Уютные квартиры: Уютные квартиры интерьер в современном стиле

Содержание

Уютные квартиры интерьер в современном стиле

Сегодня портал Интерьеры Комнат приготовил для своих читателей интересную статью об эффектном оформлении городских апартаментов, над которым трудились не только творческие умы, но и сами владельцы. Уютные квартиры, интерьер которых создан самими владельцами, дороги сердцу вдвойне.

Клиент обожает путешествовать по Индии и Таиланду и постоянно привозит из поездок оригинальные сувениры. Поэтому в квартире необходимо было создать особое место для коллекции восточных статуэток.

Главное желание заказчиков заключалось в том, чтобы создать яркое пространство для дружной семьи с современными взглядами. Единение с природой также было в списке требований клиентов.

Особой перепланировки интерьер квартиры не требовал – пришлось убрать только пару перегородок у входа в детскую и кухню.

Главная область квартиры, объединяющая всё пространство в одно целое – это гостиная. Основной цвет в ней задают пастельные тона. Они служат прекрасным фоном для ярких контрастных предметов мебели. Достаточно большое помещение кажется ещё просторнее благодаря зеркалу, которое занимает значительную часть одной из стен.

Прямо из гостиной можно окунуться в мир жаркой солнечной саванны – именно так дизайнеры обустроили лоджию, оформив её в колоритных оранжевых тонах. На стене можно рассмотреть пару жирафов, а ноги будут наслаждаться теплом и мягкостью оригинального коврика, напоминающего своим видом песок.

Обустройство лоджии – яркое решение главной задачи дизайнеров, которая заключается в создании максимально приближенного к природе интерьера. В ближайшем будущем это помещение станет игровой комнатой для ребёнка.

Переступив порог кухни, незаметно попадаешь на морское побережье Италии.

Цветовая гамма Средиземноморья, выраженная в белоснежных, бежевых и коричневых тонах, в сочетании с изысканной отделкой кухонного фартука навевают приятные воспоминания о зелёных рощах с оливами и голубой волне Адриатического моря.

Основной тон ванной комнате задаёт сочный цвет оливы. Изящный ярко-зелёный потолок поддержан колоритными предметами мебели и декора.

Спальня

Детская

Уютный интерьер квартиры и дома

В будничной суете многие даже не обращают внимания, что их дом перестал встречать теплом, а некогда уютный интерьер стал обыденным. Вернуть родовому гнездышку былое очарование и просто, и сложно одновременно.

Чтобы угодить всем домочадцам, придется постараться, но сделать это просто необходимо: именно от комфортности домашней атмосферы зависит семейный микроклимат и качество проведения досуга. Так что же поможет добиться требуемого?

Начинаем с главного

Уютный интерьер квартиры – это не всегда капитальный ремонт со сменой мебели. Комфортность домашней обстановки прежде всего обеспечивает элементарный порядок. Так что прежде чем сдирать обои подумайте, достаточно ли часто семья объединяется для проведения генеральной уборки? Порядок должен встречать уже на входе в дом, поэтому начните организовывать пространство с прихожей.

Правильно организуйте пространство в прихожей

В этом помещении скапливается куча мелочей, и уютным интерьер в этой части дома будет сделать невозможно, если не найти им практичных мест хранения. Стоит только придумать, куда складировать ключи, почтовые сообщения, платежки, перчатки и солнцезащитные очки, как оно перестанет напоминать свалку и в прихожей появится масса симпатичных органайзеров, добавляющих обстановке шарма.

Практичный органайзер для прихожей

Волшебными помощниками могут стать:

  • чаши оригинальной работы;
  • плетеные корзины;
  • подносы.

Последние можно использовать и в других помещениях. Им дано ненавязчиво преобразовывать всевозможную мелочёвку в визуально приятно организованные группы.

Плетеные корзины для системы хранения

Задача по созданию уютного интерьера в квартире усложнится, если комфорт не появится и после наведения идеальной чистоты. Вот тут придется задуматься минимум о косметическом ремонте.

к оглавлению ↑

«Уютные» цвета

В уютном интерьере жилых пространств нет места обоям вызывающе-кричащего вида, равно как и отделке с крупным принтом. Такие варианты декора лучше приберечь для проходных помещений. Быстро выведут из себя и слишком яркие краски на стенах спальни или гостиной. Смелые узоры сделают уютным интерьер коридора, холла, гостевой спальни. Ими можно оформить внутреннюю часть гардеробной. Для остального пространства надо подобрать оптимальное фоновое решение.

Яркие цвета в интерьере коридора

Универсальным и, кстати, модным на сегодняшний день, считается белый фон в жилых комнатах. У такой отделки есть немало преимуществ. Создавая уютные интерьеры, с белым цветом легко комбинировать яркие включения.

Универсальный белый фон в гостиной

У вас всегда будет возможность экспериментировать с обстановкой, оформляя пространство в соответствии со своим настроением. Белые стены – это плацдарм для воплощения самых потрясающих идей. К тому же такой фон способствует визуальной коррекции пространства и поможет не просто сделать уютным интерьер квартиры, но и представит ее как просторную и светлую. С темными оттенками такого простора для фантазии не будет, согласитесь.

Белый фон способствует визуальной коррекции пространства

Интересен прием создания уютного интерьера в доме, предлагающий «переносить» цвет стен из одной комнаты в смежные помещения. Делается это с помощью текстиля и предметов обстановки. Например, коридор с коралловыми стенами может вести в гостиную в обстановке которой будет присутствовать крупная напольная коралловая ваза или уютный интерьер спальни, где в таком цвете будет выполнено покрывало на кровати. Если есть желание представить дом как единое целое, то лучшего способа не стоит и искать.

к оглавлению ↑

Мебель для уютного интерьера дома

Насколько комфортным будет пребывание дома, зависит не только от цветовой палитры окружающих стен, но и от наполняющих домашнее пространство предметов. В этом аспекте приобретение мебели должно превратиться не в погоню за модными гарнитурами, а стать осознанным выбором. Опираться надо не столько на дизайнерское решение, сколько на удобство конструкции. Естественно, выбранная модель должна соответствовать интерьерному дизайну.

Мебель должна соответствовать интерьеру

Не обойтись в уютном интерьере и без цветовой гармонии, поэтому палитру мебели нужно соотносить с интерьерным фоном. Оттенок мебельных предметов вполне может быть контрастным решением. В обрамлении светлых стен хорошо будет восприниматься темной расцветки мебель и наоборот.

Контрастная расцветка мебели

Не менее важно для уютного интерьера квартиры качество предметов обстановки. Лучше, если используемые в обиходе вещи будут иметь натуральное происхождение. Предпочтение следует отдавать гарнитурам из натурального дерева. Пластик, безусловно, красочен и современен, но ему не дано нести тепло в обстановку, поэтому уютный интерьер в доме с такой мебелью не создать.

Далее придется столкнуться с проблемой правильной расстановки всех имеющихся мебельных предметов. Будет большой ошибкой, если вы выстроите все в традиционном аспекте, опоясав мебелью комнатный периметр. В комнатах, особенно в гостиной, нужно создавать условия, стимулирующие к общению. Смело выдвигайте мягкую мебель в центр, даже если она изначально не является комплектом. Так, чтобы возник эффект «общения», нужно расставлять и стулья в уютном интерьере квартиры. Они, как и люди, должны «смотреть» друг на друга.

Расставьте мебель в центре комнаты

Переходим в спальню. Здесь важно заполнить пустоту в кроватном изножье. В зоне можно поставить мини скамейку, на которой будет удобно переодеться ко сну и бросить домашнюю одежду.

Небольшая скамейка заполнит пустоту в кроватном изножье

Ликовать должны и обладатели полноценных холлов. В них также можно создать весьма уютный интерьер. Иногда их предлагают переоборудовать в столовую. В этом случае в меблировке появляется круглый стол и шикарная потолочная люстра. Тут удобно будет не только трапезничать всей семьей, но и устраивать коктейльные вечеринки.

Уютный интерьер столовой в холле

к оглавлению ↑

Текстиль в уютном интерьере дома

«Ассортимент текстиля изумителен, поэтому выбрать стильное украшение в уютный интерьер труда не составит»

Можно ли считать уютной комнату без штор? Это вряд ли. Если задуматься, то шторы не только отвечают за регулирование степени освещенности пространства. Их все чаще делают интерьерной изюминкой.

Шторы могут быть интерьерной изюминкой

Ассортимент текстиля изумителен, поэтому выбрать стильное украшение в уютный интерьер труда не составит. Занавескам вторят диванные покрывала и подушки. Все это будет смотреться великолепно, если суметь подобрать цветовые сочетания. Вопрос количества подушек также должен быть решен адекватно. Двух-трех диванных подушек, в итоге оказывающихся на полу в качестве мест для сидения, будет вполне достаточно. Обилие таких декоративных элементов может привести к тому, что диван, на котором они выложены, станет больше напоминать выставочный зал.

Текстиль играет большую роль в организации уютного интерьера

к оглавлению ↑

Аксессуары

Уютный интерьер в доме не создать без привлечения всевозможной сувенирной продукции. Именно эти мелочи придают обстановке индивидуальность. Да, их появление затруднит уборку, но производимый ними эффект с лихвой компенсирует эти неудобства. Вязаные вещицы, шкатулочки, корзинки ручного плетения, статуэтки и фигурки животных – все это наполняет атмосферу теплыми нотками. Стоит ли пренебрегать такой простой возможностью заполучить уютный интерьер, в угоду своей лени?

Аксессуары придают обстановке индивидуальность

к оглавлению ↑

Живые растения в домашней обстановке

Еще один доступный способ радикально преобразить интерьер без особых затрат. Зелень можно расставить по подоконникам или сконцентрировать на журнальном столе. Наличие домашних растений – это всегда особая атмосфера, а вот какой она будет, лаконичной или романтичной, и насколько уютным получится интерьер – зависит от выбора их сортов и видов.

Домашние растения радикально преобразят интерьер

к оглавлению ↑

Освещение

«Для уютного интерьера дома важно, чтобы источаемый самодельным светильником свет был мягким и рассеянным»

В современном видении интерьерного дизайна осветительным конструкциям отведена дополнительная роль декора. Задействуют светильники и в создании уютного интерьера квартиры. Нельзя допустить, чтобы единственным источником искусственного света была потолочная лампа. Ее свет никогда не будет приятным глазу. Под яркими потоками не вяжется беседа, не удается расслабиться. Совсем другое дело – организация многоярусного освещения. Светильники стоит распределить ко всему комнатному пространству. В нем не должно оставаться темных углов.

Распределите светильники по всей комнате

Особо уютные интерьеры получаются с введением оригинального дизайна ламп. Их можно сделать своими руками. Сейчас не сложно найти мастер-классы по изготовлению светильников из старых ваз, обычных бутылей, глиняных горшков. В лампу при желании в принципе можно превратить абсолютно любую вещь. Для уютного интерьера дома важно, чтобы источаемый самодельным светильником свет был мягким и рассеянным, поэтому при выборе абажуров отдавайте предпочтение матовым или затемненным вариантам.

Оригинальный светильник можно сделать своими руками

к оглавлению ↑

Маленькие хитрости создания уютного интерьера

Искать правильный баланс в декоре дома между уютом, стильностью и практичностью – сложно. Можно потратить баснословные суммы на отделку и супер современную мебель, но комнате все равно будет чего-то не хватать. Реалистичная копия, с таким трудом воссозданная, будет заметно отличаться от уютного интерьера дома, демонстрируемого глянцевым журналом. Порой справиться с проблемой можно применив небольшие хитрости. Что позволит добавить обстановке комфорта?

Входная дверь

Даже если вы проживаете не в частном доме, а в банальной многоэтажке, позаботьтесь о декоративной отделке входной двери. Этот элемент – первое, что видят приходящие в квартиру гости. Ее внешний вид создаст первое впечатление о том, насколько уютный интерьер квартиры скрывается за ней.

Если нет возможности сменить старую конструкцию – реставрируйте дверное полотно, например, выкрасив его в яркий цвет, повесив новенький номерной знак, украсив соответствующим сезону венком.

Позаботьтесь о декоративной отделке входной двери

Предметы в доме расставляйте по правилу «тройки»

Это ведущее правило декорирования и стилизации жилищ. Комплект предметов визуально более привлекателен, нежели одиноко стоящие объекты. Вещи можно компоновать исходя из их размеров и материалов. Попробуйте сделать уютным интерьер в зоне отдыха: поставьте на журнальный столик вазу с букетом полевых цветов, положите стопкой несколько книг и добавьте к этой композиции настольные часы. Вы удивитесь, насколько приятнее будет сидеть в кресле возле незатейливо оформленного стола.

Аксессуары на столике сделают уютным интерьер в зоне отдыха

Однако не стоит окрыляться успехом и с вожделением украшать подобным образом все свободные поверхности. Перенасыщенное мелочами пространство будет выглядеть неопрятно и уютный интерьер в квартире не появится.

Многослойные ковры

Прием понравится любителям экспериментов. Небольшие пушистые коврики в красочном исполнении раскладываются поверх нейтрального цвета большого паласа. Кроме того, что вы получите уютный интерьер дома, вы еще и сможете оригинально зонировать пространство в комнатах или привлечь внимание к специфическим зонам.

Коврами можно оригинально зонировать пространство

Книги в уютном интерьере

Да-да, книги также не только носители информации, а полноценный элемент декора обстановки. Выставленные в строго вертикальном порядке или с легким наклоном в сторону они отлично впишутся в классические интерьеры. Для современных стилей их на полках располагают самым непредсказуемым образом. Можно сложить фолианты горизонтально или в смешанном порядке, чередуя с наклонно стоящими томами.

Книжные полки в современном стиле

На книжных полках допустимо появление дополнительных предметов. Это могут быть:

  • статуэтки;
  • часы;
  • вазочки;
  • небольшие фото в рамках или картины.

Дополнительные предметы на книжных полках сделают комнату уютнее

Помните, уютным интерьер сделает скорее случайная схема расстановки книг, нежели корешки, выстроенные в жестком порядке.

Книги на журнальном столе

Положенные на видное место журналы или книги позволяют представить домашний интерьер стильным и комфортным. Держите несколько интересных печатных изданий на журнальном столе, независимо от того, применяете ли вы правило «тройки» или нет. Вперемешку с ними можно положить семейные фото. Это отличный способ занять гостей, пока вы не можете уделить им внимания.

Книги на журнальном столике придадут стиль интерьеру

Цвет интерьерного фона в предметах обстановки

Чтобы создать эффект целостности пространства и сделать более уютным интерьер дома, попробуйте сочетать между собой предметы обстановки даже если они абсолютно разношерстные. Привести все к общему знаменателю поможет единство цвета. В тон фона или цвета отделки нужно будет выкрасить некоторые предметы мебели. В комнату можно будет добавить соответствующего качества текстиль. Вещи нужно будет не группировать в одной зоне, а равномерно расположить по всему ее пространству. Нет нужды перекрашивать абсолютно все. Для создания уютного интерьера и гармонизации композиции вполне остаточно будет даже их малой толики.

Цвет интерьерного фона в предметах обстановки

Плед на диване

Как бы небрежно брошенный в гостиной плед ни в коем случае не будет расценен как элемент беспорядка. Его присутствие лишь ненавязчиво натолкнет на мысль об уютном интерьере в квартире.

Плед натолкнет на мысль об уютном интерьере

Заполните углы

Пустое пространство в углах выглядит сиротливо и несет с собой дискомфорт. Обязательно заполните пробелы, если они имеются в комнатном интерьере. В угол можно отправить книжный стеллаж импровизированной конструкции, роскошную напольную вазу, витиеватой конструкции подставку с домашними цветами. Уютный интерьер в доме гарантирован.

Заполните пустое пространство в углах

Хэндмэйд

Отличный эффект дает использование в декоре дома элементов, созданных своими руками. Рукодельницы могут смело выставлять на показ свои творения. Это не только наполнит помещение особым теплом, придаст индивидуальности обстановке, но и станет предметом обсуждения гостей.

Хендмэйд придаст индивидуальности интерьеру

к оглавлению ↑

Заключение

Как видите, уютный интерьер создает не столько стилистическое решение отделки дома, сколько всевозможные хитрые приемчики, способные кардинально влиять на домашнюю атмосферу. Потратьте на реализацию идей совсем немного времени, и ваш дом вновь станет самым лучшим местом на Земле!

Фотогалерея – уютный интерьер

к оглавлению ↑

Видео

 


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка...

Понравился пост? Поделись с друзьями!

75 новых вариантов уютного интерьера в квартире

Основной задачей при благоустройстве дома является создание комфортной атмосферы, соответствующей специфике жизни его обитателей. Стиль оформления помещений человек подбирает, ориентируясь на свои эстетические предпочтения и практические желания. Ощущение уюта в доме интуитивное и практически невесомое. Оно определяется на уровне чувств. Нет конкретного алгоритма, позволяющего уловить эту нить, но есть приемы, которые позволят каждому создать уютный интерьер в рамках современного быта без дополнительных затрат.

Светлый дизайн комнаты

Уютная кухня

Уютный интерьер комнаты

Уют в доме своими силами

Чтобы изменить интерьер в лучшую сторону, не обязательно покупать новую мебель и кардинальным образом менять обстановку в квартире. В первую очередь, стоит отметить сильные стороны в дизайне каждой комнаты. Затем нужно найти те аспекты, которые вас раздражают. К примеру, люди, которые отдают предпочтение минимализму, не могут комфортно существовать в помещении, переполненном предметами, не несущими смысловой нагрузки.

Дизайн комнаты с камином

Красивая гостиная с камином

Создать уют своими руками довольно просто. Отметив приоритеты, необходимо оформить дом в соответствиями со стандартами вашего комфорта. Подсмотреть оригинальные идеи можно на примере современных наработок дизайнеров. При перестановке оформлению каждой комнаты следует уделить отдельное внимание. Так как уют могут концентрировать аксессуары и различные мелочи, многие элементы декора вполне реально сделать самостоятельно.

Воспользуйтесь готовыми решениями. Обновите свой интерьер, перетянув старую мягкую мебель и отреставрировав привычные вещи, которые кажутся пережитком. Дополните комнаты новыми элементами декора, и они заиграют абсолютно по-другому. Организовать подобное преображение можно своими силами.

Светлый дизайн гостиной

Уютная спальня в светлых тонах

Светлый дизайн гостиной

Смотрите такжеДизайн интерьера квартиры в современном стиле

Приемы и техники

Существует ряд универсальных рецептов, позволяющих сделать жилье более уютным. Следуйте этим правилам, чтобы преобразить свою среду обитания.

  1. Обратите внимание на расположение комнат в доме и на планировку в целом. Иногда незначительное изменение способно в корне поменять картину. Старайтесь грамотно зонировать пространство и разделять его в нужных местах. К примеру, благоустроить спальню в самом дальнем и тихом уголке дома, оборудовать гостиную, если к вам часто приходят друзья.
  2. Не пренебрегайте светом. Из-за некорректно подобранных оттенков мебели, стен и покрытий, ощущается мысленный диссонанс. Если устранить подобный конфликт, помещение станет более приятным.
  3. Не следуйте стандартам. Оставляйте себе свободу мысленного творчества. Из-за стандартного интерьера и ремонта теряется ценность жизненного пространства. Добавление ярких изюминок в дозированных количествах пойдет только на пользу.
  4. Избегайте безвкусицы. Интерьер – это не произвольный набор вещей. Стремитесь к элегантности, простоте и легкости при оформлении обстановки.

Список рекомендаций для каждого сугубо индивидуален, потому что правила являются следствием вкусов и взглядов человека.

Красивый дизайн гостиной

Уютный дизайн кухни

Смотрите также: Фото дизайн

Уютные идеи в цветовых решениях

Следуя веяниям моды, многие декорируют интерьер холодными оттенками: голубым, синим, белым, пудровым и т.д. Уютный интерьер не совместим со строгостью и лаконичностью офисного дизайна. Улучшить обстановку поможет грамотное сочетание базовых и теплых оттенков. К примеру, если вы являетесь сторонником модерна, то найдите баланс между рациональным черным и желтым цветом. Тогда дом наполнится теплом и станет более располагающим.

Добиться теплоты удастся за счет мягких цветов мебели и аксессуаров. Не применяйте строгие цвета. Сделайте аккуратные переходы между разными оттенками. Отдельные детали не должны сливаться в единую цветовую гамму. Оставляйте место ярким акцентам, привлекающим внимание. Тогда дом не будет казаться скучным.

Дизайн большой гостиной

Большая уютная гостиная

Интерьер уютной гостиной с камином

Смотрите такжеИдеи дизайна интерьера квартиры

Выбираем мебель для домашнего уюта

Приоритетную площадь любой комнаты занимает мебель. Выбор новых предметов становится трудностью для людей, которые не знакомы с тонкостями обустройства интерьера. Меняя обстановку, вы можете:

  • реконструировать старую мебель;
  • воспользоваться готовым решением и приобрести гарнитур.

В целях экономии со склада ненужных вещей вполне можно сотворить шедевры. Есть специальные мастера, занимающиеся ренессансом предметов прошлого. Так, старый диван приобретает классические очертания, из чемоданов делаются тумбы, а из старых уличных фонарей – домашние светильники. Посмотрите на привычные вещи с другого ракурса, и вы найдете им применение.

При выборе готовой мебели важно отталкиваться от цветового решения. Больше уюта создают натуральные материалы. Поэтому, выбирая очередной гарнитур, обратите внимание на оттенки натурального дерева. Они будут гармонично сочетаться с любым покрытием стен и пола.

Интерьер спальни

Уютная гостиная с камином

Смотрите такжеБеленый дуб в интерьере: цветовые решения, фото

Текстильные изделия в благоустройстве дома

Больше всего уюта в обстановку квартиры привносит текстиль и ткань. Этот материал находит свое воплощение в шторах, обивке дивана, кресел, напольных покрытиях, подушках, скатертях и т.д. Правильно подобранное сочетание сделает помещение комфортным и неповторимым. Периодическая замена текстиля в корне преображает дом. За счет этого появляется живость красок и новое оригинальное сочетание.

Мягкий текстиль сам по себе уютный. Больше ворса на ковре в зоне отдыха может стать настоящим магнитом. Текстиль не фабричного производства, а заказанный у мастера или привезенный из путешествия, станет оригинальной изюминкой дизайна. Подбирайте актуальную фактуру ткани, чтобы она не вступала в конфликт с остальными деталями интерьера.

Уютная гостиная в красных тонах

Гостиная комната с камином

Уютный дизайн с камином

Как создать уют в доме: больше света и кислорода

Благоустраивая дом, необходимо уделить особое внимание освещению. Помимо общего света установите локальные источники и пользуйтесь ими для погружения в романтичную обстановку. Расположение света позволяет изменить пропорции. Чем больше источников света, тем просторнее кажется помещение.

Лучшее решение – наличие достаточного количества дневного света за счет панорамных окон. Локальный свет чаще всего используется вечером для создания удобной обстановки и снятия визуальной нагрузки. За счет меньшего количества вещей и наличия свободного пространства станет больше воздуха. Это важный элемент, способствующий физическому и душевному комфорту.

Светлый дизайн коридора

Интерьер уютной гостиной

Смотрите такжеЦвет венге в классическом и современном интерьере

Уютный дизайн дома: советы

  • Оформляйте помещение в любом стиле, не опасаясь отсутствия явно выраженного уюта. У каждого направления может быть свои интерпретация, в которой человек будет чувствовать себя комфортно.
  • Воспользуйтесь такими новинками, как встроенная техника и модельная мебель, чтобы сэкономить дорогостоящее пространство квартиры.
  • Не забывайте о функциональности. Предусмотрите больше мест для хранения вещей.
  • Оборудуйте все зоны, требующие тишины и покоя в дальнем углу квартиры.
  • Планируйте интерьер и не покупайте вещей, которые заведомо не впишутся в обстановку.
  • Уделяйте больше времени уборке.
  • Не устанавливайте слишком габаритные детали, даже если они вам нравятся.

Интерьер гостиной

Уютная спальня

Светлый дизайн гостиной

Смотрите такжеСочетание оранжевого цвета с другими

Использование лишь экологичных материалов

Дом в стиле эко всегда будет смотреться выигрышно. Воплотить эту тематику поможет обилие натурального дерева, замши, натуральной ткани. Создать атмосферу натуральности и близости природы можно при помощи необработанных элементов декора, картин, панно и перегородок. Подобные элементы хорошо разбавляют ультрасовременный интерьер.

Смотрите такжеСтиль модерн в интерьере современного дома

Доктор Флора

Дополнительным намеком на близость природы является наличие комнатных растений. Наиболее актуально устанавливать вазоны с цветами в гостиной и на кухне. Их наличие свидетельствует о заботе и здоровой обстановке в доме. Красивый горшок с цветами служит универсальным элементом декора, сочетающим в себе практичность и незаменимую красоту.

Уютный темный дизайн комнаты

Уютный дизайн комнаты

Смотрите такжеДеталям интерьера — особое внимание

Использование целебных вещей

Интерьер каждого дома является воплощением ожиданий всех его жителей. Заходя в жилище, гость понимает, какие увлечения, хобби у всех, кто живет на данной территории. Уютный интерьер может быть консервативным и современным. Самое главное, что в нем присутствуют любимые и дорогие сердцу вещи. Они способны не только создать уют, но и вылечить от хандры.

Дом должен быть комфортным как для отдыха, так и для работы. Так как многие из нас все больше времени проводят дома, следует сделать все для того, чтобы он стал более уютным.

Смотрите такжеДизайн комнаты в общежитии. Особенности жилплощади

Видео: Уютный интерьер

Смотрите такжеСпособы оформления лестницы в частном доме

50 фото идей уютного дизайна интерьера:

Уютная квартира: 50 фото с ♥

Уютная квартира — это не только про хорошо спланированный интерьер, главная красота всегда кроется в деталях. Сегодня мы подготовили 50 лучших фото, которые излучают тепло и уют. Каждый интерьер был подобран с любовью.

Уютная квартира

Какой бы стиль вы не выбрали, не забывайте про актуальные тенденции, которые только подчеркнут современность интерьера.

Уютные квартиры: 4 тенденции

1. Экологичность

Она проявляется во всех деталях: от оформления стен до использования декора. Забудьте о пластике, ведь натуральные материалы (дерево и камень) гораздо лучше справляются с созданием уютной атмосферы.

2. Минимализм

Это тренд современного дизайна, используемый практически во всех стилях оформления. Специалисты сходятся в одном: для комфортной жизни в красивом доме достаточно минимума хорошей мебели, красиво отделанных стен и нескольких источников освещения. Пышный декор и количество вещей без функциональной нагрузки должны снижаться к минимуму.

3. Хорошее освещение

При обустройстве квартиры используйте как можно больше источников освещения. Если позволяет планировка, установите панорамные окна, которые наполнят помещения естественным светом.

4. Грамотная эклектика

Сейчас прослеживается интересная тенденция – многие дизайнеры постепенно отходят от использования единого стиля в оформлении. Но это не значит, что стоит соединять два разных по духу варианта. Просто грамотно комбинируйте близкие стили: например, хорошо сочетается нежный прованс и современная классика или теплый скандинавсаий стиль и винтаж.

Дизайн гостиной

Стильная гостиная

Красивая кухня

Интерьер гостиной

Голубая спальня

Спальня в стиле прованс

Плетенная корзина в интерьере

Уют в доме

Красивая сервировка стола

Картины в интерьере

Удобное хранение

Ванная в стиле прованс

Хранение в ванной

Красивый интерьер

Современная гостиная

Деревянный комод в гостиной

Дизайн спальни

Уютная спальня-гостиная

Скандинавский стиль в интерьере

Детали в интерьере

Интерьер зала

Уютная гостиная

Стиль лофт в интерьере

Современная кухня в стиле минимализм

Красивый дизайн квартиры

Интерьер маленькой спальни

Дизайн спальни

Интерьер кухни

Маленькая столовая в стиле прованс

Интерьер спальни

Уютная детская комната

Дизайн зала

Сервант для посуды в стиле кантри

Пальмовые листья в интерьере

Оформление столовой

Комод в стиле кантри

Уютная спальня

Небольшая спальная комната

Современная ванная комната

Стильная гардеробная

Небольшая кухня

Уютный дизайн квартиры

Белая спальня

Стиль прованс

Маленькая спальня

Черно-белая кухня

Современный дизайн спальни

Фото любимого нами журнала El Mueble.

Рекомендуемые статьи для тебя:

Меня зовут Виталий и я создатель и редактор этого блога. В обычной жизни я маркетолог, но по вечерам я окунаюсь в мир дизайна и интерьера. Мы с женой создавали этот блог для вдохновения и будем ради если он вдохновит и вас. Вы можете следить за мной в Instagram (ваши подписки будут мотивировать его обновлять). Побольше красивых интерьеров всем нам!

Уютный интерьер квартиры и дома +75 фото идей по созданию

Сейчас при создании дизайн-проектов оформители в первую очередь направляют силы на получение красивых интерьеров. Обстановка должна соответствовать эстетическим предпочтениям владельцев дома и вызывать восхищение гостей своей изысканностью, легкостью или неординарностью. Но даже самый красивый интерьер может представлять собой всего лишь глянцевую картинку из модного журнала: идеальную, с точки зрения дизайна, но совершенно лишенную жизни. Как правило, обстановку «оживляют» с помощью деталей. На первый взгляд, они кажутся хаотичным сочетанием мелочей, а на самом деле представляют стройную систему, которая создает ту самую загадочную гармонию. Уютный интерьер обладает особой атмосферой: домашней, «теплой», вызывающей желание расслабиться и не покидать пределы комнаты без острой на то необходимости. Рассмотрим способы оформления пространства, которые помогут получить уютную обстановку.

Уют в интерьере: что это?

В большинстве словарей понятие уюта определяют, как благоустройство, комфорт и порядок. При упоминании этого слова у человека непроизвольно возникает ассоциация с домашним теплом, спокойствием. Мы же обозначим уют, как гармонию между красотой и удобством. Достигнуть идеального баланса не так-то просто. Для создания уютного интерьера необходим индивидуальный подход. У каждого человека формируются свои личные предпочтения относительно уюта и деталей, его создающих. Для одних нет ничего приятнее, чем окружить себя натуральным деревом, поставить большой камин в комнате и переполнить интерьер мелким декором. Другие чувствуют себя комфортно только в просторных помещениях, где лаконизм спорит с примитивизмом. В некоторых странах существуют даже целые направления в дизайне, которые затрагивают не только материалистичную сторону вопроса, но и его духовную составляющую.

Так, в скандинавских странах часто встречается понятие «хюгге». В узком смысле это ряд приемов и техник, которые нацелены на создание комфорта и уюта в доме. Китай подарил нам древнюю даосскую практикую организации пространства — фэн-шуй. Она пользуется невероятной популярностью во всем мире. Фэн-шуй базируется на поисках потоков энергии ци (чи), которая переполняет все сущее и влияет на человека. Если правильно расположить все предметы в комнате, то эта субстанция будет гармонично «протекать» через пространство, благотворно воздействуя на определенные сферы жизни домочадцев. Уютный интерьер создает у человека ощущение того, что он находится дома.

Приемы и техники создания уюта

Достигнуть уюта в доме можно разными способами. Причем желательно использовать не один прием, а комбинировать техники для того, чтобы найти их идеальное сочетание. В первую очередь на уют в доме влияет цветовая палитра комнаты. Затем обращают внимание на эргономику и расположение мебели. Обязательно добавляют комнатные растения и текстиль, который «смягчает» даже самые строгие интерьеры. Понятие уюта очень часто связывают со всем натуральным: оттенки, материалы и даже свет. Особую атмосферу помогает создать декор. Украшения будут еще более«теплыми» и домашними, если их изготовить своими руками. Рассмотрим детально варианты оформления уютных интерьеров и советы по достижению дизайнерского «дзена».

 

Цветовая палитра

Уют не накладывает каких-либо ограничений при выборе цветовой палитры. Значение имеет только концепция комбинирования оттенков. Выделяют несколько принципов гармоничного сочетания:

  • Монохромный. Это хороший вариант для небольших комнат. Основу композиции составляют из разных оттенков одного и того же цвета. Весь интерьер будет представлять плавную градацию, переходы между тонами.
  • Аналогичный. Основу палитры составляют три цвета, которые располагаются подряд на спектральном круге. К примеру, синий, фиолетовый и их промежуточная версия.
  • Контрастное. Гамма интерьера базируется на двух цветах-противниках, которые размещены друг напротив друга на спектральном круге.

Помимо вышеперечисленных вариантов, цвета можно сочетать с помощью наложения геометрических фигур (треугольник, квадрат, пятиугольник) на спектральный круг. Те оттенки, которые попадают на углы, и комбинируют.

 

Также стоит учитывать температуру цвета. Чтобы помещение стало светлее, используют теплые оттенки (оранжевый, желтый, коричневый). Если комнату нужно, наоборот, затемнить и охладить, то в ход идет синий, голубой, фиолетовый, зеленый.

Уютная и удобная мебель

Мебель должна быть комфортной и эргономичной, но при этом еще и красивой. Для уюта имеет значение не только внешний вид шкафа или дивана, но и их расположение в комнате. Самой простой схемой размещения считается планировка по периметру. Все детали меблировки равномерно распределяют вдоль стен. Это позволит избежать нагромождения и освободить маршрут. Последнее особенно важно для проходных комнат. Для больших или совмещенных апартаментов все чаще практикуют сложные варианты планировок. К примеру, на кухнях используют островную схему, когда одна из вершин рабочего треугольника стоит отдельно, по сути, ближе к середине комнаты, а остальные размещаются у стены. Этот вариант популярен для студий, где предметами меблировки сразу же проводят фактическое зонирование пространства.

 

Роль текстиля в создании уютной атмосферы

Чтобы оценить роль текстиля в интерьере, достаточно полностью убрать его из квартиры на время. Такой наглядный эксперимент покажет, насколько «колючей» и нежилой станет комната: голые провалы окон, жесткая и неудобная мебель, холодный пол. В большинстве стилей используют ковры, шторы, скатерти и диваны (кресла, кровати, оттоманки) с мягкой обивкой. Чуть меньше тканей применяют в минимализме и современном «промышленном» стиле — лофте. В них шторы заменяют бамбуковыми панелями или жалюзи, от скатертей и ковров отказываются вовсе. Неизменной частью интерьера остаются покрывала, одеяла и подушки. На кухне текстильный декор дополняют салфетками, полотенцами, прихватками, короткими занавесками и скатертями. Иногда межкомнатные двери заменяют на текстильные «шторы-сосульки». Вариант подходит для маленьких квартир, где нет места под распашные конструкции.

 

Освещение

Для получения уюта в интерьере необходимо впустить в комнату как можно больше естественного света. Сделать это помогут легкие шторы или занавески в сочетании с невесомым тюлем-паутинкой. Тяжелые, плотные гардины лучше оставить для роскоши классических интерьеров. Если окна выходят на северную сторону, то крупицы солнечного света помогут сохранить и приумножить теплые оттенки в цветовой гамме комнаты. Недостаток освещения компенсируют и с помощью источников искусственного света. Люстры, бра, фонарики, светильники, гирлянды из лампочек составляют сложную систему. За уют в комнате обычно отвечает декоративное освещение. Оно представлено рассеянным светом, который дают одиночные (точечные) источники. Их размещают по периметру комнаты, подчеркивая отдельные дизайнерские элементы. Декоративное освещение не предназначено для выполнения практических задач. Оно выполняет роль украшения.

В спальне или гостиной дополнительным источником «живого» света станет камин. Очаги вообще относят к обязательным деталям интерьеров загородных домов и дач. Как правило, в частной постройке проще провести необходимые коммуникации и получить доступ к дешевому топливу. Для квартир приобретают компактные и более безопасные био-камины.

Живые растения

В уютных интерьерах обязательно находят место для комнатных растений. Для неординарного оформления подбирают экзотические цветы, которые поражают причудливостью форм или оттенков. Для классики подойдут более прозаичные, но изысканные растения: драцены, фикусы, каллы. В провансе (разновидность деревенского стиля) предпочтение отдают пышным цветам в больших кадушках или горшках: азалии, гузмании, традесканции, папоротники, каланхоэ. Роскошным дополнением к любому интерьеру станут плетущиеся растения. Они не только внесут толику тепла в общую атмосферу, но и помогут замаскировать дефекты стен. В больших особняках для оранжерей и зимних садов отводят отдельные помещения.

Аксессуары и элементы декора, сделанные своими руками

Детали интерьера, изготовленные своими руками, всегда греют сердце намного сильнее, чем декор, приобретенный в магазине. Это же негласное правило касается и элементов, изготовленных кустарным способом. Ручной труд — залог уникальности вещи. Создать декоративные элементы можно в самых разнообразных техниках. Для начала следует определиться со своими навыками и выбрать материал, с которым хотелось бы работать. Из ниток, пряжи, лент, кусочков ткани шьют, вяжут, валяют игрушки, салфетки, одеяла, ковры, картины. Из гипса и глины создают великолепные барельефы или статуэтки, лепные элементы, которые впоследствии дополняют отделку. Из бумаги получаются чудесные плафоны, фигурки и картины (квиллинг). Даже набор из сухих веточек, собранных в парке, можно превратить в необычную «букетную» композицию, которая станет яркой деталью эко стиля.

 

Книги как полноценный элемент декора и уюта

Книги — не только источник знаний, но и стильный элемент уютного интерьера. Хотя домашние библиотеки постепенно вытесняются электронными, стеллажи с букинистикой по-прежнему станут акцентом в любом интерьере. В концепции оформления сами книги играют меньшую роль, чем полки, на которых их располагают. В современных интерьерах классическое представление о месте хранения для книжек (деревянный короб) давно перестало быть каноничным. Все чаще используют стеллажи оригинальной конфигурации: со «ступеньками», круглые, треугольные, многогранные, в виде «улитки». Чем оригинальнее библиотека, тем более экстравагантным становится интерьер.

 

Добавим огня — свечи и камин в интерьер

Живой огонь с древних времен ассоциируется с домашним очагом, возле которого и зародился уют. Лучшим местом для камина считается зал. Комната, где собираются все домочадцы и гости, идеальна для расположения домашнего очага, которые будет притягивать к себе и поспособствует сближению семьи спокойными вечерами. Камины ставят не только в частных домах, но и в квартирах. Здесь обходятся более компактными био- или электроверсиями. Если купить даже такой агрегат возможности нет, то его можно заменить группой свечных огоньков. Их достают не только на праздники, но и просто «для души» в обычное время, чтобы создать уютную, слегка загадочную обстановку с пляшущими тенями на стенах.

Использование натурального дерева

Как уже упоминалось выше, древесина — натуральный универсальный материал, который используют как в отделке, так и при изготовлении мебели и декора. Грубоватые дома из бруса считаются важной составляющей русского этнического стиля. Из дерева кустарным способом изготавливают великолепные предметы меблировки: столы, стулья, табуретки, каркасы для кроватей, колыбельные. Если работу выполняют грубо, то она отлично сочетается с ковкой в деревенских интерьерах. Для более изящных деталей, украшенных резьбой тонкой работы, подходят дорогие стили: классический, колониальный и даже дворцовый. Доски идеально подходят для создания акцентной стены в комнате, где их выкладывают «палубным» способом. Естественные цвета древесины комбинируются почти с любыми оттенками, что позволяет с легкостью интегрировать материал в интерьер.

Популярные и уютные стили интерьера

Любой стиль обладает своим особым шармом и уютом. Не существует направлений, лишенных внутренней гармонии. Однако у одних стилей группы почитателей больше, чем у других. На соотношение поклонников во многом влияет мода, которая, как известно, постоянно меняется. Именно поэтому можно отметить ряд стилей, которые на данный момент считаются самыми уютными, но имеют весьма эфемерное преимущество над аутсайдерами:

  • Кантри. Группа деревенских стилей отличается простотой и легкостью в оформлении. В интерьерах используют обилие дерева и декора. Большое значение отводят текстилю в забавную клетку или с цветочным орнаментом.
  • Прованс. Один из подвидов кантри стиля. Направление родом из французских пригородов. Для него характерен налет романтизма и нежности в интерьерах. Для создания обстановки используют старую мебель, большое количество живых цветов и мелкую скульптуру. Свет в помещение впускают большие панорамные окна. Стены штукатурят или оклеивают обоями в цветочек. Из материалов предпочтение отдают натуральному дереву и тканям.
  • Шебби шик. Одна из разновидностей классического стиля. «Шебби» с английского переводится, как «потертый». В этом слове заключается вся концепция стиля: он благороден, но уже успел слегка потерять лоск. Для шебби шика характерна особая цветовая гамма, основу в которой составляют розовый и белый. Дополняют палитру пастельными оттенками. Мебель выбирают изящную старинную или искусственно состаренную. В декоре используют лепнину, позолоту, барельефы, группы картин с нежными пейзажами.
  • Эклектика. Направление представляет собой попурри из нескольких стилей, которые гармонично сочетаются в одном помещении. Эклектичные интерьеры почти всегда уникальны, ведь из нескольких составляющих можно собрать множество «картинок». Более ярким и неординарным стилем считается современная разновидность эклектики — фьюжн. Его сочетания базируются на контрастах, которые порой даже шокируют.

  • Бидермейер. Немецкий стиль обладает особым уютом старой классики. В интерьерах используют мебель из светлого дерева. Обивка украшена ненавязчивыми узорами. Основу цветовой гаммы составляют оттенки красного и коричневого. В интерьерах присутствует много уютного декора: пледы, одеяла, подушки, картины, посуда, комнатные растения. В центре помещения, как правило, обязательно располагают мебельную группу. В бидермейере стараются избегать острых углов.
  • Английский этнический стиль. Основу цветовой композиции составляют из трех или четырех оттенков. Они могут быть как яркими, так и спокойными. Особую любовь англичане питают к приглушенному красному цвету. Обычно он присутствует в текстиле. В английских интерьерах умудряются сочетать шелк, кружево, ситец, бархат, дамаст, кожу и плюш. При этом крупные принты комбинируются с мелкими узорами на текстильных поверхностях в одной комнате. Мебель гармонично сочетает изящество и массивность. В интерьерах используют как антикварные детали, так и современные элементы. Из декора предпочтение отдают соломенным корзинкам, старинным часам, картонным коробкам с завязками-бантиками, семейными фото в позолоченных рамках, сервизам, шкатулкам и комнатным растениям.
  •  Винтаж (не путать с ретро). Для этого направления характерно использование в интерьере вещей, которые были культовыми в прошлом, но при этом не успели стать антиквариатом. Дизайнеры предлагают ориентироваться на период с 20-30 х и по 80-е года прошлого века. Детали интерьера не обязательно должны быть подлинными. Можно приобрести качественную имитацию и состарить ее искусственно в техниках браширование, морение или кракелюр.
  • Американский стиль. Для этого направления характерна природная цветовая гамма (коричневый, желтый, зеленый), малое количество декора, неброский орнамент на поверхностях отделочных материалов и мебельной обивки. Кстати, американскую мебель обычно изготавливают из красного дерева. Пол, как правило, обшивают досками, окрашенными в серый или коричневый цвет. Украшают комнату плетеными корзинами с фруктами, бронзовыми подсвечниками, группами фотографий в простых деревянных рамках и декоративными тарелками на подставках.

К этим стилям также можно причислить русский этнический, уют которого придется по душе нашим соотечественникам. Колорит деревенской избы, декор ручной работы, печка, расписанный фарфор и горячий пузатый самовар, поблескивающий начищенным боком, который с видом хозяина дома возвышается на обеденном столе. Все это согревает душу русского человека уютом глубинки.

 

Заключение

Уютные интерьеры вызывают только положительные эмоции. Они переполнены жизнью, спокойствием, гармонией. В такой обстановке хочется не только отдыхать, но и созидать. «Магия» уюта способствует восстановлению душевного равновесия, но без апатии, которая часто сопровождает излишнюю расслабленность. Наоборот, обстановка подталкивает воплощать идеи и придает веры в себя. Не стоит недооценивать значение простого домашнего уюта в жизни человека.

Уютные интерьеры очень маленьких квартир

Интерьеры очень маленьких квартир впечатляют

Интерьеры очень маленьких квартир должны быть компактными и уютными. Жилище, в отделке которого преобладает светлая древесина, всегда будет казаться тёплым и уютным.

Правильно подобранная мягкая мебель и рассеянное освещение лишь подчеркнут дружелюбный характер подобного интерьера. А наличие больших окон позволит солнечному свету свободно проникать в помещение.

Владельцам маленьких квартир имеет смысл отказаться от перегородок, за исключением тех, которые необходимы для обеспечения приватности. Границы зон обозначаются при помощи ковров различных оттенков и различных конструктивных элементов — колонн и выступов стен.

Расположение зон

Уголок для отдыха обставлен небольшим диваном, в каркас которого встроены ящики для хранения одежды и вещей. Оригинальным решением представляется размещение корзин для различных мелочей на полке под потолком. Зеркальные дверцы платяного шкафа визуально расширяют пространство.

Между гостиной и кухней устроена обеденная зона, представленная столом и складными стульями.

Зона отдыха

Особого внимания заслуживает расположение спальной зоны. Отделенная от общей квартиры ниша со встроенным подиумом служит местом для сна и отделяется от общего помещения шторкой. Кроме кровати там поместились книжные полки.

Спальная комната

Несмотря на миниатюрные размеры, эта мини-спальня выглядит уютно и привлекательно. И всё благодаря декору тёплых бежевых оттенков, а также окну, прикрытому жалюзи.

Спальное место

Рабочая область кухни очень ограничена в размерах, из-за чего было возможно разместить только одну поверхность для приготовления пищи. В то же время дизайнер позаботился о наличии достаточного количества полок, на которых хранятся бытовые приборы и посуда. 

Кухня

Владельцам крошечных квартир не стоит соглашаться на компромиссы при оформлении интерьера, поскольку даже миниатюрное помещение в умелых руках мастера может превратиться в удобное и практичное жилище.

Маленькая квартира - 85 фото примеров современного и уютного дизайна

На сегодняшний день достаточно популярным вариантом являются маленькие квартиры. В прошлом, это было своеобразное принижение статуса человека, что било по самолюбию. В недавнем времени в большей мере ценилась огромная по своим размерам квартира. В ней можно было разместить все.

Сейчас ситуация немного поменялась. Люди стали пересматривать жизненные ценности, ставя новые приоритетные направления. Поэтому, как видно на фото маленькой квартиры, их стали оформлять интересным образом, воплощать разные идеи.

Используются новые планировки, отделка. Все это позволяет даже небольшому помещению выглядеть особенно, комфортно и выполненному со вкусом.

Оглавление статьи:

Кому подойдет малогабаритная квартира

Можно рассмотреть те категории людей, которые чаще всего делают выбор в сторону маленьких, уютных квартир. Во время первых лет совместной жизни молодожены приобретают именно такое по размеру жилье.

Пожилые люди, не желая обременять себя лишними тратами в виде коммунальных платежей, часто меняют большое на более уютное помещение. Этот выбор является более выигрышным в плане комфорта, домашнего уюта и меньший усилий на поддержание чистоты.

Даже молодые семьи, умело подбирая удачную планировку, делают такой выбор, оформляют соответственным образом свое жилье.

Менеджеры, офисные работники, успешные люди выбирают небольшие по размеру помещения, но в престижном районе.

Любители путешествий, которые достаточно редко бывают дома, приобретают небольшое пристанище, где есть все необходимое. Большие помещения просто ни к чему.

Оформление дизайна маленькой квартиры

Стоит рассмотреть дизайн маленькой квартиры для людей разной вековой категории.

Так, для пожилых людей большое значение имеет привычка. Возможно, что-то из своих старых вещей вы захотите взять с собой на новую квартиру. Пересмотрите все, попрощайтесь с остальным. Ориентируйтесь на удобность и компактность предметов мебели, которые вы возьмете. Можно начинать жизнь заново, то есть не брать ничего из мебели, приобрести новые изделия.

Стили маленьких квартир подбирают с учетом характера и индивидуальных особенностей самого хозяина:

  • если вы достаточно консервативный человек, тогда вам подойдет немецкий, итальянский, или исторический интерьер;
  • любители эпохи Одри Хепберн оценят французские нотки в оформлении;
  • сельский стиль, с солнечными, восточными нотками подойдут ценителям культуры хиппи;
  • оформление в стиле скандинавского минимализма, арт – деко выгодно подчеркивает небольшое пространство.;
  • редко используют современные направления люди пожилого возраста. В большей степени они отдают предпочтению уютной, теплой атмосфере.

Если речь идет об интерьере маленькой квартиры девушки, или юноши, тогда стоит отметить всю широту возможностей. Это первое, по сути, самостоятельное пространство, которое можно оформить так, как желает душа. Единственные ограничения состоят в финансовом аспекте.

В этом случае молодые люди подбирают такой вариант, который бы идеально вписывался и в бюджет и мечты. Весомое значение имеет мебель, которая будет использоваться в этом случае.

Ориентируйтесь на проверенных производителей. Например, компания ИКЕА предлагает различные варианты, которые подойдут не только по цене, но и по качественной составляющей.

Вы можете воплотить в жизнь Прованс, или модерн. Если вы занимаетесь рукоделием, можно использовать и эти элементы. Различные сувениры, или интересные элементы помогут воссоздать сафари, арабский, или индийский стили.

Молодые люди могут избегать стиля лофт из-за дороговизны. Но, можно оформить интерьер маленьких квартир и с его помощью. Денежные средства, которые будут потрачены, уйдут на металлические конструкции и богемные детали. К последним элементам относят мебель, картины, или антикварные вещи.

Мужчины, которые живут одни, не обзавелись пока семьей, часто используют данный способ планировки. Квартира – студия является отличным вариантом для людей, которые могут пригласить друзей, отдохнуть.

Первое жилье

Молодожены приобретают именно небольшие квартиры. При оформлении, они учитывают ближайшее расширение семьи. Поэтому при планировке стоит уделить внимание многим аспектам. Это детская маленькая комната в квартире, а также место для отдыха семейной пары. Стоит выделить также участок для посиделок с друзьями, рабочий участок.

Весомое значение в выигрыше оформления является правильный выбор цветовой гаммы. Также, крепления крепятся надежно, высоко, используются интересные аксессуары.

Для детских комнат не подойдет поп-арт, или лофт. Это чрезмерно агрессивные для психики ребенка стили, которые не подойдут по цветовой гамме, или нормам гигиены, частой уборке.

Важно! Стоит оформлять всю квартиру в одном стиле. Таким образом, вы будете соблюдать целостность, подчеркнете вкус и стиль.

Состоятельные владельцы

Помимо престижного района, в котором будет находиться квартира, стоит рассмотреть варианты ее оформления. Важно воплотить в дизайне респектабельность, подчеркнуть безупречный стиль ее владельца.

Основные затраты в этом случае пойдут на материалы, возможно, инновационные новинки. Данная категория людей никогда не пожалеет денежных средств на качественный проект от профессионала своего дела. Он поможет в небольшой квартире сделать шедевр, который заставит окружающих восхищаться, а владельца находить вдохновение и жизненную энергию.

Полезные советы от дизайнеров

Несмотря на то, кто будет жить в этой компактной и стильной квартире, важно помнить о небольших рекомендациях со стороны специалистов.

Освещение играет одну из ключевых ролей в процессе оформления. Чем меньше темных углов, тем визуально просторнее квартира будет казаться. Например, если в низу умывальника сделать подсветку, можно убедиться, как зрительно расширилось пространство.

То же касается и оформления всей площади. Для кухни используют светодиодные ленты, или лайт-шнуры. Также можно использовать дополнительные источники освещения возле столешницы, антресоли, или полок.

Выбор цвета. Белые и пастельные тона в этом случае – основные цвета. Не стоит использовать исключительно белый, можно разбавить его другими оттенками. Таким образом, будет ощущаться перспективность и свежесть помещения.

Часто используется контрастная отделка, или художественные элементы. Можно отнести к ним картины, элементы ручной работы, или же кованые элементы. Рисунки на обоях помогут сделать дизайн глубоким, как и сочетание разных оттенков.

Пол укладывают диагональным паркетом, или плиткой, что также способствует зрительному увеличению пространства. Совмещая первый и второй пункт, устанавливают двухъярусный потолок с подсветкой.

Важно чувствовать границу, гармонично сочетать цвета. Удачным считается соединение серого и белого оттенков с дополнительными красками красного, черного или металлического тона.

При этом светлые цвета все же должны доминировать. Например, стиль минимализма благосклонен к выбору чистых оттенков. Бирюза, легкий, мятный оттенок отлично смотрится в текстиле, или элементах декора.

Мебель помогает дополнить соответственную атмосферу. Консольные полочки выглядят достаточно выигрышно. Мебель на ножках выглядит компактнее, подчеркивает дизайн.

Придерживайтесь одного стиля во всей квартире. Этот пункт касается также прихожей в маленькой квартире. Помните о наличии зеркал, что расширяют границы, делают вместе с качественным изобилием освещения просторной и большой квартиру.

Простая и в то же время многофункциональная планировка поможет максимально эффективно использовать пространство. Можно воплотить все идеи, несмотря на стесненность в квадратных метрах.

С помощью зонирования можно разделить пространство на небольшие зоны. Таким образом, место для гостей, детский уголок, рабочий мини – кабинет и место для отдыха будут разделены, оставляя место для личного пространства.

Выводы

При оформлении маленькой картины открывается множество перспектив. Это качается стилевого разнообразия, применения разных аксессуаров и дополнительных декоративных элементов.

Важно помнить об основных правилах, касательно стиля, дополнительных источников освещения, цветовой гаммы. Также, во всем должна быть мера. Стилевое оформление всей квартиры должно быть выполнено в одном направлении, гармонично сочетаться со всеми компонентами.

Соблюдая рекомендации, вы превратите небольшое помещение в уютное, комфортабельное и стильное жилье.

Фото дизайна маленькой квартиры

Вам понравилась статья?

Чем отличается Apartments.com от уютного?

По мере того, как Cozy объединяет усилия с Apartments.com, владельцам и управляющим недвижимости будут доступны новые и улучшенные функции. На сайте Apartments.com теперь у вас есть доступ к полному набору онлайн-инструментов, которые помогут управлять арендой. Найдите идеального арендатора (-ов) быстро с помощью обширных списков на сайте Apartments.com. С помощью наших инструментов вы можете принимать онлайн-заявки и проверять отчеты через свое объявление, получать онлайн-платежи за аренду прямо на свой банковский счет или создавать индивидуальные договоры аренды с электронной подписью, 100% онлайн.

Откройте для себя новые инструменты аренды на Apartments.com

С помощью уникальной технологии от Cozy пользователи Cozy откроют для себя улучшенную функциональность для управления арендой на Apartments.com, например:

  • Повторно используемые отчеты о проверках, включая выселение и оценка жителя
  • Онлайн-аренда с электронной подписью
  • Удобное мобильное приложение
  • Листинговая сеть с 3D-турами и видео
  • Более быстрые платежи ACH
  • Периодические ежемесячные платежи с разбивкой на детали

Заявки на аренду и просмотры

Квартиры.com, вы сможете быстро найти идеального арендатора и получить исчерпывающее представление о потенциальных арендаторах с помощью онлайн-заявок на аренду и просмотра на сайте номер один для арендаторов. При регистрации на Apartments.com:

  • Кандидаты могут подать заявку непосредственно через ваше объявление на сумму 24,99 доллара США и повторно использовать свою заявку еще 9 раз в течение 30 дней.
  • Вы получите отчеты TransUnion® о преступлениях, выселении и кредитных операциях, включенные в все заявки
  • Одно ваше объявление будет автоматически размещено на пяти ведущих веб-сайтах в нашей сети

В вашем объявлении будет кнопка «Подать заявку», чтобы арендаторы могли подать заявку прямо из вашего объявления.Вы быстро получите всю информацию, необходимую для выбора подходящего арендатора, включая соотношение дохода к арендной плате, статус занятости, информацию о семье и историю аренды.

Вы получите онлайн-заявки от каждого заявителя, в том числе от соседей по комнате, живущих вместе. Удобно просматривать и сравнивать их на панели инструментов приложений. После того, как вы приняли решение, вы можете немедленно действовать с панели управления и переходить к следующему шагу.

Каждый кредитный отчет включает разбивку общей заявленной задолженности заявителя, подробную историю платежей по кредитным счетам, а также историю занятости и адреса.TransUnion® выполняет поиск в национальных базах данных и записях округов, чтобы у вас была вся необходимая справочная информация, чтобы быть уверенным в своем решении.

Кандидаты подтверждают свою личность и оплачивают собственные отчеты, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы потратить время и деньги на их получение. Отчеты обрабатываются как «мягкие запросы», поэтому они не повлияют отрицательно на кредитоспособность заявителя.

Создать договор аренды

Наш полный набор онлайн-инструментов для квартир.com теперь включает в себя электронное подписание договора аренды. После регистрации вы сможете создать бесплатную настраиваемую аренду.

На сайте Apartments.com есть несколько новых функций для договоров аренды:

  • Вы можете создавать юридические документы об аренде, адаптированные к законам вашего города, штата и округа
  • Арендаторы, совместные подписанты и домовладельцы могут подписывать документы электронной подписью
  • В договоры аренды включены локализованные дополнения, и вы можете добавить свои собственные условия.

При создании наших форм аренды мы консультировались с отраслевыми экспертами и экспертами по местным юрисдикциям, поэтому вам не придется это делать.Где бы вы ни находились, договор аренды будет адаптирован к вашему региону, поэтому вы можете быть уверены, что ваша аренда соответствует местным законам об аренде.

Когда вы утвердили арендатора и оба готовы заключить сделку, предложите арендатору подписать договор аренды через Интернет. Вы можете удобно подписывать все документы по аренде электронными подписями и получать к ним доступ в Интернете, когда вам нужно, поэтому вы никогда не потеряете их или вам не придется подавать длинные бумажные документы.

Онлайн-платежи по аренде

Ваш опыт работы с квартирами.com включает более быструю оплату аренды в Интернете, основанную на опыте оплаты Cozy. Получайте арендную плату без проблем с автоматическими ежемесячными платежами на свой банковский счет, без необходимости платить лично или обналичивать чеки. Арендаторы могут удобно настраивать периодические платежи за аренду через Интернет, поэтому вы оба будете спокойны, зная, что арендная плата будет выплачиваться вовремя и каждый раз. Оплачивать аренду онлайн безопаснее и проще для вас и вашего арендатора!

На сайте Apartments.com вы получите доступ к нескольким новым функциям:

  • Возможность добавлять регулярные ежемесячные платежи за коммунальные услуги, парковку, домашние животные и т. Д.
  • Получайте ускоренные платежи всего за три рабочих дня (вместо пяти) бесплатно (только соответствующие критериям платежи)

Вы сможете оставаться организованным и видеть все платежи от своих арендаторов в одном месте, включая депозиты и расходы на въезд. Вы будете знать, есть ли у ваших арендаторов текущие платежи, а также просрочены ли платежи по аренде или другим платежам. Автоматические напоминания по электронной почте будут отправляться арендаторам каждый месяц с уже включенной пени за просрочку аренды.

Взятие арендной платы не требует дополнительных затрат на подписку или скрытых платежей для владельцев недвижимости.Арендаторы могут выбрать оплату со своих текущих счетов бесплатно, или они могут заплатить дебетовой или кредитной картой за 2,75% комиссии. Выбор за ними, но вам в любом случае не потребуется никаких дополнительных затрат.

Как мне зарегистрироваться для аренды инструментов на Apartments.com?

Для нынешних владельцев и управляющих Cosy ваши учетные записи будут автоматически переведены на Apartments.com к середине 2021 года. Вы получите соответствующую информацию по мере приближения времени перехода. Если вы в настоящее время не зарегистрированы в Cosy и являетесь домовладельцем или управляющим недвижимостью, заинтересованным в рекламе своей арендуемой собственности, просто добавьте свою собственность в Квартиры.com, чтобы начать! Чтобы узнать больше о размещении вашей арендуемой недвижимости в Интернете и о том, что Apartments.com может для вас сделать, ознакомьтесь с обзором наших предложений, наших уникальных функций и наших ресурсов для арендодателей.

Опубликовано 21 августа 2020 г.

Что вы думаете?

43 ответа

Об авторе

Начало работы на Apartments.com для уютных клиентов

Для всех, кто использует Cosy для управления арендой, которая теперь перенесена в Квартиры.com, это руководство предназначено для вас!

Мы покажем вам, как пользоваться вашим аккаунтом Apartments.com, и ответим на любые ваши вопросы.

Совет: Найдите электронное письмо с подтверждением от Cozy, что ваша учетная запись была успешно перенесена на Apartments.com, и перейдите по ссылке, чтобы завершить настройку входа в новую учетную запись Apartments.com.


Часто задаваемые вопросы о платежах

Где я могу найти свои платежи?

Ваши арендные сборы можно найти в разделе «Инструменты аренды» на левой панели управления.

Вы заметите, что мы передали все аспекты аренды на Apartments.com, чтобы вы могли продолжать сбор арендных платежей в обычном режиме.

Это означает, что вам не потребуется:

  • Создать новый сбор арендной платы
  • Повторно добавьте свои банковские реквизиты
  • Подтвердите свою личность еще раз с помощью нашей платежной системы

Сколько времени занимает обработка платежей? Есть ли экспресс-выплаты?

Платежи

ACH бесплатны для вас, и их обработка займет около 3-5 рабочих дней.Если ваши арендаторы платят картой, оплата будет зачислена на ваш банковский счет примерно через 2-3 рабочих дня. Экспресс-выплаты недоступны на Apartments.com.


Часто задаваемые вопросы об аккаунте

Некоторая информация отсутствует - где ее найти?

Чтобы ваш переход на Apartments.com был максимально беспроблемным, мы не перенесли все из вашей учетной записи Cozy.

Вот чего не будет в вашем аккаунте Apartments.com:

  • Коллекции Cosy Rent, закончившиеся до 2021 года
  • Уютное обслуживание, выполненных до 2021 г.
  • Cozy Applications и отчеты о проверках
  • Входящие разговоры

Однако вы сможете загрузить историю платежных транзакций для любых завершившихся сборов арендной платы в вашей учетной записи Cozy, выполнив следующие действия.

Могу ли я отключить двухфакторную аутентификацию? Могу ли я получить коды по тексту?

Двухфакторная проверка дает вашему аккаунту на Apartments.com два уровня защиты. При доступе к конфиденциальным частям вашей учетной записи, таким как Платежи, вам будет предложено ввести проверочный код, который был отправлен на ваш адрес электронной почты.

Чтобы отправить код на свой телефон, установите флажок «Я хочу получить код другим способом в следующий раз» в следующий раз, когда вам будет предложено пройти двухфакторную проверку.

После ввода кода подтверждения, полученного по электронной почте, вы сможете ввести номер телефона, чтобы в будущем получать коды подтверждения по SMS.

Совет: Удаление истории просмотров и кеша вызовет двухфакторную аутентификацию при следующем входе в свою учетную запись. Оставайтесь в системе!

Где мне найти помощь?

Мы рекомендуем заглянуть в наш Справочный центр как первое место, где можно мгновенно найти ответы!

Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с оплатой, вы можете ответить на электронные письма о платежах, которые вы получаете от Apartments.com, и наша команда свяжется с вами, как только сможем, или напишем напрямую по адресу [email protected]

По общим вопросам, связанным с аккаунтом или сайтом, вы можете написать по адресу [email protected]


Apartments.com Часто задаваемые вопросы

В чем разница между Apartments.com и Cosy?

Вот несколько отличий между Apartments.com и Cosy:

Бесплатная аренда на Apartments.com

В то время как Кози взяла 19,99 $ за смету аренды квартиры.com предлагает бесплатную аренду. Rent Comparables будет извлекать информацию из окрестностей, чтобы дать вам полное представление о текущих рыночных ставках.

Быстрая обработка платежей

Хотя вы могли получать ускоренные платежи ACH на Cozy with Express Payouts, вы получите свои платежи ACH в течение 3-5 рабочих дней на Apartments.com - бесплатно!

Получайте и просматривайте больше потенциальных клиентов на сайте № 1 для арендаторов

Раньше вы могли найти арендатора, поделившись ссылкой на ваше приложение Cozy со списком заявок напрямую с соискателями или разместив свои объявления на их партнерских сайтах, риэлтор.com и Doorsteps.com, активация вашего объявления на Apartments.com автоматически разместит вашу аренду на пяти самых популярных сайтах аренды в сети Apartments.com.

Храните всю информацию об арендаторах в одном легкодоступном месте

Будь то контактная информация, документы или данные об аренде - все можно получить из одного места на панели управления жильцов в вашей учетной записи Apartments.com.

Еще одна новая функция, которая упростит процесс аренды, - это бесплатная онлайн-аренда с электронной подписью.

Узнайте больше о том, как создать договор аренды для своей учетной записи Apartments.com!

Должен ли я указывать свои арендные платы?

Все зависит от вас! Вы можете использовать Apartments.com для управления своей недвижимостью, используя полный набор простых в использовании инструментов для аренды. Если вы хотите добавить свою собственность, но не в список, выполните следующие действия.

Что еще я могу делать на Apartments.com?

Процесс аренды на Apartments.com можно осуществить полностью онлайн, что сэкономит ваше время и избавит от бумажной работы.

CoStar покупка Уютно с турбонаддувом Apartments.com

Apartments.com уже является одним из ведущих потребительских веб-сайтов по многоквартирной недвижимости, но компания-учредитель веб-сайта не может почивать на лаврах.

CoStar Group , которая владеет Apartments.com вместе с несколькими другими известными платформами онлайн-аренды, недавно объявила, что покупает Cozy Services за 68 миллионов долларов и планирует интегрировать решения компании по онлайн-аренде на свои веб-сайты.

Помимо Apartments.com, CoStar также владеет ApartmentFinder.com, ForRent.com , ApartmentHomeLiving.com , Westside Rentals , AFTER55.com , CorporateHousing.com , ForRentUniversity.com , и Apartamentos.com .

По данным CoStar, более 50 000 арендодателей уже используют платформу Cozy для различных этапов процесса аренды, включая списки объектов недвижимости, оценку арендной платы, заявки на аренду, проверку арендаторов и отслеживание расходов.

Но одна из самых больших возможностей Cozy - это возможность вносить арендную плату онлайн. По данным компаний, в настоящее время более 120 000 арендаторов осуществляют онлайн-платежи за аренду через платформу Cozy, что составляет более 1,4 миллиарда долларов в прошлом году.

И теперь CoStar планирует интегрировать предложения Cozy, в том числе возможность онлайн-оплаты аренды, в Apartments.com и другие свои веб-сайты.

«Мы верим, что если мы продолжим фокусироваться на предоставлении фантастических впечатлений от аренды квартир.com, мы продолжим оставаться самым посещаемым веб-сайтом, предлагающим самые ценные рекламные решения », - сказал Эндрю Флоранс, основатель и генеральный директор CoStar Group.

«Технология Cosy делает процесс аренды и оплаты простым, безопасным и интуитивно понятным», - добавила Флоранс. «В сочетании с Apartments.com 40 миллионов потенциальных арендаторов, которые ежемесячно посещают нашу сеть, смогут без труда найти, подать заявку, сдать в аренду и оплатить свой новый арендный дом полностью онлайн».

Компания ожидает, что интеграция создаст «значительную ценность и эффективность» в процессе аренды для независимых арендодателей.

«Эти владельцы управляют более чем 22 миллионами сдаваемых в аренду объектов недвижимости, которые содержат не более пяти единиц, что представляет собой значительную возможность для« длинного хвоста »для CoStar, - говорится в сообщении компании.

«Исходя из того, что владельцы недвижимости в настоящее время готовы платить, чтобы заполнить свою недвижимость квалифицированным арендатором, CoStar считает, что общий доступный рынок намного превышает 8 миллиардов долларов», - продолжила компания.

Дополнительно, когда Уютный полностью интегрирован в Квартиры.com, арендаторы смогут использовать платформу для создания единой заявки на аренду и проверки кредитоспособности для нескольких объектов недвижимости.

Компания ожидает, что это создаст «большое количество качественных арендодателей, к которым домовладельцы будут иметь доступ для будущих вакансий».

Компании ожидают, что технология Cosy будет интегрирована в платформу Apartments.com в первой половине 2019 года.

«Мы очень рады, что можем предложить услуги арендодателя и арендатора более широкой аудитории, присоединившись к команде CoStar и Квартирам.com network », - сказал Джино Занд, основатель и генеральный директор Cosy. «Сочетание лидерства CoStar в многоквартирном маркетинге с нашими интегрированными решениями для арендаторов и домовладельцев создает для всех нас очень захватывающее будущее».

Apartments.com Review - Bye Bye Cozy

Cozy - это программное обеспечение для управления недвижимостью, которое пользуется популярностью у многих независимых арендодателей. Изначально компания завоевала популярность у этой клиентуры, предложив бесплатную арендную плату. Apartments.com, с другой стороны, демонстрирует свои сильные стороны в рекламе для арендаторов, особенно в отношении крупных объектов.С 2018 года оба сайта принадлежат группе CoStar, которая недавно начала процесс объединения двух продуктов в один. Но что это значит для нынешних пользователей Cosy? Является ли Apartments.com законным? Какой из множества онлайн-инструментов управления недвижимостью лучше всего подходит для моего арендного портфеля? Мы ответим на все эти вопросы в обзоре Apartments.com.

Также читайте: Стоит ли размещать аренду на Zillow?


Обзор Apartments.com: наш опыт Начало работы

Опыт Криса:

«В настоящее время у меня есть вакансия, которую я разместил в разделе« Квартиры ».com. К сожалению, как только я завершил свое объявление, оно не было опубликовано сразу, и я не смог найти никакой информации о том, сколько времени это займет. На запрос о помощи не сразу был получен ответ. Когда более 5 дней спустя мое объявление все еще отображалось как «ожидающее рассмотрения», я в конце концов позвонил в службу поддержки клиентов. Первоначально представитель сказал, что они должны устно проверять новых арендодателей и были слишком заняты, чтобы своевременно связаться со всеми. Затем я ответил на несколько вопросов об объекте: адрес, детали, право собственности и т. Д.

«После завершения этого интервью мой список наконец появился через 1-2 часа. В итоге в начале месяца я потерял выходные, когда я мог показывать свою аренду потенциальным арендаторам. Боковое примечание: на следующий день я получил по электронной почте ответ на свой запрос о помощи ».

Узнайте больше об опыте Криса: стоит ли размещать рекламу на Apartments.com?

Опыт Эли:

«В отличие от Криса, я перешел с пункта« Найди следующего арендатора »на сайте и указал, что у меня меньше 50 квартир.Затем я нажал «Начать» в разделе «Зачем рекламировать аренду на Apartments.com». Как и Крис, мне также пришлось заполнить форму, указав свои контактные данные и характер моей собственности. Мне позвонил продавец рекламы и сказал, что я могу разместить арендную плату бесплатно, но ее похоронят под платными объявлениями ».

«Представитель Apartments.com также посоветовал мне подписаться на Серебряном или Золотом уровне, по цене 199 долларов в месяц за собственность и 399 долларов за месяц за собственность соответственно. Более того, мне сказали, что я не смогу использовать просмотр, приложения или сбор арендной платы без платной подписки.Позже я нашел страницу в Cosy, где говорилось, что у меня будет бесплатный доступ ко всем этим функциям, как только моя учетная запись Cozy станет учетной записью Apartments.com. Я позвонил продавцу рекламы, и он сказал, что не знает об этом, поэтому я жду его дальнейших разъяснений ".

Примечание. Нам потребовалось немало копаний, чтобы точно определить, что Apartments.com предложит после того, как они поглотят Cosy, и сколько арендодателям придется заплатить. Хотя цены не доступны на сайтах, мы получили противоречивую информацию. Следовательно, его статья написана с использованием наилучшей информации, которая у нас есть. Мы предполагаем, что существующие пользователи Cozy первоначально смогут использовать существующие функции на платном уровне u , однако мы ожидаем, что это может измениться в будущем.

Также читайте: Последние новости о моратории на выселение


Краткая история Cosy

В марте 2012 года Cozy была основана в Портленде, штат Орегон.С тех пор он стал популярным среди независимых арендодателей. Он также стал известен как ведущий бесплатный сервис программного обеспечения для управления недвижимостью.

Когда CoStar приобрела Cozy в 2018 году, они утверждали, что платформу использовали более 50 000 арендодателей. Кроме того, 120 000 арендаторов вносили арендную плату через Интернет. Бесплатная онлайн-аренда была отличительной чертой Cosy с самого начала, и благодаря этому предложению они привлекли множество своих пользователей.

Чтобы узнать больше о Cosy, прочтите наш подробный обзор здесь.

Сильные стороны Cozy: Бесплатная проверка арендаторов (оплачивается заявителем), онлайн-заявки и сбор арендной платы

Также читайте: Сравнение программного обеспечения для управления недвижимостью Cozy vs Avail vs TenantCloud

Краткая информация о Apartments.com

Квартиры. com была основана в 1992 году и куплена CoStar в 2014 году. Прежде всего, платформа предназначена для рекламы квартир в больших многоквартирных домах и лучше всего подходит для использования профессиональными управляющими недвижимостью.

Например, интерфейс включает в себя красиво оформленную карту или представление списка арендных плат, что облегчает соискателям поиск недвижимости. Управляющие недвижимостью могут также показать демонстрационную единицу, которая представляет множество похожих единиц в одном здании. Платформа поощряет и предоставляет за определенную плату фотографии в высоком разрешении, HD-видео и виртуальные туры, а также рейтинги и обзоры.

Со временем CoStar приобрела несколько других сайтов со списком аренды, и теперь сеть Apartments.com включает:

  • forrent.com
  • apartmentfinder.com
  • apartmenthomeliving.com
  • realtor.com
  • doorsteps.com
  • apartmentos.com
  • forrentuniversity.com
  • after55.com
  • Corporatehousing .com
  • westsiderentals.com
    • Платные объявления на синдикате Apartments.com на сайтах выделены жирным шрифтом .

Apartments.com Сила: Высокая посещаемость от арендаторов, которые ищут новый дом.

The Catch: Подписка на Apartments.com необходима, если вы хотите, чтобы ваше устройство было вверху результатов поиска с большим хорошо заметным баннером. Более того, неоплаченные объявления появляются не во всей сети сайтов, а только на Apartments.com.


Различия между Cosy и Apartments.com

Квартиры.com бросаются в глаза по сравнению с Cozy и многими другими программными продуктами для управления недвижимостью. По нашим наблюдениям, сайт в основном обслуживает большие многоквартирные дома и профессиональных управляющих недвижимостью.С другой стороны, Cozy всегда ориентировался на простые, но важные особенности для небольших независимых арендодателей. Вот некоторые ключевые различия между двумя платформами:

Характеристики Уютный Apartments.com Неоплаченный Apartments.com Платный
Цена Бесплатно Цена Бесплатно Бесплатно * 199 $ / мес / собственность +
Синдицирование листинга аренды Doorsteps.com и Realtor.com Apartments.com Apartments.com plus 6, сайты, включая ForRent.com, ApartmentFinder.com, Doorsteps.com, Realtor.com и т. д.
Сеть объявлений с 3D-турами и видео Нет Нет Да
Проверка данных, кредита и выселения Да. 39,99 долларов США, уплаченные заявителем Да. 24,99 доллара США оплачивает заявитель. Возможность многоразового использования в течение 30 дней * Да. 24,99 доллара США оплачивает заявитель.Возможность повторного использования в течение 30 дней
Онлайн-приложения Доступно Доступно Доступно
Онлайн-формы аренды с электронной подписью Нет, но с загрузкой документов Нет Да
Нет Да Да
Сбор арендной платы через Интернет Да. Бесплатные платежи ACH или 2,99 долл. США в месяц за единицу для ускоренных Да * Да
Финансовое отслеживание и отчетность Нет Нет * Да
Управление запросами на техническое обслуживание Сорт, да Нет * Да
Социальная ретаргетинговая реклама Нет Нет Да.От 399 долларов в месяц Золотой уровень

Мы также рекомендуем вам ознакомиться с таблицей уровней подписки на сайте Apartments.com. Они не разглашают цены, поэтому нам пришлось заполнить форму на их сайте и позвонить представителю, чтобы узнать, что наша минимальная стоимость полного программного обеспечения для управления недвижимостью составит 199 долларов в месяц на здание.

Также читайте: Лучшее программное обеспечение для управления арендуемой недвижимостью: обзоры продуктов


The Merger

Cozy является лидером в предоставлении доступных онлайн-приложений, проверке арендаторов и сборе арендной платы независимым арендодателям.Сеть Apartments.com, с другой стороны, может похвастаться 75+ миллионами посещений съемщиками в месяц.

Объединив ресурсы сайтов Cozy и Apartments.com, CoStar пытается создать полнофункциональный программный инструмент для управления недвижимостью, ориентированный на потребности владельцев и управляющих недвижимостью. Основываясь на нашем опыте и исследованиях, основной аудиторией будут управляющие, которые имеют дело с крупными многоквартирными объектами аренды .

Также читайте: Эмоциональная поддержка Законы о содержании животных: руководство домовладельца


Квартиры.com Обзор: основные характеристики

Как и многие другие программные продукты для управления недвижимостью, мы разбили предложения Apartment.com по функциям.

Объявления о вакансиях, уровни подписки и особенности

Теоретически размещение вашей арендной платы на Apartments.com бесплатно. Однако на самом деле платная подписка необходима, если вы хотите, чтобы ваше объявление о вакансии было видно большому количеству покупателей.

Например, вот уровни подписки с подробной информацией о том, как обрабатываются ваши списки и какие функции управления включены:

Diamond - $$$$$
  • Листинг и распространение
    • + 120% Больше открытости по сравнению с .Platinum
    • Лучшее место в результатах поиска Страница
    • Медийная реклама и ретаргетинг в социальных сетях *
  • Функции управления недвижимостью
    • Аренда по штатам и электронное подписание
    • Финансовое отслеживание и отчетность
    • Отслеживание запросов на техническое обслуживание

Примечание. Насколько мы понимаем, «Социальная ретаргетинговая реклама» означает, что арендатор однажды осмотрел недвижимость в Квартирах.ru, реклама этого ресурса будет отображаться на других сайтах, которые они посещают.

Platinum - $$$$
  • Листинг и распространение
    • + 45% больше контактов по сравнению с золотом
    • 2 nd Размещение на странице результатов поиска
    • Медийная реклама и ретаргетинг в социальных сетях
    • Синдикация с 7 веб-сайтами
  • Функции управления собственностью
Золото - 399 долл. США / мес / собственность
  • Листинг и синдицирование
    • + 40% больше экспозиции по сравнению сSilver
    • 3 rd Размещение на странице результатов поиска
    • Медийная реклама и ретаргетинг в социальных сетях
  • Функции управления недвижимостью
    • То же, что и Diamond & Platinum
Silver - $ 199 / мес / собственность
  • Листинг и синдикация
    • 4 th Размещение на странице результатов поиска
  • Функции управления недвижимостью
    • То же, что и Diamond & Platinum & Gold

Также читайте: Лучшее бесплатное программное обеспечение для управления недвижимостью для мелких арендодателей в 2021 году


Реклама

Квартиры.com примет ваше объявление о вакансии бесплатно, однако ни один из других 6 сетевых сайтов не включен. Платные объявления получают гораздо более заметное место размещения и размер, поэтому «бесплатная» реклама вряд ли привлечет к вашей собственности много внимания или привлечет много потенциальных клиентов.

Кроме того, арендодатели могут воспользоваться некоторыми наворотами с платной подпиской. К ним также относятся виртуальные туры, HD-видео, фотографии высокого разрешения, видео с дрона и онлайн-расписание туров. Вы также получаете бесплатные отчеты CoStar по сравнению арендной платы для отслеживания местных тенденций в области аренды и конкурентной активности.

Также читайте: Лучшие бесплатные онлайн-способы рекламировать недвижимость в аренду


Заявки

Арендодатели могут разместить кнопку «Подать заявку» в своем объявлении *, чтобы арендаторы могли подавать заявки напрямую. Они также могут потребовать от потенциального арендатора приобрести отчет о проверке как часть процесса подачи заявки.


Проверка арендаторов

Apartments.com также предоставляет отчеты о проверке арендаторов от TransUnion *. Кроме того, заявители подтверждают свою личность и оплачивают свои собственные отчеты, и каждый отчет включает:

  • Полный кредитный отчет
  • История занятости
  • История адресов
  • Судебные записи по всей стране
  • Отчет о выселении
  • История сексуальных преступников

Также Прочтите: Лучшие бесплатные онлайн-способы рекламировать недвижимость в аренду


Аренда и электронная подписка

Пока у вас есть платная подписка , вы можете создать индивидуальный договор аренды с помощью их онлайн-мастера аренды, который поможет вам шаг за шагом шаг через процесс.Кроме того, формы аренды проверяются отраслевыми экспертами и экспертами по местным юрисдикциям.

Когда обе стороны будут готовы заключить сделку, они могут удобно подписать все документы об аренде электронными подписями.

Также читайте: Соглашения об аренде жилых помещений: лучшее программное обеспечение для мелких арендодателей


Сбор арендной платы

С помощью Apartments.com вы можете легко получать автоматические платежи на свой банковский счет каждый месяц. Арендаторы также могут установить периодические арендные платежи, чтобы вам всегда платили вовремя.Кроме того, они могут выбрать бесплатную оплату со своих текущих счетов или комиссию в размере 2,75%, если они платят дебетовой или кредитной картой. Кроме того, платформа отправляет арендаторам автоматические напоминания по электронной почте, включая штрафы за просрочку аренды.

Также читайте: Лучшая онлайн-служба оплаты арендной платы для мелких арендодателей


Финансовое отслеживание и отчетность

Арендодатели с платной подпиской могут отслеживать расходы на недвижимость, назначать им налоговые категории, а также прикреплять изображения или цифровые квитанции прямо с платформы.Поскольку ваши расходы суммированы по имущественным и налоговым категориям, вы можете легко экспортировать их в форматы CSV и PDF, когда пришло время подавать налоговую декларацию.

Также читайте: Инструменты отчетности и учета: Лучшее программное обеспечение для бухгалтерского учета для арендодателей


Отслеживание запросов на обслуживание

Арендаторы также могут запросить ремонт с любого устройства со всей необходимой информацией, включая фотографии и видео. Затем вы можете отправить эту информацию по электронной почте специалистам по обслуживанию. Это также позволяет вам информировать арендаторов о техобслуживании и посещениях подрядчиков прямо с портала.Поскольку соседи по комнате также участвуют в разговоре, всех информируют о новых действиях.

Однако эта функция доступна при платной подписке .

Также читайте: Управление техническим обслуживанием сдаваемой в аренду собственности с помощью программного обеспечения для управления недвижимостью


Обзор Apartments.com: Часто задаваемые вопросы

Вот несколько часто задаваемых вопросов о Apartments.com.

Является ли Apartments.com законным?

Однозначно! Сеть, безусловно, может похвастаться огромным количеством арендаторов, которые приходят на их сайты каждый месяц.Более того, для некоторых управляющих недвижимостью возможность связаться с этим пулом потенциальных арендаторов будет стоить стоимости подписки. Мы не управляем зданиями с количеством квартир более 10, поэтому затраты трудно оправдать.

Связанное чтение: Какой сайт с рекламой по аренде является лучшей альтернативой Zillow?

Является ли Apartments.com бесплатным?

Ну, мы точно не знаем. Пока что, похоже, существует другой сценарий для существующих пользователей Cosy и домовладельцев, начинающих работу с Квартирами.com. Согласно полученной нами информации, основные услуги Cozy являются бесплатными для существующих пользователей после того, как они перейдут на Apartments.com. В этом обсуждении мы предположим, что это правда.

Apartments.com позволяет новым арендодателям размещать вакансии без платной подписки, однако представитель Эли прямо заявил, что неоплаченные объявления, скорее всего, будут похоронены под платными объявлениями.

По крайней мере, для существующих пользователей Cozy, платежи через ACH по-прежнему бесплатны, а платежи по кредитным картам требуют 2 балла.75% комиссии за транзакцию.

Соискатели аренды также могут подать заявку непосредственно через ваше объявление и заплатить 24,99 доллара США за отчеты о проверке TransUnion. Более того, они могут повторно использовать свое приложение и отчеты о проверке еще до 9 раз в течение 30 дней.

Что мне нужно сделать, чтобы перейти с «Уютного» на Apartments.com?

Пока ничего. Когда ваша аренда будет готова к переходу, Cozy уведомит вас и ваших арендаторов и проведет вас через все необходимые шаги. К середине 2021 года платежи арендаторам будут переведены на Квартиры.com и аккаунты начнут массово переноситься позже в этом году.

Хотя они не будут вводить какие-либо новые функции, пользователи могут продолжать пользоваться всеми услугами Cozy без перерыва, пока их учетная запись на Apartments.com не будет готова. Кроме того, все учетные записи домовладельцев и арендодателей будут по-прежнему выглядеть и работать на Cozy, пока они не будут перемещены на Apartments.com.


Обзор Apartments.com: главный вывод

Несомненно, Apartments.com привлекает огромное количество потенциальных арендаторов.По мере того как CoStar переносит приложения Cozy, функции проверки и сбора арендной платы в Apartments.com, остается неопределенность в отношении того, как это отразится на существующих пользователях Cozy.

Арендодателям, которые думают о регистрации на Apartments.com, прежде всего мы рекомендуем внимательно изучить ценность бесплатных функций по сравнению с преимуществами платной подписки. Мы также считаем, что вопрос действительно будет сводиться к тому, считаете ли вы, что высокая посещаемость сайта оправдывает затраты.На наш взгляд, математика по этому вопросу будет благоприятной, если вы управляете большой многоквартирной недвижимостью с постоянными вакансиями.

Если вы все еще не уверены, подходит ли вам Apartments.com, прочитайте другие материалы о выборе подходящего программного обеспечения для управления недвижимостью для вашей аренды или свяжитесь с нами по вопросам.

* Это согласно нашему пониманию на данный момент, мы ждем подтверждения этой информации.


Некоторые из наших любимых программных продуктов для управления недвижимостью:

  • Рекламируйте свою собственность, находите и проверяйте арендаторов, подписывайте договоры аренды, собирайте арендную плату и подписывайте индивидуальные местные договоры аренды по электронной почте с помощью инструментов, созданных специально для домовладельцев.
  • Сила: полное решение
  • Разработанный для удовлетворения потребностей арендодателей, занимающихся домашним хозяйством, а также компаний по управлению недвижимостью, Rentec Direct включает в себя все инструменты, необходимые для управления и аренды вашей собственности
  • Сила: полное решение
  • Комплексное решение для управления недвижимостью. Получайте платежи онлайн, рекламируйте недвижимость и проверяйте потенциальных арендаторов. Надежные функции учета и обслуживания.
  • Сила: полное решение

Раскрытие информации: некоторые ссылки в этом посте являются партнерскими ссылками, и гуру арендодателя могут получать комиссионные.Наша миссия по-прежнему заключается в предоставлении ценных ресурсов и информации, которые помогают арендодателям эффективно и прибыльно управлять своей арендуемой недвижимостью. Мы ссылаемся на эти компании и их продукцию из-за их качества, а не из-за комиссии.

Tagged Apartments.com, Cozy, программное обеспечение для арендодателей, программное обеспечение для управления недвижимостью, Программное обеспечение для управления арендуемой недвижимостью

Экскурсия по квартире: от церкви Villa Heights до уютных квартир

Потребовалось три года, чтобы превратить почти 100-летнюю церковь в 18 квартир под названием «Церковь на Парквуд».

Проект находится недалеко от дома застройщика Эйд Рефей. «В 2006 году я переехал на Юнион-стрит, всего в нескольких кварталах от церкви в Вилла-Хайтс», - рассказывает он мне.

Почему это важно: Это второй проект по адаптации церкви, открывшийся в этом году. Тенденция, наблюдаемая в других метрополитенах, в Шарлотте пока не набирает обороты, но, возможно, это только начало.

  • Supperland также открылся ранее в этом году после двух лет тщательного ремонта.

Церковь Villa Heights уже много лет продавалась на рынке, когда Рефей решил ее купить.«В этом проекте есть частичка моего сердца и души», - говорит он.

  • Для Refaey это объединение истории и роскошной жизни - празднование старых и новых.

Точное расположение: 1017 Parkwood Ave., в районе Villa Heights. Квартиры открылись всего несколько месяцев назад и уже заполнены.

Одна квартира под названием The Sanctuary зарезервирована для краткосрочной аренды (около месяца) и будет доступна в ближайшие недели.

История: Рефей говорит мне, что Церковь на Парквуде - это третья жизнь церкви.Впервые он открылся в 1929 году как Партнерская реформатская пресвитерианская церковь на Парквуд-авеню, а затем перешел из рук в руки и стал институциональной христианской методистской епископальной церковью Парквуда.

Дизайн: Церковь пустовала, но Рефей хотел сохранить как можно большую часть первоначального дизайна здания. Они оставили одну из первоначальных лестниц, сохранили скамейку и потратили много времени на ремонт витражей.

  • Окна, которые пришлось удалить, были перепрофилированы, чтобы создать структуру вокруг почтовых ящиков снаружи.

Макеты: Есть три макета, каждый из которых имеет отличительные элементы дизайна.

  • Лофт единицы находятся в бывшем святилище и имеют двухэтажные витражи.
  • Терраса квартир имеют частные открытые террасы и выход с первого этажа в район.
  • Квартиры двухкомнатные, две ванные комнаты,

Заглядывая в будущее: Проект дуплекса новой постройки Refaey, The Duets, почти завершен, и три квартиры будут готовы к заселению к сентябрю.Cluck Разработал обе концепции. Эти новые блоки имеют более современный вид, но заимствованы из некоторых церковных элементов из соседнего дома (подумайте о драматических арках, высоких потолках).

  • Эти апартаменты трехэтажные, каждый площадью около 2400 квадратных футов. Все они трехместные, с 3,5 ванными комнатами, включая люкс на первом этаже с собственной мини-кухней и прачечной.
  • Арендная плата 3800 долларов в месяц.

Предлагаем вам осмотреть полностью меблированный отель The Church on Parkwood для краткосрочной аренды (скоро будет доступен).

А вот и серия The Duets, премьера которой состоится в сентябре 2021 года.

Прочитать следующую историю

Стартап по недвижимости Cozy продал CoStar за 68 миллионов долларов

Уютный генеральный директор и соучредитель Джино Занд.

Cozy, портлендский стартап, который помогает более чем 50 000 арендодателям проверять потенциальных арендаторов, продавать недвижимость и легко собирать арендную плату, был продан группе CoStar за 68 миллионов долларов.

«Мы считаем, что если мы продолжим фокусироваться на предоставлении фантастических впечатлений арендаторам на Apartments.com, мы продолжим оставаться самым посещаемым веб-сайтом, предлагающим самые ценные рекламные решения», - сказал Эндрю К. Флоранс, основатель и руководитель CoStar Group. Исполнительный директор в пресс-релизе. «Технология Cozy делает процесс аренды и оплаты простым, безопасным и интуитивно понятным. В сочетании с Apartments.com 40 миллионов потенциальных арендаторов, которые ежемесячно посещают нашу сеть, смогут без труда найти, подать заявку, сдать в аренду и оплатить свой новый арендный дом полностью онлайн.”

CoStar из Вашингтона, округ Колумбия, поставщик информации о коммерческой недвижимости, аналитики и онлайн-торговых площадок, может похвастаться рыночной стоимостью 13,2 миллиарда долларов и насчитывает 3600 сотрудников. В 2014 году она купила Apartments.com за 585 миллионов долларов.

Cozy и CoStar играют на арене, которая особенно интересна компании Zillow Group из Сиэтла, которая в начале этого года представила инструменты, которые позволят повысить эффективность экосистемы арендодателя и арендодателя.

«Арендаторы говорят нам, что они хотят, чтобы весь процесс аренды происходил онлайн, от поиска до подачи заявки и оплаты», - заявил тогда президент Zillow Джереми Ваксман.«Однако у большинства арендодателей нет ресурсов, чтобы предлагать эти услуги. Мы рады предоставить технологии, которые помогут арендаторам и арендодателям получить больше удовольствия от работы ».

Основанная шесть лет назад бывшим руководителем Kosmix и Seabright Studios Джино Зандом, Cozy заняла 92-е место в списке частных технологических компаний на северо-западе Тихоокеанского региона GeekWire 200. По данным The Oregonian, компания привлекла около 18 миллионов долларов венчурного капитала и наняла около 37 человек.

Среди спонсоров

были American Family Ventures, венчурное подразделение American Family Insurance, а также Social Capital, General Catalyst Partners, Seven Peaks Ventures, бизнес-ангел Джейсон Калаканис и другие.

Пять уютных квартир в аренду прямо сейчас в Саут-Энде

Продажа / Аренда

Местонахождение Parkside, кирпичная кладка и изобилие настилов на крышах - от студий до двухкомнатных - будьте готовы называть эти прекрасные раскопки своим домом.


Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.

Фото через Zumper

Поиск квартир в Бостоне ошеломляет по целому ряду причин - жесткая конкуренция, цены и выход из-под контроля на Craigslist - лишь некоторые из них.Итак, для вашего удобства мы выделяем несколько объявлений Zumper с одной уникальной характеристикой. В этом раунде здесь можно арендовать места в Саут-Энде, потому что от винтажной посуды в SoWa до восхитительной еды повсюду, это определенно прекрасное место для аренды.

Ниже вы можете ознакомиться с пятью уютными квартирами в Саут-Энде.

19 East Springfield St. # 04, South End
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Аренда: 2000 долларов в месяц

Что может быть уютнее, чем кирпичные стены, деревянные потолочные балки и ковровое покрытие от стены до стены? В одном квартале от Вустер-сквер, это логово с одной спальней также имеет удобную барную стойку, доступ к общему двору и в придачу подходит для кошек.Он доступен с 1 декабря - заезжайте до того, как пойдет снег.

Pembroke St. # 3, South End
Спальни: Studio
Ванные комнаты: 1
Аренда: 2000 долларов в месяц

Через дорогу от пары парков (Блэкстоун и Франклин-сквер), это Студия получает много солнечного света. Декоративный камин, бледно-зеленые стены и паркетный пол создают изысканный фон для вашего собственного стиля. Высокие места для хранения вещей и другие ниши также помогают почувствовать, что однокомнатный дом разбит на разные части.

423 Shawmut Ave. # 2, South End
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1.5
Аренда: 2900 долларов в месяц

Выберите этот вариант: вы можете арендовать его с мебелью или без нее. Утопленное освещение, просторная гостиная и даже общая терраса на крыше делают эту двухкомнатную квартиру со стороны парка легкой задачей. Если вы ночуете с соседом по комнате, полторы туалета должны предотвратить утренние рутинные конфликты, а проживание в нескольких минутах ходьбы от филиала Публичной библиотеки в Саут-Энде и нескольких кафе также делает сделку приятной.

666 Massachusetts Ave. # 3, South End
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Аренда: 3500 долларов в месяц

Не обращайте внимания на суеверный адрес - жить прямо на Mass. Ave. по ряду причин, не последняя из которых - это прямой выстрел к Оранжевой и Зеленой линиям на Симфони и Массачусетс-авеню. Квартира готова к аренде с 8 декабря и сама по себе великолепна. Представьте себе глянцевую древесину, трехстенную кухню, оборудованную бытовой техникой из нержавеющей стали, и три ступеньки, ведущие из открытой гостиной на, да, собственный балкон.

31 Ист Спрингфилд St. # 4LG, Саут-Энд
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Аренда: 2700 долларов в месяц

Еще один день, еще одна крыша - но это все ваше. Серые кварцевые столешницы, толстая лепнина и встроенная прачечная делают эту двухкомнатную комнату роскошной во многих отношениях. Центральная вентиляция и тепло обеспечивают комфортное проживание в этом месте в любое время года в Бостоне, а также прекрасное место между Вустер-сквер и Массачусетсом.Ave. также предложит много развлечений в течение всего года.

Примечание.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *