Планировка 1 однокомнатной квартиры п44т фото с размерами
Содержание.
- Планировочные решения для 1-2 человек
- Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
- Планировочные решения для квартиры с проемом кухня-гостиная в п44т
1. Варианты планировок в однокомнатной квартире без проема между кухней и гостиной
Итак, начнем. В однокомнатной квартире, в домах серии п44т. существует два варианта однокомнатных квартир.
1 вариант — это квартиры, где вход между кухней и гостиной сделать нельзя или же очень сложно из-за проблем с согласованием.
2 вариант — это квартиры, где изначально застройщиком был сделан проем в стене между кухней и гостиной.
Определить, какой у вас вариант, очень просто. Со стороны кухни или гостиной может быть углубление в плите — ниша. Если она есть, то у вас 2 вариант и, соответственно, больше возможностей для маневров.
Вариант 1-1
Рассмотрим 1 вариант планировки однушки.
В прихожей достаточно много мест для хранения. Я считаю, что очень неплохим решением будет обустройство шкафа-ниши при входе в гостиную. Шкаф напротив входа, конечно, сужает прихожую, но с другой стороны, в него войдет куча вещей. Как вариант, ванную комнату можно чуть сузить и увеличить за счет этого прихожую.
Кухня в этой планировке маленькая. Напротив кухни я расположил систему хранения с приставным столом. В этом варианте часть стульев заменена на небольшой диванчик. Диванчик хорош тем, что его можно придвинуть к стене и чуть уменьшить занимаемое место столом.
Большая комната поделена на спальню и гостиную. В этом варианте я присоединил балкон, и использовал его для рабочего места и установки кресла. Благодаря балкону, гостиная кажется уже не такой маленькой, как раньше.
Спальное место не имеет шкафа. Основная часть хранения вещей расположена в прихожей.
Вариант 1-2
Достаточно простой и понятный вариант планировки квартиры. Гостиную не стали разделять и сделали один большой диван.
Соответственно, в гостиной поместился удобный шкаф-купе во всю стену. Так как в гостиной есть вместительный шкаф, то прихожую, соответственно, освободили и сделали более просторной.
Кухня в этом варианте удобной формы «Г», хотя в этом варианте я решил отнести холодильник в отдельный угол.
Стол в этой кухне удобный — на 4 персоны. Планировка ванной комнаты в однокомнатной п44-т достаточно удобна. Размеров ванной вполне хватает для того, чтобы разместить всю основную сантехнику. Балкон в этой однокомнатной квартире отдан под мини-кабинет.
Вариант 1-3
В этом варианте гостиную поделили на спальную зону и зону гостиной. Разделение не полное, а сделано перегородкой со стеклянной вставкой. Для того чтобы спальня была просторней, я решил не размещать в ней шкаф-купе, а установить шкафы в прихожей и гостиной.
Кухня имеет удобный стол на 5 персон. Хотя, при желании, стол можно поставить и на 2-3 человека, тогда в кухне будет просто больше места. Кухня достаточно удобная.
Часть планировок для 1-комнатных домов серии п-44т. встречается с измененной вент-шахтой на кухне, для этого мы сделали эту планировку.
Вариант 1-4
Этот вариант планировки однокомнатной п44 похож на предыдущий. Так же видим разделения большой комнаты на две зоны, но немного по другому. Наверное в этом варианте я переборщил со столом на кухне, и кухню нужно было сделать побольше 🙂
В прихожей небольшой, но удобный шкаф. В некоторых планировках правая сторона от входа в квартиру отличается по глубине ниши, поэтому шкаф не всегда получится.
Основное место хранения — это шкаф-купе в гостиной. Он и для спальни, и для гостиной. В кухне холодильник находится на месте ванной комнаты, поэтому возможны проблемы с согласованием.
Вариант 1-5
Один из моих любимых вариантов планировки. Удобная гостиная с большим шкафом и отдельным рабочим местом. Балкон оставлен, как зона отдыха — небольшой диван и удобное кресло. Диван раскладной.
В кухне расположен небольшой круглый стол с уютным диванчиком.
И кухня сама достаточно вместительна и удобна. Ванная имеет понятную планировку. Раковина с левой стороны может быть, при желании, больше, если сдвинуть унитаз ближе к коробу со стояками.
В прихожей небольшой шкаф. По моему, неплохой вариант!
Вариант 1-6
В этом варианте очень интересна планировка кухни для п44-т. Кухня не имеет традиционного стола. Вместо стола, располагается остров с плитой и удобная барная стойка. Сама линия кухни небольшая, но благодаря острову, кухня очень удобная. Вы скажете, что барная стойка неудобна? Да! Но если семья из двух молодых людей, то это вполне достойный вариант.
В этом варианте я показываю еще одну возможность поделить гостиную на 2 части. Все же, как ни крути, а обычная кровать удобней для сна, чем самый дорогой диван. Всегда стараюсь, если позволяет место, разместить небольшой рабочий стол. В этом варианте планировки 1-ком. квартиры стол находится на балконе.
Гостиная от спальни отделена стеной. Проем можно загородить ширмой, текстильной занавеской, или оставить открытым.
В прихожей шкаф расположен торцом к двери. Шкаф большой и прихожая сузилась. И тут уже вам выбирать, чем пожертвовать.
Вариант 1-7
Такой вариант планировки интересен тем, что в прихожей у нас расположен угловой шкаф купе! Чтобы в прихожей не было тесно, вход в ванную так же срезали под углом. Кухня расположена вдоль длинной стены кухни.
Напрашивается вопрос: как сделан слив на этой кухне? Я использовал для этого варианта насос под раковиной, а сливная труба находится в стяжке.
В спальне находится удобная кровать и два небольших шкафа-купе. На балконе — рабочий стол.
Вариант 1-8
Необычный вариант планировки для квартиры п-44т. В данном варианте большая часть гостиной отдана под спальную зону. Кровать занимает основное положение и является главной мебельной единицей. За кроватью удалось разместить два небольших гардероба.
Вариант этот я подсмотрел в интернете и немного доработал для вас. Кухня тут тоже нестандартная и перевернута.
Насколько такой вариант приемлем, судить вам.
В ванной в этом варианте, вместо ванной чаши, используется душевая кабина. В прихожей — традиционные шкафы.
2. Варианты планировок однокомнатной п44т для семьи из трех человек с ребенком
Вариант 2-1
Для семьи с ребенком я разработал планировки однокомнатной квартиры п-44т. Как ни крути, а нужно выделять для ребенка детскую зону, а лучше — отдельную комнату. Так как лучшее — детям, то эта зона должна быть у окна.
Итак, рассмотрим первый вариант. Сразу хочу отметить, что эти варианты сделаны для планировок, где между кухней и гостиной можно сделать проем. Если в вашей квартире нет ниши со стороны кухни с проемом от застройщика, то делать проем вы можете только ПОСЛЕ согласования планировки вашей квартиры!
В этом варианте гостиная поделена на 2 части. Для детской комнаты выделена верхняя часть гостиной. Так как я хотел использовать коридор для увеличения ванной комнаты, то я в гостиной сделал небольшой коридорчик на кухню.
В прихожей получилось добавить еще один шкаф на том месте, где раньше был проход на кухню.
Вариант 2-2
Самый необычный вариант. Врать не буду, подсмотрел на одном форуме и доработал кое-какие детали. Подойдет для семьи с двумя детьми или для семьи, где каждому нужен свой небольшой уголок.
Планировка в однушке для большой семьи -это всегда определенные компромиссы. Чем-то жертвуем для того, чтобы сделать интересный вариант и выиграть в чем-то другом.
В этом варианте у кухни проблема только со сливом. Вытяжку и воду подвести — не проблема.
Я соглашусь, что комната на месте кухни получилась совсем крохотной. Это даже не комната, но все равно — это отдельный закуток. Мне кажется, лучше так, чем спать в одной комнате с родителями.
Вариант 2-3
Неплохой вариант планировки 1 -комнатной п44 серии. Детскую комнату я тут поджал, а гостиную наоборот увеличил. За счет присоединения балкона, детская не кажется такой маленькой.
3.
Варианты планировок однокомнатной п44т с проемом между кухней и гостинойВариант 3-1
Этот вариант описывал выше.
Вариант 3-2
Этот вариант описал выше.
Вариант 3-3
Рассмотрим этот интересный вариант. Во-первых, необычно обыграна кухня. Она расположена вдоль окна. Во-вторых, я бы отметил интересную перегородку между спальней и гостиной. Перегородка содержит стеклянные вставки для того, чтобы свет проходил в гостиную, но при этом сохранялась приватность спальни.
В этом варианте не так много мест для хранения.
Вариант 3-4
В этом варианте спальня получилась в своеобразной нише. Но при этом, спальня может быть полностью изолирована от гостиной. С одной стороны, вариант конечно неудобный — спальня проходная и т.д. Но зато в прихожей получилось разместить большущий шкаф-купе
Кухня и ванная в этом варианте спланированы обычно.
Вариант 3-5
Неплохой вариант планировки 1 -комнатной п44 серии.
Детскую комнату я тут поджал, а гостиную наоборот увеличил. За счет присоединения балкона, детская не кажется такой маленькой.
В гостиной интересно обыграна стена с TV. Вдоль стены — 2 шкафа-купе и посередине — тумба под TV. С ванной и кухней я не стал ничего особо менять.
Вариант 3-6
Интересная и хорошая, на мой взгляд, планировка. Большая комната поделена на спальню и гостиную. Отдельный проем между кухней и гостиной позволил сделать две изолированные комнаты. Кухня небольшая, но удобная.
Чтобы при проходе в спальню, в кухне не мешала мебель, мы выбрали круглый стол.
В спальне удачно встал шкаф-купе, а на балконе расположился кабинетик. Гостиная, конечно, маленькая, но, в принципе, удобная. Нашлось в гостиной место и для пары шкафов-купе.
планировка и дизайн в стиле лофт
Проект дизайна квартиры из серии п44т вряд ли можно назвать мечтой дизайнера, ведь полет его фантазии здесь строго ограничивается. Все стены при такой планировке дома являются несущими, и сносить их, а также делать проемы между комнатами не представляется возможным.
Современный дизайн однокомнатной квартиры представляет собой вполне комфортное жилье с достаточно большим пространством
Однако в запасе профессионалов имеются другие варианты, способные превратить проект дизайна типичной однокомнатной квартиры в стильные и комфортные апартаменты, где даже одной комнаты будет вполне достаточно.
Для стесненного помещения уместно использование комбинированной мебели, например, кровать-подиум с выдвижными ящиками для хранения
Содержание
- 1 Перепланировка на любой случай
- 2 Дизайн в стиле лофт
- 2.1 Отделка
- 2.2 Мебель
- 3 Видео: рекомендации по ремонту кухни в квартире серии П44
- 4 Фотографии интерьеров однокомнатных квартир серии П44Т
- 4.1 Смотрите также
Перепланировка на любой случай
Семьи бывают совершенно разные, и однокомнатная квартира серии п44т может с легкостью подстраиваться под любых своих жильцов благодаря достаточно простым приемам зонирования, используемым дизайнерами своих проектах.
| Семья | Вариант зонирования | Проект |
| 1 человек | Спальня, гостиная, рабочее место |
|
| Молодая пара | Большая гостиная, маленькая спальня, гардеробная |
|
| Семья с двумя детьми | Детская, место для учебы, взрослая спальня |
|
| Мама с двумя детьми | Детская, место для учебы, гостиная |
|
| Семья с одним взрослым ребенком | Взрослая спальня, детская, место для учебы, гостиная |
|
Планировка для одного человека: комната разделяется телевизионной стойкой на гардеробную и диванную зоны. Появляется вместительная система хранения и визуально открытое пространство
В этом варианте появляется приватная спальная зона с просторной двухспальной кроватью
Планировка для двоих: квартира получает и спальню, и гостиную, и большой гардероб
Планировка для семьи с ребенком: комната разделяется на три миниатюрные, но самостоятельные зоны – детскую, спальню и гостиную
В комнате есть спальня и гостиная: можно довольно комфортно разместить и гостей, и себя
Смотрите такжеЭлитный дизайн кухни: стилевые особенности
Дизайн в стиле лофт
Основная идея дизайна дома, которой мы будем руководствоваться в этом проекте – создание лофтового интерьера, разделенного на спальню и гостиную, в условиях однокомнатной квартиры.
Планировка «однушки» в стиле лофт
В качестве границы мы используем стеклянную полупрозрачную перегородку. Этот вариант визуально отделит одну часть помещения от другой, но при этом не займет много места и не будет утяжелять дизайн и без того небольшого пространства. Кроме того, такой подход к перепланировке дома значительно упрощает жизнь, ведь установка стеклянной перегородки не требует получения специальных разрешений для проекта квартиры серии п44т.
Спальня отделена от гостиной легкой полупрозрачной перегородкой из стекла
Смотрите такжеДизайн кухни в деревянном доме с вариантами стилистических решений
Отделка
Для отделки стен стоит выбирать светлые цвета и грубые фактуры: серая штукатурка и простые белые обои подойдут сюда идеально. При этом одну или несколько стен можно выделить кирпичом или его имитацией. Этот вариант отделки подчеркнет стилистику лофта в вашей квартире.
Для стиля лофт будет идеальным сочетание состаренного кирпича с оштукатуренными стенами в светлых оттенках
Если помещение покажется вам слишком темным, просто измените цвет кирпича на светлый
Для пола лучше остановиться на серых тонах.
Этот вариант достаточно светлый, но не такой маркий, как белый. На кухне, в санузле и коридоре вполне уместна будет плитка, а в гостиную хорошо впишется ламинат.
На полу ламинат серого цвета, в тон общему дизайну гостиной
Насчет отделки потолка дома в данном проекте беспокоиться не стоит, ведь его достаточно просто немного отреставрировать. Лепнина и сложные натяжные конструкции – это точно не про квартиру в стиле лофт.
Коридор небольшой, но в нем разместилась вся необходимая мебель
Смотрите такжеОсобенности дизайна кухни с эркером
Мебель
Простые и эргономичные конструкции мебели – то, что отличает данный стиль, и слегка приближает его к минимализму. А для проекта маленькой квартиры серии п44т это особенно актуально.
Журнальный столик и телевизор напротив дивана, а слева место для работы или учебы
Достаточно вместительный стенной шкаф
За стеклянной перегородкой расположилась удобная двухспальная кровать
Гарнитур в кухне должен быть максимально функциональным: ничего лишнего, и все необходимое.
Интересно будет смотреться игра контрастов темного низа и светлого верха. Такой дизайн сделает интерьер проекта кухни воздушным и легким, визуально расширит и “приподнимет” комнату.
Небольшая кухня должна быть прежде всего функциональной и красивой
Обеденный столик перед окном
Санузел тоже является той частью дома, где возможны эксперименты с цветовыми сочетаниями. Комбинация из двух контрастных плиток или яркая мебель на фоне серой плитки будут выглядеть очень стильно.
Интерьер санузла выполнен плиткой двух цветов – белого и серого
Мебель с отделкой под дерево служит акцентом в дизайне санузла
Маленькая однокомнатная квартира серии п44т – не повод отказывать себе в комфорте и стильном интерьере дома. Простые приемы зонирования и вариантов легкой перепланировки даже в таких условиях способны творить настоящие чудеса. А модный нынче стиль лофт идеально впишется в проект небольшого, но уютного дома или квартиры.
Вариант оформления санузла в экологическом стиле
Вместо привычной мебели под телевизором можно разместить электрокамин
Урбанистический стиль в оформлении кухни
Грифельная доска на стене в прихожей
Отделка балкона
Смотрите такжеДизайн кухни-гостиной площадью 16 кв.
м.
Видео: рекомендации по ремонту кухни в квартире серии П44
Смотрите такжеДизайн кухни 10 кв.м: концепция, функциональность и эргономика
Фотографии интерьеров однокомнатных квартир серии П44Т
Р 3 16 макет. Панельные дома П3 и П44
Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют большую долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и преимущества.
Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были сданы к Олимпиаде 1980 года. В них входили 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зона (возможность устройства отдельного помещения) — все это в конце 1970-е были огромной редкостью и колоссальным преимуществом.
В дальнейшем были выявлены недостатки конструкций домов этих серий. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.
К слабым местам корпусов обеих серий относятся:
- — при неправильной или несвоевременной заделке межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги в салон, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
- — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона поверхности балкона в сторону «от» фасадной стены возможны протечки как на верхнем жилом балконе и в здание.
- расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — их недостаточная гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в тело стеновых панелей, распространению влаги внутрь технологических полостей.
- Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — панели могут покрываться трещинами, которые носят усадочный характер, возможно растрескивание и отслаивание краски. Для поддержания фасада в удовлетворительном состоянии необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада.
Заделку трещин на поверхности фасадных стен необходимо выполнять исключительно фасадными материалами, использование для этих целей фасадных герметиков недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.
Заделку трещин на поверхности фасадных стен необходимо выполнять исключительно фасадными материалами, использование для этих целей фасадных герметиков недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.| П44 | Р3 |
Стены дома — плитка . Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень. | Стены дома — окрашены краской . |
Цвета стен (сочетания):
| Цвета стен (сочетания):
|
| Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . | Дом можно «согнуть» только под углом 120 градусов . |
Этажность: 8-17 этажи — Москва. 4-17 этажи — другие города. Наиболее распространены варианты 16, 17 этажей. | Этажность: 16 этажей — ранний вариант (P3/16). 17 этажей — поздняя версия (P3/17). Других вариантов быть не может! |
| В доме не может быть арки. | В доме может быть арка. |
| Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М. | Продолжение серии — дома П3М. |
Сегодня снова поедем к застройщику Москвы и Московской области Пик-Индустрия. И увидеть дом серии Двушка П-3М планировка Наша квартира будет небольшой по нынешним размерам, 54 квадратных метра. По своим параметрам и компоновке он напоминает двушку панельного дома П-44Т, но имеет свои плюсы и минусы в компоновке. Сначала хотелось бы сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3.
В отличие от первой версии, серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и наружные трехслойные навесные панели. Строительство типовой серии панельного дома П-3М относится к 19 г.96 и все еще находится в стадии строительства. Строительство ведется в Москве и Московской области. Чтобы лучше понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото этой серии домов.
Фото панельного дома П-3М
Вход в дом П-3М
Ниже интересное фото, сделанное в городе Люберцы Московской области. ЖК Красная горка. Один дом, совмещённый двух модификаций. По левому и правому краям это серия панельного дома П-3М, а посередине новая комплектация П-3М (флагман). Если посмотреть на крышу дома, то можно увидеть отличия.
Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)
Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М
Общие размеры малогабаритной двухкомнатной квартиры в панельном доме П-3М
Прихожая с коридором 5,60 + 2,80 кв.
м
Кухня — 9,1 кв.м
Маленькая комната 14,3 кв.м
Большая изолированная комната 17,9 кв.м.
Ванная комната общая 3.9квадратных метров
Высота потолка 2,70 метра
Небольшой балкон
Общая жилая площадь: 32,19 кв.м., общая площадь квартиры 53,8 кв.м.
Планировка и размеры прихожей в П-3М
Как я писал выше, квартира очень похожа на маленькую погонную двушку панельного дома П-44Т
Можно установить шкаф-купе в прихожей, вдоль длинной стены.
Повесьте большое зеркало на стене со стороны комнаты.
Другой вариант — поставить шкаф на длинной стене в прихожей и рядом небольшой комод с зеркалом.
Проходим по коридору в сторону кухни и тут оказываемся в коридоре, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.
Шкаф до потолка на мой взгляд выглядит более выигрышно. Но конечно хорошо поставить в этом месте шкаф, но почему-то дизайнеры умудрились испортить такое замечательное место и установить в нем электрощит.
Временно убираем шкаф из коридора и видим, как на стене находится электрический, железный щитовой ящик.
Планировка и размеры кухни в П-3М
Кухня довольно просторная, чувствуется площадь 9,1 кв.м. Из кухни нет выхода на балкон, а жаль.
Если убрать дверь на кухне и сделать проем к потолку, то узкий коридор не будет казаться таким уж маленьким.
Планировка и размеры санузла в П-3М
Ванная с туалетом ничем не отличается от других типовых серий домов. Все соответствует стандарту.
С одной стороны был умывальник вместе со стиральной машиной.
Обратите внимание на фото ванны, если вы собираетесь делать ремонт в своей квартире, сделайте такой же изгиб плитки в своей квартире. Это особенно удобно для тех, у кого есть дети. Когда вы будете мыть малыша в ванной, ножки и спинка не будут так уставать, так как ножки отодвигаются дальше.
Классический унитаз.
Планировка и размеры маленькой комнаты в панельном доме П-3М
Небольшая комната в панельном доме П-3М достойна всяческих похвал. Оно оказалось чрезвычайно успешным. Площадь номера 14,3 квадратных метра. Но главное преимущество комнаты в том, что она не вытянутая, а имеет квадратную форму.
За счет прямоугольности у вас будет гораздо больше возможностей для расстановки мебели.
Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.
Стена там, где межкомнатная дверь не является несущей. Межкомнатную дверь можно легко переместить в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа можно установить вдоль стены кровать.
Планировка и размеры большого помещения в панельном доме П-3М
Большая комната ничем не отличается от других. Он не дотягивает даже до 18 квадратных метров. Имеет выход на балкон.
Ремонт добавит красоты помещению.
Можно установить угловой диван в большой комнате. Но такое ощущение, что он съедает большую часть пространства.
Балкон в панельном доме П-3М
Балкон имеет полукруглую форму. В маленьких двушках в новостройках делать большие балконы не хотят. Нам придется довольствоваться этим.
Серия П-3 довольно часто встречается в застройке столицы и области, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных зданий. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», но в 80-х годах архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенный в исходном проекте запас прочности это позволял). В южной части Москвы также можно встретить малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 вошли в состав знаменитой «Олимпийской деревни», и сегодня строятся модифицированные варианты этой серии.
К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции.
Улучшенную теплоизоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, имеющие три слоя. Сносить дома сериала в обозримом будущем не планируют.
Конструктивные особенности серии и отделка фасада
Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены выполнены из сборных железобетонных панелей толщиной 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки выполнены из рулонных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами выполнены из сборных железобетонных панелей по размеру помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из железобетонных плит (22 см), которые поддерживаются внешними керамзитобетонными панелями. Ограждение балкона — металл (пустой экран).
Обратите внимание, что электропроводка в П-3 проложена в плинтусных коробках, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.
Секции в П-3 могут быть как обычными (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (по 8 квартир на этаже).
Первый этаж в типовой П-3 может быть как жилым, так и занимаемым объектами инфраструктуры.
Особенности планировок квартир
Несмотря на то, что большинство стен квартир серии П-3 являются несущими, что усложняет перепланировку, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Отчасти это связано с тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка удачная и без переделок. Чаще всего при ремонте квартир П-3 площадь санузла увеличивают за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухни во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.
Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые помещения в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии нет балконов.
Технические характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное название: | П-3 |
| Районы застройки: | Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула. |
| Строительная техника: | панель |
| По периодам строительства: | поздняя брежневка |
| Годы постройки: | с 1975 по 1998 год |
| Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен, включен в планы реабилитации. |
| Количество секций/подъездов: | От 2 |
| Этажность: | 16, 17 |
| Высота потолка: | 2,64 м |
| Балконы/лоджии: | Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах. |
| Ванные комнаты: | Раздельные, выполненные в виде сантехнических кабин-стаканов, стандартные ванны длиной 170 см. |
| Лестницы: | Сборные, двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок, ограждения из готовых металлических элементов. |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/гостиная/кухня 1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4 2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2 3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2 4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2 |
| Вентиляция: | Натуральная вытяжка на кухне и в ванной./585/prihojaya-p44t.jpeg) |
| Стены и облицовка: | Наружные стены — керамзитобетонные панели толщиной 350 мм Внутренние несущие стены — железобетонные панели (140, 180 мм) Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм Перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм Цвет стен — произвольный |
| Тип крыши: | Плоский рулон |
| Производитель: | ДСК-3 |
| Дизайнеры: | Моспроект |
| Преимущества: | Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие балконы. |
| Недостатки: | В «однушке» небольшая площадь гостиной и нет балкона |
Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в 12-ти этажном панельном доме.
Покупка была совершена на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в качестве свадебного подарка. Ремонт в ней давно не делали, поэтому новоиспеченным молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам. Заранее обговорив все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, но останется место и для классического стиля. Приступая к разработке дизайн-проекта, мы выполнили обмерочные работы. При замерах учли все неровности стен, пола, потолка. Выявлены максимальные различия. В дальнейшем эта информация поможет нам в более точном расчете сметной документации. А именно, на расход грубого материала.
Светлый цвет был выбран для прихожей и небольшого коридора для стен. Добавлен современный оттенок кирпичной облицовки в области входной двери и одной из стен. Пол был выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка наискосок, другая в классическом положении. Мебель и двери подобраны в классическом стиле – деревянные.
Насыщенный, благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого украшены интересным зеркальным узором.
Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены выполнены нашими дизайнерами в цвете слоновой кости. Четвертая оклеена декоративными фактурными обоями серого цвета. К ним подбирается ламинат. Всю эту картину оживляет напольная вставка песочного цвета в виде прямоугольника. Наши клиенты любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили в гостиной роскошный угловой диван и кресло. Мы выбрали стеклянный журнальный столик, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера. Вдоль одной из стен установлена компактная мебельная стенка – дань классике. Кроме того, в нем можно разместить все необходимые предметы быта и личные документы. Зато рядом с телевизором вполне современные и удобные навесные полки и длинный шкаф — все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль помещения.
Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры.
При разработке дизайна спальни мы использовали простые приемы. Цвет стен был желтый. Это было желание владельцев. Для контраста одну из стен оклеили красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же конструкции, как и в гостиной – он двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах. Матовые дверцы гардероба имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы гардероба в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми акцентами, которые повторяются в виде рам зеркал. Все выглядит красиво и современно.
Для кухни также выбраны светлые тона, интересное решение – кухонный фартук из светлого кирпича, выполненный в современном стиле. Пол был выложен плиткой двух видов: крупная плитка красноватого оттенка образовывала своеобразную вставку в зоне обеденного стола. Небольшая россыпная мозаика украшала комнату по периметру. Мебельный гарнитур выбран современный: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, который идеально гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верхняя часть гарнитура белая.
Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья классические, из темного дерева. Освещение создается встроенными светильниками, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере. На стене были размещены красивые картины в серо-белых тонах на определенную тему.
Белая плитка с тонким цветочным узором была выбрана для ванной комнаты и туалета. В ванную для контраста добавили синюю плитку, поэтому мебельный гарнитур был выбран не белый, а цвета морской волны. В целом ванная и санузел выполнены в классическом стиле; В их оформлении не использовались эпатажные дизайнерские приемы и элементы.
Выполнен дизайн-проект двухкомнатной квартиры и он мне полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.
Благодаря дешевизне строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы строительства серии: с 1975 по 1998 г. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино.
В Московской области дома серии П-3 построены в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с другим популярным сериалом, это один из самых успешных и устойчивых московских сериалов.
Серия панельных домов П-3 разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были введены в эксплуатацию к началу Олимпиады 1980 года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).
Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), позже в проект был добавлен еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы малоэтажные иногда встречаются варианты. Что характерно, благодаря изначально заложенным конструктивным особенностям это никак не отразилось на компоновках и конструктивном решении.
Серия панельных домов П-3 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала. Начало реконструкции (капитального ремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.
Планировка дома П-3 предусматривает два типа типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированные. Поэтажные планы включают все типы квартир вплоть до четырехкомнатных. Все квартиры имеют большие кухни. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы отдельными санузлами. В каждом подъезде имеется один грузопассажирский и 1 пассажирский лифт. Лестница обычная, пожаробезопасного балкона нет. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия P-3 признана одной из самых успешных серий стандартной конструкции. В массовое строительство она пошла благодаря своим высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была безоговорочным лидером.
В конце восьмидесятых — начале девяностых на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия.
Подробная характеристика серии
| Входы | из 2 |
| Этажность | от 7 до 17 (чаще всего 17) |
| Высота потолка | 2,64 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400 кг.), Один грузопассажирский (630 кг.) |
| Балконы | Во всех квартирах, кроме однокомнатных. Ограждение — металлическое с глухим экраном. |
| Квартиры на этаже | 4 |
| Годы постройки | с 1975 по 1998 |
| Построенные дома | — |
| Площадь квартир | 1-комнатная общая площадь: 34-35 м², жилая площадь: 14-15 м², кухня: 8,4 м² 2-комнатная общая площадь: 44-60 м², жилая площадь: 29-37 м², кухня: 9,2 м² 3-комнатная общая площадь: 73-83 м², жилая площадь: 45-49 м², кухня: 10,2 м² 4-комнатная квартира общая площадь: 92-93 м², жилая площадь: 62-63 м², кухня: 10,2 м² |
| Санузлы | Во всех квартирах раздельные, санузлы стандартные. |
| Лестница | Обычный, без противопожарного балкона. |
| Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на площадке. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной. |
| Стены и потолки | Наружные стены — панели из легкого заполнителя толщиной 350 мм. Внутренние железобетонные панели 140 или 180 мм. Перегородки из гипсобетона толщиной 80 мм. Перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм. |
| Несущие стены | Внутренние межквартирные продольные и поперечные |
| Цвета и отделка | Белый, некоторые панели окрашены в красный (наиболее распространенный) оранжевый или синий цвет. |
| Тип крыши | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Преимущества | Удачные планировки квартир. Наличие грузопассажирского лифта. Большие кухни во всех квартирах. |
| недостатки | Отсутствие балконов в однокомнатных квартирах |
| Производитель | ДСК-3 |
| Конструктор | МНИИТЭП |
17-этажный дом серии №3. Панельные дома П3 и П44
Дома серий П44 и П3, а также их более поздних модификаций составляют большую долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и преимущества.
Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были сданы к Олимпиаде 1980 года. В них входили 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зона (возможность обустройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.
В дальнейшем были выявлены недостатки конструкций домов этих серий. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.
К слабым местам корпусов обеих серий относятся:
- — при неправильной или несвоевременной заделке межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги в салон, появление плесени и разрушение внутренней отделки.
- — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона поверхности балкона в сторону «от» фасадной стены возможны протечки как на верхнем жилом балконе и в здание.
- расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — их недостаточная гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в тело стеновых панелей, распространению влаги внутрь технологических полостей.
- Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — панели могут покрываться трещинами, которые носят усадочный характер, возможно растрескивание и отслаивание краски. Для поддержания фасада в удовлетворительном состоянии необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна производиться исключительно фасадными материалами, использование для этих целей фасадных герметиков недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и к дальнейшему разрушению.
Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна производиться исключительно фасадными материалами, использование для этих целей фасадных герметиков недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и к дальнейшему разрушению.| П44 | Р3 |
Стены дома — плитка . Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень. | Стены дома — окрашены краской . |
Цвета стен (сочетания):
| Цвета стен (сочетания):
|
| Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . | Дом можно «согнуть» только под углом 120 градусов . |
Этажность: 8-17 этажи — Москва. 4-17 этажи — другие города. Наиболее распространены варианты 16, 17 этажей. | Этажность: 16 этажей — ранний вариант (P3/16). 17 этажей — поздняя версия (P3/17). Других вариантов быть не может! |
| В доме не может быть арки. | В доме может быть арка. |
| Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М. | Продолжение серии — дома П3М. |
Дом серии П3 относится к типовым «брежневкам». Такие здания строились в период с 1970-1998. Они распространены в Москве и Московской области и на ближайшее время не включены в списки домов, подлежащих сносу. Среди преимуществ серии удобные планировки квартир, большие балконы. Жилые помещения расположены в отдельных угловых секциях.
Панельные дома серии П3 могут иметь разную этажность (4-17 этажей) и метраж, при высоте жилых помещений 264 см.
Конструкции наружных стен возводились из трехслойных панелей, внутренние перегородки и перекрытия — из железобетонных панелей.
Описание дома
| Тип дома | Панель с кирпичной облицовкой |
| Планировочные решения | Концевые четырехчетвертные секции с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами. 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры имеют эркеры. |
| Этажность | 17 этажей |
| Высота потолка | 2,7 м |
| Технические здания | Подвал и чердак, где проложены коммуникации |
| Лифты | Пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно) |
| Строительство зданий | Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм, облицованные декоративным кирпичом Внутренние стены: железобетонные 140 и 180 мм. Перегородки: железобетонные 80 мм. Потолки: железобетонные 140 мм. Окна: теплозащитные с тройным остеклением |
| Капюшон | Натуральный в санузлах и кухнях |
| Вывоз мусора | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Схема типовых разрезов с размещением квартир
Варианты перепланировки
П3 является типовой серией, поэтому перепланировка квартиры может быть выполнена нашими специалистами по одному из предложенных вариантов. Вы можете выбрать один из них, сэкономив себе время на разработку новых планировочных решений.
Двухкомнатные квартиры
В первоначальной планировке ванная и туалет раздельные. При перепланировке возможно их совмещение с расширением площади за счет коридора. Гостиную можно объединить с кухней.
Оригинальный макет
Перепланировка 2-х комнатной
Объединение санузла и расширение через коридор. Объединение гостиной с кухней.
Второй вариант перепланировки
Серия П-3 довольно часто встречается в застройке столицы и области, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных зданий.
Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», но в 80-х годах архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенный в исходном проекте запас прочности это позволял). В южной части Москвы также можно встретить малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 вошли в состав знаменитой «Олимпийской деревни», и сегодня строятся модифицированные варианты этой серии.
К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенную теплоизоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, имеющие три слоя. Сносить дома сериала в обозримом будущем не планируют.
Конструктивные особенности серии и отделка фасада
Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены выполнены из сборных железобетонных панелей толщиной 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки выполнены из рулонных гипсобетонных панелей толщиной 8 см.
Перекрытия между этажами выполнены из сборных железобетонных панелей по размеру помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из железобетонных плит (22 см), которые поддерживаются внешними керамзитобетонными панелями. Ограждение балкона — металл (пустой экран).
Обратите внимание, что электропроводка в П-3 проложена в плинтусных коробках, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.
Секции в П-3 могут быть как обычными (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (по 8 квартир на этаже). Первый этаж в типовой П-3 может быть как жилым, так и занимаемым объектами инфраструктуры.
Особенности планировок квартир
Несмотря на то, что большинство стен квартир серии П-3 являются несущими, что усложняет перепланировку, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Отчасти это связано с тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка удачная и без переделок. Чаще всего при ремонте квартир П-3 площадь санузла увеличивают за счет «заимствования» квадратных метров у коридора.
Площадь кухни во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.
Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые помещения в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии нет балконов.
Технические характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное название: | П-3 |
| Районы строительства: | Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула. |
| Строительная техника: | панель |
| По периодам строительства: | поздняя брежневка |
| Годы постройки: | с 1975 по 1998 год |
| Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен, включен в планы реабилитации. |
| Количество секций/подъездов: | От 2 |
| Этажность: | 16, 17 |
| Высота потолка: | 2,64 м |
| Балконы/лоджии: | Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах. |
| Ванные комнаты: | Раздельные, выполненные в виде сантехнических кабин-стаканов, стандартных ванн длиной 170 см. |
| Лестницы: | Сборные, двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок, ограждения из готовых металлических элементов. |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/гостиная/кухня 1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4 2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2 3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2 4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2 |
| Вентиляция: | Натуральная вытяжка на кухне и в ванной. |
| Стены и облицовка: | Наружные стены — керамзитобетонные панели толщиной 350 мм Внутренние несущие стены — железобетонные панели (140, 180 мм) Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм Перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм Цвет стен — произвольный |
| Тип крыши: | Плоский рулон |
| Производитель: | ДСК-3 |
| Дизайнеры: | Моспроект |
| Преимущества: | Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие балконы. |
| Дефекты: | В «однушке» небольшая площадь гостиной и нет балкона |
Рассматривались различные варианты перепланировки с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд.
Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, усиливать его освещенность.
Гостиная
Проход из прихожей в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной – большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит рядом со стеной, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был наложен карниз, за которым спрятано освещение. Напротив дивана установлена система хранения, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются рыбоводством.
Кухня
Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с раковиной сверху и посудомоечной машиной под ней – по центру стены, по бокам – две высокие колонны для техники и хранения. Нижний ярус шкафов и колонн золотисто-вишневого цвета, верхний ярус белый, глянцевый, что делает кухню светлее и визуально больше.
Вдоль окна находится еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко убрать внутрь стола, если в нем нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. В нем легко могут разместиться четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над рабочей поверхностью выложен итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.
Спальня
Утеплена лоджия, примыкающая к спальне родителей, и организовано место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась вместительная гардеробная – 3 кв.
Изголовье кровати обрамлено деревянной стеной, как и та, что на полу. Освещение скрыто за подвесным потолком. На соседней стене два высоких зеркала, над каждым из них бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.
Дети
Дизайн 3-х комнатной квартиры предусматривает отдельную детскую со своими системами хранения — большим шкафом и вместительным комодом. Кроватку для младенца изготовили на заказ, как и деревянный каркас над ней – на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.
Освещение в игровой зоне осуществляется спотами, встроенными в потолок, центр комнаты выделен подвесом Skygarden, дизайн Марселя Вандерса – очень романтичный и нежный, в форме полусферы, с лепниной внутри. Большой ковер с длинным ворсом дарит ребенку уют и тепло.
Прихожая
Объединяющим элементом дизайна 3-х комнатной квартиры стал большой шкаф-купе, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отсеки для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода.
В зоне входа появился интересный стеллаж, имитирующий лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньки.
И пол, и стена за фальшлестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.
Ванная комната
Отделка ванной комнаты строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Настенное и напольное покрытие — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз подвесной, над ним фальшбокс, оборудованный подсветкой. Он отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и делает ванную комнату визуально больше.
Количество секций (подъездов): 2-6
Этажность: 8-17, наиболее распространенные варианты 14, 17
Высота потолков: 2,64 м.
Лифты грузопассажирские 500 кг. и пассажирский 350 кг.
Балконы: лоджии и/или балконы в 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах домов серии типа П-3М, выше 5 этажа также эркеры. С 2002 года балконы и лоджии застеклены, установлены стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельно стоящих домах — 6)
Годы постройки: с 1990 по настоящее время
Районы строительства панельных домов серии типа П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново -Переделкино, Кунцево, Митино, Сев.
Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области строятся/строятся новостройки серии П-3М в следующих городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино), Мытищи (мкр. Ярославский), Люберцы (мкр. Красная горка, мкр. Люберецкие поля), Красногорск (мкр. Павшинская пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка — Кутузовский)
Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (включая строящиеся) — около 50
Площадь 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв.м, жилая: 14- 18 кв.м, кухня: 9,1-10 кв.м. Существует также малогабаритная модификация (П-3М-6) метражом 34/14,3/7,4
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-54 кв.м, жилая: 32-34 кв.м. , кухня: 9,1-10 кв.м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 74-85 кв.м, жилая: 43-50 кв.м, кухня: 10,1 кв.м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 91-100 кв.м, жилая: 63-66 кв.м, кухня: 10,1 кв.м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. Угловые 3- и 4-комнатные квартиры имеют темные комнаты
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длина 170 см.
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон) общей толщиной 30см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см, продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия – крупногабаритные («на комнату») безпустотные железобетонные плиты 14 см.
Несущие стены: все межкомнатные и большинство межкомнатных
Тип секций (входов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)
Количество ступеней в секции (входной): 8, ширина ступени (расстояние между две смежные несущие стены, ширина пролета): 300 см, 360 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: нет
Варианты цвета наружных стен: белый с бежевым, светло-зеленый, голубой, розовый, оранжевый, коричневый
Тип крыши: плоская
Отличительные особенности: дома стандартной серии П-3М, в отличие от базовый Р-3 (построен с 1975 по 1998 г..jpg)
), имеют 3-х слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и округлую форму балконов. Межпанельные швы дополнительно утеплены и оштукатурены. Конструктивных отличий от базовой серии П-3 практически нет. С 2002 года окна в домах серии П-3М остекляются 2-х камерными стеклопакетами.
Другие преимущества: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы, антресоли, при пожаре включается автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркеров, содержат форточки
Недостатки: Ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-3 (входит в ГК ПИК)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Олимпийская деревня-1980 г. в Москве (жилой сектор) полностью состоит из типовые панельные дома серии П-3, которые были взяты за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х гг.
Модификация Р-3М-6 создана в середине 2000-х годов. для расселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда.