Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки (62 фото)
1Перепланировка двухкомнатной хрущевки
2
Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки
3
Двухкомнатная хрущевка в скандинавском стиле
4
Интерьер в двухкомнатной хрущевке 43 кв
5
Перепланировка двухкомнатной хрущевки 44 кв.м
6
Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки
7
Перепланировка 1к хрущевки в евродвушку
8
Интерьер двухкомнатной хрущевки
9
Двухкомнатные интерьеры хрущевок
10
Хрущёвки планировки 2х комнатной 41кв
11
Перепланировка кухни хрущевки
12
Дизайн смежных комнат в трехкомнатной квартире
13
Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м
14
Перепланировка хрущевки
15
Интерьер двушки хрущевки
16
Гостиная в двухкомнатной квартире
17
Гостиная п 44 трешка
18
Двухкомнатные интерьеры хрущевок
19
Двухкомнатная квартира планировка сверху
20
Гостиная совмещенная с коридором
21
Кухни студии в хрущевках
22
Перепланировка квартиры хрущевка 2 комнатная проходная
23
Интерьер двушки хрущевки
24
Хрущевка перепланировка кухни в студии
25
Перепланировка хрущевки в студию
26
Перепланировка в хрущевке
27
Интерьер хрущевки
28
Перепланировка хрущевки из 2 в 3
29
Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м
30
Уютный интерьер хрущевки
31
Перепланировка кухни с гостиной
32
Перепланировка в хрущевке
33
Кухня гостиная в хрущевке
34
Однокомнатная хрущевка переделанная в двухкомнатную
35
Перепланировка двухкомнатной хрущевки
36
Интерьер комнаты хрущевка
37
Перепланировка кухни в кухню-гостиную
38
Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки
39
Перепланировка хрущевки
40
Двухкомнатная хрущевка в скандинавском стиле без перепланировки
41
Двухкомнатные интерьеры хрущевок
42
Перепланировка кухни с гостиной
43
Однокомнатная хрущевка перепланировка
44
Перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме 54 кв м
45
Отделка перегородки между кухней и гостиной
46
Преображение двухкомнатной квартиры
47
Гостиная в хрущевке без перепланировки
48
Перепланировка двухкомнатной хрущевки
49
Интерьер двушки хрущевки
50
Интерьер хрущёвки 2 комнаты
51
Хрущевка перепланировка кухни в студии
52
Перепланировка кухни с гостиной
53
Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв
54
Интерьер двушки хрущевки
55
Однокомнатная хрущевка студия 30 кв.
м
56
Интерьер 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой
57
Интерьер двухкомнатной квартиры
58
Интерьеры однокомнатных хрущевок
59
60
61
62
Дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой и без +79 фото
Как правильно оформить дизайн двухкомнатной хрущевки? Делать ли перепланировку? Можно ли преобразить убитую квартиру в прекрасное и стильное жилище? Если вы задаетесь хоть одним из этих вопросов — Декорин готов помочь.
В этой статье мы максимально подробно обсудим все тонкости, связанные с ремонтом хрущёвок и вы обязательно найдете ответы на все свои вопросы. Готовы?
Поехали!
Дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки: идеи для разных типов квартир
Итак, вами было принято решение о перепланировке квартиры, что делать дальше?
Из важного:
- Следует помнить, что для осуществления задуманного нужно будет получить согласование от соответствующих инстанций.
- Продумать подробный план и сделать чертежи перепланировки.
Дальше мы расскажем какой дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки будет удачным для каждого из распространенных типов квартир.
Хрущевка-книжка с проходной комнатой
Есть два основных варианта перепланировки подобной квартиры, это:
- Сделать большую кухню гостиную
- Сделать две отдельных комнаты
В первом случае мы убираем перегородку между кухней и большой комнатой (см.фото)
И вот что у нас получается:
Кухня находится как бы в нише, но за счет отсутствия перегородки получаем расширенное, функциональное пространство.
Во втором случае главная задача — разъединить комнаты. Это значит что неминуемо придется “воровать” пространство в пользу распределительного коридора.
Вот смотрите:
Таким образом, мы хоть и уменьшим размер обеих комнат, но обеспечим их полную автономность.
Выбор наиболее подходящего варианта будет зависеть от состава семьи и количества человек проживающих в квартире.
Уловая двухкомнатная хрущевка
Угловая квартира в данном случае — подарок судьбы, ведь её можно переделать в трёхкомнатную поставив перегородки. Предварительно следует увеличить пространство комнаты за счет сноса кладовой:
А вот как будет выглядеть обновленный дизайн угловой хрущевки:
Дизайн двухкомнатной хрущевки вагончик и распашонка
В планировке типа “вагончик” всегда стараются убрать проходную комнату и объединить санузел. Более глобальные изменения осуществить уже более затруднительно в связи со строением квартиры:
Распашонка — планировка хрущевки выходящая окнами на противоположные стороны улицы. Здесь легко можно объединить кухню и гостиную как на фото:
Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки
Бывают случаи когда перепланировка хрущевки невозможна или нецелесообразна. Если расположение комнат вас устраивает, да и заморачиваться со службами БТИ тоже нет особого желания, предлагаем создать дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки.
При правильном подходе, он может получиться достаточно свежим, красивым и даже концептуальным.
А вот несколько фото дизайна двухкомнатных хрущевок без перепланировки:
Теперь давайте рассмотрим несколько свежих идей!
1. ЗонированиеЕсли решено отказаться от перепланировки, а увеличить количество комнат всё же актуально, можно поставить перегородки в виде шкафов, стеллажей, разделив пространство на автономные жилые зоны. Смотрите пример на фото ниже:
Этот вариант выполнен в угловой двухкомнатной хрущевке, где спальня разделена на две зоны.
А здесь с помощью перегородки в виде куба удалось объединить целых три функциональных зоны! Спальня, кабинет и даже красивая кухня и все это гармонично вписывается в интерьер:
2. Ретро стильОчень интересное решение! Если история квартиры имеет для вас большую ценность, можно сберечь её аутентичность не пренебрегая комфортом.
А вот великолепный пример стильного ретро дизайна в хрущевке:
Сочетание винтажной мебели и предметов интерьера создают очень приятную атмосферу жилища:
Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки до и после ремонта
А сейчас самое интересное! Для того чтобы получилось визуализировать преображение, мы покажем вам как из старой хрущевки получилась красивая квартира.
Поехали!
Итак, обратите внимание на фото, вот так выглядела квартира до:
Чертеж изначальной планировки говорит нам о том, что это квартира типа “книжка”. Поскольку в квартире предусмотрено проживание двух взрослых человек, проходную комнату решили использовать в качестве гостиной. Сравните чертежи планировки до и после:
Из длинной, светлой прихожей есть дверь в ванную. Цвет выбран неслучайно, поскольку белый освежает пространство и визуально расширяет его.
А вот и фото ванной ДО:
И ПОСЛЕ:
Кухня гостиная сделана по принципу сноса перегородки о котором говорилось выше:
То есть сама по себе она осталась небольшой, но теперь не ощущается тесной, поскольку объединена с гостиной. Здесь нашлось место также и для прелестной в своей уютности обеденной зоны:
А вот и сама гостиная двухкомнатной квартиры со всех ракурсов:
Уютная, просторная и функциональная.
Спальня:
За изголовьем кровати есть скрытая ниша — это гардеробная комната, которая была переделана из бывшей кладовой.
Обратите внимание, вот она:
А также, у окна в спальне оборудован рабочий стол со всеми необходимыми приспособлениями.
Ну как вам дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки после преображения?
Если хотите узнать больше о преображении квартир читайте материал «Ремонт квартир своими руками: фото до и после ремонта»
Ну что ж, надеемся что нам удалось сделать эту статью максимально информативной, полезной и вдохновляющей для вас. Теперь вы знаете как создать дизайн двухкомнатной хрущевки с нуля. Профессионалы команды Декорин с удовольствием готовы радовать вас интересным материалом. Удачи!
Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и фото
Перепланировка хрущевки (2 комнаты, смежные варианты) на фото выглядит очень привлекательно. Это обстоятельство связано с тем, что не все современные квартиры имеют удачную планировку, позволяющую обустроить помещение в соответствии с пожеланиями и вкусами владельца квартиры. Тем более, что данная процедура является достаточно сложным видом ремонтно-строительных работ, требующим для этого специального разрешения.
В настоящее время ст. 25 Жилищного кодекса предусматривает осуществление как перепланировки, так и перепланировки. Перестройка не связана с изменением конфигурации квартиры. Так, например, в рамках этой процедуры можно перенести электропроводку внутрь квартиры. Здесь не деформируются стены и перегородки и не вносятся изменения в техпаспорт.
Перепланировка хрущевки (2 комнаты, смежные варианты) на фото выглядит очень привлекательно
В ходе операции перепланировки помещение существенно изменяется, например, демонтируются перегородки и стены (за исключением несущих).
Важно! Внесены изменения в техпаспорт жилого помещения.
Естественно, перепланировка – более сложная операция, чем переустройство, и регламентируется большим количеством нормативно-технической документации. Без получения соответствующего разрешения на ее проведение она не может быть выполнена.
Естественно, перепланировка – операция более сложная, чем переустройство, и регламентируется большим количеством нормативно-технической документации.
Более конкретно в процессе перепланировки могут быть выполнены следующие операции:
Дизайн хрущевки 2 комнаты без перепланировки на фото выглядит довольно серо и уныло. Поэтому многие домовладельцы решаются на его перепланировку.
При этом запрещаются операции по перепланировке квартир:
Дизайн хрущевки 2х комнатной без перепланировки на фото выглядит довольно серо и уныло. Поэтому многие домовладельцы решаются на его перепланировку. В этом случае необходимо заранее получить разрешение на проведение таких работ в органах государственного жилищного надзора. В противном случае собственнику жилья, решившему самовольно перепланировать свое помещение, может грозить крупный штраф.
В ходе операции перепланировки помещение существенно меняется, например, демонтируются перегородки и стены (за исключением несущих)Перепланировка хрущевки 2-х комнатной
Этот тип жилья получил распространение в стране как «хрущевка». Это дома серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515, которые строились из кирпича и блоков, прежде всего в Москве и Московской области. В других регионах страны они также строились в большом количестве. Интерьер хрущевки 2 комнаты на фото без перепланировки выглядит очень уныло, и поэтому этот тип жилья чаще всего перестраивают.
В результате появляется возможность значительно увеличить полезную площадь помещения и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские ходы.
Такой тип жилья был распространен в стране как «хрущевка». Это дома серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515, которые строились из кирпича и блоков, прежде всего в Москве и Московской области.
Советские города массово застраивались жильем такого типа в 60-х годах прошлого века по инициативе тогдашнего главы страны Никиты Хрущева. Он был небольшим из-за экономики и стремления правительства страны как можно скорее решить жилищный вопрос. Так, например, для квартир этого типа были характерны потолки не выше 250 см, отсутствие в домах лифта, совмещенный санузел. Площадь помещений здесь была мизерной, что негативно сказывалось на условиях проживания, поэтому варианты перепланировки хрущевки с фото 43 квадрата – очень популярная информация.
Советские города массово застраивались жильем такого типа в 60-х годах прошлого века по инициативе тогдашнего главы страны Никиты Хрущева.
Обычно перепланировка хрущевки 2 комнаты на фото выглядит как совмещение двух смежных комнат, ведь комнаты здесь настолько узкие, что даже одна кровать с трудом может стать через одну из комнат. Стоит отметить, что помещения данного типа построены с использованием относительно легких строительных материалов, поэтому, если вы решили сделать ремонт хрущевки в 2-х комнатной как на фото, перепланировка такого рода не составит для вас труда.
Идея! Например, перегородки можно демонтировать с помощью обычной кувалды.
В итоге такие смежные варианты перепланировки позволяют жильцам квартиры полностью удовлетворить свои потребности, несмотря на то, что квартира небольшая. Что касается вариантов перепланировки, то двухкомнатные хрущевки обычно проектируют как:
Из тех помещений, которые обычно попадают под «сокращение», можно назвать кладовку и санузел, очень часто они совмещают кухню и прихожую.
Из тех помещений, которые обычно попадают под «сокращение», можно назвать кладовую и санузел, очень часто они совмещают кухню и прихожую. Встречаются и такие необычные варианты, когда кухня совмещена с балконом или лоджией. В результате увеличивается его общая площадь, а у домовладельца и членов его семьи появляется возможность обедать «на природе».
Перепланировка сталинки 2 комн.
Жилье типа сталинки, или серии «сталинских» домов, построено в 30-60-х годах прошлого века. В связи с этим обстоятельством они считаются предшественниками хрущевок и обычно превышают по площади 43 квадрата. Более того, в некоторых случаях их строительство продолжалось до 1961 года.
По внешнему виду такие дома достаточно легко узнать, ведь они коричневого или желтого цвета. Причем балконы здесь могут быть красными или облицованными гранитной крошкой. Сталинская архитектура отдает предпочтение массивным балконам, эркерам и аркам. В любом случае комнаты здесь обычно больше по площади, чем хрущевки площадью 44 метра.
Жилье типа Сталин, или серия «сталинских» домов, построено в 30-60-е годы прошлого века
Несмотря на то, что очень часто такие строения возводились по индивидуальным проектам, они имеют некоторые общие черты:
Дизайн без перепланировки «сталинской» квартиры обычно плохо вписывается в реалии жизни, а потому здесь возникает необходимость выполнить перепланировку
Дизайн без перепланировки «сталинской» квартиры обычно плохо вписывается в жизненные реалии, поэтому здесь возникает необходимость выполнить перепланировку. Обычно ремонт и перепланировка здесь проходят достаточно сложно, ведь, в отличие от хрущевок, такие помещения имеют толстые стены, которые сложно демонтировать даже перфоратором.
Совет! В связи с этим обстоятельством следует избегать столь кардинальных мер, так как обычно площадь сталинки вполне позволяет не объединять отдельное помещение со смежным.
Если говорить о тех сериях, где для создания стен и внутренних перегородок использовалось дерево, то их демонтаж может быть фактически невозможен, и это обстоятельство нужно будет уточнять отдельно перед началом работ. Если все же решение о сносе стен или перегородок вас порадует, следует учитывать, что обычно объединению подлежат вспомогательные помещения, например, кладовая или комната для прислуги. Они имеют небольшую площадь и не слишком приятный внешний вид. Дизайн перепланировки таких помещений будет хорошо смотреться только в сочетании с большими помещениями.
Иногда встречается такой проект перепланировки, который предполагает, наоборот, возведение внутренних стен и перегородок с целью создания на месте холла нескольких изолированных комнат. Дело в том, что для сталинской архитектуры было характерно создание помещений большой площади. Это хорошо для английского стиля оформления интерьера или классики, но совершенно не подходит для таких распространенных сегодня стилей, как минимализм или хай-тек.
Иногда встречается такой проект перепланировки, который предполагает, наоборот, возведение внутренних стен и перегородок с целью создания на месте зала нескольких изолированных комнат
Перепланировка брежневки 2-х комнатной
Если вам нужна перепланировка «брежневки» 2-х комнатной, то смежные варианты на фото будут смотреться предпочтительнее хрущевок. Дело в том, что дома этих серий стали строиться в стране еще при Л.И. Брежнев, решивший построить для советских граждан более благоустроенное жилье, чем Хрущев. Пик их строительства пришелся на 1964 — 1980-е годы и, в отличие от предыдущих, при их возведении не использовались никакие блоки. Строились они в основном из панелей и кирпича.
Если вам нужна перепланировка «брежневки» на 2 комнаты, то смежные варианты на фото будут смотреться предпочтительнее хрущевок
Существует около 40 вариантов планировок этих квартир, поэтому «брежневки» очень часто проходят процедуру перепланировки, так как не все эти проекты были удачными. «Брежневки» имеют смежные варианты размещения санузла и санузла, водопровод и мусоропровод и лифт, расположенный между этажами. Здесь очень часто одна из несущих стен примыкает к квартире соседей, а панельные варианты квартир имеют очень плохую звукоизоляцию.
Существует около 40 вариантов планировок этих квартир, поэтому «брежневки» очень часто проходят процедуру перепланировки, так как не все эти проекты были удачными.
Интерьер без перепланировки таких квартир очень похож на современный, поэтому особо сложных работ здесь обычно не делают. Так, например, очень часто обустраивается санузел, требующий демонтажа панельной сантехники. В некоторых случаях кухня совмещена с гостиной. Это делается для создания интерьера в классическом или английском стиле.
Благодаря тому, что стены и внутренние перегородки здесь панельные, демонтировать их достаточно просто. В том случае, если вы наткнетесь на несущую стену, вы столкнетесь с рядом трудностей, так как для ее демонтажа потребуется специальное разрешение, если это в принципе возможно
Благодаря тому, что стены и внутренние перегородки здесь панельные, демонтировать их достаточно просто. В том случае, если вы натолкнетесь на несущую стену, вы столкнетесь с рядом трудностей, так как для ее демонтажа потребуется специальное разрешение, если это в принципе возможно. Также стоит отметить, что дизайн «брежневки» без перепланировки в ряде случаев подразумевает неудобное размещение кухни – между санузлом и наружной стеной. В этом случае часто возникает вопрос о переносе кухни в другое помещение.
Интерьер без перепланировки таких квартир очень похож на современный, поэтому особо сложных работ здесь обычно не делают
Балконы и лоджии здесь, в отличие от хрущевок, большие, поэтому очень часто на них обустраивают рабочие помещения, выносят туда часть кухни или оформляют комнату отдыха. Распространенной операцией является демонтаж встроенного шкафа за ненадобностью. Обычно вместо него выполняют гардеробную. Встроенную мебель часто демонтируют, поскольку она позволяет значительно расширить при необходимости жилое помещение. В результате может получиться так, что двухкомнатная квартира может стать однокомнатной или трехкомнатной двухкомнатной.
Согласование документов на перепланировку
В любом случае перед началом ремонтно-строительных работ на объекте необходимо будет получить на это согласование. Дело в том, что такая деятельность может привести к аварийной ситуации и даже к обрушению дома. За самовольную работу предусмотрен крупный штраф. Даже в том случае, если вы покупаете квартиру с уже выполненной перепланировкой, вам придется заплатить такой штраф.
В любом случае перед началом ремонтно-строительных работ на объекте необходимо будет получить на это согласование.
Если говорить непосредственно о порядке согласования перепланировки, то необходимый пакет документов можно собрать самостоятельно, а можно привлечь для этого дела специалиста из агентства недвижимости или архитектурного бюро. Итак, в первую очередь вам придется обратиться в местную ЖЭК или управляющую компанию и получить там выписку из домовой книги и лицевой счет. Далее вам придется обратиться в БТИ для изготовления технического паспорта.
После этого вам нужно будет заказать проект перепланировки в архитектурном бюро или строительной компании. Такой проект утверждает местное управление архитектуры. Его необходимо согласовать с пожарной службой, Роспотребнадзором, жилищным надзором и т.д. Также потребуется согласие управляющей компании, а также всех проживающих в квартире членов семьи. Более того, если у вас есть сталинки или хрущевки, которые относятся к объектам культурного наследия, вам также потребуется получить согласие органа, ответственного за охрану памятников культуры.
В среднем весь процесс согласования занимает около 2 месяцев
В среднем весь процесс согласования занимает около 2 месяцев. В это время работа запрещена под угрозой штрафа. Затевать перепланировку можно только при наличии на руках полного пакета разрешительной документации. Именно она даст вам возможность обустроить дизайн интерьера вашего помещения в соответствии с вашими пожеланиями и вкусом.
Затевать перепланировку можно только при наличии на руках полного пакета разрешительной документации
Если у вас нет времени на просмотр инстансов, вы можете поручить это агенту. Он соберет все необходимые документы, а вы получите их в готовом виде без посещения каких-либо контролирующих органов. Следует отметить, что вам придется потратиться на зарплату такого агента и оформление доверенности на него от вашего имени.
Хрущевки: французская мечта, ставшая советской реальностью
Панорама одинаковых пятиэтажек послевоенной постройки типична для любого постсоветского города. Фото: life.pravda.com.ua
Культура Украины
Статья: Вера Мельничук
Источник: life.pravda.com. ua
Перевод: Ольга Рудакевич
Жилые комплексы, известные как хрущевки, построенные в середине пятидесятых годов, когда у власти был Хрущев, являются одним из самых распространенных типов застройки советских времен и можно встретить в любом постсоветском городе. Тот факт, что они изначально рассчитаны на 20-25 лет, часто игнорируется жильцами квартир.
Украинская торговая точка Украинская правда подробно рассказала об истории их проектирования и особенностях, а также о самых актуальных тенденциях реновации этого типа жилья.
Когда Никита Хрущев, правитель СССР в 1950-х годах, посетил Францию, он и не подозревал, что этот визит положит начало эпохе крупнейшего социального строительства в СССР. Но именно это и произошло.
По одной из версий, французы с удовольствием хвастались своими новыми блочными резиденциями, в которых поселились иммигранты после Второй мировой войны.
| Французский Гавр в конце Второй мировой войны. Фото: открытые источники |
| Обновленный центр Гавра. Фото: открытые источники |
Франция, как и другие страны, опустошенные войной, должна была как можно быстрее решить жилищный вопрос для тех, кто остался без крова. Одним из наиболее удачных примеров быстрого и экономичного строительства стали гаврские постройки, спроектированные Огюст Перре.
Интересно отметить, что восстановленный после войны Гаврский центр стал объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, а советские хрущевки почему-то нет. Но вернемся к истории этого знаменательного явления.
Сама идея не нова. Американцы уже строили небольшие каркасные домики для переселенцев еще в 18 -м -м веке. Строительство было легким и быстрым.
В Европе «сборные» дома появились в конце XIX века, а к XIXГермания 20-х годов агрессивно использовала этот метод строительства. Прагматичные немцы разработали целую систему строительных блоков для сборных жилых домов — plattenbau — , как части полноразмерного архитектурного «лего».
| Внешний вид немецкого платтенбау. Фото: berlinapartment.no |
| Интерьер немецкого платтенбау. Фото: Музей ГДР |
| Отремонтированные модульные дома времен ГДР в Митте, центральном историческом районе Берлина. Фото: architizer.com |
После Второй мировой войны, когда жилищный кризис в Европе достиг критической стадии, в Старом Свете начали строить целые жилые комплексы из подобных блоков.
Именно тогда СССР объединил модель plattenbau с американским конвейерным строительством, и началась новая эпоха строительства.
Именно хрущевки вывели СССР на первое место в строительстве просто потому, что такого масштабного проекта по возведению больших жилых комплексов еще никто не реализовывал. Впрочем, учитывая качество хрущевок, это, наверное, было к лучшему.
Логику Хрущева понять можно. Проблема была двоякой: в разрушенных войной городах люди выживали, живя в казармах или теснясь в коммуналках. Значительно увеличился поток крестьян, ищущих лучшей доли в городе. К тому времени советские власти, ранее отказывавшие крестьянам в выдаче внутренних паспортов, уже не возражали.
Требовались рабочие руки для восстановления городской инфраструктуры и крупных промышленных объектов. Были планы по урбанизации северных и восточных территорий СССР, где в середине ХХ века еще лежало нетронутое «зеленое море тайги» и лежала заброшенная и нетронутая руками человека земля.
| Строительство хрущевки. Фото: открытые источники |
Хрущев не был первым, кто строил «панельные дома» в СССР. Строительство подобных жилых комплексов началось еще при Сталине. А еще раньше в Европе. А вот советские архитекторы довоенного периода недолюбливали дома Ле Корбюзье. Тем, кто вырос в сталинском ампире, было трудно принять такую простоту форм.
Однако после войны взгляды изменились. А разрешение жилищного кризиса дало Хрущеву возможность использовать ситуацию с помощью масштабной пиар-кампании в пользу своей личной популярности — Хрущев чувствовал себя ниже своего предшественника.
Массовое строительство коммуналок идеально вписывалось в советскую идеологию. Создавалась среда для нового, советского человека. Неприкрашенные формы, широкие стены с большим количеством окон, дающих много света, бетон и другие современные строительные материалы — все это было частью нового взгляда на новый городской ландшафт, который был спроектирован так, чтобы включать в себя все, что может понадобиться.
Строительство заняло мало времени – две недели, в идеале, если строительные бригады работали в три смены. Добавьте внутренние работы и детали, и здание можно будет закончить за два месяца. Стоимость такого жилья снизилась минимум на 10 процентов.
«Запчасти» для панельных домов изготавливались на заводах, поэтому каждое здание нужно было собирать как уникальную модель. На старых фотографиях видно, что панели снимают с блоков уже построенных помещений. Это был дешевый и удобный способ работы.
Так можно строить целые города «под ключ» в тундре и других отдаленных районах. Он также идеально подходил для строительства новых городов, которые вырастали вокруг заводов или атомных электростанций.
Помимо очевидных недостатков, эти жилые комплексы имели и явные преимущества: они давали цивилизованный дом тысячам жителей, которые жили в примитивных бараках или в довоенных домах, где ванна была неслыханной роскошью.
| Строительство хрущевки. Фото из открытых источников |
«Я помню времена, когда по три-четыре семьи жили в одной квартире без центрального отопления и без собственной ванной, — говорит , член-корреспондент Украинской академии архитектуры Юрий Худяков. «Ситуацию нужно было решать. Немедленно было решено устранить все излишества в архитектуре [известные как 19 век].55 Постановление Совета Министров СССР — прим. Целью было обеспечение приличного, практичного жилья, жилья, которое гарантировало бы элементарный комфорт».
Хрущевки были формулой победы. За время правления Хрущева около 55 миллионов человек приобрели хрущевки. Было построено почти 13 000 единиц жилья.
Высокие потолки попали под рубрику «лишние»: высокие потолки сталинских времен пришлось оставить позади. Лифты и мусоропроводы тоже были «лишними». Про санузлы ходило много шуток: «Товарищ Хрущев дал нам туалет и ванну, но забыл соединить пол и потолок».
Новоиспеченные хрущевки поначалу прославлялись в газетах и в опере. Свою работу «Москва, Черомушки» Дмитрий Шостакович посвятил современным жилым комплексам.
Недостатки быстровозводимого жилья быстро заметили даже первые жильцы. Жилая площадь была очень скромной. В первоначальных однокомнатных квартирах жилая площадь составляла всего 16 квадратных метров; двухкомнатная – 22 квадратных метра, трехкомнатная – 30 квадратных метров.
| Агитплакат времен СССР |
| Открытка 1960-х годов |
По мнению знатоков того времени, пространство, необходимое человеку перед раковиной в ванной, составляло полметра, а чтобы вытереться банным полотенцем, должно было хватить чуть более метра.
Кухня спроектирована таким образом, чтобы все необходимое для приготовления еды было на расстоянии вытянутой руки. Однако для семьи вместе есть на кухне было невозможно: члены семьи должны были по очереди.
Говоря о кухне: нельзя не упомянуть «хрущевский холодильник». Это был шкаф для хранения продуктов в зимние месяцы. Шкаф был вмонтирован в стену под кухонным окном, и на самом деле он не сохранял еду холодной, но делал кухню еще холоднее, чем она была. Если банка с огурцами, хранившаяся в шкафу, протекла, соседи снизу знали, что у вас в шкафу есть огурцы.
Еще более яркой особенностью хрущевок является система отопления , которая просто встраивалась в стены . Сегодняшние архитекторы утверждают, что такая технология выгодна, когда трубы уложены правильно; стены должны быть из качественного железобетона, а система отопления должна быть качественной. Трубы нагревают квартиру до комфортной температуры, и для достижения комфортной температуры используется меньше энергии.
Еще одна особенность хрущевок – отсутствие чердака в некоторых моделях. Квартира на верхнем этаже сразу узнает, когда в крыше течет. Планировки хрущевок довольно примитивны, вестибюля нет.
| А «Хрущевский холодильник». Фото из открытых источников |
Все эти «архитектурные прелести» делали жизнь неловкой и служили поводом для шуток нескольких поколений. Несмотря на все это, у хрущевок было много достоинств. Во-первых, они не нависали над головами людей — большинство из них были невысокого роста. В первую очередь это было связано с экономической эффективностью — пять этажей были максимально допустимыми без лифтов.
Здания окружали большие широкие дворы. В те времена парковки не были в приоритете.
Параллельно проектировалась инфраструктура вокруг многоквартирных домов. Правила советского времени были довольно строгими: детский сад должен был находиться в пределах 200 метров от многоквартирного дома; школа должна была быть в пределах 500 метров.
Многоквартирные дома были расположены таким образом, чтобы детям, идущим в школу, не приходилось переходить улицу более одного раза. Медицинские клиники и спортивные зоны должны были быть рядом.
| Переезжаем в хрущевку. Фото из открытых источников |
| Интерьер типичной комнаты в хрущевке. Фото из открытых источников |
Хрущевки предназначались для временного жилья. Но даже сегодня есть те, кто считает, что они могут простоять еще 150 лет.
Планировалось, что эти «спартанские» квартиры будут служить полвека, а более простые — 25 лет. После этого коммунизм должен был укорениться, и люди, которым обещали светлое будущее, переселились в более качественное жилье. А потом, отработав свое дело, хрущевки будут снесены.
Но коммунизму понадобилась вечность, чтобы укорениться. А что касается хрущевок, то они до сих пор стоят, до сих пор ждут обещанного светлого будущего, как и жильцы.
В Европе много подобного жилья. У стран, не входящих в Варшавский договор, были свои послевоенные проблемы с жильем, хотя хрущевские стандарты не распространялись на европейское жилищное строительство. Некоторые архитекторы до сих пор испытывают к ним сентиментальную привязанность.
Профессор Ханс Ван дер Хейден — один из них. Он является экспертом в области городского дизайна и этим летом посетил Десятый международный фестиваль архитектуры CANactions.
«Я думаю, что так или иначе всем западноевропейским странам приходится решать послевоенную жилищную проблему. Есть много городов, построенных в стиле брутализма, и много жилых комплексов, построенных из бетонных плит.
У нас часто возникают дискуссии о том, как они должны выглядеть в современном городском ландшафте.
Я сам вырос в одном из этих зданий. Многие люди сентиментально привязываются к ним, но другие видят в них чужеродные и неуклюжие структуры.
В Голландии, где я живу, я сторонник реурбанизации зданий. Это означает их ремонт или, возможно, снос, а затем строительство чего-то более современного путем повторного использования спасенных частей».
| Хрущевки в Нивковском районе г. Киева |
| Хрущевки в Киеве |
Фанни Костуру, молодой архитектор из Греции, специализируется на возвращении к жизни подобных старых городских зданий. Она считает, что в советской архитектуре, особенно в том, что она видела в Киеве, есть свое очарование.
«Глядя только на форму здания, я думаю, что оно обладает особым очарованием. Хотя здания устарели. Конечно, архитектура — это не только формы. Городское жилье, такое как ваши хрущевки, меня интересует. Я думаю, что комплексы имеют большой потенциал, не только как спальные районы.
Эти здания должны быть отремонтированы; Вокруг них должен быть создан квартал с кафе, ресторанами, прачечными, магазинами, школами — всем, что нужно в повседневной жизни. В пространстве вокруг них должно быть все необходимое, от работы до отдыха».
Для тех, кто очень скучает по хрущевке, но не имеет возможности жить в ней, возможно, будет интересно узнать, что компания в Словакии выпускает линию мебели, напоминающую блочную архитектуру. И именно панельные дома Восточной Европы вдохновили дизайнеров. Стол, спроектированный компанией, выглядит как четырехэтажка, почти как хрущевка.
| Типичный район города с Хущовками |
А если вы живете в хрущевке? Вы застряли с множеством проблем. Большинство из них обсуждалось выше. Утепление зданий для лучшего удержания тепла и звукоизоляция стен было бы хорошим улучшением.
Хрущевки плохо сохраняют тепло. Для их поддержания требуется больше тепла. Учитывая затраты на отопление, хрущевка становится роскошью, которую могут себе позволить немногие.
Панацеи от проблем не существует. Каждая страна решает подобные проблемы по-своему. Реставрация и реконструкция часто дешевле, чем снос и строительство.
Тем не менее, страны во всем мире продемонстрировали, что успешная реставрация и реконструкция подобных зданий может быть выполнена хорошо.
| Дизайн мебели, вдохновленный модульными домами. |