Возведение стен в квартире со свободной планировкой: Перепланировка в новостройке со свободной планировкой — PEREPLAN Проектная мастерская

Если вы в настоящее время строите или ремонтируете, и это решение все еще остается вариантом, то иметь различную высоту потолков — один из лучших способов определить пространства. Я видел несколько потрясающих домов в стиле барндоминиума, но они могут показаться одним большим складом (если, конечно, вы этого не хотите).

Но если вы можете создать потолки разной высоты, например свод над гостиной и наклонную плоскость во всем остальном, то это первый шаг к определению вашего пространства.

2. Арочный проем для кухни или столовой

Итак, если ваш потолок уже на месте, и у вас нет возможности выбить его и начать все сначала, у вас все еще есть много других вариантов! Если у вас есть площадь, то добавить арочный проем, ведущий в вашу столовую или кухню, не так уж и много времени или усилий. Это отличный способ определить пространство и добавить немного уединения, не закрываясь полностью от гостей.

3. Использование балок в качестве опор

Хотя лучи не так существенны для блокировки обзора и звука, как стена, они добавляют достаточное разделение, чтобы создать ощущение определенного пространства, но при этом пропуская свет. Дополнительным преимуществом является то, что балки добавляют интерес к архитектуре, мгновенно добавляя индивидуальности вашему дому!

4. Полустеклянные перегородки

Одним из лучших аспектов открытой планировки является обилие света, проникающего в дом. Если вы хотите добавить комнате разделения, не блокируя свет, то вам подойдет полустеклянная перегородка.

Поскольку он тонкий и вертикальный, он не занимает много места, а продуманный дизайн добавляет интереса. Единственным недостатком является то, что вы, вероятно, захотите, чтобы это было сделано на заказ для наилучшего внешнего вида, а изготовление стекла может быть дорогостоящим!

5. Колонны

Колонны — отличный способ определить пространство, не блокируя комнату полностью, как стена. Один столбец сам по себе будет выглядеть немного голым, поэтому обычно лучше всего делать его в виде нескольких столбцов.

Если у вас есть навыки или возможность нанять этот проект, используйте эти столбцы как возможность добавить немного архитектурного интереса. Добавьте нестандартные столярные изделия, оберните их внахлест, завершите их отделкой или подчеркните их бра, чтобы они действительно выделялись.

6. Прихожие с арками

Может быть, потому что он богат европейским стилем или потому, что архитектурные детали настолько достойны обморока, но я не могу нарадоваться хорошо арочным коридором. Включение этой детали было бы здорово для длинных пространств, которым нужно немного четкости, будь то столовая или длинное фойе.

7. Облицованные проемы с балками

Прелесть балок в том, что они подходят для различных стилей домашнего декора, будь то деревенский, европейский или даже прибрежный стиль. Балки мгновенно добавляют тепла и характера вашему дому, и самое приятное то, что они отлично подходят для разделения пространства.

Несмотря на то, что они не блокируют ни людей, ни шум, обшивка отверстия лучом посылает в мозг сигнал о том, что вы входите в новое, отдельное пространство.

8. Использование внутренних окон Внутри

В то время как стеклянная перегородка может отделять только половину площади, если вы ищете что-то с большим покрытием, почему бы не попробовать использовать окна внутри вашего дома?

Благодаря большому количеству солнечного света, использование окон внутри позволит вам чувствовать себя на связи, но поможет приглушить звук.

9. Стена из деревянных реек

Стена из деревянных реек может быть одним из самых простых и экономичных способов разделения комнаты. Особенно, если у вас есть навыки рукоделия!

Хотя этот стиль больше тяготеет к современной, средневековой или богемной эстетике, есть несколько способов заставить его работать, если вы не резонируете с одним из этих стилей, например, найти деревенский или переработанный лес для создания вашего дома. реечная стена. Кроме того, кто сказал, что он должен быть вертикальным? Проявите творческий подход и создайте стену в виде елочки, если сможете. Варианты безграничны!

10. Стена-пони

Как правило, простая стена-пони из гипсокартона не сильно влияет на общую эстетику вашего дома. Но при правильном использовании он может увеличить пространство и создать лучший поток.

При правильном планировании вы можете встроить складские помещения или книжные шкафы в полустену, а с правильными столярными изделиями или колоннами это может выглядеть как произведение искусства и соответствовать старинному стилю вашего дома.

Связанный: Как спроектировать красивую маленькую французскую деревенскую кухню

11. Полустена с вырезом

В текущем сезоне модных домов, когда стены-пони/полустены обычно являются первыми вещами, которые демонстрируются на любой выставке ремонта дома, я пришел к выводу, что на самом деле это не все это плохо. Конечно, добавление (или удаление) стены как бы лишает планировку с открытой концепцией всей сути, но добавление стратегического выреза все же может добавить ощущение единства, сохраняя при этом четкость.

Просто имейте в виду, что когда я говорю «добавить стену пони», я не говорю добавить это:

Кепка красивая, но не очень подходит к стилю дома. Посмотрите на два приведенных выше примера того, как вы можете добавить молдинги, перекрытия, колонны, колонны и даже декор, чтобы они выделялись и стали характерными элементами.

12. Боковое окно

Боковое окно – это узкое окно или оконное стекло, которое обычно размещают рядом с наружной входной дверью, чтобы впустить больше света. Но почему бы не добавить это в интерьер своего дома?

Несмотря на то, что она не обеспечивает такого большого покрытия, как широкая стеклянная перегородка, она определяет открытие комнаты и создает иллюзию того, что вы входите в новое пространство, не занимая слишком много места и не закрывая солнечный свет.

13. Создание разных потолков

Возможно, уже слишком поздно менять уклон крыши и структуру вашего дома, но еще не поздно добавить к потолку какие-то уникальные элементы! (Ну, конечно, ничего не поздно, но все зависит от того, сколько вы хотите потратить). немного опустив вход в комнату, чтобы обрамить его отделкой, чтобы определить новую область.

Следуя правилам полуоткрытой концепции, вы не хотите создавать интерес к потолку во всем доме. Выбирайте и выбирайте, потому что цель состоит в том, чтобы создать барьеры только в некоторых из ваших пространств.

14.

Каменные столбы или колонны, как бы вы их ни называли, похожи на балки, но намного прочнее. Хотя этот проект потребует больше места для пешеходного движения и больше навыков (в конце концов, вы не хотите, чтобы они рушились), они, безусловно, заявят о себе и, на мой взгляд, добавят вневременной архитектурный элемент в ваш дом.

Если каменные столбы годятся для Колизея, значит, они подойдут и вам!

15. Стеклянная стена

Может быть, стеклянной перегородки недостаточно, и вы хотите сделать сплошную стеклянную стену. А почему бы просто не остановиться у стены? Получите полную комнату с дверью!

Хотя обычно этот стиль больше напоминает индустриальную эстетику, вы можете настроить используемый металл и выбрать латунь вместо модного черного цвета, чтобы внешний вид соответствовал винтажной эстетике.

Стеклянная стена с дверью — отличный способ пойти куда-нибудь, чтобы защититься от шума и при этом следить за тем, что происходит вокруг вас.

16. Скульптурный вырез

Скульптурный вырез — это стена пони, которая стала немного круче. Создание прохода означает, что вы не будете чувствовать себя полностью отрезанным от других, но это также обеспечивает некоторую конфиденциальность.

А если ваш домашний стиль средиземноморский, европейский или даже скандинавский, то скульптурный вырез подойдет как нельзя лучше.

17. Встроенные полки

Функциональный, но красивый — в этом вся прелесть создания встроенного книжного шкафа. Хотя вы можете легко купить что-то, что сделает этот проект удобным для себя, лучшие из них выглядят так, как будто они были созданы для космоса.

Так что доставайте свои электроинструменты или сдавайте их в аренду, но чтобы добиться наибольшего эффекта, измените книжный шкаф, который не только хорошо вписывается в пространство, не занимая слишком много места на полу, но и достигает потолка. Затем наслаждайтесь украшением их своими любимыми предметами, но будьте осторожны, поскольку эти полки, скорее всего, находятся в центральной части вашего дома, вы не хотите, чтобы они выглядели слишком загроможденными!

В конце концов, не имеет значения, будет ли у вас дом с открытой, полуконцептуальной или закрытой концепцией. Все, что имеет значение, это то, что это работает для вашей семьи, и вам это нравится. И если вы в настоящее время не любите его, тогда используйте эти идеи, чтобы начать создавать место, которое будет чувствовать себя как дома.

Помните, что не все межкомнатные перегородки универсальны. Некоторые подходят для определенных стилей дома лучше, чем другие. Например, если у вас винтажная эстетика, то, вероятно, не имеет смысла снабжать свой дом перегородкой из стали и стекла или выбирать стены из деревянных реек в скандинавском стиле. Проконсультируйтесь с архитектором, дизайнером или строителем, чтобы помочь вам воплотить свое видение в жизнь!

Up Next : 15 предметов декора французской кухни в стиле кантри, которые добавят деревенской элегантности

Поделиться:

Как создать открытую планировку в старом доме

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Открытая планировка — это дизайнерская тенденция, которая не собирается сдавать своих позиций, но старинные дома, в частности, часто представляют собой скопление отдельных комнат, не подходящих для современной жизни. Сама идея больших гибких гостиных, кажется, противоречит характеру уютных коттеджей и красивых террас. Тем не менее, все свойства и все более старые свойства адаптируются, чтобы удовлетворить растущее стремление к большим, светлым и воздушным пространствам.

При правильном выполнении реконструкция открытой планировки может улучшить как ваш образ жизни, так и само здание; но старые дома пропитаны историей и характером, которые трудно вернуть после того, как они были раздеты. Снос стен в доме, который был спроектирован так, чтобы иметь меньшие комнаты, навсегда изменит его атмосферу, поэтому важно убедиться, что вы принимаете правильное решение и не боретесь с характером первоначальной собственности.

Узнайте больше о ремонте дома.

Это светлое и просторное помещение принадлежит отреставрированному коттеджу фермера

(Изображение предоставлено Дугласом Гиббом)

Почему вам стоит выбрать открытую планировку?

Еще из журнала Period Living

(Изображение предоставлено: Period Living)

Period Living  — самый продаваемый в Великобритании журнал о старинных домах. Получите вдохновение, идеи и советы прямо к вашей двери каждый месяц с подпиской (откроется в новой вкладке).

В зависимости от возраста и характера дома может возникнуть множество проблем при создании открытой планировки в старинном доме. Прежде чем предположить, что адаптация к меняющемуся образу жизни требует полной реорганизации, стоит спросить себя, чего именно вы хотите добиться в своем доме, и есть ли более простые способы сделать это.

Хотите лучшую связь между пространствами? Больше естественного света? Вид на сад? Если ваш дом на самом деле не соответствует вашим потребностям или вкусам, может быть экономичнее переехать? Не могли бы вы переосмыслить то, как вы используете существующие комнаты? Совет хорошего архитектора на этой ранней стадии может сэкономить гораздо больше, чем стоит.

Если вы только что купили свой дом, стоит пожить в нем некоторое время, прежде чем приступать к строительным работам. Узнайте как можно больше о его происхождении и истории. Испытайте его в каждом сезоне и почувствуйте его существующий характер, прежде чем решить, какие изменения вы хотите внести.

Удаление штукатурки между балками может быть деликатным вариантом для создания более открытой планировки без разрушения стены

(Изображение предоставлено Бриджит Пирсон)

Подойдет ли для моего дома свободная планировка?

• Некоторые дома больше подходят для того, чтобы быть открытыми, чем другие. Все дело в правильном контексте и уважении характера здания.
• В коттеджах закрытые уютные пространства являются частью характера, поэтому открытая планировка может негативно сказаться на ощущении дома.
• Сарай или промышленное переоборудование лучше подходят для помещений открытой планировки, поскольку именно так они и были задуманы изначально.
• Многие викторианские полуфабрикаты или террасы могут быть открыты, если они просты по своему внутреннему дизайну.
• Добавление пристройки открытой планировки к светлой кухне-столовой означает, что вы можете сохранить уютные коттеджи или большие гостиные в старинном доме.

Если вы решите открыть интерьер, сначала проверьте, включен ли ваш дом в список, если да, любые изменения потребуют согласия на строительство, даже если они полностью внутренние. Обратитесь за советом к местному офицеру по охране природы. Большинство домов не указаны в списке, но по-прежнему важно сохранять исторические особенности, где это возможно.

A центральный кухонный остров стильный и практичный разделитель в этой кухне-столовой. Сохранение оригинальных деталей, таких как камины и молдинги, является ключевым моментом

Снос стен

Важно учитывать структурные последствия. Можно добиться почти всего, если вы готовы за это платить, но деликатная работа с существующей структурой, скорее всего, будет выглядеть лучше и стоить меньше. Имейте в виду, что не всегда очевидно, имеет ли стена структурную функцию — даже легкие деревянные перегородки могут обеспечивать поддержку или стабильность, поэтому заранее обратитесь к инженеру-строителю.

• Узнайте больше о о том, как открыть дом, сняв или переделав внутренние стены

Когда дело доходит до поддержки нового проема, по умолчанию обычно используется стальная балка. Вы можете использовать открытые деревянные балки, хотя вам понадобится больше древесины для того же пролета, который может создать сталь. Люди часто хотят избежать деревянных столбов в планировке, но они могут быть привлекательными элементами, которые также помогают тонко разделить области.

Добавление больших стеклянных дверей позволяет при необходимости закрывать помещения, сохраняя при этом ощущение потока и естественного освещения.

С точки зрения планировки, планировка «гантель» — когда помещения, менее зависящие от естественного освещения, такие как кухня, расположены посередине, возможно, с гостиной спереди и столовой сзади — может хорошо работать.

Вам также необходимо подумать о создании подсобного помещения для шумных приборов, таких как стиральные машины, которые могут мешать во время отдыха или развлечений. И хорошо подумайте, прежде чем избавляться от желаемых пространств, таких как комнаты для ботинок или кладовые, в вашем стремлении перейти к открытой планировке. Они снова в фаворе, поэтому, возможно, стоит сохранить своего рода прихожую, чтобы держать грязных домашних животных, грязную обувь и белье вдали от открытых пространств.

Планирование кухни-столовой и жилого пространства открытой планировки должно осуществляться с особой тщательностью, поэтому сначала проведите исследование.

«Если в вашей комнате открытой планировки есть кухня – или ванная комната в сочетании ванная/спальня – эта зона часто будет располагаться у внешней стены для удобства удаления отходов. Однако после этого требуется немного визуализации, чтобы решить, куда все должно идти», — советует архитектор Джуд Тагман.

‘Полезно проектировать пространство, представляя стены на месте. Это обеспечивает правильное рассмотрение пространства для движения и позволяет каждому пространству иметь собственное ощущение важности. Вам нужно будет подумать как о местах, где находятся вещи — обеденный стол, диван, предметы для хранения и так далее, — так и о местах, которые вы будете использовать для перемещения по комнате.

‘Не забудьте оставить место, чтобы открыть двери или ящики, отодвинуть стулья от стола и так далее. Масштабный план может быть полезен, если вы не уверены в этом. Если вы предпочитаете работать с реальным пространством, то газетные листы, разрезанные и склеенные вместе, чтобы изобразить мебель, покажут, сколько места все это займет».

• Подробнее о создании хорошей циркуляции воздуха в вашем доме с открытой планировкой

Как зонировать зоны в открытой планировке

• Даже в больших помещениях открытой планировки у вас есть возможность выделить небольшие участки.
• изменение уровня пола может тонко зонировать пространство.
• Использование деревянных балок выступает в качестве неформального разделения.
• Вы можете установить двери , чтобы обеспечить гибкость и возможность закрыть небольшие секции, где это необходимо. Карманные или раздвижные двери не будут препятствовать использованию пространства.
• Чтобы сохранить чувство потока в пространстве, вы можете установить одинаковый пол повсюду, который также может быть продолжен снаружи, над ровным порогом, чтобы соединиться с садом.

Сохранение оригинальных функций

Оригинальные функции очень важны, и вам следует любой ценой избегать их удаления или замены. Они придают вашему дому его характер и повышают его ценность, поэтому планируйте изменения вокруг них или повторно используйте их в других местах здания. Наиболее важными элементами, требующими ухода, являются камины, гипсовая лепнина, внутренние столярные изделия и окна.

Разрушение половиц также является проблемой при демонтаже стены. Подумайте, можете ли вы поднимать и заменять оригинальные доски или использовать восстановленный пол.

Современная пристройка к старинному дому может предложить лучшее из обоих миров, и проектировщики часто предпочитают именно ее. Здесь изменение уровня пола помогает разделить пространство

Расширение для открытой планировки

Передвижные стены — не лучший вариант для домов любого периода, поэтому вы можете подумать о добавлении одноэтажной пристройки, чтобы получить пространство открытой планировки. . Такой подход позволит вам насладиться лучшим из обоих миров, сохранив уютные комнаты с характером в историческом здании и создав при этом светлые, чистые и открытые пространства в пристройке.

Планировщики хотят убедиться, что пристройка подчинена основному зданию, и часто уместно создать современный дизайн, контрастирующий с историческим зданием. Это дает больше возможностей для удовлетворения потребностей современного образа жизни.

Расположение крупных предметов мебели важно для разделения пространства. Сохраняйте проход и используйте места для сидения в отдельных зонах, как в этом вдохновленном побережьем проекте Амелии Картер. застекленная секция. Викторианские террасы имеют больше возможностей, чтобы открыть заднюю часть дома и напрямую присоединиться к пристройке.

Разрешенные права на застройку были ослаблены, чтобы разрешить расширение до 6 м для пристроенного дома и 8 м для отдельного дома, хотя это меньше, если вы живете в заповедной зоне.

Если ваш дом внесен в список, вам необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство, прежде чем расширять или сносить внутреннюю стену. Свяжитесь с местными властями для получения дополнительной информации или посетите портал планирования (откроется в новой вкладке).

Планировка внутреннего пространства для открытой планировки

Открытая планировка может придать старому дому ощущение омоложения, но есть несколько важных моментов, которые необходимо учитывать, когда речь идет о дизайне интерьера.

• Подумайте о потоке комнаты , а также о визуальных эффектах в пространстве. Планировка, скорее всего, по-прежнему будет зонирована — например, гостиная или столовая — поэтому подумайте, как они будут переходить друг в друга и как вы можете различать отдельные пространства.
• Существует несколько вариантов зонирования зон. Эффективным решением является использование различных типов напольных покрытий. Также подумайте о размещении больших предметов мебели, таких как консоли и диваны, чтобы разделить пространство или создать больше разделения, используя декоративные экраны. Однако важно, чтобы пространство открытой планировки было плавным, поэтому помните о том, как мебель размещается по отношению к дверным проемам и проходам.
• Несущие конструкции могут быть проблемой при открытой планировке, поэтому иногда стоит потратить немного больше, если их можно избежать. Тем не менее, вы также можете включить их в комнату и построить вокруг них хранилище или использовать их, чтобы помочь вам зонировать.
• Свет является важным фактором, как с точки зрения естественного освещения, так и с точки зрения размещения светильников. Если ваш дом указан в списке, освещение необходимо учитывать особенно тщательно, поскольку вы не сможете использовать точечные светильники или даже настенные светильники. При разработке схемы подумайте о том, какие комнаты находятся в вашем дизайне открытой планировки, каково их использование и как часто используется каждая комната.
• Открытая планировка — это современная концепция, поэтому, чтобы сохранить характерную атмосферу старинного дома, используйте открытые детали оригинального здания. Важно работать с такими элементами, как камины и окна, и быть осторожным с новой фурнитурой, которую вы выбираете. Если вы пойдете слишком современно, это, вероятно, не сработает, поэтому постарайтесь, чтобы это было тонко. Ткани и текстуры на мебели и мягкой мебели могут помочь дому сохранить характер.

Неуклюжие деревянные стойки можно искусно встроить в дизайн, например, в эту современную кухню-столовую. Луч сверху тонко зонирует отдельные пространства

• Подумайте о своем взгляде : что вы хотите видеть с дивана? Возможно, вы хотите, чтобы обеденный стол выходил на сад. Решите на раннем этапе планирования, в какой области будет расположено окно.
• Обеспечьте достаточное пространство для циркуляции по комнате. Как вы будете перемещаться из области в область, не спотыкаясь и не блокируясь?
• Подумайте, как далеко вы хотите пройти от кухни до обеденного стола. Ходить на любые расстояния с горячей едой будет неудобно.
• Подумай о шуме . Будет ли телевизор изо всех сил стараться быть услышанным из-за грохота кастрюль на кухне?
• Подумайте о том, чтобы воспроизвести ряд комнат , а не работать с одной гигантской комнатой — открытое пространство не будет работать, если все будет у стен.

‘Для того, чтобы пространство открытой планировки выглядело естественно, важно, чтобы декор был последовательным. Сохранение довольно нейтральной цветовой схемы обеспечивает легкий фон для работы», — продолжает Джуд Тагман.

‘Однако нейтральное не означает бесцветное. Бледный цвет может выполнять ту же функцию, поэтому подумайте о приглушенных голубых и зеленых тонах, а также о кремовых, бисквитных и кофейных оттенках.

‘Ваша схема также должна помочь вам различать отдельные области, а добавление цвета и узора поможет вам выполнить эту работу. Это ваша возможность быть такой же смелой, как ваши вкусы. Коврики и декоративные обои — простой способ представить эти отличительные элементы».

(Изображение предоставлено Линн Диксон)

‘Однако для успеха все цвета и узоры, которые вы выберете, должны сочетаться с нейтральным фоном и иметь общие элементы, иначе они испортят единообразное ощущение открытого пространства.’

Выбор напольного покрытия для открытой планировки

Когда вы выбираете открытую планировку, вам необходимо выбрать напольное покрытие, подходящее для всех зон комнаты. Для кухонь и ванных комнат требуются полы, которые могут противостоять воде, поэтому твердые полы являются обязательными по сравнению с коврами. Тем не менее, твердый пол может показаться менее уютным в спальнях и жилых помещениях, поэтому вы можете смягчить комнату с помощью ковров или ковриков.

‘Ковры также можно использовать для выделения разных зон комнаты. Например, подумайте о том, чтобы сгруппировать гостиную вокруг ковра или обозначить им столовую. Убедитесь, что ковер не создает опасности споткнуться в местах с интенсивным движением», — говорит Джуд Тагман.

И всегда учитывайте, насколько шумным будет пол в большом открытом пространстве — ковер поглощает звук, а твердые поверхности — нет.

Освещение открытого пространства

Дизайнер интерьера Джулия Кендалл советует инвестировать в хорошую схему освещения: «Хорошо 9Освещение 0234 является ключом к тому, чтобы открытая планировка была гостеприимной и уютной, несмотря на обширное пространство. Используйте диммеры и скрытое освещение, чтобы оживить комнату и добавить ощущение драмы. Для большей гибкости установка нескольких цепей освещения позволит вам создавать разные настроения».

Двери

В доме открытой планировки вам нужно подумать о том, как внутренние двери могут объединить схему и задать тон дизайну. Качественные двери и скобяные изделия могут иметь большое значение, и даже шкафы или двери в соседние комнаты должны быть тщательно подобраны. Вы можете покрасить двери в тон стенам, если хотите, чтобы они отошли на задний план, или выбрать деревянную или цветную поп-дверь, чтобы сделать акцент.

Wooden flooring is a great choice for adding warmth and practicality to an open plan space

(Image credit: Chris Snook)

Flooring choices for open plan rooms

• Carpet : теплая и удобная, с огромным разнообразием отделки, это отличный вариант, если у вас нет кухонной зоны, которую можно было бы рассмотреть в своем пространстве.
• Ламинат : Широкий выбор внешнего вида. Убедитесь, что вы уточнили у производителя, подходят ли ваши предпочтения для кухни, если эта зона является частью вашего пространства открытой планировки, а некоторые нет.
• Линолеум: прост в уходе и изготовлен из натуральных ингредиентов. Хороший выбор дизайнов. Подходит для любой комбинации открытой планировки.
• Плитка : износостойкий выбор и огромный выбор дизайнов и размеров. Вам нужно будет принять во внимание, является ли ваш выбор достаточно нескользким для всех областей. Может казаться холоднее, чем другие варианты, поэтому подумайте о сочетании его с теплым полом.
• Винил : с его способностью выглядеть как деревянная или керамическая плитка и простотой в уходе, это разумный выбор для любой области открытой планировки, которую вы хотите включить.
• Дерево : красивый, естественный выбор для гостиной и столовой с огромным выбором цветов, размеров досок и дизайна. На кухне он может быть поврежден, если уронить тяжелый предмет, но у дерева есть то преимущество, что его можно отполировать.

Переход на открытую планировку – противопожарные правила

Офицер строительного надзора Пол Хаймер советует вам перейти на открытую планировку нижнего этажа, если:

• Во-первых, окна спальни на первом этаже должны быть выходными, чтобы обеспечить альтернативные пути эвакуации – с реальным открытием не менее 45 см в высоту и 45 см в ширину. Нижняя часть проема должна быть не выше 110 см от уровня пола.
• Во-вторых, дымовые пожарные извещатели с питанием от сети должны быть установлены как на первом этаже, так и на лестничной площадке второго этажа (в пределах 7,5 м от дверей спален).
• Если свободная планировка первого этажа включает в себя кухню, необходимо также установить тепловую сигнализацию. Сигнализация с радиосвязью является приемлемой альтернативой проводным соединительным кабелям, но обе они должны питаться от сети с резервным аккумулятором и могут быть подключены к цепи освещения квалифицированным электриком.

Если вы планируете демонтаж внутренних стен в квартире для придания ей открытой планировки, вам следует знать, что:

• Вестибюль или внутренний коридор квартиры – противопожарный вестибюль с противопожарными дверями в комнаты ведущих от него. Таким образом, вестибюль не может быть удален, чтобы создать открытую планировку внутри квартиры, так как это создаст риск пожара для главной лестницы и остальной части здания.
• Стены между самими комнатами можно демонтировать, при этом коридор вестибюля квартиры остается отделенным.

Поиск подходящего строителя, который поможет вам реализовать открытую планировку

При любых работах, но особенно в отношении исторической собственности, убедитесь, что вы наняли правильных строителей, которые понимают природу старых зданий.