ТОП Рейтинг лучших ремонтных компаний Москвы
Самостоятельный ремонт и отделка квартиры отнимает слишком много времени, поэтому многие поручают его выполнение специалистам. Это разумное решение, ведь профессионалы, обладающие необходимыми навыками, опытом и специальным инструментом, лучше справятся с этой задачей.
В данном случае нужно решить одну проблему – найти в рейтинге ремонтную компанию (стройфирму), которая качественно и в срок сделает хороший ремонт Вашей квартиры. И в этом поможет наш рейтинг.
Кому будет полезен рейтинг отзывов о строительных компаниях?
Мы постарались сделать не подборку (каталог) строительных компаний, а действительно полезную для будущих заказчиков информацию, помогающую избежать ошибок. Рейтинг поможет:
- людям, у которых нет времени на кропотливое изучение отзывов;
- всем, кто мечтает о ремонте квартиры, продуманном до мелочей;
- тем, кто не желает платить больше, чем нужно, планирует рационально использовать бюджет;
- семьям, желающим найти специалистов в своем деле – без обмана и скрытых сюрпризов.
Здесь вы найдете грамотных мастеров, работающих по договору, с гарантией, человеческим отношением к клиенту. Они выполнят отделку квартиры в срок и обеспечат результат, который понравится каждому члену семьи.
Как выбрать ремонтную компанию?
Большинство людей, которым требуются реальный ремонт, довольствуются информацией, размещаемой на официальном сайте ремонтной компании. Однако такой подход нельзя признать правильным, ведь ни одна организация сама не заявит о своих недостатках, даже если таковые имеются. Зато о них знают и расскажут её бывшие клиенты.
В нашем независимом рейтинге ремонтно-строительных компаний, вы найдете отзывы и оценки пользователей, которые в прошлом пользовались этими услугами.
Отзывы клиентов о компаниях, выполняющих ремонт, помогут
- определить лидирующих поставщиков услуг в выбранном населенном пункте;
- исключить из числа претендентов фирмы-однодневки и мошенников;
- узнать о компетенции и профессионализме организации;
- сделать обоснованный выбор в пользу понравившейся компании.
Если вы уже воспользовались услугами одной из многочисленных строительных фирм, представленных в рейтинге, оставьте отзыв о её работе. Это поможет другим людям, перед которыми стоит проблема ремонта, но пока ещё не определились.
Ваши действия позволят добросовестной компании, подняться выше в рейтинге ремонта, что будет способствовать получению новых контрактов. Это значит, что достойные специалисты будут обеспечены заказами. Если же после сотрудничества остался негативный отзыв, обязательно сообщите об этом (черный список по ремонту квартир), как можно подробнее изложив претензии. Возможно, это позволит руководству ремонтной фирмы, провести работу над ошибками и учесть замечания в дальнейшем. В противном случае она опустится в конец реестра.
Ремонт квартир под ключ в Москве и МО по доступным ценам–Стоимость работ с материалами ₽/м2
Любой ремонт в квартире может затянуться на месяцы или даже годы, если заранее не спланировать бюджет и не выбрать ответственных подрядчиков.
Профессиональные мастера компании Larsson возьмутся за ремонт в квартире под ключ в Москве любой сложности и с любым бюджетом. Мы гарантируем, что полученный результат вас приятно впечатлит. К тому же вы сможете сэкономить, воспользовавшись услугами наших сотрудников. У вас ремонт больше не будет ассоциироваться с проблемами, отсутствием финансов и руганью с прорабом и рабочими. С нами вы поймете, что сделать ремонт – это просто, красиво и неутомительно.
Ремонт квартиры под ключ
Это ремонт, при котором компания делает отделку квартиры с нуля до полностью готовой к заселению жилой площади. Список работ включает:
- Штробление стен.
- Шпатлевка потолка, стен.
- Отделка стен, пола и потолков.
- Возведение межкомнатных перегородок.
- Установка окон.
- Монтаж системы электрики, водоснабжения, слаботочных сетей, системы вентиляции,канализации, сантехнические работы.
- Оклейка стен обоями.
- Покраска стен.
- Укладка напольных покрытий.
- Монтаж подвесного потолка.
- Дополнительные работы (монтаж теплого пола, шумоизоляция, установка дверей).
- Монтаж душевой кабины, санузла.
- Сборка и установка корпусной мебели
Дизайнерский ремонт квартиры
Работы в этом типе ремонта в квартире схожи с теми, что проводятся при ремонте под ключ. Отличие в том, что при дизайнерском ремонте составляется дизайн-проект. В него входят точный технический чертеж, план зонирования и планировки квартиры, план освещения. Это делает квартиру удобнее, индивидуально подстраивает помещение под потребности заказчика. Квартира получается стильной и функциональной.
Косметический ремонт квартиры
Данный вид ремонтных работ подразумевает:
- Демонтаж существующих покрытий в помещении.
- Грунтовка пол, стен и потолка в комнатах.
- Укладка ламината на пол.
- Монтаж плинтусов.
- Штукатурка стен и потолка.
- Поклейка обоев на стены.
- Окраска стен.
- Покраска потолка.
- Монтаж натяжного потолка.
- Монтаж механизмов электроточек.
- Устройство приборов освещения.
- Монтаж выключателей, розеток, светильников.
Черновой ремонт
- Демонтаж, стяжка, выравнивание пола.
- Грунтовка, штукатурка, шпаклевка стен.
- Штукатурка, шпаклевка, грунтовка потолка.
- Разводка труб водоснабжения.
- Установка труб канализации.
- Установка полотенцесушителя.
- Разводка кабеля.
- Установка щитка.
- Разводка слаботочки.
Капитальный ремонт квартиры
Этот вид ремонта подходит для вторичного жилья. Здесь проводятся такие работы от мастеров нашей компании:
- Замена электропроводки и других инженерных коммуникаций.
- Демонтаж старого пола и укладка новых полов.
- Перемещение розеток.
- Демонтаж стени возведение новых перегородок.
- Выравнивание стен и других поверхностей.
- Штукатурка стен, потолка.
- Поклейка обоев.
- Укладка керамической плитки, ламината, линолеума.
- Монтаж новых потолков в комнатах и помещениях.
- Выполним замену межкомнатных дверей, окон.
- Установка душевой кабины, раковины, санузла.
- Замена системы отопления – радиаторов.
Перед тем, как приступать к ремонту, необходимо определиться, какой именно тип ремонтных работ вас интересует. Только после этого можно понять цену и срок ремонта, по прайсам на работы или проконсультировавшись с нашим сотрудником.
При правильном выборе компании подрядчика можно полностью снять с себя заботы по ремонту. Вам не нужно будет каждый раз приезжать на объект, чтобы проконтролировать бригаду рабочих. Также подбор, закупка, доставка строительных материалов на объект не будет вашей головной болью.
Какие услуги мы предоставляем?
Предоставляем виды ремонтных работ:
- Стандартные. Включают демонтаж старых конструкций во вторичном жилье или черновую отделку в новостройках: стяжку пола, штукатурку стен, прокладку необходимых коммуникаций. Это недорогой ремонт квартир. Он не предусматривает дизайнерских проектов.
- Ремонт под ключ. Подразумевает выполнение стандартных работ, а также перепланировку. Проект согласовывается с дизайнером.
- Ремонт с дизайн-проектом. Самый дорогой вид ремонта под ключ. Проект выполняется с учетом пожеланий клиента: от планировки до расположения аксессуаров.
Этапы ремонтных работ
В любых помещениях мы выполняем работы последовательно, чтобы уменьшить затраты заказчиков и ускорить процесс ремонта. Основные этапы сотрудничества:
- Вы общаетесь с менеджером, который уточняет все ваши пожелания.
- Наши специалистывыезжают на дом. Ониделают замер квартиры и рассчитывают точную стоимость ремонта квартиры за квадратный метр. В составленную ими смету входят цены на все работы и цены на черновые материалы. Смета может изменяться только по согласованию с заказчиком (например, при добавлении новых работ или замены одного материала другим).
- Если составленная смета устраивает заказчика — заключается договор на ремонт.
- Начало работ. За объектом закрепляется бригада мастеров, прораб, а также дизайнер, если был заказан дизайн-проект. Прораб регулярно отчитывается о ходе работ, присылает фотографии процесса ремонта.
- Вывоз строительного мусора и уборка помещения по окончании ремонтных работ.
- Сдача готового объекта. Вы проверяете качество квартиры и подписываете акты приемки.
Дополнительным этапом может быть разработка дизайн-проекта со специалистом.
Дизайн составляют перед ремонтом.На этом этапе заказчик высказывает свои пожелания. На их основе и своих профессиональных знаниях дизайнер составляет предварительные эскизы проекта, согласовывает их с заказчиком. Разрабатывается план планировки, инженерных систем, зонирования пространства, освещения, расстановки мебели и другие детали.
Стоимость ремонта за квадратный метр
Факторы, которые влияют на стоимость работ:
- Особенности помещения (в двухкомнатной квартире в современном ЖК, трехкомнатной сталинке или в однокомнатной, убитой хрущевке нужны совершенно разные работы).
- Объем поставленных задач.
- Тип ремонта (только черновой/чистовой, ремонт под ключ, капитальный, комплексный или дизайнерский ремонт).
- Тип объекта (для ремонта квартир и домов нужно разное количество работ, материалов, больше или меньше человек в бригаде).
- Дополнительные пожелания заказчика.
Точную стоимость можно назвать только после составления детальной сметы.
Согласуем детали сотрудничества, учтем пожелания на этапе подготовки дизайн-проекта. Мы гарантируем ответственный подход к работе и высокое качество ремонтных работ в квартире и других помещениях.
Что нужно знать перед ремонтом?
Правила выполнения ремонта:
- Законы, касающиеся ремонтной сферы. Например, закон о тишине или закон о перепланировке. Их нарушение может привести к крупным штрафам или необходимости переделывать ремонт.
- Правила выполнения работ. Есть строго зафиксированные технологии ремонта (ГОСТ, СНиП, DIN). Их исполнение — это гарантия того, что ремонт будет эстетичным и долговечным, а квартира — безопасной для проживания. Такие правила регулируют технологии отделки стен, монтажа потолков, монтирования розеток, укладки напольных покрытий (укладка плитки, паркета, линолеума,укладка ламината), поклейку обоев, замену входной двери.
Для каких помещений обязательно нужен дизайн-проект?
Есть случаи, когда дизайн-проект не является прихотью, а необходимостью.
Например, если предстоит ремонт домов, коттеджей, таунхаусов, крупных квартир. Обусловлена эта необходимость несколькими факторами:
- Любой ремонт в многометражных помещения требует больших денежных и временных затрат. Создание дизайн-проекта, в который входит проектирование инженерных систем, дизайн каждой комнаты и другие детали позволяет избежать множества ошибок во время выполнения работ.
- Дизайн-проект является точной инструкцией для мастеров. Благодаря этому любой вид работ проходит быстрее (отделка потолков каждой комнаты, сантехнические и электромонтажные работы, разводка электрики, установка розеток, строительство перегородок, укладка сложной мозаики, укладка напольных покрытий в комнаты.
- Необходимость в выдержанности стиля. Дизайн-проект придает помещению элитный вид.
- Необходимость правильной перепланировки и зонирования. Для грамотного их выполнения нужен дизайн. Например, для домов последствия неправильно спланированного пространства или неправильного сноса стен могут быть неблагоприятными — придется полностью переделывать ремонт.
Если вам требуется ремонт – капитальный, косметический, мелкий, обращайтесь к нам уже сегодня. Мы создадим дизайн-проект в подарок, и вы узнаете, как выглядит ваша квартира по завершению всех работ, учитывая ваши желания. До заключения договора мы обсуждаем все детали, занимаемся разработкой дизайн-проекта, производим расчеты, проводим проверку объекта. Мы используем только качественные стройматериалы от лучших производителей. Если вам требуется более подробная информация, звоните нашим специалистам уже сегодня. Мы профессионально подходим к выполнению всех заданий, обращаем внимание на все детали и нюансы, требования.
Нужно рассчитать примерную сумму ремонта? На сайте есть калькулятор – инструмент, который поможет узнать стоимость ремонта. Заполните все данные формы и уже через пару минут вы узнаете, какая примерная цена ремонтно-строительных работ. Нужно обновление вашего дома? Мы готовы приступить к работе прямо сейчас.
Мы работаем по Москве и области
Люберцы
Котельники
Реутов
Дзержинский
Химки
Красногорск
Видное
Одинцово
Долгопрудный
Балашиха
Щербинка
Мытищи
Юбилейный
Московский
Железнодорожный
Лыткарино
Королев
Лобня
Домодедово
Подольск
Троицк
Ивантеевка
Пушкино
Щелково
Дедовск
Жуковский
Старая Купавна
Электроугли
Планирование ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке · Fontan Architecture
Ремонт элитной квартиры подразумевает использование лучших продуктов и материалов, а также наличие высококвалифицированной команды.
В Нью-Йорке есть много роскошных квартир, которые заслуживают высококлассного дизайна.
Я архитектор Хорхе Фонтан и владелец Fontan Architecture в Нью-Йорке. Я хочу четко определить, что делает квартиру элитной. В элитной квартире должны быть не только высококачественные материалы и изделия, но и качественный преобладающий дизайн и качественная конструкция. Как архитектор, я рассмотрю несколько вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке.
Дизайн спальни в стиле лофт
Бюджет на элитный ремонт: 500 долларов США за квадратный фут и более Бюджет роскоши: 600 долларов США за квадратный фут и более A ремонт элитных квартир начинается примерно от 500 долларов за квадратный фут и поднимается оттуда. Более 600 долларов за квадратный фут, я бы сказал, что у вас есть бюджет на роскошь в Нью-Йорке. Эти бюджеты являются приблизительными оценками и, конечно, будут варьироваться от проекта к проекту.
Архитекторы вроде меня, как правило, используют бюджет на квадратный фут на этапе планирования. Давайте не будем усложнять и воспользуемся несколькими примерами. Если вы ремонтируете квартиру площадью 2000 квадратных футов с бюджетом в 500 долларов за квадратный фут, вы потратите на ремонт около миллиона. Если вы ремонтируете квартиру площадью 5000 квадратных футов с бюджетом в 600 долларов за квадратный фут, мы рассматриваем бюджет ремонта в три миллиона долларов.
Стоимость квадратного фута — это то, что архитекторы обычно используют для планирования бюджета. Генеральный подрядчик предоставит стартовую цену или полную смету затрат. Это не одно и то же. Приблизительная стоимость бюджета на квадратный фут, которую я упоминаю, это только я, как архитектор, использую упрощенный метод для начала. После того, как полный набор архитектурных чертежей и спецификаций подготовлен, подрядчик может рассчитать стоимость всей работы.
Роскошная спальня
Жесткие и мягкие затраты
Для того чтобы понять ваш бюджет и подготовить вас к разговору с профессионалами, давайте рассмотрим некоторые общие термины.
Твердые затраты относятся к фактическим материалам и трудозатратам. Все продукты, материалы и строительные работы являются твердыми затратами. Генеральный подрядчик и субподрядчики являются твердыми затратами, как и строительные материалы, приборы, приспособления и т. д.
Мягкие затраты в основном все, что не является твердыми затратами. Мягкие расходы включают гонорары архитектора, инженеров, дизайнера интерьеров, сборы Департамента строительства, тестирование асбеста, печать чертежей, оплату вашей управляющей компании и т. д. Мягкие расходы в высококлассном проекте будут составлять от 15% до 20% бюджета. Он также может превысить 20%, но это будет для очень специальных проектов. Это будет варьироваться в зависимости от услуг, объема работы и команды. Известный архитектор обычно берет больше, чем небольшая бутиковая фирма. Одна вещь, которую следует учитывать при найме известного архитектора, заключается в том, что вы никогда не хотите быть чьим-то самым маленьким проектом.
Пожалуйста, поймите, что эти цифры очень приблизительны, и каждый проект индивидуален. Объем работ повлияет на цену ремонта вашей квартиры.
Существует множество способов урезать бюджет, но гораздо проще увеличить бюджет, чем сократить его.
Бюджетные факторы для элитного ремонта жилых помещений
На приведенном ниже рисунке изображен кухонный смеситель класса «люкс» в отремонтированной нами квартире на Манхэттене. Этот кран имеет прейскурантную цену около 3800 долларов только за один кран. Если вы покупаете этот уровень продукта, бюджет быстро увеличится.
Смеситель для кухни класса High End
Качество класса High End vs Все на заказ
Когда вы делаете элитный ремонт квартиры, у вас есть два варианта: вы можете сделать ремонт на заказ или сделать элитный ремонт не на заказ. Люди всегда считают, что обычай лучше. Во многих случаях это так, но это зависит от компании и продукта.
Я видел несколько разочаровывающих нестандартных кухонь, а также несколько впечатляющих. Есть также много очень дорогих компаний по производству кухонных шкафов, на которые вы можете обратить внимание.
Высококачественный ремонт
Почти все можно сделать на заказ
Почти все можно сделать на заказ: столярные изделия (шкафы), двери, даже раковины можно сделать на заказ. Вы должны обсудить это со своей командой и понять различия. Если что-то нестандартное и цена необычно низкая, я бы держался подальше от этого. Есть много некачественных таможенных компаний. Если вы собираетесь потратить деньги на индивидуальный заказ, убедитесь, что он высокого качества и стоит того. В противном случае вы можете найти много хороших производителей там.
Нестандартные шкафы
На рисунке ниже показана кухня в Tribeca Loft с простыми нестандартными белыми шкафами.
High End Tribeca Loft Renovation NYC
Простые современные элитные шкафы
На фотографии ниже изображена квартира, над которой мы работали, с бетонной отделкой.
В этой кухне мы не делали шкафы на заказ, а установили элитные шкафы итальянского производства. Если вы собираетесь использовать европейские шкафы, необходимо учитывать время выполнения заказа на эти продукты, которое может быть довольно длительным. Это хороший вариант, если у вашего проекта нет дедлайна.
Современные элитные европейские кухонные шкафы
Критические пороги
Одна из проблем, связанных с ремонтом элитных квартир, заключается в том, что они могут легко перейти от дорогого бюджета к чрезвычайно роскошному бюджету. Как архитектор, я всегда спрашиваю своих клиентов (даже если у них большие бюджеты) о критических пороговых значениях бюджета. Позвольте мне поделиться анекдотом, чтобы объяснить.
У нас есть клиент, молодая женщина и ее муж, которые наняли нас для ремонта своего лофта в Сохо площадью 6500 квадратных футов. Их интересовали широкие дощатые полы, поэтому мы привезли их в салоны, где предложили несколько вариантов.
Мы подарили им 10-дюймовую доску и 12-дюймовую доску. 10-дюймовая доска будет стоить около 100 000 долларов за всю квартиру. 12-дюймовая доска будет стоить 200 000 долларов за всю квартиру. Вот мы и подошли к критическому порогу. Цена резко подскочила только из-за перехода с 10-дюймового на 12-дюймовый». Несмотря на то, что у них был на это бюджет, они не имели смысла тратить дополнительные 100 тысяч только на двухдюймовую разницу в досках. Есть много людей, которые были бы готовы потратить эти деньги на детали, поэтому важно определить эти проблемы.
Вы можете сделать элитную квартиру, не переборщив. Это откровенные разговоры, которые я люблю вести со своими клиентами, но некоторые люди не любят обсуждать бюджеты.
Найм архитектора для элитного ремонта квартир
Я никогда не понимал людей, которые хотят потратить миллионы долларов на покупку квартиры, а затем еще один миллион или больше на ремонт, но нанимают дешевых архитекторов.
Конечно, у меня есть предвзятость, так как я архитектор.
Высококлассные архитектурные услуги
Высококлассные архитектурные услуги включают команду, которая уделяет большое внимание вашим потребностям, желаниям и проблемам. Это означает, что они заботятся о ваших интересах и остаются на вершине вашего проекта, чтобы обеспечить качественный конечный продукт. Высококачественные услуги означают полное обслуживание. Команда будет участвовать в принятии каждого решения. Работа архитектора не останавливается, когда чертежи завершены. Она должна прекратиться, когда ремонт квартиры будет завершен.
Во время строительства вы захотите, чтобы архитектор каждую неделю приезжал на строительную площадку, но, конечно, это увеличивает стоимость проекта. Для элитного или роскошного ремонта квартиры рекомендуется, чтобы архитектор выезжал на место работы еженедельно.
Группа дизайнеров
Архитектор должен собрать и координировать команду дизайнеров.
Конечно, вы можете нанять отдельного декоратора интерьера или дизайнера интерьера, если хотите. Некоторые архитекторы также занимаются дизайном и декорированием интерьеров, а другие — нет. Вы можете иметь их по контракту с вашим архитектором или нет. Я вообще считаю, что клиенту легче, если он нанимает одного человека, а архитектор управляет всеми консультантами. Лично я работал в обоих направлениях и заметил, что в тех случаях, когда клиент нанимает каждого по отдельности, возникает больше всего проблем с координацией.
Некоторые специалисты, которые могут работать над вашим ремонтом, в зависимости от объема работ.
- Архитектор
- Инженер-механик
- Инженер-строитель
- Представитель по документации (некоторые архитекторы работают на дому)
- Художник по свету
- Дизайнер интерьеров (может быть архитектором) 9013 5 Декоратор интерьера
- Консультант по аудиовизуальным технологиям или консультант по умному дому
- Консультант по безопасности
Примерный чертеж элитной квартиры
На приведенном ниже чертеже изображена квартира, над которой мы сейчас работаем.
В этом проекте мы объединяем 2 лофта в Сохо общей площадью 6500 квадратных футов. На рисунке ниже изображена их кухня.
Элитный ремонт кухни в квартире Архитектурные чертежи
Процесс проектирования
При планировании элитного ремонта квартиры в Нью-Йорке вам потребуется нанять нью-йоркского архитектора жилых домов, знакомого с элитным дизайном. Вы хотите заранее обсудить со своей командой, насколько вы хотите участвовать в проекте. Если вы пара, полезно знать, кто чем занимается и как часто вы хотите встречаться и обсуждать. У меня были клиенты, которые очень практичны и хотят участвовать в принятии каждого решения. Обычно такие клиенты у меня есть. Насколько я понимаю, клиент является частью команды дизайнеров, если только он этого не хочет.
Проектирование дома — это действительно личный опыт. Вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, с которыми вы работаете над этим. Когда у меня есть клиенты, которые хотят быть очень вовлеченными в ремонт кишечника, мы обычно назначаем еженедельное время для встречи и обзора.
Эти еженедельные встречи также могут быть полезны для посещения выставочного зала или рассмотрения деталей в квартире.
Рабочие занятия также очень полезны при работе с клиентами. Клиенты иногда приходят ко мне в офис, где мы обсуждаем прогресс, проецируемый на большой экран, или проводим собрания с демонстрацией экрана. Мы также можем принести ноутбук к ним домой для рабочих сессий. На этих сеансах мы можем разместить чертежи и 3D-модель на экране и просмотреть дизайн, внося необходимые коррективы в режиме реального времени. Некоторым из моих клиентов это нравится, но у других не хватает на это терпения. Возможно, вы захотите подумать о своих предпочтениях и обсудить это с архитектором. Я всегда заранее спрашиваю своих клиентов о том, насколько они хотят быть вовлеченными.
Планы ремонта элитной кухни в лофте в Сохо, который мы ремонтируем
Наем высококлассного подрядчика по жилью в Нью-Йорке
вещь. Вы не хотите тратить целое состояние на покупку своей квартиры, на материалы и продукты только для того, чтобы установить ее у дешевого подрядчика, который находится выше их головы.
Один из моих клиентов купил чердак за 8 миллионов долларов, отремонтированный предыдущим владельцем. В квартире были новые очень дорогие материалы, отделка и сантехника, но все установлено некачественно. В квартире ничего не работает, и квартира разваливается, несмотря на то, что ремонт был сделан всего четыре года назад. Душевые не сливают воду должным образом, выхлопы в ванной не работают, половицы выскакивают, и это лишь некоторые из проблем. Сейчас я занимаюсь перепланировкой квартиры, и мы будем использовать высококлассного генерального подрядчика для завершения работы. Убедитесь, что команда имеет такое же высокое качество, как и материалы, которые они будут устанавливать.
Архитектор и подрядчик должны хорошо работать вместе. Лично мне в этом пока везло, но определенно есть подрядчики, с которыми я предпочитаю работать. Хорошо получить совет по подрядчику от архитектора. Как я говорю своим клиентам, я рад рекомендовать подрядчика, но окончательное решение остается за клиентом.
Привлечь подрядчика никогда не рано.
Индивидуальная отделка
Квартира ниже представляет собой элитную квартиру в Финансовом районе, которую мы отремонтировали. Эта квартира имеет много индивидуальной отделки. Стены имеют бетонную отделку, что, как я понимаю, не для всех. Это более современный промышленный вид. Вы можете узнать больше об этой квартире в другом сообщении в блоге, которое мы написали на этом Дизайн квартиры из бетона .
Дизайн высоких современных дверей-чердаков в бетонной квартире
Подрядчиком вышеуказанного проекта была компания KJ Remodeling , принадлежащая Конраду Янковскому.
Во время строительства
Архитектор выезжает на объект во время строительства и координирует подписание документов по завершению. Как мы уже обсуждали, вы можете платить за еженедельные посещения объекта во время строительства, так как это хорошо потраченные деньги.
Архитектор рассмотрит контроль качества, а также проблемы, которые возникнут. Есть миллион мелких деталей, и многие из них решаются в полевых условиях. Ближе к концу строительства архитектор и подрядчик будут работать над списками недостатков, чтобы закончить. Вы должны сообщить команде, если хотите участвовать в этом процессе.
Некоторые клиенты находятся в городе и хотят постоянно ходить на работу. Если вы не такой клиент, вы можете попросить команду предоставлять регулярные отчеты о проделанной работе и фотографии.
Нью-Йорк Архитектор Хорхе Фонтан на стройплощадке по ремонту квартиры Посещение
Ремонт элитного лофта
На изображении ниже показан ремонт лофта High End Tribeca. Эта квартира в настоящее время выставлена на продажу за 7,65 миллиона долларов.
High End Tribeca Loft Architect NYC
Ремонт элитных квартир в Нью-Йорке
Как архитектор я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и весьма сложные вопросы.
Каждый проект уникален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или состояния, а скорее дает общий обзор темы.
SoHo Loft Exposed Brick NYC
Спасибо, что прочитали нашу запись в блоге о планировании ремонта элитных квартир в Нью-Йорке
Надеюсь, это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 20 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.
Ремонт квартиры Нью-Йорк
718.682.7769
Думаете о ремонте своей квартиры в Нью-Йорке? Как проектно-строительная фирма с полным спектром услуг в Нью-Йорке, Gallery занимается ремонтом квартир от начала до конца, управляя всеми аспектами от дизайна интерьера и архитектурного планирования до управления строительными советами и строительства.
Зачем делать ремонт в квартире с галереей?
Обладатель наград Houzz в области сервиса и дизайна.
Поскольку стремление превзойти стандарты ремонта квартир в Нью-Йорке является второй натурой, мы очень гордимся тем, что постоянно получаем награды сообщества Houzz в области обслуживания и дизайна. Мы в равной степени гордимся отзывами, которые наши клиенты оставили как в Houzz, так и в Google, в результате чего средний средний балл составляет 4,9.звезды. Вы не найдете никого, кто лучше подходил бы для выполнения вашего проекта по обновлению интерьера на Манхэттене или в Бруклине, независимо от того, является ли ваш дом кооперативом или квартирой, домом из коричневого камня, таунхаусом или лофтом.
Ваше видение сохранено и дополнено нашим опытом, чтобы создать дом, который будет столь же великолепен, как и удобен и функционален.
Профессиональный дизайн от начала до конца — это The Gallery Way. Но что это на самом деле влечет за собой? Почти все, в том числе кухонная раковина — вы предпочитаете деревенский стиль или встроенный? Со всей серьезностью работа с галереей означает работу с вашей собственной преданной командой, чтобы воплотить свое видение в жизнь. Мы берем на себя всю бумажную работу помимо строительства и дизайна – все всегда включено.
Постоянная и четкая коммуникация
Уровень вашего участия полностью зависит от вас, но вы можете быть уверены, что мы предоставим вам как можно больше прямого общения. Мы используем Job Tracker, программное обеспечение для управления проектами, чтобы держать вас в курсе и обновлять информацию. Вы можете просматривать работу за этот день, одобрять выбранные материалы и оставлять комментарии с вопросами или проблемами.
Вы знаете то, что знаем мы — на каждом этапе пути.
Управление всем советом директоров и процессом утверждения здания
Ремонт квартир в Нью-Йорке — это уникальный навык, в котором бюрократия вступает в игру более глубоко при координации проектов с советами кооперативов и кондоминиумов. К счастью для вас, мы берем на себя весь процесс утверждения совета директоров и управления зданием от начала до конца. Это включает в себя заботу о всех разрешениях, включая регистрацию LPC для зданий, которые являются достопримечательностями.
Никаких изменений, кроме как по запросу
Причина этого проста: прежде чем мы даже думаем о сносе каких-либо стен, мы удостоверяемся, что каждый элемент ремонта квартиры четко спланирован. Можно даже сказать, что мы специализируемся на предвидении всех мыслимых потребностей, чтобы сделать проект как можно более цельным. Но если вы решитесь на изменение, мы всегда максимально оперативно и эффективно учтем ваши потребности.
Типы реализованных нами проектов по ремонту квартир
Ремонт квартир в Нью-Йорке осуществляется в различных стилях, которые охватывают не только предпочтения в дизайне интерьера, но и архитектуру здания. Если вы хотите отремонтировать только одну комнату, добавить совершенно новую комнату или даже объединить несколько квартир, мы сделали все это! Если для внесения подобных изменений в ваш дом требуется одобрение правления здания или кооператива, мы выполним эту часть проекта за вас. В некоторых случаях, когда мы сочтем это необходимым, мы даже будем ходатайствовать перед советом директоров о внесении изменений или исключений от вашего имени.
Объединение квартир для большей площади и лучшей планировки
Если вам нравится ваша нью-йоркская квартира, и вы не хотите уезжать, но мечтаете о большем пространстве, что вы можете сделать? При наличии смежной квартиры одним из вариантов является объединение двух квартир в одну. Мы являемся экспертами в этом процессе и свободно разбираемся в том, как подходить к новой планировке с учетом строительных норм и правил, предоставляя вам увеличенное пространство и общую улучшенную планировку дома.
Ознакомьтесь с нашим проектом реконструкции квартир в Нью-Йорке в Columbus Circle, где мы объединили две квартиры с одной спальней, или просмотрите наше полное портфолио комбинаций квартир до и после.
Добавление дополнительных комнат
Ваша семья растет, и вам нужна новая спальня. Бизнес, который вы начали, действительно набирает обороты, и теперь вам нужен домашний офис. Или, может быть, вы просто всегда хотели, чтобы гостевая комната принимала друзей из другого города. Независимо от причины, Gallery — это проектно-строительная фирма, которая вам нужна, если для ремонта вашей нью-йоркской квартиры требуется дополнительная комната. Мы хорошо разбираемся во всех основных типах недвижимости в Нью-Йорке, включая различные характеристики, уникальные для каждого из них.
Полный ремонт кухни и ванной комнаты
Мы не были бы компанией Gallery Kitchen and Bath без нашего отточенного опыта в области полного ремонта кухни и ванной комнаты.
В нашем проекте по ремонту квартир в Гринвич-Виллидж помещение было приобретено с целью капитального ремонта. Мы раскрыли оригинальные кирпичные стены, обновили напольное покрытие и придали всему пространству традиционную эстетику в сочетании с индустриальной. Независимо от того, имеете ли вы в виду стиль или нуждаетесь в нашей помощи, чтобы направить вас в соответствии с вашими предпочтениями, мы здесь, чтобы воплотить дом вашей мечты в жизнь.
Что включает в себя реконструкция нашей квартиры?
Интерьер и архитектурный дизайн
Будучи проектно-строительной фирмой в Нью-Йорке, мы предлагаем комплексный подход, включающий в себя собственную команду дизайнеров и архитектурные услуги для каждого из наших ремонтных работ. Они не только управляют процессом проектирования, но и продолжают работу над проектом до его завершения, работая с нашей строительной командой и руководителями проекта, чтобы убедиться, что окончательный проект однозначно соответствует их планам.
Наш процесс включает в себя современные дизайнерские визуализации для каждой ремонтируемой комнаты, а также мы берем на себя все архитектурное планирование и наполнение.
Если вы не совсем уверены, какой переходный или эклектичный стиль подходит вам больше всего, мы будем рады обсудить с вами весь процесс, как мы это сделали с клиентом при ремонте ванной комнаты в Carroll Gardens. Читая между строк разговора — навык, который мы значительно оттачивали на протяжении многих лет, — мы смогли точно определить предпочтения нашей клиентки, в результате чего ей было легко сделать выбор, когда ей представили варианты напольной плитки для ванной комнаты и узоры для стен в душе.
Управление проектами
Проект силен настолько, насколько силен его руководитель. Без руководящей центральной силы, гарантирующей, что все точки над i и все точки пересечены, ремонт квартиры может быть более сложным, чем необходимо. В галерее мы делаем упор на упрощенное управление проектами.
Поскольку мы, и , занимаемся для вас всем процессом утверждения совета директоров и управления зданием, организация документов и тщательная коммуникация имеют первостепенное значение. Каждому клиенту назначается специальный представитель, который занимается оформлением документов и коммуникацией, а для каждого проекта назначается специальный дизайнер/планировщик, который занимается рабочим местом, рендерингом и фактической сборкой. Вам не нужно ни о чем беспокоиться; мы справляемся со всем этим.
Поиск и закупка
От дешевой плитки и твердой древесины для полов до шкафов в стиле Shaker и кварцевых столешниц для кухонь — наш обширный опыт в поиске материалов находится в вашем распоряжении, когда вы работаете с Gallery. Если вы имеете в виду конкретные приспособления и отделку, мы сделаем все возможное, чтобы найти точные совпадения. Если вам нужна наша помощь в выборе идеальных матовых шкафов с плоскими панелями, защищенных от отпечатков пальцев, наши мастера по индивидуальному заказу могут изготовить предметы, которые нужны вашему дому.
Сборка
Размеры участка. Снос. Строительство и монтаж. Все это и многое другое подпадает под часть нашей работы по сборке, и мы гордимся тем, что делаем все это хорошо. С вашим контактным лицом, обеспечивающим постоянную связь, и вашим дизайнером / планировщиком, усердно работающим над текущим строительством, процесс строительства так же прост, как и любой другой аспект ремонта вашей квартиры.
Мы в восторге от того, что жители Нью-Йорка постоянно выбирают нашу проектно-строительную фирму с полным спектром услуг. Прочтите наши отзывы, чтобы подробно узнать почему, например, один клиент написал: «Мы были очень впечатлены качеством изготовления и вниманием к деталям в нашей квартире в Нью-Йорке». От исторических домов из коричневого камня до лофтов открытой планировки и классических кооперативных квартир — все знаковые типы нью-йоркской недвижимости получают одинаковое внимание от команды Gallery. Готовы к ремонту? Узнайте больше о галерее KBNY, ознакомьтесь с нашими работами или свяжитесь с нами, чтобы начать ремонт вашей квартиры.