Детская в зале с зонированием: Страница не найдена — Дизайн гостиных

зонирование совмещенной гостиной площадью 18 кв. м, дизайн интерьера с разделением на две зоны

В небольших квартирах сейчас нередко делают совмещенные комнаты. Детям нужно не так много места, поэтому именно детскую нередко совмещают с гостиной. Сделать это легко: большинство современных диванов представляет собой удобное спальное место, а для разделения пространства комнаты визуально нужно всего лишь немного поработать над дизайном. Для семей с маленькими детьми, живущих в двухкомнатной квартире, совмещенная детская-гостиная – это отличный вариант планировки.

Чтобы сделать такую комнату красивой и максимально удобной, нужно заранее продумать ее обстановку.

Особенности

Чтобы создать удачный дизайнерский проект подобной совмещенной комнаты, важно иметь в виду особенности вашего помещения – метраж и планировку комнаты. Если комната не очень большая, будьте готовы к тому, что зона гостиной получится достаточно узкой. Пространство, нужное ребенку, безусловно, зависит от возраста, однако лучше сразу выделить для детей побольше места, чтобы не пришлось переделывать ремонт уже через пару лет.

Если у вас совсем небольшая гостиная, разделять ее на зоны не стоит – это будет неудобно с практической точки зрения, да и визуально такая планировка будет делать комнату еще меньше. Лучше просто сделать в такой гостиной-детской нейтральный дизайн, который устроит всех.

Стильный яркий диван станет местом отдыха членов семьи и спальным местом для ребенка. Можно поставить красивый столик для учебы школьника, а для игрушек выделить отдельный закрытый шкаф.

Для гостиной с площадью 16 или 17 квадратных метров подойдет не слишком заметное разделение двух зон – чаще всего это делается с помощью освещения или цвета отделки и мебели. Например, в зоне гостиной можно сделать приглушенный мягкий свет, а вот ребенку, особенно школьнику, необходимо полноценное яркое освещение. Также в зоне детской можно сделать яркий необычный дизайн, чтобы ребенку там было комфортно и он ощущал свое личное пространство. Дизайн же зоны гостиной будет более сдержанным.

Если вы обставляете совмещенную гостиную-детскую с площадью 18 или 20 кв. м, в такой просторной комнате, при желании, можно разделить пространство физически. Это делается с помощью арки, колонны, балки, штор или ширмы. Подобные решения позволят максимально четко разграничить пространство – это будет удобно и взрослым, и детям. Кроме того, подобные решения в интерьере могут смотреться очень стильно, если правильно подобрать предметы интерьера.

Правила зонирования

Чтобы разделить просторную комнату на детскую и гостиную, проект дизайна комнаты следует продумать заранее. Важно учитывать планировку, ваши потребности, цветовую гамму и стиль интерьера.

Даже если вы разграничиваете пространство колонной или аркой, очень важно, чтобы в дизайне двух зон было что-то общее. Это может быть оформление мебели, цветовая гамма или декоративные аксессуары. Важно не только разделить пространство, но и объединить его, чтобы вся комната целиком смотрелась гармонично.

Сейчас в моде необычное зонирование помещения – например, наискосок. Тем не менее, для отделения детской лучше использовать классическую планировку и разделить комнату на два квадрата – детская должна быть максимально обособленной, чтобы игры детей не мешали взрослым.

Интересно можно разграничить пространство с помощью отделки пола – например, для детской можно выбрать необычный разноцветный ламинат, а для гостиной – ламинат, имитирующий древесину в более сдержанной гамме. Если добавить к этому разный цвет стен и освещение, получится очень удачный вариант зонирования для зала средних размеров.

Если у вас просторная комната, можете отделить детскую от гостиной с помощью арки. Она особенно актуальна в классических интерьерах, однако интересно будет смотреться и в стиле модерн, и в эклектике, и даже в стиле кантри, если сделать ее из дерева. Это стильный и интересный вариант, который позволит действительно выделить две отдельные комнаты.

Чисто символически можно разделить пространство, добавив в интерьер колонну или балку. Это может смотреться очень интересно и стать отдельной декоративной изюминкой вашей комнаты.

Если вы хотите максимально отделить две зоны, можно повесить шторы или поставить ширму. Плюс такого решения заключается в том, что и у детей, и у взрослых будет действительно огороженное пространство, в котором можно чувствовать себя комфортно. При этом не во всех интерьерах шторы или ширма будут смотреться удачно, поэтому разработке дизайна нужно уделить особенное внимание.

Стилевые решения

Создать в комнате нужную атмосферу поможет правильно подобранная отделка, подходящая мебель и стильные аксессуары. Для того, чтобы выбрать все это, вам следует определиться с тем стилем, в котором вы хотите обставить гостиную-детскую. Нужно, чтобы обстановка двух зон смотрелась как одно целое, но все-таки различалась.

Чаще всего детский уголок делают более ярким и красочным, чем основной интерьер гостиной. Это может привести к тому, что зона детской визуально будет перетягивать на себя больше внимания, и интерьер самого зала будет смотреться блеклым. Чтобы этого не произошло, постарайтесь выбирать основные цвета для детской и для гостиной примерно одинаковыми по насыщенности: если детская в пастельных тонах, гостиную стоит сделать светлой, и наоборот.

Также важно выделение отдельных объектов в интерьере – это можно сделать с помощью контрастных цветов. Темный диван будет выделяться на фоне светлых стен, а белый ковер – на темном полу.

Если у вас маленькая гостиная и в ней нет возможности визуального разделения пространства, совмещение гостиной и детской станет более затруднительным. Тем не менее, вполне возможно сделать такую комнату уютной для всех. Постарайтесь найти компромисс в интерьере – он однозначно не должен быть бледным и скучным, но и не должен откровенно напоминать детскую комнату. Также важно обставить такую гостиную не только мебелью, которой вы будете пользоваться все вместе, но и личными вещами: пусть у ребенка и у взрослых будут отдельные столики, кресла и шкафы.

Хитрости оформления

Дизайн гостиной комнаты с двумя зонами может отнять много сил и времени. Важно сделать в квартире уютное пространство, в котором будет хорошо и детям, и взрослым.

В просторной комнате в детской зоне можно разместить отдельную кроватку. Это особенно актуально, если ваш диван не раскладывается или если у вас несколько детей или ребенок до трех лет. Детская кроватка органично впишется практически в любой традиционный интерьер. Если речь идет о маленьком ребенке, для его комфорта в общей комнате лучше завешивать кроватку тюлем.

Трудно бывает обустроить гостиную-детскую в однокомнатной квартире, поскольку в этом случае комната является еще и спальней взрослых. Обычно в таких случаях спальню взрослых и зону гостиной совмещают – этому поспособствует удобный диван и прикроватные тумбы с торшерами. Тем не менее, в особенно просторном помещении иногда есть возможность разместить разу три зоны. В этом случае обычно зона гостиной получается небольшой и чисто символической – в ней располагают пару кресел, телевизор и столик.

Если у вас высокие потолки и вы не боитесь капитального ремонта, можно сделать для детей пространство на втором ярусе. В зависимости от планировки комнаты можно продумать размещение поддерживающих колонн и лестницы. Потолок на втором ярусе получится очень низким, однако для детской спальни это вполне приемлемое решение.

На нижнем же ярусе вы спокойно сможете обставить гостиную по своему вкусу. Особенно актуально подобные типы интерьеров смотрятся в стиле кантри, в прованском и средиземноморском стиле.

В просторной комнате есть способы разделить пространство с помощью мебели – в отличие от арок и колонн, такие перегородки будут функциональны и позволят максимально эффективно использовать имеющиеся квадратные метры. Такой интерьер будет смотреться очень естественно, будто вы ненамеренно поделили комнату на зоны. За счет этого помещение визуально будет более просторным, а две зоны будут однозначно восприниматься в едином стиле.

Одни из способов – разделить комнату с помощью углового дивана. Иногда ставят длинный журнальный столик, который также позволяет легко разграничить помещение. Наконец, можно поставить посреди комнаты сквозной стеллаж для книг, который также отлично послужит для разделения пространства.

Бывает трудно объединить и детскую, и гостиную в одном стиле. Тем не менее, очень важно, чтобы они гармонировали. Если гостиная выполнена в классическом стиле, детская зона также должна напоминать дворец. Если вы цените стиль кантри, и в гостиной, и в детской стоит сделать акцент на натуральной древесине. Если же вы планируете яркую детскую, для гостиной можно выбрать эклектику или стиль хай-тек.

Соединить гостиную в консервативном стиле и детскую бывает непросто. При этом постарайтесь не делать интерьер детской слишком скучным и однообразным. Даже в традиционную обстановку можно добавить несколько элементов, которые освежат дизайн. Если же вам кажется, что детские вещи и яркие цвета категорически не вписываются в атмосферу вашей гостиной, стоит подумать над шторами для разделения двух зон.

Красивые примеры в интерьере

Для эклектики характерно обилие ярких цветов в интерьере, поэтому часто люди сталкиваются с проблемой, как визуально зонировать детскую зону и гостиную, чтобы они не были слишком похожи. Один из способов – подобрать разную по стилю мебель. В гостиной это может быть более изысканная и сложная по дизайну мебель, а в детской – простая и лаконичная. Еще один способ – сделать в зоне гостиной темные стены, а среди мебели и аксессуаров разместить акценты цвета металлик. Детскую в этом случае стоит сделать в ярких красках с небольшим количеством темных элементов.

Очень интересно можно обставить детскую-гостиную в колониальном стиле. Декоративные карты, глобус, декорированные под старину часы, модели кораблей и шкуры животных – все это заинтересует детей. Зону гостиной можно сделать более сдержанной, а детскую украсить подобными аксессуарами.

Если у вас просторная гостиная в стиле кантри, лучше всего использовать для разделения деревянную балку и различное освещение. Такой интерьер обставить достаточно просто, однако придется избегать слишком ярких цветов, ведь главное в стиле кантри – натуральные материалы и естественная цветовая гамма. Преимущественно стоит выбирать деревянную мебель, а в качестве акцентов интересно могут смотреться металлические детали. Если в зоне детской вам хочется добавить больше насыщенных цветов, сделать это можно с помощью текстиля – ковра, пледа или подушек.

В гостиной в классическом или прованском стиле легко разместить детскую комнату для девочки. Вы можете совместно выбрать изящные шторы, изысканную белую мебель, кровать и утонченные элементы декора. Если же вы обустраиваете комнату для мальчика, стоит выдержать интерьер в строгом лаконичном стиле.

О том, как совместить гостиную с детской при помощи шторы, смотрите далее.

Детская в гостиной: 9 удачных примеров

1 Детская за полупрозрачной перегородкой

Авторы проекта этой комнаты нашли довольно изящный способ отделить физически и визуально зону детской от остальной части гостиной. Благодаря раздвижной перегородке из матового стекла помещение при необходимости четко разграничивается на две части.

При этом естественный свет проникает сквозь полупрозрачное стекло и в ту часть комнаты, которая осталась без окна. А если в разделении комнаты нет надобности, перегородку можно раздвинуть — и помещению тут же вернется его изначальный объем.

2 Разделение с помощью штор

Владельцы этой комнаты пошли более простым путем — и разделили помещение на две части с помощью штор. Конечно, разграничение получилось весьма условным, однако зонирование на гостиную и детскую — довольно очевидное.

3 Детский уголок за шторкой

Еще один вариант использования текстильной драпировки для отделения зоны детской в гостиной. Однако в этом примере малыш получил гораздо больше приватности, а детская кровать в нише и вовсе оказалась практически скрыта от взора.

Обратите внимание: площадь, выделенная на этот «детский уголок», весьма мала, но использована с максимальной пользой. Здесь уместилась и спальня, и письменный стол, и система хранения, и даже местечко для отдыха и чтения.

4 Мини-дом

А эта необычная детская в гостиной представляет собой самый настоящий мини-дом — обособленное пространство с собственной дверцей и окошками. Неожиданная и довольно компактная идея, которую точно оценит любой малыш.

5 Детская зона у окна

Другой способ отделить часть помещения, организовав там пространство для малыша, — расположить кровать у окна, а системы хранения — вокруг оконного проема.

Взгляните на этот пример: смотрится весьма компактно, функционально и эффектно. Можно дополнить такую детскую зону прозрачной или полупрозрачной перегородкой, шторами — или же прибегнуть к иным способам зонирования (цветом, светом, уровнями пола и потолка и т.д.).

6 Игровая зона в гостиной

Важный момент: совершенно необязательно перекладывать на гостиную сразу все функции детской комнаты. Можно ограничиться, например, только игровой зоной (организовав для малыша компактную спальню в другом помещении).

Такой вариант позволит гораздо более органично вписать детский уголок в интерьер гостиной. И даже добавит «взрослой» комнате определенную изюминку.

7 Детская на балконе

К вашей гостиной примыкает балкон или лоджия? Отлично! Ведь там тоже можно организовать детскую комнату, причем есть целых два возможных сценария.

Первый — с присоединением балкона. Так вы увеличите площадь комнаты и сможете более комфортно разделить ее (условно или физически) на две части.

Второе возможное решение — обойтись без присоединения, организовав спальное место в гостиной (или в другом помещении), а зону для игр, творчества и развития ребенка — собственно на балконе.

в одной комнате с залом, фото мебели, дизайн и зонирование, комната теплая, как проект сделать

Обустроить детский уголок в гостиной можно при помощи правильного зонирования пространства

Не всегда есть возможность выделить ребёнку отдельную комнату, пока малыш маленький, он спит в комнате родителей. Но дети быстро растут, и им становится необходимо иметь личное пространство для игр и уроков. Гостиная-детская в одной комнате поможет решить эту задачу. При недостатке квадратных метров совмещение двух функций в одной комнате позволит ребёнку приобрести свой личный уголок в квартире.

Зонирование комнаты на детскую и гостиную: совмещенная комната

В квартире, где есть ребёнок, необходимо выделить ему свою комнату. К сожалению, это не всегда возможно, но выйти из положения можно, если гостиную разделить на две зоны: детская и гостиная в одной комнате.

Зонирование комнаты, где будет проводить практически все своё время ребёнок, нужно выполнять правильно. В большей степени весь дизайн будет зависеть от размера и формы помещения, которое необходимо разделить.

При этом следует создать комфортные условия в детской зоне:

• Освещение должно быть максимально естественным, лучший вариант наличие большого окна;
• В детской зоне должно быть тепло, поэтому неприемлемо оставлять её без отопительных приборов;
• Располагать детский уголок желательно подальше от дверей и сквозняка.

Совместить два абсолютно разных по назначению пространства вместе и при этом не обделить взрослую зону, можно создав проект будущего интерьера. Большое значение играет размер площади, гораздо удобней разделить зал площадью 30 м² и практически невозможно совмещение гостиной и детской при наличии всего 15 м². При недостаточном пространстве для полноценного разделения возможно визуальное зонирование при помощи цветовой гаммы и предметов интерьера.

НЕбольшие комнаты тоже имеют право быть неповторимыми и современными. Как этого добиться вы можете узнать, прочитав нашу статью: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/komnata-17-kv-m-spalnya-gostinaya-foto

Гостиная и детская в одной комнате: варианты перегородок

Когда площадь комнаты позволяет полноценно разделить её перегородкой, этим стоит непременно воспользоваться. Перегородка даст возможность родителям почитать книгу или просто посмотреть телевизор, не мешая светом малышу спать. У ребёнка будет своё пространство для игр и учёбы, где он сможет проводить время, не мешая взрослым.

Объединённая гостиная и детская позволит маме постоянно быть рядом с ребёнком, а особенно это важно, когда малыш ещё очень мал и нельзя оставлять его без присмотра.

Виды перегородки различны:

• Разделить пространство можно используя листы гипсокартона или фанеры, дверной проём выполнить в виде фигурной арки;
• Стеклянная перегородка идеальна для решения проблемы освещённости зон;
• Используя ширмы тканевые или пластиковые;
• Разделение с помощью ткани – шторы, разделяющие пространство всегда можно раздвинуть и вновь объединить комнату;
• Различными стеллажами, на которые разместить детские игрушки, книги с одной стороны и украсить сувенирами, фотографиями с другой;
• Разделительной перегородкой может послужить мебель, например – шкаф или детская двухуровневая мебель.

Для установки перегородки из гипсокартона необходимо будет сделать ремонт, переклеить обои, решить вопрос с дополнительным освещением. Стоит учитывать, что стационарные перегородки не просто будет быстро убрать для перепланировки зоны ребёнка, потребности с возрастом которого расширяются.

Две зоны в спальне. Какие пропорции соблюдать, чем лучше отгородить узнавайте из следующего материала: https://homeli.ru/komnaty/spalnya/dizajn-komnaty-dve-zony-spalni-foto

Детская и гостиная в одной комнате: визуальное разделение зон

В однокомнатной квартире единственная комната должна совмещать в себе детскую, спальню и гостиную. В малогабаритной квартире, где даже санузел совмещённый, разделить перегородкой комнату не представляется возможным, однако зоны можно определить визуально.

Детская и гостиная в одной комнате может быть разделена визуально несколькими способами:

• При наличии в комнате ниши;
• Разделение разно уровневыми потолками;
• Путём утепления лоджии;
• Создав возвышенность – подиум для детской зоны;
• Выделить цветовым эффектом разделённые участки.

Если есть ниша, то вопрос с разделением пространства можно считать решённым. Выполнение разно уровневого потолка над детской зоной создаст эффект невидимой перегородки так как на лицо будет различие между пространствами зон. Вариант с лоджией применим лишь при её тщательном утеплении. Подиум, как и потолок разного уровня, определяет чёткие границы в комнате. Цветовое зонирование заключается во внесении в интерьер цветового различия детской и гостиной части, различные картинки и рисунки в детской части гостиной ещё более чётко разграничат пространство.

Практичная детская мебель в гостиной

Объединённая с детской гостиная требует грамотной расстановки мебели. Чтобы комната не выглядела мебельным отделом магазина всё должно гармонично сочетаться с интерьером.

Детская мебель в гостиной зависит от возраста ребёнка и его потребностей:

• Если ребёнок грудной, то можно обойтись кроваткой, пеленальным столиком и шкафчиком для хранения необходимых предметов ухода за малышами;
• Школьнику же необходима полноценная кровать, место для учебных принадлежностей и соответственно письменный стол;
• Детям детсадовского возраста нужно достаточное пространство для игрушек.

Для подросших детей отличным вариантом будет детская кровать-горка или детский уголок. Они, как правило, имеют конструкцию с кроватью, письменным столом, различными полками и шкафчиками. Кроватки же для новорожденных также есть с встроенным пеленальным столиком. Стиль мебели необходимо выбирать различный от взрослой зоны, чтобы подчеркнуть разделение комнаты. Идеи дизайна совмещённых комнат различны, при желании можно воплотить любую дизайнерскую идею по обустройству детской комнаты в гостиной.

В небольшой спальне можно добиться атмосферы спокойствия и уюта. Мы подобрали для вас лучшие варианты: https://homeli.ru/komnaty/spalnya/interer-spalni-15-kv-m-foto

Дизайн гостиной и детской: фото и подсказки

При затруднительном выборе дизайна совмещённой комнаты, можно ознакомиться с предлагаемыми готовыми идеями. Дизайн гостиной и детской можно заказать у специалиста. Он даст представление о возможных вариантах зонирования в разных стилях.

Некоторые общие рекомендации по оформлению дизайна гостиной-детской:

• Зоны детской и гостиной должны иметь что-то общее в интерьере, например – общий вид ткани в оформлении;
• Использовать светлые тона в дизайне комнаты;
• Не следует использовать для украшения пёстрый декор.

Уютная гостиная-детская (видео)

Объединённая гостиная и детская на самом деле не сложная задача, важно грамотно распорядиться имеющимся пространством. Множество каталогов с фотографиями наглядно демонстрируют все возможные способы совмещения в столь разных по предназначению интерьеров. Стоит отметить, что забывать про зону гостиной не стоит, все необходимые предметы интерьера для отдыха взрослых должны быть компактными, не нагромождать помещение. Телевизор желательно расположить на стеновой кронштейн, чтобы драгоценное пространство использовать с пользой. Громоздкие шкафы, если они не играют роли перегородки, лучше заменить на более компактную мебель.

Дизайн зала и детской в одной комнате (фото интерьера)

зонирование совмещенной в одной комнате со спальней, зона с кроваткой, как совместить дизайн

Появление в семье малыша не всегда приводит к увеличению квадратных метров. Не все семьи могут позволить себе сменить однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Совмещение гостиной и детской в одной комнате – оптимальный вариант для семьи. В данном случае найдется место и для ребенка и для родителей. Из этой статьи вы узнаете, как правильно распределить пространство помещения, как его оформить.

Планировка гостиной с детской комнатой

Приступая к планировке гостиной с детской, в первую очередь следует ориентироваться на возраст малыша. Для только недавно появившегося на свет ребенка понадобится только кроватка. А уже через несколько месяцев, а потом и лет придется добавить в пространство объединенной гостиной и детской еще и игровую, учебную зоны.

Лучше всего позаботиться об этом заранее. Дизайн однокомнатной квартиры с ребенком должен учитывать некоторые особенности.

Совмещение спальни, куда поставить кроватку

Подбирая интерьер для совмещенной комнаты, следует учитывать ее особенности. Детскую зону лучше всего разместить у окна, потому что там больше света. Но не стоит обустраивать ее рядом с дверями, иначе постоянные хлопанья будут мешать ребенку спать или, что еще хуже, его может продуть. Совмещая детскую и гостиную, родители должны думать в первую очередь о комфорте своего ребенка.

Если комната большая, то можно разделить пространство с помощью перегородки. Есть вариант установки стены либо разделительной конструкции из фанеры, древесно-стружечной плиты и тому подобное. Очень красиво и интересно смотрится полупрозрачная перегородка или ширма, свободно пропускающая через себя свет.

Если комната маленькая, то в данном случае лучше не разделять пространство перегородками. В данном случае лучше использовать другие способы планировки.

Особенности зонирования: как разделить на зоны

Есть множество вариантов зонирования помещения, объединяющего в себе детскую и гостиную.

Зона гостиной и детской должны гармонично сочетаться друг с другом и составлять единый интерьер.

Зоны могут быть выделены:

• С помощью арок или других конструкций;
• Установкой раздвигающихся дверей;
• Различными ширмами;
• Элементами мягкой мебели, шкафами или стеллажами;
• Установкой углового подиума;
• Комбинацией обоев разных оттенков, напольного покрытия;
• Использованием потолков с разным уровнем.

Перед началом работ по зонированию, стоит придумать несколько вариантов дизайна интерьера, учесть особенности комнаты, ее освещенность. В данной ситуации следует помнить, что зона для работы должна находиться у окна, а зона сна и отдыха не должна находиться близко к дверям.

Семейный дизайн интерьера

Подбирая семейный интерьер для объединенной гостиной и детской комнаты, нужно оптимально использовать все пространство помещения. Это достигается тем, что в комнату ставится как можно меньше мебели, ненужных предметов интерьера и декора.

Комната должна иметь максимум свободного пространства, поскольку берет на себя роль двух комнат. В таком случае идеальным решением окажется использование некрупногабаритного шкафа. По одну его сторону можно установить небольшие полки или ящики. А по другую сторону оставить сплошную стену, которую можно декорировать с помощью фотографий, рисунков или чего-нибудь другого.

Окно не должно быть утяжелено плотными шторами. Оптимальный вариант – жалюзи или легкие тканевые шторы. Заменить рабочий стол может подоконник, тогда отдельного оформления рабочей зоны не понадобится. Это увеличивает площадь свободного пространства в комнате.

Кроватку для новорожденного малыша можно задекорировать с помощью балдахина или штор с плотной фактурой. Комод или невысокую тумбочку можно использовать для пеленания ребенка. В данном случае опять экономится пространство за счет отказа от специального столика для пеленания. Рядом с кроваткой можно поставить кресло, на котором родители могут кормить ребенка или играть с ним.

Для малыша постарше лучше всего выбирать мебельные модули, которые совмещают в себе спальное место, рабочий стол, различные полки и шкафчики. В мебельных салонах можно найти большое количество разнообразных вариантов детских модулей. Чтобы отделить детскую от гостиной можно использовать подиум, который сделает комнату разноуровневой, что поделит интерьер на необходимые области.

Используя подиум, в качестве дополнения к нему подойдет ширма мобильная или с раздвижными шторками.

Оформление

При оформлении совмещенных между собой детской комнаты и гостиной стоит учитывать психологические особенности малыша и родителей, цветовые предпочтения. А также важно правильно подобрать мебельный гарнитур и элементы декора.

Психологические особенности

При подборе цветового оформления для гостиной, смещенной с детской, следует учитывать один из основных факторов – психологические особенности.

Некоторые цвета могут оказывать положительное влияние на малыша, успокаивать его, а другие отрицательное, то есть будоражить и без того активного ребенка.

Если все члены семьи любят гармонию и спокойствие, то в таком случае для оформления интерьера подойдет зеленый, голубой цвета. Для активных, жизнерадостных обитателей комнаты подойдут солнечные оттенки желтого, оранжевого цветов.

Мебельный гарнитур

Для объединенного пространства детской и гостиной нужна удобная, многофункциональная мебель.

Правильно расставить мебель – один из ключевых моментов в оптимизации и освобождении пространства.

• Как говорилось ранее, для малыша, недавно появившегося на свет, достаточно лишь кроватки, а если пространство позволяет, то и от столика для пеленания и ящиков с игрушками можно не отказываться.
• Для ребенка-школьника понадобится не только кровать, но и шкаф, небольшой диван или кресло, стол для работы, шкафы или полки для литературы, одежды. В таком случае прекрасно подойдет компактный модульный гарнитур.
• Используя стеллаж, можно применить его в качестве перегородки. А также его можно заставить книгами, различными элементами декора.
• Диван или кресла, расположенные в зоне отдыха, должны быть компактными и универсальными, то есть должны раскладываться, тем самым исполняя роль кровати.
• Шкафы лучше выбирать модульные, их по возможности можно дополнять или убирать лишние элементы.

Цветовая гамма

При цветовом оформлении комнаты следует придерживаться двух правил:

1. Если комната имеет плохое освещение, то нужно выбирать теплые солнечные оттенки. Это могут быть бежевый, желтый или оранжевый цвета.
2. Если комната хорошо освещена, то можно выбирать как холодные тона, например синий или голубой, так и теплые.

Спальную зону ребенка можно оформит в голубых или розовых тонах. Это привнесет в нее свежести и легкости, окажет успокаивающий эффект. Для оформления рабочей зоны, можно подобрать оттенки желтого или оранжевого цветов. Они стимулируют активность и интеллектуальную деятельность. Некоторые элементы стены можно выделить фиолетовым цветом. Это добавит комнате изящества и утонченности.

Не стоит использовать в качестве цветового оформления оттенки красного. Они слишком яркие и будут постоянно раздражать глаз.

Полы, стены, окна

• В качестве напольного покрытия подойдет ламинат или натуральное дерево. Преимущество этих материалов заключается в том, что они не холодные, за ними легко ухаживать. Застелить пол можно ковром или использовать утеплители для пола.
• Оформлять сены лучше обоями с наиболее натуральным составом – флизелиновые или бумажные. Что касается цветовых решений, то они были рассмотрены ранее.
• Окна не следует загромождать слишком плотными шторами, они будут сужать пространство. Подойдет легкая тюль, а вечером можно использовать ночные шторы из легкой ткани любого светлого оттенка.

Декор

Для оформления комнаты необходимо выбирать безопасные и натуральные элементы декора. Это могут быть:

• Цвета, использующиеся в декоре, должны быть нежными, пастельными.
• Шторы без сомнения должны быть красивыми, а также защищать ребенка от избыточного солнечного света по утрам, когда он спит.
• Стены можно украсить рисунками или фотографиями в рамках.
• Спальное место можно дополнить необычным ночником.
• Над кроватью можно подвесить гирлянду из бумаги.

Мозаика Bonaparte.

Как сделать уютный дизайн рабочего кабинета смотрите здесь.

Фасадные декоративные штукатурки Короед: https://trendsdesign.ru/materialy/shtukaturka/dekorativnaya-shtukaturka-koroed.html

Идеи для планировки: видео

Выводы

Совместить детскую комнату и гостиную довольно легко. Нужно просто проявить немного творчества или воспользоваться советами дизайнера по оформлению такого помещения. Правильно распределяя зоны в комнате, выбирая подходящее оформление, можно кардинально преобразить интерьер, привнести в него гармонию и уют. Так же вы можете ознакомиться с нашей статьёй, в которой рассказывается всё о дизайне спальни для девочек подростков.

Читайте также как сделать совмещенную кухню и гостиную.

Гостиная с детской зоной 18 кв —

Есть задача: Гостиная и детская в одной комнате

5 проектов, которые доказывают, что самое спорное решение иной раз самое правильное

Планировка. Жилое пространство 18 кв.м делит на две части декоративная перегородка. По сути детская и гостиная расположены в одной комнате, но визуально разделены — не только при помощи реечной конструкции, но и благодаря свету на потолке и цвету на стенах.

Детская. Спальня мальчишек расположена у окна. С одной стороны стоит двухъярусная кровать, с другой — рабочий стол с органайзером. Каждый ребенок имеет свое место для учебы и отдыха. Мебель сделана на заказ.

На фото: гостиная и детская в одной комнате, 3D-визуализация

Кстати, изначально зонирование комнаты на гостиную и детскую предполагалось сделать при помощи стеклянной перегородки.

Есть идея!
Разделение комнаты на детскую и гостиную (кабинет, спальню и т.п.) можно выполнить при помощи разных перегородок и получить совершенно разный декоративный эффект. Пример на фото — легкая перегородка в « горошек » из проекта архитектора Дарьи Ельниковой. Свет проникает через отверстия, а солнечные зайчики создают неповторимый рисунок на стенах и потолке.

Больше фото прегородки — в профиле автора проекта, Дарьи Ельниковой

Детская и гостиная: вместе, но отдельно

Где: Москва, ЖК «Царицыно»
Размер: 53 кв.м
Кто здесь живет: семья с ребенком
Автор проекта: Айя Лисова

Перед дизайнером стояла задача найти место в однокомнатной квартире для гостиной и двух спален — взрослой и детской.

Перепланировка. Жилую площадь немного увеличили за счет коридора. Кухню объединили с лоджией, демонтировав подоконный блок и сделав распашную дверь с остеклением в пол. За обогрев присоединенной площади отвечает теплый пол.

Гостиная. Кухня-гостиная занимает площадь 15,3 кв.м. Зону гостиной обозначают угловой диван с выдвижными шкафчиками и круглый стол. Над столом — подвесной светильник Etch Web из листового металла. Между гостиной и комнатой мальчика — трехстворчатая раздвижная перегородка. Если ее открыть, получается детская, совмещенная с гостиной. Их общность подчеркивает единое напольное покрытие: темная инженерная доска Coswick. На кухне лежит светлая крупноформатная плитка Atlas Concorde под мрамор.

Интерьер . Для проекта в стиле современной классики выбрали спокойные природные цвета — зеленые и бежевые оттенки. На стенах — английская краска Farrow&Ball. Эти оттенки хорошо сочетаются с деревом и «камнем» на полу. Большая часть мебели выполнена на заказ московскими и петербургскими мастерскими.

БОЛЬШЕ ФОТО…
Полная съемка проекта и планы « до » и « после » — в профиле дизайнера Айи Лисовой

Есть идея!
Если в процессе перепланировки спальня родителей осталась без окна, перегородку можно сделать из светопрозрачных стеклоблоков — как в проекте Игоря и Лилии Лугериных из студии Lugerin Architects.

Гостиная, совмещенная с детской и спальней

Где : Санкт-Петербург, Приморский район
Размер : однокомнатная квартира 33 кв.м
Кто здесь живет: дизайнер Анастасия Миколаюнос с супругом и дочерью
Автор проекта: хозяйка квартиры

Эту квартиру в новостройке дизайнер Анастасия Миколаюнос делала под себя . Семье требовались кухня и спальня, детская и гостиная, а также зона отдыха и несколько шкафов.

Планировка. Хозяйка демонтировала все ненесущие перегородки, но оставила назначение зон. Часть новых стен повернула под углом 75 градусов — так удалось выкроить место под стиральную машинку в ванной. А еще — связать кухн ю с присоединенной лоджией. Там сделали зону отдыха, совмещающую гостевую спальню и игровую комнату.

Между кухней-столовой и жилой комнатой установлены откатные двери до потолка . Они позволяют объединять пространства или полностью и х изолировать . При открытых проемах квартира получает круговую планировку.

Планировка квартиры до и после ремонта. Гостиная и детская в одной комнате

Гостиная. Большую часть комнаты занимает спальня, которая также работает как гостиная — благодаря раскладному дивану. Зону гостиной выделяют линейная подсветка и люстра из дерева, сделанная по эскизам дизайнера.

Интерьер. Д изайн гостиной с детской зоной доделывался с учетом рождения дочери. Хозяйке хотелось нежных красок и цветочных орнаментов , мужу — спокойных оттенков . Компромиссом стал с кандинавск ий стил ь со светлыми стенами и природными цветами. Ярких красок добавили для ребенка — так в проекте появились желтые двери, красные светильники , синее кресло и кошки на стенах . Последние нарисованы штукатуркой , так что их приятно гладить.

Та же идея — детская в гостиной, спрятанная в выделенную нишу. Роль стенки выполняет шкаф. Рядом с кроваткой — стеллаж для хранения игрушек и книг.

Детская-гостиная, но без спального места

Где : Санкт-Петербург, Калининский район
Размер: 64 кв.м
Кто здесь живет: менеджер по закупкам оборудования Михаил Гладущенко , его жена — инженер-технолог Татьяна и сын Енисе й .
Авторы проекта: хозяева дома

Детская комната — это не только спальное место, но и игровая территория. Поэтому «гостиная и детская в одной комнате» может подразумевать разный набор функций. Эта квартира с балконом — как раз тот случай, когда в гостиной нет кровати, зато есть игрушки.

На фото: балкон тоже разделен: одна половина — игровая сына, другая — мастерская папы

Заказчица поставила перед архитектором Михаилом Топоровым задачу изменить интерьер квартиры. Ремонт здесь делали в начале 2000 годов. С тех пор бежевые и кофейные оттенки владелице наскучили, захотелось смелых цветовых решений без перекомплектации интерьера. Кроме того, в семье появился второй ребенок, и пришлось поменять спальную зону.

Планировка. Основное изменение: вместо гардеробной и кабинетной зоны за ней организовали яркую детскую гостиную.

Детская. Взрослая спальня с детской кроваткой находится за стеклянной перегородкой от гостиной. Приватность обеспечивает занавеска. Если ее отодвинуть, гостиная наполняется светом.

Интерьер. Михаил Топоров уверен: при смешении цветов нет никаких правил. В природе можно встретить любые сочетания. Интерьер детской гостиной и спальни построен на трех «китах»: активные цвета, многообразие фактур, яркие природные мотивы. Цветочные обои сочетаются с вертикальным полосатым рисунком. Потолки выкрашены декоративной краской медного и серебряного цветов. Эти оттенки меняют тон в зависимости от освещения.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Есть идеи, как совместить зал и детскую в одной комнате? Может быть, как раз у вас в портфолио — зал-детская? Поделитесь планами и рекомендациями в разделе комментариев!

Как правильно совместить детскую комнату с гостиной. Идеи для объединения

Появление ребёнка в семье вынуждает родителей искать место в доме для обустройства детской. Для этого владельцы малогабаритных квартир расширяют функционал гостиной, добавляя в неё детскую кроватку и участок для игр. Идей для симбиоза комнат — множество. Чтобы не навредить комфорту взрослых и малышей, процедуру объединения проводите с учётом правил зонирования и рекомендаций дизайнеров.

Базовые принципы объединения комнат

Если размеры гостиной позволяют вместить что-либо, кроме дивана, шкафа и телевизора, её можно частично переоборудовать в детскую комнату. Для грамотного объединения двух разноплановых комнат дизайнеры используют зонирование. Оно отличается, например, от правил разделения пространства при симбиозе гостиной с прихожей, кухней. Ведь в данном случае речь идёт о свободе личности.

Совет. Чем старше ребёнок, тем больше ему потребуется уединения (принцип «комната в комнате»). Вам придётся «воздвигать» новые стены-перегородки, вплоть до полной изоляции части помещения.

Важные правила объединения гостиной и детской:

1. Оставьте место у окна под спальню. Новую гостиную стоит сделать проходной. Ребёнку нужен свет и свежий воздух. Но полная изоляция детской не должна препятствовать проникновению естественного света в гостиную.
2. Место для игры обустройте с расчётом на то, чтобы ребёнок не прислонялся к отопительному радиатору.
   
3. Базовый комплект мебели для детской — место для сна и для игры. По мере взросления чада кроватку типа ясли меняют на разборное кресло или полноценную кровать, а к игровой зоне обязательно добавляют стол для занятий. Его рекомендовано размещать так, чтобы естественный свет на рабочую область падал слева.
4. Нейтрализуйте все факторы, вызывающие постоянный сквозняк в гостиной и детской.

Визуальные способы зонирования

Для детей до 3-4 лет зонирование гостиной и детской не требует радикальных мер. Наоборот, у родителей должен оставаться беспрепятственный доступ к малышу. В этом случае гостиную разделяют с помощью визуальных приемов:

1. Пол. Две части зала выстелите разными типами покрытий или одним, но разного окраса. Пример — разноцветные ковры.
2. Стены. Подобно полу их тоже выделяют разным оформлением. Один из вариантов зонирования гостиной и детской — акцентная стена. Для детей есть обои с интересным принтом, тематические фотообои. Ими выделяют место у кровати. Оригинальные идеи изображений — корабль, стилизованная под старину карта мира, цветочная поляна, огромная стая бабочек, космос и т. п.
3. Потолок. Гипсокартон поможет создать разноуровневую поверхность. Также пространство гостиной и детской можно визуально разделить декоративными балками.
4. Свет. Торшеры, бра, потолочные споты или обычные люстры, светодиодная подсветка — всё этом поможет обозначить границу между зонами.

Физические приёмы зонирования зала

Даже в частично изолированной зоне повзрослевшему ребёнку будет достаточно комфортно. Разделитель не обязательно должен быть монолитным и занимать всю высоту. Варианты:

1. Мебель. Шкаф, ученический уголок, открытый стеллаж, диван или кресло могут стать границей в гостиной, объединенной с детской. Способ пригоден для неполной изоляции. Если необходимо целиком отделить детскую, используйте его в сочетании с другими.
2. Текстиль. Непрозрачная штора обладает нужно мобильностью, чтобы быстро закрывать и открывать детскую территорию в гостиной. Она сочетается с другими приёмами. Часто занавесью изолируют одну кровать, а остальную часть зонируют иным способом. Если встроить в текстильную конструкцию электропривод, то ребёнок сможет открывать ее, не дотягиваясь до перекладины.
3. Перегородка. Полноценная перегородка — решение для достаточно просторных гостиных. Её делают из плит с системой «шип-паз», ячеистого бетона, гипсокартона, дерева, ДСП, стекла, стеклоблоков, иных подходящих материалов и их сочетаний. Часть новообразованной стенки должна пропускать свет.
4. Раздвижные двери в гостиной. Принципы изготовления и требования те же, что и в случае с перегородкой. Важно лишь продумать механизм открытия-закрытия. В качестве материалов применяют легкие древесные и древесно-стружечные плиты.

Советы для правильной перепланировки

Один из новомодных способов выделения детской из части гостиной — возведение подиума. Такой дизайн позволяет сильно сэкономить полезную площадь. Участок комнаты занимает возвышение из прочных материалов. На нём располагают стол, кровать, игровую зону. Внутри подиума спрятаны выдвижные спальные места, стол или отсеки для хранения вещей.

Совет. В такой комнате с удобством разместится двое детей.

Если же вы всё-таки остановились на традиционных приёмах зонирования гостиной, то учтите следующие моменты:

• стекло годится только закалённое или покрытое специальной плёнкой — это обезопасит жителей квартиры от травм от возможных осколков;
• не усердствуйте с яркими красками в интерьере — обилие сочного красного или жёлтого вызовут раздражение даже у взрослого человека;
• помещение должно быть светлым в любое время суток.

Совмещать гостиную и детскую комнату необходимо с требовательным отношением к деталям. Это творческий процесс, поле для реализации оригинальных (но не слишком смелых!) идей. Сделанная с любовью комната порадует малыша, обеспечит ему психологический комфорт и прослужит длительный срок.

Детская зона в гостиной: видео

Дизайн гостиной-детской в одной комнате: 3 условия комфорта для ребенка

Не всегда есть возможность выделить ребёнку отдельную комнату, пока малыш маленький, он спит в комнате родителей. Но дети быстро растут, и им становится необходимо иметь личное пространство для игр и уроков. Гостиная-детская в одной комнате поможет решить эту задачу. При недостатке квадратных метров совмещение двух функций в одной комнате позволит ребёнку приобрести свой личный уголок в квартире.

Зонирование комнаты на детскую и гостиную: совмещенная комната

В квартире, где есть ребёнок, необходимо выделить ему свою комнату. К сожалению, это не всегда возможно, но выйти из положения можно, если гостиную разделить на две зоны: детская и гостиная в одной комнате.

Зонирование комнаты, где будет проводить практически все своё время ребёнок, нужно выполнять правильно. В большей степени весь дизайн будет зависеть от размера и формы помещения, которое необходимо разделить.

При этом следует создать комфортные условия в детской зоне:

• Освещение должно быть максимально естественным, лучший вариант наличие большого окна;
• В детской зоне должно быть тепло, поэтому неприемлемо оставлять её без отопительных приборов;
• Располагать детский уголок желательно подальше от дверей и сквозняка.

Совместить два абсолютно разных по назначению пространства вместе и при этом не обделить взрослую зону, можно создав проект будущего интерьера. Большое значение играет размер площади, гораздо удобней разделить зал площадью 30 м 2 и практически невозможно совмещение гостиной и детской при наличии всего 15 м 2 . При недостаточном пространстве для полноценного разделения возможно визуальное зонирование при помощи цветовой гаммы и предметов интерьера.

НЕбольшие комнаты тоже имеют право быть неповторимыми и современными. Как этого добиться вы можете узнать, прочитав нашу статью: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/komnata-17-kv-m-spalnya-gostinaya-foto

Гостиная и детская в одной комнате: варианты перегородок

Когда площадь комнаты позволяет полноценно разделить её перегородкой, этим стоит непременно воспользоваться. Перегородка даст возможность родителям почитать книгу или просто посмотреть телевизор, не мешая светом малышу спать. У ребёнка будет своё пространство для игр и учёбы, где он сможет проводить время, не мешая взрослым.

Объединённая гостиная и детская позволит маме постоянно быть рядом с ребёнком, а особенно это важно, когда малыш ещё очень мал и нельзя оставлять его без присмотра.

Виды перегородки различны:

• Разделить пространство можно используя листы гипсокартона или фанеры, дверной проём выполнить в виде фигурной арки;
• Стеклянная перегородка идеальна для решения проблемы освещённости зон;
• Используя ширмы тканевые или пластиковые;
• Разделение с помощью ткани – шторы, разделяющие пространство всегда можно раздвинуть и вновь объединить комнату;
• Различными стеллажами, на которые разместить детские игрушки, книги с одной стороны и украсить сувенирами, фотографиями с другой;
• Разделительной перегородкой может послужить мебель, например – шкаф или детская двухуровневая мебель.

Для установки перегородки из гипсокартона необходимо будет сделать ремонт, переклеить обои, решить вопрос с дополнительным освещением. Стоит учитывать, что стационарные перегородки не просто будет быстро убрать для перепланировки зоны ребёнка, потребности с возрастом которого расширяются.

Две зоны в спальне. Какие пропорции соблюдать, чем лучше отгородить узнавайте из следующего материала: https://homeli.ru/komnaty/spalnya/dizajn-komnaty-dve-zony-spalni-foto

Детская и гостиная в одной комнате: визуальное разделение зон

В однокомнатной квартире единственная комната должна совмещать в себе детскую, спальню и гостиную. В малогабаритной квартире, где даже санузел совмещённый, разделить перегородкой комнату не представляется возможным, однако зоны можно определить визуально.

Детская и гостиная в одной комнате может быть разделена визуально несколькими способами:

• При наличии в комнате ниши;
• Разделение разно уровневыми потолками;
• Путём утепления лоджии;
• Создав возвышенность – подиум для детской зоны;
• Выделить цветовым эффектом разделённые участки.

Если есть ниша, то вопрос с разделением пространства можно считать решённым. Выполнение разно уровневого потолка над детской зоной создаст эффект невидимой перегородки так как на лицо будет различие между пространствами зон. Вариант с лоджией применим лишь при её тщательном утеплении. Подиум, как и потолок разного уровня, определяет чёткие границы в комнате. Цветовое зонирование заключается во внесении в интерьер цветового различия детской и гостиной части, различные картинки и рисунки в детской части гостиной ещё более чётко разграничат пространство.

Практичная детская мебель в гостиной

Объединённая с детской гостиная требует грамотной расстановки мебели. Чтобы комната не выглядела мебельным отделом магазина всё должно гармонично сочетаться с интерьером.

Детская мебель в гостиной зависит от возраста ребёнка и его потребностей:

• Если ребёнок грудной, то можно обойтись кроваткой, пеленальным столиком и шкафчиком для хранения необходимых предметов ухода за малышами;
• Школьнику же необходима полноценная кровать, место для учебных принадлежностей и соответственно письменный стол;
• Детям детсадовского возраста нужно достаточное пространство для игрушек.

Для подросших детей отличным вариантом будет детская кровать-горка или детский уголок. Они, как правило, имеют конструкцию с кроватью, письменным столом, различными полками и шкафчиками. Кроватки же для новорожденных также есть с встроенным пеленальным столиком. Стиль мебели необходимо выбирать различный от взрослой зоны, чтобы подчеркнуть разделение комнаты. Идеи дизайна совмещённых комнат различны, при желании можно воплотить любую дизайнерскую идею по обустройству детской комнаты в гостиной.

В небольшой спальне можно добиться атмосферы спокойствия и уюта. Мы подобрали для вас лучшие варианты: https://homeli.ru/komnaty/spalnya/interer-spalni-15-kv-m-foto

Дизайн гостиной и детской: фото и подсказки

При затруднительном выборе дизайна совмещённой комнаты, можно ознакомиться с предлагаемыми готовыми идеями. Дизайн гостиной и детской можно заказать у специалиста. Он даст представление о возможных вариантах зонирования в разных стилях.

Некоторые общие рекомендации по оформлению дизайна гостиной-детской:

• Зоны детской и гостиной должны иметь что-то общее в интерьере, например – общий вид ткани в оформлении;
• Использовать светлые тона в дизайне комнаты;
• Не следует использовать для украшения пёстрый декор.

Уютная гостиная-детская (видео)

Объединённая гостиная и детская на самом деле не сложная задача, важно грамотно распорядиться имеющимся пространством. Множество каталогов с фотографиями наглядно демонстрируют все возможные способы совмещения в столь разных по предназначению интерьеров. Стоит отметить, что забывать про зону гостиной не стоит, все необходимые предметы интерьера для отдыха взрослых должны быть компактными, не нагромождать помещение. Телевизор желательно расположить на стеновой кронштейн, чтобы драгоценное пространство использовать с пользой. Громоздкие шкафы, если они не играют роли перегородки, лучше заменить на более компактную мебель.

Как оформить гостиную и детскую в одной комнате?

С проблемами при решении этого вопроса сталкиваются собственники малогабаритного жилья, которым приходится совмещать гостиную и детскую в одной комнате.

Правила обустройства и планировки совмещенной комнаты

Гостиная и детская в одной комнате должна оформляться таким образом, чтобы разделенное пространство не утратило своей функциональности. Гостиная, совмещенная с детской, должна иметь две отдельные зоны, гармонично сочетающиеся друг с другом. При этом родителям, которые самостоятельно занимаются обустройством и разделением помещения, следует учитывать возрастную группу своих чад. Если в семье есть грудничок, то в выделенной для него зоне следует комфортно разместить кроватку, которая не будет находиться на сквозняке и к которой мамочкам будет обеспечен удобный доступ.

Перед тем, как совместить комнату, следует предусмотреть трансформацию младенца. Зонирование комнаты нужно проводить с учетом того, что ребенок будет довольно быстро взрослеть, и у него начнут появляться новые потребности и интересы. Если грудничка достаточно обеспечить кроваткой, пеленальным столиком и комодом для детских вещей, то для школьника придется сделать комфортное место (фото можно посмотреть ниже), где он будет выполнять уроки. Для малыша дошкольного возраста должна быть оборудована не только спальня, но и зона для игр, при этом отдельно придется выделить место, в котором будут храниться игрушки.

Детская и гостиная в одной комнате — 45 фото + видео

Появление ребёнка в семье вынуждает родителей искать место в доме для обустройства детской. Для этого владельцы малогабаритных квартир расширяют функционал гостиной, добавляя в неё детскую кроватку и участок для игр. Идей для симбиоза комнат — множество. Чтобы не навредить комфорту взрослых и малышей, процедуру объединения проводите с учётом правил зонирования и рекомендаций дизайнеров.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 391
Источник: https://TheKomod.ru/prostranstva/gostinaya/sovmestit-detskuyu-s-gostinoj.html

Дизайн стен и пола детской комнаты

При подготовке к укладке нового пола мастера расчистили до самого основания старое пространство и с помощью подложки из вспененного пропилена обеспечили лучшую тепло- и звукоизоляцию. Вслед за этим они смонтировали напольное покрытие из инженерной доски с замковым соединением. Двухслойная структура этого материала, состоящего из нижней березовой и верхней дубовой прослойки, обеспечит устойчивость пола к воздействию повышенной влажности и перепадов температур. Светлый практически белесый цвет покрытия отлично контрастирует с темным фоном потолка. Оформление пола закончили укладкой плинтуса по периметру комнаты.

Обустройство стен в бывшей гостиной начали с ее превращения из Г-образной планировки в изолированную комнату. Для этого потребовалось возведение гипсокартонной перегородки, предназначением которой стало деление помещения на детскую для девочек и коридор, ставший нейтральной зоной между владениями брата и сестер. Гипсокартон использовали также для оборудования дальнего угла комнаты мини-гардеробной.

Финишная обработка большей части стен выполнена краской ослепительно белого цвета. Радостно-зеленый оттенок, созданный краской под названием «Молодая фасоль» по обе стороны окна, заметно оживил пространство комнаты. В состав такого материала, специально предназначенного для отделки детских комнат, входят антибактериальные вещества — ионы серебра.

Чтобы передать особенную атмосферу города Мачу-Пикчу, дизайнеры решили использовать старинную кладку. Этот метод облицовки стен применили в зоне гардеробной и за ступенчатым стеллажом. Притягательность и романтичность такого вида отделки состоит в том, что в качестве основного материала использованы кирпичи, оставшиеся после сноса старых зданий, которые были построены в XVIII–XIX веках. Только на этот раз древние уцелевшие кирпичики, распиленные на пластины, используются в декоративных целях.

Некоторые образцы хранят редкие клейма от своих производителей и небольшие сколы, что возникли еще во время эксплуатации зданий. С помощью широких швов дизайнерам удалось добиться достоверности эффекта наружной стены. Для придания кладке большей практичности и долговечности ее поверхность покрыли защитным лаком, с помощью которого также подчеркнули выразительность фактуры и цвета старинных кирпичей.

На торцевую стену тамбура нанесли магнитное покрытие с меловым напылением, превратив ее в доску для заметок. Здесь можно теперь рисовать и размещать на магнитах записки. Кроме того, на этой же стене обустроили органайзер — на квадратах шести оттенков из серо-черной гаммы можно легко писать мелом и стирать надписи влажной тряпкой.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 2640
Источник: https://tv-peredelka.ru/kids/451-detskaya-dlya-dvuh-devochek.html

Базовые принципы объединения комнат

Если размеры гостиной позволяют вместить что-либо, кроме дивана, шкафа и телевизора, её можно частично переоборудовать в детскую комнату. Для грамотного объединения двух разноплановых комнат дизайнеры используют зонирование. Оно отличается, например, от правил разделения пространства при симбиозе гостиной с прихожей, кухней. Ведь в данном случае речь идёт о свободе личности.

Совет. Чем старше ребёнок, тем больше ему потребуется уединения (принцип «комната в комнате»). Вам придётся «воздвигать» новые стены-перегородки, вплоть до полной изоляции части помещения.

Важные правила объединения гостиной и детской:

1. Оставьте место у окна под спальню. Новую гостиную стоит сделать проходной. Ребёнку нужен свет и свежий воздух. Но полная изоляция детской не должна препятствовать проникновению естественного света в гостиную.
2. Место для игры обустройте с расчётом на то, чтобы ребёнок не прислонялся к отопительному радиатору.
   
3. Базовый комплект мебели для детской — место для сна и для игры. По мере взросления чада кроватку типа ясли меняют на разборное кресло или полноценную кровать, а к игровой зоне обязательно добавляют стол для занятий. Его рекомендовано размещать так, чтобы естественный свет на рабочую область падал слева.
4. Нейтрализуйте все факторы, вызывающие постоянный сквозняк в гостиной и детской.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1346
Источник: https://TheKomod.ru/prostranstva/gostinaya/sovmestit-detskuyu-s-gostinoj.html

Зонирование комнаты на детскую и гостиную: совмещенная комната

В квартире, где есть ребёнок, необходимо выделить ему свою комнату. К сожалению, это не всегда возможно, но выйти из положения можно, если гостиную разделить на две зоны: детская и гостиная в одной комнате.

Зонирование комнаты, где будет проводить практически все своё время ребёнок, нужно выполнять правильно. В большей степени весь дизайн будет зависеть от размера и формы помещения, которое необходимо разделить.

При этом следует создать комфортные условия в детской зоне:

• Освещение должно быть максимально естественным, лучший вариант наличие большого окна;
• В детской зоне должно быть тепло, поэтому неприемлемо оставлять её без отопительных приборов;
• Располагать детский уголок желательно подальше от дверей и сквозняка.

Совместить два абсолютно разных по назначению пространства вместе и при этом не обделить взрослую зону, можно создав проект будущего интерьера. Большое значение играет размер площади, гораздо удобней разделить зал площадью 30 м2 и практически невозможно совмещение гостиной и детской при наличии всего 15 м2. При недостаточном пространстве для полноценного разделения возможно визуальное зонирование при помощи цветовой гаммы и предметов интерьера.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 1230
Источник: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/gostinaya-detskaya

Зонирование без использования разделительных конструкций

Зонирование комнаты на детскую и гостиную возможно без использования сложных перегородок. Если вы владеете помещением малой площади, есть достойные решения, которые можно использовать.

Чтобы создать удачный дизайнерский проект подобной совмещенной комнаты, важно иметь в виду особенности вашего помещения – метраж и планировку комнаты.

Блок: 3/15 | Кол-во символов: 394
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Варианты перегородок

Просто замечательно, когда метраж позволяет разделить зоны гостиной и детской при помощи перегородки. В такой зоне ребенок может спокойно спать. Ему не помешает работающий телевизор или свет лампы. Такое пространство позволит всем чувствовать себя комфортно. Шумные игры также не будут раздражать родителей.

Виды перегородок

• Часто разделение зон производит с использованием мебели. Для этого хорошо подходят стеллажи. Они также довольно вместительны и позволяют разместить много книг, детских игрушек, а также семейных фотографий. Кроме стеллажей успешно используют шкафы.

  При выборе перегородки из гипсокартона нужно учесть, что ее устройство потребует значительных преобразований в комнате. Скорее всего, нужно будет заново сделать ремонт, создать дополнительные источники освещения. Демонтировать такую конструкцию также непросто.

  Визуальное разделение зон

  В помещениях с небольшой площадью единственным возможным способом выделения детской зоны является визуальный. Существуют различные дизайнерские приемы, позволяющие это осуществить:

  1. разноуровневые потолки,
  2. создание подиума (возвышенности),
  3. использование различной цветовой гаммы,
  4. присоединение лоджии к основной комнате,
  5. обустройство ниши.

  Можно использовать различные комбинации приведенных выше дизайнерских решений или каждое из них в отдельности.

  Очевидно, что наличие ниши позволяет легко решить проблему выделения детского уголка. Но она есть не всегда.

  Для того чтобы присоединить лоджию к комнате, ее нужно будет тщательно утеплять. Такие работы потребуют значительных денежных затрат. Также придется согласовывать перепланировку в квартире.

  Чаще всего выбор останавливается на комбинировании цветов, элементов декора. Так, например, размещения на стенах картин детской тематики или рисунков, выполненных самим ребенком, позволяет более четко разграничить пространство.

  Практичная детская мебель

  Важно правильно расставить мебель в гостиной. Тут главное – не переборщить. Детская мебель должна гармонично сочетаться с интерьером гостиной. Какая мебель потребуется для ребенка, зависит от его возраста.

  Для маленьких детей до года потребуются:

  Дети до трех лет могут спать в детской кроватке, а дальше им потребуется полноценное спальное место.

  Детям от 1 до 6 лет нужно много места для игр и хранения игрушек.

  Школьникам нужно оборудованное место для выполнения домашних заданий, хранения книг и школьных принадлежностей.

  Производители предлагают объединенные конструкции, включающие спальное место, письменный стол, различные ящики и шкафы. Это очень удобно и значительно экономит пространство.

  Стилевое оформление мебели должно отличаться от взрослой мебели. Это также позволит подчеркнуть разделение помещения.

  Различных дизайнерских идей по зонированию гостиной очень много. Остается только выбрать вариант, который подойдет для конкретного помещения. Современные материалы и многообразие мебели позволят воплотить в жизнь любой проект.
  

  Варианты дизайна детской-гостиной

  При самостоятельном создании проекта лучше ознакомиться с различными идеями, которые легко найти в интернете. Там есть фото и подробные описания. Если возникнут трудности, то стоит заказать дизайн-проект гостиной-детской у профессионалов. Рекомендации по оформлению гостиной-детской:

  Зонирование гостиной с выделением детского уголка произвести несложно. Нужно просто грамотно использовать, имеющееся пространство. Чтобы подобрать приемлемый вариант, придется изучить множество каталогов с фото различных интерьеров. Главное, чтобы помещение после разделения было удобным для всех членов семьи.
  Видео по теме:
  

  Фото гостиных совмещенной с детской комнатой

           

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 3644
Источник: https://mamamozhetvse.ru/detskaya-i-gostinaya-v-odnoj-komnate-45-foto-video.html

Потолок и освещение в детской

Потолок в детской полностью обтянули натяжным полотном. Дизайнеры Янина Затолокина и Анастасия Извольская обыграли градиент, используя постепенный переход темных насыщенных тонов к более светлому практически белому оттенку, дающему более света, у окна.

На таком необычном потолке предполагается присутствие яркого светила. Именно форму солнца повторяет центральный светильник, представляющий собой большой плоский плафон. Такой осветительный прибор выполнен из стального каркаса, на который натянута эластичная ткань. Множественные накладные кубики, оснащенные поворотными светодиодными лампами, установлены на стенах для подсветки различных рабочих зон.

Дополнительное освещение места, предназначенного для учебных и творческих занятий, обеспечивают две настольные лампы. В этих приборах специально подобрана оптика, позволяющая свести к минимуму нагрузку на глаза. Кроме того, настольные светильники, яркость которых регулируется нажатием кнопки, оснащены USB портом для зарядки мобильных устройств. Прикроватные ночники венчают каждый ярус кровати юных хозяек комнаты.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1104
Источник: https://tv-peredelka.ru/kids/451-detskaya-dlya-dvuh-devochek.html

Физические приёмы зонирования зала

Даже в частично изолированной зоне повзрослевшему ребёнку будет достаточно комфортно. Разделитель не обязательно должен быть монолитным и занимать всю высоту. Варианты:

1. Мебель. Шкаф, ученический уголок, открытый стеллаж, диван или кресло могут стать границей в гостиной, объединенной с детской. Способ пригоден для неполной изоляции. Если необходимо целиком отделить детскую, используйте его в сочетании с другими.
2. Текстиль. Непрозрачная штора обладает нужно мобильностью, чтобы быстро закрывать и открывать детскую территорию в гостиной. Она сочетается с другими приёмами. Часто занавесью изолируют одну кровать, а остальную часть зонируют иным способом. Если встроить в текстильную конструкцию электропривод, то ребёнок сможет открывать ее, не дотягиваясь до перекладины.
3. Перегородка. Полноценная перегородка — решение для достаточно просторных гостиных. Её делают из плит с системой «шип-паз», ячеистого бетона, гипсокартона, дерева, ДСП, стекла, стеклоблоков, иных подходящих материалов и их сочетаний. Часть новообразованной стенки должна пропускать свет.
4. Раздвижные двери в гостиной. Принципы изготовления и требования те же, что и в случае с перегородкой. Важно лишь продумать механизм открытия-закрытия. В качестве материалов применяют легкие древесные и древесно-стружечные плиты.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 1326
Источник: https://TheKomod.ru/prostranstva/gostinaya/sovmestit-detskuyu-s-gostinoj.html

Хитрости оформления

Дизайн гостиной комнаты с двумя зонами может отнять много сил и времени. Важно сделать в квартире уютное пространство, в котором будет хорошо и детям, и взрослым.

В просторной комнате в детской зоне можно разместить отдельную кроватку. Это особенно актуально, если ваш диван не раскладывается или если у вас несколько детей или ребенок до трех лет. Детская кроватка органично впишется практически в любой традиционный интерьер. Если речь идет о маленьком ребенке, для его комфорта в общей комнате лучше завешивать кроватку тюлем.

Трудно бывает обустроить гостиную-детскую в однокомнатной квартире, поскольку в этом случае комната является еще и спальней взрослых. Обычно в таких случаях спальню взрослых и зону гостиной совмещают – этому поспособствует удобный диван и прикроватные тумбы с торшерами. Тем не менее, в особенно просторном помещении иногда есть возможность разместить разу три зоны. В этом случае обычно зона гостиной получается небольшой и чисто символической – в ней располагают пару кресел, телевизор и столик.

Если у вас высокие потолки и вы не боитесь капитального ремонта, можно сделать для детей пространство на втором ярусе. В зависимости от планировки комнаты можно продумать размещение поддерживающих колонн и лестницы. Потолок на втором ярусе получится очень низким, однако для детской спальни это вполне приемлемое решение.

На нижнем же ярусе вы спокойно сможете обставить гостиную по своему вкусу. Особенно актуально подобные типы интерьеров смотрятся в стиле кантри, в прованском и средиземноморском стиле.

В просторной комнате есть способы разделить пространство с помощью мебели – в отличие от арок и колонн, такие перегородки будут функциональны и позволят максимально эффективно использовать имеющиеся квадратные метры. Такой интерьер будет смотреться очень естественно, будто вы ненамеренно поделили комнату на зоны. За счет этого помещение визуально будет более просторным, а две зоны будут однозначно восприниматься в едином стиле.

Одни из способов – разделить комнату с помощью углового дивана. Иногда ставят длинный журнальный столик, который также позволяет легко разграничить помещение. Наконец, можно поставить посреди комнаты сквозной стеллаж для книг, который также отлично послужит для разделения пространства.

Бывает трудно объединить и детскую, и гостиную в одном стиле. Тем не менее, очень важно, чтобы они гармонировали. Если гостиная выполнена в классическом стиле, детская зона также должна напоминать дворец. Если вы цените стиль кантри, и в гостиной, и в детской стоит сделать акцент на натуральной древесине. Если же вы планируете яркую детскую, для гостиной можно выбрать эклектику или стиль хай-тек.

Соединить гостиную в консервативном стиле и детскую бывает непросто. При этом постарайтесь не делать интерьер детской слишком скучным и однообразным. Даже в традиционную обстановку можно добавить несколько элементов, которые освежат дизайн. Если же вам кажется, что детские вещи и яркие цвета категорически не вписываются в атмосферу вашей гостиной, стоит подумать над шторами для разделения двух зон.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 3723
Источник: https://dekoriko.ru/gostinaya/remont-otdelka/s-detskoy-v-odnoj-komnate/

Меблировка

Детскую следует расположить у окна, чтобы она получала достаточно солнечного света. Ребёнок будет в ней не только спать, но и играть, читать, делать уроки. В результате гостиная станет проходной зоной, что необходимо учитывать во время наполнения комнаты мебелью.

Детская

Планируя обстановку комнаты необходимо учитывать возраст ребёнка. От этого зависит количество предметов мебели. Так, для грудного малыша нужна лишь колыбель и пеленальный столик. В комнате дошкольника или школьника необходимо установить:

1. Кровать. Если в помещении мало места, можно поставить раскладной диванчик или кровать-трансформер, встроенную в шкаф.
2. Стол со стулом. За столом ребёнок будет заниматься лепкой, рисованием, читать книги, делать уроки. Лучше расположить его у окна. Можно превратить в письменный стол подоконник. Ещё один вариант для компактного помещения — выдвижная столешница.
3. Шкаф для хранения одежды, игрушек, книг. Минимум места занимают шкафы купе. Украсить фасад шкафа модно фотопечатью с изображением сказочных персонажей.

Для детской следует подбирать крепкую, прочную и надёжную мебель. Идеальным вариантам для объединённого помещения станет приобретение модульной детской мебели. Кровать можно расположить на втором ярусе гарнитура, под ней установить выдвижной стол со стулом, а ступени наверх сделать из прочных и вместительных ящиков.

Гостиная

Чтобы сохранить максимум свободного пространства, хозяевам придётся отказаться от массивных горок, многочисленных шкафов, тумб и пуфов. В комнате рекомендуется установить минимальный набор необходимой мебели:

1. Мягкая мебель. Может быть представлена одним диваном, диваном и парой кресел, мягким уголком.
2. Журнальный столик, используемый для чаепития. Учитывая наличие в квартире детей, столик лучше выбирать не из хрупкого стекла, а из добротного дерева.
3. Компактный шкаф для хранения различных предметов. Вместо шкафа можно поставить витрину со стеклянным верхом и глухим деревянным низом, стеллаж или привесить открытые полки.

Вся мебель должна стоять вдоль стен, оставляя открытым проход на детскую часть. Фото детской и гостиной в одной комнате с компактной мебелью представлены ниже.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 2143
Источник: https://ciscoexpo.ru/detskaya/gostinaya-i-detskaya-v-odnoj-komnate

Цветовое зонирование

Цветовое разделение площади состоит в выборе отличающихся цветом отделочных материалов. Иной оттенок в этой ситуации имеет и мебель. Разделение помещения на разные цвета поможет отметить зональные границы.

В данном случае лучше использовать шторы. Они не будут визуально уменьшать пространство, кроме того их всегда можно раздвинуть.

Блок: 5/15 | Кол-во символов: 356
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Советы для правильной перепланировки

Один из новомодных способов выделения детской из части гостиной — возведение подиума. Такой дизайн позволяет сильно сэкономить полезную площадь. Участок комнаты занимает возвышение из прочных материалов. На нём располагают стол, кровать, игровую зону. Внутри подиума спрятаны выдвижные спальные места, стол или отсеки для хранения вещей.

Совет. В такой комнате с удобством разместится двое детей.

Если же вы всё-таки остановились на традиционных приёмах зонирования гостиной, то учтите следующие моменты:

• стекло годится только закалённое или покрытое специальной плёнкой — это обезопасит жителей квартиры от травм от возможных осколков;
• не усердствуйте с яркими красками в интерьере — обилие сочного красного или жёлтого вызовут раздражение даже у взрослого человека;
• помещение должно быть светлым в любое время суток.

Совмещать гостиную и детскую комнату необходимо с требовательным отношением к деталям. Это творческий процесс, поле для реализации оригинальных (но не слишком смелых!) идей. Сделанная с любовью комната порадует малыша, обеспечит ему психологический комфорт и прослужит длительный срок.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1143
Источник: https://TheKomod.ru/prostranstva/gostinaya/sovmestit-detskuyu-s-gostinoj.html

Зонирование с помощью освещения

Создание интерьера гостиной с детской зоной является интересным процессом, позволяющим реализовать с помощью света эксклюзивные идеи. Самое важное – обеспечить высокое качество и оригинальность освещения, которое не будет оказывать негативного влияния на состояние малыша. Важно грамотно сочетать функциональность и оригинальность форм.

Для ребенка школьного возраста важно организовать рабочее место.

Блок: 6/15 | Кол-во символов: 435
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Красивые примеры в интерьере

Для эклектики характерно обилие ярких цветов в интерьере, поэтому часто люди сталкиваются с проблемой, как визуально зонировать детскую зону и гостиную, чтобы они не были слишком похожи. Один из способов – подобрать разную по стилю мебель. В гостиной это может быть более изысканная и сложная по дизайну мебель, а в детской – простая и лаконичная. Еще один способ – сделать в зоне гостиной темные стены, а среди мебели и аксессуаров разместить акценты цвета металлик. Детскую в этом случае стоит сделать в ярких красках с небольшим количеством темных элементов.

Очень интересно можно обставить детскую-гостиную в колониальном стиле. Декоративные карты, глобус, декорированные под старину часы, модели кораблей и шкуры животных – все это заинтересует детей. Зону гостиной можно сделать более сдержанной, а детскую украсить подобными аксессуарами.

Если у вас просторная гостиная в стиле кантри, лучше всего использовать для разделения деревянную балку и различное освещение. Такой интерьер обставить достаточно просто, однако придется избегать слишком ярких цветов, ведь главное в стиле кантри – натуральные материалы и естественная цветовая гамма. Преимущественно стоит выбирать деревянную мебель, а в качестве акцентов интересно могут смотреться металлические детали. Если в зоне детской вам хочется добавить больше насыщенных цветов, сделать это можно с помощью текстиля – ковра, пледа или подушек.

В гостиной в классическом или прованском стиле легко разместить детскую комнату для девочки. Вы можете совместно выбрать изящные шторы, изысканную белую мебель, кровать и утонченные элементы декора. Если же вы обустраиваете комнату для мальчика, стоит выдержать интерьер в строгом лаконичном стиле.

О том, как совместить гостиную с детской при помощи шторы, смотрите далее.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 2417
Источник: https://dekoriko.ru/gostinaya/remont-otdelka/s-detskoy-v-odnoj-komnate/

Другие варианты зонирования

Для объединения комнаты нужно оценить возможности. Если гостиная совмещенная с детской, обладает малыми габаритами, вы не сможете обустроить два полноценных помещения. Понадобится выделить детский уголок с малым количеством мебели.

Не забывайте о том, что в зоне, где школьник или малыш будет спать, слишком яркого и навязчивого света быть не должно.

Блок: 7/15 | Кол-во символов: 380
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Уютная гостиная-детская (видео)

Объединённая гостиная и детская на самом деле не сложная задача, важно грамотно распорядиться имеющимся пространством. Множество каталогов с фотографиями наглядно демонстрируют все возможные способы совмещения в столь разных по предназначению интерьеров. Стоит отметить, что забывать про зону гостиной не стоит, все необходимые предметы интерьера для отдыха взрослых должны быть компактными, не нагромождать помещение. Телевизор желательно расположить на стеновой кронштейн, чтобы драгоценное пространство использовать с пользой. Громоздкие шкафы, если они не играют роли перегородки, лучше заменить на более компактную мебель.

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 658
Источник: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/gostinaya-detskaya

Перегородки

Она может быть создана из фанерного листа, ДВП или ДСП. Для улучшения освещенности зоны можно воспользоваться стеклянным аналогом. Основание 1-1.3 метра может быть из фанеры, а верх – из стекла. Для небольшого помещения желательно выбрать иной прием планировки. К преимуществам можно отнести, прочность, возможность изменения формы, эстетичность и декор. Среди недостатков выделяются статичность и затраты.

Главное, чего стоит избегать в подобных пространствах, это перегрузки мебелью.

Блок: 8/15 | Кол-во символов: 499
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Дизайн зала и детской в одной комнате (фото интерьера)

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 54
Источник: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/gostinaya-detskaya

Стилистические направления

Для объединённой гостиной и детской больше всего подходят современные стили интерьера.

Прованс

Романтизм сквозит в каждом элементе интерьера стиля прованс. Спокойные пастельные оттенки смотрятся нежно. Они визуально делают комнату больше. Гостиная изобилует бежевыми и белыми тонами. В ней обязательно должны быть стеклянные навесные шкафчики или шкаф-витрина, мягкая мебель с цветочной обивкой, лёгкие ситцевые или хлопчатобумажные шторы, столик с гнутыми рожками. Мебель должна быть старинной, изготовленной из выбеленного дерева или древесины светлых пород.

Оформление детского уголка зависит от пола ребёнка. Идеальные сочетания для комнаты девочки: кремовые стены, белая мебель и нежно-розовый текстиль. Для комнаты мальчика подойдут серые, оливковые, голубые и бежевые цвета, а текстильные элементы будут в клетку или полоску. Фото дизайна гостиной, совмещённой с детской, в стиле прованс можно увидеть ниже.

Хай-тек

Этот современный стиль хорошо подходит для оформления гостиных и детских комнат, где живут подростки. В обеих частях помещения следует установить современную технику: компьютер, плоский телевизор, мультимедийный центр. В этом стиле гармонично смотрятся многоуровневые потолочные конструкции, натяжные глянцевые потолки. Декора должно быть по минимуму. Предпочтение отдаётся модульной корпусной мебели. Она должна обладать гладкими однотонными и желательно глянцевыми фасадами. Основные расцветки интерьера: белая, чёрная, серая.

В детской стиля хай-тек должна быть простая кровать прямоугольной формы. Желательно, чтобы она была функциональной, например, имела встроенные ящики. Письменный стол должен обладать стеклянной столешницей и тонкими ножками из дерева или металла. Стулья могут выбиваться из общей дизайнерской концепции, обладая оригинальными формами и яркими цветами. Интересно будет смотреться, например, стул из яркого или прозрачного пластика, изготовленный в форме скамьи или офисного кресла. Для хранения одежды и игрушек используются модульные системы, шкафы-купе или полки. По периметру мебели стоит провести светодиодную подсветку, так она будет выглядеть высокотехнологичной.

Монохромную гамму стиля в детском уголке можно разбавить яркими красками: цветными геометрическими узорами на стенах или мебели, красочными подушками.

Современная классика

Традиционный классицизм мало подходит для совмещённого помещения. Вычурные детали и массивная мебель занимают много полезного пространства. Современная классика отличается сдержанностью и использованием современных технологий. Для оформления выбирают спокойные нежные тона: кремовые, золотистые, персиковые, розовые, серые, голубые. Для небольших акцентов можно использовать более тёмные, глубокие тона: шоколадный, кофейный, бордовый, болотный.

В зоне приёма гостей стоит установить диван, кресла, шкаф-витрину, стеклянный или деревянный столик, электрокамин, имитирующий настоящий очаг. На стенах развешиваются картины или фотографии, окантованные позолоченными рамками. Мягкая мебель должна обладать дорогой обивкой, однотонной или с приглушённым цветочным узором.

При оформлении детской зоны в современном классическом стиле также стоит использовать белый, бежевый, кремовый цвета. В качестве акцентного стоит выбрать зелёный, розовый или голубой оттенок. Лучше всего для детской подходит умиротворяющий зелёный цвет. Он может присутствовать в рисунке обоев, на ковре, шторах и маленьких декоративных подушках. Мебель для комнаты ребёнка стоит выбирать простой формы, без лишних завитушек, изготовленную из светлой древесины. Из этого же материала должны быть сделаны шкаф, стул и письменный стол.

Скандинавский стиль

Идеальный вариант наполнить комнату светом и сделать её визуально просторнее — оформить в скандинавском стиле. На пол помещения укладывается паркетная доска светлого цвета. Её можно заменить ламинатом или на крайний случай линолеумом с текстурой под дерево. В качестве настенного материала используют белую краску, обои или вагонку.

Для детской в скандинавском стиле подойдут белые обои с клетчатым рисунком или с мелкими изображениями животных, цветов, воздушных шаров. На белые стены можно просто наклеить специальные виниловые наклейки с изображением капель разного цвета, облачков, ёлочек, треугольников, кружочков. Для ребёнка можно подобрать кровать из дерева или на металлическом каркасе. Желательно, чтобы вся мебель была белая. Акцентные элементы могут быть сочного травянистого цвета, солнечного, апельсинового, лазурного, персикового и других природных цветов. Фото скандинавского дизайна гостиной и детской можно увидеть ниже.

Гостиную и детскую можно комфортно оборудовать в одной комнате. Для этого нужно определиться со стилем интерьера, выбрать функциональную и удобную мебель и подходящий способ разделения пространства. Самым оптимальным вариантом станет комбинирование нескольких способов зонирования так, чтобы детская и гостиная отличались друг от друга не только внешне. Физическая перегородка позволит прикрыть часть комнаты ребёнка, создавая комфортные условия для отдыха, учёбы или игр.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 5045
Источник: https://ciscoexpo.ru/detskaya/gostinaya-i-detskaya-v-odnoj-komnate

Раздвижные двери

Они могут быть созданы из МДФ, ДСП или древесины и располагать стеклянными вставками. Такой вариант мобилен и удобен, не понадобится ремонт.

Создать в комнате нужную атмосферу поможет правильно подобранная отделка, подходящая мебель и стильные аксессуары.

Важно! Выбирайте конструкцию, гармонично вписывающуюся в антураж. Также важно, чтобы ваши дети могли сами их закрывать и открывать. При наличии в помещении одного окна, подойдут раздвижные двери со стеклянными вставками.

Блок: 9/15 | Кол-во символов: 495
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Подиум как инструмент зонирования

Как разделить комнату на две зоны детскую и взрослую? Отличным решением станет подиум. Небольшое возвышение поможет внешне выделить детскую и хорошо впишется в интерьер помещения.

На расположенный в углу подиум может быть установлен письменный стол, стеллаж, кровать или шкаф.

Блок: 10/15 | Кол-во символов: 312
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Детская зона в гостиной: видео

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 32
Источник: https://TheKomod.ru/prostranstva/gostinaya/sovmestit-detskuyu-s-gostinoj.html

Заключение

Детскую и гостиную зону можно интересно оборудовать в рамках одного помещения. В этом случае вы должны грамотно подобрать интерьерный стиль, воспользоваться комфортной и функциональной мебелью и разделить пространство с применением оптимального способа.

Важно сделать в квартире уютное пространство, в котором будет хорошо и детям, и взрослым.

Лучше всего комбинировать несколько вариантов разделения, чтобы гостиная и детская отличались. С помощью физической перегородки можно прикрыть часть детского помещения и сформировать удобные условия для учебы, отдыха и развлечений ребенка. Примеры оформления и зонирования можно изучить по представленным фото.

Блок: 13/15 | Кол-во символов: 667
Источник: https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/

Кол-во блоков: 31 | Общее кол-во символов: 33848
Количество использованных доноров: 7
Информация по каждому донору:

1. https://dekoriko.ru/gostinaya/remont-otdelka/s-detskoy-v-odnoj-komnate/: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 6140 (18%)
2. https://dizainexpert.ru/gostinaya/gostinaya-sovmeshhennaya-s-detskoj-varianty-dizajna-komnaty/: использовано 8 блоков из 15, кол-во символов 3538 (10%)
3. https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/gostinaya-detskaya: использовано 4 блоков из 8, кол-во символов 3085 (9%)
4. https://ciscoexpo.ru/detskaya/gostinaya-i-detskaya-v-odnoj-komnate: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 7188 (21%)
5. https://TheKomod.ru/prostranstva/gostinaya/sovmestit-detskuyu-s-gostinoj.html: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 4238 (13%)
6. https://tv-peredelka.ru/kids/451-detskaya-dlya-dvuh-devochek.html: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 6015 (18%)
7. https://mamamozhetvse.ru/detskaya-i-gostinaya-v-odnoj-komnate-45-foto-video.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 3644 (11%)

Гостиная и детская в одной комнате

Не многие семьи могут позволить себе квартиру с отдельной детской комнатой. Но это не означает, что нужно лишить комфортных условий жизни своего любимого ребенка. Гостиная и детская в одной комнате – это рациональный подход в подобной ситуации. Он позволит решить две задачи. Во-первых, у ребенка появится свой уголок, а во-вторых, у всей семьи будет полноценная зона отдыха. О том, как правильно все это организовать, будет идти дальнейшее повествование.

Особенности объединения гостиной и детской

Дизайн гостиной совмещенной с детской имеет свою специфику, которая напрямую зависит от возраста ребенка. Одно дело выделить место под кровать для грудничка и совсем другое – обустроить уголок для школьника. Нужно найти место и для рабочего стола, и для кровати, и для игровой зоны. Придумать необычную идею соседства двух зон может быть и несложно, но вот реализация идей, как разделить комнату на зоны, будет ограничена площадью помещения.

Особенно тщательного продумывания дизайна потребует детская и гостиная в однокомнатной квартире. Ведь в единственной комнате придется выделить не только зону для ребенка, но обустроить зону отдыха, превращающуюся в зону для сна взрослых. А еще найти место расстановки мебели и хранения вещей.

Зонирование гостиной и детской при помощи гипсокартонных перегородок уместно только для просторной комнаты. В маленьком помещении не стоит тратить полезное пространство. Внешний вид и форма перегородки может быть не только прямой как глухая стена, но необычной в виде арки с изгибами, нишами и проемами. Более легким способом отделить детскую и зону для приема гостей являются ширмы из ткани, стеллаж, многоуровневый потолок или приподнятый пол.

На вопрос, как разделить комнату на две зоны, скажем, что лучше всего делать перегородку глухой, из плотной ткани, темного стекла, чтобы зона ребенка была обособленной от зоны взрослых, и ему ничего не мешало заниматься уроками или другими делами.

В объединенной комнате нужно продумать освещение. Так в зоне с детской кроваткой, свет не должен быть слишком ярким. Достаточно небольшого настенного светильника. А если это уголок школьника, то света должно быть два: основной, освещающий всю детскую, и дополнительный для освещения рабочего стола.

Специфику имеет и выбор цветовой гаммы для гостиной и детской в одной комнате. Цвет должен выбираться не только под стиль интерьера, но и по психологическому влиянию на человека. Подробнее об этом поговорим далее.

Цветовое оформление комнаты

Выбор цвета для гостиной с уголком для ребенка должен осуществляться очень тщательно. При этом нужно учитывать следующие факторы:

• освещенность комнаты в целом;
• психологические характеристики цвета;
• габариты помещения;
• стиль оформления интерьера.

Если гостиная с детской плохо освещается естественным светом, так как окна выходят на северную сторону, то обо всех темных цветах и оттенках придется забыть. Кроме того, дизайнеры не советуют использовать холодные цвета: голубой, серый, синий. А вот теплая палитра, например, оттенки желтого, оранжевого, бежевого цвета, вполне уместна.

В солнечном помещении цветовая гамма более широкая. Здесь одинаково хорошо подойдут и теплые и холодные цвета. Вот только если в помещении постоянно жарко, то сгладить этот эффект поможет оформление в холодных оттенках.

Что касается психологии цвета, то для гостиной и детской в одной комнате первостепенное значение должен иметь цвет оформления детской. Все потому, что некоторые цвета могут негативно сказываться на настроении ребенка, вызывать раздражительность, другие наоборот успокаивать. Рассмотрим некоторые из цветов.

• Зеленый – цвет успокоения, символизирует стабильность и уравновешенность. Он благоприятно воздействует на зрение, нормализует дыхание и настраивает на рабочий лад. Вялым и флегматичным натурам зеленый подходит плохо, ведь он снижает активность. Лучше всего сочетается с белым или синим.
• Голубой – успокаивающий цвет. Хорошо подходит для детской активных и неуравновешенных ребят. Голубой помогает сконцентрироваться. Спальня ребенка в голубых тонах наполняется прохладой и романтичной атмосферой.
• Желтый – цвет, стимулирующий интеллектуальную деятельность. Оттенки желтого хорошо подойдут для оформления рабочей зоны. Для сангвиника это лучший цвет.
• Оранжевый – стимулирует активность, а поэтому будет способствовать работоспособности флегматика и меланхолика. Оранжевый поднимает настроение и вызывает радость.
• Розовый – цвет, ассоциирующийся с комнатой маленькой девочки. Розовый настраивает на лирический лад, успокаивает, делает интерьер гостиной и детской романтичным.
• Фиолетовый – цвет немного тяжелый, но в последнее время популярный в оформлении детских комнат. Стоит дозировано использовать его в помещении с детской зоной. Слишком большое количество цвета будет давить, а небольшие фиолетовые детали придадут гостиной и детской элегантность.

Важно! Не стоит в оформлении интерьера гостиной и детской в одной комнате использовать много красного цвета. Он может, как побуждать к работе, так и вызывать депрессию.

Мебель для гостиной и детской

Совмещение гостиной и детской не обойдется без покупки необходимой мебели и правильной ее расстановки. Для крохи достаточно приобрести кровать. В просторной комнате можно поставить кроватку оснащенную пеленальным столиком и выдвижными ящиками для вещей и игрушек малыша. А вот в небольшой комнатке придется поставить компактную небольшую кроватку.

Не ставьте кроватку слишком близко к окну. Во-первых, при проветривании сквозняк будет попадать на ребенка. А во-вторых, солнечный свет может мешать спать днем. В противном случае, нужно завесить окно плотными занавесками.

Детская школьника, совмещенная с гостиной, потребует больше мебели. Это не только кровать или мини-диванчик, а также письменные стол, полки для книг и учебников, шкаф для одежды. По возможности мебель нужно приобретать компактную.

Зонирование комнаты на две возрастных зоны, как мы отмечали, можно осуществить при помощи мебели. Особенно хорошо для этого подойдет стеллаж, заменяющий перегородку. Разделив комнату таким образом на гостиную и детскую, можно сэкономить полезную площадь.

Мебель для зоны отдыха также должна быть функциональна, удобна и компактна. Диван по возможности должен раскладываться. Можно поставить журнальный столик, угловой шкаф или комод. Уместными будут модульные навесные шкафы.

Итак, вопрос, как разделить гостиную и детский уголок, требует серьезного подхода. Ведь от этого будет зависеть не только хорошее настроение всей семьи, но и психологическое состояние вашего ребенка. Какой бы не была детская зона в гостиной, пусть даже маленькой, но это все равно свой собственный уголок, где можно уединиться и помечтать.

Фото интерьера гостиных, объединенных с детской

оптовых питомников растений открылись в Speonk; Подает заявление об освобождении от зонирования в городе

На Олд-Кантри-роуд, 166 в Спенке открылся оптовый питомник растений. Это будет третье место для The Garden Dept. В графстве Саффолк.

Но есть небольшая причудливая неровность на пути к превращению жилой зоны в успешный бизнес.

Поверенный Департамента садоводства Стивен Кили из Edward Burke Jr. and Associates of Sag Harbor заявил 10 мая на публичных слушаниях Совета по планированию города Саутгемптона, что питомники растений разрешены во всех жилых районах: «То есть, кроме CR-200… Вот почему мы здесь сегодня вечером.Потому что боги зонирования — к несчастью для моего клиента — отрезают заднюю часть собственности.

Длинный узкий участок почти пополам разделен между двумя районами жилого зонирования: CR-60, или 1,5-акровое зонирование, и CR-200, или 5-акровое зонирование. Департамент садоводства хочет продавать растения предприятиям, занимающимся ландшафтным дизайном, в зоне CR-60, где это разрешено, и использовать зону CR-200 для выращивания растений — и добивается для этого специального разрешения от города.

«Специальных стандартов для питомников растений нет», — сказал г-н.- сказал Кили. «Поэтому городское управление в свое время пришло к выводу, что здесь нет уникальных ферм… Пожалуй, в городе нет более идеального участка для питомника растений, чем этот участок».

Участок площадью около 3 акров, расположенный в районе защиты водоносного горизонта, возделывался в течение прошлого века. С годами, когда карты зонирования обновлялись, жилой район становился все более коммерческим.

«У меня есть показания под присягой от 94-летнего мужчины, который помнит, как играл там в детстве, и там была ферма», — сказал г-н.- сказал Кили. «Подразделение называется Ассоциация владельцев сельскохозяйственных земель, поэтому оно предназначалось для фермерских хозяйств».

На участке — дом на одну семью, в котором живет один из сотрудников The Garden Dept. Он расположен между Хоумстед-авеню — частной 50-футовой грунтовой дорогой, ведущей к нескольким домам — на востоке и залом собраний благотворительной ассоциации Southampton Town Patrolman на западе. Задняя часть отеля окружена густым лесом, а через дорогу находится компания, занимающаяся ландшафтным дизайном.

Поблизости есть еще три питомника растений. Непосредственно к собственности не примыкают жилые дома.

Г-н Кили также поделился письмами поддержки, написанными двумя домовладельцами на Олд-Кантри-роуд. «Единственные соседи, которых может раздражать эта операция, — бурундуки, олени и им подобные», — засмеялся он.

Член Совета по планированию Джон Зуккарелли предположил, что The Garden Dept. также получает заявления от домовладельцев на Хомстед-авеню, входные двери которых выходят на территорию.Особенно его беспокоило, какое ограждение имел в виду питомник растений.

«Возможно, они не возражают против вас, но они не хотят весь день смотреть на прочный забор», — сказал г-н Зуккарелли. «Может быть, есть что-то, что поможет понять, где вы растете».

«Эта часть собственности уже засажена густой растительностью, — сказал Брюс Андерсон из Suffolk Environmental Consulting в Бриджхэмптоне, который также работает над проектом. Департамент садоводства уже посадил 150 кипарисов Leyland, чтобы закрыть видимость.Уже установлены открытые оленьи заграждения. Г-н Кили сказал, что его клиенты рассмотрят другие варианты ограждений.

Между тем, мягкое открытие нового здания в Ист-Энде было идеально приурочено, сказал президент департамента садов Дон Каролео.

«Меня привлекло место, где располагалась недвижимость, и, очевидно, большое количество новых строительных и ландшафтных работ, происходящих в Ист-Энде», — сказал он. «Местоположение на Олд-Кантри-роуд является центром для подрядчиков, занимающихся ландшафтным дизайном, в поисках качественного растительного материала.С учетом вышесказанного, этот отель был идеальным с точки зрения логистики, чтобы мы могли сразу же присутствовать у повседневной клиентуры, ежедневно активно закупающей питомник ».

Два других офиса Garden Dept. Находятся в Корам и Дикс-Хиллз.

«Это место открывает перед брендом огромное количество новых подрядчиков и некоторых существующих клиентов, но теперь они могут видеть нас чуть ближе, чем в прошлые годы. Даже для существующих клиентов в Хэмптоне, которые время от времени посещали бы другие наши объекты, мы наблюдаем скачок частоты, потому что они приходят за большим количеством своих повседневных вещей, из-за которых они оставались местными в прошлом », — сказал г-н.- сказал Каролео.

Далее он сказал, что активно ищет другую недвижимость в этом районе, чтобы открыть больше мест, в надежде сделать оптовые цены The Garden Dept отраслевым стандартом для Ист-Энда.

«Ландшафтный дизайнер входит через фасад и говорит:« Я хочу сотню чего-нибудь ». Растения привозят с задней части участка на переднюю. Они проводят свою карту, и они уже в пути », — сказал г-н Кили. Все деловые коммуникации будут осуществляться по радио, а не через громкоговорители.

Питомник ожидает, что решение об особом исключении будет принято к 24 мая.

Теплицы и цветоводство: одобрит ли комиссия по зонированию ваш проект теплицы?

Если вы расширяете свою теплицу или строите новую, вам потребуется разрешение на зонирование. В некоторых сообществах, особенно небольших, это может быть легко получить. В других случаях это может потребовать значительных затрат времени и долларов. Обычно это зависит от того, насколько хорошо вы подготовлены, от сложности правил и от отношения ваших соседей к вашему бизнесу.

Многие люди не считают теплицы частью сельского хозяйства, но они обычно включаются в определение сельского хозяйства в Государственном статуте. Это важно, поскольку большинство сообществ, не имеющих специальной зоны для ведения сельского хозяйства, пытаются включить их в коммерческую классификацию. Считая теплицы сельскохозяйственными, можно строить их в большинстве зон, в том числе в жилых.

Подача заявления на разрешение на зонирование

При подаче заявления на разрешение на зонирование сделайте свою домашнюю работу.Во-первых, расскажите сотруднику по зонированию и членам комиссии по зонированию, что такое теплица и что вы выращиваете. Вы, вероятно, обнаружите, что большинство членов никогда не было в теплице.

Во-вторых, предоставьте информацию, требуемую правилами. Если вы соответствуете требованиям регламента, комиссии будет очень сложно отклонить ваше заявление. Зонирование касается землепользования. Информация, которая может потребоваться, включает план участка, показывающий расположение теплицы на участке и его связь с другими строениями и линиями собственности.Возможно, вам также придется решить проблему транспортного потока, парковок, буферов, знаков и химикатов, которые будут использоваться и храниться.

План участка, обычно составляемый геодезистом, должен показывать изолинии и все физические особенности, включая пруды, ручьи, заболоченные земли и сток стока.

Необходимо показать существующие здания и предлагаемую новую теплицу. Включение в план областей будущего расширения сэкономило некоторым производителям значительное время, когда наступит следующая фаза расширения. Поскольку состав комиссии часто меняется, члены могут рассматривать последующие этапы как уже утвержденные в концепции предыдущей комиссией.

В-третьих, не пытайтесь запугать Комиссию. Это добровольцы, которые бесплатно служат обществу. По вечерам они посещают собрания, чтобы наблюдать за упорядоченным развитием сообщества. Проработав более 30 лет членом местной комиссии по планированию и зонированию, я видел много представленных заявлений. Члены комиссии гораздо более восприимчивы к предложениям, которые являются краткими и касаются вопросов, связанных с правилами.

Слушания

Для получения разрешения может потребоваться общественное слушание.На слушании заинтересованные соседи могут озвучить опасения, которые они хотели бы решить. Постарайтесь предвидеть эти вопросы и подготовить на них ответы. Типичные вопросы включают:

Как предлагаемая теплица повлияет на стоимость недвижимости?

Увеличится ли трафик?

Какие пестициды будут использоваться и какова их стойкость?

Как будет обрабатываться сток из теплицы и дополнительной парковки?

Будет ли шумовое загрязнение от вентиляторов, грузовиков, подъемно-транспортного оборудования и т. Д.?

Какие часы работы?

Утверждение или отклонение вашего заявления

Если ваше заявление одобрено, вы готовы подать заявление на получение разрешения на строительство.

Если ваша заявка отклонена Комиссией, они должны указать причины отказа. Затем вы можете обжаловать это в суде. Суд рассмотрит отказ, чтобы увидеть, была ли ошибка в процедуре или толковании правил. Как правило, суд поддерживает решение Комиссии, если они следовали требованиям своих правил и приняли разумное решение.

Суд, как правило, находит для заявителя, если Комиссия нарушила процедуры.К ним относятся несвоевременная публикация уведомлений, невозможность предоставить для всеобщего ознакомления информацию, относящуюся к заявке, отказ участника, имеющего конфликт интересов, дисквалифицировать себя, а также другие требования, которые имеют срок или процедуру подачи. .

После обработки заявления и завершения публичных слушаний, если необходимо, у Комиссии есть определенный период времени для действий.

Варианты

Различия позволяют вам развивать вашу собственность способом, запрещенным правилами зонирования.Это позволяет «нарушить правила». Трудности должны быть показаны, и они не могут быть созданы ими самими или финансовыми. Как правило, могут быть выпущены отклонения, позволяющие построить здание ближе к границе участка, чем обычное отступление, позволить больший процент участка быть покрыт теплицами, чем разрешено нормативными актами, и использование земли, которая была слишком влажной для подразделение по строительству питомника или теплицы

Комиссии по планированию и зонированию обладают значительными полномочиями и обязанностями по обеспечению соблюдения правил, связанных с землепользованием.Работа с ними может помочь вашему проекту получить одобрение.

Джон В. Барток, младший
Инженер по сельскому хозяйству
Natural Resources Mgt. & Engr. Отдел
Университета Коннектикута, Сторрс, CT

Май 2005 г.

Вопросы о зонировании детских садов

Если вы думаете о создании питомника на заднем дворе, следует подумать о зонировании, но ни в коем случае нельзя позволять ему мешать вам жить своей жизнью. мечтать.

Для многих наших садоводов зонирование не является проблемой, потому что они живут в сельской местности, где зонирование не является проблемой.

Получите мою БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу, «Секретный справочник садовода», , а также кучу других действительно интересных вещей только для того, чтобы подписаться на мою бесплатную рассылку по садоводству!

Плюс, я обещаю послать вам советы по садоводству, которых вы больше нигде не найдете!

Но у нас есть много членов, которые живут в черте города или в жилых районах, где действуют строгие правила зонирования или ассоциации домовладельцев. Большинство людей легко находят способ соблюдать местные правила и нормы и по-прежнему могут зарабатывать деньги, выращивая и продавая растения.

Вот что нужно учитывать при зонировании и детском саду на заднем дворе:

1. Вы можете укоренить тысячи черенков на очень маленьком участке, и если вы не будете особо задумываться о том, что вы делаете и почему, большинство людей даже не поймут, что вы продаете растения, потому что, когда вы продаете укорененные черенки, вы просто упакуйте их и отправьте своим клиентам. Часто вам разрешают выращивать небольшие растения, в конце концов, это всего лишь садоводство, но проблема заключается в продаже из дома.

2. Вы можете продать много растений на Фермерских рынках. Многие из наших участников так поступают. Он проводит распродажу растений на вашей подъездной дорожке, как я, и привлекает много нежелательного внимания. И для многих людей они действительно не хотят, чтобы все эти люди приходили к ним домой, поэтому продажа на местных фермерских рынках — отличный способ.

Зарабатывайте, выращивая небольшие растения в домашних условиях. Мои заработали тысячи!

Мы продали более 25 879 долларов. стоимость наших маленьких растений прямо с нашей подъездной дорожки примерно за шесть недель! Нажмите здесь, чтобы увидеть одну из распродаж наших растений!

3.Вам действительно нужно мыслить масштабнее. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы заработать тысячи долларов в бизнесе, и в конечном итоге вы можете решить переместить свой питомник в лучшее место. Некоторые из наших членов объединяются с другими местными предприятиями, которые позволяют им проводить продажи заводов в своих розничных точках, потому что это также привлекает для них много новых клиентов.

4. И, конечно же, после того, как вы попадете на доску объявлений Backyard Growers Message Board, вы сможете получить больше отличных идей, чем вы можете себе представить, о том, как решать проблемы зонирования сада на заднем дворе.Многие из наших членов ушли раньше вас и дадут вам отличный совет.

5. Вы можете продавать укорененные черенки, саженцы и лайнеры другим членам нашей группы. Тысячи и тысячи растений продаются на доске Backyard Growers Board.

6. Есть также всевозможные незанятые участки земли, где вы можете заключить сделку с владельцем, который позволит вам выращивать небольшие растения на его территории в обмен на что-то столь же простое, как стрижка травы.Инвесторы владеют тысячами объектов недвижимости, которые приносят доход от аренды, но имеют неиспользуемое пространство за зданием, которое является лишь расходом для владельца, о котором нужно заботиться. Они будут рады, если вы предложите осуществимую идею, которая сэкономит им деньги и работу.

7. Это всего лишь несколько идей, как разобраться с зонированием и приусадебным участком детской. Совет садоводов предложит вам еще много креативных идей.

Вопросы? Я стараюсь отвечать на все вопросы в моем блоге…

P&Z одобряет новый отель в центре города, но откладывает переезд питомника Агапе

Лиз Фабиан

Комиссия по планированию и зонированию округа Мейкон-Бибб провела публичный комментарий через Zoom во время слушаний, проводимых на расстоянии в понедельник на конечной станции.

Комиссия по планированию и зонированию округа Мейкон-Бибб одобрила строительство нового отеля в центре Мейкона и строительство двух мини-маркетов, но отвергла идею создания нового питомника в северном районе Мейкон.

Во время встречи в понедельник жительница центра Мейкона Стелла Цай позвонила и выразила обеспокоенность по поводу запланированного строительства отеля Avid на 87 номеров по адресу 567 Second St.между улицами Тополь и Слива.

Цай, который живет в соседнем кондоминиуме, обеспокоен дополнительным движением на улице Поплар-Стрит, которая будет служить входом в отель.

Она заходит на свою стоянку вдоль Первой улицы со стороны Поплар-стрит-лейн.

«Вы едва можете уместить одну машину», — сказал Цай.

Разработчик отеля Джон Кроу объяснил, что автомобили будут двигаться в одном направлении вокруг отеля, и он не ожидал большого движения гостей, а только грузовик для стирки «время от времени».”

Цай также спросил, какова будет целевая аудитория.

Кроу объяснил, что они ожидают обслуживания клиентов, связанных со здравоохранением, из Navicent Health и тех людей, которые могут посещать центр города в поисках развлечений.

«Мы не ждем шумной толпы. У нас даже нет бара, — сказал Кроу.

Уполномоченные по планированию и зонированию были обеспокоены тем, что вместе с отелем будет построено всего 44 парковочных места, но землевладелец Тим Торнтон сказал, что на одном из его других участков поблизости есть парковка с переполнением.

Торнтон сказал, что он все еще надеется построить поблизости парковочную площадку и отель Hyatt Place в рамках проекта Central City Commons, который может оживить весь квартал.

Уполномоченные одобрили дизайн отеля и условное использование помещения. Ожидается, что строительство начнется к концу этого года.

Комиссия приняла рекомендации Совета по рассмотрению дизайна в отношении изменений фасада, включая добавление лепнины и деревянного входа на 527 D.T. Walton Sr.Путь к открытию нового скалолазного зала в этом году.

Они также одобрили исправленные изменения в дизайне участка на чердаках в Зебулоне по адресу 5791 Zebulon Road. Summit Design & Build согласился разработать план, аналогичный проекту, утвержденному P&Z в прошлом году.

Five Rivers Investments LLC получила разрешение на открытие нового круглосуточного магазина на 5387 Hawkinsville Road напротив Kumho Parkway. Магазин также будет обслуживать большие грузовики, предоставляя дизельные насосы и специальные ванные комнаты в задней части здания.

Уполномоченные одобрили планы Tejas Properties по сносу передней части мини-маркета, построенного в 1986 году по адресу 6398 Zebulon Road, недалеко от входа в озеро Уайлдвуд. Компания построит на участке новый магазин с большей площадью перекачки газа и дополнительной парковкой.

Комиссары

также одобрили снос вышки сотовой связи Verizon Wireless по адресу 1358 Old Forsyth Road и возведение новой, которая по своей конструкции способна поддерживать оборудование для дополнительного покрытия и пропускной способности.

Комиссия также утвердила новый гараж на 162 Corbin Avenue, вентиляционные отверстия, которые будут добавлены к дому на 218 Orange St., и строительство навеса для бассейна в новом ландшафтном дизайне для 925 Park Place в центре города.

При рассмотрении планов переноса питомника Агапе из пострадавшего от пожара места на Мамфорд-роуд на 6225 Форсайт-роуд, комиссар Тим Джонс выразил обеспокоенность по поводу того, как бизнес повлияет на соседних соседей, чьи владения возвращаются к участку.

«Вы приближаетесь к этому», — сказал Джонс Виктору Дэвидсону, который должен переместить свой бизнес к концу месяца.

Существующая теплица и складское здание уже находятся в собственности, но Дэвидсон сказал, что ему, вероятно, придется заменить складское здание.

Комиссары согласились отложить рассмотрение этого вопроса до собрания 27 июля, чтобы разрешить размещение знаков на участке, чтобы предупредить соседей по Астон-холлу о возможном переезде питомника, занимающегося благоустройством территории.

Если никто не возражает, ожидается, что комиссия утвердит заявку на условное использование проекта.

Свяжитесь со старшим научным сотрудником Civic Reporting Лиз Фабиан по телефону 478-301-2976 или [адрес электронной почты защищен]

Shelton Planning and Zoning OKs, коммерческий план питомника на Бриджпорт-авеню.

ШЕЛТОН — Коммерческий питомник скоро вырастет на пустом участке вдоль Бриджпорт-авеню.

Комиссия по планированию и зонированию на своем заседании в среду одобрила планы строительства здания площадью 960 квадратных футов вместе с большой территорией для хранения ландшафтных материалов, включая мульчу, на 153 Bridgeport Ave.Бизнес, который будет называться Nancy’s Tree Planting Inc., также будет включать в себя хранение растений и оборудования вне помещений.

В настоящее время застройщик использует освободившееся место на сезонной основе, имея разрешение на хранение оборудования, а также хранение и раздачу мульчи. Отель примыкает к вокзалу Суноко со зданием, в котором находится ресторан The Greeks и почтовая служба США.

Что касается других дел, то комиссия утвердила план расширения обедов на открытом воздухе в ресторане Stormy’s Bull & Barley на 350 Bridgeport Ave.

Комиссия также утвердила план, представленный Walmart, по изменению первоначального утверждения Района планируемого развития, чтобы постоянно разрешать использование сезонных продаж и хранения на открытом воздухе.

Территория, предназначенная для летнего хранения лужайки и сада, займет 45 парковочных мест, в результате чего 499 мест будут доступны для парковки клиентов. Территория, которая будет использоваться с 15 апреля по 15 июля, будет использоваться для размещения мешков для газонов и садовых товаров, включая мульчу и садовую землю.Также будут стеллажи для комнатных растений.

«Затем покупателей направят в магазин для совершения этих покупок либо через лужайку и сад, либо через кассы», — заявила менеджер магазина Рэйчел Форд в своем заявлении в комиссию.

Разрешение также позволяет размещать складские прицепы на территории во время курортного сезона. Трейлеры, в которых будут храниться праздничные сезонные товары, а также товары из отделов игрушек и велосипедов, будут на месте в октябре.С 1 по 31 декабря

Эти складские места могут покрыть только 43 существующих парковочных места, оставляя место для 501 автомобиля.

Предоставляя постоянный сертификат соответствия зонированию, должностным лицам Walmart не нужно возвращаться каждые шесть месяцев для получения временных сертификатов, как это делалось в прошлом.

[email protected]

видов использования и зонирования в сельском хозяйстве | Школа государственного управления UNC

Полномочия по регулированию сельскохозяйственной деятельности — одно из немногих существенных различий между органами регулирования землепользования города и округа в Северной Каролине.Города обладают широкими полномочиями по регулированию широкого спектра сельскохозяйственной деятельности. Власть округа более ограничена.

Города

Города могут регулировать сельскохозяйственные операции посредством зонирования в пределах своих корпоративных границ, но не могут этого делать в своей экстерриториальной юрисдикции. ^[1] В городах также часто действуют ограничения на содержание животных в пределах корпоративных границ. ^[2] GS 160D-903 (c) разрешает, но не требует, чтобы города предоставляли регулирующую гибкость земле, которая включена в добровольные сельскохозяйственные округа (например, разрешая продажу на ферме, операции по выбору собственного имущества). , дорожные знаки, агротуризм и другие виды деятельности, связанные с сельским хозяйством).

Округа

Когда в 1959 году право принимать постановления о зонировании было распространено на все графства, законодательство освободило добросовестное сельское хозяйство от регулирования зонирования. ^[3] Это исключение позднее было распространено на фермы, расположенные в муниципальных экстерриториальных районах.

Важно отметить, что несельскохозяйственные виды использования, даже если они расположены на добросовестной ферме, не освобождаются от районного зонирования. ^[4] Исключением является только использование на добросовестной ферме.

Определение ферм и хозяйств

Критический пороговый вопрос, связанный с освобождением от зонирования сельскохозяйственных культур, — это то, что представляет собой добросовестная ферма . В соответствии с GS 160D-903 (a), цели добросовестного ведения сельского хозяйства «включают производство и деятельность, относящуюся к производству сельскохозяйственных культур, зерновых, фруктов, овощей, декоративных и цветковых растений, молочных продуктов, животноводства, птицеводства и других формы сельского хозяйства, как это определено в GS 106-581.1 ». ^[5] Указанный статут, G.S. 106-581.1 определяет термины сельское хозяйство , сельское хозяйство и сельское хозяйство , включая следующие виды деятельности:

1. Обработка почвы для производства и сбора урожая, включая фрукты, овощи, дерн, цветы. , декоративные растения;

2. Посадка и производство древесины;

3. молочное животноводство и разведение, управление, уход и дрессировка домашнего скота, включая лошадей, пчел, домашнюю птицу, оленей, лосей и других животных, для индивидуального и общественного использования, потребления и сбыта;

4.аквакультура;

5. Эксплуатация, управление, сохранение, улучшение и техническое обслуживание фермы и построек на ферме, включая ремонт, замену или расширение таких структур и строительства, связанных с хозяйственной деятельностью; ^[6]

6. деятельность, связанная с деятельностью фермы, включая маркетинг и продажу сельскохозяйственной продукции, агротуризм, хранение и использование материалов для сельскохозяйственных целей (когда осуществляется на ферме), а также упаковка, обработка, переработка, сортировка, хранение и другие действия, выполняемые для увеличения стоимости сельскохозяйственных продуктов, производимых на ферме; ^[7] и

7.государственный или частный склад зерна или складская операция, в которой зерно хранится в течение десяти дней или дольше, включая, помимо прочего, все здания, элеваторы, оборудование и склады, состоящие из одной или нескольких складских секций и рассматриваемые как единый пункт доставки с возможностью получения , выгрузите, взвесьте, высушите и храните зерно. ^[8]

G.S. 160D-903 (a) ^[9] указывает, что несколько предметов должны служить достаточным доказательством того, что собственность используется в добросовестных сельскохозяйственных целях.К ним относятся: (1) освобождение фермерских хозяйств от налога с продаж; ^[10] (2) список налога на имущество, показывающий, что имущество имеет право на участие в программе налогообложения потребительной стоимости; ^[11] (3) график владельца или оператора фермы из федеральной налоговой декларации; или (4) план управления лесами.

«Агротуризм» включен в исключенное сельскохозяйственное использование. G.S. 160D-903 (a) ^[12] определяет, что квалифицируется как агротуризм и, таким образом, «фермерское назначение» для освобождения от зонирования графства.Чтобы соответствовать требованиям, земля должна принадлежать лицу, имеющему право на освобождение от уплаты налога с продаж для фермеров или участвующему в программе налогообложения собственности на основе текущей потребительной стоимости. График F IRS или план управления лесным хозяйством по-прежнему квалифицируют собственность как ферму, но их недостаточно для квалификации агротуризма как несельскохозяйственного использования, освобожденного от зонирования. Имущество должно оставаться в одном из двух квалификационных обстоятельств в течение трех лет после начала использования агротуризма. Если этого не сделать, использование агротуризма подлежит районному зонированию.Этот закон далее требует, чтобы агротуризм имел хотя бы небольшую связь с фермой, включая следующее:

Для целей этого раздела «агротуризм» означает любую деятельность, осуществляемую на ферме или ранчо, которая позволяет представителям широкой общественности , в рекреационных, развлекательных или образовательных целях, для просмотра или получения удовольствия от занятий в сельской местности, включая сельское хозяйство, скотоводство, исторические, культурные мероприятия, мероприятия, связанные с собственным урожаем, или природные мероприятия и достопримечательности. Здание или сооружение, используемое для агротуризма, включает любое здание или сооружение, используемое для общественных или частных мероприятий, включая, помимо прочего, свадьбы, приемы, собрания, демонстрации деятельности на ферме, обеды и другие мероприятия, которые проводятся на ферме по причине своей фермы или сельской местности. ^[13]

Даже если собственность квалифицируется как ферма, фермерская собственность, используемая для несельскохозяйственных целей, может подлежать зонированию округа.

Прецедентное право, определяющее сельскохозяйственное использование

Дела в Северной Каролине предоставляют дополнительные разъяснения по определению добросовестных ферм и исключенных сельскохозяйственных видов использования. ^[14]

Development Associates, Inc. против Регулирующего совета округа Уэйк ^[15] касалась собаководства и питомника на участке 2.Урочище площадью 5 акров в округе Уэйк. Постановление о зонировании округа определило сельскохозяйственные и сельскохозяйственные цели, чтобы включить любую территорию недвижимости, которая составляла либо сорок или более акров, либо менее сорока акров, но приносила годовой валовой доход в размере 500 долларов США или более от любого сельского хозяйства, сельского хозяйства, животноводства или птицеводства , без приусадебных участков. Суд постановил, что G.S. 153A-340 исключила из зонирования только сельское хозяйство и животноводство. Поскольку G.S. 153A-340 не определял термины, суд обратился к различным законам о сельском хозяйстве, уголовном праве и законах о халатности, касающихся животных, для определения того, что включает домашний скот .Суд пришел к выводу, что собаки не являются домашним скотом, и поэтому постановил, что питомник подлежит районному зонированию.

Питомник Баукомз против округа Мекленбург ^[16] касался питомника и теплицы на участке площадью 19,6 акра в округе Мекленбург. Округ получил местное законодательство в 1967 году, прямо разрешающее ему определить bona fide farm в целях исключения для сельского хозяйства G.S. 153A-340. Округ принял следующее определение:

Любой участок земли площадью не менее 3 (трех) акров, который используется для молочного животноводства или выращивания сельскохозяйственных продуктов, лесных продуктов, домашнего скота или птицы, включая помещения для продажи таких продуктов из помещения, где они были произведены, при условии, что ферма не должна включать в себя промышленное птицеводство и свиноводство, участки кормления крупного рогатого скота и зверофермы.

Суд постановил, что питомник и теплица являлись добросовестной фермой, поскольку сельскохозяйственные операции включали выращивание овощей, цветов и кустарников.

Sedman v. Rijdes ^[17] касалось теплиц на участке площадью 41 акр, прилегающем к собственности истца в округе Ориндж. Операция включала четыре теплицы, вентиляторы, погрузочную площадку и несколько продаж растений на территории. Суд отклонил утверждение о том, что операция была нарушена постановлением о зонировании, постановив, что вся садоводческая операция была освобождена от зонирования как добросовестная ферма.

В деле Болл против Совета по регулированию округа Рэндольф суд постановил, что обработка почвы, загрязненной нефтью-
, посредством процесса, известного как «земледелие», не может считаться сельскохозяйственным использованием. Этот процесс восстановления почвы включает транспортировку загрязненной почвы на участок и химическую обработку почвы питательными веществами, чтобы стимулировать потребление загрязнителей микробами. Процесс требует обработки почвы, чтобы стимулировать процесс. Постановление о зонировании округа Рэндольф конкретно не касалось этого использования.Персонал округа постановил, что этот процесс был разрешен для использования в жилом сельскохозяйственном районе из-за его сходства с обычными методами ведения сельского хозяйства, и это решение было поддержано советом по регулированию. Однако при рассмотрении апелляции суд постановил, что, поскольку речь идет не о сельскохозяйственных культурах, растениях или другой сельскохозяйственной продукции, с точки зрения закона это был процесс обработки отходов, а не сельскохозяйственное использование земли. ^[18] Стандарт GS 130A-291 (g), принятый в 2001 г., предусматривает, что выращивание сельскохозяйственных культур в соответствии с утвержденным планом управления питательными веществами на земле, которая разрешена в качестве участка внесения отводов в землю, является добросовестным -использование фермерских хозяйств для целей зонирования округов.

Округ Дарем против Робертса ^[19] рассматривал вопрос о масштабах деятельности, которые могут рассматриваться как второстепенные для сельскохозяйственных операций и, следовательно, подпадающие под действие освобождения от зонирования графства. Ответчик владел земельным участком площадью 113 акров и предлагал разводить лошадей для развлечения своей семьи. Ответчик улучшил предложенные пастбища, проведя оценку участка, убрав около трех футов глины и расширив несколько прудов. Удаленный материал был продан подрядчику по земляным работам для использования на свалке.Округ утверждал, что это представляет собой «добычу ресурсов», запрещенное использование в этом районе зонирования. Суд постановил, что разведение лошадей является «животноводством» в рамках исключения для сельского хозяйства, даже если лошади не продавались в коммерческих целях. Суд также постановил, что улучшение пастбищ было связано с этой операцией, даже если побочные продукты были проданы для несельскохозяйственных целей и даже если такая деятельность не является «необходимой и обычной» для сельского хозяйства.

North Iredell Neighbours for Rural Life v.Ирделл Каунти ^[20] включал предлагаемую операцию по производству биодизеля, предназначенную для производства 500 000 галлонов топлива в год. Суд постановил, что объект использовался в промышленных целях, не подпадающих под действие исключения добросовестной фермы, и что несельскохозяйственное использование фермы подлежало зонированию округа. Ключевые факторы в этом определении включали тот факт, что операция не была автономной (некоторые из семян, используемых в производстве, будут производиться за пределами участка) и что объект будет производить значительно больше топлива, чем можно было бы использовать для сельскохозяйственной деятельности на месте. . ^[21] Хэмптон против округа Камберленд ^[22] представил вопрос о том, является ли тир агротуризмом и освобожден от зонирования графства. Суд отметил, что даже несмотря на то, что владельцы квалифицировали собственность как ферму, ^[23] «несельскохозяйственных целей» по-прежнему подлежали зонированию. Суд постановил, что наличие одного из критериев «ферма» было «достаточным доказательством» использования фермерского хозяйства, но не «неопровержимым доказательством». Однако суд установил, что протокол, представленный советом по корректировке, не разрешил фактическое определение того, как на самом деле использовался тир — использовался ли он время от времени владельцами и приглашенными для стрельбы по стрельбе или регулярно использовался для обучения коммерческому обращению с оружием.Суд вернул дело на рассмотрение совета.

Суд в деле Джеффрис против округа Харнетт рассматривал вопрос о том, является ли коммерческая стрельба (стрелковые башни, тиры, тиры и курсы для стрельбы по глиняным голубям, тиры и пистолетные ямы) агротуризмом, когда она проводится на добросовестной ферме . Суд отметил, что хотя охота является традиционным сельским занятием, это не относится к тирам. ^[24] Суд отметил примеры агротуризма, перечисленные в статуте: «сельское хозяйство, скотоводство, историческая, культурная деятельность, деятельность по выращиванию собственного урожая или другие природные мероприятия и достопримечательности» — все это были сельские мероприятия, и это подразумевается, что другой освобожденный агротуризм должен быть аналогичной «естественной» деятельностью, которой можно было бы заниматься без изменения земли. ^[25] Для стрельбища на открытом воздухе может потребоваться земельный участок, который может предоставить только сельская местность, но они не используются целенаправленно на ферме из-за эстетической ценности фермы или ее сельской местности. Таким образом, суд постановил, что стрельба не относилась к агротуризму и подлежала районному зонированию.

Жильё для сельскохозяйственных рабочих

GS 160D-903 (a) предусматривает, что существующее или новое жилище является второстепенным для ведения сельского хозяйства и, таким образом, освобождается от зонирования округа, если оно построено в соответствии с нормами жилищного строительства и занято владельцем, арендатором или оператор фермы.Другие здания или сооружения, «укрывающие или поддерживающие» использование и эксплуатацию фермы, также считаются второстепенными для использования на ферме. ^[26]

Закон также ограничивает использование зонирования, чтобы запретить вторжение жилых домов в сельскохозяйственные районы. GS 160D-903 (b) ^[27] предусматривает, что округа не могут запрещать отдельные дома на одну семью на участках размером более десяти акров в районах зонирования, где более 50 процентов земли используется для сельского хозяйства или лесоводства. (если собственность не находится в коммерческом или промышленном районе зонирования, допускающем широкий спектр коммерческого или промышленного использования). ^[28]

Свиноводческие фермы

Поскольку количество крупных свиноводческих ферм в Северной Каролине в 1990-х годах резко увеличилось, Генеральная Ассамблея предприняла несколько шагов для регулирования местоположения этих объектов и управления ими. ^[29] Генеральная Ассамблея утвердила единые государственные стандарты для свиноводческих участков ^[30] , но не разрешила районное зонирование свиноводческих хозяйств.

Суд постановил в деле Craig v. County of Chatham , что эти законодательные акты штата, наряду с законами о системах управления отходами животноводства, демонстрируют намерение охватить всю область регулирования свиноводческих хозяйств и, таким образом, упредить как общие правила округа, так и округа. постановлениями и постановлениями местных органов здравоохранения по свиноводческим хозяйствам. ^[31]

Какое-то время существовало исключение из льготы по районному зонированию для свиноводческих ферм. ^[32] В 1997 г. в G.S. 153A-340 были внесены поправки, в соответствии с которыми крупные свиноводческие фермы не подпадали под исключение добросовестных хозяйств от зонирования графств. ^[33] Свиноводческие фермы, обслуживаемые системой обращения с отходами животноводства ^[34] с проектной мощностью 600 000 фунтов в установившемся живом весе или более ^[35] могут быть подвергнуты постановление о зонировании графства.Однако округу не разрешили принять правила зонирования, которые исключали такие фермы из зонированной территории округа, ^[36] , а также не могли требовать прекращения существования крупных свиноводческих ферм, которые существовали в то время, когда правила округа были приняты, требуют амортизации таких ферм или запрещают ремонт и замену в этих фермах. ^[37] Исключение из зонирования для крупных свиноводческих ферм, однако, было отменено в 2017 году. ^[38]

Прочие средства защиты для сельскохозяйственных целей

Городские и окружные власти по регулированию территориальных подразделений в сельскохозяйственных районах также в некоторой степени ограничивается освобождением земельных участков размером более десяти акров от правил разделения (местные органы власти могут, однако, устанавливать минимальные размеры участков более десяти акров в соответствующих районах сельско-сельскохозяйственного зонирования). ^[39]

Законодательство штата ограничивает как городское, так и окружное регулирование некоторых видов лесохозяйственной деятельности. Постановление G.S. 160D-921 запрещает округам и городам регулировать деятельность, связанную с выращиванием, управлением и заготовкой деревьев на землях, подлежащих налогообложению лесохозяйственной стоимостью собственности, или деятельность, осуществляемую в соответствии с планом управления лесным хозяйством. ^[40] В этих законах говорится, что они не ограничивают местное регулирование деятельности, связанной с развитием.Сложная ситуация возникает, когда задействованы и лесное хозяйство, и развитие. Например, деревья могут выращиваться на участке в соответствии с планом управления лесным хозяйством до тех пор, пока владелец не определит, что участок готов к развитию, после чего деревья будут вырублены и проданы, а участок впоследствии будет преобразован для использования вне лесов. Устав рассматривает эту ситуацию, предусматривая, что округа и города могут отказать в выдаче разрешений на строительство, планов участков и площадок подразделения в определенных случаях при сплошных рубках собственности.Если в результате урожая были удалены практически все деревья, которые были защищены в соответствии с законодательством города или округа, в разрешении на застройку может быть отказано до трех лет после сбора урожая (и до пяти лет, если сбор урожая был умышленным нарушением местные постановления). Кроме того, правила G.S. 153A-123 (h) и 160A-175 (h) запрещают любым местным постановлением регулировать деревья на территории, принадлежащей или управляемой властями государственного аэропорта.

Закон штата предусматривает ряд других нерегулируемых мер защиты для использования сельскохозяйственных земель.Государственный трастовый фонд развития сельского хозяйства и сохранения сельскохозяйственных угодий ^[41] предоставляет гранты на приобретение сервитутов для сохранения сельскохозяйственных культур. Сельскохозяйственные угодья могут оцениваться по сельскохозяйственной стоимости, а не по рыночной стоимости для налогов на имущество. ^[42] Округа и города могут также создавать добровольные сельскохозяйственные районы, которые ограничивают оценку воды и канализации для сельскохозяйственных угодий и требуют специальных общественных слушаний перед осуждением сельскохозяйственных угодий. ^[43] Имущество, находящееся в активном фермерском хозяйстве, не может быть присоединено к городу без письменного согласия собственника. ^[44]

Частные действия против ранее существовавших хозяйств также ограничены. Умышленное поведение фермера может считаться неудобным, если оно необоснованно препятствует использованию и пользованию имуществом соседа, а серьезность ущерба, нанесенного соседу, перевешивает полезность поведения фермера. ^[45] Стандарт GS 106-701, добавленный к уставу в 1979 году, предусматривает, что, если сельскохозяйственная или лесохозяйственная операция существует в течение одного года, она не должна причинять неудобства в результате изменения условий вокруг нее, если только кардинально меняется работа фермы. ^[46] В 2018 году в устав были внесены поправки, ограничивающие количество исков, поданных после фундаментального изменения характера существующей фермы. ^[47] Поправка предусматривает, что изменение размера фермы или изменение типа выращиваемой сельскохозяйственной продукции не является «фундаментальным изменением» в существующей ферме. Защищенные сельскохозяйственные операции включают коммерческое производство сельскохозяйственных культур, домашнего скота, птицы, продуктов животноводства и продукции птицеводства. Защищенные лесохозяйственные операции включают выращивание, управление и заготовку деревьев.Этот закон не ограничивает действия, причиняющие вред, если соседние земли использовались до начала сельскохозяйственного использования. ^[48] Это также не применяется, когда существенно изменяется сама сельскохозяйственная операция. ^[49] Гонорары адвоката могут быть присуждены, если проигравшая сторона предъявила необоснованные или злонамеренные претензии. В дополнение к ограничениям на действия, причиняющие частные неудобства, GS 106-701 (d) запрещает местными постановлениями превращать сельскохозяйственные операции в неудобства, несовместимые с этими же ограничениями, при условии, что сельскохозяйственная операция не ведется «небрежно или ненадлежащим образом». .

Апелляционный совет по зонированию — Wilmette

Апелляционный совет по зонированию

Апелляционный совет по зонированию имеет следующие полномочия и обязанности, которые должны выполняться в соответствии с Постановлением о зонировании:

1. Для рассмотрения и принятия решения по всем апелляциям на административные постановления, требования, решения или определения, как указано в статье 4 главы 20 Кодекса деревень (Постановление о зонировании), поданных администратором зонирования в соответствии с условиями зонирования. Постановление; и
2. Заслушивать и давать рекомендации Попечительскому совету по всем запросам об изменении условий Постановления о зонировании; и
3. Слушать и давать рекомендации Попечительскому совету по всем приложениям для специального использования; и
4. Принять такие правила процедуры, не противоречащие Постановлению о зонировании или другим применимым постановлениям, которые необходимы для выполнения своих обязанностей в соответствии с Постановлением о зонировании; и
5. Такие дополнительные полномочия, которые могут быть необходимы и уместны для осуществления вышеперечисленных полномочий.

Апелляционный совет по зонированию собирается в первую и третью среду каждого месяца в 19:30. в палатах совета ратуши.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть приветственное руководство Совета по зонированию, в котором описывается процесс заседания Совета по зонированию.

Участники

• Брэдли Фалькоф
  • Назначен 10.03.2020. Срок истекает 10.03.25.
• Джон Колленг
  • Повторно назначен 01.10.15. Срок истекает 01.10.20.
• Кристин Норрик
  • Назначен 10.04.18.Срок истекает 4.10.23.
• Райри Пеллатон
  • Назначен 11.06.19. Срок истекает 11.06.24.
• Райнхард Шнайдер, Председатель
  • Назначен повторно 19.07.19. Срок истекает 7/8/24.
• Боб Сурман
  • Назначен повторно 23.07.18. Срок истекает 23.07.23
• Мария Чока Урбан
  • Назначен 02.08.19. Срок истекает 02.08.24.

Связь с персоналом

Лиза Робертс, помощник директора по развитию сообщества

Срок полномочий

членов Совета составляет пять лет, но не более двух сроков.

Если вы заинтересованы в работе в этом или другом совете или комиссии, заполните и отправьте Анкету банка талантов, которую можно найти здесь.