Дача с баней под одной крышей: Дом с баней под одной крышей – плюсы и минусы, проекты, фото и видео

Дачный домик с баней под одной крышей проекты фото

Дом с баней под одной крышей проекты.

Ищете проект дома с баней под одной крышей? В нашем каталоге вы сможете найти подобного рода проекты домов-бань, которые придутся вам по вкусу, а в том варианте если вы не сможете найти для себя подходящий проект, мы можем осуществить предложенный вами проект дома с баней под одной крышей или создать для вас частный вариант.
Дом с баней под одной крышей — это прекрасное решение для дома за городом, в таком одном проекте вы получаете дом, в котором можно очень хорошо провести время и баню в которой можно прекрасно прогреть косточки, а также в этом проекте есть отдельно душевое отделение для принятия прохладного душа в жаркое лето.

Что лучше — дом с баней под одной крышей? Или по отдельности?

Проекты домов с баней под одной крышей значительно лучше варианты когда дом и баня строятся и размещаются на участке на даче по отдельности.
Приведём несколько важных достоинств проектов домов с баней под одной крышей:

• Цена ниже, чем отдельное домостроительство и бани.
• Занимает меньше полезной площади вашего участка, т.к. стоит на одном фундаменте и имеет общую кровлю.
• Удобное пользование. Нет надобности бегать через весь участок до бани, принять душ или выстирать вещи, всё что необходимо буквально через коридор.
• Легче провести общее отопление и водообеспечение.

Проекты домов с баней и сауной

Если Вы проживаете в доме за городом, то организовать свою баньку для здоровья и удовольствия вам очень просто. Это ведь не небольшие возможности квартиры в городе, где приходится обходиться ванной или душем.
Причем, если еще совершенно недавно дом жилого фонда и баня предполагались, как отдельные сооружения, то сегодня себе можно позволить дом с встроенной баней или сауной.

Хорошо, инновационные материалы и технологии это дают возможность. Разумеется, можно выбрать вариант в классическом стиле и выстроить отдельную баню на участке на даче. Но давайте попытаемся понять плюсы встроенной бани.

Плюсы дома с баней или сауной

Первое преимущество, это возможность сэкономить. Если не надо отдельно ложить фундамент, строить стены и крышу, то выигрыш понятен. Прибавьте сюда еще общие с домом из кирпича инженерные сети.

В итоге, счёт 2:0 — в пользу встроенной баньки.
А, более того, реализовав проект такого типа, вы сбережете место под сад или площадку для детей. Нужно согласится, для тех, кто владеет маленькими земельными участками это очень серьезный плюс. Ну что, засчитывается?

Тогда, 3:0.
Заключительное превосходство касается удобства пользования. Если вы не морж, то вам навряд ли доставит удовольствие пробежка через весь двор из бани в дом по морозу или под дождем. А если в семье есть люди в возрасте или дети, то это уже не только вопрос вашего личного комфорта, но и забота о членах семейства.

Еще одно «за» в пользу этого варианта.
Подытожим – 4:0 в пользу проекта дома с встроенной баней.
Значения не имеет, на каком этаже будет располагаться баня или парная.

Основное, чтобы ближе к ванной и сантехническому узлу. Это существенно облегчает прокладку инженерных сетей. А, поэтому, даёт экономию на монтаже и материалах.
В основном, традиционная мини-баня состоит из сауны, раздевалки и душевой.

Но, беря во внимание частные желания заказчика, ее можно дополнить ванной, комнатой отдыха и сантехническим узлом. Но тогда это уже будет больше похоже на банный комбинат.

Характерности реализации проекта дома с баней

Подбирая проект дома с баней, следует обратить серьезное внимание на прокладку инженерных сетей. Наша фирма предлагает проекты, где обязательно соблюдены следующие нормы:

Очередной ответственный момент, который следует предусмотреть — пожарная безопасность.

Во-первых, все детали из мебели необходимо обработать специализированными антипиреновыми пропитками.
Второе, пространство вокруг печи нужно обложить жаропрочным материалом. А между ним и поверхностями из дерева должен быть проложен толстый слой войлока с жаростойкой пропиткой или асбестовые плиты.

Советуем Для вас также проекты домов для нешироких участков, проекты домов на две семьи.

Проекты жилых и гостевых домиков с баней под одной крышей: опасная дань моде или функциональное решение?

В последнее время очень большую популярность приобретает домостроительство соединенных с баней — как из бруса, так и по технологии каркасного строительства. Также постоянно встречаются различные точки зрения по поводу подобных проектов жилых и гостевых домиков. Попытаемся разобраться, насколько выгодно сосуществуют под одной крышей в проекте дома жилая часть и баня с сауной.

Это может быть проект дом брусовые бани с этажом с мансардой, где на нижнем этаже размещается парная с мойкой, а на мансардном этаже — территория спальни.

Вариант гостевого дома бани, к примеру, проект, реализованный в нашей компании в г. Окуловка Ссылка на новость -> http://stroy-maks53.ru/news/dom-banya-iz-profilirovannogo-brusa.html

Или такой небольшой проект брусовые бани с маленькой пристройки, где могут удобно уместиться ваши гости на несколько ночей.

Рассмотрим несколько наиболее частых доводов против строительства дома для жилья, соединеного с баней:

• 1. Увеличенная влажность парильни: влага будет проникать в дом и быстро приведет в непригодность помещения для жилья.
  Не обращая внимания на внешнюю логичность этого довода, это не правильно, потому как в наше время есть современные материалы для гидроизоляции, предотвращающие попадание конденсата за пределы парильни, а вытяжная труба циркуляции принудительного типа воздуха «высушит» парилку качественно и быстро.
• 2. Пожароопасность бани из-за печи или иного теплового оборудования, где сгорают дрова.
• 3. Выделение угарного газа, вдыхание которого может привести к отравлением и опасен для человеческого здоровья. Но это быстрее издержки минувшего.

Доля истины в таких доводах есть, потому как излишняя экономия на строительстве, применение плохого качества или недорогих материалов приведет собственно к тому результату, который озвучивают соперники сооружения дома с баней под одной крышей.

Мнение «за» проекты жилых и гостевых домиков, соединенных с баней

Исходя из экономии денежных средств, можно создать несколько выводов «за» домостроительство с парилкой:

Необходимо понимать, что любой дом жилого фонда — это не только уют и комфорт, но и обеспечение безопасности тех, кто в нем живёт. Профессионалы, отвечающие за строительство, предоставляют не только строительство перекрытий и стен, камина или парильни, сауны или кладовых – они отвечают за жизнь и человеческое здоровье.

Как уменьшить опасности во время строительства дома с баней под одной крышей?

Если вы остановитесь на варианте соединеного с баней дома, нужно понимать, на чем можно экономить, а на чем нельзя и даже страшно:

Стоит обратить внимание, что любой проект на этом сайте может быть изменен в согласии с вашими потребностью, и соединен с баней или индивидуальной сауны.

Баня в доме из дерева 6х8.5м, с рубленной мансардой, пристройкой к дому 2х6м и балконом («Сруб-23»)

Площадь бани в доме из дерева 6х8. 5м: 91.5 м 2
Площадь пристройки к дому и балкона: 13 м 2
Кол-во комнат: 3
Этажность: с мансардой

В комплект «под крышу» входит:

1. Под дом из дерева рекомендуется фундамент на ленточной основе. Может быть установка на фундамент свайно-винтовой и фундамент Заказчика.
2. Возможна повторная обработка бревна ручной рубки скобелем или рубанком.
3. Облицовка бани-дома из древесины выполняется после усадки (не менее, чем через 6-9 месяцев) и ее цена рассчитывается персонально.
4. Материал стен в этом проекте может быть заменен на брус разного размера либо калиброванное бревно.

Если хочет клиент в проект дома и комплектацию могут быть внесены любые изменения.

Похожие статьи

Навигация по записям

Проекты домов с баней: виды, преимущества

Содержание

Воплощение мечты о собственном доме, коттедже или даче часто не ограничивается только служебными и жилыми помещениями. Многие будущие владельцы такой недвижимости сразу думают об организации полезного отдыха, поэтому для них проект дома с баней под одной крышей можно назвать одним из предпочтительных и выгодных вариантов. То есть, речь идет о том, что баня, со всеми необходимыми помещениями, включая предбанник, душевую или обливочную, а также саму парилку, размещается под одной крышей на общем фундаменте и является неотъемлемой частью дома. Современный дом баня, проекты которых с самого начала разрабатываются с учетом особенностей этих помещений, это осознанный выбор будущих владельцев, знающих о всех преимуществах такого решения и знакомых с его недостатками. При этом проект бани с домом под одной крышей при грамотном исполнении подчеркивает достоинства такого выбора и минимизирует недостатки и риски, которые привносить в конструкцию помещение с повышенной влажностью и высокой температурой.

Специалисты нашей компании «Дачный Сезон» построили достаточно домов бань под ключ, проекты которых вы всегда можете найти и посмотреть в нашем каталоге. Успешный практический опыт такого строительства, в том числе и проектов дома с гаражом и баней, позволяет нам им поделиться и предоставить информацию, которая будет полезна людям, ищущим лучшее решение по оптимальному обустройству загородного жилья с баней на участке.

Прежде, чем говорить о достоинствах и недостатках совмещенных решений, нужно сказать, что их проектирование и строительство необязательно выполняется в едином цикле и есть и другие варианты решения, которые обходятся несколько дороже, но заслуживают внимания, и о них следует сказать. 

Какие варианты бани вместе с домом под одной крышей пользуются популярностью

Когда говорят о том, какой может быть планировка дома с баней под одной крышей, чаще всего подразумевают именно единую конструкцию, хотя на практике к таким решениям можно отнести несколько типов проектов:

• баня внутри дома. Наиболее экономичное решение, которое предусматривает изначальное проектирование и строительство в едином цикле. Это же решение имеет больше всего особенностей, которые часто подвергают критике и относят к недостаткам;
• баня как пристройка к основному дому. Может быть спроектирована и пристроена потом, в том числе и с входом из дома. Требует дополнительных затрат на врезку двери в стену, что часто бывает сделать довольно сложно. Также требует удлинения кровли, которую чаще возводят просто над пристройкой;
• баня на небольшом удалении от дома с обустройством крытого перехода, например, через бассейн, зимний сад или веранду. Решение требует дополнительных средств, однако оно устраняет большинство недостатков, характерных для размещения бани непосредственно в доме;
• отдельный полноценный гостевой дом с баней, проекты которого также представлены в каталоге на нашем сайте. Достаточно дорогой выбор, однако гостевой дом баня – функциональное и удобное решение с большинства точек зрения.

Поэтому, когда вы планируете строительство собственного дома и рассматриваете наличие бани, как один из обязательных атрибутов вашего загородного жилья, обязательно рассмотрите все возможные варианты решения задачи. Если вы сомневаетесь с выбором окончательного варианта, обратитесь к нам за советом и наши сотрудники помогут подобрать решение, которое можно назвать «золотой серединой». Также перед окончательным принятием решения следует изучить, какая баня внутри дома имеет плюсы и минусы, чтобы потом не разочароваться в принятом решении. 

Преимущества дома с баней под одной крышей

Когда вы выбираете реализацию плана дома с баней под одной крышей, можно говорить о получении таких преимуществ:

• снижение совокупной стоимости строительных работ. Общий фундамент, одна или несколько стен, полная или частичная общая кровля обойдутся дешевле, чем отдельное их обустройство после завершения строительства дома;
• экономия площади участка будет ощутимой на небольшой свободной площади. Особенно если выбираются варианты, когда дополнительно требуется выделить только помещение под парную и душевую, а в качестве предбанника и раздевалки использовать обычную гостиную, что также не повлечет за собой значительное уменьшение полезной и жилой площади дома. По сравнению со строительством даже небольшой бани отдельно от дома экономия площади может быть значительной;
• экономия на проектировании, обустройстве и подключении инженерных систем, включая канализацию, водоснабжение, освещение и отопление;
• упрощение процесса подготовки парилки. Вам не придется регулярно ходить в отдельную постройку, чтобы проконтролировать процесс набора температуры, добавить дров или отрегулировать процесс их горения. Близость кухни также будет оценена по достоинству;
• нет дополнительного расхода энергоносителей на обогрев вспомогательных помещений бани в холодное время года;
• сокращается риск простудиться, когда после завершения банных процедур нужно возвращаться в дом по улице. Особенно оценят это преимущество семьи с детьми, для которых такие кратковременные переохлаждения могут быть опасны.

Несмотря на неоспоримые преимущества, планы домов с баней внутри могут иметь и определенные недостатки, которые связаны, прежде всего, с нарушением технологии строительства и экономии на решениях, позволяющих свести их к минимуму.  

Недостатки строительства домов с баней под одной кровлей

Ключевых недостатков такого решения всего два:

• повышение опасности возгорания. Если баня построена на удалении от дома, ущерб от возгорания, которое может иметь несколько причин, коснется только самого банного домика. При размещении под одной крышей угроза значительного ущерба возрастает в разы;
• парилка – источник повышенной влажности, которая при распространении по дому и несущим конструкциям может привести к их порче и преждевременному старению.

Следствиями из этих двух особенностей могут стать:

• сложности с получением страховки на дом;
• развитие процессов гниения и грибковых организмов на деревянных элементах конструкции;
• более быстрая потеря энергосберегающих свойств минеральных утеплителей;
• ускорение коррозии металлических элементов конструкции дома.

Чтобы двух- или одноэтажный дом с баней под одной крышей служил не меньше и не создавал указанных выше проблем, особенности этого помещения должны быть учтены при проектировании и строительстве. Среди технологий, применение которых позволяет минимизировать вредные и опасные влияния помещения парилки на всю конструкцию дома, можно назвать:

• проведение антипиреновой обработки деревянных конструкций;
• защита горючих элементов каркаса в местах возможных высоких температур асбестовыми листами, камнем, кирпичом, плиткой и металлическими экранами;
• использование дополнительной паро- и гидроизоляции помещения парной;
• организация системы вентиляции таким образом, чтобы не допустить распространения влажного воздуха по дому. Как правило, используется система принудительной вентиляции с подпором воздуха из предбанника и его предварительным подогревом при поступлении в парную;
• применение влагозащищенной электропроводки и водонепроницаемых светильников в помещении парной или использование низковольтного светодиодного освещения.

Такие меры требуют определенных расходов, однако позволяют свести негативное влияние перечисленных факторов на безопасность и долговечность дома практически к нулю.

Какие проекты домов с баней пользуются популярностью

Расположение бани в доме мало влияет на возможности выбора конструктивных, планировочных и дизайнерских решений. То есть, практически нет ограничений на основные строительные технологии, например, можно построить каркасный дом с баней под одной крышей, который будет не опаснее кирпичного и выгоднее деревянного. Можно выбрать проект дома бани с террасой и проект дома бани с мансардой, а также любую их комбинацию.

     

Не повлияет на возможность предусмотреть баню под одной крышей в доме с гаражом, скорее наоборот, поскольку можно использовать одну систему дежурного отопления для этих двух помещений, температуру в которых можно поддерживать ниже, чем в жилых помещениях.

Также при грамотном проектировании и строительстве с соблюдением технологии не стоит беспокоиться и о выборе проекта каркасного дома бани. Надежная пароизоляция сведет к минимуму риск увлажнения утеплителя и сокращение срока его службы.

Познакомиться со стилевым разнообразием решений по размещению бани с домом под одной крышей помогут фото готовых работ и визуализация проектов на нашем сайте.

Здесь же вы найдете достаточно популярные решения, которые предусматривают строительство отдельного домика, часто с мансардой, со всеми функциональными помещениями, в котором также размещается и баня. Дизайн гостевого дома с баней внутри обычно предусматривает наличие санузла, кухни, комнаты отдыха и спальни, что позволяет получить практически такие же преимущества, как и от размещения парилки в основном доме и избежать перечисленных рисков. Это решение оптимально подойдет для владельцев участков, которые и так планировали возводить на их территории небольшой гостевой домик.

 Безусловно, желание обустроить баню на участке требует учета большего числа факторов, рисков и ограничений, поэтому вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам «Дачного Сезона», которые помогут разобраться в деталях, посоветуют лучший вариант и построят такой дом с баней под ключ. Качество нашей работы мы подтверждаем гарантией на 16 лет.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

уДачный проект деревянного дома со встроенной баней

Заветной мечтой многих владельцев загородных домов и дач является собственная баня на участке. К сожалению, не все из нас могут позволить себе разместить отдельное здание бани на территории своего участка, имея в распоряжении лишь стандартные шесть соток земли. Отличным решением для тех, кто ограничен в возможностях размещения большого количества отдельных построек на участке, является проект компактного дачного деревянного дома со встроенной баней.

Оригинальный проект дома со встроенной баней

Основой этого проекта является деревянный сруб, в одной части которого размещается сама баня, а в другой предбанник, который можно использовать и как комнату отдыха. На втором этаже постройки расположена мансарда. Парадный вход в баню, передняя стена помещения, крыльцо могут быть красиво оформлены резными деталями. Учитывая суровые климатические особенности практически во всех регионах нашей страны, хозяева многих дачных домиков предпочитают крыльцо застеклять для защиты от ветра, снега и дождя.

Настоящий деревянный дом трудно представить также без надёжной защиты от пожара. Именно поэтому в проекте учтены все требования пожарной безопасности: в предбаннике в специальный шкафчик убран стабилизатор напряжения и ящик с электроприборами. Стабилизатор предохраняет здание от пожара, позволяя исключить сбои в работе электросети и короткие замыкания. Это особенно важно, если вы долго не появляетесь на участке, или если ваш дачный посёлок находится далеко от города.

 

Особенности помещений деревянного дома с баней

1. Предбанник

Сам предбанник возводится по принципу каркасной пристройки к бане, чтобы удешевить строительство. Опытные строители рекомендуют производить отделку бревенчатой стены в баню джутовым канатом. Стену предбанника также не забывают сделать утеплённой, закладывая не менее 15 сантиметров синтетического утеплителя. При строительстве деревянного дома со встроенной баней особое внимание стоит обратить на обработку брёвен.

Совет! Cпециалисты по возведению деревянных домов рекомендуют покрывать стены сруба изнутри акриловым лаком, желательно, в два слоя, а снаружи двумя слоями специального средства для защиты древесины, например, пинотекса или аналогичных ему по защитным свойствам.

2. Хозблок и санузел

Ещё одним достоинством проекта дома со встроенной баней, в котором можно быстро убедиться в период эксплуатации, является размещение хозяйственного помещения под единой крышей с баней и комнатой отдыха. В этом помещении располагаются туалет, унитаз и раковина.

В нём также должен быть сделан общий водозабор с помощью полипропиленовых труб и соответствующих сантехнических приборов. Полезным будет наличие в непосредственной близости от хозяйственного помещения сарая и дровняка, где будут храниться дрова для бани, тогда при растопке печи практически не нужно будет выходить на улицу.

3. Комната отдыха и мансарда

Верхняя комната служит для хозяйственных целей и заслуженного отдыха после пребывания в парной. Пол в ней застилается линолеумом, стены утепляются, на них вешаются полочки для вещей, в оконный проём вставляется деревянный или пластиковый стеклопакет. Если сделать подоконник достаточно широким, его можно использовать и как столик. На втором этаже проектируется небольшое помещения кладовой, в которой хранят вещи и одежду.

Сквозь кровлю и помещение прокладывается труба банной печи, лестница на второй этаж выполняется из дерева и огораживается резными перилами, на этаже можно устроить сушилку, например, для банных полотенец и дачных вещей после стирки. Стены комнаты отдыха оставляют без отделки – из рубленых брёвен, подчёркивая натуральность и экологичность деревянного дома, потолок отделывают вагонкой, плотно подгоняя одну дощечку к другой.

Многослойный утеплённый пол покрывают керамической плиткой. В этом же помещении производят монтаж лестницы, ведущей на второй этаж в мансарду, где обустроена жилая комната. После сдачи помещения в эксплуатацию, окончательную расстановку по местам вещей и оформление интерьера делают сами хозяева. Пол в остальных помещениях дома застилается паркетной доской, при необходимости и для экономии пространства устраиваются дополнительные кладовки и гардеробные комнаты. Для освещения дома используется естественный солнечный свет и электроприборы.

Более подробную консультацию по конкретным этапам строительства дома с баней под одной крышей и его отдельных элементов можно получить у занимавшихся возведением подобных домов строителей и умеющих ставить деревянные срубы мастеров.

Присмотритесь к участкам своих соседей, возможно, кто-то из них уже реализовал подобный вариант проекта и обладает необходимым опытом, который вам пригодится.

        Поделиться:

одноэтажные варианты размером 6х8 под одной крышей с гаражом, двухэтажные бани с пристроем и бильярдом

Совмещение бани и дома под одной крышей – популярный сейчас способ организации быта в условиях загородной жизни. Объединение двух функций в одном здании решает много проблем и дает определенные преимущества. А когда для размещения бани и жилого дома на участке места совсем немного, постройка «два в одном» оказывается единственно возможным вариантом строительства.

Преимущества и недостатки

Помимо экономии пространства, дом-баня обладает и другими плюсами:

• Создает бытовой комфорт. Чтобы помыться и вернуться из бани, не надо выходить из дома, за пределами которого может быть холодно и сыро. Это вдвойне актуально для людей, часто страдающих простудными заболеваниями, на состоянии которых перепады температур сказываются самым неприятным образом, а также когда речь идет о мытье детей. Водить их по холоду из бани в дом – не самое полезное занятие.
• Строительство бани под одной крышей с домом выгодно в финансовом отношении. В этом случае отпадает необходимость создания отдельной комнаты отдыха для банного строения, так как в доме она и так уже есть. Не случайно такие проекты часто предусматривают обустройство в едином комплексе лишь предбанника и парной как элементов именно помывочной части.

• Упрощается решение вопроса по созданию инженерных сетей, также как и материальные затраты на это.
• Строительство единого комплекса проходит быстрее.
• Уменьшаются расходы на обслуживание двух разных строений, особенно с учетом того, что от больших перепадов температур отдельно стоящее здание бани быстрее приходит в негодность. А когда оно расположено в едином комплексе с жильем, общий микроклимат достаточно стабилен.
• По этой же причине подготовить баню к работе в случае совмещения ее с домом всегда удается быстрее.
• Некоторые помещения бани внутри дома удобно использовать для сушки вещей, в том числе и постиранного белья, что актуально для любой хозяйки.

Другая сторона дома-бани сулит и определенные проблемы:

• Вопросам пожарной безопасности в таком строении приходится уделять повышенное внимание. Значение здесь имеет выбранный для строительства материал, место размещения здания и так далее. Если дом-баня построен из дерева, требования пожарной безопасности будут особенно жесткими.

В случае несоблюдения соответствующих правил нельзя получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а если этим вопросом не озаботиться, рано или поздно соответствующие органы предъявят штраф. К тому же электричество и газ будут отключены.

• Так как дома, совмещенные с банями, считаются объектами повышенной пожарной опасности, их страхование обходится дороже обыкновенных домов.
• При нарушении технологии строительства дом-баня будет страдать от повышенной влажности, что, в свою очередь, может привести к появлению грибка и распространению плесени со всеми вытекающими из этого последствиями.
• Большие дома-бани требуют тщательной проработки системы отопления. Здесь потребуется мощный электрический либо газовый котел, чтобы можно было без проблем обогревать обе части здания. Платить за использование потребленных ресурсов придется немало.

Выбор материала

Построить такой дом можно из разных материалов в зависимости от предпочтений хозяина и, например, его желания возвести здание своими руками. Многие люди останавливают свой выбор на дереве, газобетоне, пенобетоне. Но если возводить строение из бруса, оцилиндрованного бревна или блоков может человек, имеющий лишь небольшие навыки в таком деле, то для строительства из кирпича лучше привлечь специалистов высокого уровня, поскольку нарушение технологии работы обойдется слишком дорого.

Также при выборе материала нужно руководствоваться финансовыми затратами, которые предстоят для осуществления проекта. Очевидно, что строительство деревянных домов-бань выйдет дешевле, чем возведение кирпичных.

Финансовая сторона также играет не последнюю роль при выборе материала кровли. Выгодно использовать оцинкованный профиль, металлочерепицу. Под их укладку необходимо будет организовать обыкновенный каркас из деревянных лаг.

Зато модные с некоторых пор андулиновые крыши потребуют работы профессионалов. Оправдывается это эффектным и респектабельным внешним видом готовой крыши.

Тонкости проектирования

Совместить баню и жилплощадь можно разными способами. Если частный дом строится, к примеру, в 2 этажа, банной «доле» можно отвести место в цоколе или подвале. Также под нее выделяют отдельную комнату или несколько на первом этаже (парилка, помывочная и предбанник). Тогда это просто дополнительные комнаты внутри дома.

Также баня может быть построена вместе с санузлом, включающим ванную и туалет.

В случае, если уже есть эксплуатируемый жилой дом, баню легко создать как пристрой. Между двумя частями здания будет общая стена и крыша. Считается, что лучше всего выбирать место для такой пристройки со стороны кухни. Тогда удастся сделать общую печь для самой бани и кухонного помещения.

Другой вариант – когда у бани есть четыре стены, но с домом она соединена переходом. Благодаря этому при перемещении из одной части строения в другое не приходится выходить на открытый воздух.

Для коттеджей, не ограниченных в площади, вполне уместен вариант создания полноценного банного комплекса с помывочной, парной и самостоятельной комнатой отдыха.

Устроить баню в доме по вкусу владельца дачи или земельного участка в деревне не составляет труда. В этом вопросе проще всего опереться на типовые проекты. Можно построить одноэтажный или двухэтажный дом с баней, гаражом и террасой, где установлен гриль. Есть проекты, позволяющие возвести маленький скромный домик с банькой на небольшом куске земли.

Хороший вариант – двухэтажный дом, который займет не более тридцати квадратных метров на земельном участке. На первом этаже можно разместить баню с душевой и парилкой, а также предбанником, где удобно складывать дрова. Если позволяет площадь дома, на первом этаже можно отвести место для небольшого бассейна и комнаты отдыха, например, с бильярдом.

Бильярдную можно обустроить и на втором этаже. Как правило, здесь же находится спальня, а то и несколько.

Даже если за основу берется типовой проект, лучше доверить его доработку профессиональному архитектору. Каким бы хорошим ни был готовый вариант, его необходимо привязать к месту и, возможно, внести коррективы с учетом пожеланий заказчика. Проработку систем вентиляции и канализации, электрики также лучше доверить специалисту.

В доме-бане отвод воды производится по двум отдельным трубам. Если нет магистральной канализации, для банной части понадобится самостоятельная выгребная яма. Для устройства водопровода в бане также лучше использовать отдельную трубу. Все это должно быть отражено в проекте с учетом конкретной ситуации.

Поработав совместно с архитектором-профессионалом, можно получить дом-баню, не только полностью устраивающую хозяина по функциональным качествам, но и весьма привлекательную внешне. Существует огромное количество интересных экстерьерных решений таких строений.

Например, необычно смотрится угловой вариант. Но даже дому традиционной формы с помощью определенных архитектурных элементов можно придать индивидуальность.

Особенности строительства

Какой бы вариант строительства ни был выбран, чтобы его начать, необходимо подготовить участок. Масштаб этих работ будет зависеть от того, с какой почвой приходится иметь дело, насколько она заболочена и как близко к поверхности находятся грунтовые воды. Если речь идет о суглинке, черноземе или песчанике, то здесь все может свестись всего лишь к тщательному выкашиванию травы и выкорчевке пней. Если участок заболоченный, отчасти необходимо поменять грунт и обеспечить отвод воды.

Площадь самого дома-бани может быть любой – 6х8, 6х10 и так далее в зависимости от размеров участка и пожеланий владельца. При строительстве дачного или обычного дома, совмещенного с баней, следует уделить особое внимание устройству фундамента и канализации.

Как они будут устроены в конкретном случае, зависит от того, из каких материалов строится дом-баня, какая нагрузка предполагается на канализационную систему. Все это просчитывается еще до начала строительных работ. Беспроигрышным решением считается строительство ленточного монолитного фундамента.

Для одноэтажного деревянного дома-бани, к примеру, достаточно его глубиной всего 0,5 м и шириной 30 см. Блочное или кирпичное здание создает более значительную нагрузку на основание, поэтому фундамент здесь должен быть мощнее.

Сами работы по заливке основы под дом должны проводиться в теплый сезон – после завершения процесса фундамент сушится еще три недели, так что и погода должна быть подходящая. И только после окончания срока выдержки можно приступать к следующему этапу.

Если строительство начинать зимой, то здесь можно иметь дело с винтовыми сваями, которые станут основанием под будущий дом-баню.

Если в качестве основного материала для его возведения выбран традиционный брус, следует учитывать, что такое здание дает заметную усадку. Свои особенности есть у других материалов. О них нужно поинтересоваться заранее.

Нередко баню пристраивают к готовому жилому дому. В этом случае нужно позаботиться о грамотной стыковке двух частей. При несоблюдении технологии строительства пристройка со временем «отодвинется» от стены основного здания, что создаст множество проблем, начиная уже с того, что со стороны это будет выглядеть некрасиво. В идеале баня должна «прирасти» к дому, представляя с ней единое целое.

Чтобы успешно решить этот вопрос, часто используют арматурные прутья, которыми и «связывают» два строения в одно. В стене делаются отверстия, арматурные прутья вбиваются в них так, чтобы другим концом они, если, например, здание из кирпича, были вмонтированы в стены пристроенной бани.

При создании крыши необходимо тщательно соблюсти устройство вытяжек и дымоходов, чтобы через короткое время не пришлось проводить ремонт. В совмещенном доме должно быть два дымохода – один для жилой части, другой – для помывочной.

Когда речь идет об одновременном строительстве жилой и банной составляющих, кровля над сооружением должна изначально представлять собой цельную конструкцию. В случае пристройки кровлю от дома «продлевают». Для дома-бани подойдет двух- или четырехскатная крыша.

Важное значение имеет соблюдение технологии утепления. Даже при отличной планировке бани пользоваться ею будет неудобно, если в предбаннике холодно в халате и домашних тапочках.

Утепление проводится и внутри, и снаружи, что обеспечивает надлежащую теплоизоляцию.

Что касается отделки той части дома, где будет проходить мытье, здесь необходимо использовать лишь натуральные материалы. Лучше, если это будет именно дерево.

Баню изнури обшивают вагонкой. Наиболее доступной породой является сосна, которая к тому же создает прекрасный микроклимат в банном помещении, наполняя его целебным лесным ароматом. Хотя и качественная керамическая плитка может стать неплохой альтернативой такому отделочному материалу. Смотрится она весьма эстетично и отличается прочностью и длительным сроком службы.

На этапе внутреннего обустройства устанавливается все необходимое оборудование – осветительные приборы, специальная влагоустойчивая мебель, печь.

Нередко в таких банях используется так называемая печь-каменка. Она металлическая и в ходе строительства обкладывается камнем или кирпичом. Топливом для нее служат уголь и дрова.

Пол обустраивается с помощью заливки стяжки. Делается он с небольшим уклоном в сторону слива. Оформляют его керамической нескользящей плиткой, чтобы передвижение по мокрой поверхности было безопасным.

Примеры готовых строений

Вариантов домов-бань великое множество. Популярными являются сооружения из бруса. Причем неспециалист порой не отличает традиционный русский сруб и финский домик. В то же время финские дома – действительно хороший пример таких строений.

Возводят их традиционно всего в один этаж (иногда с мансардой), «в комплекте» с которым идет и финская сауна, отличающая от русской бани сухим теплом. Низкое содержание пара в воздухе дает значительное преимущество в ситуации, когда баня находится в жилом пространстве.

Гостевой дом-баня из бруса может выглядеть очень просто и в то же время презентабельно. Дизайн такого дома сводится к тому, чтобы органично вписать его в природную среду.

Деревянный сруб дома-бани – настоящий сказочный домик. Эффект «сказочности» усиливается в зависимости от расположения строения. На фоне богатой природной среды оно смотрится особенно органично.

После завершения строительства хозяева в полной мере смогут оценить все достоинства жилого дома и бани, соединенных внутренним переходом, защищенным от влияния атмосферных явлений крышей и стенами.

Загородный дом, представляющий собой комплекс объединенных между собой строений, одно из которых – баня, выглядит очень динамично за счет интересного силуэта стен и крыш.

Обзор дома-бани смотрите в следующем видео.

Строим беседку с баней под одной крышей для дачи | Школа садовода

Чаще всего беседка стоит в стороне от прочих зданий и является островком отдыха. Но если построить под одной крышей пристройку и парилку, получится полезная и удобная во всех смыслах конструкция. Необходимо изучить проекты и понять, закрытый или открытый тип выбрать, односкатную или двускатную крышу организовать, какой материал предпочесть.

Если объединить баню с беседкой, вы получите множество преимуществ. Самое первое – это удвоенный лечебный эффект от парилки, который дополняется пребыванием на воздухе, и комфорт.

Третье – это упрощение организации многих коммуникаций, например, прокладка света. Совмещенная баня с беседкой поможет сэкономить пространство дачи. Кроме того, это экономия и времени, и денежных средств, и просто отличная идея.

Проектов организации двух строений под одной крышей может быть множество. Одним из них является парилка с открытой беседкой, или с террасой. В этом случае процесс строительства довольно прост. Более сложным, но комфортным является строение с крытыми стенами.

И у открытого, и у закрытого варианта строительства с переходом есть свои достоинства. Например, терраса не предполагает использование капитальных перегородок, это более легкий способ построить то, что вы хотите. Но такое строение подойдет только для отдыха в теплое время, а ведь и летом не всегда стоит прекрасная погода.

Закрытая модификация предполагает более серьёзное строительство своими руками и гарантирует защиту от холода и ветра. Однако подход к такой конструкции должен быть основателен и продуман.

Существует промежуточная интересная модификация, позволяющая совместить плюсы обеих конструкций. Для этого в процессе строительства закрытой беседки в ее стены монтируют большие панорамные окна для хорошего обзора.

Существует вариант создания строения с двумя пристройками. Одна из них крытая и располагается внизу, а другая же – терраса на втором этаже.

Другой проект предполагает павильон с двускатной крышей. Хотя с точки зрения архитектуры наиболее простой способ строительства под одной крышей – это сооружение односкатное. Именно односкатные пристройки создают чаще всего. Третий проект – это парилка и беседка с барбекю. Печь можно разместить как рядом на участке, так и внутри. В этом случае важно предусмотреть хорошую тягу.

Баня с беседкой и бассейном – это элитный вариант, самый комфортабельный и интересный из всех.

Важным моментом является выбор материала. Баня из бруса и павильон из идентичного деревянного материала смотрятся гармонично. При этом процесс строительства не будет дорогим. Среди его достоинств – потрясающий аромат, который образуется в стенах из бруса особенно при нагревании. Классическим является создание бани с беседкой из бревен.

Помимо деревянного материала существуют и другие.

Строения из пеноблоков – не лучший выбор, но для простого места отдыха в летнее время подойдет хорошо.

Кирпич можно назвать идеальным материалом, но в то же время не самым дешевым. Кроме того, строительство бани с беседкой из такого материала предполагает продуманную пароизоляцию.

Камень — лучший вариант для строительства. Но он очень дорогой. Поэтому его часто используют для облицовки.

Конечно, после выбора проекта строительства, нужно продумать нюансы. Необходимо знать, что оба строения требуют возведение фундамента. Помимо фундамента, понадобится проект облагораживания ландшафта возле строений. А бассейн потребует частой очистки.

Ставьте 👍и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.

Больше информации по садоводству тут.

Дом с баней под одной крышей: 100+ фото вариантов

Содержание

1. Варианты
2. Типы совмещения
3. Изначальное совместное строительство дома с баней
4. Баня в качестве пристройки
5. Достоинства совмещения

На данный момент проект по совмещению дома и бани под одну крышу является одним из самых успешных и популярных. Такой результат связан с функциональностью комплексного сооружения, ведь каждый человек хочет расслабиться после тяжелого трудового дня в бане, вдыхая при этом пары и ароматы целебных трав. В большинстве случаев баня строится отдельно от жилого дома, так как ей нужны индивидуальные коммуникационные системы. Совмещение построек связано с тем, что не многие обладают большими земельными участками и приходится беречь каждый свободный квадратный метр, сооружая дом и баню под общей крышей.

Также следует отметить, что это экономически выгодный вариант, ведь можно сэкономить на закупке стройматериалов. Если подойти к выбору или созданию проекта с умом, то можно создать единый комплекс, приносящий удовольствие всем членам семьи, ведь жить здесь будет комфортно, а отдыхать в бане не только приятно, но и полезно. В большинстве случаев такие постройки имеют необычный дизайн, они требуют тщательный проработки. Именно поэтому справиться с данной задачей хорошо, сможет только профессионал, который учтет и пожелания собственника, и особенности или трудности, что стали на его пути.

Варианты

Баня и дом могут совмещаться под одну крышу согласно одному из двух вариантов: весь комплекс строиться целостно или же баня пристраивается к готовому сооружению. Стоит отметить, что второй вариант гораздо популярнее, ведь зачастую первым заданием становится постройка дома, а его облагораживание и повышение комфорта отходит на второй план.

При проектировании нужно учесть:

• Необходимость создания качественной вентиляционной системы, так как в бане влажность всегда высокая, она способствует разрушению постройки.
• Гидроизоляцию. Пристройка должна регулярно проветриваться и просыхать, чтобы не возникло проблем с качеством и функциональной нагрузкой бани.
• Место расположения бани относительно дома. Архитекторы считают, что лучшим вариантом станет пристройка бани к стене кухни, объединив постройки общей печкой.
• Систему канализации, спроектировать расположение проводки.

Типы совмещения

Баню для отдыха и частный дом для жизни можно совмещать разными способами. Создавая проект комплекса, многие рассматривают баню, как одно из помещений первого этажа, этот вариант является достаточно простым, но сделать его нужно на этапе проектирования, чтобы в дальнейшем учесть все особенности. Более популярным вариантом является пристройка бани к готовому дому, в этом случае комплекс имеет самостоятельные стены, а крышу увеличивают.

Самый дешевый, популярный и простой в реализации вариант – совмещение бани и дома под одну крышу таким образом, чтобы они имели общую стену. Этот вариант оптимальный и для монтажа, единственная проблема заключается в создании отдельных входов для бани и дома. В летний период времени этот дискомфорт мало заметен, а вот зимой переходить с одной функциональной зоны в другую проблематично. Идеальный выход из ситуации – постройка беседки, объединяющей входы в дом и баню, создавая комфортные условия.

Проект дома с баней и беседкой стоит недешево, но он себя оправдывает, ведь здесь будет достаточно комфортно, достоинства постройки смогут оценить, как жильцы, так и их гости. При выборе проекта можно согласиться на один из предлагаемых готовых вариантов или же заказать индивидуальный план, который будет гораздо дороже, та и разрабатывается дольше.

Изначальное совместное строительство дома с баней

Во время строительства дома с баней нужно тщательно подходить к созданию проекта, совершать подобную процедуру самостоятельно не рекомендуется, так как есть много сложностей и нюансов. Для того чтобы избежать неприятностей нужно обращаться к специалистам, способным проделать свою работу качественно.

Специалисты могут:

• Осмотреть участок, провести тщательный анализ, провести замеры и ряд исследований.
• Разработают проект согласно техническим нормам и пожеланиям собственника будущего комплекса.
• Рассчитают стоимость и проведут все подготовительные расчеты.
• Выберут оптимальный проект, внесут коррективы таким образом, чтобы дом вписывался в ландшафтный дизайн, став украшением.
• Выполнят строительные работы, выполнив нормативные требования и предоставив заказчику готовый комплекс.

Создают проект комплекса командно, задействовав при этом все ресурсы. Реализуя проект частного дома с баней под одной крышей, трудятся как дизайнеры и проектировщики, так и инженеры, которые стремятся предоставить заказчику, качественно выполненный проект. Проводя ряд работ и расчетов, специалисты гарантируют качество и надежность на долгие годы.

Баня в качестве пристройки

В случае, если частный дом уже построен, а отдохнуть с комфортом хочется, то необходимо пристраивать баню к жилому зданию. Лучше всего, если баня будет иметь с домом одну общую стену и крышу. Располагать пристройку лучше со стороны не жилых комнат, ведь это место с повышенной влажностью. Идеальный вариант – общая кухонная стена.

Главным нюансом при создании пристройки станет ее облицовка, ведь дом и баня должны создавать единую картину, гармонично дополнять друг друга. При правильном подходе дом и баню облицовывают одним и тем же материалом, но архитекторы и дизайнеры предлагают пойти еще дальше. Если привлечь специалистов, то они создадут уникальный проект с оригинальным экстерьером. Параллельно профессионалы решат вопрос с коммуникациями, выдав заказчику требуемый результат.

Достоинства совмещения

Среди преимуществ, связанных с совмещением дома и бани под одну крышу следует выделить:

• Рациональное использование территории, что особенно актуально для маленьких участков.
• Экономическая выгода.
• Уменьшаются затраты времени на сооружение постройки, так как комплекс строится гораздо быстрее, чем две индивидуальные постройки.
• Возможно создание единых коммуникаций.
• Комфорт и эстетическая привлекательность.

Дом с верандой под одной крышей (57 фото)

Проект бани с террасой

Баня 3*3 с беседкой

Одноэтажный дом 30 кв.м с террасой

Баня 3*3 с беседкой

Дом из бруса проекты Скандинавия 130м2

Баня 3х4 с большой террасой и барбекю

Двухэтажная дача с верандой

Баня из клееного бруса 6на 9 с террасой

Баня гостевой дом из клееного бруса проекты

Баня из блоков с верандой

Баня с террасой и барбекю

Баня с открытой террасой

Баня с беседкой

Баня с террасой 60 кв м

Баня 6х4 с террасой

Дом-баня из бруса

Домик с верандой

Баня с террасой

Деревянный дом с верандой под одной крышей

Баня 3 на 6 с верандой

Одноэтажный дом из клееного бруса 110 кв

Баня с террасой из бруса 100х150

Финский домик Kimara

Терраса под общей крышей с домом

Баня 6х6 Одноэтажная

Баня с верандой

Двухэтажная баня с беседкой

Проекты домов с беседкой

Гостевой домик с верандой

Одноэтажный дом с террасой и барбекю

Домик с верандой под одной крышей

Эльба Вудхаус

Баня с односкатной крышей и верандой проекты

Одноэтажный каркасный дом 50 кв м

Баня с беседкой под односкатной крышей

Баня со стеклянной верандой

Дом с баней

Баня 8х4 с террасой под одной крышей

Баня из бруса 150х150 с беседкой

Двухэтажный дом с террасой под одной крышей

Одноэтажный дом с баней

Гостевой домик с баней и верандой

Баня с верандой под одной крышей 6на5

Баня с терас баня террасой

Беседка совмещенная с хозблоком

Одноэтажная баня с террасой и барбекю

Терраса под общей крышей

Домик с беседкой под одной крышей

Баня с верандой

Современный дачный домик

Одноэтажный дом с террасой под одной крышей

Баня с верандой под одной крышей 6на5

Баня с верандой под одной крышей 6на5

Проект гостевого домика с террасой

Домик с верандой под одной крышей

Одноэтажный каркасный дом с террасой

Баня с верандой под одной крышей 6на5

Под одной крышей — Maine Home + Design

Август, 2017 | Автор: Джен ДеРоуз | Фотография: Джонатан Рис | Укладка | Дженис Данвуди

Этот современный отель Cape Elizabeth с высокими потолками, современной кухней для собраний и парой частных апартаментов является семейным делом.

В то время как поговорка гласит, что трое — это толпа, для этой семьи верно прямо противоположное: отец, мать и взрослая дочь живут вместе — да, счастливо — в своем современном доме в тихом районе Кейп-Элизабет.Родители из Массачусетса влюбились в атмосферу прибрежного маленького городка, когда их дочь, которая теперь работает хирургом, начала свою резидентуру в Портленде. Четырнадцать лет спустя, когда родители вышли на пенсию, все трое начали искать недвижимость рядом с местом работы дочери, где они могли бы построить новый дом. В конце концов они сузились до красивого участка земли, спрятанного в конце дороги. По счастливому стечению обстоятельств в названии улицы совпал китайский знак зодиака матери и второе имя дочери — это казалось предзнаменованием того, что они нашли правильное место.

Вернувшись в Массачусетс, родители работали со строителем, чтобы спроектировать свой семейный дом. Хотя этот дом был современным по стилю, он также был многоуровневым и был разделен на несколько комнат, что, по мнению семьи, затрудняло движение. На этот раз, когда дочь курировала дизайн, семья работала с Рассом Дусеттом из компании Russ Doucette Custom Home Builders в Скарборо, чтобы разработать план, который кажется современным, но гораздо более открытым. «Я знала, чего хочу», — говорит дочь. «Все это было в моей голове, и Расс помог записать это на бумаге.«Это было сотрудничество всех нас», — добавляет Дусетт.

В результате получился дом с четырьмя спальнями и тремя с половиной банями, открытой планировки и достаточной оконной проёмами. Эта воздушность сразу бросается в глаза, как только входишь в парадную дверь, потому что парадного входа нет. Скорее посетителей затягивают в просторное жилое пространство с высокими соборными потолками. Сразу видны элементы, которые привлекают внимание: гладкая, линейная кухня и над ней парящий подиум, подвешенный на тросах.Справа находится жилое пространство с трехсторонним газовым камином, а слева, за современной стальной лестницей, выкрашенной в белый цвет, находится обеденная зона и, кроме того, уголок для завтрака. По обеим сторонам дома находятся апартаменты частных владельцев. На первом этаже справа находится крыло родителей (одна из немногих их просьб касалась проживания на втором этаже), а апартаменты дочери находятся наверху и слева. «Открытость дает нам близость, — говорит отец, — но у каждого из нас есть свои личные покои.”

Дочь не только хирург, но и кондитер-любитель, которая готовит десерты, например, гладкие атласные шоколадные конфеты с начинкой из лимона, юзу и коньяка, поэтому кухня приспособлена для выпечки и изготовления шоколада. Здесь есть кладовая с регулируемой температурой, где хранятся фирменные ингредиенты, и USB-порт для зарядки ее телефона на случай, если она будет по вызову. В то время как большинство столешниц кварцевые, часть, опущенная до рабочей высоты, покрыта мрамором. «Мрамор хорош для выпечки, а также для темперирования шоколада», — говорит она.

Цветовая палитра кухни, а также общественных пространств уменьшена до черного, белого и редких красных всплесков, о чем свидетельствуют ручки кухонной мебели, кухонные стулья и современный потолочный вентилятор. Сдержанная минималистская эстетика также воплощена в простой отделке, которая окрашена в белый цвет, похожий на цвет стен. «Плоская отделка придает современный, чистый вид, — говорит Дусетт. «И там нет карниза, поэтому есть более острые края.”

Несмотря на то, что интерьер дома современный, он все же вписывается в более традиционный район. Лишь несколько тонких внешних деталей намекают на то, что находится внутри, например, оконные рамы, а не более традиционные двухстворчатые, а также трехфутовый свес крыши. «Я показала Рассу изображения японских пагод с наклонной линией крыши, так что он немного поигрался с этим», — говорит дочь. Кроме того, по обе стороны от ярко-красной входной двери расположены вертикально расположенные квадратные фрамуги окон: три с одной стороны, пять с другой.(Общее количество окон — восемь — является счастливым числом в китайской культуре.) Домовладельцы предпочитали асимметричный вид, а не более сбалансированный, который они считают слишком традиционным и формальным.

Бетонные брусчатки, ведущие к входной двери, окружены гороховым камнем, который перемежается небольшими скоплениями декоративных трав и папоротников. «Поднимаясь вверх, он выглядит как однородный текстурный кусок листвы», — говорит Кейт Стоун из Pinnacle Landscape and Design, который установил и работал над дизайном с ландшафтным архитектором Сореном Дениордом из Soren Deniord Design Studio.«Но отдельные растения становятся видны, когда вы приближаетесь, что придает им графический вид».

В задней части дома внутренний дворик разделен на две части, разделенные пополам садом с травами, засаженными базиликом, тимьяном и розмарином. Одна часть — это открытая обеденная зона, а другая — гостиная с патио в форме восьмиугольника. «В китайской культуре восьмиугольник считается удачей», — объясняет отец, отмечая его восемь сторон. Дополнительное озеленение включает в себя посадку деревьев и кустарников, таких как японские клены и рододендроны, и еще один обязательный элемент дизайна: плакучую вишню, теперь обрамленную в окне родительской спальни.«Это дерево моей мечты», — говорит мать. Сразу за задним двором находится еще одна любимая достопримечательность: Зеленая зона на мысе Элизабет, где семья гуляет летом и катается на снегоступах зимой. (По другой воле судьбы, семья переехала на китайский Новый год.) Одна из приятных особенностей договоренности — это то, как члены семьи часто помогают друг другу. Отец зимой расчищает подъездную дорожку, дочь готовит всем ужин, мама утром готовит кофе.Если и были какие-то сомнения насчет того, что все они находятся под одной крышей, то с тех пор их смыло. «Нам здесь нравится», — говорит мать. «Мы действительно наслаждаемся нашей новой жизнью».

СохранитьСохранитьСохранитьСохранить

СохранитьСохранить

One Roof Community Housing для строительства четырех домов в Гранд-Марэ

Брайан Ларсен из The Cook County News Herald — 19 августа 2017 г.

Примерно с середины до конца сентября в Гранд-Марэ будут построены четыре модульных дома, которые будут выставлены на продажу населению.

Дома строятся и продаются через One Roof Community Housing из Дулута. Они будут рядом и к западу от Homestead Cooperative. Компания One Roof Housing приобрела недвижимость у Johnson Trust.

«Это жилье для сотрудников, работающих в этом районе», — сказал Клифф Кнеттель, заместитель директора One Roof Community Housing. «У нас будет два ценовых уровня, ориентированных на людей, зарабатывающих до 80 процентов от среднего дохода по региону и 115 процентов от среднего дохода по региону, что соответствует ценам от 150 000 до 225 000 долларов.

Кнеттель добавил, что цены на дома не высечены из камня, и цены могут измениться.

В прошлом году с One Roof работало Управление экономического развития округа Кук / Гранд-Марэ (EDA).

Ожидается, что после того, как дома окажутся на строительной площадке, они будут завершены в течение 30–45 дней с момента доставки.

«Мы ожидаем, что они (дома) будут проданы к концу года», — сказал Кнеттель. «Дома с более низкой ценой — это три спальни, одна ванная с навесом 10 х 10.В домах с более высокой ценой будет три спальни, одна ванная с некоторыми улучшениями и гараж на два места ».

Дома выполнены в стиле шале или бунгало со сводчатыми потолками над гостиной / обеденной зоной. Две спальни наверху и одна внизу. У них будет сторона LP smart, а цвета будут очень дополнять окружающую среду. Это сайдинг, не требующий ухода, и его не нужно перекрашивать в течение нескольких десятилетий », — сказал Кнеттель.

One Roof имеет собственного генерального подрядчика, Common Ground, который построил несколько типов домов, в том числе блочные, структурные изолированные панели и модульные.

«One Roof / Common Ground» является дилером фабрики модульных домов под названием Homark Homes, которая является компанией из Миннесоты. Мы будем строить модульные дома в Гранд Марэ », — добавил Кнеттель.

Все эти резиденции являются домами Community Land Trust, что означает, что они будут постоянно доступны по цене. Они не могут перейти в аренду или на отпуск. По словам Кнеттела, первый покупатель и все последующие покупатели должны иметь соответствующий доход и должны владеть и проживать в доме.

One Roof участвует в перепродаже домов, отмечает Кнеттел, «поскольку мы должны убедиться, что они (покупатели жилья) имеют право на получение дохода.Помимо ограничений на передачу права собственности и перепродажу, в соответствии с местным планированием, зонированием, кодексами землепользования, местными правилами водно-болотных угодий и т. Д., На самом деле нет никаких других ограничений в отношении того, что они (домовладельцы) делают с недвижимостью. Они владеют домом и подсобными строениями, а также арендуют землю. Они могут поступать так же, как и другие землевладельцы, и платить налоги так же, как если бы это был дом, не принадлежащий общине ».

Первые четыре дома составляют Фазу I. Кнеттель сказал: «В Фазе II будет до семи домов, из которых три будут домами по более низкой цене, а четыре — по более высокой цене.”

После этого директор EDA Мэри Сомнис заявила, что можно построить и другие дома, если это будет оправдано.

Что такое дом для нескольких поколений?

(Последнее обновление: 25 августа 2021 г.)

Дома для нескольких поколений предназначены для того, чтобы дать возможность нескольким поколениям жить под одной крышей. Этот стиль дома становится все популярнее в Америке, потому что он практичен, доступен по цене и позволяет проводить больше времени с семьей. Имея такое множество преимуществ, легко понять, почему каждый пятый американец живет в домах, в которых участвуют представители нескольких поколений — на 30 процентов больше, чем в 2007 году.Итак, что же такое дом для нескольких поколений?

Основная идея создания нескольких поколений жизнь состоит в том, что по крайней мере два взрослых поколения живут вместе. Это могло выглядеть как дом, в котором бабушка и дедушка живут со своими детьми и внуками, как дом с родителями и их взрослыми детьми или даже с домом для четырех поколений. В дом для нескольких поколений, каждое поколение выиграет, если будет иметь свой собственный дом отдельное пространство и уединение. Во многих многоквартирных домах также есть отдельная гостиная. площадь и даже кухня и отдельный вход.

Строители

даже создали планировки, такие как новые дополнительные апартаменты К. Овнаняна и дополнительные апартаменты +, чтобы с комфортом позволить нескольким поколениям жить под одной крышей в красиво оформленном доме новой постройки. Выбор дома с планом этажа, специально разработанным для проживания нескольких поколений, создает идеальный баланс между единением и уединением.

Пример одного из планов дома К. Овнаняна Extra Suite + для разных поколений.

Зачем покупать дом для нескольких поколений?

Дома для нескольких поколений предлагают дополнительные пространство для размещения любого жилого помещения, соответствующего переменам вашей семьи потребности.Покупатели приобретают дома из нескольких поколений таким образом, чтобы:

• Пожилые родители могут переехать вместе со своими детьми.
• Взрослые дети могут ненадолго переехать домой — например, после колледжа или развода.
• Есть место для проживания няни или помощницы по хозяйству.
• Члены семьи с особыми потребностями всегда рядом, поэтому им легко помочь.
• Родственники и друзья могут остаться на продолжительное время.

Независимо от того, какие у вас причины для покупки дома для нескольких поколений, эти дома призваны помочь вашей семье сблизиться, при этом обеспечивая достаточно уединения и пространства для всех.

Преимущества жизни в доме, где живут представители нескольких поколений

У жизни нескольких поколений есть много преимуществ, но если в вашем доме недостаточно места или правильной планировки, то наличие такого количества членов семьи под одной крышей может вызвать стресс. Когда вы покупаете дом, в котором проживает несколько поколений, вы получаете больше времени для семейного отдыха, большую безопасность семьи, совместные обязанности и расходы при сохранении конфиденциальности. Вот четыре основные причины, по которым стоит рассмотреть дом с несколькими поколениями:

1.Это экономически эффективно.

В доме из нескольких поколений семьи могут легко разделить расходы и обязанности. В частности, когда вы живете в доме, где проживают несколько поколений, коммунальные расходы и страхование можно разделить, и две ипотечные ссуды станут одной. Эти дома также могут сэкономить время вашей семьи. Сокращается время на поездки, чтобы увидеть родственников, а совместная работа по дому может облегчить работу по дому и сделать ее более эффективной. Если у вас есть маленькие дети, вы можете сократить расходы на уход за детьми и присмотр за ними, если попросите родителей присмотреть за детьми в течение дня.Независимо от того, как ваша семья решает разделить домашние расходы и обязанности, существует множество решений, которые могут сделать дом, в котором работают несколько поколений, более эффективным, чем дом на одну семью.

2. Совместная жизнь укрепляет семейные узы.

В доме, где проживает несколько поколений, родственники могут каждый день проводить время вместе, не путешествуя, чтобы увидеться друг с другом. Ваши дети сохранят воспоминания на всю жизнь, изучая семейные рецепты своих бабушек или играя в мяч на заднем дворе с дедушкой, а ваши родители будут ценить время, которое они проводят, наблюдая, как растут их внуки.Исследования показывают, что дети, у которых есть близкие отношения со своими бабушками и дедушками, часто более устойчивы и имеют меньше поведенческих проблем, чем дети, которые этого не делают, а бабушки и дедушки, которые проводят больше времени со своими внуками, как правило, живут дольше. Для взрослых детей, которые возвращаются к своим родителям, такая договоренность дает возможность родителям и детям узнать друг друга как взрослые.

3. Конфиденциальность — приоритет.

Благодаря планировке Extra Suite и Extra Suite + ваша семья сможет пользоваться преимуществами жизни нескольких поколений, не жертвуя личным пространством.Иметь семью по соседству очень удобно, но без правильной планировки слишком много голов под одной крышей может вызвать стресс. (Кроме шума, поэтому во всех планах Extra Suite есть особо изолированные стены.) Планы этажей Extra Suite спроектированы таким образом, чтобы ваша семья могла проводить качественное семейное время вместе, сохраняя при этом конфиденциальность, потому что у каждого есть свое пространство.

4. Дома из нескольких поколений помогают защитить вашу семью.

Многоквартирные дома могут служить отличная альтернатива материально-техническому обеспечению для престарелых родителей.У тебя будет мир ума, зная, что ваши родители рядом, и вашим родителям понравится возможность проводить больше времени с членами семьи. Кроме того, если требуется неотложная медицинская помощь возникают — если падает старший член семьи или если родственник с особыми потребностями например, получит травму — рядом будут другие члены семьи, которые могут помочь.

Дома, в которых проживают несколько поколений, созданы для обеспечения комфортной жизни без стресса. Приглашение поколений вашей семьи жить под одной крышей может сблизить вас, укрепить отношения и облегчить жизнь.

Выбор плана этажа для дома, в котором живут несколько поколений

После того, как ваша семья решила переехать в дом из нескольких поколений, вы должны выбрать план дома из нескольких поколений, который лучше всего подойдет вам. Хороший способ начать — собрать всех за столом или по телефону Zoom и поговорить о том, что наиболее важно для вашей семьи. Прислушиваясь к каждому члену семьи и уважая потребности и предпочтения каждого из поколений, вы гарантируете гармонию в вашем новом доме.

Наши апартаменты Extra Suite, оформленные в стиле разных поколений, включают в себя просторные апартаменты с отдельной ванной и вместительным шкафом, обычно расположенные на первом этаже. План многоквартирного дома Extra Suite идеально подходит для семей, которые хотят иметь комфортабельные апартаменты для семьи и друзей, приезжающих на продолжительное время, или, возможно, для взрослого члена семьи с особыми потребностями.

• Пример одного из планов особняка К. Овнаняна.

Второй вариант плана дома на несколько поколений, предложенный К.Овнанян — это наш Extra Suite Plus. Этот план популярен в наших общинах по всей стране. В нем есть отдельная гостиная, спальня и ванна. В зависимости от конкретного дизайна в гостиной есть стандартная или дополнительная мини-кухня и прачечная. В спальне обычно есть гардеробная. Этот план дома для нескольких поколений мало чем отличается от небольшой квартиры и идеально подходит для взрослого ребенка, живущего дома, или бабушек и дедушек, которые все еще активны и хотят сохранить достаточную степень конфиденциальности.Планы Extra Suite Plus обычно предлагают вариант для отдельного входа, что обеспечивает максимальную конфиденциальность для своих пассажиров.

Чтобы узнать больше о нашей новой линии дизайна дома для разных поколений — Extra Suite и Extra Suite + — щелкните здесь.

Новое определение дома на одну семью: NPR

Под этой крышей живут три поколения: (слева направо) 19-летняя Джейми Дюссо, бабушка Жак Рагглес, мать Марси Дюссо и 22-летняя Челси Дюссо. Питер О’Дауд / KJZZ скрыть подпись

переключить подпись Питер О’Дауд / KJZZ

Три поколения живут под этой крышей: (слева направо) 19-летняя Джейми Дюссо, бабушка Жак Рагглес, мать Марси Дюссо и 22-летняя Челси Дюссо.

Питер О’Дауд / KJZZ

Новые дома вернулись с размахом — буквально. Этим летом типичный новый дом в Фениксе был более чем на 20 процентов больше, чем дом перепродажи, поскольку строители по всей стране добавили больше места, чтобы приспособиться к образу жизни после рецессии.

Возьмем, к примеру, семью Жака Рагглеса. Под одной крышей живут четыре женщины из трех поколений.

«Я матриарх», — говорит Рагглз. «Я бабушка.

Ruggles вносит ежемесячный платеж по ипотеке в размере 1789 долларов за дом площадью площадью 2900 квадратных футов в Гилберте, штат Аризона, который она купила новым около полутора лет назад. Ее дочь Марси Дюссо тоже живет здесь. со своей дочерью Джейми, учившейся в колледже.

«В конце концов я перееду, но сейчас приятно не беспокоиться о кучу счетов и прочего, и я могу сосредоточиться на школе», — говорит Джейми, студент в муниципальном колледже Меса

Но семейное дело на этом не закончилось.Старшая сестра Джейми переехала в ноябре прошлого года. 22-летняя Челси какое-то время жила одна, но …

«Тогда жизнь происходит», — говорит Челси, потерявшая работу и накопившая задолженность по кредитной карте на 6000 долларов. «Так что мне пришлось вернуться».

Их дом был создан для такого образа жизни. Он включает в себя прилегающий люкс площадью 600 квадратных футов с мини-кухней и гостиной.

Девятнадцатилетнему Джейми посчастливилось получить номер. Стены ярко-красные и увешаны фотографиями ее друзей. Ее мама шутит, что Джейми в ближайшее время не уйдет.

«Она будет жить со мной, пока ей не исполнится 40 лет», — говорит Марси.

Спрос на дома большего размера

Строитель, Леннар, теперь предлагает эти так называемые планы этажей «NextGen» в 18 штатах. Компания заявляет, что 25 процентов ее продаж в Аризоне в прошлом году приходилось на дома NextGen.

А конкуренция есть. Maracay Homes потратила 18 месяцев после рецессии и 4 миллиона долларов на изучение демографических тенденций, говорит пресс-секретарь Джина Канцонетта.

Дизайнеры Maracay обратили внимание на сегодняшние проблемы взрослых детей, переезжающих домой, и на миллионы стареющих бэби-бумеров, которым понадобятся доступные места для жизни на долгие годы.

«Это новая норма», — говорит Канцонетта. «Так мы живем после рецессии».

Прилегающие люксы Маракая, которые превращаются в жилое пространство из того, что было бы гаражом в типичном плане этажа, очень похожи на апартаменты Леннара.Они оснащены микроволновой печью, многоуровневой стиральной машиной с сушкой и отдельной дверью во внутренний двор дома.

С этими и несколькими другими вариантами в главном здании поэтажные планы Maracay «расширяются в среднем до 3000 квадратных футов», — говорит Канцонетта.

«В долгосрочной перспективе, безусловно, будут построены дома большего размера», — говорит Роберт Денк, старший экономист Национальной ассоциации домостроителей. Он говорит, что с 1970-х годов новые дома стали больше, но во время рецессий они временно откладывались.

В национальном масштабе средний размер нового дома сейчас составляет около 2400 квадратных футов, что на 17 процентов больше, чем в 2009 году. Однако Денк говорит, что жилье для поколений — это только часть истории.

«Мы потеряли много покупателей с низкими ценами», — говорит Денк. «На данный момент на рынке присутствуют только покупатели более высокого уровня, и именно это стимулирует спрос на более крупные дома».

Хорошо для семьи

Вернувшись в дом Рагглов / Дюссо, места все еще мало — женщины также живут с четырьмя собаками, которые имеют способ заявить о своем присутствии.А бабушкиное место для туалетных принадлежностей в ванной исчезло в пользу вещей ее внучки.

Но Челси говорит, что совместное проживание в такое время было хорошо для семьи.

«Знаете, на самом деле у меня нет лишних денег на еду и все такое, поэтому я определенно во всем сильно полагаюсь на свою семью», — говорит она. «Я очень благодарен».

Когда дети наконец переедут, мама и бабушка Челси говорят, что они подумают об аренде лишнего места.Но пока Марси остается понимающей.

«Последние несколько лет были тяжелыми для всех нас», — говорит она. «Мы через многое прошли. Возможность быть здесь друг для друга была благословением».

All Under One Roof, Inc. — Спринг-Хилл, штат Канзас, США 66083

ALL UNDER ONE ROOF, INC. ЯВЛЯЕТСЯ A: Компания по ремонту и строительству с полным комплексом услуг, специализирующаяся на нестандартных пространствах внутри и снаружи жилых домов. All Under One Roof стремится оправдать и превзойти ожидания наших клиентов.Мы предлагаем изделия высочайшего качества со 100-процентным удовлетворением запросов клиентов. Мы предлагаем качественный ремонт интерьера и экстерьера, который придаст вашему дому непреходящую красоту и ценность. Наши проекты различаются по размеру, стилю и масштабу — от ремонта кухни или ванной до полного ремонта дома, от причудливых домов меньшего размера до поместья за несколько миллионов долларов. По каждому из этих проектов мы предлагаем индивидуальные консультации, которые выходят за рамки обычных временных затрат, а также уделяют пристальное внимание деталям.

Предоставленные услуги

Кровля из битумной черепицы, Проектирование и строительство сараев, Реконструкция подвала, Реконструкция ванной комнаты, Строительство дымоходов, Бетонное строительство, Установка столешницы, Индивидуальный дом, Индивидуальные домашние бары, Палубное строительство, Установка гипсокартона, Текстурирование гипсокартона, Установка наружных дверей, Установка камина, Строительство фундамента, Строительство гаража, Генеральный подряд, Дополнение дома, Расширение дома, Дизайн и строительство домашнего спортзала, Ремонт дома, Реставрация дома, Ремонт кухни, Каменная кладка, Строительство нового дома, Строительство кухни на открытом воздухе, Дизайн и строительство крыльца, Установка крыши , Замена крыши, Установка душевой кабины, Установка сайдинга, Установка светового люка, Установка раздвижных дверей, Изоляция из распыляемой пены, Каменная кладка, Проектирование конструкций, Установка лепнины, Установка плитки, Отделочные работы, Установка под потолком под палубой, Обшивка панелей, Установка окон, Установка деревянного пола, Деревянный сайдинг, Дома на заказ, Шкафы на заказ, Установка дверей, установка и ремонт водосточных желобов, реконструкция

Обслуживаемых территорий

Bucyrus, Edgerton, Gardner, Hillsdale, Lenexa, Louisburg, New Century, Olathe, Overland Park, Shawnee Mission, Spring Hill, Stilwell, De Soto, Wellsville, Kansas & Метро Миссури, насколько это необходимо

Награды

ЧЛЕН НАРИ; УЧАСТНИК СПИСКА ANGIES; ЧЛЕН ВВВ; СЕРЕБРЯНЫЙ ПОДРЯДЧИК TIMBERTECH; ПОДРЯДЧИК ПРЕДОСТАВИЛ ЛИЦЕНЗИЮ

односемейных домов vs.Многосемейные дома: плюсы и минусы

Когда большинство людей представляют себе дом своей мечты, они, вероятно, представляют себе отдельно стоящий дом на одну семью. Но это далеко не единственный вариант, доступный покупателям на сегодняшнем рынке жилья.

Многоквартирные дома из нескольких квартир становятся все более популярными. Они позволяют домовладельцам жить в одной квартире и сдавать в аренду другие, чтобы компенсировать свои расходы по ипотеке. Они также идеально подходят для семей, состоящих из нескольких поколений, которые хотят жить под одной крышей, не наступая друг другу на ноги.

Чтобы помочь вам узнать больше об этих двух стилях жилья и решить, какой из них подходит вам, вот обзор односемейных и многосемейных домов.

Что такое дом на одну семью?

Если вы решаете, какой тип дома купить, вам может быть интересно, что такое дом для одной семьи?

Дом на одну семью обычно определяется как отдельно стоящее жилое здание, предназначенное для размещения одной семьи. Обычно он не разделяет стены с другим строением и имеет свой земельный участок, который принадлежит исключительно владельцу дома.

В односемейных домах есть только одна кухня и один набор коммуникаций, потому что они предназначены для проживания одной семьи. Это отличается от многоквартирных домов, которые предназначены для того, чтобы несколько семей могли жить независимо друг от друга, даже если они находятся под одной крышей.

В чем разница между домами на одну и несколько семей?

Основное различие между односемейными и многоквартирными домами — это количество жилых домов, в которых они находятся.В односемейных домах всего одна квартира, а в многосемейных — от двух до четырех. Вы можете услышать, что многоквартирные дома называются дуплексами, триплексами или квадроплексами, что означает количество квартир, которые они содержат.

Каждая квартира в многоквартирном доме имеет свою кухню, ванную комнату, счетчик коммунальных услуг, адрес и вход. Это позволяет проживающим там семьям жить отдельно, даже если у них общие стены и крыша.

Хотя в многоквартирных домах есть несколько квартир, обычно все имущество принадлежит одному человеку.Это отличает многоквартирные дома от кондоминиумов и многоквартирных домов, где каждая квартира принадлежит разным людям.

Поскольку владельцы многоквартирных домов могут сдавать квартиры в аренду, они популярны среди инвесторов в недвижимость. Они также являются хорошим выбором для семей, состоящих из нескольких поколений, которые хотят жить под одной крышей, но при этом иметь собственное пространство.

Хотя многоквартирные дома широко распространены, спрос на дома на одну семью, как правило, выше.Нуклеарные семьи часто предпочитают дома на одну семью, потому что у них больше квадратных метров и большие частные дворы, что дает им дополнительное пространство для проживания.

Если вы находитесь в затруднительном положении и не можете решить, какой тип дома вам подходит, вот несколько плюсов и минусов односемейных и многосемейных домов, которые помогут вам в поиске дома.

Спор между односемейными и многосемейными домами?

Найдите то, что вам подходит, с агентом UpNest.

Плюсы и минусы односемейных домов

Чтобы помочь вам решить, подходит ли вам дом для одной семьи, вот несколько основных преимуществ и недостатков этого типа жилья.

Больше места и уединения

Дома на одну семью обычно предлагают гораздо больше места, чем единицы в многоквартирных домах. Большинство отдельно стоящих домов имеют площадь около 2500 квадратных футов, тогда как многоквартирные жилые дома в среднем составляют всего 1076 квадратных футов. Поэтому, если вы планируете купить многосемейный дом и жить в одной из квартир, у вас не будет много места, чтобы растянуться.

Дома на одну семью также предлагают больше уединения. Поскольку в отдельных домах нет общих стен, в них намного тише, чем в многоквартирных домах. Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы мешать соседям слушать музыку или приглашать друзей, что поможет вам расслабиться в своем пространстве. У вас также будет собственный задний двор, которым вы не должны будете делиться ни с кем.

Снижение затрат

Дома на одну семью обычно стоят меньше, чем дома на несколько семей, поэтому они лучше подходят для покупателей с ограниченным бюджетом.Их также легче финансировать, и они требуют меньшего первоначального взноса. Вы также будете меньше тратить на техническое обслуживание и страховку, если купите одну семью, что сделает ее более дешевым вариантом.

Вакансий

Если вы инвестор, вакансии в доме на одну семью ударит по вам гораздо сильнее, чем в многоквартирном доме. Поскольку у вас может быть только один арендатор одновременно, ваш доход от аренды упадет до нуля, когда они уйдут. В зависимости от вашего финансового положения, это может вызвать у вас проблемы с ежемесячными выплатами по ипотеке.

В многоквартирном доме доход от других квартир может помочь покрыть расходы по ипотеке и содержанию, пока вы найдете арендатора для освободившейся квартиры.

Минус доход от аренды

Еще одна вещь, которую следует учитывать инвесторам, — это то, что дома на одну семью не приносят такой большой денежный поток, как дома на несколько семей. Вы сможете получать только один платеж в месяц вместо нескольких, поэтому ваш доход от аренды, вероятно, будет ниже.

Плюсы и минусы многосемейных домов

Многоквартирные дома — хороший вариант для инвесторов и больших семей.Читайте дальше, чтобы узнать больше об их плюсах и минусах.

Отлично подходит для семей, состоящих из нескольких поколений

Если вы планируете, чтобы под одной крышей проживало несколько поколений, для вашей семьи может подойти недвижимость с двумя-четырьмя квартирами. Каждый сможет иметь собственное пространство, в то же время наслаждаясь преимуществами близости к близким.

Потенциал жизни без ипотеки

Одним из основных преимуществ многоквартирной собственности является возможность жить без ипотечной ссуды.Если вы занимаетесь одной из квартир и сдаете в аренду другие, вы можете получать достаточный доход от аренды, чтобы частично или полностью покрыть ежемесячные платежи по ипотеке. Это даст вам больше денег, которые вы можете потратить, сэкономить или инвестировать по своему усмотрению, что является большим плюсом.

Больше ответственности

Хотя многоквартирные дома могут быть выгодным вложением средств из-за их возможности сдачи в аренду, они подходят не всем. Содержание большого многоквартирного дома занимает много времени, что может помешать вашему образу жизни.

Если вы планируете сдавать квартиры в аренду, вы несете ответственность за проверку арендаторов, оформление договоров аренды, ремонт и многое другое. Быть домовладельцем может быть сложно и отнимать много времени, поэтому перед покупкой многоквартирного дома обязательно подумайте, готовы ли вы к этому обязательству.

Меньше признательности

Дома на одну семью, кажется, дорожают быстрее, чем дома на несколько семей. Это может быть связано с увеличением спроса на дома для одной семьи, что приводит к росту цен.

Поскольку больше покупателей интересуются особняками, их легче продать. Если вам когда-нибудь понадобится избавиться от многосемейной собственности, она может продержаться на рынке дольше, о чем следует помнить.

Дома на одну и несколько семей имеют свои достоинства, из-за которых сложно сделать выбор между ними. Квалифицированный агент по недвижимости проконсультирует вас и поможет выбрать лучший вариант для вас. Начните сравнивать агентов в вашем районе сегодня, чтобы найти дом своей мечты.

Что лучше покупать: многоквартирный или односемейный?

Хотя многосемейные дома обычно имеют больший денежный поток и являются лучшими инвестиционными возможностями, это зависит от ваших личных предпочтений. Вы получите более высокую рентабельность инвестиций во многие многоквартирные дома, но вам придется делить стены, если вы живете в этом доме. У вас также будет больше денежных средств от аренды, если вы будете жить между арендаторами.

Стоит ли покупать многоквартирный дом?

Многосемейная квартира может быть отличной инвестицией.Дуплекс или квартира на четыре семьи предоставляет несколько единиц аренды, которые обеспечивают дополнительный денежный поток, чем квартира на одну семью. Если вы живете в одной из квартир, вы можете заняться взломом домов — фантастической техникой инвестирования в недвижимость.

Положить в бухту | Коттеджи, кондоминиумы и дома для отпуска в Пут-ин-Бей, Огайо

Ваш курортный отель в Пут-ин-Бей и варианты аренды

Когда многие люди планируют поездку за город, они думают об отелях. Но семейная поездка на наш прекрасный остров на озере Эри может быть лучше с альтернативным вариантом, который не может предоставить типичный курорт Пут-ин-Бэй.Отели Пут-ин-Бэй великолепны, но с арендой на время отпуска вы можете сохранить всю свою группу и сосредоточиться на планировании поездок к знаменитым местам Пут-ин-Бей, таким как пещера Перри и Мемориал Победы и мира Перри!

Лучший отдых в Огайо

Пут-ин-Бэй — это такое отличие от остального Огайо, что вас простят за то, что вы подумали, что вы телепортировались к Ключам! В центре города Пут-ин-Бэй находится больше баров и ресторанов, чем вы можете себе представить, и даже несмотря на то, что это всего в часе езды от Кливленда, еще меньше от Толедо и совсем немного воды от Сандаски, Огайо и Сидар-Пойнт, это как если бы вы находитесь в другом мире, а не в ПИБе.Все находится в нескольких минутах ходьбы в центре города, а простая поездка на тележке для гольфа поможет вам остаток пути в Put n Bay!

Кондоминиумы, коттеджи и многое другое

Выбор подходящего дома для отпуска — ключ к незабываемой поездке. Вы выберете Island Club, аренду на время отпуска с собственной службой такси? Или вы выберете кондоминиум на набережной с красивой задней верандой и видом на открытый бассейн спереди? Эти просторные и частные апартаменты в аренду в Пут-ин-Бэй включают в себя такие удобства, как полностью оборудованные кухни, пропановые грили, парковку и частные открытые пространства.Кухни — отличный способ приготовить семейную еду на острове и избежать еды вне дома каждую ночь на острове. Сэкономьте деньги на прекрасных аттракционах Пут-ин-Бэй

Во время пребывания в середине недели вы также сможете воспользоваться специальными дополнениями, такими как аренда тележек для гольфа и скидки. Здесь есть место для размещения всей группы семьи и друзей под одной крышей. Зачем размещаться в нескольких гостиничных номерах, если вы можете остановиться вместе в одном из лучших домов для аренды на острове? С первоклассными удобствами, такими как бесплатный Wi-Fi, садовые ванны и легкая регистрация, а также отличное расположение на берегу озера с невероятным видом на озеро, нет никаких сомнений в том, что у вас будут отличные впечатления от аренды в Пут-ин-Бэй, штат Огайо. дом.Это ваш дом вдали от дома, а этот на острове!

Не просто еще один курорт Пут-ин-Бей

Коттеджи и дома для аренды предлагают гостям комфортное место для проживания в Пут-ин-Бей. Наслаждайтесь всеми домашними удобствами, оставаясь под одной крышей со своей группой. Не размещайте в нескольких гостиничных номерах. Остановитесь вместе в одном из наших отличных вариантов жилья и получите незабываемые впечатления от некоторых из ваших самых близких друзей, которых нет в отеле! Воспользуйтесь бесплатным Wi-Fi в наших арендованных домах, чтобы спланировать свой день, чтобы посетить Центр семейного отдыха Перри, Историческое общество островов Лейк-Эри, парк Деривера в центре города и парк штата Саут-Басс-Айленд.У всех есть бесплатные аттракционы!

Пут-ин-Бэй предлагает широкий выбор объектов недвижимости для аренды на время отпуска. Этот веб-сайт — отличный ресурс для исследования, сравнения и бронирования вашего дома. Здесь есть что-то, что может удовлетворить все потребности в жилье, а также достопримечательности, магазины и рестораны в заливе. Чем раньше вы забронируете билет, тем скорее сможете сесть на паром Put in Bay! Только не увлекайтесь имитацией битвы на озере Эри!

Пут-ин-Бэй Огайо, самый северный райский остров Соединенных Штатов!

Пут-ин-Бэй — одно из самых известных мест отдыха в северной половине США.Короткая поездка на пароме из Порт-Клинтона или Катавбы познакомит вас с райским островом, знаменитым ночной жизнью, тики-барами и многим другим. Наслаждайтесь поездкой на такси в милом кондиционере, чтобы добраться от парома до дома. Жизнь на острове Пут-ин-Бэй унесет вас так далеко от 9 до 5, что вы, возможно, никогда не захотите вернуться. Посетите этот веб-сайт, чтобы узнать о предстоящих событиях и узнать о том, когда лучше всего приехать к нам в залив!

Другие варианты размещения с размещением в бухте

• Airbnb с размещением в бухте
  • Airbnb с размещением в бухте быстро стали популярным методом бронирования жилья на острове.Пользователям нравится простой интерфейс и возможность использовать одну платформу, где бы они ни находились. Рассматривая возможность размещения на Airbnb, не забудьте принять во внимание все возможные сборы и доплаты. Обязательно сравните цены на бронирование с помощью этого метода и просто на прямое бронирование с поставщиком услуг островного гостеприимства.
  • ЗАБРОНИРОВАТЬ НАПРЯМУЮ И СОХРАНИТЬ 10%
  • При бронировании проживания на Airbnb с размещением на рейсах ожидайте, что они заплатят на 10% больше, чем при бронировании напрямую у партнера по размещению с размещением на территории отеля.
• VRBO Put in Bay
  • VRBO Put in Bay, или Аренда на время отпуска владельцем — это услуга, которая связывает домовладельцев с потенциальными арендаторами.Это оказалось полезным инструментом для человека, владеющего загородным домом. Эта платформа позволяет владельцам публиковать свои объекты для более широкой аудитории. Как и Airbnb, при использовании VRBO Put in Bay разумно сравнивать стоимость с другими методами резервирования Put-In-Bay.
  • VRBO также возьмет на себя скрытые платежи.
  • ВСЕГДА БРОНИРУЙТЕ ПРЯМО
  • Ваше пребывание VRBO Put-in-Bay будет значительно дороже, чем бронирование напрямую у выбранного вами партнера по размещению.
• Виллы Пут-ин-Бэй
  • Виллы Пут-ин-Бэй — одни из самых желанных отелей на Пут-ин-Бэй. Эти красивые апартаменты расположены рядом с курортом и конференц-центром Put-in-Bay. Виллы обслуживают группы любого размера с роскошными удобствами в сочетании с домашними удобствами. Виллы регулярно распродаются каждые выходные в течение летнего сезона, поэтому бронируйте места в начале года.
  • Эти трехэтажные виллы могут комфортно разместиться группами от 8 до 12 человек.Стильный и хорошо оборудованный интерьер включает мини-кухню с холодильником, микроволновой печью и барной стойкой с раковиной. В просторной гостиной есть великолепный 42-дюймовый телевизор с плоским экраном и бесплатными кабельными каналами. Кровати размера «queen-size» можно найти в каждой из четырех спален, а также в трех ванных комнатах. Предоставляется роскошное постельное белье. Частные дворики находятся на первом и втором этажах. Наслаждайтесь летними вечерами, готовя вместе с друзьями и наслаждаясь теплым бризом с бокалом вина. Виллы Put-in-Bay также предлагают исключительный сервис для гостей в этом закрытом и безопасном районе.По выходным работает круглосуточная охрана. На виллах производится ежедневная уборка.
  • Гости могут пользоваться всеми удобствами близлежащего курорта Put-in-Bay. Сюда входят отмеченный наградами гриль-бар Blue Marlin Tiki, расположенный рядом с бассейном, и самое большое джакузи в мире. Эта гидромассажная ванна вмещает до 40 человек. Здесь всегда весело и весело. Фирменные коктейли Blue Marlin идеально подходят к купанию в бассейне. Компания Put-in-Bay Pizza находится в вестибюле.В этом ресторане подают вкусную пиццу, крылышки и мясорубки. Бесплатный завтрак предлагается каждый день, кроме субботы, в отеле.
  • Курорт Put-in-Bay также включает в себя полностью оборудованный конференц-центр, если вы планируете деловой визит или свадьбу. В отеле есть различные залы и бальные залы разного размера, различные меню кейтеринга и услуги организаторов свадеб, которые помогут вам во всем. На курорте также предлагается прокат мопедов, гольф-каров и велосипедов.Самый предпочтительный способ передвижения по Пут-ин-Бей, гольф-тачки часто распродаются, так что зарезервируйте их сегодня!
• The All Star Ohio House
  • All Star Ohio House — одна из новейших премьер-ложей Пут-ин-Бэй. Эта викторианская красавица была реконструирована в 2014 году, чтобы отметить все, что есть в штате Огайо. Все пространство оформлено в классическом красном цвете Buckeye. Этот просторный дом расположен в самом центре города Пут-ин-Бей, в нескольких минутах от терминала Jet Express и почти везде! В доме могут разместиться до 22 гостей.Главной особенностью дома является большая главная спальня с зоной отдыха и отдельной ванной, в которой есть роскошная большая ванна.
  • Остальные четыре спальни вместе с тремя полноценными ванными комнатами можно арендовать отдельно от главной спальни. Каждый номер оформлен в красных тонах с красными кожаными диванами в просторной гостиной. 60-дюймовый телевизор — идеальное место, чтобы посмотреть игру. Во всем доме есть бесплатный Wi-Fi. Кровати застелены качественным постельным бельем. Также предоставляются полотенца и туалетно-косметические принадлежности.На полностью оборудованной кухне можно легко приготовить вкусные закуски, напитки и приготовить барбекю вместе с друзьями. Также предоставляются скидки на гольф-мобиль. Это предпочтительный способ пересечь остров Пут-н-Бэй.
  • Открытое пространство в отеле All Star Ohio House изобилует. Застекленная веранда и внутренний двор — отличное место, чтобы понаблюдать за суетой Пут-ин-Бэй. Отсюда гости могут даже увидеть озеро Эри. Задний дворик очень просторный, со столиками для пикника с зонтиками и пропановым грилем, даже кукурузной ямой! Это отличное место для встреч с друзьями или ужина перед тем, как отправиться в город.Пут-ин-Бэй — отличное место для компаний друзей. Будь то выходные для мальчиков, мальчишники или семейные праздники, этот остров предлагает множество развлечений, ресторанов мирового класса и ночной жизни Put n Bay.

10 самых важных вопросов по размещению

Да! Кондо Пут-ин-Бэй — один из крупных курортов на острове Саут-Басс, который находится на набережной. Каждый из 26 отдельных кондоминиумов выходит окнами на озеро Эри и имеет большую открытую террасу, где гости могут посидеть и полюбоваться видом.

Лучший способ добраться до отеля от паромной пристани — воспользоваться услугами такси Put-in-Bay Taxi. Они всегда ждут гостей на каждой из паромных пристаней. Они также доступны по предварительному заказу и будут ждать вас и вашу группу, чтобы предоставить частный транспорт. Во всех отелях есть несколько парковочных мест, также на случай, если вам придется приехать на остров на машине.

Вечеринки у бассейна стали синонимом развлечений на выходных. Лучшие отели Put in Bay также предлагают лучшие бассейны и ди-джеев как в середине недели, так и по выходным.Согласно опросам гостей, наиболее популярны следующие варианты:

• Бар у бассейна MIST в The Commodore Resort
• Бар Blue Marlin в Put-in-Bay Resort
• Новый бассейн The Put-in-Bay Waterfront Condos
• Buckeye Tiki Bar в The Bay Lodging

Каждый отель на острове предлагает разные впечатления. Лучший отель в Пут-ин-Бэй — это тот, который больше всего нравится вам и вашей семье. Курортный отель Commodore расположен в самом центре города и представляет собой оригинальный курорт с бассейнами Пут-ин-Бей.В отеле есть ресторан, бар, бассейн и прокат гольф-каров. Курорт Put-in-Bay, вероятно, является самым большим на острове и предлагает бар у кромки бассейна, джакузи и прокат гольф-каров. Отель Bay Lodging расположен недалеко от центра города, поэтому он немного тише, а также предлагает гольф-кары и единственный на острове крытый / открытый бассейн. В кондоминиумах Put-in-Bay Waterfront Condos открываются невероятные панорамные виды на озеро с частной террасы каждого кондоминиума.

Семьям нравятся наши отели и курорты иначе, чем большинству гостей выходного дня.Они ищут тишины и покоя, а также некоторых обычных гостиничных удобств. Commodore Resort предлагает множество различных стилей номеров, которые нравятся семьям, а также удобство нахождения в нескольких минутах ходьбы от всего. Island Club предлагает большой бассейн с подогревом для летнего отдыха. В кондоминиумах Put-in-Bay Waterfront Condos царит безмятежность, а его расположение практически гарантирует тихий вечер. Отель Victory Station расположен ближе всего к центру семейного отдыха Перри, и в нем немного тише.

Большинство отелей и курортов в Пут-ин-Бей требуют минимум 2 или иногда 3 ночи по выходным в зависимости от времени года.Однако большинство также предлагает вариант на 1 ночь в середине недели. Так что это действительно зависит от того, когда вы хотите остаться. The Put-in-Bay Condos тестирует однодневное пребывание в выходные дни как для ранних, так и для поздних предсезонных и постсезонных выходных.

У каждого отеля Put-in-Bay есть отдельная страница, на которой вы можете просмотреть информацию и фотографии. Есть также исходящие ссылки, которые ведут на каждый из их веб-сайтов, чтобы получить еще больше информации и забронировать онлайн! Вы также можете позвонить, чтобы получить конкретную информацию.

Ваше пребывание в Пут-ин-Бэй зависит от того, чем вы хотите заниматься на острове. Ознакомьтесь с другими вопросами, чтобы узнать о таких факторах, как близость к центру города, возможности для семейного отдыха, бассейны и многое другое. В наш топ-лист входят:

• Put-in-Bay Resort
• Commodore Resort
• Put-in-Bay Waterfront Condos
• Bay Lodging

На острове есть только три больших отеля и курорта, в которых разрешено проживание с домашними животными.