Как правильно делать ремонт: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

C чего начать ремонт в квартире — как правильно и поэтапно делать ремонт

1. Как организовать ремонт в новостройке
2. Как сделать ремонт во вторичной квартире

Вы приобрели квартиру в городе Минск или же любом другом населенном пункте? Теперь все, что вам нужно — сделать в ней качественный ремонт. К сожалению, именно на этом этапе у многих владельцев современной недвижимости появляются серьезные трудности, поскольку они не знают, с чего начать ремонт. Давайте разберемся с этим вопросом детально.

Для начала следует отметить, что все ремонты, проводимые как в новостроях, так и во вторичном жилье, можно разделить на две основные группы:

• Капитальный ремонт квартиры. Это один из наиболее трудоемких видов ремонта, при котором осуществляется замена окон, отопительных систем, отделки, смена сантехники. Особый вид такого ремонта — реконструирование, также подразумевает реставрацию перекрытий и смещение перегородок.
• Косметический ремонт. Предусматривает лишь поверхностное облагораживание — чаще всего это свежая покраска, замена обоев, иногда — напольного покрытия. Как правило, такой вид ремонта не предусматривает какие-либо изменения планировки, а также замену сантехники.

Оба вариант ремонтных работ проводятся в несколько этапов, которые будут отличаться для новостроев, а также вторичного жилья. Давайте разберем их более детально.

С чего начать ремонт в новостройке? Ответ на этот вопрос зависит от того, в каком состоянии вам достается квартира от застройщика. Если помещение было сдано вам с черновой отделкой, работать вам нужно будет следующим образом:

1. Оценить состояние помещения, выяснить, какие коммуникации уже подключены к нему, а какие еще только будут подводить и когда.
2. Разработать проект дизайна жилья. Сделать это можно самостоятельно или же с помощью специалистов.
3. Выровнять стены (если требуется), заменить двери, окна. Если вы хотите сделать перепланировку, ее также нужно проводить на этом этапе.
4. Обеспечить отделочные работы. Они предусматривают финишную отделку стен, потолка, монтаж плитки и различных видов напольных покрытий.

Если говорить о том, в какой очередности нужно обрабатывать комнаты, то лучше всего начать с санузла и кухни. Именно ванная и кухня вам потребуются в первую очередь для организации дальнейших работ. Далее можно будет делать жилые комнаты и коридор.

В том случае, если вам досталась квартира с чистовой отделкой, вы можете сделать косметический ремонт, заменив обои, двери, напольное покрытие. Очередность работы по комнатам в данном случае можно сохранить.

Как сделать ремонт во вторичной квартире

Если вы выбрали для себя вторичное жилье, вам также нужно начать ремонт с оценки состояния квартиры (уделяя особое внимание коммуникациям, поскольку часто именно они во вторичках пребывают в плачевном состоянии) составления сметы и создания проекта будущего жилья. Далее вам нужно будет обеспечить такие этапы ремонта:

1. Подготовительный комплекс работ. Предусматривает демонтаж старых покрытий, замену коммуникаций, если такие повреждены, выравнивание пола. Только после выполнения этого массива работ можно переходить к дальнейшим действиям.
2. В том случае, если вы собираетесь менять планировку квартиры, далее вам нужно будет провести работы по демонтажу перегородок или возведению новых конструкций из кирпича или других материалов. Помните о том, что разрешение на проведение таких работ нужно оформить предварительно. Проводить такие работы нужно строго по инженерному проекту. На этом же этапе вам нужно провести установку окон и дверей, если вы планировали их замену.
3. Отделку стен. Этот этап предусматривает проведение таких действий поэтапно: выравнивание поверхности, дальнейшее нанесение грунтовки, штукатурки.
4. Малярные работы. В этот комплекс входит финишная отделка потолка и стен. Может осуществляться с использованием как красок, так и обоев, плитки или же панелей.
5. Установку напольного покрытия. Монтаж розеток, светильников, элементов декора.

Очередность обработки помещений здесь та же, что и в первом случае. В тех ситуациях, когда в подобном ремонте нуждается не вся квартира, а только одна жилая комната, вы можете отказаться от дополнительного осмотра и замены коммуникаций и других сложных работ и провести демонтаж и отделку поверхностей только в этом помещении.

Если вы планируете делать в такой квартире только косметический ремонт, вы можете существенно сократить спектр работ: положить новое напольное покрытие на старое без предварительной подготовки, не перекрашивать, а просто освежить стены, заново оштукатурить потолок. Однако и в этом случае стоит изначально проверить состояние всех коммуникаций и старого покрытия, дабы потом в процессе эксплуатации жилья не сталкиваться с неприятными сюрпризами.

---

Выбрать новую квартиру от застройщика в Минске можно на сайте Domovita — большая база, информация о планировках, цены.

Начало ремонта в квартире — советы от компании ПРСК

Вы всегда стремились рационально использовать денежные средства, и когда стал вопрос о приобретении жилья, решили немного сэкономить и приобрести квартиру с черновой отделкой. Нужно отдавать себе отчёт в том, что если вы пошли на это, то приобретаете бетонную коробку, которую довольно сложно назвать квартирой. В таком помещении кроме стен, пола и потолка нет ничего. Бывает и такое, что окна в таких квартирах не застеклены. Вы с горечью начинаете понимать, что для того, чтобы жить в этой квартире придётся потратить много времени, сил и денежных средств. Вдобавок ко всему, если это ваша единственная жилплощадь, то придётся жить в квартире и одновременно производить ремонтные работы, лелея надежду о светлом будущем, в котором вам не будут мешать строительные материалы и инструменты, а бетонная пыль будет просто ночным кошмаром.

Этапы ремонта квартиры

Однако если вы правильно всё рассчитаете и последуете нехитрым советам, то это позволит на порядок быстрее воплотить вашу мечту в реальность.

Планирование

• Идеальным решением будет заказать дизайн-проект у специалистов. Если у вас нет такой возможности, то займитесь планированием самостоятельно: Составьте подробный план квартиры, на котором будут отражены все коммуникации и расположение мебели.
• Вы должны чётко себе представлять как будет выглядеть ваша будущая квартира.
• Не лишним будет собрать семейный совет и выслушать пожелания всех жильцов.
• Особое внимание уделите материалам, при помощи которых вы будете отделывать ваше жилище.
• Определитесь с их количеством, типом и цветовой гаммой. Точно рассчитайте стоимость материалов и ремонтных работ.
• Специалисты рекомендуют полученную сумму умножать на два, для того, чтобы у вас была определённая денежная подушка, позволяющая оплатить непредвиденные расходы.

Грязные работы

Грязновые работы — начальный этап ремонта

Профессионалы рекомендуют начать ремонт с грязных работ. Первым делом обратите внимание на коммуникации. Экономить на электрике и сантехнике просто нельзя. Помните, что если что-то другое можно переделать в процессе ремонта, то с проводами или трубами, замурованными в стену, могут возникнуть проблемы. Поэтому, если вы допустите ошибку или приобретёте некачественные материалы, то для того, чтобы исправить это, придётся вновь делать ремонт.

Возможно, вы ещё не приобрели, например, стиральную машину, однако уже сейчас необходимо предусмотреть отвод к ней. Это позволит вам в будущем избежать пыльной и грязной работы.

Постарайтесь сделать так, чтобы количество розеток в каждой комнате было не меньше трёх штук. В кухне желательно иметь не меньше пяти.

Ванная комната

Лучше начать ремонт с ванной комнаты, поскольку все работы в ней сопровождаются большим количеством пыли и грязи.

Специалисты советуют начинать ремонт с ванной

• Не экономьте на отделке санузла. Помните, что вы делаете ремонт на достаточно продолжительный срок.
• На полу произведите укладку массивной стяжки, которая позволит создать не только идеально ровную поверхность, но и надёжное влагоизоляционное основание.
• В качестве чистовой отделки для пола лучше использовать плитку.
• Стены также рекомендуют облицовывать плиткой. Идеально правильным решением будет выбрать зарубежного производителя. Это убережёт вас от нервного стресса и облегчит задачу. Несмотря на то, что иностранные бренды зачастую дороже, поверьте, лучше один раз переплатить, чем потратить кучу сил и энергии, монтируя отечественную плитку, а потом пойти и всё-таки купить итальянскую.
• Уделите внимание затирке для швов, которая будет нивелировать появление грибка и плесени.
• Если отделка керамической плиткой вам не по карману, то великолепной альтернативой станет отделка санузла пластиковыми панелями.
• Сантехнику рекомендуют брать европейских брендов.
• Если вы хотите, чтобы смесители прослужили вам достаточно долго, то обратитесь к европейскому производителю. Не нужно покупать китайские или отечественные изделия.

Стены и потолок

Теперь приступам к черновой отделке. Следует сделать так, чтобы на поверхностях не было цементных надолбов, впадин и трещин. Как можно более качественно необходимо прошпаклевать и прогрунтовать поверхность. Это позволит снизить количество цементной пыли. Ни в коем случае не экономьте на материалах для черновых работ. Помните, что от их качества напрямую будет зависеть конечный результат.

Обои — самый бюджетный вариант отделки стен

Самым распространённым и недорогим материалом отделки стен являются обои. Также довольно часто стены окрашивают. Если вы хотите придать вашей квартире изысканный вид, то используйте натуральный или декоративный камень, гипсокартон или декоративную штукатурку.

На потолочной поверхности будет идеально смотреться многоуровневый или подвесной потолок. Если вы собираетесь в качестве чистовой отделки использовать обои или краски, то потолок также необходимо выровнять при помощи шпаклёвки и грунтовки.

Пол

Лучший вариант для отделки пола — ламинат, однако вы можете выбрать линолеум или полы из пробки

Теперь подошло время работы с полом. Если вы хотите сэкономить, то наилучшим материалом для напольной поверхности будет линолеум. Но помните, что он достаточно недолговечен и прослужит вам всего несколько лет. Если вы задумываетесь о том, чтобы постелить линолеум более высокого качества, то он обойдётся вам примерно в два раза дороже, чем простой ламинат. Поэтому наилучшим решением для пола будет выбрать хороший ламинат европейских производителей.

Кроме линолеума и ламината, зачастую используют:

• Наливные полы.
• Паркет.
• 3D полы.
• Полы из массивной доски.
• Пробковые полы.
• Плинтусы и двери

На завершающем этапе следует установить и эти элементы. Если у вас недостаточно денежных средств, то двери можно монтировать позже. Для начала просто установите наличники, а двери можно монтировать, когда появятся свободные деньги.

Общие советы

Ели вы собираетесь поручить столь ответственное мероприятие, как ремонт вольным рабочим, то приготовьтесь к стрессам и головной боли. Они зачастую требуют за свои услуги высокую оплату, а вот квалификация их труда оставляет желать лучшего. Кроме того, такие «профессионалы» работают без какого-либо договора, поэтому претензии зачастую предъявлять попросту нецелесообразно. Лучше выберите для ремонта известную строительную компанию, специалисты которой уж точно вас не подведут.

Рекомендуем посмотреть

---

• Ремонт квартир
• Ремонт квартир под ключ
• Ремонт квартир в новостройке
• Ремонт однокомнатной квартиры

От строительной компании ПРСК.

Починить что угодно | Как починить что угодно

Искать ВСЕ ремонты:

Следуя простым пошаговым иллюстрированным инструкциям, вы сможете отремонтировать сотни бытовых приборов и других вещей, включая кофеварку.

Что с ним не так? Это первый большой вопрос в ремонте сломанных вещей. Любые сломанные вещи! Неважно, нужен ли вам ремонт дверного звонка, ремонт газового гриля, ремонт игрушек или ремонт компьютерного принтера. Вы можете ремонтировать стационарные вещи, механические вещи, электрические вещи и гибридные вещи.

Выяснить, что с ним не так, — самая важная задача. Как только вы поймете, что с ней не так, вы уже на пути к ее исправлению или к принятию осознанного решения не делать этого. Выяснение того, что с чем-то не так, может показаться очевидным, но часто это шаг, который мешает людям легко исправить ситуацию.

Устранение неполадок

Устранение неполадок — это процесс решения проблем, целью которого является возвращение элемента в исходное состояние. Элемент вообще не работает, работает неправильно, работает неэффективно или не перестает работать. Вы можете исправить что угодно, если знаете, как устранить неполадки. И вы можете устранять неполадки, если понимаете, как работает элемент и как понять, почему он не работает. Вот процесс:

• Что делает эта штука?
• Как это должно работать?
• Что эта штука не делает из того, что должна делать?
• Какова возможная причина(ы) проблемы?
• Какие детали и инструменты мне понадобятся, чтобы починить его?
• Как это исправить?
• Исправлено, теперь работает?

Например, кофеварка, очевидно, аппарат для варки кофе. Кофеварки бывают двух видов: капельные и перколяторные. Капельная кофеварка предназначена для нагрева воды, а затем перекачивания ее через корзину для кофе в графин. Большинство капельных кофеварок также поддерживают температуру графина с кофе. Это проектное состояние капельной кофеварки; это то, что он должен делать.

Чего он не делает? В нашем примере капельная кофеварка не поддерживает кофе горячим, хотя все остальное работает. Зная, как должна работать кофеварка, вы определите, что проблема заключается в нагревательном элементе или элементах управления. Для проверки нужен мультиметр для проверки этих компонентов. Затем, следуя конкретным шагам в Руководстве по ремонту кофеварки, вы разбираете, тестируете и, при необходимости, заменяете деталь. Наконец-то вы можете заварить себе кофе и быть уверенным, что он останется теплым.

Процесс исправления

Итак, процесс исправления . Вы можете применить его ко всему, что сломано. Это потому, что процесс исправления работает для каждой вещи.

Это упрощенная версия проверенной временем системы решения задач. Если это поправимо, вы можете это сделать!

Давайте рассмотрим некоторые вещи, которые вы можете восстановить до рабочего состояния, используя процесс ремонта. К ним относятся стационарные, механические, электрические и гибридные вещи. Каждая вещь в вашем доме попадает в эти категории.

Не можете найти?

Три простых шага по ремонту гипсокартона как профессионал 2023

Когда в стене есть дыра, будь вы арендатор или домовладелец, может возникнуть соблазн закрыть дыру произведением искусства. Но на самом деле это может привести к еще большим проблемам. как плесень или структурные повреждения, в будущем. Так что научиться ремонтировать гипсокартон проще, чем кажется, и в большинстве случаев вы можете сделать это самостоятельно, не нанимая профессионала. Мы решили поговорить с проверенными генеральными подрядчиками за советом в Sweeten, службе подбора партнеров для проектов по ремонту домов. «Гипсокартон имеет долгий срок службы и может прослужить более 50 лет, но он не является нерушимым», — советует подрядчик Sweeten Фрэнк. «Со временем могут образоваться трещины и дыры. Он также подвержен повреждению водой из-за утечек или затопления, что может привести к образованию плесени». Мы поделимся с вами трехэтапным процессом ремонта гипсокартона своими руками. А также советы от Sweeten о том, когда пора звонить профессионалам.

---

Материалы для ремонта гипсокартона

Перед началом проекта убедитесь, что вы работаете с гипсокартоном. Подрядчик Sweeten Фрэнк описывает его как «Композит из гипса, бумаги и других соединений. Он мягче и дешевле, чем обычные альтернативы, такие как дерево и гипс». Затем соберите все свои материалы для выполнения проекта. Ниже мы составили список необходимых предметов для самостоятельного выполнения задачи.

Материалы:

• Шпатель
• Сетчатая заплатка (волокно или алюминий)
• Наждачная бумага
• Шпаклевка
• Краска под цвет

---

Шаг 1: Нанесите сетку ch to Wall

Вырежьте сетку по размеру. Наложите сетку поверх отверстия, чтобы увидеть, сколько лишнего нужно удалить. Вокруг отверстия должно быть около сантиметра. Нанесите немного шпаклевки на заднюю часть сетчатой ​​заплатки и приклейте ее к стене, прижав, а затем дайте ей высохнуть.

Брэд Холланд/Красивый дом

СОВЕТ: Мы использовали шпаклевку DryDex в качестве изменяющего цвет маркера. После высыхания шпаклевка меняет цвет с фиолетового на белый.

---

Шаг 2. Шпаклевка стены

Обильно нанесите шпаклевку на заплатку с трехдюймовой окружностью. Нанесите шпаклевку так же, как вы намазываете арахисовое масло или желе на бутерброд. Используйте шпатель, чтобы нанести его на стену для получения гладкой поверхности. Поскольку шпаклевка быстро сохнет и затвердевает, держите шпатель в чистоте, опуская его в воду и протирая тканью. После того, как вы разгладили шпаклевку на стене, дайте ей высохнуть. Вы узнаете, когда он высохнет, потому что он не будет липким на ощупь.

Brad Holland/House Beautiful

---

Шаг 3: Отшлифуйте и покрасьте стену

Затем слегка отшлифуйте шпаклевку наждачной бумагой или губкой до получения однородной массы. Совместите края со стеной, стараясь не доходить до заплатки. Повторите второй шаг по мере необходимости. Наконец, протрите стену влажной тряпкой, когда она высохнет, чтобы удалить остатки шлифовки. Закрасьте область соответствующей краской.

СОВЕТ: Для удобства подбора цветов отрежьте небольшой кусочек краски рядом с отверстием. Все равно будешь ремонтировать! Вы можете принести чип с собой в магазин красок и сопоставить его непосредственно с образцами в магазине.

Brad Holland/House Beautiful

---

Когда звонить профессионалам

Как и в любом проекте «сделай сам», иногда нужно знать, когда нужно сдаться и пригласить эксперта для устранения ущерба. Некоторые признаки, на которые следует обратить внимание при совершении этого звонка: после прохождения трех шагов стена все еще кажется податливой или если вы замечаете, что на стене начинает образовываться больше трещин. Вы хотите вызвать эксперта, чтобы избежать дальнейших проблем, таких как плесень или повреждение конструкции.

У подрядчика будет свой подход к каждому процессу ремонта в зависимости от размера повреждения. Когда необходимо отремонтировать большую площадь, мы вырезаем поврежденный участок гипсокартона и заменяем его новым куском, наносим ленту и штукатурку», — сказал подрядчик Sweeten Фрэнк. «Еще один метод — использование гипса и шовного герметика. Любой метод шлифуется при подготовке к грунтовке и покраске. Лента из крупной волокнистой ткани может исправить разрывы среднего размера, в то время как для небольших участков требуется только шовный герметик и лента для гипсокартона».0005

---

Повторите столько раз, сколько вам нужно, чтобы обновить свое пространство и вернуть залог. В следующий раз искатель гвоздей поможет вам закрепить самые тяжелые детали, не жертвуя драгоценным гипсокартоном.

Сканер стены с датчиком Stud Finder

Сканер стены с датчиком Stud Finder

19 долларов на Amazon

---

Купить Основы ремонта гипсокартона

DAP 12 328 Шпаклевка DryDex

10 долларов на Amazon

Кредит: Amazon

Red Devil 4718 Набор пластиковых ножей из 3 предметов

5 долларов США на Amazon

Dap 12345 3-дюймовая заплата для ремонта стен Kit

$17 на Amazon

Кредит: Amazon

---

Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram

HousebeautifulHousebeautiful Lettermark logo

Анжела Белт

Анджела Белт — ассистент редактора отдела покупок в House Beautiful. дизайнер интерьера и является ведет свой собственный подкаст The Mood Board. Когда дело доходит до дизайна, она является уважаемым экспертом, некоторые из ее работ также появляются в HGTV, Better Homes & Gardens, The Washington Post и т.