Мансарда или полноценный второй этаж: Что лучше мансарда или полноценный этаж?

Мансарда или полноценный второй этаж: что выбрать

Если вы хотите построить двухэтажный коттедж, то одним из важных факторов в строительстве для вас выступает большая площадь объекта. Расширить пространство частного дома можно двумя популярными способами – с помощью мансарды или полноценного этажа.

Мы расскажем вам, какими параметрами нужно руководствоваться в первую очередь и какими плюсами обладает каждая из этих конструкций.

Что такое мансарда

Мансарда – это отдельный этаж чердачного типа, фасад которого частично или полностью образован наклонной поверхностью крыши. Ее форма может быть односкатной, ломаной, четырехскатной, вальмовой, наклонной или криволинейной. Если помещение планируют сделать жилым, то по стандарту высота потолков должна быть не ниже 2,6 метров.

Отметим главные различия между мансардным и обычным этажом:

1. Второй этаж – это полноценный ярус с одинаковой высотой ровных стен и потолков. Его площадь сопоставима с параметрами нижнего этажа. Высота мансарды зависит от угла наклона крыши дома. Ее полезная площадь значительно меньше, чем у 2 этажа.
2. Мансарда нуждается в дополнительном утеплении, а также качественной вентиляции намного больше, чем полноценный этаж.

О других сравнительных характеристиках мы поговорим с вами позже, а пока перечислим особенности мансарды:

• В ходе внутренней отделки нужно провести системы гидро-, шумо- и теплоизоляции.
• Ее геометрия зависит от размеров, формы, конструкции кровли.
• На выбор планировки влияют параметры чердака.
• Она может занимать всю крышу или только ее часть.
• Опорная часть конструкции включает несущие стропила кровли и чердачное покрытие.

Плюсы и минусы мансарды

Теперь стоит подробнее остановиться на достоинствах и недостатках мансарды, чтобы ближе познакомиться с этой конструкцией в деле.

Начнем с плюсов:

1. Все работы проводятся внутри помещения, что экономит ваше время.
2. Она дает больше возможностей для организации естественного освещения, благодаря угловому расположению. Доказано, что мансарда освещается в два раза лучше, чем другие стандартные помещения.
3. Оказывает сниженную нагрузку на фундамент.
4. Ее можно возводить в уже готовом коттедже.
5. Позволяет использовать всю полезную площадь дома, включая пространство под крышей.
6. Ее проще и дешевле отапливать.
7. Максимальная высота потолков – 3,5 метра, что редко встретишь в обычном доме.
8. Обладает широкой функциональностью – здесь можно сделать все: от спальни до ванной комнаты.
9. Открывает большой простор для создания оригинального интерьера.
10. Позволяет установить французские балконы или мансардные окна в склоны потолка.
11. Помогает сэкономить на строительстве и материалах для стен, отделки и утепления.
12. Увеличивает энергетическую эффективность здания.

Минусы:

1. Без дополнительного утепления в мансарде будет холодно.
2. Не подходит для спальни, детской или кабинета, так как будет слышно дождь, ветер, птиц, другие посторонние звуки с улицы.
3. Появление ограничений при выборе мебели из-за нестандартной высоты потолков.
4. При желании сделать всю работу без помощи строительной бригады можно допустить много технических ошибок. Например, нарушить порядок реконструкции кровли, поставить под угрозу состояние опорной конструкции дома, снизить угол наклона кровли.
5. Слабая циркуляция воздуха требует установки новых вентиляционных шахт.
6. Снижение уровня естественного освещения за счет отказа от установки мансардных окон.

Плюсы и минусы полноценного второго этажа

Какими свойствами обладает 2 этаж? Давайте разбираться.

Плюсы:

1. Возможность сделать террасу с французскими окнами, которая станет отдельной зоной отдыха.
2. Можно выбрать любые варианты мебели и отделки.
3. Дополнительное чердачное помещение для хранения вещей.
4. Отсутствие глухих зон – больше свободного пространства.
5. Снижение расходов на кровлю за счет уменьшения ее общей площади при возведении второго этажа.
6. Стандартные окна стоят меньше, чем мансардные.
7. Удобная планировка, которая не ограничена ломаными поверхностями ограждающих конструкций.
8. Холодная крыша дарит вам сразу два полезных свойства: во-первых, стропильная система будет хорошо проветриваться, что заметно увеличит срок эксплуатации объекта, а во-вторых, ремонтные работы такой крыши выполняются проще и быстрее.
9. Хорошая шумоизоляция, благодаря чердачному помещению.
10. Чердак хорошо вентилирует кровельную конструкцию. Утеплитель там всегда сухой, а теплопотери минимальные.

Минусы:

1. Увеличение расходов на внешнюю отделку за счет большого фасада.
2. Долгие сроки строительных работ.
3. Увеличенная нагрузка на фундамент, особенно если здание выполнено из кирпича.

Итоги

Плюсы и минусы каждой конструкции мы обозначили, а теперь на их основе составим общее заключение.

Оценивать мансардный и полноценный этаж можно по нескольким параметрам:

• Бюджет

В домах с готовой крышей купольной формы можно разместить 1-2 комнаты с минимальными изменениями кровли и малыми затратами. В строящихся коттеджах мансарда обойдется дороже второго этажа из-за монтажа окон, теплоизоляции, специфических вентиляционных систем.

Вывод: Мансарда в итоге будет стоить вам дороже, чем полноценный этаж.

• Сроки эксплуатации

2 этаж вы сможете использовать круглый год, а в мансарде без качественного утепления будет холодно зимой и слишком жарко летом. Хотя, если вы будете пользоваться ей только в теплое время или оборудовать нежилое пространство, то проблем не возникнет.

Вывод: Период использования помещения зависит от ваших требований. Хорошо утеплить можно и мансарду, и второй этаж.

• Возможности перепланировки

Разумеется, большая площадь и правильная геометрия полноценного этажа облегчают нам выполнение ремонта и подбор дизайна интерьера. Но мансарда, несмотря на ее необычное строение, позволяет сделать любую комнату уникальной за счет деревянных балок, нестандартных окон и т. д.

Вывод: Если на этапе проектирования вам не удается воплотить определенные идеи с помощью мансарды: не подходит мебель или не нравится строение потолка, то проще выбрать обычный этаж.

• Желание работать самому или привлечь специалистов

В первом случае лучше выбрать второй этаж, так как техника выполнения потребует от вас только стандартных навыков.

Если речь идет о холодном чердаке, то в изолировании и утеплении нуждается только горизонтальная поверхность; в качестве защиты от звуков и потери тепла выступает прослойка между перекрытием и кровлей. Зимой на крыше не образуется наледь, поскольку она не нагревается изнутри, а летом в комнате нет сильной жары.

С мансардой дела обстоят иначе: утепление и отделку нужно выполнять под наклоном, любая протечка потребует немедленного частичного разбора внутренней обшивки и ремонта, а ошибки, допущенные при установке звукоизоляции или вентиляционной системы, сделают комнату некомфортной.

Вывод: Мансарда сложнее в постройке и обслуживании, поэтому к этому факту нужно быть готовым.

• Налоги

Да, вы не ослышались. Разницу в налоговой сумме здесь тоже стоит учитывать. И в случае с мансардным этажом, она будет меньше, а если высота потолков окажется ниже 2 метров, то в соответствии с законодательством, такое помещение вообще не облагается налогом. Но тогда и жилым его сделать не получится.

Следовательно, если вы мечтаете о просторном доме и отдаете предпочтение классическим архитектурным решениям, то делайте выбор в пользу полноценного второго этажа. Если ваша цель – это создание необычного уютного уголка, в который вы готовы вложить свои время, душу, силы и деньги – мансарда ваш выбор.

Также важно помнить, что мансардный этаж – это все-таки дополнительное помещение, которое подойдет не для всех планировочных решений.

Если вам нужна более подробная консультация по вопросам строительства двухэтажных домов из СИП-панелей или СИП-домов с мансардой, мы готовы вам помочь. Наша компания создает уникальные домокомплекты, которые могут быть установлены в любой точке России.

Что выгодней: мансарда или второй этаж?

Что выгодней: мансарда или второй этаж? — СК «БрусСервис»

Строим дома и бани из бруса по всей России!

1. Мансарда или второй этаж: почему выбор повлияет на вашу жизнь
2. Почему нужно выбрать второй этаж?
3. Почему нужно сделать выбор в пользу мансарды?

Мансарда или второй этаж: почему выбор повлияет на вашу жизнь

Первый фактор, который нельзя не учитывать, это стоимость. Цена постройки мансарды из бруса, например, будет значительно ниже чем цена обустройства второго этажа из бруса. Еще одно условие, которое повлияет на ваш выбор, это конструкция и качество фундамента.

Вы должны быть уверены, что ваш фундамент — будь то ленточный, свайно-винтовой или столбчатый — не даст трещину под тяжестью мощной надстройки.

 

 

В случае неустойчивости основания дома вся конструкция начнет просаживаться под давлением полноценного второго этажа. Зато выбор в пользу мансарды снижает и практически исключает возможные проблемы с фундаментом. В то же время, по современным градостроительным нормам, мансарду в принципе не учитывают в процессе определения этажности строения. Любой одноэтажный дом с мансардой считается одноэтажным домом.

 

Почему нужно выбрать второй этаж?

Вопрос «Что выбрать: мансарду или полноценный второй этаж?» важно рассматривать последовательно, раскрывая положительные и негативные стороны каждого варианта

 

Главное преимущество второго этажа — рациональное использование жилого пространства. Вам не придется покупать мебель на заказ, чтобы устанавливать ее в «глухих» и труднодоступных закутках комнаты, которые неизбежно возникнут вместе с мансардой.

Второй этаж дает вам право свободно распоряжаться площадью, зонировать и обустраивать пространство так, как хотите вы. В случае с мансардным этажом пространство вступает в зависимость от формы крыши и высоты потолков основного этажа.

 

 

Второй этаж также избавляет жильцов дома от дискомфорта, связанного с шумом кровли. Дождь и ветер не доставят вам хлопот при наличии гидро- и шумоизоляции, чего нельзя сказать о владельцах мансард. Вариативность экстерьера дома тоже влияет на ваш выбор. Объективно: дом со вторым этажом выглядит более монументально и «завершенно».

 

Почему нужно сделать выбор в пользу мансарды?

Под привычную скатную конструкцию крыши разместить помещения идентичной площади, что и на основном этаже, нельзя. Мансарда объективно уступает полноценному этажу по полезному пространству. Но при условии вынужденного отсутствия второго этажа дополнение в качестве небольшой и уютной мансарды можно считать удачным.

 

Французский архитектор Франсуа Мансард решил обустроить обычно нежилые помещения прямо под крышей (перешел от плоской к покатой) в полноценные жилица. В 18 и 19 веках во Франции мансарды снимали люди творческих профессий и ограниченные в средствах студенты. Возможно поэтому мы воспринимаем мансардный этаж как некое особенное место.

 

Можно сказать, что в целом обустройство мансарды обойдется вам дешевле, нежели возведение и отделка полноценного второго этажа. Это и так, и не так. Хозяину придется вложить немалые деньги в качественное утепление, шумоизоляцию крыши. Здесь играет важную роль и фактор мансардных окон. Не секрет, что они на порядок дороже обычных, к тому же уровень герметичности мансардных окон должен быть идеальным долгое время.

 

 

Что лучше: второй этаж или мансарда? Ответ на этот вопрос можете дать только вы. Компания «Бруссервис» готова учесть все ваши пожелания и идеи в процессе возведения загородного дома.Учитывайте свои материальные возможности, потребности в жилой площади и в перспективе уровень комфортабельности жизни. Не помешает ли вам шум дождя? Не треснет ли под тяжестью надстройки фундамент? Решать, думать и планировать только вам.

«, «author»: «СК «БрусСервис»», «datePublished»: «2016-08-03», «dateModified»: «2020-10-06», «mainEntityOfPage»: { «@type»: «WebPage», «@id»: «https://brusservis.ru/» }, «image»: «https://brusservis.ru/images/uploads/gallery/461/fotd8f3.jpg», «publisher»: { «@type»: «Organization», «name»: «СК «БрусСервис»», «logo»: { «@type»: «ImageObject», «url»: «https://brusservis.ru/images/logo.png» } } }

Как пристроить второй этаж к существующему дому

Вы чувствуете, что переросли свой дом, но у вас нет особого желания снова выйти на рынок недвижимости Сиэтла, где непредвиденные обстоятельства исключены и дома могут уйти на сотни тысяч долларов сверх запрашиваемой цены?

Решение может состоять в том, чтобы приспособить ваш нынешний дом к вашим потребностям.

Иногда это может означать простую переработку существующего макета. Иногда, если места не хватает, это может означать преобразование недостроенного подвала в жилое помещение. Тем не менее, наиболее удовлетворительное решение (и то, которое, вероятно, добавит наибольшую ценность вашему дому) — добавить второй этаж.

Какие бывают надстройки второго этажа?

Надстройка второго этажа иногда может означать завершение чердачного помещения, часто путем добавления мансардных окон. Или, в более экстремальных случаях, это может означать полное удаление вашей крыши и добавление совершенно нового уровня в ваш дом.

Преобразование чердака

Если вы выберете вариант переоборудования чердака (иногда называемый «достройкой полэтажа»), вы, скорее всего, получите сводчатые потолки и, возможно, балки крыши, которые делят вашу комнату пополам. Минимальная высота потолка для спален составляет 7 футов-0 дюймов и может иметь наклон в зависимости от процента квадратных метров, а высота потолка в ванных комнатах может составлять 6 футов-8 дюймов с дополнительными требованиями к высоте у светильников. Слуховые окна могут помочь вам достичь необходимой высоты потолка.

Полноценный второй этаж

Полноценная пристройка второго этажа будет иметь плоские потолки и, таким образом, будет предлагать больше полезной жилой площади, чем полуэтажная пристройка, и будет иметь собственный новый чердак, который можно использовать для хранения вещей. Однако вам придется добавить новую лестницу, которая врезается в ваше жилое пространство на первом этаже.

Преимущества надстройки по сравнению с перемещением

Во-первых, я должен сказать, что надстройка второго этажа, даже пристройка слухового окна, не для слабонервных. Обычно это включает проектирование конструкций и модернизацию всего вашего дома в соответствии с сегодняшними стандартами сейсмостойкости и безопасности. Это дорогостоящий процесс, и это один из самых разрушительных проектов реконструкции, которые вы можете взять на себя.

Тем не менее, добавление второго этажа может принести реальную пользу. Вот несколько причин, по которым наши клиенты и другие люди, с которыми я разговаривал, выбрали этот маршрут:

• Вы можете избежать покупки нового дома: Как я упоминал во введении, это важная причина, по которой люди выбирают чтобы добавить, особенно в таких городах, как Сиэтл, где запасы ограничены, а рынок недвижимости предпочитает продавцов. Если вы безуспешно пытались сделать ставку на другие, более крупные дома и просто устали от всего процесса поиска дома, то добавление может показаться лучшим вариантом.
• Вы можете продолжать жить по соседству: Если ваши дети наконец-то осваиваются в школе, вы познакомились со своими соседями, и ваш нынешний район предлагает вам короткие поездки на работу, то переезд может быть не лучшим вариантом .
• Вы можете сохранить свое открытое пространство:  Строительство, а не надстройка (например, добавление нового крыла к вашему дому или нового двухэтажного пристройки) может быть дешевле, но это также сокращает пространство вашего двора. Добавление нового второго этажа позволит вам увеличить площадь в квадратных футах, не теряя газон на открытом воздухе. . . и без проблем с переездом.
• Вы можете максимизировать стоимость своей собственности: Есть причина, по которой новые дома в городах с более высокими ценами, таких как Сиэтл, часто проектируются с максимальной площадью в квадратных футах, разрешенной зонированием и строительными нормами. Это потому, что большие дома в данном районе, как правило, ценятся больше. Добавление второго этажа может позволить вам максимизировать стоимость перепродажи вашей собственности.

Этапы добавления второго этажа к вашему дому

1. Определите комнаты, которые необходимо добавить

Изучите текущую ситуацию

Первым шагом к проекту пристройки второго этажа является определение точных потребностей вашей семьи. Обязательно привлеките к этому этапу всю семью, чтобы каждый мог озвучить свои потребности. Если у вас есть дети, которые еще недостаточно взрослые, чтобы сформулировать свои потребности, попробуйте понаблюдать, как они взаимодействуют с текущим пространством.

Помните о дизайне интерьера вашего дома

Еще одним важным фактором, который следует учитывать, является стиль интерьера и экстерьера вашего дома.

Дизайн интерьера включает в себя план этажа и расположение жилого пространства. Если планировка ограничивает функциональность первого этажа, включите свои идеи во второй этаж.

Внешний вид вашего дома тоже важен

Внешний вид включает ландшафт, стены и крышу, и это лишь некоторые из аспектов.

Если вы всегда чувствовали, что ваш дом не отражает вашу индивидуальность и предпочтения, это ваш шанс обновить его. Добавление второго этажа обычно включает в себя значительные косметические изменения существующего уровня, что дает вам возможность изменить общий вид вашего дома.

Обсудите свои идеи с командой дизайнеров.

Определив комнаты для добавления на второй этаж, вы сможете оценить потенциал своего дома. Затем вы можете обсудить эти возможности с вашей командой дизайнеров.

Например, вы можете рассмотреть вопрос о добавлении комнаты над областью на первом этаже, такой как гараж. Это дает достаточно места для дополнительной квадратной комнаты с остроконечной крышей.

Достройки в районе Сиэтла и реконструкция всего дома

План устранения существующих проблем в вашем доме

Рассмотрите добавление как возможность исправить или исправить любые проблемы, которые могут быть в вашем доме в настоящее время.

В процессе проектирования второго этажа определите приоритеты обновлений и замен, которые сделают ваше жилое пространство более комфортным.

К ним относятся:

• Небольшой чердак, который можно улучшить, добавив новую приподнятую крышу
• Небольшие ванные комнаты и кухни
• Устаревшие туалетные принадлежности и кухонные принадлежности, такие как душевые кабины и туалетные столики
• Комнаты неудобной формы
• Большие комнаты с неиспользуемым пространством, где можно применить зонирование для повышения функциональности (например, добавить шкафы или ванные комнаты в основную спальню

2.

Придумайте бюджет

Вы, вероятно, имели в виду примерный бюджет на протяжении всего процесса. В конце концов, пристройка к дому — это дорогостоящее мероприятие, и стоимость, несомненно, будет определять некоторые решения, которые вы приняли на шаге 1 выше.

Тем не менее, теперь, когда вы лучше понимаете масштаб проекта, которым хотите заняться, пришло время начать собирать более точную информацию о бюджете. С этого момента предполагаемые затраты на строительство будут постоянно меняться при принятии решений.

Приблизительные оценки

Теперь, когда вы знаете, чего хотите, пришло время лучше понять, сколько это будет стоить. Статьи и оценки, которые вы найдете в Интернете, могут дать вам общее представление о стоимости строительства, но я рекомендую вам обратиться прямо к источнику и начать спрашивать местных строителей. Некоторые, например CRD, публикуют руководства по ценам, но большинство строителей смогут дать вам приблизительную оценку того, сколько обычно стоит такой проект, как ваш.

Звоните, отправляйте электронные письма и делайте запросы. Будьте осторожны с любыми оценками, которые являются выбросами, особенно с теми, которые намного ниже нормы.

На данном этапе у вас еще не будет проекта, поэтому эти оценки обязательно будут расплывчатыми, но они помогут вам определить, сколько вы можете себе позволить.

Создайте финансовый план

На этом этапе я рекомендую вам создать более реалистичный бюджет и финансовый план.

Составление подробного финансового плана поможет вам лучше оценить потенциал вашего проекта с финансовой точки зрения и позволит вам определить, какой денежный поток необходим для осуществления пристройки.

Даже если ваш проект пристройки к дому находится в разработке уже много лет, никогда не помешает обновить предполагаемый бюджет. В конце концов, цены на строительство имеют тенденцию со временем расти, иногда довольно резко, как мы видели в 2021 году.

Поговорите со своим ипотечным брокером или банкиром

кредита, обязательно поговорите с квалифицированным ипотечным брокером или банкиром. У них будет лучшее представление о том, сколько вы можете позволить себе для новой структуры, исходя из таких факторов, как стоимость вашей собственности и ваши существующие долги.

Я также рекомендую сравнить различные оценки от строителей, прежде чем сделать выбор. Например, оценка A может оказаться на 50 000 долларов меньше, чем оценка B, но только потому, что оценка A предлагает качество изготовления значительно ниже отраслевых стандартов. Это не в интересах ни одной из сторон в будущем; прежде чем принимать какие-либо решения, убедитесь, что вы четко понимаете, что включает в себя стоимость строительства

См. также: 11 способов финансирования реконструкции дома

3. Спроектируйте пристройку

Надстройка второго этажа – сложный проект, требующий навыков профессионального дизайнера интерьеров или архитектора. Возможно, вашей команде дизайнеров даже потребуется привлечь инженера, чтобы убедиться, что ваш новый второй этаж адекватно поддерживается.

Выберите самостоятельного архитектора или проектно-строительную компанию, в которой есть штатные архитекторы и дизайнеры.

Этот процесс начинается с просмотра планов этажей и обсуждения ваших предпочтений в зависимости от вашего бюджета.

Процесс проектирования должен быть сосредоточен на потребностях и желаниях, которые вы и ваша семья определили на шаге 1 выше.

Программное обеспечение для трехмерного моделирования или технология виртуальной реальности — это отличный способ визуализировать ваш проект до того, как он будет построен. Физический обзор материалов и отделки также даст вам лучшее представление об окончательном дизайне. Не бойтесь предлагать изменения или дополнения.

Убедитесь, что ваш архитектор или дизайнер внимателен к деталям и указывает на проблемы, которые вы можете не заметить сами. Они могут включать в себя инновационные идеи реконструкции крыши или более эффективного использования чердачного пространства.

См. также: Должен ли я нанять архитектора или выбрать проектирование и сборку?

4. Нанять подрядчика

Пришло время начать поиск подрядчика. Поиск того, кому вы можете доверять, является одним из наиболее важных шагов в успешном проекте надстройки второго этажа.

Если вы решили нанять компанию по проектированию и строительству, вы можете пропустить этот шаг, потому что та же команда, которая спроектировала ваш второй этаж, должна быть и компанией, которая будет строить его.

Если вы не наняли проектно-строительную компанию, вам нужно будет представить свои строительные планы различным подрядчикам, чтобы получить предложения. Подрядчик должен иметь значительный опыт в жилищном строительстве, а также должен иметь проекты, подобные вашему, ранее.

При поиске способного кандидата вам необходимо знать основные задачи, которые он должен выполнить, чтобы увеличить площадь вашего одноэтажного дома.

Подрядчик должен быть знаком со строительными нормами вашего города и штата и придерживаться их.

Вы должны убедиться, что они тщательно интерпретировали ваши потребности и видение. Более того, новый дизайн помещения должен быть в рамках бюджета, который вы им представили.

Другие качества, на которые следует обратить внимание, включают:

• Хороший коммуникатор: Он или она должен быть в состоянии предоставить своевременную и честную обратную связь о ходе проекта
• Отличный слушатель: Строитель должен внимательно относиться к вашим интересам и ставить их на первое место
• Квалифицированный плотник: Творческая бригада подрядчиков сможет сделать так, чтобы старый дом и пристройка второго этажа выглядели цельно

Вам следует тщательно изучить отзывы о подрядчике и проверить его полномочия, страховку и лицензию.

См. также: Руководство по найму мастера по ремонту

6. Присутствуйте во время реализации проекта

Вы являетесь важным элементом процесса надстройки второго этажа в вашем доме.

Хотя вы наняли лучшую команду, вы должны считать себя ключевой частью команды. Как домовладелец, вы обязаны убедиться, что работа выполнена правильно, и вы получаете ценность за свои деньги.

Вашему дизайнеру и подрядчику также потребуется ваше присутствие при принятии решений по таким вопросам, как небольшие корректировки проекта.

Что еще более важно, вам нужно любить свой новый дом, поэтому вкладывая в него свое сердце и уделяя время качественно, вы окажетесь на долгом пути. Ваше присутствие в процессе добавит как денежную, так и сентиментальную ценность.

Дополнительные проекты — это немалый подвиг, но если вы готовы потратить время и силы заранее, они того стоят!

Избранное изображение: Unsplash by Sieuwert Otterloo

Категории статей: Дополнения

Чердаки дома: полное руководство по типам чердаков, скрытым чердакам и тому, почему чердаки важны

Сколько у вас чердаков? У вас может быть больше, чем вы думаете! Узнайте больше о типах мансард и теплоизоляции в этом руководстве.

В каждом доме есть свои тайны.

Эти укромные уголки, закоулки и «мини-комнаты», спрятанные за маленькими потайными дверцами и часто труднодоступные, легко игнорируются, а иногда и полностью скрываются.

Возможно, поэтому домовладельцев часто ставит в тупик вопрос: «Сколько у вас чердаков?»

Многие домовладельцы считают, что у них только один.

Но дома на самом деле бывают разных типов чердаков (помимо того большого наверху). И эти чердаки могут сыграть огромную роль в комфорте и эффективности вашего дома.

Знание того, сколько у вас чердаков, необходимо для понимания потребностей в изоляции чердака вашего дома.

Надлежащая изоляция чердака является ключевым фактором комфорта в вашем доме, эффективности отопления и охлаждения, сокращения потерь энергии и уменьшения углеродного следа.

Сколько у вас чердаков? Читайте дальше, чтобы узнать о типы мансард и почему они важны.

Используйте оглавление, чтобы перейти вперед по мере необходимости:

• Какие типы чердаков бывают
• Во всех ли домах есть чердаки?
• Как узнать, есть ли в вашем доме чердак
• Почему чердаки так важны для комфорта и эффективности дома
• Насколько необходима изоляция чердака?
• Где утеплить и герметизировать чердак
• Можно ли утеплить чердак самостоятельно?
• Как получить теплоизоляцию и герметизацию чердака без предоплаты

Типы чердаков в домах

Когда дело доходит до мансард, все дело в каркасе. Некоторые чердаки слишком малы, чтобы стоять на них. Некоторые имеют остроконечные или наклонные крыши, достаточно просторные для полностью меблированной спальни или другого жилого помещения.

Но независимо от дома важно знать, с каким чердаком вы работаете.

Это потому, что конструкция и размеры чердака во многом определяют, насколько удобной, уютной и эффективной будет остальная часть вашего дома.

Итак, давайте углубимся во многие типы домашних чердаков и узнаем, что каждый из них означает для вашего дома. Вот краткий список, а ниже мы углубимся в него:

.

• Готовые чердаки и недостроенные
• Чердаки с коленом
• Чердаки с пиком дьявола
• Плоская крыша (или почти без чердака)
• Чердаки с люком

Прежде всего, мы разберем разницу между полностью готовым чердаком и чердаком незаконченный.

Готовые и недостроенные чердаки

Какой чердак считается готовым?

Чердак считается готовым, если он соответствует критериям пригодности для проживания и на него можно попасть изнутри дома. Так что в основном, это должно быть одобрено оценкой.

Но что это вообще значит? Американский национальный институт стандартов (ANSI) говорит, что готовые чердаки должны соответствовать тем же стандартам, что и остальная часть дома (1). Например, если у вас есть работающий кондиционер в остальной части вашего дома, он также понадобится вам на чердаке.

Почему это важно?

Не все чердаки можно достроить. Это потому, что они должны быть не менее 70 квадратных футов в целом и иметь размеры не менее 7 футов в любом направлении (чтобы соответствовать кодексу). Если в комнате наклонный потолок (что довольно часто встречается на чердаках), по крайней мере 50% площади комнаты должны иметь потолок высотой 7 футов (2).

В зависимости от размера и формы вашего недостроенного чердака по сравнению с остальной частью вашего дома, вы, возможно, не сможете выполнить код, чтобы считать готовый чердак дополнительными квадратными метрами.

Любой домовладелец может отделать свой чердак, если вы будете следовать нормам ANSI. Но имейте в виду, что отделка чердака может влететь в копеечку — в некоторых случаях до 80 000 долларов (3).

Если вы все же решите отделать свой чердак, ваши вложения окупятся.

Преобразование чердака в жилое помещение может даже повысить стоимость вашего дома на 53% (4)!

Можно ли утеплить готовый чердак?

Утепление готового чердака однозначно возможно. Однако способ утепления готового чердака различается. Однако обычно утеплитель в готовых мансардах устанавливается между стропилами потолка и стойками наружных стен.

Чердаки с коленной стенкой 

Что такое чердак с коленом?

Эти помещения, также известные как боковой чердак, расположены в точке, где линия крыши встречается с самыми верхними частями стен. Обычно они связаны с одной или несколькими спальнями наверху и особенно распространены в домах в стиле Кейп-Код.

Если у вас есть такой в ​​доме, вы можете использовать его как дополнительное место для хранения или просто игнорировать.

Почему это важно?

Коленные чердаки чаще всего неизолированы и не имеют надлежащей герметизации. Это может сделать ваш второй этаж очень жарким летом и привести к тому, что спальни на втором этаже и постоянные лестницы будут казаться ледяными ящиками зимой, потому что нет надлежащей тепловой границы, отделяющей эти полуоткрытые пространства от ваших жилых помещений.

Дом в стиле Кейп-Код имеет два мансардных этажа рядом со вторым этажом и пик дьявола наверху.

Можете ли вы закончить коленный чердак? Или нужно оставить его незавершенным?

Коленные стенки могут быть законченными или незавершенными. Если вы решите закончить его, то точная высота вашей коленной стены полностью зависит от вас.

Чердаки Пика Дьявола

Что такое чердак пика дьявола?

Пусть вас не пугает название. Чердаки пика на самом деле просто небольшие чердаки, частично закрывающие потолок второго этажа дома.

Все или почти все эти виды чердаков незакончены. И они также очень распространены в домах в стиле Кейп-Код.

Почему это важно?

Чердак пика дьявола часто недоступен для домовладельца, поэтому он редко должным образом герметичен и изолирован.

Это означает, что тепловая граница между потолком ваших комнат второго этажа и крышей практически отсутствует. В результате летом в этих помещениях слишком жарко, а зимой легко уходит тепло. А когда зимой тепло покидает ваш верхний этаж, это приводит к повреждению ледяных дамб. Узнайте, как предотвратить образование ледяных заторов здесь.

Сможете ли вы закончить чердак пика дьявола? Или нужно оставить его незавершенным?

Чердаки Пика Дьявола незакончены, и они, вероятно, должны оставаться такими, поскольку они недоступны. Но надлежащая изоляция и герметизация чердака могут повысить ваш комфорт, эффективность системы HVAC и сократить потери энергии.

Узнайте, как навсегда устранить сквозняк в доме

Плоская крыша (или почти без чердака)

Что такое плоская крыша? Где-то еще спрятано чердачное помещение?

Представляем вашему вниманию античердак: плоскую крышу. Плоская крыша представляет собой потолок верхнего этажа с небольшой прямоугольной полостью над ним и под крышей.

Почему это важно?

Без герметизации и изоляции плоская крыша может быть основным источником потерь тепла зимой. Летом, когда солнце палит на крышу, тепло излучается в комнаты внизу.

Можно ли утеплить или расширить плоскую крышу? Или нужно оставить как есть?

Чтобы утеплить плоскую крышу, часто требуется ее снос, поэтому мы рекомендуем оставить ее в покое, если в этом нет крайней необходимости.

Люк для чердаков

Что такое чердак?

«Scuttle» означает просто «дыра». Таким образом, чердак с люком представляет собой небольшое отверстие или точку доступа в потолке, обычно закрытую подвижной секцией из гипсокартона, называемой люком .

Чердачные люки также известны как потолочные мансардные двери. Их обычно можно найти в шкафах или коридорах, и, вероятно, для доступа к ним требуется лестница.

Почему это важно?

Люки-чердаки в основном нужны как точка доступа для обслуживания. Иногда, однако, вы можете использовать их в качестве хранилища. Думайте о них как о порталах для обслуживания дома, таких как модернизация вентиляторов в ванной, проекты вентиляции, изоляция и герметизация воздуха… 

Сможете ли вы закончить чердак?

Так как чердаки такие маленькие, их никак не доделать.

Подождите —

во всех домах есть чердаки?

Чердак — это любое пространство между крышей и верхним этажом дома, поэтому с технической точки зрения в большинстве домов оно есть, чем нет.

Представьте себе любой детский рисунок дома (квадратное дно, треугольный верх — сами понимаете). Скорее всего, вы увидите чердак. Но хотите верьте, хотите нет, но в данном случае искусство не вполне имитирует жизнь.

Во всяком случае, не сегодня, так как во многих домах нет типичных чердаков.

Однако, если у вас есть чердак или вы планируете приобрести дом с чердаком, лучше быть готовым убедиться, что он имеет хорошую изоляцию. Недоизолированный чердак означает потерю энергии.

Получите энергосберегающие обновления без предоплаты. Узнайте, как

Как узнать, есть ли в моем доме чердак?

Итак, первое, что вам нужно знать, это как выглядит чердак? Технически чердак — это любое пространство в доме, которое находится между крышей и верхним этажом. Обратите внимание на любые люки или крошечные дверные проемы, которые вы видите вокруг своего дома, потому что они могут вести именно туда: на чердак!

Если вы нашли вход на чердак, это не значит, что ваш чердак достаточно просторный для вас, или что он даже достаточно велик, чтобы вместить пару коробок.

Если у вас возникли проблемы с поиском чердака (или если у вас есть скрытые чердаки — а во многих домах они есть!), мы можем помочь вам изучить его, а также другие закоулки в вашем доме, которые могут повлиять на вашу изоляцию. Позвоните нам по телефону 917-905-3788.

Бывают ли дома без чердаков?

Это хитрый вопрос. Скорее всего, между крышей и потолком у вас, вероятно, есть хоть какое-то пространство (или пространства).

Есть два основных типа кровельных конструкций, о которых вы можете подумать, когда речь заходит о мансардах: дома со стропилами и дома со стропильными фермами.

Стропила обычно считаются традиционными мансардами, тогда как более современные стропильные фермы таковыми не являются. Какой у вас есть?

• Стропила : Они устанавливаются по одной деревянной «палке» за раз, поэтому иногда их соответственно называют «деревянной рамой». Вы знаете, что у вас есть такой чердак, если он достаточно просторный для хранения или даже жилого помещения.
• Стропильные фермы : Эти мансарды имеют решетчатый каркас, соединяющий верхние пояса пространства с нижними. В отличие от чердака со стропилами, стропильные крыши не годятся для хранения. Они намного меньше, и они также не рассчитаны на тяжелые нагрузки.

Почему в домах есть чердаки? Какова цель?

Технически, нет требования кода дома, которое говорит, что у вас есть , чтобы иметь чердак.

Итак, вам может быть интересно, в чем смысл? Ну, чердаки служат нескольким целям.

1. Чердаки отлично подходят для дополнительного хранения. У вас больше праздничных украшений, чем вы знаете, что делать?? Выбросьте их на чердак до следующего года.
2. Ваш чердак может стать дополнительной комнатой. Если ваш чердак закончен, вы можете использовать его как дополнительную спальню, кабинет или даже комнату для развлечений. Возможности безграничны.

Основная причина использования чердаков – вентиляция всего дома. Чердаки могут сыграть большую роль в правильной циркуляции воздуха в вашем доме и обеспечении комфорта в вашем доме.

Вот почему правильная изоляция чердака и воздушная изоляция так важны. Эти обновления могут даже сократить ваши ежемесячные счета за электроэнергию на 15% и более (5).

См. налоговые льготы на изоляцию чердака в соответствии с Законом о снижении инфляции

Вот почему чердаки жизненно важны для общего комфорта и эффективности вашего дома

Чтобы по-настоящему понять мощь чердака дома, давайте познакомимся с небольшой концепцией, называемой эффектом стека .

Хотите узнать, что общего между воздушными шарами и вашим домом? Та же самая сила, которая заставляет подниматься воздушный шар, заставляет ваш дом чувствовать себя некомфортно и тратить много энергии. Это эффект стека!

Зимой нагретый воздух в вашем доме поднимается вверх. Когда это происходит, создается вакуум, который заставляет холодный воздух всасываться в ваш дом через крошечные утечки воздуха (они могут быть небольшими, но в сумме создают большие проблемы с вентиляцией и отводом тепла).

Когда ваш чердак плохо изолирован и не герметизирован, нагретый воздух выталкивается из верхней части вашего дома и чердака… в результате чего ваша домашняя система отопления перегружается и становится неэффективной.

Герметизация и изоляция вашего чердака, чтобы тепло не покидало ваш дом зимой… и сохраняло тепло от входит в твой дом летом.

Чтобы быстро увидеть, как изоляция чердака и воздушная изоляция работают вместе, чтобы не допустить проникновения наружного воздуха, посмотрите видео ниже.

По сути, если вы не ухаживаете за своим чердаком и не утепляете его должным образом, он превращается в печь, которая летом излучает тепло в ваше жилое пространство. А зимой? Плохо утепленный чердак позволяет оплаченному теплу выходить прямо через верхнюю часть крыши.

Плохо утепленный чердак без профессиональной герметизации увеличивает:

1. Наледь на крыше (и сокращение срока службы крыши!)
2. Холодный дом со сквозняками
3. Неравномерная температура в доме
4. Неэффективность системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

#1: Ледяная насыпь на крыше

Если вы живете в районе, где выпадает хотя бы один сильный снегопад в год, вы, вероятно, видели ледяную плотину раньше.

Они наносят необратимый ущерб вашей крыше, проникновению влаги на чердак и внутренние стены и даже могут снести водосточные желоба прямо с вашего дома. Но есть несколько решений для наледи, которые могут навсегда решить проблему, включая модернизированную изоляцию чердака.

#2: Холодный дом со сквозняками

То, что вы живете в старом доме, не означает, что в нем должно быть холодно и сквозняк. Недостаточно изолированные и негерметизированные чердаки могут вызвать сквозняки в доме, но профессиональная герметизация и изоляция воздуха — это последние исправления, которые вам нужны, чтобы чувствовать себя комфортно в течение всего года.

№3: Неравномерная температура по всему дому

Летом на верхнем этаже слишком жарко? А у вас на первом этаже слишком холодно зимой? У вас есть только одна комната , который, кажется, никогда не достигает комфортной температуры, независимо от того, какое сейчас время года?

Часто виноваты недостаточно изолированные чердаки, потому что они являются ключевым компонентом для создания тепловой границы вашего дома, а также для надлежащей вентиляции во всем вашем доме. Но можно починить холодный дом — это правда! И утепление чердака может помочь.

№ 4: HVAC неэффективен (и сокращает срок службы вашего HVAC)

Плохо изолированные чердаки, которые не были должным образом изолированы от воздуха, являются большой причиной больших счетов за отопление и кондиционирование воздуха и высоких потерь энергии в домах.

На самом деле, по оценкам EPA, вы можете сократить свои средние счета за коммунальные услуги на 11%, а расходы на отопление и охлаждение на 15%, улучшив изоляцию (включая изоляцию чердака) и герметизировав свой дом (6).

Это имеет большое значение для сокращения потерь энергии в вашем доме и для повышения вашего комфорта.

Сколько необходимо утепления чердака?

Эксперты рекомендуют, чтобы большинству чердаков требовалось от 10 до 14 дюймов изоляции, в зависимости от типа изоляции (7).

Но обратите внимание, весь процесс требует профессионального подхода.

Ознакомьтесь с нашим универсальным руководством по утеплению чердака.

Насколько жарко может быть летом на чердаке без надлежащей изоляции и герметизации?

Плохо утепленные или неутепленные чердаки могут достигать 150 градусов в летнюю жару (8)! Теперь вы , а не хотите, чтобы эти температуры излучались в ваш дом. Обычно это причина того, что летом наверху так жарко.

Плохо утепленные или неутепленные чердаки могут достигать 150 градусов в летнюю жару!

Техасский университет A&M

Где утеплить и герметизировать чердак

Если вы хотите сделать свой дом более комфортным и энергоэффективным, модернизация герметизации и теплоизоляции — это лучшее, что вы можете сделать. Но это должно быть сделано правильно.

Итак, как же выглядит хорошая изоляция чердака? Ну, это зависит от вашего конкретного чердака. Но одна вещь, которую вы должны знать, это то, что вам не обязательно использовать ту же изоляцию, с которой вы начали.

Например, у вас может быть изоляция из стекловолокна (самая распространенная!). Но вы можете перейти на изоляцию из напыляемой пены, которая известна более длительным сроком службы.

Вот несколько мест, которые нельзя упустить при утеплении чердака:

• Изоляция чердачной двери
• Воздушное уплотнение вокруг любых утопленных осветительных приборов, сантехнических и электрических элементов, воздуховодов и швов вокруг вентиляторов в ванной комнате
• Изоляция между стойками коленных стен
• Уменьшение потока воздуха за счет изоляции пространства между балками

Можно ли самому утеплить чердак?

Несмотря на то, что важно знать некоторые тонкости утепления чердака, этот проект не обязательно подходит для самостоятельного изготовления. На самом деле, если все сделано неправильно, это не только пустая трата времени, но и пустая трата денег.

Хуже всего? Плохо установленная изоляция может вызвать проблемы с влажностью. Это были бы деньги и время, потраченные на без повышения комфорта и эффективности, на которые вы надеялись, и некоторого ущерба для ремонта.

(Как может возникнуть проблема с изоляцией чердака, сделанная неопытным специалистом или сделанная своими руками? Посмотрите это старинное видео на YouTube под названием «Дом бабушки: рассказ о погоде», поддерживаемое Energy.gov, для интересного просмотра.)  

В конечном счете, лучший вариант — найти себе надежного специалиста по домашнему оборудованию, который позаботится о ваших потребностях в изоляции. Свяжитесь с нами по телефону 917-905-3788. Мы можем помочь!

Улучшение изоляции чердака без предоплаты

Приручите свои чердаки навсегда — при нулевых начальных затратах

Возможно, вы редко заходите на свои чердаки, но если они не имеют достаточной изоляции, вы можете ежедневно ощущать их воздействие по всему дому.

Хотите узнать больше о том, как восстановить эти часто упускаемые из виду места? Вы попали в нужное место.

Sealed может помочь вам сделать ваш дом более энергоэффективным и комфортным круглый год с помощью домашнего уюта — без каких-либо предварительных затрат.