Какой этаж при покупке квартиры лучше выбрать
Выбирая этаж, на котором будет располагаться квартира, стоит учесть ряд факторов: конструктивные особенности здания, общую этажность, инвестиционную привлекательность, наличие в доме лифтов, потребности членов семьи.
Первый этаж: есть сомнения
Проживание здесь может грозить неприятными запахами, высокой влажностью, возможными прорывами коммуникаций, появлением насекомых и крыс. Есть и другие проблемы: окна расположены низко, поэтому шторы либо жалюзи всегда должны быть закрыты, чтобы защищать хозяев от посторонних взглядов. Кроме того, придется устанавливать решетки — это дополнительные траты и ощущение тюрьмы.
Если окна выходят на оживленную магистраль или во двор, где паркуют машины, то проблемой станут открытые окна, куда вместо свежего воздуха будут поступать выхлопные газы. На первом этаже шумно: днем и ночью слышно все, что происходит на улице и в подъезде. Второстепенные недостатки — отсутствие красивого вида из окна и низкий уровень инсоляции.
С другой стороны, первый этаж подойдет для инвалидов-колясочников при условии, что на выходе из подъезда удастся установить пандус. Кроме того, такие квартиры стоят на 10-15% ниже, чем аналогичные по остальным характеристикам, но на более высоких этажах. Сэкономить можно будет на коммунальных платежах — например, отказаться от сбора за обслуживание лифта, а также на грузчиках при переезде и доставках. Еще один плюс — пожарная безопасность: эвакуироваться будет проще, чем жителям других этажей.
Последний этаж: только в новых домах
Квартира на последнем этаже не столь привлекательна из-за близости к крыше, которая может начать протекать. Если кровля в доме металлическая, возможен шум из-за любителей насладиться городскими панорамами с высоты. Особенно это актуально для домов в центре города. Кроме того, летом в таких зданиях сильно нагревается кровля, что значительно повышает температуру в квартире и вынуждает на покупку кондиционера. Также последние этажи не стоит рассматривать, если в доме нет лифта.
Особенно в случае, когда в семье есть пожилые люди, инвалиды и маленькие дети или же в будущем планируется пополнение.
Если вы склоняетесь к этому варианту, выбирайте дом с техническим этажом, а не мансардную квартиру. Смотрите на возраст здания: описанные выше проблемы характерны для старых домов. Если вы купите квартиру в новостройке, можно не переживать за технические проблемы. В современных домах коммуникации часто находятся под крышей, поэтому здесь теплее и лучше напор воды. Высокие этажи привлекают многих людей, не зря именно на верхних уровнях находятся пентхаусы — самое престижное жилье. Кстати: насекомые редко долетают так высоко, поэтому летом можно будет открывать окна, не боясь комаров.
Второй этаж: хороший вариант для пожилых людей
У квартир на втором этаже сохраняются те же недостатки, что и на первом — выхлопные газы, отсутствие света из-за растущих во дворе деревьев, риск проникновения грабителей через окно. Соседство с подвалом уже не столь критично, но при плохом состоянии коммуникаций сырость, запахи и насекомые могут проникать и сюда.
Однако, если сравнивать с ближайшим конкурентом, квартиры на втором этаже имеют ряд преимуществ. Здесь уже не так холодно и шумно, а влажность гораздо ниже. Большой плюс — наличие балкона, который не всегда бывает на первом этаже, да и в окна никто уже не заглянет. Особенно второй этаж привлекателен для пожилых людей: даже если лифта нет или он временно отключен, есть возможность выйти на улицу.
3-7 этажи: самые популярные
Этажи с 3 по 7 — самые популярные, особенно в домах высотой до 9-10 этажей. У них нет всех тех недостатков, что были описаны выше. Если речь не идет о дворе-колодце, очень узкой улице или откровенно неудачной локации, то из окон открывается хороший вид. Даже если они выходят во двор, а не на открытое пространство, есть возможность окинуть его целиком. Это позволяет взгляду расслабиться и положительно влияет на психологический комфорт. Если окна выходят на улицу, то выхлопные газы уже не так сильно мешают, как жителям нижних этажей.
Еще один плюс — инвестиционная привлекательность. Поскольку эти этажи наиболее популярны, продать квартиру можно будет быстрее и без финансовых потерь. Единственный минус, хотя и некритичный для людей без проблем с передвижением, — зависимость от лифта. Если его отключат, то добираться до своего этажа придется пешком: для жителей 6-7 этажа это может стать проблемой.
8-15 этажи и выше: есть свои плюсы и минусы
На высоких этажах практически не чувствуются выхлопные газы: они рассеиваются на высоте 15 м. А вот гул машин может помешать: его слышно до высоты 50 м. Важный плюс — прекрасные панорамы, открывающиеся из окон. Хотя, чтобы этот позитивный факт не стал вскоре разочарованием, посмотрите план застройки окружающей местности. Если район новый, скорее всего, в ближайшие годы вместо живописных видов вы будете смотреть в окна другой высотки.
Стоит внимательно оценить возможности пожарной безопасности в доме и в городе в целом. В мировой истории не столь редки случаи, когда построенные дома были выше, чем возможности технического доступа пожарных в конкретном городе.
Лучше отдавать предпочтение домам с системами пожарной эвакуации.
Ну и, конечно, главная проблема — полная зависимость от лифтов. В случае их отключения многие люди окажутся запертыми в своих квартирах. Также проблемой станет и доставка грузов. Еще один важный момент — необходимость долгого ожидания лифта. Чем больше в доме этажей, тем чаще им будут пользоваться, поэтому в часы пик могут возникать своеобразные лифтовые пробки. Совет: выбирайте дома высотой от 10 этажей. Согласно техническим нормам, если в доме выше пяти этажей, лифт должен быть один, от 10 — два.
Если раньше квартиры на первом и последнем этажах считались неликвидом, то сегодня верхние уровни в новостройках с лифтами — престижный вариант. Средние этажи с 3 по 7 по-прежнему остаются самыми востребованными.
Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры
16 июля 2019
30911
Теги:Ситуация в городеИнтервью и мнения
Готовясь к приобретению недвижимости и выбирая, на каком этаже лучше купить квартиру, необходимо учитывать как общие особенности жилья на определенных этажах, так и частные, связанные с конкретным домом или жилым комплексом.
На каком этаже лучше купить квартиру в новостройке: особенности первого этажа
В большинстве новостроек первый этаж предназначен для объектов коммерческой инфраструктуры: здесь открывают многочисленные салоны красоты, магазины, кафе и т.д. Если же на первом этаже нового дома продаются обычные квартиры, многие рассматривают их покупку как способ инвестирования: жилая недвижимость переводится в нежилую и используется по принципу, описанному выше.
Еще один способ заработать на квартирах на первом этаже – сдача в аренду. Как правило, такая недвижимость стоит на 10-20% дешевле, чем квартиры такого метража и класса, расположенные выше. А вот стоимость их аренды обычно не разнится.
Тех, кто решает, на каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке, чтобы затем самому жить в ней, жилье на первом этаже может привлечь следующими моментами:
- Жильцы первого этажа не пользуются лифтом, поэтому им не страшна его поломка, как и счета за его оплату
- При возникновении пожара или других чрезвычайных ситуаций легче всего эвакуироваться именно с первого этажа
- Отличный напор воды
- Невозможность затопить соседей снизу
У такой недвижимости, конечно же, есть и свои недостатки, причем их список выглядит более внушительно, чем список достоинств:
- При открытых окнах в таких квартирах очень хорошо слышно все, что происходит во дворе
- Повышенная загрязненность воздуха, проникновение в квартиру сигаретного дыма
- Высокая вероятность проникновения в дом злоумышленников через незащищенные окна и, как следствие, необходимость дополнительных затрат на покупку систем безопасности
- В большинстве случаев – отсутствие балконов
- Минимальный уровень естественного освещения: солнечный свет в таких квартирах закрывают деревья, соседние дома
- Близость подвала, специфический запах
- Возможность засора канализации
Особенности квартир в новостройках на втором этаже
Квартиры на втором этаже обладают практически всеми теми же преимуществами и недостатками, что и недвижимость на первом, однако чуть менее выраженными.
В них чуть больше естественного света и чуть меньше уровень шума с улицы. Однако все эти особенности не компенсируются сниженной стоимостью: квадратные метры на втором этаже обычно стоят столько же, сколько и на всех остальных.
Еще одна особенность такой недвижимости – наличие соседей снизу, причем чаще всего коммерческих помещений. С одной стороны, у такого соседства есть преимущества – кафе и магазины обычно закрыты ночью, а, значит, никто не будет жаловаться на шум. С другой стороны, жильцам квартир на втором этаже чаше всего приходится сталкиваться с шумом в дневное время, неприятными запахами, большим количеством мусора.
Между небом и землей: недвижимость на средних этажах
Обычно квартиры в многоэтажных домах, расположенные между третьим и седьмым этажом, называют золотой серединой. Тех, кто интересуется, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры, здесь ждет сразу несколько преимуществ:
- Поломка лифта для жителей этих этажей не является такой большой проблемой, как для жителей более высоких
- Вид из окна не вызовет панику у тех, кто боится высоты, но при этом доставит удовольствие
- Хороший напор воды
- Оптимальное количество солнечного света
Несколько другими характеристиками обладает жилье на чуть более высоких этажах.
Среди недостатков таких квартир:
- Большие проблемы в случае неисправности лифта
- Сложность эвакуации в экстренных ситуациях
Ближе к звездам: квартиры на последних этажах
Во многих новостройках класса премиум и комфорт квартиры на последних этажах являются видовыми: некоторые из них оснащаются панорамным остеклением и собственными мансардами или площадками на крыше.
В новостройках нового поколения все коммуникации сосредоточены на техническом этаже, расположенном под крышей, поэтому жителям верхних этажей не стоит бояться слабого отопления или напора воды. Кроме того, их не побеспокоят соседи сверху.
Среди основных недостатков таких квартир:
- Возможность протечек крыши (в новостройках эконом-класса)
- При плохой звукоизоляции шахты в них может быть слышен шум от работы лифтового двигателя
- Видовые квартиры часто стоят дороже
Основные принципы выбора оптимального этажа в новостройке
Все описанные выше преимущества и недостатки могут иметь большее или меньшее значение из-за особенностей конкретного жилого комплекса. Именно поэтому при выборе оптимального этажа в новостройке стоит учитывать:
- Если поблизости находятся малоэтажные дома, лучшим вариантом станет этаж, расположенный чуть выше их крыш.
- Большое количество высоток сводит на нет преимущества квартир на последних этажах, перекрывая вид из окон, — в таких жилых комплексах лучше выбирать квартиры на средних этажах.
- В закрытых комплексах класса комфорт с отсутствием поблизости оживленных дорог многие недостатки квартир на первых этажах становятся несущественным.
В них основным критерием выбора этажа могут являться личные предпочтения покупателя.
В них основным критерием выбора этажа могут являться личные предпочтения покупателя.Получить профессиональную консультацию
+7 (812) 603-4119
Другие статьи
Как продать квартиру в ипотеке? 15 июня 2016
Виды паркинга в новостройках 17 июня 2016
Проверь интуицию
Для какой страны характерны такие прелестные каменные домики? 33463 Начнем? Пройдите тест
Эта постройка называется хоган. Какие древние племена сооружали такое жилище? 30262 Начнем? Пройдите тест
Лучший этаж для жизни в многоквартирном доме
От великолепных видов до дополнительной безопасности — у проживания на разных этажах многоквартирного дома есть свои преимущества и недостатки.
При поиске квартир всегда нужно учитывать множество факторов, таких как расположение, цена, близость к парковке или общественному транспорту и кладовая.
Однако при поиске квартиры следует учитывать еще один фактор, который может сильно повлиять на ваш повседневный образ жизни: на каком этаже лучше всего жить в квартире. У всех этажей есть свои преимущества и недостатки, от первых этажей до квартир на верхнем этаже.
На каком этаже лучше всего жить в многоквартирных домах
На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах имеют прекрасный вид и уединение, но квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. Другими словами, есть плюсы и минусы проживания на нижнем этаже или на верхнем этаже.
Плюсы и минусы проживания в квартире на верхнем этаже
Как и во всем, есть важные факторы, которые следует учитывать при проживании в квартирах на верхнем этаже, например, есть ли в здании лифт для доступа на верхние этажи.
Pro: Меньше шума
Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом, исходящим как снаружи здания, так и внутри от других жильцов.
Однако, если вы шумный сосед, проживание на верхнем этаже может создать некоторые потенциальные проблемы с вашими соседями снизу на нижних этажах.
Pro: Панорамный вид на город
К панорамным видам из квартир на верхних этажах можно придраться. Однако имейте в виду, что вам может не понадобиться искать квартиру в пентхаусе, чтобы получить желаемые виды. Возможно, вы сможете увидеть те же достопримечательности со средних этажей, что в итоге сэкономит вам деньги.
При первоначальном осмотре квартиры обратите внимание на вид, чтобы вы могли принять взвешенное решение до подписания договора аренды.
Pro: повышенная безопасность
Одним из преимуществ проживания на верхних этажах многоквартирного дома является то, что они, как правило, безопаснее, чем квартиры на нижних этажах. В зависимости от планировки многоквартирного дома и встроенных мер безопасности, квартиры на цокольном этаже и на первом этаже могут представлять более высокий риск преступной деятельности и взлома, чем квартиры на верхних этажах.
Если ваша потенциальная квартира находится в высотном доме со швейцаром, находится в охраняемом комплексе, имеет охрану на месте или для доступа требуется код на брелке или код, вероятность совершения преступления меньше.
Однако, если вы опасаетесь, что преступники могут легко получить доступ к окну на первом этаже без системы сигнализации или решетки, вы можете подумать о том, чтобы «переехать» на более высокий этаж. на верхнем этаже дает вам дополнительную высоту и больше подвергается естественному солнечному свету. Естественный солнечный свет — отличный способ осветить ваше помещение, особенно если это небольшой этаж. Хотя естественный свет хорош, он также может сделать ваше помещение более жарким, поэтому Имейте это в виду, когда будете планировать расходы на коммунальные услуги.0003
Pro: Меньше вредителей
Жизнь на верхнем этаже означает меньше визитов нежелательных вредителей и тварей. Насекомые и другие вредители обычно живут в земле или на земле снаружи, поэтому они с большей вероятностью заполонят квартиры, расположенные ближе к природе, где они живут.
Против: дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги
Квартиры с одинаковой или сопоставимой планировкой обычно тем дороже, чем выше они расположены. И не забывайте, что тепло поднимается. Это касается и коммунальных платежей. Ваш ежемесячный счет за электричество может потенциально резко возрасти летом, особенно если вы живете в теплом климате, например на юге.
Если с деньгами туго, вам следует тщательно учитывать эти факторы при выборе квартиры, на которой вы будете жить и арендовать. Обильный солнечный свет, заливающий вашу квартиру, в сочетании с концепцией «подъема тепла» обязательно снизят расходы на отопление зимой. Однако та же самая комбинация может увеличить ваши счета за кондиционирование воздуха летом.
Жизнь в квартире на верхнем этаже может быть привлекательной, но насколько легко туда добраться? Есть ли в вашем доме лифт или мы говорим о четырех-пяти лестничных пролетах каждый раз, когда вы приходите и уходите? Насколько легко это будет? добраться до вашей квартиры с продуктами на две недели?
Уделите особое внимание тому, насколько легко — или трудно — подняться на свое место.
Кроме того, есть дополнительный элемент фактического въезда и выезда, что приводит к большому количеству поездок вверх и вниз по лестнице. Имейте в виду, что квартиры высотой более трех этажей должны иметь доступ к лифту, чтобы соответствовать стандартам ADA. С другой стороны, ходьба вверх и вниз по всем этим лестницам избавляет вас от членства в фитнес-центре.
Con: Ограниченные возможности экстренной эвакуации
Проживание на верхнем этаже часто может значительно усложнить эвакуацию во время пожара или стихийного бедствия, чем просто спуститься на несколько лестничных пролетов. Проверьте маршрут эвакуации и спланируйте свой жилой комплекс.
Будете ли вы спускаться по 20 пролетам темной лестницы, наполненной дымом? Сколько квартир и жильцов под вами, которые также будут эвакуироваться одновременно? Эти вопросы не предназначены для того, чтобы напугать вас, а скорее для того, чтобы подготовить вас. Разумно иметь в виду план экстренной эвакуации при переезде в квартиру, независимо от этажа.
Против: Строительные условия могут повлиять на квартиру
В большинстве многоквартирных комплексов есть ремонтная бригада, занимающаяся уходом и содержанием помещения. Если вы решите жить на верхнем этаже квартиры, вы хотите проверить состояние внешней крыши и посмотреть, не произошло ли какое-либо повреждение, которое непосредственно повлияет на вашу квартиру.
Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже
Квартира на первом этаже тоже может похвастаться некоторыми заманчивыми удобствами. При поиске идеального места в жилом комплексе учитывайте все, что может предложить квартира на первом этаже, чтобы убедиться, что она отвечает вашим желаниям и потребностям в доме.
Pro: Легче получить доступ
Первый этаж квартиры идеально подходит для перевозки тяжелых грузов, например, мебели при переезде или большой поездки в продуктовый магазин. Вам не нужно нести вещи на самый верхний этаж. Первый этаж может быть лучшим выбором.
Кроме того, если ваше здоровье не позволяет вам часто ходить вверх и вниз по лестнице, квартиры на первом этаже выгодны.
Pro: Сниженная стоимость аренды и коммунальных услуг
Проживание на первом этаже поможет вам сэкономить на оплате коммунальных услуг. Нижние этажи делают счета за кондиционирование воздуха менее дорогими летом, так как прохладный воздух естественным образом царит в нижних помещениях. Кроме того, вы, вероятно, будете меньше подвергаться естественному солнечному свету, что сохранит прохладу в жаркие летние месяцы.
А иногда жилые комплексы предлагают более низкую ежемесячную арендную плату за нижний уровень, потому что из него не хватает видов, которые желают некоторые люди. Квартиры на верхних этажах всегда стоят дороже из-за вида. Таким образом, проживание на нижнем этаже может помочь вам сэкономить деньги на аренде и коммунальных платежах.
Pro: больше возможностей для открытого пространства
Проживание на первом этаже может означать легкий доступ к открытому пространству, такому как задний двор или внутренний двор, что отлично подходит для арендаторов с домашними животными, детьми или людьми, которые любят развлечения на свежем воздухе.
Это не всегда так, но об этом следует помнить, когда вы решаете, какой этаж квартиры вы хотите арендовать.
Минусы: Потенциально больше шума
Хотя уличный шум может быть минусом в квартирах на первом этаже, вы также получаете преимущество, не беспокоясь о прослушивании соседей снизу. Если вы из тех, кто берет с собой в отпуск запись городского шума, чтобы вы действительно могли заснуть, первый этаж может быть вашим идеальным местом для приземления.
С другой стороны, ночная уборка пылесосом или любовник на высоких каблуках наверху могут раздражать обитателя первого этажа. Решите, сколько или как мало шума вы можете вынести от потенциально громких соседей, прежде чем принимать решение о том, на каком этаже квартиры жить.
Против: В доме может быть больше вредителей
Когда вы живете на первом этаже, вы, как правило, более восприимчивы к нежелательным вредителям, чем на верхних этажах. Это является серьезным препятствием для некоторых арендаторов.
Вредителям будет легче проникнуть на нижний этаж квартиры, но если вы не против убить случайных тараканов или у вас есть отличный план борьбы с вредителями, все в порядке.
Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже
Верхний и нижний этажи — отличные варианты в зависимости от того, что вы ищете в аренде квартиры, но когда речь идет об отоплении и охлаждении и заботах о поход в квартиру и обратно, каждый демонстрирует противоположные крайности. В результате средние этажи в каком-то смысле в самый раз.
Pro: Постоянная стоимость счетов
На среднем этаже может не быть сезонного перерыва в расходах на отопление и охлаждение, но обычно в течение каждого сезона здесь наблюдается стабильный уровень энергопотребления. Если вы из тех, кто любит жить с постоянным бюджетом, средний этаж квартиры может помочь вам спланировать более стабильный бюджет.
Pro: более легкий доступ к вашему дому
Хотя на среднем этаже есть соседи сверху и снизу, он не требует большого подъема по лестнице.
А если в вашем доме есть лифт, доступ к нему практически не проблема. Жизнь на среднем этаже дает вам небольшую тренировку, но вы не будете потеть каждый раз, когда идете домой.
За/против: Некоторые уровни шума
Этажи квартир среднего уровня, такие как третий этаж, не подвергаются воздействию уличного шума. Тем не менее, вы окружены множеством соседей, и пешеходное движение в коридорах является компромиссом.
Выбор подходящего места для аренды
Дом — это место комфорта и спокойствия, поэтому вы хотите убедиться, что в нем есть все необходимое, чтобы чувствовать себя в безопасности, в безопасности и быть счастливым. Важно все, от стоимости квартиры до того, какой этаж квартиры вы выберете. Не уверены, что хотите жить в высотном многоквартирном доме? Определите, какой тип арендной планировки подходит именно вам.
Лучший этаж для проживания в квартире (2022)
Есть три варианта этажей для проживания в многоквартирном доме — верхний, средний и нижний.
Некоторые плюсы и минусы присущи всем трем уровням. Лучше всего жить на верхнем этаже, но у разных людей могут быть разные предпочтения. Поговорим о плюсах и минусах проживания на каждом этаже.
решётка Квартиры на верхнем этаже
Квартиры на верхних этажах очень популярны, и в них часто располагаются роскошные пентхаусы. Большинство людей предпочитают жить на верхнем этаже из-за повышенной конфиденциальности и фантастических видов. Давайте углубимся в некоторые плюсы и минусы этого уровня.
Плюсы квартир на верхнем этаже
1. Меньше шума
Если вы живете на верхнем этаже, вы король. Над вами нет никого, кто мог бы шуметь. Жителям верхних этажей не нужно беспокоиться о топающих звуках, перерывах в работе пылесоса и многом другом. На этом уровне вы можете получить больше расслабления, чем на других.
2. Панорамные виды
В квартире на верхнем этаже лучшие виды открываются с самой высокой точки здания. Если вы тот, кто хочет смотреть на город, этот этаж для вас.
У вас будет потрясающий вид на восход солнца и мельком на городские огни.
3. Повышенная безопасность
Верхний этаж является самым безопасным из всех уровней. Воры или другие захватчики редко пробираются на крышу здания. Если вы находитесь наверху, вы можете чувствовать себя в безопасности от людей, которые могут ворваться в здание снаружи.
4. Больше естественного света
В самой высокой точке многоквартирного дома естественное освещение больше. Меньше предметов, препятствующих проникновению лучей, и вам не нужно беспокоиться о том, чтобы держать жалюзи закрытыми для лучшей конфиденциальности.
Минусы квартир на верхних этажах
1. Дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги
Полы на верхних этажах труднее сохранять прохладу в летние месяцы. Поскольку жильцы, как правило, включают кондиционеры в это время года, в некоторые месяцы у вас могут быть высокие счета за коммунальные услуги. Арендная плата может быть выше для верхних этажей.
2. Более сложный доступ
Чтобы получить доступ к верхнему этажу, вы должны подняться выше. В некоторых квартирах есть лифты. В других квартирах есть только лестница, поэтому каждый день ходить в свою комнату будет долго. Если у вас есть проблемы с подъемом на несколько лестничных пролетов или ожиданием в лифте, верхний этаж не идеален.
3. Ограниченные возможности экстренной эвакуации/доступа
В случае чрезвычайной ситуации эвакуация из многоквартирного дома может быть более сложной. Чтобы выйти из квартиры, вам нужно будет подняться по большему количеству лестничных пролетов, чем другим жильцам. Тем, кто склонен к беспокойству, может не понравиться неопределенность этого фактора.
Квартиры на нижних этажах находятся на другом конце спектра, они предпочтительнее из-за их близости к улице и потенциального открытого пространства. Давайте поговорим о плюсах и минусах здесь далее.
Плюсы квартир на первом этаже
1. Легче добраться
На первый этаж проще всего попасть.
Вам не нужно подниматься по лестнице или подниматься на лифте, чтобы добраться до своей квартиры. Этот бонус понравится тем, кто хочет избежать лишних движений.
2. Нет соседей, которых можно было бы беспокоить
Тем, у кого есть семья или домашние животные, понравится первый этаж, потому что внизу не о ком беспокоиться в шумные моменты. Если вы склонны останавливаться и издавать много шума, никто, кроме земли под вами, не заметит этого.
3. Больше возможностей для открытого пространства
Иногда квартиры на нижних этажах имеют выход на задний двор или во внутренний двор. В это желанное пространство проще всего попасть, если вы занимаете первый этаж жилого дома. Если вам нравится проводить время на открытом воздухе, рассмотрите это преимущество.
Минусы квартир на первом этаже
1. Потенциально больше шума
На первом этаже вы находитесь прямо на улице. Вы будете слышать пешеходов, автомобили и многое другое каждый день. В то время как некоторые могут заглушить шум, другим может показаться невозможным расслабиться среди хаоса.
2. Вероятность появления большего количества вредителей в доме
Вредителям будет легче проникнуть в ваше пространство на нижнем этаже. Любая щель в стене или окне дает им возможность проникнуть внутрь. Если вы живете здесь, вам придется все время быть начеку, чтобы избежать ошибок.
3. Отсутствие уединения
В квартирах на нижних этажах меньше уединения, чем на других этажах. Открытые окна – это возможность для людей на улице заглянуть внутрь вашего дома. Хотя некоторые выходят окнами внутрь, многие квартиры на нижних этажах выходят на дорогу.
решётка Квартиры на среднем этаже
Последнее, но не менее важное, это средняя квартира. Хотя об этом не так много говорят, большинство людей в жилых домах называют средние жилые помещения своим домом. Поговорим о плюсах и минусах.
Плюсы квартир на среднем этаже
1. Меньше шума, чем на нижнем этаже
Вы все равно будете слышать навязчивый шум на среднем этаже, но он меньше, чем на нижнем этаже.
Средний этаж — отличный компромисс, если вы ищете более тихое жилое заведение.
2. Меньше рейсов, чтобы добраться до этажа
Жителям среднего этажа по-прежнему придется подниматься по лестнице или ездить на лифте, чтобы добраться до своей комнаты. Однако их не так много, как на верхнем этаже. Вы можете получить небольшую тренировку, не напрягая себя каждый день.
3. Счета более стабильны
Температура лучше регулировалась на среднем этаже. Вы можете ожидать, что счета останутся примерно одинаковыми, независимо от того, какое сейчас время года.
Минусы квартир на среднем этаже
1. Соседи сверху и снизу
Соседи сверху и снизу означают больше шума и, для некоторых, клаустрофобию. Вы будете упакованы прямо в центре со всеми остальными.
2. Меньше сезонных перерывов в счетах
Иногда на верхнем и нижнем этажах предусмотрены сезонные перерывы в счетах из-за более высоких затрат на поддержание комфортной температуры.