – возможно ли все это в однокомнатной квартире?

Этот вопрос актуален для многих семей, собственники квартир все чаще приходят к выводу, что пространство можно организовать по-другому, лучше, чем в исходном варианте. В рамках настоящей статьи поговорим о возможностях, которые открываются перед владельцами жилья, а также о правилах, которые необходимо соблюдать при проведении перепланировки.

Жизненные стандарты, потенциал дизайнеров и обилие современных строительных материалов открывают новые возможности для повышения качества жизни в ограниченном пространстве «однушки». Однако прежде чем вызывать ремонтную бригаду, готовую крушить стены и всячески преобразовывать пространство, стоит понимать, как перепланировать однокомнатную квартиру, чтобы повысить уровень комфорта и не вступить при этом в конфликт с законом.

Коротко – о самом важном: когда изменения нужно узаконить

Перепланировку однокомнатной квартиры нужно согласовывать с властями, и есть несколько способов это сделать – можно получить разрешение предварительно или же изменения можно узаконить по факту, в том числе и судебном порядке.

Если поклейка обоев, замена стеклопакетов и прочие работы, которые не отражаются на конфигурации жилья, в разрешениях не нуждаются, то, например, перемещение дверного проема, совмещение санузла, превращение коридора в часть жилого пространства студии – все это требует разработки проекта и утверждения его в соответствующих инстанциях. 

Для этого придется предпринять следующие шаги:

• запросить в органах инвентаризации технический паспорт квартиры;

• разработать проект или эскиз будущих изменений;

• обратиться с заявлением в местную администрацию и предоставить весь пакет документов;

• дождаться разрешения;

• выполнить работы по утвержденному проекту;

• заказать разработку нового кадастрового плана;

• зарегистрировать перепланировку в Росреестре.

Наличие ограничений: почему важно получить разрешение на перепланировку

Преимущество предварительного получения разрешения на перепланировку заключается том, что собственник уже на этапе подготовке получает информацию о том, что преобразования можно будет зарегистрировать. Дело в том, что существуют некоторые преобразования которые узаконить невозможно в принципе, и если это выяснится уже после проведения работ, нужно будет привести все к исходному виду, что связано с определенными расходами.

Собственно, в такой ситуации оказываются владельцы жилья, которые приняли решение объединить с комнатой балкон, сделать  из однокомнатной квартиры «двушку» путем возведения капитальной глухой перегородки или совместить с жилым пространством кухню, где установлена газовая плита. Нельзя также перенести санузел или расширить его за счет жилой зоны. Даже незначительные изменения в систему подачи газа запрещены категорически. Кроме того, для каждого типа жилья в разных регионах могут быть дополнительные ограничения.

О запретах и возможностях лучше узнать заранее, проще всего это сделать путем заказа проекта перепланировки в лицензированной проектной компании. Инженеры проведут оценку и проконсультируют относительно возможности реализовать задуманное с технической точки зрения и с точки зрения законодательных норм и правил.

Процесс согласования затратный и довольно-таки утомительный, но успешное прохождение этой процедуры станет дополнительной гарантией властей. Если в доме что-нибудь произойдет, например, с коммуникациями, никто не обвинит вас в том, что причиной аварии стала ваша перепланировка. Выдавая разрешение, принимая работу и фиксируя информацию в Росреестре, власти одновременно берут на себя ответственность за последствия вашей перепланировки.

Перепланировка для ипотечника

Важно помнить также, что, если вы взяли квартиру в ипотеку, стоит либо подождать с радикальными преобразованиями, либо обратиться в банк с просьбой о разрешении перепланировки. Пока кредит не погашен, финансовая организация держит под контролем состояние квартиры, и неузаконенная перепланировка может вызвать множество вопросов и даже привести к разрыву договора. Официально согласовать перепланировку без участия банка не получится, поскольку владелец квартиры юридически пока не являетесь полноценным собственником жилья.

Перепланировка «однушки» в новостройке

Обладателям однокомнатных квартир в новостройках в плане возможностей для внесения изменений, конечно, повезло больше, чем тем, у кого старый дом. Пространства для дизайнерского творчества в новостройке достаточно много, а если приобретается жилье со «свободной планировкой», даже демонтировать ничего не придется, останется только строить. Да и процедура согласования проходит легко и приятно – проектировщики изначально предусмотрели возможность изменения жилого пространства по вкусу и потребностям владельцев.

Огромным преимуществом большинства новостроек, даже если речь идет о сравнительно недорогих квартирах «эконом-класса», являются увеличенная площадь и продуманное расположение несущих стен, которые в большинстве случаев не являются преградой для перепланировки. Многие «однушки» в новых домах по площади сравнимы с «двушками» прежних серий, застройщики, помимо жилой зоны, кухни и санузлов часто предусматривают еще и просторные гардеробные. Собственник вправе решать, использовать их по назначению или задействовать эти квадратные метры в общем жилом пространстве, компенсировав отсутствие специального помещения для вещей установкой удобных шкафов-купе.

Если квартира приобретается в строящемся доме, детали можно планировать и оговаривать заранее. Когда жилье куплено уже готовым, начать надо с изучения возможностей и преимуществ. Для желающих расширить санузел и кухню ключевой вопрос будет заключаться в необходимости обеспечения должной гидроизоляции. Если гидроизоляция «мокрых зон» выполнена качественно не только на полу, но и в нижней части стен, риск затопить соседей сводится к минимуму.

Часто в «однушках» обустраивается единое студийное пространство с выделением отдельных функциональных зон. В Сети можно найти множество готовых дизайнерских решений с конкретными алгоритмами. Немного усилий, профессиональный подход – и в «однушке» можно создать кухню-гостиную, небольшой спальней и даже детским уголком. Благодаря использованию квадратов гардеробной, ванной и лоджии, без чрезмерных усилий организуется дополнительное пространство для отдыха и небольшой рабочий кабинет.

Однокомнатная квартира в старом доме: возможности перепланировки

Хрущевки, гостинки, малосемейки – в жилье подобных форматов квадратных метров минимальное количество, и это означает, что при организации пространства для жизни должен быть учтен каждый сантиметр. Однако даже безнадежный интерьер при профессиональном подходе можно существенно улучшить, не выходя за рамки существующих нормативов и находя даже крошечные лазейки в официальных ограничениях. Есть основное правило: чем меньше площадь, тем больше внимания приходится уделять нюансам.

Прежде всего, стоит определиться с личными предпочтениями и потребностями каждого из домочадцев, особенно если в крошечной квартирке приходится уживаться семейству с разным ритмом жизни. 

Кстати, при оформлении перепланировки понадобится письменное согласие каждого из собственников.

Вполне гармоничным для целеустремленного карьериста – абсолютно минималистический интерьер с торжеством предельной функциональности, однако супруге, возможно, будет более интересным наличие будуара. Можно ли совместить и то, и другое? Хороший дизайнер сделает все возможное, тем более что разумное смешение стилей нынче в моде. А вот насколько качественно будут учтены все требования, зависит от их максимальной детализации.

Если нет возможности привлечь профессионального дизайнера, можно составить первоначальный план самостоятельно, найдя готовые проекты в Сети. При самостоятельном планировании очень важно правильно произвести все замеры, позаботиться о наличии допусков. Многие начинающие дизайнеры, планируя переоборудование санузла для установки стиральной машины, в итоге сталкиваются с тем, что даже самая негабаритная модель не помещается на отведенное для нее место.

Перед тем, как начать проектирование изменений, стоит вникнуть в технический план и выяснить, какие именно стены являются несущими, поскольку при перепланировке их трогать нельзя даже при огромном желании. В старых домах некоторых серий несущими оказываются стены, разделяющие комнату и кухню. В этом случае с идеей об их устранении для объединения помещений придется распрощаться и подумать о других вариантах. Например, максимальном задействовании коридора и полноценном утеплении балкона, где можно обустроить зону отдыха и даже рабочую зону.

Своими силами или с помощью профессионалов?

Если при ограниченном временном ресурсе имеется достаточно денег, которые можно направить на достижение идеального результата, нет смысла тратить энергию на самодеятельность. Лучше сразу обратиться в одну из компаний «полного цикла», которая возьмет на себя ответственность за все и сразу: разработку дизайнерского плана, составление сметы, согласование, выполнение всех работ и даже за доставку и установку мебели.

Поскольку перепланирование однокомнатной квартиры является трудоемким процессом, требующим технических и правовых знаний, хорошего вкуса, а также безупречного пространственного мышления, для многих семей оказывается более правильным решением немного отложить работы и даже при скромном бюджете привлечь квалифицированных специалистов. Тем более что путешествия по инстанциям и исправление допущенных ошибок может обойтись намного дороже.

Заключение

Продумывая перепланировку до мельчайших нюансов, узаконив ее и зарегистрировав изменения, можно достичь не только существенного улучшения качества жизни, но и увеличить стоимость своей однокомнатной квартиры на рынке недвижимости.

Спрос на однокомнатные квартиры остается высоким, а значит, дизайнеры и в дальнейшем будут оттачивать мастерство, создавая новые варианты перепланировки. Законодатели и эксперты тоже не дремлют, находя изъяны в правовых нормах и приводя их в соответствие с текущими реалиями. Выбирая подходящий вариант переделки однокомнатной квартиры, стоит учитывать имеющиеся документальные ограничения и в любых сложных и непонятных случаях консультироваться со специалистами.

Игорь Василенко

Как сделать из «однушки» «двушку» (фото, советы, наши работы)

С необходимостью сделать из однушки двушку сталкиваются не только молодые семьи с малышом – многие пары, работающие дома, испытывают потребность в автономии рабочей зоны, а некоторым во время приема гостей не нравится смикшированность приватной зоны.

Делаем из «однушки» «двушку»

Творческий подход к большинству типовых квартир позволит обнаружить пустующую прихожую, ненужный проход в кухню, неиспользуемый угол возле выхода на балкон. Разумеется, глобальная перепланировка со сносом конструкций потребует согласования в ТСЖ, – однако есть и «косметические» варианты переустройства жилища.

Объединение кухни с гостиной

Перемоделирование пространства от «однушки» к «двушке»

Для того, чтобы создать вторую комнату, придется пожертвовать излишками площади (даже если они такими не являются) другого помещения. Хорошо, если есть балкон, – тогда без особых усилий, несмотря на затраты по его утеплению, вы получите две небольшие комнаты одинаковой площади.

Двери-гармошки как разделитель зоны гостиной от спальни

1. Оптимальный вариант – устройство совмещенной столовой-гостиной на основе кухни. В этом случае возникнет дополнительная сложность инженерного свойства – особые требования к устройству усиленной системы вентиляции, обычной вытяжки над плитой будет недостаточно.
2. Комнаты, полученные в результате объединения части помещения с кухней, по планировке несколько напоминать квартиру-студию, т. к. глухую перегородку между ними возводить нежелательно – будет недоставать солнечного света.
3. Можно урезать не только кухню, но и часть прихожей, в этом случае дверь в квартиру будет открываться прямо в столовую.
4. Если кухня объединена с лоджией, это дает дополнительные метры, на которые, предварительно утеплив балкон, можно сместить плиту и обеденную зону.
5. Расширить помещение кухни, от которой вы, снеся конструктивную стену, отрезали часть метража в пользу спальни, можно, убрав стену между кухней и ванной, а также саму ванну. На ее место помещается душевая кабина, которая станет частью кухонного интерьера. Это разумный вариант для семьи, которая создает уют для себя, а не для представительских пати.
6. Спальню можно устроить на стыке балкона и комнаты, а вторую часть комнаты отгородить перегородкой из гипсокартона, в которой проделывается ажурное фальш-окно для освещения. «Дальняя» комната станет детской или кабинетом.

Другие приемы зонирования

Юридические аспекты превращения «однушки» в «двушку»

Серьезная реконструкция квартира, дающая яркий эффект, вряд ли возможно при помощи зонирования обоями. Скорее всего, понадобится комплексный подход к проблеме с привлечением специалистов.

Шторы — самый простой прием зонирования

1. Если задуманные вами преобразования подпадают под согласование с жилищно-коммунальными органами, следует заранее знать: вам не позволят нарушить целостность несущих стен, устраивать спальни без окон (лучше отметить на плане спальню как гардеробную), располагать нежилое над жилым помещением и наоборот.
2. Заранее узнайте в БТИ о возможности урезать площадь кухни, кладовки и санузла именно в вашем доме.
3. План совмещения части спальни и кухни пройдет согласование лишь в том случае, если на кухне – электрическая плита.
4. Продумайте заранее все нюансы, к примеру, прямо доступ к санузлу в ночное время из обеих спален.

Расширение жизненного пространства «однушки» за счет задействования балкона

Если эти варианты вам не подходят, к примеру, вы много готовите, потому не можете обойтись минимальным присутствием кухонных агрегатов, – можно ограничиться бутафорским делением комнаты: устроить подиум для супружеской спальни, отделенный стеклянной перегородкой либо книжным стеллажом.

Как сделать из однушки двушку, фото:

 

Наши работы по превращению однокомнатных квартир в двухкомнатные:

Посмотреть все наши работы  →

 

Прицениться к стоимости разработки дизайн-проекта любого помещения и узнать цены на ремонт можно в следующих разделах нашего сайта:

 

Если вы обладаете однокомнатной квартирой, не отчаивайтесь, при грамотном подходе однушка может легко превратиться в двушку, где найдется место и для кабинета, и для изолированной спальни, и для детской! Оставьте свою заявку в форме оратной связи, и наш дизайнер перезвонит вам для уточнения деталей!

---

Jot cannot load because the snippet code version (1.1.5) isn’t the same as the snippet included files version (1.1.4). Possible cause is that you updated the jot files in the modx directory but didn’t update the snippet code from the manager. The content for the updated snippet code can be found in jot.snippet.txt

Подорожали

советских квартир: зачем украинцы покупают старое жилье

По оценкам экспертов, до конца года стоимость малогабаритных квартир не превысит 10%

Риэлторы заявляют, что популярность малогабаритных квартир всегда была доминирующей на вторичном рынке. / Фото: Коллаж: Сегодня

В Украине вырос спрос на квартиры в советских домах. Украинцы покупают старое малогабаритное жилье не только в столице, но и в других регионах.

Об этом сообщает UBR.ua

«Стоимость такого жилья зависит от ряда факторов: месторасположения, удобства транспорта, технического состояния дома и коммуникаций, а также качества внутреннего ремонта. С начала 2021 года малогабаритные квартиры подорожали от 7 до 10% в зависимости от районного центра и перечисленных технических характеристик », — отметил резидент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Юрий. Пита.

По оценкам экспертов, более 70% спроса на вторичном рынке приходится на малогабаритные квартиры советского типового дома. При этом около 60% из них — это однокомнатные квартиры по цене от 35 тысяч долларов в крупных областных центрах (Харьков, Днепр, Одесса, Львов) и до 50 тысяч долларов в Киеве. Около 35% спроса приходится на двухкомнатные квартиры стоимостью 70–100 тысяч долларов.

Цены стремительно растут

Эксперты отмечают, что цены на советское жилье растут из-за высокого спроса и спроса.Только с 2018 по 2020 год стоимость однокомнатных квартир в среднем по стране выросла почти на 15%

«Малогабаритные квартиры советской застройки пользуются спросом у более 60% покупателей квартир на вторичном рынке» , — сообщил генеральный директор группы компаний «Увекон» Владимир Шалаев.

Лидерами роста цен на однокомнатные квартиры являются:

.

• Хмельницкая область — цены выросли на 31,5%;
• Днепропетровская, Винницкая и Полтавская области — 26%;
• Ровно — 24.5%;
• Закарпатское — 24%;
• Чернигов — 22%;
• Киевская — 21%.

В остальных регионах цена на однокомнатные квартиры выросла на 15-20%. А к концу года они могут подорожать еще на 2-3%.

Почему украинцы покупают квартиры

Риэлторы заявили, что популярность «однушек» и «двушек» всегда была доминирующей на вторичном рынке.

«Это тот тип жилья, который позволяет гражданам удовлетворить свои основные потребности в собственной квартире.Кроме того, около 40% покупок малогабаритных квартир осуществляется с целью экономии свободных средств и получения дохода от аренды », — заметил нам Юрий Пита.

Эксперты отметили, что количество инвестиционных сделок на первичном рынке может достигать 80% в Киеве и до 50-60% в крупных областных центрах.

Что будет с ценами?

По оценкам экспертов, в 2022 году среднегодовой рост цен на квартиры вряд ли превысит 3-5%. До конца года стоимость малогабаритных квартир не превысит 10%.

«Мы полагаем, что цены на вторичном рынке в настоящее время близки к экономически обоснованным максимумам», — добавил президент АСНУ.

Рост стоимости жилья в зависимости от его качественных характеристик, местоположения и местоположения (региона) не превысит 5% в крупных городах и 3% в других областных центрах, считает генеральный директор группы компаний «Увекон».

Ранее мы писали:

.

Перепланировка однушки в блок хаусе 7 контуров (бесплатно)

Серия блочных домов II-68-01 / 16 — одна из самых популярных в Москве.Площадь 30,5 кв.м, отсутствие несущих стен и несколько систем гардеробных «от застройщика» делают квартиру практически всем.

Первоначальный план

Общая площадь квартиры чуть больше 30 кв. м, а кухня — всего 7,9 кв. м. Но в холле есть две ниши, которые можно использовать для хранения или убрать. Но главное преимущество квартиры в полном отсутствии опорных стен, а значит, допустима практически любая перепланировка.

Вариант 1

Холостяк или молодая пара могут не требовать выделения жилой площади, а превратить всю гостиную в спальню. В этом случае за окном будет мини-кабинет. Расширить пространство поможет перенос входа на кухню в гостиную. При этом выступающий угол можно закруглить. Отдельного внимания заслуживает ремонт в холле. В одну из ниш корпуса встроены частично, чтобы поставить пуф и частично пристроить к ванной, установить ванну.

вариант 2

В этом варианте холл трансформируется в мини-гардеробную, а также максимально увеличивает ванную комнату. В этом случае кухня и гостиная сохранят различие. На кухне хорошо получается угловой гарнитур и небольшой обеденный стол, а комната делится на гостиную и спальню. Ближе к входу установите диван с телевизором и письменным столом, за перегородкой у окна — кровать с парой столиков и большим шкафом напротив.

вариант 3

При желании можно использовать кладовую в холле, чтобы разделить ванную комнату.Потом даже стиральную машинку поставили. В этом варианте изменение касается только комнаты — она ​​не разделяет перегородку и стеллажи. Гостиная родителей ночью используется как спальня. Появится окошко с детской кроваткой и письменным столом. Решает проблему хранения шкафа в стене.

вариант 4

Для семьи с ребенком есть еще один вариант — выделение небольшого места для сна в темной части квартиры. Затем у окна оформить гостиную с раскладывающимся диваном.Санузел расширится за счет кладовой, а скорее создаст простой гардероб для вещей. Комплектация кухни немного изменится, чтобы установить просторный угловой гарнитур и обеденный стол, а также упростить передвижение по квартире.

вариант 5

Для холостяка, любящего принимать гостей и устраивать вечеринки, мы можем оборудовать студию открытой планировки. Стена на кухне заменит раздвижную стеклянную перегородку, по которой будет подниматься барная стойка. В глубине комнаты — большой угловой диван, а у окна — обеденный стол.Такая планировка позволяет удобно расположить даже большую группу гостей. Кладовая в зале превращена в гардеробную — здесь можно будет поставить стиральную машину или хранить спортивный инвентарь. Санузел немного расширили за счет коридора.

вариант 6

Практически такую ​​же планировку можно получить с зеркальной кухней — рабочей зоной и барной стойкой в ​​окне. Этот вариант особенно удачен для тех, кто любит готовить, нуждается в различной бытовой технике и большом рабочем пространстве.В глубине комнаты будет большой рабочий стол, а у окна — гостиная с раскладным диваном и парочкой кресел. Крепление телевизора на специально возведенной пристани. Он визуально отделяет прихожую от гостиной и кухни.

вариант 7

Один из самых сложных вариантов перепланировки превратится в полноценную однушку двушку. Перенесемся в эту кухню в коридоре, пристыкуем гарнитуру, специально установленную вдоль диагональной стены. В Радоме будет столовая со шкафами или шкафами для посуды вдоль стен.У окна — гостиная с диваном, журнальным столиком и телевизором. А на бывшем месте кухни обустраивают спальню. Помимо кровати в нем поместится даже большой шкаф. Расширение санузла за счет кладовой позволит даже установить джакузи.

Если вы хотите видеть больше этого в своем потоке — поставьте лайк. подпишитесь на канал и узнавайте о последних тенденциях в дизайне интерьеров.

Автор: Павел Шелягин.

Facebook, Instagram, В контакте, Houzz, Google+

Чего боятся клопов или 10 проверенных способов избавиться от клопов в домашних условиях

Постельные клопы — паразиты, кусающие и высасывающие кровь по ночам, — многие из них слишком хорошо известны.Эти крохотные вампиры не только любят пить кровь, но и способны занести в человеческий организм самые разнообразные инфекции.

Чтобы этого не произошло, необходимо любому мошеннику как можно быстрее выяснить, чего боятся жучки и как от них избавиться.

Это только средства, которые кажутся возможными, чего бояться кровососов, что им наплевать и что они, напротив, любят. Эти вопросы требуют подробных и вдумчивых ответов.

И только после этого, взвесив все плюсы и минусы ресурсов и надстроив личную домашнюю среду, нужно выбрать для себя наиболее подходящие варианты, чтобы начать выпроваживание клопов из собственного дома.

Содержимое

• 1. Борьба с использованием ароматизаторов травянистых растений
• 2. Температурные перепады как борьба с клопами
• 3. Воздействие солнечного света и химикатов
• 4. Профилактика клопов
• 5. Разрушение мифов: что клопы не боятся

Борьба с использованием ароматизаторов травянистых растений

Прежде чем приступить к самостоятельному решению проблем с помощью имеющихся средств, следует понимать, что любые действия носят сугубо временный характер, что только не вызывает насекомых.

Клопы, по сути, уникальные создания со многими особенностями. Например, ароматы и ароматы они воспринимают и различают через рецепторы, расположенные на тонких волосках — сенсиллы, в свою очередь, в которых расположены нейроны. С их помощью и определение доступного аромата.

Так какие же травы действительно могут помочь, когда клопы кусают человека? Кто из них хоть временно сможет избавиться от ночных паразитов?

1. Полынь. Очень эффективное растение для борьбы с различными насекомыми, включая клопов.Особенно эффективна полынь при комплексных действиях с другими популярными или химическими средствами. Не менее эффективна для отпугивания паразитов и влажная уборка отваром полыни. У применения этого инструмента есть только один недостаток — быстрая доработка рабочих инструментов. Обычно через 4 дня прекращается, и паразиты снова кусаются с наступлением темноты.
2. Пижма. Цветки пижмы не только отпугивают паразитов, но и за счет определенных ингредиентов вызывают временный паралич кровососущих паразитов.Чтобы получить такой эффект, достаточно разбросать растения по углам спальни.
3. Ledum. Порошок розмарина, собираемый в основном в сентябре, следует присыпать в местах обитания клопов. Для максимального эффекта можно окурить комнату и цветочной пудрой.
4. Воздух. Действие аира очень похоже на эффект от употребления пижмы. Надо тщательно высыпать порошок из Calamus в те места, где наиболее выражены скопления клопов. Это плинтус, подстилка для животных и т. Д.
5. Не менее полезна ромашка , которую можно приобрести в любой аптеке. А если смешать краски с рассолом, то действие средства будет еще более выраженным. В результате ошибки исчезнут если не навсегда, то на достаточно длительный период времени.

Вся трава, пожалуй, кроме ромашки, потенциально может навредить организму человека при неверно выбранном способе применения.

Следовательно, их применение против кого-то другого предусматривает максимальную осторожность, после нанесения помещения обязательно нужно проветривать.

Температурные изменения как борьба с клопами

Не менее важны для борьбы с вредителями подстилка и перепады температур.

Известно, что большинство клопов кусаются и размножаются при температуре от 20 до 30 градусов Цельсия.

Любой другой температурный режим, даже немного отличающийся от среднего для клопов, крайне некомфортен.

Если в помещении будет низкая (ниже 10) или высокая (от 35) температура, то такое действие может избавить жильцов от назойливых паразитов.

Home — обеспечивают температуру без возникновения колебаний, в противном случае аналогичные традиционные методы не приносят пользы, клопам и постепенно приспосабливаются к перепадам температуры.

Воздействие солнечного света и химикатов

Постельные клопы — паразиты, ведущие ночной образ жизни, соответственно на солнечных лучах они начинают разноситься по своим гнездам, которых в любой квартире в избытке.

кусаются, обычно с трех до семи утра, а при появлении солнечных лучей предпочитают местами сидеть в темноте.

Однако знание этой особенности во многих случаях бесполезно, потому что даже при обнаружении дома клопы быстро найдут более комфортное место своего пребывания.

Когда клопы кусают ночью, а народные средства на основе трав не помогают, нужно оставить в покое неэффективные методы и перейти к серьезным химическим средствам. Наиболее актуальны домашние средства, такие как:

• их денатурированные смеси;
• аммиак;
• уксусная эссенция;
• ацетонсодержащие жидкости;
Масло трансформаторное
• .

Любое из этих веществ имеет сильный и резкий запах, но полностью избавиться от постельных клопов не способно. Значит, через некоторое время, скорее всего, паразиты снова вернутся и отравят жизнь людей.

Для того, чтобы оценить, насколько действенен препарат, необходимо будет приготовить высококонцентрированный раствор на основе любого перечисления средств и тщательно опрыскать помещение и провести влажную уборку.

Затем проветрите комнату и подождите. Чем активнее останется «аромат», тем больше шансов избавиться от неожиданных гостей.

Не менее эффективны для борьбы и народные средства на основе парфюмерных композиций.

Например, любой одеколон с явным специфическим резким запахом или туалетная вода, которой можно на ночь обсыпать подстилку и кожу, создают временный барьер и отпугивают вредных насекомых.

Профилактика клопов

Предотвращение появления этих кровососов в помещении часто бывает более эффективным, поэтому пренебрегать им не следует. Наиболее результативными считаются следующие мероприятия.

1. Влажная уборка помещений некоторыми средствами гигиены. Также стоит регулярно вытряхивать коврики и ковровые покрытия, тщательно подметая мусор и пыль с углов и как можно чаще обращать внимание на постельное белье.
2. При явном заражении клопами рекомендовано и такое мероприятие, как косметический ремонт. Все имеющиеся щели следует залить герметиком, а в случае паркета, а также наличия плинтусов обязательно вскрыть и осмотреть на наличие паразитов.
3. При переезде на новое место жительства требуется провести дезинфекцию квартиры инсектицидами. Также стоит посмотреть и мебель при покупке — как новую, так и купленную вместе с ней.

Напоследок стоит развеять некоторые популярные мифы о вреде, ведь о клопах настоящие легенды ходят достаточно часто.

Разрушение мифов: что клопы не боятся

Многие люди, когда их кусают клопы, используют различные методы, которые, в принципе, никак не влияют, в том числе и на клопов.

Их использование не принесет ничего, кроме дополнительных затрат, неудобств и даже неприятностей со здоровьем. К ним относятся следующие мероприятия.

1. Несмотря на частую рекламу ультразвуковых устройств, доказано, что клопы просто безразличны.
2. Многие рецепты бабушкины, которые включают в себя количества соли и соды, растворенные в воде, и не приносят желаемых результатов.
3. Магнитно-резонансное поле, в которое включаются специально разработанные создателями разноплановые устройства, совершенно бесполезно.Какая бы реклама ни красочно расписывала эффективность устройства, верить не стоит.

И, конечно же, малоэффективными и бездействующими в борьбе с клопами являются самые разнообразные заговоры и молитвы, на которые, несмотря на современность, многие надеются, зачастую от безысходности.

норм. Как расставить корабли для победы в Naval Battle

Вы играете в морской бой, но не всегда побеждаете? Тогда вам, вероятно, будет интересно узнать, как значительно увеличить свои шансы на победу, как правильно расставлять корабли, как быстро уничтожать корабли противника и, конечно же, , как побеждать в игре Sea Battle !

Правила игры «Морской бой»

Вариантов морского боя много, но мы рассмотрим наиболее распространенный вариант со следующим набором кораблей:

Все перечисленные корабли должны быть размещены на квадратном поле 10 на 10, и корабли не могут касаться ни углами, ни сторонами.Само игровое поле пронумеровано сверху вниз, а вертикали обозначены русскими буквами от «А» до «К» (при этом буквы «Е» и «Y» опущены).

Рядом нарисовано поле противника такого же размера. При успешном выстреле по кораблю противника на соответствующую ячейку поля противника ставится крест и производится второй выстрел, при неудачном выстреле ставится точка в соответствующей ячейке, и очередь переходит к противнику. Оптимальная стратегия

Как выиграть игру Морской бой

В игре «Морской бой» всегда присутствует элемент случайности, но его можно минимизировать.Перед тем, как перейти непосредственно к поисковой оптимальной стратегии, необходимо озвучить одну очевидную вещь: вероятность поражения вражеского корабля тем выше, чем меньше непроверенных ячеек остается на его поле, аналогично вероятность поражения ваших кораблей тем ниже. , тем больше непроверенных ячеек осталось на вашем поле. Таким образом, для эффективной игры вам нужно научиться сразу двум вещам: оптимальной стрельбе по противнику и оптимальному размещению ваших кораблей.

В следующем пояснении будут использоваться следующие условные обозначения:

Как стрелять кораблями противника

Первое и наиболее очевидное правило оптимальной стрельбы — это следующее правило: не стрелять по клеткам, непосредственно окружающим уничтоженный корабль противника.

В соответствии с принятыми выше обозначениями на рисунке желтым отмечены те ячейки, по которым уже были произведены неудачные выстрелы, красным — ячейки, по которым выстрелы закончились попаданием, и ячейки, по которым не произведен выстрел. зеленым, но можно гарантировать, что кораблей их нет (там не может быть кораблей, потому что по правилам игры корабли не могут касаться).

Второе правило сразу следует из первого: если вам удалось вывести из строя вражеский корабль, вы должны немедленно добить его, чтобы как можно скорее получить список гарантированно свободных ячеек.

Третье правило следует из первых двух: нужно прежде всего попытаться выбить самые крупные корабли противника. Возможно, это правило для вас неочевидно, но если немного подумать, то легко заметить, что уничтожив линкор противника в лучшем случае, мы получим сразу информацию о 14 гарантированно свободных ячейках, а уничтожив крейсер — только о 12.

Оптимальная стратегия стрельбы

То. Оптимальная стратегия стрельбы может быть сведена к прицельному поиску и уничтожению самых крупных кораблей противника.К сожалению, недостаточно сформулировать стратегию; необходимо предложить способ его реализации.

Для начала рассмотрим игровое поле сайта 4 на 4 клетки. Если в рассматриваемом районе находится вражеский линкор, то гарантированно его можно подбить не более чем за 4 выстрела. Для этого нужно снимать так, чтобы на каждой горизонтали и вертикали была ровно одна проверенная клетка. Ниже представлены все варианты такой съемки (без отражений и поворотов).

Среди всех этих вариантов только первые два оптимальны на поле 10 на 10 квадратов, гарантируя попадание в линкор максимум 24 выстрела.

После уничтожения вражеского линкора нужно начинать поиск крейсеров, а затем и эсминцев. В этом случае, как вы уже догадались, можно воспользоваться аналогичной техникой. Только теперь необходимо разбить поле на квадраты со стороной 3 и 2 ячейки соответственно.

Если при поиске линкора вы использовали вторую стратегию, то для поиска крейсеров и эсминцев нужно стрелять по следующим полям (отмечены зелеными полями, по которым вы уже стреляли при поиске линкора):

Оптимальной стратегии поиска лодок не существует, поэтому в конце игры приходится полагаться в основном на удачу.

Последовательность лучших ходов для начала игры

Если обратиться к математической теории, то мы можем построить карту вероятности размещения кораблей:

На основе этой карты подпоследовательностей «лучшие ходы» с постоянными промахами, это выглядит так (см. Рисунок):

C1, J8, A8, h2, A4, J4, D10, G10, E1, D2, B3, A2, C9, B10, H9, I10, I7, J6, I5, H6, J2, I3, h5, G5, G2, F3, E4, B7, A6, B5, C6, C3, D4, D5, F6.

Как расставить корабли

Оптимальная стратегия размещения кораблей в некотором смысле противоположна оптимальной стратегии стрельбы.При съемке мы старались найти самые большие корабли, чтобы уменьшить количество ячеек, которые нужно проверять, за счет гарантированно свободных ячеек. Это означает, что при расстановке кораблей они должны быть размещены таким образом, чтобы в случае их потери количество гарантированно свободных ячеек было минимальным. Как вы помните, линкор в центре поля открывает противнику сразу 14 полей, а стоящий в углу линкор открывает противнику только 6 полей:

Точно так же крейсер в углу открывает только 6 полей вместо 12 полей.Таким образом, размещая большие корабли вдоль границы поля, вы оставляете больше места для лодок. Поскольку стратегии поиска лодок нет, противнику придется стрелять наугад, и чем больше у вас будет свободных полей к тому моменту, когда вы поймаете лодки, тем сложнее противнику будет победить.

Ниже приведены три способа размещения больших кораблей, которые оставляют много места для лодок (синие).

Battleship — достаточно простая игра, но из-за того, что в ней невозможно увидеть корабли противника, иногда довольно сложно выиграть битву.Хотя вам нужно будет сделать несколько случайных выстрелов перед первым попаданием, стратегический подход к стрельбе может увеличить ваши шансы на победу. Также вероятность победы может быть увеличена за счет продуманного размещения кораблей, что озадачит вашего оппонента.

ступеньки

Максимальное попадание по кораблям противника

Огонь в центре игрового поля. По статистике, вероятность получить первый выстрел по кораблю будет выше, если вы прицелитесь в центр игрового поля.

• Центральная часть игрового поля, которая имеет размер четыре на четыре квадрата, вероятно, будет содержать четырех- или трехпалубный корабль.

Чтобы увеличить шансы поразить вражеский корабль, обстреляйте игровое поле параллельными линиями. Представьте себе игровое поле, похожее на шахматную доску, где половина квадратов темная, а половина — светлая. Каждый большой корабль, начиная с двухпалубного, будет занимать не менее двух ячеек игрового поля, одна из которых будет темной.Таким образом, если вы случайным образом стреляете только по четному или только нечетному количеству квадратов, то вы уменьшите количество возможных выстрелов до попадания в корабль.

• Как только ваш выстрел попадает в вражеский корабль, вы прекращаете случайный обстрел и начинаете нацеливаться на корабль.
• Чтобы не запутаться с темными и светлыми квадратами игрового поля, представьте, что диагональная линия, идущая от верхнего левого угла к нижнему правому углу, состоит из темных квадратов. Диагональ сверху справа налево внизу состоит из светлых квадратов.Это поможет вам определить точный цвет квадратов, по которым вы собираетесь стрелять.

После двух промахов на одном участке переходите к обстрелу следующего участка. Если вы дважды промахнулись на одном месте игрового поля, испытайте удачу в другом месте. В такой ситуации вероятность повторного промаха будет меньше, если вы прикрываете большой участок обстрелом, а не продолжаете вести огонь по неудачному участку.

Прицельный обстрел после первого попадания по кораблю

Уменьшает зону возгорания после попадания в корабль. После первого попадания нужно уменьшить зону огня до ближайших ячеек по горизонтали и вертикали вокруг удачного выстрела. Если корабль не однопалубный и потоплен первым выстрелом, потребуется еще несколько дополнительных выстрелов, чтобы потопить его.

Стреляйте в область вокруг успешного выстрела. Выстрелите в ближайший квадрат сверху, снизу, справа или слева от удачного выстрела, чтобы продолжить огонь по кораблю. Если новый выстрел с одной стороны промахнулся, в следующий раз стреляйте в противоположном направлении.Продолжайте стрелять, пока полностью не уничтожите вражеский корабль. Об этом вы узнаете от самого врага, так как ему придется объявить, что его корабль потоплен.

Чтобы потопить еще больше кораблей противника, повторите все с самого начала. После потопления первого корабля вам придется вернуться к случайному обстрелу игрового поля (или его центра), чтобы найти следующий корабль. Затем повторите прицельный огонь вокруг успешного выстрела, пока не затонет следующий корабль. Такой подход к игре позволяет сократить количество ходов, необходимых для потопления всех кораблей противника и победы в игре.

Правильное размещение собственных кораблей для минимизации возможных повреждений

Не ставьте корабли близко друг к другу. Если корабли соприкоснутся, то противник может потопить сразу два корабля. Чтобы снизить шансы соперника быстро найти другой корабль после уничтожения первого, вам нужно разместить корабли на таком расстоянии друг от друга, чтобы они не соприкасались (это требуется классическими правилами игры морского боя). Между всеми вашими кораблями должен быть проход в одну-две ячейки игрового поля, чтобы противнику было сложнее их найти.

1. Постарайтесь разместить корабли близко друг к другу. Несмотря на то, что размещение контактирующих кораблей запрещено классическими правилами игры, в переменных правилах это разрешено и даже может служить своеобразной стратегией. Поставив два смежных корабля в одну линию, можно запутать противника так, что он не поймет, какой тип корабля он потопил.

   • Помните, что близость кораблей может работать как в вашу пользу, так и быть рискованным мероприятием, потому что это может привести к случайному обнаружению противником и другими вашими кораблями.

26 мая 2013 в 20:27

Пару дней назад я с удивлением узнал, что некоторые из моих знакомых не умеют играть в морской бой. Те. Правила, конечно, знают, но играют как-то бессистемно и в итоге часто проигрывают. В этом посте я постараюсь обрисовать основные идеи, которые помогут вам повысить уровень вашей игры.

Правила игры

Есть много вариантов морского боя, но мы рассмотрим наиболее распространенный вариант со следующим набором кораблей:

Все перечисленные корабли должны быть размещены на поле 10 на 10, а корабли не могут касаться ни углами, ни сторонами.Само игровое поле пронумеровано сверху вниз, а вертикали обозначены русскими буквами от «А» до «К» (при этом буквы «Е» и «Y» опущены).

Рядом нарисовано поле противника такого же размера. При удачном выстреле по кораблю противника на соответствующую ячейку поля противника ставится крест и производится второй выстрел, при неудачном выстреле ставится точка в соответствующей ячейке, и очередь переходит к противнику.

Оптимальная стратегия

В морской битве всегда присутствует элемент случайности, но его можно минимизировать.Прежде чем приступить непосредственно к поиску оптимальной стратегии, необходимо озвучить одну очевидную вещь: вероятность поражения вражеского корабля тем выше, чем меньше непроверенных ячеек остается на его поле, аналогично вероятность поражения ваших кораблей равна чем ниже, тем больше непроверенных ячеек остается на вашем поле. Что. Для эффективной игры вам нужно научиться сразу двум вещам: оптимальной стрельбе по противнику и оптимальному размещению ваших кораблей.

В следующем пояснении будут использоваться следующие условные обозначения:

Оптимальная стрельба

Первым и наиболее очевидным правилом оптимальной стрельбы является следующее правило: не стреляйте по клеткам, непосредственно окружающим уничтоженный корабль противника.

В соответствии с обозначениями, принятыми выше, на рисунке желтым отмечены те ячейки, по которым уже были произведены неудачные выстрелы, красным — ячейки, по которым выстрелы закончились попаданием, а ячейки, по которым не стреляли. отмечены зеленым, но можно гарантировать, что кораблей их нет (кораблей там быть не может, потому что по правилам игры корабли не могут касаться).

Второе правило сразу следует из первого: если вам удалось вывести из строя вражеский корабль, вы должны немедленно добить его, чтобы как можно скорее получить список гарантированно свободных ячеек.

Третье правило следует из первых двух: нужно прежде всего попытаться выбить самые крупные корабли противника. Возможно, это правило для вас неочевидно, но если немного подумать, то легко заметить, что уничтожив линкор противника в лучшем случае, мы получим сразу информацию о 14 гарантированно свободных ячейках, а уничтожив крейсер — только о 12.

То. Оптимальная стратегия стрельбы может быть сведена к прицельному поиску и уничтожению самых крупных кораблей противника.К сожалению, недостаточно сформулировать стратегию; необходимо предложить способ его реализации.

Для начала рассмотрим участок игрового поля размером 4 на 4 клетки. Если в рассматриваемом районе находится вражеский линкор, то гарантированно его можно подбить не более чем за 4 выстрела. Для этого нужно снимать так, чтобы на каждой горизонтали и вертикали была ровно одна проверенная клетка. Ниже представлены все варианты такой съемки (без отражений и поворотов).

Среди всех этих вариантов только первые два оптимальны на поле 10 на 10 квадратов, гарантируя попадание в линкор максимум 24 выстрела.

После уничтожения вражеского линкора нужно начинать поиск крейсеров, а затем и эсминцев. В этом случае, как вы уже догадались, можно воспользоваться аналогичной техникой. Только теперь необходимо разбить поле на квадраты со стороной 3 и 2 ячейки соответственно.

Если при поиске линкора вы использовали вторую стратегию, то для поиска крейсеров и эсминцев нужно стрелять по следующим полям (отмечены зелеными полями, по которым вы уже стреляли при поиске линкора):

Оптимальной стратегии поиска лодок не существует, поэтому в конце игры вам придется полагаться в основном на удачу.

Оптимальное размещение корабля

Оптимальная стратегия размещения корабля в некотором смысле противоположна оптимальной стратегии стрельбы. При съемке мы старались найти самые большие корабли, чтобы уменьшить количество ячеек, которые нужно проверять, за счет гарантированно свободных ячеек. Это означает, что при расстановке кораблей они должны быть размещены таким образом, чтобы в случае их потери количество гарантированно свободных ячеек было минимальным. Как вы помните, линкор в центре поля открывает противнику сразу 14 полей, а стоящий в углу линкор открывает противнику только 6 полей:

Точно так же крейсер в углу открывает только 6 полей вместо 12 полей.Таким образом, размещая большие корабли вдоль границы поля, вы оставляете больше места для лодок. Поскольку стратегии поиска лодок нет, противнику придется стрелять наугад, и чем больше у вас будет свободных полей к тому моменту, когда вы поймаете лодки, тем сложнее противнику будет победить.

Ниже приведены три способа размещения больших кораблей, которые оставляют достаточно места для лодок (синий):

Каждая из указанных схем оставляет ровно 60 свободных мест для лодок, что означает, что вероятность случайного столкновения с лодкой равна 0.066. Для сравнения стоит привести случайное расположение кораблей:

При таком расположении лодок осталась только 21 ячейка, а это значит, что вероятность столкновения с лодкой уже равна 0,19, т.е. почти в 3 раза. выше.

В заключение хочу сказать, что не стоит тратить слишком много времени на морские бои. Особенно хочу предостеречь вас от игры на лекциях. Когда я сидел в Ваби-Саби и играл со своей девушкой в ​​морской бой, мимо прошла официантка и сказала, что она играет очень хорошо, потому что много тренировалась в парах.Кто знает, кем бы она работала, если бы когда-то посещала лекции?

П.С. В комментариях абсолютно верно, что подобные публикации уже были на Хабре, было бы неправильно не ставить на них ссылки.

Как играть в морской бой?

Игра «Морской бой» уже более 80 лет помогает людям скоротать время во время уроков, лекций, обеденных перерывов или просто холодных зимних вечеров. За это время сменилось много поколений, но игра по-прежнему остается актуальной.

Хотя его вытесняют более современные и динамичные компьютерные игры, сегодня практически невозможно найти студента, который не знал бы, как играть в морской бой и что это такое. Я расскажу вам правила игры, а также опишу выигрышную тактику. Давайте рассмотрим, как играть в морской бой.

Правила игры

Игровое поле каждого игрока представляет собой квадрат 10х10, на котором размещаются корабли. Поле должно содержать числовые и буквенные координаты (по вертикали цифры от 1 до 10, по горизонтали буквы от a до k).Для классической игры используются четыре однокамерных корабля (подводные лодки), три двухэлементных корабля (эсминцы), два трехэлементных корабля (крейсера) и один четырехэлементный корабль (линкор). Они нарисованы внутри квадрата. По правилам корабли трогать нельзя. Лучше всего играть на листе бумаги в коробке, потому что рисунок кораблей представляет собой круг из ячеек. Одна колода — одна ячейка. Вы можете размещать корабли как по горизонтали, так и по вертикали. Рядом со своим квадратом игрок рисует секундомер, на котором отмечает «выстрелы» по противнику.Когда противник попадает в корабль, на чужом поле ставится крест. Ударивший игрок делает еще один выстрел.

Нарушения

• Количество судов не соответствует правилам
• Суда расположены близко друг к другу
• Изменен размер поля
• Указаны неверные координаты

Процесс игры

• Игроки решают, кто ходит первым
• Делающий ход игрок называет координату, на которой, по его мнению, находится корабль противника.Например, квадрат A1.
• В случае промаха противник должен сказать «Прошлое!»
• Игра продолжается до тех пор, пока все корабли одного из игроков не будут потоплены.

Как выиграть морской бой

Эта стратегия — один из многих вариантов построения битвы. Его суть заключается в том, что все крупные корабли (от двух до четырех ячеек) расположены в одном углу поля и максимально компактны. Но одноклеточные корабли разбросаны по остальному полю.В результате ваш противник довольно быстро обнаружит зону группировки крупных кораблей и начнет безжалостно их уничтожать. В этот момент он почувствует себя настоящим гением, но мы знаем, в чем подвох. За время, которое ваш противник потратит на поиски небольших кораблей, у вас, скорее всего, будет время, чтобы понять его тактику и уничтожить большую часть кораблей, тем самым заставив его понервничать. Остальное уже дело техники. В этой статье рассказано о правилах, процессе игры и приведены примеры победной тактики, как выиграть морское сражение.При правильном подходе все вышеперечисленное может послужить хорошей базой знаний для получения максимальной отдачи от игры.

Еще интереснее

СТРАТЕГИЯ И ОПЯТАЯ СТРАТЕГИЯ.

А сейчас я вам это докажу. Начнем с того, как стрелять! Собственно, начинать нужно было с расставления, но это оставим на потом. Как только вы поймете, как стрелять, вам будет легче понять основы размещения. Урок первый: никогда не стреляйте в одну точку, это самая безнадежная вещь, которую я когда-либо видел! Урок второй: если в одном месте вы сбили несколько кораблей, но у вас остались дыры (а не обстрелянная ячейка, вокруг которой ведется обстрел всех ячеек!), То никогда не торопитесь их затыкать, если у врага есть хотя бы на один корабль больше чем двушка (включая двушку)!

Переходим к стратегиям стрельбы! Лично я выделяю два LINCOR и OPERATION THREE! (Может быть, у них есть другие имена, просто я в голове у всех, что пишу вам сейчас! И поэтому думаю, что имею право дать им свои имена!) Давайте остановимся на первом!

Он заключается в том, чтобы как можно быстрее найти и уничтожить самый громадный линкор! Таким образом, значительно сократив поле врага! Вы можете поразить его на 100% с помощью 24 выстрелов! Вот как они должны быть расположены! * обозначенные кадры, про клетки, которые я бы посоветовал оставить на потом! И с номерами 1 (которых, кстати, восемь) выстрелы должны быть сделаны ПЕРВЫМ! В этом случае из первых 8 выстрелов вы отсосите
34% линкор
50% три рубля
45% двушка
32% однушку
Таблица кол-во раз:
| ———— |
| __a b c d e f g h и k |
| 1) o o o 1 o o o * o o |
| 2) o o * o o o * o o o |
| 3) о * о о о * о о о * |
| 4) 1 o o o 1 o o o * o |
| 5) o o o 1 o o o * o o |
| 6) o o * o o o o 1 o o o |
| 7) o * o o o 1 o o o 1 |
| 8) * o o o * o o o * o |
| 9) o o o * o o o * o o |
| 0) o o * o o o o 1 o o o |
I ———— |
Вообще-то могло быть и больше! Но закоренелые противники БОЛЬШИЕ корабли обычно стоят по бокам!
Тогда методично начинайте снимать другие звезды! Само собой разумеется, что сбив корабль, убейте его! После того, как вы выстрелите из них, все
переходите к таблице номер два!
В таблице предполагается два:

Ее задача — перебить все оставшиеся три рубля с двушками! * Я пометил поля, где вы уже должны были побывать, про поля, где стрелять не нужно, и z именно те клетки, где вам нужно стрелять! Всего их 24, но вы уже вывезли половину флота! Так что у вас осталось около 15 выстрелов! Ну а дальше дело в удаче в борьбе с однушками! Но это в самом конце! К тому же, если противник
Если вы не очень умело расставили свой флот, то однушки не доставят вам особых проблем.
Само собой разумеется, что стрелять можно не так, как я показал! Но главное, чтобы этот принцип сохранился!
I ———— I
I__a bcdefghiji
I 1) ozo * ozo * oz I
I 2) zo * ozo * ozo I
I 3) o * ozo * ozo * I
I 4) * ozo * ozo * o I
I 5) о z о * о z о * о z I
I 6) zo * ozo * ozo I
I 7) o * ozo * ozo * I
I 8) * ozo * ozo * o I
I 9) о z о * о z о * о z I
I 0) zo * ozo * ozo I
I ———— I

ОПЕРАЦИЯ ТРЕТЬЯ!
Как вы уже догадались, он заключается в нахождении трех рублей врага! (и заодно линкор!)
Вот ваши кадры (всего 36)! Сделав все выстрелы, покорите броненосец, и три рубля, почти наверняка одну двушку (а может и две) и одну однушку! Что ж, достаточно хороших 36 кадров! Но что же тогда делать? Просто стреляй с удачей.Так что лучше выбирать ЛИНКОР! Хотя у вас есть 0,25%, что стреляя по этим полям, вы уничтожите все корабли! Конечно, эти две тактики работают не только с теми ячейками, которые я показал в таблицах! На каждом столе до 8 зеркал! То есть, если, например, вы повернете стол на 90 градусов и мысленно перенесете буквы и цифры, вы получите новое значение таблицы с той же стратегией! Но стреляла она совсем по другим клеткам! Поэтому та схема, при которой эта стратегия (а заодно и все остальные) работала бы очень плохо (например, не сбить более одной двушки и не одну однушку!) НЕ СУЩЕСТВУЕТ! Несмотря на то, что существует специальная договоренность против ДАННОГО типа этой стратегии, но с другим типом стратегии вы получите 100% результат!
| ———— |
| __a b c d e f g h и k |
| 1) о о * о о * о о * о |
| 2) о * о о * о о * о о |
| 3) * o o * o o * o o * |
| 4) о о * о о * о о * о |
| 5) о * о о * о о * о о |
| 6) * o o * o o * o o * |
| 7) о о * о о * о о * о |
| 8) о * о о * о о * о о |
| 9) * o o * o o * o o * |
| 0) о о * о о * о о * о |
| ———— |
… УСТАНОВКА.
Исходя из того, что корабли не могут касаться друг друга! Следовательно, если, например, вы поставите линкор посередине, а противник его подчинит, то вы потеряете 18 ячеек (4 ячейки линкора и 16 ячеек вокруг него!)! Поэтому линкор надо ставить к стене! И даже если противник быстро его подчинит, вы не потеряете много клеток! Ниже я приведу пример двух созвездий!
o-пустое поле
1-однушки
2-копейки
3-три
4-линкор
* -клетки рядом с кораблями (вокруг них)! То есть клетки, на которых корабли стоять не могут.

1) | ———— | 2) | ———— |
| __a b c d e f g h и k | | __a b c d e f g h и k |
| 1) * * * * * * * * * o | | 1) o o o o o * 4 4 4 4 |
| 2) * 4 4 4 4 * * 2 * * | | 2) o o o o o * * * * * |
| 3) * * * * * * * 2 * 1 | | 3) o o o o o o o * 3 3 3 |
| 4) * * * * * * * * * * | | 4) o o o o o o o * * * * |
| 5) * 3 * * 3 * * * * * | | 5) o o o o o o o * 3 3 3 |
| 6) * 3 * * 3 * * 2 * 1 | | 6) o o o o o * * * * * |
| 7) * 3 * * 3 * * 2 * * | | 7) o o o o o * 1 * 2 2 |
| 8) * * * * * * * * * * | | 8) o o o o o * * * * * |
| 9) * 2 2 * * 1 * * 1 * | | 9) * * * * * * * 2 * 2 |
| 0) * * * * * * * * * * | | 0) 1 * 1 * * 1 * 2 * 2 |
| ———— | | ———— |

Как видите, в схеме 1 остался только один ноль! Пока в аранжировке их 2, из них 43.
Почему плохо, что остался только один ноль, спросите вы? А представьте, что вас сбили броненосец и три рубля!
Если вы разместили свои корабли по первой стратегии, то вы потеряете 48 ячеек (10 ячеек от кораблей и 38 соседних с ними!)! А разместив корабли по второй стратегии, вы потеряете всего 26 клеток! Почти вдвое меньше! А теперь представьте, что все ваши корабли сбиты и осталась одна однушка (что, кстати, ОЧЕНЬ часто бывает.). При размещении 1 у вас будет МАКСИМАЛЬНО 6 ячеек! То есть за 6 выстрелов противник вас убьет на 100%! Но когда вы играете вдвоем друг с другом, у вас все еще остается много свободных, незанятых клеток. И противник потратит не один ход, чтобы победить. Конечно, само по себе не все идеально, и противник сразу разберется с вашей стратегией при такой расстановке! Поэтому ищем золотую середину, но с уклоном во вторую позицию! Да вот и золотая середина! Скорее ее образец.

Как видите, здесь горабы в одном углу! Таким образом, оставив вторую половину совершенно пустой! Теперь берем и перемещаем в пустой угол какие-то два корабля (лучше однушки)! Даже если противник перебьет все ваши корабли, он будет очень долго искать ваши последние однушки! И вы успеете убить его пять раз.

No related posts.