Современный ремонт в хрущевке двухкомнатной квартиры: Актуальные идеи для ремонта в двухкомнатной хрущевке — лучшие решения для интерьера на фото от SALON

Ремонт квартиры в хрущевке в Киеве: Эконом ремонт в хрущевке

Предлагаем заказать качественный ремонт квартиры в хрущевке в Киеве с гарантией качества. Большинство жителей Киева живут в серийных хрущевках. С их небольшими комнатами, кухнями и низкими потолками которые уже давно не соответствуют стилю жизни.

С творческим подходом мастера выполнят современный ремонт и отделку квартиры. Дизайн проекты кардинально изменят планировку, все станет функциональным и комфортным для жизни.

Наша бригада по ремонту квартир предлагает вдохновляющую историю, как был сделан ремонт в хрущеве под ключ в Киеве. Дизайнеры определились с классическим дизайном, который благодаря своей простоте и эргономичности решений прекрасно находит себя в помещении.

Качественный ремонт квартиры в хрущевке

Небольшая двухкомнатная квартира 44 квадратных метра, является собственностью молодых людей, ведущих активный образ жизни. Заказ был перепланировать и сделать отделку в квартире, создав уютное и светлое гнездышко.

Посмотрите, каких эффектов можно добиться в пространстве на сайте 75c.com.ua.

Для начала уютного дизайна маленькой двухкомнатной квартиры можно заняться удалением старых перегородок и их переносом на новые места.

Обычная планировка часто далека от требований и стандартов современного дизайна дома, поэтому возникают мысли о перепланировке. И здесь важно правильно организовать разделение всей площади на 2 основные зоны: гостиную и спальню.

Дизайн двухкомнатной хрущевки

Основной принцип дизайн-проекта — лаконичный минимализм. После консультаций с клиентом, бригадир предложил покрасить стены серым тоном. Мы решили объединить гостиную с кухней, поэтому небольшие пространства визуально расширяются.

Обычно в двушке мы совмещаем несколько разных видов отделки: покраска, необработанный бетон, старый кирпич, обои или декоративная штукатурка.

Важным элементом является освещение — великолепный точечный свет обогатит пустое пространство интерьера. Мы разделим комнату на функциональные части внутренним светодиодным потолочным освещением.

Ремонт хрущевки под ключ 

Ремонтная бригада начинает демонтировать ненужные перегородки. Так как дом очень хорошо построен из старого кирпича, его довольно сложно разобрать. Эта работа требует соответствующих навыков и строгого соблюдения всех правил безопасности. Блоки довольно тяжелые, не старайтесь снести их самостоятельно. Возможны некоторые травмы при небрежности.

После снятия обоев было решено хозяевами, оставить некоторые части стен. Например, старую цементную штукатурку в качестве элементов декора. В квартире высота всего 255 сантиметров. Мы оштукатурили гипсовой смесью Knauf MP 75 потолок, опустив его всего на 1 сантиметр.

Дизайн двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами

От предыдущих хозяев квартиры остался деревянный паркетный пол. По статистике 30% старых деревянных полов можно восстановить. Восстановление требует более или менее плоскую поверхность. В данной ситуации мы решили демонтировать паркет и положить с нуля.

Не секрет, что давние хорошие чугунные радиаторы — лучший источник тепла в отопительный сезон. Однако он работает только в том случае, если системы отопления радиатора не забиты. Из-за накопленных осадков на протяжении многих лет трубы радиатора засоряются. Все старые металлические трубы были заменены медью и стальными радиаторами.

Уровень пола значительно варьировался от места к месту, поэтому мы заполнили настил жидким бетоном. Для тепла и звукоизоляции применялись пенопластовые плиты (5 см). После этого перекрытие были залиты бетоном. Мы доставим на 3 этаж специальное оборудование и стройматериалы довольно быстро (в течение 1 часа).

Если семья небольшая – 2 человека, кухню можно оставить отдельно от комнат или объединить с гостиной, создав кухню-студию. Также возможна трансформация лоджии в кабинеты. Увеличить размер ванной комнаты можно за счет прихожей.

Последовательность ремонта в старой квартире

Наши специалисты произвели экономный ремонт квартиры в хрущевке, заменив ветхие деревянные окна на новые пластиковые.  Увеличили балконную дверь, порог балкона был уменьшен с 15 см до 5 см (с высотой окна). Это делает его более удобным и визуально привлекательным в интерьере.

Ремонтная компания также заменила всю электрическую сеть и проводку. Старая система была больше не безопасной — ничто не менялось с момента постройки дома.

Мы переустановили счетчик, кабель и новые выключатели и розетки модельного ряда. Приняли во внимание новые потребности жильцов в расположении квартиры. Обеспечили электропитание новых систем безопасности. Установили доступ к интернету и телевидению в гостиной и в спальне.

1. Внутренняя конструкция была сделана из гипсовых листов Knauf C 111.
2. Это — обычная металлическая рама (75 мм), с плитами с обеих сторон.
3. Звуконепроницаемые загородки заполнены минеральной ватой толщиной 70 мм.

В гостиной был уложен светлый ламинат, перегородки покрашены матовой белой акриловой краской. В отличие от обоев, ее можно безопасно промыть водой. После перепланировки двухкомнатной хрущевки общая площадь комнаты с кухней заняла около 21 квадратных метров.

Красивая отделка спальни содержит очень хороший пол, открытые плоскости были окрашены водной эмульсионной краской. Для экономии места был установлен просторный встроенный шкаф — купе. Большое зеркало не только выполняет свою основную функцию, но и визуально увеличивает пространство маленькой спальни.

Красивый ремонт квартиры в хрущевке подарит благоустроенность на долгие годы.

Для удобства и простоты специалисты выбрали облицовку, которая визуально напоминает паркет. Цвет пола также соответствует тону верхних кухонных шкафов.

Подготовленные поверхности окрашиваются акриловой глянцевой краской, что значительно облегчит ежедневную уборку. Ламинированная кухонная мебель со встроенной газовой плитой, электрической духовкой и холодильником.

Стена над рабочей поверхностью защищена закаленной стеклянной пластиной. Чтобы замаскировать страшный газопровод, трубу спрятали под кухонной мебелью.

С чего начать ремонт в хрущевке

Высококачественный ремонт санузла является гарантией долгосрочного комфорта для домовладельцев.  Малейшая ошибка может привести к засорению труб или даже к необходимости демонтажа перегородок. Подумайте, сколько нервных клеток вам придется пожертвовать!

Недорогой ремонт в хрущевке начали с демонтажа водопровода и заменой новыми медными трубами. Были заменены счетчики воды, дренажные трубы и рама инсталляции унитаза. Это обеспечивает устойчивое настенное крепление.

Гидроизоляция проводилась на полу и вышиной 20 сантиметров рядом с душевой кабиной. На полу и стенах использовался глянцевый кафель.

Поскольку подключение к канализационному трубопроводу было очень удобным. Мы установили душевую кабину без ванны. Мастера установили напольный слив и создали ниши с подсветкой для мыльных принадлежностей душа.

Это решение позволяет значительно экономить пространство и выглядит намного свежее расширяя площадь. Укладка плитки ведется с наклоном вокруг ловушки для воды, чтобы предотвратить влагу в кабине.

Потолок был покрыт влагостойкой грунтовкой и окрашен водоэмульсионной краской.  Это не позволит проникать плесени, так как краска содержит специальные антибактериальные добавки.

• Удобная сушилка для полотенец и умывальник из белого фаянса со шкафом.
• В ванной комнате установили стиральную машину, спрятав в шкафу.

Кафель был выбран для пола в коридоре одной коллекции с кухней. Потолки и стены были покрыты и окрашены матовой краской. Мы установили вмонтированный шкаф, в котором находится место для счетчика электроэнергии, коммутационной панели и Wi-Fi. Старая входная и внутренние двери в квартире был заменены новыми.

Строители сровняли и демонтировали старое бетонное покрытие. Выровняли пол и уложили морозостойкую керамическую плитку. Выбор плиток для таких целей очень важен, к устойчивости экстремальных колебаний температуры. Металлические поручни были тщательно отполированы и окрашены.

Преимущества работы с нашей бригадой

Благодаря творческим идеям и функциональным решениям, бюджетная квартира удивит стилем и комфортом своих хозяев.

Средняя стоимость ремонта хрущевки от 3000 грн. м2.

Ремонт квартиры в хрущевке под ключ выполнили за 42 рабочих дня. Отделка квартиры обошлась на 15% дешевле запланированных средств.

Заказать ремонт квартиры в хрущевке в Киеве недорого без посредников 066 84 89 212

фото идей дизайна, перепланировка интерьера

Дома-хрущевки строились еще во время СССР и предназначались для рабочего класса. Они отличаются небольшой площадью, не совсем рациональным использованием квадратных метров. Если посмотреть ремонт в хрущевке 2х комнатной фото, можно понять, что это легко исправить перепланировкой или грамотным дизайном.

Планирование ремонта в двухкомнатной хрущевке вызывает массу вопросов, на каждый из которых можно найти правильный ответ

Особенности дизайна двухкомнатной хрущевки после ремонта

Содержание

• Особенности дизайна двухкомнатной хрущевки после ремонта
• Особенности дизайна двухкомнатной хрущевки без перепланировки
  • Книжка
  • Трамвай
  • Бабочка или распашонка
  • Улучшенка
• Варианты дизайна хрущевки 2-х комнатной смежной
  • Совмещение ванны и туалета
  • Совмещение кухни и зала
  • И другие
• Варианты декорирования 2-х комнатной хрущевки
• Видео: Обзор двухкомнатной хрущевки после ремонта своими руками
• Фотографии интерьера двухкомнатной хрущевки после ремонта

После качественного ремонта старая хрущевка приобретает вид престижной квартиры. Работы могут включать следующие этапы:

1. Замена окон и утепление помещения.
2. Выравнивание и отделка поверхностей.
3. Ремонт с перепланировкой (демонтаж стен, сооружение перегородок, чтобы комнаты не были проходными и т.д.).
4. Зонирование.
5. Присоединение утепленной лоджии.
6. Применение визуальных методов расширения пространства.
7. Ремонт санузла с заменой старых труб и сантехники.

Отремонтировать хрущевку дешево не удастся. Однако после окончания работ станет понятно, что деньги были потрачены не зря.

Особенности дизайна двухкомнатной хрущевки без перепланировки

Объединяет двухкомнатные квартиры в хрущевке наличие балкона в одной из комнат (за исключением помещений на первом этаже), небольшая площадь. Существует несколько вариантов такого жилья.

Книжка

Общая площадь такой квартиры составляет 41 кв. м. Она отличается проходной комнатой, маленькой квартирой и совмещенным санузлом. Проблематичный вариант для перепланировки. Чтобы изолировать спальную от зала, придется существенно уменьшить площадь. Увеличить уборную в этом случае получится только заимствованием пространства из коридора или установкой душевой кабинки вместо ванны.

Книжка считается самой неудачной планировкой хрущевских квартир

В таком пространстве трудно добиться уединенности, а перенос перегородок далеко не всегда возможен

Трамвай

Общая площадь 48 кв. м. Похож на предыдущий тип, комнаты расположены друг за другом (как в трамвае). Получается, гостиная является проходной. Ванная и туалет разделены. Перепланировку сделать тяжело, но все-таки возможно.

План расстановки мебели в двухкомнатной хрущевке-трамвайчике

Часть проходной комнаты можно отсечь и превратить в коридор с двумя выходами

Бабочка или распашонка

Общая площадь 46 кв. м. Кухня находится в центре, комнаты с двух сторон от нее изолированы. Санузел раздельный, находится почти в кухонной зоне. Это самая удачная планировка, ее легко переделать по своему усмотрению.

Распашонка – вполне удобная планировка, но к сожалению встречается довольно редко

Удобное расположение комнат позволяет обойтись без затратной перепланировки

Улучшенка

Общая площадь 44,6 квм. Комнаты в ней непроходные, кухня небольшая, санузел может быть совмещенным или раздельным. Имеется маленькая кладовка.

Ремонт и обустройство 2 комнатной хрущевки требуют соблюдения определенных правил и рекомендаций. На стенах не должно быть ковров, которые зрительно уменьшают помещение. Обои необходимо подбирать светлых, пастельных тонов без объемных рисунков и узоров. Привлекательно смотрятся стены, отделанные декоративной штукатуркой, панельные перегородки. Рельефные детали придадут еще большей эстетики.

Светлая отделка стен и потолка способствует визуальному расширению пространства

Пол изначально темно-коричневого цвета. Это зрительно делает потолки низкими. Поэтому финишную напольную поверхность нужно выбирать светлых тонов.

Потолок рекомендуется сделать двухуровневым натяжным. Есть и более бюджетный вариант: подвесная конструкция. Шторы должны быть выполненными из легкой воздушной ткани.

Темные и яркие оттенки уместны лишь в качестве выразительных акцентов

Настенные зеркала зрительно увеличат комнату. Однако их не следует устанавливать напротив спального места или дверей. Мебель желательно приобретать корпусную. Сейчас существует много вариантов для малогабаритного жилья.

Встроенная мебель позволяет максимально рационально задействовать свободное пространство комнаты

Соблюдая эти советы, получится зрительно увеличить жилье и сделать его более комфортным даже без перепланировки.

Варианты дизайна хрущевки 2-х комнатной смежной

Существует несколько способов сделать хрущевку более удобной для проживания.

Совмещение ванны и туалета

Раздельный санузел в хрущевке имеет очень маленькие размеры. В одну комнату с трудом помещается даже унитаз, сидеть на нем очень неудобно. Кажется, что ноги вот-вот окажутся за дверью. В помещение для принятия водных процедур не влезает ванна нормального размера. Поэтому установлена очень маленькая, в которой приходится сидеть с согнутыми ногами. Конечно, можно заменить ее на душевую кабину, что не всегда удобно, особенно если в квартире проживают маленькие дети.

Если заменить ванну на душевую кабину, появится место для установки стиральной машины

Проблемы решит объединение ванной и туалета. Благодаря демонтажу стены, увеличится полезная площадь. Можно не устанавливать раковину, которая будет занимать много места.

Для отделки совмещенного санузла желательно использовать светлую цветовую палитру

Совмещение уборной имеет и существенный недостаток: это неудобно, когда в квартире проживает несколько человек: один захочет в туалет в тот момент, когда другой принимает ванну.

Совмещение кухни и зала

Абсолютно во всех хрущевках очень маленькие кухни. Исправить это можно перепланировкой, при которой убирается стена, соединяющая комнату для приготовления пищи и зал. Получается одна большая кухня-гостиная. Таким образом комната увеличивается с 5 кв. м до 23 кв. м. Благодаря снесению стены образуется дополнительное пространство под мебель.

На фото увеличенная кухня в хрущевке, где нашлось место для вместительного обеденного стола

На фото объединенное пространство, в котором барная стойка служит границей функциональных зон

Перепланировку можно совершить несколькими способами:

• снести стену наполовину и установить на этой части барную стойку;
• вырезать арку;
• полностью демонтировать перекрытие;
• заменить стену колоннами или створками.

Для удобства помещение нужно зонировать: выделить место для приготовления пищи, ее потребления и участок для отдыха, на котором будут размещены диван, телевизор и т.д. Получается своего рода евро-«однушка» с изолированной спальней и просторной кухней-гостиной.

И другие

Также при перепланировке можно:

• снести все стены, оставив отдельными только уборную;
• переоборудовать кладовку в гардеробную или объединить ее со смежными комнатами;
• разделить санузел;
• объединить застекленный, утепленный балкон с комнатой и прочее.

Застекленный и утепленный балкон легко превратить в удобное рабочее место

Большую комнату можно разделить на две части – спальню и гостиную

Если в хрущевке снести все стены, за исключением несущих, получится квартира студийной планировки

Перед ремонтом, если будет перепланировка, нужно получить разрешение на проведение работ в соответствующих инстанциях.

Варианты декорирования 2-х комнатной хрущевки

Если посмотреть в интернете фото ремонта квартиры современного дизайна 2019 в хрущевке на 2 комнаты, можно увидеть, что он бывает выполнен в едином стиле для всех помещений или подбирается индивидуально для каждого.

• Можно выбрать стиль модерн. Он подразумевает четкие геометрические формы. Украшения сводятся к минимуму, узоры недопустимы.

  Стиль модерн отличается продуманной и привлекательной обстановкой

• Лофт подразумевает оформление, построенное на контрастах. Выделяется грубостью, но в то же время непринужденностью. Если стены светлые, мебельный гарнитур темный. Желательно использование большого количества точечных светильников. Лучше всего лофт подходит для зала.

  Учитывая небольшие размеры комнат, в хрущевке лучше использовать светлую версию лофта

• Минимализм используется чаще всего, если запланирован ремонт старой хрущевки в 2 комнаты. Он предусматривает обустройство только самым необходимым для проживания. Массивная мебель, объемный декор и т.д. будут неуместны. Цвета подбираются нейтральные, приветствуется глянцевая отделка. Нельзя использовать обои с яркими, выделяющимися узорами.
  В отделке используются преимущественно однотонные поверхности, оттенок которых выбирается исходя из уровня естественного освещения комнаты

• В японском стиле на стенах используются обои из рисовой бумаги, пробка, шпонированный материал. Потолок рекомендуется сделать натяжным, на пол постелить татами. Однако можно использовать и другие напольные поверхности, главное, чтобы они имитировали натуральные материалы.

  Японский интерьер подразумевает низкую мебель в ограниченном количестве

• Скандинавский стиль выделяется естественностью, отсутствием ненужных элементов. Цветовая гамма: небесная, телесная, пастельная, белоснежная. Комнату можно оживить яркими штрихами. Стены желательно отделать бежевой штукатуркой или краской, пластиковыми и деревянными панелями этого же оттенка. Полы: ламинат с имитацией натурального материала или паркет. Можно постелить однотонный мягкий ковер.
  Светлые тона, натуральные текстуры, тонкие линии в декоре – отличительные черты скандинавского направления интерьера

• Классика часто применяется при объединении кухни и зала. Вместо дверей устанавливаются арки, обязательны картины и зеркала. Для декорирования можно использовать аккуратные статуэтки.

  Классическое оформление создает утонченный интерьер с изысканной мебелью и роскошным декором

• Хай-тек подразумевает обязательное присутствие глянцевых и светоотражающих поверхностей. Стены должны быть однотонными. Вместо главной центральной люстры используются много точечных светильников.

  Хай-тек – это стиль, который стоит особняком среди других направлений

• Кантри – деревенский стиль, отличающийся простотой и непринужденностью. Применяются только природные материалы или их имитация.

  Деревенский стиль позволяет создать в комнате теплую, домашнюю атмосферу

Разнообразие стилей интерьера поможет легко подобрать подходящее дизайнерское решение.

Видео: Обзор двухкомнатной хрущевки после ремонта своими руками

Фотографии интерьера двухкомнатной хрущевки после ремонта

Если вас интересует современный ремонт 2х комнатной квартиры в пятиэтажке, самые красивые фото представлены в нашем фотокаталоге.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м

1. Как экипировать?
2. Зонирование пространства
3. Квартира-студия
4. Стилевые решения
5. Пример регистрации

Квартиру площадью 40 кв. м нельзя считать слишком маленькой. «Однушки», спроектированные во времена Н.С. Хрущева, были гораздо меньше. Современные люди ценят пространство и комфорт. Возможности строительства и производства мебели позволяют нам превратить 40 квадратных метров площади в просторный элегантный дом.

Как экипировать?

Обустройство однокомнатной квартиры лучше начинать с ремонта. Какой бы красивой ни была мебель, в окружении старых стен она потеряет свой привлекательный вид и не сможет создать ожидаемого уюта. Приняв решение в пользу ремонта, имейте в виду два варианта развития событий: можно сделать перепланировку, разрушив стены, либо оставить все в первозданном виде и качественно отремонтировать. Каждый подход имеет как плюсы, так и минусы.

Перепланировка

Необходимо составить дизайн-проект. Размеры, стиль, мебель – все нужно продумать на начальном этапе. Затем следует зарегистрировать изменения в БТИ (это позволит без проблем обойтись при продаже или дарении). Несущие стены и коммуникации, указанные в проекте, трогать нельзя.

Комната может быть объединена с коридором, кухней, балконом. Также можно убрать все перегородки, обустроив квартиру-студию на площади 40 кв.м. Соединяя зал с балконом, следует позаботиться об утеплении второго. Радиаторы можно слегка сместить или прикрыть тумбой. Даже при небольшом балконе наблюдается увеличение пространства. Так, получается уютная зона для отдыха или работы.

Если убрать стену между гостиной и коридором, площадь значительно расширится. Покинув прихожую, вам придется переобуваться прямо в зале, но это неудобство будет держаться в течение нескольких минут, зато потом вы сможете наслаждаться простором часами. Кухня и гостиная органично объединены в единое целое. Места так много, что зонирование напрашивается само собой. Однако придется решать проблему с газовой плитой. Ее можно заменить на электрическую, либо рабочую зону отделить от столовой сплошной перегородкой в ​​виде шкафа-купе.

Ремонт без перепланировки

Начиная ремонт в квартире, нужно четко представлять себе конечный результат. Весь рабочий процесс должен быть направлен на заранее обдуманный результат. Например, оставив на стене необработанную кирпичную кладку (для интерьера в стиле лофт), жильцы передумают и приобретут мебель в стиле прованс. Нелегко починить стену, когда ремонт уже завершен. Зал в квартире площадью 40 кв м нельзя назвать ни крохотным, ни большим, поэтому любые действия при ремонте и благоустройстве должны быть направлены на достижение главной цели – визуального расширения объема.

Если потолок недостаточно высокий, то не стоит его перегружать многоярусными конструкциями. Цвет лучше выбрать классический белый, но можно использовать и оттенок на два тона светлее стен. Глянцевое полотно хорошо увеличивает пространство, а темно-серый обладает прекрасными светоотражающими свойствами. Большая и легкая люстра уменьшает пространство. Световое решение должно быть активным, разделяя каждую зону.

Если необходимо центральное освещение, то следует выбирать небольшую люстру, плотно прилегающую к потолку.

Стены должны быть хорошо обработаны на черновой стадии. Не надейтесь, что жидкие или гофрированные обои «скроют» все перекосы. В процессе работы нужно помнить о зонировании: возможно, придется сделать нишу, выделить часть стены другим цветом. Небольшую комнату лучше оклеить светлыми обоями, хотя допускается разная тональность стен. Для жизнерадостного образа можно сделать яркий акцент. При работе с полом следует выбирать светлые глянцевые материалы. В сочетании с ажурными стенами они создадут дополнительный объем. Хорошая стяжка выровняет пол и мебель не будет выглядеть перекошенной.

Мебель должна соответствовать выбранному стилю и иметь общую цветовую гамму … Иногда, руководствуясь вкусом владельца, можно смешать несколько стилей, но не стоит в этом слишком усердствовать. Оригинальность и безвкусица не имеют четких границ. Мебель следует выбирать функциональную, возможно трансформер, а от всего лишнего лучше отказаться. В небольших помещениях используются зеркала и глянцевые поверхности, которые углубляют пространство. Не окружайте себя множеством мелких предметов — захламленная комната кажется меньше. Кроме того, безделушки не несут практической нагрузки, а для эстетического восприятия достаточно нескольких дорогих вещей.

Кухня, не соединенная с залом, должна иметь две зоны: рабочую и столовую. Это помещение часто посещают и его нужно сделать максимально комфортным. Рабочая зона, расположенная по кругу, позволит человеку, стоящему в центре, дотянуться до всего рукой. Что касается мебели, то глухие конструкции хорошо разбавляются модулями. Что-то должно выдвигаться, а стол для обеденной зоны можно трансформировать со стороны шкафа. Стулья прячутся в той же тумбе.

За маленькими кухнями сложнее ухаживать, поэтому все поверхности лучше всего выровнять.

7

фото

Ванная и туалет могут быть раздельными и настолько маленькими, что негде будет даже постирать белье. Если санузел совмещен, то остается место для стиральной машины, душа, небольшой ванны, раковины и унитаза. Семьям с детьми стену лучше не разрушать. Вам достаточно заменить большую ванну на маленькую или душевую кабину. Возможно, их придется развернуть к другой стене, освободив место для машинки.

Маленькую прихожую не стоит перегружать монолитной мебелью. Все должно выглядеть открыто и доступно, то есть быть на расстоянии вытянутой руки. Подойдет, например, обувница с сиденьем, над которым расположена вешалка или зеркало, или приталенная глубиной 30 см. В нем обувь хранится практически вертикально. Если есть необходимость в шкафу, его лучше замаскировать под стену.

Зонирование пространства

Чем меньше квартира, тем сложнее организовать обособленные зоны, необходимые семье. Задача состоит не в том, чтобы площадь 40 кв. м разделить на равные территории, а в том, чтобы использовать пространство с максимальной пользой. Необходимо учитывать интересы всех членов семьи. В квартире должно быть место для сна, приема гостей, приготовления пищи, работы. Семья с ребенком должна заботиться о своей частной территории, так как дети живут своими интересами, и им нет дела до прекрасного интерьера взрослых. В некоторых случаях выделяется площадь под библиотеку, зимний сад или мастерскую (например, со столом, оборудованным небольшими ящиками для рукоделия).

В квартире зонирование можно производить как в жилой комнате, так и в нежилых помещениях.

• Кухня традиционно разделена на обеденную и рабочую зоны.
• Совмещенный санузел в целях соблюдения гигиены можно разделить легкой перегородкой, а в остальном понятно, где постирочная, а где душевая.

7

фотографии

• Прихожая , если позволяет площадь, следует разделить на две зоны: частого использования и хранения сезонных вещей. На первой должны быть хотя бы небольшая обувница, вешалка, зеркало и коврик. Если позволяет место, можно добавить пуфик, тумбочку для мелочей, аксессуары для зонтов, головных уборов, сумок, шарфов и перчаток, а также экономка. Место хранения сезонных вещей также зависит от свободного места. Его можно оборудовать небольшим, но высоким шкафом и закрытой полкой для обуви или внушительной конструкцией с различными секциями, в том числе местами для обуви и мелочей.

• Гостиная — единственная жилая комната в квартире. Она возьмет на себя функции спальни, гардеробной, возможно, столовой. В этой же комнате придется отдыхать, работать и встречать гостей, а если есть дети, то лучшая часть комнаты должна отходить им.

Спальное место может быть выделено подиумом, защищено шторами или легкой перегородкой. В особо тесных помещениях лучше установить раскладной диван, который приходится собирать каждый день. Отсутствие спальной зоны позволит устроить рабочий уголок. Компьютерный стол и стул отделены от остального пространства стеллажом с двусторонними полками. Если для хозяев рабочее место не столь важно, то можно ограничиться откидной поверхностью для ноутбука. Не стоит утяжелять пространство шкафом; вполне достаточно разместить пару легких шкафов-купе в разных частях комнаты.

Квартира-студия

Тема зонирования актуальна и для квартиры-студии. Пространство без перегородок требует более активного территориального деления. Мода на студии пришла с запада, где строились помещения без кухонь для студентов. Небольшие семьи чувствуют себя в таких квартирах вполне комфортно, особенно если дизайн выполнен с учетом пожеланий всех жильцов. При создании интерьера необходимо соблюдать некоторые правила:

• необходимо создать гармонию общего пространства, не загромождать его сплошными перегородками, ограничиваясь только легкими, мобильными.
• Необходимо поддерживать воздушность помещения, не перегружать его монолитной мебелью.

• Попробуйте использовать трансформаторы и модульные конструкции.
• Кухня должна органично вписываться в общий дизайн, а не смотреться изолированно.

При проведении ремонтных работ следует отдавать предпочтение натуральным, экологически чистым материалам, ведь все время придется проводить в одном помещении. В квартирах-студиях особенно важно разделение на зоны. Зоны разделены в зависимости от функции (рабочая, столовая) и потребности в личном пространстве (детская). Выбирая с ребенком обои, не бойтесь, что их яркий рисунок не будет сочетаться с тоном стен. Пусть детский уголок станет веселым акцентом всей комнаты.

Следует помнить, что зонирование происходит еще на стадии ремонта: клеятся обои с детским рисунком, выделяется подиум для спального места, а потолочная конструкция, оснащенная софитами, определяет границы рабочей зоны. Разделить помещение на функциональные составляющие можно с помощью цвета, штор, перегородок, мебели и световых решений, причем свет учитывается как искусственный, так и естественный. Если в комнате только одно окно, то все зоны выстраиваются по воображаемой линии справа и слева от него. Солнечный свет должен попадать на каждую из них, а не убегать во встроенную перегородку. Темный угол подойдет и для спального места.

Что касается искусственного освещения, то оно устроено таким образом, что светильники присутствуют в каждой зоне. Это поможет людям заниматься своими делами, не мешая друг другу. Кроме потолочных точечных светильников, рабочая зона оборудована настольной лампой, зона отдыха – торшером, в столовой люстра может быть прямо над обеденным столом, зону спальни можно украсить бра. Там, где живет ребенок, необходим яркий свет для игр и занятий, ночник для отдыха. Торжественность центральной люстры подходит для торжеств и встречи гостей.

Стилевые решения

Сложно добиться уюта, даже разделив комнату на зоны, расставив красивую мебель и подвесив светильники. Создается ощущение, что каждый предмет «живет своей жизнью», ощущается атмосфера дискомфорта. Стиль необходим для создания согласованного целого. Это ядро, на котором держится вся несвязанная внутренность. Стили формировались веками, и современный мир принял самые достойные из них и адаптировал под себя:

• К историческим относятся модерн, ампир, барокко, классицизм, готика. Это отголоски эпох, из которых они пришли.
• В современном направлении используют стили хай-тек, поп-арт, минимализм, лофт. Они отражают дух нашего времени.

7

фото

• Этнос — направление, передающее традиции и обычаи различных народов. Сюда входят скандинавский, японский, английский, прованс (французский), африканский.
• Смешанные стили включают эклектику, фьюжн, китч. Это нестабильные направления, основанные на разном дизайнерском опыте.
• Колониальный стиль выделяется тем, что объединяет несколько исторических и этнических направлений.

Если говорить о наиболее популярных стилистических направлениях для однокомнатных квартир площадью 40 кв.м, то можно выделить следующие:

• Классицизм — дорогой изысканный стиль, не показной, как барокко . Главная характеристика – настоящий, проверенный временем комфорт. Следует использовать только натуральные материалы, строгую, но выразительную мебель, богатые портьеры, ниспадающие до пола, спокойные цвета и активный декор.
• Модерн. Стиль основан на плавных линиях, сочетающих в себе практичность и комфорт. Мебель, техника, отделка, декор – все должно быть самым лучшим и неповторимым, подчеркивать особый вкус владельца.

• Лофт. Стиль промышленных помещений зародился в Америке во времена Великой депрессии, когда фабричные помещения отдавались под жилье. Стена с кирпичной кладкой – визитная карточка стиля. Также характерны большие окна, простая мебель, плакаты и граффити вместо декора.
• Минимализм. Используются простые, но довольно крупные формы четкой геометрии. Цвета — белый, черный, все оттенки серого. Декор лаконичен.
• Поп-арт — стиль веселой энергичной молодежи. Денег на создание интерьера уйдет немного, зато порадуют яркие цвета и декор, сделанный своими руками фактически из пластиковых бутылок.

• Прованс. Стиль юга Франции перенасыщен мебелью и декором. Мы отдаем предпочтение только натуральным материалам. Декор очень разнообразен: вязаные пледы, орнаментированные скатерти, рюши, подсвечники, вазоны, подушки с узорами, живые цветы на подоконнике.
• Скандинавский Стиль характеризуется светлыми, почти белыми тонами. В производстве мебели используется натуральное дерево. Используется довольно необычная система хранения: ящики, ящики, корзины, выстроенные рядами на полках. В оформлении использованы шкуры животных, свечи, яркая посуда.

Пример оформления

Перед тем, как приступить к отделке квартиры 40 кв. м, необходимо выяснить, кому она будет служить и для каких целей. Если планируется проживание семьи с ребенком, помимо функциональных зон потребуются приватные территории для всех. Одинокий человек может вообще обойтись без зон. Доверив дизайн своей квартиры специалисту, следует изучить стили, выслушать идеи дизайнера, рассмотреть примеры и решиться на перемены в своей жизни.

Интерьер мужской комнаты выполнен в стиле минимализм: строгий и лаконичный. Основной цвет дизайна серый. Он имеет множество оттенков, хорошо сочетается с другими цветами и подчеркивает мужской характер.

Окно во всю стену, занавешенное однотонными шторами, выглядит как большое солнечное пятно. На полу ламинат светлого дуба и пушистый ковер, напоминающий сухую траву. В центре комнаты большая белая кровать на светлых ножках, как бы парящая над полом. Изголовье имеет черные глянцевые панели. Они заполняют всю стену и контрастируют с белой кроватью. Глянцевую черную тему поддерживают прикроватная тумбочка и большая «плазма» на противоположной стене комнаты. На переднем плане чайный столик и мягкий серый велюровый пуф.

Особого внимания заслуживают светильники, расположенные по обеим сторонам изголовья. Они ниспадают с потолка тонкими прямыми линиями и заканчиваются светящимися «звездами». Тему строгой романтики поддерживает телескоп, установленный на штативе. В целом пространство выглядит лаконично и строго, но темные глянцевые поверхности привносят в интерьер элементы элегантности и шарма.

Кухня, продолжая тему гостиной, выполнена в черных тонах. Темный цвет разбавлен светлыми оттенками: белая столешница у окна, крупная напольная плитка и бежевые мозаичные стены. Через окно поступает достаточное количество света, придающего мягкость черным тонам интерьера. Однородная структура поверхности мебели сочетается с пузырчатой ​​текстурой отдельных вставок. Двухцветный вытяжной шкаф поддерживает ту же тему.

Несмотря на небольшой размер комнаты и кажущуюся простоту интерьера, все конструкции практичны, есть вместительная система хранения. Рабочая зона сдвинута к окну. Квадратная мойка оборудована двумя смесителями: для мытья посуды и для подачи питьевой воды. Шкафы нижнего уровня содержат большое количество ящиков и духовку. На противоположной стене просторная конструкция с полным отсутствием ручек. Скрытая система push-tu-open позволяет открывать двери легким прикосновением руки. Холодильник встроен в шкаф у стены, примыкающей к окну. Эта же конструкция содержит витрину и дополнительные ящики.

Потолочное освещение представлено тремя точечными светильниками. Над рабочей поверхностью на длинных креплениях свисают несколько светильников округлой формы. Акцентами всего интерьера являются два алых табурета цилиндрической формы со встроенными ящиками. Кофеварка и сахарница на рабочем столе такого же красного цвета.

Совмещенный санузел получился светлым и спокойным. Стены отделаны классической бежевой плиткой. Пол приятно порадовал ярким орнаментом. Ванна, унитаз и умывальник традиционно белого цвета. Изюминка интерьера – ажурная кованая тумба под умывальник.

Прихожая выполнена в стиле лофт. Стена, облупившаяся до кирпича, окрашена в серый и бежевый цвета. Сама ситуация выглядит незамысловато, с налетом брутальности. Простой шкаф с большим зеркалом, рядом на серой поверхности открытая полка и вешалка. У стены с пустым каркасом стоит непонятная конструкция на металлическом основании с восемью ящиками, в которые легко помещается обувь. Акцентами выступают две желтые лампы и ведро с мягкой крышкой вместо сиденья.

Используя современные возможности оформления квартиры, можно получить отличный результат, на скольких метрах расположена жилая площадь.

Пример дизайна квартиры площадью 40 квадратных метров смотрите в следующем видео.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем прочитать

Цены на аренду во Львове упали до довоенного уровня и продолжают снижаться – риелтор

Тем не менее, найти более дешевые варианты довольно сложно, так как большинство из них уже заняты, в отличие от квартир бизнес-класса.

фото: goloskarpat. info

[Чтобы получать срочные обновления, следите за новостями украинской свободы в Telegram]

Стоимость аренды во Львове стабилизировалась и вернулась примерно к той ценовой политике в валютном эквиваленте, которая существовала до полномасштабного вторжения. А именно, однокомнатная квартира с современным ремонтом в новостройке будет стоить 400-500 долларов, или 600, если это что-то совсем эксклюзивное. Об этом сообщил риелтор агентства «Галицкая недвижимость» Роман Юскив.

Трехкомнатная квартира стоит примерно на 100 долларов дороже, но относится к апартаментам бизнес-класса.

«Например, сейчас у нас есть трехкомнатная квартира в новостройке по улице Бойковской, ее цена 800 долларов. Что касается вариантов подешевле, то у нас есть предложение снять двухкомнатную квартиру в классическом «чешском доме». » по улице Любинской. Это не самый плохой район, и стоит он 10 тысяч гривен (около $300). Но квартиры подешевле сразу берут, потому что они пользуются большим спросом» 902:20 – говорит риелтор.

Читайте также: Готов ли Львов строить дома с помещениями охраны?

В настоящее время жилье бизнес-класса можно найти во Львове, так как значительную его часть арендовали беженцы из Киева и Харькова, и сейчас многие из них возвращаются домой. Роман Юскив добавляет, что кроме переселенцев дорогие квартиры снимали и различные гуманитарные миссии, в частности представители зарубежных фондов, которые тоже уехали.

Следует добавить, что после начала полномасштабного вторжения квартплата увеличилась почти в два раза, но были люди, которые заселились бесплатно, часть львовян не поднимала цену, а часть занималась ценовой политикой близко к «мародерству». Риелтор отмечает, что если в марте квартира премиум-класса стоила 2000 долларов, то сейчас ее не могут предложить в аренду даже за 1000 долларов.

«Я думаю, аренда будет дешевле. Несмотря на переселение, Украина все еще находится в состоянии войны. Люди должны работать, и беженцы тоже ищут работу, чтобы продолжать жить. В этом году прогнозируется снижение ВВП на 30%. Думаю, стоимость аренды может упасть на 20%. Например, в Киеве цены упали на 40%», 902:20 – предполагает эксперт.

Читайте также: Львов теперь как Ноев ковчег для беженцев. Архитектор Юлиан Чаплинский о том, как восстанавливать Украину после войны

Тем не менее, пока ситуация на рынке аренды немного стабилизировалась, активности с куплей-продажей практически нет. Жилье покупают только те, кто принял решение до войны. Есть сложности и с самим процессом, потому что реестры работают частично, и снять человека с учета можно только в случае его смерти. Во-вторых, доверенность не действует, поэтому те, кто уехал за границу, не могут реализовать договор купли-продажи. Роман Юськив говорит, что были надежды, что переселенцы купят жилье во Львове, но предпочли снимать, и сейчас многие возвращаются домой.

При этом стоимость жилья на рынке купли-продажи осталась такой же, как и полгода назад. Например, классическая «хрущевка» в хорошем жилом состоянии в спальном районе стоит 1000 долларов за квадратный метр. Примерно столько же будет стоить квартира в новостройке нулевого цикла, но на последнем этаже.

Риэлтор отмечает, что медленный рынок продажи жилья наблюдается и при исполнении договоров. Сейчас нотариусы оформляют 2-3 договора в неделю, несмотря на то, что не все специалисты работают. Раньше они делали это количество в день.

Напомним, что в настоящее время в Украине действует постановление правительства, которым, в частности, предлагается расселять беженцев путем выкупа и строительства жилья за счет государства.

Юлия Осым, перевод Виталия Голича

Следуйте за нами на Facebook и Instagram . Lviv Now — это англоязычный веб-сайт Львова, «технологичного культурного центра Украины».