Какой этаж выбрать: Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

Готовясь к приобретению недвижимости и выбирая, на каком этаже лучше купить квартиру, необходимо учитывать как общие особенности жилья на определенных этажах, так и частные, связанные с конкретным домом или жилым комплексом.

На каком этаже лучше купить квартиру в новостройке: особенности первого этажа

---

В большинстве новостроек первый этаж предназначен для объектов коммерческой инфраструктуры: здесь открывают многочисленные салоны красоты, магазины, кафе и т.д. Если же на первом этаже нового дома продаются обычные квартиры, многие рассматривают их покупку как способ инвестирования: жилая недвижимость переводится в нежилую и используется по принципу, описанному выше.

Еще один способ заработать на квартирах на первом этаже – сдача в аренду. Как правило, такая недвижимость стоит на 10-20% дешевле, чем квартиры такого метража и класса, расположенные выше. А вот стоимость их аренды обычно не разнится.

Тех, кто решает, на каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке, чтобы затем самому жить в ней, жилье на первом этаже может привлечь следующими моментами:

• Жильцы первого этажа не пользуются лифтом, поэтому им не страшна его поломка, как и счета за его оплату
• При возникновении пожара или других чрезвычайных ситуаций легче всего эвакуироваться именно с первого этажа
• Отличный напор воды
• Невозможность затопить соседей снизу

У такой недвижимости, конечно же, есть и свои недостатки, причем их список выглядит более внушительно, чем список достоинств:

• При открытых окнах в таких квартирах очень хорошо слышно все, что происходит во дворе
• Повышенная загрязненность воздуха, проникновение в квартиру сигаретного дыма
• Высокая вероятность проникновения в дом злоумышленников через незащищенные окна и, как следствие, необходимость дополнительных затрат на покупку систем безопасности
• В большинстве случаев – отсутствие балконов
• Минимальный уровень естественного освещения: солнечный свет в таких квартирах закрывают деревья, соседние дома
• Близость подвала, специфический запах
• Возможность засора канализации

Особенности квартир в новостройках на втором этаже

---

Квартиры на втором этаже обладают практически всеми теми же преимуществами и недостатками, что и недвижимость на первом, однако чуть менее выраженными. В них чуть больше естественного света и чуть меньше уровень шума с улицы. Однако все эти особенности не компенсируются сниженной стоимостью: квадратные метры на втором этаже обычно стоят столько же, сколько и на всех остальных.

Еще одна особенность такой недвижимости – наличие соседей снизу, причем чаще всего коммерческих помещений. С одной стороны, у такого соседства есть преимущества – кафе и магазины обычно закрыты ночью, а, значит, никто не будет жаловаться на шум. С другой стороны, жильцам квартир на втором этаже чаше всего приходится сталкиваться с шумом в дневное время, неприятными запахами, большим количеством мусора.

Между небом и землей: недвижимость на средних этажах

---

Обычно квартиры в многоэтажных домах, расположенные между третьим и седьмым этажом, называют золотой серединой. Тех, кто интересуется, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры, здесь ждет сразу несколько преимуществ:

• Поломка лифта для жителей этих этажей не является такой большой проблемой, как для жителей более высоких
• Вид из окна не вызовет панику у тех, кто боится высоты, но при этом доставит удовольствие
• Хороший напор воды
• Оптимальное количество солнечного света

Несколько другими характеристиками обладает жилье на чуть более высоких этажах. Например, в семнадцатиэтажных домах речь идет о квартирах на 8-16 этажах. Если поблизости нет промышленной зоны, воздух здесь будет максимально чистым и свежим. В квартиры на этих этажах практически не доносится уличный шум, а в случае грамотной застройки именно из их окон открывается привлекательный вид.

Среди недостатков таких квартир:

• Большие проблемы в случае неисправности лифта
• Сложность эвакуации в экстренных ситуациях

Ближе к звездам: квартиры на последних этажах

---

Во многих новостройках класса премиум и комфорт квартиры на последних этажах являются видовыми: некоторые из них оснащаются панорамным остеклением и собственными мансардами или площадками на крыше.

В новостройках нового поколения все коммуникации сосредоточены на техническом этаже, расположенном под крышей, поэтому жителям верхних этажей не стоит бояться слабого отопления или напора воды. Кроме того, их не побеспокоят соседи сверху.

Среди основных недостатков таких квартир:

• Возможность протечек крыши (в новостройках эконом-класса)
• При плохой звукоизоляции шахты в них может быть слышен шум от работы лифтового двигателя
• Видовые квартиры часто стоят дороже

Основные принципы выбора оптимального этажа в новостройке

---

Все описанные выше преимущества и недостатки могут иметь большее или меньшее значение из-за особенностей конкретного жилого комплекса. Именно поэтому при выборе оптимального этажа в новостройке стоит учитывать:

• Если поблизости находятся малоэтажные дома, лучшим вариантом станет этаж, расположенный чуть выше их крыш.
• Большое количество высоток сводит на нет преимущества квартир на последних этажах, перекрывая вид из окон, — в таких жилых комплексах лучше выбирать квартиры на средних этажах.
• В закрытых комплексах класса комфорт с отсутствием поблизости оживленных дорог многие недостатки квартир на первых этажах становятся несущественным.
  В них основным критерием выбора этажа могут являться личные предпочтения покупателя.

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке — Недвижимость

 

Сергей и Анастасия уже давно мечтали о квартире на последнем этаже новостройки. Подальше от шума и уличной суеты. Спустя некоторое время после исполнения их желания они с досадой поняли, что не в восторге от 15 этажа.

Во-первых, у них часто отключают лифт, а это значит, что прогулка с ребенком в коляске отменяется. Во-вторых, окна выходят на солнечную сторону и летом в квартире очень жарко. В-третьих, когда родители Анастасии приезжают в гости, они страдают из-за головных болей и высокого давления.  

Чтобы не прогадать с этажом, нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта.

Выбор этажа не менее важен, чем выбор района

Первый этаж 

Жизнь на первом этаже – множество плюсов:

1. Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей.

2. Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта. 

3. Вы экономите на услугах грузчиков. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная.

4. Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется.

5. При чрезвычайной ситуации, вы сможете за считанные минуты эвакуироваться из дома и вынести личные вещи.

Но есть и недостатки:

1. Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.

2. На лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости.

3. Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов. Или придется установить шумоизолирующую дверь.

4. Квартиры на 1 этаже чаще подвергаются ограблениям, поэтому придется устанавливать решетки и сигнализацию.

5. В квартирах на первом этаже часто нет балкона. 

 

Второй этаж 

В достоинства квартир на 2 этаже тоже можно включить независимость от лифта, быструю эвакуацию и дешевые услуги грузчиков. Звукоизоляция от уличного шума здесь будет лучше.

Но для вас может стать сюрпризом перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности (открытие магазинов, кафе, парикмахерских и т.п.) Это может вызвать определенные неудобства: шум, неприятные запахи, разгрузка под окнами машин с товаром в 5 утра.  

3 – 7 этажи 

Проживание в квартирах, расположенных на средних этажах (3 – 7) является довольно комфортным, так как недостатки 1 этажа устраняются. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих. Степень загрязненности на средних этажах минимальная. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом .

Однако вас могут потревожить соседи, как и сверху, так и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно иметь и с квартирой на первом или последнем этаже. Поэтому перед покупкой квартиры лучше заранее познакомиться с будущими соседями. 

8 – 15 и выше

Так как современные новостройки могут иметь по 30 – 40 этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3-его по 8-ой. На этажах повыше: 

• вас не будут беспокоить шум с улицы и частые посиделки молодежи под окнами

• более живописный вид из окна, по сравнения с нижними этажами 

• отстутствие проблем с сыростью, так как на этом уровне гораздо суше

Однако на этих этажах уже появляются неудобства, связанные с поломкой лифта, ведь подниматься на эти этажи сложнее и дольше. Если у вас есть боязнь высоты, то она может проявить себя. 

Если дом находится рядом с шоссе или производственным объектом, автомобильные выхлопы, выбросы и пыль скапливаются на уровне верхних этажей

Последний этаж 

Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома.

Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными.

К недостаткам последнего этажа относятся:

• вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши

• медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления 

• сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях

• трудоемкость транспортировки мебели 

Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна.

Так какой этаж все-таки выбрать?

Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире.  

Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдёт первый этаж. Стомость таких квартир ниже. 

Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж.

С медицинской точки зрения, оптимальны квартиры на 3-7 этаже. Они безопасны для здоровья, этому способствует меньший уровень загрязненности и шума. Подниматься не высоко и удобно следить за ребенком.

Рассчитать ипотеку на понравившуюся квартиру и отправить её на одобрение в банк можно на сайте ДомКлик

---

 

Независимо от этажа, оставайтесь на высоте 

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Как провести осмотр квартиры перед покупкой

Как правильно торговаться с продавцом

 

 

«Какой этаж выбрать при покупке квартиры в новостройке»

Вот и наступило радостное событие – покупка новой квартиры. Но какие требования выдвигают будущие хозяева к новой жилплощади?

Развеем стереотипы прошлого
Некоторые «по-старинке» следуют советским стереотипам и с опаской относятся к последним этажам. Причина тому – недостаточный напор воды, вероятность того, что протечет крыша, неработающий лифт и т. д.

  Статистика продаж показывает, что чаще всего покупатели предпочитают средние этажи – 5-10, если речь идёт о высотках. А вот почему сложилась такая тенденция, стоит разобраться.

  Очень часто в объявлении или в самом требовании покупателя звучит фраза «Не предлагать первый и последний этажи». К новостройкам это требование не относится, потому что продажа квартир начинается со второго этажа, так как первый полностью отводится под коммерцию. Исключением являются квартиры, специально предназначенные для граждан с ограниченной подвижностью. Поэтому, уже принято считать, что второй этаж является первым для заселения.

  Стоит развеять стереотипы о сырых подвалах и холодных полах, так как технологии меняются, и на первом этаже температура воздуха ничем не отличается от верхних. Да и нет необходимости в дополнительных затратах на установку решёток. Сегодня существует масса иных способов обеспечить сохранность своего имущества.

  Единственное, что может вызвать сомнения в покупке жилья на «нижнем» этаже, когда имеется ввиду второй этаж, это – те самые коммерческие помещения. Выбирая жильё в доме, который в процессе строительства, невозможно представить, какой вид деятельности развернется под вашей квартирой. Чаще всего это продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки или стоматологические кабинеты. Кроме работы инструмента стоматологии, вряд ли какой-то из этих видов деятельности побеспокоит жильцов дома. Разве, что если в доме плохая шумоизоляция.

  Это, пожалуй, и все нюансы, которые вызывают сомнения у покупателя. Далее – только преимущества.
  

Не стесняемся выбирать верхний этаж
Выбирая жилплощадь на нижних этажах, можно сэкономить около 5% от стоимости. И это не предельная скидка: на последних этажах квартиры разнятся в цене со средним отсеком до 15%, а в домах «бизнес-класса» и вовсе цена снижается до 30%.

  Мнение, родом из советского союза, сложилось и вокруг верхних этажей: сквозняк, текущая крыша, холод с чердака, слабый водопровод или вовсе отсутствие напора воды пугают потенциальных покупателей. Сегодня изменилась технология строительства – теперь ключевые узлы коммуникаций расположены зачастую пол крышей. То есть, проблем с недостаточным напором воды не будет точно, а качество отопления оказывается даже лучше. Современные окна и вовсе не дадут владельцам квартиры узнать, что такое сквозняк.

  Даже проблема неработающего лифта не является проблемой как таковой. Это техника и от ее поломки никто не застрахован, но современные новостройки оснащены как минимум двумя лифтами сразу. Ну уж очень мала вероятность, что оба будут неисправны.

  А вот что касается преимуществ квартиры на верхнем этаже – всегда большой обзор, большое количество солнечного света, чистый воздух и никакого шума. И нет соседей сверху – никто не затопит.

Несколько советов при выборе Отходя от устаревших требований, есть вещи, на которые уж точно нужно обратить внимание при выборе квартиры.

1. Расположение дома относительно транспортной развязки – чем ближе к автомагистрали, тем больше шума и выхлопных газов будет приносить неудобства. В таком случае лучше выбирать этажи повыше, где будет не так слышен шум и воздух чище. Если же дом располагается в экологически чистом районе, вокруг лесные массивы и зелёные насаждения, то почему бы не выбрать первый этаж? Только представьте, как, открывая окно, чистейший воздух врывается мощным потоком в комнату. Единственное, что может нарушить это ощущение умиротворения, это близко расположенные деревья. Они могут препятствовать солнечному свету попадать в окна. Не стоит думать о том, что деревья у окна – способ незаконно проникнуть в квартиру. Современные требования устанавливают точные дистанции от зелёных насаждений к дому – не меньше 5 метров расстояние до наружной стены здания. Поэтому, риск попасть в квартиру по дереву – исключен.
2. Все прекрасно: место, инфраструктура, вид из окна, но! Следует учитывать, что покупая квартиру «под небом» может случиться, что безупречный пейзаж омрачиться виднеющимися объектами промышленности наряду с крышами пятиэтажек. Дома, расположенные рядом или в промзоне, ничем не отличаются от тех, которые построены в спальном зелёном районе, но вот вид из окна может подпортить впечатление. Поэтому, в таком варианте лучше выбирать 3-4 этаж. Не высоко, и из окна можно увидеть только красивый, уютный дворик.
3. Выбирая жильё, обычно покупатели опираются на собственные предпочтения и понятия об уюте и комфорте. Исходя из практики, люди преклонного возраста не желают жить выше третьего этажа, несмотря на лифт. Того же мнения придерживаются и семьи, где маленькие дети. А вот молодежь не стесняясь выбирает любой этаж.
4. Физиологические потребности – немаловажный фактор. Есть такое понятие, как боязнь высоты. Многие люди попросту бояться высоких этажей, потому что вид из окна будет пугать их, вызвать дискомфорт. Аналогичная проблема складывается у тех, кто знаком не понаслышке с клаустрофобией. И здесь проблема не в квартире, а в способе добраться до неё – лифт. Также при выборе многие опираются на собственное здоровье. Да и те, кто очень много лет прожил на нижних этажах, вряд ли захочет жить «под крышей».
5. И самое первое, возможно, самое главное, на что обращает внимание покупатель, это – интерьер. Психологический комфорт и общая гармония – важная составляющая, которая должна присутствовать всегда у будущего владельца. Так, многие предпочитающие классику, с малой долей вероятности согласятся на «хай-тек». Те, кому по душе дворцовый стиль с колоннами и мрамором, с удовольствием согласятся на верхний этаж. Где, как не под крышей, можно насладиться великолепным панорамным видом.

  Какую квартиру купить – решать Вам. Но не стоит зацикливаться на определенных кем-то стереотипах. Каждый из нас имеет собственное мнение, личные предпочтения и желания. Поэтому, доверьтесь только себе и собственному вкусу!

Есть вопросы?

Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут!

Получить бесплатную консультацию

Как выбрать свой этаж в новостройке? от 25.11.2016

Более половины покупателей предпочитают квартиры, расположенные на 5-13 этажах. При этом самым популярным является 7 этаж – его выбирает почти каждый десятый покупатель недвижимости на первичном рынке. Как выбрать свой этаж в новостройке и не ошибиться, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».  

1. Первый этаж.

На многих покупателей недвижимости при выборе этажа до сих пор влияют стереотипы, сложившиеся еще в советское время. Поэтому общение с риелторами нередко начинается с фразы: «Первый и последний не предлагать». Однако в настоящее время квартиры на первичном рынке в столичных новостройках можно найти только, начиная со второго этажа. В Москве законодательно запрещено строить жилье на первых этажах – их отводят под коммерческие помещения. Исключение составляют только специально оборудованные квартиры для МГН. В Подмосковье новостройки с жильем на первом этаже еще можно найти, но их с каждый годом становится все меньше и меньше. Таким образом, современный второй этаж стал «правопреемником» первого.

Многие минусы первых этажей ушли в прошлое. Технологии строительства и качество применяемых стройматериалов давно шагнули далеко вперед. Благодаря этому, таких проблем домов старого фонда, как сырые подвалы или пониженная температура на первом/втором этаже в большинстве современных новостроек уже не существует. Если в жилом комплексе действует пропускной режим, квартиры не требуют таких дополнительных мер обеспечения безопасности, как решетки на окнах.  

Единственный возможный аргумент против жизни на втором этаже, пожалуй, ваш «сосед» снизу – то самое коммерческое помещение. Если вы покупаете квартиру в еще строящемся доме, то невозможно спрогнозировать, какое предприятие торговли или услуг будет располагаться под вашей квартирой. Но, если дом в спальном районе, с почти стопроцентной вероятностью можно утверждать, что это будет магазин (скорее всего продуктовый), парикмахерская (салон красоты), аптека или стоматология. Только последнее учреждение может беспокоить неприятным шумом, и только в том случае, если в доме окажется уж совсем плохая звукоизоляция – бормашина всё же не отбойный молоток. Но не стоит забывать, что коммерческие помещения могут не занять и за пять, и за десять лет с момента сдачи дома. Во всём остальном второй этаж имеет сплошные плюсы.

Цены на жилье, находящееся на первом/втором этаже ниже на 3-5% по сравнению с аналогичными предложениями, расположенными на средних уровнях дома. А разница в стоимости с квартирами, находящимися на самых высоких этажах может доходить до 10-15% в массовом сегменте и до 20-30% в домах элитного и бизнес-класса.  

2. Последний этаж.

Устаревшие стереотипы также «преследуют» и последние этажи. Потенциальные покупатели опасаются возникновения таких проблем, как слабый напор в водопроводе, протечки крыши и сквозняки. Однако современные технологии и оборудование позволили устранить все эти недостатки, характерные для домов старого фонда. Например, во многих новостройках коммуникации расположены под крышей. Поэтому и напор воды, и качество отопления оказываются даже лучше, чем на нижних этажах. А современные стеклопакеты позволяют полностью устранить проблему сквозняков.

Единственным риском для жильцов квартир на верхних этажах является поломка лифта. Но согласно законодательным нормам, в подъездах многоэтажных новостроек не может быть меньше двух лифтов. Вероятность того, что все лифты выйдут из строя в одно и то же время, очень мала. При этом, квартиры на последних этажах имеют множество преимуществ. Это хорошая инсоляция, вид из окна, отсутствие шума и риска затопления от соседей сверху, а также чистый воздух.        

3. Расположение дома

Первое, на что стоит обратить внимание – это окружение новостройки. От того, какие дороги расположены рядом с домом и насколько интенсивным является движение по ним, напрямую зависит будущий комфорт. Если новостройка находится вблизи от крупных транспортных артерий, то лучше выбрать более высокий этаж – начиная с 5-7. Это позволяет минимизировать негативное воздействие шума от автомобилей и воздуха, загрязненного выхлопными газами.  

Если вокруг дома в радиусе 200 метров нет оживленных дорог и ее окружают аллеи, парки и прогулочные зоны, то можно остановить свой выбор на 2-4 этажах. Влияние окружающей среды в этом случае будет минимальным по сравнению с новостройкой, находящейся на первой линии улицы с оживленным движением. Плюсом квартир на нижних этажах, окна которых выходят на зеленые «островки», является иллюзия проживания в уютном загородном доме. Однако надо учитывать, что из-за близости деревьев в квартиру будет поступать меньше солнечного света, чем на этажах, находящихся выше крон.   

Вместе с тем, существует стереотип, что деревья, расположенные у дома, могут стать «лестницей» для злоумышленников в квартиру. Этот фактор останавливает многих покупателей от приобретения жилья на 2-3 этажах. Однако, такое опасение актуально скорее для старых построек, где расстояние от окон до ветвей деревьев порой не превышает одного-двух метров. В настоящее время действуют нормативы, согласно которым деревья не разрешается сажать ближе пяти метров от наружных стен жилого дома. Поэтому в современных новостройках данные риски исключены.

Неприятными «соседями» для любой новостройки являются также дымящие трубы крупных промышленных предприятий. Если рядом с жилым комплексом находится одна или несколько промзон, нужно учитывать, что скопление вредных веществ от выбросов происходит, начиная с 7 этажа. В таких микрорайонах лучше выбирать квартиру на более низких уровнях.        

4. Видовые характеристики

Многие покупатели квартир на высоких этажах, начиная с десятого, выбирают их из-за возможности любоваться панорамными видами из окна. Самыми популярными являются виды на центр города, исторические и архитектурные достопримечательности, Москва-реку, водоемы, парки и зеленые массивы. Однако покупка квартиры, расположенной «ближе к небу», абсолютно не гарантирует идеальной «картинки». Может случиться так, что из окон будут видны лишь стены рядом стоящего дома, промзона, невзрачные крыши пятиэтажек советской эпохи или оживленные трассы. При этом из квартиры, расположенной в том же подъезде, но на третьем-четвертом этажах, может открываться красивый вид на уютный двор. Поэтому, выбирая квартиру в новостройке, находящейся на начальных этапах строительства, нужно как можно тщательнее изучить проект и оценить будущие видовые характеристики каждого из корпусов.        

5. Возраст и состав членов семьи

Выбор этажа во многом зависит от того, кто будет проживать в новой квартире. Практика показывает, что пенсионеры предпочитают самые нижние этажи – с первого по третий. Несмотря на то, что в каждом подъезде современного дома есть два или даже три-четыре лифта, пожилых людей настораживает возможность их поломки, и необходимость подниматься пешком на верхние этажи. Те же опасения часто возникают у мам с маленькими детьми. Кроме того, многие молодые родители часто выбирают жилье «пониже» для того, чтобы подрастающий ребенок мог один подниматься в квартиру, не пользуясь лифтом. Родители опасаются, что лифт может застрять в шахте или на ребенка нападут злоумышленники. А вот молодые люди без детей обычно предпочитают жилье, находящееся выше 8-10 этажей.         

6. Личные предпочтения жильцов

Чтобы не ошибиться с выбором этажа, необходимо учитывать особенности характера всех будущих жителей квартиры. Например, по статистике более 7% всего населения планеты страдают акрофобией – страхом высоты. При взгляде из окна квартиры, расположенной на одном из верхних этажей, у них может возникать как легкий дискомфорт, так и настоящая паника. Поэтому постоянное проживание «на высоте» может стать для таких людей настоящей пыткой. Примерно такой же процент жителей Земли страдают клаустрофобией – боязнью замкнутого пространства, ярчайшей пример которой – страх перед поездками в лифте. Влиять на выбор этажа также могут различные заболевания будущих жильцов, например, аллергия на пыль, пыльцу деревьев и цветов, астма или болезни опорно-двигательного аппарата. Нередко ключевым фактором для принятия решения о покупке той или иной квартиры становится прошлый опыт и привычки. Те, кто большую часть жизни провел на 2-3 этажах, вряд ли захотят резко сменить «уровень», поселившись на одном из последних этажей небоскреба. Те же, кто привык любоваться городом с высоты птичьего полета, редко стремятся жить ближе к земле.  

7. Стиль интерьера квартиры

Одним из модных трендов в дизайне является соблюдение баланса между архитектурной стилистикой домов и интерьером квартир. Считается, что «сочетание несочетаемого» разрушает общую гармонию и не лучшим образом влияет на психологический комфорт. Так, в домах с классической архитектурой «чужими» оказываются квартиры, оформленные в модном стиле хай-тек, а в типовых панельных новостройках – жилье в дворцовом стиле или с элементами помпезного барокко. Следуя этой теории, жилье, которое предполагается оформить в стиле кантри или прованс, «требует» более низкого этажа – с первого по третий. Минимализм и хай-тек стильно выглядят в квартирах на верхних этажах с панорамными видами на город. А классика или контемпорари уместны на уровне, считающимся «золотой серединой» – с третьего по десятый этажи. 

«Понятия «идеальный этаж» не существует так же, как и понятия «идеальная квартира» или «самый лучший дизайн интерьера», – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – У каждого покупателя свой образ жизни и свои вкусы. Поэтому то, что для одних является наилучшим выбором, для других становится неприемлемым вариантом. Благодаря этому, спрос на квартиры распределяется достаточно равномерно. Ни в одной из новостроек не бывает такого, чтобы после завершения активного цикла продаж пустовал какой-то один конкретный этаж. Во многих европейских странах до сих пор престижным и популярным является жилье, расположенное на первых этажах. В нашей стране «золотой серединой» считаются квартиры, находящиеся на 3-10 этажах, которые в новостройках всегда раскупаются первыми. Это связано с тем, что такое жилье лишено основных недостатков – находящихся в квартире не беспокоит шум с улицы или загрязненный воздух от выхлопных газов. Но при этом оно обладает многими достоинствами – возможностью подняться в квартиру в случае поломки лифтов или быстро покинуть помещение при возникновении чрезвычайных ситуаций. В настоящее время дефицита жилья на первичном рынке нет ни в одном ценовом сегменте. Поэтому потенциальные покупатели могут выбрать наилучший вариант в соответствии со своими предпочтениями».   

На каком этаже лучше покупать квартиру и жить

Оглавление:

1. Стоит ли покупать квартиру на нижних этажах.

1. Особенности покупки квартиры на средних этажах.
1. Стоит ли покупать квартиру на верхних этажах.
1. На каком этаже лучше жить для здоровья.
2. Выбор этажа перед покупкой.
3. Какой этаж самый лучший для проживания.

Выбор этажа при покупке квартиры в многоэтажке – непростая дилемма. В череде рабочих будней именно квартира служит местом отдыха, а значит, ее этажность нужно выбирать внимательно. Так какой этаж станет наиболее комфортным для проживания? Будем разбираться.

Покупать ли квартиры на нижних этажах

Первые жилые этажи исследовались нами в этой статье. Обсудим второй-третий уровни «вторички», считающиеся нижними этажами. Прежде назовем минусы.

Уличные шумы. С закрытыми окнами уличного шума практически нет, а вот летом – оконные створки открыты. Шумят проезжающие машины, хорошо слышны разговоры прохожих и соседей, беседующих на лавочках.

Пыльный воздух. Следствием близости проезжей части и частой ветреной погоды является стабильное проникновение пыли в «нижние» квартиры.

Насекомые и грызуны. Нашествие посторонней живности – частая проблема нижних уровней многоэтажки. Впрочем, при достаточном профессионализме управляющих компаний, проблема грызунов и насекомых вполне решаема.

Риск проникновения. Чаще злоумышленников интересуют окна трех нижних этажей, как наиболее доступных с улицы. Отметим, что оконные решетки квартир первого уровня многоквартирного дома могут стать «лестницей» для проникновения в окна второго этажа.

Уличный холод. Воздух в подъезде на уровне первого-третьего этажей зимой охлаждается сильнее, чем на лестничных ярусах выше. Соответственно, при каждом открытии входной двери холодный воздух проникает в квартиру. Больше всего холода поступает, если подъездная дверь зимой не закрывается.

Последний «минус» нижних этажей относится к многоэтажкам старого жилфонда, поскольку в новостройках имеется входной тамбур, разделяющих улицу и лестничную клетку двумя дверными блоками с плотно закрывающими створки доводчиками.




Анализируя, на каком этаже купить квартиру, потенциальный покупатель обратит внимание на плюсы этажей нижнего уровня. Напомним, речь идет о втором-третьем этажах, поскольку первый этаж рассмотрен отдельной статьей.

Близость выхода. Эвакуироваться со второго, даже третьего этажа при землетрясении или пожаре намного проще, чем из квартир уровнями выше.

Независимость от лифта. Подняться в квартиру при неисправном лифте (любая техника ломается периодически) легче именно жильцам нижних жилых помещений. А спуститься на улицу – еще проще.

Летняя тень. Вблизи многоэтажек традиционно высажены деревья, частично затеняющие дом своими кронами. Летнее солнце прогревает нижние квартиры значительно меньше, чем верхние, поэтому поддерживать оптимальную летнюю температуру в комнатах – проще.

Низкая стоимость. Из-за отмеченных выше минусов, жилье нижних этажей менее популярно и стоит дешевле.

Следует также заметить, что квартиры 2-3 этажей в многоэтажках старого жилфонда популярны более новостроек. Прежде всего, эти дома полностью выстоялись и не дают усадки, их коммуникации многократно проверены и работоспособны. Наконец, старый жилфонд чаще заселен семейными жильцами и пожилыми, которым не свойственен шумный образ жизни.

Квартиры средних этажей

Отметим, что диапазон средних уровней жилых многоэтажек зависит от высотности последних, т.е. для девятиэтажного дома средними являются 4-7 этажи, для семнадцатиэтажного – 5-14, а для 25-уровневого дома – 6-18 этажи. Эти квартиры пользуются наибольшим рыночным спросом. И поэтому именно эти квартиры проще продать!

К недостаткам жилья средних этажей относятся:

• подъем пешком затруднителен. Пожилым спускаться по лестнице будет также трудно;
• дома старого жилфонда не оснащены грузовыми лифтами. Поскольку в кабину пассажирского лифта мебель и негабаритные предметы не вмещаются, нести их придется по лестнице. Только лестничная клетка в старых домах – узкая, развернуться на ней сложно.




В остальном недостатки средних этажей носят личный характер, чаще связанный с конфликтами между жильцами. А сейчас назовем плюсы средних жилых этажей.

Воздух чище. Проезжающие мимо многоэтажки автомашины практически не загрязняют воздух, поступающий в квартиру.

Шума и пыли меньше. Уличные шумы слабо слышны даже с открытыми «летними» окнами. При проветривании воздух практически не приносит пыль.

Затененность. Кроны высоких деревьев, высаженных у многоэтажки, защищают от солнечных лучей окна 5 этажа включительно.

Защищенность от проникновений. Пробраться в квартиры средних этажей через окна без спецсредств невозможно.

Несложная эвакуация. При возникновении каких-либо аварийных ситуаций покинуть квартиры на средних многоэтажных уровнях проще, чем на этажах выше.

Защищенность от сквозняков. При каждом открытии входной двери уличный холод не будет поступать в квартиру через подъезд, даже если подъездная дверь открыта. Это условие действует при закрытых окнах в шахте подъезда.

В центральных районах крупных городов средние этажи торгуются на рынке жилья дороже, чем жилье на нижних уровнях, но дешевле, чем квартиры уровнями выше. Причина – более загрязненный воздух из-за высокой интенсивности автотранспорта, достигающий средних этажей несмотря на их высотность.

Квартиры верхних этажей

Жилье на верхних многоэтажных уровнях в домах городской застройки интересно покупателям, ищущим панорамные виды из окон. Исключение – последний этаж и особенно в старом жилфонде, где между последним жилым уровнем и крышей нет технического этажа.




Минусы верхних ярусов многоквартирного дома связаны с удаленностью жилых помещений от земли, из-за чего комфортабельность быта жильцов напрямую зависит от исправности лифта. Подняться при поломке лифтового оборудования, к примеру, на 17 этаж даже однократно за день – уже маленький подвиг.

Другой негативный момент – повышенная ветровая нагрузка, особенно при отсутствии вблизи многоэтажки других высотных строений. И чем выше расположена квартира, тем труднее воспринимается высота. Некоторых граждан пугает сама мысль о выходе на балкон 17 этажа.

На очереди плюсы верхних этажей, они довольно значительны. Чем выше находится квартира – тем чище воздух у ее окон. Пыль и грязь обычно достаются нижним этажам. Уличные шумы не достигают верхних жилых уровней многоквартирника. При альпинистской сноровке злоумышленники теоретически могут пробраться через окна квартир верхних этажей, однако скрытно сделать этого невозможно.

Жилой этаж и здоровье

Проживание в урбанизированной среде влияет на здоровье жильцов неодинаково. Качество жизни, а также степень негативного влияния «городских» факторов на организм человека прямо зависят от урбанистического окружения дома – деревенский, поселковый, городской ландшафт (город-миллионник, либо мегаполис).




Чем выше квартира, тем ниже атмосферное давление в ней. С каждыми 10,5 м высоты падение давления составляет порядка миллиметра ртутного столба, т.е. на 17 этаже атмосферное давление будет на 4,5 мм ниже (более разреженной), чем на первом уровне многоэтажки. Для людей с повышенным риском инсульта, либо инфаркта жить выше 5 этажа не рекомендуется.

Однако в мегаполисе жильцы ярусов ниже шестого в домах-многоквартирниках находятся под влиянием уличных шумов, загазованной и запыленной атмосферы. Поэтому лучшие варианты квартиры нижних этажей – вблизи крупных водоемов, парковых комплексов и вдалеке от интенсивных автотрасс.

Верхние уровни многоэтажных высоток (23-25 этажи) при сильной ветровой и температурной нагрузке могут отклоняться от центральной оси на 150 мм в обе стороны. Физически эти вибрационные колебания не ощущаются жильцами, однако они влияют на нервную систему человека, способствуя стрессам.

Выбор этажа перед покупкой

Окончательное решение с выбором этажности квартиры зависит, прежде всего, от потребностей будущего квартировладельца. Так видовые этажи (верхние) стабильно популярны у покупателей возрастом до 35-ти, тогда как жилые уровни до 3-го предпочтительны покупателям старше 50 лет, а средние (до 9-го) – семейным парам с детьми.

Чаще всего покупатели ориентируются на личный опыт, приобретая жилье одинаковой этажности с прежним местожительством. Отсюда оптимальный диапазон комфортных этажей для большинства покупателей – 4-12 уровни.

Подходя к покупке квартиры, как к перспективному вложению средств – в новостройках наиболее выгодными для будущей продажи являются «золотые» 4-8 этажи, распродаваемые застройщиками первыми и с 5-15% наценкой.

Если же жилье приобретается под сдачу, то покупка «дешевого» первого этажа вполне разумна. Ведь стоимость аренды что на первом, что на 10 этаже при одинаковой площади и планировке квартир будет различаться на самую малость.

Имея примерные ориентиры на разыскиваемую жилплощадь, звоните риэлторам нашей ассоциации. Они помогут найти и приобрести квартиру под ваши личные приоритеты комфорта.

Какой этаж выбрать

На каком этаже лучше жить с — таким вопросом сталкивались очень многие. В новостройках аналогичные квартиры на разных уровнях обычно стоят практически одинаково. А вот при покупке жилья на вторичном рынке цены в зависимости от этажа могут различаться на 10–15 %.

Рассмотрим основные факторы, влияющие на качество жизни в связи с высотой над поверхностью. Их можно сгруппировать по следующим основным категориям:

• безопасность;

• комфорт;

• экология

Безопасность

Характерная примета квартир первого этажа — решетки на окнах. Нижние уровни — самые опасные с точки зрения возможного проникновения в жилье. Вору намного проще забраться в квартиру на 1-м этаже, чем на 6-м. Раньше была даже такая воровская специализация — «форточники». Уголовники небольшого роста и щуплой комплекции умудрялись проникнуть в квартиру прямо через форточку!

Даже если все окна наглухо закрыты, профессиональному жулику не составит труда вскрыть раму отверткой или стамеской. Поэтому ставить решетки приходится жителям всех первых этажей, а зачастую — вторых и даже третьих. Ведь очень часть конструкция здания позволяет легко добираться на эти уровни через козырьки, балконы и другие архитектурные элементы.

Определенная опасность проникновения в квартиру существует и на самых верхних этажах. Воры могут здесь пролезть в жилье через крышу, технический этаж, балконы и пр. Однако степень риска здесь меньше, чем на нижних этажах. А самые безопасные — квартиры на средних уровнях.

Пожарная безопасность

Подсознательно любой человек понимает — чем ниже он живет, тем больше шансов выжить при пожаре. В реальности опасность на первом этаже может быть несколько выше, чем на втором или третьем — из-за уже упомянутых решеток на окнах. Хотя обычно жители нижних этажей успевают вовремя покинуть горящие здания. Хуже тем, кто живет высоко. Огонь может отрезать им пути спасения по лестнице. А прыгать вниз с большой высоты тоже не станешь.

Единственная надежда для многих жителей верхних этажей при пожаре заключается в приезде спасателей. У противопожарных расчетов МЧС есть спецтехника с выдвижными лестницами. Однако высота таких лестниц крайне ограничена. В большинстве городов их максимальные габариты составляют 30 метров. Это примерно 9–10 этаж. В некоторых городах лестницы выдвигаются на 50 метров, до 17-го этажа.

В Москве есть несколько телескопических подъемников высотой 90–100 м. Они способны дотянуться до 27-го и 33-го этажей. Учитывая столичные расстояния, надеяться на их быстрый приезд в случае пожара не стоит. К тому же их работа на большой высоте очень сильно ограничена погодными условиями.

С точки зрения пожаробезопасности наиболее опасны все этажи выше 9-го. В вашем городе может просто не оказаться лестницы нужной длины. А при ее наличии расчету нужно время, чтобы успеть доехать.

Комфорт

Здесь можно выделить несколько основных критериев, связанных с этажом проживания.

Шумы и посторонние звуки

Наихудшая звуковая обстановка на нижних этажах. Здесь и транспорт лучше слышно, и разговоры на улице. Если под окнами стоят лавочки, то шумные компании могут мешать спать даже по ночам.

В подъезде может хлопать дверь, а соседи постоянно ходят по лестнице вверх-вниз, уезжают-приезжают на лифте. Мамаши гремят своими колясками, велосипедисты — транспортными средствами.

На самых верхних этажах звуков с улицы или двора меньше. Зато стены здесь тоньше, чем внизу. Поэтому намного лучше слышно, что происходит у соседей. Плюс на верхнем этаже хорошо слышно работу лифтов и насосов.

В целом по акустическим характеристикам предпочтительнее квартиры в середине здания, примерно в районе 4–7 этажей.

Освещенность и солнечные лучи

Естественное освещение лучше на верхних этажах, примерно от 5-го и выше. На нижних свет могут перекрывать соседние здания, высокие деревья.

С другой стороны — если квартира не очень удачно расположена, прямые солнечные лучи могут вызывать неудобство (это больше характерно для южных регионов). На самом верхнем этаже летом может сильно нагреваться крыша. Наличие тени от высоких деревьев будет в таком случае предпочтительным фактором.

Насекомые и пыль

С высотой количество пыли уменьшается. Больше всего ее — на первом этаже. С насекомыми ситуация похожая, хотя большой разницы между 1-м и 4-м или 5-м этажом нет. А вот с возрастанием высоты ветер становится сильнее и просто относит всякую мошкару в сторону. Поэтому насекомых на верхних этажах будет меньше. Хотя тот же комар может залететь и на 12-й этаж.

Подъем наверх

Лифты сегодня есть практически везде. Однако в старых домах они нередко ломаются. Чем ниже, тем меньше нагрузка на организм в экстремальных ситуациях. Особенно это важно для пожилых людей. Поэтому многие пенсионеры предпочитают квартиры внизу.

Если нужно доставить в квартиру мебель, тяжелую бытовую технику, строительные материалы, вынести мусор после ремонта — во всех таких ситуациях нижний этаж будет преимуществом. В грузовой лифт подобные предметы могут просто не влезть, а услуги грузчиков обойдутся недешево.

Экология и здоровье

С точки зрения здоровья и экологии на качество жизни влияет несколько разнонаправленных факторов.

Чистота воздуха

Самый грязный воздух — внизу. Выхлопные газы достаточно тяжелые и высоко не поднимаются. Самые легкие фракции — максимум до уровня 4–5 этажа. Поэтому бензиновые и дизельные выхлопы концентрируются в районе трех нижних этажей.

Если поблизости есть промышленные предприятия (особенно тепловые станции, металлургия или химическое производство), то дым от них будет подниматься выше. Наиболее опасная зона для подобных продуктов сгорания находится в пределах 8–16 этажей.

Если вы живете в относительно чистом в экологическом плане районе, то предпочтительнее квартиры выше 5-го этажа. Если же поблизости есть промышленное производство — то от 5-го до 7-го и затем — выше 16-го.

Геомагнитная обстановка

Исторически человек — наземное существо. Наши предки жили в пещерах, шалашах, хижинах. Поэтому постоянное нахождение на большой высоте зачастую плохо сказывается на самочувствии и психике. С каждым этажом уменьшается уровень магнитного поля земли. Это приводит к снижению иммунитета, может вызывать сердечно-сосудистые проблемы.

Такие строительные материалы, как бетон и кирпич, дополнительно ослабляют уровень геомагнитного поля. Наш организм ощущает это, как еще большее удаление от поверхности земли.

Конечно, эти факторы действуют не на всех. Есть люди, на которых, наоборот, «давит» масса этажей над головой. И чем выше здание — тем сильнее. Неудивительно, что на Западе все больше граждан предпочитают жить в малоэтажных пригородах.

Электромагнитные колебания

В современном многоквартирном доме постоянно функционируют сотни или даже тысячи различных электротехнических приборов — от холодильника до сотового телефона. Излучение всех этих устройств создает обширное поле, заключенное внутри железобетонного дома, как в клетке.

Наибольшая напряженность этого поля концентрируется на верхних этажах. Там же могут размещаться различные телевизионные, радиоприемные и передающие антенны (например — базовых станций сотовой связи).

Сильное излучение может присутствовать и на нижних этажах — если электротехническое оборудование размещается в подвале.

Сравнение разных этажей

Изучив отдельные факторы, перейдем к рассмотрению конкретных этажей. Начнем с самого нижнего.

Первый этаж — минусы и плюсы

Преимуществ у первого этажа немного. Не нужно ожидать лифт или подниматься наверх пешком, если не он работает. Удобно доставлять грузы и покупки. При пожаре путь к спасению — самый короткий.

Недостатков намного больше. На окнах приходится держать решетки. С улицы или двора долетает много шумов. Высок уровень загрязнения воздуха выхлопными газами. По лестнице постоянно ходят соседи, на площадке гремят велосипедами и детскими колясками, шумит лифт, хлопает входная дверь.

Из подвала может распространяться сырость, грибки, вредные излучения, из мусоропровода — неприятные запахи и антисанитария. Это чревато появлением грызунов, массовым размножением комаров, мух и мошкары.

По названным причинам квартиры на первом этаже стоят обычно на 10–15 % дешевле аналогичного по метражу жилья со средних уровней. Впрочем, это может стать дополнительным плюсом при покупке квартиры пожилыми людьми.

Верхний этаж

Если исключить из рассмотрения современные дорогостоящие пентхаусы, то для верхних этажей тоже можно насчитать немало недостатков. С близостью к крыше связана опасность воздействия осадков. Если отсутствует технический этаж, то крыша является фактически потолком квартиры. Она может просто протекать. Даже наличие технического этажа не гарантирует стопроцентной защиты от дождя и тающего снега.

Летом крыша может сильно нагреваться, создавая внутри квартиры режим «духовки». Придется устанавливать кондиционер, который будет потреблять много электроэнергии. На верхнем этаже зачастую наблюдается повышенный уровень электромагнитных излучений. Если поблизости есть промышленные предприятия, то начиная с 8-го по 16-й этаж фиксируется самая опасная концентрация выбросов.

Стены в верхней части здания самые тонкие. Из-за этого в квартиру проникают звуки из помещений соседей. В стенах возможно появление вредных для здоровья вибраций. Еще один минус — ослабленное геомагнитное поле.

В случае выхода из строя лифта добираться наверх крайне неудобно. А при пожаре эта зона становится особенно опасной.

Есть у верхнего этажа и плюсы. Это хороший обзор с панорамными видами с балкона. Низкий уровень шумов с улицы. Чистый воздух без пыли и выхлопных газов (если рядом нет заводов и теплостанций).

В целом квартиры на верхнем этаже ценятся дешевле аналогичных на средних уровнях. Поэтому есть смысл вкладываться в жилье с этажей пониже. В случае перепродажи вы потеряете на разнице цен заметно меньше.

Какие этажи оптимальны для покупки жилья

Лучше всего покупать квартиры в средней части здания. Если это 5-этажный дом — то оптимальным выглядит 3-й этаж. Здесь уже меньше шума и запахов с улицы, но еще не высоко подниматься по лестнице. До раскаленной крыши с возможными протеканиями тоже далеко.

В девятиэтажках предпочтительнее всего смотрятся 4–6 этажи. В современных высотных зданиях — квартиры на 4–8 этажах. Опытные инвесторы в первую очередь скупают жилье на 5–7 этажах, потом — на 4-м и 8-м.

Многое зависит от района, расположения конкретного жилого корпуса и даже ориентации самой квартиры по сторонам света. Вблизи промышленных зон нежелательно покупать жилье выше 7—8 этажа. А в экологически чистом районе квартира на 9—10 этаже высотного здания может выглядеть вполне привлекательно.

 

что выбрать при покупке квартиры

Какие этажи лучше всего подходят для жизни:

Где лучше жить для здоровья

Преимущества и недостатки всех вариантов

Несколько советов по выбору

Сразу скажем, однозначного ответа нет. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Кроме того, важно учитывать особенности дома, в котором вы покупаете жилье. Квартиры наверху в старой и современной застройке могут сильно отличаться друг от друга. И даже новостройки бывают разными в этом плане. Обо всем этом мы и расскажем. Начнем с того, на каком этаже лучше жить для здоровья: первом или последнем, и что на это влияет.

Рассмотрим этот вопрос с двух точек зрения: психологического и физического состояния человека. 

Психологический аспект

Проживание в таких помещениях вызывает неоднозначные мнения. С одной стороны, городской человек не приспособлен к жизни на высоте, внизу он ближе к природе, что благоприятно сказывается на настроении. С другой — психологи отмечают, что есть люди, которые чувствуют весь груз мебели и железобетона над головой — им будет дискомфортно. Если речь идет о старой застройке, нужно учитывать, что летом в помещении может быть мало света из-за слишком близко посаженных деревьев. Это негативно влияет на многих людей.

Выбирать жилье на самом верху и выше середины здания не рекомендуется людям с депрессией, боязнью высоты и клаустрофобией (поездка  в лифте в таком случае превращается в мучение). Постоянное нахождение на высоте вызывает фобии, апатию и прочие психологические расстройства. Также стоит обратить внимание на то, какой вид открывается из окна. Если вы не любите закрытые пространства, то пейзаж двора может удручать, а закаты под крышей — наоборот, вдохновлять. 

Физическое здоровье

Чем плохо жить на первом этаже

• В старых домах дневной свет перекрывает еще и решетка. Это негативно влияет не только на психологическое состояние, но и на зрение. 
• Шум, выхлопные газы, вибрация от дороги, если здание находится рядом с проезжей частью. Снижение слуха, аллергия, болезни дыхательных путей и нервной системы. 
• Сырость, холод, грибок и плесень из подвала, запах от мусоропровода, соседство с насекомыми и крысами. В новостройках это практически отсутствует. 
• Электромагнитное излучение от силовых кабелей в техническом помещении. Головная боль, нарушение кровообращения. 

Новые дома строят более комфортными и такое расположение уже не считается безнадежно плохим, как двадцать лет назад. Например, по нормативам деревья находятся намного дальше и поэтому первая проблема не актуальна. Остаются досаждающие летом комары и мухи. Но они, вопреки сложившемуся мнению, долетают на любую высоту. В общем-то на этом недостатки такого жилья заканчиваются и остается плюс — сюда легко подниматься людям с теми или иными ограничениями по здоровью.

Почему верхние квартиры — плохо

• В любом здании могут сломаться все лифты. В высоком строении это станет мучением, а то и безвыходной ситуацией для жильцов с сердечно-сосудистыми или другими ограничивающими возможности, заболеваниями.
• Шум. Даже в самом многоэтажном доме вы не защищены от звуков трассы. Конечно, под крышей вы не услышите как разговаривают соседи на лавочке или разгружают товар в магазин, но часто это компенсируется свистом ветра. 
• Смог. Выхлопные газы от дороги вам будут не страшны, но вот вредные вещества от предприятий могут негативно влиять на здоровье, если вы живете в промышленном или большом городе. 
• Электромагнитное излучение. Если над вами есть техническое помещение. 

Где же будет хорошо жить? В плане психологического и физического здоровья эксперты советуют покупку жилья на 3, 4, 5, 6, 7, 8-м. На первые два проще добираться, и, если снаружи закрытый обустроенный двор, а рядом нет трассы — есть доступ к чистому воздуху. Уже нет таких проблем с мусоропроводом. До последних трех не долетает смог и загрязнения, уровень шума меньше, а дневного света в помещение поступает больше. 

Рассмотрим преимущества и недостатки всех вариантов и сделаем выводы, какой этаж самый комфортный для проживания. 

Первый

Сначала о хорошем. Это самое безопасное расположение жилья. В случае пожара, землетрясения или другого ЧП, жильцам нижних квартир проще всего покинуть здание. 

Другие плюсы

• При переезде или ремонте легче переносить тяжелые вещи.  
• Из-за предубеждения покупателей цены на объекты могут быть ниже на 10-20%. 
• Нет проблем с напором воды. 
• В некоторых домах есть отдельный выход в огороженный мини-садик.
• Нет соседей внизу, а значит шум никого не потревожит и не придется платить за ремонт, если прорвет трубу.
• Возможность достройки балкона, если его нет. 

Недостатки

• Запах сырости из подвала в старой застройке. 
• Шум от людей, машин, расположенных внизу магазинов или заведений.
• Вероятность распространения насекомых, если внизу продуктовый магазин или кафе. Правда, этот пункт касается всего дома. 
• Мусор под окнами. Весной, вместо зеленого газона, можно лицезреть неприятную картину. 
• Плата за лифт. Он считается общедомовым имуществом и даже если вы им не пользуетесь — платить нужно. 
• Повышенная вероятность краж. Считается, что в квартиры, расположенные ближе к земле, легче проникнуть. 
• Возможный дискомфорт от постоянно задернутых штор. В окна часто заглядывают прохожие. 
• Аллергия. Если внизу обустроен палисадник, аллергикам в весенне-летний сезон будет непросто. 

Второй

Обладает почти всеми минусами первого, но они меньше выражены. Из плюсов остается доступность для маломобильных людей, легкая доставка крупных вещей, хороший напор воды (как правило). 

Третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой

Вот он, один из самых частых ответов на вопрос: на каком этаже лучше покупать квартиру? Такое расположение жилья считается наиболее комфортным — особенно первый вариант. 

• Он все еще находится на достаточно безопасном и удобном расстоянии до выхода. 
• Нет проблем с водой и почти всех перечисленных выше минусов: шума, неприятных запахов, некрасивого вида из окна, затемнения от деревьев и решеток на окне. 

Обычно отсюда начинается продажа более дорогих объектов. Чем дальше — тем чище воздух, тише и светлее в помещении. Здесь еще не ощущается акрофобия. К минусам можно отнести осложненную доставку габаритных предметов и затрудненное передвижение для пожилых людей и мам с колясками в случае поломки лифтов. Еще один недостаток — плохая звукоизоляция. Слышите вы и слышат вас. Особенно это заметно в панельных новостройках.

Восьмой и выше

Кроны деревьев не достают до этой высоты, а значит солнечным лучам ничего не препятствует. Шум дороги менее заметен, а разгрузку грузовиков и разговоры у подъезда не слышно. Серьезной проблемой становится эвакуация из здания при пожаре или другом происшествии. 

Последний 

В комплекте с красивыми видами и отсутствием соседей сверху идут несколько недостатков. 

• Это самое небезопасное расположение жилья в доме при различных ЧС.
• В старой застройке зимой, осенью и весной часто протекает кровля. 
• Летом она может раскаляться и в помещении становится очень душно.
• Иногда возникают перебои с водой. Проблема есть не во всех объектах. Если посередине здания есть техническое помещение — напор будет хорошим на всех уровнях. 

Последний этаж в новостройке: плюсы и минусы

В новых постройках под крышей находится техническое помещение, которое нивелирует часть минусов. В частности перегретую кровлю. Часто застройщики устанавливают панорамные или просто широкие окна, что делает пейзажи еще более впечатляющими. К минусам можно отнести время ожидания лифта — в целом спуститься вниз не так быстро, как кажется. 

По ночам очень хорошо слышен звук лифта — это мешает полноценному отдыху. Кроме того, по отзывам, в бюджетных объектах крыша зачастую протекает также как и в хрущевках, в дождливую погоду появляется плесень на окнах. 

Что лучше: первый или последний этаж? Однозначно сказать нельзя. Как видите, у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Покупать на первом квартиру рискованно и нужно сначала выписать все обстоятельства, имеющие значение лично для вас. Вот несколько советов, на которые также можно ориентироваться.

• Если вокруг здания такие же высотки, необходимость высоты отпадает, так как красивой панорамы скорее всего не будет. 
• Узнайте экологическую обстановку в районе приобретения. Отсутствие в непосредственной близости оживленной дороги, предприятий увеличивает выбор жилья. 
• Важно, чтобы в доме были два лифта, на случай поломки одного из них. Еще лучше когда работают грузовой и пассажирский. 
• Уточните схему эвакуации из здания и способ обеспечения водой. Если насос находится внизу — наверху могут быть проблемы с напором в час-пик. 

Во время приемки квартиры обратите внимание на все возможные проблемные места. Также нужно отметить, что некоторые из них легко устраняются. Например, запах от мусоропровода и шум на площадке не страшен, если установить хорошую дверь. 

• Материал подготовила: Нэлли Киргинцева

---

Руководство по покупке Напольные покрытия | HGTV

Полы влияют на вашу жизнь. Занимаетесь ли вы йогой в кабинете, устраиваете званый обед в столовой или развлекаете соседских детей на кухне, вам нужна удобная и прочная поверхность под ногами. Поскольку пол обычно является самой большой поверхностью в комнате, он закладывает основу всего внешнего вида пространства — цвета, стиля, текстуры и рисунка. А новый пол может быть большим вложением, поэтому вам нужна поверхность, которая прослужит долгие годы.Ваш выбор пола — это баланс между вашими потребностями и вашим стилем. Вот некоторые соображения, которые помогут вам сделать выбор.

Знай свой стиль. Какие цвета и узоры вам нравятся? Подумайте, какие текстуры пола вам нравятся: богатая текстура древесины твердых пород, роскошно толстый ковер или гладкие линии плитки. И примите во внимание ваш текущий декор. Если вы не планируете делать косметический ремонт во всей комнате, вы захотите выбрать полы, которые дополняют мебель и аксессуары, которые у вас есть сейчас.

Обдумайте свой образ жизни. Подумайте, как вы используете комнату. Вы заядлый повар, который часами стоит у плиты? Тогда вы можете пропустить плитку, на которой может быть неудобно стоять в течение длительного времени. Ваши дети оставляют лужи на полу в ванной? Вы можете выбрать плитку, которая выдерживает воду. У вас есть домашние животные, которые засыпают грязью холл? Думайте конкретнее: ваш пол должен выдерживать износ вашей семейной посуды и соответствовать вашим действиям.

Crunch Numbers. Рассчитайте свой бюджет. Имейте в виду, что наряду со стоимостью материала пола вам может потребоваться включить стоимость подстилки, доставки и установки, а также снятия и утилизации вашего предыдущего покрытия. Не забудьте учесть любые дополнительные материалы, такие как плинтусы, пятна или клеи.

9 лучших вариантов напольных покрытий для вашего дома и как выбрать их с ограниченным бюджетом

Нет более неприятной проблемы с отделкой дома, чем старые, изношенные полы.Вы можете красить стены, добавлять аксессуары и даже заменять мебель в рамках бюджета, но замена всего пола — это гораздо более сложная и дорогостоящая работа.

Это не значит, что вам просто нужно жить со старым обветренным ковровым покрытием или потрепанным винилом. В наши дни существует множество различных вариантов напольных покрытий, в том числе несколько очень доступных по цене. Винил, ламинат и некоторые виды плитки могут стоить менее 1 доллара за квадратный фут.

Однако вы не можете просто выбрать один из этих дешевых вариантов напольного покрытия наугад и ожидать, что он будет работать в любом месте, где вы его поставите.У каждого типа пола есть свои преимущества и недостатки, и тип, который идеально подходит для одной комнаты, может оказаться ужасным выбором для другой.

Итак, прежде чем вы начнете свой проект напольного покрытия, стоит провести небольшое исследование различных видов напольных покрытий и узнать об их стоимости и преимуществах. Затем вы можете найти пол, который подходит как для вашего помещения, так и для вашего бюджета.

Важно заранее накопить деньги или использовать капитал своего дома для оплаты обновлений полов.

Совет от профессионала : Новые полы могут быть дорогостоящей работой по ремонту дома. Если в вашем доме имеется значительный капитал, подумайте о том, чтобы использовать его для оплаты обновленного пола. Через Axos Bank вы можете получить ссуду на покупку собственного капитала или кредитную линию по конкурентоспособным ставкам. Узнайте больше о ссуде на покупку жилья от Axos Bank .

Типы полов, которые следует учитывать

Ни один тип напольного покрытия не подходит для каждой комнаты. Например, древесина твердых пород неизменно популярна из-за ее теплого классического вида, но она плохо выдерживает влагу или грубую обработку.Здесь представлены плюсы, минусы и стоимость нескольких популярных типов напольных покрытий, а также несколько идей о том, какие варианты напольных покрытий лучше всего подходят для конкретных областей.

1. Твердая древесина

Массив дерева на протяжении десятилетий был одним из самых популярных видов напольных покрытий в США. Его конструкция настолько проста, насколько это возможно — деревянные доски или доски толщиной от 0,5 до 0,75 дюйма, которые устанавливаются путем прибивания их к деревянному черновому полу.

Типы

Полы из массива дерева выпускаются в виде полос, ширина которых варьируется от 1.От 5 до 2,5 дюймов или доски шириной от 4 до 8 дюймов. Его можно сделать из самых разных пород дерева, от домашних пород, таких как дуб и клен, до экзотических сортов, таких как бразильская вишня или пурпурное сердце.

Деревянные полы продаются как без отделки, так и без отделки. Если вы выберете напольное покрытие без отделки, его нужно будет отшлифовать и отделать после установки. Согласно Consumer Reports, готовые деревянные полы обычно стоят меньше и требуют меньше работы. Кроме того, отделка, установленная на заводе, обычно более долговечна, чем все, что вы могли бы сделать сами.

Древесина — возобновляемый ресурс, но его не всегда можно заготавливать экологически чистыми способами. Вырубка деревьев, не сажая на их месте новых, или рубка их быстрее, чем могут вырасти новые, способствует глобальному потеплению. Если вы хотите быть уверены в том, что ваши деревянные полы происходят из экологически рационально управляемых лесов, ищите полы, сертифицированные FSC (Forest Stewardship Council) или SFI (Sustainable Forestry Initiative). Вы также можете поискать восстановленный деревянный пол, который был восстановлен из старых зданий, которые были снесены, но его гораздо труднее найти и он может быть более дорогим.

Преимущества

Люди любят паркет из массива, потому что он отлично смотрится в любом стиле дома с любым декором. Он также очень долговечен, так как его можно полировать до пяти раз, чтобы удалить царапины на поверхности. Эксперты говорят, что добавление паркетных полов также может повысить стоимость вашего дома при перепродаже. Согласно Realtor.com, домовладельцы, устанавливающие новые паркетные полы, могут рассчитывать на возврат от 70% до 80% стоимости при продаже.

Деревянные полы довольно легко чистить; просто регулярно подметайте их и своевременно вытирайте все разливы.А установить их самостоятельно — довольно простой проект DIY, позволяющий сэкономить деньги на работе.

Недостатки

Самым большим недостатком полов из твердых пород дерева является то, что они плохо выдерживают грубое обращение. Они могут деформироваться, если долгое время подвергаться воздействию влаги, что делает их плохим выбором для ванных комнат или прачечных. Они могут сжиматься и разбухать из-за изменений температуры, и они уязвимы для царапин и вмятин. В результате, по данным Consumer Reports, их необходимо обновлять не реже, чем раз в 10 лет, чтобы сохранить их внешний вид.

Наилучшее использование

Деревянный пол лучше всего подходит для помещений, где мало пешеходов, таких как гостиные, холлы и спальни. Consumer Reports рекомендует его как лучший выбор для гостиных, столовых и семейных комнат. Некоторые люди используют его на кухнях, но Consumer Reports советует этого не делать, говоря, что деревянный пол не выдержит натиска перетаскиваемых стульев, упавших консервных банок или покрытой песком обуви

Стоимость

По данным HomeAdvisor, деревянные полы могут стоить от 3 до 14 долларов за квадратный фут.Если у вас профессионально уложены деревянные полы, рассчитывайте заплатить в среднем 8000 долларов за 1000 квадратных футов.

---

2. Конструкционная древесина

Паркет из паркетной доски выглядит так же, как массив дерева, но сделан он другим способом. Сверху тонкая фанера из натурального дерева с просвечивающей текстурой и слои менее дорогой фанеры под ней. Это делает конструкционную древесину дешевле и прочнее. Согласно HGTV, некоторые виды инженерной древесины обладают еще большей стабильностью, поскольку основа изготовлена ​​из переработанного древесного волокна, смешанного с каменной пылью.

Типы

Как и пол из цельной древесины, инженерная древесина бывает самых разных пород, рисунков и ширины досок. В дополнение к планкам и доскам вы можете выбрать паркетную плитку, в которой узкие деревянные полоски расположены геометрическим узором на фанерной или сетчатой ​​основе. Спроектированная древесина твердых пород может быть прибита гвоздями, как традиционный деревянный пол, приклеена или установлена ​​в качестве «плавающего» пола поверх пенопласта или пробкового слоя. Некоторые паркетные полы оснащены специальной системой пазов и шпунтов, которые защелкиваются на месте и образуют плотный шов без клея и гвоздей.

Преимущества

Паркетные полы могут придать вам вид массивного дерева по несколько более низкой цене. Это облегчает приобретение экзотических пород дерева, таких как тигровое дерево или бразильский клен, которые более устойчивы к вмятинам и царапинам. Они более устойчивы, чем цельная древесина, и менее чувствительны к изменениям температуры и влажности, что делает их разумным выбором для подвальных помещений, в отличие от цельной древесины.

Многие типы инженерных деревянных полов можно укладывать непосредственно на бетонный черновой пол, что не всегда возможно с массивной древесиной.Некоторые из них даже достаточно плоские, чтобы их можно было установить поверх старых паркетных полов, что позволяет сэкономить на работе и расходах на вырывание старого пола перед установкой нового. Напольные покрытия нажимного типа особенно просты в установке самостоятельно, что позволяет еще больше сэкономить на затратах на установку.

Недостатки

Как и цельная древесина, конструкционная древесина может легко поцарапаться и вмятин. В долгосрочной перспективе она менее долговечна, чем древесина твердых пород, поскольку обычно ее можно отполировать только один раз. После этого вы рискуете протереть фанеру до фанеры под ней.

Наилучшее использование

Инженерная древесина может хорошо работать во всех помещениях, что и цельная древесина. Кроме того, он подходит для подвалов и закрытых веранд. Consumer Reports называет его вторым лучшим выбором для жилого помещения после массивной древесины.

Стоимость

HGTV сообщает, что цена на конструкционную древесину «сопоставима» с ценой на массивную древесину. Тем не менее, Consumer Reports обнаружил, что средняя цена паркетных полов из паркетной доски составляет 4 доллара за фут по сравнению с 5,86 доллара за массивную древесину. Профессиональный монтаж обойдется примерно так же, как и для лиственных пород.

---

3. Бамбук

Бамбук — это быстрорастущая трава, из которой можно получить пол, напоминающий древесину твердых пород. В последнее время он стал популярным как экологически чистая альтернатива деревянному настилу, но эксперты предупреждают, что это не всегда более экологичный выбор.

Типы

Как и древесина твердых пород, бамбуковые полы доступны как в виде массивных полос, так и в виде специальных досок. Он представлен в нескольких различных узорах, которые по-разному показывают зернистость травы.Полы из бамбука с плоской структурой имеют более темные полосы поперек досок, демонстрирующие узлы в бамбуке; бамбуковый пол с вертикальной текстурой состоит из длинных узких полос, плотно прилегающих друг к другу; а у бамбука с конечным волокном много маленьких коротких полосок.

Преимущества

По данным HomeAdvisor, пол из бамбука более влагостойкий, чем дерево. Как и конструкционная древесина, она доступна в формах, которые легко установить. За ним так же легко ухаживать, как за массивным паркетом или паркетом, и за ним легко полировать.

Кроме того, многие люди считают его более экологичной альтернативой деревянному настилу, потому что бамбук растет намного быстрее, чем большинство деревьев, и быстрее поглощает углерод из атмосферы.

Недостатки

Хотя бамбук является возобновляемым ресурсом, большинство бамбуковых досок производится и доставляется из Азии, что увеличивает их углеродный след. Кроме того, многие фермеры, выращивающие бамбук, в значительной степени полагаются на удобрения и пестициды, которые наносят вред окружающей среде. И, наконец, некоторые производители бамбуковых полов используют клеи с высоким содержанием вредного формальдегида.HomeAdvisor говорит, что вам нужно поговорить с производителем или продавцом о происхождении и производстве бамбуковых полов, которые вы планируете использовать, чтобы убедиться, что они действительно экологичнее, чем древесина твердых пород.

Кроме того, бамбуковые полы различаются по прочности. Согласно HomeAdvisor, темный бамбук менее прочен, потому что процесс, используемый для его окрашивания, также ослабляет его волокна. Кроме того, все разновидности уязвимы для царапин и вмятин, как и деревянные полы. И хотя бамбук лучше выдерживает влагу, чем дерево, во влажном климате он может набухать или трескаться.

Наилучшее использование

Бамбуковые полы работают везде, где и дерево. Подходит для жилых помещений, прихожих и спален. Однако он может быть недостаточно прочным, чтобы укладывать пол в прихожей или на кухне.

Стоимость

По данным HomeAdvisor, бамбуковые полы стоят от 1,50 доллара за квадратный фут. Установка добавляет в среднем еще 4 доллара за фут.

---

4. Керамическая плитка

Керамическая плитка изготавливается из смеси глины и сланца, которую обжигают в печи, как гончарную посуду.Это твердый материал, который бывает самых разных цветов, форм и узоров. HGTV предупреждает, что не вся керамическая плитка достаточно прочная для напольного покрытия, поэтому важно убедиться, что та, которую вы покупаете, рассчитана на использование на полу.

Типы

Существует четыре основных типа керамической плитки:

• Глазурованная керамика . Этот тип плитки имеет стеклообразное покрытие, которое может придать плитке практически любой цвет и текстуру. Глазурованная керамическая плитка практически не требует ухода.
• Фарфор . Эта плитка обжигается при очень высоких температурах, что делает ее очень твердой и долговечной. Доступен как глазурованный, так и неглазурованный. Оба типа устойчивы к пятнам и хорошо подходят для наружных помещений.
• Плитка для карьеров . Эта неглазурованная керамическая плитка имеет слегка шероховатую текстуру, что делает ее более устойчивой к скольжению, чем глазурованная плитка. Однако его цветовая гамма недоступна.
• Терракота . Эта неглазурованная плитка бывает только в землистых тонах.Она менее долговечна, чем другая плитка, и требует регулярной герметизации, чтобы предотвратить появление пятен.

Преимущества

Плитка для пола

бывает разных цветов и форм, поэтому она может вписаться в любой стиль дома. Благодаря современным технологиям печати можно также создавать керамическую плитку практически с любым рисунком. Он может имитировать внешний вид натурального камня или даже дерева, но не будет ощущаться под ногами как дерево.

Тесты, проведенные Consumer Reports, показали, что керамогранит является наиболее прочным типом напольного покрытия, устойчивым к царапинам, вмятинам и влаге.Кроме того, его очень легко чистить. Глазурованная керамическая и керамогранитная плитка требует минимального ухода, в то время как другим типам требуется больше.

Недостатки

Плитка под ногами холодная и твердая, шаги звучат громче. Глазурованная керамическая плитка также может быть скользкой, если она не покрыта специальным противоскользящим покрытием.

Прочность зависит от выбранного типа плитки. Терракотовая плитка требует регулярной герметизации. Глазурованную плитку легко чистить и поддерживать в хорошем состоянии, но линии раствора между плитками могут испачкаться, если вы не заделываете их регулярно.И хотя плитка — прочный материал, ее не так просто исправить, если одна плитка треснет.

Наилучшее использование

В

Consumer Reports говорится, что керамогранит — лучший выбор для помещений с интенсивным движением, таких как кухни и прихожие, а также для влажных помещений, таких как ванны и прачечные. Полы из плитки также идеально подходят для закрытой веранды или солярия.

Стоимость

Поскольку плитка бывает разных стилей и размеров, она сильно различается по цене. Можно заплатить менее 1 доллара за квадратный фут за плитку или до 100 долларов за фут за некоторые специальные плитки.Однако HomeAdvisor говорит, что большинство типов плитки находится в диапазоне от 2 до 15 долларов. Установка увеличивает общую стоимость до 7-20 долларов за квадратный фут.

---

5. Ламинат

Ламинированный пол построен так же, как и инженерная древесина, с тонким шпоном поверх слоев фанеры или сжатого волокна. Однако верхний слой — это не дерево, а фотография под прозрачным пластиковым покрытием. Это означает, что ламинат может выглядеть как дерево, камень, плитка или любой другой материал.

Типы

Ламинат бывает в виде доски или плитки.Большинство из них представляют собой системы плавающих полов, которые можно установить прямо поверх старого пола без клея и гвоздей.

Преимущества

Полы из ламината могут имитировать внешний вид дерева или камня за гораздо меньшие деньги. Их также легко чистить, и они не требуют особого ухода. Согласно HomeAdvisor, ламинат — это твердый материал, устойчивый к царапинам, вмятинам и пятнам. Он также легко очищается и не требует значительного ухода.

Ламинат

легко укладывать на существующий пол, что позволяет сэкономить время и деньги на проекте покрытия пола.Consumer Reports сообщает, что этот материал легко установить самостоятельно, но HGTV предупреждает, что требуется «терпение и изобретательность», чтобы установить планки вокруг углов и дверей.

Недостатки

Как и плитка, ламинат может быть скользким во влажном состоянии. Consumer Reports предупреждает, что он плохо переносит влажную среду, например, влажный подвал. В отличие от натурального дерева, ламинат нельзя ремонтировать, когда он изнашивается, а только заменять. Это может сделать его менее экономичным выбором, чем дерево или плитка в долгосрочной перспективе.

Наилучшее использование

Ламинат — хороший материал для помещений с интенсивным движением, таких как кухни, холлы и игровые комнаты. Consumer Reports сообщает, что это также разумный выбор для подвалов, если в них нет проблем с протечками или стоячей водой. Лучше избегать использования этого материала во влажных помещениях, таких как ванные комнаты и прачечные.

Стоимость

По данным HomeAdvisor, ламинат

может стоить менее 1 доллара за квадратный фут и редко превышает 2 доллара. Если вы не установите его самостоятельно, общая стоимость составит от 3 до 10 долларов за установленный квадратный фут.

---

6. Винил

Винил — это тип эластичного напольного покрытия, гибкого материала, который на ощупь немного мягче под ногами, чем твердое дерево или плитка. Он сделан из слоя пластика ПВХ (сокращенно от поливинилхлорида) поверх слоя войлока. Мягкий винил также имеет тонкий слой поролона, что делает ходьбу по нему более комфортной. Более толстый виниловый пол может иметь текстурированную поверхность, чтобы он выглядел как дерево или камень.

Типы

Виниловые полы бывают нескольких видов.Листовой винил — это большой лист напольного покрытия, который вы разворачиваете, разрезаете по размеру и приклеиваете к черному полу. Вы также можете купить роскошный виниловый пол, который защелкивается на месте, как паркет из паркетной доски, или виниловую плитку, которую вы приклеиваете по одной. Некоторые виниловые плитки имеют основу, которую можно отслаивать и прилипать, поэтому вам не нужно добавлять клей перед укладкой.

Преимущества

Винил — прочный материал, устойчивый как к влаге, так и к тяжелому пешеходному движению. По ней комфортно ходить, и босиком теплее, чем по плитке.Кроме того, он недорогой и прочный; По данным HGTV, качественный виниловый пол может прослужить 20 лет.

Как и плитка, винил бывает самых разных цветов и рисунков. Он может убедительно имитировать внешний вид практически любого другого материала. Продавец напольных покрытий, опрошенный Consumer Reports, говорит, что покупатели часто предполагают, что роскошные виниловые доски на полу ее выставочного зала — это натуральное дерево.

Планшетный винил и плитку с отрывом и приклеиванием легко укладывать, а вот листовой винил может быть трудным. Вы можете укладывать винил поверх существующего винилового пола, если он имеет только один слой.Планшетный винил также легко ремонтировать — просто удалите и замените поврежденную доску, а все типы виниловых полов очень легко чистить.

Недостатки

Виниловые полы различаются по качеству. У вас будет меньше выбора цвета и рисунка с более дешевыми типами, и они часто имеют поддельный вид. Хотя винил более прочен, чем раньше, HomeAdvisor по-прежнему заявляет, что он более уязвим к царапинам и царапинам, чем более твердые напольные покрытия. А когда он, наконец, изнашивается, отполировать его уже невозможно; вы должны полностью заменить его.

Одна из самых больших претензий к винилу — то, что он не экологичен. Поскольку он сделан из ПВХ, нефтепродукта, он не является возобновляемым ресурсом. Кроме того, HomeAdvisor отмечает, что некоторые типы виниловых напольных покрытий выделяют высокие уровни вредных летучих органических химикатов или ЛОС. Чтобы найти напольные покрытия с низким содержанием ЛОС, ищите продукты с этикеткой FloorScore.

Другой вредный тип химического вещества, называемый фталатами, был проблемой и для виниловых полов. Однако, согласно отчету Экологического центра за 2019 год, эти химические вещества больше не обнаруживаются в виниловых полах, продаваемых ведущими розничными торговцами страны.

Наилучшее использование

Винил подходит для кухонь, бань и других влажных помещений. Он также подходит для помещений с интенсивным движением, например, для прихожих. Consumer Reports рекомендует его как лучший выбор для подвала, поскольку он хорошо переносит влагу и не так холоден, как плитка.

Стоимость

Винил

— это недорогой пол, который стоит от 0,05 до 5 долларов за квадратный фут. Consumer Reports сообщает, что средняя стоимость протестированных виниловых досок и плитки составляла 3 доллара.44 за квадратный фут. По данным HomeAdvisor, установка добавляет еще от 3 до 10 долларов за фут.

---

7. Линолеум

Линолеум — еще один тип упругих полов, который существует с 1880-х годов, но стал широко доступен только в 1940-х годах. В отличие от винила, он изготовлен из натуральных возобновляемых материалов, в том числе из пробкового порошка и льняного масла. На протяжении десятилетий он в основном исчез из домов, так как винил стал более популярным. Однако опасения по поводу химикатов в виниловых полах возродили интерес к этой старомодной альтернативе.

Типы

Как и виниловые полы, линолеум выпускается в виде листов, плитки или ламинированных досок, которые можно устанавливать как плавающий пол. Некоторые линолеумы имеют защитное покрытие, уменьшающее износ и предотвращающее появление пятен; другие типы нужно ремонтировать каждые пару лет.

Преимущества

Линолеум даже прочнее винила. По данным DIY Network, при правильном уходе линолеумный пол может прослужить до 40 лет. Его легко чистить, и на нем не так много царапин, как на виниле, поскольку пигмент проходит через весь материал.

Как и винил, линолеум мягкий на ощупь и доступен в широком диапазоне цветов и стилей. Однако, в отличие от винила, это экологически чистый биоразлагаемый материал, который не производит вредных выбросов. Его также легко установить, если вы выберете напольное покрытие с защелкивающимся соединением.

Недостатки

Хотя линолеум хорошо переносит нормальный износ, он уязвим для вмятин от высоких каблуков и разрывов от острых предметов. Он также может потемнеть или стать желтоватым в помещениях, где много солнечного света.Однако защитное покрытие может помочь предотвратить эти проблемы.

Линолеум не такой водостойкий, как винил, поэтому он не подходит для ванных комнат и прачечных. Кроме того, он жестче, чем винил, что затрудняет самостоятельную установку листового линолеума. Линолеум с покрытием не требует особого ухода, но линолеум без покрытия нуждается в регулярной полировке воском для сохранения блеска. И, хотя линолеум не выделяет вредных летучих органических соединений, HomeAdvisor предупреждает, что содержащееся в нем льняное масло может издавать сильный запах в течение нескольких недель после установки.

Наилучшее использование

Линолеум — хороший выбор в жилых помещениях, таких как кабинеты, кухни и семейные комнаты. Он также может хорошо работать в спальне или подвале, где нет проблем с влажностью.

Стоимость

По данным HomeAdvisor, линолеум немного дороже винила — от 2 до 5 долларов за квадратный фут. Однако стоимость профессионального монтажа примерно такая же.

---

8. Пробка

Другой тип упругих полов изготавливается из пробки, коры определенного вида дерева.Вы можете собирать эту кору каждые восемь-десять лет, не убивая дерево, что делает пробку экологически безопасным материалом. Кора кипятится, измельчается, прессуется в листы со связующим из смолы и обжигается в печи. Некоторые типы пробковых полов имеют шпон из натуральной пробковой коры поверх основы из прессованной пробки или ДВП высокой плотности.

Типы

Пробковое покрытие для пола бывает двух видов. Вы можете купить плитку, которую вы приклеиваете для установки, или доски, которые обычно имеют край с защелкивающимся замком и могут быть установлены как плавающий пол.

Преимущества

Как и другие упругие полы, пробка теплая, тихая и мягкая под ногами. Он имеет естественный вид и не скользит. И пробковые плитки, и планки с защелкой легко установить самостоятельно.

Пробковые полы также являются экологически чистым выбором. Согласно HGTV, он не только изготовлен из возобновляемых источников, но и фактически использует остатки материала от производства винных пробок, которые в противном случае пошли бы в отходы. Пробковые полы от природы устойчивы к плесени, плесени, термитам и огню и могут прослужить 40 и более лет при надлежащем уходе.

Недостатки

Пробка уязвима для влаги, царапин, разрывов и вмятин. Несмотря на то, что некоторые пробковые полы поставляются предварительно обработанными, их необходимо повторно герметизировать каждые два-три года воском или полиуретаном, чтобы защитить их от пятен и повреждений водой.

Наилучшее использование

Cork может работать в спальнях, кухнях, игровых комнатах и ​​жилых помещениях. Он не подходит для влажных помещений, таких как ванные комнаты, или мест с интенсивным движением, например, прихожих.

Стоимость

HomeAdvisor оценивает стоимость пробкового пола от 3 до 12 долларов за квадратный фут.Установка добавляет около 2 долларов за фут.

---

9. Ковер

Ковер от стены до стены — неизменный фаворит для спален и жилых помещений. Обычно его изготавливают путем протягивания мягких волокон, таких как шерсть или нейлон, через тканую основу, а затем приклеивания нескольких слоев основы для усиления материала. Вы устанавливаете его, прибивая к слою набивки, что добавляет амортизации и продлевает срок службы ковра.

Типы

Ковролин — это универсальный выбор напольных покрытий, доступных в широком разнообразии цветов, текстур и материалов.Может быть изготовлен из:

• Шерсть , прочный материал, устойчивый к воздействию влаги и пятен
• Нейлон , прочный, износостойкий синтетический материал, который служит долго
• Акрил , синтетический материал, устойчивый к плесени, раздавливанию и повреждению насекомыми
• Полиэстер , влагостойкое синтетическое волокно, которое можно окрашивать для получения ярких цветов, но оно уязвимо для окрашивания
• Полипропилен , пластик с высокой устойчивостью к влаге, плесени и пятнам, который можно использовать как в помещении, так и на открытом воздухе

Ковровые покрытия различаются по толщине и плотности волокна.В целом, чем выше плотность, тем прочнее будет ковер.

Преимущества

Многим нравится ковер, потому что он мягкий и теплый на ощупь. Кроме того, он тихий, устойчивый к скольжению и довольно прост в установке.

Недостатки

Ковровые покрытия очистить труднее, чем твердые полы. Даже при регулярной уборке пылесосом на нем все еще может скапливаться грязь, которую может удалить только чистка паром. Он также уязвим для окрашивания. Мягкие волокна ковра могут содержать аллергены, такие как пыльца и шерсть домашних животных, что делает его плохим выбором, если кто-то в вашем доме страдает аллергией.

Наилучшее использование

Ковер лучше всего подходит для таких помещений, как спальни и гостиные, где остается меньше грязи и на нее ничего не проливается. Полипропиленовые ковры также подходят для наружных пространств, таких как закрытые веранды.

Стоимость

По данным HomeAdvisor, ковровые покрытия варьируются в цене от 2 до 7 долларов за квадратный фут. Установка добавляет от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут. Как показано в этом справочнике по стоимости от Fixr, ковролин обычно дешевле, чем традиционные полы из твердой древесины.

---

Способы сэкономить на паркете

Недорогие виды напольных покрытий, такие как винил и ламинат, подходят практически для любого бюджета. Однако, если вы предпочитаете более дорогой вид напольного покрытия, есть способы сделать его более доступным. Вот несколько стратегий, которые могут помочь.

1. Будьте гибкими

Прежде чем вы решите, что вам просто необходима экзотическая лиственная древесина или высококачественная плитка, убедитесь, что вы просмотрели все альтернативы. Велика вероятность, что вы найдете более дешевый продукт, предлагающий большинство тех же преимуществ.Например, вы можете найти недорогую плитку или ламинат, которые придадут вам желаемый вид, за меньшие деньги.

2. Контрольные образцы

Прежде чем принять окончательное решение о напольном покрытии, купите небольшой образец и заберите его с собой домой. Даже если продукт отлично смотрится в выставочном зале, у вас нет возможности узнать, как он будет выглядеть с вашим декором и освещением, пока вы не увидите его в своем помещении. Если вы потратите несколько долларов на образец заранее, это избавит вас от необходимости потратить сотни или тысячи долларов на проект напольного покрытия, который вам не понравится.

3. Центры повторного использования магазинов

Посетите центры повторного использования, такие как Habitat for Humanity ReStores, чтобы узнать о сделках по напольным покрытиям. Такие магазины часто продают плитку, дерево или листовой винил, оставшиеся от строительных проектов или утилизированные из старых зданий.

4. Интернет-магазин

Еще один способ сэкономить на материалах — делать покупки на сайтах с избыточным запасом, таких как Overstock.com. Эти сайты скупают излишки напольных покрытий у производителей и продают их населению, зачастую по ценам ниже, чем в большинстве розничных магазинов.Например, в разделе избыточных запасов на LL Flooring можно найти такие предложения, как роскошные виниловые доски по цене 1,99 долларов за квадратный фут и дубовые твердые породы по цене 5,47 долларов.

5. Торгуйтесь

При покупке напольных покрытий не бойтесь договариваться о цене. Большинство магазинов, торгующих напольными покрытиями, готовы немного поторговаться, чтобы совершить продажу. Чтобы вести переговоры эффективно, заранее проведите небольшое исследование, чтобы узнать, сколько стоит тот же продукт в другом месте. Ищите небольшие недостатки в продукте, которые можно использовать как предлог, чтобы попросить более низкую цену.Будьте вежливы, но настойчивы; Если продавец, с которым вы разговариваете, не может предоставить вам скидку, попросите поговорить с менеджером отдела.

6. Самостоятельная установка

В зависимости от того, какой материал вы выберете, вы можете снизить стоимость своего нового пола более чем вдвое, если будете укладывать его самостоятельно, а не нанимать профессионала. Конечно, вам следует выбирать этот вариант только в том случае, если вы уверены, что обладаете навыками для правильного выполнения работы. Вы можете поискать в Интернете учебные пособия, чтобы узнать о работе и выяснить, подходит ли она вам.

7. Сделайте свою собственную демонстрацию

Даже если вы не можете уложить новый пол самостоятельно, вы можете сэкономить деньги, сняв и утилизировав старый пол вместо того, чтобы платить подрядчику за это. По словам Homewyse, это может сэкономить от 1 до 2 долларов на квадратный фут на трудовых затратах.

8. Найдите подходящего подрядчика

Если вы решите нанять профессионала для укладки новых полов, убедитесь, что вы нашли подходящего подрядчика для выполнения этой работы. Сделайте HomeAdvisor своим первым ресурсом.Они предоставят вам список квалифицированных подрядчиков в вашем районе. Получите расценки от нескольких разных подрядчиков и проверьте их лицензии, отзывы и рекомендации. Таким образом, вы можете быть уверены, что нанимаете кого-то, кто выполнит свою работу правильно по разумной цене.

Оплата покупки напольного покрытия

Если вы испробовали все возможные уловки, чтобы снизить цену, но по-прежнему не можете рассчитать стоимость нового пола, которая укладывается в ваш бюджет, у вас есть два варианта: сэкономить или профинансировать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.Накопление означает, что вам придется дольше ждать нового этажа, но вам не придется брать на себя новые долги. Если вы финансируете, то замените пол раньше, но в конечном итоге заплатите за это больше.

Способы сэкономить

Экономия для проекта напольного покрытия, как и любая другая цель экономии, — это поэтапный процесс. Шаги:

1. Ставьте цель . Выясните, сколько денег вам понадобится для нового пола вашей мечты, включая материалы и рабочую силу.Затем установите дату, к которой вы хотите собрать эти деньги, и начать проект.
2. Сделай математику . Разделите общий бюджет на количество месяцев между текущей датой и целевой датой. В результате вы получаете количество долларов, которое вам нужно откладывать каждый месяц для достижения своей цели.
3. Ищите сбережения . Если вы не можете придумать, как сэкономить эту сумму каждый месяц, просмотрите свой семейный бюджет в поисках расходов, которые можно сократить. Подумайте о том, чтобы отказаться от дополнительных услуг, таких как кабельное телевидение, вода в бутылках, абонемент в тренажерный зал или напитки в кофейне — по крайней мере, до тех пор, пока вы не достигнете своей цели.
4. Создайте план сбережений . Настройка автоматического плана сбережений — это хороший способ убедиться, что вы не тратите деньги, которые копите на свой проект напольного покрытия. Создайте отдельный сберегательный счет и автоматически направляйте на него часть каждой зарплаты. Вы также можете использовать экономичное приложение, такое как Acorns . Он анализирует ваши расходы и автоматически сохраняет идеальную сумму для поставленных вами целей.
5. Увеличьте свои сбережения . Чтобы быстрее достичь своей цели, направляйте любые дополнительные деньги, которые попадают в ваш фонд напольного покрытия.Бросьте свой возврат налога, выручку от гаражной распродажи или любую другую мелочь, которая окажется у вас в карманах в конце каждого дня.

Способы финансирования

Если вы предпочитаете профинансировать свой проект напольного покрытия, есть несколько хороших способов сделать это. Размещение всей покупки на кредитной карте не входит в их число; вы будете платить гораздо более высокие проценты, чем нужно, и на погашение остатка могут уйти месяцы или даже годы. Вместо этого рассмотрите кредитные продукты с более низкими ставками и регулярными платежами.

Жилищный кредит

Кредит на улучшение жилищных условий — это вид личного кредита, используемого для оплаты ремонта или ремонта дома. Вы можете использовать такую ​​компанию, как Credible , для получения ставок от нескольких эмитентов личных займов. После того, как вы выберете компанию, кредитор выплачивает вам единовременную сумму для вашего проекта, и вы выплачиваете ее ежемесячно в рассрочку от двух до семи лет. Эти ссуды являются необеспеченными, то есть они не требуют залога и имеют фиксированные процентные ставки, поэтому ваш ежемесячный платеж всегда останется прежним.Процесс утверждения быстрый, обычно занимает меньше недели.

Ссуды на улучшение жилищного строительства часто имеют более низкую комиссию, чем другие виды жилищных ссуд, такие как ссуды на приобретение жилья или HELOC (см. Ниже). Однако их процентные ставки обычно выше. Согласно ValuePenguin, типичная процентная ставка для этого типа ссуды может составлять от 6% до более 30%.

Ссуды под залог жилого фонда

Когда вы берете ссуду под залог собственного капитала, используя такую ​​компанию, как LendingTree , вы используете собственный капитал в своем доме, то есть ту часть дома, которая выплачена, в качестве залога.Чем больше у вас капитала, тем больше вы можете брать в долг.

Как и в случае ссуды на улучшение жилищных условий, банк дает вам единовременную выплату, и вы выплачиваете ее фиксированными ежемесячными платежами. Однако обычно у вас есть больше времени для погашения этого типа ссуды — по крайней мере, на пять лет, а иногда и на 30.

Процентные ставки также ниже. По данным ValuePenguin, средняя ставка по 15-летнему кредиту под залог собственного капитала составляет 5,82%. А если вы используете ссуду для улучшения дома, например, для установки нового пола, проценты не облагаются налогом.

Большим недостатком ссуды под залог собственного капитала является то, что она подвергает риску ваш дом. Если вы не можете погасить ссуду в срок, банк может лишить вас права выкупа вашего дома.

HELOCs

Кредитная линия под залог собственного капитала или HELOC — это ссуда под залог собственного капитала с изюминкой. Вместо того, чтобы получать единовременную выплату и выплачивать ее частями, вы получаете пул наличных денег, который вы можете использовать по мере необходимости. Figure.com — один из ведущих кредиторов HELOC.

Вы можете снять любую сумму до своего кредитного лимита, погасить ее и снова списать, как и с кредитной картой.Однако у HELOC есть ограничение по времени. «Период получения», в течение которого вы можете занять деньги, обычно составляет от пяти до 10 лет. Когда это закончится, у вас будет период погашения от 10 до 20 лет, чтобы выплатить оставшуюся вам сумму регулярными платежами.

HELOC может быть более удобным, чем ссуда под залог собственного капитала, поскольку вы можете использовать ее для различных проектов в течение всего периода получения, не обращаясь каждый раз за новой ссудой. Однако это также менее предсказуемо. HELOC — это ссуды с плавающей ставкой, поэтому, если процентные ставки значительно вырастут, ваши платежи тоже.Средняя процентная ставка для HELOC колеблется от 4,28% до 6,95%, согласно ValuePenguin, но нет никаких гарантий, что она останется на таком низком уровне.

Заключительное слово

Девять перечисленных здесь вариантов напольных покрытий являются наиболее популярными, но не единственными. Просмотрите журналы и веб-сайты, посвященные декору дома, и вы увидите множество других типов напольных покрытий, таких как каменная плитка, окрашенный бетон, терраццо и резиновые полы. Так что, если вы просмотрели все стандартные варианты, но ничего не подошло вашему вкусу и бюджету, не стесняйтесь расширяться.

Еще одна возможность подумать, если у вас ограниченный бюджет, — это отремонтировать или покрасить старые полы. Ремонт изношенного деревянного пола намного дешевле, чем его замена, даже если для этого придется нанять профессионала. И покраска — это разумный проект DIY, который может работать на старых деревянных полах, бетоне, ламинате или даже виниле. Ознакомьтесь с онлайн-учебниками, чтобы узнать, как это сделать.

Какой ваш любимый тип домашнего напольного покрытия? Что вам нравится в этом?

Насколько сложно выбрать паркетный пол?

Если у вас есть напольное покрытие, которое вам не нравится — будь то ковер, винил или непривлекательное дерево — может показаться, что от него нет выхода, независимо от того, сколько ковров вы сложите сверху.Но если у вас есть полы, которые вам нравятся, прогулка по ним может стать ежедневным удовольствием.

Это потому, что пол — это основа, на которой строятся все остальные отделочные решения. Поменяйте полы, и вы измените характер своего дома. Это так просто.

Поэтому неудивительно, что новые полы — в частности, паркетные — находятся на вершине многих списков пожеланий по ремонту. Однако не все деревянные полы одинаково привлекательны или подходят для любого помещения.

«Мы смотрим на здание в целом, поэтому стены и окна, а также окружающая среда, в которой мы находимся, влияют на принятие решений относительно этажей», — сказал Пол Бертелли, главный дизайнер JLF Architects в Бозмане. Mont., фирма которой почти для каждого проекта выбирает разные деревянные полы.

В последние годы промышленность по производству деревянных полов претерпела значительные изменения, поскольку стали популярнее более широкие доски, а также расширились варианты отделки и укладки. Учитывая все доступные сейчас варианты, мы обратились к архитекторам и специалистам по напольным покрытиям за советом о том, как выбрать подходящий.

Выбор породы и цвета древесины

Просмотр образцов напольных покрытий для выбора типа древесины и цвета для вашего нового пола, вероятно, является самой приятной частью процесса.На этом этапе многое зависит от личных предпочтений и вашего общего видения дома.

Одна из самых популярных пород — белый дуб, классическая, прочная и широко доступная древесина. «Он также очень хорошо переносит пятна», — сказал Крис Си, президент Carlisle Wide Plank Floors. Это означает, что его можно настроить для самых разных эстетических требований, от беленого белого до черного дерева.

Другие породы дерева имеют другой вид. «Гикори имеет множество цветовых вариаций, от светлых до темных», — сказал г-н.- сказал Сай.

Те, кто хочет насыщенного темно-коричневого цвета, обычно выбирают орех, а те, кто предпочитает светлую древесину, могут выбрать клен или березу.

Что касается морилки, то сейчас наблюдается тенденция к использованию нежных цветов, которые придают дереву естественный вид. Некоторые дизайнеры вообще избегают пятен.

«Мы никогда не рекомендуем красить полы», — сказала Элизабет Робертс, архитектор из Бруклина, хотя иногда она использует дуб, затемненный с помощью процесса, называемого дымом.

Если вы не можете решить, какая порода и цвет лучше всего подойдет для вашего дома, подумайте о других деревянных элементах в комнате, мистер Грей.- предложил Бертелли. Если у вас, например, мебель из орехового дерева, то пол из орехового дерева вам подойдет; Если у вас дубовые двери, то дубовые полы — естественный выбор.

«Ограничьте палитру, — сказал он, — чтобы сделать ее более спокойной и безмятежной».

Учитывайте зернистость и характер древесины

Способ распиловки бревен на доски имеет большое влияние на текстуру древесины, видимую на полу.

На пиленых (или гладкопиленных) досках волокна имеют волнистый вид. «Отличительной чертой является этот арочный« собор », — сказал Джейми Хаммел, используя отраслевое название рисунка.

Г-н Хаммель, владелец компании Hudson Company, поставщика деревянных полов и панелей, отметил, что распиленные доски имеют более линейный вид со слабыми полосами: «Ценной особенностью являются эти сердцевинные лучи, которые некоторые люди называют полосы тигра ».

Доска, распиленная методом рифт-пиления, обеспечивает самое прямое и чистое волокно, в то время как доски, распиленные на ходовой части, могут иметь все типы волокон.

В полу можно использовать только один разрез или можно использовать различные типы разрезов. Например, смесь досок, распиленных на четверть и рифленая, является популярным вариантом для полов с заниженным рисунком текстуры.Для получения теплого древесного вида лучшим вариантом может быть использование только плоских пиленых досок.

Помимо способа распиловки древесины, вы можете выбрать, сколько сучков и других отличительных знаков вы хотите видеть.

«Мы называем это характером», — сказал г-н Хаммель, отметив, что варианты включают «четкий» (без узлов), «легкий характер» (несколько меньших узлов) и «характерный уровень» (самые большие и самые большие узлы). ).

Восстановленная древесина — еще один вариант. Многие компании, производящие напольные покрытия, предлагают древесину, собранную из сараев, фабрик и других построек, которые могут иметь еще более характерный характер — с отверстиями от гвоздей, трещинами и следами от пил.

«Вы можете найти дубовую обшивку у 150-летнего здания, которое прекрасно выветрилось, и использовать его для настила полов», — сказал г-н Бертелли, добавив, что его фирма часто делает именно это. «Нам нужен характер в полу, и наша философия заключается в том, что в нем есть идеальные недостатки».

с предварительной отделкой или с отделкой на месте?

Еще одно важное решение — покупать ли готовый пол, продаваемый с его окончательным цветом и нанесенным верхним слоем, или незавершенный пол, который может быть окрашен и обработан установщиком после того, как он уложен.

Одним из преимуществ готовых полов является то, что их можно установить очень быстро, обычно за один день.

Когда полы на месте отделаны, дом нужно освободить, чтобы можно было шлифовать, окрашивать и отделывать, включая время высыхания.

«Это очень грязная работа, и очень важно, чтобы никто не наступал на нее в течение нескольких дней или недель, — сказала г-жа Робертс. «Это действительно меняет график строительства».

Поскольку готовые полы производятся на заводе, компании также могут производить их с широким спектром экзотических видов отделки, которые установщику может быть сложно воссоздать на месте и с большой последовательностью.

«Вы знаете, что получите, — сказала Джейн Ким, архитектор из Нью-Йорка. Она отметила, что некоторые установщики, выполняющие отделку самостоятельно, «могут не иметь опыта, чтобы получить желаемый цвет, особенно если вам нужны оттенки серого или действительно бледная отделка».

Ключевое отличие, однако, заключается в том, что готовые плиты обычно имеют скошенные края, чтобы учесть небольшие неровности, что создает более выраженные линии между досками после установки.

Поскольку необработанный пол после укладки шлифуется ровно, готовый пол обычно больше похож на сплошную плоскость без зазоров.

Выберите покрытие

Большинство деревянных полов сегодня имеют финишное покрытие из прозрачного полиуретана. По словам г-на Хаммела, «полиуретан по существу покрывает древесину», защищая ее от влаги, износа и окрашивания.

Популярность полиуретанов на водной основе в последние годы возросла, а их финишный блеск может варьироваться от матового до глянцевого.

Полиуретановая отделка очень долговечна, но после повреждения или износа ее может быть трудно отремонтировать, сказал г-н Хаммел, потому что обычно требуется повторная полировка всей доски, если не всего пола.

Альтернативой является отделка на масляной основе. «Масло проникает в древесину и, следовательно, делает ее немного богаче», — сказал он. А поскольку он не оставляет пленки на поверхности дерева, он позволяет относительно легко производить точечный ремонт.

Обратной стороной масляной отделки является то, что она требует более регулярного обслуживания. «Масляный пол со временем высохнет», — сказал г-н Хаммель. «Но его можно легко освежить, добавив больше масла».

Выберите твердую или искусственную древесину

Цельная древесина — это именно то, на что это похоже: доска из выбранной вами древесины, вырезанная из бревна.Паркет из инженерной древесины состоит из более тонкого слоя выбранной вами древесины поверх готовой основы из многослойной древесины, такой как фанера.

Инженерная древесина имеет ряд преимуществ. «Он построен для большей стабильности размеров», — сказал г-н Хаммел. «Он будет меньше расширяться и сжиматься», что снижает вероятность деформации или усадки плит с течением времени.

Инженерные полы особенно хороши в подвалах, в помещениях с высокой влажностью и над системами лучистого отопления, — сказал он.

А в домах с бетонным черным полом, как и во многих многоэтажных квартирах, инженерный пол можно приклеивать непосредственно к плите, тогда как для массивной древесины обычно требуется фанерный черновой пол, чтобы его можно было прибить гвоздями.

Если у вас низкая высота потолка, может быть важна экономия этого дополнительного места за счет использования инженерных полов, сказала г-жа Ким: «Некоторые клиенты действительно одержимы идеей максимально высокого потолка, поэтому, если они могут сэкономить дюйм на пол, они собираются использовать инженерные полы ».

Но это не всегда лучший вариант. Некоторым людям просто больше нравится идея твердой древесины, а в очень засушливых местах цельная древесина может работать лучше.

«Инженерные полы лучше всего работают в средах с относительной влажностью выше 30 процентов», — сказал г-н.- сказал Сай. «Если окружающая среда будет постоянно ниже этого, инженерные полы могут иметь небольшие трещины в слое износа».

Кроме того, в зависимости от толщины этого верхнего слоя, инженерные полы могут допускать шлифовку и повторную полировку только один или два раза — или, возможно, не совсем — в то время как массивную древесину можно полировать много раз. (Чтобы избежать этого ограничения при покупке инженерного пола, ищите продукт с толстым верхним слоем.)

Подбирайте ширину доски и шаблоны укладки

Узкие доски шириной от двух до трех дюймов когда-то были стандартом для паркета.Уже нет. Ширина от пяти до восьми дюймов сейчас является обычным явлением, и некоторые домовладельцы предпочитают идти еще шире, с широкими досками шириной до фута и более.

«Мы делаем полы шириной до 20 дюймов», — сказал г-н Си.

В целом, чем шире платы, тем выше стоимость. И «чем шире он становится, тем менее устойчивым становится, потому что древесина хочет двигаться», — сказала г-жа Робертс. «Когда мы выбираем действительно широкий пол, мы почти всегда рекомендуем инженерный пол, потому что это предотвращает его коробление и коробление.”

Большинство полов укладывают досками по прямой линии, но есть много альтернативных способов укладки, в том числе« елочка »и« шеврон », которые вновь пользуются популярностью.

Более сложные схемы укладки также имеют тенденцию к увеличению общей стоимости пола, поскольку они требуют дополнительных трудозатрат на установку и приводят к большему расходу древесины из-за множества разрезов.

Как выбрать ширину доски и схему установки? Обдумайте пропорции вашего пространства и стиль, который вы хотите: большие комнаты, как правило, лучше смотрятся с более широкими досками, а узор в елочку или шеврон добавляет нотку традиции.

Еще можно перепутать. Г-жа Робертс иногда использует более широкие доски и сложные схемы укладки в основных жилых помещениях и более узкие доски для простого расположения во второстепенных пространствах, таких как коридоры и спальни.

Такой подход использовался на протяжении веков как способ сэкономить деньги, но он также может предотвратить чрезмерный выбор экстравагантных напольных покрытий в небольших помещениях.

Помните, сказала г-жа Робертс, цель — создать что-то вневременное, а не сделать так, чтобы «весь ваш дом выглядел так, как будто его ширина составляет три доски.”

Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Как выбрать напольные покрытия

Напольные покрытия часто упускают из виду в процессе проектирования помещения, будь то кухня, ванная, гостиная или спальня. Хотя это часто не считается важным для схемы дизайна интерьера, правильное решение может повлиять на общий вид комнаты.

Если вы предпочитаете деревянный пол, натуральный камень, винил или бетон, наш гид поможет вам выбрать материал для пола, подходящий для вашего помещения.

Выбирайте для множества деревянных полов

Деревянные полы приобрели большую популярность за последнее десятилетие и находятся в списке желаний многих потенциальных покупателей жилья. Древесина, доступная в различных вариантах текстуры, тона и отделки, подойдет для большинства комнат, включая коридор, хотя она не идеальна для ванной комнаты.

Engineered деревянных полов — настоящий деревянный шпон над средней сердцевиной тепла сформированной древесины и базовым несущим слоя — используется там, где усадка может быть проблемой.Устойчивость инженерных полов делает их идеальным выбором вместо полов с подогревом при соблюдении рекомендаций, к тому же их легче укладывать, чем полы из цельной древесины.

Древесину обычно покрывают лаком или маслом, в зависимости от того, какую отделку вы предпочитаете. Лакированная древесина более долговечна, но если она поцарапается, большую площадь пола придется отшлифовать и снова покрыть лаком. Повторная отделка более локализованного участка проще с промасленным полом. Цены варьируются в зависимости от толщины декоративного шпона и качества сердцевины.Некоторые деревянные полы более подвержены обесцвечиванию под воздействием ультрафиолета, чем другие, поэтому целесообразно проверить, насколько они устойчивы к царапинам.

При выборе деревянных полов обратите внимание на знак Лесного попечительского совета (FSC, fsc.org), который гарантирует устойчивость исходных лесов, а также экологически ответственные методы производства.

В качестве более бюджетной альтернативы рассмотрите ламинат.

Ламинированный пол изготовлен из слоев древесноволокнистой плиты высокой плотности с фотографическим изображением (древесины, плитки и т. Д.), Нанесенным на поверхность под прочным износостойким покрытием.Его преимущества — цена, защита от царапин и простота укладки — ознакомьтесь с нашим руководством по укладке ламината.

Ламинат — отличный выбор для занятого домашнего хозяйства во всех помещениях, которые не подвергаются сильному воздействию влаги (поэтому не используйте его в ванной), хотя под ногами он может быть холодным и твердым. При неправильной укладке он также может быть шумным и неуклюжим.

Сохраните характер с оригинальными половицами

Если вам посчастливилось иметь оригинальные половицы в хорошем состоянии, вы можете преобразовать их за небольшую часть стоимости укладки нового пола, используя наше руководство по ремонту старых деревянных полов.В качестве альтернативы, подумайте о выборе вторичного деревянного пола, если вы хотите восстановить старинную собственность или придать современному пространству индустриальный вид.

Создайте ощущение комфорта с ковром

Ковры из синтетических волокон, чистой шерсти или их комбинации представлены в широком спектре цветов и бюджетов, подходящих для любой комнаты (хотя их лучше избегать на кухне или в любой комнате). ванная). Выберите ковер из 80% шерсти и 20% синтетического ковра для наилучшего сочетания износостойкости, теплоизоляции и комфорта.

Ковры с рисунком вернулись, и полосы в моде. Выбирайте жирную полосу, чтобы добавить эффектности мрачному коридору и лестнице или соединить проходную комнату.

Новая подложка может продлить срок службы ковра до 40 процентов, так что имейте это в виду при покупке ковра. Рынок также отреагировал на повышенный интерес потребителей к экологически чистым домам с увеличением количества вариантов натуральных полов.

Рассмотрите настоящий камень для стильного и практичного напольного покрытия

Когда дело доходит до выбора настоящего каменного пола, можно использовать известняк, сланец, мрамор и терракотовую плитку, каждая из которых привносит характер и тепло в кухню, ванную комнату или коридор и может очень элегантно смотрятся в гостиной.

Если каменный пол уложен правильно, он должен служить вечно и часто воспринимается как добавление стоимости собственности, но убедитесь, что он установлен на прочном и прочном основании, так как любое движение вызовет трещины.

Поскольку натуральный камень является пористым материалом, он должен быть должным образом герметизирован при первой укладке и повторно герметизирован, по крайней мере, каждые шесть месяцев после этого. Именно пористость позволяет камню выдерживать температуру окружающей среды, поэтому он никогда не ощущается под ногами таким холодным или твердым, как керамическая плитка.

Обдумайте комнату, в которой вы укладываете плитку, и тщательно выбирайте отделку поверхности, так как полированный камень может быть очень скользким во влажном состоянии, а матовая отделка легче притягивает грязь.

Чтобы создать современный вид, выберите полимерный или бетонный пол.

Дизайнерский светодиодный раствор, налитый полимерный или бетонный пол предлагает гладкую, бесшовную, шумопоглощающую, гипоаллергенную и водонепроницаемую поверхность, которая является износостойкой и простой в уходе.

Прекрасное дополнение к ванной комнате, кухне, зимнему саду, хозяйственному помещению или современной гостиной, смола доступна в любом цвете по шкале RAL, с некоторыми рисунками, включающими камень или блеск — фактически, все, что вы можете придумать, запечатленное в смоле, чтобы добавить интерес.

Заливную смолу можно использовать на большинстве черных полов, ее укладка занимает от двух до пяти дней. Это не бюджетный вариант по цене 120 фунтов стерлингов за м², но отличный выбор для многолюдного семейного дома — попробуйте flooredgenius.com.

Повторяйте внешний вид плитки или массива дерева с помощью винилового напольного покрытия.

Виниловый пол состоит из комбинации поливинилхлорида и пластификаторов с добавлением цветных пигментов. Доступный в виде листов, плиток или досок, винил является очень полезным напольным покрытием для кухни или ванной комнаты, поскольку он непористый, но имеет элемент упругости, по которому удобно ходить.

Универсальный материал, винил, можно использовать для имитации дерева, плитки, стекла и камня. Цены варьируются от недорогих (всего несколько фунтов за м²) до почти таких же, как у полов из массивного дерева.

Подумайте о резиновом напольном покрытии, если вы ищете красочное и долговечное дополнение к своему дому.

Высокопрочный, резиновый пол становится все более популярным вариантом для дома. Доступный в потрясающих ярких оттенках, он станет долгожданным дополнением к игровым площадкам, влажным комнатам и современным жилым помещениям, хотя важно проявлять осторожность в местах, где могут появиться пятна от масел и жиров.

В то время как резиновые полы часто изготавливают синтетически, можно найти натуральные и экологически чистые варианты. Для этого требуется фанерный черновой пол, но после этого его легко установить своими руками. После установки его необходимо полировать каждые шесть месяцев.

Выбирайте керамическую или фарфоровую плитку для пола на кухне или в ванной

Керамическая или фарфоровая плитка для пола — популярный выбор для ванной или кухни, потому что она непористая, ее легко содержать в чистоте и она подходит для полов с подогревом, поскольку она может накапливать и проводить тепло.Искусственная керамика более однородна по размеру и толщине, поэтому укладывать ее намного проще, чем плитку из натурального камня.

Плитка большого формата создает элегантную современную среду и украсит небольшое пространство. Сочетание глянцевой и матовой плитки вызовет интерес без необходимости яркого цвета.

Подробнее о каждом типе напольного покрытия …

Полное руководство по выбору напольного покрытия для вашего нового дома

При выборе напольного покрытия очень многое зависит от решения.Это включает в себя функцию, бюджет, местоположение, стиль жизни и долговечность. Из-за разнообразия различных типов напольных покрытий, доступных сегодня, это может стать ошеломляющим. Вот руководство, которое поможет вам выбрать лучший тип пола для вашего дома.

Типы напольных покрытий и что следует учитывать при выборе напольных покрытий

Выбор напольного покрытия, помимо прочего, будет определять частоту обслуживания и эстетическую привлекательность вашего дома. Ниже приведены восемь распространенных типов напольных покрытий и чего от них ожидать в вашем доме.

1. Твердая древесина

Древесина лиственных пород является фаворитом на все времена благодаря своей эстетике и способности добавлять тепло в комнату. Он прочный и натуральный.

Помимо этих качеств, паркетный пол можно шлифовать и окрашивать, что позволяет ему сохранять свою красоту с течением времени. Это качество также позволяет вам экспериментировать с различными темами и выглядеть для вашего дома.

Однако паркетные полы дороги.Материалы для деревянного пола могут варьироваться от более недорогих необработанных досок из дуба до более экзотических деревянных досок, которые могут увеличить общий бюджет вашего пола.

Паркетные полы идеально подходят для дома без домашних животных и маленьких детей, а также в местах с ограниченным движением транспорта.

Подробнее о советах по строительству дома для молодых семей читайте здесь.

Коврики могут помочь приглушить шум, хотя большинство людей предпочли бы не покрывать свои красивые паркетные полы.

2.Композитная древесина

Композитная или инженерная древесина изготавливается путем сжатия фанеры с последующим добавлением пленки из твердой древесины вверху.

Если вам абсолютно нравится внешний вид древесины лиственных пород, но вы не готовы к бюджету на ее установку, подойдет и инженерная древесина. Стоимость квадратного фута обычно меньше, чем у древесины твердых пород, и ее обычно относительно легко установить.

Поскольку открытый верхний слой сделан из твердой древесины, важно использовать тот же режим ухода, что и для деревянного пола.

Прессованная фанера внизу также подвержена повреждениям и короблению, поэтому избегайте попадания острых предметов, таких как высокие каблуки, на этот пол. Этот пол подходит для любого помещения, кроме помещения с повышенной влажностью, например, ванной комнаты.

3. Винил

Винил — самый доступный тип напольных покрытий, он доступен в больших листах.

Этот материал легко чистить и поддерживать в чистоте, регулярного подметания и мытья полов достаточно, чтобы поддерживать его в чистоте.

Однако его трудно отремонтировать, если он поврежден, поэтому важно хранить его вдали от абразивных химикатов и всего, что может вмять.

Для тех, кто ищет пол, не требующий особого ухода, винил является одним из лучших в этой категории. Он также идеально подходит для помещений с повышенной влажностью, таких как ванная комната и прачечная.

4. Плитка

Фарфор и натуральный камень — отличный выбор для напольных покрытий. Если вы выбираете пол с ограниченным бюджетом, фарфор лучше всего подходит для карманов.

Глазурованный фарфор прост в уходе, доступен в различных оттенках и текстурах и достаточно прочен, чтобы выдерживать интенсивное движение.

Дополнительным преимуществом плитки является то, что она отлично подходит также в помещениях с высокой влажностью, где не рекомендуется использовать деревянные полы.

Сегодня вы можете найти плитку с искусственной отделкой, такой как дерево и камень, которая может дать вам эстетические преимущества этих типов полов, но по гораздо более низкой цене.

Плитка легко чистится и хорошо поддается частой чистке.Это в сочетании с прочностью делает его хорошим выбором для зон с интенсивным движением и комнат с детьми и домашними животными.

Благодаря своей водостойкости, кафельный пол отлично подходит для ванной комнаты, прачечной, кухонного пола и обеденной зоны, где есть влага и разливы.

5. Линолеум

Линолеум — идеальный выбор для людей, заботящихся об окружающей среде. Этот напольный материал изготовлен из натуральных материалов, включая канифоль, льняное масло и древесную муку, не влияя на леса и зелень.

Кроме того, он обладает бактерицидными свойствами, которые препятствуют росту микроорганизмов. Кроме того, полностью натуральные компоненты этого напольного покрытия не оказывают вредного воздействия на здоровье во время укладки или использования.

Это делает его подходящим в домах с маленькими детьми или в ситуациях, когда у некоторых членов семьи нарушен иммунитет.

Кроме того, линолеум устойчив к воде, ударам и царапинам, что делает его идеальным для любой части дома, с детьми и домашними животными или без них.

Однако вы не хотите укладывать линолеум в ванной, потому что вода может просочиться через швы и вызвать коробление или расслоение, но листы линолеума могут хорошо работать в ванной.

6. Ковровое покрытие

Ковровые покрытия остаются одними из самых распространенных вариантов напольных покрытий. Их тепло, цветовая гамма и разнообразие текстур — одна из причин, почему они остаются такими популярными.

Несмотря на достижения в технологии ковровых покрытий, они по-прежнему склонны к притягиванию пыли и перхоти, поэтому необходима частая чистка.

Это делает их уловкой 22; отлично подходят для тепла и приглушают звук, но в то же время они могут притягивать грязь в местах с интенсивным движением, таких как гостиная.

Они также требуют более высокого ухода по сравнению с другими типами полов, такими как винил и плитка.

Хороший режим ухода за ковром включает регулярную чистку пылесосом и паровую чистку. Из-за его способности притягивать пыль, он может быть не лучшим вариантом для дома с домашними животными, а также для людей с аллергией.

7.Ламинат

В последние годы ламинат быстро стал одним из наиболее популярных видов напольных покрытий из-за его стоимости и способности выглядеть почти идентично некоторым деревянным полам.

Причина его роста популярности на рынке напольных покрытий заключается в том, что он предлагает текстуру древесины или каменную текстуру и внешний вид, а в некоторых случаях может обмануть глаз, заставив подумать, что это на самом деле лиственная древесина или пол из камня / плитки.

Еще одна уникальная особенность ламината заключается в том, что на самом деле это фотографическое изображение, которое напечатано на прочной поверхности и нанесено (ламинировано) на прочную основу.Это дает производителям возможность имитировать очень большое разнообразие пород древесины, цветов и материалов камня, а также плитки.

Ламинат

прошел долгий путь с момента своего появления в 1980-х годах и стал очень прочным и долговечным напольным покрытием для домовладельцев.

8. Роскошная виниловая плитка

Полы из виниловой плитки класса люкс, также называемые полами LVT, являются хорошим выбором для домов, где есть домашние животные, дети и ведут активный образ жизни.Напольное покрытие LVT также является отличным вариантом для установки в зонах с интенсивным движением, где требуется такой тип покрытия, который выдерживает износ и легко очищается.

Полы LVT, которые производятся сейчас, вероятно, не то, что вы думаете, когда приходит на ум слово «виниловая плитка». Традиционно большинство домовладельцев думают о старой плитке с отшелушиванием и приклеиванием, но виниловые полы прошли очень долгий путь, и, хотя они похожи по конструкции, LVT может похвастаться гораздо лучшей износостойкостью и более прочным материалом основы и основы.

Роскошные виниловые полы не только более долговечны, чем старые виниловые полы, но и в большинстве своем они устойчивы к пятнам и водонепроницаемы, что снижает риски повреждения вашего пола и черного пола в случае разлива, протечки или намокания. и грязные ноги в подъездах и в местах с интенсивным движением. Эта особенность также делает его отличной альтернативой из твердых пород дерева в таких местах, как кухня, ванная комната или около дверных проемов, где вода может потенциально повредить настоящий деревянный пол.

Полы

LVT также производятся так, чтобы они выглядели как самые разнообразные типы полов, от плитки до камня и твердых пород дерева, поэтому вы по-прежнему можете наслаждаться красотой этих материалов, получая при этом долговечность и стоимость напольных покрытий LVT.

Вердикт о лучших типах полов

Есть только одно правило, которое вы должны учитывать при выборе напольного покрытия, — это гибкость. Каждый тип отлично подходит для предполагаемых жителей дома, функции комнаты, вашего бюджета и т. Д.

Если вы полностью придерживаетесь одного типа полов, подумайте о компромиссе. Например, если вы хотите, чтобы пол был выложен плиткой, и становится холодно, вы можете использовать коврики, чтобы согреть ноги.

И наоборот, то же самое относится и к выбору паркетных полов.Если вам нравится внешний вид и тепло лиственных пород, но стоимость превышает ваш бюджет, то инженерная древесина может стать доступным компромиссом.

Пойдя на компромиссы здесь и там, вы получите дом своей мечты или, по крайней мере, близкий к нему. Если вы хотите построить дом, свяжитесь с нами в Fine Line Homes, чтобы обсудить лучшие варианты для вас и вашей семьи.

Как правильно выбрать напольное покрытие

Если вы занимаетесь ремонтом дома или создаете новую квартиру или дом, у вас может возникнуть много вопросов о выборе подходящего напольного покрытия.Ведь это важное решение, так как от него зависит окончательный вид комнаты и ее комфорт. Какие материалы наиболее прочные для детских игр? Какая облицовка лучше всего подходит для гостиной и создает приятную атмосферу и эстетичный вид? Можно ли дополнительно звукоизолировать пол? Предложение на рынке обширно, поэтому мы собрали несколько важных советов, которые помогут вам создать дом своей мечты! Имейте в виду, что самая дешевая альтернатива не всегда самая лучшая, поскольку требует досрочного обновления или даже замены.Мы предлагаем вам проконсультироваться с нашими специалистами по поводу ваших пожеланий и видений, которые порекомендуют только продукты высочайшего качества для вашего исключительного дома. В Alpod мы делаем ставку на технологически продвинутые полы, поэтому доверяем их от проектирования до исполнения нашим опытным мастерам, которые разработают идеальный пол для дома вашей мечты.

Паркет вне времени

Паркет

считается классическим, всегда актуальным решением, которое никогда не разочарует. В последние годы мы смогли последовать примеру многих современных и технологически продвинутых пластмасс на рынке, но паркетные полы по-прежнему преобладают.Паркет — отличный выбор для всех любителей классических и изысканных полов, так как он гарантирует долгую жизнь и бесчисленные преимущества. Он эстетично адаптируется к любому дизайну дома и сохраняет свой внешний вид и функциональность на долгие годы.


Паркет изготовлен из дерева, натурального материала, который еще больше увеличивает тепло и комфорт в вашем доме.

Ознакомьтесь с нашим предложением по трехслойному паркету

Мы рекомендуем вам проконсультироваться с нашими опытными консультантами, прежде чем выбирать тип и стиль напольного покрытия, которые обеспечат отличный пользовательский опыт.Рекомендуется заранее подготовить место для укладки пола, и мы посоветуем вам, какой тип пола наиболее подходит для этого типа использования.

Важно знать преимущества и недостатки различных пород дерева. Для более людных и светлых жилых помещений мы рекомендуем выбирать более твердые породы дерева, такие как дуб, акация и орех. Наиболее чувствительными видами являются ель, каштан, груша, ольха, европейский клен и бук. Дерево со временем меняет цвет, поэтому уместнее выбирать более светлые оттенки, которые не выгорают с возрастом.


Также важно отметить, что паркет не подходит для влажных и влажных помещений или для использования на открытом воздухе. Паркет можно использовать во всех жилых помещениях, но, как правило, избегают его использования в помещениях с очень тяжелой мебелью и возможными точечными нагрузками.

Это хорошая идея, чтобы знать свой бюджет на полы, потому что паркет считается одним из самых дорогих материалов.

Паркетный пол — в принципе хороший выбор для таких помещений, как спальни, гостиные, детские или прихожие, главное, чтобы в этих помещениях не было много влаги.Это хороший выбор, потому что в случае повреждения его также можно отшлифовать, перекрасить или смазать маслом. При обновлении уже уложенного паркета пол не нуждается в базовой механической обработке (чистка щеткой, строгание, распиливание и т. Д.).

Ламинат — более доступная альтернатива

В настоящее время ламинат — очень распространенное напольное покрытие и очень популярная альтернатива паркету из-за доступной цены и имитации его внешнего вида. Он прочен и долговечен и позволяет быстро и легко установить без использования клея.Его можно укладывать даже на имеющееся напольное покрытие, но при соблюдении общих условий укладки. Полы из ламината на удивление менее чувствительны, чем паркет, поэтому его рекомендуется использовать в местах, где люди часто ходят, например в офисе. Большим преимуществом ламинатных полов является то, что их легко заменить в случае повреждения (можно заменить только одну доску ламината).

Ламинат также довольно чувствителен к воде, поэтому его не используют во влажной среде. На рынке также предлагаются ламинатные полы с водонепроницаемыми свойствами, которые также подходят для ванных комнат, но, возможно, лучше избегать этого варианта, если вы ожидаете долговременной функциональности.Как правило, срок службы ламината меньше, чем у паркета.

Рекомендуется для помещений со встроенными полами с подогревом, так как хорошо реагирует на тепло.

Благодаря простоте укладки, хорошей цене и долговечности ламинат все больше конкурирует с паркетными полами, особенно теми, которые по внешнему виду почти идентичны паркетным полам.

Ламинат — идеальный выбор для дома вашей мечты

ПВХ Винил — хамелеон среди напольных покрытий

Виниловые полы считаются самым популярным типом напольных покрытий в Словении, предлагая широкий выбор декоров, рисунков и имитаций, от деревянных полов до имитаций камня.
Напольное покрытие из ПВХ этого типа чрезвычайно устойчиво к износу и загрязнениям и, в то же время, очень простое в уходе. Подходит для многих типов помещений, от квартир, офисов и ресторанов до отелей и магазинов.
Он предлагает простую установку и множество творческих вариантов декора, что делает его хорошим выбором для тех, кто хочет комбинировать пол с различной отделкой или бордюрами.
Винил чрезвычайно устойчив к использованию и поэтому подходит для помещений с большим количеством людей или предметов, но хуже при сильных колебаниях температуры, поэтому это не правильный выбор для экстерьера вашего дома.

Винил — идеальное напольное покрытие для аллергиков

Теперь у вас есть приблизительное представление о том, какой тип напольного покрытия лучше всего соответствует вашим пожеланиям, вашей концепции и потребностям вашего дома. Разумеется, дополнительную информацию предоставят опытные консультанты, которые позаботятся о том, чтобы вы выбрали безупречный и прочный пол. Если вы хотите визуализировать будущую планировку комнаты, прежде чем идти в ближайший консультационный офис, используйте Floor Designer, чтобы воплотить в своем пространстве вашу творческую идею выбранного вами напольного покрытия.Floor Designer упрощает процесс покупки и делает его еще более приятным! Наша любимая особенность инструмента — это то, что вы можете сразу же поделиться своим дизайном интерьера с друзьями, которые обязательно дадут вам полезные советы!

Как правильно выбрать цвет деревянного пола

Установка нового паркета — это серьезное вложение средств, поэтому выбор подходящего пола становится еще более сложной задачей, особенно для новичка в области деревянных полов. Дуб лучше ореха? В чем дело с теплыми тонами? Легкий пол — рецепт катастрофы? Я пошел прямо к экспертам, чтобы узнать, что нужно знать домовладельцам.

Начните с основ

«На то, как выглядит паркетный пол, влияют два основных фактора», — говорит Патрик Бьюли, вице-президент по маркетингу калифорнийского бренда напольных покрытий Duchateau. Во-первых, это текстура, которая определяется в первую очередь породой древесины. Затем есть отделка или пятно, которые создают цвет. «Мы советуем начать с выбора наиболее привлекательной для вас цветовой гаммы — той, которая говорит с вами и с пространством», — объясняет он. «Затем вы можете посмотреть на различные узоры текстуры и обработки поверхности в этом диапазоне и найти тот, который, по вашему мнению, лучше всего подходит для выбранного цвета и других ваших элементов дизайна.»


Один из самых популярных вариантов Дюшато — Риверстоун Дунай, европейский дуб в деревенском стиле.

Duchateau

Оттенки имеют значение

Как и в случае с красками, очень важно учитывать оттенок вашего пола. Большинство дизайнеров предостерегают от всего, что отделка древесины сильно перекосится в красный или оранжевый цвет, которая имеет тенденцию выглядеть устаревшей. Но это не значит, что вам следует полностью избегать теплых оттенков.Фактически, говорит Бьюли, одна из самых больших тенденций в области деревянных полов в настоящее время — теплый подход к актуальному серому цвету. «Эти новые тона сочетают прохладу серого с более теплыми оттенками, создавая удобство для жизни и модный вид», — отмечает он.

Конечно, тенденции всегда должны быть на втором месте после вашего собственного стиля украшения. «Если позаимствовать философию момента, выбранный вами цвет должен вызывать радость», — говорит Бьюли. «Помните, что пол — это базовый элемент комнаты. Цвета краски, текстиль, мебель и аксессуары можно использовать для того, чтобы комната отражала самые последние тенденции.«

Полы из темного дерева создают дополнительный гламур в этих чикагских апартаментах от Summer Thornton.

Бьорн Валландер

Подумайте об уходе

Возможно, вам сейчас понравится внешний вид определенного типа деревянного пола, но подумайте о том, как он будет держаться — и сколько усилий вы готовы приложить, чтобы сохранить его в первозданном виде. Как показывает опыт, говорит Бьюли, «более твердые породы дерева, такие как европейский дуб, являются хорошим выбором для пространств с интенсивным движением и детей, тогда как более мягкие породы, такие как орех, лучше подходят для участков с низкой проходимостью».«

Предупреждение о полах из светлого дерева в скандинавском стиле, которые вы видите по всему Pinterest:« Грязь обычно более заметна — она ​​ничем не отличается от плитки или ковра светлого цвета », — говорит Бьюли. чтобы тратить время и силы на регулярную чистку и уход за полами, добавляет он, «нет причин избегать более светлых цветов».


Полы из светлого дерева требуют дополнительной работы, но результат супер-шикарный, как это видно в этой столовой от Энджи Грановски

. Энни Шлехтер

Образец, прежде чем красить пол

Думаете о окрашивании существующих полов? Как и в случае с красками, вы захотите применить образцы, прежде чем переходить к одному из них.То, что кажется светлым нейтральным на микросхеме в вашем местном хозяйственном магазине, может в конечном итоге выглядеть совершенно по-другому в вашем помещении, в зависимости от всего, от света до цвета стен — и, конечно же, от самого дерева. «Вид и тон могут повлиять на окончательный внешний вид», — говорит старший менеджер по продукции Behr Рик Баутиста. «Например, если вы используете обычную прозрачную или полупрозрачную морилку, чистая сосновая доска, окрашенная в шоколадный цвет, будет выглядеть иначе, чем более темная доска из красного дерева, окрашенная в такой же цвет.«


А как насчет окрашенных полов?

Слой краски может быть отличным вариантом для обновления деревянных полов, переживших лучшие времена. Окрашенные полы часто являются синонимом пляжного деревенского вида, но окрашенные полы также могут быть невероятно элегантными (для доказательства , взгляните на этот загородный дом во Флориде, созданный Линдси Корал Харпер). Просто убедитесь, что вы используете настоящую краску для пола или террасы, которая выдерживает ежедневный износ от ходьбы. Многолетний фаворит Энн Пайн из McMillen советует проявить осторожность, прежде чем делать решительный шаг: «Белые полы нельзя перевернуть — белая краска попадает между досками!»

Кевин Исбелл использовал несколько слоев синей краски, чтобы оживить полы в коттедже в Нантакете.

Дон Фриман

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

Эмма Базилиан Старший редактор функций Эмма Базилиан — писатель и редактор, освещающий дизайн интерьера, тенденции рынка и культуру.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

.

No related posts.