Что значит черновая отделка: Что такое черновая отделка в новостройке

Содержание

Что входит в черновую отделку квартиры и как ее проверить

Внутренняя отделка делится на черновую и чистовую (финишную). От этого зависит, готово ли жилье к заселению или необходимо проводить дополнительный ремонт. Основная масса квартир в новостройках радует покупателей лишь черновой отделкой. Знать, что под ней понимается, важно, поскольку от этого зависит, сколько еще средств придется вложить в жилье. Рассказываем, что значит черновой ремонт, что в него входит и чем он отличается от чистовой отделки.

Что означает черновая отделка

Черновая отделка – это одна из стадий отделки жилья. Представляет собой минимальный ремонт, без которого юридически невозможна сдача дома. Для понимания стоит ознакомиться со всеми стадиями отделки:

  • Черновая. Первый уровень, при котором в квартире есть самый минимум: стеклопакеты, входная дверь, подводка электричества до щитка.
  • Под чистовую. От предыдущей отличается тем, что уже имеются перегородки (их возведение согласовывается в договоре с застройщиком). На полу уже не голый бетон, а залитая стяжка, потолок и стены оштукатурены, может быть выполнена электрика.
  • Предчистовая. Уровень, при котором квартира полностью готова к началу финишной отделки: разведена электрика, стены и пол выровнены, подоконники и откосы установлены на свои места, иногда уже есть розетки и выключатели.
  • Чистовая (white box). Квартира готова к заселению, требует только расстановки мебели. Стены окрашены или оклеены обоями, на полу ламинат, линолеум, плитка или другой материал, стоит сантехника, вся электрика подключена. С таким косметическим ремонтом можно прожить не менее 5 лет.

Квартиры с черновой отделкой стоят на 10-15% дешевле, чем с полным ремонтом. Выполняя финишные работы в таком жилье, необходимо учитывать, что новостройка будет просаживаться в ближайшие 4-5 лет. Это естественный процесс усадки здания. Поэтому сначала стоит делать ремонт с недорогими отделочными материалами. Уже по истечении 5 лет можно не переживать и вкладывать в отделку любые средства.

Какие работы входят в черновую отделку

То, что входит в черновую отделку в новостройке, устанавливается самим застройщиком. Здесь нет универсального списка с перечнем всех обязательных работ. Некоторые застройщики предоставляют прайс, где указывают, что они могут выполнить. Это удобно для покупателя, поскольку он может сам выбрать, какие работы нужно сделать в его квартире.

При сотрудничестве с застройщиком важно внимательно изучать договор, который вы подписываете. В нем должен быть приведен полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием цен.

Минимум, без которого объект не сдается, все-таки есть. Итак, что входит в черновой ремонт:

  • Стяжка пола. По маякам заливается во всех помещениях квартиры примерно на одном уровне. В мокрых помещениях (на кухне, в санузле) обязательно делается гидроизоляция.
  • Монтаж входной двери (металлической) и пластиковых или деревянных окон.
  • Отделка стен цементным раствором (для начального выравнивания).
  • Минимальная отделка потолка. Обычно его штукатурят, замазывают все швы, но поверхность чаще остается неровной.
  • Подведение инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения и водоотведения, газа, электричества.

Шпаклевка – к какой отделке относится

Если вас интересует вопрос, шпаклевка – это черновая или чистовая отделка, то можно сказать, что она не относится ни к одной из них. Шпаклюют уже поверх штукатурки или гипсокартона. Отсюда можно сделать вывод, что это скорее предчистовая отделка.

У некоторых застройщиков шпаклевка может входить и в черновой ремонт, но уже не традиционный, а улучшенный. Его стоимость выше, но по готовности он значительно превосходит стандартный. Улучшенная черновая отделка – это отделка под чистовую, благодаря которой ремонт не будет таким долгим, затратным и дискомфортным для соседей. Собственнику обычно нужно только зашпаклевать поверхности, покрасить или поклеить обои и сделать, например, натяжной потолок.

Важный вопрос со стяжкой

В случае со стяжкой важно уточнить у застройщика, каков допустимый перепад высот, которого он придерживается при заливке. Стяжка бывает неармированной (толщина 3-4 см) и армированной, которая предусматривает большой слой бетона – 5-7 см. Отсюда и возможный перепад высот.

Если основание получилось достаточно ровным, финишное покрытие можно укладывать прямо на него. Но многие решают добиться идеально ровного пола. Для этого можно использовать специальную смесь для наливного пола. После замешивания она остается достаточно жидкой, поэтому при наливе на стяжку самостоятельно выравнивается, помогая создать ровную поверхность.

Прокладка коммуникаций в черновой отделке

В рамках проведения коммуникаций:

  • Устанавливаются подрозетники (без выключателей и розеток), электрический щиток, подводятся (не прокладываются в квартире, а именно подводятся) слаботочные кабели (для интернета, телевидения, стационарного телефона) и кабели электропитания.
  • Разводятся трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации.
  • Прокладываются трубы отопительной системы, устанавливаются радиаторы отопления (батареи).

На что обратить внимание при приемке работ

Чтобы проверить самые важные детали черновой отделки, вам понадобятся следующие инструменты:

  • пузырьковый строительный уровень;
  • двухметровое правило;
  • большой угольник;
  • фонарик;
  • рулетка;
  • отвертка с индикатором.

На что обратить внимание в черновой отделке:

  • Ровность стен. Для проверки нужно воспользоваться строительным уровнем длиной минимум 1,5-2 м. Его прикладывают к полу и стенам в разных направлениях. Пузырек в уровне должен находиться по центру, это говорит о вертикальности стен и горизонтальности пола. Большого отклонения быть не должно. Ровность штукатурки и стяжки проверяется правилом, которое прикладывают к стенам и полу в разных направлениях. Под правилом не должно появляться больших впадин более 3 мм.
  • Внешние и внутренние углы. Они должны иметь прямой угол 90°. Проверить это легко с помощью обычного большого угольника.
  • Соответствие площади той, что заявлена в договоре. Здесь можно воспользоваться рулеткой или лазерным дальномером. Измерив размеры всех комнат, вы рассчитываете площадь каждой из них и складываете все числа. Затем полученное значение сравнивается с заявленным в договоре.
  • Правильность электропроводки. Вам потребуется обычная отвертка с индикатором, который загорается при подаче на инструмент напряжения. Если его нет, соответственно, индикатор не загорится. Нужно прикоснуться щупом отвертки к одной из клемм розетки. Светодиод загорелся, значит, это фаза, нет – ноль. Далее нужно отключить автомат и проверить розетки его группы – в них должна отсутствовать фаза, поскольку автомат должен разомкнуть фазу, а не ноль, т. е. индикатор после отключения не должен загораться.

Также необходимо осмотреть все розетки, пересчитать их, чтобы количество соответствовало проекту. Щиток должен быть установлен аккуратно, не иметь повреждений. Каждый автомат нужно проверить на работоспособность, выключив и посмотрев, пропало ли электричество, за которое он отвечает.

Трубы и сантехнику осматривают на протечки, удобство расположения вентилей, их работу. Окна и двери проверяют на ровность установки. Механизмы открывания не должны заедать, а между рамами, подоконниками и стенами не должно быть щелей. Если их пропустить, то зимой через окна и двери будет тянуть холодом.

И главное: обязательно уточняйте, что входит в черновую отделку от застройщика, ведь у некоторых из списка исключена даже первичная обработка поверхностей (стен, пола, потолка). В противном случае при приемке вас могут ждать сюрпризы, которые приведут к дополнительным затратам.

Что такое черновая отделка квартиры?

Последнее обновление:

Обязательно рассмотрите вариант покупки квартиры с черновой отделкой. Этот вариант хорош тем, что в результате ремонт будет сделан под вас и из тех материалов которые сами выберите.

Стоить это все будет не дороже чем квартира от застройщика под ключ.

Содержание статьи

А вы знаете, что такое черновая отделка в квартире?

Когда мы с супругой только начинали искать квартиру, то имели достаточно расплывчатое представление, поэтому просто съездили и посмотрели. На примере нашей квартиры хочу показать, что же такое черновая отделка.

Как выглядит комната в квартире с черновой отделкой

Стены достаточно ровные, остается заделать мелкие ямки штукатуркой и можно клеить обои. А вот неровность потолка где-то порядка 5-7 см. Из потолка торчали только провода, никаких лампочек, но все выключатели и розетки были установлены.

При желании на данном этапе легко можно сделать перепланировку. Это выйдет намного дешевле чем в квартире с отделкой под ключ.

Фото вид из коридора на туалет и ванную

Также смотрите:

  1. Сухая стяжка пола своими руками – это легко!
  2. Металлопластиковые трубы – это тоже легко!
  3. Плюсы и минусы ипотеки.

Санузел у нас раздельный. С одной стороны конечно хорошо, но с другой, совмещенный был бы просторнее. На фото опять же видно, что стены достаточно ровные, нам меньше работы, но в других вариантах черновой отделки встречается и просто кирпичная кладка.

Думаю догадываетесь насколько это может увеличить стоимость ремонта в квартире.

На данном фото хорошо видна полоса – это радиоточка, проведена через весь коридор на кухню. Штука в наше время совершенно ненужная.

Фото сколько мусора в виде пыли пришлось убрать

Вот такой слой пыли был на полу. Это лишь половина того что смели с пола и вынесли, а в процессе уборки вынесли в общем 30-40 килограмм.

Обратите внимание. Это только пыль. Если делать переделывать ремонт в готовой квартире, то там мусор можно вывозить целыми машинами.

Как выглядит кухня в квартире с черновой отделкой

Ничего особенного, голые стены, на полу опять же слой пыли, установлена батарея, порадовало наличие розеток.

К сожалению нет выхода на лоджию через кухню, но при желании можно было бы сделать.

Как установлены окна в квартире и какое качество

С виду все было нормально, но когда начали отдирать лишние куски обнаружили вот такие вот пустоты. Думаю зимой было бы свежо в квартире с такой отделкой.

Еще одно фото окна, вернее верхней части проема. Щели от 1 до 4 сантиметров. Хотя это даже щелью то назвать трудно.

Все это проще обнаружить и исправить на данном этапе ремонта чем в готовой квартире.

Радиаторы в квартирах с черновой отделкой

Немного ржавые, немного заляпаны раствором, в общем хороший такой эконом-вариант получился у строителей.

После остекления лоджии в квартире стало тепло, батареи в принципе справляются, но все же лучше менять сразу.

Канализация и трубы с водой

О туалете нужно позаботиться заранее.

Написал заметку об ошибках которые совершил во время ремонта. Читайте по ссылке и не совершайте https://moi-ipodom.ru/moi-oshibki-pri-remonte-kvartiry.html

Также вам будут полезны еще три статьи:

  1. В какой последовательности делать ремонт. Подробный план.
  2. Сколько стоит ремонт в квартире с черновой отделкой. Пример расчета.
  3. Долго ли длиться ремонт в квартире. Примерная оценка времени.

После просмотра данных фотографий у вас может возникнуть не самое лучшее впечатление.

На самом деле страшного в квартире с черновой отделкой ничего нет, многое можно сделать самим, а что-то можно заказать.

Делали практически все сами, у нас с супругой это первый масштабный ремонт, поэтому опыта практически нет. Делали, ошибались, делали по другому, где-то получилось криво, но получилось. Самое главное – это бесценный опыт.

Теперь я точно знаю, что сделать стяжку, подключить унитаз, раковину ванну, провести трубы и многое другое можно легко самому, а купить квартиру в ипотеку с черновой отделкой не самый плохой вариант.

4.5 / 5 ( 49 голосов )

Черновая, чистовая или отделка квартиры под ключ: в чем разница

Выбрав тот или иной вид отделки, вы получаете жилье разной степени готовности — это сокращает время переезда и экономит силы на обустройство жилья, но также требует дополнительных затрат. Выделяют три традиционных вида отделки: черновую, чистовую и под ключ. Каждая из них имеет свои особенности.

Квартира без отделки

Прежде чем говорить об отделке, нужно заметить: никто не заставляет вас обязательно выбирать дополнительные услуги по ремонту — квартиру можно приобрести в первозданном виде.

Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные поверхности и неровный пол без стяжки. А еще отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества и прокладке основных труб снабжения. 

Фото: ukrsmeta.ua

Иными словами, все обустройство ложится на плечи покупателя, причем даже самые сложные и трудоемкие работы по выравниванию пола и стен.

Черновая отделка

Однако если при покупке вы хотите получить более подготовленное жилье и при этом не готовы переплачивать за дополнительные услуги, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:

Фото: paslaugos.lt

В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту.

Чистовая отделка

Следующая ступень — это чистовая отделка. Если заказать у застройщика именно ее, помимо выровненных и оштукатуренных стен вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проемах двери.

В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается все необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под чистовую отделку» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел вместо покупателя, а последнему останется только расставить мебель. 

Фото: gran-nt.ru

Посмотреть ещё

Однако будущий владелец квартиры не сможет выбрать стиль оформления интерьера — застройщик будет использовать стандартные и максимально экономичные материалы. Поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего тем, кто хочет максимально сэкономить время и въехать в квартиру практически сразу после ее приобретения. Но за чистовую отделку придется раскошелиться — она гораздо дороже, чем черновая.

Отделка под ключ

Что это значит? Это аналог чистовой отделки, но с большим преимуществом для покупателя — дизайн проект под ключ. Такая отделка подразумевает участие владельца квартиры в создании интерьера, согласование с ним стиля оформления и выбранных отделочных материалов. 

Проект реализует не бригада застройщика, а профессиональные дизайнеры интерьеров, которые помогают создать стильное современное жилище с учетом всех пожеланий владельца. В результате покупатель получает жилье с полноценным дизайнерским ремонтом высокого качества.

Фото: vodocar.com.ua

Дополнительное преимущество в последнем случае состоит в том, что в такой проект могут быть включены не только отделочные работы, но и установка светильников, мебели и даже перепланировка пространства квартиры. В итоге отделка под ключ позволяет заселиться в новое жилье без необходимости заниматься ремонтом, причем облик квартиры будет полностью соответствовать вашим ожиданиям и желаниям. Однако стоит такая услуга гораздо дороже остальных из-за необходимости приобретать материалы и оплачивать труды дизайнеров.

Что такое черновая отделка загородного дома?

Современный рынок стройматериалов позволяет выполнить ремонт по индивидуальным проектам и задумкам. Поэтому черновая отделка дома сейчас становится все более актуальной. Почему стоит обратить внимание на такой вариант?

Что такое черновая отделка?

Конкретного определения у такого вида нет, так как список этапов зависит от застройщика. В общем случае, данный вариант — это этап предшествующий косметическому ремонту жилья. То есть помещение все еще не пригодно для заселения, но некоторые задачи уже выполнены.

Рассмотрим главные плюсы такого варианта:

  • Простота будущего ремонта. Отделочные задания проще проводить в комнатах такого типа, так как не нужно демонтировать старые покрытия.
  • Экономичность. Стоимость дома с такой отделкой будет ниже.
  • Уникальность. Вы сможете выполнить ремонт по собственным задумкам и проекту. Из недостатков можно выделить: непригодность к заселению, дополнительные затраты.

Если у Вас не ограничен бюджет, а также у Вас имеется дизайн-проект, то такой вид будет для Вас лучшим решением.


Чем отличается черновая отделка от чистовой?

Объем выполняемых задач — ключевое отличие. Черновой вариант подразумевает лишь подготовительный этап, а чистовой является завершенной работой, то есть во втором случае дом сразу пригоден к эксплуатации и не требует вложений помимо тех, которые уже сделаны.

Денежная сумма, необходимая для покупки загородного дома в чистовом варианте, будет выше, так как используются дополнительные материалы и трудовые ресурсы. При этом растраты на подготовку жилья к использованию будут ниже, так как не нужно выполнять дополнительные работы, дом готов к заселению.

Еще одно немало важное отличие — возможность заселения. В случае чернового типа это не получится сделать сразу, ведь ремонта все еще нет.

Основная задача черновой отделки — подготовить помещение для последующих задач. Вы можете воплотить все свои идеи. Преимуществом будет то, что не нужно будет тратить время и силы на удаление старых покрытий и их вывоз.

Но почему же многие все еще предпочитают чистовой вариант? Возможно все дело в том, что покупателю сложно представить, как будет выглядеть дом, когда в нем ничего нет.

Однако в этом случае Вы можете воспользоваться помощью дизайнера, который предложит разные варианты внешнего вида будущего жилья. Так Вы сможете получить уникальный интерьер, подстроенный под Вас, а не типовое решение, как в случае чистовой отделки.


Что в себя включает данный процесс?

Как уже говорилось список работ может меняться в зависимости от компании, поэтому, заключая договор, обратите внимание на перечень этапов, которые подлежат выполнению силами компании.

В основном в список входят следующие позиции:

  • Разводка электропроводки без установки выключателей и розеток.

  • Проведение инженерных систем, таких как водопровод, газ и канализация.

  • Штукатурка стен и стяжка пола.

  • Установка входной двери и окон.

Улучшенная вариация может также включать остекление балкона или лоджии, и проведение отопления.

Таким образом, дом подготовлен к выполнению косметического ремонта, но все еще не пригоден для проживания.

Перед тем как принимать дом, проходит осмотр в ходе которого могут быть выявлены упущения и недостатки. Сверяйтесь с договором в процессе, так как это позволит выявить все недочеты сразу.

Что делают после черновой отделки?

После этого этапа переходят к чистовым работам.

Выполняется декоративная отделка стен и потолка, кладутся напольные покрытия.

Устанавливаются розетки и выключатели, а также сантехника. Вставляются межкомнатные двери, монтируются плинтуса.

После этого можно расставлять мебель и бытовую технику. Дом становится пригодным для постоянного проживания.

Объем всех этих работ требует времени, сил и денежных вложений. Черновая отделка дома — лишь подготовка к последующему ремонту. Она позволяет не тратить время на демонтаж старых покрытий, а сразу перейти к основным работам.

что включает в себя и какого порядка работы придерживаться

Достаточно часто при покупке нового жилья люди узнают о понятии «черновая отделка». Первичная (черновая) отделка представляет собой комплекс работ по подготовке поверхностей для последующей чистовой облицовки. Но далеко не во всех случаях нужно сразу ехать на осмотр новой квартиры, чтобы понять, что такое черновая отделка и что включает в себя этот вид ремонта. Достаточно лишь узнать о нем поподробнее.

Особенности жилья с черновой отделкой

Стенные поверхности в таких жилых объектах, как правило, уже покрыты штукатуркой, но до идеала еще очень далеки. Потому все дефекты придется выравнивать штукатурной смесью и шпаклевать. С потолочными конструкциями все гораздо хуже, так как перепады этих поверхностей могут быть очень значительными.

Электрическая проводка в «черновых» квартирах уже проведена, а к участкам монтажа электроточек проведены все необходимые кабели. Отдельного внимания заслуживает пол в квартирных новостройках, так как:

  • на нем скопилось очень много пыли и строительного мусора;
  • зачастую он нуждается в выравнивании.

Отопительные радиаторы в таких помещениях устанавливают самые дешевые, потому вы, скорее всего, решите их поменять на более современные модели. Именно так зачастую выглядит квартира с черновыми работами. Представители компании-застройщика не особо заинтересованы в качестве ремонта, потому работы владельцам нового жилья предстоит очень много.

Что нужно предпринять перед ремонтом

Перед тем, как начинать черновую отделку квартиры, следует хорошенько подумать и изобразить на схеме места расположения предметов мебели, обозначить точки для монтажа выключателей и электрических розеток, а также принять решение, где вам будет удобнее поставить телевизор, стационарный телефон, персональный компьютер и осветительное оборудование.

Также придется подумать о внешнем виде и габаритах межкомнатных дверных конструкций, подобрать качественную сантехнику и схематично изобразить ее установку. Учитывайте и тип потолка, который будет устанавливаться в новенькой квартире: штукатурный, подвесной, натяжной. Стены тоже заслуживают внимания: оклеивание обоями, покраска, облицовка кафелем или декоративной штукатуркой. Не забывайте и о напольном покрытии: система теплого пола, паркет, ламинат, линолеум и т. д.

Черновая отделка должна производиться с применением качественных и надежных материалов по определенному алгоритму. Если этим пренебречь, то впоследствии придется что-то переделывать, когда в жилище уже завезут мебель и бытовую технику.

Перечень облицовочных мероприятий

По сути, черновая отделка представляет собой подготовку квартиры к декоративному (финишному) оформлению. Подобный ремонт может предполагает самые разные ремонтные и подготовительные мероприятия, потому помещения с черновой облицовкой могут очень друг от друга отличаться. Однако есть обязательный комплекс работ, который выполняется обязательно, чтобы новый владелец смог начать косметическую облицовку непосредственно после заключения договора купли/продажи.

Для того, чтобы недвижимость можно было реализовать будущему владельцу, она должна возводиться в полном соответствии с условиями проекта от одного из институтов проектирования. То есть фактическая планировка квартиры должна полностью соответствовать всем проектным и расчетным решениям. Сегодня на рынке недвижимого имущества в основном представлены квартиры, имеющие свободную планировку. Таким образом, возводятся лишь несущие стенные конструкции, а сооружение перегородок между комнатами — дело рук нового владельца.

К обязательным составляющим любой черновой отделки относятся:

  1. Стяжка пола. Она производится с помощью песка и раствора цемента. В том случае, если в строительном проекте нет никаких специфических поправок, то половая стяжка делается на едином уровне во всех помещениях.
  2. Покрытие стенных поверхностей штукатуркой. Штукатурная смесь нужна для разравнивания вертикальных плоскостей. В той ситуации, если в проекте не указано никаких вспомогательных требований, то оштукатуривание производится раствором извести или цемента.
  3. Установка дверных и оконных конструкций. В большинстве случаев в новостройки ставятся самые дешевые и простейшие модели дверей и окон. Но некоторых компании сегодня монтируют ПВХ-окна и двери из прочной стали, что значительно облегчает дальнейший ремонт в жилище.
  4. Монтаж водоснабжения, канализационной и газовой систем. В жилище, согласно проекту, должны обязательно подводиться стояки отвода/подачи газа и воды. Но трубопровод в помещениях (разводка) может и не создаваться. Также могут возникнуть некоторые затруднения с подключением газовой плиты.
  5. Установка системы отопления. Трубы от общедомовой тепловой системы подводятся к стенным конструкциям, на которые навешаны отопительные радиаторы. В проекте также отражено количество, характеристики и места размещения отопительного оборудования.
  6. Монтаж электросети. Электроснабжение заводится в квартиру, монтируется щиток с прибором учета. От электрощитка провода идут во все помещения к точкам энергопотребелния (люстрам, выключателям, розеткам). Все проводки тщательно изолируются и выводятся из стенной конструкции.
  7. Теплоизоляция стен. Некоторые застройщики практикуют даже при черновой отделке внешний монтаж материалов-теплоизоляторов на стенные поверхности.
  8. Гидроизоляция пола. В самых влажных местах жилища должна прокладываться гидроизоляция. Однако при черновой отделке это встречается достаточно редко.

Это лишь приблизительный список того, что предполагают черновые работы. Помещения, которые гораздо менее подготовлены к последующим ремонтным мероприятиям, встречаются очень редко.

Особенности черновой отделки стен

Принято считать, что стены являются самыми важными поверхностями в любой квартире, ведь они отвечают за ее общую привлекательность и обладают значимым функциональным назначением, отделяя зоны и комнаты друг от друга. Стенные конструкции в современных многоэтажках могут делаться из самых разных стройматериалов. Зачастую на рынке встречаются квартиры с гипсокартонными, бетонными, панельными, блоковыми или кирпичными перегородками.

Самая главная задача любой черновой обработки стен — их выравнивание. О время сооружения строения работники не очень стремятся сделать их идеально ровными, потому перегородки зачастую не лишены недостатков. Застройщики часто пытаются сэкономить на ремонте и уложиться в кратчайшие сроки, потому черновая отделка в большинстве случаев не отличается особой ровностью.

Собственник же очень заинтересован в максимально качественном ремонте. Потому стенные поверхности с черновой отделки не желательно сразу отделывать обоями, декоративной штукатуркой или краской. Специалисты советуют заново выровнять плоскости самостоятельно с применением качественных расходников, или же обратиться к услугам бригады рабочих.

Черновая облицовка потолка и пола

Первоначальная отделка в этом случае предполагает обычное устройство стяжки. Для этого применяется самая простая и экономная методика заливки бетонной смеси с последующим выравниванием с помощью маяков. Смесь подается в помещение особым компрессором. Разравнивание производится посредством вибрационного воздействия. В общем, эта технология дает довольно неплохие результаты — пол получается весьма ровным, но на его поверхности нередко остаются дефекты, обусловленные незначительными перепадами высоты и наличием неровностей.

Такая стяжка может обеспечить полу довольно неплохие эксплуатационные свойства. Владелец квартиры должен сам решать, укладывать напольный материал прямо на черновую отделку или же сначала выровнять поверхность. Если было принято решение об устранении дефектов пола, то их можно ликвидировать с помощью системы наливного пола или специальных смесей с эффектом самовыравнивания.

Потолок — это самый проблемный элемент любой черновой отделки жилища в новостройке. Конструкции, сооруженные в соответствии с проектом, могут обладать очень значительными отклонениями и недостатками. Даже в самых современных постройках ровность этой поверхности может поразить даже опытных ремонтников. Черновая потолочная отделка зачастую подразумевает заделку трещин и щелей между плитками перекрытия, затем покрытие могут побелить или покрыть штукатурной смесью.

Для того, чтобы сэкономить силы и время, некоторые собственники идут на хитрость — устанавливают подвесные потолочные конструкции. Эта технология включает в себя установку отделочных полотен на предварительно собранную конструкцию, то есть ровность перекрывающих плит не окажет никакого влияния на визуальные параметры помещения. При установке натяжных потолков тоже нет необходимости в выравнивании перекрытия. Однако в других случаях поверхность зачастую требует предварительной подготовки.

В целом же первичная отделка, подготавливающая квартиру к последующей финишной облицовке, существенно облегает ремонтные работы и избавляет строительный объект от большей части недочетов и дефектов, которые появились на стадиях строительства.

Черновая квартирная отделка позволяет сделать из бетонного короба полноценное помещение, в котором имеется:

  • водоснабжение;
  • отопление;
  • двери и окна.

Также в нем можно подсоединить электрическое оборудование, установить сантехнику, подключить радио, телефон и т. д. Однако это вовсе не означает, что к ремонту можно приступать сразу после подписания договора купли-продажи недвижимости. Нередко поверхности нужно хорошенько выровнять, чтобы после финишной облицовки сделать по-настоящему привлекательный и качественный интерьер.

Что значит улучшенная черновая отделка: что это, что входит в улучшенную черновую отделку?

Рыбников Алексей

В современных реалиях большой популярностью пользуется жилье в состоянии «улучшенная черновая отделка». Разберемся, что входит в улучшенную черновую отделку и чем такой уровень готовности лучше по сравнению со стандартным.

Трудно понять, что входит в это общее определение. У каждого застройщика свое видение. Как правило, в комплекс черновой отделки входит только выравнивание стен и потолка, установка перегородок между комнатами (не всегда), точки вывода водопровода на кухню, туалет и ванную, проведение кабеля электричества по периметру. Подробно разберем, что значит улучшенная черновая отделка. Начнем с основных составляющих:

  • пол — уже со стяжкой, при необходимости, гидроизолированной или утепленной;
  • стены готовы к нанесению финишного покрытия;
  • потолок зашпатлеван;
  • проведена электрическая разводка.

Некоторые застройщики включают сюда еще установку отопительных приборов, дверей и окон повышенного класса, фильтров очистки и счетчиков расхода воды в сетях водоснабжения.
Иногда остекляют лоджии и балконы, монтируют розетки и выключатели на точках выхода электрической сети, систему пожарной сигнализации, замочно-переговорные устройства для домофонной связи. Даже телевизионный кабель может быть проложен и готов к подключению.

Последовательность ремонта после улучшенной черновой отделки проще. Привести квартиру в жилое состояние удастся быстрее, но не бюджетнее.

Поскольку отделочные работы у ремонтной организации или бригады заказывает компания-застройщик, не советуясь с покупателями, не факт, что работа будет дешевой.

И здесь главное, на что обратить внимание — запросите портфолио у застройщика. Ознакомьтесь со средними ценами на перечень предстоящих отделочных работ на ремонтном рынке города и только после этого принимайте решение.

Подведем итог. Перед покупкой жилья интересуйтесь у продавца про улучшенную черновую отделку — что это такое вообще, цена вопроса, что входит в нее. Не поленитесь узнать названия фирм-производителей, особенно окон и дверей. Всегда обращайте внимание на цену — не завышена ли она. Конечно, лучше всего полагаться в квартирном вопросе на себя и брать полностью черновой объект, но это уже кому как нравится.

что включает, как начать ремонт

Задумываясь о покупке жилья на первичном рынке, сталкиваешься с тем, что продают-то квартиры с ремонтом разной степени готовности. Наиболее распространенная — черновая отделка квартиры. Что это такое, какие работы в себя включает это понятие и что вы получите в результате — читайте в статье. 

Содержание статьи

Разные виды ремонта квартир

Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

  • Под отделку или без ремонта.
  • Под чистовую отделку.
  • С предчистовой белой отделкой.
  • С полной отделкой от застройщика.
Все еще только начинается

Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

Под отделку

Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

Квартира без отделки выглядит примерно так

Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

Под чистовую отделку

От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

Вот что вы можете увидеть

Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

С предчистовой отделкой

Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

  • на стенах до 15 мм на метр площади,
  • до 10 мм на полу и потолке.
При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

С полным ремонтом от застройщика

Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

Остается только поставить мебель

Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет.  Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.

Что включает в себя черновая отделка квартиры

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Некоторые выставляют перечень возможных работ с ценой за квадратный метр. В таком случае все просто: вы сами определяете какие работы и в каком объеме вам сделают — это самый оптимальный вариант. Если же перечня работ нет, попросите его озвучить или попросите список работ, который планируется сделать.

Цивилизованный ремонт подразумевает обязательное заключение договора подряда на ремонтно-отделочные работы. Это позволит минимизировать ваши риски в случае недобросовестных действий подрядчика.

Обратите внимание: при подписании договора все работы должны быть указаны. И чем точнее будет определение (с допустимыми отклонениями), тем меньше у вас будет проблем во время приемки.

Пример сметы на черновую отделку кухни

Основные виды работ

Как уже говорили, черновая отделка квартиры понимается каждым строительным предприятием по-своему, но обычно предлагают такой перечень работ:

  • Возведение перегородок по готовому плану.
  • Заливка стяжки пола по маякам с предварительной гидроизоляцией «мокрых» помещений. Вот тут надо быть внимательным. Стяжка может быть армированной и нет. Также надо уточнять допустимые перепады высот.
  • Разводка электропроводки:
  • Штукатурка стен по маякам.
  • Оштукатуривание потолка (не у всех этот пункт входит в базовый список, так как часто делают натяжные или подвесные потолки).
  • Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Этот список работ по черновой отделке квартиры является базовым для большинства организаций, которые предлагают ремонт без отделки.

Комментарии по поводу электрики

Несколько замечаний по поводу разводки электрики. Перед выполнением работ должен быть составлен план, на котором отмечено количество розеток и точек подключения осветительных приборов в каждом помещении, рассчитано сечение проводов, номиналы автоматов, УЗО (читать тут) по каждой из веток. Вам нужно уточнить, кто будет делать эту работу.

Электрика — самая ответственная часть

Если разрабатывать схему электропроводки будет исполнитель, вам стоит предварительно ознакомиться с проектом. Причем нелишне было бы показать специалисту или попробовать вникнуть во все тонкости самому. Если с проектом все нормально, контролировать придется все вплоть до марки кабеля и конкретных его параметров. А именно надо будет измерить фактический диаметр медных проводов и высчитать по нему сечение, сравнить его с проектным. Часто встречаются большие несоответствия (косяки производителей, но их надо отслеживать вам).  Электрику сложно переделывать, ведь провода скрываются под штукатуркой и поменять их очень проблематично даже если они проложены в гофрированных трубах. Именно поэтому, это один из самых важных этапов, которые предусматривает черновая отделка квартиры и контролировать его надо очень ответственно.

О штукатурке стен и выравнивании пола

Перед составлением договора на черновую отделку квартиры, уточняйте насколько ровными будут стены, пол. Желательно добиться конкретных цифр, которые должны быть зафиксированы в договоре. Понятное дело, «под яйцо» вам никто не сделает, но добиться чтобы перепады были не больше 5 мм на квадратном метре реально.

Что именно и до какой степени вам будут штукатурить — вот что надо выяснить

Также уточняйте, входит ли в штукатурку стен обработка откосов. Часто эту часть работ выставляют в перечень дополнительных работ, так что за нее придется доплачивать.

Дополнительные работы

В большинстве случаев, если вы посчитаете нужным, к основному перечню работ можно добавить такие виды работ:

Возможно, вам предложат и другие виды работ. Все зависит от конкретной фирмы. Может у них есть особые специалисты, которые предложат свои виды работ.

Кому лучше доверить ремонт

Если черновая отделка квартиры не будет делаться вами лично, вам предстоит выбрать из двух вариантов:

  • заплатить за квартиру без ремонта, а на черновой ремонт нанять бригаду или ремонтную контору;
  • заказать квартиру сразу с черновой отделкой.

По всем данным предпочтительнее первый вариант. Найти контору, которая хорошо делает ремонт в новостройках нелегко, но возможно. Заказчик, который сдает квартиры с удовлетворительным черновым ремонтом — это почти сказка. Все объяснимо.

Профессионалов найти нелегко

Ремонтные конторы набирают конкретных специалистов под определенные виды работ. Они занимаются только этим, это их хлеб, их репутация, поэтому за качеством работ уважающие себя организации следят. Для застройщика главное — сам процесс стройки и упор делается на возведение коробки и никак не на отделку. Отделочные работы — это побочный доход, далеко не такой привлекательный (в денежном эквиваленте) и мало кто всерьез озабочен их качеством. Во всяком случае, в нашей стране сложилась пока именно такая ситуация.

Возможно, где-то есть застройщики, которые держат специалистов-отделочников высокой квалификации. Но для этого у них постоянно должны быть в работе новые объекты, чтобы эти спецы были постоянно заняты, иначе невыгодно. Если вам посчастливилось найти такого заказчика, вы видели (не только на фото) и пощупали пару готовых квартир, черновая отделка квартиры может быть доверена им без вопросов. В противном случае — поищите фирму, которая занимается отделкой.

На что обратить внимание при приемке работ

Черновая отделка квартиры в новостройке окончена, вам надо принять работы. Но надо знать, на что обратить внимание, как и что проверять. В помощь вам договор, который вы подписывали с застройщиком или ремонтной фирмой. Там должен присутствовать перечень работ, которые должны быть сделаны. Вам надо будет проверить:

Если есть замечания, вам необходимо составить их перечень, добиться чтобы его подписал представитель фирмы. По идее, ваши замечания должны быть устранены.

Объяснение этапов строительства индивидуальных домов

Вы решили построить дом по индивидуальному проекту, но не знаете, с чего начать? Мы можем помочь ответить на сложные вопросы, которые возникают при строительстве дома вашей мечты.

Строительство дома сложное и включает в себя много этапов. Чтобы помочь вам понять этапы строительства дома, мы рассмотрим процесс строительства дома от начала до конца.

Строительство индивидуального дома: первый этап

Первый этап строительства дома называется «черновым». Термин «черновой» относится к этапу строительства после завершения основного каркаса и начала механической проводки, водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, но до закрытия стен и потолков. «Грубый ввод» означает подведение к объекту различных линий, таких как водопроводные трубы, воздуховоды и электрические кабелепроводы, но не выполнение окончательных соединений.

На этом этапе процесса строительства мы либо помогли вам спроектировать и спроектировать ваш новый дом, либо вы пришли к нам с уже готовым планом.Для начала мы,

  1. Сделайте ставку на свой дом. Сначала , нам нужно разбить ваш дом. Именно в этот момент мы извлекаем координаты и позиционирование. Также оцениваем высоту. Переменные, которые мы рассматриваем, включают высокий уровень воды, русло реки, зоны затопления и дом на цокольном этаже.
  2. Раскопки . Экскаватор копает там, где будет лежать дом. Это включает в себя расчистку деревьев, мусора и выравнивание приусадебного участка под фундамент.
  3. Опоры и фундамент. После того, как геодезист заколачивает домашние углы фундамента, наша бригада кладет фундамент. Затем он проходит проверку, чтобы мы могли залить фундаменты и фундаментные стены. Фундамент — это конструкция, на которой построена остальная часть вашего дома. Будь то бетонная плита, подвал, подвал или сваи, он должен быть прочным и сухим.
  4. Обрамление . На этом этапе мы доставляем ваш пакет пиломатериалов и приступаем к оформлению. На этом этапе устанавливаются стены, стропильные фермы и настил.Этот этап также включает окна, входные двери и черепицу. Большинство домовладельцев приходят в восторг от этого шага, потому что видят, как дом начинает обретать форму.
  5. Механические торги . Далее следуют механические повреждения вашего нового дома. Происходят водопроводные, климатические, электрические, мультимедийные, газовые и каминные установки. Если в подвале, мы попросим наших сантехников установить черновую сантехнику перед оформлением. Если на плите, после обрамления возникает шероховатость. Наша команда доставляет тележку для строповки, чтобы насыпать гравий вокруг опор и плоских поверхностей.
  6. Сушеная крыша. Высушенная крыша (толь, вентиляция и т. Д.). для защиты дома от непогоды или дождя.
  7. Инспекция рамы . После того, как наша грубая механическая работа установлена ​​и обрамление закончено, дом проходит второй осмотр, называемый инспекцией каркаса.
  8. Начать внешнюю отделку . Когда каркас, системы полов и стены находятся внутри, также называемого каркасом или каркасом дома, добавляется обшивка крыши и устанавливаются вентиляционные отверстия на чердаке.Устанавливаются окна и входные двери, а на внешние стены добавляются фасадные материалы, такие как кирпич или винил.
  9. Изоляция . Утеплитель добавляется между стойками во всех наружных стенах и между балками, образующими чердак. Затем зазоры между рамой и вокруг окон заделываются, чтобы исключить возможные утечки.
  10. Гипсокартон . Установлен и отделан гипсокартон стен и потолка. Гипсокартон иногда называют «гипсокартон». Гипсокартон навешивается (прибивается или прикручивается к каркасам стены и балкам потолка), приклеивается (в местах стыков) и залитается (наносится шовный состав).Домовладельцам, как правило, нравится этот шаг, потому что комнаты разделены и разделены, что дает вам визуальный эффект каждого помещения.
  11. Наружный сайдинг. После того, как гипсокартон будет завершен, начнется внешняя облицовка дома. Вы увидите, как выкладывают кирпич, каменную кладку, штукатурку или что-то еще.
  12. Внешний подъезд / пешеходная дорожка. Именно в этот момент бетонируются дополнительные внешние элементы отделки, такие как гараж и пешеходные дорожки.

Черновая обработка завершена. После того, как весь черновой процесс будет завершен, вы встретитесь со строителем у себя дома, чтобы пройтись по каждой комнате и обсудить вопросы и изменения по обрамлению и черновым деталям. Вы сможете очень быстро увидеть, как основная структура обретает форму. В вашем доме внезапно появятся стены, крыша и окна. Это очень интересное время для покупателей жилья, поскольку они увидят, как их дом обретает форму с нуля.


Строительство индивидуального дома: второй этап

В домашнем строительстве внутренние столярные изделия — это этап внутренней отделки или декоративных компонентов при строительстве вашего нового дома.Когда вы абсолютно уверены, что все было тщательно обработано, пора закончить стены, установить двери и отделку, повесить шкафы, положить паркетный пол, установить плитку и многое другое! Установлены межкомнатные двери, обшивка, стеллажи, нанесена краска. Все остальные материалы, в том числе шкафы, столешницы, зеркала и полы, тоже установлены. Подробную информацию о дизайне интерьера см. В нашем руководстве для покупателей. Наконец, закончены HVAC, водопровод и электричество, включены светильники и приборы, и вы готовы к заселению!

Подробная информация о каждом этапе второго этапа процесса строительства дома объясняется ниже.Они включают внутреннюю и внешнюю отделку:

  1. Текстура стены. Определите, какие стены вы хотите — гладкие или грубые, с выпуклым носом или острием и т.д.
  2. Отделка салона. Guardian завершает установку внутренней деревянной отделки и другой декоративной отделки из дерева, такой как верхние части корпуса, карнизы, обшивка, обшивка и т. Д. Этот этап также включает установку внутренних дверей.
  3. Напольные покрытия . Одновременно с укладкой внутренней отделки мы установим твердые полы.Сюда входит плитка и пол с затиркой.
  4. Шкафы . Второй этап также включает установку выбранных вами шкафов на кухне и в ванных комнатах в вашем новом доме. На этом этапе мы также устанавливаем ваши встроенные шкафы.
  5. Краска внутренняя. Еще одно захватывающее время в процессе строительства дома — это когда внутренняя часть вашего дома будет окрашена. На гипсокартон нанесут последние слои краски, а отделка также будет окрашена в выбранные вами цвета.На этом этапе вы можете увидеть, как на самом деле будут выглядеть комнаты.
  6. Паркетные полы. После покраски в доме настелены паркетные полы. Паркетные полы укладывают только после покраски и завершения других внутренних работ, чтобы избежать царапин или других повреждений.
  7. ретуши. Команда проводит осмотр и завершает любую покраску или ремонт интерьера.
  8. Столешницы .Выбранные вами столешницы устанавливаются по всему дому. Выбирайте из гранита, бетона, мрамора, кварца или из множества других вариантов. С Guardian Homes настройки бесконечны.
  9. Механический триммер. На этом этапе будут завершены работы по установке сантехники, осветительных приборов, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электрооборудования и душевых дверей. Подключены все блоки, включая ванны, туалеты, газовые линии и т. Д. Установлены выключатели света, другие приспособления и оборудование.
  10. Приборы .В ваш дом добавляется бытовая техника, включая холодильник, плита и любые другие дополнительные устройства, которые вы выбрали. Выберите из бесконечного множества вариантов бытовой техники и надстроек для вашего дома Guardian Home, построенного по индивидуальному заказу.
  11. Ландшафтный дизайн. Один из последних шагов к объединению вашего нового дома — это благоустройство. Ваш двор выровнен, разложен дерн и мульча, покрыты деревья и цветы и т. Д.
  12. Контроль качества. На завершающей стадии строительства мы проведем финальную уборку и запланируем с вами прогулку.Мы обсудим и проверим каждую часть вашего дома, чтобы убедиться, что все работает правильно и что вы довольны проектом.

Строительство индивидуального дома: третий этап

Ваш новый дом Guardian Built готов к тому, чтобы вы могли жить в нем долгие годы!

  1. Закрытие.
  2. Жилье!

Команда Guardian имеет многолетний опыт строительства. Мы знаем все тонкости строительства дома, что облегчит вам этот процесс! Пожалуйста, свяжитесь с нашими строителями домов на заказ в Парк-Сити или Айдахо-Фолс, чтобы начать проектирование или строительство дома своей мечты.

Грубые столярные изделия vs. чистовые столярные изделия


В то время как столярные изделия в целом представляют собой сборку и ремонт деревянных конструкций, существует сильное различие между грубыми и чистовыми столярными изделиями. Если вы не знаете, какой плотник вам нужен в Дайере, или если вам даже нужен генеральный подрядчик, Marcotte General Contracting поможет вам во всем разобраться.А пока прочтите это краткое изложение, в котором показаны различия между грубыми и чистыми столярными изделиями.

Грубые столярные изделия

Черновые столярные изделия сосредотачиваются на основах — каркасной части здания. Грубый плотник, также известный как плотник, знает, как возводить стены, крыши и полы в соответствии со строительными нормами и техническими требованиями. Вы должны убедиться, что грубый плотник знает, как правильно осматривать оборудование и конструкции, чтобы убедиться, что они безопасны и соответствуют нормам.

Отделочные столярные изделия

Как следует из названия, столярные изделия — это последний шаг в процессе реконструкции. Он предполагает установку отделки под дерево и наличников. Плотник по отделке устанавливает такие элементы, как карнизы, плинтусы, окна, лестницы и другие элементы дизайна. Сосредоточенность и детализация — важные навыки, которые нужны плотнику. Другие задачи, для выполнения которых вы могли бы нанять плотника, — это создание и установка нестандартных шкафов, лестниц и настилов.

Какие столярные изделия мне нужны?

Это зависит от того, на каком этапе процесса модернизации вы находитесь.Если вы делаете полную реконструкцию или строите дом с нуля, вам нужно будет начать с грубого плотника. Они помогут вам привести ваш дом в соответствие с кодом и построить стены. Если вы просто заменяете несколько шкафов, добавляете лепнину или устанавливаете новые окна, вам нужно нанять плотника по отделке.

Нанять Marcotte Генеральный подряд на черновые или чистовые столярные изделия

Вам повезло, потому что у нас есть подрядчики по всей стране, которые могут помочь вам как в черновых, так и в чистовых столярных работах.Наша дружная команда опытных плотников готова помочь вам с вашим следующим проектом реконструкции, поэтому свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу!

черновая отделка | Словарь английских определений

грубый


прил

1 (поверхности) негладкая; неровный или нерегулярный

2 (земли) покрытые кустарником, валунами и т. Д.

3 обозначает или имеет место на невозделанной земле
грубый выпас, грубая стрельба

5 турбулентный; волнение
бурное море

6 (выполнения или движения чего-либо) неравномерно; нерегулярный
грубый двигатель

7 (поведения или характера) грубый, грубый, невоспитанный, невнимательный или агрессивный

8 резких или резких
грубых слов

9 Неформальный суровый или неприятный
грубый урок

10 (работы, задания и т. Д.) требующие физических, а не умственных усилий

11 Неформальное заболевание или физическое расстройство
Он почувствовал себя грубым после вечера, проведенного в пьяном виде

12 несправедливо или несправедливо
Неудача

13 резкий или царапающий ухо

14 резковат на вкус

15 без изысков, люкс и тд.

16 детально не отполирован и не усовершенствован; рудиментарный; не продуманный
грубая обработка, грубая справедливость

17 необработанных или обработанных
необработанных драгоценных камней

18 (предположения, сметы и т. Д.) приблизительно

19 (Аустрал)
неофициальный (случайный) плохой

20, имеющий звук h; атмосферный

21 ♦ грубый на
Неофициальный (в основном британский)

б несчастный для (человека)

22 ♦ грубая сторона языка резкие слова; выговор, упрек или словесное нападение
n

24 эскиз или предварительный эскиз

25 в незавершенном или сыром состоянии (особенно.во фразе в грубом)

26 ♦ грубая (гольф) часть поля, граничащая с фервеями, где трава не подстрижена

27 Сторона ракетки для тенниса или сквоша, на которой связывающие струны образуют неровную линию

28 Неформальный грубый или агрессивный человек; бандит

29 неприятная сторона чего-либо (особенно во фразе: взять грубую с гладкой)
adv

30 грубо; примерно

31 ♦ спать грубо ночевать под открытым небом; быть без дома или без жилья
vb

32 т.р. сделать черновой; шероховатая

33 т.р .; далее: из, в и т. д. для подготовки (эскиз, отчет, произведение и т. д.)) по предварительной форме

34 ♦ грубый
Неформальный, чтобы жить без обычных удобств или удобств (см. Также) → черновая → грубый до
(древнеанглийский ruh; относится к древнескандинавскому ruksa, среднеголландскому ruge, ruwe, немецкому rauh)
шероховатость n

предварительная подготовка
прил

1 сырая, неотшлифованная или приготовленная на скорую руку, но достаточная для этой цели

2 (человека) без формальностей и уточнений; грубо сильнодействующий
в состоянии готовности n

грубая
n

1 драка или драка без правил
прил

2, характеризующиеся грубостью, беспорядком и пренебрежением к правилам и условностям

грубое дыхание
n (по-гречески) знак (), помещенный над начальной буквой или второй буквой, если слово начинается с дифтонга, что означает, что (на древнегреческом) оно произносилось с h
Сравнить → ровное дыхание

колли грубый
n крупный длинношерстный колли с характерным ершиком и длинной узкой головой без выраженного стопа

черновой монтаж
n первая отредактированная версия фильма с последовательными сценами и синхронизированным саундтреком

алмаз необработанный
n

1 бриллиант неотшлифованный

2 Искренне заслуживающий доверия или хороший человек с грубыми манерами или одеждой

сухая грубая
прил.

1 (одежды или белья) готовые к прессованию
vb , -сушка, -сушка, -сушка

2 tr для сушки (одежды или белья) без разглаживания и прессования

грубая рыба
n рыба, которая не является ни спортивной рыбой, ни полезной в качестве корма или наживки для спортивной рыбы

грубый-hew
vb , -hews, -hewing, -hewed, -hewed, -hewn tr

1 рубить или рубить (дерево, камень и т. Д.)) примерно без отделки поверхности

2 (Также) грубая отливка грубая или грубая формовка

канюк
n канюк Buteo lagopus из Европы, Азии и Северной Америки с оперением на ногах

грубая музыка
n (ранее) громкая какофония, созданная жестяными кастрюлями, барабанами и т. Д., Особенно. как протест или демонстрацию возмущения у чужого дома

черновой
vb tr, adv

1 См. → грубая → 33

2 (Машиностроение) для обработки (заготовки, такой как отливка или поковка) с тяжелыми резками, оставляющими шероховатую поверхность для обработки

грубый проход
n

1 бурное морское путешествие

2 трудное время или время испытаний

грубое слоеное тесто
n сдобное слоеное тесто, приготовленное на сливочном масле и используемое для пирогов, пирогов и т. Д.

грубое вращение
n (Н.З.)
неформальное жесткое или несправедливое обращение

грубый
прил грубый или грубый в речи; тупой

грубые вещи
n
Неформальное насилие

грубая торговля
n
Сленг (в гомосексуальном использовании) жесткий или агрессивный сексуальный партнер, особенноводитель грузовика, строитель или докер, случайно подобрал

грубый до
vb tr, adv

1 Неформальное обращение с применением насилия; избили

2 встать (перья, волосы и т. Д.) Путем трения о волокно

Сколько времени занимает установка сантехники для нового строительства после завершения черновых работ? — OC McDonald

Когда вы ждете завершения сборки, любой промежуток времени кажется слишком длинным.Это особенно актуально, когда вы ждете, чтобы переехать в дом своей мечты, или когда ваш бизнес прерывается во время ремонта. Чтобы проект был завершен до кода, процесс должен выполняться поэтапно.

Сколько времени должно длиться строительство? Одна часть строительного проекта, которая довольно последовательна, будь то жилой или коммерческий проект, — это строительство ванных комнат. Предварительная подготовка — это вопрос времени, и опытный подрядчик будет знать наилучшее время для того, чтобы назначить субподрядчикам начало каждой части.

Что нужно учитывать при черновой обработке сантехники?

Монтаж сантехники — промежуточный этап. Вы должны сделать это перед установкой таких вещей, как пол и стены, но после того, как будет завершен окончательный каркас и крыша. Причина ожидания заключается в том, что переместить трубы намного сложнее, если вам нужно переместить стену или заменить стойку, сантехник должен будет вернуть вас за дополнительную плату. Кровля должна быть защищена от непогоды.

Факторы, которые могут задержать установку или продлить ожидаемую дату окончания:

— Погода
— Конфликты в расписании
— Размер ванной
— Количество человек в монтажной бригаде

Перед составлением графика подрядчик HVAC должен иметь доступ ко всем спецификациям и планам, включая размер шкафа и устройства, расположение и размещение.Точное расположение раковин, прилавков, шкафов, ванн также следует обозначить на полу и стенах, чтобы сантехник установил трубы в нужном месте. Им следует заранее посетить строительную площадку, чтобы убедиться, что у них есть место для установки всех необходимых труб и воздуховодов. Если будут обнаружены какие-либо проблемы, у вас будет время внести изменения в планы.

После завершения черновой отделки генеральный подрядчик должен провести выборочную проверку для проверки целостности балок.Им также следует проверить размещение водопроводов, сливов, гвоздей и фланцев унитаза. Подрядчик HVAC должен был позаботиться о испытаниях под давлением и заключительных проверках после завершения черновой подготовки. Принятие водопровода должно занять от 3 до 5 дней, без каких-либо проблем.

Если вы ищете подрядчика по HVAC, позвоните по телефону 408-295-2182, чтобы организовать смету на месте. Мы доступны для работы любого размера от Сан-Хосе до района залива.

Воздуховоды нового строительства: 4 вещи, которые следует учитывать в процессе черновой эксплуатации HVAC

Система HVAC любого здания играет решающую роль в поддержании комфорта и счастья в вашем доме.Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) отвечает за управление воздушным потоком внутри здания. Это может быть невероятно сложный лабиринт из извивающихся, вращающихся труб и вентиляционных отверстий, к которым очень трудно получить доступ и поддерживать после установки. По этой причине очень важно наладить все правильно во время установки и в период «черновой» работы. Период «грубой эксплуатации» системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха относится к тому моменту, когда воздуховоды системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха были установлены, но при этом не были возведены водопроводные, электрические или внешние стены.Это сделано для того, чтобы инспекторам было намного легче входить и проверять каждый аспект воздуховода, чтобы убедиться, что он не загрязнен и пригоден для использования. Черновой период имеет несколько слоев и нюансов, о которых вы, как арендатор, домовладелец или управляющий зданием, должны быть проинформированы.

Начальный процесс ОВКВ

Чтобы вы быстро освоили все, что вам нужно знать, давайте рассмотрим несколько моментов, которые вы должны учитывать в процессе черновой обработки HVAC.

1.HVAC Rough in Process помогает ускорить процесс

Черновые работы по ОВКВ — это лишь один из нескольких различных типов черновых работ. Есть также проблемы с водопроводом в периоды и неисправности в электричестве в периоды. Причина, по которой этот период известен как грубый, заключается в том, что инспекторы приходят, чтобы сдать или не выполнить работу до того, как будет установлен какой-либо из основных компонентов здания. Это предварительный, но важный аспект строительства здания с нуля. Причина, по которой инспекторы привлекаются на этой ранней стадии строительства, заключается в том, что они могут гораздо более легко получить доступ к зонам и оборудованию, которое им необходимо для проверки.Грубый процесс HVAC происходит в первую очередь перед всеми другими грубыми операциями, потому что легче установить водопровод и электрические провода вокруг воздуховодов HVAC, чем наоборот. Если здание не проходит грубую проверку, техническим специалистам по ОВКВ, электрикам и / или сантехникам придется постоянно возвращаться, чтобы внести необходимые изменения, запрошенные инспектором. На этом этапе также будут внесены изменения в компоновку или порядок последующих установок.

2. Существует 3 уровня чистоты воздуховодов в новых сооружениях

Согласно определению SMACNA, существует три различных уровня чистоты воздуховодов; это базовый, средний и продвинутый уровни.Базовый — это самый низкий приемлемый уровень чистоты воздуховодов, допускающий небольшие дефекты, такие как обесцвечивание от плазменных резаков, легкое масляное покрытие, обнаженная мастика, внешние или внутренние уровни самоклеящейся идентификации, легкое покрытие поверхности оксидом цинка, внутренняя изоляция и крепежные детали, и заклепки, винты, болты и другие выступы во внутреннем воздушном канале. Воздуховоды среднего уровня требуют, чтобы складские помещения воздуховодов были сухими и чистыми, с минимальным воздействием загрязняющих веществ, таких как пыль.Самоклеящиеся этикетки с целью идентификации могут быть размещены только на внешних поверхностях воздуховодов, а участки воздуховодов должны быть обернуты, закрыты или покрыты как при хранении, так и при транспортировке. Внутреннюю часть воздуховода также необходимо протереть, а открытые участки закрыть для защиты во время перерывов в процессе строительства. Воздуховоды HVAC должны соответствовать всем этим требованиям, чтобы пройти средний уровень чистоты. Чистота повышенного уровня требует, чтобы самоклеящиеся этикетки с целью идентификации были размещены только на внешних поверхностях воздуховодов, а секции воздуховодов должны быть обернуты, закрыты или покрыты как во время хранения, так и транспортировки.Запечатанные концы необходимо будет осмотреть и повторно запечатать, если они сломаются в любое время. Если строительные стандарты чистоты воздуховодов более строгие, чем расширенные требования, установленные SMACNA, они должны соблюдаться.

3. Воздуховоды большинства новых конструкций подвержены загрязнению

Возможно, вы этого не осознавали, но воздуховоды новой конструкции могут быть загрязнены еще до того, как они будут запущены. Любые зазоры, утечки или отверстия в воздуховодах, которые инспектор не заметит или сочтут слишком маленькими, чтобы иметь значение, могут пропускать множество различных загрязняющих веществ, включая пыль и другие микроскопические частицы вещества, поднятые в процессе строительства.Если это произойдет, воздух в вашем здании будет загрязнен, как только вы включите систему HVAC. Чтобы противодействовать этому, современные воздуховоды должны иметь множество панелей доступа по всей системе. Они должны располагаться в основных точках соединения и перехода, в точках, проходящих вдоль длинных прямых участков воздуховодов, а также в нижней и верхней части вертикальных воздуховодов, проходящих через несколько этажей. Это может помочь предотвратить загрязнение вашей системы HVAC.

4. Вы можете соответствовать стандартам Inspector с первой попытки с Aeroseal Поскольку сначала выполняется грубая обработка HVAC, вам нужно сделать это сразу, чтобы не затягивать строительство.Чтобы завершить это без некачественной установки, потребуются усилия профессиональной команды, такой как сотрудники Aeroseal. Aeroseal использует запатентованную компьютерную технологию для выявления и заделки мастикой даже самых маленьких дыр в воздуховодах. Aeroseal измерит эффективность ваших воздуховодов и предоставит вам результаты после герметизации, насколько они были улучшены. Они показали, что они на 33% более прибыльны по сравнению с ручным запечатыванием, а также сократят количество рабочих часов, которые необходимо затратить вашим сотрудникам, на 75%.

Сделайте это правильно с первого раза во время чернового периода HVAC для нового строительства воздуховодов

Если вы хотите завершить строительство вашего здания как можно быстрее с наименьшим количеством ошибок, очень важно усовершенствовать черновую обработку HVAC. Если вы хотите добиться успеха с первого раза, лучше всего использовать такую ​​компанию, как Aeroseal. Они значительно превосходят традиционные методы герметизации и имеют подтвержденный опыт ускорения процесса строительства, а также улучшения качества воздуха в помещении и эффективности воздуховодов HVAC в зданиях.

Как избежать споров, связанных с обработкой бетонной отделкой

Отделка щеткой, наиболее распространенная текстура поверхности для наружных плоских работ, создается путем протягивания щеткой по свежеуложенному бетону. Щеткой образует текстурированную или нескользящую поверхность с канавками, обычно расположенными поперек (перпендикулярно) направлению движения. Расчесывание выполняется после затирки или затирки и требуется для парковочных плит и внешних поверхностей, включая плиты, пандусы, дорожки, проезды, ступеньки и другие плоские поверхности, требующие нескользящей поверхности.

В целом, существует три категории отделки с выступами или, более конкретно, глубина канавок, определенная Американским институтом бетона (ACI):

  • Отделка с мелким брусом — глубиной менее 1/32 дюйма и созданная с помощью мягкого или щеткой из конского волоса для отделки бетона.
  • Отделка со средним брусом от 1/32 до 3/64 дюйма в глубину и создана с помощью щеточки для чистовой обработки бетона из конского волоса или синтетической щетины.
  • Отделка с тяжелым брусом —3/64 и 1/8 дюйма.в глубину и создан с помощью жесткой щетины бетонной метлы.

В то время как ACI 310R-13 Руководство по декоративному бетону обеспечивает глубину канавок для отделки с мелкими, средними и тяжелыми брумами, ACI 310R не является спецификацией и не предоставляет средства для измерения глубины канавок с выступами. Поэтому спецификации владельца должности и архитектора часто различаются и могут привести к дорогостоящим спорам. Некоторые общие передовые практики могут помочь подрядчикам избежать этих споров и обеспечить выполнение проектов.

Основы бетонных метел

Бетонные метлы — это инструменты для отделки, специально разработанные для наложения текстуры на свежеуложенные плоские поверхности.Обычная ширина щеток составляет 1 1/2, 2, 4, 6 и 8 футов. Доступны веники с длинными ручками и без них. Система отделки бетона без ручки (веревочная щетка) перемещается из стороны в сторону с помощью веревок, а не по поверхности с помощью длинной ручки.

Щетина веника обычно состоит из конского волоса или синтетики или смеси конского волоса и синтетики для создания сверхмягкой, мягкой, средней и жесткой щетины для создания тонкой, средней и тяжелой текстуры щетины. Чем жестче щетина, тем глубже бороздки.Система обработки бетона без ручек Marion перемещается из стороны в сторону с помощью веревок, что исключает чрезмерный вес рукоятки.

Marion Brush Manufacturing Co., специализирующаяся на производстве оборудования для отделки бетона, инструментов и расходных материалов, предлагает пять различных текстур. из нескольких ключевых ингредиентов, в том числе:

  • Гладкая, «поддающаяся ремонту» щетина из смолы, которая при деформации, Джефф МакКоги, президент Marion Brush Manufacturing Co.Говорит можно вернуть в форму просто кипятком.
  • Изготовленный на заказ эластичный щеточный блок, выдерживающий самые суровые условия.
  • Высококачественная экструзионная основа из алюминия, которую, по словам МакКоги, позволяет отделочнику заменять щетину на пять сменных насадок с различной текстурой.

«Эти параметры позволяют бригаде определить, какая жесткость кисти лучше всего подходит для достижения желаемой текстуры», — объясняет МакКоги.

Из-за множества различных условий на плите, МакКоги добавляет, что полезно «иметь возможность менять текстуры, чтобы компенсировать непредсказуемые факторы, такие как изменение температуры и погодных условий, случайные затемненные области или различия в бетонной смеси. сам.”

Некоторые производители используют цветную маркировку щетины в соответствии с жесткостью, поэтому легко выбрать подходящую щетку для работы. Например, каждая из пяти текстур Marion Brush может быть идентифицирована по разному цвету: белый сверхмягкий, черный мягкий, оранжевый средний, зеленый жесткая и красная шероховатая текстура (жесткость в основном для гаражей, мостовых настилов, свинарников и т. Д.)

Глубина канавки также зависит от времени или от того, насколько твердой является поверхность, когда на щётку воздействует давление вниз.Слишком раннее расчесывание может привести к образованию глубоких бороздок и неровной и шероховатой поверхности; в то время как слишком поздняя чистка щеткой может привести к образованию очень неглубоких бороздок.

Рекомендации по чистке щеткой

Перед чисткой проверьте поверхность, чтобы определить, готов ли бетон. Используйте «пальцевой тест», чтобы определить твердость или готовность поверхности. Тест пальца состоит из нажатия пальцем на поверхность и оценки глубины отпечатка пальца и твердости поверхности. Погода и характеристики схватывания бетона являются важными факторами, которые контролируют его жесткость и правильное время для начала чистки.

Если вы начнете слишком рано, остановитесь, переверните поверхность или заново заделайте поверхность и подождите, пока она не затвердеет, прежде чем повторять попытку. Пока поверхность достаточно затвердеет, защищайте поверхность от быстрой потери влаги, особенно в ветреную погоду. В противном случае может произойти растрескивание пластической усадки, и поверхность может высохнуть, что затруднит получение приемлемой отделки щеткой.

Когда бетон будет готов, сначала смочите щетку и аккуратно поместите ее на противоположный или дальний край поверхности.

«Поскольку щетина впитывает некоторую влагу, мы всегда рекомендовали отделочникам сначала увлажнять щетину водой перед первым проходом», — говорит МакКоги. «Это смазывает щетину и подготавливает ее к хорошему начальному проходу».

Регулируемая двухтактная угловая конструкция на щетке Marion Chamelon Single использует стороны щетины, а не концы, что обеспечивает превосходное качество обработки кисти. угол кисти к поверхности.Когда метла приблизится к ближнему краю, поднимите ее и вернитесь к дальнему краю. Пусть следующий проход немного перекрывает предыдущий. Всегда тяните за метлу; никогда не дави на это. Вытягивание обеспечивает соприкосновение лицевой поверхности щетки или щетины с поверхностью и дает чистящему лицу лучший контроль над щеткой. Для бетона, армированного фиброй, держите щетку под небольшим углом к ​​поверхности, чтобы свести к минимуму чрезмерное обнажение волокон и их вырывание.

Перед каждым рывком щётку нужно смачивать, но не слишком влажно.Если вода слишком влажная или с нее капает вода, чистка щеткой может вызвать обесцвечивание поверхности, особенно цветного бетона. Кроме того, не смачивайте бетон перед чисткой, потому что добавленная вода может вызвать обесцвечивание и ослабить поверхность, поэтому она будет более восприимчива к износу и образованию накипи в зимнее время. Кроме того, не используйте метлу для стекающей воды по поверхности. При необходимости удалите стравленную воду с помощью шланга для воды или компрессора.

Для более однородного внешнего вида поверхности щетину следует содержать в чистоте или без чрезмерных отложений пасты / строительного раствора.После каждого протягивания встряхивайте или протирайте рукой в ​​перчатке щетину, чтобы удалить скопившуюся пасту / раствор. Щетинки также можно часто промывать, чтобы они оставались чистыми.

МакКоги повторяет этот совет. Он рекомендует встряхивать щетину после завершения каждого прохода и отрыва щетки от плиты, проводя рукой в ​​перчатке по длине кисти, чтобы удалить излишки бетонного мусора. «Это поможет сделать все чистовые проходы более однородными и уменьшит количество ненужного мусора на плите», — добавляет он.

Свойства свежего бетона, включая характеристики осадки и схватывания, варьируются от одного грузовика с бетоном к другому. Соблюдайте осторожность при расчесывании в местах встречи двух грузовиков с бетоном; в противном случае глубина канавок и текстура щетки могут отличаться.

Окончательный внешний вид может варьироваться

Глубина канавок в бетоне, текстура и внешний вид метлы будут варьироваться в зависимости от партий бетона, загруженных грузовиками, и различных и меняющихся погодных условий, включая ветер, солнце, относительную влажность и интенсивность солнечного света (облачно или солнечно), которые влияют на характеристики схватывания и твердения бетона.Глубина канавки зависит от типа щетины и давления щетки вниз, влажности щетки и времени. Даже время суток или положение солнца влияют на внешний вид поверхности из-за изменения преломления света, особенно из цельного цветного бетона.

Кроме того, внешний вид обработанных поверхностей будет меняться со временем, особенно от первоначального внешнего вида, так как поверхностный износ происходит как из-за строительного, так и служебного движения. По этим причинам внешний вид поверхностей с выступами не будет однородным, а будет зависеть от глубины и текстуры канавок, цветовых вариаций, износа поверхности и положения солнца при просмотре.

Фразы спецификации, которых следует избегать

Соблюдайте осторожность, если в ваших спецификациях есть такие фразы, как «согласовать требуемую отделку с архитектором», «однородная текстура с мелкими линиями», «текстура с крупной поперечной насечкой» или «однородный внешний вид». Следующие фразы также являются типичными техническими характеристиками отделки щеток, которые могут вызвать споры:

Сразу после чистовой обработки слегка придать шероховатость обработанной поверхности щеткой из волоконной щетины перпендикулярно основному маршруту движения.Перед нанесением согласовать требуемую окончательную отделку с архитектором.

Отделка веником от средней до мелкой. Проведите щеткой с мягкой щетиной по поверхности бетона с плавающей отделкой перпендикулярно линии движения транспорта, чтобы получить однородную текстуру с тонкими линиями.

Обработка щеткой со средней и крупной текстурой: Обеспечьте грубую отделку за счет полос на бетонной поверхности с плавающей отделкой от 1/16 до 1/8 дюйма глубокий с жесткой щетиной, перпендикулярно линии движения.

Сразу после того, как бетон получил гладкую финишную обработку, придайте бетонной поверхности грубую поперечную рифленую текстуру, проведя по поверхности щеткой или мешковиной.

Веник бетонной поверхности со стальной или фибровой щеткой для образования гофров от 1/16 до 1/8 дюйма. глубокий. Веник перпендикулярно ближайшему краю тротуара. Нанесите щеткой все области панели в одном направлении. Используйте метлу одного типа и одного производителя для всех мощеных поверхностей, чтобы обеспечить единообразный внешний вид.

Эти фразы не описывают измеримые стандарты и могут по-разному интерпретироваться разными сторонами. Слова «координировать», «унифицированный» и «последовательный» являются субъективными и обычно интерпретируются как «к удовлетворению архитектора». К сожалению, такие фразы субъективны, двусмысленны и иногда злоупотребляют архитектором и владельцем, чтобы отклонить работу или удержать ваш залог.

Для словосочетания «рифленая бетонная поверхность с плавающей финишной обработкой толщиной от 1/16 до 1/8 дюйма.deep », измерение глубины канавок не является обычным явлением, и не существует стандарта для измерения бороздок или глубины канавок на чистовой щетке. Поэтому даже эта фраза может быть субъективной и вызывать споры между разными сторонами. Эти типы фраз затрудняют принятие решения о том, что указывается и как назначить указанную отделку метлы. Если вы сомневаетесь в том, что хочет спецификатор, рассмотрите возможность пояснения вашей заявки и отправьте запросы на информацию перед размещением бетона.

Мокапы сводят к минимуму споры

Если все сделано правильно, макеты отделки метлы могут помочь минимизировать дорогостоящие споры между подрядчиками, владельцами и архитекторами.Мокапы должны отражать фактическую отделку метлы, достижимую для проекта, и отражать различные переменные, которые влияют на окончательный вид обработанных поверхностей. Отделка метлы, установленная на макете размером 10 футов x 10 футов, не будет отражать изменения поверхности и внешнего вида, вызванные вариациями бетона от партии к партии и различными погодными условиями. Также макет не будет отражать различные методы расчистки, необходимые для мелкомасштабной и крупномасштабной укладки бетона.

Следовательно, требуется тщательное планирование и выполнение для создания макета, который точно отражает то, что может быть достигнуто при крупномасштабной укладке бетона.Кроме того, отправляйте каждое конкретное размещение на приемку как можно скорее по мере продвижения работы, чтобы избежать споров о завершении всего проекта после того, как работа будет завершена.

Ким Башам — президент компании KB Engineering LLC, которая предоставляет инженерные и научные услуги для бетонной промышленности. Бэшем также проводит семинары и тренинги, посвященные всем аспектам бетонных технологий, строительства и устранения неисправностей. С ним можно связаться по адресу [email protected]

Спецификации ACI 301-16 для конструкционного бетона, Американский институт бетона, www.Concrete.org

ACI 310R-13 Руководство по декоративному бетону, Американский институт бетона, www.concrete.org. Март 2015 г., www.constructionspecifier.com

10 Правил отделки столярных изделий

Моя первая работа на стройке была помощницей плотника по обрезке во время летних школьных каникул. Мой босс всегда работал в одиночку, но с годами (я стал старше, чем он был тогда) ему нужна была помощь в перемещении его инструментов и материалов.Все, что я делал в то первое лето, это приносил и уносил; Мне не разрешали мерить, резать или прибивать гвоздями. Мне сказали наблюдать. При этом я узнал, что столярные изделия — это, по сути, визуальное упражнение.

Что такое столярные изделия?

Прежде чем приступить к своему совету, я хочу прояснить любые заблуждения о том, что такое отделочные столярные изделия. Хотя это вызывает идею «последних штрихов», столярные изделия — это намного больше, чем внутренняя отделка. Он включает в себя все работы, выполненные в доме после завершения строительства, изоляцию, проводку и сантехнику.Сюда входят внутренние и внешние двери, лестницы, оконные рамы, обшивка, потолочные шкафы, столярные изделия, столярные изделия, мебель и, конечно же, плинтусы. В отличие от грубых плотников (или «плотников-форм»), которые работают на ранних стадиях строительства, плотники-чистильщики обычно считаются ремесленниками. Они могут работать как внутри дома, так и в мастерской, поскольку для некоторых отделочных работ требуются стационарные инструменты. Грубые плотники превращаются в плотников-чистильщиков, обучаясь более точному измерению, разметке и резке.С практикой разделение карандашной линии пилой и работа с более точными допусками становятся второй натурой.

Отделочные столярные изделия заставляют глаз работать над собой и не обращать внимания на недостатки. К этому моменту плотник сделал дом отвесным, ровным и квадратным. Или нет. Хороший обрамщик может облегчить работу плотника, сделав отвесные стены и множество блокировок для гвоздей для крепления обрезков. Или нет. Но даже если бы создатель не мог прочитать уровень и даже если бы он не добавил больше блокировок, чем было абсолютно необходимо, работа плотника по отделке состоит в том, чтобы привести в действие двери, окна и шкафы, а также сделать дом хорошо выглядящим.

Идеальные митры — лишь часть отделочных столярных изделий. Плотники по отделке должны хорошо разбираться в пропорциях и деталях. Они должны научиться визуализировать шаги, ведущие к готовому продукту. Я обучаю этим навыкам начинающих плотников в школе Хартвуд в Массачусетсе. Чтобы облегчить их изучение, я систематизировал следующие десять практических правил.

1. Избегайте использования номеров

Не измерять: точнее наносить обрезку на месте, чем измерять, а затем переносить числа.Идя к пиле, легко неправильно понять линейку или спутать числа.

Обычно правильнее держать доску на месте, чтобы обозначить ее длину, чем использовать ленту и использовать числа. Иногда использование линейки или ленты неизбежно. Я использую рулетку на длинном куске, который слишком сложно разметить на месте, но обычно я не люблю ленты. Лента может сгибаться и менять форму, а подвижный конец крючка легко сгибается, что снижает точность.

Жесткое правило лучше ленты для измерения длины до 6 футов.; следовательно, 6 футов. складное деревянное правило берет на себя при отделке и столярных работах. Лучшие складные линейки поставляются с выдвижной латунной насадкой, которая упрощает внутренние измерения. Раскройте линейку на наибольшую длину, которая подходит между точками, которые нужно измерить, и выдвиньте латунную насадку на оставшееся расстояние. Удерживая его на этой длине, отнесите к доске, которую нужно разрезать. Нет нужды в цифрах. Просто отметьте доску от расширенной линейки.

Комбинированный квадрат или деревянный брус известного размера — лучший способ разметить небольшие размеры, необходимые для откосов и других расстояний.Узнайте, какие измерения встроены в используемые вами инструменты. Карандаш плотника имеет толщину 1/4 дюйма; можно использовать как распорку для террасной доски. Грифель карандаша находится на расстоянии 1/16 дюйма от края карандаша, поэтому он может писать на 1/16 дюйма. приращения. Корпус складного правила имеет ширину 5/8 дюйма. Лезвие стандартного комбинированного квадрата имеет ширину 1 дюйм и толщину корпуса 3/4 дюйма.

Дверь или окно следует обшивать без использования ленты. Слегка наметьте карандашом выступ на косяке. Вырежьте под прямым углом нижние части ножек кожуха, поднесите их к косяку и отметьте верхние вырезы по линиям откоса.Обрежьте ножки и закрепите их на месте. Срежьте один конец головы под углом и, удерживая его вверх ногами над окончательным положением, отметьте длину другого конца.

2. Используйте откосы и избегайте заподлицо

Дерево движется — когда высыхает, когда дом оседает, когда вы его режете и прибиваете гвоздями. Практически невозможно добиться того, чтобы края оставались такими же. Вот почему, например, плотники обычно отступают от края дверных и оконных косяков. Отступая от обрезки до формы, вы обнаруживаете линии теней и разные плоскости, которые затрудняют восприятие глазу несоответствий.Если кожух установлен заподлицо с внутренней стороной косяка, он может не оставаться в таком положении. Глаз легко уловит даже 1/16 дюйма. изменение сверху вниз. Если обсадная колонна сдвинута назад на 1/4 дюйма или 3/8 дюйма, это изменение будет не столь очевидным и большую часть времени будет скрыто в тени. Отдельные неточности, и они становятся менее очевидными.

В прошлом плотники по необходимости использовали отделочные материалы разной толщины; строгальные станки не получили широкого распространения.В старых домах редко можно встретить скошенные кожухи, потому что разница в толщине материала очевидна в скосе. Вместо этого ножки обсадной колонны стыкуются с головой, которая проходит над ножками на 3/8 дюйма или около того. Таким образом, плотник не беспокоился о точной длине кожуха головы или о том, что ширина боковых кожухов заметно меняется при изменении влажности. Кожух обычно является более толстым элементом, поэтому отбрасываемая им тень делает его похожим на колпачок. Раньше плотники часто помещали розетки в верхние углы, а блоки цоколя — в нижней части дверных косяков.К ним бодались кожухи и плинтусы. Различия в толщине этих досок терялись из-за подавляющего количества более толстых цоколей и розеток.

3. Разделите разницу

Если вы прокладываете ряды материала между двумя расходящимися поверхностями, очевидно, что если вы начнете работать параллельно одной, вы не будете параллельны другой. В случае настилов, кровли или сайдинга вы можете немного отрегулировать зазор или покрытие на каждом ряду так, чтобы ряды были параллельны другой поверхности, когда они достигают ее.

Эту регулировку легко вычислить. Допустим, вы строите черепицу в старом доме, и высота крыши составляет 135 дюймов от конька до карниза с одного конца и 138 дюймов с другого. Разделите одно из этих значений на идеальную экспозицию на курс, 5 дюймов для обычной черепицы с тремя выступами. Таким образом, 135 дюймов, разделенное на 5, равняется 27; это количество курсов по 5 дюймов на курс. На другом конце здания 138 дюймов, разделенные на 27, дают 5 1/8 дюйма. Разложите каждую сторону крыши, используя два разных шага, и проведите меловые линии между ними.После этих корректировок меловые линии начинаются параллельно карнизу и заканчиваются параллельно коньку.

Трудно уловить даже 1/4 дюйма. изменение экспозиции с одного курса на другой, особенно высоко в доме. Учет расхождений на раннем этапе и постепенно, ваша корректировка редко должна быть больше, чем это.

В тех случаях, когда зазор или покрытие не регулируются, как, например, в случае пола с шипами и пазами, вы должны компенсировать часть несоответствия в начале, а остальную часть — в конце.Предположим, вы устанавливаете пол между двумя стенами, которые отклоняются от параллели на 1 дюйм, и оставляете минимальный зазор расширения в 1/2 дюйма между полом и стеной. Сделайте компенсационный зазор размером 1 дюйм с каждой стороны широкого конца комнаты и 1/2 дюйма с каждой стороны узкого конца. Плинтус и обувной плинтус закрывают щель. Если вы используете цельный тонкий плинтус, вам придется вначале и в конце разорвать конические половицы, чтобы расширительный зазор оставался узким и параллельным стене.

Молдинги скрывают зазор: доски пола не должны находиться на одинаковом расстоянии от стены.Пока основание / молдинг покрывает его, зазор может быть разным.

В любом случае вы захотите использовать доски как можно шире в качестве начального и конечного курсов. Измерьте ширину комнаты как на широком, так и на узком концах и вычтите зазоры расширения. Разделите эти размеры на ширину половой доски. Остаток умножьте на половину ширины доски. Это будут ширины начальных и конечных полос на широком и узком концах комнаты. Если эти полосы узкие, попробуйте добавить половину ширины доски.Если эти суммы меньше полной ширины доски, используйте их для начальных и конечных полос. Таким образом, сходящиеся линии плинтусов, а также первый и последний швы будут как можно дальше друг от друга.

4. Избегайте обнажения торцевых волокон

Не показывать конец зерна. Он впитывает краску и особенно пятна иначе, чем плоская текстура. Если кусок молдинга должен резко закончиться, сделайте для него возврат.

Конечная текстура всегда впитывает пятно и окрашивает иначе, чем лицевая или боковая текстура; даже если оставить естественным, конечное зерно по-разному отражает свет.Если вы не хотите подчеркивать эту разницу, как в случае со сквозными шипами в мебели, лучше всего спланировать установку так, чтобы скрыть торцевую шероховатость или обрезать скос, чтобы скрыть ее.

Возврат — это небольшой кусок обшивки, часто треугольного сечения, который завершает ряд молдинга. Возвраты используются в традиционных отделочных работах на ступенях лестниц, табуретах и ​​фартуках, стыковке кожухов головы — везде, где часть молдинга не заканчивается в углу.

Небольшие возвраты трудно разрезать на торцовочной пиле.Лезвие часто отбрасывает отдачу в какой-нибудь тускло освещенный, недоступный угол комнаты. Я вырезал их с помощью небольшой коробки для резки под углом и ножовки.

5. Установите соединение перед обрезкой до длины

Установите более сложный конец перед обрезкой до нужной длины. В этом случае левая сторона обработана, и соответствие проверяется перед разметкой угла наклона.

Если вы выполняете соединение или сглаживаете соединение на куске основания, направляющей стула или короны, убедитесь, что соединение хорошо прилегает, прежде чем отрезать другой конец до нужной длины.Возможно, вам понадобится дополнительная длина, если вы сделаете ошибку и вам придется перерезать колосник или митру. Если бы вы отрезали кусок до нужной длины, прежде чем неправильно разрезать колосник или митру, вы бы ворчали на обратном пути на лесной склад вместо того, чтобы спокойно перерезать кусок.

6. Не беспокойтесь там, где вам не обязательно быть

Некоторые суставы не обязательно должны быть идеальными. Основание скроет уродство там, где гипсокартон встречается с полом. Плинтус перекрывает пустоты в стене и полу. Кепка и туфля гибкие и приспосабливаются друг к другу, скрывая их.

Научитесь думать наперед, чтобы увидеть, будет ли закрыто то, над чем вы работаете, что часто является функцией молдингов. Например, на пересечении стены и пола гипсокартон не обязательно должен доходить до пола, а пол не должен полностью прилегать к стене, потому что плинтус перекрывает зазор. Если пол или стена волнистые, у вас может возникнуть соблазн нарисовать или заполнить за плинтусом, чтобы повторить контуры. Однако в старых домах, где стены и пол всегда волнистые, вы часто видите плинтусы из трех частей, с тонкой лепниной-цоколем, прикрепленной к стене и повторяющей ее контур, в то время как обувь делает то же самое на полу.Более толстый плинтус устанавливается быстро и легко, потому что ему не нужно соответствовать; это то, что делают туфля и кепка.

7. Планируйте последовательность, чтобы избежать идеальных разрезов на обоих концах

Обычно существует последовательность установки обрезков, которая требует наименьшего количества точных разрезов. Например, с моим методом обшивки дверей и окон только последний разрез на голове должен быть идеальным. Отрежьте этот конец немного длиннее и побрите его ножовкой до нужной длины. Здесь есть один интересный трюк: подтолкните кожух к опущенному, неработающему полотну пилы.Поднимите лезвие, не перемещая кожух, и сделайте разрез. Зубья установлены немного шире, чем корпус лезвия, поэтому разрез будет составлять 1/32 дюйма. Если бы вы сначала установили головку, вам пришлось бы сделать точный косой разрез на каждой ножке обсадной колонны, чтобы сделать сустав получается правильный.


Как и при отделке дверей и окон, последовательность установки также важна при укладке отделки по комнате, будь то плинтус, перила для стульев или карниз. Например, я правша и обычно могу быстрее и аккуратнее справиться с правым концом доски, чем с левым концом (копирование — это альтернатива сглаживанию стыков на внутренних углах).Следовательно, я часто предпочитаю работать справа налево по комнате.


Если соединение с гребнем открывается, трещина будет очевидна, если смотреть параллельно части с выступом, и почти невидимой, если смотреть параллельно части с гребнем.

Когда я работаю по комнате, особенно при выполнении карниза, я часто получаю деталь, которую нужно обрабатывать с обеих сторон, что является проблемой даже для лучших плотников. Я стараюсь спланировать установку так, чтобы последняя часть отделки находилась на наименее заметном месте.Если стык с совмещенной муфтой не идеален или со временем раскрывается, трещина наиболее заметна, если смотреть под прямым углом к ​​части с накладкой. По возможности я ориентирую скомпонованные части так, чтобы люди, входящие в комнату или использующие ее, не могли видеть их под прямым углом.

8. Параллельность важнее уровня или квадрата

Некоторые правила столярных работ меняются от обрамления до отделки. Вместо того, чтобы следить за отвесом, уровнем и квадратом, теперь вы должны держать отделочные материалы параллельно стенам и полам.Глаз видит расходящиеся линии с большей готовностью, чем отвесный и ровный.

Исключение составляют только шкафы и двери, которые для правильной работы должны висеть вертикально. Если пол неровный, подрежьте нижнюю часть двери параллельно полу, а не оставляйте ее ровной с зазором.

Если колода не квадратная, прокладывайте настил параллельно стене дома, а не подгоняйте его к каркасу палубы. Если по какой-то причине две линии должны расходиться, разделите их как можно шире, чтобы разницу было труднее увидеть.

9. Нет ничего случайного

Каждый раз, когда я говорю: «Это не имеет значения», поднимается красный флаг. Какой конец доски вы обрежете первым, какую грань наружу, куда вы забиваете гвозди — все это имеет значение, и внимание, которое вы уделяете деталям, проявляется как мастерство во всей работе. «Бог живет в деталях», — сказал Мис ван дер Роэ, и это особенно верно в отношении столярных изделий. Иногда это не имеет значения, но сначала вам следует подумать, имеет ли это значение. Если довести это до крайности, это может привести к феномену, который я называю «аналитическим параличом».По мере того, как ваш опыт увеличивается, и ваш глаз становится более эффективным, для вас станет вашей второй натурой выстраивать ногти в привлекательный узор и критически смотреть на каждую доску, когда вы несете ее к пиле.

10. Завершить работу

Подрядчик обычно должен заполнить перфок-лист до того, как будет произведен окончательный платеж, но иногда завернуть все детали — все равно что выдергивать зубы. Влечение с чистого листа к началу новой работы может пересилить утомительную работу по завершению старой.Это искушение может иметь неприятные последствия, вызывая у хороших клиентов и потерю рефералов.

Собственники-строители, выполняющие свою работу, часто испытывают искушение переехать в свой дом до завершения отделочных работ, думая, что это будет легче сделать, когда он будет под рукой. Через некоторое время они не замечают отсутствия отделки, особенно если на пути стоит мебель, и становится все труднее и сложнее настраивать инструменты и обходить препятствия. Если двери в ванную не повесят после нескольких лет проживания, это может стать проблемой для брака.Я советую строителям-собственникам завершить все до того, как они переедут, а подрядчикам — завершить все работы, прежде чем двигаться дальше. Они будут рады, что сделали.

Уилл Бимер — директор школы Хартвуд в Вашингтоне, штат Массачусетс, и директор Гильдии лесорубов Северной Америки.

Рисунки: Дэн Торнтон

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

× .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.