Агентство недвижимости инта: Агентства недвижимости в Инте

Если у вас еще нет учетной записи, вам необходимо создать ее на веб-сайте Instagram или загрузить приложение на свой телефон или мобильное устройство через Apple App Store, Google Play или Магазин Windows. Помните, что вы также можете зарегистрироваться в Instagram, используя ту же страницу Facebook, которую вы используете для своего бизнеса в сфере недвижимости.

Если у вас есть личный аккаунт в Instagram, сохраните его. Мы имеем в виду, что вы должны держать это лично!

Ваш аккаунт в Instagram по недвижимости не должен использоваться для чего-либо, чем вы бы поделились в своем личном аккаунте, например, для ваших фотографий с друзьями, в отпуске с вашими близкими и т. д. Ваш бизнес Instagram будет абсолютным профессионализмом .

Еще одним преимуществом использования бизнес-профиля является то, что вы получаете доступ к Instagram Insights, ценному набору данных для уточнения вашей конкретной аудитории, таких как трафик посетителей, клики и демографические данные пользователей.

Источник

Вы можете использовать Instagram Insights, чтобы убедиться, что аудитория, которую вы привлекаете своим контентом, соответствует целевому профилю, который вы создали для своего идеального лида.
Кроме того, вы можете использовать эти данные, чтобы узнать, в какие дни и часы ваши подписчики с большей вероятностью будут в сети, что может помочь вам определить, когда планировать будущие публикации, чтобы вы могли связываться с лидами в нужное время.

Кроме того, вы можете получить соответствующие данные, которые помогут вам определить, какие публикации наиболее эффективны (с точки зрения статистики вовлеченности и действий), что поможет вам определить типы публикаций, которые вы должны создавать в будущем.

Совет для профессионалов: Выберите запоминающееся имя пользователя с ключевыми словами, связанными с вашим бизнесом, но пусть оно будет коротким . Вам не нужно слишком длинное или сложное имя пользователя, которое люди не могут найти.

Придерживайтесь имени своего риелтора или компании и подумайте о добавлении ключевых слов, которые представляют вашу специальность, чтобы поисковая система Instagram могла вас найти.

Ваша биография также поможет вам быть найденным.

Ваша биография в Instagram — это место, где вы произведете первое впечатление, поэтому она должна быть убедительной, привлекательной и побуждать людей хотеть общаться с вами и следить за вашими публикациями.

Вот пример текста, чтобы вдохновить вас:

Меня зовут Джейн, и я помогаю покупателям найти лучшие дома на одну семью в комплексе Shady Tree (и домовладельцы продают свои!).
Когда вы будете готовы понять, почему жить лучше в доме в Shady Tree, позвоните или напишите мне по телефону: 555-555-5555!

Напишите короткую, но убийственную биографию о своей профессиональной жизни , включая:

• Как вы любите помогать [укажите целевую аудиторию]
• Ваша ниша (например, горные хижины, определенные зоны школьного округа и т. д.)
• Ваше местоположение или район
• Контактная информация вашей компании
• Ссылка на ваш сайт или блог о недвижимости

Посмотрите на пример ниже:

Источник

И помните, что ничто так не связывает ваше сообщение с вашим бизнесом, как ваша фотография.

#5. Добавить профессиональную фотографию

Чтобы продемонстрировать надежность подписчикам, которые еще не имели удовольствия познакомиться с вами, добавьте фотографию, которую вы бы использовали на своем веб-сайте или визитных карточках.

Источник

Это также помогает при личных встречах с клиентами, поскольку связывает лицо с вашими электронными/прямыми сообщениями.

Теперь вы можете подумать, что готовы начать публиковать фотографии, но сначала вам нужно сделать еще один шаг.

#6. Определите свой брендинг

Подобно вашему веб-сайту, визитным карточкам и логотипу компании, вы захотите потратить время на брендинг своей страницы недвижимости в Instagram.

Вы хотите произвести впечатление дружелюбного, знающего, профессионального, общительного и запоминающегося человека.

Итак, выберите определенный фильтр, придерживайтесь одной цветовой палитры или сочетайте определенный стиль, чтобы закрепить свой бренд и сделать его аутентичным тому, что представляет ваше имя.

Агент по недвижимости Джейд Миллс, например, специализируется на рынке элитного жилья. Когда вы прокрутите ее ленту, вы увидите, что Джейд демонстрирует потрясающие объекты недвижимости, чтобы помочь запечатлеть ее образ агента по элитной недвижимости.

Источник

 Однако не только ее объявления помогают формировать ее образ роскоши.

Источник

На ее личных фотографиях и видео вы увидите, что Джейд излучает элегантность, помогая еще больше укрепить имидж ее бренда как человека с высоким уровнем жизни

Посмотреть этот пост в Instagram

Продам свой дом! #30secondswithJade

Пост, опубликованный Jade Mills Estates (@jademillsestates) на 13 июня 2018 г. в 16:04 PDT

Подведем итоги: к настоящему моменту у вас должно быть:

• Поставьте цель(и)
• Найди свой #PerfectLead
• Оптимизировали вашу страницу Instagram для бизнеса
• Создал офигенную биографию
• Загрузил свою лучшую фотографию (возможно, включая голову)
• Определен четкий брендинг.

Все очищено? Хорошо, пришло время заполнить ваш удивительный аккаунт в Instagram, чтобы резко увеличить ваш бизнес.

Как расширить свой аккаунт в Instagram для недвижимости

Вы будете использовать Instagram, чтобы побудить посетителей и подписчиков перейти на ваш сайт или заполнить контактную форму.

Хитрость в том, чтобы ваши посты увидели и заинтересовали все, зависит от того, насколько хорошо ваши фотографии и текст соответствуют интересам вашего целевого пользователя.

Вы всегда можете убедиться, что делаете это, следуя этим советам:

Подобно вашему блогу о недвижимости, придумайте список как минимум из пяти различных категорий, которые вы думаю, что ваша аудитория хотела бы видеть сообщения о (конечно, поскольку они имеют отношение к вашему бизнесу).

Затем вы будете использовать эти категории для создания обычных сообщений, попадающих в эти корзины.

Так, например, если вашей нишей является поиск идеального дома для отдыха во Флориде для семьи из четырех человек из Нью-Джерси, вы можете создавать сообщения о семейных мероприятиях на пляже в зимние месяцы и показывать им дом мечты, из которого они будут это делать.

Источник

И если ваша ниша связана с роскошными квартирами для инвестиционных банкиров, генеральных директоров и руководителей, вы, вероятно, захотите сосредоточиться на сообщениях, в которых обсуждаются удобства в собственности, а также на сообщениях о стиле жизни в центре города, ресторанах и барах. в этом районе и другие новые разработки.

Источник

Чем бы вы ни делились, это всегда должно выглядеть привлекательно.

Источник

Подумайте о том, что бы вы хотели, чтобы покупатель на миллион долларов увидел, когда он впервые нажмет на ваш аккаунт в Instagram.

Лучшие изображения для Instagram имеют тенденцию:

• Идеально подходят для квадратного макета
• Гармонируйте с цветовой гаммой вашего бренда
• Совместите с изображением вашего бренда
• Представляйте объявления, которыми вы гордитесь

Источник

Посмотрите на фотографии в этой ленте, все они выполнены в одном стиле – хорошо освещены, чисты и современны

Когда вы проработаете свое фото и текст, вам нужно будет добавить несколько хэштегов перед публикацией.

Хэштеги не только используются для получения большего количества лайков в Instagram, но и являются мощным способом связи с людьми, которые ищут контент, которым вы уже делитесь.

Риелторы, которые используют хэштеги, получают на 12% больше внимания, чем те, кто их не использует.

Рассмотрим эти популярные хэштеги недвижимости:

• #[ВашРайон/Город] : для связи с пользователями, которые ищут, где вы помогаете домовладельцам и потенциальным покупателям.
• #RealEstate, #Realtor, и #[YourRealEstateName] : чтобы помочь людям найти вас или ваше агентство недвижимости.
• #NewListing, #JustListed, #JustSold, и #ForSale: для самого быстрого способа просмотра горячих списков и повышения чувства эксклюзивности для ваших подписчиков.

Источник

• #[HomeStyle], #Bungalow, #Beachfront, #Victorian, #Modern, и т.  д., чтобы привлечь покупателей с особым стилем дома, который вы указываете.
• #OpenHouse, #HouseHunting, #DreamHome, #StarterHome, #Flip, #Investment, #LuxuryLiving, #MillionDollarListing : эти хэштеги также связывают конкретных покупателей с конкретными объектами недвижимости и событиями.

Источник

• #DIY , #CurbAppeal и #UpdatedCharm : до и после собственности, частью которой вы были.

Вы также можете создавать свои собственные хэштеги. Но помните, что Instagram допускает не более 30 хэштегов на подпись или комментарий.

У вас есть воронка продаж для всех ваших потенциальных клиентов, поэтому ваши кампании в Instagram не должны отличаться.

Контент в верхней части воронки должен привлекать широкую аудиторию из вашей целевой демографической группы и фокусироваться на повышении узнаваемости вашего бренда.

Вы хотите, чтобы как можно больше людей из вашей целевой демографической группы подключились к этому контенту и подписались на вас.

Контент здесь обычно включает конкурсы и розыгрыши. Престижность Тиффани Алекси, генеральному директору Alexy Realty Group, за этот прекрасный пост:

Источник

И каждый связывается с хорошей вдохновляющей цитатой или высказыванием — бонусные баллы, если эти слова также стимулируют бизнес!

Посмотрите самые популярные комментарии к посту с цитатой этого риэлтора в Instagram:

Источник

Вы можете создавать профессиональные публикации и размещать текст поверх изображений ваших активных объявлений с помощью таких инструментов, как Canva, Venngage или Pagemodo. (Чтобы узнать о дополнительных инструментах, ознакомьтесь с этим постом, в котором обсуждается более 45 инструментов, которые можно использовать для создания потрясающих визуальных эффектов).

Истории в Instagram отлично подходят для того, чтобы дать вашим подписчикам закулисный взгляд на открытые дома и недвижимость, которые еще не попали в MLS.

Эта сенсация привлечет вашу аудиторию и заинтересует ее.

Источник

В дополнение к тому, чтобы хвастаться объявлениями в вашем районе, вы также должны подумать о том, чтобы показать местные жемчужины из района. Публикуйте сообщения о малом бизнесе, местах, где можно пообщаться для пар и семей, а также освещайте события и мероприятия в городе.

Когда ваши подписчики достигают нижней части вашей воронки, они ищут причины пойти с вами, а не обращаться к другому агенту в вашем регионе.

Instagram — идеальный способ показать посетителям, что вы местный эксперт; вы знаете все самые горячие объявления, и вы лучший человек, чтобы помочь кому-то достичь их целей в сфере недвижимости.

Источник

Агент по недвижимости Тим Миллер отлично справляется со своей лентой в Instagram и местными роликами, демонстрируя предыдущих клиентов, которым он помог, показывая новые объявления и давая людям понять, что они могут свободно обращаться к нему за любая помощь с недвижимостью.

Покупка или продажа дома — одно из самых страшных дел в жизни. Поэтому подумайте о качествах, которые вы бы искали, доверив кому-то эту работу.

Здесь вы можете включить статистику вашего успеха, например:

• Фотографии только что проданных домов
• Истории успеха и отзывы клиентов
• Изображения до и после, чтобы похвалить ваших клиентов за их усердную работу

Источник

Реклама в Instagram — это также отличный способ привлечь целевых лидов, чтобы заполнить нижнюю часть воронки.

Ваша реклама будет лучшим способом привлечь трафик с вашей страницы в Instagram на ваш веб-сайт.

Здесь вы сможете получить адреса электронной почты и контактную информацию потенциальных клиентов , которые, как вы знаете, заинтересованы.

3 совета по повышению эффективности рекламы в Instagram для получения результатов в сфере недвижимости

Как видите, Instagram — лучшая бесплатная реклама, которую может найти агент по недвижимости.

Но риелторы также могут оптимизировать свои аккаунты в Instagram, используя платную рекламу.

Источник

Когда вы выбираете рекламную карусель в Instagram, это объявление может содержать от двух до десяти изображений или видео, которые ваши пользователи могут прокручивать.

Карусельная реклама позволяет вам изучить несколько комнат в списке, пройтись по территории и глубже погрузиться в историю этой недвижимости для потенциальных покупателей.

Каждая карточка может иметь свое уникальное изображение, заголовок, описание, призыв к действию и URL-адрес.

Выше и ниже два примера настройки карусельной рекламы. Вы можете ознакомиться с нашим руководством, в котором пошагово показано, как создать свою первую карусельную рекламу в Instagram.

Если вы знаете, как создавать рекламу в Facebook, у вас не возникнет проблем с ее созданием в Instagram.

Напрямую свяжите свою учетную запись Instagram со своей страницей в Facebook и создайте рекламную кампанию в Instagram . Затем вы выберете цель для своего объявления, например привлечение лидов, и назовете ее. Наконец, вы захотите задайте параметры для вашей целевой аудитории, когда и где размещать рекламу и ваш бюджет.

Вы также можете поэкспериментировать с новым форматом коллекции.

Используйте существующую публикацию в качестве объявления или создайте новую , и вы станете на шаг ближе к сбору контактной информации любого пользователя, который нажмет на нее.

Вы также можете ознакомиться с полным пошаговым руководством на Facebook или посмотреть это видео, если вам нужна дополнительная помощь, а также ознакомиться с нашим подробным руководством по рекламе в Instagram.

Поскольку Instagram использует рекламную систему Facebook, вы можете указать идеального лида по местоположению (например, город, почтовый индекс, штат и т. д.), возрасту, полу, демографическим данным (например, образованию). и занятость), поведение в Интернете, интересы и многое другое.

Вы даже можете ориентироваться на пользователей, которые связывались или взаимодействовали с вами и другими риелторами, такими как вы, в Интернете.

Хотя это может быть дороже, результаты таргетинга ваших объявлений по местоположению имеют далеко идущие последствия для местного бизнеса.

Вы можете ориентировать свои объявления на местоположение на основе:

• Пользователи в определенном местоположении
• Последователи, живущие в вашем районе
• Посетители, которые недавно пинговали ваше местоположение
• Люди, путешествующие по вашему району

Вы можете даже исключить определенные места из таргетинга своей рекламы, если хотите сосредоточиться на продажах в очень конкретной области (например, в зоне школьного округа или на военной базе).

Говоря о деталях…

Чтобы еще больше расширить охват вашего объявления, вы можете нажать на Детальный таргетинг, чтобы разместить свое объявление перед посетителями, которые с наибольшей вероятностью будут двигаться, то есть теми, кто впервые покупает жилье. , или охота за домом, например.

Источник изображения предоставлен

Подведение итогов

Теперь вы готовы начать привлекать потенциальных клиентов в сфере недвижимости в Instagram!

Хотя для того, чтобы конкурировать с лучшими риелторами в Instagram в вашем районе, может потребоваться некоторое время, чтобы стать одним из самых популярных и любимых людей, нужно немного потренироваться.

• Начните сегодня с создания бизнес-аккаунта в Instagram для своей компании по недвижимости.
• Затем потратьте время на определение своего идеального лида и бренда, которым вы хотите стать известным.
• Придумайте набор целей и календарь публикаций на следующий месяц, чтобы сдвинуться с мертвой точки.
• Если у вас есть представление о том, чего ждут от вас ваши подписчики, не теряйте времени зря.
• Создайте карусельную рекламу, генерирующую лиды, и…
• Запустите свою лучшую рекламную кампанию в Instagram.

Следуйте всем этим советам, и ваше агентство недвижимости будет забронировано показами до следующего года!

Дэйв Лоуренс — руководитель отдела продаж и маркетинга в Follow Up Boss, простой CRM-программе для работы с недвижимостью. Он отвечает за помощь командам по недвижимости в достижении роста в их бизнесе. Дэйв регулярно общается с лидерами отрасли, чтобы поделиться своим опытом и знаниями с амбициозными риелторами по всему миру. Нажмите здесь, если хотите узнать о нем больше, или здесь, чтобы связаться с ним в Твиттере.

16 лучших способов использования Instagram для привлечения потенциальных клиентов в сфере недвижимости

Пятьдесят девять процентов миллениалов, самая большая группа людей, впервые покупающих жилье, используют Instagram ежедневно. Это делает его отличным местом для продажи ваших услуг и ваших списков. Это особенно верно, потому что только 39% агентов по недвижимости пользуются этой услугой, а это означает, что конкуренция не такая жесткая по сравнению с другими социальными платформами, такими как Facebook. Начните использовать Instagram для привлечения потенциальных клиентов и развития бизнеса, следуя этим советам:

1. Создайте запоминающееся имя пользователя

(Источник: Instagram)

При первой регистрации в Instagram вам будет предложено указать свое имя и выбрать имя пользователя. Ваше имя пользователя — это то, что люди увидят, когда просматривают вашу страницу в Instagram или ищут вас. При выборе имени и имени пользователя необходимо учитывать несколько уникальных соображений:

• Не указывайте имя брокера — Instagram лучше всего подходит для создания личного профессионального бренда
• Будь проще
• Используйте каждую строку, чтобы ассоциировать себя с недвижимостью; вы можете сделать это с помощью удачного каламбура или просто вставив отраслевой набор слов

Выберите имя пользователя Instagram, которое вам не нужно будет менять в будущем, даже если изменятся другие вещи (например, ваша брокерская компания, ваше местоположение или ваша должность). Ваши подписчики в Instagram лучше узнают ваше имя пользователя, поэтому вы рискуете потерять доверие, если измените его. Если ваше имя будет простым, пользователям будет легко его запомнить и найти.

Instagram позволяет использовать очень ограниченное количество символов в вашем имени и вашей биографии, поэтому убедитесь, что вы максимально используете пространство, как это делает Жасмин (@realtygirl). Укажите свое имя, должность или местонахождение, чтобы выделиться среди всех других «агентов по недвижимости», которых они увидят в Интернете.

2. Оптимизируйте свою биографию в Instagram для привлечения потенциальных клиентов

Целевая страница с оценкой домашней страницы BoldLeads

Биография в Instagram по недвижимости должна сразу же выделить вас среди всех других агентов по недвижимости в вашем районе. Используйте пространство, чтобы передать то, что делает вас уникальным, и используйте ссылку в своем профиле, чтобы привлечь потенциальных клиентов в сфере недвижимости. Когда вы сделаете ссылку на оптимизированную целевую страницу, вы будете готовы привлечь новых лидов в свою воронку прямо из своего профиля в Instagram.

С помощью BoldLeads вы можете легко создать целевую страницу, которая будет привлекать новых потенциальных клиентов. Он предоставляет целевые страницы домашней оценки, которые вы можете разместить на своем веб-сайте и на которые можно ссылаться в своих сообщениях в Instagram и социальных сетях. BoldLeads также собирает информацию из профилей в социальных сетях, поэтому вы все равно получите частичный лид, если потенциальные клиенты введут только адрес. Нажмите здесь, чтобы создать целевую страницу оценки дома.

3. Выберите фотографию профиля, которая соответствует вашему бренду

В ленте Instagram подписчики будут видеть только ваше имя и фотографию, если они не решат щелкнуть, чтобы увидеть ваш полный профиль. Используйте профессиональный портрет, логотип или изображение с индивидуальностью. Убедитесь, что ваша фотография яркая и четкая, и избегайте мелкого текста или занятого фона. Фотографии профиля в Instagram нельзя увеличить, поэтому подписчики должны легко видеть ваше лицо или логотип, не напрягаясь.

4. Пригласите своих друзей и родственников подписаться на вас

Придайте импульс своему профессиональному аккаунту в Instagram, объявив о своей новой странице всем в вашей сети. Пригласите друзей и семью следовать за вами. Сделайте объявление в других своих социальных сетях и дайте ссылку на некоторые изображения и видео, которые вы будете демонстрировать в Instagram, чтобы привлечь аудиторию на разных платформах.

5. Следите за брендом, а не за темой

Отличным контентом о недвижимости в Instagram является сочетание индивидуальности и продукта. У вас есть невероятные дома, которые вы перечисляете? Разместите фотографии объявлений, виртуальные туры и информацию о том, кому вы продаете. У вас есть собака, которую вы любите, и у которой есть проблемы по дому? Опубликуйте это тоже.

Вы можете сосредоточить основное внимание на недвижимости, размещая сообщения о домах, выставленных на продажу, домах, открытых домах, событиях в городе, новых ресторанах или благотворительных мероприятиях. Тем не менее, люди заходят на вашу страницу, чтобы узнать, с кем они хотели бы работать, а не просто посмотреть списки. Райан Серхант, довольно известный агент по недвижимости, любит повеселиться, что повсюду в его Instagram. Посмотрите на фото выше. Не кажется ли вам, что было бы весело поискать недвижимость с этим парнем? Конечно.

Не бойтесь добавлять свой уникальный контент в свой контент в Instagram. Это повысит вашу вовлеченность, сделает вас более запоминающимся и, в конечном итоге, повысит ваш успех в бизнесе с недвижимостью.

6. Держитесь подальше от деликатных тем

Несмотря на то, что вы должны быть аутентичны во всех своих сообщениях и маркетинговых материалах, вам также может потребоваться подвергать цензуре ваши обычные разговоры на общедоступных форумах, таких как социальные сети. Поскольку вы работаете над созданием точного образа своего опыта в качестве агента по недвижимости, вам следует воздерживаться от обсуждения политики и религии, когда это возможно. Развлекайтесь, публикуйте сообщения о вещах, которые не могут оскорбить, и заинтересуйте людей работать с вами.

В Instagram вы должны быть человеком, который стоит выше шума и кажется доступным для ваших идеальных клиентов. Клиенты приходят из любого происхождения, религии и политических взглядов, поэтому вы хотите, чтобы они чувствовали себя комфортно, связываясь с вами. Если вы решите завести личную учетную запись в Instagram, отдельную от вашей профессиональной, и посвященную политике или другим спорным вопросам, обязательно установите для этой учетной записи статус «частный», чтобы ее могли просматривать только те, кого вы пригласили в свой круг.

7. Используйте Instagram Stories для вовлечения и связи

(Источник: Instagram)

Использование Instagram Stories в качестве агента по недвижимости позволяет вам оставаться в центре внимания, предоставляя вам позицию за пределами традиционной прокручиваемой ленты ваших подписчиков — в самом верху их телефона. Вы можете открыть и провести пальцем по своей истории, чтобы увидеть, кто ее просматривал. Кроме того, поскольку истории исчезают через 24 часа (если только вы не сохраните их в выделенном), ощущение срочности помогает привлечь пользователей Instagram к просмотру ваших видео, поскольку они не смогут увидеть их снова.

Что агенты по недвижимости публикуют в своих историях в Instagram? Джейн Хэдли, агент по недвижимости из Северной Дакоты, заявила:

«Сообщения в историях, которые я делаю в Instagram, обычно немного более откровенны, за кулисами дней открытых дверей, быстрых домашних туров и рекламных акций открытых дверей».

Истории в Instagram — это один из лучших способов привлечь внимание и расширить свою аудиторию благодаря обширным инструментам, которые он предлагает, таким как стикеры, звуки, игры, фильтры и дополнительные инструменты, такие как Boomerang. Boomerang воспроизводит ваше видео по циклу, вперед и назад.

Совет от профессионала: Чтобы еще эффективнее использовать эту функцию, отметьте свое местоположение во время дней открытых дверей. Это расширит охват вашего поста и повысит шансы на то, что потенциальный покупатель найдет вас и зайдет к вам. Используя множество имеющихся в вашем распоряжении вариантов, вы можете создавать интересные и увлекательные истории, которых с нетерпением ждет ваша аудитория.

8. Сохранить основные моменты истории Instagram как ресурсы

(Источник: Instagram)

Еще один отличный способ использовать Instagram для недвижимости — использовать основные моменты историй, чтобы превратить свой профиль Instagram в ресурс для покупателей и продавцов. Например, Небесная публикует в своей истории группу фотографий и видео, объясняя такие понятия, как задаток, раскрытие информации, ссуды и советы покупателям. Эта маркетинговая стратегия в социальных сетях помогает вам завоевать доверие и привлечь подписчиков без необходимости публиковать совершенно новый контент каждые 24 часа.

9. Постоянно публикуйте фотографии высокого качества

Готовый к использованию шаблон недвижимости Canva для Instagram

Фотографии, которые вы публикуете в Instagram, должны перестать прокручивать большие пальцы. Лучший способ сделать это — постоянно публиковать красивые, четкие, привлекательные фотографии. В частности, для роста Instagram в сфере недвижимости вы можете публиковать изображения счастливых клиентов, прекрасных домов, событий в районе и даже дополнительные фотографии, демонстрирующие преимущества жизни в вашем районе и работы с вами.

Instagram предлагает ряд встроенных фильтров, которые могут помочь сделать ваши изображения популярными, но если вы хотите добавить другие элементы, которые могут усилить ваш личный бренд, например, водяной знак или ключевую информацию о листинге, вам следует проверить инструменты для редактирования фотографий, такие как Canva. Canva бесплатна и предоставляет сотни стоковых изображений, а также шаблоны для постов и историй. Зарегистрируйтесь и начните использовать Canva уже сегодня.

10. Напишите стратегические подписи

(Источник: Instagram)

Несмотря на то, что фотография сама по себе может передавать замечательные сообщения вашей аудитории, подпись является важной частью головоломки. Instagram позволяет размещать 2200 символов в качестве подписи, а идеальная длина составляет от 138 до 150 символов. Подписи должны быть привлекательными, даже если вы просто перечисляете или демонстрируете свои продажи, как в этом примере. Вы даже можете использовать мемы о недвижимости, чтобы добавить больше юмора и индивидуальности.

Еще одна замечательная функция для вашего аккаунта в Instagram — это возможность создавать посты-карусели. Посты-карусели включают до 10 изображений и работают так же, как фотокнига, что является фантастическим способом продемонстрировать списки недвижимости или события.

11. Используйте IGTV для видеоконтента

(Источник: Instagram)

Существует несколько каналов для загрузки видео в вашу учетную запись Instagram, а IGTV предназначен для видео продолжительностью от одной минуты до одного часа. Это отличный способ дать советы или продемонстрировать видеоролики с обзором недвижимости, элементы о районе, местных событиях и интервью. Видео часто получают больше просмотров и вовлеченности, чем статические изображения, поэтому важно использовать эту идею маркетинга недвижимости. Фактически, видео IGTV занимают в четыре раза больше места на странице изучения, что делает его отличным способом привлечь новых подписчиков.

Вам не нужно быть профессиональным видеоредактором или даже нанимать его, чтобы использовать этот ценный инструмент. Редактировать и улучшать видео легко с помощью такого инструмента, как Spark Video. Spark Video — это бесплатное программное обеспечение от Adobe, которое можно использовать для вырезания существующего видео, добавления текста, добавления фоновой музыки или записи голоса за кадром. Небольшие штрихи использования программного обеспечения для редактирования могут сделать видео более качественным и профессиональным.

12. Привлекайте трафик с помощью роликов в Instagram

(Источник: Instagram)

Instagram Reels был запущен в августе 2020 года и быстро стал одним из самых эффективных способов получить просмотры и вовлечение вашего контента. Вы можете использовать популярные звуки, чтобы добавить индивидуальности и юмора в свой профиль в Instagram, или вы можете сократить видео и изображения собственности, чтобы создать привлекательный ролик. Вы можете либо загрузить видео напрямую, либо использовать базовые инструменты редактирования видео на платформе.

13. Прямые трансляции в Instagram для повышения вовлеченности

Если вы публикуете видео в своей ленте, используете Instagram Stories, Reels, IGTV или Instagram live, рассмотрите возможность использования видео, если вы еще этого не сделали. Instagram обнаружил, что у них более 500 миллионов пользователей в месяц, а время, которое пользователи тратят на просмотр видео, увеличилось на 80% за последний год. Видео — это то, что хорошо подходит для недвижимости, так что предоставьте своей аудитории что-то прекрасное для просмотра.

Используя Instagram Live Video, вы подключаетесь к своим подписчикам в режиме реального времени. Кроме того, Instagram отправит всем вашим подписчикам уведомление, когда они будут в приложении. Вы можете оставлять комментарии для своих подписчиков, чтобы обсуждать то, чем вы делитесь, или отключать комментарии, но это прекрасный способ запланировать «живую сессию» любого рода.

14. Расширяйте охват с помощью стратегических хэштегов

(Источник: Instagram)

Хэштеги в Instagram делают ваши посты доступными для поиска и помогают привлечь новых посетителей. Изучите хэштеги, прежде чем публиковать пост в своей ленте. Хэштеги помогают ориентироваться на аудиторию, которой вы хотите видеть свои посты, получать новых подписчиков и взаимодействовать с возможными лидами. В то время как Instagram позволяет вам использовать до 30 хэштегов, хорошим практическим правилом будет держать их около 10.

Вот пять эффективных категорий хэштегов недвижимости и несколько примеров:

• Хэштеги для местоположения: #brooklyn, #oklahomacity, #dallastexas
• Хэштеги для недавно проданных или только что перечисленных: #justsold, #justlisted
• Хэштег вашей брокерской компании: #agentsofcompass, #kellerwilliams
• Хэштег для активных покупателей: #openhouse, #househunting
• Хэштег местных достопримечательностей: #[ресторан], #[кофейня]

Подробнее о поиске и выборе лучших хэштегов в сфере недвижимости читайте в нашей статье.

15. Найдите время, чтобы взаимодействовать с другими пользователями

(Источник: Instagram)

Чтобы эффективно использовать Instagram в сфере недвижимости, вам нужно делать больше, чем просто публиковать сообщения и ожидать результатов — вы также должны взаимодействовать. Это означает взаимодействие с людьми, которые подписаны на вас или подписаны на другие аккаунты, связанные с недвижимостью. Найдите интересных людей, которые находятся в вашей сфере деятельности, и поговорите с ними. Использование всего потенциала Instagram потребует от вас гораздо большего, чем просто трансляция.

Instagram работает лучше всего, когда вы используете его как инструмент для связи. Если вы сосредоточены на публикациях только для того, чтобы заработать деньги, это неизбежно столкнется с вашей стратегией Instagram. Вместо этого общение и честное взаимодействие в Instagram являются ключом к максимальному использованию его потенциала для вашего бизнеса в сфере недвижимости. Требуется время и усилия, чтобы вырастить подписчиков и набрать обороты, но, наряду с эффективной публикацией и использованием хэштегов, это прекрасный способ построить свою сеть.

16. Ориентируйтесь на свою аудиторию с помощью платной рекламы

Instagram принадлежит Facebook и позволяет точно так же ориентироваться на аудиторию и размещать рекламу. В Instagram ваша реклама должна органично вписываться в временную шкалу вашей целевой аудитории с расчетом на то, что некоторые из них начнут подписываться на вас для получения дополнительных сообщений и информации.

Если вы уже знаете, как создать рекламу на Facebook, процесс запуска рекламы в Instagram будет почти идентичен, хотя вам не обязательно иметь учетную запись Instagram для запуска рекламы в Instagram (но это настоятельно рекомендуется). Вам нужно будет:

• Определите свою цель
• Выберите свою аудиторию
• Выберите место размещения и бюджет
• Отформатируйте объявление

Реклама в Instagram может увеличить рост вашей учетной записи и привлечь потенциальных клиентов. Когда реклама правильно используется как часть вашей общей стратегии в социальных сетях, вы можете увидеть невероятный рост.