Двухуровневая студия: Доступ ограничен: проблема с IP

современный дизайн проект с фото

Захлестнувший дизайнерский мир в середине прошлого века бум на переоборудование производственных помещений в жилые апартаменты, до сих пор актуален. В Америке и Европе и сейчас можно встретить немало городских квартир или домовладений на окраине города, которые когда-то были частью фабрики, склада или завода. Просторные помещения с большими окнами, высокими потолками и всеми необходимыми для комфортной жизни коммуникациями привлекают не только творческих личностей, но и самые обычные семьи с детьми и домашними питомцами.

В этой публикации мы хотели бы познакомить вас с интерьером одной квартиры-студии, которая благодаря переоборудованию бывшего коммерческого помещения стала уютным жилищем с двумя уровнями.

На первом этаже апартаментов расположилась просторная гостиная, совмещенная со столовой и кухне без каких либо перегородок. Здесь же, с помощью стен ограничено пространство главной спальни, которая включает в себя зону кабинета и библиотеки.

Место отдыха гостиной представлено обширной мягкой зоной, расположившейся возле семейного очага – камина оригинальной конструкции.

Действующий камин несет прежде всего функциональную нагрузку, но выступает также и в качестве арт-объекта в этом скромном, но при этом невероятно комфортном интерьере.

Все помещение оформлено в светлой цветовой палитре, что на фоне немногочисленных ярких вкраплений декора, меблировки и скудного текстиля приближает стиль интерьера квартиры-студии к скандинавскому стилистическому течению.

Сделав всего пару шагов из зоны гостиной, мы попадаем в обеденный сегмент. Столовая абсолютно ничем не отделена, неудивительно, что в бывшем производственном помещении дизайн не тяготеет к присутствию ковровых покрытий, излишнего текстиля и декорирования для зонирования пространства. Здесь все подчинено функциональности и комфорту.

Простой, но вместительный деревянный стол на металлических ножках и стулья известных дизайнеров Эймс различных оттенков составили обеденную группу. Присутствие ярких оттенков в меблировке привносит позитивный настрой в атмосферу столового и кухонного сегмента.

Часть кухонного пространства представлено встроенной системой открытых стеллажей, рядом с которыми успешно интегрирована бытовая техника.

Пожалуй, ни один лофт не обходится без кирпичной кладки в том или ином ее проявлении. Вот и эта квартира не стала исключением. Кухонный фартук над рабочими поверхностями оформлен с помощью окрашенной белой глянцевой краской кирпичной стены. Встроенная система освещения позволяет с комфортом заниматься приготовлением пищи, а мощная вытяжка не дает возможности запахам распространяться по помещению первого этажа.

Здесь же, на нижнем уровне, расположена одна из спален, пространство которой объединяет кабинет и небольшую библиотеку. Оригинальный подвесной светильник, больше похожий на световую инсталляцию, встречает нас у входа в комнату.

Почему бы не использовать просторное помещение спальни по-максимуму и не расположить здесь мини-кабинет? Для этого достаточно всего лишь оборудовать свободные стены открытыми полками и приобрести комфортное кресло для письменной работой за консолью, выполняющей роль стола.

По лестнице, аккуратно декорированной с помощью живых растений в горшках и свечей, мы попадаем на верхний уровень апартаментов, где нашему взору предстанет еще одна спальня.

И вновь просторное помещение с белоснежной отделкой стен и потолка, светлым напольным покрытием и яркими акцентами в меблировке и текстиле. Большая кровать занимает одну из ниш, оформленную с помощью текстильных обоев с тиснением в качестве акцентной стены. Во второй нише нашел прибежище яркий диван с полосатой обивкой. В этом случае акцентом стало яркое художественное произведение на стене.

Помимо спальни, на верхнем уровне расположилась библиотека с кабинетом и зоной для творчества. Ставшая уже привычной светлая отделка помещения была просто необходима для комнаты с невысокими потолками и небольшой площадью. Из-за того, что большие окна стали являются источником естественного освещения для обоих уровней апартаментов, конные проемы пришлось закрыть стеклянными перегородками из соображений безопасности.

Множество открытых стеллажей для книг, удобная мягкая мебель с кожаной обивкой, удобный секретер, стилизованный под старинный – все в этом помещении работает на создание удобной и комфортной обстановки для спокойного отдыха, чтения, общения с семьей или занятиями музыкой.

Двухуровневая квартира в стиле лофт: проект студии Точка дизайна

Часто лофт подразумевает наличие творческого субъекта, который окружает себя предметами искусства, иногда уникальными или кричащими. В то же время это место, где можно приятно провести время и комфортно посидеть с компанией друзей. Именно такой является квартира, над проектом которой работали Степан Бугаев и Иван Миролюбов из Точки дизайна.

На фото: гостиная из проекта, реализованного студией «Точка дизайна»

Сведения о квартире: квартира площадью 134 кв.м в БЦ Даниловская мануфактура на Варшавском шоссе.

Владельцы квартиры: мужчина.

Квартира принадлежит фотографу, который ведет активный образ жизни, часто устраивает вечеринки и приглашает к себе друзей. Перед дизайнерами стояла задача создать в ней максимально открытое пространство по канонам лофта с зонированием при помощи мебели.

Перепланировка. В рамках перепланировки была выделена ключевая зона, важная для заказчика. Ей стало место, где он мог бы принимать гостей. Второй этаж представляет собой единоличные владения хозяина: там располагается его спальня и место для работы. Особенность квартиры заключается в том, что она двухуровневая, со вторым светом. В ней все сделано как бы напоказ. Из кабинета можно свободно обозревать гостиную. А из прихожей, которая отделена стеклянными перегородками, видна практически вся квартира.

На фото:

Гостиная. Цвет – основное выразительное средство в гостиной. Вокруг него строится остальная композиция. Бетон служит серым фоном, на котором выделяются цветовые акценты. Здесь располагается диван, который может трансформироваться в зависимости от ситуации. Прямоугольные формы дублируются в различных элементах, от кухни до лестницы. Помимо фотографии хозяин квартиры увлекается современным искусством. Простые формы авангардного искусства присутствуют в интерьере не только на картинах, они также отражаются во всех предметах мебели.

На фото:

Прихожая. Прихожая отделена стеклянными перегородками, которые позволяют визуально объединить и увеличить пространство. В ней предусмотрена скрытая система хранения для вещей, а также тумбочка для обуви.

На фото:

Кухня. П-образная кухня заканчивается барной стойкой. Она удобно расположилась под лестницей, что позволило сохранить пространство. В торце кухни предусмотрено место под винный шкаф. Оригинальное решение кухни – ячейки в верхней ее части, благодаря которым появляется открытый доступ к вещам. Дополнительное освещение в этой зоне осуществляется при помощи светящихся пластиковых кубов, встроенных в кухонный гарнитур.

На фото:

Кабинет. Это важное место для хозяина, где он может уединиться и спокойно поработать с фотографиями или почитать книгу. Из отделочных материалов была выбрана декоративная штукатурка под бетон и светлое дерево. Композиция обведена черным контуром и металлическими вставками. Все формы кабинета максимально просты. Нейтральные цвета не отвлекают от работы и отдыха.

На фото:

Спальня. Здесь нет ничего лишнего, только самые необходимые вещи, и даже грубые отделочные материалы приглушены. Функцию основного освещения в комнате несут геометрические светильники. За изголовьем кровати выделяется полка, которая сделана из части забора.

На фото:

Интерьер двухуровневой квартиры-студии на 29 метрах

Если вам повезло и в вашей квартире-студии высота потолков позволяет построить второй уровень, то вам наверняка понравится этот стильный и лаконичный интерьер. Площадь этой небольшой квартиры — всего 29 квадратных метров. Но, благодаря оригинальной антресоли, в ней поместилась и стильная кухня с барной стойкой, и просторная гостиная с рабочим местом, и даже отдельная спальня.

Высота потолков в этой квартире не настолько велика, насколько это может показаться — всего 3,7 метра. Поэтому, просто построить второй этаж было затруднительно. Тогда, архитекторы придумали ноу-хау: само спальное место построено таким образом, что встать на нем в полный рост не получится, зато подойти к нему не наклоняя голову — вполне. Дело в том, что роль пола на втором этаже выполняет одна из ступеней, располагающаяся ровно над вместительным шкафом на первом этаже. Благодаря этому приему на первом этаже остается комфортная высота для передвижения по квартире, а на втором — возможность удобно подойти к спальному месту.

На первом этаже квартиры располагается зона кухни-гостиной. Кухня выполнена в стильной монохромной гамме, где главный цветовой акцент — черная стена. Благодаря такому контрасту вся квартира в целом смотрится интереснее, чем если бы все стены были белоснежными.

Для того, чтобы интерьер был гармоничным, дизайнеры продолжили тему прямых линий, заданную геометрией лестницы, выбрав мебель квадратных геометрических форм, За исключением акцентной стены интерьер выполнен в светлых тонах, что является оптимальным решением для небольшой квартиры. А благодаря обилию дерева в отделке и плитам OSB, из которых выполнена лестница, интерьер кажется уютным и теплым. 

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Двухуровневая квартира в Сочи

Гостиная-столовая

Дизайн квартиры построен на контрастном сочетании белых стен и потолка, в противоположность тёмным конструктивным деталям антресоли, лестницы, ведущей на второй уровень квартиры, темной паркетной доске, а так же элементам мебели и текстиля. В качестве объединяющего и смягчающего звена активно введён бежевый оттенок. Так, с применением шпона натурального дуба, покрытого маслом, созданы двери, плинтус, кухня, обеденный стол, комоды и другое. Акцентами через все жилые помещения проходит ярко-жёлтый и салатовый цвета.

Гостиная-столовая. Вид 2

Гостиная-столовая. Вид 3

Гостиная. Вид 1

Гостиная-столовая. Вид 4

Гостиная. Вид 2

Гостиная. Вид 3

Коридор и прихожая

Спальная кмната для подростка. Вид 1

Спальная кмната для подростка. Вид 2

Спальная кмната. Вид 1

Спальная кмната. Вид 2

Ванная комната

Антресоль. Вид 1

Антресоль. Вид 2

Гостиная

Жилой комплекс «СКАЙ ФОРТ», ЖК Соколиная Гора, Royal House on Yauza (Роял Хаус он Яуза), Большая Никитская 45, Lake House (Лейк Хаус), Трилогия, Loft Garden, Легенда Цветного, Богородский, Большевик, Родной город. Воронцовский парк, Город Кристалл, аппартамент МФК IQ-квартал, ЗИЛАРТ, Нахимовский 21, Green Park (Грин Парк), BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резидент), The MID, Варшавское шоссе 141, Пресня Сити, Мещерский Лес, Коминтерна вл. 10, Штат-18, Парк Плаза, Гришина 16, Воробьёв Дом, ИСКРА-ПАРК, Union Park (Юнион Парк), Loft Park, ВТБ Арена парк, Рассвет Loft-Studio, Sky House (Скай Хаус), ФилиЧета-2, Золотая миля, Фили Град, Сердце Столицы, Лос-Анжелес, V-House (В-Хаус), Wellton park, Долина Сетунь, Wine House (Вайн Хаус), Садовые кварталы, Царицыно-2, Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Studio #12, Кленовый DOM, Тимирязевский, Ближняя дача, GRAND DELUXE на Плющихе, Площадь четырех ветров, «Резиденция Мон», Жилой квартал RedSide, МФК Crystal Towers, «Камушки», «Гранатный, 6», «Рассвет Loft*Studio», Art Residence (Арт Резидент), М-House, Воробьевы Горы, Loft River (Лофт Ривер), YE’S, ОКО, ЖК Триколор, Versis (Версис), Just M, Эмеральд, Воробьевы горы, Мосфильмовский, Дом на Мосфильмовской, Квартал на Ленинском, Лобачевский, The MID, Ломоносовский, Снегири Эко, Петра Алексеева, Грюнвальд, Сколково Парк, Futuro Park, Дом на Набережной, Махаон, Сады Пекина, Элитный квартал Литератор, Фьюжн Парк, Wine House, Ривердейл, RedSide, Loft Park, Park Avenue, Studio #8, TriBeCa Apartments, апарт-комплекс Art Residence, Шоколад, Клубный квартал Afi Residence Paveletskaya, Жилой комплекс Котельнический, Клубный дом Рассвет, Depre Loft, Loft Post, Balchug Residence, квартира, Гранатный Палас, Грантынй 6, Квартал 38, Сити Квартал, Пресня Сити, МФК Neva Towers, Barkli Residence, Квартал 38А

Что такое двухуровневая квартира и как ее найти

Когда вы собираетесь переехать в новую квартиру, терминология, связанная с недвижимостью, может запутаться. Вы услышите об одноместных квартирах, многоквартирных комплексах, эффективных квартирах и обо всем, что между ними.

Возможно, вы просматриваете варианты квартир и задаете себе такие вопросы, как: Что такое дуплекс? И чем он отличается от традиционной квартиры? Не волнуйтесь, мы вас прикрыли.

Двухуровневые квартиры становятся все более популярными для близких или расширенных семей, а также для опытных арендодателей, желающих заработать.Однако понимание дуплексов может сбивать с толку. Мы расскажем, что такое дуплексы, а также расскажем о плюсах и минусах их аренды.

Что такое дуплекс?

Часто путают с домом-близнецом, дуплекс — это дом на две семьи. По сути, эта планировка квартиры — это две квартиры в одном доме. Конфигурация таких может быть бок о бок или поверх другого, каждый по-прежнему считается дуплексом.

Дуплекс Характеристики

• Обе квартиры в дуплексе имеют отдельные входы.Эти два отдельных блока обычно имеют одинаковую площадь в квадратных футах.
• Дуплексы классифицируются как таковые, если на одном участке есть два объекта, которые разделяют общую стену. Таким образом, те, кто владеет дуплексом, владеют двумя домами, так сказать
• Сдавая их по отдельности, вы сэкономите на ипотечных расходах, которые нравятся начинающим арендодателям.

Дуплексы, триплексы и квадроплексы … о, боже.

Иногда вы также услышите о трех- и четырехплексных / четырехуровневых квартирах.Думайте об этом как о вариантах двухуровневых квартир с тремя и четырьмя квартирами соответственно. Чем больше юнитов, тем больше соседей и больше общих стен.

Как найти двухуровневые апартаменты

Начать поиск двухуровневых квартир очень просто, если вы последуете нашим советам. Вот список шагов, которые нужно предпринять при поиске двухуровневой квартиры.

Начните поиск пораньше

Когда дело доходит до поиска квартиры, время решает все. Важно выделить достаточно времени, чтобы завершить поиски квартиры.

Имея достаточно времени, вы сможете спланировать и уладить все другие детали, связанные с вашим переездом, включая транспортировку ваших вещей, покупку новой мебели и несколько экскурсий по квартирам.

Вот почему было бы неплохо начать поиск квартиры за месяц или два до желаемого дня въезда.

Из-за сезонности в сфере аренды поиск квартиры в зимние месяцы, вероятно, приведет к более плавному перемещению, поскольку обычно меньше конкуренции и более низкие арендные ставки.Однако, если вы начнете поиски квартиры в летние месяцы, у вас будет масса дуплексных квартир на выбор в разгар сезона переезда.

Знайте, что вы ищете

Каждый поиск квартиры уникален, потому что каждый арендатор уникален. Ваши предпочтения будут определять направление поиска идеальной двухуровневой квартиры.

Хотя вы уже сузили поиск квартир до дуплексов, вам нужно еще больше урезать список вариантов.

Начните с создания списка предпочтительных удобств в квартире. С помощью этого списка вы можете сократить свои варианты до двухуровневых квартир, в которых есть все, что вам нужно в доме.

Конечно, ваш список должен включать традиционные удобства, такие как значительная площадь в квадратных футах или хорошая планировка. Однако есть и другие удобства, которые вы можете включить в свой список.

Например, если вы ищете доступные квартиры с разумными условиями проживания, вы можете отсеять все квартиры, которые не соответствуют вашим потребностям.

Конечно, вас могут заинтересовать квартиры, которые включают коммунальные услуги в стоимость аренды.

Кому не нравится простота разового ежемесячного счета?

Поиск объявлений в Интернете

Хотя вы все еще можете найти объявления о квартирах в местной газете или позвонив по телефону, большинство сегодняшних стратегий поиска квартир начинается в Интернете.

К счастью, существует масса платформ для размещения объявлений о квартирах, на каждой из которых есть тысячи объявлений.К сожалению, это может означать часы, потраченные на поиски.

Поиск квартир не должен включать утомительную работу по тоннам списков, которые вам просто неинтересны.

Apartment List персонализирует процесс поиска квартир, позволяя вам искать апартаменты, которые соответствуют вашим предпочтениям.

Ищете ли вы апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными, или арендуете помесячно, просто выберите фильтр, чтобы найти тщательно подобранный список квартир, соответствующих этим критериям.

Благодаря списку квартир найти квартиру своей мечты станет намного проще.

Организация туров по квартирам

Если вы нашли двухуровневую квартиру, в которую влюбились, не стесняйтесь запланировать экскурсию.

Экскурсии по дуплексным квартирам помогут определить, подходит ли квартира. Вам нужно будет убедиться, что все в аппарате находится в хорошем состоянии.

Кроме того, важно использовать экскурсию, чтобы определить, видите ли вы себя живущим в квартире.

Если вы видите себя живущим в двухуровневой квартире, составьте список вопросов, чтобы задать домовладельцу. Эти вопросы помогут вам составить представление о том, чего вы можете ожидать от въезда.

Вот несколько важных вопросов, которые следует задать арендодателю перед тем, как снимать двухуровневую квартиру.

Важно адаптировать список вопросов к ситуации с арендой. Если вам нужно больше вдохновения, ознакомьтесь с нашим руководством: 20 вопросов, которые следует задать арендодателю при аренде квартиры.

Остерегайтесь мошенничества с арендой во время тура по квартире. Если ваш домовладелец или управляющий требует денег во время экскурсии, или вы заметили какое-либо другое схематичное поведение, не передавайте ничего.

Подать заявку и подписать договор аренды

После того, как вы нашли двухуровневую квартиру, которая вам подходит, вы можете переходить к процессу подачи заявки на квартиру.

Во время этого процесса вам будет предложено заполнить и подать заявку на получение квартиры. Заявление должно быть простым для заполнения, но вот некоторые вещи, которые вы должны иметь под рукой, прежде чем приступить к работе с ним:

• 40 долларов США на оплату сборов за подачу заявления (если применимо)
• Водительское удостоверение, паспорт, удостоверение личности государственного образца, Карточка социального обеспечения или другая форма удостоверения личности
• История аренды
• Подтверждение дохода
• Рекомендации

Ваше заявление будет рассмотрено вашим потенциальным арендодателем или управляющим недвижимостью, и они, вероятно, проведут проверку биографических данных или кредитоспособности, чтобы определить, у вас есть кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры.

После утверждения вы подписываете договор аренды.

Подписание договора аренды является юридически обязывающим соглашением, поэтому никогда не подписывайте договор аренды до его прочтения.

Вы не хотите оказаться обязанными договору аренды, условия которого вы никогда не намеревались соблюдать.

После того, как вы прочитали и перечитали договор аренды, и обсудили его условия с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью, вы можете подписать и оформить договор.

Чем отличается дуплекс в Нью-Йорке?

В Нью-Йорке определение дуплекса немного отличается. Как мы уже упоминали, дуплекс — это квартира, прикрепленная к общей стене, в Нью-Йорке это считается двухуровневой квартирой. Часто они соединены лифтом или лестницей, либо обоими.

Это означает, что ваш дуплексный партнер потенциально может легко получить доступ к вашему жилому пространству, что является отключением для некоторых арендаторов.

Снимая двухуровневую квартиру в Нью-Йорке, важно понимать, что вы можете делиться своими удобствами с другим человеком.Это может включать совместное использование кухни или мини-кухни, а также жилого пространства.

Изучите поэтажный план интересующего вас места. Также убедитесь, что вам комфортно жить с вашим соарендатором, и задавайте множество вопросов перед переездом.

Плюсы проживания в дуплексе

Есть много преимуществ проживания в дуплексе, поэтому они становятся все более популярными. Особенно это актуально для арендаторов Нью-Йорка. Ниже приведены преимущества аренды дуплекса.

1.Жить в удобном месте

Аренда дуплекса обычно обходится дешевле, чем традиционные апартаменты. Дополнительная экономия может быть как раз тем, что вам нужно, чтобы позволить себе более желанное место. Поскольку стоимость одного участка распределяется между двумя квартирами, стоимость аренды и проживания, как правило, ниже. Это означает, что вы можете найти более привлекательный район для жизни по более низкой цене.

2. Общие расходы на техническое обслуживание

Основываясь на доступном жилье, дуплексы позволяют разделить расходы между вами и вашим соседом.Эти расходы могут включать такие вещи, как работа во дворе, обслуживание жилых помещений, уборка гаража или любой ремонт в общих помещениях. Разделение затрат на эти расходы может сэкономить вам кучу денег.

3. Живите рядом с соседом

Если вы ищете место, где можно поселиться с близким другом или членом семьи, аренда дуплекса может быть идеальным вариантом. Поскольку стены отделяют каждое жилое пространство, у вас по-прежнему будет свой дом и уединение. Кроме того, поскольку вы будете прямо по соседству, над или под другим, оба соседа будут находиться в непосредственной близости друг от друга.Однако это будет профи только для избранных. Многие сочтут такую ​​жизненную ситуацию отрицательной.

4. Растущая популярность

По сравнению с другими формами квартир, такими как студии и экономичные апартаменты, популярность двухуровневых квартир растет. Это особенно актуально в больших городах с обширными рынками аренды.

Минусы проживания в дуплексе

Хотя проживание в дуплексе может быть положительным и полезным, для некоторых людей такой образ жизни может создавать трудности.Вот некоторые из негативных аспектов проживания в дуплексе, которые следует учитывать.

1. Границы конфиденциальности

В зависимости от того, кто ваш сосед, вам, возможно, придется иметь дело с установкой границ конфиденциальности в дуплексе. Это особенно актуально при аренде в Нью-Йорке. Как упоминалось выше, дуплекс, который вы найдете на Манхэттене, представляет собой две сложенные друг с другом жилые зоны с общими удобствами, к которым можно подняться по лестнице или на лифте. Это означает, что вы должны доверять своему соседу или устанавливать границы, чтобы избежать возникновения каких-либо негативных ситуаций.

Если вы арендуете традиционный дуплекс, это все равно может быть проблемой, поскольку могут быть очевидны шумы и запахи, исходящие от общей стены. Этот тип аренды недвижимости с плохим соседом может привести к множеству негативных впечатлений.

2. Общие пространства

Продолжая описанное выше, у вас могут быть общие пространства, которые вы и ваш сосед будете использовать совместно. Они могут включать, но не ограничиваются задним или передним двором, гаражом. В дуплексах Нью-Йорка это может быть общая жилая площадь.Всегда спрашивайте вашего потенциального арендодателя, кто будет вашим соседом, заранее. Ваш домовладелец может быть вашим соседом по дуплексу, что может быть неудобной ситуацией.

3. Повышение ответственности

По сравнению с многоквартирными домами, дуплексы, как правило, находятся в частной собственности. Поэтому ваш домовладелец традиционно не нанимает кого-либо для выполнения домашних дел, как в многоквартирном доме. Это означает, что вам, возможно, придется заняться такими вещами, как уборка снега, работа в саду и подметание крыльца или подъезда.Это обязанности, которых арендатор в многоквартирном доме обычно не выполняет.

Хотите начать поиск квартиры? Начать поиск квартир в Списке квартир!

В чем разница между дуплексом, таунхаусом, квартирой и кондоминиумом?

Когда приходит время выбирать, где вы хотите жить, у вас действительно есть несколько вариантов. Видите ли, существует много разных типов домов, но немногие из них несут в себе столько путаницы, как дуплексы, таунхаусы, апартаменты и кондоминиумы.Хотя они могут показаться практически идентичными во многих аспектах, на самом деле они могут сильно отличаться. Несмотря на то, что они небольшие, эти различия могут иметь серьезные последствия. Итак, если вы думаете о переезде в одну из этих многосемейных единиц, вам, вероятно, следует знать все, что вы можете о различных вариантах, прежде чем принимать решение.

Дуплекс

Начнем с дуплекса. Дуплекс — это дом, который спроектирован не для одного жилого помещения, а для размещения двух отдельных жилых помещений, которые обычно разделяют одну или несколько стен.

Обычно дуплекс выглядит как большой дом, но имеет два входа в два отдельных жилых помещения. Внутри будут все комнаты, которые можно ожидать от дома на одну семью, включая ванные комнаты, кухню, спальни и т. Д. В некоторых случаях также будут две двери гаража.

Есть также триплексы и квадплексы, которые имеют ту же концепцию, но имеют 3 и 4 жилых помещения, соответственно, вместо двух в дуплексе.

Чем дуплекс отличается от других многоквартирных домов?

Самая большая разница между дуплексом и таунхаусом, квартирой или кондоминиумом — это право собственности.В дуплексе все здание принадлежит одному человеку, и обе стороны сдаются в аренду. Это не значит, что человек не может купить здание и жить на одной стороне дуплекса. Такое случается довольно часто. Вместо того, чтобы сдавать в аренду обе половины дуплекса, владелец займет одну из них, а другую половину сдаст в аренду.

Арендаторы дуплексов ничего не владеют, как и в арендуемом доме. Обычно им дают дворовое пространство, но оно тоже сдается. Им также необходимо будет запросить разрешение у домовладельца на внесение каких-либо изменений.

Плюсы и минусы проживания в дуплексе

В большинстве случаев аренда дуплекса дает арендатору больше свободы, чем квартира за меньшие деньги, чем аренда дома. Это идеальный средний шаг для людей, которые устали от квартирного образа жизни, но не могут позволить себе ежемесячные платежи за аренду целого дома. (Однако это не гарантия, некоторые дуплексные апартаменты могут на самом деле стоить дороже — все зависит от объекта, его владельцев и его местоположения.) Важно помнить, что они по-прежнему являются арендаторами.Со временем они не увеличивают справедливость. Они также не имеют права красить, менять ковер и т. Д. Без разрешения владельца.

Таунхаус

Таунхаус очень похож на концепцию дуплекса (или триплекса, или квадплекса). Это отдельные жилые помещения, разделенные стеной друг с другом. У них тоже есть свои дворы, свои ванные комнаты, свои кухни и так далее и тому подобное. Часто вы видите таунхаус с двумя жилыми помещениями, но также часто можно увидеть больше двух вместе.

Чем таунхаусы отличаются от других многоквартирных домов?

Основное различие между таунхаусами и остальными многоквартирными домами в этом списке, опять же, заключается в праве собственности. Таунхаус — это не аренда, жилплощадь принадлежит жильцу. Однако это еще не все, им также принадлежит часть двора, как передняя, ​​так и задняя, ​​которая предназначена для их дома — если таковая имеется. Ипотека для таунхауса действует так же, как и ипотека для дома, права на изменение практически одинаковы, если только это не мешает соседу или соседям, или если существует соглашение или регулирование.

Плюсы и минусы проживания в таунхаусе

Есть много плюсов в переезде в таунхаус. Как мы уже говорили ранее, вы имеете тот же вид контроля над изменениями, внесенными в таунхаус, как и в случае с обычным односемейным домом (за исключением каких-либо правил или соглашений с соседним соседом или соседями). Это означает, что вы можете покрасить дом изнутри, а в некоторых случаях и снаружи, без получения разрешения. Если вы хотите поменять ковер, вы можете.Возможности безграничны.

Два самых больших минуса — это разделение стены и небольшие ограничения на изменения, которые происходят с таунхаусом, как мы упоминали ранее. Тем не менее, такого рода проблемы на самом деле зависят от конкретного места, поэтому это действительно зависит от таунхауса, ТСЖ для этого района и так далее и так далее. Поэтому рекомендуется внимательно изучить все правила и нормы, которым вы будете следовать, прежде чем покупать его.

Квартира

Квартиры, пожалуй, самые простые записи в этом списке.Обычно апартаменты состоят из 5 или более отдельных жилых помещений, встроенных в одно здание. У них есть общие зоны и удобства для всех в комплексе. Частных дворов для жителей квартир нет. Квартиры обычно включают от 1 до 3 спален с 1 или 2 ванными комнатами. У них также обычно есть смежные стены, пол и потолок с другими арендаторами.

Чем квартиры отличаются от других многоквартирных домов?

Квартиры отличаются от всех других многоквартирных жилых домов тем, что вы никогда не владеете своей квартирой.Вы платите за него арендную плату каждый месяц, но никогда не владеете им. В квартире у вас мало контроля над изменениями, сделанными в вашей квартире. Вы не можете красить стены, менять пол, ставить новую посудомоечную машину или что-то еще без разрешения домовладельца. Однако они не разделяют ответственность с домовладельцем. В таунхаусе (и дуплексе, если он принадлежит арендатору) арендатор несет ответственность за любые проблемы и должен будет заплатить за их устранение.

Плюсы и минусы проживания в квартире

Самый большой плюс проживания в квартире — это ответственность.Как мы уже говорили всего несколько минут назад, вы не несете ответственности с владельцем, когда живете в квартире. Если что-то сломается, и это не ваша вина, домовладелец должен заплатить за ремонт. Еще одна замечательная вещь в квартирах — это то, что вы не привязаны к ним. Если вы хотите переехать, это намного проще, потому что вам не нужно его продавать.

Однако есть и минусы. Как мы упоминали ранее, у вас практически нет контроля над изменениями. Если вы хотите улучшить свою квартиру, вам нужно будет получить разрешение арендодателя.Не говоря уже о том, что, как и в случае проживания в арендованном дуплексе, вы не ежемесячно увеличиваете капитал за счет своих платежей.

Кондоминиум

Кондо — это просто квартира в дуплексе, таунхаусе или квартире, но с особыми правами собственности.

Чем квартира отличается от других многоквартирных домов?

Кондо — это что-то особенное, когда речь идет о многоместной семье. Кондо выглядят в точности как апартаменты или таунхаусы, то есть они являются частью более крупного объекта, но вы можете купить их точно так же, как дом.Вы владеете и можете менять все, что находится между стенами вашего дома, что делает вас домовладельцем. Пока это не мешает вашим соседям и безопасно, вы можете это делать. Вам придется заплатить за такие вещи, как ремонт и тому подобное, но просто о чем-то, что нужно помнить.

Плюсы и минусы проживания в кондоминиуме

Контроллер, о котором мы упоминали ранее, является самым большим преимуществом для людей, которые там живут. Тем не менее, есть немало людей, которым также нравится тот факт, что им не нужно беспокоиться об уходе за двором или внешнем обслуживании здания.

Многоквартирные помещения отличные. Если вы ищете такой, то обязательно поговорите с нами здесь, в Hughes Group. Вы можете написать нам по электронной почте или позвонить сегодня. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы о недвижимости, будь то традиционные дома или многоквартирные дома.

Что такое дуплекс? | Apartments.com

ЧТЕНИЕ 3 МИН.

Если вы наслаждаетесь преимуществами проживания в доме, но еще не совсем готовы владеть недвижимостью, дуплекс может стать для вас отличным вариантом.Дуплекс — это дом с двумя отдельными блоками в одном здании. Эти блоки разделяют одну или несколько стен и обычно ставятся рядом или штабелируются друг на друга. Дуплексы будут иметь два отдельных входа для каждого блока, и каждая сторона обычно одинакового размера. Как правило, каждая сторона также будет иметь свою собственную кухню, спальни и ванные комнаты, но в некоторых случаях эти пространства могут использоваться совместно. Также есть триплексы и квадплексы, в которых по три-четыре квартиры в одном здании.

Разница между дуплексом и квартирой

В отличие от квартиры, дуплексом владеет одно физическое или юридическое лицо, такое как ООО.Обе стороны дуплекса можно сдавать в аренду, но обычно владелец живет на одной стороне и сдает в аренду другую сторону. В дуплексах часто есть удобства, которые труднее найти в многоквартирных домах, такие как подъездная дорожка, гараж и задний двор.

Подходит ли вам дуплекс?

По данным Национального совета по многоквартирному жилью, около 17 процентов арендаторов проживают в дуплексах, триплексах или четырехэтажных домах. Вот некоторые преимущества и недостатки, которые следует учитывать перед подписанием следующего договора аренды.

Преимущества проживания в дуплексе

• Вы будете жить в одном здании с одним человеком: Вместо того, чтобы делить пространство с целым комплексом людей, вам нужно только беспокоиться о том, чтобы разделить одну стену с одним человеком, и это может быть тише (если только у вас нет шумного соседа).
• Вы можете держать близких рядом: Если ваш домовладелец не живет в дуплексе или если обе квартиры пусты, член семьи или друг может жить на другой стороне.Таким образом, вы будете рядом, но при этом сохраните чувство уединения.

• Вы можете жить в центре или в более дорогом районе. : С дуплексом расходы на проживание и арендная плата ниже, потому что стоимость одного участка делится между двумя квартирами. Поскольку арендная плата обычно ниже, чем у традиционной квартиры, вы можете жить в более модном районе, особенно если вы живете в городе.
• У вас будет больше места: Во многих дуплексах есть гаражи, патио и задние дворы, поэтому у вас будет больше места для отдыха.Дуплексы обычно более просторны, чем средняя квартира, а некоторые даже имеют более одного этажа. Дуплексы также могут быть хорошим выбором, если вы ищете аренду с домашними животными для более крупной собаки.
• Больше не нужно таскать одежду в день стирки: Во многих дуплексах есть стиральные и сушильные машины, поэтому вам не придется идти в прачечную.

Недостатки проживания в дуплексе

• Ваш сосед может быть вашим арендодателем: Некоторым арендаторам не нравится жить рядом со своим арендодателем и они предпочитают полную конфиденциальность.

• Шум: В зависимости от того, насколько хорошо изолированы блоки, разделение стены может быть затруднено, даже если по другую сторону дуплекса живет только один человек.
• Вы можете нести ответственность за дополнительное обслуживание: Поскольку многие дуплексы находятся в частной собственности, вам, возможно, придется помочь поддерживать свою часть собственности. Например, вам, возможно, придется постричь газон или подрезать зелень. Если вы живете в более холодном районе, вам, возможно, придется счистить снег и посолить любые ледяные пятна, которые вы увидите.
• Вы должны спросить разрешения на внесение изменений: Хотя дуплекс — это дом, похожий на проживание в квартире, вы должны спросить разрешения у арендодателя, прежде чем красить стену или устанавливать полки. Вам также нужно будет получить разрешение на все, что добавлено к вашему открытому пространству, например, огород, гамак или гриль.
• Нет 24/7 или обслуживание на месте: В отличие от жилых комплексов, обслуживание на месте не проводится, даже если домовладелец живет по соседству.Вам нужно будет связаться со своим арендодателем и дождаться, пока они появятся, чтобы решить проблему или нанять профессионала для выполнения работы.

Дуплексы предлагают множество преимуществ, таких как большее пространство и уединение, которых не могут предоставить апартаменты. Однако, если вам нравится удобство обслуживания на месте или вы не хотите жить по соседству со своим домовладельцем, лучше выбрать традиционные апартаменты. Если вы ищете доступный вариант в модном районе, наслаждаетесь внешним видом дома и не боитесь выполнять небольшие работы в саду, дуплекс может вам подойти.

Опубликовано 5 августа 2020 г.

Что вы думаете?

181 Ответ

Об авторе

Studio — одинарная двухуровневая настенная панель, цвет Midnight Chrome

Описание продукта