Можно ли кухню перенести в жилую комнату: Перенос кухни: делаем по закону

как узаконить перепланировку — вопросы от читателей Т—Ж

Добрый день!

Я делаю ремонт в квартире. Хочу поменять местами кухню и жилую комнату. Как мне это узаконить? Подскажите порядок действий.

Михаил М.

Здравствуйте, Михаил!

Кристина Фролова

юрист

Мы бы с удовольствием осветили правильный порядок переноса кухни в жилую комнату, но его нет. К сожалению, такую перепланировку узаконить невозможно.

По закону запрещено размещать кухню над жилыми комнатами соседей снизу. Об этом говорится в пункте 24 постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 47. Передвинуть стенку и расширить кухню за счет другой комнаты тоже не получится.

Запрет не действует, если вы живете на первом этаже или на втором и под вами находятся нежилые помещения, например магазин продуктов или ресторан. В этом случае вы можете спокойно перенести кухню в другую комнату. Для этого нужно обратиться с проектом перепланировки и заявлением в местную жилищную инспекцию за разрешением.

Но есть нюансы.

Во-первых, в планах БТИ отражается только мойка и плита. Если вы не собираетесь их переносить, проблем с согласованием не будет. Кухонный остров и холодильник можно разместить и на жилой площади. То есть если вы хотите сделать кухню-нишу и большую столовую за счет комнаты, такая перепланировка закон не нарушит.

Во-вторых, плиту и раковину можно перенести в другие нежилые помещения — коридор или кладовую. А в ванную или санузел нельзя. Считается, что так вы ухудшите свои жилищные условия — расположите кухню под мокрой зоной соседей сверху.

п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10

п. 9.25 СП 54.13330.2016

Есть еще ограничение: в кухне обязательно должно быть естественное освещение. То есть в вашей новой кухне должно быть окно либо свет должен поступать из другой комнаты, например через стеклянную перегородку.

п.9.12 СНиП 31-03-2003

Получается, что кухню можно перенести в коридор или кладовую, но не в ванную.

Газовую плиту лучше вообще не трогать.

В-третьих, несмотря на то что под кухнями не должны находиться жилые помещения, можно увеличить комнату за счет кухни и наоборот. Для этого нужно сделать новую комнату нежилой на бумаге. В проектной документации такую комнату можно назвать кабинетом или гостиной.

Возможно, есть и другие хитрости, о которых знают дизайнеры. Для этого советуем обратиться к грамотному архитектору для разработки проекта.

Согласование проекта

Если вы решитесь на незаконную перепланировку, вас могут ждать неприятные последствия. Например, пожалуются соседи снизу, что вы гремите кастрюлями над их кроватью. Тогда к вам может прийти с проверкой жилищная инспекция. Она вправе выписать штраф 2000—2500 Р и предписать привести помещение в прежнее состояние. Придется все ломать и возвращать кухню обратно, иначе грозит суд и продажа квартиры на торгах.

п. 4.9.2 Приложения 4 к Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508

п. 7.21 КоАП РФ

Кроме того, в будущем вы вряд ли сможете продать квартиру с незаконной перепланировкой. Ипотеку потенциальным покупателям банк точно не одобрит.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Идеи планировки: Перенос кухни в комнату или коридор

Сложные решения
Нужно понимать, что любая перепланировка квартиры (перенос кухни в жилую комнату, присоединение балконов и лоджий, объединение кухни и гостиной, снос перегородок и т.п.) начинается с составления и согласования проекта. Перенос кухни в комнату дело особенно сложное — как с точки зрения сбора документов для согласования, так и с точки зрения объема работ.

Перенос кухни в коридор
Руслан Кирничанский, дизайнер интерьера: «Проблема в том, что кухня — нежилое помещение, а в многоквартирном доме не допускается размещение нежилой зоны над жилой. Если квартира находится на первом этаже, то перенос кухни возможен. Его согласуют, как согласуют и перенос или организацию дополнительной ванной комнаты. Первый этаж, на самом, деле имеет массу скрытых возможностей.

Перепланировка любой квартиры — дело ответственное. Обязательно продумайте с опытным инженером перенос коммуникаций (вода, канализация, вытяжка), поскольку для них ограничено количество допустимых колен, а для трубы канализации необходимо обеспечить уклон четыре градуса».

«Если квартира на первом этаже газифицирована, вам может показаться, что перенос кухни невозможен. Но это не так: можно отказаться от использования газа в отдельной квартире, — продолжает Руслан. — Когда сотрудники газовой службы переварят магистраль, отключив её от конкретной квартиры, произведите замену техпаспорта объекта, утвердите проект переоборудования и смело начинайте реконструкцию: вы ничего не нарушили».

Перенос кухни в гостиную
Мито Мелитонян, архитектор: «По плану БТИ для каждого помещения определено свое место, которое зафиксировано законодательно. Перенести кухню в гостиную или другое место по закону нельзя, хотя некоторые владельцы это делают.

Вариант полного переноса кухни возможен в том случае, если под вами находится нежилое помещение, тогда никаких трудностей не возникнет. Основным предметом в кухне является плита, и вот она как раз-таки, должна находиться в зоне, указанной в техническом паспорте. То же самое относится и к духовому шкафу, и к грилю. Мойка может быть размещена над коридором соседской квартиры, но не должна заходить на площадь жилой зоны. Холодильники могут находиться где угодно».

Иными словами, если перепланировка кухни не включает перенос в комнату плиты и мойки, согласовать кухню-гостиную будет намного проще.

«Подобная перепланировка, скорее всего, может относиться к квартирам, проданным в виде “коробки”, то есть, без стен, — продолжает Мито. — В таком случае можно распределить зоны в соответствии со своим желанием, но при этом все равно не нарушая нормативных актов. Если рассматривать стандартную панельную пятиэтажку, то такой вариант вряд ли возможен».

Ирина Альбит, дизайнер: «Чаще всего такая переделка не оставляет большого выбора при организации кухни — кухня и гостиная в большинстве случаев будут объединены.

Но если квартира выставляется на продажу, следует помнить, что очень многие не приемлют объединенные студии. Кроме того, у банков, выдающих ипотеку, существует масса ограничений на квартиры с перепланировкой — таким образом, отсекается часть потенциальных покупателей».

Перед тем как перенести кухню в жилую комнату или коридор, стоит проверить, реально ли провести к будущей кухне коммуникации. Трубы горячего и холодного водоснабжения можно провести в стяжке или под потолком, канализацию же для оттока воды необходимо прокладывать с уклоном. Так что если раковина находится на большом расстоянии от стояка, придется поднимать пол (оцените высоту потолка) или использовать насос, который откачивает воду в канализационный стояк — что ощутимо усложнит процесс переноса.

«Перепланировка с переносом кухни может осуществляться только на основе технического проекта, подготовленного лицензированной организацией (СРО), и затраты на проект увеличивают общий бюджет ремонта, — объясняет Ирина. — Проще всего осуществить перенос кухни в новостройках, когда в квартире еще нет коммуникаций и стяжки.

Часто в новых квартирах два стояка, меньше несущих конструкций, большие площади. Есть множество исключений, но если рассматривать квартиры в старых панельных домах, перенос кухни, скорее всего, будет невозможен. Фактически все стены в таких домах являются несущими, что не дает объединять гостиную с новой кухонной зоной».

Можно ли перенести кухню в жилую комнату

Перенос кухни в жилую комнату (51 фото) – возможности и ограничения

По старинной традиции, многие праздники и приёмы гостей проводятся на кухне. Именно данное помещение является универсальным, предназначенным, как для приготовления пищи, так и для дружеских посиделок.

Но, как принимать гостей и веселиться, если кухня совсем не большая. В этом случае поможет перенос кухни в комнату – специальное ремонтно-строительное мероприятие, при котором кухонное помещение полностью заменяет любую другую жилую комнату.

Перенос в гостиную

Кухню можно перенести в:

Многие хозяева, которым не хватает метража собственной кухни, интересуются, Перенос кухни в зал: постараемся учесть все нюансы» href=»http://jkuhnya.ru/remontiruem/sovmeshhenie/494-perenos-kuhni-v-zal»>Читайте также статью «Перенос кухни в зал: постараемся учесть все нюансы».

Запрет на перенос

Запреты и разрешения

Кроме обозначенных условий нужно понимать, что существуют нормы, некоторые пункты которых не позволят провести перепланировку на основании законов.

Отдельные графы СНиП и СаНПиНов, а также некоторые пункты правительственных постановлений, обосновывают эти самые запреты:

• нельзя переносить кухню в другую жилую область, которая по плану здания расположена над жилой территорией соседей снизу. Кухня, как туалет и ванная, является помещением с высокой водяной опасностью. В случае затопления, квартира соседей может безвозвратно пострадать.
• нельзя переносить кухню на территорию туалета и ванной. Если санузел достаточно велик, чтобы в нём поместилась небольшая кухонька, сделать это не получится. Перемещённое помещение залезет своей территорией на площадь туалета, что является ухудшением жилищных условий и не разрешается в соответствии с жилищными нормами.

Но, многие слышали от друзей и знакомых, что те вполне законно используют в качестве кухни другое место. Так можно ли переносить кухню в комнату, будет ли это законно?

Можно, ведь существуют официальные постановления, а также ряд лазеек и хитростей, которые позволяют провести подобную процедуру:

• перенос никак не ограничивается для жильцов квартир, расположенных на первом этаже. При перепланировке, новое место не нарушает жилищные условия соседей, так как снизу попросту их нет.
• кухню разрешается переносить хозяевам многоуровневых квартир – при этом не появляется опасности для жилых комнат соседей. Место, для которого нарушают жилищные условия, принадлежит тем же хозяевам, которые и проводят перепланировку.
• кухню можно переносить в место, которое у нижних соседей не является жилым – в коридор, кладовку.

Обратите внимание! Жильцы квартир, которые располагаются над магазинами, кафе и подобными заведениями не должны переживать о том, можно ли перенести кухню в комнату – административные здания не являются жилыми, значит, перепланировки, в данном случае, разрешены.

Бытовая техника

Столовая территория в зале

При переносе, большое значение имеет бытовая техника и различные кухонные принадлежности.

Некоторые государственные органы, участвующие в разработке бумаг на эти действия, лояльны. При определённых условиях, они разрешают перенос, но раковина и другие предметы, связанные с водой, должны располагаться на территории нежилых помещений соседей снизу.

Куда бы вы не переместили кухню, нельзя пользоваться газовой плитой – подходит только электрическая плита. Газовые трубы установлены только в кухонном помещении, и переносить их нельзя, а изменение плана газовых труб своими руками карается законом.

Обратите внимание! При использовании электрической плиты, возрастёт плата за электроэнергию – газовая плита намного выгоднее. Но, если хочется выполнить перемещение, придётся пойти на такую жертву.

Вентиляция помещения

Особые условия существуют для вентиляции помещения, в которое перенесена кухня:

• воздушная вентиляция (вентиляционный короб) новой кухни должен проходить через канал старого помещения. Значит, что придётся тянуть вентиляционный короб через квартиру.
• воздух из перенесённого помещения не должен попадать по вентиляционным каналам к соседям. Данное условие является перефразированием первого. То есть, нельзя подключать вентиляционные каналы к каналам туалета либо ванной.

При необходимости провести вентиляцию из одного помещения в другое, помогут натяжные потолки. Но, можно столкнуться с другой проблемой – необходимостью отверстий в несущих стенных, для осуществления которых также придётся брать особое разрешение.

Обратите внимание! При устройстве длинных вентиляционных коробов рекомендуется дополнительно устанавливать вентиляторы – они используются в качестве побудителя естественной тяги.

Если работы выполняются самостоятельно, рекомендуется посмотреть видео о том, как правильно устраиваются вентиляционные короба.

Особенности переноса

Столовая в оранжевом стиле

Помимо жёстких правил, которые необходимо соблюдать при планировании кухни в другой комнате, существует ряд особенностей, о которых не стоит забывать.

Например, сразу стоит задуматься, как провести новые коммуникации, которые раньше не были обязательными, но кухня без них существовать не может. Первым делом нужно подумать о подключении воды. Если используется территория нежилого помещения, нужно подумать об электрической проводке и освещении.

Водопровод и канализация

Перед тем, Перепланировка кухни – варианты переноса» href=»http://jkuhnya.ru/remontiruem/pereplanirowka/647-pereplanirovka-kuhni»>Читайте также статью «Перепланировка кухни – варианты переноса».

Водопровод и канализация

Перед тем, как перенести кухню в комнату, нужно позаботиться о водопроводе и канализации. При этом обязательно будет меняться расположение раковины, поэтому придётся использовать дополнительные трубы.

Необходимо сразу, до проведения перепланировки, заготовить план нового водопровода. Часто выходит, что для осуществления этого приходится перегородить трубами дверной проём. Но, водопровод можно провести под стяжкой пола либо над подвесным потолком.

С канализацией сложнее – канализационные трубы необходимо укладывать под определённым углом – 20-30 мм. на метр длины. Если расстояние до стояка большое, уклон может не позволить уложить трубы в стяжку пола.

В подобном случае трубы укладывают без уклона и используют водные насосы, откачивающие воду из раковины и направляющие в стояк.

Цена на такие насосы не так велика, устанавливается устройство под раковину.

Освещение в столовой

П» width=»640″ height=»360″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»>

Здравствуйте! Возможно узаконить перенос кухни в зал? С чего начать оформление документов?

Татьяна, то, что вы хотите сделать, называется перепланировкой квартиры. Сама по себе перепланировка очень сложна в узаконивании. А уж тем более, вы хотите перенести кухню в зал. Вам на это не дадут разрешения. Связано это с тем, что водопроводные коммуникации, так же как и газовые, запрещено переносить в жилые комнаты и в комнаты, расположенные над жилыми комнатами ваших соседей.

Здравствуйте, у меня вопрос! Можно ли перенести кухню в гостиную, а из кухни сделать спальню? Как можно протянуть коммуникации (канализацию и водопровод)? Спасибо.

Людмила, у вас та же самая проблема, что и у Татьяны. Физически вы можете осуществить такую перепланировку. Но ее надо узаконить. Сделать это очень сложно, так как инженерные коммуникации в многоквартирном доме запрещено переносить.

Здравствуйте! У меня сосед сверху перенес кухню в комнату, которая располагается над моей спальной… Мне это соседство очень мешает — постоянно двигаются стулья по кафелю, с раннего утра работает посудомойка со звуком воды…((( что мне посоветуете?

Андрей, по Жилищному кодексу РФ кухню нельзя переносить в помещение, которое расположено над жилой комнатой живущих ниже соседей. То есть ваш сосед осуществил незаконную перепланировку. Вы имеете полное право действовать по закону — подать заявление в соответствующие инстанции.

Здравствуйте, у меня уже давно сделан перенос кухни в большую комнату,Вы пишите,что это узаконить сложно,но всё-таки возможно? Или нет?

Доброе утро, у меня квартира в новострое, могу ли я перенести кухню в жилую комнату? комната жилая находится рядом с туалетом,комуникации есть

Ирина и Марина, давайте я еще раз отвечу на этот вопрос. Если вы хотите перенести кухню в жилую комнату, которая расположена над жилой комнатой вашего соседа снизу, то разрешения на это вам не дадут однозначно. А вот если вы живете на первом этаже и под вами соседей нет — то разрешение дадут. Если вы будете переносить кухню на балкон, лоджию, на место кладовой — его тоже, скорее всего дадут.

Перенос кухни в комнату – недопустимые и допустимые решения при перепланировке

Многие владельцы решаются на перепланировку своего жилья в силу разных причин. Можно без особых проблем поменять кабинет на спальню или оборудовать в гостиной большую комнату для детей. Но вот перенос кухни в комнату не всегда можно осуществить в соответствии с действующими санитарными нормативами, а также другими отечественными стандартами. И об этом большинство граждан даже не догадывается.

Недопустимые действия

Следует отметить, что в собственном доме хозяин вправе сам решать вопрос о том, можно ли перенести кухню в гостиную или другую комнату. Здесь проблемы могут возникнуть лишь с наличием естественного освещения в помещении и возможности проведения к мойке и бытовой технике необходимых коммуникаций. Владельцам квартир в многоэтажках придется, кроме собственного желания, считаться с правами соседей, живущих на нижнем уровне, а также не забывать о своей безопасности и возможном ухудшении жилищных условий. Непредвиденные ситуации, к примеру, могут возникнуть при протечке канализационных труб, расположенных этажом выше. Кому же понравиться, если на кухонный стол или плиту начнут капать просочившиеся через стыки потолочных плит фекальные стоки из забившегося унитаза, находящегося непосредственно над кухней?

Даже если перенос кухни предполагается делать по всем правилам, хозяин квартиры обязан перед началом работ получить разрешительный документ от соответствующих служб, чтобы впоследствии у соседей или в случае продажи жилья не возникало вопросов о законности перепланировки.

В каких же случаях перенести кухню в другую комнату или изменить границы помещения допускается, а в каких нет? Совсем недавно собственнику достаточно было написать соответствующее заявление, в котором указывалось, что он понимает ситуацию и сознательно ухудшает условия проживания. К примеру, в однокомнатной квартире при перепланировке увеличивалась площадь кухонного помещения за счет уменьшения санузла путем переноса перегородки. В этом случае кухня попадала под «мокрую» зону соседей, что запрещено новыми правилами. Но раньше чиновники подобный перенос согласовывали при условии, что владелец берет на себя обязательства сообщить потенциальному покупателю о проблеме при продаже квартиры.

В настоящее время в санитарных и строительных нормах четко прописывается, когда перенести кухню даже на метр запрещается при любых условиях:

• в однокомнатной и одноуровневой многокомнатной квартире многоэтажных строений не допускается перенос кухни под санузлы, душевые и ванные комнаты, расположенные этажом выше. Исключением можно считать квартиру, размещенную в двух уровнях, либо на последнем этаже;
• нельзя перенести кухню в гостиную или же другую комнату, если под ними расположены жилые помещения, так как они автоматически перейдут в разряд нежилых. Данный пункт не относится к квартирам, занимающим первые этажи и вторые, если под ними нет площадей, предусмотренных для проживания;
• категорически не допускается обустройство кухни в помещении, не имеющем оконного проема с открывающейся створкой, в случае использования для приготовления пищи газовой плиты. Ее потребуется заменить на электрическую.

Специалисты не рекомендуют перемещать кухню, если при ее перепланировке придется существенно изменять расположение инженерных сетей, а также при значительных нарушениях их технологических схем. Во-первых, инстанциями такой проект может быть не одобрен, а во-вторых, он наверняка потребует значительных материальных вложений.

При изменении конфигурации или протяженности газовой трубы необходимо получить разрешение газового хозяйства, а для проведения работ – вызвать их специалистов.

Допустимые решения

Перепланировку с переносом кухни на средних уровнях многоэтажных домов можно осуществлять только в том случае, если кухонная плита, посудомоечная машина, а также мойка и другое кухонное оборудование будут размещаться над или под территорией коридоров, кладовых помещений, встроенных шкафов и прочих нежилых площадей.

Освободившиеся апартаменты, особенно в однокомнатной квартире, зачастую имеют небольшие размеры, но с успехом используются в качестве спален или детских. Собственнику следует помнить о том, что в документах такие помещения будут указаны как не пригодные для жилья, кроме вариантов последних этажей. Хотя из ситуации существуют: «новую» комнату можно обозначить в чертежах, к примеру, как кабинет. А в нем уже допускается расстановка любой мебели.

Перенос кухни в жилую комнату или коридор возможен только при условии поступления в помещение естественного освещения. Если в нем отсутствует окно, потребуется обеспечить проникновение дневного света из соседней комнаты через двери с большими стеклянными вставками или сквозь прозрачные перегородки.

В темных помещениях, оснащенных только подсветками или электролампами, обустройство кухни не допускается.

Возможности объединения

В последнее время все большую популярность приобретают решения по сносу перегородок в квартире и совмещению в одном пространстве кухни и гостиной. Здесь владельцу необходимо знать о том, что:

• демонтировать, даже частично, несущие стены не разрешается;
• объединять жилые комнаты с кухней можно только в том случае, если в ней расположена электрическая плита;
• при наличии газифицированного кухонного оборудования на месте разобранной перегородки потребуется установить раздвижные конструкции, либо защитные жалюзи, заменяющие дверь.

Стоит отметить, что в домах старой постройки не всегда имеется возможность замены газовой плиты на электрическую из-за маломощной электропроводки, не предусматривающей увеличение нагрузок. Зачастую, даже поменяв разводку внутри квартиры, вопрос остается нерешенным, так как общие кабели, расположенные в хрущевках и сталинках, не соответствуют современным требованиям. К тому же, для потребителей, пользующихся электрическими плитами в газофицированных домах, скидки на потребление электроэнергии не предоставляются. Поэтому затраты на ее оплату резко возрастут.

Коммуникации

Перенос кухни в коридор или другую комнату влечет за собой необходимость устройства подвода к мойке и посудомоечной машине воды, а также отвода в канализацию бытовых стоков. Хозяева об этом задумываются, почему-то, в последнюю очередь, хотя именно этот фактор очень часто становится решающим при перепланировке пространства квартиры.

При монтаже труб водоснабжения проблем практически не возникает. Их можно расположить как под потолком, так и в стяжке под напольным покрытием, пропустить их через небольшие отверстия в стене или замуровать в штробы. Трудности возникают, как правило, с устройством канализации, которую требуется укладывать под определенным уклоном, да и диаметр типовой трубы имеет больший, чем для водопровода, размер – 50мм, что нередко создает препятствие при проходе через несущие ограждения.

Если новое местоположение кухонного оборудования будет находиться на большом расстоянии от канализационного стояка, перепад от забора стоков до ввода в стояк получится существенным. В этом случае систему можно оснастить насосом.

При проведении коммуникаций в зону «новой» кухни не следует забывать о вентиляции, избавляющей помещение от паров и запахов, витающих в воздухе во время приготовления пищи. Грамотно проложенный короб с установленной над плитой вытяжкой защитит комнату от задымленности и чрезмерной влажности. Его в обязательном порядке необходимо будет подсоединить к вытяжному вентканалу, расположенному на одной из стен бывшей кухни, но ни в коем случае – к вентиляционным решеткам, находящимся в санузлах. Иначе неприятные запахи время от времени, если не постоянно, будут появляться на кухне. При подсоединении вентиляционной трубы к каналу не допускается его перекрытие или заужение.

Монтаж вентиляционного короба сопровождается некоторыми неудобствами:

• для обеспечения хорошей тяги, на длинных горизонтальных участках потребуется установка дополнительного вентилятора и, как следствие, шумоглушителя;
• для улучшения визуального восприятия, трубу прячут за конструкцию подвесного потолка, что невыполнимо даже при стандартной высоте помещения;
• для возможности прокладки короба без изломов, в стенах пробивают дыры значительного диаметра.

Проводя коммуникации к новому месторасположению кухни, следует позаботиться о том, чтобы к вентилям, соединительным узлам и запирающей арматуре оставался свободный доступ.

Перенос кухни сопровождается, также, прокладкой электрической разводки. Для удобства хозяйки, в рабочей зоне необходимо предусмотреть подсветку и требуемое количество розеток, а также одиночные светильники и лампы. На кухне появится уют и комфорт только в том случае, если она будет иметь достаточное освещение, яркость которого можно регулировать по ситуации и своему настроению.

Нюансов, с которыми собственники сталкиваются при переносе кухни в комнату, существует намного больше ранее перечисленных. Перед началом работ следует хорошенько обдумать все трудности, которые с различной степенью вероятности могут встретиться в процессе перепланировки. При безответственном подходе ремонт остановится где-то на средней стадии, когда и дальше продвинуться не получится в силу разных причин, и назад возвращаться будет уже слишком поздно и бессмысленно.

К сожалению, нередко встречаются ситуации, в которых потраченные материальные средства на перенос кухни себя не оправдывают. Хотя имеют место и безвыходные условия проживания, когда без перепланировки квартиры семье обойтись чрезвычайно сложно.

15.06.2015 в 10:06

Как реализовать перенос кухни в жилую комнату: оформление разрешения

Как увеличить кухню в границах собственного жилища? Этот вопрос мучает многих владельцев типовых квартир, которые не могут похвастаться большими кухонными пространствами. Но выход из ситуации есть – перемещение кухни в жилую комнату. Посмотрев фото реализованных проектов, вы убедитесь, что перенос – это функционально и эстетически выгодный вариант. Однако нужно понимать, что перепланировка квартиры – процедура не из легких, так как имеет массу ограничений и тонкостей. В них мы и попытаемся разобраться далее: какие варианты переноса разрешены, а какие – нет, как осуществляется согласование, что делать с коммуникациями и техникой – обо всем этом далее.

В каких случаях перенос невозможен?

Есть целый ряд нормативных актов, согласно которым перепланировка не разрешается в следующих случаях:

1. Кухню в квартире на любом этаже, помимо последнего, нельзя даже частично перемещать в зону санузла – это спровоцирует ухудшение санитарных условий.
2. Кухню не разрешается переносить под туалетную или ванную комнату, расположенную этажом выше.
3. Кухня не может переноситься в зону, под которой находится жилая комната.
4. Кухню с газовым оборудованием нельзя перемещать в любое жилое пространство.

Любую перепланировку обязательно согласуйте в нужных инстанциях

Еще один важный момент – вам могут отказать в разрешении на перенос, если существует вероятность, что он спровоцирует ухудшение жилищных условий вашей квартиры. И даже если вы подпишите официальную бумагу, которой подтвердите согласие на подобное ухудшение, это еще не гарантирует успешное согласование проекта перепланировки.

Внимание! Незаконный перенос кухни влечет за собой наложение денежного штрафа на хозяина жилплощади. Кроме того, квартира с несогласованной перепланировкой не может переоформляться, то есть ее нельзя официально продать, разменять или подарить.

Когда перенос кухни разрешен?

Несмотря на многочисленные запреты, перенос кухни – это реальная задача. В частности, в таких случаях:

1. Если жилье находится на последнем этаже (верхнем), кухню частично можно переместить в ванную или санузел.
2. Если квартира размещается на первом этаже, а подвальные помещения не предназначены для проживания, разрешено переносить кухню в любую жилую комнату.
3. Возможен перенос, если квартира многоуровневая и непосредственно кухня находится не на первом, а на втором уровне.

Пример перепланировки квартиры

Кухню разрешено переместить в зону кладовой или коридора, если этажом ниже эти помещения не являются частью жилых комнат.

Кухню разрешается перемещать в любую часть квартиры, если она находится на втором этаже, но при этом на первом расположены нежилые помещения: офисы, магазины, кафе, административные учреждения.

Внимание! Даже если ваш случай подпадает под одну из вышеперечисленных ситуаций, перенос возможен только при четком соблюдении санитарных норм: площадь нового кухонного пространства должна быть не меньше 8 кв. м. а температура помещения не должна выходить за рамки 18°С-26°С.

Как происходит согласование?

Как уже было ранее отмечено, выполнять перепланировку по собственной прихоти, без разрешения органов местной власти, запрещено законом. Чтобы получить такое разрешение, нужно пройти процедуру согласования. Стоит отметить, что в каждом регионе она может иметь свои отличия, но в целом процесс включает в себя следующие этапы.

Сначала вам необходимо собрать пакет документов, подтверждающих, что именно вы являетесь владельцем квартиры. Далее нужно взять выписку из ЖЭКа, паспорт квартиры БТИ, а также собранные ранее документы, и отправиться в местное Управление архитектуры для подачи заявления на осуществление перепланировки жилья.

Для согласования проекта вам нужно посетить Управление архитектуры

После этого займитесь составлением проекта переноса кухни. За подобной услугой можно обратиться в государственную или частную проектную организацию.

После того как проект полностью готов, его необходимо согласовать:

• у балансодержателя вашего многоквартирного дома;
• в пожарной и газовой службах;
• в санэпидемстанции.

Это обязательный минимум. А вот максимальный перечень контролирующих органов, в которых нужно будет согласовать проект именно в вашем случае, вам предоставят в местном архитектурном ведомстве.

И последний этап – согласование перепланировки в самом Управлении архитектуры.

Стены, газовая плита и освещение – принципиальные моменты переноса

Затевая перенос кухни, нужно учесть несколько важных нюансов, знание которых поможет вам выполнить перепланировку законно и без лишней головной боли.

Помните, что нельзя нарушать несущие конструкции

Первый момент – стены. Запомните, что в процессе перепланировки запрещено убирать несущие стены. Более того, даже их частичное разрушение карается соответствующим штрафом. Здесь все очень просто: деформация несущей стены может спровоцировать появление трещин в квартире или даже серьезное проседание дома.

Второй момент – газовая плита. В жилую комнату не разрешается переносить кухню с газовым прибором, так как это потребует перемещения газовых труб, что запрещено законом. Наиболее приемлемый выход из такой ситуации – купить электроплиту. В данном случае вам нужно будет демонтировать газовое оборудование, а на его месте установить защитные раздвижные конструкции или жалюзи – они необходимы для обеспечения максимальной безопасности дальнейшего использования комнаты.

При переносе кухни вам скорее всего придется отказаться от газовой плиты в пользу электрической

И третий момент – освещение. Одно из главных условий законного переноса кухни, согласно действующим санитарным нормам, – наличие в новом функциональном помещении источника естественного света. Соблюсти это условия не всегда просто. Особенно если кухня перемещается в комнату, где нет окна. Выйти из положения можно двумя способами:

• установить прозрачные двери;
• установить между кухонным помещением и жилой комнатой с окном стеклянные перегородки.

Если через двери или же перегородки лучи света будут беспрепятственно проникать в кухню, с высокой долей вероятности можно говорить, что вы получите разрешение на перепланировку своей квартиры.

Особенности переноса коммуникаций

Самой затяжной процедурой во всем процессе перепланировке по праву можно назвать перенос коммуникаций: систем водоснабжения, канализации и вентиляции.

Важные тонкости обустройства нового водопровода и канализации:

• новая разводка коммуникационных систем должна производиться с ближайшей точки в санузле или в бывшей кухне.
• трубы водоснабжения лучше всего прокладывать под стяжкой пола или под потолком.
• минимальный диаметр труб канализации должен быть 50 мм. Устанавливать их нужно под определенным углом. Естественно, это затрудняет и их проведение через стены, и монтаж в стяжку пола, поэтому лучше отдать предпочтение альтернативному варианту – насосу, посредство которого вода будет откачиваться в канализацию.

Помните, что подключать вытяжку можно только к каналу вентиляции для кухни

Особое внимание нужно уделить и вентиляции, ведь она отвечает за свежесть воздуха и уровень влажности в новой кухне. При обустройстве этой системы нужно соблюдать следующие условия:

• вентиляция новой комнаты в обязательном порядке должна присоединяться к вентиляционному каналу первоначального кухонного помещения.
• запрещается подключать вентиляционный канал кухни к каналам туалета или ванной.
• нельзя даже частично перекрывать вентиляционный канал.

Нужно понимать, что успешная реализация идеи переноса кухни в жилую комнату возможна только в случае максимального соблюдения всех существующих законов и правил. Иначе вы не только не получите новое функциональное и комфортное пространство, но и обзаведетесь массой проблем с проверяющими службами. Так что, четко придерживайтесь вышеупомянутых норм и не прибегайте к самовольной перепланировке.

Какую перепланировку можно делать в квартире: видео

Перенос кухни: фото

Источники: http://jkuhnya.ru/remontiruem/sovmeshhenie/663-perenos-kuhni-v-zhiluyu-komnatu, http://semidelov.ru/mar/perenos-kukhni-v-komnatu-nedopustimye-i-dopustimye-resheniya-pri-/, http://vseokuhne.ru/remont/perenos-kuxni-v-zhiluyu-komnatu.html

Перенос кухни в жилую комнату в квартире: можно ли совершить задуманное

Причины перепланировки собственного жилища бывают разными. Но есть определенные комнаты, которые перестраивать можно без особых проблем. К примеру, можно спальню перенести в кабинет, или из гостиной сделать детскую комнату. Сложнее сделать перенос кухни в жилую комнату. Конечно, если это частный собственный дом, то больших проблем это не вызывает. Сложность будет заключаться в переносе коммуникационных инженерный сетей, особенно это относится к канализации. Но если производится перепланировка в городской квартире, тем более, если планируется провести перенос кухни в комнату (жилую), то придется получить разрешение, пробежав не по одному кабинету чиновников. И не факт, что такое разрешение вам дадут.

Перенесенная в гостиную кухня

К тому же придется учитывать жилищные условия соседей. Да и всегда присутствует большая вероятность, что после переноса кухни ваши условия улучшатся не сильно. Так что стоит предварительно взвесить все «за» и «против». Самовольную перепланировку в квартире лучше не затевать.

Во-первых, это уже будет незаконно. А значит, такую квартиру вы уже не продадите. Ее нельзя будет подарить или передать в наследство. То есть, с чисто юридической стороны закон против вас. Ведь самовольный перенос – это невозможность внести в план квартиры всю переделку, то есть плановое размещение помещений не будет соответствовать фактическому.

Во-вторых, если кто-то узнает, что была произведена самовольная перепланировка, то минимум, что вам грозит – большой штраф. Могут заключить и под стражу, но самое неприятное – могут заставить все вернуть на свои места. Так что это все те же расходы, что и при переносе. Поэтому получить разрешение надо обязательно. Это ваша защита от всех неприятностей.

Можно или нельзя переносить

Начнем с того, что существуют разные ситуации, при которых перенос возможен и невозможен. Несколько лет тому назад для перепланировки квартиры требовалось всего лишь написать заявление в соответствующие жилищные органы, которые быстро согласовывали данный строительный процесс. Единственное оговаривалось, что собственник сам несет все риски, и при продаже квартиры оповещал покупателя об этих рисках.

К примеру, чтобы расширить кухонное пространство многие сдвигали перегородку санузла, уменьшая его. То есть, кухня попадала под риски быть затопленной с верхнего этажа канализационными стоками. Новыми правилами это делать запрещено, то есть, сегодня никто не разрешит организовывать кухонное пространство под мокрой зоной верхних соседей.

Вот всего лишь несколько запретов переноса кухни в гостиную или любую другую комнату квартиры.

• Нельзя переносить кухню под санузлы, ванные и туалетные комнаты, расположенные этажом выше в многоквартирных домах. Исключение составляет последний этаж или двухуровневая квартира, в которой перенос кухни производится на нижнем этаже.
• Нельзя переносить кухни в гостиные, так как идентичные помещения этажом ниже тут переходят в категорию «нежилых помещений». Исключение – это первый этаж или второй, под которым нет квартир, а располагаются, например, магазин или любой другой объект бытового обслуживания.
• Нельзя переносить кухню в помещение, где нет оконного проема, а сам процесс приготовления пищи производится на газовой плите. Если других вариантов нет, то варочную плиту придется поменять на электрическую. Это первое. Второе – надо будет продумать систему вентиляции комнаты. Без нее разрешения на перепланировку не получить.

Специалисты же отмечают, что любые переносы и изменения – это достаточно большие капитальные вложения. Но и это не самое главное. Очень важно правильно подойти к реализации проектирования новых коммуникационных систем. Изменение схемы расположения труб и других проводников, может значительно снизить эффективность их работы. К примеру, чтобы удлинить или укоротить газовую трубу, надо будет получить разрешение в горгазе. А переделку схемы расположения этой трубы будут производить только сотрудники этой организации.

В каких же случаях допускается возможность перенести кухню в комнату? Вам обязательно дадут разрешение, если вся бытовая техника, а это холодильник, посудомоечная машина и, конечно, варочная плита, будут располагаться под или над коридорами, прихожими, встроенными шкафами и так далее. То есть, там, где нет жилых комнат. Конечно, запланировать такую перестройку самостоятельно очень сложно, поэтому для этого рекомендуется приглашать профессионального дизайнера или архитектора.

Правда, само старое кухонное пространство, особенно в однокомнатных квартирах, имеет небольшие габаритные размеры. Но в нем прекрасно помещается спальня или детская комната на одного ребенка. Но необходимо отметить, что даже после получения разрешения на перенос и переделки в документах старая кухня все равно будет числиться, как нежилое помещение. Исключение составляет квартира на верхнем последнем этаже.

Есть еще одно исключение, которая кухню можно сделать жилой. Надо обозначить в документах, что из нее организуется кабинет. То есть, это дает возможность устанавливать в комнате мебель.

Наличие естественного света на кухне — обязательное условие при перепланировки квартиры

Есть еще одно строгое условия. Это наличие естественного света на кухне. То есть, даже если в новой кухне есть подсветка и центральное освещение, использовать помещение по назначению нельзя. Поэтому придется продумать, как естественный свет может проникать в новую кухню. Сегодня используют несколько вариантов. К примеру, можно установить большие стеклянные двери, или возвести стеклянную перегородку вместо кирпичной.

Как объединить – возможности

Вариантов перепланировки квартиры с переносом кухни в жилую комнату несколько. Все они сегодня популярны, но есть определенные условия, которые надо соблюдать обязательно.

• Несущие стены трогать нельзя. Даже частичный снос запрещен.
• Проводить объединение кухни с жилой комнатой можно лишь в том случае, если в ней используется электрическая плита.
• Если в квартире эксплуатируется газовая плита, то на месте снесенной перегородки надо будет соорудить перегородку стеклянную или установить раздвижные конструкции.

Необходимо отметить, что в многоквартирных домах старой постройки электрическая разводка не предусматривает подключение к ней электрической плиты. И это обычно становится причиной отказа от перепланировки. К тому же для всех жителей, в квартирах которых установлены газовые плиты, скидки по потреблению электроэнергии не предоставляются, как это обычно происходит в тех квартирах, в которых установлена плита электрическая. То есть, замена варочной плиты – это расходы электрического тока в несколько раз, что отразиться на сумме в квитанциях.

Обустройство коммуникационных сетей

Перенос кухни в зал или в любую другую комнату квартиры – это необходимость проведения туда всех коммуникационных систем. И если с электричеством все более и менее понятно, то с трубами воды и канализации придется повозиться. Не говоря уже о газовых трубах. Но удивителен тот факт, что жители городских квартир, которые планируют перенос кухни, почему-то об этом заботятся в самый последний момент.

А ведь, к примеру, чтобы канализационная система работала эффективно, надо обязательно правильно ее собрать с учетом самотечности системы. То есть, трубная разводка должна прокладываться под определенным углом. А значит, чем длиннее сама схема канализации, тем выше должен быть установлен конец первой трубы, к которому будут подсоединять сантехнические приборы, установленные на кухне. Может получиться и так, что уклон разводки не даст пройти в проходах, которые получились в результате сноса перегородки. То есть, вся ваша затея ни к чему не привела. Конечно, можно установить около стояка насос, который будет откачивать стоки из новой канализационной трубы, уложенной горизонтально. Но это опять-таки расходы. Да и всегда присутствует риск, что в один момент насос просто откажет работать, так что пользоваться канализационной системой будет уже невозможно.

Особую сложность придется преодолевать с прокладкой трубы для канализации через несущие конструкции здания. И если диаметр водопроводной трубы может быть 15 мм, то канализационной, как минимум 32, но чаще 50 мм.

Прокладывая коммуникационные сети в новую кухню, не стоит забывать и о вентиляции. Без нее говорить о комфортном состоянии будет уже нельзя. Поэтому надо будет в первую очередь установить на кухне над плитой вытяжку, лучше проточного типа. Соединить ее с вентиляционным каналом, который остался в помещении старой кухни. Задекорировать новый вентиляционный короб, чтобы он не выделялся в дизайне и нового, и старого помещения. Кстати, ни в коем случае не подсоединяйте новый участок вентиляции с вентиляционной решеткой в туалете или в ванной комнате, даже если туда будет подвести короб проще и короче. И еще один момент. Нельзя расширять или сужать короб для вентиляции. Он должен полностью соответствовать мощности вытяжки.

Правда, необходимо отметить, что монтаж воздухоотвода из новой кухни сопряжен с некоторыми трудностями.

• Увеличение длины вентиляционного участка от вытяжки до вентканала снижает эффективность отвода воздуха из кухни. Эту проблему можно решить двумя способами: установить более мощную вытяжку, установить в воздуховод дополнительный отсасывающий вентилятор.
• Чем меньше отводов на участки новой вентиляции, тем эффективнее система работает. Поэтому во избежание лишних отводов, рекомендуется трубную разводку проводить сквозь стены.
• Саму вентиляционную трубу лучше проложить под конструкцией навесного или подвесного потолка.

Внимание! В коммуникационных системах всегда присутствуют дополнительные элементы, к примеру, в виде запорной арматуры. Так вот необходимо еще на стадии проектирования перепланировки учитывать условия свободного подхода к ним для обслуживания.

Понятно, что все трудности переноса кухни, которые были описаны выше, это всего лишь ничтожная их часть. Проблемы будут появляться разные, их много. Поэтому надо еще раз подумать – перенести кухню в зал или коридор, или все оставить на местах, но сделать хороший капитальный ремонт. А может, стоит сделать перенос другой комнаты, перепланировать другие помещения. Ведь кухня – комната сложная, потому что в ней собраны все коммуникационные системы. А, трогая их, значит, придется менять практически все, что связано с большими денежными расходами.

И, как показывает практика, не всегда вложенные финансы, время и нервы оправдывают такую перепланировку. Конечно, встречаются ситуации, когда без переноса не обойтись, жизненные условия семьи в квартире могут диктовать совершенно другие требования. И только под их нажимом можно задуматься над переносом кухни. Но все должно быть продумано до мелочей, чтобы в конечном итоге не сокрушаться, что все получилось не так, как хотелось.

Перенос кухни в зал (40 фото)

Типовые квартиры оборудованы маленькими кухнями, поэтому владельцы решаются перенести кухню в комнату. При этом улучшается качество планировки.

Красивое объединенное помещение актуально в наши дни

К данному вопросу стоит подойти серьезно, ведь перенос кухни в зал сопровождается сносом стен. На данную процедуру требуется получить специальное разрешение.

Чтобы сделать помещение просторным, необходимо перенести бытовое оборудование в другую комнату или переместить из кухни коммуникационные схемы и вентиляцию.

Зачем нужно узаконить перенос кухни?

Объединение зала и кухни считается оригинальным решением. Потребуется узаконить перенос кухни в жилую комнату. Подобные ремонтные работы сопровождаются перепланированием квартиры.

При перестановке подключаются коммуникационные конструкции, и оборудуется вентиляция в созданном помещении.

Увеличение кухни за счет жилой комнаты считается нетрадиционным подходом. К нему прибегают, если невозможно использовать балкон или коридор.

На перемещение требуется специальное разрешение. Документы производятся на основе нормативных актов.

Запрещается переносить кухню в комнату в следующих случаях:

• при нарушении удобств жилищных условий;
• если при выполнении планирования затрагиваются электросети или система водоснабжения;
• при совмещении комнат, которые имеют различные температурные показатели.

Если перенос кухни в гостиную выполнить незаконно, то переделанную квартиру не получиться переоформить.

Кухня в зале — оригинальное решение

Соблюдение юридических правил

Требуется согласование переноса кухни в комнату в специальных инстанциях, так как в некоторых случаях нормативные документы запрещают данную перепланировку.

Запрещается перемещать кухню в место, где этажом выше располагается ванная или туалет. Нельзя перенести кухню в комнату, если этажом ниже находится жилая комната.

Подобный способ переноса возможен, если в жилой комнате будет монтироваться электрическая плита.

Вентиляция при перемещении в зал, остается соединенной с существующим вытяжным отверстием.

Объединить кухню и зал можно, если не предполагается демонтаж несущих конструкций.  Не разрешается перенос газовой плиты в другую комнату. При наличии газового оборудования потребуется установить перегородку или раздвижные конструкции вместо двери.

Подведение коммуникаций в новое помещение

Перемещение кухни в зал предполагает перенос коммуникаций из кухни в комнату. Данные монтажные работы считаются самыми сложными.

Перед перепланировкой выполняется проект. Он необходим  для получения специального разрешения и для планировки ремонта.

В проекте отображается нахождение коммуникационных линий, а также условия перепланировки.

Проект предусматривает перенос сантехники с кухни в другую комнату, что вносит изменения в схемы канализации и водопровода:

1. План перемещения утверждается до начала монтажных работ. Новая канализация предварительно планируется и рассчитывается.
2. Новая разводка выполняется от ближайшей точки водопровода.
3. Трубы прокладываются под напольной стяжкой. При этом не соблюдается уклон магистрали, так как монтируется насосное оборудование.
4. Водопроводная конструкция учитывает точки подачи воды. При этом стоит предусмотреть мойку и стиральную машину.
5. Используются трубы из меди, металлопластика или специальной стали.

Грамотное проведение коммуникаций имеет большое значение в объединении помещений

Прокладка канализации своими руками проводится с переносом мойки и с заменой смесителя.

Насос для канализации в кухню требуется, если от расположения кухонных устройств и до стояка слишком большое расстояние.

Предполагается обустройство вентиляционной схемы. Правильная конструкция поможет поддерживать оптимальную влажность в помещении.

Монтаж вентиляционной конструкции имеет следующие особенности:

1. Оборудование новой вентиляционной схемы проводится через прежний выход.
2.  Воздух из новой кухни не должен поступать к соседям.
3. Нельзя подключаться к воздухоотводу в санузле.
4. Если вентиляционный короб протяженный, то внутри устанавливаются дополнительные вентиляторы.

Вентиляционную конструкцию можно прятать в натяжные потолки.  Если проделываются отверстия в несущих стенах, то потребуется разрешение.

СНиП рекомендует использование источников естественного света  в кухонной зоне.

Если выполняется перенос кухни в жилую комнату, где нет естественного освещения, то выполняется установка стеклянных перегородок и изменения дверных проемов.

В проекте перепланировки учитывается необходимое количество источников питания. После этого производится схема электропроводки в квартире.

Особенности планировки интерьера объединенного пространства кухни и зала

Чтобы перенести кухню в жилую комнату потребуется установить мощную вытяжку, а также индукционную или электрическую плиту. Важно оборудовать широкие оконные проемы, которые влияют на качество освещения.

Сделать из зала кухню и гостиную можно с помощью зонирования. При этом кухня отделяется от остального помещения. Большое пространство подразделяется на зону отдыха и кухонную зону.

Зонирование выполняется следующими способами:

1. Разделение с помощью мебельных конструкций. При этом используются столы, барные стойки или островные композиции. Барная стойка применяется как дополнительная рабочая поверхность и как стол для обедов.
2. Применяются ширмы, раздвижные конструкции, стеллажи или шторы.
3. Выполняется разграничение при помощи подиума или навесного потолка. Стяжка выполняется с приподниманием одной ступени.
4. Применяется выделение зон отделочными материалами, разнообразными напольными покрытиями или с помощью освещения.
5. Используется зонирование с помощью арочных конструкций. При этом арки выполняются из гипсокартона.

Зонирование обеденной зоны требует особого подхода

Кухня и зона зала различаются визуально, но при этом выполняются в едином стиле.

Разделить интерьеры жилых помещений позволят разные материалы напольных покрытий. Зона отдыха декорируется ламинатом, а кухонное пространство плиткой.

Подиум в кухонной зоне характеризуется удобством и в него прячутся проведенные коммуникации.

Барная стойка применяется в качестве обеденного стола или рабочей поверхности.

Чтобы правильно перенести кухню в зал нужно разумно использовать цветовые решения.

Для создания функционального интерьера при оформлении соблюдаются следующие правила:

1. Кухня в зале оформляется в спокойной цветовой гамме, расцветки дух помещений не должны контрастировать. Оттенки плавно сочетаются, чтобы получилось ощущение единого пространства.
2. Поверхности декорируются пастельными оттенками. Нейтральные оттенки подходят для оформления гармоничного интерьера и создания единого пространства.
3. Перенос кухни в комнату выполняется с учетом цветовой гаммы. Подходят мягкие и теплые оттенки. От темных расцветок стоит отказаться.
4. Цветовая гамма подбирается с учетом выбранного интерьерного стиля. Классический стиль и прованс оформляются без использования ярких расцветок. При применении арт-деко подбираются разные орнаменты и цветовые решения. Интерьер в винтажном стиле известен использованием бежевых, молочных и темно-коричневых оттенков. При оформлении комнаты в скандинавском стиле применяются светлые расцветки.

Выполняется ремонт в зале своими руками и монтируется правильное освещение.

Монтаж освещения выполняется с учетом рекомендаций:

1. Оборудование кухни требует большего количества освещения. Более яркий свет размещается над раковиной, столешницей и плитой.
2. Используются точечные светильники, которые помогают зонировать пространство.
3. Если для разделения помещения применяется барная стойка, то ее оборудуют подсветкой.

Чтобы сделать кухню в зале требуется расширить пространство. При этом необходимо правильно расставить мебель в зале.

Применяется мебель в соответствии с выбранным стилем. Скандинавский стиль в интерьере предполагает применение простой и лаконичной мебели, которая выполнена из натуральных материалов. Для прованса подходят резьбленные конструкции. Для совмещенного помещения не рекомендуется устанавливать мебель по периметру комнаты. Оригинальным решением может стать диван посередине комнаты.

При ремонте учитывается прокладка проводки своими руками. Провода прячутся в плинтуса или под напольные покрытия. Выполненная канализация своими руками также маскируется.

Все провода, коммуникации, соединения должны быть аккуратно спрятаны, чтобы не портить внешний вид

Достоинства и недостатки объединения двух комнат

Перемещение кухни в зал имеет положительные стороны и отрицательные моменты. Подобный перенос выполняется для увеличения пространства и для создания оригинального и стильного дизайна.

Так как перепланировка требует документального подтверждения, то подобное решение принимается в случае крайней необходимости.

Перенос кухни в жилую комнату имеет следующие преимущества:

1. Два маленьких помещения трансформируются в одну просторную комнату, в которой принимаются гости и проводятся праздники. При этом увеличивается количество окон, что добавляет свет в помещение.
2. Занимаясь приготовлением пищи, хозяйка может общаться с гостями.
3. Приобретается один большой телевизор, вместо двух маленьких для комнат.
4. Легче разносить блюда на стол.
5. Предоставляется возможность контролировать перемещения маленького ребенка, не отрываясь от деятельности.
6. Появляется возможность использовать обеденный стол как рабочий уголок. При этом экономится пространство.

У данной планировки есть минусы:

1. Уменьшается количество комнат. Это ощутимо в малогабаритных квартирах. При этом отсутствует возможность уединиться.
2. Процесс приготовления пищи и мытья посуды будут наблюдать гости.
3. В зоне кухни быстро пачкается пол. Чтобы поддерживать порядок потребуется часто делать уборку и в зоне гостиной. Придется чаще мыть посуду, чтобы она не портила вид во время отдыха.
4. Приготовление пищи сопровождается различными запахами. Для их устранения понадобится качественная вытяжка. При этом следует выбирать бесшумные конструкции, которые не помешают общению гостей.
5. При обустройстве совмещенного помещения стоит учитывать, что холодильник производит шум в ночное время. Издают звуки при работе такие приборы как миксеры, микроволновки и электрочайник.

При грамотном планировании совмещенного пространства повышается функциональность помещения, и появляются комфортные условия проживания.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Продуманный дизайн создаст просторную и эргономичную комнату, поделенную на отдельные зоны.

Перепланировка кухни и ее перенос

Одним из видов работ по перепланировке квартиры является перенос кухни. Данное решение может быть вызвано наличием в квартире маленькой кухни, которая не дает возможности комфортного использования данного помещения. В большей степени это возможно только при наличии электрической плиты, так как это помещение чаще всего переносится в зону коридора или подсобных помещений. С газовой плитой в зону коридора или подсобных помещений реализовать сложно, т.к. кухня должна иметь естественное освещение (окно), а при наличии газовой плиты её нужно изолировать (согласно Постановления) и естественного освещения может не быть. С электроплитой можно организовать кухню-гостиную, где естественное освещение гостиной будет попадать и в кухню-нишу. Между кухней-нишей и гостиной не устанавливаются перегородки и элементы из стекла, свет должен быть прямой от окна до плиты и мойки.

Кухня-ниша это часть выделенного коридора или подсобного помещения где организуется установка кухонных приборов, плиты и мойки. Нужно заметить, что площадь нежилого помещения для размещения должна быть не менее 5кв.м. Данное решение можно реализовать в 2х комнатной и более квартире. В однокомнатной квартире это реализовать сложно, так как жилая комната при перепланировке превращается в гостиную (нежилую), а бывшая кухня в кабинет (размещать жилую в кухне не допустимо), а квартира должна иметь обязательно жилую комнату, не менее 9кв.м., с естественным освещением.

По СанНормам не допускается перенос кухни в жилую комнату, на площадь ванной комнаты и уборной. Исключения могут иметь квартиры на первых и последних этажах, но это все индивидуально. Преимущества есть и у тех, у кого ниже расположены нежилые помещения. Невозможно перенести в темные помещения, не имеющие естественного освещения.

Важным моментом, является устройство вентиляционного короба с обязательным подключением в кухонный вентканал. К санузлам подключать вентиляцию кухни нельзя. Над плитой обязательно предусмотреть вытяжку.

Выброс сточных вод от мойки, предусмотреть самотеком, без установки принудительных насосов, которые издают шум и вибрацию, нарушая условия проживания соседям. Подводку труб по межкомнатным и межквартирным стенам предусмотреть с выполнением мероприятий по шумоизоляции.

Полы предусмотреть с устройством гидроизоляции пола, исключая неприятности с соседями, в случае протечек. Не помешает и установить систему автоматического отключения воды, в случае протечек.

И самое важное, перенос кухни в квартире или даже объединение с соседней комнатой, требует согласования по Проекту, с обязательным получением Разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции. Это вопрос индивидуальный и требует глубокой проработки. Необходимо учитывать все нюансы, прежде чем начинать сами работы. Получить консультацию в Мосжилинспекции или организациях по перепланировкам, это первое что нужно сделать для реализации данного решения.

Наша компания занимается согласованием переноса кухни, может помочь в данном вопросе.

Похожие статьи

Объединение кухни и комнаты

При перепланировке квартиры одним пунктом проекта часто является работы по объединению кухни и комнаты в кухню-гостиную. Данное решение позволяет её площадь использовать для приготовления пищи, а площадь соседней прилегающей комнаты для организации гостиной и приема пищи. Перепланировка с электрической плитой Организация осуществляется путем демонтажа ненесущей перегородки между кухней и прилегающей комнатой, оборудование остается на площади где было. Нужно отметить, что данное… Подробнее >>

Варианты перепланировки кухни в хрущевках

Кухни в квартирах, прозванных в народе «хрущевками» крайне маленькие. Как правило, площадь этого важного для каждой семьи помещения составляет 5 или в лучшем случае 6 метров квадратных. Естественно, на такой территории чрезвычайно сложно расставить всю необходимую мебель, технику, да еще и попытаться оборудовать уголок столовой зоны. Разумеется, можно попытаться часть техники и мебели вынести в коридор. Но это решение сложно назвать удобным. Во-первых, коридоры в квартирах… Подробнее >>

Могу ли я поменять местами кухню и спальню?

— Могу ли я поменять комнаты в доме: кухню на спальню, а спальню на кухню? Просто поменять местами.

Хочу убрать стену спальни и расширить ее с помощью прихожей, сделать студию. Стена ненесущая.

in4mal/Depositphotos

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В частном доме можно делать все, что угодно. В дальнейшем нужно будет просто оформить реконструкцию. В квартире данную перепланировку вряд ли согласуют, но попробовать можно. Для этого Вам (если Вы в Москве) нужно обратиться в Мосжилинспекцию через портал Госуслуг или mos.ru и направить соответствующую заявку с проектом.

---

Можно ли снести стену в квартире и поставить новую?

Можно ли сносить стену между ванной и кухней в хрущевке?

---

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Нет. Согласно СНИПам Вы не можете менять местами жилую зону (спальню) и нежилую (кухню, ванную). Кухня считается к тому же «мокрой» зоной, ее размещение в жилой комнате вообще недопустимо. Несущая стена или нет, значения иметь не будет. Поэтому не рискуйте и делайте переустройство без перемещения комнат.

Отвечает руководитель студии дизайна и комплектации интерьеров Zibellino.Design Павел Соболев:

Нет, нельзя. Мы говорим о помещениях разных категорий (жилом и нежилом) и, что более важно, о «мокрой» зоне, перемещать которую на жилую зону категорически запрещено (кроме случаев, когда квартира находится на первом этаже, но и там есть свои нюансы). Максимум, что Вы можете сделать, — это перенести кухню в коридор, если позволяет планировка.

---

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Ответы на главные вопросы о перепланировках

---

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Любая перепланировка или переустройство должны быть оформлены должным образом, через органы местного самоуправления, даже если Вы не затрагиваете несущие конструкции. В противном случае Вы будете жить с риском получения решения суда о признании перепланировки незаконной и об обязании Вас вернуть все в первоначальное состояние. Либо будете вынуждены сами обращаться в суд для узаконивания перепланировки, так как продать такое помещение не сможете. Или при передаче по наследству обращаться в суд придется наследникам.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Хотим объединить ванную с туалетом. Нужно ли согласование перепланировки?

Комнату – в студию! Правила и риски

Инструкция: как оформить перепланировку?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Может ли кухня быть перед домом? — Кухонная кровать и ванна

Кухни в большинстве домашних хозяйств располагаются либо в задней, либо в боковой части дома. Дома с кухнями в задней части дома часто выходят окнами на задний двор, где родители могут наблюдать, как их дети играют, пока они готовят или смотрят телевизор.

А может ли кухня быть перед домом? Разбиваем расположение кухонь.

Может ли кухня быть перед домом?

Кухни можно разместить где угодно в доме.Не существует определенного места, где должна быть кухня.

Кухни часто располагаются в задней части дома, как гостиная и семейный декор часто демонстрируется в передней части дома. Уединение часто сохраняется как на кухне, так и в ванной на первом этаже. Вот почему обе комнаты находятся в задней или боковой части дома. Однако нет никаких правил и предписаний относительно наличия кухни перед домом.

Как упомянул этот пользователь на Houzz, план их кухни находится перед их домом.

Дома с кухнями на южной стороне дома, как правило, в течение дня будут получать больше солнечного света. Если ваша кухня находится сбоку или перед домом, это может быть раннее утро или небольшая часть позже, в солнечный день.

Также следует помнить о групповых вечеринках при проектировании или покупке дома с кухней впереди. Да, гость почувствует элегантный запах, как только войдет в дом. Однако в этом случае гостям придется постоянно проходить друг мимо друга, чтобы попасть на кухню.

Часто кухни располагаются в задней части дома, что позволяет друзьям и семье проводить время в жизни и уходить в заднюю часть дома (на кухню), чтобы получить то, что им нужно.

Постоянно уклоняться от людей, входящих в дом, выходящих из дома и пытающихся перенести еду в гостиную, может быть проблемой. Это незначительная деталь, которая может иметь большое значение, если вашей семье нравится иметь компанию.

Как упоминалось в первом абзаце, возможность присматривать за детьми также является важным фактором при выборе места на кухне.Готовя ужин или полдник, родители любят следить за детьми, которые играют на заднем дворе. Кухня в передней части дома устранила бы эту возможность многократного использования.

Это, конечно, наоборот, если ваши дети — соседские дети, которые играют на улице или во дворе дома. Планировка кухни зависит исключительно от ваших предпочтений, будь то передняя или задняя часть дома.

Может ли кухня быть слишком большой?

Не бывает слишком большой кухни! Кухня и семейная комната часто бывают просторными, так как позволяют больше места и организации.Повара и повара, которые готовят на тесной кухне, часто будут дезорганизованы и будут чувствовать себя хаотично. Наличие кухонного острова поверх столешниц для создания отдельных блюд может сэкономить время.

Кухни, которые часто считаются «слишком большими», обычно не имеют островка или центрального элемента, который минимизирует площадь пола. Если ваша кухня кажется вам слишком большой, мы рекомендуем остров или какой-нибудь стол, чтобы компенсировать неудобное пространство.

Может ли кухня быть слишком белой?

Кухни часто выкрашивают в белый цвет или в общий цвет дома.Кухня никогда не может быть слишком белой, так как чем больше белого, тем больше выделяется и выглядит элегантнее.

Тем не менее, мы осторожно делаем его «слишком белым». Кухни — это обычно беспорядок организованного хаоса. Брызги, разливы и пятна — обычная тема для кухонь, где есть активный повар. Имея все белое, будь то одежда или обувь, всегда образуется беспорядок.

Белые стены не проблема, но мы рекомендуем, чтобы столешницы и отделка были другого цвета, кроме белого, чтобы их было легко чистить, а пропущенные пятна не были заметны для гостей.

Вывод

Кухни можно размещать в передней или задней части дома. Все зависит от того, где домовладелец решит его разместить. Также помогает учет гостей, детей и общей навигации по дому.

Открытые или закрытые планы этажей также играют важную роль в выборе места для кухни. Кухня с закрытыми дверями и открытой планировкой для остальной части дома, расположенная в передней части дома, может быть полезна для домов, где есть частные повара.

Если учесть естественное освещение, можно создать бесконечное количество комбинаций расположения комнат. Сообщите нам, как выглядит ваш план этажа и расположена ли ваша кухня в передней или задней части дома. Напишите нам на [email protected] с изображениями, и мы будем рады включить их в свой пост!

Кухня — это новая гостиная

Кухни редко бывают тихими, безличными комнатами. Это места, где сталкиваются вкусы и ароматы, друзья и семья, работа и отдых.

Кухня заработала свою репутацию самой важной комнаты в доме , потому что она функционирует как центр повседневной жизни. От вашей первой чашки кофе до полуночного перекуса ваша кухня обеспечивает топливо и комфорт на весь день. Это знакомое и гостеприимное место, где семья может общаться, а друзья — чокаться.

Фотография предоставлена: Select Surfaces

Кухня — одна из немногих комнат, в которых делится каждый член семьи и встречается каждый гость.Это и утилитарная рабочая лошадка, и место, где люди общаются и углубляются отношения.

Эволюция кухни

Первые кухни были бы для нас неузнаваемыми сегодня.

Древние отправляли слуг в темную, покрытую сажей среду. И на протяжении веков кухня оставалась пожароопасным и неудобным местом, которое никогда не позволяло видеть гостю.

В 18 веке кухня обычно была самой большой комнатой в доме, потому что в ней находился массивный, всегда горящий очаг для приготовления пищи.Эти кухни, возможно, выросли в размерах, но они все еще были горячими, пахнущими и хранятся в безопасности в задней части дома или в отдельном здании.

Появление газа, электричества, водопровода и массового производства постепенно дало нам эффективных бытовых приборов и гладкие столешницы , которые мы теперь воспринимаем как должное. Эти нововведения также позволили кухне (со временем) переместиться в самое сердце дома.

Перемещение кухни в самое сердце дома

Дома начала 20 века были построены с небольшими кухнями, которые часто были отрезаны от остальной части дома.Это потому, что они по-прежнему служили единственной цели: готовить.

Кухни стали отдельной материнской областью, на которой выросли многие из нас. Некоторые из нас даже помнят, как родитель или бабушка или дедушка выгнали их из кухни, занятых приготовлением ужина или выпечкой.

Семья и друзья не собирались вокруг еды, пока она не доходила до столовой. Затем они уходили в гостиную, чтобы выпить и развлечься.

Социальные изменения и постоянные технологические инновации помогли снести кухонные стены (в прямом и переносном смысле).Новая, освобожденная кухня быстро превратилась в общественное многоцелевое пространство, в котором вы живете каждый день.

Кухня 21 века

Сегодняшние кухни предназначены не только для приготовления пищи. Они больше по размеру, открыты для других жилых помещений и оборудованы для еды, работы, отдыха и развлечений друзей и семьи.

Новые дома спроектированы так, чтобы объединить множество функций кухни в одной комнате. Они достаточно велики, чтобы вместить большие острова и уголки для завтрака, или продуманно спроектированы так, чтобы максимально использовать каждый квадратный дюйм пространства.

Идеальная современная кухня включает эргономичную, удобную в уходе зону для приготовления пищи, а также достаточно места для хранения вещей и широкий выбор бытовой техники, позволяющей сэкономить время. Все с достаточным пространством и сидячими местами, чтобы развлечь друзей, приготовить еду с семьей или выпить чашку чая, пока вы читаете электронную почту.

И это тоже должно выглядеть красиво и уютно.

Это сложная задача для любой кухни, но она практически необходима домовладельцам, которые хотят повысить стоимость своего дома при перепродаже.

Удовлетворяет ли ваша кухня современным требованиям?

Хорошая новость заключается в том, что роль кухни расширилась, а вместе с ней и возможности дизайна.

Архитекторы, реставраторы и дизайнеры интерьеров уделяют больше внимания, чем когда-либо прежде, стилю и функциональности кухни . И они открывают для себя умные, креативные и универсальные решения, которые позволяют домовладельцам иметь все это даже в небольших помещениях.

Отличительными чертами новой кухонной гостиной являются:

• Открытый макет: Можете ли вы увидеть свою семью и поговорить с ней во время готовки? Естественно ли он перетекает в другие пространства?

• Максимальная функциональность: Несмотря на то, что большое пространство позволяет вашей кухне выполнять все ваши задачи, хорошо продуманная небольшая кухня может быть столь же универсальной.

• Продуманный дизайн : речь идет не о том, чтобы втиснуть на кухню все, что можно. Речь идет о том, чтобы понять, как вы используете свою кухню, и спроектировать ее так, чтобы она соответствовала вашему образу жизни.

• Гостеприимство: На современной кухне рады всем, хотите ли вы смешать тесто для блинов, расслабиться и просмотреть журнал или набраться опыта.

5 советов по созданию кухни, в которой можно жить

Существует бесконечное множество способов создать бесшовное жилое пространство кухни. И каждый год появляются новые дизайнерские концепции, материалы и технологии.

При проектировании (или перепроектировании) вашего дома примите во внимание эти пять советов, чтобы сделать кухню более открытой, функциональной, продуманной и гостеприимной.

Совет №1: Да будет свет

Отличный свет сделает вашу кухню привлекательной и полезной в любое время суток. Правильное освещение также может помочь объединить вашу кухню и гостиную, создав плавный переход между помещениями и подчеркнув открытую планировку.

Дизайнеры делят освещение на четыре уровня:

Чтобы обеспечить круглосуточное выполнение различных задач, оборудуйте свою кухню многоуровневым освещением.

• Окружающее освещение обеспечивает общее освещение вашего пространства и задает настроение. Подумайте о встроенных потолочных светильниках или настенных светильниках, расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга. Сосредоточьтесь на использовании рассеянного света, чтобы сделать вашу кухню уютной.

• Рабочее освещение обеспечивает сфокусированный свет более высокой интенсивности над варочными панелями и раковинами, внутри шкафов и в других местах, где вам нужна дополнительная видимость.

• Акцентное освещение выборочно подчеркнет красоту вашей кухни. Используйте акцентное освещение, чтобы привлечь внимание к своей прекрасной посуде, стильным полкам, замысловатой плитке и произведениям искусства.

• Декоративное освещение включает лампы и светильники, которые добавляют интерес и красоту вашему дизайну. Например, люстры, старинные бра или эффектный торшер приятно смотреть, когда они освещают ваше пространство.

Совет № 2: используйте функциональность

Не ограничивайте себя кухнями прошлого.Изучите новейшие кухонные продукты и технологии, чтобы создать сверхфункциональную кухню с учетом ваших потребностей и предпочтений.

Иногда использование функциональности означает небольшое, но действенное изменение дизайна кухни.

Макс Томпсон, владелец и шеф-повар популярного ресторана Stewart’s Twin Cities, ценит открытую кухню:

«Я все еще помню, как ел в ресторане, отмеченном звездой Мишлен, во Франции. Частью обеда была экскурсия по кухне перед тем, как вы сели за еду, и я запомнил, насколько это было важно с точки зрения нашего визита.Мы были стеснены существующей планировкой кухни нашего ресторана, иначе мы бы сделали дизайн открытой кухни. Когда вы видите, как повара усердно трудятся, чтобы создать что-то вкусное именно для вас, это действительно добавляет ощущения волнения и энергии. Всем нравится быть VIP, поэтому мы проводим много гастрономических экскурсий ».

Другие улучшения функциональности стали возможны благодаря современным устройствам и оригинальным решениям для хранения данных . Теперь у вас может быть индивидуальный эспрессо-бар, хранилище для вина с регулируемой температурой, рабочий стол с выдвижным лотком для клавиатуры и даже посудомоечная машина в ящике.

Совет № 3:

Снимите нагрузку

Ваша кухня — первое место, куда вы идете, когда приходите домой с работы? Может быть, вы бросите сумку на стойку и приготовите перекус, пока вы расслабляетесь в ближайшем удобном кресле.

Или, может быть, это место, где вы проводите субботнее утро, потягивая кофе и наслаждаясь черничными вафлями с семьей.

Освободите место на своей кухне для релаксации и спокойствия с удобными креслами . Варианты варьируются от табуретов на стойке до уютных мягких уголков и диванов и шезлонгов, на которых можно вздремнуть.

Совет № 4: Сделайте приготовление пищи социальным событием

Кембриджское исследование показало, что приготовление пищи дома действительно увеличивает продолжительность жизни .

Забудьте все, что вы слышали о слишком большом количестве поваров на кухне. Поощряйте больше готовить дома с семьей и друзьями, спроектировав свою кухню так, чтобы можно было как готовить еду, так и общаться.

Именно здесь открытая планировка и широкие поверхности становятся чрезвычайно полезными. Гости могут входить и выходить, не перегружая пути, а помощники могут найти место, чтобы рубить, не ударяя локтями.

Остров мясных блоков — отличное место, чтобы подать сыр и крекеры или кофе и десерт. А элементы индивидуальности, такие как полки для дисплеев или красочные акценты, помогают открытой планировке оставаться интимной и привлекательной.

Совет № 5: Приступайте к работе

Кухонный офис должен максимально эффективно использовать ваше пространство. Кроме того, его следует легко привести в порядок и организовать, когда вы будете готовы перейти от работы к простоям.

Это не значит, что вы не можете рассредоточиться, когда работаете.Широкие поверхности обеденного стола или острова часто в первую очередь привлекают нас к работе.

Используйте удобное скрытое пространство для хранения счетов, ноутбуков, электроники и шнуров вне поля зрения, когда вы ими не пользуетесь. Скрытые удлинители также могут сделать кухню в офисе менее навязчивой.

Вы также можете выбрать пустую стену или недостаточно используемый угол, чтобы разместить компактный стол или компьютерную тумбу, где вы все еще можете работать, в пределах досягаемости от кофеварки.

Удовлетворяет ли ваша кухня всем вашим потребностям?

Кухня, являющаяся центром вашего дома, должна быть продумана таким образом, чтобы вы могли с комфортом готовить, собираться, работать и отдыхать.

Если вы проектируете свою кухню с нуля или ремонтируете старую кухню, чтобы сделать ее более открытой, функциональной и пригодной для жизни, Purcell может вам помочь. Позвоните нам сегодня по телефону (651) 748-1304, чтобы узнать, как можно спроектировать и построить кухню своей мечты.

Кухня до и после: правила нарушать

Стены мешают

Фото Майкла Луппино

Взгляни в глаза. Во многих старых домах стены мешают. Так было с Сьюзан Смарт и Артом Вестеринен, которые два года назад приобрели дом в стиле гальки 1901 года в Монклере, штат Нью-Джерси. В доме, который после перестройки 1920-х годов был разделен на две квартиры, который представлял собой беспорядок комнат, должен был быть проведен капитальный ремонт, начиная с тесной камбузной кухни. Но очевидное решение — сломать стену, разделявшую комнату с гостиной, — означало бы пожертвовать драгоценным камином. Итак, Сьюзен нацелила взгляд на две стены меньшего веса, добавив дополнительную ванную комнату, чтобы освободить место с одного конца, и убрав два осколка стены с другого.«Затем я взяла на себя творческую свободу, чтобы сделать комнату более открытой», — говорит она.

Нарушение правил

Фото Майкла Луппино

Как опытный дизайнер кухонь, Сьюзен смогла нарушить несколько обычных правил. Она отказалась от правила № 1 — когда вам нужно больше места для хранения, добавляйте больше ящиков — отказавшись от верхних шкафов в пользу открытых полок. Что касается Правила № 2 — поставьте раковину под окно, чтобы ее можно было мыть в посудомоечной машине, — она ​​решила, что никто не смотрит вверх, пока загружает машину, так почему бы не дать вид и немного естественного света постоянному гостевому повару семьи, матери Арта, Юля.Чтобы создать собственный образ, Сьюзан выбрала новаторское сочетание стилей и материалов. Традиционные окрашенные базовые шкафы и раковина с твердой поверхностью сохраняют кухню в ее прошлом, а гладкий остров, покрытый шифером, вместе с приборами и столешницами из нержавеющей стали, придает этой рабочей кухне ощущение лофта. «Не у всех есть подходящая обстановка для большой кухни, — говорит Сьюзен, — но вы всегда можете максимально использовать имеющееся у вас пространство».

Открытые полки

Фото Майкла Луппино

На открытых полках выставлены сувениры — и вам не нужно открывать и закрывать двери в поисках миски с хлопьями.

Смеситель: Dornbracht

Раковина из кориана: K&E Fabrications.

Краска: Misted Green, Benjamin Moore.

Рабочие поверхности из нержавеющей стали

Фото Майкла Луппино

Сланец и нержавеющая сталь, хотя и являются нетрадиционными, добавляют функциональности. Гигиеническая нержавеющая сталь лучше всего подходит для домовладельцев, которые ценят «рабочие поверхности, на которых есть несколько царапин и вмятин, как на кухнях ресторанов», — говорит дизайнер / домовладелец Сьюзан Смарт.Сланец, который в данном случае был запломбирован на заводе-изготовителе для защиты от пятен, добавляет нотку роскоши. «Как будто я ставлю азиатскую мебель посреди комнаты», — говорит она.

Столешницы: SieMatic

Стеллаж для кастрюль на заказ

Фото Майкла Луппино

Настенная подставка для кастрюль, разработанная Сьюзен, позволяет держать кастрюли рядом с варочной панелью. Сосновый каркас окрашен в тон сосновой основе острова, а плитка для метро сохраняет свежесть и легкость в уходе.

Плитка: гидротехнические сооружения

Хранилище

Фото Майкла Луппино

Увеличенное хранилище на стороне раковины острова включает ящики шириной 36 дюймов и глубиной 8 дюймов для тарелок и кастрюль; у них также есть вставки для ножевых блоков, выдвижные отверстия для специй, а также мусорные баки для мусора. Встроенная микроволновая / конвекционная печь помогает уберечь прилавки.

Шкафы и тяги: SieMatic

Кухня до

В старой кухне галереи 1920-х годов были карнизы, ламинатные стойки и линолеум.

План этажа: До

План этажа Яна Ворпола

Кухня 11 на 11 футов была ограничена ванной, столовой и стеной гостиной.

План этажа: После

План этажа Яна Ворпола

Что они сделали

1. Увеличил площадь ванной комнаты на 55 квадратных футов, что позволило домовладельцам расширить ряд шкафов L-образной формы, переместить диапазон в лучшее место и поставить остров и два табурета в центре комнаты.

2. Выбили два куска стены и удалили узкий дверной проем, ведущий в бывшую столовую. Эта операция в сочетании с добавлением второго прохода между кухней и гостиной облегчила транспортный поток и создала ощущение простора.

3. Перенесен дверной проем между кухней и задним крыльцом. Устранение распашной двери и соседнего радиатора открыло пространство для кладовой высотой 7 футов, одной из двух по бокам холодильника.

4. Одно окно запечатано, чтобы освободить место на стене над раковиной для открытых полок. Тем временем в результате редизайна зона для приготовления еды была размещена под бывшим окном ванной комнаты, которое они заменили на окно шириной почти на 12 дюймов. «Было бы разумнее иметь окно над прилавком», — говорит дизайнер / домовладелец Сьюзан Смарт. «Сегодня с посудомоечными машинами вам не нужно окно, чтобы помечтать у раковины. Лучше иметь такое, где вы проводите время, измельчая лук и читая рецепты».

Кухня — самая важная комната в доме?

Недавно я написал две статьи «Столовая становятся устаревшими» и «Как наука, искусство и технологии создают кухню будущего», что заставило меня задаться вопросом, может ли кухня теперь быть самой важной комнатой в доме.Я обсуждал это с декораторами, дизайнерами кухонь, архитекторами, риелторами, редакторами и друзьями как в дизайнерском бизнесе, так и за его пределами, чтобы услышать их мысли.

Фонд милосердия / Getty Images

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Кухня — сердце дома

Говорят, кухня — это сердце дома.И мы должны верить, что это правда. Маленькая или большая кухня — это центр дома. Здесь создаются блюда — они питают тела, умы и души друзей и семей по всему миру. Некоторые говорят, что, хотя жизнь может быть создана в спальне, она, безусловно, проживается на кухне. Некоторые склонны соглашаться, а другие нет. Где вы стоите на этом?

Doerken / Getty Images

Влияние на образ жизни

Большая часть важности этой комнаты, кажется, зависит от размера кухни, семьи и образа жизни.В старых домах кухни были меньше, отделены и удалены от остальной части дома. Это было изолированное пространство, используемое почти исключительно для приготовления пищи, которое можно было закрыть, чтобы скрыть беспорядок. Семья и друзья ели и собирались в столовой и гостиной, которые были расположены поблизости. В старых домах больше внимания уделялось столовой и жилым комнатам. Кухни были утилитарными, вот и все.

Mint Images / Getty Images

В то время как раньше кухни предназначались исключительно для приготовления пищи, теперь они используются и для проживания

Кухни были для приготовления пищи.Все мы помним, как наши матери (в некоторых случаях отец или оба родителя) работали над плитой, неустанно работали над столешницей, готовили вкусные, сытные и питательные блюда, которыми семья наслаждалась и наслаждалась вместе. В некоторых случаях детям приказывали не ходить на кухню — рабочее место матери — чтобы мама могла готовить и готовить. В большинстве случаев детей побуждали присоединяться и учиться искусству приготовления пищи, радости готовить вместе семейную или праздничную еду, тем самым создавая истинные воспоминания на всю жизнь.Кухни — это не уравновешенные и тихие комнаты. Это комнаты, наполненные энергией, ароматом и текстурой. Они были созданы с одной целью. Они были созданы как утилитарные пространства.

Тетерис / Getty Images

Кухня не всегда была там, где собиралась семья

В домах среднего и большого размера эти комнаты часто были достаточно большими, чтобы вместить достаточно большой стол, чтобы вместить семью на завтрак, перекус или легкий обед, а важные блюда по-прежнему предназначались для подачи в столовой, где семья собрались в конце дня.В прошлых поколениях семейная трапеза имела гораздо большее значение и значимость, чем сейчас — опять же, во многом из-за более загруженного образа жизни в наше время.

Vedfelt / Getty Images

Кухня новая гостиная

За последние 20 лет или около того кухни стали превращаться в жилые помещения, в которых проводилось больше времени и где делалось больше, чем просто готовка. Новые дома были спроектированы с учетом кухни как жилого пространства, поэтому эти комнаты стали больше, чтобы лучше разместить семью и друзей в качестве дополнительного места для развлечений. Многие кухни стали переходить в другие комнаты, но некоторые остались отдельными помещениями. В этих более новых, больших и удобных кухнях теперь было место для больших столов, а острова были спланированы так, чтобы создать естественный поток для тех, кто приходит и уходит. Гораздо больше внимания уделялось дизайну и функциональности кухни. Идея кухни как жилого помещения становилась все более популярной, и люди с меньшими кухнями в старых домах начали обращать на это внимание. В результате домовладельцы начали изменять и расширять свои собственные кухонные пространства, следуя «тенденции», как для образа жизни, так и для целей перепродажи.

AAUB / Getty Images

Важность размера кухни сегодня

Сегодня очень важна продуктивная кухня хорошего размера. По мнению многих, это самая важная комната в доме. В глазах риелторов это точно. Перепродажа дома во многом зависит от его кухни. Его расположение и функциональность являются ключевыми. Старые кухни должны выглядеть более новыми, обтекаемыми и современными. Для целей перепродажи продавцы нередко привозят новые аксессуары, краски и бытовую технику, чтобы помочь в продаже.Многие покупатели, рассматривая более старый дом с небольшой кухней, сразу же изучают возможности ремонта, который может включать в себя реконструкцию, расширение или выдувание стены, чтобы создать более открытое ощущение. По мере того, как наша жизнь становится более повседневной, наши дома тоже, и стены вокруг нас буквально рушатся.

Онурдонгел / Getty Images

Важность жилых и обеденных зон сегодня

В наши дни разделению гостиной и обеденной зоны уделяется гораздо меньше внимания, поэтому кажется, что это почти полностью сосредоточено на кухонном пространстве.Большое внимание уделяется планировке, дизайну и функциональности помещения. Есть еще те, кто будет спорить и говорить вам, что их гостиная и столовая имеют большое значение, даже если они используются всего пару раз в год. Опять же, многое из этого связано с образом жизни.

изображений / Getty Images

Современная кухня — это гораздо больше, чем кухня

Новые кухни, которые называются кухнями, на самом деле намного больше. Сегодняшняя кухня — это жилое пространство семьи.В этих больших комнатах есть несколько зон. Есть кухонная зона — отведенное место для приготовления пищи — продуманно, тщательно спланировано и спланировано. Затем на кухне есть обеденная зона, обычно достаточно большая, чтобы вместить стол, на котором с комфортом могут разместиться 6 или более человек, и, наконец, во многих из этих больших кухонь есть зона отдыха, так что, по сути, вся семья может проводить время вместе. во время готовки, работы или отдыха. Многие новые дома с более повседневным образом жизни строятся без столовой или формальной жилой зоны.Для тех, кто любит развлекаться и делает это часто, даже дома с официальными обеденными и жилыми зонами обнаруживают, что толпа обычно собирается на кухне.

AAUB / Getty Images

Размер имеет значение

Очевидно, что размер имеет значение. На вопрос, была ли кухня самой важной комнатой в доме, ответ разделили поровну. Те, у кого есть кухня меньшего размера, обычно не думали, что эти комнаты были самыми важными — необходимыми, но не самыми важными. Те, у кого были большие, абсолютно считали их самым важным местом в доме. Образ жизни также оказал большое влияние. Те, кто любит готовить и развлекаться, рассматривают кухню как важное и неотъемлемое пространство, вносящее значительный вклад в семейную жизнь, даже если пространство было недостаточно большим, чтобы «жить в нем». Для этих людей очень важна эффективность кухни. Для семей, где приготовление пищи и еда являются неотъемлемой частью их образа жизни и традиций, приготовление пищи, обучение, обмен рецептами и передача их из поколения в поколение были важны для многих — и это делается на кухне, независимо от размера, с убеждение, что приготовление пищи с ребенком или всей семьей — важный момент в семейной жизни, и его нельзя игнорировать или воспринимать легкомысленно.

тулькарион / Getty Images

Кухня постоянно развивается

Кухня постоянно развивается. Строители, архитекторы, дизайнеры и риэлторы признают это, как и производители кухонь. Функциональность и дизайн кухни постоянно развиваются в зависимости от сегодняшнего напряженного и разнообразного образа жизни, при этом мы много думаем о том, где мы погибнем в будущем. Кухонная техника, от холодильников до посудомоечных машин и духовок, тоже постоянно меняется. Каждый год на рынке появляются новые продукты, концепции и проекты.Возможно, лучшим примером этого является Кухня 2063 года, которую я здесь выделил. Кухни также становятся более экологически чистыми, с использованием переработанных материалов, экологически чистых продуктов и внедрения более «зеленого» образа жизни, который сокращает наше воздействие на окружающую среду. Например, в Великобритании запрещено вывозить мусор, а компостирование — необходимость в каждом доме. С учетом этого создаются современные кухни.

Открытие стены из кухни в гостиную

Из всех изменений, которые мы внесли в наш дом, открытие кухонной стены в гостиную было для нас лучшим решением.Это был не наш первый выбор (спасибо, наводнение ураганом Харви), но это определенно был правильный выбор ! Мы уже открыли кухонную стену в столовую около 5 лет назад, а вскоре после этого мы выкрасили кухонные шкафы в белый цвет. И тут нас залило — УГХ !! Так что … излишне говорить, что это было идеальное время, чтобы открыть кухонную стену в гостиную.

---

ОТКРЫТИЕ СТЕНЫ КУХНИ В ГОСТИНУЮ

Итак, с чего все началось? От темных шкафов с 2 арками до белых шкафов, до затопленного дома и гостиной открытой планировки.Что за путешествие — правильно ???

А теперь… ..

И ДА !! Я знаю, что мои зеленые абажуры и подушки должны быть в летней столовой, но прямо сейчас у нас есть пасхальный скатерть. Итак, зеленый декор на пару месяцев обзавелся новым домом. Как ты думаешь — тебе это нравится?

*** ПРИМЕЧАНИЕ *** Этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что я получу небольшую компенсацию, если вы купите что-нибудь по этим ссылкам.Пожалуйста, ознакомьтесь с моей политикой конфиденциальности и раскрытия информации ниже. Спасибо за вашу поддержку 🙂

*** Магазин: барные стулья, подвесные светильники Island Light, подвесные светильники для завтрака ***

---

ОТКРЫТИЕ СТЕНЫ КУХНИ В ГОСТИНУЮ

ПРОБЛЕМЫ С ПЛАНИРОВКОЙ КУХНИ:

Итак, как и у нашей кухонной стены со столовой, у нас были похожие проблемы со стеной кухни и гостиной.

• ПРОБЛЕМА №1: Стены заблокированы естественным светом
• ПРОБЛЕМА № 2: Ограниченный поток трафика на кухню
• ПРОБЛЕМА №3: Ограниченное количество гостей для развлечения
• ПРОБЛЕМА № 4: Угловая комната

---

ПРОБЛЕМА № 1: Стены заблокированы естественным светом

На фотографиях ниже видно, что обе арочные стены блокируют естественный свет, проникающий из кухни.И поскольку обе эти стены выполняли какую-то функцию, нам нужно было выяснить, без чего мы можем жить дальше.

Приподнятая барная стойка обеспечила дополнительное пространство на столешнице, дополнительное место для хранения вещей и дополнительные сиденья для гостей. На встроенной книжной полке была небольшая «прихожая» для хранения рюкзаков, обуви и принадлежностей для собак.

В конце концов, вам остается только решить, что важнее для вас и вашей семьи.

Мы выбрали больше света — лол !!

*** Это последние фотографии, сделанные из нашего дома перед наводнением.Гипсокартон разрезается до 4 футов, если вам интересно, почему он так выглядит. ***

ПЕРЕД ИЗОБРАЖЕНИЯМИ:

---

ПРОБЛЕМА № 2: Ограниченный поток трафика на кухню

Эта проблема немного связана с проблемой №1.Единственный способ попасть на кухню (из гостиной) — через арочный проем большего размера.

На самом деле, нам всегда приходилось задвигать мебель для гостиной (секционную) в угол, чтобы она не загораживала вход. Вы можете видеть, что он все еще как бы болтается в этом отверстии.

От себя лично…… у меня на глазах наверняка наворачиваются слезы при виде нашей «бывшей» гостиной. Дом есть дом — я знаю — неважно, как выглядит ? ОК… .. давай вернемся к этому 😉

---

ПРОБЛЕМА №3: Ограниченное количество гостей для развлечения

Планировка нашей бывшей кухни отлично подходила для организации вечеринок в стиле шведского стола, но ограничивала количество гостей, которые мы могли принять в одной зоне.

Мы могли бы поставить на столешницу жарочные печи и оставить там гамбургеры, грудинку и т. Д. тепло, и позвольте нашей семье и друзьям просто двигаться дальше.

Но угловой дизайн шкафа / столешницы вызвал пробку, потому что вы могли обслуживать только ОДНУ сторону, и вы бы врезались в остров.

Не поймите меня неправильно, такая планировка кухни определенно служила своей цели на протяжении многих лет.Но когда открытая концепция жизни начала набирать популярность, мы (ну — я) начали мечтать о новом дизайне кухни.

---

ПРОБЛЕМА № 4: Угловая комната

На фотографиях ниже вы можете видеть, что наша кухня / гостиная спроектирована с использованием этой необычной угловой планировки. Строитель, должно быть, «выбил» эту часть, чтобы увеличить размеры кухни, но при этом уменьшил размеры гостиной.

Эта угловая конструкция шкафа / столешницы / потолка создала проблемы при расстановке мебели в гостиной, поскольку барные стулья проникали в зону гостиной.

Мы не могли поставить два клубных стула ближе к входу в зал (по часам), потому что нам нужно было оставить проход на кухню открытым (возвращение к задаче № 2).

---

СНЯТИЕ ШКАФОВ

Как только рабочие убрали все нижние шкафы (из-за наводнения), мы, наконец, смогли начать визуализировать пространство.

Я набросал чертежи существующих шкафов и заменил их на 3 новых варианта компоновки шкафа (чтобы я знал, где эта колонна присоединится к новому острову).

*** ПРИМЕЧАНИЕ *** Я сделаю отдельный пост о кухонных шкафах — скоро.

Удивительно видеть нашу кухню такой, потому что она выглядит намного больше с убранными шкафами, верно? Кроме того, вы можете точно сказать, где располагались основания шкафа, что помогло с существующим необходимым расстоянием.

Мы не планировали переносить наши водопроводные или газовые линии (чтобы сэкономить деньги), и нам пришлось их обойти при планировании нового дизайна.

---

ПРИЧИНА МЫ СОХРАНЯЕМ ОДНУ КОЛОННУ И БАЛКИ

Мы решили оставить (одну) колонну, а установить (две) балки на деньги — точка.

Мы были процитированы ~ $ 5000 за этот вариант, но удалить оба луча и колонки поддержки (ПОЛНЫЙ открытое понятие), мы были процитированы ~ $ 20 000 — $ 25,0000.ОГРОМНАЯ разница в деньгах !!

Итак, yeppers — решение далось довольно легко !!

Я также знал, что могу обойти балки и колонну и попытаться заставить их «исчезнуть», насколько это возможно. И ни разу не пожалела, что сохранила их !!

*** ПРИМЕЧАНИЕ *** Эти цены совпадают с нашими, поэтому в вашем регионе они могут отличаться.

---

УСТАНОВКА БАЛК

Теперь, когда шкафы убрали, пришло время установить балки.Они использовали эти каркасные доски, чтобы удержать второй этаж от падения — правда !! Удивительный!

На самом деле рабочие просили, чтобы мы не стояли под рамой или слишком близко — на случай, если что-то случится. Безопасность прежде всего!!

Немного к вашему сведению. Левая сторона стены не была несущей, а правая — несущей. Итак, мы решили сделать левый луч точно так же, как правый, чтобы они выглядели точно так же.

Тебе нравится туалет (картинка справа) — ха-ха !!

Изображение внизу справа — область слева (половина стены) изначально должна была быть стеной пони, в которой была небольшая книжная полка.

Так как у нас уже был этот небольшой шкафчик для прихожей раньше, я чувствовал, что нам все еще нужно что-то для рюкзаков, обуви и т. Д.

Но как только они очистили оригинальное обрамление, все, что я мог представить, было ОДНОЙ большой областью.

Плюс, колонны стены пони все равно были сделаны неправильно (и их пришлось бы переделывать) !! АРГХХХ — ИСТОРИЯ подрядчика это совсем другой пост !! Поверьте мне!!

---

ОБЕРТКА БАЛКА ДРЕВЕСИНОЙ

Я никогда не сомневался, что балки и колонна будут обшиты деревом.

Подрядчик хотел покрыть 2 опорные балки гипсокартоном, а затем покрасить их… .. и я знал, что это не будет хорошо выглядеть.

Так счастлив, что я остался верен своему оружию — верно ??

---

РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ

*** Цвет нашей отделки, шкафов и потолков — SW Snowbound 7004 — просто к сведению ***

РЕШЕНИЕ №1: Впустите больше естественного света

Убрав обе стены в гостиной, мы теперь получаем тонну света во всем пространстве.Мы получаем весь свет от кухонной зоны для завтрака, а также со стороны кухонного острова.

Так как наш дом выходит на запад, лучший свет вечером попадает в нашу столовую.

Вот почему мы решили открыть эту стену несколько лет назад.

---

РЕШЕНИЕ № 2: лучший поток трафика на кухню

Открытие обеих стен в кухню действительно помогло с потоком движения от бывшей барной стороны кухни. Нам очень нравится этот вход !!

Благодаря этому отверстию намного проще пойти перекусить из кладовой или выпить из холодильника.

Плюс, теперь мы можем использовать все четыре барных стула (вместо двух), потому что телевизор можно смотреть со всех сторон. А если у вас есть детишки, вы знаете, насколько это важно !!

---

РЕШЕНИЕ № 3: Увеличение количества гостей на кухне для развлечения

Теперь гости могут перемещаться в столовую, в кухонный уголок для завтрака, в патио под открытым небом и в гостиную… но при этом чувствуя себя вместе.

Теперь мы можем обслуживать с обеих сторон L-образного острова, а также пригласить гостей сесть на остров для дополнительных сидений. Беспроигрышный !!

Хотите больше индивидуальных советов и советов? Попробуйте 15 способов настроить кухню уровня строителя.

---

РЕШЕНИЕ № 4: Возможность переместить мебель в середину комнаты

Теперь, когда нам не нужно беспокоиться об угловой гостиной, нашу мебель можно убрать из этого угла.

Нам по-прежнему необходимо, чтобы проход из фойе в кухню оставался открытым, но, по крайней мере, диван находится в лучшем центральном положении.

Если вам нужна дополнительная информация об акцентной стене из шипа, камине из белого кирпича или встроенном шипе, щелкните «Добавление стены из шипа в гостиную».

Итак, что ты думаешь? Было ли это правильным решением? Дай мне знать!!

Если у вас есть какие-либо вопросы, напишите мне в комментариях.Я с удовольствием помогу чем могу!

Хороших выходных !!

Любовь и объятия 🙂

Хотите больше вдохновения попробуйте:

11 обновлений кухни: наш обзор (через 2 года)

Руководство по проектированию переделки душа: 10 вещей, которые вы должны знать

12 лучших современных фермерских барных стульев

55 невероятных дверей амбара

41 Идея Shiplap

35 идей кирпичного камина (часть 1), (часть 2)

Домашний тур: главная спальня прибрежного фермерского дома

Все о том, чтобы быть открытым

Интегрированное жилое пространство — это просто еще один способ сказать «открытая планировка». ‘Домохозяйства исторически были разделены на части, отчасти из-за эффективности отопления и охлаждения. Сегодня границы между традиционными комнатами в доме часто стираются. Теперь огромное пространство стратегически размещенной мебели и осветительных приборов может быть всем, что отделяет одну зону от другой. Домовладельцам нравится открытость интегрированной жизни, потому что она создает теплую, гостеприимную атмосферу для вечеринок и гостей. Если вы заинтересованы в объединении жилых пространств, мы предлагаем использовать вашу кухню в качестве эпицентра деятельности.

Хотите интегрировать жилое пространство на кухне?

По мере того, как домашняя планировка продолжает меняться, внимание к дизайну дома значительно сместилось в пользу концепции открытого этажа. Это означает комнаты с легким потоком, а также доступ к формальным столовым, гостиным и кухням. В конце концов, вы хотите иметь возможность наслаждаться вечеринкой, а не большую часть времени уединяться на кухне.

Эти совмещенные жилые зоны называют по-разному. Итак, когда вы читаете Houzz.com и различные галереи дизайна кухни для поиска идей, вы также можете использовать такие термины, как «кухня-гостиная», «открытая планировка» или «гостиная-кухня открытой планировки». Этот тип дизайна предлагает преимущества, которых жаждут многие современные семьи.

Преимущества интегрированных жилых пространств

Поскольку эта планировка стала очень популярной, легко перечислить основные преимущества интегрированного дизайна, которые домовладельцы хотят больше всего. Помните, интегрированное жилое пространство — это то, что вы из него делаете.У вас есть возможность создать современное и функциональное пространство. Помимо эстетических преимуществ, вам также понравится:

• Многофункциональные помещения
• Повышение транспортного потока
• Общее освещение во всем пространстве
• Легкий доступ к дому и вид на него во время развлечений
• Внешний вид большего пространства, чем может быть на самом деле

Недостатки интегрированных жилых пространств

У каждой истории часто есть две стороны. Было бы неправильно говорить только о преимуществах этого варианта дизайна, не упомянув также о некоторых недостатках, которые могут возникнуть при проектировании интегрированного жилого пространства. Вам следует тщательно взвесить эти моменты, решая, что подходит именно вам. А при необходимости вы всегда можете изменить свой дизайн, чтобы компенсировать любые предполагаемые недостатки.

Вот некоторые возможные недостатки интегрированного жилого помещения, которые следует учитывать:

• Обогрев и охлаждение обходится дороже, чем традиционные планы этажей
• Пространство может казаться загроможденным из-за открытой природы
• Возможное отсутствие уединения, в зависимости от того, какие типы комнат вы интегрируете
• Проблемы с шумоподавлением из-за отсутствия перегородок и стен

Откройте маленькую кухню или кухню в галерее

На маленьких кухнях труднее работать, и ситуация может усугубляться, если в помещении находится более пары человек. Если ваша семья и друзья хотят присоединяться к вам, когда вы готовите, выпекаете и готовите еду, вам будет сложно передвигаться по крошечной кухне. Но как только вы удалили границу между кухней и гостиной, вы открыли совершенно новый мир жизненного пространства. Возможности безграничны.

При таком плане этажа у вас есть возможность включить остров побольше, возможно, с приподнятой планкой для дополнительной развлекательной ценности. Вы также сможете свободно перемещаться по интегрированному пространству. Кухни открытой планировки, которые соединяют зону гостиной или семьи, могут добавить к вашей кухне сотни квадратных футов визуального пространства.Можно сказать «легкий и воздушный»?

Наслаждайтесь теми функциями кухни, которым у вас не было места до

Теперь, когда вы создали для этого место, сказочный кухонный остров, о котором вы мечтали, может стать реальностью. Или, если вы всегда хотели расширить кухонный полуостров, интегрированный дизайн может помочь вам создать там дополнительные сиденья. Если вы давно мечтали о кухонном винном шкафу, но никогда не могли в него поместиться, открыв узкий план этажа, вы сможете создать необходимое пространство.

Благодаря новому пространству, созданному интегрированным дизайном, ваша кухня может превратиться из маленькой и устаревшей в достойную HGTV. Вы даже можете добиться вида кухни, созданной Джоанной Гейнс, прямо у себя дома.

Получите тот маленький домашний офис или компьютерную зону, о которой вы всегда мечтали

Если ваши спальни полностью заняты, добавление домашнего офиса может показаться невозможным. Строительство пристройки требует совершенно нового уровня затрат и соображений, включая получение разрешений и соблюдение требований зонирования.Но с кухней открытой планировки у вас есть возможность добавить небольшой домашний центр сообщений, офисную нишу или компьютерный стол прямо в семейном центре. Это идеальное место для детей, чтобы делать уроки, пока вы готовите ужин поблизости.

Не забывайте о технологиях. Это возможность создать централизованное хранилище для всей семьи, где можно хранить и заряжать свои гаджеты, избавляя ваши столешницы от всего этого беспорядка.

Наслаждайтесь общением на открытом пространстве

Хотите лучше следить (и прислушиваться) к своим подросткам и их друзьям? Ваш дом — постоянное место для семейных встреч и праздничных вечеринок? Когда ваша кухня открыта для основной жилой зоны, все это может стать намного проще и приятнее.Наконец-то вы можете болтать и общаться с гостями, не выбегая постоянно из комнаты, чтобы приготовить еду и напитки. Больше не нужно прятаться и упускать все действия! У вас будет больше места и больше потока, чтобы ваши гости тоже могли рассредоточиться и повеселиться.

Свяжитесь с Kitchen Magic сегодня, чтобы получить бесплатную домашнюю консультацию, и мы поможем вам создать дизайн кухни, идеально подходящий для вашего дома.

Тенденция, стремящаяся к космосу, сохраняется!

Кухни бывают самых разных форм и размеров, и каждый дом приносит с собой что-то уникальное, когда дело доходит до дизайна кухни. Но современные кухни становятся чем-то большим, чем просто местом для приготовления и подачи еды. Открытая планировка гостиной, которая связана с кухней и столовой, становится нормой, а кухня теперь является местом, где друзья и семья встречаются, приветствуют и делятся друг с другом в начале и в конце каждого дня. Это расширяется в социальную зону, которая может вместить больше, чем несколько человек, поскольку она приветствует открытый воздух внутри! Это верно; мы говорим о кухне , которая связана с задним двором , внутренним двориком или террасой снаружи.

Изысканная кухня в расширенной резиденции Chivalry Road на юго-западе Лондона

Кухня , соединенная с задним двором или садом , уже не является неожиданным дополнением. Фактически, задние надставки и дополнения к стареющим и классическим домам делают их более популярными, чем когда-либо. Некоторые, как правило, охватывают тему гостиной рядом с ними, в то время как другие имеют собственную ауру и привлекательность. Независимо от вашего стиля и темы, идеальная кухня, гармонирующая с внешним миром, — это та, в которой форма сочетается с функциональностью. Проверьте эти 25 лучших идей, прежде чем остановиться на дизайне —

Новый тренд: идеальная семейная зона

Как мы уже говорили ранее, социальную кухню, которая связана с задним двором, террасой у бассейна или другим открытым пространством, создать слишком легко. Основная идея здесь состоит в том, чтобы создать визуальную связь между кухней внутри и палубой снаружи, используя какой-либо общий элемент, который может иметь форму цвета, текстуры или отделочного материала. Если это не тот стиль, который вы предпочитаете, попробуйте противоположный подход и измените материал, чтобы создать четкую границу между кухней и обеденной зоной внутри и террасой снаружи.Обычно для наружной террасы используется дерево, а пол на кухне делается из более прочного материала.

Этот австралийский дом обновляется благодаря великолепному взаимодействию между помещениями и улицами. Складные стеклянные двери — идеальный способ соединить кухню с террасой. В современном доме в скалистых горах есть кухня, открытая со всех сторон! Полированная промышленная кухня в черном цвете — это витрина в кухню Вид на сад из кухни переоборудованного лондонского дома Потрясающая кухня Стеклянной виллы на озере Приносит наружу атмосферу внутри Пляжный дом, где кухня, гостиная и столовая объединены в одно целое

Работа с ограниченным пространством

В случае с маленькой кухней открытие ее внешнему миру делает гораздо больше, чем просто добавляет новое измерение обстановке.Сад или терраса привносят много зелени в маленькую кухню, делая ее намного более привлекательной. Добавьте к этому дополнительный поток естественного света, который придаст маленькой кухне жизнерадостный вид, и вы поймете, как простое изменение плана этажа может придать старой кухне совершенно новый вид. Будь то угловая кухня в конце открытой планировки или кухня рядом с палубой со складными стеклянными дверцами; У объединения двух миров много преимуществ.

Угловая кухня в пастельных тонах использует большое окно для связи с окружающей средой сцена Небольшая обеденная зона рядом с кухней ведет на частную террасу на улице Позволяя вашей кухне купаться в естественном свете, вы ведете более здоровый образ жизни Забавный способ соединить небольшую кухню с внешним миром

Современные кухни с достаточным освещением

Хотите знать, как открыть существующую кухню для внешнего мира? Те, кто застрял в городской среде, не имея возможности пользоваться обширной террасой или садом, могут использовать длинное окно над кухонной стойкой, чтобы внести свет и свежесть.В более просторных домах с кухней в задней части окна раздвижные стеклянные двери, складные двери и ряд стеклянных окон делают свое дело. Небольшая обеденная зона, уютное сиденье у окна или даже диван в углу могут легко дополнить кухню вашей мечты.

Обеденная зона является наиболее распространенной особенностью, которая соединяет современные кухни с задним двором. Ландшафт снаружи приносит достаточно естественного света на кухню с потрясающим каменным островом. Кухня открытого стиля с бетонными стенами по всему периметру. Встроенная кухня по-прежнему связана с задним двором благодаря раздвижным стеклянным дверям. Деревянная рама отделяет кухню от сада снаружи Просторная кухня с деревянными шкафами, белым островом и возможностью соединения с улицей Деревянная кухня и столовая с видом на окружающий пейзаж Соединение гостиной с ландшафтом с использованием кухни в качестве интерфейса Столовая и кухня в доме в Тель-Авиве, соединенные с поля за пределами .

No related posts.