Что сначала: Что сначала – обои, или потолок?

натяжные потолки или обои? Что делают раньше, потолок или клеят стены

Натяжные потолки прочно вошли в нашу жизнь. Каждый человек, который планирует ремонт в своем доме, прибегает к обновлению потолочного покрытия. В процессе отделки многим интересно, что сначала делается – натягиваются потолки или клеятся обои?

Способы монтажа

Мнения на данный счет категорично расходятся. Чтобы легче было определиться с выбором, необходимо изучить способы монтажа и само устройство натяжного потолка.

Существует два способа монтажа натяжного потолочного покрытия:

• Гарпунный. Для него потребуется предварительно замерить площадь комнаты, чтобы изготовить полотно нужного размера. После этого специалисты осуществят монтаж багета в специальные гвозди, которые вбиваются в стены. Подобная конструкция забирает у стен около четырех сантиметров. Натяжное покрытие разогревается за счет воздействия тепловой пушки и натягивается по всей площади. В конце материал просто защелкивается;

• Безгарпунный. В нем полотно подвергается плотному зажиму, словно ткань на пяльцы. Такой вариант относится к более легкому и дешевому, потому что для его исполнения не требуется производить предварительный замер комнаты и изготавливать полотно под заданные параметры.

К недостатку можно отнести возможность провисания материала.

Существуют и тканевое натяжное полотно. Такой материал минимизирует риск провисания, так как ткань отличается повышенной плотностью. Монтаж конструкции осуществляется без нагревания. На текущий момент пользуется популярностью тканевой натяжной потолок с художественной росписью.

Первые – стены

Многие люди решают первыми клеить обои, а потом уже приступать к выбору натяжного потолка. Такой вариант подойдет новичкам.

Если вы переживаете, что после установки натяжного потолка испачкаются стены, воспользуйтесь правилами, которые помогут избежать подобной ситуации:

• Перед монтажом натяжных потолков следует подготовить стены. Вначале сделайте отверстие, в котором будет крепиться профиль либо багет. К ним в дальнейшем нужно будет подвешивать само потолочное полотно. Подобные отверстия не оказывают никакого влияния на саму отделку комнаты, так как они будут спрятаны под багетом.

• Не бойтесь того, что испортите обои высокими температурами. Несмотря на то, что потолок разогревается с помощью специального оборудования до температуры в 80 градусов, для бумажных обоев такой показатель не представляет опасности. Виниловые и жидкие обои также не боятся подобных воздействий.
• Поклейка обоев должна производиться на подготовленные стены. До поклейки выровняйте поверхность, чтобы сделанный ремонт был качественным.

• Нельзя направлять пламя пушки на стены. С данным правилом должен ознакомиться каждый мастер.
• Натяжное полотно нельзя устанавливать сразу после поклейки обоев. Подождите минимум три дня. Данного времени будет достаточно для того, чтобы клей высох и обои уселись по поверхности стен. Если пренебречь этим правилом, в местах соприкосновения с высокими температурами ваша оклейка стен начнет отходить.

Многие люди клеят обои перед натягиванием натяжного потолка. Никаких сложностей они в этом не видят и сообщают, что подобный прием весьма удобен.

Для начала – потолок

Подобным методом пользуются уже профессиональные мастера. Установка натяжного полотна до поклейки обоев дает возможность не переживать на тему строительных отходов, которые могут запачкать поверхность стен.

Если вы решили монтировать натяжной потолок самостоятельно, учитывайте следующие нюансы.

• В первую очередь, вам потребуется закрепить на стенах багет. Для данной цели вам потребуется перфоратор;
• Затем нужно разогреть ПВХ для натяжного полотна. Температура воздействия составляет 100 градусов. В продаже присутствуют тканевые полотна. Данный тип потолка минимизирует риск повреждения стен и обоев.

• Потолочное покрытие закрепляется в багете при помощи шпателей. При желании можете использовать галтель. Она прячет промежутки, которые остаются между багетом и стенами. Помните о том, что галтель нельзя клеить между обоями, так как покрытие потеряет свою привлекательность.
• Чтобы готовый подвесной потолок не испортился при поклейке обоев и не испачкался грунтовкой, закрепляйте в первую очередь багет, а потом уже клейте обои до профиля и закрепляйте потолок. Такой метод позволит вам сохранить натяжное полотно в чистоте.

• Если вы осуществляете поклейку обоев самостоятельно, воспользуйтесь малярным скотчем. Если же потолок испачкался клеем, оперативно устраните загрязнение влажной тряпочкой.
• Если вы выбрали способ, в котором нужно сначала установить натяжной потолок, а после этого красить стены, откажитесь от такой затеи. Можно установить багет, но само полотно обычно натягивают после того, как стены будут оформлены.
• Приклеивайте обои максимально аккуратно, независимо от того, натяжной или подвесной потолок вы выбрали. Исключите контакт полотна с ножом при резке обоев.

Также к подобному методу обращаются люди, которые решили обновить свою комнаты при смене обоев. Как правило, переклейку осуществляют раз в пять лет, а натяжной потолок прослужит не менее 10 лет.

Так как производить обновление стен в паре с потолком достаточно дорого, большинство людей решает просто заменить обои, не трогая потолок.

Преимущества и недостатки каждого способа

Чтобы определиться, какой способ подойдет вам больше, следует рассмотреть более подробно преимущества и недостатки каждого метода.

Если вы решили вперед натянуть натяжное полотно, обратите внимание на следующие преимущества.

• Обратите внимание на материал стен. Если у вас в доме при строительстве применялись красные кирпичи, при сверлении стен вы столкнетесь с красной пылью, которая будет пачкать стены. Для светлых обоев такое «общение» может стать последним. Когда ремонт делают профессионалы, они держат сопло пылесоса под перфоратором, чтобы исключить загрязнения стен. Удалить бетонную или деревянную пыль можно при помощи мягкой щетки или пылесоса.

• Натяжное потолочное покрытие часто ставят раньше и в том случае, если вы не можете определиться с цветом обоев либо ожидаете доставку заказа. Выбирая подобную последовательность, вы сможете сэкономить свое время.
• Если у вас в планах числится установка на потолок дорогого плинтуса, лучше не размышлять над темой, что клеить в начале. Очередность должна быть следующей: сначала натяжной потолок, а потом уже обои. При последующих ремонтах вы рискуете оторвать карниз прямо с обоями. Поэтому нужно клеить их под плинтусом, чтобы в дальнейшем просто отрезать излишки при помощи ножа.

Те, кто предпочитает сделать сначала потолок, рискуют столкнуться со следующими проблемами:

• Потолочное натяжное полотно обладает небольшой толщиной и в натянутом состоянии его можно повредить. Чтобы минимизировать риск повреждений, осуществляйте разглаживание обоев при помощи валика или тряпочки.
• Натяжной потолок может испачкаться клеем и вам придется очищать его от липкой массы.

Если вы решили наоборот, раньше поклеить обои, после чего приступить к работе над потолком, обратите внимание на единственное, но весомое преимущество выбранного метода – вы не столкнетесь с ситуацией, в которой нужно производить подгонку обоев под стыки с потолком и резать лишние куски материала.

Также вам не потребуется клеить обои до самого верха. После завершения работ вы спрячете кромку под крепежом и получите идеально ровную поверхность.

Данный аргумент является решающим, и именно он влияет на очередь ремонтных работ в комнатах.

• установка карниза на потолке будет производиться поверх обоев. Данная особенность сужает выбор типа установки и повышает шансы запачкать стены;
• когда вы будете снимать старые обои при последующих ремонтах, потребуется резать их вдоль плинтуса либо снимать прямо вместе с ним;
• после оклейки стен потребуется ждать несколько дней, ожидая, пока клей высохнет. Это приводит к увеличению длительности ремонтных работ.

Советы и рекомендации

Вы существенно облегчите протекание своего ремонта, если прислушаетесь к рекомендациям от специалистов:

• профессионалы не рекомендуют приступать к установке натяжного потолка, пока вы не выровняете стены. Также следует завершить всю черновую отделку. Это связано с тем, что подобные процессы сопровождаются большим количеством грязи и пыли, которая осядет на новом потолочном покрытии;
• после того, как вы закончили черновую отделку, требуется загрунтовать стены. Данная процедура может оставить на натяжном потолке пятна, которые невозможно отмыть. Чтобы защитить края натяжного полотна от загрязнений, оклейте его малярным скотчем;

• если вы осуществляете выравнивание стен при помощи гипсокартона, вам потребуется осуществлять установку профиля, на котором будут крепиться сами листы ГКЛ. Под натянутым полотном проводить подобную процедуру неудобно, в связи с чем крепление будет хлипким;
• используйте в работе специальные инструменты и пылесос. Такое решение поможет предотвратить появление пыли на стенах при проведении ремонтных работ;

• если вы выбрали «парящий потолок», учитывайте, что для такой конструкции потребуется специальный профиль, который целиком будет прятаться под потолком. По краям потолка располагается светодиодная подсветка. Внешне может показаться, что потолок парит отдельно от стен, добавляя в комнату таинственную и космическую атмосферу;
• если вы уже произвели чистовую отделку пола, не забудьте его застелить. Данное действие требуется для того, чтобы покрытие не поцарапалось во время ремонта;
• уберите из помещения комнатные растения, домашних питомцев и ценные вещи, которые могут испортиться от воздействия высокой температуры.

Дополнительную информацию по этому вопросу, вы можете узнать посмотрев видео немного ниже.

Что сначала — клеить обои или ставить двери?

При проведении ремонта своими силами, необходимо соблюдать определенную последовательность действий. Так, основное правило организации работ предписывает «идти сверху вниз». Сначала выполнить отделку потолка, затем стен и после уже заняться полом. И это понятно. Ведь если положить дорогое напольное покрытие и поклеить обои, а затем начать красить потолок, то наверняка возникнут проблемы с удалением разбрызганной краски, а то и вообще переделывать работу заново придется.

Однако, из этой рекомендации совсем не ясно, как лучше — установка дверей до или после поклейки обоев. По этому вопросу сразу можно сказать, что входные двери и окна следует установить еще до начала ремонта, чтобы исключить сквозняки, не допустить изменения влажности и температуры в помещении во время выполнения отделочных работ. К слову, ранее мы рассматривали вопрос того, что раньше, обои или натяжной потолок, в этой статье.

Насчет межкомнатных дверей мнения специалистов расходятся. Вот самые распространенные варианты последовательности действий:

• Установить короб и дверное полотно, поклеить обои и после этого закрепить наличники. Такой способ позволяет скрыть обрезанный край обойного полотна, при этом выполнить отделку быстрее и аккуратнее.
• Смонтировать дверной короб. Наклеить шпалеры. Установить наличники. А вот дверное полотно навешивать только после укладки напольных покрытий. Особенно в том случае, если производилась стяжка или заливка полов.
• При покраске стен полотно и наличники устанавливать только после окончания чистовой отделки. В противном случае существует большая вероятность случайного попадания краски на элементы довольно дорогого блока.
• Поклейка обоев приводит к значительному уровню влажности в помещении. И если дерево не имеет влагоустойчивого защитного покрытия или пропитки, то монтаж лучше делать после полного высыхания шпалер.
• Если короб и полотно двери имеют дорогую декоративную отделку, то установку дверного блока лучше выполнить после окончания наклеивания обоев и отделки полов.

Задача может усложниться при проведении ремонта в помещении с уже установленной дверью. В этом случае вам придется снять полотно и наличники, а короб оклеить защитной малярной лентой.

Плюсы и минусы

В вопросе, что сначала, обои или двери, каждый вариант имеет свои преимущества и вероятные риски некачественного выполнения работ. Очень важно учитывать структуру и тип обойного полотна, качество отделки и наличие защитных покрытий на дверях. Попробуем оценить эти показатели и разобраться, что лучше и правильнее – делать сперва отделку стен или сразу установить межкомнатные двери.

Сначала двери

Мастера, которые утверждают, что сначала нужно установить двери, а потом клеить обои, обосновывают свое мнение такими факторами:

• если не ставить сразу наличники, то поклейке ничего не мешает, стена не замажется клеем;
• большинство продаваемых дверей имеют качественное покрытие от воздействия влаги — разбухания материала не произойдет;
• пыль, которая появляется при установке короба, особенно в кирпичных стенах, не будет оседать на обоях;
• закрытые двери исключат создание сквозняков, наклеивание обойных полотен выйдет более качественным;
• поклейка шпалер под наличник будет аккуратной и красивой;
• простая подгонка существующего проема под дверной блок.

В числе недостатков называют:

• остающаяся вероятность разбухания древесины от влаги;
• установка наличников только после чистовой отделки стен.

Смотря на изложенные выше за и против, можно сказать, что монтаж дверей до поклейки обоев более предпочтителен и вряд ли создаст неприятности. А вот возможное оседание пыли и сквозняк могут создать проблемы. При уже установленной двери все щели уплотнены монтажной пеной и закрыты. Этот вариант исключает вероятность повреждения обоев возле двери как, например, при установке короба. Устройство откосов не приведет к попаданию штукатурного раствора на оклеенную стену.

Сначала обои

Поклейка обоев до установки межкомнатных дверей имеет три важных положительных фактора, на которые и ссылаются сторонники этого способа:

• оклеивание дверного проема выполнять проще;
• исключается вероятность разбухания дверного короба в результате повышенной влажности;
• для отсутствия сквозняков нужно просто закрыть все окна, форточки и входные двери.

Обычно, наклеенные обои полностью высыхают за 2-4 дня. В это время уровень влажности в помещении поднимается и может создать определенный дискомфорт для жильцов. Отсутствие двери обеспечит более активную просушку без сквозняков, лишь через каналы естественной вытяжки.

Как вы видите, доказательства преимуществ в этом случае основаны на сохранении дверного короба без упоминаний о том, что обои и другие материалы тоже стоят недешево. Поэтому скажем о недостатках, которых заметно больше:

• при сверлении (для монтажа короба), в тонкой стене возможно крошение камня с образованием раковин, заделка которых потребует снятия обойного полотна возле двери;
• требуется высокая точность замеров для выбора двери под существующий проем;
• некачественная заделка зазоров между коробом и стеной;
• устройство откосов обязательно приведет к обрызгиванию стены раствором;
• оседание пыли на обоях при выполнении монтажных работ.

В результате можно сделать вывод, что поклейка обоев с последующей установкой дверей даст худшие результаты. Хотя она вполне допустима.

Вариант с покраской стен

А как лучше поступить, если стены будут окрашены, а не оклеены? Тут тоже лучше сначала установить дверной короб, без полотна и наличников. Потом приступить к декоративной отделке. Только предварительно заделайте щели и обустройте наличники. Кроме того, поверхность дверного короба следует оклеить защитной малярной лентой.

После высыхания краски навесьте полотно и установите наличники. Такая технология снижает риск возможного набухания древесины, а повреждения дверного блока сводятся к нулю. Кроме того, значительно упрощается процесс покраски стены возле наличников.

Что сначала: обои или натяжной потолок?

ЧТО СНАЧАЛА ОБОИ ИЛИ НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК?

К сожалению, на этот вопрос никак нельзя ответить однозначно, он требует индивидуального подхода к каждому помещению и зависит от того, каким будет дизайн интерьера.

Существует два варианта решения данного вопроса:

Первый метод

Сначала натяжной потолок: монтируют натяжной потолок, а потом заканчивают отделку. Таким образом, предотвращают возможные повреждения обоев. Однако следует помнить, что в этом случае сначала необходимо выполнить подготовку стен под обои. Прикрепленный на неровную поверхность багет имеет не очень эстетичный вид, и скрыть его декором не получится. Поэтому стену необходимо выровнять и прошпаклевать. Также следует учитывать, что предотвратить повреждения потолочной поверхности значительно труднее, чем стен.

Преимущества этого способа монтажа:
Тепловая обработка происходит до начала отделки, что помогает сохранить покрытие стен.
Остается возможность безболезненно изменить интерьер в будущем.
Недостатки такого метода состоят в том, что:
Натяжное полотно подвергается внешним повреждениям и загрязнениям. Его труднее защитить, а восстановление обходится значительно дороже, чем отделка.
После закрепления технологическо-декоративной ленты закончить ремонт, не повредив при этом ленту, непрофессиональному рабочему достаточно трудно.

Второй метод

Сначала обои: монтаж натяжных потолков выполняют после окончания всех отделочных работ. Этот способ актуален в тех случаях, когда заказчик понимает, что в процессе дальнейшей отделки помещений существует вероятность испачкать полотно клеем, краской, растворителем. Подобные загрязнения трудно удалить, а часть из них оставляют после себя несмываемые пятна и необратимо портят фактуру полотна. В том случае, когда дизайн интерьера предполагает обои и последующее окрашивание, натяжные потолки устанавливают на завершающем этапе.

Главное преимущество данного метода в том, что риск испортить потолок сводится к минимуму. Главное выждать 4-6 суток, чтобы обои сначала хорошо просохли — тогда тепловое воздействие пушки будет им не страшно.
Оба метода являются технологически верными и используются по мере необходимости с учетом условий ремонта конкретного заказчика. Стоит заметить, что квалифицированные специалисты осуществляют монтаж на высоком уровне в обоих случаях. Однако, в некоторых ситуациях, отделочные работы могут вызвать сложности.

Третий метод

Монтажники практикуют его очень редко, поскольку он состоит из нескольких этапов и требует больше времени. А заказчики не любят его за высокую стоимость. Данная технология позволяет монтировать багеты на стены, предварительно подготовленные к поклейке. После установки каркасов сначала клеятся обои, а потом приступают к натяжению полотна.
Если вы решили сделать ремонт и установить натяжные потолки, то сначала выбирайте не способ монтажа, а профессионального исполнителя, который сможет качественно и надежно выполнить свою работу.
Потолки любой сложности от профессионалов.
Рассчитать стоимость или записаться на замер :  + 7 (927) 059-65-65

Наш офис :  Грин Хаус 2 этаж

Что сначала: ламинат или натяжной потолок? | Мос Силинг — установка натяжных потолков в Москве и Подмосковье

К нам за консультацией обратилась Виктория из Долгопрудного. Их семья делает ремонт, поверхности выровнены, обои поклеены, ламинат приобретен. Суть вопроса вот в чем: можно ли положить ламинат, а натяжной потолок установить позже?

Мы решили дать возможность в первую очередь высказаться специалистам, занимающимся настилкой полов, заказчиков, у которых установлены обе отделки, а затем уже дать мнение наших монтажников. Итак, высказывания с форумов.

Форумчане-специалисты: что сначала ламинат или натяжной потолок?

«Сначала нужно смонтировать потолок, а потом класть ламинат. Установка натяжной конструкции изменит в комнате температурно-влажностный режим. Ламинату необходимо вылежаться несколько дней в таком климате, для адаптации. И только потом его можно укладывать». Алексей, Москва.

«При монтаже каркаса натяжного потолка сыпется строительная пыль, которую сложно будет убрать с ламината. Поэтому в первую очередь идут потолки, а затем полы. Если вы вынуждены сначала положить ламинат, перед монтажом потолка его нужно накрыть пленкой». Валерий, Жуковский.

«При выполнении отделки всегда нужно следовать принципу: двигаться сверху вниз. Сначала мы демонтируем старое покрытие, например, линолеум. Затем подготавливаем стены, выравниваем их. Далее следует стяжка пола. Потом мы клеим обои. Следом идет горячий монтаж натяжных потолков.

В последнюю очередь настилаем ламинат и фиксируем плинтус. Причем между процессами необходимо соблюдать положенные интервалы времени, чтобы штукатурка, стяжка, обои качественно высохли, и проведение следующих работ не испортило предыдущие». Андрей, Москва.

«У нас такая последовательность: выравниваем пол, стелим ламинат, клеим обои, и через пару дней можно делать натяжной потолок». Сергей, Мытищи.

«Ламинат – материал чувствительный к перепаду температур и влажности, его нужно укладывать только в самом конце». Геннадий, Москва.

«Мы выполняем отделочные работы строго по технологии. Сначала идут черновые мокрые процессы: штукатурка стен и стяжка пола. Затем по порядку: натяжной потолок, обои и потом ламинат. Можно менять очередность обоев и потолка. Но пол всегда нужно настилать в последнюю очередь.»

Форумчане-заказчики: что сначала ламинат или натяжной потолок?

«Нам сначала выровняли и покрасили стены, потом постелили ламинат, а в последнюю очередь натянули потолок. С полом ничего плохого не стало, никаких повреждений. Но я просила ребят под ножки лестницы класть картон плотный, чтоб не осталось на ламинате вмятин или царапин. В последнюю очередь навесили двери. Пол помыли и въехали в квартиру». Ангелина, Серпухов.

«Мы все сделали по науке: сначала натянули потолок, а потом – пол. Вы только подумайте, если первым сделать пол, что его ждет. Ножками стремянки оставят вмятины, поцарапают, а если еще и выпадет инструмент, то и сколы могут быть. В общем, в ремонте должна быть классика: сверху вниз». Владимир, Москва.

Монтажники компании “Мос Силинг”: что сначала ламинат или натяжной потолок?

Специалисты нашей компании могут установить натяжной потолок как после укладки ламината, так и до нее. Действительно, для монтажа пленочных полотен мы используем тепловую газовую пушку, что сопряжено с нагреванием помещения, от чего ламинат может повредиться.

Установку потолка мы выполняем при помощи стремянки и других инструментов, контакт с которыми чреват для ламината механическими повреждениями. Поэтому многие предпочитают сначала заказать у нас монтаж натяжного потолка, а потом класть ламинат.

Однако это не всегда получается. Если вам необходимо, чтобы мы смонтировали натяжной потолок при установленном ламинате, в таком случае для его защиты пол застилают тканью, плотной бумагой или пленкой.

По всему периметру помещения, где предстоит передвигать лестницу, необходимо проложить картон, а для защиты пола от нагрева потребуется деревянная доска или обрезок плиты ДСП. Во всех случаях, когда нам приходилось монтировать потолок после установки ламината, покрытие пола сохраняло свое первоначальное состояние.

Важные нюансы установки натяжного потолка и ламината

До монтажа натяжного потолка обязательно необходимо выполнить все мокрые работы, в том числе подготовку под ламинат. Кстати, вместо бетонного раствора стоит использовать их современный аналог – самовыравнивающую смесь.

Если основание под ламинат дощатое, до монтажа натяжного потолка необходимо убедиться, что все доски годны к эксплуатации, и при необходимости заменить обветшалые. Планируется «теплый пол»? Его также необходимо сделать до установки потолка.

Совет: натяжной пол и ламинат должны между собой гармонировать. С блестящей поверхностью ламината отлично смотрятся сатиновые и глянцевые потолки, точно так же хорошо сочетаются матовые поверхности этих отделок.

Теперь вы знаете, что сначала лучше установить натяжной потолок, а потом настилать ламинат. Но если очень необходимо, ничего страшного не будет, если мастера компании “Мос Силинг” смонтируют потолок при уложенном ламинате.

Советуем почитать:

Что сначала двери, обои или ламинат?

При проведении строительных или ремонтных работ очень важно соблюдать правильную очередность их выполнения. Иначе можно повредить или испачкать уже сделанное. Неправильная последовательность работ может затруднить выполнение следующего этапа. Если нужно уложить ламинат, навесить межкомнатные двери и оклеить стены обоями, в каком порядке правильно выполнить эти действия?

Что сначала двери или ламинат?

Что сначала двери или ламинат? По этому вопросу не существует единого мнения. Возможны оба варианта. Но обязательно выполнение следующих условий:

• все подготовительные работы для укладки ламината, а именно: выравнивание пола, покупка подложки и ламината, должны быть сделаны заранее.
• должна быть выполнена подготовка дверных откосов: выравнивание и оштукатуривание.

После того как грязные работы выполнены, последовательность установки дверей и укладки ламината может быть любой. Нужно исходить из конкретных условий на месте проведения ремонта.

 

Вариант 1:
Если ремонт выполняется «с нуля» и двери еще не навешены, то удобнее сначала настелить ламинат. Получится красивое сплошное покрытие.

Плюсы такого варианта:

• работа по укладке ламината производится легко и удобно. Не нужно подпиливать стойки дверной коробки и подсовывать подложку и ламинат под них.
• после укладки ламината можно точно замерить дверной проем для заказа двери.
• можно правильно установить дверную коробку, чтобы она не давила на ламинат, и он не терял своих «плавающих» свойств.
• стоимость монтажных работ по установке двери и работ по укладке ламината будет ниже, т. к. в этом варианте их выполнить легче.

Недостатки этого варианта:

• если дверь имеет порог, то нужно точно определить заранее его местоположение и обрезать ламинат в нужном месте. 
• перед установкой двери необходимо укрыть поверхность пола картоном или специальной пленкой, чтобы не повредить ламинат.

Вариант 2: 

Если при выполнении ремонта «с нуля» сначала устанавливаются двери, а потом кладется ламинат. Этот вариант оптимален, если дверь имеет порог. В этом случае сначала измеряют толщину купленной заранее подложки под ламинат и самого ламината. Прибавляют к полученному числу 2–3 мм для того, чтобы дверь не давила на ламинат. Дверь покупается с учетом этих вычислений. Нижние концы дверной коробки укорачивают на необходимую длину, после чего коробку устанавливают в проем. При укладке подложки и ламината они заводятся под стойку дверной коробки.

Плюсы этого варианта:

• удобно устанавливать дверь с порогом, ламинат кладется у порога, не образуя щелей.
• не нужно укрывать пол при установке двери.

Минусы этого варианта:

• довольно сложно точно определить величину, на которую укорачивается дверная коробка и ровно отпилить стойки.
• учитывая, что ламинат соединяется в замок под углом, неудобно подводить его под стойки коробки.
• некоторые виды дверных коробок не допускают подпиливания стоек.

Вариант 3: 

При ремонте двери уже стоят, нужно только заменить ламинат. В этом случае, если пол достаточно ровный можно уложить ламинат прямо на него. Нужно убедиться, что дверное полотно это позволяет, ведь уровень пола, учитывая толщину подложки и ламината, повысится почти на 1 см. Иначе придется или снимать старое покрытие пола или укорачивать дверное полотно, а может быть, увеличивать высоту проема. В любом случае при уже установленной дверной коробке необходимо подпилить снизу ее стойки на необходимую величину и завести туда ламинат.

Это довольно трудоемкий вариант, но бывают ситуации, когда он является единственно возможным.

Независимо от того, какой вариант используется, нужно следить, чтобы все грязные работы были сделаны заранее, тогда ваши двери и ламинат останутся красивыми и чистыми.

Что сначала обои или ламинат?  

Оклейка стен обоями и укладка ламината производятся на заключительном этапе ремонтных работ, когда все другие работы, такие как установка окон, электропроводки, системы отопления и вентиляции, уже сделаны. Это необходимо для того, чтобы не поцарапать и не испачкать обои или пол. Собственно, именно возможность испортить результат уже сделанных работ и является критерием определения последовательности их выполнения. Перед оклейкой обоями стен и укладкой ламината на пол нужно сделать все черновые работы. Стены нужно зашпаклевать, прогрунтовать и оштукатурить, если требуется. Подготовить их так, чтобы осталось только наклеить обои. Пол тоже необходимо выровнять, если необходимо зашпаклевать и настелить подложку под ламинат. В подготовленном таким образом помещении укладку ламината и наклеивание обоев можно производить в любой последовательности.

Исходя из срока службы обоев и ламината, логичнее было бы сначала уложить ламинат, ведь он прослужит лет 10–12, а обои придется менять через 3–5 лет. В этом случае при последующем косметическом ремонте ламинат не помешает обновлению стен.

С другой стороны, строительные правила требуют после выполнения черновых работ вести отделку сверху вниз, т. е. потолок, стены, пол. Есть мнение, что хотя наклеивание обоев на стену не является грязной операцией, да и пол можно предварительно застелить, но повышенная влажность и пары клея, образующиеся при этом, могут негативно повлиять на ламинат. Тем более что проветривать помещение в это время нельзя, а, наоборот, на время высыхания обоев все окна и двери должны быть закрыты.

На самом деле, неважно, в какой последовательности будут производиться эти работы. Главное, чтобы они выполнялись правильно, по отработанной технологии и следуя инструкциям производителей материалов. И не забудьте все грязные подготовительные работы сделать заранее.

Что сначала: плитка или двери в ванной: советы и рекомендации монтажников

Довольно насущным вопросом на сегодняшний день становится то, что сначала плитка или дверь, и ответы на него расходятся и противоречат друг другу. Здесь же все зависит от ряда обстоятельств, и с одной стороны может понадобиться сначала, выложить плитку, а после чего установить двери, а в другом случае потребуется все сделать в точности до наоборот. И давайте рассмотрим более подробней каждый из вариантов, и определимся, что сначала двери или плитка в ванной.

Вид ремонта

Предположим, что вы решили сделать ремонт в своей ванной комнате, и как раз то, насколько масштабным он будет, также будет способствовать подбору алгоритма и скажет устанавливать двери в ванную до или после плитки. И здесь следует рассмотреть по большей мере три варианта:

1. Когда ванная ранее была отремонтирована, но вы просто захотели сменить плитку, то дверную коробку демонтировать никто соответственно не будет, и в данном случае плитка укладывается уже при установленной двери и впоследствии подгоняется под нее.
2. Во втором случае, когда планируется масштабный ремонт с учетом замены дверной коробки и двери. Здесь должен быть тщательно продуман монтаж, и только в таком случае сначала кладут плитку, а затем ставят дверь.
3. И третья ситуация, это полноценный ремонт с нуля. Здесь также применимо условие, как и во втором случае, но отметим, что при установке дверной коробки уложенная плитка может отпасть и повредится, именно поэтому в первую очередь устанавливается дверная коробка, примеряются двери, и уж потом само полотно снимается, а укладка проводится при установленной коробке. Впоследствии плитка или подгоняется под дверь или же недостатки скрываются наличниками.

 

Место укладки плитки

Также важно и то, куда укладывается плитка. Здесь, как известно, вариантов может быть всего два:

И от них также будет зависеть последовательность проведения работ. Рассмотрим более подробней обе ситуации и решим, что сначала делать: плитку или двери?

1. Когда укладывается плитка под дверью в ванной, то соответственно приходит решение, что следует сначала обустроить керамику, а после чего установить дверь. Но в то же время, при уже установленной двери плитку можно положить под дверную коробку, что будет несколько сложней.
2. А вот при укладке на стену в ванной, обязательным условием сначала проводится монтаж коробки, после чего укладка плитки, и лишь потом монтаж наличников и установка самой двери.

Вариант крепления коробки

Отсюда можно вынести урок, что сначала укладывается плитка на пол, а двери уже потом, но при этом сама дверная коробка устанавливается раньше всего. И теперь, стоит обратить внимание кроме таковых факторов, на плюсы и минусы установки дверей до и после плитки, что собственно поможет определиться с выбором правильной последовательности.

Почему двери лучше устанавливать после плитки

Для начала рассмотрим факторы, которые говорят о том, что необходимо устанавливать двери после отделки плиткой:

1. При установке двери до плитки есть риск испортить ее во время отделки.
2. В некоторых случаях конструкция будет мешать проведению работ.

Соединитель плитки с ламинатом через порожек

Других причин ставить двери после плитки, практически нет, а с другой стороны, в этом случае существует большой риск повредить саму плитку при монтаже дверей.

Для монтажа двери после укладки плитки важно четко выставить все уровни по полу и по стене, соблюдать монтажные зазоры.  Большинство мастеров профессионалов ответят, что двери лучше устанавливать после финишных работ. Это сохранит дорогостоящую дверь от повреждений при ремонте.

Возможен вариант подпиливания установленной двери под ламинат

Установка двери до плитки

И теперь рассмотрим факторы, указывающие на то, чтобы сначала установить двери, а после этого уже укладывать плитку.

Разность уровняй пола

1. В первую очередь двери устанавливаются в проем предыдущей, но, тем не менее существует риск повредить поверхность пола и стен. В случаях, когда уже уложена плитка существует большой риск повредить ее при приведении работ.
2. В некоторых случаях может случиться даже так, что размер двери будет немного не соответствовать проему и появится необходимость расширять его. Даже на каких-то несколько миллиметров увеличения, от вибрации при монтаже плитка может лопнуть или просто отвалиться.
3. Кроме того, в результате нагрузки на стены дверной проем может немного скоситься, соответственно дверь установить по отвесу идеально ровно уже не получится, и она будет завалена. В большинстве своем стены не ровны, и как раз-таки установка коробки идеально по отвесу в дальнейшем прослужит маяком для их выравнивания.

Таким образом, становится понятно, что вперед плитку класть не стоит вовсе, поскольку в последствии она может быть разрушена и испорчена.

Поэтому все зависит от выбранного способа монтажа коробки.

И в итоге множественные заявления о том, что сначала укладывается плитка, а лишь после нее проводится монтаж двери, ошибочны. Как минимум, проводя работы, таким образом вы рискуете потратить лишние финансы, поскольку придется заново переделывать часть облицовки стены. В лучшем случае, конечно, все обойдется хорошо, но в то же время риск повреждений слишком велик.

В крайнем случае, при отделке можно снять само полотно двери, также убрать наличники, если это невозможно, то заклеить их пленкой, что поможет избежать загрязнений и повреждений.

Важно учесть, что двери втягивают влагу, и монтаж можно будет производить только после высыхания штукатурки и других влажных работ.

Фактором большой влажности в помещении свидетельствует конденсат на окнах.

В противном случае при маленьких зазорах в коробке двери начнут чиркать, а после ремонта могут появиться большие зазоры или даже покрутит дверное полотно.

Таким образом, в вопросе, что раньше плитка или дверь, в большинстве своем мы выбираем именно вариант исходя из ситуации. И в дополнение предлагаем вам несколько видеороликов, в которых выразили свое мнение специалисты.

Видео:

Что сначала регистрировать, хостинг или домен?

4126 Посещений

Как известно, при создании хост-аккаунта автоматически создается соответствующая запись на DNS-сервере (которая говорит о том, на какой айпи указывает данное доменное имя).

Если при привязке домена (или его регистрации с нашими неймсерверами) данная запись не будет создана, то домен будет указывать вникуда и может не проделегироваться (хотя такое бывает лишь у некоторых регистраторов).

О том, как привязать доменное имя к хостингу читайте в статье.

Исходя из вышесказанного, мы рекомендуем сперва оформлять хостинг, а уже потом — доменное имя на которое он регистрируется, или же делать это одновременно, заказывая регистрацию доменного имени вместе с хостингом.

Свидетельств того, что древние люди ели мясо

Aiello, L. C., & Wheeler, P. Гипотеза дорогих тканей: Мозг и пищеварительная система в эволюции человека и приматов. Текущий Антропология 36, 199-221 (1995).

Эндрюс, П. и Мартин, Л. Гоминоидное питание эволюция. Философские труды Лондонское королевское общество В 334, 199-209 (1991).

Антон, Южная Каролина Естественная история Homo erectus. Ежегодник физической антропологии 46, 126-170 (2003).

Бэббит, К. С. и др. . Геномные сигнатуры изменений, связанных с питанием, при происхождении человека. Протоколы Королевского общества B: Биологические науки 278 , 961-969 (2011).

Белломо, Р. В. Методы определения ранней поведенческой активности гоминидов, связанной с контролируемым использованием огня в FxJj 20 Main, Куби Фора. Журнал эволюции человека 27 , 173-195 (1994).

Бинфорд, Л. Р. Кости: древние люди и современность Мифы. Academic Press, Нью-Йорк (1981).

Бинфорд, Л. Р. Факты и вымыслы о Zinajnthropus этаж: данные, аргументы и интерпретации. Современная антропология 29 , 123–135 (1988).

Blumenschine, R. J. Последовательность потребления туши и археологическое различие охоты и собирательства. Журнал эволюции человека 15, 639-659 (1986).

Blumenschine, R.J. Характеристики раннего поедания пади гоминидами ниша. Современная антропология 28, 383-407 (1987).

Blumenschine, Р. Дж. Экспериментальная модель времени влияния гоминидов и хищников на археологические костные комплексы. Journal of Archaeological Science 15, 483-502 (1988).

Blumenschine, R.J. От перкуссии, следы зубов и экспериментальные определения время доступа гоминидов и хищников к длинным костям в FLK Zinjanthropus , Ущелье Олдувай, Танзания. Журнал Человека Evolution 29, 21-51 (1995).

Blumenschine, Р. Дж. И Мадригал, Т.С. Вариабельность урожайности длинного костного мозга Востока Африканские копытные и их зооархеологические последствия. Journal of Archaeological Science 20, 555-587 (1993).

Blumenschine, Р. Дж. И Побинер, Б. Л. Зооархеология и экология олдовских гомининов хищничество. In Ungar, P. (Ed.), Early Hominin Диеты: известное, неизвестное и непознаваемое. Оксфорд University Press, Oxford, стр. 167-190 (2006).

Blumenschine, Р. Дж. И Селваджо М. М., Следы от перкуссии на костных поверхностях как новое диагностика поведения гоминидов. Природа 333, 763-765 (1988).

Blumenschine, Р. Дж. и др. . Позвоночные тафономические перспективы землепользования олдовских гомининов в плио-плейстоценовой олдувайской котловине, Танзания. В серии Вдыхая жизнь в окаменелости: Тафономические исследования в честь К. К. (Боба) Мозга .ред. Пикеринг, Т. Р., Тот, Н. и Шик, К. (Индиана: Издательство Института каменного века, 2007). 161-180.

Брейн, К. К. и Силлен, А. Доказательства из пещеры Сварткранс для самого раннего использования огня. Природа 336 , 464-466 (1988).

Брантингем, П. Дж. Гоминид-хищник коэволюция и вторжение хищной гильдии. Журнал Антропологическая археология 17, 327-353 (1998).

Бродхерст, К. Л. и др. .Специфические для мозга липиды из морских, озерных, или наземные пищевые ресурсы: потенциальное воздействие на раннюю африканскую популяцию Homo sapiens . Сравнительная биохимия и физиология Часть B: Биохимия и Молекулярная биология 131 (4) , 653-673.

Браун, Д. Р. и др. . Ранняя диета гомининов включали разнообразных наземных и водных животных 1,95 млн лет в Восточной Туркане, Кения. Труды Национальной академии наук США 107, 10002-10007 (2010).

коричневый, K. S. et al. Ранняя и устойчивая передовая технология, зародившаяся 71000 лет назад в Южная Африка. Природа 491 , 590-593.

Банн, Х. T. Археологические свидетельства поедания мяса плио-плейстоценовыми гоминидами из Кооби-Фора и Олдувайское ущелье. Nature 291, 547-577 (1981).

Банн, Х. Т. Образцы изображения скелета и гоминиды натуральное хозяйство в ущелье Олдувай, Танзания, и Кооби Фора, Кения. Журнал эволюции человека 15, 673-690 (1986).

Банн, Х. Т. Тафономический взгляд на археологию происхождения человека. Ежегодный обзор антропологии 20, 433-467 (1991).

Банн, Х. Т. и Эццо, Дж. А. Охота и сбор мусора Плио-плейстоценовые гоминиды: пищевые ограничения, археологические закономерности и поведенческие последствия. Journal of Archaeological Science 20, 365-398 (1993).

Банн, ЧАС.Т. и Кролл, Э. М. Факты и вымыслы о полу Zinajnthropus : данные, аргументы и интерпретации. Current Anthropology 29 , 135-149 (1988).

Банн, H T. et al. Был ли ФЛК Север 1-2 уровней классическим «жилым этажом» олдовских гомининов или тафономически сложный палимпсест, в котором преобладает кормление крупных хищников поведение? Четвертичное исследование 74 (3) , 355-362.

Капальдо, S. D. Выведение гоминидов и плотоядных животных поведение в ассоциациях археофауны с двойным паттерном. к.э.н. диссертация, Рутгерский университет (1995).

Капальдо, С.Д. Экспериментальные определения переработки туш по плио-плейстоцену. гоминиды и плотоядные животные на FLK 22 ( Zinjanthropus ), Олдувайское ущелье, Танзания. Журнал эволюции человека 33, 555-597 (1997).

Кавалло, Дж. А. и Блюменшин Р. Дж. Убийства леопардов на деревьях: расширение ниши для уборки мусора гоминидов. Журнал эволюции человека 18, 393-399 (1989).

Делани-Ривера, К. и др. . Ямки и подводные камни: таксономическая изменчивость и структура в размерах следов зубов. Журнал археологических наук 36, 2597-2608 (2009).

de Heinzelin, J. et al. E. Окружающая среда и поведение гоминидов бури возрастом 2,5 миллиона лет. Наука 284, 625-629 (1999).

Домингес-Родриго, М. Поедание мяса первыми гоминидами на стоянке FLK 22 Zinjanthropus, Олдувайское ущелье (Танзания): экспериментальный подход с использованием данных по меткам. Журнал эволюции человека 33, 669-690 (1997).

Домингес-Родриго, M. Доступность мяса и модификации костей в тушах, потребляемых львами: палаоэкологическое значение в моделях кормодобывания гоминидов. Палеогеография, палеоклиматология и палеоэкология 149, 373-388 (1999).

Домингес-Родриго, М. Ранняя охота и сбор мусора. люди: состояние дискуссии. Журнал мировой предыстории 16, 1-54 (2002).

Домингес-Родриго, М. и Пикеринг, Т. Р. Ранняя охота на гоминидов и сбор мусора: зооархеологические исследования. рассмотрение. Эволюционная антропология 12, 275-292 (2003).

Domínguez-Rodrigo, M. et al . Конфигурационный подход к идентификация первых мясников гомининов. Труды Национальной академии наук США 107, 20929-20934 (2010).

Domínguez-Rodrigo, M. et al. Обрезанные кости из археологических раскопок плиоцена сайты в Гоне, Афар, Эфиопия: Значение для функций самых старых каменных инструментов в мире. Журнал эволюции человека 48, 109-121 (2005).

Domínguez-Rodrigo, M. et al. (Ред.) Деконструкция Олдувая: тафономическое исследование участков пласта I. . Springer, Нидерланды (2007).

Эгеланн, C. P. et al. Распутывание палимпсестов раннего каменного века: определение функциональной независимости гоминидов и плотоядных части археофауны. Журнал Human Evolution 47, 343-357 (2004).

Фернандес-Ялво, Ю. и Эндрюс П. Когда люди грызут кости. Журнал эволюции человека 60, 117-123 (2011).

Ферраро и др. Самые ранние археологические свидетельства стойкого хищничества гомининов. PLoS ONE 8, e62174 (2013).

Горен-Инбар, N. et al. Доказательства об управлении огнем гомининов в Гешер Бенот Яаков, Израиль. Наука 304 , 725-727 (2004).

Гоулетт, Дж.A. J. et al. Ранние археологические памятники, останки гоминидов и следы пожара из Чесованья, Кения Природа 294 , 125-129 (1981).

Джеймс, С. Р. Гоминиды, использующие огонь в нижнем и среднем плейстоцене: обзор свидетельство. Current Anthropology 30, 1-26 (1989).

Веселый, К. Дж. Пожиратели семян: новая модель дифференциации гоминидов, основанная на бабуине аналогия. Ман 5 , 1-26 (1970).

Ландт, М. Дж. Зубные следы и человеческое потребление: этноархеологическое переживание исследования фуражиров Центральной Африканская Республика. Археологический журнал 34, 1629-1640 (2007).

Лука, Ф., Перри, Г. Х. и Ди Риенцо, А. Эволюционные адаптации к диетическому питанию. изменения. Годовой обзор Питание 30 , 291-314 (2010).

МакГенри, H. M. Размер и пропорции тела ранних гоминидов. Американский журнал физической антропогии 87 , 407-431 (1992).

Макферрон, С. П. и др. . Доказательства потребления тканей животных каменными орудиями ранее 3,39 миллиона лет назад в Дикике, Эфиопия Nature 466 , 857-860 (2010).

Милтон, К. Гипотеза, объясняющая роль мясоедения в эволюция человека. Эволюционный Антропология 8, 11-21 (1999).

Митани, Дж. К. и Уоттс, Д. П. Почему шимпанзе охотиться и делиться мясом? Поведение животных 61, 915-924 (2001).

Питерс, К. Р. и О’Брайан, Э. М. Ниша растительной пищи ранних гоминидов: выводы анализ эксплуатации завода по Homo , Pan и Papio в восточной и южной частях Африки. Современная антропология 22 , 127-140 (1981).

Пикеринг, Т. Р. et al. Тафономия ребер копытных и потребление мяса и костей гомининами возрастом 1,2 миллиона лет в Олдувайском ущелье, Танзания. Журнал археологических наук 40, 1295-1309 (2013).

Pobiner, B. Взаимодействие гоминина и хищника: доказательства из костей современного хищника Модификации и раннеплейстоценовые археофауны (Кооби Фора, Кения; Олдувай Ущелье, Танзания). к.э.н. Диссертация, Университет Рутгерса (2007).

Побинер Б. Л. и Блюменшин Р.J. Тафономический перспектива посягательства олдовских гоминидов на палеогильдию карниворов. Журнал тафономии 1, 115-141 (2003).

Побинер, Б. Л. и Браун, Д. Р. Усиление логической связи между катмарками частотные данные и поведение олдовских гоминидов: результаты современной бойни эксперименты. Журнал тафономии 3, 107-119 (2005).

Pobiner, B. L. et al. al., Новые данные о стратегиях обработки туш гомининов на 1.5 Ма, Кооби Фора, Кения. Журнал эволюции человека 55, 103-130. (2008).

Поттс, Р. & Шипман, П. Вырубки, сделанные каменными орудиями на костях из Олдувайского ущелья, Танзания. Nature 291, 577-580 (1981).

Рагир, С. и др. . Морфология кишечника и избегание падали среди шимпанзе, бабуинов и первых гоминидов. Журнал антропологических исследований 56, 477-512 (2000).

Сельваджо, М.М. Следы от зубов плотоядных животных. и следы каменных орудий резни для добычи гоминидами в FLK Zinjanthropus , Олдувай Ущелье, Танзания. Кандидат наук. диссертация, Рутгерс Университет (1994).

Semaw et al. Каменные орудия и связанные с ними кости возрастом 2,6 миллиона лет из OGS-6 и OGS-7, Гона, Афар, Эфиопия. Журнал эволюции человека 45, 169-177 (2003).

Шипман, П. Сбор мусора или охота у ранних гоминидов: теоретические рамки и тесты. Американский Антрополог 88, 27-43 (1986).

Speth, J. D. Ранняя охота на гоминидов и уборка мусора: роль мяса как источника энергии. Журнал эволюции человека 18, 329-343 (1989).

Sponheimer et al. Изотопные свидетельства ранних диет гомининов. PNAS DOI: 10.1073 / pnas.1222579110 (2013).

Теафорд, М. Ф. и Унгар, П. С. Диета и эволюция древнейшего человека. предки. Труды Национальная Академия наук США 97 , 13506-13511 (2000).

Ватт, Д. П. Уборка шимпанзе в Нгого и отношение шимпанзе поедания мусора к раннему поведению гомининов экология. Журнал эволюции человека 54, 125-133 (2008).

Верделин, Л. и Льюис, М. Плио-плейстоценовые хищники Восточной Африки: видовое богатство и закономерности оборота. Зоологический Журнал Линнеевского общества 144, 121–144 (2005).

Wilkins et al. al. Свидетельство о ранней наживке охотничьей техники. Наука 338, 942-946 .

Руководство для начинающего покупателя

Покупка дома может быть сложной задачей для новичка. В конце концов, существует так много шагов, задач и требований, и вы можете беспокоиться о том, чтобы совершить дорогостоящую ошибку. Но те, кто впервые покупает жилье, на самом деле пользуются некоторыми особыми преимуществами, созданными для поощрения новых участников на рынке недвижимости. Чтобы демистифицировать процесс и получить максимальную отдачу от покупки, вот краткое изложение того, что вам нужно учитывать перед покупкой и чего можно ожидать от самого процесса покупки, а также советы, которые помогут облегчить жизнь после покупки своего первого дома. .

Ключевые выводы

• Те, кто впервые покупает жилье, согласно определению Министерства жилищного строительства и городского развития США, могут получить помощь в рамках государственных программ, налоговых льгот и займов с федеральной поддержкой.
• Прежде чем приступить к поиску, подумайте, какой тип жилья будет соответствовать вашим потребностям, что вы можете себе позволить, сколько денег вы можете получить, и кто поможет вам в проведении поиска.
• Покупка дома включает в себя поиск собственности, получение финансирования, внесение предложения, осмотр дома и завершение сделки по покупке.
• После того, как вы переехали, важно поддерживать свой дом, а также продолжать экономить.

Преимущество первого покупателя жилья

Покупка дома по-прежнему считается ключевым аспектом американской мечты. Как покупатель впервые, у вас есть доступ к государственным программам, налоговым льготам и займам с федеральной поддержкой, если у вас нет обычного минимального первоначального взноса — в идеале 20% от покупной цены для обычного займа — или если вы являетесь член определенной группы (см. Важную выноску ниже).И вы можете квалифицироваться как покупатель впервые, даже если вы не новичок.

Согласно Министерству жилищного строительства и городского развития США (HUD) впервые покупатель жилья отвечает любому из следующих условий:

• Физическое лицо, которое не владело основным местом жительства в течение трех лет. Если у вас есть дом, а у вашего супруга нет, то вы можете вместе приобрести его, как покупатели жилья впервые.
• Родитель-одиночка, который владел домом только с бывшим супругом в браке.
• Перемещенная домохозяйка, которая владела домом только с супругом.
• Физическое лицо, которое владело только основным местом жительства, не прикрепленным постоянно к постоянному фонду в соответствии с применимыми правилами.
• Физическое лицо, которое владело только недвижимостью, которая не соответствовала государственным, местным или типовым строительным нормам и правилам, и которая не может быть приведена в соответствие за меньшую, чем стоимость строительства постоянной конструкции.

Лучшие советы по покупке первого дома

6 вопросов, которые следует рассмотреть перед покупкой

Ваш первый шаг — определить, каковы ваши долгосрочные цели и как домовладение соответствует этим целям. Возможно, вы просто хотите превратить все эти «потраченные впустую» арендные платежи в выплаты по ипотеке, которые дадут вам нечто осязаемое: капитал. Или, может быть, вы считаете домовладение признаком независимости и наслаждаетесь идеей быть собственником жилья. Покупка дома также может быть хорошей инвестицией. Сужение общих целей в отношении домовладения укажет вам правильное направление. Вот шесть вопросов, которые стоит рассмотреть.

1. Как ваше финансовое здоровье?

Прежде чем переходить по страницам онлайн-объявлений или влюбляться в дом своей мечты, проведите серьезную проверку своих финансов.Вы должны быть готовы как к покупке дома, так и к текущим расходам. Результат этого аудита скажет вам, готовы ли вы сделать этот большой шаг или вам нужно сделать больше, чтобы подготовиться. Следуй этим шагам:

Посмотрите на свои сбережения. Даже не думайте о покупке дома, пока у вас не будет срочного сберегательного счета с расходами на проживание от трех до шести месяцев. Когда вы покупаете дом, возникнут значительные авансовые расходы, включая первоначальный взнос и затраты на закрытие.Вам нужно откладывать деньги не только на эти расходы, но и на чрезвычайный фонд. Кредиторы потребуют этого.

Одна из самых больших проблем — хранить свои сбережения в доступном, относительно безопасном транспортном средстве, которое по-прежнему обеспечивает возврат, чтобы вы не отставали от инфляции.

• Если у вас есть от одного до трех лет, чтобы реализовать свою цель, депозитный сертификат может быть хорошим выбором. Это не сделает вас богатым, но вы также не потеряете деньги (если только вы не получите штраф за досрочное обналичивание).Та же идея может быть применена к покупке краткосрочных облигаций или портфеля с фиксированным доходом, который даст вам некоторый рост, но также защитит вас от беспокойного характера фондовых рынков.
• Если у вас есть от шести месяцев до года, держите деньги ликвидными. Лучшим вариантом может быть высокодоходный сберегательный счет. Убедитесь, что он застрахован FDIC (большинство банков застрахованы), чтобы в случае банкротства у вас все еще был доступ к своим деньгам до 250 000 долларов.

Просмотрите свои расходы. Вам необходимо точно знать, сколько вы тратите каждый месяц и на что они идут.Этот расчет покажет вам, сколько вы можете выделить на выплату ипотечного кредита. Убедитесь, что вы учитываете все — коммунальные услуги, питание, техническое обслуживание и платежи за автомобиль, студенческий долг, одежду, детские мероприятия, развлечения, пенсионные сбережения, регулярные сбережения и любые другие вещи.

Проверьте свой кредит. Как правило, чтобы претендовать на получение жилищного кредита, вам понадобится хорошая кредитная история, история своевременной оплаты счетов и максимальное отношение долга к доходу (DTI) 43%. В наши дни кредиторы обычно предпочитают ограничить расходы на жилье (основную сумму, проценты, налоги и страхование домовладельцев) примерно до 30% от ежемесячного валового дохода заемщика, хотя эта цифра может широко варьироваться в зависимости от местного рынка недвижимости.

2. Какой тип дома лучше всего соответствует вашим потребностям?

При покупке жилой недвижимости у вас есть несколько вариантов: традиционный дом на одну семью, дуплекс, таунхаус, кондоминиум, кооператив или многоквартирный дом с двумя-четырьмя квартирами. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, в зависимости от целей вашего домовладения, поэтому вам нужно решить, какой тип недвижимости поможет вам достичь этих целей. Вы можете сэкономить на закупочной цене в любой категории, выбрав фиксатор верха, но имейте в виду: количество времени, пота и денег, необходимых для превращения фиксатора в дом вашей мечты, может быть намного больше, чем вы рассчитывали. для.

3. Какие особенности вы хотите, чтобы ваш идеальный дом имел?

Хотя неплохо сохранить некоторую гибкость в этом списке, вы, возможно, совершаете самую большую покупку в своей жизни, и вы заслуживаете того, чтобы эта покупка максимально соответствовала вашим потребностям и желаниям. Ваш список должен включать в себя основные пожелания, такие как размер и район, вплоть до мелких деталей, таких как планировка ванной комнаты и кухня, оснащенная прочной техникой. Сканирование веб-сайтов по недвижимости может помочь вам получить представление о ценах и наличии объектов, предлагающих наиболее важные для вас функции.

4. На какой размер ипотеки вы имеете право?

Прежде чем начать делать покупки, важно понять, сколько заимодавец даст вам на покупку вашего первого дома. Вы можете подумать, что можете позволить себе дом за 300000 долларов, но кредиторы могут подумать, что вы хороши только за 200000 долларов, исходя из таких факторов, как размер вашего долга, ваш ежемесячный доход и как долго вы проработали на своей нынешней работе. Кроме того, многие риелторы не будут проводить время с клиентами, которые не уточнили, сколько они могут себе позволить потратить.

Убедитесь, что вы получили предварительное одобрение ссуды, прежде чем размещать предложение на дом: во многих случаях продавцы даже не принимают предложение, которое не сопровождается предварительным одобрением ипотеки. Вы делаете это, подав заявку на ипотеку и заполнив необходимые документы. Полезно искать кредитора и сравнивать процентные ставки и комиссии, используя такой инструмент, как калькулятор ипотечного кредита или поиск в Google.

5. Сколько дома вы на самом деле можете себе позволить?

Иногда банк дает вам ссуду на большую сумму, чем вы действительно хотите заплатить.Тот факт, что банк обещает предоставить вам ссуду в размере 300 000 долларов, не означает, что вы действительно должны занимать такую ​​сумму. Многие покупатели жилья впервые совершают эту ошибку и заканчивают тем, что у них мало что остается после того, как они вносят ежемесячный платеж по ипотеке для покрытия других расходов, таких как одежда, коммунальные услуги, отпуск, развлечения или даже еда.

Решая, какой размер ссуды на самом деле взять, вам нужно будет посмотреть на общую стоимость дома, а не только на ежемесячный платеж. Подумайте, насколько высоки налоги на недвижимость в выбранном вами районе, сколько будет стоить страхование домовладельцев, сколько вы планируете тратить на содержание или улучшение дома и сколько будут ваши затраты на закрытие.

6. Кто поможет вам найти дом и проведет вас при покупке?

Агент по недвижимости поможет вам найти дома, которые соответствуют вашим потребностям и находятся в вашем ценовом диапазоне, а затем встретится с вами, чтобы осмотреть эти дома. После того, как вы выбрали дом для покупки, эти специалисты могут помочь вам в согласовании всего процесса покупки, включая составление предложения, получение ссуды и оформление документов. Опыт хорошего агента по недвижимости может защитить вас от любых ловушек, с которыми вы можете столкнуться в процессе.Большинство агентов получают комиссию, выплачиваемую из доходов продавца.

Кредиты для новичков

Процесс покупки

Теперь, когда вы решили сделать решительный шаг, давайте посмотрим, чего вы можете ожидать от самого процесса покупки жилья. Это может быть хаотичное время, когда предложения и встречные предложения яростно разлетаются, но если вы готовы к хлопотам (и бумажной волоките), вы можете пройти через этот процесс, сохраняя при этом свое здравомыслие. Вот основной прогресс, которого вы можете ожидать:

Найдите дом

Обязательно воспользуйтесь всеми доступными вариантами поиска домов на рынке, включая использование вашего агента по недвижимости, поиск объявлений в Интернете и поездку по интересующим вас районам в поисках указателей о продаже.Пообщайтесь с друзьями, семьей и деловыми контактами. Вы никогда не знаете, откуда может взяться хорошая рекомендация или руководство по дому.

После того, как вы серьезно сделаете покупку дома, не входите в открытые дома без агента (или, по крайней мере, будьте готовы назвать имя человека, с которым вы предположительно работаете). Вы можете видеть, как может не сработать в ваших интересах начать иметь дело с агентом продавца, прежде чем связываться с одним из своих.

Если у вас ограниченный бюджет, ищите дома, потенциал которых еще не реализован.Даже если вы не можете позволить себе заменить ужасные обои в ванной сейчас, вы можете пожить с ними какое-то время в обмен на то, чтобы попасть в место, которое вы можете себе позволить. Если дом отвечает вашим потребностям с точки зрения важных вещей, которые трудно изменить, таких как местоположение и размер, не позволяйте физическим недостаткам отвлекать вас. Те, кто впервые покупает жилье, должны искать дом, в котором они могут повысить ценность, так как это обеспечивает рост капитала, который поможет им подняться по карьерной лестнице.

Рассмотрите варианты финансирования и обеспечьте финансирование

У тех, кто впервые покупает жилье, есть множество вариантов, которые помогут им попасть в дом — как те, которые доступны любому покупателю, включая ипотечные кредиты, поддерживаемые Федеральным жилищным управлением (FHA), так и те, которые предназначены специально для новичков.Многие программы для тех, кто впервые покупает жилье, предлагают минимальные первоначальные взносы от 3% до 5% (по сравнению со стандартными 20%), а некоторые не требуют первоначального взноса вообще. Обязательно изучите или рассмотрите:

• Список ресурсов HUD. Хотя само государственное агентство не предоставляет гранты напрямую физическим лицам, оно предоставляет средства, предназначенные для новых покупателей жилья, организациям, освобожденным от налогов IRS. Подробности есть на сайте HUD. FHA (и его кредитная программа) является частью HUD.
• Ваш ИРА. Каждый покупатель жилья впервые может вывести до 10 000 долларов из своей индивидуальной традиционной IRA или Roth IRA без уплаты 10% штрафа за досрочное снятие (но вы все равно будете платить налоги, если используете традиционную IRA). Это означает, что пара может снять максимум 20 000 долларов (10 000 долларов с каждой учетной записи), чтобы использовать их для покупки первого дома. Просто знайте, что если вы не вернете деньги в течение 120 дней — а вам меньше 59,5 лет — к вам будет применен штраф в размере 10%. Вы также должны будете платить подоходный налог за снятие средств.
• Программы вашего штата. Многие штаты, включая Иллинойс, Огайо и Вашингтон, предлагают финансовую помощь в виде авансовых платежей и закрытия, а также расходов на восстановление или улучшение собственности для тех, кто впервые покупает жилье на это право. Обычно право на участие в этих программах зависит от дохода и, часто, от размера покупной цены собственности.
• Варианты индейцев. Покупатели жилья из числа коренных американцев могут подать заявление на получение ссуды по Разделу 184.Этот заем требует предоплаты в размере 1,5% и первоначального взноса в размере 2,25% для займов на сумму более 50 000 долларов США (для займов ниже этой суммы — 1,25%). Ссуды по Разделу 184 могут использоваться только для домов на одну семью (от одной до четырех квартир) и для основного жилья.

Не связывайтесь лояльностью к вашему текущему финансовому учреждению при поиске предварительного одобрения или поиске ипотеки: совершайте покупки вокруг, даже если вы имеете право на получение только одного типа ссуды. Сборы могут быть на удивление разнообразными. Например, за ссуду FHA могут взиматься разные комиссии в зависимости от того, подаете ли вы заявку на ссуду через местный банк, кредитный союз, ипотечного банкира, крупный банк или ипотечного брокера.Процентные ставки по ипотеке, которые, конечно, имеют большое влияние на общую цену, которую вы платите за свой дом, также могут варьироваться.

После того, как вы выберете кредитора и подадите заявку, он проверит всю предоставленную финансовую информацию (проверка кредитных рейтингов, проверка информации о занятости, расчет DTI и т. Д.). Кредитор может предварительно одобрить заемщика на определенную сумму. Имейте в виду, что даже если вы были предварительно одобрены для получения ипотеки, ваша ссуда может потерпеть неудачу в последнюю минуту, если вы сделаете что-то, чтобы изменить свой кредитный рейтинг, например, оплатите покупку автомобиля.

Некоторые органы также рекомендуют иметь резервного кредитора. Право на получение ссуды не является гарантией того, что ваша ссуда в конечном итоге будет профинансирована: правила андеррайтинга могут измениться, анализ рисков кредитора может измениться, а рынки инвесторов могут измениться. Клиенты могут подписывать кредитные документы и документы условного депонирования, а затем получать уведомление за 24–48 часов до закрытия о том, что кредитор заморозил финансирование их кредитной программы. Наличие второго кредитора, который уже квалифицировал вас для получения ипотеки, дает вам альтернативный способ сохранить процесс в соответствии с графиком или близким к нему.

Сделать предложение

Ваш агент по недвижимости поможет вам решить, сколько денег вы хотите предложить за дом, а также какие условия вы хотите запросить. Затем ваш агент представит предложение агенту продавца; продавец примет ваше предложение или сделает встречное предложение. Затем вы можете согласиться или продолжать переходить туда и обратно, пока не достигнете сделки или не решите прекратить ее.

Прежде чем отправлять предложение, еще раз взгляните на свой бюджет.На этот раз необходимо учесть предполагаемые затраты на закрытие (которые могут составлять от 2% до 5% от покупной цены), затраты на дорогу, а также любой немедленный ремонт и обязательные приборы, которые могут вам понадобиться, прежде чем вы сможете переехать. Думайте заранее: это легко попадете в засаду из-за более высоких или неожиданных коммунальных и других расходов, если вы переезжаете из дома в аренду в более крупный дом. Вы можете запросить счета за электроэнергию за последние 12 месяцев, например, чтобы получить представление о среднемесячных расходах.

Когда вы просматриваете свой бюджет, не упускайте из виду скрытые расходы, такие как осмотр дома, страхование жилья, налоги на имущество и сборы ассоциации домовладельцев.

Если вы достигнете соглашения, вы сделаете добросовестный депозит, и процесс перейдет на условное депонирование. Условное депонирование — это короткий период времени (часто около 30 дней), в течение которого продавец снимает дом с рынка с договорным ожиданием, что вы его купите, при условии, что вы не обнаружите с ним серьезных проблем при осмотре.

Осмотреть дом

Даже если дом, который вы планируете купить, кажется безупречным, ничто не может заменить квалифицированного специалиста, который проведет осмотр дома на предмет качества, безопасности и общего состояния вашего потенциального нового дома.Вы не хотите застревать в денежной яме или головной боли от выполнения множества неожиданных ремонтов. Если осмотр дома выявляет серьезные дефекты, о которых продавец не сообщил, вы, как правило, можете отменить свое предложение и получить обратно свой залог. В качестве альтернативы вы можете договориться о том, чтобы продавец произвел ремонт или снизил продажную цену.

Закрытие или движение на

Если вам удалось заключить сделку с продавцом или, что еще лучше, если проверка не выявила каких-либо серьезных проблем, вы должны быть готовы к закрытию.Закрытие в основном включает подписание тонны документов за очень короткий период времени и молитву, чтобы ничего не провалилось в последнюю минуту.

Вещи, с которыми вам придется иметь дело и за которые вы будете платить на заключительных этапах покупки, могут включать в себя оценку дома (ипотечные компании требуют этого для защиты своих интересов в доме), выполнение поиска по названию, чтобы убедиться, что никто, кроме у продавца есть претензия на собственность, получение частной ипотечной страховки или контрейлерной ссуды, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%, и заполнение ипотечных документов.Другие затраты на закрытие могут включать в себя сборы за выдачу кредита, страхование титула, обследования, налоги и сборы за кредитные отчеты.

Поздравляю, новый домовладелец! Что теперь?

Вы подписали бумаги, заплатили грузчикам, и новое место начинает чувствовать себя как дома. Игра окончена, да? Не совсем. Затраты на домовладение выходят за рамки первоначальных взносов и ежемесячных выплат по ипотеке. А теперь давайте рассмотрим несколько последних советов, которые сделают жизнь нового домовладельца более увлекательной и безопасной.

Продолжайте экономить

Владение домом сопряжено с большими неожиданными расходами, такими как замена крыши или приобретение нового водонагревателя.Создайте чрезвычайный фонд для своего дома, чтобы вас не застали врасплох, когда эти расходы неизбежно возникнут.

Регулярное техническое обслуживание

Учитывая большие суммы денег, которые вы вкладываете в свой дом, вы должны позаботиться о нем как следует. Регулярное обслуживание может снизить ваши затраты на ремонт, позволяя устранять небольшие проблемы, которые можно решить.

Игнорировать рынок жилья

Не имеет значения, сколько стоит ваш дом в любой момент, кроме того момента, когда вы его продаете.Возможность выбирать, когда вы продаете свой дом, вместо того, чтобы быть вынужденным продавать его из-за переезда на работу или финансовых затруднений, будет самым важным фактором, определяющим, получите ли вы солидную прибыль от своих инвестиций.

Не полагайтесь на продажу своего дома для выхода на пенсию

Даже если у вас есть дом, вы должны делать все возможное, чтобы ежегодно откладывать как можно больше на пенсионных сберегательных счетах. Хотя может показаться, что в это трудно поверить любому, кто наблюдал за состояниями, которые некоторые люди заработали во время жилищного пузыря, вы не обязательно сделаете убийство, продав свой дом.Если вы хотите смотреть на свой дом как на источник богатства на пенсии, после выплаты ипотеки рассмотрите деньги, которые вы тратили на ежемесячные выплаты, как источник финансирования ваших расходов на проживание и медицинские расходы на пенсии. Кроме того, пенсионеры часто хотят оставаться на месте (несмотря на все статьи, которые вы видите о сокращении штата или выходе на пенсию в экзотических регионах).

Итог

Этот обзор должен помочь вам заполнить пробелы в ваших знаниях о покупке жилья.Помните, что чем больше вы заранее узнаете об этом процессе, тем менее напряженным он будет и тем больше у вас будет шансов получить дом, который вы хотите, по доступной цене. Когда это будет сделано, вы обретете уверенность, которую дает успешное обсуждение важного шага в своей жизни.

Что такое «Закон о первом шаге» и что с ним происходит?

Закон о первом шаге призван сделать две вещи: сократить излишне длительные федеральные приговоры и улучшить условия в федеральных тюрьмах.

Спустя более года после того, как он был принят в 2018 году, ключевые части закона работают, как и было обещано, восстанавливая некоторую справедливость к федеральным приговорам и помогая сократить непомерно большое количество федеральных тюрем в стране. Но другие части этого не делают, что свидетельствует о необходимости продолжения защиты интересов и усиления надзора со стороны Конгресса. То, как Министерство юстиции занимается освобождением заключенных во время пандемии коронавируса, дает некоторое представление о том, что происходит не так.

Президент Трамп хвастался подписанием закона, который стал первым законопроектом о реформе уголовного правосудия, принятым почти за десятилетие.Но просто подписать это недостаточно. Ему нужно довести это до конца.

Ремонт сломанной системы

«Закон о первом шаге» — это результат многолетней пропагандистской работы со стороны людей самого разного политического спектра. Действительно, очень похожий двухпартийный законопроект почти был принят в 2015 году, но был сдержан политикой года выборов. Администрация Трампа начала работу над собственным законопроектом об уголовном правосудии в начале 2018 года, и первоначальная сделка была инициирована основной группой двухпартийных законодателей.Затем он был доработан посредством ряда компромиссов, и, когда Сенат решил принять законопроект, прошел через обе палаты Конгресса при поддержке подавляющего большинства.

Закон, который мы теперь знаем как Закон о первом шаге, выполняет две отдельные задачи, обе нацелены на то, чтобы сделать федеральную систему правосудия более справедливой и более ориентированной на реабилитацию.

Реформа приговора . Компоненты сокращают сроки тюремного заключения в федеральном масштабе и дают людям дополнительные шансы избежать обязательных минимальных наказаний за счет расширения «предохранительного клапана», который позволяет судье в некоторых случаях выносить приговор ниже установленного законом минимума.Эти части Закона о первом шаге почти автоматические: как только закон был подписан, судьи немедленно начали приговаривать людей к более коротким срокам тюремного заключения по делам, рассматриваемым ими. Точно так же люди, находившиеся в федеральной тюрьме за преступления, связанные с употреблением крэк-кокаина до 2010 года, сразу же получили право подать заявление о пересмотре приговора к более короткому тюремному заключению.

Закон о тюремной реформе . элемента призваны улучшить условия содержания в федеральных тюрьмах двумя способами. Один из них заключается в ограничении бесчеловечных практик, таких как устранение ограничений на беременных женщин и поощрение помещения людей в тюрьмы, которые ближе к их семьям.Другой — переориентация тюрем на реабилитацию, а не на наказание. Это непростая задача. Успешное расширение программ реабилитации в федеральных тюрьмах потребует значительных усилий со стороны Конгресса и Министерства юстиции. Поэтому неудивительно, что эти отдельные части акта действуют по-разному.

Освобождение от суровых приговоров

Во-первых, хорошие новости. Реформа системы наказаний в соответствии с Законом о первом шаге находится на хорошем старте.

До 2010 года правонарушение, связанное с применением 5 граммов крэк-кокаина, формы наркотика, более распространенной в сообществе чернокожих, каралось так же строго, как и преступление с применением 500 граммов порошка. Закон о справедливом приговоре 2010 года изменил это, уменьшив это несоответствие 100: 1 до 18: 1 — но только на перспективной основе. Люди, осужденные по уже устаревшим законам о крэке, застряли в тех самых приговорах, которые Конгресс только что отверг.

Закон о первом шаге исправил это, придав Закону о справедливом приговоре обратную силу.По данным Министерства юстиции, по состоянию на май около 3000 человек, отбывающих устаревшие приговоры за преступления, связанные с употреблением кокаина, уже были повторно приговорены к более коротким срокам тюремного заключения. Укороченные или обойденные обязательные минимумы означают, что ежегодно еще 2 000 человек будут приговариваться к тюремному заключению на 20 процентов короче, чем они были бы.

Еще 3100 человек были освобождены в июле 2019 года, от нескольких дней до нескольких месяцев раньше, когда вступило в силу «своевременное кредитное соглашение» Закона о первом шаге.Это простое изменение позволило заключенным в федеральную тюрьму зарабатывать примерно дополнительную неделю в год за счет наказания — и оно также применялось задним числом. Для некоторых людей это означало увидеть своих друзей и семью на несколько месяцев раньше, чем ожидалось.

В совокупности эти изменения представляют собой значительное сокращение количества заключенных. Через год после подписания Закона о первом шаге количество заключенных в федеральных тюрьмах сократилось примерно на 5000 человек, что продолжалось несколько лет назад. Он продолжал сокращаться на фоне пандемии коронавируса.

Безусловно, предстоит еще долгий путь: количество заключенных в федеральных тюрьмах остается заоблачным. И министерство юстиции, похоже, не идет в ногу с празднованием закона Белым домом. В некоторых старых делах о крэк-кокаине федеральные прокуроры выступают против повторных ходатайств или пытаются перевоплотить людей, которые только что были освобождены. Прокуроры в этих случаях утверждают, что любые ходатайства о пересмотре приговора должны также учитывать (часто более высокое) количество препарата, которым обладал заявитель, согласно отчетам о предварительном заключении. Возникают и другие технические споры, когда Министерство юстиции часто выступает за узкую интерпретацию Закона о первом шаге.

На пути к лучшей пенитенциарной системе

Когда дело доходит до улучшения программ в федеральной тюрьме, предстоит еще многое сделать. Федеральные тюрьмы предлагают заключенным некоторые возможности участвовать в услугах, которые либо удовлетворяют их индивидуальные потребности, либо помогают подготовить их к жизни после освобождения. Лечение наркозависимости и наркологическое просвещение — два примера; другие включают ESL и образовательные классы.

Закон о первом шаге призывает Управление тюрем значительно расширить эти возможности. В течение нескольких лет ПБ должен иметь «научно обоснованные программы сокращения рецидивизма и производственной деятельности», доступные для всех заключенных. Это означает, что профессиональная подготовка, образовательные классы и поведенческая терапия (чтобы назвать несколько вариантов, рекомендованных в законе) должны быть укомплектованы персоналом и широко доступны. Участие в этих программах, в свою очередь, позволит заключенным зарабатывать «временные кредиты», которые они могут потратить на перевод под стражу до освобождения — то есть на полпути или даже домашнее заключение — теоретически позволяя им отбыть наказание за пределами тюрьмы.

Однако развертывание этой системы в соответствии с назначением будет сложной задачей, отчасти потому, что программы BOP уже недоукомплектованы кадрами и финансируются. Около 25 процентов людей, проведших более года в федеральной тюрьме, выполнили или программ. В недавнем бюджетном документе ПБ описан длинный список ожидания для программ базовой грамотности. И, согласно Федеральным защитникам Нью-Йорка, истинная степень нехватки программ BOP даже не известна, потому что BOP не будет делиться информацией о наличии программ или возможностях.Бюро мало что рассказывало о своих существующих возможностях и потребностях на нескольких надзорных слушаниях в Конгрессе прошлой осенью. Хуже того, недавний отчет Независимого контрольного комитета Закона о первом шаге, состоящий из внешних экспертов, которые консультируют и помогают правительству в реализации закона, ставит под сомнение качество существующих программ ПБ.

Отсутствие прозрачности ПБ также затрудняет понимание того, как присуждаются «временные кредиты» — и, таким образом, позволяет ли ПБ людям продвигаться к предварительному заключению под стражу, как это было задумано Конгрессом.Закон о первом шаге предусматривает, что большинство заключенных могут зарабатывать от 10 до 15 дней «временных кредитов» за каждые 30 дней «успешного участия» в программах по снижению рецидивизма. Но недавний отчет предполагает, что BOP выделит определенное количество « часов, часов» для каждой программы. Сколько «часов» составляет «день» для начисления кредитов? Эта сугубо техническая проблема может показаться тривиальной, но может существенно повлиять на охват действия «Первый шаг».

Люди, знакомые с системой, указывают и на другие проблемы.Закон исключает некоторых заключенных из возможности зарабатывать кредиты на основании преступления, которое привело к их заключению, или их роли в правонарушении, и некоторые защитники сообщают, что ПБ применяет эти исключения широко, дисквалифицируя гораздо большую часть заключенного населения, чем предполагал Конгресс. . Адвокаты также слышали, что доступность программ в тюрьмах гораздо более неоднородная, чем предполагал ПБ, что делает иллюзорным утверждение Министерства юстиции о том, что людей уже распределяют по программам и «производственной деятельности», адаптированным к их потребностям.

Несмотря на некоторый прогресс, все эти опасения указывают на необходимость усиления надзора со стороны Конгресса — узко сосредоточенного на доступности и возможностях программ «снижения рецидивизма» в ПБ.

Отсутствие надежности финансирования

Никакое расширение программирования тоже не будет бесплатным. Зная это, Закон о первом шаге выделил 75 миллионов долларов в год в течение пяти лет на реализацию. Но авторизация — это только начало бюджетного процесса.Конгресс также должен официально выделять деньги ПБ для финансирования Закона о первом шаге за каждый год его утверждения.

К счастью, в декабре 2019 года Конгресс принял, и президент подписал Закон о консолидированных ассигнованиях, который предусматривал полное финансирование Закона о первом шаге до конца текущего финансового года. Это компенсирует ухабистое начало: в прошлом году Конгресс вообще ничего не смог присвоить, вынудив Министерство юстиции использовать 75 миллионов долларов из других источников своего бюджета для покрытия временной нехватки.

Хотя это новое финансирование — хорошая новость, его все же может быть недостаточно. По словам члена Независимого контрольного комитета, полная реализация может стоить около 300 миллионов долларов. С учетом «обучения, укомплектования кадрами [и] строительства таких вещей, как классы», — говорит он, — 75 миллионов долларов просто может быть недостаточно. Но более существенное финансирование кажется маловероятным: в недавнем бюджете Белый дом запросил почти 300 миллионов долларов для финансирования улучшений, связанных с законом, из которых только 23 миллиона долларов были выделены на программирование.

Недооценка реабилитации и укоренившаяся предвзятость

В конце марта Министерство юстиции, похоже, наконец признало необходимость перевода людей в федеральную тюрьму в домашнее заключение, чтобы уберечь их от коронавируса. Но переводы были медленными, и недавний отчет от ProPublica показывает одну причину, почему.

В соответствии с новой системой, разработанной для Закона о первом шаге, Министерство юстиции отдает приоритет переводам лиц, которые, как считается, представляют «минимальный» риск рецидивизма.Но эта система, называемая «ШАБЛОН», никогда не была идеальной и, кажется, была незаметно пересмотрена, чтобы усложнить достижение «минимального» результата — и, в более широком смысле, намного сложнее добиться перевода в домашнее заключение. Это разоблачение представляет собой последний пример того, как реализация Закона о первом шаге идет урывками.

Прежде чем заключенные смогут использовать «кредиты времени», заработанные тюремными программами, должны быть выполнены два условия. Во-первых, если они ищут перевод в приют, должна быть свободна кровать.Это не совсем так, особенно после ряда сокращений бюджета администрацией Трампа. Во-вторых, заключенный должен продемонстрировать, что его риск совершения нового преступления низкий, как рассчитано с помощью ШАБЛОНА.

Процесс разработки этого инструмента не прошел гладко. Первая версия, представленная Министерством юстиции в июле 2019 года, по-видимому, использовала метод расчета «риска», который преувеличивал реальный риск повторного совершения преступления среди ранее заключенных, преувеличивал расовые различия и давал людям лишь незначительную оценку за завершение образования. консультирование и другие программы в тюрьме.Взятые вместе, этот инструмент дал краткую оценку идее о том, что люди могут измениться, находясь в тюрьме, — самой посылке Закона о первом шаге.

В начале этого года Министерство юстиции поделилось, казалось бы, хорошими новостями: PATTERN, по его словам, был улучшен, чтобы частично решить некоторые проблемы, поднятые Центром Бреннана и другими. Но инструмент продолжал использовать слишком широкое определение рецидивизма. И хотя Министерство юстиции заявило, что оно внесло изменения для уменьшения расового неравенства, оно не опубликовало данных о фактическом влиянии пересмотренного инструмента на расовое неравенство.В результате заключенные люди, семьи, адвокаты и адвокаты были обеспокоены, когда Министерство юстиции объявило, что будет использовать ШАБЛОН, чтобы помочь определить, кто будет переведен из федеральной тюрьмы во время пандемии.

Эти опасения были оправданы. Теперь кажется, что ПБ изменил МОДЕЛЬ более значительно, чем они первоначально раскрывали, чтобы его было намного сложнее квалифицировать как «низкий» или «минимальный» риск. (Отчет Министерства юстиции, выпущенный через неделю после статьи ProPublica , предполагает, что влияние этих изменений было относительно небольшим, но предлагает ограниченные данные и, тем не менее, не дает анализа расовых различий.) Это изменение, безусловно, сузит действие Закона о первом шаге. Но что еще важнее, это, вероятно, приведет к тому, что в федеральных тюрьмах будет оставаться больше людей, подвергающихся повышенному риску заражения смертельной болезнью.

Заманчиво отбросить эти технические проблемы реализации, но они имеют реальные последствия для заключенных и их семей.

Трамп неоднократно заявлял, что принял закон о первом шаге. Он сделал то же самое в рекламе Суперкубка. Теперь его администрации необходимо проделать тяжелую работу по обеспечению того, чтобы закон оправдал свои обещания.

От первого, второго и третьего лица — способы описания точек зрения

От первого, второго и третьего лица — это способы описания точек зрения.

• От первого лица — это перспектива I / we .
• Второе лицо — это перспектива и .
• От третьего лица — это перспектива он / она / оно / они .

Точка зрения от первого лица

Когда , мы говорим о самих себе, , наших мнениях, и о вещах, которые случаются с нас, , мы, , обычно говорим от первого лица.Самый большой признак того, что предложение написано от первого лица, — это использование местоимений от первого лица. В первом предложении этого абзаца местоимения выделены жирным шрифтом. Мы, мы, наши, и сами — все местоимения от первого лица. В частности, это местоимения первого лица во множественном числе. Местоимения первого лица единственного числа включают I, me, my, my и себя .

Вот совет: Если вы пишете электронное письмо, создаете презентацию или просто отправляете быстрый твит, Grammarly может вам помочь! Попробуйте приложение Grammarly, чтобы писать чище и впечатляюще.

Многие рассказы и романы написаны от первого лица. В таком повествовании вы находитесь в голове персонажа и наблюдаете, как история разворачивается глазами этого персонажа.

Точка зрения второго лица

Точка зрения от второго лица принадлежит человеку (или людям), к которому обращается. Это точка зрения «вы». Еще раз, самый большой индикатор второго лица — это использование местоимений второго лица: you, your, yours ,self, youself .

Рассказы и романы, написанные от второго лица, существуют, но они гораздо реже, чем рассказы, написанные от первого или третьего лица.

Точка зрения от третьего лица

Точка зрения от третьего лица принадлежит человеку (или людям), о котором идет речь. Местоимения третьего лица включают он, его, его, себя, она, ее, ее, себя, это, его, себя, они, их, их, их, и сами .

Не всегда можно полагаться на местоимения, чтобы определить точку зрения предложения.Не во всех предложениях есть местоимения, особенно от третьего лица:

Но если вы посмотрите на это предложение и подумаете: «Майк — это не я», вы можете исключить первого человека. Вы также можете подумать: «Я не разговариваю с Майком», чтобы исключить второго человека. Остался третий человек.

Многие рассказы и романы написаны от третьего лица. В этом типе рассказов бестелесный рассказчик описывает, что делают персонажи и что с ними происходит. Вы не смотрите прямо глазами персонажа, как в повествовании от первого лица, но часто рассказчик описывает мысли и чувства главного героя по поводу происходящего.

Говоря от третьего лица

В большинстве случаев, когда люди говорят о себе, они говорят от первого лица. Было бы определенно эксцентрично говорить о себе в третьем лице все время, но вы можете делать это время от времени для комедийного эффекта или для привлечения чьего-то внимания.

Тина: Давай, на обед суши. Это любимая вещь Джеффа! Том: Нет, Джефф ненавидит суши. Думаю, он предпочел бы буррито. Джефф: Гм, Джефф получит голос?

Что такое собственные данные? | Пайка

Каждая успешная цифровая кампания проводится на надежных данных.По мере того, как adtech и martech разрабатывают более сложные инструменты для поиска и понимания данных о клиентах, необходимость в ответственном использовании этих данных становится все более важной.

Каждый специалист по цифровому маркетингу согласен с тем, что конфиденциальность данных важна. Фактически, проверка, чтобы убедиться, что вы уважаете конфиденциальность этого пользователя, теперь является ключевым этапом при запуске любой новой кампании. Но чтобы гарантировать, что организации делают это, за последние несколько лет были приняты важные законы о конфиденциальности, такие как Общие правила защиты данных ЕС (GDPR) и Калифорнийский закон о конфиденциальности потребителей (CCPA).Эти инициативы основаны на идее, что клиенты имеют право знать, какие данные вы собрали, что вы планируете с ними делать, где вы их храните, как долго вы планируете их использовать и кого вы планируете. поделиться им с. Ни одна из этих жизненно важных сведений о данных не должна храниться в секрете от пользователя.

В центре этой политики конфиденциальности — обсуждение «собственных данных» и «сторонних данных». Это термины, которые часто используются в маркетинговых кругах, но что такое собственные данные? Чем они отличаются от сторонних данных? И как его можно использовать для более эффективного взаимодействия с клиентами?

Собственные данные становятся первым выбором

Сегодня большинство экспертов по рекламным технологиям сходятся во мнении, что будущее маркетинга лежит за GDPR, CCPA и данными о собственных клиентах.Это относится к данным, которыми пользователи активно делятся при использовании вашего приложения или веб-сайта. По сути, ваш бренд собирал эти данные из первых рук. Итак, когда пользователь открывает push-уведомление, это данные, которыми пользователь согласился поделиться с вами при регистрации в приложении. Это отличается от сторонних данных, которые собирает другая организация, не имеющая прямой связи с этим клиентом.

Отказ от сторонних данных не означает, что маркетинговые команды теперь будут испытывать недостаток в данных, необходимых для создания персонализированной и гибкой рекламы.Им просто, возможно, потребуется больше инвестировать в инструменты, которые помогут им получить действенные данные от потребителей, которые согласны поделиться этой информацией. Эти собственные данные по-прежнему можно использовать для создания эффективных кампаний по привлечению, вовлечению и удержанию на ваших каналах. Это эффективная стратегия, соответствующая требованиям GDPR и долговечная в постоянно меняющемся ландшафте конфиденциальности.

Собственные данные означают информацию в реальном времени

Чтобы соответствовать этому моменту, ориентированному на первую сторону, командам необходимо инвестировать в мощные решения для управления данными и экспорта данных.Таким образом, вы можете получить всю необходимую информацию от начала до конца, а затем быстро включить ее в свою персонализированную стратегию динамического обмена сообщениями.

Например, вы пытаетесь повторно привлечь пользователей приложения. Вы хотите сосредоточить эту кампанию на пользователях, которые в какой-то момент заполнили свою корзину покупок, но еще не перешли на страницу оформления заказа в приложении. Вам понадобится инструмент, который позволит вам собирать собственные данные из вашего приложения, указывая всех пользователей, которые заполнили, а затем бросили свои корзины.Затем вам нужно доставить целевую рассылку этому сегменту пользователей — возможно, рассылку электронной почты, которая побуждает их вернуться в магазин и закончить оформление заказа. При правильном маркетинговом стеке эти ключевые собственные данные могут напрямую влиять на ваш маркетинг.

Пайка предназначена для собственных данных

»Что нужно знать водителям из Техаса впервые

Важнейшая веха в жизни любого американца: получение разрешения и водительских прав — занятие увлекательное, хотя и устрашающее.Ежегодно в автокатастрофе умирает от 2 000 до 3 000 водителей-подростков, автомобильные аварии — убийца номер один для подростков. Поэтому для каждого штата требуются разные шаги для создания безопасных и хорошо подготовленных драйверов.

Эти шаги могут показаться обескураживающими и пугающими для студентов (или родителей!), Например, если вы ищете разрешение на обучение или временную лицензию. Вот здесь мы и можем помочь. Давайте разберемся, как получить водительские права Техаса.

Всем учащимся, желающим получить водительские права Техаса, следует прочитать Справочник водителей штата Техас.

Студенты от 14 до 18 лет

Получение разрешения на обучение в Техасе

Чтобы получить разрешение в Техасе, также известное как лицензия учащегося, у вас есть следующие возможности:

• Пройдите утвержденную школу обучения водителей (традиционный курс обучения в классе)
• Пройдите курс обучения водителей в государственной школе (очевидно, в государственной школе)
• Пройдите курс обучения водителей под руководством родителей (PTDE)

Независимо от того, какой метод вы выберете, должны быть выполнены следующие требования:

• Чтобы получить водительские права, вам должно быть не менее 14 лет (хотя вы не можете получить разрешение Техаса, пока вам не исполнится 15 лет)
• Курс должен быть не менее 32 часов, хотя некоторые традиционные курсы могут длиться дольше
• Вы не можете пройти курс менее чем за 16 дней
Курс
• должен быть одобрен Департаментом лицензирования и регистрации Техаса (TDLR)

После завершения этого курса вам необходимо пройти тест на разрешение.Некоторые курсы по обучению водителей в Техасе будут предлагать экзамен на получение разрешения как часть курса, как и наш 100% онлайн-курс обучения водителей с обучением родителей. Фактически, наш курс позволяет вам сдать разрешительный экзамен после завершения первого модуля. Для других курсов вам потребуется пройти все 32 курса, прежде чем вы сможете сдать экзамен на получение разрешения.

Если ваш курс не предусматривает сдачи экзамена на разрешение, следующим шагом будет его сдача в местном Департаменте общественной безопасности штата Техас (DPS).

Если ваш курс предусматривает экзамен на получение разрешения или вы сдали экзамен на получение разрешения в местном отделении полиции штата Техас, то вы должны принести в местный отдел полиции штата Техас следующие предметы:

• Свидетельство о сдаче экзамена
• Подтверждение личности
• Подтверждение номера социального страхования
• Подтверждение гражданства США
• Подтверждение проживания в Техасе
• Подтверждение регистрации и посещаемости

Для получения дополнительной информации по этим элементам перейдите сюда.

Теперь вы можете приступить к обучению за рулем!

Курс водителей-подростков Impact Texas (ITTD)

С 1 сентября ^st , 2015 все начинающие водители из Техаса должны пройти курс Impact Texas Teen Driver (ITTD). Вы не можете получить временную лицензию в Техасе, не завершив программу ITTD.

После завершения курса вы получите сертификат об окончании, действительный только в течение 90 дней . Вы должны подать заявку на лицензию до истечения срока ее действия.По этой причине мы рекомендуем вам пройти курс ITTD после того, как вы завершите 30-часовой курс обучения за рулем.

Воспользуйтесь бесплатной двухчасовой программой здесь.

Получение временной лицензии в Техасе

Вы почти у цели! Вы можете сдать экзамен на временную лицензию в Техасе один раз:

• У вас есть разрешение на обучение в течение 6 месяцев
• Вам исполнилось 16 лет
• Вы прошли 30 часов обучения за рулем, 10 из которых должны выполняться ночью

Экзамены можно сдать в местном отделении полиции штата Техас.Чтобы сдать экзамен по вождению, вас должен сопровождать родитель или законный опекун. Вам также потребуется предоставить следующую документацию:

• Свидетельство об окончании техасской автошколы
• Свидетельство об окончании программы Impact Texas Teen Driver
• Заполненные формы пакета PTDE (если применимо)
• Подтверждение личности
• Подтверждение номера социального страхования
• Подтверждение гражданства США
• Подтверждение проживания в Техасе
• Подтверждение регистрации и посещаемости
• Подтверждение регистрации транспортного средства в Техасе
• Доказательство финансовой ответственности, если студент владеет автомобилем, или заявление о том, что он или она не владеет автомобилем

Более подробную информацию об этих предметах можно найти здесь.

Поздравляю, когда вы прошли тест! У вас есть временная лицензия штата Техас.

Традиционно подростки получают права по достижении 16-летнего возраста, но недавние исследования показали преимущества программы Graduated Driver License (GDL). Отныне жители Техаса не могут получить официальные водительские права до 18 лет. До тех пор у вас будут временные права со следующими ограничениями:

• Запрещено движение с полуночи до 5:00 утра
• У вас не может быть более одного пассажира старше 21 года, который не является членом семьи
• Запрещается использовать любую форму беспроводной связи во время вождения, в режиме громкой связи или иным образом, за исключением чрезвычайных ситуаций.

После того, как вам исполнится 18 лет, эти ограничения будут сняты, и вы станете лицензированным водителем из Техаса.

Студенты от 18 до 25 лет

Если вы житель Техаса в возрасте от 18 до 25 лет, который никогда раньше не имел техасских или каких-либо других водительских прав, то вы можете пройти водительские курсы, предназначенные для взрослых. Этот курс рассчитан на шесть часов и разработан специально для взрослых. Вы можете пройти онлайн-курс обучения водителей для взрослых в Техасе или традиционный курс обучения в классе.

После прохождения курса вы должны посетить местное отделение полиции штата Техас. Там вас освободят от проверки знаний, если вы предъявите сертификат о прохождении курса обучения взрослых водителей.Однако вам все равно необходимо сдать экзамен по вождению.

Чтобы получить водительские права Техаса, вы должны предоставить следующую документацию:

• Один первичный документ или два вторичных документа или один вторичный документ с двумя подтверждающими документами
• Подтверждение номера социального страхования
• Доказательство законного пребывания в США
• Два документа, подтверждающие ваше проживание в Техасе

Более подробную информацию об этой документации можно найти здесь.

Водители старше 25 лет

Вы не обязаны посещать какие-либо курсы, но настоятельно рекомендуем это сделать, чтобы сохранить безопасность на дорогах. Помните, что в Техасе самое большое количество несчастных случаев со смертельным исходом в США.

Шаги к получению лицензии в Техасе с первого взгляда

Отметьте, выиграв подарочную карту Amazon!

Как только у вас появятся водительские права Техаса, временные или иные, самое время похлопать себя по плечу, но не забывайте о безопасности.Вы даже можете побаловать себя подарочной картой Amazon на сумму долларов США. Выиграйте, подписав найденную здесь фотографию!

Теги: вождение в Техасе, водители впервые в Техасе, получение водительских прав в Техасе, получение разрешения на обучение в Техасе, получение разрешения в Техасе, Получение разрешения на обучение в Техасе, как я могу получить лицензию водителей в Техасе, как получить разрешение в Техасе, онлайн-школа вождения в Техасе, сдача экзамена на водителей в Техасе, сдача экзамена на получение разрешения в Техасе, сдача экзамена на получение разрешения в Техасе, онлайн-обучение водителей, подростковые водители, Техас, Департамент общественной безопасности Техаса, Техасский департамент общественной безопасности, Техас Автошкола, утвержденная dps, водители в Техасе, водительские права в Техасе, экзамен по вождению в Техасе, школа вождения в Техасе, курс обучения вождению для родителей в Техасе, временная лицензия в Техасе, подростки из Техаса, водительские права TX, разрешение на водители TX

Автор: apakizerasc

Категории: Вождение, лицензии и разрешения, Штаты, Техас

Растяжение связок: Первая помощь — Клиника Мэйо

Связки — это жесткие эластичные ленты, которые соединяют кость с костью и удерживают суставы на месте.Растяжение связок — это повреждение связки, вызванное разрывом волокон связки. Связка может быть частично разорвана или полностью разорвана.

Растяжение связок голеностопного сустава — самый распространенный тип растяжения связок. Растяжения запястья, колена и большого пальца также распространены. Растяжения связок часто быстро набухают и болезненны. Как правило, чем сильнее боль и отек, тем серьезнее травма. При большинстве незначительных растяжений вы, вероятно, можете начать лечение травм самостоятельно.

Следуйте инструкциям для R.ЛЕД.

1. Упор травмированной конечности. Ваш врач может порекомендовать не прикладывать вес к травмированному участку в течение 48–72 часов, поэтому вам может потребоваться костыли. Шина или скоба также могут быть полезны на начальном этапе. Но не избегайте любой активности.

   Даже при растяжении связок голеностопного сустава вы все равно можете тренировать другие мышцы, чтобы свести к минимуму ухудшение физической формы. Например, вы можете использовать велотренажер с ручками для упражнений для рук, работая обеими руками и неповрежденной ногой, опираясь на травмированную лодыжку другой частью велосипеда.Таким образом, вы по-прежнему будете выполнять упражнения на три конечности, чтобы поддерживать свою сердечно-сосудистую систему.

2. Ледяной р-н. Используйте холодный компресс, грязевую ванну или компрессионный рукав, наполненный холодной водой, чтобы уменьшить отек после травмы. Постарайтесь заморозить область как можно скорее после травмы и продолжайте ледовать в течение 15-20 минут, четыре-восемь раз в день, в течение первых 48 часов или до исчезновения отека. Если вы используете лед, не используйте его слишком долго, так как это может привести к повреждению тканей.
3. Сожмите область эластичной повязкой или бинтом. Лучше всего подойдут компрессионные бинты или рукава из эластичного или неопрена.
4. По возможности поднимайте травмированную конечность над сердцем, чтобы предотвратить или ограничить отек.

Восстановление после растяжения может занять от нескольких дней до месяцев. Когда боль и отек уменьшатся, осторожно начните использовать травмированный участок. Вы должны почувствовать постепенное прогрессирующее улучшение. Безрецептурные болеутоляющие, такие как ибупрофен (Адвил, Мотрин IB, другие) и ацетаминофен (Тайленол, другие), могут быть полезны для снятия боли в процессе заживления.

Важно восстановить силу и стабильность травмированной конечности до возвращения к занятиям спортом или фитнесом. Физиотерапевт или другой поставщик спортивной медицины может предоставить вам соответствующие упражнения на силу и стабильность, чтобы оптимизировать заживление и минимизировать риск повторной травмы.

Травмы, вызывающие растяжение связок, также могут стать причиной серьезных травм, в том числе переломов. Обратитесь к врачу, если ваше растяжение не улучшится через два-три дня.

Получите неотложную медицинскую помощь, если:

• Вы не можете выдержать нагрузку на травмированную ногу, сустав кажется нестабильным или онемевшим, или вы не можете использовать сустав.Это может означать, что связка полностью разорвана. По дороге к врачу приложите холодный компресс.
• У вас появилось покраснение или красные полосы, которые расходятся от травмированного участка. Это может означать, что у вас инфекция.
• У вас боль прямо над костями поврежденного сустава.
• Вы повторно повредили область, которая ранее была повреждена несколько раз.
• У вас сильное растяжение связок. Неадекватное или отсроченное лечение может способствовать долговременной нестабильности суставов или хронической боли.

6 июня 2020 г. Показать ссылки

1. Растяжения и деформации. Национальный институт артрита и костно-мышечной и кожных заболеваний. https://www.niams.nih.gov/health-topics/sprains-and-strains. По состоянию на 29 января 2018 г.,
.
2. Руководство физиотерапевта по растяжению связок голеностопного сустава.

   No related posts.