Варианты перепланировки 3 х комнатной квартиры: Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке — фото, дизайн квартиры

Виды планировки

Есть несколько основных видов типичной панельной трехкомнатной квартиры:

1. Распашонка. Состоит из одной большой комнаты и 2 поменьше. Самая неудачная планировка трехкомнатной квартиры. Изменениям практически не поддается.
2. Книга. 2 большие комнаты и 1 маленькая. Подходит для создания индивидуального плана, но требует затрат квадратных метров.
3. Трамвай. Дизайн 3 комнатной квартиры похож на трамвайный проход. Часто все 3 комнаты расположены одна за другой. При изменении плана нужно ставить специальные перегородки.
4. Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м. Все комнаты находятся в изоляции друг от друга, не соединены друг с другом. Вариант наиболее удобный, так как могут не потребоваться генеральные меры.

Варианты перепланировки

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки – процесс многоступенчатый и может происходить в разных комнатах. Превратить 3 отдельных помещения в 1 не получится, но соединить близлежащие можно, что поможет увеличить пространство и квартиру пригодной для жилья.

Объединяем кухню и гостиную

Самая распространенная модификация, так как гостиная и кухня часто расположены рядом.

Это решает сразу несколько проблем:

1. Увеличивает пространство. Во многих хрущевках обе эти комнаты имеют скромную площадь. Соединив их, можно уравновесить размер и уместить больше мебели, техники и аксессуаров.
2. Простота демонтажа перегородки. Между гостиной и кухней часто расположена тонкая стенка, не имеющая несущей способности. Строится из кирпича или газобетона, поэтому снести ее можно буквально двумя ударами кувалды.

В общей сложности существует несколько видов изменения кухни в хрущевке.

Классика

Снос перегородки – это наиболее простой способ одновременного расширения маленькой кухни в хрущевке и повышения просторности зала.

Стенка не выполняет несущей функции и распространяется на всю длину столовой, как на фото.

Студия имеет следующие преимущества:

1. Два окна значительно повышают количество естественного освещения. Этот подход позволит поставить в комнате солнцелюбивые растения, даже если дом на северной стороне.
2. Помогают добавить новые предметы. Например, на месте прежней перегородки устанавливается поперечная барная стойка, поставить вешалки для бокалов.
3. Открывают дорогу для большинства дизайна. Лофт, сканди, кантри, классицизм – все эти стили требуют простоты и эта конфигурация – лучший способ.

Частичное соединение

В этом случае часть стены, либо оставляют, либо достраивают. Перепланировка квартиры этого толка подразумевает декоративный подход и стена может выполнять художественные или прикладные функции.

Декоративное направление:

1. Оставшаяся перегородка может быть оформлена с помощью рамок с фотографиями, постерами к фильмам, другими аксессуарами.
2. Неровное оформление кирпича – частый прием в лофте. Сколы могут создаваться искусственно или оставаться после демонтажа.

Прикладное направление:

1. Частая проблема после сноса стены – нет места для телевизора. Так как удобнее его вешать на перегородку, а ее отсутствие не даст правильно разместить диван, можно установить панель на остаточной стене.
2. Здесь возможно установить полочки или сделать стеллаж, что позволит значительно повысить мобильность и комфорт помещения.

Расширяем ванную

Квартиры в хрущевке часто оборудованы малым санитарным узлом. В нем банально некомфортно принимать душ и заниматься утренним приготовлением перед работой. Более того, иногда в них даже невозможно уместить длинную ванну.

Выход – расширение санузла или повышение компактности, что позволит значительно улучшить качество комнаты.

Всего для этого нужно сделать:

1. Демонтировать стенку между туалетом и ванной. Она изготовлена из обычного кирпича или газобетона (в редких случаях), что позволяет ее убрать обычной кувалдой или перфоратором в режиме долбления. Она не несущая и укреплять полученный проем не нужно.
2. Заменить ванну на кабинку. Душевые кабины намного мобильнее и занимают в 2 раза меньше места. Тем более, сейчас в продаже есть стеклянные, пластиковые, металлические кабины, любого размера и типа.
3. Визуально увеличить пространство. Перепланировка панельной может быть исключительно визуальной. Для этого нужно демонтировать часть перегородки над дверным проемом. Это зрительно поднимет потолок и сделает утренние процедуры более комфортными.
4. Присоединение новых территорий. Часто планировка трехкомнатной квартиры предполагает прилегающую кладовую, нишу или встроенный шкаф к санитарному узлу. Объединив их, можно получить достаточно пространства для расширения. Важно, что на новой площади придется заново переоборудовать гидроизоляцию, провести сантехнические коммуникации и мебель. Но получить разрешение на такую перепланировку нельзя, если расширение производится за счет жилых территорий.

Спальня

Перепланировка хрущевки редко затрагивает спальню. Основная причина – ее размер не влияет на качество сна и отдыха. Это место интимное, от чего кардинально проводить перепланировку хрущевки не потребуется.

Но можно сделать следующие манипуляции:

1. Зонирование. Кроме сна, часто в этой комнате располагается компьютер или целое рабочее место. Поэтому возможно просто произвести косметический ремонт и сделать отдельное зонирование для каждого элемента. Это делается с помощью контрастных цветов, фотообоев.
2. Отделение спальной зоны от рабочей. Лучше всего воспользоваться специальными декоративными перегородками из стекла, пластика или древесных плит.

Можно посмотреть план 3 комнатной квартиры, если планируется увеличение спальни. Если она окружена несущими стенами, их демонтаж невозможен на законодательном уровне.

Увеличиваем площадь за счет балкона

Зачастую балкон – это дополнительные квадратные метры, используемые не по назначению. Устраивая там кладовку или склад, помещение серьезно урезается, но небольшой ремонт позволит значительно расширить пространство.

В хрущевках часто мизерные столовые, в которые вмещается короткий гарнитур и стол. Перепланировка кухни с помощью балкона позволит прибавить 2-5 квадратных метров, новую мебель, дополнительные аксессуары и технику. В дополнение, комната будет лучше освещаться благодаря широкому окну.

Если балкон примыкает к залу, то дополнительное расширение – это способ уместить длинный диван и больше мебели. Редко встречаются квартиры хрущевского типа обладают таким сочетанием комнат, но если оно есть – расширение стоит использовать. Как правило, дополнительно такие балконы обладают, либо угловой конструкцией, либо выходом на кухню.

Примыкание к спальне поможет создать место для работы, установить большой шкаф купе, если ранее площади не хватало.

Все должно быть законно

Нельзя не заметить, что любые вмешательства в планировку должны быть зафиксированы соответствующими службами контроля и допущены.

Самостоятельная перепланировка хрущевки может привести к:

1. Административным взысканием. В случае обнаружения изменений в плане – официальным ведомством будет вынуждено выдвинут штраф. При этом, наложенные санкции могут быть серьезными.
2. Опасность для здоровья. Заверять проект может только опытный строитель с соответствующей лицензией. Учитывается давление, оказываемое на участок, влияние на продолжительность устойчивости дома и вероятные последствия. Если один из пунктов будет не удовлетворён – проект будет отклонен. Лучше перед началом составления плана обратиться в бюро.

Перед началом нужно учитывать следующие факторы:

1. Демонтаж может быть отклонен. При этом должны быть приложены рекомендации и появления, почему проект не может быть выполнен.
2. Все действия должны быть зарегистрированы. Любые изменения, в том числе и добавление электрических путей, сантехники и проемы.
3. После выполнения проекта, приходит заверяющий, который проверяет соответствие плану. Этот этап наиболее сложный, так как любые отклонения, произведенные рабочими (изменение в прокладке проводки, смещение положения стены, отличие в материалах) могут быть забракованными.
4. Перенос санитарного узла недопустим. Важно обратить внимание, что можно изменять положение стен, но саму комнату нельзя перемещать. Он подключен к общей системе водоснабжения и канализации, поэтому изменения могут привести к постоянным засорам и ухудшению потока.
5. Нельзя соединять гостиные и кухни в хрущевке, если установлена газовая плита – первичный источник открытого огня. Но допускается снятие перегородки, если используется электроплита. Также допускаются легкие стационарные перегородки.

Проект не может создаваться самостоятельно. Нужна рука архитектора и дизайнера с опытом в изменении планировки. Особенно это касается случаев, когда необходима изменения конфигурации и перенос/снос стен.

На проекте должны быть четко отражены все изменения, так как он добавляется в пакет бумаг и заверяется печатью. Допускается нарисованный дизайн, но лучше приложить и трехмерные проекции.

Пакет документов лучше собираться заранее, как и заказывать дизайн-проект. В последствии, его можно будет предоставить целиком.

Схемы и фото перепланировки

5 1 голос

Рейтинг статьи

типовые планы трехкомнатной квартиры в девятиэтажках, виды и примеры проектов

Знание особенностей планировки 3-комнатных квартир в панельном доме позволяет существенно улучшить эти помещения. В отдельных случаях эта планировка достаточно хороша, чтобы можно было обойтись только косметическими мерами. В более серьезных ситуациях требуется учесть особенности схемы и расположение несущих стен для перепланировки.

Особенности

Планировка 3-комнатной квартиры в 9-этажном панельном доме серии 111-97 подразумевает кухни площадью 13 кв. м. Современные варианты этой серии отличаются только необычными плитами перекрытия и конструктивным исполнением стеновых, кровельных панелей. Площадь кухни сейчас увеличена до 16 м2. Общая площадь трехкомнатной квартиры современного образца в серии 111-97 составляет до 90 м2.

Проблемы вызывает потребность усиливать проемы, появившиеся при перепланировке. Все эти стены подпирают важные конструкции. Также понадобится усиливать звукоизоляцию. План 3-комнатной квартиры в 5-этажном доме часто подразумевает использование балконов, их нет только на первых этажах. В домах высотой 9 этажей (например, из серии I-510МГ, вариант В) суммарная площадь квартиры обычно превышает 50 кв. м, а полезное пространство — не менее 34 м2.

В любом случае трехкомнатная квартира имеет не только 3 жилые комнаты. Там обязательно есть и коридор, и прихожая, и раздельный (чаще всего) санузел. Хорошая трехкомнатная квартира обычно оснащается балконом. А продвинутые варианты имеют еще и лоджию. Упомянутые выше типы планировки не исчерпывают всего разнообразия.

Виды

Типовая трехкомнатная квартира в «сталинке» имеет площадь от 57 до 85 кв. м. Там всегда высокие потолки, комнаты хорошо изолированы, их расположение тщательно продумано. Величина кухни составляет до 15 м2. Позднее, с 1956 по 1985 год, строились «хрущевские» 3-комнатные квартиры. Они отличаются:

• смежным или проходным расположением комнат;
• незначительной общей площадью;
• скромным размером кухни (крайне редко больше 6 кв. м.).

Более разнообразны «брежневки», по большей части размещенные в 9-этажных постройках. Суммарная площадь по умолчанию составляла от 48 до 56 м2. Однако постепенно появлялись и здания с усовершенствованной планировкой. Комнаты изолируются друг от друга.

Если это не сделано строителями, разграничить их при перепланировке будет достаточно легко.

Тип «чешка» подразумевает площадь от 68 до 75 кв. м. В подобных квартирах помещения всегда изолируются. Санузел неизменно делается раздельным, а кухня занимает от 8 до 12 кв. м. В «чешских» квартирах почти всегда присутствуют лоджии и балконы. Важно: термин «свободная планировка» никак не зафиксирован в нормативах и технической документации, потому всегда нужно уточнять, что именно подразумевают под ним.

Возможна ли перепланировка?

Перепланировать квартиры в панельном доме возможно, но с некоторыми ограничениями. Категорически нельзя трогать несущие стены. Допускается ломать только самонесущие перегородки.

Рекомендации из разных источников, как снести несущую стену и компенсировать последствия, не заслуживают доверия. Все такие «хитрые способы» сомнительны с инженерной точки зрения. В обязательном порядке надо согласовывать перепланировку с надзорными органами. Чтобы понять, получится ли ее узаконить, потребуется консультация с экспертами. Сама работа должна выполняться только профессиональными ремонтниками.

Нельзя переносить радиаторы на балкон, поскольку в штатных проектах домов такое не предусматривается. Из-за подобного шага другие жильцы будут лишены полноценного отопления, а чрезмерно инициативных хозяев квартиры обяжут вернуть все обратно и уплатить штраф.

Вред могут причинить также:

• полный демонтаж вентиляции;
• перенос или произвольное изменение вентиляционных каналов;
• снос стены между ванной и туалетом без усиленной гидроизоляции и звукоизоляции;
• объединение балкона или лоджии с жилой комнатой, с кухней;
• перемещение санузла;
• вынос газового оборудования за пределы кухни.

В трехкомнатных квартирах перепланировку чаще всего делают путем сноса отдельных перегородок с формированием крупного единого пространства. Распространено объединение пары смежных комнат либо присоединение кухни к комнате. Некоторые дизайнеры считают, что нужно от раздельных санузлов переходить к общим для экономии места.

Внимание: соединять газифицированную кухню с комнатой нельзя. Выходом оказывается монтаж перегородки либо отказ от приготовления пищи на газе с переходом к электричеству.

Как улучшить?

Прежде чем заниматься перепланировкой, необходимо разобраться с главной идеей преобразования пространства. Часто стараются сделать крупную студию. От общего помещения отделяется только спальня. Гардеробную обычно присоединяют к дальней комнате, чтобы улучшить пропорции спальни и высвободить дополнительное пространство.

В объединенном санузле можно разместить:

• столешницу с парой умывальников;
• ванну;
• узкую стиральную машину;
• унитаз.

Прочую часть квартиры выделяют под гостевую, столовую и рабочую зоны. Кухню обособляют дверью-гармошкой. Но иногда кухонную зону объединяют с гостиной и столовой, а на стыке с прихожей размещают перегородку. Это решение понравится небольшой семье и одиночкам. Устроит оно и работающих на дому либо любителей устраивать домашние вечеринки.

Рекомендация: когда площадь жилища позволяет сформировать студию, не надо заполнять ее мебелью. Пустота в средней части комнаты — прекрасна, если подойти к ней правильно. Лучше вместо насыщения студии мебельными изделиями продумать, какие зоны в ней должны быть, и определить их основные особенности для себя.

Чтобы хранить небольшое количество книг, можно вместо покупки большого шкафа поставить дверь, оснащенную полками с двух сторон. Такое решение еще и выглядит максимально необычно.

Иначе следует подойти к оформлению квартиры для семьи. Тогда одну из комнат увеличивают, а другую объединяют с кухней. На входе ставят изящную дверь с парой створок. Объединенный санузел содержит те же компоненты, что и в предыдущем варианте. Детскую комнату оснащают двухъярусной кроватью и длинным столом для работы; в ней же выделяют особую гардеробную для детей.

Варианты проектов

В этом случае исходная схема квартиры достаточно хороша, и можно обойтись одной перестановкой мебели. Гостиную отводят под диванную зону, там же ставят у окна рабочий стол. На кухне располагают гарнитур углового типа. Вдали от входа организуют детскую и спальную зону. В коридоре найдется место очень емкой системе хранения.

А здесь гостиную сознательно уменьшили. Зато появился более удобный вход на кухню, в ванную и туалет. Одна сторона гостиной занята встроенным шкафом. На другой стороне размещается большой стол. Самые малые комнаты становятся детской и спальной зоной; в них размещается типовой набор мебели.

О планировке в 3х-комнатной квартиры в панельном доме смотрите в следующем видео.

Варианты перепланировки 2 комнатная квартира в 3 х комн. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Самый частый запрос от покупателей — сделать двухкомнатную квартиру трехкомнатной или трехкомнатную четырехкомнатную.

Вы можете получить дополнительную комнату, перенеся кухню.

Кухню нельзя переносить в гостиную. Кухню нельзя увеличивать за счет гостиной.
Исключения, квартиры под которыми являются нежилыми помещениями.Это первый и второй этажи.

Кухня может быть перемещена и расширена за счет нежилых помещений (коридоров, кладовых).
Тех. для получения дополнительной комнаты кухню можно перенести в коридор. А на месте кухни сделать комнату.

Есть ряд нюансов по переносу кухни:

Площадь кухни должна быть не менее 5м2 (эти 5м2 должны находиться в нежилой зоне).
— на кухню должен поступать естественный свет из окна (кухонная инсоляция).
Это значит, что на кухне либо должно быть окно, либо свет должен идти из другого помещения через светопрозрачные конструкции (фальш-окно, перегородки и двери со стеклом).

Существует такое определение, как «кухонная ниша» и для нее не обязательно наличие естественного света на кухне. Но старые правила не отменяют, поэтому чиновники продолжают требовать освещения кухни.

Обязательно учтите, что на кухню нужно будет подвести воду и канализацию.Канализацию нужно прокладывать с уклоном! Часто высоты стяжки не хватает. Есть насосы, откачивающие сточные воды, но лучше рассмотреть варианты, как обойтись без них. Помпа ставится в самых крайних случаях.

Кухню нельзя перемещать и расширять за счет ванной и туалета. Это ухудшает ваши жилищные условия, потому что ваша кухня будет находиться под ванной соседей выше. Ранее такая перепланировка согласовывалась. Хозяин квартиры написал заявление о том, что намеренно ухудшает свои жилищные условия.Сейчас такие разрешения выдаются очень редко. Это зависит от конкретного чиновника. Исключение составляют апартаменты на последнем этаже и дуплекс. в таких квартирах над вами нет соседей.

План квартиры до перепланировки

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Перенос кухни в коридор на площадь

Его квартира, независимо от того, в каком районе она расположена, — это именно то место, где всегда должно быть уютно и комфортно.В том случае, если вы решили перепланировать квартиру, то вам необходимо иметь точное представление обо всех проблемах, с которыми вы можете столкнуться теоретически.

Сегодня практически каждая квартира подверглась полной или частичной перепланировке. Обращаем ваше внимание на то, что не всякая конструкция способна выдержать нагрузки, возникающие в связи с богатой фантазией наших сограждан. По этой причине закон запрещает перепланировку квартиры без разрешения компетентных органов.

Перепланировка допускается, если она не приведет к разрушению несущих конструкций, нарушению их прочности, а также ухудшению условий эксплуатации дома и квартиры в частности.

Проводить перепланировку и перепланировку квартиры следует только с целью ее благоустройства. Редевелопмент включает:

1. Раздаточные проемы;
2. Перенос жилых перегородок;
3. Остекление балкона и лоджий;
4. Перенос сантехнического, газового и отопительного оборудования.
5. Перед перепланировкой необходимо составить детальный проект, который необходимо согласовать с межведомственной районной комиссией. Проекты должны разрабатываться отдельными лицами или специальными организациями, имеющими лицензию на разработку.

Из двухкомнатной в трехкомнатную с помощью разделения пространства

Такой способ перепланировки сегодня — очень распространенное мероприятие, направленное на увеличение жилой площади и создание комфортных условий проживания.

Эта задача решается путем разделения достаточно большой комнаты путем возведения перегородки.

Выполнить данную планировку можно в том случае, если в квартире есть помещение с достаточно большой площадью с двумя и более окнами, в противном случае данный способ перепланировки не рекомендуется.

В результате такого способа перепланировки у вас должно получиться две комнаты площадью не менее 9 м2. Следует отметить, что каждая из комнат должна иметь собственное освещение и отопление.Мы обращаем особое внимание на то, что этот способ перепланировки не требует специального разрешения соответствующих органов и наличия детального проекта.

В том случае, если площадь помещения небольшая, то рекомендуется увеличить ее за счет чулана, коридора, балкона или лоджии. Но, уже в этом случае, вам потребуются соответствующие разрешения и составление проекта.

Необходимо учитывать то, что снос несущих стен категорически запрещен.

Вариант передачи кухни

Не менее популярным вариантом является перепланировка квартиры с переносом кухни на балкон или в кладовку, а на месте кухни создать жилое пространство, например, детскую. В процессе переноса кухни следует учесть следующее:

• Запрещается переносить кухню на место санузлов и жилых комнат;
• Кухня должна располагаться не дальше 5 метров от водопровода и канализации;
• Кухня должна иметь хорошую вентиляцию, при этом вентиляционный короб новой кухни лучше всего соединить с вентиляционным каналом бывшей кухни;
• Желательно, чтобы на кухне было доступ к естественному свету.
• С учетом всех вышеперечисленных факторов перенос кухни станет отличным вариантом перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.

Чаще всего на месте кухни создают детскую. При этом необходимо следить за соблюдением всех норм и правил безопасности. В детской комнате должно быть не только естественное освещение, но и хорошая система вентиляции. Также следует отметить, что создание детской комнаты на месте кухни возможно только в том случае, если комната имеет достаточную площадь, а именно не менее 10 м2.Иначе ребенку не хватит места для игр и занятий.

Также следует отметить, что на участке кухни можно организовать не только детскую, но и гостевую, а также любую другую комнату на свое усмотрение.

Вариант с присоединением лоджии

Еще один способ перепланировки — увеличение жилой площади за счет сноса перегородок и присоединения лоджии к жилой площади. Полезную площадь лоджии или балкона можно использовать для создания двух смежных детских комнат, кабинета или комнаты отдыха.В любом случае такой вариант перепланировки требует подготовки тщательно продуманного плана расположения помещения.

В процессе перепланировки потребуется полный демонтаж, а также перенос перегородки и устройство дверных проемов. Стоит отметить, что такой вариант перепланировки требует официального разрешения и согласования с соответствующими органами. Сегодня санкции за незаконную перепланировку значительно ужесточены; По этой причине лучше с самого начала собрать все необходимые документы и разрешения, чем столкнуться с негативными последствиями.

Дизайн квартиры

Немаловажным фактором является дизайн квартиры, который также должны составлять специалисты. При этом необходимо учитывать как стилистическую направленность, так и вкус хозяина, а также функциональное назначение каждой из комнат. Дизайн интерьера должен выполняться профессиональными дизайнерами при тесной консультации с владельцем квартиры. Только в этом случае можно добиться отличных результатов.

Подводя итоги

Как мы видим из представленных примеров, перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную проводится без особых сложностей и с достаточным количеством вариантов перепланировки и дизайна.В частности, перепланировать квартиру в монолитный дом не составит труда, так как здесь меньше несущих стен. Не следует забывать, что все процессы перепланировки и переоборудования квартиры необходимо документально оформлять в соответствии с законодательством во избежание нежелательных проблем.

Перепланировка квартиры на видео

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (требуется возможность организации отдельного вывода).

Дизайн-проект от 750 рублей за квадратный метр площади помещения.

Остальные тарифы на виды услуг, которые мы предоставляем в разделе «Цены»

Типовую планировку двухкомнатной квартиры комфортной и удобной не назовешь. Но его можно кардинально трансформировать, создав полноценную «тройку» даже на 30–40 квадратных метров.

Варианты исполнения

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную обычно предполагает снос всех межкомнатных перегородок, за исключением несущих.Свободное пространство разделено на три комнаты и прихожую. Существует несколько наиболее распространенных вариантов такой перепланировки:

• проходная и просторная гостиная в центре, а из нее дверь в спальню и детскую или рабочий кабинет;
• совмещает кухню с одной из жилых комнат и превращает ее в студию;
• расширение балкона и прорыв другого окна (если удастся договориться).

Также часто объединяют санузел, отводят часть коридора под гостиную, соединяют лоджию с комнатой, переносят кухню в другую часть квартиры и т. Д.Основная сложность при проектировании — отсутствие еще одного окна для третьей комнаты. Для этого в несущей стене необходимо проделать проем.

Получить разрешение на такие работы непросто, но это реально, если проект будет выполнен опытными архитекторами, которые могут предложить технически обоснованные дизайнерские решения. Такие специалисты работают в нашем бюро координации проектов.

Как не получить отказ в ремонте?

У нас вы можете заказать проект переоборудования двухкомнатной квартиры в трехкомнатную по минимальной цене.

За 15 лет работы на рынке дизайна и юридического сопровождения наши архитекторы смогли спроектировать самые сложные объекты большой площади. Так что будьте уверены: мы быстро и недорого подготовим проектную документацию перепланировки вашего дома.

Такие работы, как перенос инженерных коммуникаций, изменение целевого назначения помещения, увеличение нагрузки на несущие конструкции, требуют сложной процедуры согласования. Уладим все юридические формальности и гарантируем разрешение на ремонт.Что касается срочности, то судите сами по скорости нашей работы:

• изготовление проекта занимает 2-10 рабочих дней;
• получение разрешения — 2-3 недели;
• получение акта приема-передачи — 2 недели.

Самостоятельно вы никогда не сможете так быстро завершить сверку. При этом стоимость перепланировки с 2-х комнатной на 3-х комнатную у нас одна из самых низких в Москве. Хотите превратить свою «двухку» в комфортную «тройку»? Звоните нам!

Ремонт в хрущевке 3х.Редевелопмент хрущевки

Ремонт в хрущевке часто начинают с переделки. В целом планировка таких квартир ограничена идеями собственников, так как реализовать и узаконить перепланировку по стоимости сопоставимо с куплей-продажей квартиры в новостройке. Но не все готовы к такому шагу. Предлагаем Вашему вниманию вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки. . Фото взято из сети, проект разработал украинский дизайнер Антон Шляпин.
Интерьер выполнен в светлых тонах. Синий цвет в интерьере освежает пространство и делает квартиру легкой и, на мой взгляд, мужским стилем.

Он тоже стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал. Наконец настала его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау 16. При поддержке президента мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» по замене стареющего жилья.Он пообещал, что замена квартир будет в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это еще один пример извлечения прибыли из наследия. Это первый жилой дом, построенный хрущевкой. Теперь они не имеют к этому никакого отношения », — сказал он о своем доме. «Деньги на первом месте». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал», чтобы ломать такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

План этажа после перепланировки

Проведена перепланировка помещений:

• Санузел.Ванная и туалет раздельные. Вход в эти помещения перенесен в коридор.

Многие жители присоединились к нему в разговоре, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не благоустроенные районы, и переселит людей вдали от их нынешних адресов. Говорят, что многие хрущевские дома можно отремонтировать. Они вытесняют людей, как при Сталине.

Кроме того, федеральный закон, дающий Москве право разрушать целые кварталы, вызывает озабоченность в отношении прав жителей и владельцев малого бизнеса.Жильцы, не подписавшие договор о переходе права собственности на квартиру в течение двух месяцев, будут переданы в суд. Насилуют, как и раньше », — сказала активистка Лена Богущ.

• Помещение, прилегающее к кухне, определяется как гостиная, из которой осуществляется вход на кухню. Сама комната совмещена с коридором, что расширяет пространство изначально маленькой комнаты.На стене коридора предусмотрена ТВ-панель.

По коридору две спальни, перепланировка их не коснулась.

Проект действительно очень удачный и заслуживает внимания. Идеи пригодятся и тем, кто ищет варианты перепланировки на трехкомнатную чешку.Только учтите, что в чешском проекте стена между кухней и комнатой несущая. Готовы реализовать визуализацию данной конструкции при ремонте своей квартиры. Присылайте свои пожелания и разъяснения через обратную связь, чтобы.

Интересно узнать ваше мнение в комментариях: Какие преимущества или недостатки вы видите в предлагаемой перепланировке? Возможно, вы сами живете в такой квартире? Какие идеи были реализованы или хотите воплотить в этом макете?

Многие квартиры не могут похвастаться удобным расположением комнат.Иногда бывают случаи, когда никакие дизайнерские ухищрения и ремонт, например, визуальное расширение полезной площади с помощью зеркал, не сравнятся со сносом стен. Именно поэтому многие приходят к выводу, что 3-х комнатная квартира с перепланировкой в ​​хрущевке, расположение которой не всегда удачно, поэтому нуждается в некоторых изменениях, которые сделают ее более уютной и комфортной.

Построенные в хрущевскую эпоху, типовые здания простояли более полувека и будут стоить столько же.Если будет соблюден капитальный ремонт здания, то срок эксплуатации увеличится. Хрущевки строились как временное жилье с низким уровнем комфортности, поэтому такая квартира довольно часто подвергается перепланировке. Основные объединяющие черты хрущевки:

• очень низкие потолки;
• малые площади жилых и нежилых помещений;
• совмещенных санузлов;
• проходная комната;
• плохая тепло- и звукоизоляция.

Большой плюс в том, что внутренние перегородки в доме не несущие, а это значительно упрощает процесс перепланировки, ремонта.В кирпичном доме встречаются несущие конструкции, в основе которых лежат внутренние, внешние межкомнатные стены.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры

Есть несколько вариантов планировки 3х комнатной квартиры в хрущевке:

• две из трех комнат очень маленькие, как если бы одна из комнат была разделена на две;
• 2 большие смежные комнаты и одна маленькая отдельная;
По обеим сторонам дома разбросано
• жилое помещение;
• есть вариант, когда все комнаты полностью изолированы друг от друга.

Часто в одной из трех комнат есть кладовая. Именно здесь лучше всего оборудовать спальню, так как кладовую можно превратить в небольшую гардеробную. Таким образом можно разгрузить комнату и решить проблему организации пространства. Одна из комнат часто оформляется под гостиную, где можно собраться всей семьей и принять гостей. Если есть дети, то третья комната превращается в детскую.

Необходимая документация для изменения макета

Перепланировка трехкомнатной хрущевки состоит из нескольких этапов.В первую очередь создается проект квартиры, который заказывают специалисты. Такое решение позволит избежать проблем на следующем этапе, когда проект должен будет получить одобрение в соответствующих органах. Потому что от выбора схемы согласования будет зависеть, насколько сложен будет ремонт:

• по эскизу;
• по эскизу с учетом изменения капитальных строений;
• по проекту.

Необходимо будет собрать пакет документов, если переделка проводится по эскизу, то его отражение на бумаге.Трехкомнатная квартира отличается тем, что есть кладовая, встроенный шкаф с антресолями. Итак, прежде чем приступить к работе по получению комфортного, просторного, очень комфортного жилого помещения, необходимо получить план доработанного проекта, сертифицированный лицензионный проект соответствующей организации.

Типовые и нестандартные варианты раздевалки

Действительно изменить размеры квартиры невозможно, но можно увеличить пространство, используя нестандартные решения.Есть два принципа реорганизации пространства:

• Объедините все комнаты, получите квартиру-студию, с определенным зонированием;
• частичное объединение помещений: кухня с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и тд.

Традиционно кухня в таком доме тесновата, поэтому у тех, у кого есть такая квартира, возникает естественное желание совместить ее с любым помещением и расширить. Типовая кухня — это комната площадью 6 квадратных метров прямоугольной или квадратной формы.

Самый выгодный вариант — кухонное помещение, совмещенное с гостиной. Крупным планом старый дверной проем. Санузел расширяется за счет предыдущего входа на кухню. Этот проект по праву считается одним из самых успешных. Ведь между двумя комнатами еще есть прилегающая зона, которую можно использовать как небольшую столовую.

Для зонирования пространства при необходимости используются съемные раздвижные перегородки. Угловые 3-комнатные квартиры привлекательны наличием дополнительного окна, которое дает возможность разделить одну большую комнату на две с отдельным окном в каждой из них.

Однокомнатная квартира Комната и балкон

Ванная и туалет

Кухня и балкон

Кухня гостиная

Ремонт санузла и изоляция смежных комнат

Разборка ванной поможет изменить положение, если на ее месте установить функциональную душевую кабину и стиральную машину, занимающую свободное место на кухне. Увеличить пространство можно, объединив одну из комнат с балконом. Если при этом не нарушается фасад здания, проблем с согласованием в БТИ не возникнет.Можно перенести на балкон бытовую технику из кухни или устроить там уютный уголок для чаепития или кабинет. Перед этим утепляется и ремонтируется балкон.

Смежные комнаты — это катастрофа, даже на фото они выглядят ужасно. Они доставляют неудобства, особенно когда в квартире проживает несколько человек. Пожертвовав площадью одной из комнат, можно оригинально решить эту проблему. Небольшой узкий коридор тянется до конца квартиры.В результате с двух сторон длинного коридора имеются двери на кухню, санузел и комнаты изолированы.

Отделка стен

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки или другой квартиры — это всегда перенос или снос стен, который должен быть не только узаконен, но и выполнен аккуратно и качественно. Снос несущих и ненесущих конструкций — очень важный процесс, который целесообразно доверить специалистам. Демонтаж кирпичной стеныОбщая кухня с коридором или гостиной оправдана только тогда, когда места критически мало.

Достаточно часто, чтобы пробить проем и изящно его украсить. Так, пространство кухни и гостиной зрительно расширится, что видно на фото. Однако если квартира в постройке 90 серии, эта стена несущая, поэтому получить разрешение на ее ослабление невозможно.

Маленькие трюки:

• Эффект удаленности стены дают светлые холодные оттенки, мелкий узор. Они приблизят стену, сделают комнату визуально меньше темных, сочных и теплых тонов, крупного рисунка;
Обои
• с горизонтальными полосами «расстилают» стены.

Выбор напольного покрытия

Полу следует уделить особое внимание. Нередко изначально полы в квартирах хрущевок делали из деревянных досок, срок службы которых не превышает 20-30 лет. Именно поэтому при капремонте и перепланировке не обойтись без снятия деревянного покрытия и стяжки. Особенно это актуально для тех комнат, где планируется стелить ламинат или линолеум. В помещениях, где в качестве напольного покрытия планируется использовать плитку, выравнивание поверхности необязательно.

Лучший выбор напольного покрытия для 3х комнатной квартиры — плитка.В том случае, когда студия получилась в результате объединения трех комнат, возникает необходимость в зонировании. Как видно на фото, многоуровневый пол с другим покрытием смотрится оригинально. Стены покрашены в разные цвета, в результате получилась просторная, стильно оформленная, уютная и уютная квартира. Наружные стены отделаны декоративной штукатуркой.

40 новых разработок, меняющих облик центра Бруклина

Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнакомьтесьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Центр города Бруклин рекламирует виды на панораму Манхэттена, но он сам по себе создает настоящий горизонт. Прошло почти ровно шестнадцать лет с тех пор, как центр Бруклина был изменен на более крупную жилую застройку, а некогда промышленный район уступил место все более желанным жилым районам.Благодаря легкому доступу к Манхэттену, непосредственной близости к популярным районам Бруклина и расширению возможностей для розничной торговли, ресторанов и развлечений, казалось бы, каждый — застройщики, дизайнеры, жители — хочет стать его частью.

Строительный бум не показывает никаких признаков замедления. Во всяком случае, риэлторское сообщество буквально думает о масштабах, чтобы не отставать от растущего спроса на офисные, образовательные и розничные услуги, который приходит с жилой недвижимостью. Некоторые здания — это новые впечатляющие дополнения к горизонту, другие — всего лишь огоньки в глазах разработчиков, и все они обещают изменить местный ландшафт.

Горизонт центра Бруклина вдалеке, как видно из Всемирного торгового центра One (ноябрь 2020 г.) (Компания Extell Development) Интерьеры Модель вторичной спальни

Статус Бруклин-Пойнт высотой 720 футов как самого высокого здания в округе носит временный характер, так как 9 Dekalb Avenue (см. Ниже) наступает ему на пятки. Тем не менее, кондоминиум сохранит свой статус самого высокого панорамного бассейна на крыше в Западном полушарии и его дома над крытым рынком Dekalb, который предлагает кулинарные впечатления только для жителей.Он также предлагает ультрасовременный фитнес-центр, крытый бассейн, спа и сауну, стену для скалолазания, крытую баскетбольную площадку, игровой зал, спа-салон для домашних животных и отдельную столовую с демонстрационной кухней. Все апартаменты оформлены Кэтрин Ньюман, а из их окон открывается потрясающий вид на город и водоем.

Бруклин-Пойнт (слева) (CityRealty) City Point и Brooklyn Point отмечают центр нового горизонта центра Бруклина. Визуализация 11 Hoyt через Binyan Studios

Первое жилое здание Studio Gang в Нью-Йорке сразу выделяется зубчатым фасадом.Снаружи он образует организованный узор, который оживляет здание, когда свет падает на него в любое время дня. Внутри он улучшает вид и предоставляет встроенные сиденья у окна, чтобы ими можно было наслаждаться. В интерьерах также есть 10-дюймовые потолки, большие входные галереи, открытые кухни от шеф-повара, обширные шкафы и различные варианты отделки. Жители имеют доступ к частному парку, частной подъездной дорожке, частной собачьей беге и открытым джакузи. Внутренние удобства в Park Club и Sky Club включают современный фитнес-центр, спортивные площадки, бассейн, сауну и парную, коворкинг-лаундж, детскую игровую комнату, игровую комнату и кинозал.

Октябрь 2020 Все визуализации Бруклинской рощи через Адама Америки Интерьеры квартир

В отеле Brooklyn Grove только что начались работы по закрытию и переезду, фасад которого из глазурованного кирпича и окон в рамах выделяется на уровне улиц. В интерьере использованы экологически чистые материалы, большие окна, хорошо оборудованные кухни от шеф-поваров и ванные комнаты, похожие на спа. Он увенчан террасой на крыше, а удобства ниже включают обслуживаемое лобби, фитнес-центр со студией йоги, 40-футовый бассейн с террасой, детскую игровую комнату, спа-салон для домашних животных, гостиную и комнату для вечеринок.

(Архитектура ODA) Рендеринг через Arc Media; ход строительства около ноября 2019 года через CityRealty Гостинная Палуба на крыше

Последний проект бруклинского архитектора Морриса Аджми обретает форму на пороге делового центра Бруклина, Боерум-Хилл, Форт-Грин и Коббл-Хилл. Его чистые линии, окна в индустриальном стиле и фактурный фасад из датского кирпича отдают дань уважения прошлому района и переносят его в современность. Во всех апартаментах есть дубовые полы, кухни в минималистском стиле, мраморные ванны и встроенные стиральные / сушильные машины.В некоторых домах есть собственное открытое пространство, и все жители имеют доступ к обслуживаемому лобби, фитнес-центру, игровой комнате, гостиной, медиа-комнате, детской игровой комнате и саду на крыше с летней кухней и потрясающим видом на городской пейзаж Манхэттена. и Нью-Йоркская гавань. Строительство недавно завершилось, и облицовка идет полным ходом.

76 Schermerhorn Street
Разработано Lonicera Partners, Orange Management и Davis Companies | Дизайн Studio DB
Condo | 13 историй | 59 шт.
1–3-местные | 805 тыс. — 3 доллара.4 млн

Расположенный недалеко от исторического района Бруклин-Хайтс, отель Symon черпает вдохновение из неподвластных времени окрестностей, берет свое название от патриарха предпринимательской и филантропической семьи Шермерхорн и сочетает в себе богатые натуральные материалы с классической отделкой для создания вневременных, но свежих интерьеров. Светлые интерьеры могут похвастаться акцентами на лепнине, изящными вестибюлями, дубовыми полами, вымытыми по индивидуальному заказу, высококлассными кухнями и частными террасами в некоторых номерах.Жилые удобства включают роскошный обслуживаемый вестибюль, гостиную, детскую игровую комнату, тренажерный зал, оснащенный оборудованием Peloton, и террасу на крыше с живописными видами.

Наверху из всех номеров открываются невероятные виды, паркетные полы, мраморные столешницы и островки на хорошо оборудованных кухнях, а также главные ванны, похожие на спа. Удобства включают круглосуточное лобби; Sky Lounge с кухней и баром; благоустроенная терраса с мангалами и зонами для общения; детская игровая площадка с закрытой и открытой площадками; звукоизоляционный кинозал; музыкальная репетиционная зона; кабинет жителей; и фитнес-центр с гидромассажной ванной, сауной и студией йоги.

На первом этаже 1 River Park прекрасно дополняет классический дом из коричневого камня. Но над линией карниза района величественная стеклянная башня является ярким дополнением к местному горизонту. Во всех номерах есть окна от пола до потолка, оборудованные Gaggenau кухни и панорамные виды на городской пейзаж Манхэттена и гавань Нью-Йорка. Жилой комплекс площадью более 17000 квадратных футов включает ландшафтные сады с лужайками и открытым киноэкраном, отделанный камнем вестибюль с круглосуточным консьержем, открытый бассейн с подогревом, обеды на свежем воздухе с летней кухней и грилем для барбекю, а также обширный фитнес-центр с первоклассное оборудование и паркинг.

Расположенный на стыке Коббл-Хилл и центра Бруклина, 5 River Park предлагает современную интерпретацию классического бруклинского дизайна каменной кладки. Изящно масштабные апартаменты отличаются превосходными пропорциями и светом, прекрасным видом, первоклассными кухнями, умиротворяющими ваннами и просторными шкафами. Жилой комплекс площадью более 20000 квадратных футов включает открытый курортный бассейн и грот в саду, летнюю кухню и обеденную зону, частную игровую площадку, крытую гидромассажную ванну, современный фитнес-центр, музыкальную комнату с акустическим усилением, игровую комнату для детей и игровую комнату. .

Достопримечательности Бруклина не были снесены, чтобы освободить место для этого супервысокого сооружения. Напротив, Brooklyn Dime Savings Bank восстанавливается и превращается в вход в самое высокое здание в Бруклине, за которым возвышается 73-этажная башня. Вышеупомянутые апартаменты будут представлять собой сочетание аренды и кондоминиума, и все жители будут иметь доступ к лаунджу на крыше и бассейну, окружающему купол Гуаставино. Фундаментные работы начались весной, завершение намечено на 2022 год.

Это место находится в двух шагах от Borough Hall и Cadman Plaza Park и находится в историческом районе Borough Hall Skyscraper. Таким образом, дизайн требовал одобрения Комиссии по сохранению достопримечательностей. Блочный массив отличается элегантной, хотя и задумчивой детализацией в бронзовых тонах, уравновешенной железобетонными опорами.Наш последний визит на объект показывает, что земляные работы идут полным ходом, и их доставку следует ожидать где-то в 2022 году.

2 River Park станет самой высокой башней в River Park, реконструированной Fortis Property Group на месте бывшей городской больницы Лонг-Айленда.Он удобно расположен на стыке Коббл-Хилл и центра Бруклина, его изогнутый стеклянный фасад поможет сохранить то, что обещает стать потрясающим видом на горизонт Манхэттена. Квартиры начнутся на третьем этаже с не более чем шестью квартирами на этаже и не более чем двумя квартирами на этаже, начиная с 20-го этажа. Жилые удобства будут включать обслуживаемый вестибюль, почтовую комнату, комнату для велосипедов, фитнес-центр, крытый бассейн, комнаты отдыха и открытые террасы. Был принят план размещения на 241,4 миллиона долларов.

Прошлым летом начались земляные работы для новой 20-этажной башни с торговыми площадями, общественным объектом и 180 новыми жилыми домами.Квартиры начнутся на третьем этаже, с южных окон открывается вид на парк Маклафлин, а из некоторых апартаментов на верхних этажах открывается вид на городской пейзаж Манхэттена. Все жители будут иметь доступ к таким удобствам, как гостиная, комната для вечеринок, детская игровая комната, комната для велосипедов, парковка на 87 автомобилей, фитнес-центр, бассейн на 15-м этаже и терраса на крыше. Дата завершения строительства зимой 2022 года была указана на строительном заборе, но еще неизвестно, будет ли он соответствовать этому сроку — площадка не была признана необходимой для строительства.

После приобретения прав на воздух у соседних университетских зданий ведется строительство 1 University Plaza, нового элегантного высотного здания в центре кампуса Бруклинского кампуса Университета Лонг-Айленда.По завершении строительства 30 процентов новых единиц будут продаваться по цене ниже рыночной. Жилые удобства будут включать в себя комнату для велосипедов, почтовую комнату, фитнес-центр, игровую комнату для детей, гостиную и террасу на крыше. В дополнение к этому проекту RXR Realty работает над близлежащим малоэтажным университетским зданием со спортивными площадками на крыше.

Ранее в этом году завершились строительные работы на 260 Gold Street, новом арендуемом здании на месте бывшего ресторана McDonald’s.С тех пор дизайн фасада был обновлен, чтобы улучшить качество света и свежего воздуха. Больше стекла обеспечивает больше естественного света, а жители получат доступ к многоуровневым атриумам и зеленым насаждениям. Кроме того, в некоторых квартирах будут собственные балконы. Дополнительные удобства будут включать в себя гостиную, игровую комнату, кинозал, фитнес-центр, бизнес-центр, игровую комнату для детей, спа-салон для домашних животных, террасу на крыше, комнату для велосипедов и 114 парковочных мест — почти столько же, сколько было на предыдущей стоянке.

Отель One Boerum Place удобно расположен на участке, ранее принадлежавшем Бруклинской юридической школе, на углу Фултон-стрит и Бурум-плейс.На первых двух этажах будут магазины, а из апартаментов наверху будут открываться великолепные виды, высококачественная отделка и бытовая техника, а также доступ к таким удобствам, как бассейн с сауной, двухэтажный фитнес-центр, обширные открытые террасы, ландшафтная крыша. и летняя кухня, и полностью автоматизированный гараж. Строительство завершилось ранее этой весной, и ранее была объявлена ​​дата завершения 2021 года.

В восточной части застройки Pacific Park, 595 и 615 Dean Street будут содержать 800 жилых единиц, торговые площади на первом этаже, 72 600 квадратных футов общественных открытых пространств, 455 подземных парковочных мест и первый в Бруклине Chelsea Piers Field House. .Открытое пространство будет включать игровые площадки, собачьи бега, небольшие места для встреч, рощу для пикника и тенистый лесной сад. Проект нацелен на получение сертификата LEED Silver, и ландшафтные зеленые крыши зданий и корона фотоэлектрических панелей помогут в этом.

На южном участке делового центра Бруклина пара терракотовых зданий начала века были снесены, чтобы освободить место для нового высотного здания, отдающего дань уважения местному дизайну; строительство сейчас ведется.Жильцы апартаментов с одной и двумя спальнями будут иметь доступ к таким удобствам, как терраса на крыше, зона для совместной работы, отдельная столовая, несколько лаунджей и бар Speakeasy. Оценка завершения строительства к 2021 году была дана прошлой осенью, и, возможно, она все еще находится в процессе выполнения — поскольку на этом объекте будут находиться доступные по цене единицы, это было сочтено необходимым для строительства.

На улице 1 University Plaza (см. Выше) недавно завершились строительные работы на улице Уиллоуби, 167.Визуализация строительного забора показывает, что в помещениях будут большие окна и отдельные балконы. Не более двух квартир на этаже обеспечат превосходную конфиденциальность, а жилые удобства будут включать в себя комнату для велосипедов, места для парковки и общую террасу на крыше.

Между стремлением к сертификации LEED и пассивным домом нет недостатка в способах, которыми нью-йоркские строители могут продемонстрировать свою приверженность окружающей среде.Однако, когда начинается работа над новым масштабным проектом, Alloy Development намерена сделать еще один шаг и, по словам соучредителя и генерального директора Джареда Делла Валле, «сделать этот квартал наиболее экологически безопасным в центре Бруклина». С этой целью жилой компонент 100 Flatbush Avenue будет на 100% электрическим или независимым от ископаемого топлива, что станет первым для Нью-Йорка. Кроме того, две государственные школы на базе — начальная школа и новая средняя школа Международной академии Халила Джебрана — будут спроектированы в соответствии со стандартами пассивного дома.Дополнительные компоненты будут включать 100 000 квадратных футов офисных площадей и 30 000 квадратных футов торговых площадей. Срок сдачи — 2023 год.

Downtown Brooklyn хорошо отражается на 532-540 Fulton Street, многоцелевой башне, которая объединяет офисные помещения (эта часть известна как The Paxton ) с 327 арендуемыми квартирами, 96 из которых будут доступны по цене.В офисах будут высокие потолки, окна от пола до потолка и общие террасы. Жилые комплексы будут иметь панорамный вид, холл, бизнес-центр, помещения для пакетов и прачечную, парковку на 11 велосипедов, тренажерный зал на девятом этаже и террасу на крыше. Строительство завершилось прошлой осенью, и стеклянный фасад находится на подъеме.

До 2019 года улица Уиллоуби, 141 была занята трехэтажным Институтом проектирования и строительства.Сейчас это здание снесено, а участок расчищен и готов к раскопкам. Когда-то это выглядело так, как будто на этом месте собирались вырасти многоцелевое здание с торговыми, офисными, студенческими и жилыми помещениями. Однако недавно обнаруженные изображения показывают, что вместо этого в разработке находится чисто коммерческая башня.

Hello Living Эли Карпа завершает строительство 22-этажного 103-этажного отеля по адресу 291 Livingston Street в центре Бруклина.На первом этаже, спроектированном Gene Kaufman Architects, будет пивной сад, а на стене вдоль линии земельного участка будет размещена интересная художественная инсталляция.

Когда девелопер GFI Development Company («GFI») преобразовал отель Breslin в Ace Hotel New York, этот проект получил широкое признание благодаря превращению NoMad в один из самых популярных районов Манхэттена. Совместное предприятие GFI и GB Lodging, несомненно, надеялось сделать то же самое, открыв аванпост Ace Hotel на 252 Schermerhorn Street (также известную как 61 Bond Street), но строительный бум в центре Бруклина начался в годы задержек на строительство из-за выдачи разрешений. первая подана.Поскольку 13-этажный роскошный отель на 285 номеров близится к завершению, он станет естественным дополнением к красивому и шумному району Бруклина.

Tankhouse были размещены предварительные эскизы новой жилой башни с несколькими уступами и частными террасами на месте. Поскольку разрешения еще не поданы, неясно, сколько единиц будет в здании, сколько удобств будет, будет ли это аренда или кондоминиум.

Проект удвоит учебное пространство BMS, расширит штаб-квартиру и создаст плавный переход между башней и центральной объединенной церковью Hanson Place на соседних участках. Над школой будет один этаж благоустройства и 21 этаж квартир. Тридцать процентов квартир было выделено для недорогих квартир с умеренным доходом, а оставшаяся часть — это квартиры по рыночной цене.

Потребовалось несколько выступлений перед городским советом Нью-Йорка и судебные тяжбы с местными активистами, но второе по высоте здание в центре Бруклина продолжается.Весь проект будет включать офисные помещения, торговые площади, новую начальную школу, новые классы средней школы и около 900 жилых единиц, 200 из которых будут доступны на постоянной основе. В настоящее время ведется снос, строительство начнется весной следующего года. Срок сдачи намечен на 2025 год.

Pacific Park / Brooklyn Atlantic Yards, площадка B5

Две башни смешанного использования запланированы на Участке B5 в мега-застройке Pacific Park. Были представлены четыре различных сценария развития, но ясно, что на участке будут многоцелевые башни, на которых будут размещены новые торговые площади, коммерческие офисные помещения и новые жилые дома наверху.Дизайнер еще не выбран.

Pacific Park / Brooklyn Atlantic Yards, участки B5, B6, B7

Возможно, ни одно здание не отражает возрождение центра Бруклина лучше, чем почти 80-этажная башня, предложенная для 625 Fulton Street: для этого требуется более 50 000 квадратных футов торговых площадей, 739 000 квадратных футов офисных площадей, начальная школа площадью 82 500 квадратных футов и почти 844 000 квадратных футов жилой площади.Четверть из предложенных 902 единиц будет постоянно доступной. Если реконструкция будет одобрена, строительство начнется в 2020 году, а завершение планируется в 2023 году.

Для этого треугольного участка по соседству с One Flatbush предлагается 40-этажный небоскреб (см. Выше).План предусматривает создание небольших офисных помещений для привлечения местных предприятий и небольших фирм, а также 139 жилых единиц наверху. Тридцать процентов из них были бы доступными. Было подано разрешение на снос трехэтажного здания, которое сейчас находится на территории, но, похоже, этого еще не произошло.

Бруклинский девелопер RedSky Capital провел последние несколько лет, создавая участок под застройку, граничащий с такими магистралями, как Фултон-стрит, ДеКалб-авеню, Бонд-стрит и пристройка Флэтбуш-авеню.Были поданы разрешения на снос некоторых объектов, уже находящихся на территории, и были обнаружены визуализации ступенчатого небоскреба с фасадом из серого кирпича, окнами в индустриальном стиле и несколькими ландшафтными террасами. Еще неизвестно, будет ли это коммерческое или жилое здание, но в основании будет несколько торговых плит.

В одном квартале от более традиционного отеля Hilton Brooklyn, 88 Schermerhorn Street, был использован девиз Hilton, новая концепция микро-отеля, которая откроется в захватывающих городских районах по всему миру.Планы еще не поданы, но архитектор рассматривает возможность модульного строительства.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из будущего Нью-Йорка Первый супервысокий небоскреб в Бруклине, 9 DeKalb, прошел половину пути Среда, 19 мая 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Познакомьтесь с победителями и финалистами конкурса жилой недвижимости NYCxDESIGN Award 2021 Вторник, 18 мая 2021 г.
• Из отличных объявлений Кондо от спонсоров для новичков до 2 млн долларов Пятница, 14 мая 2021 г.
• From Brooklyn Heights One Boerum Place сдает в аренду просторные апартаменты Condo-Caliber с собственными террасами Среда, 12 мая 2021 г.
• Из доступного жилья Доступное жилье: всесторонний обзор лотерей + дополнительные программы для помощи арендаторам Вторник, 11 мая 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Библиотеки Нью-Йорка открываются вновь: городские власти находят творческие способы переоборудовать объекты и построить жилье Понедельник, 10 мая 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Квартиры для новых спонсоров до 2 миллионов долларов; Цены на Манхэттене немного увеличиваются из-за падения запасов Пятница, 7 мая 2021 г.
• Из отличных объявлений По мере того, как запасы аренды на Манхэттене падают, а цены растут, посмотрите 20 потрясающих объектов аренды со скидкой. Пятница, 30 апреля 2021 г.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Если вы владелец или владелец большой квартиры-студии, почему бы не превратить ее в однокомнатную? Причем такие переделки можно делать с помощью небольшого счетчика, если подойти к делу с умом.

Современные материалы позволяют максимально использовать произвольные параметры, например, в качестве перегородки между идеальным гипсокартоном. На возведение стены уйдет максимум один день. Пока его конструкция не сильно повлияла на общую смету.

На самом деле можно придумать множество креативных вариантов, которые дают возможность сделать перепланировку однокомнатной квартиры на двухкомнатную практически бесплатно. Например, вы можете использовать экран. Небольшая занавеска разделит две комнаты и даст вам немного больше уединения. И самое главное, это разделение практически ничего не будет стоить.

Чтобы перепланировка однокомнатной квартиры в трехкомнатную прошла успешно, необходимо соблюдать определенные правила, которые были выработаны дизайнерами за долгие годы практики.

Самое главное — это четкость и четкость перепланировки однокомнатного жилья. Перед тем, как начать бить стену, нужно сделать проект. В противном случае вы сильно рискуете. Но одного плана мало, его еще нужно реализовать. Поэтому перед тем, как приступить к работе, трезво оцените свои возможности и, при необходимости, наймите профессионального рабочего.

Вот подробный свод правил, который поможет вам избежать подводных камней и произвести переделку однокомнатных квартир в однокомнатных:

1. Перед началом работ необходимо собрать как можно больше информации о техническом состоянии здания.Необходимо, чтобы перепланировка не нарушала общую целостность.
2. Очень важно перед перепланировкой однокомнатной квартиры на двухкомнатную ознакомиться со строительными нормами. Ваши изменения должны соответствовать текущим стандартам. В противном случае узаконить проект не получится.
3. Прежде чем воплотить этот проект в жизнь, необходимо получить соответствующие разрешения. В противном случае вас могут оштрафовать или принудить вернуть квартиру в первоначальное состояние.
4. При реализации проекта не следует делать слишком жестких графиков.Дело в том, что строительство форс-мажорных обстоятельств — довольно обычное дело. Следовательно, у вас должен быть разрыв во времени.
5. Если вы решили привлечь строителей при перепланировке однокомнатной квартиры в однокомнатную, обязательно убедитесь, что у них есть соответствующая документация для ведения строительных работ.
6. В некоторых случаях более разумным решением будет поиск специализированной архитектурной фирмы, которая, согласно вашим пожеланиям, воплотит проект в жизнь. Это позволит вам сэкономить время.Кроме того, профессиональные инженеры, дизайнеры и архитекторы учтут все нюансы однокомнатной квартиры и сделают ее однокомнатной.

Как видите, чтобы превратить однокомнатную квартиру в однокомнатную, у вас должен быть четкий план, который позволит вам реализовать задуманное. Но этим не ограничивается. Реализация — тоже непростая задача.

Начать следует с осмотра существующего помещения. В зависимости от его характеристик лучшим будет тот или иной вариант.Например, если у вас есть свободные места для хранения вещей, можно перенести кухню. В результате вы освободите свободное пространство, и вы сможете сделать спальню, а вторую комнату, отделенную перегородкой, сделать гостиной.

Для увеличения общей площади каждой комнаты можно снести стены коридора и соединить его с балконом. Кстати, чтобы сделать две полноценные комнаты, не обязательно возводить стандартную стену. Можно прибегнуть к зонированию. Итак, кухню от спальни легко отделить барной стойкой или полкой для книг.На самом деле вариантов более чем достаточно.

Также, создавая однокомнатную квартиру из однокомнатной, не забывайте о ванной комнате. Ведь это свободное место, которое реально можно использовать по максимуму.

Например, если ваша ванная комната разделена, ее можно объединить. Это поможет значительно сэкономить место, превратить двухкомнатную квартиру из студии.

Чтобы добиться зрительно расширить пространство в вашей однокомнатной квартире, переделанной из студии, можно использовать освещение.Правильно расположенные светодиодные элементы помогут убрать темные углы, «пожирающие» свободное пространство.

На самом деле существует множество проверенных приемов, позволяющих визуально увеличить площадь квартиры-студии, превращенной в однокомнатную, к ним относятся:

• яркие цвета в интерьере;
• установка зеркал;
• Избегание острых углов.

Необходимо сделать одно важное замечание по поводу перепланировки однокомнатной квартиры с газовой плитой.Дело в том, что перенести кухню в кладовую можно только при наличии электрического агрегата.

Вариант №1 — из кухни в комнату ↑

Когда вы владеете однокомнатной квартирой и решили внести перепланировку в однокомнатную, удобнее всего будет использовать свободные параметры, то есть кухню.

Важно! В большинстве случаев стена, разделяющая кухню и ванную комнату, является мажорной. Поэтому отнести его не составит труда.

Вариант перепланировки в трехкомнатном доме достаточно прост.Просто из кухни вы делаете вторую комнату. Не забываем про капюшон. В противном случае запахи готовящейся еды не дадут вам расслабиться.

Если есть балкон, то за счет его площади возможно дальнейшее увеличение жилой площади. Таким образом, места было бы намного больше. В таких условиях это более чем лучшее решение.

Вариант №2 — сделать кухню меньше ↑

Современные однокомнатные апартаменты имеют довольно большую кухню. Но если вы хотите получить двухкомнатную квартиру, то эту роскошь придется отдать.Кухню можно немного обрезать, но необходимо расширить балкон. Здесь у вас будет спальня.

В процессе таких переделок частично снесены стены. Благодаря этому у вас есть формальное разделение между гостиной и кухонной зоной. Особое внимание в этом проекте стоит уделить оборудованию балкона.

Для создания достойной спальни в вашей новой двухкомнатной квартире на балконе потребуется сделать подиум. Конечно, без остекления не получится.Причем стены нужно утеплить. В идеале полы должны быть оборудованы подогревом. Только при соблюдении этих условий перепланировка будет успешной.

Вариант №3 — опять спим на балконе ↑

Эта перепланировка двухкомнатной квартиры в двухкомнатную очень похожа на первую. За одним исключением. Здесь спальня и вторая комната будут полностью разделены перегородкой.

В этой второй комнате можно будет объединить гостиную и кухню.Подиум нужно будет закрыть непрозрачным стеклом. Но можно использовать перегородку. Этот вариант перепланировки понравится тем, кто хотел уснуть, глядя на ночной город.

Совет! Вместо спальни на балконе можно заняться кабинетом. В свою очередь, спальня совмещена с кухней.

Главное преимущество такого варианта перепланировки однокомнатной квартиры в однокомнатную — дешевизна. Такое жилое пространство по карману молодой паре.

Перепланировка из однокомнатной квартиры на две — более чем реальный вызов.Современные материалы и правильный дизайн позволяют с максимальным комфортом организовать жилое пространство с минимальными затратами.

Связанные с контентом

AHC Inc. | Реконструкция Форт Генри отвечает потребностям района

Компания AHC Inc. начала процесс реконструкции Форт Генри Гарденс, стареющего жилого комплекса в стиле сада с 82 квартирами с двумя и тремя спальнями в Арлингтоне, штат Вирджиния. Нынешние сады форта Генри были построены в 1960-х годах и нуждаются в обновлении.

Предлагаемый план включает 26 квартир с тремя спальнями и 149 квартир с двумя спальнями для семей и 120 квартир с одной спальней и 5 студий для обслуживания отдельных лиц и пар.В целом, новый Fort Henry Gardens может добавить еще 200 новых доступных квартир в ответ на острую потребность в более доступных вариантах проживания в округе.

«Мы рады перестройке Fort Henry Gardens, потому что это стареющая собственность, и это возможность предоставить новые, энергоэффективные дома трудолюбивым семьям и отдельным лицам, которым нужны доступные и качественные места для жизни в Арлингтоне», — сказал Уолтер Д. Уэбдейл, президент и главный исполнительный директор AHC. «Реконструкция также дает нам возможность предоставить дома более широкому кругу лиц, в том числе больше квартир с одной спальней для пожилых людей, что сообщество упомянуло как реальную потребность.”

После получения отзывов от сообщества, AHC добавила ряд функций, призванных принести пользу районам и нашим жителям. Вот некоторые из способов, которыми AHC отреагировал на запросы сообщества:

• Назначение предлагаемого 48-квартирного здания на Линкольн-стрит старым зданием после того, как мы узнали от членов сообщества об этой потребности и давнем желании.
• Наш местный общественный центр увеличился почти вдвое в ответ на потребности жителей Зеленой долины AHC.В настоящее время у нас есть надежная программа обслуживания жителей Форт-Генри в довольно небольшом общественном центре. Новое пространство даст нашим студентам больше места для занятий в помещении, а также предоставит возможность изучить дополнительные способы построения сообщества.
• Использование здоровой части нашего сайта для собраний и отдыха на открытом воздухе в ответ на этот запрос Гражданской ассоциации.
• Разработка солнечных панелей в ответ на стремление округа к использованию возобновляемых источников энергии.

Другие основные моменты проекта:

• Улучшенная доступность — квартиры будут полностью доступны с лифтами, ванными комнатами ADA и спроектированы в соответствии с универсальными стандартами дизайна.
• Новый фитнес-центр.
• Две детские площадки
• Энергоэффективная техника.

Другая цель собственности — создать привлекательное сочетание открытых пространств, которое будет способствовать сплоченному чувству общности. Некоторые помещения будут небольшими и уютными, а другие позволят собираться больше людей.Кроме того, на участке будут три зоны — открытые газоны, окаймленные высокими тенистыми деревьями. Два будут включать игровое оборудование для детей от дошкольного до младшего школьного возраста. Эти игровые площадки предназначены для дополнения существующего рекреационного поля в начальной школе Дрю.

AHC подала заявку на первоначальный план участка в отдел планирования и зонирования в мае 2020 года. В августе мы получили комментарии и внесли изменения. Следующим шагом является процесс пересмотра плана участка, который, как мы ожидаем, продлится до этой осени.Совет графства может предоставить разрешение на зонирование к январю 2021 года. Если все пойдет вперед, мы можем начать строительство весной 2022 года. Полная занятость может произойти весной 2024 года.

Мы продолжим встречаться с Гражданской ассоциацией Зеленой долины и другими соседями по всему региону. процесс. Наша последняя встреча с нашими жителями, к сожалению, была виртуальной, но мы предложили две сессии — одну на английском и одну на испанском. Мы также предоставили перевод на амхарский для всех, кто его попросил.

Коттеджный поселок — M-Group

Хотя коттеджный поселок может предоставить ряд возможностей, они могут сопровождаться определенными проблемами, связанными с особенностями застройки.

Строительство не обязательно намного дешевле традиционных домов на одну семью. Базовые стандарты коттеджей такие же, как и для новых жилых домов, включая соблюдение строительных норм и установку инженерных сетей. Кроме того, стоимость коттеджей может быть больше в расчете на квадратный фут, потому что цены за единицу не могут быть увеличены на основе квадратных футов с такой большой площадью спальни и гостиной, что может быть относительно недорого построить.

Месторасположение является ограничивающим фактором.Наличие участков с размерами, подходящими для разработки, может быть низким. Допустимая плотность на участке обычно должна быть выше, чтобы можно было реализовать экономически осуществимые проекты. Однако районы могут быть чувствительны к более плотной застройке. Принимая во внимание размер участка, плотность и чувствительность района, застройка коттеджного поселка может быть ограничена определенными жилыми районами.

Парковка тоже может создавать проблемы. На сайте может быть ограниченное количество мест для парковки. Несмотря на то, что небольшие домохозяйства предпочитают коттеджи, требуется достаточная парковка, чтобы смягчить чрезмерное перетекание в уличную парковку.

Если было определено, что строительство коттеджного дома не будет непрактичным из-за различных проблем, набор руководящих принципов может помочь определить, как проект может вписаться в контекст участка. . Постановления о размещении в коттеджах были приняты в нескольких юрисдикциях. Были рассмотрены постановления в Киркленде, Спокане, Порт-Таунсенд, Редмонде, Лейквуде и Мэрисвилле в Вашингтоне и в Лихай-Вэлли в Пенсильвании.

Хотя постановление о коттеджном строительстве не обязательно может быть инструментом, который каждая юрисдикция хотела бы рассмотреть для включения в свои муниципальные кодексы, примеры существующих нормативных актов о коттеджном жилищном строительстве обеспечивают основу для анализа и оценки проектов коттеджного жилья, предлагаемых в сообществе. Представленные здесь руководящие принципы не представляют собой исчерпывающий набор стандартов, которые использовались, и не предполагают, что дизайн коттеджного жилья должен соответствовать этим параметрам, но они представляют собой отправную точку для рассмотрения того, какие аспекты развития были применены, и обеспечивают начальную точку ссылки для дальнейшего обсуждения.

Единицы и размеры партий

• Количество единиц: можно определить минимальное и максимальное количество единиц. В некоторых постановлениях использовалось минимум 4 единицы и максимум 12 единиц.
• Размеры лота: рассмотрите возможность не устанавливать минимальный размер лота.

Площадь этажа и охват

• Плотность — соотношение площади этажа: Использование отношения площади этажа для участка может быть подходящим стандартом, позволяющим практично проектировать застройку коттеджного дома.Если используется плотность, стандарт может ограничивать плотность в два или три раза выше плотности базового зонирования, которая также может варьироваться в зависимости от района зонирования.
• Площадь этажа: Для каждой жилой единицы коттеджа может быть установлена ​​максимальная площадь этажа. Примерная максимальная площадь пола составляет от 800 до 1500 квадратных футов.
• Покрытие: Покрытие применяется на единичной основе. Было установлено, что покрытие зданий составляет от 40 до 60 процентов.
• Плотность: Увеличение плотности может быть достигнуто с помощью следующего
  • Увеличение плотности на основе нижележащего зонирования (например.g., базовое зонирование, умноженное на два)
  • Снижение требований к минимальному участку (например, базовое зонирование, разделенное на два)
  • Несколько коттеджей на участке (например, до двух коттеджей на одном семейном участке при определенных условиях)
• Бонус за плотность: рассмотрите уместность поощрений за бонус за плотность.
• Расширение ограничено: Условия могут быть использованы для ограничения расширения коттеджей.

Неудачи и высота

• Неудачи: в первую очередь следует принять во внимание уместность существующих правил отката.Для отступов, отличных от стандартного жилого зонирования, были использованы следующие примеры:
  • Примеры отступления фасада. 10-20 футов.
  • Примеры бокового смещения. 5-10 футов.
  • Примеры задней подвески. 10 футов.
• Средние отступы: рассмотрите возможность использования средних боковых и задних отступов, чтобы обеспечить гибкость проектирования.
• Разделение зданий: используйте минимальное расстояние между зданиями, чтобы оставить пространство между зданиями. Типичный стандарт — 10 футов между зданиями.Стандарты строительных норм могут использоваться для определения минимального стандарта разделения.
• Истории: подумайте, подходит ли ограничение в один или два этажа.
  • В некоторых архитектурных стилях коттеджей с меньшей высотой плиты площадь второго этажа умещается внутри крыши. Для ограничения массы верхний предел площади второго этажа может основываться на процентном отношении к площади первого этажа.
• Высота: подумайте о том, приведет ли застройка к созданию высоких и слишком узких домов.
  • Ограничения по высоте крыши коттеджа.
  • Максимальное отношение высоты к ширине.

Парковка

• Парковочные места: Парковка вне улицы может составлять от 1,0 до 2,0 мест на единицу.
• Устройство парковки: Парковка может быть спроектирована так, чтобы доступ был вдали от основных улиц. Парковочные места могут быть спроектированы через боковой доступ по переулку, боковой доступ по частной улице и второстепенную улицу. Для любого варианта должен быть предусмотрен соответствующий скрининг. Парковочные места могут быть более удобными, чем индивидуальные гаражи.
• Парковочные кластеры: подумайте о том, следует ли распределять парковку между небольшими кластерами на территории, чтобы минимизировать визуальное воздействие. Учитывайте максимальное количество смежных пространств в каждом кластере и минимальное расстояние между кластерами.
• Сокращение парковки: сокращение парковки может быть рассмотрено, если объект находится близко к остановке общественного транспорта.

Дизайн

• Дизайн: подумайте, следует ли ставить требования к цветовой схеме и разнообразию дизайна.
• Ориентация: сориентируйте основной вход в сторону общего открытого пространства.
• Подъезды: подумайте о крытых передних подъездах. Минимальная площадь может составлять 60-80 квадратных футов.
• Тротуар: переходы между тротуарами и тротуарами вдоль общественных улиц.
• Парковка: Парковка может быть объединена в одну или несколько небольших площадок, чтобы обеспечить более близкое расстояние между зданиями.

Общее пространство и удобства

• Общее открытое пространство: каждая жилая единица должна обеспечивать выделение пространства для общего открытого пространства.В нескольких постановлениях использовалось 400 квадратных футов на единицу, но также использовались площади размером до 150 квадратных футов на единицу. Общее открытое пространство также может быть мало в тех случаях, когда требуется личное открытое пространство.
  • Рассмотрите возможность указания того, что требуемые отступы, частное открытое пространство, сооружения для управления ливневыми стоками, парковки и подъездные пути не считаются общими открытыми пространствами.
• Общественное здание: Общественное здание может быть разрешено.

Интеграция в сообщество

• Информационно-просветительская деятельность: Обеспечение информационно-просветительской работы и обучения
• Испытательный период: Рассмотрите возможность испытательного периода, чтобы убедиться, что нормативные документы работают должным образом
• Условное разрешение на использование: административное разрешение на условное использование может быть хорошим подход, учитывающий вклад разработчиков и сообщества, чтобы проект работал в контексте определенных областей.

Коттеджные поселки предлагают возможности для удовлетворения жилищных потребностей, но они могут быть ограничены в местах, которые могли бы разместить такие поселения.Плотность и чувствительность соседства могут затруднить поиск подходящих участков для коттеджной застройки в дополнение к необходимому интересу со стороны застройщиков.

Однако компактный характер этих застроек делает их привлекательными для людей с особыми потребностями в жилье, которые могут быть обслужены небольшими, но отдельно стоящими жилыми домами. При планировании застройки коттеджного поселка установление руководящих принципов может помочь решить некоторые проблемы, связанные с формой застройки.Рассмотрение политики и руководящих принципов может показать, вписывается ли коттеджное строительство в местный контекст и как развитие может обрести форму.

БИБЛИОГРАФИЯ

MRSC. «Коттеджный поселок». 2016.

http://mrsc.org/Home/Explore-Topics/Planning/Specific-Planning-Subjects,-Plan-Elements/Cottage-Housing.aspx

The Housing Partnership. «Коттеджный поселок в вашем районе: руководство по составлению постановления о коттеджном поселке».”2001.

http://mrsc.org/Corporate/media/MediaLibrary/SampleDocuments/artdocmisc/chord.pdf

Комиссия по планированию долины Лихай. «Коттеджный поселок».

http://www.lvpc.org/c-guides—model-regs.html

Региональный совет Пьюджет-Саунд. «Инструмент: коттеджный поселок».

http://www.psrc.org/growth/housing/hip/alltools/cottage

Министерство жилищного строительства и городского развития США. «Киркленд, Вашингтон: Постановление о коттеджном поселке».

https: // www.huduser.gov/portal/casestudies/study_102011_2.html

Министерство жилищного строительства и городского развития США. Информационная служба по нормативным барьерам, Том 7, Выпуск 1. «Снижение затрат с помощью коттеджного жилья». 2008.

Министерство жилищного строительства и городского развития США. Коттеджи «Ист-Гринвич, Род-Айленд» об инновационном подходе Грина к заполнению ».

https://www.huduser.gov/portal/casestudies/study_07022012_1.html

Cottage Housing Incorporated. «Все наши сообщества.”

https://cottagehousing.org/communities

Округ Снохомиш. «Коттеджный поселок». 2016.

http://snohomishcountywa.gov/3461/Cottage-Housing

25 лучших квартир в Гейнсвилле, Флорида, около UF!

Доступные Квартиры в Гейнсвилле

Через Trimark Properties студенты могут найти недорогие варианты жилья UF, которые доступны по цене, но при этом обеспечивают легкий доступ к классам, развлечениям, библиотекам UF и магазинам Университета Флориды.Доступные по цене апартаменты Trimark предоставляют нашим арендаторам комфортную, гостеприимную атмосферу, которая на уровень выше дешевых квартир в Гейнсвилле, которые оставляют вас жить в запущенном многоквартирном доме вдали от класса.

Ищете лучшие апартаменты с 1 спальней в Гейнсвилле? Arbor Lofts предлагает недорогой жилой комплекс в Гейнсвилле, всего в 3 кварталах к северу от UF Library West, футбольного стадиона UF и Midtown Gainesville.Апартаменты с 1 спальней в Arbor Lofts включают сводчатые потолки с мансардными окнами, бесплатную парковку возле UF, просторные лофты и тихий, комфортабельный район. Больше интересует квартира с 2 спальнями в Гейнсвилле? Попробуйте Центральный корт или Деко ’39. Ищете квартиру с деревянным полом? В University Park Studios есть планы этажей-студий со ставками аренды от 730 долларов в месяц, и все они находятся всего в 10 минутах ходьбы от классов UF. Ищете квартиру в Гейнсвилле в тени высоких дубов культурного наследия? Обратите внимание на Center Court, альтернативу дешевым квартирам в Гейнсвилле, который предлагает обновления, такие как деревянные полы из кленового ламината, полный комплект бытовой техники и роскошные ванные комнаты спа по доступной цене.Trimark Properties предлагает все, от студий до апартаментов с 4 спальнями, и все это в шаговой доступности от ваших классов.

Не соглашайтесь на аренду дешевых квартир в Гейнсвилле . Выберите доступное жилье от Trimark Properties и живите в прекрасном месте, которое по-прежнему позволяет вам гордиться тем, где вы живете. Ознакомьтесь с информацией о районе на наших веб-страницах с квартирами, чтобы найти лучшее место для жизни в Гейнсвилле.