Можно ли долбить стены в выходные дни: Можно ли проводить ремонтные работы в выходные дни: Время проведения ремонтных работ

когда можно делать ремонт в квартире

Обустройство новой квартиры или косметическая отделка старой — процедура шумная и трудоемкая, которая занимает не один день и даже неделю. При этом строительные фирмы-подрядчики и собственники жилплощади, выполняющие работы самостоятельно, не всегда соблюдают время ремонта по закону, создавая тем самым дискомфорт соседям. Некоторые и вовсе не задумываются над этим вопросом и продолжают штробить стены, громко стучать отбойником и сверлить перегородки электродрелью даже после полуночи.

Какие законы устанавливают, в какое время делать ремонт

Правовые аспекты внутренних отделочных работ, сопряженных с шумом, волнуют многих жильцов. Однако единого документа, который регламентировал бы время ремонта в многоквартирном доме и частном жилище, к сожалению, не существует. В каждом отдельном регионе Российской Федерации разрабатываются собственные постановления и правила, устанавливающие допустимые временные рамки для деятельности, связанной с переустройством помещений. Также в различных городах существуют специальные нормы эксплуатации жилищного фонда, которые предусматривают ответственность за нарушение времени ремонта по закону (чаще всего в виде штрафов).

Чтобы не мешать соседям, ремонт нужно делать только в разрешенное законом время

Все действующие на территории страны правила предназначены для защиты интересов физических и юридических лиц, являющихся собственниками жилой площади в многоквартирных зданиях. Разработка и утверждение правовых норм происходит на базе Постановлений Госстроя Российской Федерации, а также в соответствии с Административным, Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире

Рассматривая вопрос о том, в какое время можно делать ремонт, в целом, следует выделить основные моменты, которые одинаковы для большинства городов России. Так, практически во всех регионах страны действуют следующие ограничения:

• в будние дни (с понедельника по пятницу) разрешается приступать к шумным работам не ранее девяти утра, и заканчивать их нужно не позднее семи вечера;
• запрещено проводить ремонт в выходные дни, даты государственных праздников;
• не разрешается, чтобы любые строительные работы начинались до 8:00 и заканчивались после 20:00;
• предыдущий пункт касается также ввоза строительных материалов и вывоза/выноса мусора с места производства работ;
• не допускается проводить ремонт в выходные и праздничные дни, если он связан с ведением пожароопасных работ;
• продолжительность непрерывной строительной деятельности не может превышать шести часов; в противном случае необходимо сделать паузу на шестьдесят минут (или больше), после чего можно будет снова приступить ее к выполнению.

Стоит отметить, что в ряде регионов России допустимое время ремонта в многоквартирных домах продлевается до восьми часов вечера, а работы с легко воспламеняемыми и горючими материалами должны осуществляться не позже 16:00 в будние дни.

Кроме того, во многих населенных пунктах Российской Федерации суббота не считается выходным днем для производства шумного переоборудования жилплощади.

Начинать шумные работы можно не раньше девяти утра

Другие важные моменты ремонта в квартире по закону

Кроме требований ко времени суток, в жилых зданиях существует ряд других ограничений, касающихся проведения строительно-отделочных работ. Так, независимо от сложности предприятия и объема задач, нельзя проводить ремонт больше трех месяцев. При этом обустройство частной собственности не должно причинять материальный ущерб смежным помещениям.

Отдельные требования действуют для подъездных площадок и лифтов. Так запрещается загромождать мусором и строительными материалами лестничные клетки и пути эвакуации на случай чрезвычайной ситуации. А пассажирские подъемные кабины не допускается использовать для вывоза стройматериалов и отходов, не имеющих упаковки.

[vimeoyoutubepopup_video displaytype=»image» videoplayer=»youtube» videoid=»QUL0zKWYgKc» text=»Взаимодействие с соседями во время шумных работ» autoplay=»true»]

Также санитарно-эпидемиологической службой нормируется порог уровня вибрации и шума. В многоквартирных домах предельное значение не должно превышать 40 децибел. Если используется более шумное оборудование, то жильцы могут подать жалобу на нарушителя, за что предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения (в случае несистематических нарушений) или штрафа.

Юридические моменты осуществления ремонтной деятельности стали сегодня головной болью не только для многих жильцов многоквартирных домов, но и для самих мастеров. Однако нельзя забывать, что такое сооружение — общественный объект, где проживает множество людей. Поэтому все собственники квартир этого здания должны быть взаимно вежливы и осуществлять ремонт в квартире по закону.

Добропорядочные отношения с соседями могут существенно облегчить и ускорить отделку квартиры. К примеру, если владельцу новой квартиры удалось собрать подписи жильцов о том, что они не будут против проведения строительных работ в неустановленное время, то он может смело воплощать свои дизайнерские идеи раньше 8:00. И ему не нужно будет беспокоиться по поводу того, до скольки можно делать ремонт в квартире.

О дополнительном времени проведения шумных работ можно договориться с соседями

Однако нужно быть готовым к отказу. Ведь у некоторых могут быть маленькие дети, а кто-то трудится в ночную смену и не может отдохнуть в шуме. Поэтому, если соседи ответили «нельзя», ремонт придется осуществлять только в регламентированные временные промежутки.

Когда можно проводить шумные строительные работы?. Окна Германии

Если Вы живёте в многоквартирном доме, то рано или поздно вы сами начнёте ремонт и сможете столкнуться с определёнными сложностями с соседями, или же кто-то из соседей затеет ремонт. Ремонтные и строительные работы всегда сопровождаются раздражающим шумом.

Установленные законом часы для проведения шумных строительных работ, довольно часто игнорируются. Те, кто делает ремонт своими силами и при этом продолжает ходить на свою работу, старается выполнять ремонтные работы в вечерние часы или в выходной день. Облагораживая своё жильё, такие люди игнорируют права тех, кто живёт с ними рядом.

Не зря японская мудрость утверждает, что при выборе нового жилья, лучше обращать внимание не только на внешний вид, но и на людей, живущих рядом, так как, к сожалению, некоторые соседи становятся источником отрицательных эмоций.

 

Что же гласит закон?

Проведение шумных строительных работ запрещается в будние дни с 21.00 вечера до 8.00 утра, в выходные и праздничные дни проводить шумные работы запрещается круглосуточно.

Если данный порядок нарушается, то следует обратиться в полицию. Согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях при нарушении полагается предупреждение или штраф.

Штраф при первичном нарушении выписывает полиция, величина штрафа не большая. 85…255 гривен для граждан и 255…510 гривен для предприятий. При повторном нарушении в течении года (если при первом нарушении был официально выписан штраф или составлено предупреждение) следует также обращаться в полицию для составления протокола, а штраф теперь выписан будет через суд.

Размер штрафа за повторное нарушение 255…510 гривен для граждан, и 850…2550 гривен для предприятий. При повторном правонарушении также предусмотрена конфискация аппаратуры, инструментов и прочего оборудования, которое является источником шума.

 

Что происходит на практике?

На практике всё выходит не так просто. Так как для вынесения предупреждения или выписывания штрафа необходимо, чтобы был зафиксирован уровень шума

. Уровень шума фиксируется не в том помещении где находиться источник шума, а там, откуда поступила жалоба.

Согласно Санитарно-гигиеническим нормам допустимый уровень шума днём 55 дБ, в ночное время – 45дБ.

У полицейских скорее всего не окажется прибора для измерения уровня шума. Без шумомера доказать что-либо будет невозможно. Вы можете одолжить прибор у знакомых или купить.

Довольно часто возникают конфликтные ситуации между соседями даже при соблюдении дозволенного времени на проведение шумных строительных работ, например, когда по соседству маленькие дети, больные люди или пенсионеры, которые целый день сидят дома. Неужели ремонтные работы не могут проходить мирно, без ссор с соседями? Могут!

 

Как не поссориться с соседями во время ремонтных работ?

Для того, чтобы ремонтные работы прошли успешно, а ваши отношения с соседями не ухудшились, законов и правил будет недостаточно.

Единственное верное решение – это установить контакт с соседями.

В первую очередь, необходимо заблаговременно предупреждать соседей про предстоящий ремонт. Стоит прийти к соседям первым и объяснить ситуацию. Человек, раздражённый беспрерывными звуками дрели за стеной, даже в положенные законом часы, может перестать мыслить объективно и воспринимать этот шум как личное оскарбление. Но при правильном подходе даже самый ворчливый сосед сможет понять.

Расскажите соседям о ремонте и предположительных сроках выполнения шумных работ. Поинтересуйтесь есть ли у них какие-либо просьбы относительно часов тишины, ведь ремонтные работы предполагают не только работу перфоратором или молотком, есть множество тихих работ. Если у соседей маленький ребёнок ложится днём спать, например, с 13.00 до 15.00, то на это время можно договорится про тишину.

 

Что ещё можно сделать?

Нанимать профессиональные ремонтные бригады. Да, ремонт является затратным процессом и всегда хочется сэкономить в чём-то. Но всегда стоит помнить, что скупой платит дважды. Профессионалы не только качественно выполняют свою работу, но и способны правильно и чётко организовать все этапы ремонта, в том числе не растягивать во времени шумные работы. Стоит отметить и наличие современного и качественного инструмента у профессионалов. Новые модели инструмента работают на больших скоростях, что уменьшает время выполнения работы и уровень издаваемого шума.

Вы не должны забывать, что проведение шумных строительных работ в установленное законом время ваше право. Если после проведённых бесед и поиска компромисса с соседями, кто-то из них продолжает устраивать скандалы, оскорблять вас, или прибегать к незаконным методам (порча имущества, выкручивание пробок, применение грубой физической силы и т.п.), объясните им, что это является причиной для обращения в полицию уже с вашей стороны.

ОКНА ГЕРМАНИИ

Нас рекомендуют

Закон о тишине в Томске в 2021 году

Многие из нас сталкивались с шумными соседями. Нескончаемый ремонт, веселые вечеринки, громкие разговоры или ссоры… .

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, уровень шума в жилых помещениях и на прилегающих территориях не должен превышать указанных значений:

Помещения/территории	Время суток	Макс. уровень звука, дБ
Жилые комнаты квартир	с 7:00 до 23:00	55
	с 23:00 до 7:00	45
Территории, непосредственно прилегающие к жилым домам	с 7:00 до 23:00	70
	с 23:00 до 7:00	60

Измеряется уровень шума специальным прибором — шумомером. Стоят такие устройства дорого, а полученные ими данные не будут учитываться ни одной инстанцией, так как измерения должны производиться специалистами санитарно-эпидемиологической станции или Роспотребнадзора с составлением акта.

Можно попробовать самостоятельно оценить уровень шума. Например, обычная речь человека — это порядка 40-50 дБ (https://ru.wikipedia.org/wiki/Громкость_звука). Но это не значит, что соседям запрещено разговаривать. Это значит, что вы не должны слышать их разговор у себя в квартире громче, чем свой собственный.

Согласно федеральному закону N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый субъект Российской Федерации имеет право принимать собственный закон о соблюдении тишины.

В Томске (Томская область) запрещено шуметь с 23:00 до 7:00 часов утра с понедельника по пятницу, с 23:00 до 9:00 часов утра в субботу, воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни. Так же в многоквартирных домах запрещено нарушать тишину с 13:00 до 15:00 ежедневно.

Данное ограничение не распространяется на проведение аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, празднование Нового года в ночь с 31 декабря на 1 января.

Как бороться с шумными соседями?

Ознакомьтесь с законодательными нормами, регламентирующими время соблюдения тишины: в законодательство часто вносятся изменения, и за ними не всегда можно уследить. После этого попробуйте пообщаться с шумным соседом. Иногда этого оказывается достаточно.

Обратитесь к своему участковому. Он примет от вас заявление и должен будет провести с нарушителями воспитательную беседу.

Узнать контактные данные своего участкового томичи могут на официальном сайте МВД Томской области.

Перейти

Также вы можете вызвать наряд полиции, позвонив по номеру 02 (для стационарных телефонов) или 102 (для мобильных). Прибывшие сотрудники полиции примут от вас заявление и проведут беседу с нарушителем режима тишины.

Когда можно делать ремонт | В какое время можно делать ремонт в квартире

Ремонт квартиры — обычное дело, и многие предпочитают заниматься им без помощи специалистов. Учитывая необходимость ходить на работу, его делают в свободное время. Обычно осуществляют в вечерние часы и в выходные дни, при этом не думая, что создаваемый шум может помешать соседям. Но кроме создания дискомфорта для окружающих, эти люди нарушают закон, потому что законодательством Украины четко установлено, когда можно делать ремонт.

С которого часа разрешается начинать ремонт

Строительные, ремонтные и декоративные работы в будние дни разрешается проводить исключительно с 08:00.

До которого часа разрешено выполнять ремонт

Выполнение любых шумных работ в будние дни, согласно Закону о тишине, должно быть прекращено ровно в 21:00. Если какие-либо громкие звуки будут доноситься с квартиры позднее этого времени, соседи имеют право пожаловаться в полицию на владельца жилья.

Ремонт в выходные и праздники

Очень часто делают ремонт в субботу, воскресенье и на праздники, так как не нужно выходить на работу. Однако, в выходные и праздничные дни закон запрещает проводить шумные работы на протяжении полных суток.

Допустимый уровень шума в квартире в Украине: нормы ДБ

Недостаточно знать, когда можно делать ремонт в квартире, но важно учитывать и допустимый уровень шума. Ведь бывают ситуации, когда из-за соседской двери невыносимо громко слышно сверление, стук или другой шум, а люди, там проживающие, и вовсе не считают, что шумят. Или же наоборот, когда слишком чувствительные соседи жалуются даже на шепот.

В Государственных строительных нормах указаны следующие значения максимально допустимого уровня шума, исходя от места, откуда он доносится:

• жилые помещения, в том числе в многоквартирных домах: в дневное время — 55 дБА, в ночное — 45 дБА;
• комнаты в общежитии: днем — 60 дБА, ночью — 50 дБА;
• придомовые территории, дворы и детские площадки: днем — 70 дБА, ночью — 60 дБА.

Если говорить о домах от компании Парус Premium, застройщик предусмотрел многоуровневый паркинг, обеспечивающий низкий уровень шума, так как зона парковки вынесена за пределы жилых домов.

Стоит отметить, что существует ряд ситуаций, прописанных в законе, в которых появление шума не противоправно, например:

• экстренная работа служб спасения во время аварий, бедствий, катастроф;
• работа органов правозащиты, врачей при несчастных случаях;
• проведение мероприятий по пожаротушению, спасению жизни людей и сохранению имущества;
• срочные ремонтные работы при аварии газопровода или водопровода с использованием спецтехники;
• источниками шума являются необходимые механизмы, обеспечивающие жизнедеятельность здания, и неотложные меры по минимизации проникновения шума в прилегающие жилые помещения были предприняты. В жилом комплексе «Парус Сити» используются современные коммуникации, благодаря чему шум практически не слышен.

Как измерить уровень шума?

Чтобы зафиксировать уровень шума, можно воспользоваться профессиональным шумоизмерительным прибором. Однако, такое устройство мало есть у кого дома, а острая необходимость покупать дорогостоящее оборудование отсутствует. Достаточно будет скачать специальные программы на компьютер или смартфон. Измерения проводятся не оттуда, где находится источник громких звуков, а откуда поступает жалоба.

Какой штраф за шум в квартире

Если соседи не думают о том, до какого времени можно делать ремонт, и шумят даже по ночам, стоит уведомить о штрафных санкциях, которые им грозят. В Гражданском кодексе Украины установлено, что штраф за несоблюдение тишины в запрещенное время равен в 5-15-кратному размеру необлагаемого минимума доходов граждан (НМДГ) при первичном нарушении. Это указано в статье 182. Если же поступают жалобы повторно, нарушители обязаны выплатить штраф суммой в 30 НМДГ, а также допускается конфискация источника шума. Если жители квартиры не только шумят, но вместе с этим совершают противоправные действия, к которым относятся порча имущества, поджоги и подобное, их ожидает увеличение штрафа, и привлечение к административной или уголовной ответственности.

Как бороться с нарушителями, не соблюдающими время проведения ремонтных работ в жилом доме

Многие люди, боясь испортить соседские отношения, просто терпеливо ждут, когда затеявшие ремонт завершат громкие работы. Но порой возникает ощущение, что они никогда не перестанут ремонтировать. Если вы не хотите страдать из-за недосыпа, нельзя бездействовать, стоит предпринять определенные меры для борьбы с нарушителями.

Порядок действий по борьбе

Если ваш сосед разбудил вас ранним утром или наоборот, поздней ночью, громкими звуками строительных инструментов, выполните следующие действия:

1. Для начала попробуйте решить вопрос мирным путем. Сходите к нарушителю вашего покоя и доброжелательно попросите перестать шуметь. Если вы поселились в новостройке, в которой большая часть помещений до сих пор пустая, возможно, ваш сосед и не знает о том, что рядом живут люди.
2. Если собеседник отпирается, сообщите о том, что в законе четко указано, с какого времени можно делать ремонт и во сколько нужно прекратить, и если он не будет соблюдать установленный режим, вам придется обратиться с жалобой в правоохранительные органы.
3. Если не удалось в спокойной обстановке разрешить ситуацию, звоните в полицию. Представьтесь и объясните суть проблемы, будьте настойчивы и добейтесь того, чтобы по указанному адресу прибыли полицейские. Попытайтесь самостоятельно зафиксировать уровень шума.
4. Работники полиции должны зафиксировать нарушение и оформить соответствующий протокол. Данный документ стоит внимательно изучить, проверить достоверность указанной информации, включая дату и время, адрес и прочие сведения.
5. Также можно подать письменную жалобу в полицию, прикрепив доказательства в виде аудио- и видеозаписей превентивных разговоров, коллективного заявления и т.д.

Как утихомирить шумных соседей: практические советы

Если не хотите обращаться в полицию, попробуйте решить проблему мирно. Прежде всего, постарайтесь найти компромисс, отнеситесь к вопросу с пониманием. Договоритесь о времени проведения ремонтных работ в жилом доме, когда никому они не будут мешать. Например, на это время вы можете прогуляться, сходить в гости, пройтись по магазинам, а вот в те часы, когда вам обязательно нужно быть дома или вы хотите спокойно отдохнуть, попросите, чтобы шумные работы не выполнялись. Идите к соседям без намерений начать конфликт, иначе вызовете ответную агрессию. Можете также добавить юмора, к примеру, написав шутливую записку в подъезде.

Нестандартные методы борьбы с шумными соседями

Если не хочется общаться ни с полицией, ни с соседями-дебоширами, примените один из нестандартных методов:

• отключите автоматы для остановки подачи электроэнергии, как минимум, это помешает воспользоваться электроинструментами;
• начните сами что-то громко ремонтировать, чтобы сосед почувствовал себя в вашей шкуре;
• если в соседской квартире слышен шум ночью, мешая вам спать, ведите себя громко с утра, чтобы не дать нарушителям ночной тишины выспаться.

Эффективность и уместность использования описанных методов зависит от конкретного случая, поэтому будьте осторожны, чтобы не усугубить ситуацию.

Автор: Парус City

Разрешено ли делать ремонт в квартире по выходным и праздникам?

Чтобы не досаждать соседям шумом, в выходные можно клеить обои или красить стены.

Фото: PHOTOXPRESS

В моей недавно купленной «двушке» идет капитальный ремонт. Поскольку я запланировал полностью все переделать, понадобилось снести некоторые перегородки и часть стены между комнатами. По семейным обстоятельствам ремонт надо завершить быстрее, поэтому рабочие трудятся практически без выходных. Даже все новогодние праздники будут работать. Но на меня начали жаловаться соседи, требуя не шуметь в субботу и воскресенье. Могу я не прекращать ремонт хотя бы в субботу?Андрей Семилетов. Лефортово.

Как сообщили в Мосжилинспекции, в жилых домах во время ремонта квартир запрещено:

работать в воскресные и праздничные нерабочие дни;

начинать шумные работы ранее 9 часов и(или) заканчивать их позднее 19 часов;

пользоваться оборудованием и инструментами, вызывающими превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;

загромождать и загрязнять строительными материалами и(или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;

использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

Фактически по субботам работы можно не прекращать. Но на всякий случай обсудите это еще и с соседями. Договоритесь, что в субботний, выходной для других, день рабочие постараются все-таки не долбить стены, а, например, клеить обои или красить. То есть по возможности делать нешумную работу. Возможно, подобное обсуждение поможет добиться взаимопонимания, не доводя ситуацию до откровенного конфликта.

В общей сложности ремонт не должен длиться больше четырех месяцев, если другие сроки не указаны в разрешительных документах. Если уговоры на расшумевшихся ремонтников не действуют, закон разрешает остальным жильцам составить жалобу в свободной форме и отправить ее в Государственную жилищную инспекцию Москвы (Мосжилинспекцию), милицию, прокуратуру, службы санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора (согласно постановлению правительства Москвы № 73-ПП от 8.02.05 г. «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» в редакции от 15.11.05 г.).

Пишите, звоните!

Куда писать: «Комсомольская правда», улица «Правды», д. 15, Москва, 125993Звонить: на пейджер 788-00-88 для абонента 49754e-mail: [email protected]

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону РФ

Поскольку ремонтные и аналогичные работы всегда весьма шумные и длительные, занимающие не один час и часто не один день, законодательством РФ установлены нормы и правила, когда и до какого часа можно делать ремонт в квартире. Эти правила порой не соблюдаются гражданами и строительными организациями, которые были наняты, по незнанию ли или простому пренебрежению, однако, если недобросовестные работники будут производить шумы в запрещённое время и мешать соседям, последние вправе потребовать прекратить работы и пожаловаться в соответствующие органы для привлечения нарушителей к ответственности.
С правилами о времени, когда и сколько часов можно выполнять строительные работы, производить шум в квартире по закону, нужно ознакомиться каждому гражданину РФ, чтобы знать, какие права они имеют и какие последствия их нарушений. Особенно это касается ремонтных и строительных работ, когда они весьма шумные, проводятся дрелью, перфоратором, с необходимостью сверлить и стучать несколько часов.

Осведомлённость позволит не только соседям отстаивать своё право на отдых и покой в собственной квартире, но и делать необходимую работу тем гражданам, которые производят шум, строго до разрешённого времени, сколько бы времени и часов ни потребовалось, согласно закону.

Законодательные нормы

Что же касается каких-либо нормативных документов, которые регулируют, когда можно начинать сверлить и до скольки можно шуметь, проводить строительные, аналогичные действия, от которых исходит шум, в будни и выходные дни, здесь единого акта попросту нет. Поэтому в каждом регионе РФ действуют свои нормы о времени проведения ремонта, сколько он может длиться, которое разрешено по закону в квартире. По этому же принципу за нарушение этих норм, за шум от ремонтных и строительных работ в запрещённое время в будни и выходные предусмотрена административная ответственность, которая возлагается на нарушителя в виде штрафа. Для каждого региона РФ сумма штрафа за шумные действия будет отличаться.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Существующие нормы и правила действуют в интересах физических, а также юридических лиц, для обеих сторон проведения ремонтных работ в квартире, сколько бы они ни длились. При этом каждый регион, для которого действует свой порядок, руководствуется Жилищным, Гражданским, Административным кодексом, а также постановлениями Госстроя Российской Федерации.

Временные рамки

Как было замечено выше, по закону нет единого нормативного акта для всей России относительно времени проведения ремонтных и строительных работ в квартире, которые весьма шумные, сколько они могут длиться, до какого времени разрешены, когда можно начинать в будни или выходные, прочее. Но, ссылаясь на общие региональные порядки, можно выделить следующие обязательные требования, что можно и чего нельзя делать:

• запрещено проведение ремонтных операций, шуметь в выходные и праздничные дни, которые признаны государственными;
• начать шумные строительные и ремонтные процессы в квартире можно с 9 утра, после 19 они должны быть прекращены, в некоторых регионах крайнее время может быть продлено на час;
• непрерывные шумные процессы в доме не должны превышать длительности в шесть часов, сколько бы ни было необходимо, для более длительных действий обязательный часовой перерыв;
• не важно, до скольки проходят шумные ремонтные, строительные работы, по времени их проведения они не должны длиться более трёх месяцев;
• оборудование, которое издаёт шум свыше 40 дБА, запрещено использовать в квартире дома;
• запрещены ремонтные работы, из-за которых можно причинить ущерб смежным квартирам;
• загромождение проходов строительным мусором по закону также запрещено.

Жилая новостройка

Вопрос о времени проведения ремонтных, аналогичных работ в будни, а также в выходные дни в квартире нового многоквартирного жилого дома, а именно новостройки, заслуживает особого внимания, поскольку относительно к ней действуют некоторые исключения. В первую очередь, стоит отметить, что новостройкой считается дом, который введён в эксплуатацию не более, чем полтора года назад.

В таком доме делать ремонт и шуметь можно начинать в семь утра и заканчивать в одиннадцать вечера в будни и выходные. В ночное время шум запрещён.

Согласно же новым изменениям, такой шум разрешён исключительно для ремонтных и аналогичных работ, например, перепланировки жилья, которую можно проводить, делать только по разрешению. Также важно заметить, что сильный строительный шум, сколько бы ни длился, запрещён с часу до трёх дня. А вот что именно подразумевается под ремонтными работами, которые можно проводить, в законе пока четко не обозначили.

Важные нюансы

Стоит учесть	Пояснение
Запрещено провозить в лифте строительный мусор без специальной тары	Во избежание загрязнения лифта
Не разрешено оставлять строительный мусор на лестничных клетках	Он может препятствовать гражданам в случае аварийных эвакуаций
За превышение уровня шума в 40дБА в дневное время грозит административное наказание	Для первого раза в виде предупреждения, в последующих случаях, когда шумные действия продолжаются  — штраф

В большей мере о времени проведения ремонтных работ в многоквартирном доме, когда их делать, можно договориться с соседями, которые в некоторых случаях могут разрешить шум и в запрещённое по закону время. Но без согласования и разрешения делать это категорически не рекомендуется, особенно, если в многоквартирном доме проживают семьи с маленькими детьми, тяжелобольные люди, граждане преклонного возраста и просто лица, которые по закону имеют право на отдых после тяжелого труда в будни, а также в выходные дни.

Зеленоград — Новости — Время ремонта в квартирах могут ограничить буднями с 9 до 19

Через месяц, предварительно опросив жителей, жилищная инспекция отправит это предложение в Мосгордуму. По мнению зеленоградцев, шумный сосед — самое большое зло.

Сегодня право москвичей на тишину регулируется московским законом «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве». Запрещается шуметь (любым способом) с 23:00 до 7:00, независимо от дня недели, выходных или праздников.

До 2011 года существовал регламент перепланировки в жилых домах, — её нельзя было проводить в выходные и праздничные дни, а также с 19:00 до 9:00 по будням. Если ремонт не связан с перепланировкой, то сверлить можно было сколько угодно, рассказали Zelenograd.ru в Мосжилинспекции. Теперь инспекция предлагает распространить такие ограничения на любые шумные работы.

В Мосжилинспекцию ежегодно приходит около 12 тысяч обращений, связанных с незаконной перепланировкой, почти в каждом люди жалуются на шумные ремонтные работы — очевидно, в закон нужно вносить изменения. «Количество жалоб говорит само за себя, — отметили в пресс-службе инспекции, — но сначала нам важно выяснить, как к инициативе отнесутся москвичи».

По Зеленограду за год поступило около 60 подобных заявлений, рассказали в окружной инспекции жилищного надзора. Жалоб становится больше, когда сдают новых дома — новосёлы массово заселяются и начинают делать ремонт.

Мнения горожан собирают на сайте Мосжилинспекции (опрос слева под баннерами), а также запустят в приложении «Активный гражданин». Инспекция предлагает ужесточить закон о тишине именно для ремонтных работ, но не для громких звуков вообще, вроде музыки или пиротехники, сообщил телеканалу «Москва 24» замглавы ведомства Вадим Соков. По мнению Сокова, можно запретить шумные ремонты и в субботу.

Zelenograd.ru провёл исследование отношений между соседями в многоквартирных домах. 67% респондентов ответили, что «хороший сосед» — тот, который ценит тишину и личное пространство. 79% считают, что «плохой сосед» — тот, который шумит и мусорит. В обоих случаях это самая популярная характеристика.

Поддерживаете ли вы инициативу ограничить время ремонта в квартирах буднями с 9 до 19

Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме

Лучшие соседи благодаря звукоизоляции — теперь вы меня слышите?

Когда стены — единственное разделение между вами и вашими соседями, конфиденциальность иногда выходит в окно. Люди слышат разговоры своих соседей, шаги сверху или даже музыка, звучащая сквозь стены. Звук передача между блоками — одна из самых больших жалоб кондоминиумов жители. Шум также может исходить от потолков, дверей и окон, поэтому проживание в К многоквартирному дому нужно привыкнуть.

Звук 101

Частота звука выражается в длинах волн в секунду или в циклах в секунду. секунда (CPS), которую чаще называют герцами (Гц). Низкая частота шум считается 250 Гц и ниже, а высокочастотный шум составляет 2000 Гц. и выше. Среднечастотный шум находится в диапазоне от 250 до 2000 Гц.

Амплитуда звука выражается в децибелах.Это логарифмический сжатая шкала, имеющая отношение к степеням 10, где небольшие приращения в дБ соответствуют большим изменениям акустической энергии.

Хотя некоторый шум в общих жилых помещениях является нормальным явлением, если вы хорошо слышите разговоры соседей или телевизор через стены или потолок, у вас проблема с шумом. Если вы готовы сделать финансовые вложения, вас ждет новаторский шум. Решения по сокращению выбросов, которые могут превратить старую квартиру в святилище мира и тихо.

Наиболее проблемными волнами являются низкие частоты, другими словами, басовые сигналы. Если вы можете представить себе передачу шума, вы слышите из закрытой комнаты », — говорит Кейт Баркман, старший менеджер проекта Sound Management Group в Хиллсборо. «Если вы находитесь в закрытой комнате и слышите разговор из другой комнаты. Ты вероятно, не услышите средние частоты; вы услышите нижний диапазон, низкие частоты голосов ».

«Часто низкие частоты будут передаваться через стену, и фактически переходят в структурный шум.Это может быть система, которая создает это — холодильник, компьютер или генераторы. Мы столкнулись с множеством разных проблем которые могут быть как в воздухе, так и в конструкции », — говорит Баркман.

Во многих зданиях сейчас используются бетонные конструкции, поддерживающие большее количество единиц и этажей. Бетон может быть более прочным, но с точки зрения звука он может создавать проблемы. Один из Самым большим заблуждением является то, что люди, живущие в квартирах с бетонными плитами для стен и потолка будут невосприимчивы к любому шуму.В основном в деревянных конструкциях слышны низкочастотные звуки, такие как тяжелые шаги, в то время как в бетонных конструкциях слышны более сильные звуки. высококлассный, щелкающий звук от каблуков, а также те механические вибрации, которые особенно хорошо резонируют через бетон.

Когда звуковая волна ударяется об одну сторону стены, она превращается в вибрацию, которая будет перемещаться от гипсокартона к шпильке и в гипсокартон на другом сторона стены.Потому что у него нет других твердых поверхностей для путешествий Через некоторое время он снова становится воздушным звуком.

«Вы можете измерить его шумомером», — говорит Боб Ортер, президент и старший технический советник по звукоизоляции. Америка, национальная компания. «Рейтинг IIC [Класс защиты от ударов] основан на молотковый тест. Они поднимаются наверх, стучат по полу и смотрят на децибелы. внизу.»

Борьба с грохотом

К сожалению, многие подрядчики и разработчики не имеют должного образования, когда доходит до норм звукоизоляции и монтажа.Федеральная жилищная застройка соблюдайте довольно строгие правила звукоизоляции, включая дорогостоящий звук тестирование агрегатов. Но застройщики частных квартир редко придерживаются того же. стандарты или протестируйте материалы, которые используются для звукоизоляции.

«Есть несколько разных индикаторов того, как мы измеряем эти материалы, и что мы можем ожидать от материалов в полевых условиях », — говорит Баркман. «По сути, мы смотрим на степень шумоподавления, которую производит определенный продукт. имеет.Итак, на сколько децибел уходит продукт? Если у вас есть стена конфигурация, рассчитанная на 45 STC (класс передачи звука), это довольно высокопроизводительная стена. Говорят, что единый торговый кодекс, стены должны иметь 40 STC для полевых работ, но обычно это не так. дело. Чаще мы видим, как стены выступают в диапазоне от 20 до 20 лет, и вот где вы начинаете попадать в проблемы ».

Не существует единого общепринятого метода звукоизоляции, и это на хотя бы отчасти потому, что ни один из них полностью не избавился от каждого звука.Но, кроме переоборудования всего потолка новой изоляцией и гипсокартон, некоторые материалы могут помочь приглушить звук. «Есть виниловый материал, который действительно отлично блокирует звук в воздухе, но С ударным шумом трудно бороться. Бетонная конструкция, ты не пойдешь иметь проблему с воздушными шумами, как с деревянной конструкцией. Дерево в целом не является хорошим звукоизоляционным материалом, но если оно достаточно плотное, оно может быть », — говорит Ортер.

Стена к стене Действие

Обычные пристенные жилища должны соответствовать определенным нормам, установленным либо местным строительным нормам или национальным строительным советам.Единица измерения под названием Sound Transmission Class (STC) расскажет, насколько звукоизолирована стена или потолок есть. В большинстве городских районов единицы должны иметь STC около 50, чтобы быть в коде. По мнению отраслевых экспертов, STC 40 — это начало Конфиденциальность. Когда он достигает 50, очень громкие звуки, например музыкальные инструменты, могут едва слышно. В 60 лет большинство звуков не слышно.

Джин Феррара, владелец компании JMA Consultants & Engineers P.C. в Энглвуд-Клиффс, говорит, что для звукоизоляции дома необходимо важно свести к минимуму вибрацию от одной поверхности к другой и наилучшим образом для этого нужно добавить амортизаторы между потолком или стеной в существующая структура.«Поскольку большинство зданий построено из бетона, стены и потолки необходимо будет обрамлены, опущены или увеличены для свободного пространства », — говорит он. «Это может занять от трех дней до двух недель в зависимости от объема проэкт.»

Один из вариантов — установить звукоизоляцию, хотя это означает снятие стен. вплоть до шпилек. Другой альтернативой является использование звукового барьера из винила dB-Bloc. материал, который можно укладывать под гипсокартон или другую отделанную стену или потолок поверхности, чтобы помочь блокировать передачу шума через общие стены.Рассеиватели и отражатели также могут использоваться для изменить форму отражающей энергии там, где стены и потолки создают акустические зеркала. Диффузоры и отражатели сохраняют такой же объем, как необработанные стены и потолки. при изменении формы шума.

Один из способов снизить уровень шума людей, находящихся под вами, — это застелить пол ковром. В Проблема в том, что многие люди любят паркетные полы или декоративную керамическую плитку, поэтому в в этих случаях очень важно установить звукопоглощающий акустический коврик перед укладывать пол.Проблема шума возникает, когда кто-то живет наверху решает, что им не нравится ковровое покрытие, устанавливает деревянные полы и не кладет под них звукоизолирующий мат или средство, — говорит Ортер. «И обычно они делают это незаконно, потому что большинство кондоминиумов требуют STC. Но главное, что их беспокоит, — это IIC, то, что называется коэффициент ударной изоляции ».

Когда дело доходит до шум.Шум может проникать через любые щели в проемах, включая двери, окна, розетки, распределительные коробки, отверстия HVAC и любые строительные материалы встретить. «Я всегда говорю людям: не кладите в потолок встраиваемый свет, потому что это просто большая дыра в потолке. Тем не менее, если у вас бетонный потолок, он может не быть проблемой, потому что вы говорите об ударном шуме. Так и будет — пройди сквозь свет », — говорит Ортер.

Уплотнители могут быть очень рентабельными шумоглушителями, но зачастую они наиболее эффективны. упущенный шаг в решениях по снижению шума.Это могут быть дверные уплотнители, автоматические дверные днища, пороги и звукоизоляция. Также хорошо для Звукоизоляция — это шумоизоляция, которая всегда бывает высокой плотности, массивная, тяжелая материалы и необходимы для устранения передачи шума.

Из всего, о чем стоит расстраиваться, живя рядом с другими, есть проблемы со звуком. кажутся одними из самых зажигательных. Иски, связанные с жалобами на шум, не редкость, и некоторые ассоциации серьезно относятся к этому вопросу.«Если в уставе есть положение, а они ему не соответствуют, то есть серьезные проблемы. Но есть вещи, которые можно положить под пол. Для некоторых причина, по которой переработанные шины отлично справляются с уменьшением шума при ударах », — говорит Ортер.

Последние мысли

В то время как некоторые из сегодняшних застройщиков кондоминиумов предпринимают более активные шаги, чтобы включить функции контроля шума в процессе строительства, даже более новые здания с бетонными потолками сталкиваются со многими старыми застройками, где шум между единицами — большая проблема.«Большая проблема заключается в том, что подрядчики не имеют представления о звукоизоляции. Если они сделали, они сэкономили бы много денег на судебных процессах. Потому что если кондоминиум просто ставится, и у жителей сразу возникают проблемы, они обращаются к подрядчикам », — говорит Ортер.

Само собой разумеется, что некоторые владельцы юнитов могут зацикливаться на звуках, особенно при попытке уснуть или расслабиться. Но даже самые дорогие методы звукоизоляции не могут избавиться от каждого звука.Отраслевые эксперты согласитесь, что если вы собираетесь потратить десятки тысяч долларов на переоснащая свой дом звуком, не ждите панацеи. Живя наверху, внизу, и рядом с другими владельцами вам, вероятно, время от времени будут напоминать, что ты не единственный в здании.

Кейт Лориа — писатель-фрилансер и часто пишет в газете Нью-Джерси. Кооператор. Помощник редактора Том Лиси внес свой вклад в эту статью.

gov.sg | Отчетность о мусоре и загрязнении

Если вы хотите сообщить о шумовом загрязнении

Если вам интересно, насколько громко это слишком громко, вот допустимые пределы шума для заводов, работающих рядом с домами, школами и больницами:

	7:00 — 19:00	19:00 — 23:00	с 23:00 до 07:00
Места, чувствительные к шуму, e. грамм. больницы и школы	60 дБ (A)	55 дБ (A)	50 дБА
Резиденции	65 дБА	60 дБ (A)	55 дБ (A)
Источник: Правила охраны и управления окружающей средой (Граничные пределы шума для производственных помещений). Показанные цифры представляют собой средние значения, измеренные за 5-минутный период.

Вот что означают уровни шума:

Уровень шума (дБА)	Пример
40	Библиотека
70	Аудиосистема ТВ
80	Чайник со свистком
110–120	Живая рок-музыка
130	Электродрель
150	Реактивный двигатель на взлете

Правила в отношении шума при ремонте HDB

• Общие ремонтные работы следует проводить только с 9:00 до 18:00 по будням и субботам.Ремонтные работы запрещены по воскресеньям и в праздничные дни.
• Шумные ремонтные работы в квартире, такие как снос стен, снятие отделки стен / пола, резка плитки, тяжелые и чрезмерные сверлильные работы и т. Д., Можно проводить только с 9:00 до 17:00 в будние дни. Шумный ремонт запрещен по субботам, воскресеньям, в праздничные дни и в канун основных государственных праздников (например, Новый год, Китайский Новый год, Дипавали, Хари Райя Пуаса и Рождество).

Пожаловаться

• Позвоните в HDB (линия обслуживания филиалов) по номеру 1800 225 5432 (доступно только в будние дни с 8:00 до 17:00).

Правила о шуме от строительных площадок *

• Работы запрещены с 22:00 по субботам до 7:00 в следующий понедельник (для строительных объектов в пределах 150 м от жилых домов и в местах, чувствительных к шуму).
• В праздничные дни строительные работы запрещены с 22:00 накануне до 7:00 на следующий день после праздника.

* Только для площадок, созданных 1 сентября 2011 г. и позже и находящихся в пределах 150 м от жилых помещений.Пожалуйста, посетите веб-сайт Национального агентства по окружающей среде (NEA) для получения подробной информации.

Пожаловаться

Если вы хотите сообщить о воде, использованной воде и канализации

• Свяжитесь с круглосуточным информационным центром PUB по телефону 1800 284 6600
• Отправить по электронной почте [email protected]
• SMS на номер 70400 (укажите свое имя, контактный номер, тип и местонахождение проблемы)
• По факсу 6752 8015 (укажите свое имя, контактный номер, тип, местонахождение и краткое описание проблемы)

Если вы хотите сообщить о помете

Типы проблем с подстилкой

• Крупногабаритный мусор, оставленный без присмотра в местах общего пользования
• Оставленные на парапете без присмотра и потенциально опасные предметы
• Активация тревог по мочеиспусканию в лифтах HDB
• Чистота в общественных местах

Сообщить

Если вы хотите сообщить…	… вам следует связаться:
Засорение мест общего пользования HDB	Городские советы
Засорение на других территориях	Национальное агентство по окружающей среде T: 1800-CALL NEA (1800-2255 632)
Чистота в общественных местах	Департамент общественной чистоты (NEA) T: 1800 600 3333 (горячая линия) E: http: // www. nea.gov.sg/corporate-functions/feedback
Несанкционированное использование свойств, не относящихся к HDB	Управление городской застройки T: 6223 4811

Важная информация — Housing & Development Board (HDB)

Этаж

1. Перед укладкой новой отделки пола в ванных комнатах / туалетах необходимо использовать предварительно упакованную гидроизоляционную стяжку и гидроизоляционную мембрану. Мембрана должна быть перевернута (минимум на 150 мм) к стенам, бордюрам и трубам [Примечание: предварительно упакованный материал предварительно смешан до требуемых пропорций на заводе и готов к использованию на месте после добавления воды]
2. Перед укладкой новой отделки пола на кухне и открытом балконе необходимо использовать предварительно упакованную гидроизоляционную стяжку.Гидроизоляционная мембрана должна быть обеспечена вокруг санитарных труб на площади радиусом 400 мм
3. Решетка сифона из ПВХ с длинным воротником должна использоваться на сифоне при замене отделки пола
4. Вы и ваш подрядчик по ремонту должны провести испытание воды в ванной / туалете после завершения замены отделки пола
5. С 1 июня 2015 года предварительно уложенную стяжку следует использовать для ремонта «сухих зон», таких как гостиная / столовая, спальни, кладовая, жилое помещение и т. Д.В «Списке материалов HDB» вы можете найти список рекомендованных поставщиков предварительно уложенной стяжки пола и ее требования к характеристикам [в разделе «Архитектура»> «Рендеринг» / «Стяжка»].

Стенка

Отделка стен

С 1 июня 2015 года для оштукатуривания стен необходимо использовать предварительно упакованный материал. Он предварительно смешан до требуемых пропорций на заводе и готов к использованию на месте после добавления воды.

Квартиры с ферролитными перегородками

В некоторых новых квартирах установлены перегородки из ферролита, которые более экологичны и обычно используются в качестве перегородок для спален. Стены состоят из 2 бетонных панелей со звукоизоляционным сердечником и соединяются с потолком или балкой с помощью стальных угловых пластин. Любой ремонт, требующий снятия и взлома таких стен, должен выполняться подрядчиком из Справочника подрядчиков по ремонту и с предварительного согласия HDB.

Установка полок, навесных шкафов и прочей арматуры

Перегородки из ферролита могут выдерживать максимальную нагрузку до 50 кг на болт, в зависимости от типа используемых анкерных болтов.Вы и ваш подрядчик должны убедиться, что используется соответствующий тип анкерного болта при установке тяжелых предметов, таких как настенные шкафы или шкафы. Общая длина любых болтов, используемых для установки, не должна превышать 50 мм. Если нагрузка превышает 50 кг, необходимо обеспечить соответствующую опору. Будьте осторожны, чтобы не повредить скрытые электрические кабели при сверлении в стене.

Обратите внимание, что минимальное расстояние для установки болтов не должно отклоняться от требований производителя.Метод установки приспособления должен соответствовать указаниям производителя:

.

Рекомендуемые типы анкерных болтов	Максимальная нагрузка (на болт)	Пример
Анкер полый стальной	20 кг
Оцинкованная анкерная шпилька M10 с совместимыми сетчатыми втулками и инъекционным раствором	50 кг

Соблюдайте осторожность при сверлении

При сверлении стен важно не сверлить отверстия ближе 200 мм по вертикали под потолком или балками (полоса A). Это позволит избежать повреждения соединительных угловых пластин. Также следует соблюдать осторожность при сверлении в пределах 200 мм от полосы в середине стены (полоса B), чтобы не повредить соединительные стальные пластины. Подробную информацию см. На следующем рисунке:

При сверлении перегородок из ферролита важно не прилагать чрезмерных усилий из-за наличия звукоизоляции. Глубина проникновения сверла должна быть ограничена примерно 22 мм. Подробную информацию см. На следующем рисунке:

Для квартир со скрытой электропроводкой, изначально предоставленной HDB, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим эскизом (PDF, 707KB), прежде чем выполнять сверление в стенах со скрытой электропроводкой.

Устройство проема в партийной стене между 2-мя квартирами

В случае письменного требования HDB или передачи права собственности на квартиру владельцем квартиры, владелец должен восстановить стену между квартирами в исходное положение в течение 1 месяца с даты письма с требованием или ранее. завершение передачи квартиры, в зависимости от того, что наступит раньше. Расходы на возведение стены должен будет нести собственник квартиры.

Квартиры DBSS со скрытыми газовыми трубами

1. Готовый план размещения, предоставленный разработчиком, следует использовать только в качестве руководства
2. Владельцу квартиры / подрядчику по ремонту рекомендуется нанять лицензированного специалиста по обслуживанию газа для подтверждения точного местоположения скрытых газовых труб перед выполнением любых работ.
3. Все плашки / гвозди / шурупы должны располагаться подальше от скрытых газовых труб

Окно

Только оконные подрядчики, утвержденные BCA, перечисленные в HDB, могут выполнять установку / замену окон в квартирах HDB с 1 октября 2004 года.Вы и ваш подрядчик должны соблюдать минимальные требования безопасности при установке / замене окон в квартирах HDB.

Решетки оконные на подоконниках

Вы несете ответственность за:

• Чистота пространства между оконными решетками и раздвижным окном
• Правильная установка, устойчивость и уход за оконными решетками

Мусоропровод

Вы должны будете устранить дефект за свой счет, если после ремонта в стенах возникнут протечки.

Устройство пожарной сигнализации для дома

С 1 июня 2018 года во всех новых домах и существующих домах, в которых проводятся работы по обеспечению пожарной безопасности, будет необходимо установить домашнее устройство пожарной сигнализации (HFAD). В соответствии с этим новым требованием Кодекса пожарной безопасности устанавливаемые HFAD должны быть автоматическими детекторами дыма. HFAD заблаговременно предупреждает пассажиров в случае пожара, чтобы они могли предпринять необходимые действия для тушения пожара или безопасной эвакуации до эскалации пожара.

Установка HFAD является обязательной при всех ремонтных работах с противопожарными работами.Типы работ по пожарной безопасности включают в себя:
a) Замена главной противопожарной двери,
b) Ремонт и огораживание ниши, и
c) Ограждение интерактивного балкона в атриуме (В настоящее время PE / QP требует присоединение к FSSD ).

Несмотря на то, что установка HFAD не является обязательной для других владельцев домов, SCDF настоятельно рекомендует им устанавливать HFAD для повышения пожарной безопасности в своих домах. Для получения дополнительной информации о HFAD вы можете посетить веб-сайт SCDF по адресу https: // www.scdf.gov.sg/HFAD.

шумных соседей: что делать после множества жалоб

Люди чаще, чем кто-либо, вступают в споры со своими соседями, и наиболее частой причиной этих споров является шум.

Многие из нас, домовладельцы или съемщики, когда-то сталкивались с шумными соседями. Это может быть проблема из-за того, что домохозяйство на улице производит много шума, или люди в квартире над или рядом с другими людьми нарушают покой и тишину тех, кто живет в том же здании.

Иногда подобные проблемы можно решить, поговорив с соседями — в конце концов, они могут даже не подозревать о проблеме с самого начала. Конечно, эта тактика не всегда работает, и иногда вам, возможно, придется предпринять дальнейшие действия. Многие, кто сталкивается с необоснованным шумом от соседей, предпринимают все без исключения следующие действия, чтобы их жалобы были услышаны:

Позвоните в полицию

Сначала вы можете просто позвонить в местную полицию по соседству, чтобы узнать о серьезном нарушении шума, например о том, которое заставляет вас опасаться, что кто-то находится в опасности (т.е. выстрелы, звуки бросаемых или ломающихся предметов, крики и драки). В таких случаях всегда следует вызывать полицию, чтобы убедиться, что никто не пострадал. Однако при общих жалобах на шум это не всегда эффективно. Полиция может сказать вам, что это «гражданская ситуация», и они могут перестать приходить на повторные звонки.

Поговорите с арендодателем или управляющим недвижимостью

Если полиция не желает сослаться на соседа за то, что он слишком громко, они, вероятно, попросят заявителей связаться с домовладельцем или управляющим недвижимостью, если шумная вечеринка снимает квартиру, а не платит ипотеку за дом.Это особенно хорошая идея, поскольку они могут даже разговаривать с соседями от вашего имени. Даже если вы уже пытались поговорить с ними напрямую, это может иметь большее влияние от кого-то из официальных лиц. В качестве альтернативы домовладелец может выступить в качестве посредника, помогая вам и вашим соседям прийти к решению.

Поговорите с соседом напрямую

Часто бывает хорошей идеей напрямую сообщить виновным о том, что против них ожидают судебных исков. Конечно, вы, возможно, не хотели разговаривать со своим соседом во время первых нескольких нарушений шума, поскольку часто удобнее (и менее пугающе) позволить кому-то другому говорить за вас.Кроме того, вы могли несколько раз безуспешно пытаться поговорить с ними. В любом случае, если вы собираетесь предпринять дальнейшие действия, ваши шумные соседи в какой-то момент выяснят это, и самый быстрый способ разрешить ситуацию вполне может заключаться в том, чтобы разобраться с ними заранее. В конце концов, одной мысли о неминуемом судебном иске против них может быть достаточно, чтобы заставить их замолчать.

Документируйте шум

Один из следующих шагов для любых дальнейших действий — сделать все возможное, чтобы задокументировать шумовую ситуацию.Это может быть любая творческая форма, включая аудиокассеты, видео или свидетельские показания других соседей. В век смартфонов действительно нет предела тому, как улавливать громкие звуки. Вы даже можете получить специальные приложения, которые записывают уровни децибел, если хотите получить супертехническую информацию об этом. Вы также должны документировать каждое ваше взаимодействие с соседом, когда вы, возможно, просили его сдерживать это. Это поможет в будущих шагах.

Посетите местное правительство

Тем, кто стремится решить проблему шума, важно знать, что почти во всех случаях существует совет местного правительства, который руководит местным отделением полиции.В этих муниципальных органах власти действуют местные постановления о борьбе с шумом, и опережение одного из них может быть вашим лучшим способом обеспечить соблюдение мер по борьбе с шумом.

Передайте ваше дело в суд мелких тяжб

Если совет местного правительства не реагирует на ваши проблемы, у вас всегда есть альтернатива — передать ваше дело в местный суд мелких тяжб, где вы даже можете представлять себя, чтобы избежать заоблачных расходов на адвоката. Вы не сможете подать в суд на крупную сумму в долларах, но нарушения шума будут выявлены на высоком уровне.

Чтобы выиграть, вам нужно продемонстрировать, что:

• Сильный и беспокоящий шум — здесь вам пригодится документация.
• Человек, к которому вы предъявляете иск, либо создает шум, либо является домовладельцем и, следовательно, несет ответственность за шум по контракту.
• Это влияет на ваше удовольствие от дома.
• Вы попросили человека прекратить шум, но он этого не сделал.

Как упоминалось выше, в некоторых случаях вы также можете подать иск против арендодателя за возможные нарушения намерений арендного документа, когда арендаторам часто гарантируется разумный тишина и покой в ​​их домах.Скорее всего, вам придется доказать, что вы связались с домовладельцем по поводу шума, но он ничего не сделал.

Если у вас есть проблемы с шумным соседом, описанные выше шаги могут помочь вам успешно разрешить повторяющиеся нарушения.

Как установить молдинг направляющих стульев (Руководство для изготовителя)

фото: zillow.com/digs

Иногда самые простые обновления оказывают наибольшее влияние на комнату, и каркас направляющих стульев не исключение.Поручень для стульев — это не просто способ добавить архитектурный интерес и классический стиль к голым и основным стенам, это также довольно простое дополнение, с которым большинство домашних мастеров могут заняться на выходных. Следуйте нашим инструкциям по установке и украсьте свое пространство.

Инструменты и материалы

фото: fotosearch.com

Step 1

Перед покупкой материалов определите, сколько молдингов вам понадобится, измерив длину стен на соответствующей высоте перил стула.Как правило, перила для стульев должны устанавливаться на одной трети высоты стены от пола, поэтому для комнаты с 8-футовым потолком установка перил для стульев на высоте около 32 дюймов — безопасный вариант. Обдумывая, сколько купить, сделайте поправку на разрезы под углом и ошибки, добавив около 1 фута к длине каждой стены.

Step 2

Присмотритесь к вашему любимому стилю лепнины, принимая во внимание существующую отделку комнаты при выборе. Монтаж будет самым простым и будет выглядеть лучше всего, если молдинг будет похож на обшивку дверей и окон, но не толще ее.Если вас интересует простой сдержанный вид или что-то более изысканное, в большинстве крупных магазинов товаров для дома есть широкий выбор лепных украшений. Однако, если вы выберетесь туда, у местного дилера столярных изделий или лесного склада обязательно найдутся варианты, соответствующие вашему стилю.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

+

Step 3

Если вы хотите покрасить комнату или окрасить ее обоями, сделайте это перед установкой перил для стула и запланируйте подкрасить потом, если необходимо.Затем найдите настенные стойки и отметьте их места малярным скотчем или карандашом. Затем с помощью уровня и измерительной ленты начертите линию вокруг комнаты на той высоте, на которой вы хотите, чтобы перила стула располагались. Если ваш пол неровный (обычная проблема в старых или старинных домах), вам может потребоваться разделить разницу между ориентиром на стене и постоянным измерением от пола, в противном случае поручень стула может выглядеть искривленным, даже если он действительно уровень.

Step 4

Оцените свое пространство, чтобы понять план атаки для разрезания молдинга по размеру.Если возможно, начните с оконной или дверной коробки, для которой требуется только одна часть молдинга, которую можно разрезать под углом 90 градусов с обоих концов. Для всего остального вам нужно будет использовать несколько других разрезов, чтобы создать определенные суставы.

• Если одна из ваших стен длиннее самой длинной части молдинга, соедините две части косым швом. Эти два элемента должны соединиться через стеновую стойку, поэтому сначала измерьте длину вдоль стены и отрежьте молдинги до такой длины, при которой они будут перекрывать стойки.Разрезы должны быть под противоположными углами в 45 градусов.
• Для внутренних углов , где одна из планок молдинга обработана квадратным срезом, вам придется совмещать конец соединительной детали для бесшовного соединения.
• Для внешних углов косое соединение, образованное двумя совпадающими углами в 45 градусов, подойдет. Однако не все внешние углы являются идеальными прямыми углами, поэтому лучше всего использовать обрезки, чтобы проверить угол наклона перед тем, как разрезать форму.

Шаг 5

Если вы хотите нанести морилку на свою лепнину, сделайте это перед тем, как прикрепить ее к стене, и при необходимости подкрасите после. Но если вы хотите покрасить лепнину, лучше всего сначала нанести слой грунтовки, прикрепить ее к стене, а затем , а затем покрасить ее после того, как она застынет.

Шаг 6

Чтобы установить молдинг, нанесите столярный клей или строительный клей на заднюю часть первой части и прикрепите ее к стене, поместив нижний край деревянной доски на направляющую, отмеченную на шаге 3.Закрепите каждую деталь двумя гвоздями толщиной 2-1 / 2 дюйма на одной линии. Когда вы соединяете два конца в стык под углом, добавьте в стык дополнительный столярный клей и завершите шов двумя чистовыми гвоздями в шпильки. Используйте набор для гвоздей, чтобы углубить шляпки гвоздей, чтобы добиться гладкого внешнего вида. Продолжайте работать с каждой частью, пока не завершите комнату.

Step 7

Убедившись, что все шляпки гвоздей утоплены, воспользуйтесь шпаклевкой для дерева, чтобы заполнить отверстия и зазоры на стыках.Затем слегка отшлифуйте шпатлевку и швы. Нанесите полоску герметика на верхний и нижний края карниза в месте его соприкосновения со стеной. Наконец, при необходимости завершите любые доработки или финишные покрытия и отойдите назад, чтобы полюбоваться хорошо выполненной работой.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

+

Hammers, Blood & Magic (тогда просто нормальные выходные) — Kick Ass or Die

Эти выходные были такими эпическими, двумя днями прогресса и бедствий, что я не знаю, смогу ли я найти слова, чтобы описать это.Однако, если бы я собирался попробовать, вот несколько фраз, которые могут сработать:

• Кровотечение с лица
• Самая отвратительная вещь, свидетелем которой я когда-либо был, наверное,
• Hammer, раковина для встреч
• Эээ, упс
• Лучшие выходные еще

И это было как раз воскресенье.

Иногда я зацикливаюсь на каком-то конкретном проекте — в данном случае, раскрашивая Розовую гостиную — и по какой-то причине я не могу добиться в нем прогресса, и это мешает мне добиться прогресса ни в чем другом.Что ж, поскольку на прошлой неделе я разрешил себе работать над тем, что, черт возьми, я хотел (и это было потрясающе), я продолжал эту тему на выходных.

Я расскажу вам немного больше о субботе и о том, что моя 85-летняя бабушка намного лучше водит косилку, чем я, позже на этой неделе. А пока поговорим об этой комнате…

Это полноценная ванная наверху (но не сумасшедшая хозяйская ванна).

В эти предстоящие выходные моя мама и несколько друзей останутся на ночь или две, и в какой-то момент за последние 48 часов мне пришло в голову, что в этом доме есть три ванные комнаты, и было бы неплохо для гостей, если бы еще чем один из них работал.

Как и многие вещи в этом доме, ванна наверху представляет собой странную смесь дорогих и старых материалов. Например, новые гранитные стойки на несоответствующей мебели.

Или красивый унитаз Kohler с… ну, мягким сиденьем из пальмы.

Моей маме удалось вымыть много железных пятен «Эй, похоже, кого-то убили здесь» с ванны, которые вы видели в этом видео, но я все равно не стал бы называть эту комнату « гость готов. »

Мне пришло в голову, что я, вероятно, смогу нанести слой краски на стены, заменить сломанные смесители и обшивку душа, заменить сиденье унитаза, и ванная будет в хорошем состоянии.

Затем я открыл крышку унитаза (который я не открывал и не открывал с тех пор, как въехал), и упал замертво.

(Предупреждение: не прокручивайте вниз во время еды.)

Ага. Это чертовски плесень, растущая в унитазе, что, очевидно, может произойти, если вы оставите там антифриз, когда он начнет нагреваться. Так что не делай этого.

В тот момент я подумал о том, чтобы просто поставить совершенно новый унитаз, но решил сначала попробовать двухгаллонную бутылку отбеливателя и немного Iron Out.

И, хорошо, потому что это было так грубо, я просто пропущу и перейду к волшебной части этого поста, чтобы исправить это …

То же. Туалет.

Вы только что упали?

Вот что я сделал:

1. Нанесите на него отбеливатель и дайте ему немного застыть. (Это почти сразу растворило плесень.)
2. Несколько раз провела туалетной палочкой по унитазу.
3. Вылейте железо в чашу и дайте ему застыть на несколько часов.
4. Поменял сиденье унитаза.
5. Продезинфицировал все мое тело за то, что подошел к нему на расстояние менее 3 футов.

Унитаз выглядит совершенно новым, и его почти не нужно мыть. И, возможно, это единственное, что действительно прошло в этой ванной в эти выходные, как и планировалось. Пока я ждал, пока отбеливатель и Iron Out сделают свое дело, я попытался заняться некоторыми из старых приспособлений.

По какой-то причине они вызвали у меня неприязнь, и поскольку пройдет много времени, прежде чем будет заменена эта окантовка ванны, я решил, что нужно обновить отделку.Поскольку смеситель был старым и на нем не было заметной торговой марки, я разобрал его по большей части и затем нашел в Lowe’s универсальные приспособления для душа и ванны, которые подошли бы.

Вот как это произошло:

1. Я все разобрал.
2. Я попытался заменить циферблат и понял, что у меня не те детали.
3. Удачно заменил слив и пробку.
4. Я попытался заменить кран, но детали не работали.
5. Я попытался заменить насадку для душа и сломал локоть в стене.
6. Я вернулся в Lowe’s и купил нужные детали циферблата (и кое-что еще, например, несколько раковин)
7. Я «переделал» кран сабельной пилой.
8. Я успешно установил кран и окантовку циферблата.
9. Я немного потанцевал.
10. Затем я понял, что колено для душа все еще сломано в стене, и я понятия не имею, как его исправить.
11. Я перестал танцевать.

Это дерьмовый снимок, потому что, видимо, я плохо вижу, когда пытаюсь делать снимки после полуночи, но это новая отделка, которая выглядит потрясающе, и , вероятно, работает, хотя я еще не проверял это.

Подробные инструкции по замене облицовки будут представлены позже на этой неделе с лучшими фотографиями, как только я выясню, что делать с сломанной душевой кабиной.

Я приступил к большинству этих проектов рано днем, и когда я добрался так далеко с отделкой для душа, я решил отключить смесители для раковины, чтобы в ванной работало хотя бы или . (О да, это предзнаменование.)

Оба крана протекали из-под ручек (радости зимовки никогда не прекращаются), а раковины были приспособлены для причудливых широко распространенных смесителей, что означает, что мне пришлось выложить 90 долларов за каждый на самые дешевые смесители, которые я мог найти. раковины.В то время мне пришло в голову, что на самом деле может быть дешевле купить простые раковины, которые будут принимать дешевые смесители за 25 долларов (больше предзнаменования), но я сказал себе маленькое «эй, давайте не сойдем с ума здесь и создадим больше работы, чем нам нужно». чтобы »выступить в водопроводном проходе у Лоу, схватил свои дорогие краны и направился домой.

Затем я провел час в перевернутом положении в 22-дюймовом шкафу, вспотев и не добившись прогресса в удалении старых ржавых кранов, и подумал: «Знаешь что? Думаю, я собираюсь пойти дальше и все-таки пережить этот сумасшедший момент.«За исключением того момента, когда я сказал это самому себе, это звучало не как внятные слова, а больше как полусумасшедший боевой клич и удар молотка по фарфору.

Ага. Я это сделал.

Ладно, на самом деле произошло то, что я решил снять раковины обычным, разумным способом. Я потратил еще 30 минут, пытаясь разрезать герметик вокруг раковины канцелярским ножом, а когда я засунул отвертку под край раковины, чтобы попытаться поднять ее, кусок фарфора отломился и ударил меня по лицу. И, очевидно, удар битым фарфором сродни удару летящим лезвием бритвы, потому что следующее, что я помню, у меня идет кровь с лица.

И вот тогда я пошёл маленькому Брюсу Ли на раковину с молотком.

Самый простой способ снятия крана. Когда-либо.

И, да, я немного потерял свое дерьмо, но это была лучшая истерика, которую я когда-либо устраивал, потому что новые раковины стоили мне всего 40 долларов каждая, и я смог купить базовые смесители за 25 долларов, чтобы войти в них. их.Так что я не только смог ударить что-то молотком — что, признаться, всегда весело, — я также сэкономил 50 долларов и кучу времени, проведенного в шкафу вверх ногами.

Возможно, я бегал или не бегал по дому в этот момент дня, напевая песню, которую я сочинил о раковинах, которая в основном состояла из фразы «Я выигрываю» снова и снова.

Что? Девушка должна получать удовольствие там, где она может.

Подводя итог, этот проект в значительной степени прошел так, как я ожидал… то есть совсем не , как я видел это в моей голове.Вот чему меня научил семилетний опыт работы в домашних условиях: вы не научитесь лучше понимать, как все пойдет, вы просто лучше принимаете это, когда все идет не так, как планировалось.

Я почти никогда не погружаюсь в что-то подобное без хотя бы одной дополнительной поездки в Lowe’s, и это было гораздо менее расстраивающе, чем борьба с этими кранами в течение следующих трех дней. Я очень доволен прогрессом и ожидаю, что в ближайшие день или два у меня появятся рабочие раковины, безупречный туалет и покрашенные стены.Душ по-прежнему ненадежный, но в любом случае это не конец света.

Это, друзья мои, именно то, на что похоже великий DIY!

Что можно и что нельзя делать в живописи | HGTV

DO купите сначала кварту вместо большого количества, если вы не привержены цвету. Нарисуйте кусок пенопласта и перемещайте его по комнате, чтобы увидеть, как свет влияет на цвет в разное время дня.

DO найдите время, чтобы подготовить место.Соберите произведения искусства и аксессуары в одну коробку и уберите в сторону. Переместите мебель в центр помещения (или вообще в другую комнату), протрите стены и заклейте лепнину. Накройте пол тряпкой, потому что пластиковые листы могут быть скользкими и грязными.

DO снимите все оборудование — панели переключателей, дверные ручки, фурнитуру для драпировки и т. Д. — и поместите детали в пластиковый пакет.

DO соберите все, что вам нужно для выполнения работы, и установите «покрасочную станцию» в комнате или рядом с ней.Включите лоток для краски, малярную ленту, кисти, валики, палочки для перемешивания, открывалку для краски, тряпки, разбавитель для краски, отвертку, молоток и лестницу.

DO купите один хороший лоток для краски и выровняйте его недорогими одноразовыми пластиковыми формами. В крайнем случае хорошо подойдет алюминиевая фольга.

DO посчитайте, сколько краски вам понадобится. Всегда лучше смешивать это за один раз.

DO выберите подходящие ролики и щетки. В зависимости от вязкости краски (то есть от того, насколько хорошо она катится по поверхности) и текстуры стены, требуются специальные валики. Кисти со скошенными кончиками лучше всего подходят для рисования на обрезке и вокруг нее.

DO носите соответствующую одежду (где-то на вас будет краска) и обувь без шнуровки, чтобы легко входить и выходить из комнаты.

DO загрунтуйте стены, если переходите от одного крайнего цвета к другому. Например, если стены желто-коричневого цвета и вы хотите темно-зеленый, сначала покрасьте грунтовкой, тонированной в соответствии с вашим предполагаемым верхним слоем, чтобы гарантировать, что вы получите настоящий цвет.

DO предполагает нанесение не менее трех слоев при покраске стен в красный цвет — один слой грунтовки и два слоя краски.

DO Храните запас краски для подкраски в небольшом пластиковом стаканчике или стеклянной банке, например, в контейнерах для маргарина или банках для детского питания (конечно, тщательно очищенных).Обязательно промаркируйте каждый контейнер цветом и торговой маркой.

DO держите под рукой недорогую пену и кисти для художников (можно купить за доллар), чтобы подправить обрезку и труднодоступные места.

Не спешите . Вы добьетесь наилучших результатов, если проявите немного терпения. Планируйте сделать это занятие на целый день, и вы не разочаруетесь.

НЕ выливайте краску из банки до тех пор, пока не сделаете отверстия в ободке банки.Просто забейте гвоздем отверстия вокруг металлического обода, чтобы краска могла стекать обратно в банку.

НЕ краска вышла из строя — начните с потолка, затем стен, дверей и деревянных изделий и закончите с полом.

НЕ наносите латекс на масляную отделку и наоборот без предварительной шлифовки стен (не забудьте надеть маску) и удаления частиц пыли липкой тканью.Нанесите грунтовку того же состава (масло или латекс), что и предполагаемое финишное покрытие.

НЕ красите непосредственно поверх обоев. По возможности удалите все с помощью пароварки или раствора для удаления бумаги и прогрунтуйте. Если он старый и не отслаивается, удалите незакрепленные части (отремонтируйте шовным составом, чтобы выровнять поверхность), отшлифуйте и протрите липкой тканью, затем загрунтуйте.