Как поднять участок на даче своими руками: Как правильно поднять участок на даче с использованием грунта и песка

Как правильно поднять участок на даче с использованием грунта и песка

Участок, точнее уровень участка можно поднять разными способами: 

• взять у соседа лишний грунт насыпать его себе на участок, отвезти тележками раскидать лопатами 
• снова тележками повозить пескогрунт и снова лопатами покидать и так до бесконечности пока не свалишься.
• конечно так будут делать исключительные умельцы, в исключительных случаях, но разумнее прибегнуть к современным способам отсыпки и поднятия дачных или производственных участков 

Поднимаем участок грунтом планировочным, песком и пескогрунтом

Для для правильного поднятия участка нам нужны будут геодезические отметки, чтобы понять уровень до которого нам надо будет отсыпаться. Если ваш участок находится ниже уровня соседей и у вас стоит вода на участке и ей некуда дальше идти, то значит правильное решение это поднимать участок выше уровня соседей или как минимум до его уровня, чтобы вода равномерно находилась у всех или уходила дальше по склону.

 

Делаем отметки и начинаем поднимать земельный участка 

Чтоб поднять участок нужно сделать отметки. Необходимо попросить у знакомых или взять в аренду нивелир, штатив и линейку, забить колышки по периметру участка с интервалом три — 5 метров, отстреляться нивелиром и сделать необходимые пометки на этих колышках, далее натянуть шнурку и приступать непосредственно к самой отсыпки участка. После того, Как поставили отметки нам необходимо подготовить подъездные пути.

 

Перед поднятием дачного участка подготовим дорогу для заезда

Самосвалы вместимостью под 20 м кубических в кузове имеет большой вес около 40 тонн с грузом, соответственно дорога если она грунтовая, то она будет продавливаться и концу работ будут впадины, провалы и ямы. На это обязательно надо обратить внимание когда понимаешь участок? Что поднять правильно участок, надо правильно подойти ко всем видам работ.

Большую тяжеловесны машину с грунтом или пескогрунтом, может быть и супеси, неважно чем вы будете понимать участок, это все зависит от вашего бюджета и ваших желаний, необходимо запустить на участок так, чтобы она не застряла и смогла развернуться, выгрузится и спокойно выехать на трассу.

Для этого вам понадобится съезд к участку отсыпать боем либо вторичным щебнем, на кране случай можно и песком. Если все это проделали, можете смело загонять экскаватор, заказывать машины с грунтом планировочным раскинуть его по участку до нужных отметок и радоваться проделанной работе.

Где заказать услугу поднять участок и как оформить выезд

Мы всегда готовы и рады взяться за такую работу как поднятие участка планировочном грунтом для дальнейшего строительства, имеем в наличии всю необходимую технику: экскаватор, погрузчик гусеничный экскаватор, колёсный экскаватор и самосвалы от 18 м кубических до 25 кубов.

Сделаем все услуги как положено, работаем вы останьтесь довольны и будете нас рекомендовать для дальнейшего сотрудничества. Звоните, пишите, выезд для консультации на  дачный участок бывает бесплатный, всего вам доброго. 

Как поднять дачный участок

Планирование обустройства дачного участка, как правило, начинается с проведения разметки и межевания участка согласно плану застройки. Следующим этапом работ выступает подготовка непосредственно площадки под постройку дома и объектов инфраструктуры – хозяйственных построек, источника водоснабжения, планирование участка под зоны отдыха, сад и возможно огород. При этом довольно часто возникает проблема, связанная с особенностями рельефа участка – высокого залегания грунтовых вод, отдельными неровностями или общим рельефом, когда участок расположен в низине.

Исправление этой ситуации в техническом плане не представляет иного выхода кроме как проведение работ по поднятию участка на даче.

Основные типы сложного рельефа участка

Планирование работ, связанных с выравниванием рельефа участка, начинается с составления плана, на который наносятся все горизонтали с точностью до 10 см.  Возможно, эта работа и выглядит определенным образом странной, но если учесть что для того чтобы поднять участок на даче своими рукам всего на 10 см на площади равной 10 квадратным метрам придется перенести минимум 1 кубический метр грунта, то составление такого плана уже не будет казаться столь нелепым занятием.

Традиционно принято рассматривать классификацию сложных участков с точки зрения объема участков требующих усовершенствования:

• Очаговые участки – отдельные места, занимающие около 10-15% площади усадьбы;
• Участки средней площади – требуют поднятия от 15 до 50% площади;
• Большие по площади участки – те, что требуют 50 и более % поднятия площади.

Рассматривая все эти случаи необходимо понимать, что работы связанные с выравниванием рельефа могут быть и не обязательными, а в отдельных случаях, например, когда планируется размещение пруда или облагораживание родника каскадом искусственных водоемов и вовсе не проводится. С другой стороны, поднимать участок на даче необходимо в случае:

• Низинного расположения участка, заболоченности и высокого залегания грунтовых вод;
• Наличия на площадке естественных или искусственных провалов или образовавшихся пустот, существенно затрудняющих работы по обустройству усадьбы;
• Расположения соседних участков выше уровня участка дачи;
• Невозможности использования грунта для ведения хозяйственной деятельности ввиду его засоренности или специфики почвы;
• Если дачный участок имеет уклон более 15 градусов.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к выполнению основной задачи кроме разработки общего плана строительства и составления плана рельефа оценивается предварительный объем минимально необходимых работ. В перечень таких процессов может быть включен:

• Расчистка участка от деревьев, кустарников и снятие верхнего плодородного слоя земли;
• Снос ветхих и ненужных построек;
• Вывоз строительного мусора или определение возможности использования его в качестве нижних слоев грунтовой насыпи.

Еще перед началом работ необходимо все тщательно проверить и продумать и по возможности использовать все возможности для минимизации затрат на покупку материалов и грунта. Если участок имеет небольшой уклон, а поднимать участок планируется только в определенном месте, то в большинстве случаев можно использовать грунт, высвобождающийся в результате отрывки котлованов под фундаменты построек.

Разметка осуществляется как в виде нанесения на площадку линий постройки террасных и подпорных стенок, так и мест складирования материала для формирования насыпи.

Размечаются подъездные пути для автотранспорта и специальной техники, определяется место сбора мусора.

Важным моментом подготовительного этапа выступает разведка грунтов и изучение их свойств. Для этого в самых нижних точках участка отрываются шурфы глубиной до 1 метра для изучения среза почвы. Сделать своими руками это несложно, тем более что именно таким способом определяется толщина слоя плодородной земли, слоя глины и глубина залегания грунтовых вод.

Проверка свойств почвы дает более ясную картину как поднимать участок – со снятием поверхностного плодородного слоя земли или начать отсыпку насыпи сразу, стоит ли устраивать дренажную систему закрытого типа или достаточно выкопать дренажные канавы по периметру участка.

Дренаж и дренажные работы

На заболоченных участках, когда грунтовые воды находятся на расстоянии 0,5-0,7 м от поверхности или же просто проступают на поверхность, устраивать дренаж придется в любом случае. Даже если в классическом случае грунтовые воды поднимаются только в период весеннего половодья и осенней распутицы перед тем как поднять участок на даче необходимо отвести лишнюю влагу.

Классическим видом дренажной системы участка, которую можно оборудовать своими руками выступает комплекс дренажных канав, соединенных между собой и имеющих отвод в более низменное место. Работа такой системы заключается в сборе и направлении с дачного участка избыточной воды, поднимающейся выше уровня дна дренажа. Специальной техники для этого не требуется, все операции от разметки до отрывки траншей делаются самостоятельно. Тактика отвода воды в канавы в большинстве случаев становится более эффективной, если на дно канавы уложить специальную пластиковую гофрированную дренажную трубу с перфорированными отверстиями в стенках, а края канавы укрепить бетонными или пластиковыми защитными панелями.

Закрытая дренажная система, в виде прокладки по всей площади участка дренажных труб с перфорацией обеспечит отвод влаги более эффективно, при этом, не нарушая внешнего вида дачной усадьбы. Закрытый тип дренажа кроме этого должен обеспечивать еще и эффективный слив воды, поэтому при установке труб следует спроектировать или естественный слив в пруд или озеро или устройство накопительного резервуара или дренажного колодца с последующей откачкой воды.      

Свойство грунтов и особенности их использования при подъемке участка

Изучение свойства грунтов на участке обычно ставит несколько задач – определение плодородного слоя, глубину залегания глины и мощность этого пласта и количество влаги, находящейся на разной глубине. На заболоченных участках и участках с высоким залегание воды глина, как правило, имеет небольшую глубину залегания, ведь именно благодаря ей и задерживается влага вблизи поверхности.

Наличие на небольшой глубине кроме глины большого вкрапления камней и почвы с примесями песка дает основание полагать, что дополнительное уплотнение и отсыпка гравийно-щебеночной подушки не потребуется, а вот пылеватые почвы, торфяники и рыхлые почвы придется обязательно уплотнять и укреплять.

На участках где основу грунта составляет сланец или каменистая почва отсыпка проводится без укрепления основания – поднять участок здесь намного проще.

Для проведения работ по поднятию рекомендуется использовать летний период, когда почва и привозной грунт легче поддается обработке. А вот подвозить материал для насыпи рекомендуется в осенне-зимний период, когда есть возможность максимально близко подвезти материал к месту укладки.

Поднять участок на даче в схематическом понятии подразумевает создать многослойный грунтовый пирог, в котором максимально будет учтено все особенности, как рельефа, так и свойств грунтов и грунтовых вод. Каждый из материалов, участвующий в сооружении насыпи имеет свои особенности:

• Камень, строительный мусор, битый кирпич, бетон – формирует твердое и прочное основание для верхних слоев насыпи;
• Гравий, щебень, керамзит – используются при формировании подушки и как фильтрующий элемент при прокладке закрытой дренажной системы;
• Песок карьерный и песок речной используются как наполнитель и средство заполнения полостей между камнями, служат для выравнивания поверхности;
• Глина используется как гидроизолирующее средство;
• Чернозем  используется для формирования поверхностного плодородного слоя.

Расчет необходимого количества грунта необходимого для отсыпки насыпи определяется в зависимости от планируемого дальнейшего использования участка. Процесс поднятия участка под травой газона потребует в обязательном порядке формирование 10-12 см верхнего плодородного слоя земли. Для цветника понадобится минимально 15-20 см плодородной земли, а вот грядки под огород требуют 30-сантиметровый слой чернозема.

Техника и технология работ

Рассматривая вопрос о том как поднять, на даче, участок самостоятельно без привлечения средств механизации, следует понимать, что в среднем для повышения уровня поверхности земли на 10 см потребуется на 10 кв. метров площади 10 тонн грунта. Выполнить эту работу, вполне возможно, но используя только лопату и ведра  сделать все своими руками будет очень сложно.

Именно поэтому рекомендуется подготовить минимально необходимый инструмент:

• Лопату штыковую;
• Лопату комбинированную «американку»;
• Лопату совковую прямоугольную и типа «чирва»;
• Лом;
• Кирку;
• Молот;
• Ведра оцинкованные 2 шт. емкостью 12-15 литров;
• Тачку строительную с металлической чашей;
• Трамбовку;
• Разметочный шнур;
• Уровень;
• Шланг;

Совет: уплотнение насыпи обязательная операция в комплексе работ, облегчить эту работу можно применив виброплиту.

Технология отсыпки насыпи предусматривает устройство прочного и плотного основания. Для этого используется бутовый камень, строительный мусор, щебень и котлованная земля. Перед тем как поднять участок, на косогоре проводится укладка крупных камней и фрагментов строительных конструкций в самой нижней части. Укладка проводится как при помощи цементного раствора, так может обходиться и без него, главное, чтобы каменное основание было уложено как можно плотнее. Ширина такой подпорной стенки должна быть не менее 1 метра, высота 40-50 см. При отсыпке насыпи усадьбы возле водоема в обязательном порядке укрепляется береговая линия водоема, здесь возле берега выкладывается защитная береговая стенка.

Для заболоченных участков после укладки слоя основания рекомендуется сделать подушку из песка толщиной 10-15 см, при этом важно, чтобы песок как можно плотнее был утрамбован и плотно закупорил все полости каменного слоя. Усилить основание можно слоем щебня, для этого достаточно 15-20 см щебеночной подушки.
Формирование основания проводится с учетом выравнивания рельефа – после формирования первых слоев, перед тем как поднять участок на даче отсыпкой грунта максимальный уклон должен быть сведен к 3 градусам.

Формирование слоя грунта из песчаной и суглинистой земли требует ее обязательного уплотнения. Каждый слой в 10-12 см обязательно уплотняется при помощи трамбовки. На участках где грунтовые воды залегают глубоко можно уплотнять землю при помощи поливки площадки из шланга. При этом необходимо следить, чтобы почва не переувлажнялась.

Укладка верхнего слоя плодородной земли под газон осуществляется постепенно – каждый слой из 5-7 сантиметров обязательно уплотняется садовым катком. Современная технология формирования насыпи может использовать дополнительно и такой материал как геотекстиль. Применение этого материала в качестве барьера между простым грунтом и плодородным слоем земли позволяет более длительное время сохранить чернозем на поверхности.  
 

Как поднять участок на даче своими руками. Засыпка участка под строительство и сад

Сегодня загородное строительство развивается все более интенсивно, этот вопрос становится актуальным, как и приобретение земли под строительство коттеджей или дач. Но часто оказывается, что при недостаточной изученности местности владельцы сталкиваются с проблемой, которая выражается в расположении участка на двух уровнях. Это может повлечь за собой проблемы возведения конструкций и обустройства территории. Однако с такой неприятностью можно бороться, и перед началом работы необходимо ознакомиться с наиболее популярными методами решения проблемы.

Разнообразие участков

Перед тем, как вы будете нагромождать участок под строительство, вам необходимо ознакомиться с основными типами участков, они могут различаться по геологическим особенностям и рельефу. Среди них следует отметить:

• Площади над уровнем моря;
• Земельные участки ниже уровня моря;
• Земельные участки ниже уровня земли;
• Площади выше уровня земли.

Когда речь идет об участках, которые находятся выше уровня моря, следует помнить, что перед вами территория, которая находится в гористой местности или на возвышенности. Это обусловливает большее количество осадков и низкую среднегодовую температуру. Почвы в этих случаях подзолистые, песчаные или глинистые, но иногда встречаются подзолистые черноземы или карбонатные почвы. Рельеф такого участка равнинный или холмистый. В последнем случае без подъема не обойтись, при этом необходимо устранить значительные углубления.

Особенности работы в районе ниже уровня моря

Перед тем, как поднять уровень участка, необходимо определить, на какой территории вы находитесь. Он может располагаться ниже уровня моря и характеризоваться значительной заболоченностью. В некоторых случаях на территории образуются солончаки, но не так уж редко встречаются почвы и илистые и плодородные почвы. По этой причине специалисты не рекомендуют сразу отказываться от покупки такой территории, а необходимо поднять планку, чтобы исключить подтопление фундамента зданий и обеспечить подходящие условия для выращивания садовых и огородных культур.

Особенности работы на участке ниже уровня земли

Прежде чем поднимать участок самостоятельно, необходимо его исследовать. Он может располагаться ниже уровня земли. Подъем в этом случае обязателен, так как территория находится в низине, и в нее будет стекать вода с соседних участков. Вы можете столкнуться с эрозией почвы и сокращением срока службы зданий. Вредное влияние может оказывать высокий уровень грунтовых вод. Бывает и так, что земля находится выше уровня земли. Такие территории, на первый взгляд, не являются дефицитными, но неровный рельеф может создавать трудности в обработке почвы и в уходе за садом. Кроме всего прочего, передвигаться по такой территории достаточно проблематично. Требуется возвышение уровня площадки для сглаживания неровностей.

Необходимость расширения территории

Перед тем, как поднять участок на даче, следует ознакомиться с факторами, указывающими на необходимость таких работ. Если разница в уровнях не столь выражена, то у вас может возникнуть желание спастись, занимаясь прокачкой без повышения уровня. Но есть несколько случаев, когда специалисты советуют задуматься об этих манипуляциях. Среди них следует отметить близкое расположение грунтовых вод, наличие выраженных понижений и возвышенностей, расположение соседних участков значительно выше.

Если грунтовые воды находятся близко к поверхности, то это может вызвать заболачивание, обычно происходит вымывание верхнего слоя. При наличии на территории понижений и возвышенностей строительство может быть затруднено, это касается и озеленения, например, установка уличных фонарей, посадка цветов или овощных культур. Если соседние участки выше, это будет означать, что обильные дожди и паводки вызвали регулярный застой воды.

Способы решения проблемы

Если вы задумались над вопросом, как поднять участок на даче, вам стоит рассмотреть самые популярные способы выполнения таких работ. На практике оказывается, что таких технологий не так уж и много, но все они зарекомендовали себя с лучшей стороны. Их отличие заключается в том, что способ выбирается в зависимости от высоты, на которую необходимо поднять территорию. Если цифра не более 30 см, то лучше всего использовать взятую с холмов или привезенную землю. Дополнительное уплотнение производят виброплитой, а сверху укладывают предварительно извлеченный плодородный слой грунта.

Если вышеуказанный параметр больше 30 см, то лучше всего использовать планировочные смеси, которые готовят методом соединения гравия с песком. Укладывают материал слоями, между которыми размещают удобрения, сверху плодородный слой почвы, без которого выращивание растений будет невозможно. Прежде чем поднять участок на даче, следует подумать, будет ли на нем газон. В этом случае к ситуации следует подойти с особым вниманием. Если на газоне есть вода, то перед поднятием почвы нужно убедиться, что внутри нет глинистого слоя. В противном случае операция не даст положительного результата, даже если грунтовые воды находятся глубоко.

Если вы убедились в наличии глины, то ее следует утилизировать, заменив песком. Сверху чернозем, тогда влага будет уходить эффективнее. Если дорога находится над участком, где находится газон, и это вызывает затопление участка, лучше всего поднять уровень пористым грунтом. Из них можно сделать речной песок.

Решение проблемы эрозии

Во избежание эрозии почвы газон ограждается бетонным забором высотой от 3 до 4 см. Но глубина установки этой конструкции в землю не должна превышать 20 см. Если вы определили, что подземные воды залегают на глубине от 1 до 2 м, то следует позаботиться о наличии дренажной системы. Кроме того, на участок, где посажен газон, насыпается песчаный или земляной слой.

Подготовительные работы

Если вы собираетесь озеленить участок, то на первом этапе необходимо выполнить подготовительные работы. Для этого следует хорошо изучить рельеф территории, что позволит определить тип грунта и глубину залегания грунтовых вод. Также важно знать, насколько близко расположены водоемы. Полезно наблюдать за соседними участками, на них можно копать котлованы под фундамент дома, прокладывать дренажные системы или копать котлованы под столбы забора. Таким образом можно определить глубину воды в колодце. Важно знать, в каком направлении течет вода, а где застаивается и образует заболоченную местность. После ориентирования на местности следует очистить участок, удалив с него корни деревьев, сорняки и мусор. Желательно дать почве осесть в течение недели, но это актуально, если стоит сухая погода.

Подготовка инструментов

Если вы думаете, как поднять участок на даче, то следующим этапом будет подготовка инструментов, среди них:

• Лопаты;
• шланг;
• Ковши;
• Щебень;
• гравий;
• Виброплита;
• критерий;
• шнур;
• грабли;
• песок;
• вода;
• цемент;
• Гидростатический уровень;
9Бетономешалка 0009.

А для того, чтобы превратить территорию в ровную поверхность, имеющую небольшой уклон 3 см на метр, необходимо выполнить следующие операции. Сначала снимается плодородный слой, его необходимо углубить максимум на 20 см. Грунт укладывается отдельно до завершения работ. Если выравнивание проводится локально, то по периметру нужно установить деревянные колышки, между ними должно быть выражено двухметровое расстояние. Между ними натянута струна, которая позволит регулировать уровень грунта, убирая или добавляя грунт между колышками.

Чтобы высота была равномерной, ее контролируют уровнем. Отсыпка участка должна включать заполнение полостей навозной жижей или глиной. Если перепады уровней достаточно велики, то строительный мусор можно размещать в ямах. Дальнейшие действия будут зависеть от толщины слоя, который вы хотите добавить для повышения уровня. Если последние нужно поднять на высоту не более 30 см, то на участок высаживают землю и укладывают слоями, их толщина может варьироваться от 5 до 10 см.

После завершения укладки одного слоя его уплотняют виброплитой, заливают водой и оставляют на 24 часа. Затем можно приступать к укладке следующего слоя. Процедура повторяется до тех пор, пока не будет достигнута желаемая высота. Важно учитывать толщину снятого ранее слоя, который возвращается на место.

Рекомендации специалиста

Грунт засыпается на участок в виде песчано-гравийной смеси, если рельеф далек от идеально ровной поверхности и перепад уровней более 30 см. Алгоритм остается прежним, толщина слоя должна быть примерно 5 см. В середину каждой рекомендуется заложить удобрения, представляющие собой торфяную смесь. Слой, который состоит из гравия и песка, трамбуют и оставляют на сутки. На завершающем этапе высота слоев земли или смеси должна быть выше необходимого уровня, это связано с тем, что грунт дает усадку. Его срок будет зависеть от количества осадков, толщины слоев и многих других факторов.

Выравнивание больших участков

Заболоченный участок большой площади можно выровнять с помощью специальной техники. На первом этапе снимают плодородный слой, срезают высокие бугры и засыпают углубления. С помощью бульдозера можно будет выполнить выравнивание территории со сложным рельефом, где есть русла рек, овраги и холмы. На следующем этапе участок дважды вспахивается, необходимо двигаться при этом в продольном и поперечном направлениях, после чего территория обрабатывается культиватором, также два раза. Следующим шагом будет герметизация, для этого используйте бочку с водой. На завершающем этапе высевают семена газонной травы, которые присыпают землей. Можно также обсыпать участок песком по той же технологии. Его поверхность снова прокатывается бочкой. Отличных результатов можно добиться за счет обустройства дренажной системы, она позволяет исключить подтопление участка, для этого по периметру выкапываются траншеи, уклон которых должен составлять около 4 см на метр.

Почему бы не использовать щебень

Засыпка площадки щебнем хоть и производится, но достаточно редко. Это связано с тем, что данный строительный материал является относительно дорогим. Его стоимость примерно в 3 раза выше по сравнению с песком и в 5 раз дороже строительного мусора. Если сравнивать цены с ценами на грунт и чернозем, то щебень будет стоить в 2 раза дороже любого из этих материалов. Несмотря на то, что при использовании щебня есть определенные преимущества, большинство владельцев загородной недвижимости предпочитают использовать песок или грунт.

Стоимость песка

Песок, цена которого 250-380 руб. За кубический метр также довольно часто используется для заливки. Однако для озеленения участка он не подходит, это необходимо учитывать еще до начала работ, ведь они будут трудоемкими и объемными, но впоследствии могут стать препятствием для посадки культурных растений.

Заключение

Отсыпка территории может осуществляться не только песком и грунтом, но и щепой, а также корой. По оригинальности эти материалы являются лучшими, но их не всегда можно назвать практичными. Если весь участок покрыт стружкой или корой, то эту технологию нельзя назвать правильной. Иногда почву укладывают поверх коры, но в этом случае корка может начать гнить, а в почве эти процессы и вовсе пойдут быстрее. В этом случае верхний плодородный слой станет пригодным для посадки растений только через несколько лет, когда корка в слое полностью перевернется. Поэтому такие альтернативные решения, как песок, цена которых достаточно высока, не всегда можно назвать подходящими.

44 Уникальных и креативных способа использования земли

Когда люди думают о незанятой земле, они едва ли проявляют изобретательность. Наиболее типичный ответ — кто-то, кто хочет однажды построить дом, или про-инвестор, желающий расширить свой портфель. Однажды я продал огромный участок в Аризоне паре, которая хотела создать свой собственный курс для внедорожных велосипедов.

Когда смотришь на необработанную землю, трудно включить воображение. Это просто так… пусто. Понимание зонирования участка действительно может помочь вам сузить круг идей и придумать различные возможности и варианты использования.

В этом посте я поделюсь 44 способами использования необработанной земли . Они варьируются от практических приложений до простых преобразований и центров прибыли. Я надеюсь, что это вдохновит и расскажет вам о разнообразии использования и универсальности необработанной земли. Давайте взглянем!

1. Индивидуальный дом

Зонирование большинства свободных земель обычно позволяет построить дом. Это прекрасная возможность для покупателей настроить собственное пространство или продать свое последнее творение в качестве элитного индивидуального дома. Многие покупатели ищут этот идеальный участок, чтобы выбраться из города и создать свой шедевр в более спокойном месте.

2. Хранение на открытом воздухе

Это отличная пассивная бизнес-идея, потому что вам не придется много делать с землей, чтобы подготовить ее. Вы можете угодить всем сезонам, храня лодки, байдарки и водные мотоциклы зимой, а летом переключившись на хранение снегоходов. Для установки не потребуется много денег, может быть, просто забор вокруг участка с системой безопасности.

3. Тир

Создайте свой собственный тир. Проверьте свои навыки и улучшить свою цель. Потренируйтесь с дальнобойной винтовкой или луком и стрелами. Вы можете установить свои собственные цели, и если вы хотите проявить творческий подход, заставьте их двигаться с помощью небольшой двигательной системы. Возможно, вы даже захотите открыть это для публики и создать поток пассивного дохода!

4. Пчеловодство

Пчелы в последнее время были в беде, когда я пишу это, есть много беспокойства по поводу стабильности пчелиной популяции. Отсутствие пчел означает отсутствие опыления цветов и сельскохозяйственных культур, что может означать большую проблему для наших источников пищи. Если вы защитник природы (или человеческого рода…), это может вас заинтересовать! Вы могли бы даже продать мед в качестве подработки.

5. Дом на дереве

Помните, когда вы были ребенком, очарование домика на дереве буквально переполняло вас? Даже если вы выросли в пригороде, соседский парень с домиком на дереве был одним из самых крутых. Вы можете построить свой собственный домик на дереве! Сделайте это веселым проектом со своими детьми или просто отличным местом, чтобы провести выходные и насладиться парой закатов.

6. Кемпинг

Найдите идеальное место для кемпинга! Наслаждайтесь тишиной и покоем, где вас никто не побеспокоит, или пригласите друзей и наслаждайтесь ночными беседами у костра. Не забудьте взглянуть на звезды! Вдали от городов и поселков они станут ясными и по-настоящему засверкают.

7. Солнечная энергия

Не всем нужны солнечные батареи на крыше. Установка фермы солнечной энергии может стать отличным способом получить долгосрочные деньги и продавать энергию обратно в сеть. Во многих районах есть программы солнечной энергии, которые субсидируют стоимость установки, или дают вам налоговые льготы, или возвращают деньги в ваш карман.

8. Трасса для бездорожья

Ищете адреналина? Соберите несколько друзей и создайте свою собственную трассу для бездорожья! Используйте его, чтобы участвовать в гонках друг с другом или практиковать свои трюки. Это прекрасная возможность использовать землю и формировать ее именно так, как вы хотите. Вы даже можете достать GoPro и записать свои лучшие результаты.

9. Молочная ферма

Если вы ищете большой участок земли, вы можете рассмотреть возможность сдачи его в аренду под молочную ферму или пастбище для крупного рогатого скота. Это отличная стратегия пассивного дохода, которая не требует от вас особых усилий. Или, может быть, вы хотите использовать его для выращивания собственного скота. Вы даже можете попробовать продавать молочные продукты на местном рынке!

10. Микропивоварня

Употребление пива для многих является хобби и общественной деятельностью. Но задумывались ли вы когда-нибудь или мечтали о том, чтобы открыть собственную мини-пивоварню? Первый шаг – найти участок земли для использования! Используйте эту посылку, чтобы воссоздать свои любимые сорта пива и поделиться ими с сообществом.

11. Парк собак

Легко забыть, но лучший друг человека на самом деле дикое животное. Они должны иметь возможность бегать, играть и общаться с другими собаками. И разве твой лучший друг не заслуживает этого? Вы можете отплатить ему, создав парк для собак! Это особенно хорошая идея, если вы живете в городе, где не так много зелени для вашего щенка.

12. Фотостудия на открытом воздухе

Это еще одна отличная идея, не требующая обслуживания. Вы можете арендовать землю фотографам и кинематографистам, ищущим естественную обстановку. В нем представлены варианты от свадебных и семейных снимков до снимков дикой природы и природных пейзажей. Вы даже можете оставить его себе в качестве идиллического места, чтобы попрактиковаться в прицеливании или протестировать новую цифровую зеркальную камеру.

13. Бушкрафт

Есть ли здесь бойскауты или девушки-гиды? Вы можете использовать необработанную землю, чтобы проверить свои навыки и улучшить их. Воспользуйтесь этим как возможностью использовать совершенно необработанную землю в своих интересах и улучшить ценный набор навыков.

14. Поле для гольфа

Вы можете использовать большой участок свободной земли, чтобы превратить его в собственное поле для гольфа! Настройте его по своему усмотрению и наслаждайтесь процессом планирования каждой лунки, тщательно разрабатывая свои задачи. Вы можете открыть его для публики или сделать его частным курсом. И то, и другое — отличный способ заработать немного денег!

15. Общественный сад

Это стало настоящей тенденцией. Я впервые услышал об этом в Детройте и подумал, что это действительно отличное использование земли. Он объединяет сообщество и поощряет социальное взаимодействие в продуктивной и здоровой среде. Кроме того, он подходит для всех возрастов. И тогда каждый сможет насладиться плодотворными наградами!

16. Ветряная электростанция

Еще один отличный вариант для устойчивой энергетики. Это может потребовать некоторого капитала для настройки и установки, но вы можете продавать энергию обратно в сеть. Как и в случае с солнечной энергией, многие регионы и штаты предлагают льготные программы для ветряных электростанций. Помимо того, что они занимают место, эти ветряные турбины имеют очень ограниченное долговременное воздействие на окружающую среду.

17. Крошечный дом

Движение за крошечный дом охватило всю страну. По мере того, как жизнь становится все более занятой, а мир вокруг нас все более беспокойным, многие люди ищут простоты в своей жизни и ближайшем окружении. Преимущество крошечного дома (помимо его размера и стоимости) заключается в том, что многие из них сделаны автономными и устойчивыми. Таким образом, вы можете разместить его где угодно!

18. Заготовленная древесина

Многие свободные земельные участки покрыты товарной древесиной. Некоторым покупателям это может показаться недостатком. Не позволяйте этому сломить вас! Товарная древесина будет расти в цене из года в год. Вы можете выращивать молодые деревья, собирать старые деревья и продолжать сажать саженцы на своем участке. Непрерывный денежный поток! Просто убедитесь, что когда вы покупаете недвижимость, она поставляется с правами на древесину.

19. Летний лагерь

Это блестящая идея, особенно если ваша собственность находится недалеко от воды. Детский летний лагерь — отличный способ помочь обществу и заработать деньги. Многие дети любят бывать на свежем воздухе, поэтому элементы необработанной земли вокруг них разожгут их воображение и побудят к творчеству во время исследования.

20. Рынок

Превратите свой участок земли в сезонный или еженедельный рынок! Вы можете сосредоточиться только на еде и напитках и выставить на рынок грузовики с едой, или вы можете дать местным ремесленникам возможность поделиться своими товарами. Сделайте свою необработанную землю центральной частью общественных собраний.

---

Вам нужна дополнительная информация?

Как стать экспертом по покупке земли – Загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство здесь . Или вы можете связаться с нами в любое время, если у вас есть вопросы, вы хотите легко и безопасно купить землю или просто хотите узнать больше о том, как мы можем помочь таким людям, как вы, искать землю в качестве инвестиции.

Получите БЕСПЛАТНОЕ руководство, а затем позвоните нам по телефону (313) 349-0434, и мы обсудим, как вы можете легко купить землю за небольшие деньги, используя наше финансирование с автоматическим одобрением владельца .

21. Поле для пейнтбола

Еще одна отличная идея — создать поле для пейнтбола. Они должны быть немного прочными и резкими, поэтому вам не придется беспокоиться об эстетике. Используйте его как частную игровую площадку с друзьями или взимайте плату за публичный вход. Можно даже проводить командные турниры.

22. Кукурузный лабиринт

Идеальное осеннее занятие! Создайте кукурузный лабиринт на своей территории и осенью станьте местом встречи для семей и друзей. Вы можете придать ему атмосферу Хэллоуина, продавая тыквы и другие угощения, а также делая лабиринт «призрачным» ночью.

23. Жизнь вне сети

Кто-нибудь читал «Уолдена» Генри Торо? Используйте свою необработанную землю, чтобы жить вне сети — по крайней мере, на выходные. Установите пару солнечных батарей, соберите дождевую воду, и все готово. Используйте это как время, чтобы перезарядиться и расслабиться. Свяжите гамак и возьмите книгу для компании.

24. Питомник растений

Зеленая трава для теплицы. Заставьте продуктивность работать на своем участке, создав питомник растений. Это отличный способ получать дополнительный доход круглый год и интересный проект для всех, у кого есть зеленый палец.

25. Палаточный лагерь

Это отличная идея, которая не требует никаких действий. Там практически нет затрат на разработку или обслуживание, и его легко установить. Если вы хотите получать доход от аренды, этот вариант намного проще, чем гостиница или мотель.

26. Свалка

Мусор для одного — сокровище для другого. Такое землепользование определенно не для всех. С другой стороны, обслуживание почти не требовалось бы, и вам не пришлось бы беспокоиться о том, что воры украдут ваш хлам!

27. Модульный или передвижной дом

Хотите жить на своем участке как можно скорее, но у вас нет денег на индивидуальный дом? Подумайте об инвестировании в сборный модульный или мобильный дом! Двойная ширина может быть отличным решением для вас. Они намного дешевле, чем строительство индивидуального дома, и относительно просты в установке.

28. Спортивная площадка

Неважно, какой вид спорта вам больше всего нравится, будь то футбол, футбол, бейсбол, регби или крикет. Вы можете изменить свой участок земли, не тратя кучу денег, чтобы отразить свой любимый вид спорта. Это займет немного маникюра. Самым большим препятствием здесь будет уровень вашего участка. Дешевый и веселый способ собрать друзей и поиграть в мяч!

29. Приют для животных

Это одно из моих любимых мест. Если вы хотите спасти животных и обеспечить им хорошую жизнь, вам понадобится немного земли! Пастбища идеально подходят для этого, потому что тогда вам не нужно дополнять выпас сеном и кормом.

30. Виноградник

Возможно, вы удивитесь, узнав, что качественный виноград можно выращивать не в Калифорнии, а в других штатах. Вы можете получить отличный виноград из таких штатов, как Мичиган, Вашингтон, Орегон, Нью-Йорк, Пенсильвания, Вирджиния и Миссури! Посадите виноградник и наблюдайте, как растет ваша прибыль!

31.

Охота

Купите себе частные охотничьи угодья. Не беспокойтесь о проигрыше дичи другим охотникам в этом районе. Ставьте елку там, где хотите, и охотьтесь, когда захотите — конечно же, в подходящее время года! Не забудьте иметь необходимые лицензии.

32. Хранилище

На дворе 21 век, мы живем в материальном мире с избыточным менталитетом. Вы могли бы также заработать на этом немного денег! У каждого в доме есть лишние вещи, которые он предпочел бы не видеть и не думать о них. Вы можете построить крытое хранилище, такое же простое, как сарай с самостоятельными хранилищами. Заведение скоро окупится, и тогда это пассивный поток в ваш кошелек.

33. Конюшни

Лошадям нужно много места для бега и прогулок. Если вы владеете большим участком земли, вы можете улучшить землю забором и конюшней. Тогда вы могли бы предложить владельцам лошадей место для обучения и хранения их лошадей! Вы даже можете предлагать уроки и рекламировать как место для экскурсий для местных школ.

34. Сады

Это похоже на другие виды использования в сельском хозяйстве, которые мы обсуждали. В зависимости от того, где находится ваша собственность, у вас есть десятки вариантов выбора типа деревьев, которые вы хотите посадить. Вы можете продавать свою продукцию на местном рынке или масштабировать свой сад и ориентироваться на более крупных бакалейщиков. Вы также можете взимать плату за вход, чтобы люди сами собирали яблоки — веселое занятие для всей семьи!

35. Место для автодома

Кемпинг не для всех, некоторые предпочитают несколько современных удобств. Используйте свою собственность как частную площадку для автодомов! Многие южные штаты, в которые мы инвестируем, имеют очень гибкие ограничения и часто разрешают парковку жилых автофургонов или трейлеров. Это может быть идеальное место, чтобы припарковать свой дом на колесах на выходных и провести время с семьей вдали от отвлекающих факторов, таких как телевизоры и сотовая связь.

36. Драйвинг рейндж

Если вы увлечены гольфом и одержимы способами улучшить свой замах, это может быть идеальным способом успокоить вас. В зависимости от того, насколько велика ваша собственность, вы можете установить сетку, которая улавливает все случайные попадания. Хотите ли вы оставить это при себе или пригласить нескольких друзей, это веселый и непринужденный способ поработать над своим замахом!

37. Полоса препятствий

Полоса препятствий и марафоны в стиле Железного человека — популярные мероприятия. Почему бы не создать свой собственный практический курс? Даже если вы не планируете участвовать в гонках, это отличная тренировка! Вы можете включить курсы зиплайна и подвески для дополнительного ощущения приключения и получить прилив адреналина!

38. Реклама на билбордах

Это очень просто. Если ваша собственность находится недалеко от шоссе или мегаполиса, это отличный способ получить пассивный доход. И не требует от вас обслуживания! Вы просто сдаете помещение рекламодателям и получаете чек. Однако, прежде чем вы это сделаете, вам нужно будет проконсультироваться с округом, чтобы убедиться, что зонирование позволяет это сделать.

39. Козья ферма

Не каждый день об этом слышишь. Вы можете превратить свой пустырь в козью ферму! Отличительной чертой козьей фермы является то, что им не нужно столько площадей, сколько другому домашнему скоту. Вы можете использовать молочный подход и собирать козье молоко, или вы даже можете сдать этих маленьких парней в аренду соседям — зачем стричь газон?

40. Приют для выживших

Это может показаться вам странным, но есть большая группа людей, которые очень серьезно относятся к подготовке к судному дню. Есть компании, которые создают бункеры и убежища массово и под ваши индивидуальные нужды. Некоторые из этих бункеров на самом деле довольно уютные. По крайней мере, вы сможете стильно насладиться бокалом вина во время зомби-апокалипсиса!

41. Кинотеатр

То, что когда-то было обычным явлением, теперь трудно найти. Мне удалось найти всего несколько кинотеатров, но каждый раз, когда я приезжал, они были переполнены! Я думаю, что это фактор ностальгии в сочетании с его дефицитом. Это отличный способ превратить вашу пустую посылку в развлекательную единицу, которая принесет вам немного денег. Все, что вам нужно, это большой экран, проектор и место для парковки автомобилей. Кроме того, подумайте обо всех фильмах, которые вы могли бы посмотреть!

42. Ферма рождественских елок

Относительно маленькая елка, большой бизнес! В среднем в США потребители ежегодно покупают 27 миллионов выращенных на ферме рождественских елок! Это гарантированный способ пополнить свой кошелек. Все, что вам нужно для начала, это пара акров и столько саженцев, сколько вы сможете достать. Самое замечательное в этом то, что это почти гарантированный доход каждый год, и нет никаких модификаций продукта. Вы можете уменьшить свою рабочую нагрузку, позволив клиентам рубить собственные деревья. Веселье для них и меньше управления для вас!

43. Yoga Retreat

Я не считаю переполненную студию в большом городе местом для отдыха. Автомобильные гудки, проезжающие поезда, шум людей на улице делают присутствие на занятиях йогой действительно трудным. Прекрасная польза от вашей земли — использовать ее как место для занятий йогой, где вы не будете отвлекаться во время медитации. Соберите команду и наслаждайтесь групповым занятием на природе!

44. Охрана дикой природы

Одним из самых простых действий из этого списка является охрана дикой природы. Защитите свою землю от охоты, рыбалки и посягательств. Позвольте ему медленно вернуться в свое естественное состояние и работайте над повторным введением местных видов — дикая природа последует за вами! Знайте, что вы сделали что-то удивительное для природы, и наслаждайтесь своим актом защиты окружающей среды.

Небо — буквально предел, когда дело доходит до творческого использования собственности! Мы не можем перечислить здесь все варианты использования, список, которым мы поделились, ни в коем случае не является всеобъемлющим. Мы рассмотрели способы использования земли, которые приносят пассивный доход, отдают обществу, обеспечивают частное уединение и комбинации всего этого.